第一篇：浩寧楓橋郡開(kāi)盤方案

浩寧楓橋郡開(kāi)盤方案

堡視文化傳媒

一、項(xiàng)目背景

楓橋郡項(xiàng)目是最近五天才開(kāi)始啟動(dòng)大范圍宣傳的，到24號(hào)開(kāi)盤，廣大市民可以做到知道楓橋郡，意向性客戶能夠做到了解楓橋郡，對(duì)于那些潛在客戶（我個(gè)人的解釋是有買房意向，但猶豫不決，不知道該選擇哪家），開(kāi)盤的準(zhǔn)備活動(dòng)十分重要，既要烘托出氣氛，又要有針對(duì)性。

二、具體活動(dòng)安排

6月23日，開(kāi)盤前一天

1、活動(dòng)時(shí)間：

6月23日下午1點(diǎn)----8點(diǎn)

2、具體內(nèi)容 ：

? 1點(diǎn)----1點(diǎn)30分，活動(dòng)預(yù)熱

? 1點(diǎn)30分----2點(diǎn)，樓盤介紹

? 2點(diǎn)----3點(diǎn)，第一輪游戲互動(dòng)，派發(fā)第一輪獎(jiǎng)品（50份左右）

? 3點(diǎn)----3點(diǎn)30分，樓盤介紹

? 3點(diǎn)30點(diǎn)----4點(diǎn)30分，第二輪游戲互動(dòng)，派發(fā)第二輪獎(jiǎng)品（50份左右）

? 4點(diǎn)30分----5點(diǎn)30分，用餐休息

? 6點(diǎn)30分----8點(diǎn)30分，文藝演出

十個(gè)節(jié)目

1、開(kāi)場(chǎng)水鼓

2、歌曲

3、魔術(shù)

4、歌曲

5、雜技

6、女子樂(lè)坊

7、變臉+歌曲

8、搞笑

9、反串

10、激光舞

? 8點(diǎn)30分結(jié)束

6月24日，開(kāi)盤當(dāng)天

1、活動(dòng)時(shí)間

早6點(diǎn)----中午12點(diǎn)

2、具體內(nèi)容

? 6點(diǎn)，售樓處正式開(kāi)放

? 8點(diǎn)，播放輕音樂(lè)

? 開(kāi)盤前10分鐘，主持人上臺(tái)預(yù)熱，介紹浩寧集團(tuán)以及楓橋郡樓盤，請(qǐng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人講話，董事長(zhǎng)致辭

? 開(kāi)盤時(shí)間，董事長(zhǎng)及來(lái)賓啟動(dòng)開(kāi)盤儀式（點(diǎn)睛、啟動(dòng)魔球、剪彩、揭扁等）

? 燃放禮炮、彩煙、冷焰火、鞭炮

? 啟動(dòng)儀式結(jié)束后，董事長(zhǎng)抽取當(dāng)天幸運(yùn)大獎(jiǎng)

? 慶典儀式結(jié)束

說(shuō)明：

1、為什么23號(hào)的活動(dòng)從下午開(kāi)始

首先，主要是考慮下午目標(biāo)客戶會(huì)有充足時(shí)間進(jìn)行咨詢洽談；其次，整個(gè)下午都有互動(dòng)活動(dòng)會(huì)極大的調(diào)動(dòng)潛在客戶的好奇心，促使其來(lái)到售樓處進(jìn)行咨詢，進(jìn)而會(huì)有購(gòu)房可能；整個(gè)下午的活動(dòng)不會(huì)影響附近居民正常工作生活，還會(huì)通過(guò)圍觀市民形成口口相關(guān)的宣傳態(tài)勢(shì)，為第二天的開(kāi)盤打下基礎(chǔ)。

2、為什么開(kāi)盤當(dāng)天沒(méi)有大型互動(dòng)活動(dòng)

主要是考慮我們的慶典活動(dòng)區(qū)域距離售樓處太近，外面活動(dòng)太熱烈，會(huì)影響購(gòu)房戶選房，所以在開(kāi)盤當(dāng)天不安排任何太過(guò)吵鬧的活動(dòng)。

