第一篇：物業關于禁止電動車進入電梯

業主朋友們！趕快往這兒看，誰家的電瓶車……

物業關于禁止電動車進入電梯、樓層內充電的通告

尊敬的各位業主：

由于電動車在樓層充電爆炸事故頻有發生，在樓道內充電更是存在重大安全隱患，現出于安全考慮，同時維護廣大居民的利益，禁止任何電動車乘電梯進入樓層充電。

為了您和他人的安全，請勿將電動車停于樓道內充電。

此外，單元樓道是公共區域，同時也是消防與救護安全生命綠色通道，一旦發生險情，車輛堵塞通道將會帶來極大的安全隱患，望廣大居民不得隨意占用。

依據國家有關消防管理條例規定：禁止在疏散通道、安全出口、樓梯間停放電動車，禁止違反用電安全要求私拉電線和插座給電動車充電，對違反該條例處五十元以上二百元以下的罰款。

舒適安全的居住環境需要社區居民朋友共同來維護，感謝您的理解與配合！

第二篇：物業電梯管理制度

物業電梯管理制度

物業電梯管理制度1

1、熟悉電梯方面的各種法令、法規和有關條例。

2、認真貫徹執行政府有關部門政策、法令和上級對電梯管理的各項指示、要求和規定。

3、制訂電梯規章制度及安全操作規程,并負責監督執行。

4、制定電梯安全管理目標,包括各項的'規章制度及安全操作規程,規定各級安全負責人的職責,并監督貫徹執行。

5、建立健全電梯安全管理組織機構,對電梯安全運行情況、電梯工作計劃實施情況進行監督。

6、定期進行電梯安全管理情況抽查和總結,對存在的安全隱患要求立即整改。認真聽取對安全管理的合理化建議。

7、加強電梯的定期維修保養工作力度,減少安全責任事故的發生,保證電梯安全運行。

8、指導培訓工作,提高電梯公司員工技術素質。

物業電梯管理制度2

為保證電梯正常運行，更好地為業主和顧客服務，特制定本規定：

1、電梯內任何設備非電梯維修人員禁止操作。

2、運行中突然出現故障，工程部值班人員盡可能疏散乘客，并通知電梯工作人員檢修。

3、切勿讓幼兒單獨乘搭電梯，以免發生危險。

4、電梯維修人員每月應對電梯例行檢查，如發現有震蕩，不正常的聲音或電梯損壞，應立即停梯檢修。

5、全面認真執行電梯例保、一級保養、二級保養、中修、大修的.維修、保養規則，認真填寫維修保養記錄及故障處理記錄。

6、因維修、保養、正常使用等原因停梯，應在一樓掛牌告示。

7、組織專人應每天用清潔劑擦拭電梯一遍。

物業電梯管理制度3

1、電梯鑰匙應由專人保管，除維修、管理人員外，其他人員不得使用。

2、機房內照明、溫度應正常，保證通訊及降溫設備正常工作狀態。

3、轎廂內必須配備專用消防器材。

4、轎廂內環境要保持清潔。

5、每周定期對電梯設備進行檢查并作好記錄，確保設備運行正常。

6、操作電梯時應確保廳、轎門關閉，點動上下各運行一次后，再操作電梯運行。

7、在暴風雨來臨之前，做好電梯的.防雨準備工作。

物業電梯管理制度4

一、電梯管理制度

1、日常檢查制度

2、電梯維保制度

3、電梯定期報檢制度

4、電梯鑰匙使用管理制度

二、電梯應急預案

1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或

投入使用后30日內，向設區市特種設備安全監督管理部門辦理注冊登記。

2、每年由電梯安全管理員根據本單位的實際情況制定電梯的'檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設備監督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現場配合檢驗。

3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時將變更情況書面向特種設備安全監督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構。

4、對檢驗機構提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改，如需要復檢的，在整改結束后，及時通知檢驗機構前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監護使用。

5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著位置。

6、未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。

物業電梯管理制度5

一、電梯的運行管理

為確保小區電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區電梯維保工作由專業電梯公司負責，并接受管理服務中心的'監督檢查。

二、電梯服務標準

1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》，對小區電梯實施維修保養。

2、轎廂內須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;

