第一篇：通達商廈二十年畫冊文檔

卷首語

令人難忘是1993年開業的盛況，人山人海，萬人空巷。攜“鎮江第一店”的無上榮光，揚中通達，開啟一個商業神話的嶄新篇章。沉痛記憶是1996年發展的陰霾，市場低迷，資不抵債。一場大刀闊斧的理念變革，以文興商，站穩腳跟重新贏得市場的青睞。印象深刻是2008年北拓擴改，重組家具城，兼并老百貨，現代商企的大手筆，描畫出一個華麗轉身的全新姿態。凝立在新年伊始，品牌升級、環境優化、服務提升，通達人濃墨淡彩

勾勒出一幅更高品質的生活藍圖。歲月如梭，轉眼20年過去了，從無到有，由小到大，自弱變強，通達人攜手并進，共同譜寫了一曲和諧奮進的時代交響。二十年，我們依然激情無限，二十年，我們依然任重道遠。二十歲，我們正年輕……

致辭

一元復始，萬象更新。站在2013年的起跑線上，我們迎來了通達商業總公司二十周年華誕。在這美好的日子里，我謹代表公司全體員工向通達商業總公司成立二十周年表示熱烈的祝賀！向多年來始終戰斗在經營一線，恪守崗位、忠于職守、勤奮進取，為通達生存和發展揮灑辛勤汗水的優秀員工表示衷心的感謝；并向二十年來一直關心、支持通達發展的各級領導、同行致以崇高的敬意！

二十年通達，二十年奮斗。經歷了二十年風風雨雨的滄桑歲月，通達商業總公司一路走來，實現了由傳統商場到現代百貨的華美蝶變。我們有幸共同見證通達成長的歷程，當我們看到，通達由一艘小船鍛造成為無懼風浪的巨艦，我們的心中充滿欣慰和感激。是你們，揚中廣大的消費群體，我們的衣食父母，伴隨我們在日趨激烈的市場競爭中，艱苦創業，負重拼搏，才使通達在歷經暴風驟雨洗禮之后，依然屹立不倒，始終前行！是你們，揚中各級政府部門、企事業單位領導、廣大忠實客戶、社會各界人士，給予了我們通達無數理解、包容、鼓勵與支持，成為鞭策我們一路前進的強大動力和力量源泉。是你們，我們的通達員工，不離不棄，特別是在我們的企業陷入低谷的時候，許多員工能夠堅守在通達這個大家庭，共患難，同榮辱，為通達發展作出了卓越的貢獻。

二十年，我們通達發展到今天不容易，我們慶幸，我們驕傲，但我們更要保持清醒的頭腦，絕不自滿。全體通達人要以此為起點，以百倍的信心，萬分的努力，再接再厲，共同譜寫通達更加輝煌燦爛的明天！

總經理：郭玉生

結束語

風雨廿年路，揚帆自起航。以宏志進取，任風云激蕩。二十年流金歲月，二十年滄海桑田。誠實守信，合法經營，以人為本謀發展。優美和諧，厚德精進，心系理想航自遠。

二十年，通達人前仆后繼，站在時代的高度，經歷上下求索之路，開啟了輝煌的畫卷。

二十年，通達人孜孜不倦，追求長遠的發展，開辟繼往開來征途，完成了自我的超越。

二十年，一段非凡的歲月，通達商廈用不斷刷新的成績印證著企業欣欣向榮的閃光足跡；

二十年，一個時代的注腳，通達商廈以卓越的貢獻推動地方經濟蓬勃興旺寫下恢弘篇章。

回顧過去，我們不懈奮斗，攜手同進。新的征程，我們開拓創新，共贏未來。

結束語

二十年，白駒過隙，彈指一揮。二十年，春華秋實，碩果累累。二十年流金歲月，二十年滄海桑田。

轉眼間通達已昂首闊步已走過20年。

這20年，我們一直秉承誠信經營理念，致力于打造老百姓心目中的“放心商場”。雖然歷盡坎坷、數次換裝，“通達是揚中人自己的通達”這面金字招牌，經過市場大潮的洗刷卻更加閃亮！

這20年，我們感謝你們的一路相伴，給予了我們無數理解、包容、鼓勵和幫助，細心呵護和共同見證一個本土商企的誕生、成長。

二十周年慶，既是通達發展史上的一個里程碑，更是通達奮進歷程中的一個新起點。通達人決心以更加優質的商品、服務，進一步回饋廣大消費者。展望未來，我們意氣風發，豪情滿懷： “再過二十年，我們來相會……”。