三、開(kāi)業(yè)當(dāng)天優(yōu)惠政策

開(kāi)業(yè)優(yōu)惠時(shí)間為3天，即：6月24日、25日、26日

優(yōu)惠額度有三種，兩套方案：

1、當(dāng)天交付30%首付的客戶，每平米可優(yōu)惠30元

當(dāng)天交付60%首付的客戶，每平米可優(yōu)惠50元

當(dāng)天交付全款的客戶，每平米可優(yōu)惠100元

2、當(dāng)天交付30%首付的客戶，每平米可優(yōu)惠50元

當(dāng)天交付60%首付的客戶，每平米可優(yōu)惠100元

當(dāng)天交付全款的客戶，每平米可優(yōu)惠200元

四、活動(dòng)所需物料

1、舞臺(tái)搭建、專業(yè)燈光、專業(yè)音響設(shè)備

2、空飄氣球八個(gè)、注水旗八座、跨街彩虹門4座或6座（只搭建在北門路口到加油站西側(cè)之間）、紅地毯

3、活動(dòng)禮品

紙兜若干

紀(jì)念禮品，初步計(jì)劃四樣，需集中印制logo：雨傘、鼠標(biāo)墊、水杯、紙抽

現(xiàn)場(chǎng)抽取的大獎(jiǎng)（只在購(gòu)房戶中抽取）：

一等獎(jiǎng)1名，裝修基金獎(jiǎng)（2000標(biāo)準(zhǔn)）

二等獎(jiǎng)2名，半年加油卡（1000標(biāo)準(zhǔn)）

三等獎(jiǎng)3名，兒童助學(xué)獎(jiǎng)（500元標(biāo)準(zhǔn)）

4、全體工作人員服裝

白T恤，印有楓橋郡LOGO

5、飲用水

小瓶，印有楓橋郡LOGO

6、滅火器、急救藥箱等

7、游戲用品（趾壓板、跳繩、雞蛋等）

五、慶典活動(dòng)人員配置

1、場(chǎng)控一名，負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)

2、安全技術(shù)人員一名，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)電力設(shè)施等故障排除

3、保安4名

4、工作人員4名

一名負(fù)責(zé)發(fā)放禮品

一名負(fù)責(zé)登記

一名負(fù)責(zé)對(duì)接演藝人員

一名負(fù)責(zé)為客戶提供飲品

5、保潔人員2名，隨時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境

六、其他事宜

1、是否約請(qǐng)嘉賓

2、嘉賓休息區(qū)設(shè)定在哪里

3、嘉賓要由專人接待

4、是否準(zhǔn)備紀(jì)念品 5、23號(hào)全體演職人員及工作人員就餐安排

6、演員更衣間設(shè)置在哪

第二篇：東郡開(kāi)盤主持稿

【東郡·尚苑】開(kāi)盤典禮主持人主持稿

一、揭幕儀式

男：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓：

女：女士們，先生們：

男：大家上午好！由柳州電力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司傾力打造的河?xùn)|高端樓盤——【東郡】首期【東郡·尚苑】，將在今天隆重揭開(kāi)她們神秘的面紗。

女：建筑是一座城市的名片，今天的柳州河?xùn)|，一座座拔地而起的高樓建筑折射出了這座城市發(fā)展的歷程和文化特寫的特性，同時(shí)也是這座城市發(fā)展的推動(dòng)力。

男：今天我們將一起感受這個(gè)城市強(qiáng)有力的心跳。同時(shí)感受【東郡】帶給我們的活力，下面，我很榮幸地為大家介紹今天到場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，他們是：……

女：下面我們有請(qǐng)……領(lǐng)導(dǎo)致辭。

（領(lǐng)導(dǎo)致辭）

男：有請(qǐng)柳州電力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司劉甫強(qiáng)董事長(zhǎng)致辭。

（董事長(zhǎng)致辭）

女：謝謝劉甫強(qiáng)董事長(zhǎng)的精彩講話！建筑是一座城市的記憶，建筑是一座城市的魅力。我們相信【東郡】能夠帶給我們更高的生活標(biāo)準(zhǔn)和享受。

男：我們期待著【東郡】能夠帶給我們更強(qiáng)的視覺(jué)沖擊和更新的生活理念！我們有理由相信，柳州河?xùn)|的明天一定能夠更加美好！

女：下面由柳州電力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司劉甫強(qiáng)董事長(zhǎng)宣布【東郡】開(kāi)盤。

（董事長(zhǎng)宣布開(kāi)盤）

男：各位朋友、各位來(lái)賓，下面有請(qǐng)電力房開(kāi)兩位領(lǐng)導(dǎo)為【東郡】揭幕 女：【東郡】將以一個(gè)城市的高姿態(tài)去迎接河?xùn)|時(shí)代的到來(lái)，見(jiàn)證大柳州歷史的發(fā)展。

（揭幕、燃放鞭炮）

男：有請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)以及來(lái)賓進(jìn)入會(huì)所。

二、抽獎(jiǎng)

