第一篇：北郵2017物業階段作業二

一、多項選擇題（共12道小題，共60.0分）

1.防控體系包括什么（）

2.1.2.3.4.5.增強風險意識 認清權力邊界 加強合同管理 依法維護權利 自覺履行義務

知識點: 階段作業二 學生答[A;B;C;D;E;] 案: 得分:

標準答

A;B;C;D;E

案:

試題分

5.0

值: [5]

3.業主因維修物業或公共利益需要，確需臨時占用物業管理區域內的道路、場地，應當征得()同意

4.1.2.3.4.城市規劃管理部門 城市建設行政主管部門 業主委員會 物業服務企業

知識點: 階段作業二 學生答[C;D;] 案: 得分:

標準答

C;D

案:

試題分

5.0

值: [5]

5.(錯誤)

6.包干制的物業服務成本或者酬金制的物業服務支出（物業管理服務成本構成），7.一般包括（）

8.1.2.3.4.5.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等 物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 物業管理區域清潔衛生費用 物業管理企業固定資產折舊

物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用

知識點: 階段作業二 學生答[A;B;C;D;] 案: 得分:

標準答

A;B;C;D;E

案:

試題分

5.0

值: [0]

9.(錯誤)

10.根據《物業服務收費管理辦法》規定，實行物業服務費用酬金制的物業管理企業，應當履行以下義務（）

11.1.物業管理企業應當向業主大會或者全體業主公布物業服務資金全年度預決算，并每年不少于一次公布物業服務資金的收支情況

2.業主或者業主大會對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業管理企業應當及時答復

3.物業管理企業應配合業主大會按照物業服務合同約定聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計

4.物業管理企業應當向業主大會或者全體業主公布物業服務資金年度預決算，并每年不必須公布物業服務資金的收支情況 5.以上都是 知識點: 階段作業二 學生答[A;B;] 案: 得分:

標準答

A;B;C

案:

試題分

5.0

值: [0]

12.物業管理服務標準的基本要求包括

13.1.2.3.4.5.6.7.8.9.雙方簽訂規范的合同 項目承接查驗手續齊全 人員持證上崗

著裝統一、行為規范

24小時服務電話，維修時間有約定，相關記錄完整 特約服務價格公開 接約定進行收支公示 按規范使用專項維修資金

每年至少進行一次業主意見征詢

知識階段作業二 點:

學生標準[A;B;C;D;E;F;G;H;I;] A;B;C;D;E;F;G;H;I 答案: 答案: 得分: [5]

試題

5.0

分值:

14.建立物業管理服務標準的原因

15.1.2.3.4.5.簽訂物業合同的需要 物業服務復雜性的要求 客戶需求差異性的規范過程 服務質量評價的需求 物業服務產品定價的需求 6.規范行業發展的需求 7.提升企業業務運營的指導 知識點: 階段作業二 學生答[A;B;C;D;E;F;G;] 案: 得分:

標準答

A;B;C;D;E;F;G

案:

試題分

5.0

值: [5]

16.(錯誤)

17.業主違反物業管理秩序的法律責任---追究違規依據（）

18.1.2.3.4.民法通則 物權法 合同法

住宅室內裝飾裝修管理辦法

知識點: 階段作業二 學生答[A;C;] 案: 得分:

標準答

A;B;C;D

案:

試題分

5.0

值: [0]

19.業主違反物業管理區域公共秩序的主要表現（）

20.1.2.3.4.5.侵占公共場地，私搭亂建，損害居住環境

違規裝修，拆改房屋結構和設備設施，造成財產損害和安全隱患 安裝設備設施，侵犯相關業主正當權益

違反規定飼養寵物，損害環境，影響相鄰業主生活

經營活動污染環境。噪聲超標，給相鄰業主生活與經營造成損害 6.使用房屋、陽臺荷載超標，給相鄰業主造成安全隱患 知識點: 階段作業二 學生答[A;B;C;D;E;F;] 案: 得分:

標準答

A;B;C;D;E;F

案:

