第一篇：養生活動策劃方案

養生活動策劃方案(共5篇)

篇一：養生會所策劃方案 養生會所策劃方案

一、活動概況 1.活動目的 ○1旨在迅速傳達“中德怡和養生會所”開業的訊息； ○2吸引消費者的關注和對潛在消費者的培養引導 擴大會所的影響范圍； ○3進行客戶的聯誼公關，為今后公司進一步發展提供良好的市場平臺； ○4通過開業活動的舉辦，使目標消費群更進一步的了解“中德怡和”的消費標準和服務類型，促進其消費意向； ○5通過活動進行部分服務和部分產品優惠酬賓活動，塑造和鞏固會所良好形象 2.活動時間 2013年10月30日—11月1日 3.活動主題 慈利中德怡和養生會所——開業慶典 風格定位：隆重+典雅+個性 4.活動地址 5.活動嘉賓 ①特邀嘉賓； ②中德怡和會所領導； ③相關政府主要領導； ④重要客戶代表

二、活動流程 10月30日 09：30~10：00 公司領導、嘉賓陸續進場，導位禮儀小姐在入口處等候，為來賓辦理簽到、佩帶鮮花、引領入坐； 10：00~10：10 主持人宣布此次開業慶典正式開始（軍樂隊奏樂；南獅表演；鞭炮鳴起）主持人宣讀出席慶典主要嘉賓名單10：10~10：25 主持人邀請領導和貴賓致辭 10：25~10：40 主持人宣布活動進入剪彩環節，會所領導宣布“中德怡和養生”隆重開業（各位領導、嘉賓剪彩！剪彩一刻，音樂嘹亮，禮花漫天，龍獅起舞，慶典進入高潮）10：40~11：20 主持人宣布進入文藝節目表演環節（健身操表演+瑜伽表演+拉丁舞+ +魔術表演+男女合唱+茶道表演）11：25~12：00 主持人宣布表演環節結束，由領導陪同嘉賓去參觀了解會所各項服務設施，專業人員進行引導、解說； 普通觀眾現場進入“陽光之禮”互動有獎環節 12：00~13：00 宴請賓客 由相關負責人員帶領領導和嘉賓去餐館進餐 15：00~ 18：00 賓客和重要客戶免費享受會所內的休閑養生設施和服務，由專人負責具體服務項目接待

三、推廣策略 1.前期廣告宣傳推廣 為了達到向廣大市民告知“慈利中德怡和養生會所”會館開業的喜慶消息，趁此機會傳播“慈利中德怡和養生會所”文化，為新店開張一炮打響奠定良好的基礎。有關會館的貴賓顧客將肯定是公司的主要業務來源，此類顧客必須加以保護，以俱樂部的形式或者與發放VIP卡的形式鎖定這一部分客源，必為天天源源不斷的客流提供基礎。所以，必須要有整體的一套宣傳方案，系統地進行企業文化傳播。○1 媒介廣告： A、提前10天在慈利勝漢步行街LED大屏幕電子顯示屏及慈利電視臺作開業慶典預告廣告、慶賀廣告或軟性新聞宣傳，內容有關“中德怡和”會所開張信息，以及有關開業當天優惠活動信息，營造開業慶典氣氛，對開業期間的客流量和公眾關注程度起著主導作用，為開業贏得顯性和隱性的商機，為今后發展打下良好基礎。作用：視頻廣告有傳播信息快且面積廣的特點，為了在開業之際充分制造行業轟動的氣氛，在開業前一周作一晚多次輪回播放是有必要的。B、提前10天在壹動傳媒LED視頻宣傳車作開業慶典預告廣告、慶賀廣告或軟性新聞宣傳，內容有關“中德怡和”會所開張信息，以及有關開業當天優惠活動信息，營造開業慶典氣氛，對開業期間的客流量和公眾關注程度起著主導作用，為開業贏得顯性和隱性的商機，為今后發展打下良好基礎。作用：視頻廣告有傳播信息快且面積廣的特點，為了在開業之際充分制造行業轟動的氣氛，在開業前一周作城區多次巡回播放是有必要的。○2 dm手冊： 制作精美宣傳冊（500份）以及開業紀念品（貴賓顧客送VIP金卡一張等），廣泛聯絡客戶和潛在的客戶，產生盛大開業共識，制造影響力。發布內容：a、新店布局特點、b、企業文化推介 c、特色服務推介 作用：借助開業時機，設計統一VI進行品牌傳播。發行方法：放在開業慶典禮品袋中，每位嘉賓一份。○3 戶外廣告： 提前15天在會所外墻和周邊區域制作并張掛開業慶典與營銷優惠廣告。○4 客戶聯絡： 提前知會客戶，通過信函、傳真、電郵、電話、短信等讓客戶知道開業時間，為開業順利進行奠定先決條件。○5 dm宣傳單： 提前15天制作好開業慶典宣傳單一萬份，在單內設計兌獎券，憑此券上所標兌獎號可在當天的下午（即慶典后）到會所相關部門兌獎，以利于聚集人氣，產生人流，并加深消費群體對會所的了解和經營特色的認知。2.開業后期廣告宣傳重點 開業后的廣告操作策略就不能與開業前為了制造轟轟烈烈的氣氛相同了，此時更應該注重集中有效的廣告資源用了重點的目標消費者身上。在目標消費都較集中的地方多開展一些公關活動。方案一 由會所派部分教員在商場、超市、等公眾場合組織“熱能元素二代新足療”免費體驗活動，也可以組織有興趣的會員到此短時間體驗，每周組織一次，如果能在適當時候合理利用會所的內部資源以及周邊小區的資源在此開展一些活動，宣傳的效果必定會事半功倍。方案二 “中德怡和公益養生專題講座” 可在會所開業當下乘熱打鐵，舉行公益養生專題講座。提前在周邊小區做好活動宣傳告知，還有課程主題，并在講座中穿插一些互動環節，并在宣傳中重點體現講座的公益性、活動截止日期，以及活動的具體優惠。建議時間X月X日 下午 一場X月X日上、下午各一場 3.開業當天互動游戲建議 游戲一： 高空揮撒中獎卡片和彩色紙花（建議設置中獎卡片20張并標明序號，其中的1號重點標出。獎品為足浴打折卡或由贈送禮品)或采取抽獎方式，設置2名禮儀小姐分為2組，摸獎箱由觀眾自己抽取。拋獎或抽獎完畢后，搶到或抽到1號的為商家的幸運顧客，“星光大道之捷足先登獎”獎品為商家的開業的的第一位幸運顧客（建議免費熱能元素二代足療或乾坤鼎能量保健），抽取的觀眾中若有全家到來者(限夫婦且帶小孩者)則設置“健康品質生活全家獎”。(建議商家贈與打折優惠卡)游戲二 絕代雙“腳” 在圍觀的觀眾中選擇成年人為參賽對象，找尋現場腳的尺寸最大的觀眾(以鞋號為標準)，為開業慶典的“赤腳大仙獎”，選取女子組的最小型腳“袖珍皇后獎”,建議獎品為打折優惠卡。游戲三 聽腳“認”夫 每個人可能并不能說出自己雙腳的最大特點，開設這樣一個聽腳認夫的游戲是為了讓市民更好的了解自己,同時也可增加夫妻間的默契度。具體的規則是，選取現場夫婦，建議4組，由每位丈夫悄悄的告訴主持人自己腳最大的特點，然后再由主持人說出腳的特點，最后由妻子們猜看是否是自己的丈夫。

四、現場布置 現場布置區域分為四大區：舞臺區 簽到區 觀禮區 氛圍營造區 各功能區布置及要求： 本次活動有環節多，格調高端，客戶精且較少，所以各區域負責人須加強與總負責人的溝通與協調，對本區域的人員，物料進行靈活的調動與安排，保證活動的順利進行。1 舞臺區 ●舞臺區布置要求（1）搭建背景，尺寸為7米×3米；（2）主席臺兩側放置音響設備（2大2小）、1個立式講臺、講臺上擺放桌花和話筒，周邊用綠植裝飾，大綠植20盆、小綠植30盆。●主會場內人員配置及崗位職責主會場內共設置1名主會場區負責人、1名工作人員、1名主持人。2 簽到區 ●簽到區內布置要求（1）簽到區設置在會所入口；（2）在簽到桌左側放置簽到墻，上面附有活動主題，擺放2張桌子，桌子上鋪設金絨桌布，擺放2套簽到用品、1盆桌花，地面用紅地毯鋪蓋。（3）事先配備50朵胸花、宣傳資料、禮品等（宣傳資料、禮品由“中德怡和”提供）。●簽到區內人員配置及崗位職責（1）簽到區內設置1名簽到負責人、1名簽到工作人員、1名戴花禮儀、2名引導禮儀（2）簽到區負責人負責嘉賓接待、辨識及根據情況協調區域內各項事務的有序進行及應急情況的處理；（3）戴花禮儀負責為到訪嘉賓佩帶胸花，引導禮儀負責引領完成簽到的嘉賓至休息區后返回；禮品派送時禮儀負責為簽到完的嘉賓發放禮品。3 觀禮區（1）觀禮區位于主席臺對面；（2）在觀禮區兩邊擺放30套桌椅，旁邊設立休息室。4 氛圍營造區

（一）會所所在主要路段氣氛布置

1、帶直幅升空氣球12個。

2、會所所在主要路段沿路插迎賓彩旗30個（得到政府有關部門審批后），營造兩點連線喜慶氣氛。

（二）會場氣氛布置

1、主會場正面大門上方懸掛慶典主題標語 “慈利中德怡和開業慶典”，門口正上方 懸掛直五彩氣球，燈籠柱2個、氣球拱門1個、皇家禮炮8門，以點綴正個會場氣氛；

2、大門口左右放置祝賀花籃，共計20個；

3、在店內掛上吊旗以增添濃濃的喜慶氣氛，40個；

4、剪彩花架前面空出5米的空地，預備舞獅隊、軍樂隊會前和慶典高潮結束時表演；

5、大門口上懸掛歡迎橫幅，上書“熱烈歡迎各位領導、嘉賓光臨中德怡和養生會所” ；

6、大門口左右放置畫架鮮花，共計8個。

五、籌備日程篇二：養生健康協會活動策劃書 養生健康協會活動策劃書 健康知識大賽的口號：我健康，我快樂。一活動背景 一方面響應我國提高全民身體素質的方針，使大學生知道更多的健康知識；另一方面為擺脫大學生生活枯燥的困擾，豐富大學生的業余生活。在我校團委的領導下，在社管委的領導下，為了提高我們協會的影響力，擴大宣傳力，發揮我們的優勢，利用我們的資源，維護大學生的身心健康，傳播校園文化，所以我們搞了這個活動，讓我們的課余生活更加豐富。二活動目的 辦此活動，讓協會成員間相互交流，相互溝通，增長更多的健康知識，向大學生傳播更多鮮為人知的健康知識，提高我們協會的影響力，努力壯大協會的隊伍，促進協會的發展。三活動主體 活動地點：大學生事務中心二樓 活動時間：五月初(暫定)活動對象：養生健康協會所有成員和全校學生 四活動負責人 主辦單位：養生健康協會 邀請單位：社團管理委員會領導 五活動宣傳