男：今天所有到場(chǎng)排號(hào)的客戶都會(huì)有機(jī)會(huì)獲得原裝進(jìn)口的紅酒禮品。

女：今天的獎(jiǎng)品都是從國(guó)外進(jìn)口的原裝高級(jí)紅酒，馬上就要產(chǎn)生20位幸運(yùn)客戶。

男：其中一等獎(jiǎng)兩位，每位獎(jiǎng)品是價(jià)值1500元的原裝進(jìn)口紅酒2瓶；二等獎(jiǎng)六位，每位獎(jiǎng)品是價(jià)值800元的原裝進(jìn)口紅酒1瓶；三等獎(jiǎng)12位，每位獎(jiǎng)品是價(jià)值400元的原裝進(jìn)口紅酒1瓶。

（獎(jiǎng)品展示）

女：請(qǐng)大家注意手中排號(hào)卡上的號(hào)碼，很可能您就是今天的幸運(yùn)客戶，帶著價(jià)值不菲的紅酒回家與親朋好友一同品鑒。

男：到底這些進(jìn)口紅酒跟誰(shuí)回家呢？有請(qǐng)……為我們抽出今天的幸運(yùn)客戶。

三、選房現(xiàn)場(chǎng)主持

即時(shí)宣布選中房號(hào)，提示客戶不要選擇已被選房號(hào)。盡快選擇其他房號(hào)。

第三篇：開(kāi)盤方案

XXXX開(kāi)盤方案

前言：

樓盤的開(kāi)盤活動(dòng)是項(xiàng)目正式面向市場(chǎng)極為關(guān)鍵的一步，它承接著項(xiàng)目的市場(chǎng)導(dǎo)入、預(yù)熱、誠(chéng)意登記和銷售等，開(kāi)盤最為重要的是形象傳播、營(yíng)造聲勢(shì)、聚集人氣等。XXXX項(xiàng)目開(kāi)盤的成敗直接影響今后的營(yíng)銷推廣，所以在這次開(kāi)盤活動(dòng)中做了詳細(xì)的部署和計(jì)劃，讓XXXX在眾多樓盤中脫穎而出，以贏得更多客戶的關(guān)注，爭(zhēng)取較大的市場(chǎng)份額。

一、開(kāi)盤活動(dòng)主題

XXXXXXXXXXXXXXXX

二、開(kāi)盤活動(dòng)時(shí)間

開(kāi)盤日期：XXXX年XX月XX日。

三、開(kāi)盤活動(dòng)地點(diǎn)

開(kāi)盤活動(dòng)地點(diǎn)：XXXX銷售中心現(xiàn)場(chǎng)。

四、開(kāi)盤活動(dòng)內(nèi)容

1、開(kāi)盤推售貨源：

XXXXXXXXXXXXXXX2、重點(diǎn)客戶群：

主力客戶，開(kāi)盤當(dāng)天以消化已交誠(chéng)意金VIP金卡客戶及VIP銀卡客戶為主，通過(guò)提前2天向VIP客戶公布價(jià)格及現(xiàn)場(chǎng)睇樓，對(duì)VIP客戶進(jìn)行一次摸底，反應(yīng)情況理想的，開(kāi)盤當(dāng)天將VIP客戶的誠(chéng)意金轉(zhuǎn)作定金即可，如反應(yīng)情況不理想的，則再視情況進(jìn)行調(diào)整策略，通過(guò)開(kāi)盤當(dāng)天的氛圍，促進(jìn)成交，以達(dá)到熱賣氣勢(shì)，其次客戶，是開(kāi)盤當(dāng)

天進(jìn)場(chǎng)其他客戶。

3、開(kāi)盤優(yōu)惠措施：

① VIP金卡客戶開(kāi)盤當(dāng)天成功認(rèn)購(gòu)可獲96折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng) + 小禮品一份。

② VIP銀卡客戶開(kāi)盤當(dāng)天成功認(rèn)購(gòu)可獲97折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng) + 小禮品一份。

③ 開(kāi)盤當(dāng)天進(jìn)場(chǎng)其他客戶成功認(rèn)購(gòu)可獲98折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng) + 小禮品一份。