3、執行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守;

4、司機須持證上崗，統一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;

5、維修保養及時，嚴格執行保養規程，認真填寫保養記錄

6、轎箱環境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。

7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務中心，經同意方可實施。

三、安全質量管理

1、電梯公司質管部門定期對小區電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《電梯安全普查表》，電梯維修質量實行內檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養檢查驗收摘要》確保電梯維修質量，電梯運行安全可靠。

2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。

3、維修、保養電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。

4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。

四、電梯設備檔案管理

1、電梯運行及保養、修理過程的記錄表應建檔，保存期為兩年。

2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調試等原始資料。

五、質量監督檢查

1、管理中心事務員每日對小區電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。

2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務部，公司財務按照維保合同中相關約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分數%.

3、在維保合同到期前一個月，物業管理部根據服務中心每月的《電梯維修保養考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續簽合同。

物業電梯管理制度6

電梯維修工作屬高處作業，較危險及容易發生意外事故。工作時要充分利用各種安全設施，嚴格執行國家安全操作規程。

電梯出廠時，必須附有制造企業關于該電梯產品或者部件的出廠合格證、使用維護說明書、裝箱清單等出廠隨機文件。合格證上除標有主要參數外，還應當標明驅動主機、控制柜、安全裝置等主要部件的型號和編號。門鎖、安全鉗、限速器、緩沖器等重要的安全部件，必須具有有效的型式試驗合格證書。

一、維修管理

1、維修工作人員在工作時，必須遵守安全規程，避免和盡量減低意外事故的`發生。工作前，班長向維修人員交待安全事項并簽字。

2、工作前，要事先確定好工作方法和內容，事先檢查好各種安全器具和工具，并注意本人的健康狀態，不可勉強工作。

3、工作時不得隨意離開現場進入其他危險場所。工作后要檢查是否有未完成的工作、遺留工具等，并于事后清理工作場地。

4、在到達某處工作或檢修時，要事先通知該處的管理人員在其工作的電梯和主要入口處掛上必要的記號（如：'檢修停用'等），在維修檢查電梯時不得載客或載貨。電梯發生故障時，需二人進行操作。電梯修復后試運行確認無誤后投入運行。修復后填寫維修故障記錄，并交管理處設備主管簽字確認。

5、維修工作內容及技術要求按照公司要求及國家規范執行。

6、對于工作中出現的問題及事故處理按公司規定執行。

7、維修完畢應填寫相應的《維修故障記錄》并經主管人簽字認可。

二、保養管理

1、管好電梯機械鑰遵守公司各項規章制度，按照安全操行規程操作，杜絕事故發生。

2、熟習電梯構造、原理、對電梯主機、控制屏定期檢查保養，提高各項技能。

3、嚴格按照《電梯保養計劃表》對電梯進行保養，并作好記錄。

4、電梯在開始進行保養時，應在電梯首層或在客戶出入較多的廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。