試題分

5.0

值: [5]

21.《價格法》對于包括服務收費在內的價格管理，規定了幾種定價形式，包括（）

22.1.2.3.4.5.政府定價 政府指導價 市場調節價 業主定價 物業公司定價

知識點: 階段作業二 學生答[A;B;C;] 案: 得分:

標準答

A;B;C

案:

試題分

5.0

值: [5]

23.(錯誤)

24.物業管理服務標準規定的《保潔服務》包括

25.1.2.3.4.5.設置垃圾桶、垃圾袋裝化 每日清運垃圾 公共區域定期打掃

污水管道、化糞池定期疏通、清掏 二次供水水箱按規定清洗 6.定期進行消殺 知識點: 階段作業二 學生答[A;B;C;D;F;] 案: 得分:

標準答

A;B;C;D;E;F

案:

試題分

5.0

值: [0]

26.實行物業服務專用包干制的，物業服務費的構成包括（）

27.1.2.3.4.5.物業服務成本 法定稅費

物業管理企業的利潤 物業管理成本

物業管理和服務的成本

知識點: 階段作業二 學生答[A;B;C;] 案: 得分:

標準答

A;B;C

案:

試題分

5.0

值: [5]

28.(錯誤)

29.物業管理服務標準規定的《共用設備設施維修養護》包括

30.1.2.3.4.5.6.共用設備設施的日常維護

建立設備檔案，運行維護記錄齊全 設備標識規范，嚴格執行操作規程 電梯正常運行

消防設施完好，消防通道暢通 機房整潔，無跑冒滴漏和鼠害 7.小區道路平整 8.照明燈完好

9.警示標識、防范措施和應急預案完善 知識點: 階段作業二

學生答標準答[A;B;C;E;F;H;I;] A;B;C;D;E;F;G;H;I 案: 案: 得分: [0]

試題分

5.0

值:

二、單項選擇題（共8道小題，共40.0分）

1.對不交費的業主，物業管理企業不得采取的措施是()。

2.1.2.3.4.通知業主委員會督促業主限期交納 申請仲裁

向人民法院起訴 停水、停電

知識點: 階段作業二 學生答[D;] 案: 得分:

標準答

D

案:

試題分

5.0

值: [5]

3.(錯誤)

4.《物業管理條例》對物業服務收費作出原則規定：“物業服務收費應當遵循（）原則”。

5.1.合理原則 2.公平原則

3.費用與服務水平相適應的原則 4.公開原則 5.以上都是 知識點: 階段作業二 學生答[E;] 案: 得分:

標準答

D

案:

試題分

5.0

值: [0]

6.目前我國住宅物業服務收費普遍采用的形式是（）

7.1.2.3.4.包干制和酬金制 包干制 酬金制 傭金制

知識點: 階段作業二 學生答[A;] 案: 得分:

標準答

A

案:

試題分

5.0

值: [5]

8.(錯誤)

9.物業服務企業將專業性較強的服務內容外包給有關專業公司的，定價成本監審時該項服務的成本按照（）核定。

10.1.2.3.4.外包合同所確定的金額

當期預算中該項服務對應的金額 專業公司對該項服務的最低報價金額 專業公司對該項服務的最高報價 知識點: 階段作業二 學生答[B;] 案: 得分:

標準答

A

案:

試題分

5.0

值: [0]

11.某小區召開業主大會，其中，為布置場地購買橫標、打印文件、準備鮮花、人工費等花費了資金800元，應從（）中開支：

12.1.2.3.4.辦公費用

物業管理區域綠化養護費用 物業管理區域秩序維護費用 經業主同意的其他費用

知識點: 階段作業二 學生答[D;] 案: 得分:

標準答

D

案:

試題分

5.0

值: [5]

13.（）就是要求價質相符，業主花錢買服務必須買得公平合理，符合等價交換原則，物業管理企業的經營作風必須誠實信用，提供的服務質量必須貨真價實，接受消費者的監督。

14.1.2.3.4.合理原則 公開原則 公平原則

費用與服務水平相適應的原則

知識點: 階段作業二 學生答[D;] 案: 得分: [5]

