第一篇：入駐意向書

入駐意向書

甲方：（以下簡稱：甲方）

乙方：（以下簡稱：乙方）

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方意向租賃經營事宜，訂立本協議，以茲共同遵守。

第一條乙方意向租賃甲方廣場地塊號樓層室（以下簡稱商鋪），該商鋪面積約為平方米，甲方同意予以保留。

第二條乙方同意簽署本協議時，乙方應支付意向金人民幣￥元整，作為甲、乙雙方當事人的履約擔保，甲方出具收據，此項意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時折抵為履約保證金。

第三條甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預留廣場地塊號樓層號。乙方應在接到甲方書面通知后于三日內到甲方指定的地點與甲方簽署《租賃合同》，逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權，并不退還本協議第三條所述之意向金。

第四條乙方經營項目必須符合甲方規定的經營范圍，其具體經營項目是，如乙方經營范圍與此規定不符，甲方有權收回該商鋪的租賃使用權，并不退還本協議第三條所述之意向金。第五條在本協議第四條約定的預訂期限內，乙方拒絕簽署租賃合同的，無權要求甲方返還已收取的意向金。

第六條甲方未告知乙方在簽署本協議前該商鋪已存在預租事實的，乙方有權拒絕簽署租賃合同，甲方應無息返還乙方已支付的意向金。

第七條若因甲方整體經營規劃之需要，甲方有權調整乙方預定之商鋪及商鋪編號，不屬于甲方違約。若乙方對調整行為有異議，則甲方有權終止本意向書并無息退還乙方交納的意向金。

第八條本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本意向租賃協議的組成部分，經雙方法定代表人或授權代表人簽字后與本意向協議具有同等效力。

第九條本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條本協議一式二份，以上雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

第二篇：入駐意向書

入駐意向書

甲方：（以下簡稱：甲方）乙方：（以下簡稱：乙方）

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就 乙方向甲方意向租賃******廣場商鋪經營事宜，立本協議，以茲共同遵守。

任。乙方拒絕簽署租賃合同的，無權要求甲方返還已收取的意向金。

第三篇：商業廣場入駐意向書

普洱江南國際商業廣場項目

入 駐 意 向 書

入駐意向書

甲方：（以下簡稱：甲方）乙方：（以下簡稱：乙方）

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就 乙方向甲方意向租賃 經營事宜，訂立本協議，以茲共同遵守。

第一條 乙方意向租賃甲方 廣場 地塊 號樓 層 室（以下簡稱商鋪），該商鋪面積約為平方米，甲方同意予以保留。

第二條 乙方同意簽署本協議時，乙方應支付意向金人民幣￥ 元整，作為甲、乙雙方當事人的履約擔保，甲方出具收據，此項意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時折抵為履約保證金。

第三條 甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預留 廣場

地塊 號樓 層 號。乙方應在接到甲方書面通知后于三日內到甲方指定的地點與甲方簽署《租賃合同》，逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權，并不退還本協議第三條所述之意向金。

第四條 乙方經營項目必須符合甲方規定的經營范圍，其具體經營項目是，如乙方經營范圍與此規定不符，甲方有權收回該商鋪的租賃使用權，并不退還本協議第三條所述之意向金。

第五條 在本協議第四條約定的預訂期限內，乙方拒絕簽署租賃合同的，無權要求甲方返還已收取的意向金。

第六條 甲方未告知乙方在簽署本協議前該商鋪已存在預租事實的，乙方有權拒絕簽署租賃合同，甲方應無息返還乙方已支付的意向金。的七條 若因甲方整體經營規劃之需要，甲方有權調整乙方預定之商鋪及商鋪編號，不屬于甲方違約。若乙方對調整行為有異議，則甲方有權終止本意向書并無息退還乙方交納的意向金。

第八條 本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本意向租賃協議的組成部分，經雙方法定代表人或授權代表人簽字后與本意向協議具有同等效力。

第九條 本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 本協議一式二份，以上雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

甲方： 乙方： 簽章： 簽章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第四篇：餐飲入駐意向書（xiexiebang推薦）

篇一：入駐意向書

_________入駐意向書 出租方：內蒙古南璞房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

地

址： 聯系電話：

經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利的原則,就乙方意向租賃甲方開發并

經營管理的“北辰希爾頓廣場”商鋪達成如下意向，以資共同恪守。

體

1.1授權代理）的 業態，品牌名稱為 在北

方式意向入駐（經營），鋪位號以正式簽訂合同

協商，租金標準在簽訂正式合同前另行約定。

1.2書之日，乙方如對工程條件有特殊要求，需要向甲方繳納

拾 元整人民幣作為預租該店鋪的定金，簽訂正式

時本定金自行轉為所簽商鋪的本年經營履約保證金，不足部分

程條件沒有特殊要求無需交納定金。

算日以正式租賃合同簽署日期為準。

以正式租賃合同簽署費用為準。

條件如下：

4.1工程基本裝修條件（詳情見租賃合同）交付

4.2施工情況決定，乙方在甲方通知的正式簽約期限內，應

法有效證件與甲方簽訂正式商鋪租賃合同和經營管理合同。若

租賃合同的，則視為已方自動放棄該單位的承租權，甲方有權

二份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表： 乙方代表：

一、鋪位及經營主乙方經營（或辰希爾頓廣場以： 為準，營業面積可自簽署本協議萬 仟 佰 《場地租賃合同》予以補齊、如對工

二、合作期限：起

三、合作相關費用：

四、商鋪交付基本交付標準：按交付日： 根據持本意向書及其合逾期未與甲方簽訂另行處理。

五、本意向書一式 蓋 章： 蓋 章：

日 期： 日 期： 篇二：餐飲娛樂經營意向書

餐飲娛樂經營意向書

甲方：

乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利的原則，經雙方認真商討修改后，就經營場地使用等事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，簽訂本意向書，簽訂本意向書后三個月內簽訂正式合同。1.甲方同意將廣饒店四層商鋪出租給乙方用于餐飲經營。經營場地以實際測量為主。

在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將該經營區域私自進行出租、出借、轉讓。3 乙方使用該場所經營的期限為 年，自 年 月____日起至____年____月____日止。甲方同意乙方使用本合同約定的經營場地用于餐飲經營，經營的品牌確認為：。

4場地使用費按照 元/天/平方米的標準向甲方支付場地使用費.在本合同期滿后，除非甲方將該約定區域改變經營用途或收回自用，否則乙方在同等條件下享有該場地的優先繼續經營使用權，合作條件由雙方另行通過友好協商商議后以書面形式制訂。

乙方于本合同簽訂之日起五日內向甲方繳納合同履約保證金________元整，開業后自動轉為經營商品的質量保證金。質量保證金在本合同期滿或解除后三個月內無質量投訴，甲方全額無息退還乙方;如有質量投訴導致賠償，甲方在處理后根據實際金額將剩余款項退還乙方，如金額不足，甲方有權向乙方追償。

未經允許，乙方不得擅自改變經營品種、品牌，也不得在規定的品種、品牌之外擅自添加其他品種、品牌的商品或服務。

7.合同期內，乙方需變更品種、品牌的，須向甲方提出書面申請，經甲方同意并加錄至本合同之附件后，方可經營。在原有品種、品牌基礎上添加品種、品牌，須經甲方書面批準并支付一定添加費。擅自變更、添加品種、品牌的，按單方違約處甲方有權對乙方的經營情況進行調查了解和監督，有下列情況之一的, 甲方有權要求乙方改正，乙方拒不改正或改正無效的，甲方有權對乙方的經營位置進行調整或單方解除本合同，甲方對乙方經營位置進行調整或單方解除本合同的通知到達乙方后立即生效。：

8裝修必須征得甲方的同意后方可進行裝修，否則視為乙方違約履約金不退。

9本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份

甲方(章): 乙方

法定代表: 法定代表: 地址： 地址：

郵編： 郵編：

簽署人: 簽署人: 聯系電話： 聯系電話：

傳真: 傳真: 簽約日期： 年 月 日

篇三：美食廣場招商手冊

美 食 區 招 商 方 案

目錄

一、餐飲市場情況

二、步行街商圈餐飲市調情況

三、規劃分析 一）、市場定位

1、目標市場定位

2、消費者定位：

3、檔次定位：

4、產品定位：

5、形象定位：

6、品牌定位：

7、業態分布規劃：

8、投資前景： 二）、項目優勢：

1、管理優勢:

2、整合營銷傳播

3、定位優勢:

4、品牌優勢 三）、招商原則:

四、規劃方案

五、主題餐廳招商進展情況及實施計劃

一、00市餐飲市場情況 餐飲商圈分布情況分析

二、步行街商圈餐飲市調情況

三、規劃分析 一）、市場定位

1、目標市場定位

本項目地理位置優越，位于00市步行街街區商圈，是00市市區中心點，00市新興的休閑、娛樂、餐飲熱點正在向本案商圈移動,日人流量達10萬人次。

市場定位主要在于中午提供工作快餐，下午提供休閑食品，晚上給單身人士及工作繁忙的商務人士提供便利餐，周末則是為商場游客提供全天的食品服務。

2、消費者定位：

目標客層主要鎖定在購物中心，賣場的客流，及本商圈內的商務樓白領及年輕時尚人群，而不是員工餐，他們絕不是我們的目標顧客，千萬不能因小失大，使美食廣場變成為員工食堂，要與本商圈業態形成互補互動.3、價格定位：“美食平民化”

價格定位中檔，可依據市場周邊普通盒飯快餐的1—1.5倍來定位,業態上以快餐為主，休閑餐為輔。客單價控制在人均消費5-15元的區域，與華天大酒店的美食城正好互補，且不會形成競爭，同時能滿足顧客在逛街過程中隨時隨地的就餐和休閑。

讓消費者“花最少的錢吃最好吃的食物”。而且，應率先引進儲值卡刷卡消費，使之消費方便，快捷、時尚，0000美食廣場通過一年運作將在常德市迅速復制，實現“一卡在手，吃遍全城”，00000美食廣場是您就餐實惠與時尚的最佳選擇的口碑效應。

4、產品定位：“低價高品質”“物美價廉”

以規模和特色取勝,，要有時尚個性與特色，以專業化發展模式為主?？谖毒媲?美食廣場積極引入符合消費者口味和需求的美食品類。實施嚴格的廚務品控管理。

使之成為我市規模最大、品種最齊全的美食匯集地，經營品類要多而精，如韓國拌飯、湖南美食、廣式蓋澆飯、常德美食、韓國鐵板飯、云南荷葉飯、自助火鍋等多個種類、廣場內各類美食采用開放式的陳列。

5、形象定位：

1）、形象要時尚化，設計風格定要個性化裝修突出品牌飲食文化，“形象源于品質”要彰顯本案形象的高度、氣度。為了適應顧客，特別是年輕人用餐追求交流、溝通、互動的面對面的現場感覺，“明檔”操作模式。設計風格定要個性化裝修突出品牌飲食文化，設計拋卻傳統美食廣場檔口的廚房概念，采用仿若小餐廳的特色店形式，水車、吧臺、酒肆等。

2）、強化美食區的聚客能力，美食與文化結合、時尚與古典結合、西方與東方結合。時尚的風格環境將成為年輕人看電影前后的首選餐飲場所

6、業態分布規劃：

餐飲業區與娛樂區實施集中分布與分散分布相結合的混合經營的原則，引入復合性的規劃設計理念，以美食廣場、娛樂集中分布業態聚人氣，以品牌店聚財氣。

7、投資前景

樹立000美食文化品牌形象，用000經營理念、整體功能規劃、經營優勢，使之通過一年的運作，得以在000市其他商業地產迅速復制，放眼湖南，走向全國。二）、項目優勢：

1、位置優勢（略）

2、硬件設施：

1）建筑形態、景觀獨具優勢

2）中央空調 3）消防:耐火等級均為一級.4）有容乃大——充足的停車位，在這里有車就是方便地下多達400個停車位5）節能、環保:在建筑設計中加強,改善了建筑物周圍的綠

3、管理優勢: 1）自主經營、商位租賃。

新亞好萊塢商業管理公司入駐本案,負責統一經營管理、統一規化、統一營銷策劃、（不同階段運用不同的推廣策略）、統一公共餐區、統一附屬設施的經營概念。

即：商位租賃實施標準化管理模式：工作人員統一號牌，統一著裝；統一劃卡收費管理，；統一保安、保潔人員管理；統一餐具消毒；統一營業時間；統一水、電、氣、空調、消防管理；餐具、爐具、用具自備，歸商戶所有;其他：對商戶統一辦理工商、稅務，商戶無需交納保安、保潔費用，只需承擔經營所用水、電、燃氣費。2)、整合營銷傳播

把企業的一切營銷和傳播活動，如廣告、促銷、公關、新聞、促銷、ci 包 裝、產品開發進行一元化的整合重組讓消費者從不同的信息渠道獲得 對好萊塢美食品牌的一致信息性，品牌訴求的一致性和完整性。

4、定位優勢:（略）

5、品牌優勢: 通過塑造好萊塢品牌形象，強化購物中心各項優勢。三）、招商原則:

1、形象先行推廣（媒體、現場）造勢，品牌店聯盟要營造旺場氛圍。

2、先遠后近，先大后小。

品牌主力店先行（適當優惠），利用其品牌優勢帶動本地特色商戶，招商活動中配以靈活促銷策略，激活經營群體，調動經營者積極性；采取一系列促銷策略，以靈活多樣的招商策劃，充分挖掘中、小型客戶前來經營。

3、以市場領導者的地位和姿態，站在競爭市場的至高點上，增強項目在市場的凝聚力及競

爭力。

四、運營規劃方案

鑒于以上情況建議兩個方案 a、方案一：

美食廣場（自營/營運商+1個休閑主題餐廳）即桂林人、禾綠回轉壽司/綠茵閣 招商建議方案

方案1：租賃、聯營形式000商業經營管理公司獨立運營

方案2：整體出租或（出售），整體交給一個大的運營商來運做 方案評估：

方案1：項目出租前須根據招商對象的數量規模和經營需要進行經營平面的分割劃分，方案2：美食城作為一個整體出租（出售）給某成熟的運營商，不參與后期的經營與管理.分析認為方案1整體上優于方案2，因為：

1）、一個好的經營管理對商場價值的提升不止，而且這種升值刺激是永續性的。從資金收入來看1方案收入較高，而且后續增值空間大，雖然風險較大可是運做難度較易。2）、在方案1有效運作的情況下，美食廣場的升值是一定能達到的。

3）、美食廣場成功的關鍵因素是經營者的實力和管理服務的素質，方案1的最終目的是通過有效的經營管理使美食廣場的經濟指數提升，以達到投資的高利潤回報。4）、方案1更好地符合了本項目時尚與娛樂的定位思路。

篇四：餐飲意向書(空白)租賃意向書

出租方（以下簡稱甲方）： 地 址： 承租方（以下簡稱乙方）： 地 址： 身份證件： 甲乙雙方經友好協商達成以下協議：

（一）（二）

租賃地點： 層 號商鋪。租賃面積：商鋪的建筑面積為 _平方米（含公共分攤面積）為供參考物業附圖編號之商鋪；各種費用的收取均以此面積為計算單位

（三）（四）（五）

（六）商業用途：作 用途。

每月租金：人民幣 元整 ,每月管理費 元整.租 賃 期： 個月；由 年 月 日至 年 月 日止。

繳租方式：由乙方在每月 5日或之前交租，每月交租一次，由乙方以現金/支票/銀行轉帳方式在廣州/香港支付租金，甲方開具租金收據/發票予乙方。

（七）租金及遞增方式：

（八）（九）

（十）管理費：20元/平方米/月。

裝修期： 日，此期間乙方仍須繳付物業管理費、水電費及其它需公攤費用。按金及上期租金：

按 金：相當于

月租金，人民幣 元整。上期租金：相當于 月租金，人民幣 元整。乙方應于簽署正式租賃契約時將上述按金及上期租金繳付給甲方。

（十一）訂金：

如經甲方同意，在簽署本意向書時，乙方即付與甲方人民幣（）元整作為訂金，承租上述單元。

（十二）簽署租賃契約日期及有關費用：

乙方由簽署本意向書起計 天內簽署租賃契約。

（十三）備注：

（十四）甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

本意向書一式兩份，甲、乙方各執一份。

代

表： 代 表：

日期： 年 月 日

篇五：餐飲娛樂經營意向書

餐飲娛樂經營意向書

甲方：

乙

方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利的原則，經雙方認真商討修改后，就經營場地使用等事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，簽訂本意向書，簽訂本意向書后三個月內簽訂正式合同。1.甲方同意將廣饒店四層商鋪出租給乙方用于餐飲經營。經營場地以實際測量為主。

在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將該經營區域私自進行出租、出借、轉讓。3 乙方使用該場所經營的期限為 年，自 年 月____日起至____年____月____日止。甲方同意乙方使用本合同約定的經營場地用于餐飲經營，經營的品牌確認為：。

4場地使用費按照 元/天/平方米的標準向甲方支付場地使用費.在本合同期滿后，除非甲方將該約定區域改變經營用途或收回自用，否則乙方在同等條件下享有該場地的優先繼續經營使用權，合作條件由雙方另行通過友好協商商議后以書面形式制訂。

乙方于本合同簽訂之日起五日內向甲方繳納合同履約保證金________元整，開業后自動轉為經營商品的質量保證金。質量保證金在本合同期滿或解除后三個月內無質量投訴，甲方全額無息退還乙方;如有質量投訴導致賠償，甲方在處理后根據實際金額將剩余款項退還乙方，如金額不足，甲方有權向乙方追償。

未經允許，乙方不得擅自改變經營品種、品牌，也不得在規定的品種、品牌之外擅自添加其他品種、品牌的商品或服務。

7.合同期內，乙方需變更品種、品牌的，須向甲方提出書面申請，經甲方同意并加錄至本合同之附件后，方可經營。在原有品種、品牌基礎上添加品種、品牌，須經甲方書面批準并支付一定添加費。擅自變更、添加品種、品牌的，按單方違約處甲方有權對乙方的經營情況進行調查了解和監督，有下列情況之一的, 甲方有權要求乙方改正，乙方拒不改正或改正無效的，甲方有權對乙方的經營位置進行調整或單方解除本合同，甲方對乙方經營位置進行調整或單方解除本合同的通知到達乙方后立即生效。：

8裝修必須征得甲方的同意后方可進行裝修，否則視為乙方違約履約金不退。

第五篇：外包產業園入駐意向書

外包產業園入駐意向書

甲方：XXXXX外包產業園建設投資有限公司

乙方：XXXX有限公司

甲乙雙方經充分溝通與友好協商，本著平等自愿，合作共贏的原則，就乙方入駐XXXX外包產業園達成如下意向：

一、園區概況

本項目位于XX市XX區XX產業園園內的電子信息及服務外包產業片區，項目地域以XX路以南、XX路以西、XX路以東為核心。項目占地規模約XX畝，總建筑面積XX萬平方米。是XX區XX產業園龍頭項目。項目投資規模約13億元，主要以軟件研發、企業獨棟辦公、電子信息為主。

項目分三期開發：

一期開發約122畝，建筑面積13萬平方米，投資3.7億，以企業獨棟建設為主，將辦公、科技研發、商務作為具體的功能形態，打造全景觀低密度企業總部基地。

二期開發約184畝，建筑面積在20萬平方米，投資5.6億元，以企業獨棟建設為主，將辦公、科技研發、商務、會展和酒店配套等作為具體的功能形態，打造全景觀高端企業總部基地。

三期開發約120畝，投資3.7億元，建筑面積14萬平方米。主要用來建設軟件研發中心、辦公樓及配套設施。

二、項目意義

1、XX科技外包產業園為離岸服務外包提供了一個廣闊平臺，有利于進一步拓展與歐美、中東、東南亞等多個國家和地區的外商洽淡業務。

2、通過XX科技外包產業園的建設和服務外包產業調整，不斷

優化產業結構，努力提高自主創新能力，為大力發展外包服務基地的經濟等現代服務業營造優越的發展環境，進一步將項目乃至XX產業園做為城市名片推向社會。

3、XX科技外包產業園的企業總部、產品研發中心、出口基地

和信息中心等為一體的企業總部聚集基地，是國家級的企業總部。通過其項目來輻射，引導河南市場的進一步發展，將河南外包產業園做強、做深。

三、項目地址

XX外包產業園位于XX市XX區XX產業園內的電子信息及服

務外包產業片區，項目位于XX路以南、XX路以西、XX路以東。

四、入駐企業概況

1、企業規模：公司成立于2006年，注冊資金500萬元，營業范

圍_電子信息，網絡工程。

2、入駐需求：建設規模為擬投入2000萬元，購房800平方米。

五、甲方為乙方提供的條件及配套服務

1、乙方需要單獨的企業總部用房，甲方以優惠價提供給乙方。

2、乙方入駐后享受國家、XX省、XX市及XX區有關科技孵化器、企業總部基地、產業園區等一系列優惠扶持政策及園區有關優惠政策。

六、乙方入駐園區事項

1、乙方入駐園區項目符合國家的產業政策，符合園區的產業發展方向和產業布局規劃。

2、乙方項目要做到環保達標。

3、乙方研發、生產、經營等活動應遵紀守法并接受園區統一管理，依法納稅。

4、乙方不得破壞樓宇外立面及園區環境。

七、其他事項

該意向書為雙方框架性入駐合約，乙方實際入駐前具體事宜再議，甲方經研究確認與本入駐意向書無出入時，雙方簽訂正式入駐合同。

八、未盡事宜，雙方另行商定。

九、本意向書一式肆份，雙方各執兩份。

甲方：XXXX科技外包產業園乙方：XXXXX有限公司

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

注：請附工程技術研究中心批復文件或高新技術企業證書復印件