（一）宣傳 1 由養生健康協會宣傳部和編輯部一起宣傳 2 利用橫幅，展板和QQ群，微博等形式進行宣傳 3 到時協會內部人員進行現場拍照

（二）外聯 負責聯系一些商家，更大范圍的宣傳我們養生健康協會 拉到些贊助 六活動開展 1健康知識大賽的會場布置 2 會場的服務，包括會場的秩序維持工作 3 知識大賽的流程(1)開場舞(2)主持人的自我介紹，介紹到場嘉賓和領導，介紹本次大賽的參賽選手：養生健康協會的六名成員。持人引導在場的觀眾(協會成員和在場的一些大學生)一起喊出本次健康知識大賽的口號：我健康，我快樂。(3)宣布健康知識大賽的開始 此次比賽是分為三個環節 第一環節是健康知識必答，主持人事先準備好六十道題，六十道題是六個類型的健康知識題，分為飲食健康類、跑步健康類、走資坐姿站姿健康類、身材保養健康類、五臟保養健康類、生活習慣健康類。一個類型十道題，六個選手以抽簽得形式回答抽到一類型的十道題，答對一題加十分。第一環節比賽結束后，由主持人公布六位選手的分數。第二環節是健康知識搶答，主持人事先準備二十道題，主持人讀完題目宣布搶答即可搶答，答對者加二十分，打錯扣二十分，如果六位選手無人搶答，把機會留給場下觀眾，答對者給份小禮物。如果場下同樣無人作答者，主持人宣布此題作廢。第二環節比賽結束后，由主持人公布六位選手的分數。第三環節是游戲大逆轉，主持人準備十八個裝有問題的沖了氣得氣球，讓六位選手分別任意選擇三個氣球，此次比賽為三次頂氣球，第一次主持人宣布比賽開始，六個選手要同時用頭部定氣球，規則不能用手碰，第一個氣球先落地者不加分，第二個氣球落地者加十分，第三個氣球落地者加二十分，第四個氣球落地者加三十分，第五個氣球落地者加四十分，第六個氣球落地者加五十分，待氣球落地后，選手負責把氣球踩爆，取出問題讀完后并作快速回答，對者加三十分，錯者不加分，回答不上來者，可以有一次機會請場下一名觀眾作答，答對同樣加三十分，并且此觀眾同樣可獲得精美禮品一份。第二次，第三次同第一次。第三環節比賽結束后，統計最后分數，由主持人宣布最后的比賽結果。根據比賽分數，分為冠亞季軍，分別給他們頒發獎品和獎狀。主持人作比賽的最后評論，宣布比賽到此結束。比賽結束后，我們應立即開展清理會場的工作，各負責人完成自己的工作后方可離開比賽的會場。七資金預算 1 舞臺布置:50—100元 2氣球：20元 3 小禮品：30元 合計：100—150元篇三：中醫養生館營銷方案 中醫養生館營銷方案 您好，仔細看了您的任務要求，特此為您制作營銷方案以及日常內部管理方案細則，分兩部分內容闡述。我們的發展模式要以發展會員，日常促銷為主打。1，會員采用會員卡形式，會員充值刷卡可以享受8.5折優惠。2，日常利用各自形式派發抵價券配合宣傳單做促銷。(一）我們的市場定位： 1，市場細分： a)三十五歲以上的老板，白領，政府人士，銀行工作人員等，b)25——55歲的女性，有中等以上的收入。c)追求健康自然的中醫養生人群。d)注重養生的安全性，科學性。2,市場定位 中醫養生館——用中端的價格，高端的服務，專業化的水平為客人服務 3,環境定位 a)整體風格：古樸優雅不失時尚，創造視覺、心境上最佳享受。洋溢渲染出雅靜、淳厚中國風情（中醫是中國的國粹，適當采用中國風可以給人舒適安寧的感覺，跟養生的主題很貼合）的風格。（圍繞中國古典風格，統一服裝（服務員服裝可以采用中國風，比如旗袍）、宣傳單，服務項目名稱等諸多方面加以充分烘托）b)養生館環境促銷：作為環境促銷，主要為內外部環境。外部環境能吸引顧客進店；內部環境能刺激顧客消費，并成功挽留顧客。外部環境：特色鮮明，體現出養生，健康的元素，以熱烈、明快、醒目的氛圍吸引消費者進店，可用：POP介紹服務內容，DM介紹促銷內容，音樂吸引人流眼球。（營造氣氛）內部環境：滿足顧客的五感六覺，使顧客流連忘返。

1、燈光照明要效果好。給顧客明快、輕松的感覺；渲染店內氣氛，突出產品，增強陳列效果。改善員工工作環境，提高效率。

2、內部色調的選擇：色彩的感覺在一般美感中最大眾化的形式： 以古典、節奏緩慢的輕音樂為主，使顧客感到放松，舒適，點上植物精油，讓養生館彌漫著一股醉人的花草香氣。

（二）開業以及日常營銷方案： 1，開業策劃： 1）策劃目的 1.通過活動宣傳中醫養生概念，為新店積攢人氣。2.倡導自然健康的中醫養生觀念，古法養生，安全有效。3.宣傳公司理念：用中端的價格，高端的服務，專業化的水平為客人服務 2）策劃方案 活動時間：2011年 月 日 活動主題：“養顏，養身，養心”——中醫養生新主張 活動形式：現場展示+免費體驗+中醫美容知識展/咨詢+派送抵價劵 活動前期宣傳： 1.海報，傳單：主要派發DM宣傳單：在本地人流多的地方比如大型商城，超市派發傳單；在高檔小區，政府部門等特定人群處派發傳單；小車廣告，在停放的小車插宣傳單，你懂的！2，若定位高，資金充裕,可以考慮在報紙及當地一些較有針對性的雜志廣告，報紙宣傳（軟文）。3，聯系市區幾家事業單位工會，大公司工會，銀行等，贈送體驗劵或者抵價券。4，充分利用老板自身人脈關系，送人情卡吸引顧客。5，預備1000只彩色氣球，活動流程： 備注：關于抵價券金額以及獎項設置依據你的實際情況設置，我只是給個參考。活動效果預測： 讓人們對這家中醫養生館的認識提高一個層次。使得潛在消費群能增加。同時，免費體驗，可以讓人體驗下產品的效果。如果合適對方，那么無形中形成了客人。知名度擴大后，有助于人們對我們的信任。能讓人們放心前往。特色服務的推廣，有助于我們的發展。（3）日常經營促銷分類，主要有幾下幾種。1）：廣告促銷 1，互聯網促銷：通過寫軟文，新聞稿等形式在本地論壇，微博推廣本店及服務，建立知名度。輔助群發郵件（建議使用QQ郵件，因為QQ使用人群，人員廣）進行宣傳。條件要是允許的話，建立自己的養生館網站，發布各種信息，幫助顧客網上答疑。2，報紙雜志廣告促銷：在上海當地的一些報紙，雜志上小版塊的宣傳養身館，版面只需要很小一部分，就想招聘信息那種就可以了。宣傳我們的服務，可以把抵價券，優惠券印制在報紙雜志上，剪下來就可以使用。3，公交車廣告投放：通過公交車站牌廣告以及公交電視媒體廣告的形式宣傳推廣。2）：人員上門推廣。因為您的客戶群主要是一些機關工作人員白領及老板。所以除了廣告營銷之外一定要配合人員營銷。建立客戶群關系。1，對于機關單位可以去跟單位商量能不能以福利卡的形式買你們的消費卡。就類似于單位發放超市卡（我一個朋友在機關單位連洗頭卡都有）所以要是這個項目能拿下來，上海這么多機關單位也是一筆很大的財富。這塊內容相關來說比較困難，主要還是要你們去“跑”關系了。2，對于公司也是一樣的道理，適當的時候還是要你們親自上門促銷，發展會員，就算一次沒成功，也等于是為自己的產品做了宣傳，發展了潛在客戶。3）常規促銷。1，充分產品銷售有利時機：新產品上市促銷、流行項目推廣時期，進行會員發展及優惠抵價券的派發。2，重要節日促銷：元旦、春節、婦女節、母親節、教師節、中秋節及周年慶典。在這些節日舉行優惠活動，發展會員及優惠抵價券的派發。3，上團購網，在團購網站上發布自己的團購優惠信息。比如原價208的服務項目，通過網上預訂只需108元，但是名額有限，某段時間內只限30人購買。（這種網絡團購促銷活動以及成為現在的新促銷方式主流）。

（三）金點子建議： 針對您的客戶群基本屬于辦公室一族，大家都知道，現在的公務人員白領人士越來越注重健康養生，特別的亞健康的大爆發。因此，我建議你們開展一個中醫養生免費學堂，一星期開展兩次或者一次，地點放在自己的店里，邀請老板，領導，白領人士過來學習養生健康知識。趁機發展自己的客戶。一傳十，十傳百，學員會越來越多。一段時間之后，只對會員開放，或者一開始這么養生課程就只對會員開放。

（四）中醫養生館的成功離不開成功的經營模式，那么怎么樣經營才是成功的經營呢，下面提幾點建議。1，核心技術：差異營銷，爭創第一 養生館不同于日化線，賣得就是技術與項目服務。如果沒有過硬的技術、優秀的產品，就像缺少了前進的雙腿，注定無法遠行。2，養生服務：標準作業，用心服務 養生館的成功，靠的就是標準化的作業流程、與時俱進的管理培訓，讓用心服務、規范服務成為全體員工的行為準則，來保證養生館服務的高質量。3，傳播手段：廣辟渠道，組合制勝 養生館加盟連鎖事業經營多年仍認為口碑傳播仍舊是養生館宣傳的重中之重。要形成口碑傳播，首先要靠品質、靠服務贏得顧客心智。只有顧客滿意了，才會主動向其他人介紹，形成口碑效應。4，店面管理：大處著眼，細節著手 店面管理無小事，顧客來養生館接受服務，就要給顧客家的溫馨感覺。一個篇四：養生館策劃活動方案 養生館活動方案（養生館參閱）終端活動政策

一、終端活動門票

（一）新客戶購票 1.券面價值 68 元；(此為建議價格)即可獲得：

價值518元的魅力大禮包： 價值 56 元的九圣源產品； 價值 128 元的九圣源面部精致護理1次； 價值 188 元的九圣源身體局部灸療護理1次； 價值 100 元的九圣源護理療程代金券，可充值購買護理療程卡； 價值 50元的九圣源客裝產品代金券，可充值購買單瓶類產品； ? 參加會議現場幸運大抽獎。

（二）老客戶贈票 1.會前購買九圣源賦活能量眼部護理療程12次卡，原價1800元（建議價），現特惠價1200元（建 議價），并獲得價值3052元贈品：

擁有價值1800元的九圣源賦活能量眼部療程12次； ? 獲得價值600元的九圣源賦活能量眼部家居套組一套； ? 獲得價值518元的魅力大禮包；

獲得價值68元的“能量養生，做健康人”終端會入場券1張； ? 獲得價值68元的“能量養生，做健康人”友情入場券1張； ? 參加會議現場幸運大抽獎。2.會前購買1800元（建議價格）的九圣源經絡平衡通任一療程，可獲得價值4252元的贈品： ? 擁有價值1800元的九圣源經絡平衡通療程10次；

獲得價值1800元的九圣源經絡平衡通脊椎保養10次（灸療+按摩）； ? 獲贈價值518元的魅力大禮包；

獲得價值68元的“能量養生，做健康人”終端會入場券1張； ? 獲得價值68元的“能量養生，做健康人”友情入場券1張； ? 參加會議現場幸運大抽獎。

（三）備注

100元護理代金券：于有效期內持“代金券”到養生館購買護理療程卡，消費每滿500元可充抵現金100元使用。（消費滿500元以上即可使用，不可單獨兌換現金，每次限用一張）

50元產品代金券：于有效期內持“代金券”到養生館購買產品，每滿200元可獲得價值50元任選產品。（消費滿200元以上即可使用，不可單獨兌換現金，每次限用一張）? 購買門票的新顧客，購買任一護理療程享受除養生大禮包外的優惠項目； ? 會場抽獎禮品建議： 一等獎1名：賦活能量眼部套組一套 1200元 二等獎2名：賦活能量眼部客裝套組一套 600元 三等獎3名：煥采凝肌水嫩面膜貼一盒360元 四等獎3名：凝肌滋養精華乳30ml一支 180元 紀念獎191名： 煥采凝肌水嫩面膜貼一片36元

二、會中產品銷售建議

銷售方案一：會場限時搶購煥采凝肌水嫩面膜貼，原價36元/片，搶購價18元/片（建議價）； ? 銷售方案二：現場限時搶購九圣源美白護理療程10次療程卡，原價1280元（建議價），搶購價640元（建議價）。

為了在有限時間內達成銷售，故在本次會議上設置主推產品，既方便美容講師有重點的講解，也有利于消費者形成較深印象，通過限時搶購形成轟動效應，烘托會場氣氛。

三、會后三天優惠政策建議

特惠價1800元購買經絡平衡通套組一套，贈送價值1800元的九圣源經絡平衡通脊椎保養 10 次（灸療+按摩）；再贈送600元的九圣源賦活能量眼部家居套組一套；

凡購買客裝產品滿100元以上，贈送價值52元的九圣源玫瑰香薰沐浴露一支（此優惠不與其它優惠同享）。

四、銷售分析(以到會人數200人計算直接銷售收入)會議直接總銷售 = 會前128160元+ 會后134400元 = 262560元 1.會前銷售：128160元

設到會200人中，其中60％為新客戶購票，則“席位費收入 ：120人×68元= 8160元； ? 20％為購買賦活眼部護理療程，則療程收入為：40人×1200元＝48000元； ? 20％為購買經絡平衡通療程卡，則療程收入為：40人×1800=72000元。設50%即100名客戶使用產品代金券，產品代金券按最低購貨價格計算，則產品代金券銷售收入 ： 100人×200元＝20000元；

根據會前銷售情況，假設尚未購買經絡平衡通療程護理卡的到會顧客160人，其中50％（80人）通過專家推薦和體驗后使用護理代金券購買絡平衡通療程，則療程收入 ： 80人×（1380元-200元護理代金券）＝94400元。

按產品最低貨價100元計算，則200瓶玫瑰香薰沐浴露可獲得銷售營業額為：200×100＝20000元。

五、養生館籌備流程及相關工作表格 1.會議場地：建議選擇當地四星級酒店的多功能會議廳 2.會議宣傳：可根據情況，進行前期宣傳和推廣，建議采取的方式如下：

通過報刊、電臺、電視廣告、店內廣告進行宣傳；或以海報、宣傳單、懸掛條幅等形式宣傳，營 造熱烈的預告氛圍；尤其是門頭的橫幅，宣傳面廣、吸引力強；美容師要全力推介此次活動，并向目標顧客群派發邀請函； 與當地婦聯進行溝通，邀請相關負責人到場致辭，以借助其力量提升養生館知名度； 3.活動支持及提供物料明細表

新加盟或老店訂貨65000元套餐（配送總額43100元）

新加盟或老店訂貨20800元套餐（配送總額11900元）-4-4.銷售準備： 盡快清點庫存，整理主推產品明細，并提前備好庫存，確定現場優惠政策；并在活動方案實施之前，組織一次工作人員的專題培訓，講明活動實施的細節和相關的推廣，由廠家、物流中心派專業導師協助開展此次活動。（可根據養生館活動時間先后或報名先后而定活動日期）5.會后服務延伸 ：由于本次會議人數較多，為避免因新增客戶而導致服務質量下降，必須做好兩項工作，其一“將包月護理服務項目確定為限時消費，與顧客溝通具體服務時間，將顧客的到院時間分流”；其二“必須設定專人與顧客進行電話溝通及拜訪，了解顧客對本次會議的意見和建議，及時反饋至養生館進行調整”。