5、應有兩人同時對電梯進行保養，兩人間要配合協調，互相提醒，確保安全。

6、每天上、下班時，應巡視電梯，發現問題及時處理。

7、對安全系統做到定期檢查，及時處理電梯的突發故障，并作好記錄。

8、做好電梯的消防工作，特輯對轎廂和廳、轎門地坎的清潔，保證廳、轎門的開關順暢。

9、做好電梯機房的三防'工作，如機房門窗有損壞時，應及時修復。

10、出現火、水災時，應及時停用電梯，按照《電梯緊急情況的應急處理》處理。

11、電梯機房、井道、底坑進水時，應及時切斷電梯電源，并手動將電梯升到最高層。

12、協助、督促分包電梯維保單位或自保的項目搞好電梯的保養工作。

13、當電梯年檢期臨近時，通知分包維保單位或自保的項目應對電梯進行年檢保養，并根據電梯年檢報告，督促分包維保單位或自保的項目整改不合格項目。

14、妥善保存電梯合格證、限速器、安全鉗合格證和電梯年檢報告。

15、保匙、操作面板鑰匙和機房鑰匙。

物業電梯管理制度7

除嚴格執行設備設施通用管理制度外，還應執行以下規定：

1、機房內懸掛溫度計，應確保機房溫度不超過40℃。

2、機房內盤車工具、使用標識圖須懸掛于機房內顯眼位置。

3、《電梯困人救援規程》及各種警示牌須懸掛在電梯機房、值班室顯眼位置。

4、倒閘操作前，應將電梯停至基站；倒閘完畢后，檢查電梯運行是否正常。

5、每年，應邀請省（或市）質檢部門對所有電梯進行一次安全檢查；未取得質檢部門檢驗合格證的電梯，嚴禁投入使用。

6、如發生火災、地震、水淹等情況，按突發事件處理辦法執行。

7、工程部（設備設施管理部門）每月對電梯外委單位進行一次抽查評估（按百分制打分，作為年底綜合評審的依據）。

8、每年，物業公司領導、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進行一次綜合評審，選擇評審合格的.單位簽訂委托維護保養合同，承擔維保任務。

9、乘梯須知

（1）用手按鈕，嚴禁撞擊。

（2）不許吸煙，勿靠廂門。

（3）運行之時，擠門危險。

（4）危險物品，禁止進梯。

（5）保持清潔，勿吐勿丟。

（6）運載貨物，須先報批。

（7）若遇意外，請按警鈴。

（8）超載鈴響，后進退出。

（9）兒童乘梯，成人陪同。

（10）發生火警，切勿乘梯。

第三篇：物業電梯管理制度

物業電梯管理制度

電梯是小區精神文明窗口，電梯司機的服務水準直接影響著物業形象，為此特制本規定，要求電梯司機認真貫徹以下規定：

1、客人乘梯時禮貌待客，不許與乘客發生爭執；

2、提前10分鐘到崗做好開梯前的準備工作（按開梯時間運行）；

3、不準非正式電梯司機操作；

4、不準遲開梯和提前停梯；

5、工作時間不準飲酒、吸煙，做其他與工作無關的事；

6、堅持正常出勤，忠于職守，有事須提前一天請假；

7、認真填寫運行記錄；

8、工作時，必須著裝工作服，佩戴標志；

9、接班司機未能按時崗時，當班司梯要繼續開梯，并及時通知有關負責人；

10、轎廂內外及侯梯間保持環境整潔、干凈，堅持每天打掃。

第四篇：禁止乘坐電梯的通知

峨嵋·凱旋大酒店文件

總辦【2011】8.13號

簽發

關于規范酒店人員乘坐電梯的通知

酒店各部門：

為了規范酒店全體員工的行為，及加強節能降耗的意識，現酒店對乘坐電梯的人員及事項做出以下規定：

以下情況不允許乘坐電梯：

1、酒店所有管理人員及員工不得無故乘坐電梯。

2、一樓至三樓的范圍內任何人員不得使用電梯。包括餐飲送餐、收餐

3、所有下樓的情況都必須走樓梯。

如遇以下特殊情況，可以乘坐電梯：

1、銷售人員在陪同客人時。

2、餐飲、客房部在運送較重物品時。

3、工程人員要到四樓以上維修設備時。

4、為了方便總值人員的巡查工作，在當日晚上21：30分至次日早上09：30分

可以乘坐。

5、遇到其他特殊情況，須上級領導批準方可乘坐。

以上規定管理人員如有違反，將每次處以20元罰款；員工如有違反每次處以10元罰款。望各部門領導能夠以身作則，自覺帶領員工遵守酒店的規章制度。

抄送何總：

銷售部、前廳部、餐飲部、客房部、后堂、工程部、保安部、辦公室

第五篇：物業單位電梯管理條例

物業服務有限公司文件

物字（2012）第002號

關于成立電梯安全管理機構的通知

公司各部門：

為落實保定市人民政府辦公廳《關于進一步推動安全生產工作落實的通知》（保市府辦【2010】70號）文件精神，加強電梯的安全管理，認真貫徹執行電梯安全法規和本單位的各項管理制度，確保電梯安全運行，經單位研究，成立電梯管理部，任命趙海洋為電梯管理部負責人，陳禹、高江虹為電梯安全管理員，依照電梯管理的有關規定，負責本單位特種設備安全管理工作和日常檢查工作，任期1年。