④ 現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)禮品包括：

※ 特等獎(jiǎng)液晶電視一臺(tái)：3名（每臺(tái)價(jià)值約3000元，總值約9000元）；

※ 一等獎(jiǎng)開(kāi)盤大利是一封：18名（每臺(tái)價(jià)值約1000元，總值約18000元）；

※ 二等獎(jiǎng)微波爐一臺(tái)：38名（每臺(tái)價(jià)值約500元，總值約19000元）；

※ 三等獎(jiǎng)多功能豆?jié){機(jī)一臺(tái)：81名（每臺(tái)價(jià)值約300元，總值約24300元）；

以上總價(jià)值約共70300元。

⑤ 開(kāi)盤當(dāng)天凡進(jìn)場(chǎng)客戶可獲禮品一份（利是封或環(huán)保袋），數(shù)量有限，派完即止。

五、廣告推廣計(jì)劃

作為XXXX首次開(kāi)盤活動(dòng)，在宣傳推廣投入方面相對(duì)投放量會(huì)大一點(diǎn)，需要提高項(xiàng)目的知名度及影響力，為項(xiàng)目后期的銷售做好鋪墊，同時(shí)，收集更多的人氣，促進(jìn)銷售。因此需采取更高效、更有針對(duì)性的宣傳策略，結(jié)合到項(xiàng)目客源及市場(chǎng)實(shí)際情況，針對(duì)開(kāi)盤制定以下宣傳推廣計(jì)劃。

1、VIP登記客戶宣傳策略：本次開(kāi)盤客戶重點(diǎn)放在VIP登記客戶上，集中力量提高轉(zhuǎn)定率；同時(shí)，利用VIP客戶的口碑傳播，吸引更多客戶關(guān)注，進(jìn)而達(dá)到火熱的銷售狀態(tài)。

2、戶外廣告宣傳策略：充分運(yùn)用現(xiàn)時(shí)的戶外廣告位，更換上新一期開(kāi)盤信息噴畫廣告，告知客戶。

3、電視廣告宣傳策略：電視廣告是最有效廣告之一，但費(fèi)用較高，因此開(kāi)盤電視廣告選擇有針對(duì)性進(jìn)行投放，提高投放價(jià)值。

4、短信廣告宣傳策略：短信廣告從上次投放的效果得出，有較好的宣傳效果，同時(shí)性價(jià)比較高，因此本次開(kāi)盤宣傳推廣要進(jìn)一步動(dòng)用好短信廣告的宣傳。

5、單張宣傳策略：設(shè)計(jì)印制開(kāi)盤宣傳單張，通過(guò)夾報(bào)派送、請(qǐng)兼職派發(fā)、銷售中心現(xiàn)場(chǎng)派送等方式進(jìn)行宣傳推廣。

6、報(bào)紙廣告宣傳策略：通過(guò)在“XXXX”投放一期專版廣告，同時(shí)運(yùn)用其附帶開(kāi)盤前、后的軟文宣傳，達(dá)到更有效的宣傳效果。

7、電話回訪策略：對(duì)于已有電話登記的客戶及來(lái)電咨詢客戶，充分運(yùn)用銷售員與客戶的電話溝通方式，制定出銷售員與客戶的電話溝通方案，盡可能約客戶過(guò)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)開(kāi)盤當(dāng)天的火爆銷售氛圍促進(jìn)其成交。

8、樓盤現(xiàn)場(chǎng)包裝策略：全面整理樓盤現(xiàn)場(chǎng)包裝（包括：排柵宣傳噴畫、睇樓通道、樣板房指示牌、小區(qū)環(huán)境、銷售中心等方面），樓盤現(xiàn)

場(chǎng)營(yíng)造出紅紅火火的銷售氛圍，促進(jìn)客戶成交。

9、借勢(shì)策略：一年一度的XX市房博會(huì)將在XX月XX~XX日在市體育中心舉行，期間其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤必定會(huì)做一些宣傳推廣，特別是貨源多或推陳出新貨的樓盤，宣傳推廣力度會(huì)更加大，而每個(gè)競(jìng)爭(zhēng)樓盤所帶動(dòng)的客源我們要充分利用，對(duì)不同樓盤帶動(dòng)來(lái)的客源采取有針對(duì)性的銷售策略去逐一擊破。

六、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)SHOW

開(kāi)盤當(dāng)天的活動(dòng)SHOW，通過(guò)聘請(qǐng)專業(yè)的活動(dòng)公司進(jìn)行安排準(zhǔn)備，但公司需要定好開(kāi)盤活動(dòng)SHOW方案及監(jiān)控好其籌備工作、完成的質(zhì)量等。（開(kāi)盤活動(dòng)SHOW方案另附）

七、開(kāi)盤銷售計(jì)劃任務(wù)

XX月XX日~XX日，計(jì)劃總銷售金額XXXX萬(wàn)，約XXX套住宅。

第四篇：開(kāi)盤方案

開(kāi)盤方案

繁 華 中 央 生 活 所 向 ……

FAN HUA ZHONG YANG SHENG HUO SUO XIANG

舒馨華庭開(kāi)盤活動(dòng)方案——完美開(kāi)篇曲

F ROM：榮聚（鄭州）地產(chǎn)顧問(wèn)