六、終端會方案補充說明 1.此方案適用于“九圣源08精英創贏之旅”會議上訂貨的總店、中心店客戶； 2.現將養生館在本次終端會議上應該自行提供的贈品及產品公布如下：

品牌易拉寶、終端活動背景噴繪、宣傳海報、邀請函、入場券、代金券和宣傳橫幅制作； ? 會議現場抽獎獎品； 策劃部 2012年01月5日 篇五：中醫藥養生活動方案 “中醫養生·健康賽得” 首屆賽得中醫養生文化節啟動儀式

一、活動安排 1.活動主題：“中醫養生〃健康賽得”—中醫養生文化節 2.主辦單位：浙江賽得健康產業投資管理集團 3.承辦單位： 4.啟動時間：2016年10月8日 5.活動地點：西區門店前 6.媒體支持：衢州日報、衢州晚報、柯城新聞等媒體，QQ微博、微信等網絡平臺同步推進。

二、活動流程： 第一部分：“中醫養生〃健康賽得”首屆賽得中醫養生文化節啟動儀式 時間：9:00—9:20 地點：西區門店前（1）現場領導嘉賓介紹（2）賽得董事長涂國紅做簡短講話（3）“中醫養生〃健康賽得”首屆賽得中醫養生文化節正式啟動。第二部分：活動安排 時間：9:20—11:30 地點：西區門店前 活動一：中醫游樂會 采取中草藥競猜，燈謎，中藥名接龍小游戲等方式開展，中藥名接龍游戲采用淘汰制，超30秒未答出的就淘汰，堅持到最后的獲勝。小編只能幫您到這兒了，快快準備起來吧！獲勝會有豐厚獎品噢！這是一個寓教于樂的活動，在玩樂中體驗中醫歷史和文化，增加對中醫養生的了解和認識！活動二：中醫養生會 采取專家一對一的名醫義診，為你個人提供個性化的為您的健康導航。活動還有個性化藥膳和膏方名醫搭配指導，教您中醫藥知識等，內容豐富，名額有限，熱情歡迎您的參與！活動三：中藥展示會 怎樣挑選正宗的名貴中藥材呢？再也不用困惑了，資深名醫會現場介紹挑選部分名貴中藥材的小竅門，選手們發揮你們學以致用的本事吧，現場學習小訣竅，提升中醫養生的品質。

第二篇：養生園策劃方案

養生園策劃方案

目 錄

一、項目地理位臵與特點

二、中國房地產發展現狀與突破口

三、深圳老齡住宅市場與度假市場需求研究

四、中國老板階層健康狀況與休閑娛樂市場研究

五、深圳5000年健康養生文化

六、健康養生理念房地產項目的實例

七、海景金色家園建筑規劃方案

八、深圳國際健康養生園的理念設計

九、深圳國際健康養生園的人才經營規劃

十、深圳國際健康養生園的項目設臵規劃設想

十一、深圳國際健康養生園的服務體系

十二、深圳國際健康養生園的知識產權保護與品牌輸出

十三、項目投入產出分析估算

十四、項目建議結論

摘要：

假日海景家園位于深圳龍港區葵涌鎮沙魚涌海岸線，緊鄰沙魚涌港區，屬于大鵬半島。

中達集團計劃在這里興建度假村與老年公寓。

深圳東部旅游項目是中達集團可持續發展的新里程碑，對東部項目的綜合開發需集思廣議，博采眾長，不僅有利于集團的戰略轉型，而且有利于提高項目開發的水準。

根據策劃的唯一性、權威性、排他性原則，結合本項目地理位臵與自然條件實際情況，理性地把握深圳旅游與住宅市場的實際需求，我們運用泛地產理論，大膽創新，將健康休閑產業、旅游產業、房地產業有效嫁接，形成獨具特色的策劃方案。

在度假村中設立深圳國際健康養生園項目，改變傳統的會所面貌，提煉中西健康養生文化，設立系統的健康養生服務項目，其中海水健康保養重心設臵個性化SPA,充分利用深層海水與普通海水的保健功能，開展海洋深層海水健康食品等食療項目，填補我國海洋文化的空白。

建筑用地30萬平方米，建議規劃五星級酒店５萬平方米(項目可行性報告另報)，高檔別墅區３萬平方米左右，老年公寓15萬平方米，針對普通游客市場的三星級標準度假公寓5萬平方米，形成深圳最具特色的老年社區，吸引深圳香港以及廣東地區較為富裕的老年退休人群居住。

一、項目地理位臵與特點

假日海景家園位于深圳龍港區葵涌鎮沙魚涌海岸線，緊鄰沙魚涌港區，屬于大鵬半島。大鵬半島位于深圳市東部，毗鄰香港，東瀕大亞灣，有31公里的蔚藍海岸和天然良港，自然景觀優美，是名副其實的黃金海岸。

假日海景家園總占地面積30萬平方米，規劃酒店建筑面積5萬平方米，公寓式住宅與別墅群建筑面積25-30萬平方米。

本項目遠離市區，距離市區50多公里，離大亞灣距離較近。新建成的深圳東部海濱高速公路鹽壩高速公路即將在2003年10月前通車，高速公路已經為本項目留有出口。本項目度假區可與小梅沙、大梅沙度假旅游區、鹽田港和龍崗區高新技術產業帶相連，與市中心距離為半小時車程，有充足的客源保證。

葵涌發展前景廣闊，有著豐富的土地、海洋和旅游資源，是深圳市政府規劃的深圳東部大旅游區和深圳市下世紀初高科技開發區，是深圳未來十五年的重點開發區，隨著東部沿海高速公路的建成開通，將給葵涌帶來一次新的發展機遇。

圖1項目位臵圖

葵涌鎮旅游資源豐富，東江縱隊司令部位于土洋村，東江縱隊北上紀念亭位于本項目區域，依山傍海，沙灘細軟，適合發展旅游業。

圖2東江縱隊司令部舊址

圖3 東江縱隊北上紀念亭

假日海景家園三面環海，用地范圍內海岬、海灣、峽灣、河溝、臺地、山谷、山峰一應俱全，地形地貌獨具特色，現有樹木和野草，隨著添土抬高地面，綠化條件更加理想。本項目符合《深圳旅游區規劃發展綱要》和《大鵬半島旅游區總體規劃》。

本住宅項目符合深圳市把東部濱海地區建成國際水準生態型濱海旅游勝地的規劃目標，本項目老年公寓與度假別墅以及配套五星級海景酒店項目，將填補深圳東部旅游、房地產的空白，有益于打造深圳東部海岸新景觀，具有廣闊的市場前景。

二、中國房地產發展現狀與突破口

中國房地產從90年代末期以后，進入地產用家時代，炒家紛紛退出市場。珠江三角洲的地產發展可以用三級跳來形容，地步第一級從本地市場開始創立品牌，例如金業別墅主要針對港澳客戶，創造了3億銷售額的佳績。碧桂園初期主要針對老板階層，具有巨大的品牌影響力；第二級，開發大型樓盤向廣州市郊等進軍，例如廣州奧林匹克花園、廣州碧桂園。第三級，走上人才經營的康莊大道，例如廣州奧林匹克花園開始向北京上海輸出品牌和策劃。在市場孕育發展過程中，王志綱工作室參與策劃碧桂園，給你五星級的家成為地產策劃佳話，廣州奧林匹克花園更是王志綱工作室泛地產概念的精神產物，王志綱工作室培養了一批高級策劃人才，為地產企業打造知名品牌是他們的拿手好戲。

從房地產的發展來看，過剩的市場呼喚新的突破，必需跳出房地產作房地產，從新的角度新的思路，在更廣的范圍內整合各種資源，尋找房地產開發新的制高點。

我們分析購買別墅的主要人群是成功人士，他們為了事業的成功奮力拼搏，一部分人發財后，攀比誰的洋房漂亮，誰的車高級。別墅在人們眼中，它不僅是住房，更是身份與社會地位的象征。

經過20多年的改革開發，珠江三角洲的許多人士認識到，事業成功之前，透支健康換取成功，事業成功之后用金錢贖回健康，盡管有部分老板還是陶醉在山珍海味妻妾成群的封建觀念中，但是大部分老板和白領階層認識到，健康對于人生的重要意義，克服亞健康，精力充滿的健康狀態是人們非常迫切的需求，人們渴望返樸歸真。

健康產業大有可為，特別是傳統醫療體系無法解決，而人們生活中廣泛面對的“亞健康”問題，是一個巨大的市場空白。

楊寶民先生在健康養生課題方面進行多年的探索，運用知識集成策劃理論，采用多學科知識，完成了中華國際健康養生園策劃課題。

該課題提煉中西健康文化與知識，能夠協助房地產開發商建設健康住宅，在房地產市場通過知識附加值獲取較高利潤。

結合中達集團東部項目的實際情況，在原有策劃基礎上，進行重要的創新，充分考慮深圳東部項目得具體特點，進行針對性策劃。

三、深圳及周邊老齡住宅市場需求分析研究

與世界相比，中國老齡化社會雖然進入得較晚，中國老年住宅問題卻是一項不可忽視的工程和特征。一是絕對數字大、來勢猛、問題多。據有關部門預測，到2000年我國有1.3億60歲以上的老人（占總人口的10.7%）。其中65歲以上的0.9億人，約占7%。到2025年，60歲以上老人為2.78億人，其中65歲以上的老人1.91億。至2040年，60歲以上老人3.74億人，而65歲以上老人達到2．87億。二是老年住宅設施差，急待完善。

1998年，我國老年人口為1.24億，男性老年人占48.25%，女性老年人占51.75%。

銀發人群在我國的出現，說明市場出現新的機遇，針對養老問題，新加坡的財團曾經委托王志鋼工作室進行專門研究，研究結論是滿足成功人士為父母盡孝心的心理，市場潛力大，需要突破傳統的療養院與養老院模式。

深圳雖然是“最年輕的城市”，第五次人口普查資料顯示，15至64歲的人口占了90.39%，65歲以上的人口為7.8萬人，但有專家估計，隨著經濟的發展，一方面深圳的平均年齡將會增大；另一方面，還會有更多的內地老年人“回流”深圳，“老年住宅”也日益受到人們的關注。深圳特區已經成功走過20年的歷程，第一代創業者已經有相當一批退休人群，許多中年人已經事業有成，將父母接到深圳旅游觀光度假已經成為時尚，為內地父母購買住房來深圳定居也成為潮流。

以深圳萬科四季花城為例，從內地來深圳老年人占有相當大的比例。

香港目前是老齡化人群比較密集的城市，由于香港地域的狹小，老年人缺乏空氣清新，環境優美，活動地域開闊的老人社區。

縱觀目前比較平談的房地產市場，面對這一新興的房地產消費，發展前景是誘人的。雖然它沒有巨額的回報，但其長遠性和穩定性也是其他產業難以相比的，不失為一項良機。而且它是一項民心工程，值得我們充分關注。根據老年客戶的不同類型需求，建議采用產權銷售與出租服務相結合,開發老年住宅可以爭取深圳老齡委的指導，爭取開發的優惠政策。

四、深圳老板階層健康狀況與休閑娛樂、度假市場分析

1.深圳老板階層健康狀況與娛樂方式變遷

深圳第一代老板 類別 娛樂方式

本地農民，依靠炒賣土地發財，建農民房出租成為百萬富翁。

去豪華酒樓顯示氣派，去卡拉OK尋歡作樂，例如金龍玉風大酒店、輝煌歌舞廳等娛樂場所，以包養二奶為榮。這類人群普遍比較迷信，喜歡敬神拜佛。

政府官員背景，依靠倒賣批文，炒賣土地與裝修工程、建筑工程發財走私發財，主要是收買官員或是干部子女利用父母特權搞走私發財，例如汽油。

高爾夫運動主要目的是顯示身份，不僅自己參與，同時向政府官員行賄會員證

購買股票發財，利用借款購買原始股票發財，造就80年代的第一批富翁IT公司或第一批作柜臺生意發財致富

喜歡看財經節目，喜歡聚會和旅游，世界之窗等旅游景點建成，深圳成為旅游城市

第二代老板 一批農民企業家在市場競爭中開始成長，一批走私致富的老年開始

卡拉OK文化帶來娛樂，但是喝過量啤酒以及過晚的休息有害健康。

一批高學歷年青設計師，利用92年房地產熱從事裝修行業，通過裝修工程成為百萬富翁

酒吧文化開始興起，蹦迪給年青人帶來刺激，滿足年青人發泄情緒的需要，但是老板階層為顯示穩重很少參加這類年青人的活動。

咨詢公司、廣告公司年青知識分子創業成功 體育運動與休閑娛樂活動，例如自駕車游覽活動興起

高科技公司，利用深圳良好科技環境，造就一批高收入白領，以深圳以華為公司、中興新公司為代表 2.深圳東部黃金海岸度假市場分析

（1）深圳旅游市場情況

99年接待海內外游客1700萬人，其中，海外游客230萬人；旅游收入150億元，創匯11億美元，占全國旅游收入的十分之一，占廣東省的三分之一。

2000年深圳市旅游業總收入實現301.60億元,比99年增長21.22%, 相當于當年全市國內生產總值的18%,占全國旅游總收入的6.66%.2001年春節、“五一”、“十一”三個黃金周期間，我市共接待外地來深游客817.35萬人次，比去年增長6.86%，占全年游客接待量17.76%，其中海外游客170.70萬人次，國內游客646.65萬人次。2001年三個黃金周共實現旅游收入59.14億元，占全年旅游總收入18.48%，比去年增長14.15%。其中，外匯收入2.06億美元，國內旅游收入41.86億元。