物業服務有限公司

二零一二年二月十日

電梯安全管理人員崗位職責

1熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。

3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。

4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行。5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。6根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。

7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。

8負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。

9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。10組織緊急救援演習。

***有限公司

電梯日常檢查與維護保養人員崗位職責

1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。

2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實施日常維護。

3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。

6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。8正確使用勞動保護用品。

9參與電梯一般事故的調查分析。

電梯安全操作規程

（一）、開梯程序

1、開梯之前認真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時慢慢撥開，弄清梯廂是在本層厚才踏進。

2、進廂后，認真檢查各控制開關及照明通風是否正常。

3、用手試安全觸板開關、光電開關功能是否靈敏可靠。

4、把各開關打成正常位置，選頂層、中間數層及首層來回走一趟，沒有異常后方投入正常運行。

（二）、關梯程序

1、關梯前乘梯檢查一趟，如有異常及時通知維修工轎廂處理。

2、檢查電梯無異常后，把電梯停在首層，便于次日開梯。

3、斷開轎內所有控制開關及照明開關。

4、把梯門關好后方可離開。

5、認真做好交班記錄。

電梯常規檢查制度

1電梯常規檢查的分類

電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。2電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實施，并負責向質量技術監督部門申報年檢，協助領導，組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常（月度）檢查表》內容負責具體日檢和月檢工作。

3電梯常規檢查應填寫好檢查表，并由負責檢查的主持人簽字，在檢查中發現的問題應及時報告有關人員及時處理。

4電梯日常檢查和保養的內容、項目參照《電梯日常（月度）檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。

5檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查。

電梯日常維護保養制度

1電梯的日常維護保養必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行，并與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。

2電梯應當至少每１５日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。3電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的內容。

4電梯的日常維護保養單位應當在維護保養中嚴格執行國家安全技術規范的要求，保證其維護保養的電梯的安全技術性能，并負責落實現場安全防護措施，保證施工安全。

5電梯的日常維護保養單位，應當對其維護保養的電梯的安全性能負責。接到故障通知后，應當立即趕赴現場，并采取必要的應急救援措施。

6電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

7電梯重大項目的修理和改造應有經資格認可的維修單位承擔，并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施。

定期報檢制度

1電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。

2電梯停用一年后重新啟用，或發生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害（如火災、水淹、地震、雷擊、大風等）

后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗。

3電梯經較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗，認為有必要的可向特種設備安全監督檢驗機構申請安全檢驗。

4申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式，一份報送執行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。

電梯鑰匙使用管理制度

電梯鑰匙（包括層門三角鑰匙、轎內操縱盤鑰匙、基站開關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）是對電梯進行運行和維護的重要專用工具，對其進行嚴格管理和規范的操作是確保電梯安全正常運行，防止人身傷害事故發生的重要舉措，為此特制定本制度。

1、電梯鑰匙的管理制度

1.1電梯的鑰匙（包括層門三角鑰匙、轎內操縱盤鑰匙、基站開關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）必須由專門人員保管。

1.2應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的記錄檔案，特別要預防電梯鑰匙的丟失

1.3 電梯鑰匙未經特種設備安全管理員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄，不能借給與電梯無關的人員使用。

1.4電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回保管人員，并放回原處。

1.5電梯鑰匙遺失，必須在第一時間匯報特種設備安全管理員，并承擔相應責任。

2.電梯鑰匙的安全使用制度

2.1、電梯層門三角鑰匙的使用人必須經過電梯安全知識培訓，并取得質量技術監督部門頒發的有效的特種作業人員證書。

2.2 使用層門三角鑰匙時應注意：

2.2.1、當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開關，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。

2.2.2、緊急救援時必須先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用層門三角鑰匙進行救援作業。2.3、操縱盤鑰匙的使用人必須經過電梯安全知識培訓，并取得質量技術監督部門頒發的有效的特種作業人員證書。如有司機，應交電梯司機保管，按規定開、關梯。