I N：項(xiàng)目管理中心策劃部

N B：SHHT08090

4總是在尋找生活的方向

一直在追逐于此起彼伏的空間

生命在一次次的尋找

中央……

生活的中央

走在生活的中央

——《舒馨華庭》

舒馨華庭開(kāi)盤活動(dòng)案——完美開(kāi)篇曲

前 言：

樓盤的開(kāi)盤活動(dòng)是項(xiàng)目正式面向市場(chǎng)的極為關(guān)鍵的一步，承接項(xiàng)目的市場(chǎng)導(dǎo)入、預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、銷售等，開(kāi)盤最為重要是的形象傳播、營(yíng)造聲勢(shì)、聚集人氣。舒馨華庭開(kāi)盤的成敗直接影響今后的營(yíng)銷推廣，所以在這次開(kāi)盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的布署和計(jì)劃，讓舒馨華庭在眾多樓盤中脫穎而出，特別要成為鄧州版塊矚目的焦點(diǎn)，以贏得更多消費(fèi)者的關(guān)注；爭(zhēng)取較大的市場(chǎng)份額。

預(yù)期目標(biāo)：

l 營(yíng)造熱銷案場(chǎng)氛圍，聚集人氣；

l 傳達(dá)“舒馨華庭”開(kāi)盤典禮的信息；

l 顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大舒馨華庭的社會(huì)知名度和美譽(yù)度；

l 融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及相關(guān)機(jī)構(gòu)的客戶關(guān)系；

l 積累更多客戶資料，為今后的營(yíng)銷推廣奠定扎實(shí)的市場(chǎng)基礎(chǔ)；

l 體現(xiàn)舒馨華庭的美好前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)；

l 樹(shù)立公司在社會(huì)積極良好的社會(huì)形象。

活動(dòng)亮點(diǎn)：

l 舞獅點(diǎn)睛、千杯杯塔；

l 舒·馨主場(chǎng)景象（主場(chǎng)形象以舒適、溫馨主設(shè)計(jì)理念）；

l 舒馨大道（走在回家的路上……）；

l 副場(chǎng)華庭景象（主場(chǎng)周圍場(chǎng)景掛旗）；

l 舒馨華庭沙盤；

l 高檔時(shí)尚演藝節(jié)目加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)；

l 舒馨華庭恢宏入世（華庭開(kāi)幕儀式）。

一、活動(dòng)安排：

活動(dòng)時(shí)間：

活動(dòng)地點(diǎn)：舒馨華庭銷售現(xiàn)場(chǎng)

活動(dòng)人員：領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、工作人員、客戶、禮儀、演員等。

人員安排：現(xiàn)場(chǎng)管理人員一名、現(xiàn)場(chǎng)理事一名、現(xiàn)場(chǎng)物品管理一名。

領(lǐng)導(dǎo)/嘉賓：公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，鄧州相關(guān)權(quán)威人士等。

媒體人員：邀請(qǐng)《南陽(yáng)日?qǐng)?bào)》、《南陽(yáng)晚報(bào)》、鄧州電視臺(tái)、南陽(yáng)樓市網(wǎng)各大媒體記者參與活動(dòng)。

禮儀工作人員：禮儀小姐6人、主持人2人、舞臺(tái)搭建人員、調(diào)音師1人、保安人員4個(gè)。

二、活動(dòng)線索安排：

來(lái)賓接待——隆重的節(jié)目——開(kāi)盤慶典儀式部分——開(kāi)盤活動(dòng)部分——開(kāi)盤活動(dòng)結(jié)束段

來(lái)賓接待

來(lái)賓接待一方面可體現(xiàn)活動(dòng)的莊嚴(yán)、正式性，別一方面可對(duì)來(lái)賓、來(lái)訪人員做個(gè)詳細(xì)登記，積累客戶資料為今后的各階段銷售周期奠定基礎(chǔ)。

開(kāi)盤儀式：舞獅點(diǎn)睛

獅子為百獸之尊，形象雄偉俊武，給人以威嚴(yán)、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征，以祈望生活吉樣如意，事事平安在各類大小型慶典活動(dòng)中舞獅意可帶來(lái)滾滾財(cái)源。在開(kāi)盤慶典活動(dòng)中，舞獅是必不可少的重要儀式之一，調(diào)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)氣氛、喜慶熱烈。（舞獅兩只，雄獅領(lǐng)頭在街道從九點(diǎn)開(kāi)始直到十點(diǎn)十分到達(dá)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，由公司董事長(zhǎng)點(diǎn)睛，宣布舒馨華庭正式開(kāi)盤，隨后眾領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)香檳倒入香檳塔。）