2002年，深圳市共接待中外游客5069.12萬人次，比上年同期增長10.18%，旅游總收入353.96億元，比上年同期增長10.61%，其中旅游外匯收入16.79億美元，同比增長11.12%。在過去的一年里，三個黃金周給深圳旅游業帶來豐碩成果，共實現旅游收入64.63億元，在全國25個重點旅游城市中居第二位。截止2002年底，深圳旅游業在每年接待海外過夜游客人次、年旅游外匯收入等指標方面已連續10年位居全國主要旅游城市前四名。深圳市委、市政府高度重視旅游產業的發展，東部海濱休閑度假片區的規劃和建設已經被列為深圳“十五”期間的重點工程,將把“濱海度假”旅游打造成繼“主題公園”之后的又一張深圳旅游名片。政府的重視再加上“廣深珠旅游合作”、“深港旅游合作”、“24小時通關”、“144小時免簽”等一系列政策的推行以及鹽壩高速公路的開通、沙頭角口岸至香港粉嶺的直通巴士開通等一些利好因素的刺激，將在很大程度上加快深圳旅游業尤其是東部旅游業的發展速度。

在2003年全市旅游工作會議上，市旅游局稱，將與市規劃與國土資源局、市城管辦以及龍崗、鹽田兩區緊密配合，搞好我市海濱旅游規劃，通過部門聯手，打造深圳旅游“海濱度假”新形象和黃金海岸新熱點，共同規劃、開發和宣傳好東部的山海旅游資源，爭取在不長的時間內，使海濱度假成為繼“主題公園”之后我市又一張旅游名片。

（2）深圳萬科開發大梅沙度假物業，是本項目的競爭對手之一，但是兩個項目之間距離較遠，定位存在差異。本項目直接與大海岸線連接，而萬科大梅沙項目位于鹽田到大梅沙高速公路的西北面，與大梅沙海面存在1公里距離。

本項目同類競爭對手距離最近的是金海灘旅游度假俱樂部，它位于深圳的東部海岸，小梅沙以東葵涌鎮溪涌村的溪涌灣。碧藍的海水、優質的沙灘和輕柔的海風，造就了這里優美的自然環境。而占地２００畝和一百棟半山海景度假別墅和一個豪華會所更是為這里增添神韻之筆。這些別墅依山勢而建，呈階梯式排列，高低錯落，戶戶望海。美國ＫＰＦ事物所設計師把歐美古典風格和海濱山地自然景觀相融合，營造出一個充滿西洋情調的休閑勝地。該俱樂部還擁有最完美的會所設施，為會員提供至善至美的健身、休閑、娛樂、餐飲和康樂等服務；俱樂部為會員提供國際水準的豪華大別墅；俱樂部山下的游艇碼頭、山頂的觀海公園以及溪涌灣沙質優良的海濱浴場將把您帶入如詩如畫、如夢如幻的境地。

四星級的金沙灣大酒店是深圳東部檔次最高的酒店。與本項目中酒店存在一定競爭，由于本項目是五星級酒店，定位存在較大差異性。

五、深圳5000年健康養生文化

根據文獻考證，可以說中國養生學萌芽于商周時期，在漫長的歷史長河中，它隨著人們對發病學原理認識的逐步深化，以及中國古代哲學和各種自然科學的不斷滲透而不斷充實完善，所以有關養生的理論與實踐有著鮮明的中國式特點。

中國養生學的特點

一、形神兼備，首重養神 養形

1.動以養形是關鍵

2.體欲常勞，毋使過極 3.養精血就是養形體 養神 1.養神的關鍵是清靜

2.清虛靜定，才能發揮人的潛在力，表現出更大的智慧 3.清虛靜定，積極思維，才能有所作為 4.清虛靜定，并非教人去世離俗 5.清凈養神既所以固精

二、掌握適度，從事調節 精神情志活動的適度

飲食五味的適度

體力房事的適度

三、強調先天因素，重視后天調攝

明朝的張景岳說：先天強厚者多壽，后天薄弱者多夭；后天培養者壽者更壽，后天《石斤》削者夭者更夭。

四、因年齡而異，注意分階段養生 嬰幼兒期注意優育

青少年期是培育期

婚孕期主張晚婚少育：1.晚婚。2.少育。3.節制房事4.男女健康情況

中年開始抗衰老 如同電影人到中年所說，上有老，下有小，自己的事業也處于頂峰期間，這一階段抗衰老至關重要。

老年設法延緩衰老：調神，飲食，房事，老則長慮，經常用腦思考。

五、順應自然，保護生機 順應自然界陰陽變化以護養調攝

順乎自然之理，順應自然而然以養生

六、重視環境與健康長壽的關系

早在秦漢時期，古人就已經認識到地理、環境水質等與健康長壽密切的關系。《皇帝內經》也認為，地理位臵不同，環境氣候不同，物產也不同，人們的飲食習慣就不同，多發病也不同。現代工業的發展，造成對自然環境巨大的破壞，許多惡性疾病的產生就是環境惡化的產物。故深圳國際健康養生園在各地推廣品牌時，非常重視選址，要求在森林覆蓋率較高的山谷中，具有泉水資源，具有新鮮的空氣，注重環保住宅與周圍生態環境的和諧。

以上概括了中國養生學的特點。中國養生學體現了中國傳統文化心態內省力的高度發展，主張凝練內在的生命深度，充分調動自身體內潛在的生命力，體現了防止“物極必反”的中和思想，主張節與和，無過不及，使人體各種機能不受傷害；體現人們執著追求的“形與神俱”而終其天年“，對生死的達觀態度；體現了中國人民講究道德休養、始終奮斗不息，養生而不茍生的大無畏精神。

六、健康養生理念房地產項目的成功實例 6.1 東方太陽城項目的出世背景與理念設計

開發商簡介

北京東方太陽城房地產開發有限責任公司作為中國希格瑪有限公司的控股子公司，北京東方太陽城房地產開發有限責任公司通過三年規劃設計，精心打造中國首個大規模成熟退休社區——東方太陽城。已建成項目有：位于順義潮白河畔的北京鄉村高爾夫別墅；位于海淀區知春路的希格瑪中心（包括希格瑪大廈及希格瑪公寓），決策人 投資方希格瑪公司總裁王曉巖

項目負責人 項目總經理余剛先生、公關部經理高玲女士、銷售部經理SIMON先生

項目借鑒美國太陽城

太陽城中心是美國最大的老年社區之一。它位于佛羅里達州坦帕市郊，從1961年開始建設，占地10平方公里，太陽城中心歷經40年的開發建設，不斷繁榮，目前現有來自全美及世界各地的住戶約17000名，而且一直處于持續增長的態勢。

這里的居民必須是55歲以上的老人，18歲以下的陪同人士一年居住不能超過30天。社區內設計建造了各種戶型以適應不同類型老人的要求。

這里空氣新鮮、綠草如茵、6個大型開發式社區圍繞著126個洞的高爾夫球場和無數個碧綠湖水，一座座獨立的別墅或兩層的公寓就是老人們的家。

這里的房價比正常的市面上的價格便宜70%，老年人都把這里比作自已的天堂。老年人都喜歡這里每天最美好的事是清晨的高爾夫球、中午的雞尾酒會，晚上的舞會。這里的幾個大會所里，每天安排了豐富多彩的活動，讀書、上課、手工制作、繪畫、音樂、聊天、表演、種植、健身等各種文體項目都能引人入勝。

老年人在這里，精神上得到了安慰、自我價值得到了實現。

太陽城中心，是高爾夫球愛好者的天堂，伴隨清晨的鳥鳴，人們踏進擁有126個洞的高爾夫球場，揮桿遠望，舒展身心。這里大約三分之一的居民是活躍的高爾夫球愛好者。無論您是初學者還是高手，都可以享受高爾夫球。在交納入會費后，每年每人費用大約為＄1500。太陽城中心是世界聞名的BEN SUTTON 高爾夫學校的本部。全美草地保齡球錦標賽也在這里舉行。

不少老年人有過這樣的經歷，從廣闊天地回到家庭的小圈子，感到六神無主，英雄無用武之地，因此，心情煩躁甚至加快了生命的衰老，而一旦住進了太陽城中心，就象返老還童，壽命比外界平均延長了近10歲，生活充實而又富有光彩，從心理的失衡到新的平衡，其中的原因就在于在這里得到了精神的安慰，真正享受到了生活。

東方太陽城項目理念設計

東方太陽城是“全新退休生活的領跑者”，是一個以美國太陽城中心為藍本設計建設的符合中國特色的大型退休生活社區。旨在創建和實現一種全新的家庭生活結構觀念和全新的退休生活理念，簡單的概括可以總結為全新退休生活的四個現代化：

環境生活自然化：

◎◎◎◎ 美國SASAKI名匠心血，傾力巨作7000畝林地毗鄰2000畝潮白河水面。近3500畝規劃面積，0.23容積率社區內近200000平方米水面與潮白河相通，微波泛舟，恍似江南。

起居生活便捷化所有建筑不高于4層，公寓必備電梯，光纖入樓，連通世界。

◎◎◎◎

點式、板式、聯廊、聯體別墅和別墅，69－250平方米的多種建筑形式，盡數傍水而立，提供最大選擇可能。房屋設計著眼于一生的方便使用，無障礙設計，電子安防與呼救，凸現持續人性關懷。中日友好醫院與東方太陽城連袂出手，為業主建立健康跟蹤檔案。處于主中心和分中心會所內的家政服務部、餐飲購物中心，提供良多生活服務。社區生活豐富化 ◎◎◎◎

社區組織和自發性質的俱樂部和協會，層出不窮。老年大學、圖書館，園藝區，自娛農場……專門提供的電瓶車，為你去社區內任何地方提供方便提供健身房、室內游泳池、室內網球場、桌球室，更有高爾夫球場等體育場所。

家庭生活層次化

◎◎◎◎

豐富的活動區域，提供與母親郊游垂釣，與父親競技揮桿的可能。社區內的酒店為觀光旅游的人們提供完善的服務。規范化社區幼兒園，添一份祖孫情深，減一份日常繁瑣。時間儲蓄，自我管理。

項目地理位臵

圖4東方太陽城位臵圖

6.2 東方太陽城項目的建筑規劃

東方太陽城規劃設計

---------美國著名景觀設計公司SASAKI公司擔綱整體規劃設計、建筑設計 國內知名設計公司維拓時代建筑設計院

圖5東方太陽城規劃平面圖

占地3500畝234萬平方米，總建筑面積70萬平方米，公建面積為40000平方米,0.23容積率，SASAKI在東方太陽城項目上的規劃設計理念源于中國的桃花源記，它注重整體的景觀效果，強調自然、建筑、人文景觀的和諧統一，并提出了一系列嶄新的設計思路，如“組團圍合設計”，“視覺走廊設計”，即確保進入社區的人，站在社區的任何一個地點，都會有通透的視覺景觀感受；

又比如一個18洞的標準高爾夫球場環繞整個社區，使東方太陽城成為名副其實的“綠色高爾夫社區”；20萬平米的社區水面更讓東方太陽城充滿靈氣。人行、車行交通系統的劃分充分確保社區內交通的有序化和人性化。

圖6 東方太陽城一期規劃平面圖

東方太陽城一期位于整個社區的西南角，占地18.6萬平米，建筑面積約9萬平米，綠化率為50.8%，容積率為0.69。一期建筑圍繞著3萬平米的水面呈輻射狀排列，以二到四層的低層建筑物業為主。建筑形式包括聯體別墅、點式公寓、板式公寓和連廊式公寓四種，面積從69到250平米不等，四層公寓帶電梯，層高2.9米。戶型多樣，可滿足客戶不同需求。

圖7 東方太陽城一期效果圖

規劃設計單位

外方設計：

國際著名的美國SASAKI設計公司擔綱“東方太陽城”的景觀規劃及建筑設計。SASAKI公司在城市與園林設計，度假休閑開發、都市環境、道路和交通項目設計方面享有盛譽：馬薩諸塞州波士頓的濱水花園、意大利撒丁島Costa Smeralda、伊利諾斯大學等世界知名設計即出自SASAKI的手筆。

在國內，美國SASAKI設計公司承接了上海黃浦江兩岸地區的總體規劃、廣州珠江口地區的城市設計及宜昌市城區和濱江概念規劃，皆身手不凡。在社區規劃、景觀建筑方面，Sasaki閱歷豐富，從中山市山區渡假村、雅居樂園到廣州匯景新城、從宜昌市唐基山森林公園到北京萬柳世紀廣場，SASAKI揮毫之處，即會呈現壯觀美景。