標準答

D

案:

試題分5.0

值:

15.已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用（）

16.1.2.3.4.不用交納 由業主交納 由建設單位交納

由業主和建設單位共同交納

知識點: 階段作業二 學生答[C;] 案: 得分:

標準答

C

案:

試題分

5.0

值: [5]

17.包干制的物業服務成本或者酬金制的物業服務支出（物業管理服務成本構成），不包括（）

18.1.2.3.4.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用 辦公費用

物業共用部位、公用設施設備及公眾責任保險費用

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用

知識點: 階段作業二 學生答[D;] 案: 得分:

標準答

D

案:

試題分

5.0

值: [5]

第二篇：北郵《審計學》階段作業二

一、多項選擇題（共5道小題，共50.0分）

1.如果注冊會計師無法就關聯方和關聯方交易獲取充分、適當的審計證據，應視同審計范圍受到限制，并根據其對財務報表的影響程度，出具()。

2.1.無保留意見 2.否定意見 3.無法表示意見 4.保留意見

知識點: 階段作業2 學生答案: [C;D;]

得分: [10] 試題分

值:

10.0

提示:

3.如果應收賬款函證結果表明存在較大差異，可能有以下原因（4.1.被審計單位在詢證函中弄虛作假

2.被審計單位在銷售業務中存在舞弊行為 3..雙方對購銷業務入賬時間不同 4.雙方或一方記賬錯誤

知識點: 階段作業2 學生答案: [B;C;D;]

得分: [10] 試題分

值:

10.0

提示:

1.）。

下列說法中正確的有（）。

2.1.注冊會計師通常通過觀察被審計單位有關人員的活動，以及與這些人員進行討論，來實施對被審計單位相關職責是否分離的控制測試

2.被審計單位對售出的商品由收款員對每筆銷貨開具賬單后，將發運憑證按順序歸檔，且收款員應定期檢查全部憑證的編號是否連續

3.被審計單位在簽訂銷售合同前，指定兩名以上專門人員與購貨方談判，并由他們中的首席談判代表負責簽訂銷售合同

4.注冊會計師如果將收入與資產虛報問題確定為被審計單位銷貨業務的審計重點，則通常無需對銷貨業務完整性進行實質性程序

知識點: 階段作業2 學生答[A;D;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

1.注冊會計師對被審計單位已發生的銷售業務是否均已登記入賬進行審計時，常用的控制測試程序有（）。

2.1.2.3.4.檢查發運憑證連續編號的完整性 檢查賒銷業務是否經過授權批準 檢查銷售發票連續編號的完整性 觀察已經寄出的對賬單的完整性

知識點: 階段作業2 學生答[A;C;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

1.在對存貨實施抽查程序時，注冊會計師的以下做法中，不正確的有（）。

2.1.2.3.4.盡量將難以盤點的存貨或隱蔽性較大的存貨納入抽查范圍

事先就擬抽取測試的存貨項目與乙公司溝通，以提高存貨監盤的效率 從存貨盤點記錄中選取項目追查至存貨實物，以測試盤點記錄的真實性 如果盤點記錄與存貨實物存在差異，要求被審計單位更正盤點記錄

知識點: 階段作業2 學生答[B;D;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

二、單項選擇題（共5道小題，共50.0分）

1.下列關于營業收入項目審計的說法中，正確的是（）。

2.1.被審計單位期末預收款項的所屬明細科目的借方余額，應該在預付賬款項目中列示

2.被審計單位銷售合同或協議明確銷售價款的收取采用遞延方式，實質上具有融資性質的，應當按照應收的合同或協議價款的公允價值確認銷售商品收入金額

3.被審計單位存在投資性房地產業務，本期對外銷售了公允價值模式下的投資性房地產，企業將持有期間產生的公允價值變動損益轉入到營業外收入科目

4.被審計單位出售無形資產和出租無形資產取得的收益，均作為其他業務收入處理

知識點: 階段作業2 學生答[B;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值: 1.下列關于存貨監盤計劃的說法中，正確的是（）。