開(kāi)盤慶典活動(dòng)

由現(xiàn)場(chǎng)司儀主持慶典活動(dòng)全過(guò)程，由現(xiàn)場(chǎng)控制人員控制現(xiàn)場(chǎng)，保證一個(gè)調(diào)派人員隨時(shí)應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況，中間穿插小型節(jié)目表演，始終保持活動(dòng)井然有序。

三、現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分及現(xiàn)場(chǎng)布置

主要區(qū)域

1、簽到區(qū)：位于會(huì)場(chǎng)入口處，以便控制入場(chǎng)秩序

2、車輛停放區(qū)：位于會(huì)場(chǎng)一側(cè)，各車輛按序停放，以便管理

3、主場(chǎng)活動(dòng)區(qū)：開(kāi)展主要活動(dòng)、剪彩儀式、舞獅、舞臺(tái)等

4、休息區(qū)：提供來(lái)賓休息、交流的活動(dòng)場(chǎng)所

會(huì)場(chǎng)布置

在開(kāi)盤期間，從主干道——項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓部沿路掛精美引導(dǎo)旗，渲染賣場(chǎng)氣氛。整個(gè)主會(huì)場(chǎng)用嶄新紅地毯鋪地面，各區(qū)域用導(dǎo)示牌標(biāo)明，各處體現(xiàn)出樓盤的個(gè)性化及人性化特征。（會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域劃分）

1、入口處：彩虹門、氫氣球、條幅，花籃擺設(shè)在入口處兩側(cè)。

2、簽到區(qū)：用較高的辦公桌鋪上優(yōu)質(zhì)金融布，上面放置禮花、2支簽到筆、簽到本、桌下放置禮品等

3、主場(chǎng)活動(dòng)區(qū)：搭建臨時(shí)舞臺(tái)，背景板畫面與戶外廣告牌畫面一致。舞臺(tái)周圍擺設(shè)鮮花

4、車輛停放區(qū)：放置一導(dǎo)示牌，用紅色地毯鋪設(shè)地面分段用標(biāo)桿和藤條圍起，標(biāo)桿上懸掛紅色燈籠（紙制）以突顯熱鬧氣氛。

5、休息區(qū)：休息區(qū)放置太陽(yáng)傘和藤椅，上面擺放果脯、飲料等以休閑、溫馨、家庭為主題的氛圍營(yíng)造。

6、現(xiàn)場(chǎng)售樓部布置：把目前現(xiàn)場(chǎng)售樓門上雜物移除，以確保售樓部清爽整潔形象；衛(wèi)生間附近墻面做適當(dāng)裝飾與售樓部整體形象保持一致，更換植物盆

景及垃圾簍；工作人員私人物品放在隱蔽處。

四、活動(dòng)項(xiàng)目具體安排

活動(dòng)時(shí)間：****年*月*號(hào)上午10點(diǎn)10分——11點(diǎn)45分

1、提前布置活動(dòng)場(chǎng)地，包括人員安排、道具準(zhǔn)備等，為活動(dòng)的順利進(jìn)行做準(zhǔn)備。

2、活動(dòng)相關(guān)人員到場(chǎng)就位，工作人員再次檢查活動(dòng)場(chǎng)地布置、司儀禮儀人員、舞獅人員、售樓人員等全體到位。

3、安排兩名禮儀小姐配合兩名工作人員在活動(dòng)入場(chǎng)（口）處負(fù)責(zé)到場(chǎng)人員的簽到工作。

4、每位到場(chǎng)人員在簽到處領(lǐng)取一張幸運(yùn)抽獎(jiǎng)號(hào)碼，分不同時(shí)段現(xiàn)場(chǎng)抽取一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓并現(xiàn)場(chǎng)頒發(fā)獎(jiǎng)品。

5、現(xiàn)在訂購(gòu)的客戶也可到售樓部大廳現(xiàn)場(chǎng)抽取幸運(yùn)大獎(jiǎng)，最高價(jià)值500元。

6、所有人員到場(chǎng)支持人宣布開(kāi)盤儀式正式開(kāi)始，逐一介紹各位嘉賓、領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)權(quán)威人士。

7、由開(kāi)發(fā)商董事長(zhǎng)給舞獅點(diǎn)睛致歡迎詞并宣布“舒馨華庭正式開(kāi)盤”。

8、之后開(kāi)發(fā)商董事長(zhǎng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、公司各位領(lǐng)導(dǎo)等權(quán)威人士為“開(kāi)香檳、倒入香檳塔”并放禮花炮。