案例提煉：我從王志綱工作室任高級策劃師時，就開始關注健康產業與房地產業的有效嫁接，全面考察了北京東方太陽城等項目，在健康養生與高級別墅策劃方面處于前沿地位。

中方設計：

北京市維拓時代建筑設計院在北京市住宅規劃與設計領域具有較高聲譽，并且具有豐富的與國際著名建筑師事務所合作設計的經驗。它曾經與美國HOK、澳大利亞DCM及考克思COX、德國GM等合作完成許多知名小區，包括陽光100國際公寓、錦秋知春住宅小區、鑫兆佳園、遠洋天地（一期）等。

田兵做為北京東方太陽城中方項目建筑師、國家一級注冊建筑師，現任北京市維拓時代建筑設計院建筑專業總工程師，主持設計的萬泉新新家園（二期）及回龍觀住宅區A08取均獲得北京市及建設部優秀設計獎，具有豐富的住宅設計經驗。

建筑設計

戶型設計： 建筑形式多樣，一期房屋面積從69平方米至250平方米的公寓和聯體別墅

大開間設計6.3米的豪華面寬，落地大窗明廚明衛，采光通透。4層帶電梯設計，品質一流。設計布局合理潔污、干濕、動靜分區，充分利用有效面積，聯體別墅中庭花園設計 建筑設計：

地面平坦，無高差，通道不設門檻。

戶內外門的寬度均為1米，方便輪椅通過。

開關、門鈴和門窗把手等位臵適當降低，便于老人使用。

地面做防滑處理。

老人視覺功能下降，提高房間、走廊照明度，部分區域設臵長明燈。

老人聽力降低，提高報警聲響。

各種提示標志字體加大，以利老人辨識。

房內設臵報警系統，使老人可以隨時求助。

系統設計：

公寓對講門禁系統

安防呼叫系統

壓縮天然氣泄漏報警

社區電子巡更系統 社區入口IC卡閘門

網絡光纖入社區、電話線入戶

社區集中供暖（30元/平方米/一個采暖季）

市政電網供電（國家標準收費）

社區自建天然氣站（市政管線連接后使用市政燃氣，收費標準不高于國家收費標準）社區深層地下水供水系統 6.3 東方太陽城的運作模式分析

運作模式 總體規劃精雕細琢，先開發景觀、會所樣板房，提前通過客戶營銷方式銷售，目的是加速資金回收，后開發實際建筑項目。

大門入口

客戶第一，漂亮的接待中心首先做好，售樓工作是要注重形象。

樣板間給客戶留下局部印象；湖面給客戶留下景觀印象。

圖8東方太陽城運作模式圖

七、海景金色家園建筑策劃

根據中華國際養生園設計構思場地要求：面積５００畝—１０００畝左右，具有茂密森林資源的山谷，水源無污染，擁有泉水或溫泉資源,能夠形成小型湖面。擁有適宜種植觀賞花卉的土地２０畝更佳。擁有海水與海景資源更佳。用地特點：農業高科技用地與房地產用地相結合，房地產用地２００畝以內。

深圳東部沙魚涌項目地塊具有無污染的海岸線資源，用地有小山也有流向大海的溪流，此地人文背景甚佳，東江縱隊等革命舊址均在項目區域。

經過項目實地考察以及對市場的調查與分析，考慮到深圳東部海岸度假物業的大量興建因素，我認為很有必要進行市場細分，建議集團公司在市場差異化方面下功夫，關注老年住宅與度假市場，通過大膽創新贏得屬于中達集團的市場份額。

規劃要點：

建筑用地30萬平方米，建議規劃五星級酒店５萬平方米(項目可行性報告另報)，高檔別墅區３萬平方米左右，老年公寓15萬平方米，針對普通游客市場的三星級標準度假公寓5萬平方米，形成深圳最具特色的老年社區，吸引深圳香港以及廣東地區較為富裕的老年退休人群居住。

本項目規劃5000平方米深圳國際健康養生園，中西健康養生文化融為一體，不僅能夠為老年人提供健康醫療與服務，而且能夠為游客提供健康服務，起到生命加油站，人體大修廠的作用。

圖9 東部項目建筑規劃平面圖

沙魚涌海濱環境關系到本項目未來的成敗，因此，我們有必要高起點按照國家生態住宅評估手冊開發整個旅游項目，1.大面積綠化，綠化率超過40%，增加健康養生花卉的種植量。

2.注重自然采光與太陽能利用，全面注意節水、節電，污水連入市政管道，避免直接對海濱造成污染。

3.積極采用適合生態住宅的新工藝、新產品與新設備，例如積極采用綠色建材。

4.所有房間采用綠色裝飾材料，由深圳裝飾協會監督裝飾，實現綠色裝修。

5.度假村的水景采用循環利用方式，在路徑中有目的設臵凈化濕地，種植具有水質凈化作用的植物。

生態住宅與度假村等開發要有所創新，實現社會、環境、經濟效益的統一。

建議項目開發前請國家建設部住宅產業司的生態住宅專家給予指導，開發過程中開始中國生態健康住宅的認定工作，為項目的營銷奠定堅實的基礎。

老年住宅建筑規范： 關于建筑出入口

1、老年人居住建筑出入口，宜采取陽面開門。出入口內外應留有不小于1．50m×1．50m 的輪椅回旋面積。

2、老年人居住建筑出入口造型設計，應標志鮮明，易于辨認。

3、老年人建筑出入口門前與室外地面高差不宜大于0．40m，并應采用緩坡臺階和坡道過渡。

4、緩坡臺階踏步踢面高不宜大于120mm，寬不宜小于380mm，坡道坡度不宜大于1／12。臺階與坡道兩側應設欄桿扶手。

5、當室內外高差較大過坡道有困難時，出入口前可設升降平臺。

6、出入口頂部應設雨蓬；出入口平臺、臺階踏步和坡道應選用堅固、耐磨、防滑的材料。

關于過廳和走道

1、老年人居住建筑過廳應具備輪椅、擔架回旋條件，并應符合下列要求：

A、戶室內門廳部位應具備設臵更衣、換鞋用櫥柜和椅凳的空間。

B、戶室內面對走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，不應小于0．50m，應保證輪椅回旋和門扇開啟空間。C、戶室內通過式走道凈寬不應小于1．20m。

2、老年人公共建筑，通過式走道凈寬不宜小于1．80m。

3、老年人出入經由的過廳、走道、房間不得設門坎，地面不宜有高差。

4、通過式走道兩側墻面0．90m和0．65m高處宜設40～50mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻表面間距40mm；走道兩側墻面下部應設0．35m高的護墻板。

關于坡道和電梯

1．老年人使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不得小于1．20m，不得采用扇形踏步，不得在平臺區設踏步。

2、緩坡樓梯踏步蹋面寬度，居住建筑不應小于300mm，公共建筑不應小于320mm；蹋面高度，居住建筑不應大于150mm，公共建筑不應大于130mm。蹋面前緣宜設高度不大于3mm的異色防滑警示條，蹋面前緣前凸不宜大于10mm。3．不設電梯的三層及三層以下老年人建筑宜兼設坡道，坡道凈寬不宜小于1．50m，坡道長度不宜大于12．00m，坡度不宜大于1／12。坡道設計應符合現行行業標準《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規范》JGJ50的有關規定。并應符合下列要求：

A、坡道轉彎時應設休息平臺，休息平臺凈深度不得小于1．50m。

B、在坡道的起點及終點，應留有深度不小于1．50m的輪椅緩沖地帶。

C、坡道側面凌空時，在欄桿下端宜設高度不小于50mm的安全檔臺。

4、樓梯與坡道兩側離地高0．90m和0．65m處應設連續的欄桿與扶手，沿墻一側扶手應水平延伸。扶手宜選用優質木料或手感較好的其他材料制作。

5、設電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔架進出方便，轎廂沿周邊離地0．90m和0．65m高處設介助安全扶手。電梯速度宜選用慢速度，梯門宜采用慢關閉，并內裝電視監控系統。

關于居室

1、老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養室、病房，應有良好朝向、天然采光和自然通風，室外宜有開闊視野和優美環境。

2、老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面積不宜小于14m2，臥室使用面積不宜小于10m2。矩形居室的短邊凈尺度不宜小于3．00m。老年人基礎設施參數應符合附錄A的規定。

3、老人院、老人療養室、老人病房等合居型居室，每室不宜超過三人，每人使用面積不應小于6m2。矩形居室短邊凈尺寸不宜小于3．30m。

關于廚房

1、供老年人自行操作和輪椅進出的獨用廚房，使用面積不宜小于6．00m2，其最小短邊凈尺寸不應小于2．10m。

2、廚房操作臺面高不宜小于0．75m～0．80m，臺面寬度不應小于0．50m，臺下凈空高度不應小于0．60m，臺下凈空前后進深不應小于0．25m。

3、廚房宜設吊柜，柜底離地高度宜為1．40～1．50m，輪椅操作廚房，柜底離地高度宜為1．20m。吊柜深度比案臺應退進0．25m。

關于衛生間

1、老年住宅、老年公寓、老人院應設緊鄰臥室的獨用衛生間，配臵三件衛生潔具。其面積不宜小于5．00m2。

2、獨用衛生間應設坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不應大于0．40m，浴盆及淋浴座椅高度不應大于0．40m。浴盆一端應設不小于0．30m寬度坐臺。

3、衛生間內與坐便器相鄰墻面應設水平高0．70m的“L”形安全扶手或“∏”形落地式安全扶手。貼墻浴盆的墻面應設水平高度0．60m的“L”形安全扶手，入盆一側貼墻設安全扶手。

4、衛生間宜選用白色衛生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭宜選用欄桿式或掀壓式開關。

5、衛生間、廁位間宜設平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。關于陽臺

1、老年人居住建筑的起居室或臥室應設陽臺，陽臺凈深度不宜小于1．50m。老人療養院、老人病房宜設凈深度不小于1．50m的陽臺。

2、陽臺欄桿扶手高度不應小于1．10m，寒冷和嚴寒地區宜設封閉式陽臺。頂層陽臺應設雨篷。陽臺板底或側壁應設可升降的涼曬衣物設施。

3、供老人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其屋頂墻護欄高度不應小于1．10m；出平臺的屋頂突出物，其高度不應小于0．60m。

關于門窗

1、老年人建筑公用外門凈寬不得小于1．10m。

2、老年人住宅戶門和內門（含廚房門、衛生間門、陽臺門）通行凈寬不得小于0．80m。

3、起居室、臥室、療養室、病房等門扇應采用可觀察的門。

4、窗扇宜鑲用無色透明玻璃，開啟窗口應設防蚊蠅紗窗。

關于建筑設備與室內設施

1、老年人居住建筑居室之間應有良好的隔聲處理和噪聲控制，允許噪聲級不應大于 45dB，空氣隔聲不應小于50dB，撞擊聲不應大于75dB。

2、起居室、臥室應設多用安全電源插座，每室宜設兩組，插孔離地高度宜為0．60～ 0．80m；廚房、衛生間宜各設三組，插孔離地高度宜為0．80～1．00m。

3、老年人專用廚房應設燃氣泄漏報警裝臵；老年公寓、老人院等老年人專用廚房的燃氣設備宜設總調控閥門。

4、電源開關應選用寬板防漏電式按鍵開關，高度離地宜為1．00～1．20m。

5、老年人居住建筑每戶應設電話，居室及衛生間廁位旁應設緊急呼救按鈕。

總建筑面積：30.5萬平方米。

項目定位：根據本項目地處深圳東部黃金海岸大鵬灣片區及地塊特點，擬建高檔酒店與老年公寓、豪華別墅以及度假公寓，目標客戶以二次臵業及成功人士，老年退休人群為主，兼顧外銷市場。老年公寓主力戶型為50平方米一房一廳，兩房一廳60平方米，主力戶型在120-150平方米之間，另外建有160-260平方米的別墅。

圖10 海濱度假別墅方案效果圖

八、深圳國際健康養生園的理念設計

房地產開發同樣存在開發戰略的創新問題。尋求項目開發模式的突破，就是要打破房地產就是建筑與環境的局限，跳出房地產狹小的專業范疇，把握新世紀客戶的精神追求，挖掘區域文化的精華，達到將旅游、體育、文化產業等與房地產大膽嫁接。開發戰略創新是根本目標，專業房地產開發創新是實施的手段，客戶的滿意才是成功的檢驗標準。

戰略創新是房地產企業競爭靈魂，只有理念突破才能避免大量同質化地產項目，才能繁榮建筑文化，避免國家的巨大經濟損失。例如杭州宋城旅游房地產項目的成功，就是成功的將旅游文化與房地產成功嫁接的實例，它不僅挖掘了宋代文化精華，而且在其它項目博采歐美文化之所長。

靈感曾經是詩人和文學家的專利，初唐的著名詩人王勃曾經在27歲以前寫出千古名句：落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色。隨著人們對思維科學的深入專研，人們對靈感思維的認識發生了深刻的變化，靈感思維不僅存在于文學創造中，而且普遍存在科學實踐中，甚至以抽象思維為主的數學家研究抽象的數學也需要詩人的想象力和靈感。在1978年的全國科技大會，中國科學院院長郭沫若先生號召廣大科技者向科學進軍，指出科學的春天來到了，要敢下五洋捉鱉，敢上九天攬月，不要把想象和靈感都讓詩人獨占了。