2.4、電梯的基站開關電梯電氣鑰匙的使用人必須經過電梯安全知識培訓，按規定開、關梯。

意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

1電梯發生意外事件或事故應按國家規定，及時報告有關人員或部門，發生一般事故（指無人員傷亡，設備損壞不能正常運行，且直接經濟損失５０萬元以下的設備事故）和嚴重事故（指造成死亡１～２人，或者受傷１９人（含１９人）以下，或者直接經濟損失５０萬元（含５０萬元）以上１００萬元以下，以及無人員傷亡的設備爆炸事故）后，應當立即向質量技術監督部門報告。查明事故發生的原因，提出相關的預防措施。

2電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領導批準，成員人員必須包括一名單位的行政領導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。

3每年至少要進行一次應急演習，成員人員都必須參加。4演習內容、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批準后實施。

5演習結束后，電梯安全管理人員應將該次演習的情況作書面記錄，并進行總結，對存在的問題在下次演習中進行調整、修改。

技術檔案管理制度

1電梯技術檔案的種類：

A、電梯隨機出廠文件（包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄）；

B竣工驗收報告；

C特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告； D日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告； E運行情況記錄和交接班記錄； F事故及故障記錄； G注冊的登記表。

2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行提供準確的信息資料。

3電梯日常管理人員應監督電梯作業人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。

4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。

5有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規定作好借閱登記手續，按時歸還借閱資料。

6電梯的各種資料應按由檔案管理部門裝訂成冊。

7電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。

電梯事故應急預案及救援措施

為加強對電梯安全事故的防范，及時做好安全事故發生后的救援處置工作，最大限度地減少事故造成的損失，維護正常的社會秩序和工作秩序，根據《特種設備安全監察條例》的要求，結合本單位實際，特制定本單位電梯安全事故應急救援預案。

一、預案的適用范圍

本預案所稱安全事故，是指在本單位電梯使用中發生的，造成或可能造成人身安全和財物損失的事故，事故類別包括：

（一）電梯困人故障；

（二）由于剪切、墜落等原因造成的人身傷亡事故；

（三）由于觸電等原因造成的人身傷亡事故；

二、應急救援組織機構

(一)成立電梯安全事故應急救援指揮部(以下簡稱救援指揮部)。總指揮由總經理擔任；副總指揮由分管安全的特種設備管理員擔任；各相關部門負責人為指揮部成員，參與現場搶險救援工作。

(二)設立現場救援組，由各安裝、維修班組人員兼職組成。組長由分管安全的特種設備管理員擔任，負責組織現場具體搶險救援工作；在指揮長到達現場之前，負責指揮現場搶險救援工作。

三、應急救援組織的職責

（一)指揮部職責

（1）組織有關部門按照應急救援預案迅速開展搶救工作，防止事故的進一步擴大，力爭把事故損失降到最低程度；

（2）根據事故發生狀態，統一布置應急救援預案的實施工作，并對應急處理工作中發生的爭議采取緊急處理措施；

（3）根據預案實施過程中發生的變化和問題，及時對預案進行修改和完善；

（4）緊急調用各類物資、人員、設備；

（5）當事故有危及周邊單位和人員的險情時，組織人員和物資疏散工作；

（6）配合上級有關部門進行事故調查處理工作；

（7）做好穩定秩序和傷亡人員的善后及安撫工作。(二)現場總指揮的主要職責：

（1）負責召集各參與搶險救援部門的現場負責人研究現場救援方案，制定具體救援措施，明確各部門的職責分工；

（2）負責指揮現場應急救援工作。

（三）副總指揮的職責：

負責組織實施具體搶險救援措施工作。

（四）現場救援組的職責：

（1）搶救現場傷員；

（2）保證現場救援通道的暢通。

四、應急救援的培訓與演練

（一）培訓

按計劃組織工程技術人員、安裝、維修人員進行有效的培訓，從而具備完成其應急任務所需的知識和技能。（1）每年進行一次培訓；（2）新加入的人員及時培訓；

主要培訓以下內容：（1）困人解救（2）井道內作業；（3）轎頂作業（4）底坑作業（5）廳層作業（6）機房作業

（7）更換和割短鋼絲繩（8）扶梯桁架作業（9）施工用電常識（10）墜落保護

（11）電動工具的安全使用；（12）對危險源的突顯特性辯識；（13）事故報警；

（14）緊急情況下人員的安全疏散；

（15）現場搶救的基本知識。

（二）演練

應急預案和應急計劃確立后，按計劃組織工程技術人員、安裝、維修人員經過有效的培訓，單位工程技術人員、安裝、維修人員每年演練一次。每次演練結束，及時作出總結，對存有一定差距的在日后的工作中加以提高。