9、演藝節(jié)目（小提琴、樂(lè)隊(duì)表演等高檔節(jié)目）開(kāi)始，在客戶參觀樓盤的同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)演繹音樂(lè)渲染溫馨的氣息。

11、開(kāi)盤儀式正式結(jié)束，開(kāi)發(fā)商、市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、權(quán)威人士參觀售樓部，之后到場(chǎng)人員到售樓部訂購(gòu)，售樓人員詳細(xì)講解樓盤。

12、所有到場(chǎng)人員簡(jiǎn)餐均由甜品為主，簡(jiǎn)單酒水等。

五、媒體配合“舒馨華庭”開(kāi)盤慶典是樓盤正式步入市場(chǎng)的第一步，也是最為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，必需確保開(kāi)盤時(shí)“一炮走紅”，所以在整個(gè)活動(dòng)嚴(yán)密的布置、安排的前提下離不開(kāi)媒體宣傳的配合。在開(kāi)盤前期必需整合報(bào)紙廣告、戶外廣告、路牌廣告、車身廣告、等媒體聯(lián)動(dòng)立體宣傳，吸引更多外界眼光，使項(xiàng)目成為鄧州的焦點(diǎn)。

報(bào)紙廣告暫定為：《南陽(yáng)日?qǐng)?bào)》、《南陽(yáng)晚報(bào)》、鄧州電視臺(tái)、南陽(yáng)樓市網(wǎng)

掛旗廣告為距項(xiàng)目最近的主干道——交通路、新華路（10——20塊）

六、分時(shí)段抽取幸運(yùn)嘉賓活動(dòng)細(xì)則

各位到場(chǎng)人員在嘉賓簽到處均可領(lǐng)取一張幸運(yùn)抽獎(jiǎng)號(hào)碼，上面的編號(hào)為1—600（活動(dòng)暫定500人參與），工作人員告知嘉賓保管好此號(hào)碼，以便憑號(hào)領(lǐng)獎(jiǎng)。在簽到處，放置此項(xiàng)活動(dòng)宣傳的易拉寶，以便到場(chǎng)人員隨時(shí)可看。在開(kāi)盤典禮結(jié)束后立即現(xiàn)場(chǎng)抽取幸運(yùn)號(hào)碼，被抽到的幸運(yùn)嘉賓為三等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓，并到簽到處現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取獎(jiǎng)品（價(jià)值100元）。以此類推二等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓可獲得價(jià)值300元獎(jiǎng)品；一等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓可獲得價(jià)值500元獎(jiǎng)品。

此活動(dòng)即可調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人員積極性，也可確保開(kāi)盤當(dāng)天始終如一保持極旺的人氣，也可確定到場(chǎng)人數(shù)。

宣傳易拉寶文字內(nèi)容：

舒馨華庭開(kāi)盤即日推出幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)

活動(dòng)細(xì)則如下：

1、活動(dòng)期間凡到場(chǎng)嘉賓、客戶均可在嘉賓簽到處領(lǐng)取抽獎(jiǎng)號(hào)碼。

2、此號(hào)碼僅限一人一張，不得重復(fù)領(lǐng)取。

3、活動(dòng)期間分時(shí)段現(xiàn)場(chǎng)抽取幸運(yùn)嘉賓，第一時(shí)段抽取三等獎(jiǎng)；第二時(shí)段抽取二等獎(jiǎng)；第三時(shí)段抽取一等獎(jiǎng)。

4、一等獎(jiǎng)為價(jià)值500元的精美禮品一份，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取自公布之時(shí)兩小時(shí)之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎(jiǎng)數(shù)量：一名）

5、二等獎(jiǎng)為價(jià)值300元的精美禮品一份，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取自公布之時(shí)兩小時(shí)之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎(jiǎng)數(shù)量：二名）

6、三等獎(jiǎng)為價(jià)值100元的精美禮品一份，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取自公布之時(shí)兩小時(shí)之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎(jiǎng)數(shù)量：三名）

7、此活動(dòng)最終解釋權(quán)歸舒馨華庭開(kāi)發(fā)公司所有。

****年*月*日（開(kāi)盤日期）

七、費(fèi)用道具表：

道具名稱

規(guī)格

天數(shù)

數(shù)量

到位期限

彩虹門

標(biāo)準(zhǔn)

活動(dòng)前1天

氫氣球

標(biāo)準(zhǔn)

活動(dòng)前1天

地毯

全新

300㎡

活動(dòng)前1天

條幅

標(biāo)準(zhǔn)

活動(dòng)前1天

花籃

優(yōu)質(zhì)