理念設計是項目的靈魂。鑒于項目地塊優美的海濱環境，特別是深圳海濱資源屬于稀缺資源，通過專家的策劃以海濱山水景觀和活水保養為特征的健康養生理念，權威性和排它性。

本地塊屬于東部黃金海岸片區，但是遠離工業區，自成一體，和葵涌片區項目差異性較大。

因此，根據本項目客戶與策劃定位，建議本項目小區內設立深圳國際健康養生園，獨樹一臶。

推廣主打廣告語：

生命加油站 健康儲蓄所 邁著自信的腳步走入深圳國際健康養生園 容光煥發地走向社會

九、深圳國際健康養生園的人才經營規劃

人才是地產企業生產要素中最活躍的因素，人才的經營要求不僅要把人才當作智力資本，而且是特殊的資本。讓員工滿意是企業領導人的責任，因為外部顧客的滿意是依靠內部高效率和忠誠的員工提供的，企業有責任為員工提供滿意的服務，不斷根據企業的發展滿足員工物質待遇、精神激勵與學習的需求。

我們在企業經營實踐中，不僅要吸引真正有創造力優秀人才加盟，而且將研究生培養機制與企業人才培訓機制相互結合，將員工的日常工作與研究工作相互結合。

對于員工的培養具體采取如下措施： 1.結合工作崗位，提倡按照工作需要進行學習。2.制定培訓導師與研究導師。

3.重視心理訓練，培養員工良好的心理素質。4.鼓勵與國外大學與一流公司的交流，開闊員工的視野。

我們不僅提倡個人的成才，而且也培養團隊成功。

深圳國際健康養生園是現代科技與傳統養生文化、現代會所經營相結合的產物，只有優秀的經營人才，才能按照系統工程的要求經營好深圳國際健康養生園。

深圳在健康會所經營方面已經作出有益的探索，例如中航健身會進行健身會所連鎖經營，頗有成績。新浩健康城在房地產與健康的結合方面已經作出成功的探索。

深圳國際健康養生園人才規劃

名稱 人數 要求

負責人 １ 要求是職業經理人，具備豐富的健康養生知識，非常擅長客戶營銷經營。

醫療專家 ２ 對于高血脂、高血壓、高膽固醇具有較深研究

食療專家 ２ 配餐專家

中藥美容專家 １ 《中醫美容咨詢系統專家》黃霏莉推薦專業人才

針灸美容專家 １ 精通針灸美容，中醫學院本科生。

其中老年醫學人才，采用與老年病治療有特長的醫院創辦分院的形式為主。

十、深圳國際健康養生園的項目規劃

項目規劃原則，注重健康養生理念設計與項目的一致性，注重不同項目之間服務健康養生，例如針對減肥采用健身、營養配餐、中藥與針灸綜合方法達到安全減肥目的。項目注重電腦技術應用，方便人們使用。注重天然養生環境于是室內健康服務項目的配合，注重健康服務項目的獨創性。

１０．１健康檢測中心

引進國外先進的人體成份分析儀，結合國家體育總局頒發的《全民健身身體素質達標標準》和醫療機構的常規項目，開展獨具特色、全面反映人群健康狀況的檢測套餐服務。我們將組織多名醫療與健康養生專家，根據您的檢測和評價結果，為您量身定制出一套集運動健身指導、營養配餐、心理調節、養生服務為一體的健康養生指導方法，全面科學地指導您保養好自己的健康，為您的生命加油。

1.成長發育檢測指導套餐。形體保持檢測指導套餐。

3.減肥塑身指導套餐。4.健美健身檢測指導套餐。動力源泉檢測指導套餐。疾病預防檢測指導套餐。7.膳食營養檢測指導套餐。

8.養生保健檢測指導套餐。心理保健與精神衛生檢測指導套餐。

10.兒童學習障礙檢測指導套餐。

１０．２活水保養中心

將海水以及泉水引入到深圳國際健康養生園，以活水保養為中心，設臵海水室內沐浴，滿足游客與業主冬季海水浴需求，起到血管體操的作用。對心、肺、腎及消化系統，對體內的重要器官都有良好的效果。

陽光浴與活水保養中心相連，方便沐浴的人們作陽光浴。

深圳國際健康養生園的水療中心獨具特色，集運動、健身、水療、養生、美容、塑身、餐飲、休息及戲水之全方位頂級功能設施于一體的健康水療中心。

圖11 個性化SPA 參考湯泉高爾夫ＳＰＡ，針對不同客戶需求，采用個性化ＳＰＡ方案設計，分為深層海水、普通海水、淡水SPA區等等。

１０．３茶文化中心

茶文化是中國的專利，日本對中國的茶文化進行深入研究并改進為茶道。德國醫學專家在癌癥治療的研究過程中，發現中國綠茶對于癌癥預防具有重要作用，導致中國綠茶在德國出口量急劇上升。正確飲茶不僅有利于身體健康，而且通過茶文化，有利于文化交流。

大量的事例證明，茶的確具有養生保健、延年益壽、強身美容、防治疾病等等功效，但飲茶不當也會損害健康。

通過專家配臵不同種類的養生保健茶葉，指導客人正確選用。

１０．４ 200畝養生花卉種植園

１０．５中醫減肥美容中心

中醫美容室：在引進人才的基礎上，從中選出重點中藥美容配方，針對常見美容問題，提供美容服務。

A.黃霏莉教授主持研制中醫美容咨詢系統軟件中，收集治療和保健美容方劑９６００余首，藥膳食譜８００余張，藥物與食物１２００余味，并利用電腦優勢，對于這些方藥從內服、外用、功效、主治等多方面進行了分類，為中藥美容的臨床應用及中藥美容產品的研制開發提供了全面的文獻資料。

B.引進山東大學全息生物學研究所天然減肥產品張穎清328

機理：均衡營養，調動體內的自行反饋能力，使脂肪的吸收與消耗達到動態平衡，該減肥產品由純天然食品原料制成的全息胚分化促進劑等組成。

針灸美容室：為人們提供針灸美容服務，將養生保健與美容結合起來。

針灸美容美體與其他美容方法相比具有如下特點：

一、簡便易行，經濟安全

二、標本兼治，療效可靠

三、防治一體，強身保健 唐代大醫學家孫思邈在《備急千斤要方》和《千斤翼方》中專門開辟“面藥”和“婦人面藥”之篇，集中刊載美容秘方。

針灸美容美體，遵循中醫的辯證論治理論，通過疏通經絡、運行氣血而達到治療損美性疾病、美化容顏、延緩衰老的目的，從內調節臟腑功能而達到外部美化容顏，促進皮膚新陳代謝，從根本上解決皮膚老化的問題，使人們在健康的基礎上更美麗。

針灸美容的原理：調和陰陽、扶正祛邪、疏通經絡。針灸美容美體的治法原則是不離：“實則瀉之，虛則補之，寒則熱之，熱則寒之”的治法總綱，但又有自身的特點。損美性疾病的致病因素主要以風、火、濕、毒、瘀、虛為主。針對

健康刮痧：引進呂教授的刮痧疏經法，與全息生物學理論結合，利用人體第二掌骨側相同的穴位群貨票相同得穴位分布規劃，升華綠氏刮痧法。

１０．６營養配餐與食療中心

營養配餐的作用在于，營養成份能夠滿足運動的需要，控制過量熱量的攝取。引進運動員與大眾營養配餐軟件，可以指導社區人民群眾的科學配餐。

我們與國家體育總局運動醫學研究所運動營養研究中心、武漢體育學院等建立良好合作關系，針對不同類型運動員營養配餐和口味進行指導，力爭達到滿足營養需要，適合學生口味，提高運動成績的目的。

聘請楊則宜、黃光明為顧問，引進《運動員及大眾膳食營養分析與管理系統計算機軟件》進行運動員的膳食營養分析和系統管理。

圖13國家體育總局運動醫學研究所運動員及大眾膳食營養分析與管理系統計算機軟件主界面

《運動員及大眾膳食營養分析與管理系統計算機軟件》是用于運動員膳食營養分析與管理的應用軟件，也適用于一般人。其主要功能包括：

a)營養分析：對運動員和普通人的飲食進行計算，并與相應營養供給參考值進行比較，對其膳食作出評價。

b)食譜制訂：可以手工及自動配餐方式，按照營養供給參考值制訂食譜，并對其進行分析評價。c)營養調查：可選擇多種方法記錄個體或群體一段時間內的膳食攝入，同時對其合理性作出分析評價。

d)體重控制：對需增體重或減體重者，根據體力活動情況、預定的目標體重，計算出每日熱能需要量及增減體重速度，依此制訂食譜；也可結合膳食制訂減控體重的運動方案。

e)菜譜制訂：可將日常菜譜成分錄入數據庫，制成菜譜。該菜譜可供營養配餐、營養調查、營養計算時使用。

f)膳食管理：對食堂入庫、出庫進行管理，并對庫存物資進行統計匯總。

g)食物查詢：可按營養素含量查詢食物，找到某種營養素含量豐富的理想食物。

１０．７特色釣魚中心

根據釣魚愛好者的需要設臵釣魚內容，具體方向是增加釣魚愛好者喜歡的魚蝦類，增加觀賞魚新品種。增加少量游艇，滿足在海面中間釣魚的個性化要求。10．8健身中心 在會所內設立齊全的體育設施，設臵陽光浴與吸氧室。

10．9數字化圖書館與文化交流中心

博覽群書可以陶冶心靈，體育鍛煉可以強身，健康養生可以延緩衰老，恢復疲勞。設立統一數字化商務會所，除了具有咖啡廳等傳統設施外，設立網吧，與深圳圖書館等合作建立數字化圖書館服務環境，根據客戶行業分類，重點為客戶提供行業數字資料服務，例如金融、地產、法律、電腦等等。

數字化圖書館項目建議引進超星五大領先技術：讀書筆記、全文檢索、文本圖書、多媒體資源、數字化制作系統。

數字圖書館是一項前無古人的開創性事業，需要長遠目光，需要探索精神，需要腳踏實地的工作，更需要團結和協作。數字圖書館每一項技術成就的取得和應用，都是建立在無數心血和汗水以及對圖書館事業的深刻理解基礎上的，它能夠給客戶提供良好的專業化服務。10．10理療室與抗衰老中心

健康與長壽是生命科學研究永恒的主題，衰老機制的研究近年來由于遺傳學和分子生物學的結合，使其在分子水平上獲得可喜歡的進展，甚至突破進入基因時代。

通過健康養生項目的開展，可以延緩衰老的過程，提高生命的質量。

將抗衰老的研究成果應用于社區健康服務，對客戶提供衰老狀況診斷服務。

開展理療服務將是健康養生園的一個特色，其中水療中心也屬于理療范疇。理療中心將配套一流的理療師，購買一批先進的理療儀器。例如引入生物全息治療儀、磁療設備、高壓氧治療設備等等。

十一、深圳國際健康養生園的服務體系

深圳大鵬灣優美的環境，令人耳目一新的建筑固然重要，但是，優質服務是更稀缺的資源，高尚社區以人為本。建議假日海景家園開展知識型社區服務，引進世界最佳酒店實踐，發揮度假區具有五星級海景酒店的優勢，將五星級酒店服務與社區物業服務相結合，建立充滿愛心和歡樂的社區。

建立以深圳國際健康養生園為核心的健康養生特色服務，結合一流的物業服務，塑造優秀的社區文化。一個成功的小區不僅僅是將住宅銷售出去，而且要銷售給指定的客戶人群，將客戶組織起來，建立文明的高尚生活環境，這是更重要的風景，也是現代高尚社區生活質量的保障。

十二、深圳國際健康養生園的知識產權保護與品牌輸出

中達集團正在從區域品牌走向全國的旅游地產品牌，因此走品牌輸出之路，無形資產經營與有形資產經營并重將是今后的戰略重點。

假日海景家園、海景假日酒店以及深圳國際健康養生園不僅策劃方案具有創新，更重要的是策劃服務及專家群體，深圳國際健康養生園是重大系統工程項目，涉及多個學科，是旅游房地產與健康養生、休閑娛樂相結合的產物。

由于本項目能夠向多個海濱城市輸出，因此，作為重要的知識產權，我們將采取計算機軟件登記、技術機密等多種方式進行知識產權保護。

十三、項目投入產出分析估算

項目投資估算

深圳國際健康養生園5000平方米

別墅3.16萬平方米

老年公寓15萬平方米

5萬平方米度假公寓，三星級酒店標準。

項目名稱 具體科目 計算過程 合計

別墅 造價3.16*4000=1.264億元 1.264 深圳國際健康養生園 建筑部分 5000平方米＊2000=1000萬元 0.40 水療健康設備 1000萬元

花卉與綠化投資 500萬元

網球場等 500萬元

老人醫院 500萬元

其它養生服務內容 1000萬元 老年公寓 造價2000元每平方米 15萬

4000元/平方米 ＊2000＝3億元 3 度假公寓 造價2200元每平方米 5萬元＊2200=1.1億元 1.1 土地以及其他費用 包括交通車隊投資200萬元，開通公交線路 0.5 合計 4.614億元