2.1.注冊會計師應僅根據自己的專業判斷和往年的審計經驗，編制存貨監盤計劃

2.存貨監盤程序是實質性程序，不包括控制測試

3.注冊會計師應當根據對被審計單位存貨盤點和對被審計單位內部控制的評價結果確定檢查存貨的范圍

4.存貨監盤范圍的大小取決于注冊會計師審計時間的分配以及審計成本的核算

知識點: 階段作業2 學生答[C;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

1.注冊會計師認為被審計單位固定資產折舊計算不足的跡象是()。

2.1.2.3.4.經常發生大額的固定資產清理損失 累計折舊與固定資產原值的比率較大 提取折舊的固定資產賬面價值龐大 固定資產保險額大于其賬面價值

知識點: 階段作業2 學生答[A;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值: 1.以下審計程序中，注冊會計師最有可能證實已記錄應付賬款存在的是（）。

2.1.2.3.4.從應付賬款明細賬追查至購貨合同、購貨發票和入庫單等憑證 檢查采購文件以確定是否使用預先編號的采購單

抽取購貨合同、購貨發票和入庫單等憑證，追查至應付賬款明細賬 向供應商函證零余額的應付賬款

知識點: 階段作業2 學生答[A;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

1.在購貨業務中，采購部門在收到請購單后，只能對經過批準的請購單發出訂購單。訂購單一般為一式四聯，其副聯無需送交（）。

2.1.2.3.4.編制請購單的部門 驗收部門 應付憑單部門 供應商

知識點: 階段作業2 學生答[D;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

一、多項選擇題（共5道小題，共50.0分）

1.如果注冊會計師無法就關聯方和關聯方交易獲取充分、適當的審計證據，應視同審計范圍受到限制，并根據其對財務報表的影響程度，出具()。

2.1.2.3.4.無保留意見 否定意見 無法表示意見 保留意見

知識點: 階段作業2 學生答[C;D;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

3.如果應收賬款函證結果表明存在較大差異，可能有以下原因（）。

4.1.2.3.4.被審計單位在詢證函中弄虛作假

被審計單位在銷售業務中存在舞弊行為.雙方對購銷業務入賬時間不同 雙方或一方記賬錯誤

知識點: 階段作業2 學生答[B;C;D;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

1.下列說法中正確的有（）。

2.1.注冊會計師通常通過觀察被審計單位有關人員的活動，以及與這些人員進行討論，來實施對被審計單位相關職責是否分離的控制測試

2.被審計單位對售出的商品由收款員對每筆銷貨開具賬單后，將發運憑證按順序歸檔，且收款員應定期檢查全部憑證的編號是否連續

3.被審計單位在簽訂銷售合同前，指定兩名以上專門人員與購貨方談判，并由他們中的首席談判代表負責簽訂銷售合同

4.注冊會計師如果將收入與資產虛報問題確定為被審計單位銷貨業務的審計重點，則通常無需對銷貨業務完整性進行實質性程序

知識點: 階段作業2 學生答[A;D;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

1.注冊會計師對被審計單位已發生的銷售業務是否均已登記入賬進行審計時，常用的控制測試程序有（）。

2.1.2.3.4.檢查發運憑證連續編號的完整性 檢查賒銷業務是否經過授權批準 檢查銷售發票連續編號的完整性 觀察已經寄出的對賬單的完整性

知識點: 階段作業2 學生答[A;C;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

1.在對存貨實施抽查程序時，注冊會計師的以下做法中，不正確的有（）。

2.1.盡量將難以盤點的存貨或隱蔽性較大的存貨納入抽查范圍 2.事先就擬抽取測試的存貨項目與乙公司溝通，以提高存貨監盤的效率 3.從存貨盤點記錄中選取項目追查至存貨實物，以測試盤點記錄的真實性 4.如果盤點記錄與存貨實物存在差異，要求被審計單位更正盤點記錄