五、事故報告和現場保護

（一）本單位的xx部是事故報告的指定機構，聯系人：xxx，電話：xxxxxxx，xx部接到報告后及時向總指揮報告，總指揮根據有關法規及時、如實地向保定市質量技術監督局（電話5979841）和其他有關部門報告。

（二）嚴格保護事故現場

六、應急處理

接報事故后5分鐘內必須完成以下工作：

(1)立即報告公司主要領導，由總經理批準，立即啟動本應急救援預案，按照各自的職責和工作程序執行本預案。當總指揮不在時，由副總指揮負責組織指揮應急搶險救援工作。

(2)指揮部根據事故或險情情況，立即組織或指令事故發生地組織調集應急搶救人員、車輛、設備。組織搶救力量，迅速趕赴現場。

(3)立即組織或通知就近網點，組織調集應急搶救人員、車輛、設備。組織搶救力量，做好增援準備。(二)應急處理措施：

(1)搶救方案根據現場實際發生事故情況，制定搶救方案，迅速投入開展搶救行動。

(2)傷員搶救立即與急救中心和醫院聯系，請求出動急救車輛并做好急救準備，確保傷員得到及時醫治。

(3)事故現場取證救助行動中，安排人員同時做好事故調查取證工作，以利于事故處理，防止證據遺失。

(4)在救助行動中，救助人員應嚴格執行安全操作規程，配齊安全設施和防護工具，加強自我保護，確保搶救行動過程中的人身安全和財產安全。

七、應急總結與獎懲

應急救援工作結束后，指揮部組織相關部門認真進行總結、分析，吸取事故事件的教訓，及時進行整改，對有關單位和人員進行獎懲。

八、其它事項

(一)本救援預案針對有可能發生的電梯安全事故，組織實施緊急救援工作并協助上級部門進行事故調查處理的指導性文件，可在實施過程中根據不同情況隨機進行處理。

（二）本預案自印發之日起施行。

**有限公司二○一一年十二月二十一日公布

電梯駕駛人員安全操作規程

1基本要求

（1）電梯駕駛人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。

（2）電梯駕駛人員必須經地、市質量技術監督安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

（3）電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。

（4）電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志且在有效期內的電梯。

2電梯行駛前的檢查和準備。

（1）開啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。（2）轎廂內必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開。

（3）每天開始工作前，將電梯上下空載運行數次，無異常現象后方可使用。

（4）層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。

（5）平層精確度應無明顯變化。

（6）經常清潔轎廂內、層門及乘客可見部分。3．電梯在行駛中應注意。

（1）在服務時間內，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應斷開電源并將廳門關閉鎖好。

（2）駕駛員應負責監督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。

（3）不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。

（4）嚴禁在層門開啟的情況下，啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態；也不允許用檢修操作來代替電梯正常運行操作。

（5）電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應有的安全作用。

（6）不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。

（7）應勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上。

（8）轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。（9）當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行修理。

（10）在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“停”，不可利用電源開關或限位開關等安全裝置來“開”或“停”電梯，更不可利用物件塞住控制開關來開動轎廂上下運行。

（11）行駛中，駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。

4當發生以下故障時，電梯應立即停用，并報管理人員或檢修人及時進行修理。

（1）層、轎門關閉后電梯不能正常行駛；（2）電梯速度顯著變化時；

（3）層、轎門關閉前電梯自行行駛時；（4）行駛方向與選定方向相反時；

（5）內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時（駕駛員應立即撳按急停按鈕）；

（6）發覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時；

（7）當轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續運行時；（8）安全鉗誤動作時；

（9）接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時；（10）發覺電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時； 5電梯發生緊急事故時的操作。