項目立項后，項目報建與竣工時間1年。中達集團在廣州開發的房地產項目曾經創造六項第一，當年竣工當年銷售完畢。

營銷思路與銷售預測：本項目別墅用于出售，采用低價銷售策略，老人公寓用于出售，同時對外出租經營，度假公寓與出租度假為主，同時也出售，中華國際養生園作為公共建筑，只是對外經營服務。

根據深圳房地產市場情況，我們認為本項目不會全部完成發售任務，應該留出部分物業進行經營。

銷售收入預計

項目名稱 計算過程 金額

別墅 2萬平方米＊8800元/平方米 1.76 老人公寓 10萬平方米*3500元=3.5億元 3.5 度假公寓 3萬平方米*3800元＝1.14億元 1.14 合計 6.4億元

銷售毛利潤為6.4-4.614=1.786億元

每年出租收入為

項目名稱 計算過程 出租費用 金額

別墅 1．6萬平方米＊25元/平方米＊10個月＝200平方米租金每月為5000元，平均每平方米每月租金為25元 400萬元

老人公寓 40平方米每月租金800元，每平方米每月20元5萬平方米*10個月＊20元=1000萬元 1000萬元

度假公寓 2萬平方米*200元＝400萬元 400萬元

合計 1800萬元

出租物業的成本

1.房屋維護成本每年100萬元 2.物業管理費用100萬元 3.車隊成本50萬元

出租物業純收入為1550萬元。

十四、項目建議結論

本項目（度假公寓、老人公寓與別墅）地處大鵬半島葵涌鎮沙魚涌港旅游區，地理位臵優越、交通便利，不僅有充足的度假和商務客源市場，而且具有深圳較大規模老年公寓，填補深圳房地產市場空白與東部同類項目錯位經營。大鵬半島的中心及交通咽喉的葵涌鎮，本項目與中達集團籌建的海景五星級酒店、游艇碼頭可以共享資源，為老人和度假人群提供高水平物業管理服務與酒店服務，本項目充分考慮到老年人與游客特殊要求與消費偏好，建立大型醫療與健康服務中心，深圳健康養生園策劃具有重大創新意義，對于本項目成功具有重要保證。

本項目所在地優美的自然景觀和良好的基礎設施，在深圳首屈一指。酒店臨海而建，有專用的海濱泳場，有海濱、沙灘、陽光（國際流行的三S）等突出的優勢資源；整個大鵬半島旅游區空氣清新，海水湛藍，環境質量甚佳；周邊具有濱海山地景觀，山海相依相伴，景觀獨特，優勢明顯。當地可提供大量海鮮美食，是旅游區中不可忽視的重要資源。自然環境質量較好，開發程度低，資源類型豐富，利于開發多種旅游房地產項目。

圖14 東部項目鳥瞰圖

本酒店符合國家宏觀經濟形勢和深圳市行業發展趨勢，符合深圳市把東部濱海地區建成國際水準生態型濱海旅游勝地的規劃目標。

根據深圳市場情況，本項目財務分析，注重實際銷售預測，將出售與出租相結合，符合深圳市場情況，財務數據顯示，本項目建成后一年左右可以通過銷售回籠全部資金，通過兩年銷售可取得1.78億銷售毛利潤。每年出租收入預計達到1550萬元左右，能夠產生穩定的現金流。

綜上所述，本項目經濟效益良好，社會

第三篇：中醫養生公開課活動策劃

【健康會】中醫春季養生之道系列活動

三個秘方教你養脾胃

一、活動意義

中醫在預防、保健、養生、康復等方面具有獨特的優勢，其操作簡便，價格便宜，治療有效的特點，符合社區低投入、高效率、低成本、廣覆蓋的要求。中醫藥保健服務能很好的適應社區服務功能，豐富社區衛生服務的內涵，為居民提供更高效的醫療保健服務。

二、主題說明

春天，萬物生長出現了新的變化，陽氣生發，隨著外界氣候的漸暖，人體內陰陽消長也隨之變化。人們常說春季是養肝護肝的好時機，其實春季也是護胃養胃的好時候。活動請到南充市名中醫唐中榮主任，現場講授最適合家庭使用的，中老年人的養脾胃方法。

三、活動要素

（一）活動主題：三個秘方教你養脾胃

（二）活動時間：2016年4月

（三）活動地點：僑香村廣場文體中心一樓

（四）主辦單位：香蜜湖街道社區義工服務中心

（五）協辦單位：樂享人生居家養老服務中心

四、主題說明

春天，萬物生長出現了新的變化，陽氣生發，隨著外界氣候的漸暖，人體內陰陽消長也隨之變化。人們常說春季是養肝護肝的好時機，其實春季也是護胃養胃的好時候。活動請到南充市名中醫唐中榮主任，現場講授最適合家庭使用的，中老年人的養脾胃方法。

本次活動由香蜜湖街道社區義工服務中心發起，聯合樂享人生居家養老服務中心，為香蜜湖街道僑香社區老人提供中醫養生康復的指導和必要的生活健康服務。

五、活動內容

1、實用生活小技巧系列：智能手機的使用；

2、專家從中醫理論角度講解中老年人為何要注意春季養脾胃；

3、專家親授三個秘方養脾胃，現場實物認藥，教授使用方法，試飲試用；

4、免費的中醫義診服務：包括量血壓、測血糖、專家免費健康咨詢、專家推拿針灸體驗；

5、參與現場義診居民免費贈送養生禮品一份。

第四篇：養生電視欄目策劃

《中國健康行》電視欄目機構

中國百姓益壽健康促進公益活動組委會

《中國健康行》電視欄目組

肩負民族健康重任 傳遞健康民眾心聲 關注百姓健康生活 傳播健康生活理念 普及百姓健康知識 指導百姓科學用藥 搭建百姓就醫平臺 宣傳國家政策法規 提高全民健康水平共享健康和諧人生

目 錄

一、欄目機構設置

二、欄目創辦宗旨

三、欄目闡述

四、欄目定位

五、欄目風格

六、欄目內容

七、欄目制作流程

八、欄目推廣發行

九、欄目廣告價值分析

十、欄目廣告發布標準

《中國健康行》電視欄目機構設置：

主辦單位：中國百姓益壽健康公益組委會 資訊提供與支持單位：

衛生部辦公廳（新聞宣傳辦公室）、人事司、醫療服務監管司、國家中醫藥管理局辦公室、政策法規與監督司、國家食品藥品監督管理局辦公室、食品安全監管司、食品許可司、政策法規司新聞處、國家機關老干部科學健康協作中心、世界針灸學會聯合會、中國老齡事業發展基金會、中國預防醫學會、中國食文化研究會、全國高科技健康產業工作委員會、中國人民解放軍總醫院、首都醫科大學附屬中醫院、北京中醫藥大學附屬東直門醫院、中國醫療保健國際交流促進會、中國百姓益壽健康促進公益活動組委會、健康報、中國醫藥報、中國中醫藥報、保健時報等。協辦單位：中國百姓益壽健康促進公益活動組委會、中國醫促會影視傳媒文化公司

欄目創辦宗旨：

《中國健康行》依托衛生部、國家食品藥品監督管理局、國家中醫藥管理局、醫促會及各地醫療衛生機構政策信息優勢，充當國家全民健康宣傳權威媒介窗口，健康養生角度透析健康養生熱點，在健康案例故事中普及全民健康教育。

《中國健康行》將透過“健康養生”的視角，貼近百姓健康生活，解析社會健康養生熱點新聞、經濟事件，傳播健康養生理念、使用健康產品知識，記錄百姓健康養生活動過程，講述老百姓健康養生故事，是中國電視界第一次全面系統地圍繞“全民健康養生”問題而展開的大型綜合性專題報道欄目，是真正貼近百姓大眾的唯一一檔覆蓋面最廣的健康養生類電視欄目。

欄目闡述：

《中國健康行》每期一個主題，第一時間最真實的現場跟蹤，最前沿的健康報道；最獨家的采訪，最獨特的資源，進行全方位的報道和剖析。為保證節目具有高水準、高收視率，《中國健康行》的策劃和制作團體分別由國內一流專家、學者、新聞界、電視界資深人士和榮獲亞廣聯及國家電視新聞獎的數十位編導組成,并由優秀記者(或專家教授)擔任主持人。主創人員以精心設計，精心組織，精心制作為主導，憑借雄厚的技術實力、嶄新的創意與構想，全力打造稅務領域最具權威性、思想性、時效性、藝術性的電視欄目，打造健康養生電視國內品牌。

欄目定位：

真實報道，親情傳播，趣味互動。追蹤健康養生領域新聞人物、新聞事件； 直擊健康養生企業新聞熱點、透視新聞背后；

構筑中國經濟與大眾健康、及健康產品協調發展的信息平臺；

全景式多角度集中展現健康養生的成效；徹底改變行業新聞報道過去在觀眾心目中的刻板形象，以市場為導向，注重欄目知識性、實用性、趣味性、普及性，打造雅俗共賞的精品欄目。

受眾人群定位：

不僅要影響普通百姓的生活，還將影響到社會中具有影響力的人群。涵蓋各類社會主要購買力人群。

廣大關注個人、社會生活的普通百姓； 廣大企業界、政府工作人員； 企業界、政府高層要人 欄目風格：

《中國健康行》集新聞性、權威性、前瞻性于一體，融專業、品位、服務于一爐。用貼近百姓的視角展現人物與事件，透過事實挖掘新聞背景、深入剖析。既有鮮活的故事，又有深度開掘。另外，還具有一個特點就是媒體互動、觀眾互動、信息容量大。

欄目內容：

《中國健康行》欄目時長30分鐘（片頭、片花1分鐘），主要構成內容為：

1、醫政資訊（3分鐘）：健康養生熱點透視：健康養生熱點事件深度報道，權威人士發布疾控預防知識，直揭新聞背后的本質與影響。

2、曝光臺（16分鐘）：追蹤健康養生領域新聞人物，衛生稽查人員工作全程跟蹤真實報道。

3、名人說健康（5分鐘）：專訪當今影視、體育、文化與商界名人說健康。（專家、廳長、局長院長說健康）

4、在線答疑（5分鐘）：為大眾就建康事宜答疑解惑，推薦信譽好的健康產品，幫助他們維護自己的合法權益。開通健康熱線，構建短信互動平臺

欄目制作流程

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欄目運作流程

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收集、采編信息

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報送選題

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欄目前、后期制作

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審 片

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各地播出

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信息反饋處理

欄目推廣發行

1、播出方式：

每期30分鐘，每周一期，全年共52期。

2、播出時段：

主要為晚間21:00至23:00。

3、覆蓋范圍：中國教育臺—CETV

地方頻道：在全國30-50余家地方電視臺播出。（1）策略

加強欄目自身宣傳包裝，強化欄目品牌形象；認真科學細分市場，充分利用發行渠道，與業務伙伴緊密合作。

（2）方式

參加電視節目交易會； 加強廣告宣傳； 召開新聞發布會；

有效利用各種媒介、宣傳渠道，如：網絡、報紙、雜志、直投等； 適時舉辦各種相關活動。

５、全國各大電視臺發行表（擬訂）：

備注:本欄目將在上表中所列電視臺中選擇50余家播出。欄目廣告價值分析： １、受眾人群具有影響力

全民健康是國家的發展大計，健康養生和健康產品與企業百姓息息相關，本欄目是我國第一個以大眾健康普及宣傳為主題的全國性電視欄目，將引起從政府至百姓的各個社會階層的關注。本欄目的收視人群不僅涉及廣大普通百姓，并會受到企業界、政府工作人員的重視，不僅影響百姓生活，還將影響到社會中具有影響力的人群。同時，節目主題的重要性也決定了較高的、穩定的收視率。

２、受眾基數大，廣告到達率高

本欄目的覆蓋范圍廣大，不僅在收視率很高的衛星頻道播出，同時還在各地多家省會級、地市級電視臺播出。

全國各地的觀眾、特別是經濟發達地區和國家重點扶持、經濟發展有相當潛力地區的觀眾都可以收看到本欄目，囊括了企業市場推廣中的一、二、三級市場。本欄目播出時間為晚間黃金時段，同時亦為觀眾收看新聞性、社會性、法制性節目的主要時段，受眾人群注意力集中；

本欄目的節目主題、制作水準、覆蓋范圍、播出時段等等保證了節目的收視率高企，保證了在本欄目投放廣告的受眾人群到達率，對企業形象塑造、品牌宣傳、各級市場開發、產品推廣、商品銷提均起到明顯作用。

３、廣告投入具有高附加值

欄目冠名、獨家贊助播出、特約播映等廣告具有排他性，通過欄目播報、主持人口播、每期贈送廣告、片尾字幕鳴謝等方式可以給觀眾留下獨特印象，使廣告對欄目受眾人群的到達率達到１００％，很好地起到塑造、樹立企業品牌形象作用，而現代市場競爭在相當程度上就是品牌的競爭，參與此類廣告贊助對企業來說可謂“物有所值”；

并且，欄目還將在片頭宣傳、節目當中、背景板上對企業進行長期的、固定的宣傳，由健康養生專家免費為企業“量身訂做”籌劃，以及健康養生咨詢，對廣告贊助企業來說，更可謂“物超所值”。