知識點: 階段作業2 學生答[B;D;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

二、單項選擇題（共5道小題，共50.0分）

1.下列關于營業收入項目審計的說法中，正確的是（）。

2.1.被審計單位期末預收款項的所屬明細科目的借方余額，應該在預付賬款項目中列示

2.被審計單位銷售合同或協議明確銷售價款的收取采用遞延方式，實質上具有融資性質的，應當按照應收的合同或協議價款的公允價值確認銷售商品收入金額

3.被審計單位存在投資性房地產業務，本期對外銷售了公允價值模式下的投資性房地產，企業將持有期間產生的公允價值變動損益轉入到營業外收入科目

4.被審計單位出售無形資產和出租無形資產取得的收益，均作為其他業務收入處理

知識點: 階段作業2 學生答[B;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

1.下列關于存貨監盤計劃的說法中，正確的是（）。2.1.注冊會計師應僅根據自己的專業判斷和往年的審計經驗，編制存貨監盤計劃

2.存貨監盤程序是實質性程序，不包括控制測試

3.注冊會計師應當根據對被審計單位存貨盤點和對被審計單位內部控制的評價結果確定檢查存貨的范圍

4.存貨監盤范圍的大小取決于注冊會計師審計時間的分配以及審計成本的核算

知識點: 階段作業2 學生答案: [C;]

得分: [10] 試題分

值:

10.0

提示:

1.注冊會計師認為被審計單位固定資產折舊計算不足的跡象是()。

2.1.經常發生大額的固定資產清理損失 2.累計折舊與固定資產原值的比率較大 3.提取折舊的固定資產賬面價值龐大 4.固定資產保險額大于其賬面價值

知識點: 階段作業2 學生答案: [A;]

得分: [10] 試題分

值:

10.0

提示:

1.以下審計程序中，注冊會計師最有可能證實已記錄應付賬款存在的是（）。2.1.2.3.4.從應付賬款明細賬追查至購貨合同、購貨發票和入庫單等憑證 檢查采購文件以確定是否使用預先編號的采購單

抽取購貨合同、購貨發票和入庫單等憑證，追查至應付賬款明細賬 向供應商函證零余額的應付賬款

知識點: 階段作業2 學生答[A;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

1.在購貨業務中，采購部門在收到請購單后，只能對經過批準的請購單發出訂購單。訂購單一般為一式四聯，其副聯無需送交（）。

2.1.2.3.4.編制請購單的部門 驗收部門 應付憑單部門 供應商

知識點: 階段作業2 學生答[D;] 案: 得分: 提示:

[10]

試題分

10.0

值:

第三篇：北郵2017物業階段作業一

一、多項選擇題（共5道小題，共25.0分）

1.(錯誤)

2.物業服務合同應包括（）等內容

3.1.2.3.4.5.物業服務質量 物業服務費用 雙方的權利和義務 合同期限 賠償范圍

知識點: 階段作業一 學生答[A;B;C;D;E;] 案: 得分:

標準答

A;B;C;D

案:

試題分

5.0

值: [0]

4.互聯網思維的特點是（）

5.1.2.3.4.開放精神平等精神 協助精神 分享精神

知識點: 階段作業一 學生答[A;B;C;D;] 案: 得分:

標準答

A;B;C;D

案:

試題分

5.0

值: [5] 6.物業管理服務企業的市場化要求

7.1.2.3.4.按照現代企業制度組建并運作 具有明確的經營宗旨和管理章程 實行自主經營、獨立核算、自負盈虧 能夠獨立承擔民事責任的企業法人

知識點: 階段作業一 學生答[A;B;C;D;] 案: 得分:

標準答

A;B;C;D

案:

試題分

5.0

值: [5]

8.產權人對所用的物業具有的權利一般包括

9.1.2.3.4.占有權 使用權 收益權 處分權

知識點: 階段作業一 學生答[A;B;C;D;] 案: 得分:

標準答

A;B;C;D

案:

試題分

5.0

值: [5]

10.物業管理的特征之社會化一般包括

11.1.有利于提高城市管理的集約化程度 2.充分發揮住宅小區與各類物業的綜合效益和整體效益 3.有益實現社會效益、經濟效益、環境效益的協調發展 知識點: 階段作業一 學生答[A;B;C;] 案: 得分:

標準答

A;B;C

案:

試題分

5.0

值: [5]

二、單項選擇題（共15道小題，共75.0分）

1.《物業管理條例》規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由()交納

2.1.2.3.4.物業買受人 業主

業主委員會 建設單位

知識點: 階段作業一 學生答[D;] 案: 得分:

標準答

D

案:

試題分

5.0

值: [5]

3.建設單位制定的業主臨時公約，不得侵害（）的合法權益

4.1.2.3.4.業主

物業使用人 住宅區居民 物業買受人

知識點: 階段作業一 學生答[D;]

標準答D 案: 得分:

案:

[5]

試題分

5.0

值:

5.業主轉讓建筑內的住宅、經營性用房等專有部分，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利

6.1.2.3.4.一并轉讓 順序轉讓 部分轉讓 分別轉讓

知識點: 階段作業一 學生答[A;] 案: 得分:

標準答

A

案:

試題分

5.0

值: [5]

7.龍湖物業的良好服務口碑對地產的迅速發展起到了重要的支持，這說明物業管理的那種作用

8.1.2.3.4.有助于推進社會建設 有助于維護社會和諧穩定 有助于推動國民經濟增長

有利于推動房地產業的良性發展

知識點: 階段作業一 學生答[D;] 案: 得分:

標準答

D

案:

試題分

5.0

值: [5] 9.下面哪個不是建筑物中業主共有部位

10.1.電梯 2.樓頂

3.強電管線井 4.園區；綠地 5.出租地下車位

知識點: 階段作業一 學生答

標準答案: [E;]

案:

得分: [5]

試題分

值:

11.下面哪家是世界知名的物業管理企業

12.1.摩根大通公司 2.雷曼兄弟公司 3.房利關公司 4.仲量聯行公司

知識點: 階段作業一 學生答

標準答案: [D;]

案:

得分: [5]

試題分

值:

13.我國目前物業管理資質共分幾個等級

14.E

5.0D

5.0

1.2.3.4.4個 5個 3個 6個

知識點: 階段作業一 學生答[C;] 案: 得分:

標準答

C

案:

試題分

5.0

值: [5]

15.物業管理管理的主要特征

16.1.專業化、市場化是物業管理的二個基本特征 2.社會化、專業化是物業管理的二個基本特征

3.社會化、專業化、市場化是物業管理的三個基本特征 知識點: 階段作業一 學生答[C;] 案: 得分:

標準答

C

案:

試題分

5.0

值: [5]

17.以下服務項目哪項是物業服務企業的常規基礎服務內容

18.1.2.3.4.為客戶送桶裝水

公共自來水管線的檢修 為客戶維修戶內自來水龍頭 市政自來水管維修

知識點: 階段作業一 學生答[B;] 案:

標準答

B

案: 得分:

[5]

試題分

5.0

值:

19.所謂物業是指：（）

20.1.2.3.4.是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設備、設施和相關場地 是指已建成并投入使用的給類房屋及與之相配套的設備和相關場地 是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相關配套的設施和相關場地 是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設備、設施

知識點: 階段作業一 學生答[A;] 案: 得分:

標準答

A

案:

試題分

5.0

值: [5]

21.在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行（）職責

22.1.2.3.4.招標管理 委托管理 統一管理 自治管理

知識點: 階段作業一 學生答[D;] 案: 得分:

標準答

D

案:

試題分

5.0

值: [5]

23.我國第一家物業管理服務企業是在哪成立的 24.1.2.3.4.廈門 上海 廣州 深圳

知識點: 階段作業一 學生答[D;] 案: 得分:

標準答

D

案:

試題分

5.0

值: [5]

