第一篇：商戶進場入駐實施方案

商戶進場入駐實施方案（草案）

經一年多來對商戶的接觸及前段時間對商戶及競爭對手的調查情況，結合我公司情況進行綜合分析我市場現認租商戶情況及實時狀況，得出以下幾方面的問題：

一、我市場方面 1.工程進度較慢 2.展廳還未交付 3.倉庫還未全面動工

4.廣告宣傳、推廣還沒有大面積推廣 5.商戶未進場裝修

二、認租商戶方面

1、我市場認租商戶中品牌太少

2、認租商戶對我市場存有消極態度

3、認租商戶非等我市場倉庫初具規模才可進行裝修

4、認租商戶普遍不認可年前裝修

5、我市場有部分已認租的商戶沒有鋪位或鋪位重復定鋪

6、認租商戶普遍認為在我市場進行簡裝即可，不認同精裝修，要求我市場在裝修方面不能有要求

7、認租商戶大部分不同意年前交房租簽合同

8、認租商戶普遍認為我市場宣傳力度不夠，跟紅星美凱龍、我愛我家相差甚遠

9、認租商戶普遍認為我市場兩三年內不可能有好生意，特別是零

售基本上是不可能

10、認租商戶一部分認為我市場費用太高要求降低費用

11、一部分認租商戶在我愛我家、紅星美凱龍及現陶瓷市場正在裝修或裝備裝修甚至有的剛裝修完

12、部分認租商戶顧慮我市場在裝卸貨和市場管理方面不會像說的那樣好

13、大部分認租商戶認為我市場只是批發市場，想把展廳裝成前店后倉的模式

三、實時狀況方面

1、年內只剩兩個月的時間，10年2月14日春節，3月15日或5月1日開業時間很緊。①通知商戶確認鋪位需2天②商戶確認位置需3天③商戶遞交裝修方案至少需15天④商戶進場裝修需3天⑤商戶裝修需2月

2、部分認租商戶在百里奚陶瓷市場的展廳或倉庫于12月底到期

3、競爭對手我愛我家、紅星美凱龍已開業

4.在我市場認租的部分商戶已在我愛我家、紅紅星美凱龍及老市

場已進行裝修或準備裝修，甚至有的已裝修完畢

5.陶瓷旺季在3月15日—5月1日前后及10月1日以后—元旦 綜上幾方面，我市場要想趕到5月1日前后旺季開業，工作是緊張的，待解決的問題繁多，但不管問題、困難在多，5月1日開業勢在必行，針對5月1日開業商戶入駐，進場做出以下方案： 1.迅速解決我市場遺留問題，如物業驗收交付、倉庫的全面動工、已認租商戶無鋪及商戶重復定鋪、商戶進場手續及流程的完善和員工培訓，各部門人員及職能的健全等商戶進場前的準備工作 2.迅速論證確定出商戶進場裝修日期

3.企劃部進行大力廣告宣傳、推廣和進行我市場的包裝等，配和招商工作做出計劃實施調整，并定出廣告位租賃方等和倉庫分布圖平面圖等招商需要的一切配套資料（如效果圖、銷控表等）4.商戶入駐裝修工作 方案一：

① 書面或電話（外地商戶和新入駐商戶）提前三天，通知商戶三天內（ⅹ日—ⅹ日）到我市場進行商鋪位置確認。并告知商戶按進場裝修順序和認租協議順序綜合，進行認租倉庫。逾期不到，鋪位另行調整，認租合同作廢，認租金不予退還，特殊情況，報請批準（各部門配合）

② 確認鋪位當天，通知商戶15日內遞交裝修方案，逾期不遞交，鋪位另行調整，認租協議作廢，認租金不予退還。特殊情況，報請批準

③ 方案進行審核通過后3日內（ⅹ日—ⅹ日）進場裝修，辦理裝修手續，逾期不到場進行裝修者，鋪位另行調整，認租協議作廢，認租金不予退還

④ 進場裝修后，通知已進場裝修商戶認租倉庫，認租標準另定，并簽訂展廳協議，不簽訂展廳協議不予認租倉庫

⑤ 進場裝修期限為2個月（ⅹ月ⅹ日—ⅹ月ⅹ日），逾期完不成裝

修，按日ⅹ元進行違約處罰，特殊情況報請批準

⑥ 裝修完畢后進行裝修驗收，不合格通知X日內進行整改，逾期不進行整改按違約進行處理或嚴重者合同無效，清除出場 ⑦ 繼續招商引進新入住客戶 方案分析: 優勢

①可以體現我公司不卑不亢的形象

②可以體現我公司商戶進場裝修時的轟動及繁榮場面，從而樹立公司形象

③體現我公司強勢的一面 劣勢

①容易造成商戶抱團，集體不進場，集體要優惠等

②容易使商戶裝修時你看我看你，不按公司裝修標準裝修，不能樹立公司形象

③使入場的商戶簡單裝修以批發為主，是我市場形成完全以批發為主的市場 方案二：

招商部走訪商戶找出有影響力或進場裝修意向強烈的商戶（10戶為限、并這些商戶在市場上有一定實力和影響力）先進場裝修并對其進行優惠（優惠條件細節隨后再定）前提條件：必須按照公司要求裝修標準進行裝修

1、有意向的品牌商戶和批發商戶

①先認租倉庫 ②在租金、租期上優惠 ③免管理費 ④廣告位贈送

⑤先進場裝修后簽署合同

⑥針對品牌戶有影響力大戶適當最低租金，贈送免租期，廣告位，要求其裝修標準

⑦有影響力大戶的要求基本上滿足，但我們必須對其也提出相對應的要求

⑧全面通知商戶進場裝修（時間應在先入駐商戶的通知后3天，時間上應銜接好）

2、新引進商戶和外地入駐商戶先進場裝修 ①按方案一執行進場裝修簽合同 ②新引進商戶直接簽合同進場裝修 ③倉庫認租按展廳認租協議順序執行認租

④優惠方案按原招商優惠案執行，特殊情況另行研究決定 ⑤時間應在通知先入駐商戶的后3天，時間上應銜接好 方案分析 優勢

①讓一部分有影響力的商戶先進場裝修，從而形成帶動作用，起到羊群效應。

②在裝修方面，能使商戶按照我公司裝修標準進行裝修，從而達到

我市場的目的。

③一部分有影響力的商戶進場裝修，對未入住我市場的商戶形成吸引。劣勢

①體現不了我公司形象

②容易給商戶造成誤解我市場在商戶進場時不積極（時間銜接不準確）

③工作量大、困難多

以上方案是招商部綜合分析了我市場情況、認租商戶信息和實時狀況做出的計劃，我市場在12月15日前讓商戶進場裝修勢在必行，請領導商定。

招商部 2009-12-10

第二篇：古鎮入駐商戶規范提升實施方案

XX古鎮入駐商戶規范提升實施方案

一、指導思想

以深化“放管服”改革為抓手，以服務古鎮建設和產業發展需求為導向，以助力“五型政府”建設為突破口，堅持問題導向、目標導向、效果導向，扎實開展規范提升活動，強化營商、旅游環境，為實現古鎮建設和XX產業高質量跨越式發展，全面建成“六個XX”提供堅強的保障。

二、重點工作任務

（一）商戶入駐管理標準化（縣市管局牽頭，縣經貿局、XX鎮政府配合）

1.規范餐飲及食品小作坊單位食品安全衛生。食品生產小作坊和餐飲單位營業執照、食品經營許可證、健康證必須齊全，并在顯著位置懸掛“公示牌”。從業人員不留長指甲、涂指甲油，操作中穿戴整潔的工作衣帽（白色或淺色廚師專用服裝，個別有餐飲文化的特制服裝），戴口罩（遮）；有冷藏冷凍設施、油煙凈化設施、消毒柜，有帶蓋垃圾桶、貨架，有防蠅門簾、沙門、紗窗等完整無破損，滅蠅燈干凈正常運轉；餐廚廢棄物油水分離、專用容器單獨收集、分類密閉存放，與食品加工容器有明顯區分,日產日清；所有食品原包裝應完整保存，不得經營感官性狀異常食品及違禁食品。

2、規范市場經營秩序。一要確保商品能安心購。縣經貿局、縣市管局要從線上線下兩方面按照產品標準加強旅游產品質量監管，督促經營者履行進貨查驗制度，開展旅游產品質量監督抽查，提升旅游產品質量；要求景區經營者（包括電商）對所有商品或服務明碼標價，嚴厲查處旅游經營者不執行政府定價和政府指導價、不按規定明碼標價、價格欺詐等價格違法行為。二要確保食物能敞開吃。強化旅游景區及周邊食品安全監管，重點突出對場所經營資質、食品安全、衛生條件等進行監督檢查，嚴厲查處非法經營來源不明的水生動物、加工銷售野生動物、銷售過期變質食品、“三無”食品等違法行為，督促食品經營單位履行食品安全主體責任，規范食品經營行為。三要確保設施能隨便玩。重點對景區游樂設施是否檢驗合格、設施設備是否存在安全隱患、操作人員是否持證上崗進行監察，并排查整改特種設備存在的安全隱患；督促企業進行每日運行前的安全試驗，加強定期維護檢修，張貼使用標志、安全注意事項，加強景區載客車輛的維護保養，確保特種設備安全運行。四要確保廣告宣傳能放心看。加強對轄區內旅游景區（點）、旅行社等有關經營者發布旅游服務廣告的監測檢查，對虛假違法旅游服務廣告及時責令停止發布并依法查處，維護良好的旅游服務廣告市場秩序；以旅游合同格式條款監管為重點，查處旅游經營者利用合同格式條款免除自身責任、加重消費者責任、排除消費者權利等合同違法行為，切實保障消費者合法權益。五要確保消費權益能輕松維。加強旅游消費維權，大力推進12315進景區工作，積極引導和督促景區經營主體設立和完善“消費維權服務站”，促進消費糾紛的和解，切實履行消費維權社會責任。強化對12315有關數據的分析利用，按規定程序發布消費警示和消費提示。積極開展旅游消費維權教育，引導消費者理性消費，提高法律意識和自我保護能力。

（二）宣介招商服務精細化（縣人社局牽頭，縣文旅局、縣名小吃協會配合）

縣文旅局發揮旅游服務牽頭抓總作用，側重項目策劃包裝及對外招商推介，邀請省內外知名餐飲企業來古鎮投資興業，吸引外地商家積極入駐；縣人社局積極匯報上級部門，協調相關單位，力促在我縣召開國家級、省級面皮產業論壇，通過多個渠道宣傳我縣面皮產業悠久歷史；舉辦多期餐飲行業操作、服務培訓班，為產業傳承打好堅實基礎；充分利用現有獎補政策，對在古鎮創業的商戶在最大范圍內利用好各項優惠措施；縣名小吃協會積極宣傳相關優惠政策，動員全縣特色食品餐飲單位到XX古鎮設立分店，配合人社部門組織餐飲單位參加技能培訓和技能大賽，不斷提高餐飲從業者經營水平，同時健全完善考核評價和有獎舉報制度，鼓勵社會各界廣泛監督。

（三）基礎設施整治規范化（XX鎮政府負責、縣市管局配合）

1、規范戶外廣告牌匾。縣市管局配合XX鎮政府及時對“XX古鎮”及圖形logo進行商標全類注冊和版權登記，古鎮街道兩旁的門店牌匾應保持統一顏色、大小尺寸，大型戶外廣告設置必須辦理審批手續，戶外廣告、電子顯示屏、牌匾等要保持整潔、牢固、美觀，無油漆脫落、字體殘缺、不規范用語和用字廣告。沿街門店的門、玻璃上無粘貼文字、圖案、宣傳畫，沿街卷閘門上無粘貼小廣告，戶外廣告畫面無胡噴亂畫。墻壁和花箱上無違法違規張貼、刻畫、涂寫。沿街電纜電線無亂扯亂拉現象。懸掛過街橫幅要嚴格按照批準的時間、地點、高度、內容及規格要求懸掛。

2.不斷提升鎮區亮化美化綠化。嚴格按照有關標準設置路燈，全面實施古鎮內街面亮化美化工程，大力推廣使用節能燈和太陽能燈，全面消除古鎮街面亮化“盲點”。及時更換破損故障路燈，確保路面亮燈率達到100%以上。采取分控照明方式，按季節合理安排街道照明時間，逐步實現主干道“智慧照明”。在主干街道等人流量相對集中的地方實施夜景照明亮化美化工程，不斷提升古鎮整體形象。

3.加強路面車輛停放管理。督促古鎮沿街商戶在指定位置規范停放車輛，嚴禁大型貨車進入主要街道，確保機動車輛停放井然有序，形成良好的街面秩序。常態化整治非機動車輛亂停亂放、阻礙交通等現象。

三、工作要求

（一）統一思想，提高認識。

實施XX古鎮規范化管理，推動“XX”產業高質量發展是我縣創建新“六個XX”的重要部分，也是鄉村振興的重要之舉。各責任單位要把規范化管理工作擺在重要位置，要進一步提高認識，積極參與到城鎮管理工作中，在思想上高度重視，在行動中狠抓落實，在工作中狠抓重點，切實落實工作任務，確保在工作中取得實效。

（二）明確責任，狠抓落實。

各責任部門要嚴格按照工作內容分工，狠抓落實。進一步明確工作職責、工作任務，層層分解、步步細化。著力構建以黨委、政府為主導，各職能部門、協會、商戶相互配合、協調聯動的古鎮旅游工作體系，確保各項規范化管理措施落實到位。

（三）團結協作，形成合力。

各部門要牢固樹立“一盤棋”思想，加強協調和配合，增強全局觀念，合理調配力量，保證人員相對穩定并有效開展工作，確保在古鎮建設規范化管理工作中步調一致。各責任部門在開展工作時互相支持、團結協作，形成解決矛盾、破解難題的強大合力，年內加快推進3A級“XX古鎮”景區創建，為培育帶動高規格的XX產業園區奠定堅實基礎。

第三篇：商戶入駐合作協議

商家入駐協議書

為了更好地開拓淮南市場，更好地為淮南客戶服務，甲乙雙方本著互惠互利的雙贏策略，根據乙方“小棉襖”入駐條件，甲方申請入駐乙方商城，并完全接受乙方的規范，經友好協商，甲乙雙方簽署以下入駐協議。

一、入駐商家基本條件

1、有良好的合作意愿，能提供優質的商品或服務，保證合作的順利進行，并保證提供良好的售后服務;

2、甲方必須滿足以下條件之一(符合其中一項即可)：

⑴授權商，獲得國際或者國內知名品牌廠商的授權;

⑵擁有自己注冊商標的生產型廠商;

⑶專業品牌經銷商，代理商，B2C網站;

⑷專業品牌專賣店。

3、甲方應在簽訂本協議時向乙方提供(經乙方認可的)包括但不限于以下證明材料復印件：

⑴營業執照(包括個體戶營業執照)、稅務登記證;

⑵擁有注冊商標或者品牌，或者擁有正規的品牌授權書。

4、甲方承諾：

⑴所有商品一口價銷售(參與打折、促銷、秒殺活動除外);

⑵七天無損壞不影響二次銷售情況下換貨(如商品無質量問題，且包裝未破壞不影響二次銷售，換貨費用由買家承擔，每張訂單只提供一次換貨服務;如屬商品質量問題，換貨費用由商家承擔);

⑶實體店地址變更應及時告知乙方;

⑷參加乙方全網積分購物活動;

⑸所有商品保證原廠正品，保障商品質量、承諾售后服務，必要時能提供銷售發票。

二、商鋪入駐開通流程

1、甲乙雙方簽署本協議;

2、甲方根據所選擇商鋪類型，提交相應的證明材料復印件;

3、在乙方非常商城注冊，獲取管理員賬號;

4、乙方審核通過后，甲方即可發布商品并展示經營活動。

三、雙方權利義務 甲方權利義務：

1、在本協議第一條規定范圍內，甲方自行開拓市場與發展業務，不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶或甲方的利益與聲譽;

2、甲方妥善保管商鋪管理員賬號，如因甲方保管、設置或使用不當造成的經濟損失，由甲方自行承擔責任;

3、甲方在使用過程中如發現任何非法盜用乙方賬號出現安全漏洞等情況，應立即通知乙方;

4、甲方保證其所有經營活動完全符合中國有關法律、法規、行政規章等的規定。如因甲方違反上述規定給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任并賠償由此給甲方造成的損失;

5、在協議有效期內，甲方不得向與乙方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織提供有關乙方相關信息或者資料，否則對乙方造成損失的，由甲方負責賠償。乙方權利義務：

1、乙方對甲方提供必要的開店技術咨詢，并保證商城系統平臺能正常穩定運行;

2、如甲方是托管商鋪，乙方應及時為甲方進行店鋪更新并實時進行日常管理;

3、在本協議有效期限內，乙方有權根據市場情況對各種商鋪入駐條件進行調整。

四、協議期限

本協議有效期為一年，自簽訂之日起生效。有效期滿后，雙方可視合作情況續約。

五、爭議解決

在本協議執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，雙方同意提交給淮南市仲裁委員會進行仲裁，接受其仲裁規則，并服從該仲裁裁決，仲裁費由敗訴方承擔。爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規、條例和計算機行業慣例

甲方： 乙方：

公章： 公章：

委托人： 委托人：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

第四篇：淘寶商戶入駐協議書

特色中國是淘寶網傾力打造的地域特色優質商品導購平臺，集合了淘寶網、當地農民、當地政府三方努力，加強品質監督和管理，主打地方特色食品和手工藝品，為全世界消費者提供最地道的地方特色、美食、工藝品!接下來小編為你帶來淘寶商戶入駐協議書，希望對你有幫助。

甲方：

乙方：

為了更好地為商家服務以及保障消費者權益，甲乙雙方本著甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，在符合相關法律法規，不違反市場競爭的情況下，甲方須遵循乙方的運營管理規范，經友好協商，甲乙雙方簽署以下入駐協議。

一、合作內容

1、乙方在甲方APP平臺發布乙方餐品的團購基本信息，甲方提供APP平臺，供乙方發布其餐廳的團購信息。

2、本協議自甲方餐品在乙方美團外賣平臺上線之日起生效。

二、甲方權利與義務

1、甲方為乙方提供APP平臺的網絡宣傳。

2、甲方為乙方在消費群體中做相關宣傳介紹并進行相關推廣，以提升乙方的知名度。

3、如乙方提供餐品出現任何食品安全事故，甲方有權隨時告知解除本合同，并操作乙方餐 品下線，乙方因食品安全事故所帶來的損失，甲方不負任何責任。

4、乙方一旦注冊成功，成為本站的合法用戶，將得到一個密碼和用戶名。您可隨時根據指示改變您的密碼。乙方將對用戶名和密碼安全負全部責任。另外，每個用戶都要對以其用戶名進行的所有活動和事件負全責。乙方若發現任何非法使用用戶帳戶或存在安全漏洞的情況，請立即通告甲方。

4、甲方不對用戶所發布信息的刪除或儲存失敗負責。甲方有判定用戶的行為是否符合甲方服務條款的要求和精神的保留權利，如果用戶違背了服務條款的規定，甲方有中斷對其提供網絡服務的權利。

4、如因不可抗力或其他無法控制的原因使甲方銷售系統崩潰或無法正常使用導致網上交易無法完成或丟失有關的信息、記錄等，甲方不承擔責任。但是甲方會盡可能合理地協助處理善后事宜，并努力使客戶免受經濟損失。

三、乙方權利與義務

1、乙方應保證需提供有蓋章的單位資質證明復印件，包括工商登記證明、稅務登記證明、衛生許可證及相關資質，因乙方資質問題貳使本協議無法正常履行的結果由乙方負責。

2、乙方應遵循《中華人民共和國食品安全法》的相關條例并保證自身具備提供本合同項下

餐品及履行本合同項下乙方餐飲服務的必要的資質批文、管理制度及合格人員，保證送達甲方用戶餐品安全、及時、無污染。

4、凡甲方已經在乙方上線的外賣餐品及相應服務內容，在雙方規定的上線時間內，未經乙 方同意甲方不得進行任何形式直接或間接的取消或變更，如因特殊原因甲方確實需要進 行變更或取消的，由甲方至少提前5個工作日告知乙方，并由雙方另行商議對頁面做相 應的調整后方可進行變更。

5、乙方有義務提供合作期間在甲方APP團購平臺營銷活動和品牌形象展示所需要的所有文字、圖片和視頻等資料以工甲方方創作，乙方保證對其提供的該等資料具有完全權利，并有 權授權給甲方基于本協議目的進行使用。

6、如甲方用戶要求就餐發票，由乙方負責提供。

7、甲方系統通知乙方下單后，如乙方因餐品售罄原因，不能提供的，乙方應立即電話通知。下單的消費者和甲方，并做好合理的安撫和處理。

8、甲方用戶退訂情形，甲方應在收到退訂申請后告知乙方取消對應外賣訂餐項目。乙方應 根據甲方通知做相應調整。

四、合作約定

1、雙方的品牌歸各自所有。

甲、乙雙方均不可在對方未經授權的情況下使用對方名稱、LOGO以及涉及相關內容的銷售、促銷宣傳材料及廣告、報紙、雜志、宣傳單等。如因此產生的不良后果及損失由違約方自行全部承擔。

2、任何雙方違反本協議所規定的義務導致另一方受到包括但不限于投訴、舉報、訴訟或處 罰、賠償等損失，違約方在收到守約方要求糾正其違法行為的書面通知之日，應立即停 止其違約行為，并在10日內賠償守約方因此受到的損失。

3、本協議任何一方均應對其獲得對方的業務、經營、財務狀況和其他保密資料予以嚴格保 密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密義務而給其他方造 成任何損失的，應承擔賠償責任。

4、乙方在使用甲方平臺中，應保證每月成交單以上，否則甲方有權將乙方下線。

5、物料包（甲方為乙方提供宣傳所用的物料包，乙方需要支付相關的費用）

6、甲方可提供促銷、引流、推廣等增值服務。乙方如需定制，需支付相應費用，具體須簽 訂補充協議。

五、爭議解決

本協議項下爭議由雙方友好協商解決，無法達成一致情形，任何一方有權將整體提交至 一方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

六 協議生效及其他

1、本協議由雙方簽字或蓋章后生效。

2、本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字（蓋章）：

年月日

： 乙方簽字（蓋章）

第五篇：商戶進場信息確認書

誠上廣場商戶進場信息確認書

本人/公司

為誠上廣場

號樓

商戶。現聲明已詳閱《誠上廣場商戶裝修進場通知書》、《誠上廣場商戶裝修管理手冊》、《誠上廣場裝修相關收費標準》，保證遵守上述中所列全部規定及條款。

本人/公司知曉所聘請之裝修公司及其屬下之員工在未取得裝修許可證前，不能進入誠上廣場施工，同時本公司要完全負責該承包商及其員工之一切行為后果。

本人/公司同意不私自接駁水電，亦不可以將裝修材料及廢物堆放在公共區域，否則本人/公司將負責一切有關之責任和費用。

商戶名稱：（蓋 章)

法人代表（或其授權人*)：（蓋 章)日期：

*授權人需附商戶正式聲明文件。