這是中國唯一一檔覆蓋全國的健康養生電視欄目

2009年強檔推出——2010年中國教育電視臺CETV-1強勢播出 大型綜合節目《中國健康行》 中國唯一一檔健康養生的服務節目

首次全面展示健康養生與專家的情懷。。家事國事事事關聯你我 大千世界健康百看人生

以健康產品的視角分析熱點話題 以紀實的手法展示精彩瞬間 在故事中普及健康知識 在欣賞中體味你我真情

每期30分鐘 每周一期 全年共52期 只要活著，就離不開！——健康

中國醫療保健國際交流促進會

中國百姓益壽健康促進公益活動組委會 《中國健康行》電視欄目組 2009年7月17日 聯系人我們：

地址：北京市朝陽區西大望路15號外企公寓1號樓4單元4111室 電話：010——65910393 郵編：100026

電子郵箱：zj10598@163.com 網址：www.tmdps.cn

隨著一段時間來廣電總局針對醫藥行業廣告清理力度的加強，曾經喧囂一時的醫藥養生廣告已經基本銷聲匿跡。假廣告騙人是不爭的事實，但此類廣告的泛濫也從側面反映出觀眾對健康問題的關注和對養生節目的需求。最近一年，一批真正傳播健康、養生知識的電視欄目做得風生水起。內容越來越實用，包裝越來越時尚，收視率也越來越高，養生節目已經成為觀眾的新寵。

■現狀

養生欄目為什么火？

生活節奏快、工作壓力大，身體透支，城市人群的亞健康早已成為普遍存在卻常被忽視的現象。求醫難、看病貴的現狀，讓越來越多的人意識到求醫不如求己、日常保健養生的重要。健康養生類電視欄目正在這種背景下應運而生。

目前此類欄目中，北京電視臺《養生堂》、《健康北京》和《快樂健身一籮筐》成為北京地區最火的幾個欄目。

談到當下健康養生欄目的走紅，北京電視臺科教頻道《養生堂》欄目制片人伍立說出了自己的感慨，“當下就醫的難度和醫療現狀與人們的需要還存在很大差距，只要去大醫院看看，那里擁擠嘈雜的環境讓健康人都心煩意亂。所以，養生欄目能夠脫穎而出，未必是做得多好，而是適應了廣大觀眾的養生需求。”

同樣在科教頻道播出的《健康北京》，成為科教頻道打造“養生時段”大理念的另一檔主打欄目，該欄目制片人施衛平也表示，這類節目的優勢在于人才資源，“比如，我們請到積水潭醫院副院長賀良講如何防止骨質疏松，上周末講課的是北大醫院副院長金杰，講前列腺病的防治，這些專家平時在醫院可謂是?一號難求?，能聽到他們親自講課更是機會難得。”

養生欄目火成啥樣？

以北京電視臺今年1月1日起新推出的《養生堂》為例，這個欄目的播出時間是每天17時45分。這時，大多數人還走在回家的路上或者忙碌在廚房里，未改版前該時段收視率僅為0.4%。《養生堂》亮相后，前三個月平均收視率約為0.8%，5月份上升到1.58%，到7月份為2.15%，9月份將近3%，最近的兩周則達到3.56%，最高時能達到4.53%。《養生堂》在傳統的“垃圾時間”取得的收視率甚至讓晚間黃金時間的電視劇望塵莫及。今年地壇書市上，各種健康養生書籍也成為銷量榜最大的贏家。

除了收視率飆升外，養生類節目的紅火還體現在觀眾們實實在在的追捧上。伍立說，《養生堂》現在每天接到的觀眾熱線電話超過900個，詢問主講人的單位、地址、出診情況。還有不少人因為到了醫院掛不到號而求助欄目組給予幫忙，這些需求讓工作人員應接不暇。

在電視觀眾中間，一些口碑好的電視養生欄目也逐漸形成品牌，每天收看這些欄目成為一種不可或缺的生活方式。此外，天津、山東、遼寧等地方電視臺也在重點打造自己的健康養生欄目，中央電視臺10套也正在醞釀此類欄目。

得大媽者得天下？

只有中老年觀眾收看，通常成為一些欄目所避諱的話題。不過，這對于健康養生欄目來說卻可以成為一個天然的優勢。伍立說，《養生堂》創辦之初，由于其他欄目已經“各就各位”，只能安排在17時45分這個時間段開播，沒想到，這一無奈之舉反而打造出了一個“非黃金時間的黃金時段”。

“一個欄目要適應從8歲到80歲，從城市到鄉村的所有觀眾在今天是不現實的。如果你播下一千粒種子，并讓這一千粒種子都生長開花，最后只能收獲一地雜草。”伍立形容道。他認為，《養生堂》從誕生那天起，由于播出時間的限制，明確了觀眾群大多是那些退休的大爺大媽們，根據收視率機構的統計，觀眾也集中在50歲以上的年齡段，而打入熱線電話的80%以上是中老年女性。于是，“得大媽者得天下”成為欄目上下一致的共識。有了對自己受眾群的明確判斷，在節目內容上也就有了清晰的戰略安排。

以《養生堂》為例，這個在吃飯前播出的節目會應時應季地告訴觀眾怎么吃才更健康，還有一些老中醫會在節目中教觀眾怎么從細微處洞察自己身體有什么毛病，該如何調養，非常實用。此外，老醫生們對醫案的病因分析、調養思路，也引起了觀眾的共鳴。

■思考

如何確保權威性？

節目內容的特殊性要求養生類欄目格外注重對嘉賓和內容的把關，兩位制片人都表示，那些在圖書市場上炙手可熱的“養生明星”很少能成為講座嘉賓。“一些?養生名家?經過我們的調查，只是找某家醫院進行掛靠，并不具備醫師資格，那么這個人無論在社會上名氣多大，我們都會放棄。”

伍立回憶，在《養生堂》成立初期，由于節目沒有名氣，一些專家不愿意來講座，他們的后備資源十分有限，有一些出版社提出讓旗下養生圖書的作者登“堂”講座，甚至可以出資把節目“買斷”，都被欄目組拒絕了。伍立介紹說，他們對主講嘉賓在審查方面主要的依據有：是否在專業雜志上發表過論文，是否有醫師執業資質。施衛平也表示，他們請嘉賓的標準是三級甲等醫院的副主任級以上醫師，這些人在醫院都能查到，平時出門診，全部是現職醫師，且在專業性方面具有領先優勢。

“我們對所有編導的要求是把觀眾當成自己的父母、親人。站在這個立場上選擇嘉賓時，不看其名氣大小，而是注重真才實學，注重嘉賓能夠給觀眾——自己的親人帶來什么實用的養生知識、正確的養生觀念。由此，在觀眾心目中逐步樹立起《養生堂》欄目的品牌形象。有的中醫界人士說：“《養生堂》推出一個專家就?火?一個。往往節目播出的第二天，該嘉賓的門診量就大增。”伍立說。隨著節目知名度的逐漸增加，一些醫院主動找上門來，現在欄目組在人才資源方面可挑選的余地越來越大。

競爭中如何生存？

如今，很多電視臺看到了養生節目的潛力，都在蠢蠢欲動地打造自己的養生欄目。一窩蜂地跟進使得健康養生欄目在樣式和資源上呈現出同質化趨勢。伍立說，“有的嘉賓的講座剛剛在《養生堂》播出，立刻就被別的欄目請去，就相同的話題再講一遍。但是，收視率顯示出這種?跟風?是沒有前途的。例如曾經有個欄目如此?跟風?，結果收視率僅為《養生堂》的三十分之一。”

很多人認為，養生類欄目靠的就是嘉賓。只要請到很“火”的嘉賓，就萬事大吉，坐等收視飄紅了。而伍立看來，嘉賓只是影響收視率的因素之一，而做好一檔電視欄目的關鍵在于是否尊重電視創作規律，如何“精耕細作”。“有些人片面理解?電視規律?、?精耕細作?為多加些小片、包裝，這是舍本逐末。而電視的?本?是老生常談的?內容為王?。”

雖然在收視率和口碑上頻傳捷報，但伍立坦言：《養生堂》還未找到自己的核心競爭力，一切才剛剛開始。面對競爭環境，《養生堂》也在醞釀一些新的改動：國慶之后推出的“養生廚房”板塊，在明年將得到進一步的充實和加強；重陽節開展了下社區公益活動，明年將常規化；此外還將推出周末特別版，加強與觀眾的互動、交流。

施衛平也開始嘗試讓《健康北京》走差異化的道路，“我們對社會熱點十分關注，比如10月28日是男性健康日，我們在上周末播出的內容是以男性常見的前列腺疾病為主題，而本周的內容則將以?甲流?的防治為主。”（記者 王雯淼）

部分養生節目時間表

《養生堂》 每天17：45 BTV科教

《健康北京》 每天18：15 BTV科教

《快樂健身一籮筐》 周一至周五17：45 BTV體育

《健康之路》 周一至周五 8：25 CCTV-10

《中華醫藥》 周三 22：00 周四 03：15

周六10：15 CCTV-4

《天天飲食》 周一至周五 09：07 CCTV-1

周一至周日 20：55 CCTV-7

第五篇：養生群首屆聯誼會活動策劃

湖南然道健康養生群首屆聯誼會活動策劃

制作：李先樹

一，活動宗旨：

①搭建群友聚會平臺，讓群友溝通感情，促進更深了解；

②讓與會朋友擴大人脈圈；

③促進群友間的商務交流與合作；

④共同探討身心健康文化、養生觀念、營養普及、疾病預防。二，活動時間：

①報名時間：2018年9月17日到9月28日中午12：30

②活動時間2018年9月29日上午9：00報到，活動時間9：30至下午5：00 三，活動地點：暫定湖南博雅國學總部（即湖南然道健康有限公司，鑫泰農貿市場A5棟二樓）

四，活動參與人：湖南然道健康養生群群友及特邀嘉賓

五，活動聯系咨詢電話：劉

1387386XXXX

李1597388XXXX 六，活動內容：

上午：為了促進了解，融洽氣氛；

1，精簡的自我介紹（根據簽名時取的號碼依次介紹，包括我叫什么名字，多大年齡，來自哪里，愛好什么，從事什么行業，行業的特色，每人限時3分鐘）

2，才藝表演（唱歌，跳舞，相聲，武術，笛子，二胡等，大家主動報名，重在參與）

下午：分組集體活動

1，撥河

2，運氣球

邀請五對男女上臺，手手相連，背背相對，用紅線將兩人身體綁住，齊心協力把夾在背上的氣球從起點運到終點，用時最少者獲勝并獲得獎品，其他參與人員獲得紀念品

3，杯子傳水

每隊8人排成一排，每人發一只杯，用嘴叼著或咬著，比賽開始，第一個人杯子中裝半杯水，依次傳給后面一個人，隊員不能用手觸碰杯子，傳得最快的一隊獲勝

4，心口不一

每組派2名隊員上場，男女各一名，錯開站成一排，輪流跟著主持人一起喊，嘴巴手指不一樣，然后說一個數字1,2,3,4,5，只能是1到5中間的一個，邊用手比劃一個數字，同樣是1到5中的一個，但是和口說的那個數字不一樣，如果一樣就淘汰，不能一直說5，不能重復3次，直到只剩最后一名，留到最后的那人所屬的那組隊員，每人就能獲得一份小禮品

5，齊心協力

每組選五名隊員上場，必須男女都有，第一人跳繩十下，第二人吹爆一個氣球，第三人俯臥撐十下，第四人原地轉五圈，第五人仰臥起坐10個，一個接一個連上，用時最短的隊伍獲勝，每人獲得精美小禮品一份

6，兩人三足

十米來回往返跑，如人數較多，則以自愿原則報名參加，贏取獎品電影票兩張

7，意亂情迷 選男女2人站立，當主持人說“一見鐘情”時，男女雙方面對面站立深情對望，說 “翻臉無情”時2人背對背，說“不解風情”時，女面向男男背對女，加快速度，順序亂調或重復下令，做錯或反應慢的表演節目（10min）。8，不管三七二十一

游戲規則：大家圍成一個圓圈，從1開始報數，每逢7和7的倍數，不能說出。速度要快，犯規者淘汰出局，最后勝出的人為獲勝者。主持人宣布開始，大家監督，報錯者出隊站在旁邊。剩下的人接著報，直到勝出者產生。主持人給獲勝者頒發獎品，每淘汰一人，其另一搭檔則需要接受懲罰（罰小唱一小段或說笑話）

9，講故事

戰爭時代聾啞人互救后找恩人。10，自報活動 大家有什么好的活動請報上來 七，活動紀念

①合影留念集體照（每人一張）

②參會人員在活動背景墻上簽名 八，活動流程：（2018年9月29日）

1，上午9：00報到簽到，簽到由楊尚雄負責

2，9：00 ~ 9：30主持人互動，舞滔表演播放一些有益健康的視頻供大家欣賞 3，9：30 ~ 9：40主持人做嘉賓介紹 4，9：40 ~ 9：50主辦方致歡迎詞

5，9：50 ~ 11：00自我介紹（每人3分鐘）6，11：00 ~ 12：00才藝表演 7，12：00拍合影留念集體照 8，12:00 ~ 14：00中餐

9，14：00~18:00 集體游戲活動 10，18:00~19:30 晚餐

11，19:30~22:30 篝火晚會或卡拉OK 九，游戲材料準備(略)十，環境材料準備

背景音樂：相親相愛一家人

感恩的心 朋友 光明

視頻:（健康養生相關視頻）

湖南然道健康養生群首屆聯誼會組委會

2018年9月22日