25.根據《物權法》，關于更換建設單位聘請的物業服務企業的說法，錯誤的是（）

26.1.2.3.4.業主有權依法更換 通過招標的方式更換 請求行政主管部門更換 經全體業主同意后更換

知識點: 階段作業一 學生答[C;] 案: 得分:

標準答

C

案:

試題分

5.0

值: [5]

27.關于《物業管理條例》立法指導思想的說法，正確的是（）28.1.2.3.4.強調保護業主的財產權益，協調單個業主之間的李玉關系 強調物業管理權力與財產權利相分離的原則

強調業主與物業服務企業通過公平、公開和協商方式處理物業服務事項 強調業主大會與社區居民委員會之間是平等的民事主體 知識點: 階段作業一 學生答

標準答案: [C;]

案:

得分: [5]

試題分

值:

29.我國現行的國家物業管理法規是

30.1.《北京市物業管理辦法》 2.《物業管理條例》 3.《物權法》

4.《城市新建住宅小區管理辦法》

知識點: 階段作業一 學生答

標準答案: [B;]

案:

得分: [5]

試題分

值:

C

5.0

B

5.0

第四篇：北郵《成本會計》階段作業二

一、多項選擇題（共5道小題，共50.0分）

1.按原材料定額消耗量比例分配原材料費用，其計算分配的程序是（ABCD）。A.計算各種產品原材料定額消耗量；D.講算出各種產品應分配的原材料實際費用。B.計算原材料消耗量分配率；

C.計算出各種產品應分配的原材料實際消耗量；

2.成本報表分析方法包括（ABCD）。

A.比較分析法

B.比率分析法

C.連環替代法

D.差額分析法

3.標準成本的制定包括（ABCD）。

A.直接材料標準成本的制定

B.直接人工標準成本的制定 C.變動制造費用標準成本的制定

D.固定制造費用標準成本的制定

4.平行結轉分步法的特點包括（ABCD）。

A.各生產步驟不計算半成品成本，只計算本步驟所發生的生產費用。B.各步驟之間不結轉半成品成本，半成品成本不隨實物轉移而結轉

C.將每一生產步驟發生的費用劃分為耗用于產成品部分和尚未最后制成的在產品部分。這里的在產品是就整個企業而言的廣義在產品

D.將各步驟費用中應計入產成品的份額平行結轉、匯總，計算該種產成品的總成本和單位成本

5.下列屬于品種法成本核算主要特點的是（ABC）。

A.成本核算對象是產品品種

B.一般每月月末定期計算產品成本 C.一般月末要將生產費用在完工產品和在產品之間進行分配 D.成本核算期與產品生產周期一致

二、單項選擇題（共5道小題，共50.0分）

1.月末在產品數量較大，各月末之間變化也較大，同時產品成本中直接材料費用和加工費用比重相差不多的產品，其在產品成本計算應采用（C）。

A.定額成本法

B.定額比例法

C.約當產量法

D.按固定成本計價法

2.采用輔助生產費用分配的交互分配法對外分配費用總額是（D）。

A.交互分配前費用

D.交互分配前費用再加上交互分配轉入費用減去交互分配轉出費用 B.交互分配前費用加上交互分配轉入費用

C.交互分配前費用減去交互分配轉出費用

3.分步法的成本核算對象為（D）。

A.產品品種

B.產品類別

C.批別或訂單

D.生產步驟

4.分批法適用的生產組織方式是（B）。

A.大量大批生產

B.小批單件生產

C.大量小批生產

D.單件成批生產

5.品種法適用于（D）。

A.單件、小批生產的企業

B.新產品試制或試驗生產

C.大量大批多步驟生產企業

D.單步驟、大量生產企業

第五篇：北郵遠程管理學基礎階段作業二

斷題（共10道小題，共50.0分）

1公告牌是向下溝通的常用方式之一。正確 錯誤

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [A;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

2口頭溝通最基本的優點在于其準確性。正確 錯誤

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [B;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