活動(dòng)前1天

簽到桌

一般

活動(dòng)前1天

簽到桌布

精美

活動(dòng)前1天

簽到筆

優(yōu)質(zhì)

活動(dòng)前1天

簽到本

優(yōu)質(zhì)

活動(dòng)前1天

冷煙花

較好

活動(dòng)前1天

鮮花（舞臺(tái)）

精美

30盆

活動(dòng)前1天

盆景（售樓部）

優(yōu)雅

活動(dòng)前7天

主題噴繪

12×3

活動(dòng)前3天

臨時(shí)舞臺(tái)

8×12

活動(dòng)前1天

禮儀綬帶

優(yōu)質(zhì)

活動(dòng)前1天

音響一套

優(yōu)質(zhì)

活動(dòng)前1天

香檳

優(yōu)質(zhì)

活動(dòng)前1天

香檳杯

優(yōu)質(zhì)

150

活動(dòng)前1天

甜品

優(yōu)質(zhì)

400

活動(dòng)當(dāng)天

易拉寶

一般

活動(dòng)前3天

抽獎(jiǎng)箱

一般

活動(dòng)前1天

獎(jiǎng)品

一般

活動(dòng)前2天

主持人

活動(dòng)當(dāng)天

演出節(jié)目

活動(dòng)當(dāng)天

媒體記者費(fèi)用

禮儀

工作人員餐費(fèi)

第五篇：開(kāi)盤方案

開(kāi)盤策劃案

對(duì)外傳達(dá)房產(chǎn)開(kāi)盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大世紀(jì)星房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)世紀(jì)星房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“第一”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。

一、場(chǎng)景布置

1.在售樓部門前搭舞臺(tái)，用于領(lǐng)導(dǎo)講話及演出時(shí)用，展示主題。

2.在售樓部門前的空曠地域設(shè)置彩虹門、金獅等烘托氣氛。

3.在售樓部門前及彩虹門、升空氣球上懸掛條幅，營(yíng)造氣氛。

4.背景架及背景噴繪。

5.等候廳等待處鋪上紅地毯。

6.桁架休息處內(nèi)部進(jìn)行喜慶裝飾。

8.指示牌：用于貴賓區(qū)、嘉賓區(qū)、停車區(qū)等等。

9.設(shè)置音響1套，主席臺(tái)演出使用

10.鞭炮4盤，在鳴炮奏樂(lè)時(shí)燃放。

11.禮儀小姐6名，引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓。

12.演名若干名（與甲方協(xié)商后另訂）

二、甲方需準(zhǔn)備事項(xiàng)

1、開(kāi)盤時(shí)間：年月日

2、活動(dòng)地點(diǎn)：售樓部門前

3、剪彩嘉賓：貴公司確定

4、擬邀媒體：

5、當(dāng)天應(yīng)適當(dāng)增加保安力量，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。

6、將售樓大廳的閑雜物品清出，使售樓大廳有更大的空間。

7、選房人員進(jìn)入售樓中心選房時(shí)不能帶孩子。

8、增加售樓人員，售樓部確保10名以上，等待區(qū)2名。

9、等待區(qū)入口要增加工作人員，按人數(shù)放人進(jìn)入。

10、提前確定獎(jiǎng)品，當(dāng)天將獎(jiǎng)品擺放在顯要位置，以吸引購(gòu)

房者。

三、世紀(jì)星開(kāi)盤儀式流程

9:00-9:15，簽到（主題形象板簽到或簽到薄簽到）禮儀為嘉賓、媒體、領(lǐng)導(dǎo)等佩戴胸貼；

9:15-9:20，嘉賓入席，現(xiàn)場(chǎng)腰鼓開(kāi)場(chǎng)

9:20-9:30，開(kāi)場(chǎng)舞表演

9:30-9:40，主持人登場(chǎng)（致開(kāi)場(chǎng)詞、介紹領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓）9:40-9:45，開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭

9:40-9:50，節(jié)目表演

9:50-10:00，建筑規(guī)劃公司介紹項(xiàng)目建筑特色

10:00-10:10，嘉賓致辭

10:10-10:15，盛大剪彩儀式

10:15-10:20，三等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)儀式

10:20-10:25，歌舞表演

10:25-10:35，現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)問(wèn)答及游戲

10:35-10:40，二等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)儀式

10:40-10:50，節(jié)目表演

10:50-11:00，一等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)儀式

11:00，主持人宣布演出結(jié)束

工作人員引導(dǎo)客戶自由參觀售樓中心，銷售負(fù)責(zé)人介

紹項(xiàng)目情況，媒體記者進(jìn)行項(xiàng)目專訪，同時(shí)舉行現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)。