（1）因電梯安全裝置動作或外部停電而中途停機時，一方面告訴轎內乘客不要驚慌，嚴禁撥門外逃，一方面通過電梯廂內的緊急報警裝置通知外界前來救助。

（2）電梯突然失控發生超速運行，雖然斷電，還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的，駕駛人員首先應按撳急停按鈕，斷開電源，就近停層。如電梯繼續運行，則應重新接通電源，操作按鈕使電梯逆向運行，如果轎廂仍自行行駛無法控制，應再切斷電源，駕駛人員應保持冷靜，等待安全裝置自動發生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發生傷亡事故。

（3）發生電氣火災時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救。

（4）遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發生觸電事故。

（5）電梯發生事故，駕駛人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現場，移動的現場須設好標記，并及時報告有關部門，聽候處理。

6電梯使用完畢后的操作。

（1）寫好當班設備運行記錄，發現存在故障分別轉告接班人及有關部門及時處理。

（2）做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎和廳門口的清潔衛生工作。

（3）將電梯停靠在基站，關掉電梯內電源開關，層樓指示，轎廂照明，關閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內開動電梯。

（4）在潮汛期間，工作結束或工作時基站受潮汛影響，應開離基站。

電梯安全安全操作規程（有司機）

（一）、電梯操作步驟：

1、在開啟廳門進入轎廂前，用廳門鎖或基站鑰匙打開電梯廳門，確認轎廂停在該層，再進入轎廂。

2、開啟轎廂內照明燈及風扇，將“有司機/無司機”鑰匙或開關轉到有司機狀態。

3、隨電梯上、下行駛一個回程（不載客、不運貨），檢查運行是否正常，有無故障。

（二）、電梯運行時電梯司機應做到：

1、防止電梯超員、超載運行，隨時注意電梯過載保護功能。

2、不得將電梯教給乘客操作。

3、嚴禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況，需經有關安全部門批準，并采取必要安全保護措施。

4、嚴禁在轎門、廳門開啟的情況下，用檢修速度作為正常行駛。

5、嚴禁撳按“檢修”、“急停”按鈕作為正常行駛中消號手段。

6、嚴禁開啟轎頂安全窗裝運超長物體。

7、不準乘客將身體依靠轎門、廳門上。

8、轎廂頂部應保持整潔，不得堆放其它雜物。

9、在平層準確度不能滿足的情況下，可以用檢修速度再平層。

10、嚴禁用手動控制轎門的啟、閉來進行電梯控制操作。

11、行駛時不得突然換向，必須在電梯停止后，再換向啟動。

12、載貨應盡可能穩當地安放在轎廂中間，以免在運行中傾倒，損壞轎廂。

13、運行時如發生突然停電，司機應勸告乘客不要驚慌，應采取安全救護措施，妥善轎廂處理。

14、停梯時應將轎廂停在基站，將轎廂內電源操作開關轉到“停止”狀態上，再關閉燈和風扇，最后再關閉基站鑰匙開關。

（三）、發生如下故障，電梯司機應立即按“急停”按鈕、“警鈴”或電話通知維修人員：

1、廳、轎門關閉后，而電梯未能正常啟動行駛。

2、運行速度有顯著變化。

3、行駛方向與指令方向相反。

4、內選、平層、換速、呼梯和指層信號失靈、失控。

5、有異常響聲、較大震動和沖擊。

6、超越端站位置而繼續運行。

7、安全鉗誤動作。

8、轎廂內接觸任何金屬部分有麻電現象。

9、當電氣部分因過熱而散發焦熱的臭味。

電梯安全操作規程（無司機）

（一）、開梯程序

1、開梯之前認真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時慢慢撥開，弄清梯廂是在本層厚才踏進。

2、進廂后，認真檢查各控制開關及照明通風是否正常。

3、用手試安全觸板開關、光電開關功能是否靈敏可靠。

4、把各開關打成正常位置，選頂層、中間數層及首層來回走一趟，沒有異常后方投入正常運行。

（二）、關梯程序

1、關梯前乘梯檢查一趟，如有異常及時通知維修工轎廂處理。

2、檢查電梯無異常后，把電梯停在首層，便于次日開梯。

3、斷開轎內所有控制開關及照明開關。

4、把梯門關好后方可離開。

5、認真做好交班記錄。