3赫茨伯格認為管理者首先應確保足夠的保健因素，然后創造機會為職工提供激勵因素。正確 錯誤

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [A;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

4按照需要層次理論，管理者要激勵某個員工，就必須了解此人目前所處的需要層次，然后著重滿足這一層次或在此層次之上的需要。正確 錯誤

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [A;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

5根據領導壽命周期理論，說服型領導風格適用于下屬低成熟度的情況，領導者明確下屬執行的工作任務，告訴下屬應該干什么、怎么干以及何時何地干。正確 錯誤

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [B;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

6授權就是把一部分權利分散給下屬，同時也將相應的責任分散下去。正確 錯誤

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [B;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

7組織結構設計成果包括組織圖、職位說明書和組織手冊。正確 錯誤

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [A;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

8一般來說，企業的規模越大，就越傾向采取更為分權的組織形式。正確 錯誤

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [A;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

9參謀部門通常應是專業性質的，參謀人員都應是某些業務的專家。正確 錯誤

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [A;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

10扁平型是一種管理跨度比較小的組織結構。正確 錯誤 知識點: 第二次階段作業 學生答案: [B;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

二、單項選擇題（共10道小題，共50.0分）

1根據雙因素理論，下列各項中屬于激勵因素的有（）。

某工程師刻苦鉆研技術獲得尤里卡獎

一位MBA學員在畢業后找到一份新工作，單位分給他100平米的住房 某單位效益較好，全體員工年末人均獎金1萬元

某公司為網羅人才決定把在異地的“電腦大王”小李及妻子調到大連，公司負責代他們交納城市增容費

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [A;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

2通過人格魅力來影響和改變下屬的做法是利用了（）。權力性影響力 非權力性影響力 職位影響力 行為影響力

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [B;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

3按照費德勒模型，當組織內上下級關系好、任務結構明確、職位權力強時，應選擇的領導者類型是（）。任務取向型 關系取向型

工作與人際關系并重型 以領導者為中心型

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [A;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

4領導生命周期理論提出的變量因素是（）。下屬的成熟度 任務結構 上下級關系 職位權力

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [A;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

5有那樣一些因素，如果得到滿足后則沒有不滿，得不到滿足則產生不滿。赫茨伯格將這類因素稱為（）。物質因素 精神因素 保健因素 激勵因素

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [C;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

6認為環境自變量與管理因變量之間構成一種復雜的函數關系，并力圖找出一種針對某一環境而言最有效的組織管理對策的組織理論是（）。古典組織理論 新古典組織理論 權變組織理論 行為組織理論

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [C;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

7職能型組織結構的優點是()。

結構比較簡單，權力集中，責任分明，命令統一，聯系簡捷 能夠適應現代組織技術比較復雜和管理分工較細的特點，能夠發揮職能機構的專業管理作用，減輕上層主管人員的負擔

領導集中、職責清楚、秩序井然、工作效率較高，整個組織有較高的穩定性

集思廣益，有利于把組織垂直聯系與橫向聯系更好地組合起來，加強各職能部門之間的協作 知識點: 第二次階段作業 學生答案: [B;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

8一個制造業公司劃分成為生產、銷售、財務、研發等部門，這是依據（）來進行部門劃分的。人數 時間 職能 地區

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [C;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示:

9矩陣型組織結構缺點之一是（）。

每個部門基本關心的是本部門的工作，因而部門間的協調比較差 妨礙了組織必要的集中領導和統一指揮，形成了多頭領導

由于這種組織形式是實行縱向、橫向的雙重領導，處理不當，會由于意見分歧而造成工作中的扯皮現象和矛盾

整個組織系統的適應性較差，因循守舊，對新情況不能及時做出反應 知識點: 第二次階段作業 學生答案: [C;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示: 最適于在大型企業的各個事業部之間進行共同的科技研發的組織結構是（）。直線型

直線職能參謀型 矩陣型 超事業部制

知識點: 第二次階段作業 學生答案: [D;] 得分: [5] 試題分值: 5.0 提示: