第一篇：義務國際商貿城簡介

國際商貿城一區簡介http://www.tmdps.cn/中國小商品城網

中國義烏國際商貿城一區市場于2001年10月奠基，2002年10月22日正式投入營運，市場占地420畝，建筑面積34萬平方米，總投資7億元，分為主體市場、生產企業直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經營區，共有商位10000余個，經營戶10500余戶。一樓經營花類、玩具；二樓經營飾品；三樓經營工藝禮品；四樓開辦了中小生產企業直銷中心、臺商館，東鋪房為外貿企業采購服務中心。

國際商貿城是一個集現代化、國際化、信息化于一體的商品交易市場。自開業以來，一是實現了由傳統貿易向以商品展示、洽談、接單和電子商務為主的現代化經營方式的轉變，被國內外客商譽為“永不落幕的博覽會”；二是實現了國際貿易超過國內貿易的轉變，每天客商達4萬人次，外商達5000人次，商品外貿出口率達60％以上，90％以上商位承接外貿業務，商品銷往140多個國家和地區；三是實現了市場硬件的智能化，整個市場人流、物流、信息流暢通，場內安裝電梯、自動扶梯37座，汽車可直上二、三、四層，整個市場安裝了13000多個寬帶網絡接口，每個商位都可上網交易和查閱信息。

國際商貿城一區市場是省旅游局指定的購物旅游定點單位，被省工商局授予全省首個“五星級市場”稱號。

國際商貿城二區簡介

中國義烏國際商貿城二區于2004年10月22日開業，市場占地483畝，建筑面積60余萬平方米，擁有商位8000余個，經營戶逾萬戶。一樓經營箱包、傘具、雨披·袋；二樓經營五金工具·配件、電工產品、鎖具、車類；三樓經營五金廚衛、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鐘表等；四樓設生產企業直銷中心及香港館、韓商館、四川館、安徽館、江西九江館、新疆和田館等精品交易區；五樓設外貿采購服務中心；市場中央大廳二、三樓設旅游購物中心、中國小商品城發展歷史陳列館。東輔用房配套有工商、稅務、派出所、銀行、餐飲、物流、郵政、電信等職能和服務機構。市場配套有商務樓、寫字樓、四星級酒店及東、西兩個廣場，開通環線觀光旅游車。2005年市場通過了ISO9001質量管理體系認證，ISO14001環境管理體系認證，并通過了國家“AAAA”級旅游景點評審。

國際商貿城三區簡介

中國義烏國際商貿城三區建筑面積46萬平方米，一至三層擁有14平方米標準商位6000余個，四至五層擁有80-100平方米商務商位600余個,四樓為生產企業直銷中心，入場行業為文化用品、體育用品、化妝品、眼鏡、拉鏈·鈕扣·服裝輔料等行業。市場內設有中央空調、寬帶網絡系統、網絡電視、數據中心、消防安全監控中心。市場內人、貨流暢通無阻，汽車可達各個樓層，設有多個地面停車場和屋頂停車場。現代物流、電子商務、國際貿易、金融服務，以及住宿、餐飲、娛樂等服務功能配套齊全。義烏國際商貿城竭誠歡迎中外客商、生產企業、外貿服務機構加盟，共促發展。

國際商貿城四區簡介

中國義烏國際商貿城四區于2008年10月21日正式開業，市場建筑面積達108萬平方米，擁有商位16000余個,現有經營主體19000余戶。市場一樓主營襪類；二樓主營日用百貨、手套、帽類、針棉；三樓經營鞋類、線帶、花邊、領帶、毛線、毛巾；四樓主營文胸內衣、皮帶、圍巾。現代物流、電子商務、國際貿易、金融服務、餐飲服務等市場配套服務齊全，市場還擁有4D動感影院、旅游購物等特色商業服務。

整個四區市場借鑒運用當前國際大型商業中心先進的設計理念，融多項高科技于一體，市場內設有中央空調、大型電子信息屏、寬帶網絡系統、液晶電視系統、太陽能發電設施、雨水回收器、自動天窗及平行扶梯等先進的高科技硬件設施，是目前國內科技含量最高、國際化水平最高的商品批發交易市場，同時，也是義烏市場現代化的標志性建筑。

交通：

硬臥票價：327 軟臥票價：499

飛機廣州—義務全價：1100元 提前訂一般可以打到6折，660元（不含建設/燃油費90元）

酒店

萬好萬家商務酒店（義烏店）座落在義烏市繁華地段，面向世界最大的小商品批發市場--國際商貿城（福田市場），緊靠賓王市場，交通便利，購物方便。商務大床房199元 標準房159 無早餐 特惠大床房159 訂房電話：400-820-6666

第二篇：朝天門國際商貿城項目簡介

重慶朝天門國際商貿城簡介

重慶朝天門國際商貿城位于南岸區迎龍鎮迎龍立交出口，茶涪路以北，繞城高速西側，緊鄰東城大道、快速路三橫線、江南大通道。從朝天門大橋經慈母山隧道到商貿城僅15公里，從東水門大橋經南山隧道到商貿城僅20公里，規劃中的東港火車站離商貿城僅5公里。與商貿城配套的輕軌六號線、市內公交站、長途汽車站將與市場同步投入使用。

重慶朝天門國際商貿城規劃用地面積2500畝，建筑面積393萬平方米，其中市場交易區面積225萬平方米，總投資160億元。整個工程實行分期建設，一期建設100萬平方米，2012年底竣工投入使用。

重慶朝天門國際商貿城將建成功能齊全、設施完善的集批發、大型倉儲、商務辦公以及精品銷售、新品展示、休閑、餐飲、酒店為一體的現代化城市綜合體，一座展示重慶山水景觀特色，環境優勢突出，公園化、綠色化的低碳生態城。設計方案以“一軸四區五中心”為總體結構，融合了主要形象面與原有城市的關系，整體形象恢宏大氣。一軸是指貫穿市場、配套服務區的商業內街軸；四區是指精品展銷區、批發交易區、商務配套區及倉儲物流區；五中心是指在南端精品展銷區處的開敞廣場、二期市場與三期市場之間的開敞廣場、北面與交通換乘中心對應的換乘站三個主中心空間節點和市場內街中設置的兩個副中心空間節點。

重慶朝天門國際商貿城建成后，既能滿足原朝天門市場搬遷需要，又能吸納重慶及國內外其他同類市場商戶進入。新市場包含了服裝、紡織面料、小商品、鞋帽、日化、鐘表、文體用品、皮革制品、塑料制品、兒童玩具、床上用品等20多個大類、1萬多個小類、10萬多個品種的批發和零售，直接就業人員12萬人以上，帶動就業60萬人以上，年交易額達300億元以上，成為西部工業品進出口重要集散地、長江上游地區的工業品貿易中心，全國一流的工業品批發交易市場。

第三篇：義烏國際商貿城簡介及規劃

義烏國際商貿城 業態規劃及概要

義烏國際商貿城是中國小商品城順應市場國際化發展需要而建造的現代化批發市場。中國義烏國際商貿城是中國小商品城順應市場國際化發展需要而建造的現代化批發市場。是浙江省旅游局指定的購物旅游定點單位。

【地址】

稠州北路福田商貿城（福田市場）太倉義烏國際商貿城[：太倉弇山西路

【簡介】

中國義烏國際商貿城是中國小商品城順應市場國際化發展需要而建造的現代化批發市場。一期工程投資6億多元，于2002年9月28日建成并投入使用。該工程占地420畝、建筑面積34萬平方米，設主體市場、生產企業直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經營區，共有9000多個商位1萬多戶經營戶。國際商貿城一期市場經營工藝品、飾品、玩具和花類四大行業商品，日客流量達4萬多人次，商品銷往140多個國家和地區，90%以上商位承接外貿業務，外貿出口占60%以上。

國際商貿城是浙江省旅游局指定的購物旅游定點單位，被省工商局授予為全省首個“五星級市場”稱號。

2005年市場通過了ISO9001質量管理體系認證，ISO14001環境管理體系認證，并通過了國家“AAAA”級旅游景點評審。【經營種類】

種類很多，共28大類，主要包括服裝（包括領帶和襪等）、飾品、玩具、小五金、拉鏈和服裝配件、室內用品、家電、鞋類、工藝品和化妝品等。來自全國的私營批發企業和生產企業，當中以中小型企業為主。部份在義烏的批發商，也在附近地區開設有工廠。部份工廠的生產規模仍是鄉鎮企業般，小型飾品公司會把工序外發到城鄉各家各戶，不過，亦有一些企業已創出自己的品牌。

【規劃設計先進】

國際商貿城是浙江省旅游局指定的購物旅游定點單位，被省工商局授予為全省首個“五星級市場”稱號。

義烏國際商貿城一期工程設施精良，吸收了國際大型商業中心先進的設計理念，融合高科技、信息化、人性化及專業市場的商業特點，兼受并蓄，功能齊全，是國內最先進的專業市場之一。市場內設中央空調、大型電子信息屏、廣播系統、電子信息咨詢系統、寬帶網絡系統、自動扶梯、消防安全監督控制中心；市場人流貨流通暢，設有高架橋，汽車可直達市場二、三、四樓，擁有三個地面停車場、一個大型地下停車場。

義烏國際商貿城是中國小商品城順應市場國際化發展需要而建造的現代化批發市場。一期工程占地420畝、建筑面積34萬平方米，設主體市場、生產企業直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經營區，共有9000多個商位1萬多戶經營戶。國際商貿城一期市場經營工藝、飾品、玩具和花類四大行業商品，日客流量達4萬多人次，商品銷往140多個國家和地區，90%以上商位承接外貿業務，外貿出口占60%以上。

國際商貿城二期位于義烏市稠州北路以東，福田路以西，南接商城大道和國際商貿城一期，交通便捷，區位優勢得天獨厚。國際商貿城二期由F、G、H三個主體交易區和三個聯接體組成，規劃占地800畝，投資概算30億元，總建筑面積約100萬平方米。市場建筑分五層，其中一至三層為市場設計，四至五層為生產企業直銷中心、特色館和外貿機構設計。市場分兩個階段開發，其中2004年10月交付使用的F、G區塊，建筑面積約60萬平方米，一至三層可安排標準商位約7000個；四到五層建筑面積12萬平方米。1#連接體（中央大廳）建筑面積3.3萬平方米；地下車庫建筑面積10萬平方米。國際商貿城二期一階段入場行業為：五金、電子、電器、箱包、鐘表、雨具等。國際商貿城二期建筑宏偉，環境優美，商賈云集，堪稱集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務中心。

同時，融入多元化、人性化的服務，引進開設了餐飲美食、電信服務、中庭休閑、金融服務、物流運輸等服務，市場綠化率和廣場服務用地比率分別高達28。5%和24%，環境優美，商業氣氛濃厚，充滿生機，是一個集購物、旅游為一體的國際性商業中心。

【管理運營】

義烏國際商貿城由浙江中國小商品城集團股份有限公司管理運營，是浙江中國小商品城集團股份有限公司精心構建的一個以有形市場與無形市場相結合的小商品信息服務平臺，義烏中國小商品城官方網站，是最權威的小商品網上批發市場，它集小商品信息發布﹑供需信息交流、服務信息咨詢為一體，是代表義烏中國小商品城的官方網站。我們以服務全球小商品采購商、供應商、生產企業為宗旨，立足義烏中國小商品城，致力成為全球最大、最專業的網上小商品城。

【義烏國際商貿城一區】

（總平面規劃 一區示意圖）

義烏國際商貿城一區（一期）市場是義烏市面向21世紀實施的市場國際化戰略擴張的龍頭工程。坐落于義烏繁華的稠州路上，東側為義烏海關辦事處，北連國際商貿城二期工程，毗鄰梅湖會展中心、國際物流中心、江東聯托運市場、篁園市場、賓王市場，投資6億多元，于2002年9月28日建成并投入使用。該工程占地420畝、建筑面積34萬平方米，市場內設中央空調、大型電子信息屏、廣播系統、電子信息咨詢系統、寬帶網絡系統、自動扶梯、消防安全監督控制中心；市場人流貨流通暢，設有高架橋，汽車可貿城一期工程設施精良，吸收了國際大型商業中心先進的設計理念，融合高科技、信息化、人性化及專業市場的商業特點，兼受并蓄，功能齊全，是國內最先進的專業市場之直達市場二、三、四樓，擁有三個地面停車場、一個大型地下停車場。同時，融入多元化、人性化的服務，引進開設了餐飲美食、電信服務、中庭休閑、金融服務、物流運輸等服務，市場綠化率和廣場服務用地比率分別高達28.5%和24%，環境優美，商業氣氛濃厚，充滿生機，是一個集購物、旅游為一體的國際性商業中心。主體市場設生產企業直銷中心、商品采購中心、倉儲中心、餐飲中心五大經營區，共有9000多個商位1萬多戶經營戶。經營工藝品、飾品、玩具和花類四大行業商品，日均客流量達80000多人次，其中外商達3000多人次，商品銷往140多個國家和地區，95%以上商位承接外貿業務，外貿出口占60%以上。被省工商局授予為全省首個“五星級市場”稱號。

（義烏國際商貿城一區 外立面）

市場一樓主要經營花類（仿真花）、花類配件、毛絨玩具、充氣玩具、電動玩具和普通玩具；二樓主要經營頭飾、珠寶首飾；三樓主要經營喜慶工藝、裝飾工藝、瓷器水晶、相框和飾品配件；四樓為生產企業直銷中心，目前設有臺商館、南方瓷都德化區、深圳原創禮品區等特色區塊，匯聚了國內檔次最高的工藝陶瓷、水晶、琉璃等工藝品生產企業。[展開詳情]銀行、郵政、工商、稅務、物流配送、倉儲、網站推廣等配套服務一應俱全，吸引了新光、華鴻、河馬精品、卡利雅、優優、童星等眾多知名品牌加盟，已成為真正意義上的國際小商品集散中心。

（義烏國際商貿城一區商品示意圖）

【義烏國際商貿城二區】

（總平面規劃 二區示意圖）

義烏國際商貿城二期位于義烏市稠州北路以東，福田路以西，南接商城大道和國際商貿城一期，交通便捷，區位優勢得天獨厚。國際商貿城二期由F、G、H三個主體交易區和三個聯接體組成，規劃占地800畝，投資概算30億元，總建筑面積約100萬平方米。市場建筑分五層，其中一至三層為市場設計，四至五層為生產企業直銷中心、特色館和外貿機構設計。市場分兩個階段開發，其中2004年10月交付使用的F、G區塊，建筑面積約60萬平方米，一至三層可安排標準商位約7000個；四到五層建筑面積12萬平方米。1#連接體（中央大廳）建筑面積3.3萬平方米；地下車庫建筑面積10萬平方米。

（義烏國際商貿城二區 外立面）

義烏國際商貿城二區（二期一階段）于2004年10月22日開業，市場占地483畝，建筑面積60余萬平方米，擁有商位8000余個，經營戶逾萬戶。一樓經營箱包、傘具、雨披·袋；二樓經營五金工具、配件、電工產品、鎖具、車類；三樓經營五金廚衛、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鐘表等；四樓設生產企業直銷中心及香港館、韓商館、四川館、安徽館、江西九江館、新疆和田館等精品交易區；五樓設外貿采購服務中心；市場中央大廳二、三樓設旅游購物中心、中國小商品城發展歷史陳列館。東輔用房配套有工商、稅務、派出所、銀行、餐飲、物流、郵政、電信等職能和服務機構。市場配套有商務樓、寫字樓、四星級酒店及東、西兩個廣場，開通環線觀光旅游車。2005年市場通過了ISO9001質量管理體系認證，ISO14001環境管理體系認證，并通過了國家“AAAA"級旅游景點評審。

（義烏國際商貿城二區商品示意圖）

【義烏國際商貿城三區】

（總平面規劃 三區示意圖）

國際商貿城三區市場于2005年9月投入使用，位于國際商貿城北側，建筑面積約46萬平方米，主體市場1-3層擁有14平方米商位6000余個，4-5層50平方米以上展示廳650余個，經營戶8000余戶。

（義烏國際商貿城三區 外立面）

一樓經營筆墨用品、紙制品和眼鏡；二樓經營辦公學習用品和體育休閑用品運動器材；三樓經營化妝品、拉鏈紐扣?服裝輔料；四樓為生產企業直銷中心；五樓經營畫業（裝飾畫、相框配件及加工機械）。

市場內設施先進，環境優美，建有電子商務系統、智能安全系統、物流短駁配送系統、金融服務系統等多功能系統，中央空調、大型電子顯示屏、寬帶網絡、網絡電視、數據中心、環繞高架車道、大型停車場以及住宿、餐飲、娛樂等配套服務設施一應俱全。國際商貿城三區市場竭誠歡迎中外客商、生產企業、外貿服務機構加盟，共促發展。

【義烏國際商貿城四區】

義烏國際商貿城三期市場總占地面積840畝，總建筑面積175萬平方米

義烏國際商貿城四區，其中地下建筑面積32萬平方米，地上建筑面積143萬平方米，預算總投資50億元，其建設規模相當于國際商貿城一二期市場的總和。

（義烏國際商貿城四區 外立面）

義烏國際商貿城四區（三期一階段）市場是義烏中國小商品城第六代市場，該市場于2008年10月21日盛大開業，市場建筑面積達108萬平方米，擁有商位16000個，市場一樓經營襪類；二樓經營日用百貨、手套、帽類、針棉；三樓經營鞋類、線帶、花邊、領帶、毛線、毛巾；四樓經營文胸內衣、皮帶、圍巾。市場設有高架車道，各種車輛可直達市場各個樓層。市場泊位豐富，除大型地下停車場外，還有多個地面停車場和屋頂停車場。市場東西兩側為配套輔房，集成現代物流、電子商務、國際貿易、金融服務、餐飲服務等市場配套服務設施，還擁有4D影院、旅游購物等特色商業娛樂服務。中國義烏國際商貿城四區市場借鑒運用當前國際大型商業中心先進的設計理念，融多項高科按于一體，市場內設有中央空調、大型電子信息屏、寬帶網絡系統、液晶電視系統、太陽能發電設施、雨水回收器、自動天窗及平行扶梯等先進的高科技硬件設施，是目前國內科技含量最高、國際化水平最高的商品批發交易市場，同時也是義烏市場現代化的標志性建筑。

國際商貿城五區市場坐落于義烏市誠信大道以南、銀海路以北、東臨37省道，西與國際商貿城四區相接，交通便捷，區位優勢得天獨厚。市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個，主營進口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業。2011年5月5日正式營業。國際商貿城五區市場吸納了國際大型商業中心的先進理念，配有電子商務系統、智能安全系統、物流短駁配送系統、金融服務系統，中央空調、大型電子顯示屏、寬帶網絡、數據中心、環繞高架車道、大型停車場、雨水回收器、自動天窗等配套設施一應俱全，堪稱集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務中心，是國內現代化、國際化水平最高的全球小商品批發交易市場。

（義烏國際商貿城四區商品示意圖）

【義烏國際商貿城五區】

義烏國際商貿城五區（三期二階段），國際商貿城五區市場是義烏市委、市

政府深入貫徹落實科學發展觀，全面推進義烏國家商貿名城建設的核心工程，是義烏市場轉型升級的標志性建筑。國際商貿城五區市場坐落于義烏市誠信大道以南、銀海路以北、東臨37省道，西與國際商貿城四區相接，交通便捷，區位優勢得天獨厚。市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個，主營進口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業。

（義烏國際商貿城五區 外立面）

國際商貿城五區市場于2011年5月5日投入使用，市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個，主營進口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業，市場專設有網商服務區。

進口商品館位于國際商貿城五區市場一樓，規劃面積10萬平方米，擁有商位370余個，館內設有非洲產品展銷中心、食品?保健品、服裝?鞋帽?家居用品、珠寶飾品?工藝品、及其它進口商品五大經營區，來自亞洲、歐洲、非洲、北美洲、南美洲、大洋洲的4.5萬余種特色商品匯聚于此。其中，非洲產品展銷中心規劃面積5000平方米，可供50個友好非洲國家開辟貿易窗口。東盟產品展銷中心也即將登陸五區市場，規劃面積1000平方米，將為東盟10國提供產品展貿窗口。

國際商貿城五區市場吸納了國際大型商業中心先進的理念，集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務中心，是國內現代化、國際化水平最高的全球商品批發交易市場。

進口商品館

國際商貿城五區市場于2011年5月5日投入使用，市場占地266.2畝，建筑面積64萬平方米，總投資14.2億元，分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個，主營進口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車用品及配件等行業，市場專設有網商服務區。

進口商品館位于國際商貿城五區市場一樓，規劃面積10萬平方米，擁有商位370余個，館內設有非洲產品展銷中心、食品?保健品、服裝?鞋帽?家居用品、珠寶飾品?工藝品、及其它進口商品五大經營區，來自亞洲、歐洲、非洲、北美洲、南美洲、大洋洲的4.5萬余種特色商品匯聚于此。其中，非洲產品展銷中心規劃面積5000平方米，可供50個友好非洲國家開辟貿易窗口。東盟產品展銷中心也即將登陸五區市場，規劃面積1000平方米，將為東盟10國提供產品展貿窗口。

國際商貿城五區市場吸納了國際大型商業中心先進的理念，集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務中心，是國內現代化、國際化水平最高的全球商品批發交易市場。

（義烏國際商貿城五區商品示意圖）

國際商貿城五區市場吸納了國際大型商業中心的先進理念，配有電子商務系統、智能安全系統、物流短駁配送系統、金融服務系統，中央空調、大型電子顯示屏、寬帶網絡、數據中心、環繞高架車道、大型停車場、雨水回收器、自動天窗等配套設施一應俱全，堪稱集購物、旅游、休閑為一體的國際性商務中心，是國內現代化、國際化水品最高的全球小商品批發交易市場。主要的電子商務平臺在五層,先進的電子商務經營理念以及全新的運作模式吸引了全國各地將近5000名人才聚集,截止目前為止,入駐率達到80%以上,五區五樓運營時間是早上9:00-晚上10:00,據有關人士透露,這將是爆發全球性電子商務的一個整合體,對國內其它地區會是一個很大的沖突,當然也會吸引更多的人才.【服裝市場】

中國小商品城篁園服裝市場地處義烏市最為繁華的繡湖商圈，市場總占地117畝，總建筑面積42余萬平方米，總投資14億，于2011年5月正式開業，是浙中地區最大的專業服裝市場。

義烏國際商貿城篁園服裝市場

為優化行業布局，強化競爭實力，突出規模優勢，凸顯市場商機，篁園服裝市場設商位5000余個，1-5樓分別布局牛仔?褲；男裝（皮裝）；女裝；睡衣?羊毛衫?運動服?市內規模、品牌生產企業直銷區（襯衫）；童裝共5個經營類別。同時，在各樓層辟立服裝品牌選商區，囊括省級、國家級著名品牌，匯聚名、優、特服裝商品，集中展示各地特色服裝及潮流精品。市場融合服裝行業批發、外貿及零售等多種經營模式，滿足國內外服裝采購商的不同需求。不僅契合了服裝市場規模化、品牌化、國際化的多元發展趨勢，更大地提升了義烏服裝市場的競爭力，推進了義烏服裝行業的繁榮發展。

中國小商品城篁園服裝市場——“服裝批發旗艦，外貿采購首選”。

義烏國際商貿城篁園服裝市場商品示意圖

【發展歷史】

義烏，以被譽為“華夏第一市”的中國小商品城著稱于世。從1982年9月因陋就簡在一條臭水河上架起水泥板、支起塑料布用作簡易攤位的第一代馬路市場，到今天順應國際化需要而建造的完全現代化、商場化的國際商貿城，其間義烏市場歷經六次易址七次擴建，向人們展示了一幅交易場所不斷變遷、市場規模不斷擴大的宏偉畫卷。【市場雛形】

早在1979年，肩挑貨郎擔、手搖撥浪鼓，以雞毛換糖為生的農民在縣前街設攤經營小百貨，并呈現出良好的發展勢頭。1982年9月5日，義烏縣委、縣政府決定正式開放稠城鎮小百貨市場，市場占地面積4252平方米，攤位750個，800多個經營戶，經營商品有2200多種。【老市場】

1984年，義烏縣委、縣政府正式提出“興商建縣”的發展戰略。同年12月6日，小百貨市場移址新馬路，新馬路市場總投資57萬元，占地13590平方米，攤位1849個，改名為義烏小商品市場。1985年市場成交額6190萬元。【商城前身】

1986年9月26日，義烏小商品市場由新馬路移址城中路邊，投資440萬元，占地44000平方米，設固定攤位4096個，臨時攤位1000多個。1986年市場成交額首次突破億元大關，達10029萬元。【篁園市場】

1992年，移址擴建首個大型室內市場——篁園小商品市場。同年2月，第一期工程開業，占地60000平方米，攤位7100多個，投資1.05億元；8月，國家工商總局發文批準義烏小商品市場更名為 “中國小商品城”。1994年10月，篁園市場第二期工程建成開業。同年市場成交額突破100億元大關，達101.17億元。【賓王市場】

1995年11月賓王市場建成開業，投資4.2億元，占地28萬平方米，共設600間門店和8900個攤位，從業人員2萬余人，主營副食品和服裝兩大類。1995年，中國小商品城成交額達到152億元。2001年，中國小商品城成交額突破200億元，達211.97億元。【國際商貿城】

義烏國際商貿城是義烏市政府全面實施中國小商品城國際化戰略的核心工程。2001年規劃興建，總規劃用地35平方公里。按照整體規劃，采用分次開發的辦法，于2002年、2004年底先后完成一期工程、二期一階段工程的開發和開業，計劃2005年10月完成二期二階段的開發；

一、二期工程總建筑面積134萬平方米，投資概算40億元，標準商位20000余個，其規模居全球之首。三期市場位于二期市場東側，在福田路、銀海路、誠信大道和37省道之間，規劃用地總面積約840畝，建筑面積近140萬平方米，預設商位14000多個，其功能、布局等與一、二期市場相比，將更趨完善、合理。放眼總占地面積達32平方公里的整個義烏市場集群規劃區域，三期市場正處在一個中心的位置。

國際商貿城三期市場在整個市場集群布局中，具有承上啟下的作用。受地形影響，三期市場地塊布置成井字形的塊狀市場，而一期市場和二期市場的布局是條狀分布，如同一條蜿蜒而來的中國巨龍，再北上蜿蜒又可形成新的蒼天巨龍，整個市場建筑的形態是形斷而意不斷。兩條飛撲騰起的巨龍在此首尾呼應，構成整個市場區域“雙龍戲珠”的建筑形態。

義烏中國小商品市場概況

中國小商品城座落于浙江省義烏市，創建于1982年，現擁有營業面積470余萬平方米，商位7萬個，從業人員21萬多，日客流量21萬余次，經營16個大類、4202個種類、33217個細類、170萬個單品。是國際性的小商品流通、信息、展示中心。被聯合國、世界銀行與摩根士丹利等權威機構稱為“全球最大的小商品批發市場”。2011年中國小商品城市場成交額515.12億元，連續21年居全國各大專業市場榜首。

中國小商品城是我國最大的小商品出口基地之一，商品已出口到219個國家和地區，年出口57萬多個標準集裝箱，外貿出口占65%，外國企業常駐代表機構數達3059家居全國縣域首位，常駐外商達超1.3萬名，聯合國難民署、外交部等機構在義烏建立采購信息中心，有83個國家[展開詳情] 和地區在市場設立進口商品館，“買全球貨、賣全球貨”的格局初步形成。

2006年以來，國家商務部先后發布了義烏中國小商品城指數和《小商品分類與代碼》行業標準，從而使義烏市場這個“世界超市”取得了全球小商品貿易定價、定標話語權，實現了由輸出商品到輸出標準和規則的飛躍。

中國小商品城是我國首個AAAA級國家購物旅游景區，2011年吸引959.2萬多人次旅游觀光購物。中國小商品城管理規范，先后被國家質量檢驗檢疫總局授予“重質量、守信用”市場；被國家工商總局授予“守合同、重信用”市場、“全國信用監管示范市場”等榮譽稱號。

發展商概況

浙江中國小商品城集團股份有限公司創建于1993年12月，系國有控股企業。2002年5月9日，公司股票在上海證券交易所掛牌交易,股票代碼600415。公司現有總股本27.216億股，擁有17家分公司，11家參控股企業，5000余名員工。2011年，公司實現營業收入33.96億元，利潤8.47億元，資產總額達181.12億元。2005、2006年連續兩年被全球競爭力組織評為“中國上市公司競爭100強”第二名。

公司以獨家經營開發、管理、服務義烏中國小商品城為主業，帶動相關行業發展。在上級政府的正確領導下，公司踩準各個時期我國宏觀經濟發展節點，特別是2001年以來，大力發展市場基礎建設，創新市場功能，先后建成國際商貿城一、二、三、四、五區市場和篁園服裝市場，致力于將中國小商品城打造成國際一流的現代化貿易平臺。

依托中國小商品城優越的商業環境、得天獨厚的市場資源，公司以“兩區六城”建設為總抓手，大力推進國際生產資料市場建設，打造新型電子商務模式，培育進口、轉口市場，做強做大會展業，參與投資金融領域，發展壯大房地產、酒店，并經營國際貿易、現代物流、廣告信息，購物旅游、文化體育等業務，形成市場資源共享與聯動發展的集團架構和盈利模式，取得了良好的經濟效益和社會效益。

展望未來，在改革試點的旗幟之下，公司發展的戰略目標是：以市場為核心，以資本運作為紐帶，打造“現代貿易服務集成商”，以此增強商品集聚，提高貿易服務能力，促進市場轉型升級。

第四篇：新沂市國際商貿城租賃合同

租 賃 合 同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物、租期、經營品種、租費及費用及其他

1、乙方向甲方租賃新沂國際商貿城期幢號房，公安門牌號號樓房，面積平方米。租賃物的交付日期為年月日，甲方無正當理由未能在規定的交付期限內交付租賃物的，應向乙方按日支付全年租金總額的3‰的滯納金。

2、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

3、租金每平方米每月為元，先付后租，租金總額為元。大寫人民幣：元整。乙方每年與甲方結算一次租金 本合同租金乙方應在年月日前以現金方式一次性付給甲方指定的受委托方丙方。

4、若乙方未能按合同約定按時向甲方交付租金及相關費用，需向甲方支付逾期違約金（逾期付款違約金同全年租金總額*3‰*逾期天數）。乙方逾期交付租金超過30日的，則甲方有權選擇或者繼續加收逾期付款違約金或者解除本合同，收回租賃房屋，乙方所交押金不退，乙方還應按全年租金總額的20%賠償甲方的損失。解除本合同的通知送達乙方時生效，乙方應在收到通知后一周內搬出，否則按日租金的兩倍計收占用租賃物的損失賠償。乙方在租賃期滿前放棄租賃的，甲方不退押金，所收租金亦不退還。

5、乙方的經營范圍：。乙方不得經營陶瓷、潔具、油漆、玻璃、板材、石材等與新沂市委、市政府關于國際商貿城功能定位不符合的商品，否則甲方有權予以收回門面房并解除本合同，乙方所繳租金亦不退還。

6、甲方為乙方提供水、電，水電費由乙方按每月實際度數當月結算，沒有表計的，按水、電費分攤，乙方在接到水、電費通知之日起，十日內繳清，逾期每拖一天，加收1%滯納金，甲方并有權選擇停止供電、供水。

7、乙方應服從丙方統一市場管理，不得出攤、占道經營。受委托方：新沂市金鑫國際商貿城發展有限公司（以下簡稱丙方）

二、保證金繳納及用途

為保證本合同順利履行，本合同簽訂時，乙方向丙方繳納保證金人民幣

（大寫）元。如果乙方無違反合同行為，該保證金在租賃期滿二個月后無

息退還給乙方。

三、承租方的權利、義務

權利：

1、有權在約定經營范圍內從事自負盈虧、獨立核算的經營活動；

2、有權以適當方式提出合理化建議和意見；

義務：

1、乙方必須遵紀守法，依法經營、嚴格遵守新沂市國際商貿城的規章制度，服

從市場整體布局規劃，經營活動不超出其營業執照規定的范圍，也不得超出甲方

整體安排的經營范圍；

2、按時如數交納租金、保證金和各項費用；

3、必須承擔國家規定的稅費和工商管理費等相關費用；

4、租賃期內乙方應妥善保護使用的房屋和設施，如有損壞必須承擔修復或賠償的責任；裝飾門面不得超出整體輪廓，不得改變原結構，裝修時必須事先向甲方

和丙方提出書面申請，經甲方和丙方同意后方可施工，租賃期滿或解除合同時，乙方不得破壞或拆除房屋結構或者墻體、地面、屋頂的裝修，甲方和丙方也不予

以補償。

5、在租賃期內，乙方不得擅自轉租，如需轉租必須經甲方和丙方同意認可，且

到丙方辦理變更手續，并繳納過戶費人民幣壹仟元。

6、租賃期滿，乙方需續租的，必須提前一個月與甲方另行簽訂合同，繳納租金

和各項費用，否則視為乙方放棄續租，甲方有權委托丙方另行安排招租，乙方應

在租賃期滿一周前辦理退場手續，屆時雙方如期進行移交。如乙方不能按約定及

時退場，甲方有權留置乙方存放在租賃物內的貨物，并要求乙方支付違約金元。

7、租賃物的主體結構如遭遇損壞，或水管、電線線路、電器設施、其他固定裝

置等如出現故障及損壞，乙方必須立即通知甲方和丙方，由甲方和丙方負責維修。

乙方應積極配合甲方和丙方進行檢查和維修，因乙方使用不當或人為造成租賃物

損壞的，乙方應負責支付全部修復費用及承擔相應的賠償。

8、乙方必須在新沂市委、市政府關于國際商貿城功能定位范圍內經營，不得超

范圍經營，否則甲方和丙方有權收回租賃物并解除本合同，由此造成的一切損失

均由乙方負責。

9、乙方應服從市場管理、交納統一的市場管理費。

10、乙方應合理使用租賃物及附屬設施。在租賃期間內若租賃物任何門窗玻璃等

如有損壞者，乙方需七日內自費更換，如因門窗玻璃等損壞可能對他人構成潛在傷害時，乙方必須立即更換。否則因延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負有責任賠償。

四、出租方和受委托方的權利、義務

1、出租方和受委托方有權要求乙方按期繳付租金及各種費用；

2、有權對乙方的經營活動是否合法，是否遵守新沂市國際商貿城的規章制度進

行監督和檢查；

4、丙方擁有重新命名市場和在任何時候改變、替換或取得原有名稱的權利，而

無須對乙方做出任何補償，并不因此構成本合同終止或合同履行條件的改變，但

丙方在行使該種權利時，應提前天通知乙方。

義務：

1、甲方和丙方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正常經營

活動；

2、甲方和丙方必須給與乙方本新沂市國際商貿城經營者同等的經營條件，為乙

方經營活動提供方便，同乙方共同維護市場的正常經營秩序。

五、租賃場所歸還及回收

本合同終止之日24小時前，乙方必須將其一切物品設備等全部撤離清場，將場所移交給甲方和丙方，如有損壞，修復費由乙方承擔。

六、合同的變更和解釋

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃的場所，并以乙

方已繳納的租金和保證金作為違約金。

1、乙方在租賃的場所內進行非法活動；

2、乙方在經營期間違反管理制度，損害消費者和市場利益，經勸告不改正或造

成嚴重后果的，；

3、未按規定繳納稅金、工商管理費或其它費用的；

4、乙方中途退房或擅自轉租、分租、轉借、轉包、相互交換或變相轉租，未辦

理變更過戶手續的；

5、乙方違反本合同約定超國際商貿城功能定位范圍經營的；

6、場所交付使用后，乙方應開展正常經營，以確保市場的繁榮，如乙方在承租

期內持續10日或累計30日不開張營業的。

七、雙方當事人約定的事項：

如果在租賃期間丙方給乙方租期或租金上的優惠條件，乙方必須全面履行本

合同的基礎上方可享受，如果乙方中途退房或接觸合同、終止合同，乙方則不享

受上述優惠條件，已經享受的優惠條件丙方有權要求追回或要求乙方補足。

八、免責條件

由于不可抗力或政府規劃、拆遷的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔

違約責任。

九、爭議解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方共同協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，如雙方協商不成，由租賃物所在地法院解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

地址：受委托方：新沂市金鑫國際商貿城發展有限公司身份證號碼：

聯系電話：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

第五篇：××國際商貿城招商草案

××

招商策劃草案

一、商廈定位：

憑借十多萬平米的規模，和北城優越的地理位置，該商廈定位于綜合性的shopping mall。

二、業態定位：

本大型shopping mall內涵蓋各種業態，購物，休閑，娛樂，餐飲，健身等有機組合為一體，購物業態中包含服裝，百貨、小商品、家居用品等綜合業態。

三、商家定位：

由于規模宏大，以主力店加散店的方式，以購物業態為主導，加服務業態為輔的租賃方式，主力店從服務業態的餐飲，娛樂等；購物業態的大型超市店，有號召力的服裝店等引入商廈，對外擴大散戶招商進行組合式招商。

四、消費者定位：

項目地處民族園，周邊居民消費力很強，為北城富人區。該項目消費者以北城消費者為主，影響全北京市。以主力消費北京市消費者為準，待項目有影響力后，不斷發展至華北地區乃至全中國都注目消費的熱點。

招商策略

以主力店引進和散店招商的組合模式。

主力店以聯營等各種方式洽淡入場，散店則輔助綜合運營方式進行錯落有致搭配招商。

先主力店后散店（包括購物方面和服務方面）。

招商方案

一、設計方案：

1、制作全新的戶內、戶外VI系統。

2、針對購物業態與服務業態，進行功能分區、有效劃分區域。

3、針對購物業態中主力店與散店，進行區域功能劃分，比例劃分。

4、針對服務業態中，主力服務店與散店服務之間的功能區域劃分，比例調整。

二、招商方案：

1、各樓層的業態分布；

2、各樓層價位，各主力店價位，各主力服務業態店價位，押金收取定價。

3、各業態攤位面積劃分。

4、招商中以租賃方式或聯營或流水倒扣或銷售、進行組合。

5、各節點銷售控，租控。

三、推廣方案：

1、項目蓄水期

各主力店的談判，引進及各散店的宣傳都要建立項目商家數據庫； 其蓄水期周期可能需4個月

蓄水期需推廣方案中包括：

A、戶外，戶內VI系統；

B、DM單，樓書；

C、媒體硬廣，電臺，網站；

D、各種軟性發布，活動，炒作。

2、項目開盤招商期：

A、開盤活動；

B、招商洽淡會，活動；

C、軟性活動炒作。

3、項目開業期：

A、開業活動；

B、商家上貨審核；

C、主力店入場審核及裝修審核；

C、媒體硬廣，軟廣推廣。

4、項目養市期：

推廣側重于A、商家管理，品質提升；B、消費者人流量控制。推廣方案以軟性為主，硬性為輔。

軟性以活動為主，硬性以電臺廣播為主。

其各節點時間暫略，金額暫略。

合作方式：

以全權代理招商、策劃、推廣、管理，其項目支、收款由愛家審核收發。

我司僅提供全程策劃、招商。

提取費用以“月服”方式，每月服務費12萬元/月。

工作內容包括：

專業團隊進行全程的策劃、招商、商戶管理，以及全程推廣，各節點控制，微調。

1、設計方案：

各樓層功能分區圖，效果圖。

各樓層攤位平面圖，主力店效果店。

2、招商方案：

各樓層定位，定價。

各樓層主力店定位，引進。

3、廣告方案：

各媒體，活動方案。

各DM，樓書等VI系統和各節點的策劃設計方案。

4、節點控制

各節點的銷控，租控表。

各節點推廣與租控關系協調。

各節點微調。

優勢：

1、豐富的商戶資源，豐富的從業經驗和商戶心里，撐控能力。

2、例1：

例2：

例3：曾實操過北京天雅大廈項目。

3、專業的運作團隊：有廣告，租賃，招商各類專業人才。

由于時間關系，此處不一一贅述，希望與貴司合作為盼，經我司的努力，將其建設成一個新型的亮點。