第二篇：《畢業二十年同學會畫冊》序

揮一揮手，便是二十年。二十年，可以是短暫，也可以是漫長。

二十年，二十年了。天南地北各自營營，一聲召喚，二十年后我們重聚在大雁塔下，重聚在古都的母校。二十年滄桑歲月，彈指一揮間，當年風華正茂的莘莘學子，如今多是年已不惑的中年大叔了。撫今追昔，多少經歷在腳下，多少感慨在心頭！

月有陰晴圓缺，人有悲歡離合。因為離合悲歡的情感，世界如此繽紛燦爛。“嚶其鳴矣，求其友聲。”這種尚未沾染功利心的同學之情，是三更燈火五更雞，是指點江山激揚文字，味如老酒，久而彌醇。負篋長安，一起同過窗，一起下過礦，一起拼過酒，一起吹過牛，我哭我笑，我歌我狂。四年的大學同窗生活，我們收獲的不僅僅是學業，更收獲了久而彌醇的友情。流水不因石而阻，友情豈為遠而疏？多少年沒有晤面了的同學，此次相見，感覺還是那么地熟悉，那么地親切。仿佛不曾久別，而是一個暑假后的相逢，音容笑貌，宛然如初。

八月天的驕陽勝火，躁動著我們寄托在母校的記憶。母校，您好！我們來了！走在母校的老校區里，這一片荒廢的籃球場與足球場，這一幢斑駁破損的教學樓，同桌的你，上下鋪的兄弟，隔壁班上的女生??夢里依稀的青春情事，沉淀了風風雨雨二十載的滄桑，依然千回百轉，甜蜜而又惆悵。是誰在教室里挑燈夜戰，為了明天的考試而臨陣磨槍？是誰在暑期實習的偏僻礦區，租來一臺老舊的黑白電視機，給我們觀看精彩的足球世界杯？是誰在班級的晚會上，吼唱“你是光棍漢，我在和尚班”的《敢問路在何方》？滴滴涓涓，俱匯心頭。感恩母校，提供了這一方我們盡情喧囂的平臺。這段記憶，令人難忘，令人眷念，令人回味。

雖然訪故懷舊，我們還不曾到傷感的年紀。走出校園，走向社會，二十年時光荏苒。我們從為人子，到為人夫，到為人父，走出了相同的人生軌跡。都在耕耘，都有收獲，過程很自我，結果很大眾。我們以自我的方式，詮釋著自身的存在與價值。無須計較財富的多少，無須俯仰地位的高低，健康地生活著，充實地生活著，快樂地生活著，我們有一個共同而純凈的身份：同學！相逢的欣悅是相聚的主題。聊聊昨天，說說今天，談談明天，相互調侃，相互打趣。二十年聚散茫茫，不能褪變我們的同學的共有身份。心如冰雪是學友，與天與地共從容！

短短的幾日的相聚，又是經年的長長的別離。聚散皆是緣，離合總關情。揮一揮手，二十年前我們難說再見；揮一揮手，二十年后我們渴望再見。生命如歌，友誼常青，互道珍重，我們且行且珍惜！

第三篇：商廈簡介

蘭天城市廣場市場調查報告

蘭天城市廣場位于（原秦州區南湖車站），投資金額約3.5億元，商場營業面積約6萬平方米，共九層，并設有大型停車場、停車位，可停車約300輛，商場定位于區域性體驗式大眾化購物中心，致力于打造主題化、娛樂化、情景化、專業化和大眾化為一體的主題賣場，通過調查了解到，商場存在幾點特征：一是規模大；二是功能齊全，休閑、娛樂、購物一體化；三是品牌高端，且數量多；四是設有休閑娛樂的大型廣場（也可以用來做活動）；五是環境優雅、硬件設施齊全；六是解決就業崗位多。蘭天集團自2002年進駐我市（原蘭天商廈），2008年4月，經過重新擴建裝修（在原蘭天商廈基礎上）重新開業，現已經運營10年，成功的穩固了天水商業界的龍頭地位，現將調查情況匯總。

商場共九層，每層營業面積約9000m2,(不包括地下停車場)。

負二層設有地下停車場，預計停車200輛左右。

負一層主要經營有蘭天綜合超市（屬蘭天自己經營），名品小吃城、數碼通訊城、文化體育用品城、休閑吧等，經營商戶約400余戶（手機數碼賣場商戶較多）。現無空閑位置可經營，據商戶反映，現在進場比較難，就算進了也不好出去，藍天霸王條款比較多。房租按照商場區域劃分，所以價格不等，95元/ m2—115元/ m2，而且要承擔公攤面積，公攤面積為商鋪面積的百分之十計算，押金5000元（兩年后退還），商戶還反映，藍天營業款返款比較慢，經常出現拖著不給的情況（營業款由藍天統一收取），廣告費按照月營業額百分之一扣除，電費1.35元/度無其他費用。

一層主要經營國內外的高端品牌，男女鞋、化妝品、名表、黃金珠寶、箱包皮具、美容美發等。經營商戶約140余戶，全部都是國際（國內）一線品牌。房租按照區域劃分，所以價格不等180元/ m2—200元/ m，不等，商場實行統一收費，營業額按月返給商戶（經營者），有進場押金，每平米押金500元。需承擔公攤面積，公攤面積為商鋪面積的百分之十計算，電費1.35元/度，廣告費按照月營業額百分之一扣除，無其他費用。

二樓主要經營男裝、毛衫、羽絨服、男女褲、兩岸咖啡。經營商戶約180余戶，全部都是國際（國內）一線品牌。房租按照區域劃分，所以價格不等160元/ m2—180元/ m2不等，商場實行統一收費，營業額按月返給商戶（經營者），有進場押金，每平米押金500元。需承擔公攤面積，公攤面積為商鋪面積的百分之十計算，電費1.35元/度，廣告費按照月營業額百分之一扣除，無其他費用。

三樓主要經營有女士正裝、少淑裝、美容美甲、健身俱樂部、御鼎國宴?，F經營商戶約180余戶，國內一線品牌。房租出租均價140元/ m2—160元/ m2不等，商場實行統一收費，營業額按月返給商戶（經營者），有進場押金，每平米押金500元。需承擔公攤面積，公攤面積為商鋪面積的百分之十計算，電費

1.35元/度，廣告費按照月營業額百分之一扣除，無其他費用。

四樓主要經營健身運動、內衣文胸、床上用品、兒童服裝、兒童游樂城。經營商戶約180余戶，房租均價120元/ m2—140元/ m2，不等，商場實行統一收費，營業額按月返給商戶（經營者），有進場押金，每平米押金500元。需承擔公攤面積，公攤面積為商鋪面積的百分之十計算，電費1.35元/度，廣告費按照月營業額百分之一扣除，無其他費用。

五樓經營萬佳家具城（原綠色市場萬佳家居城），萬佳家居城在蘭天重新開業的時候整體搬遷過來。經營商戶約100余戶，房租按照區域劃分，所以價格不等80元/ m2—110元/ m2，不等，屬于亞都方管理，進場押金5000元，電費1.35元/度，管理費1000元/年。營業款商戶自收。無其他費用。六樓主要經營動漫城、影視城、保健足浴。七樓經營鉆石華庭娛樂會所。

在調查中通過商戶了解到，蘭天在開業的時候，商戶房租全部免半年，有一位做服裝生意的商戶說：在蘭天和商業大廈都有店，但價格有差異，商業大廈一件衣服400元左右，蘭天就可以賣到600元，可以看出，蘭天城市廣場的品牌價值。同樣的商鋪，價格浮動百分之三十?，F在很多商戶都想進入蘭天賣場，卻很難進入，蘭天方對服裝的品牌定位較高，這把很大一部分商戶擠在了門外。利用這種運營模式，蘭天在短短10年里走上了一個高度，值得我們學習。

招商部：李毅 2

第四篇：商廈策劃方案

蘭

X商廈籌劃方案

第一局部：現狀分析

優勢：

1、蘭

X大廈位于商業黃金地帶，為X市第一高樓，無形中提升了商廈的形象；

2、一至三層為精品商業區，四層為娛樂、洗浴，五層為餐飲、四星級蘭

X飯店；是綜合性的商廈，可以滿足不同人的需求；

劣勢：

1、同一地區已經有X市商業大廈、貿易大廈等綜合性商廈；

2、受到X市地區消費者的消費水平和文化層次以及城市人口規模的限制；

時機：

1、主要的競爭對手同屬一個集團，便于選擇差異化的品牌形象；

2、作為X市第一高樓，其外在形象天生就站在一定的高度上，有利于蘭

X塑造高端的品牌形象。

第二局部：籌劃主題

主題：藍色風暴

主題闡釋：

1、從蘭

X商廈的名稱出發，“藍色〞是商廈本身獨有品牌聯想；

2、一至三層精品商業區面對的主要消費人群為女性；而四層以上的洗浴、娛樂、酒店的主要消費人群為男性，人群錯位，簡單的理念無法統一；

3、受消費人群文化層次的限制，通過視覺形象定位溝通簡潔而容易深入人心；

4、藍色的視覺形象容易統一不同的傳播媒介〔平面、電視等〕，起到整合傳播的效果；

5、藍色本身具有遼闊、大氣、高雅的色彩內涵，可以使蘭

X商貿大廈從眾多以紅色為主要色彩元素的商場中脫穎而出；

第三局部：籌劃內容

一、開業前宣傳籌劃

開業前的宣傳就是為了開業當天集聚人氣。由于廣告的投放時期已接近開業時間，因此要在最短的時間內吸引最多的注意力，引起社會的關注度。

1、報紙廣告

第一期：藍色，12月1日等你體驗

第二期：藍色，12月1日等你體驗

請您穿上您的藍色外衣前往X市勝利路，尋找X市第一高樓

第三期：藍色，12月1日等你體驗

請您穿上您的藍色外衣前往X市勝利路，尋找X市第一高樓

找到就送藍色驚喜大禮

第四期：藍色，12月1日等你體驗

12月1日只要穿藍色外衣的你出現在蘭

X商廈

就能獲得藍色驚喜大禮：名牌皮帶+羊毛手套+蘭

X休閑體驗卡

投放方案：第一、二、三期制造懸念階段，以11月14日為投放起始日，每期各投四天；第四期投放五天

2、電視廣告文案〔見附錄1〕

3、播送廣告

采用電視廣告配音制作

4、DM商品信息

二、開業活動

1、配合藍色風暴主題，開業活動現場和商場內部以藍色為主色調；

2、當天商品推出優惠價

3、藍色體驗

1〕以藍色為主色調布置活動現場及商場

2〕藍色樂隊演出

3〕開業當天穿藍色外衣的人進入蘭

X商廈，都可獲得蘭

X商場的打折卡或娛樂、洗浴場所的代金券

三、開業后整體形象塑造

1、電視廣告文案〔見附錄2〕

2、蘭

X內部宣傳以及針對入住商家的蘭

X藍色文化宣傳

3、平面廣告〔戶外〕

4、車體廣告

5、POP廣告

6、針對商場定期打折信息；針對蘭

X飯店以及休閑場所的會員卡或貴賓卡

第四局部：費用預算

〔詳細報價見附錄〕

附錄一：

藍色篇〔5秒〕廣告畫面：

一:

清晨，眼睛睜開〔視角鏡頭〕，近景特寫，藍色的窗簾上，反白的字幕浮現。

字

幕：12月1日，清晨……

二:

高檔的藍色窗簾，自中間向兩側分開，高聳的蘭

X大廈，豁然間沖入眼簾。

音：藍色，等你體驗！

三:

鏡頭變換，快速閃切至中景、近景，最后仰拍大廈。

音：蘭

X商貿大廈

四:

大廈上的標識，疊化成標版，定格。

附錄二：

形象篇〔30秒〕廣告畫面：

一:

特寫一女子的高跟鞋，踏在精致的地板上。

二:

鏡頭上移，戴著藍色帽子的時尚女子，氣質非常優雅，手指從一排名牌女裝上劃過。

音：藍色是一種優雅

三:

酒吧內，特寫藍色的坐椅。疊化一休閑的男子，坐在上面，十分愜意地喝著酒。

四:

鏡頭切換，頭發染成藍顏色的女孩，手里拿著麥克風，對著鏡頭投入地唱歌。

音：藍色是一種放松

五：全景展現四星級酒店高貴、豪華的環境與配套設施。

六:

酒店內，成熟的中年男子，身穿深藍色的西裝，持著刀叉，正在吃高檔的西餐。

音：藍色是一種高貴

七:

畫面縱向一分為三，分別為購物的時尚女子，唱歌的女孩，還有吃西餐的中年男子。

音：全新的藍色體驗

八:

藍色的液體，像牛奶一樣自上而下流過畫面，顯現出高聳的蘭

X商貿大廈。

第五篇：致辭(金龍商廈)

在金龍商廈開業慶典儀式上的致辭

（2005年12月16日）

各位領導、各位來賓：

今天，我們在這里隆重慶祝金龍商廈開業！首先，我代表鎮委、鎮政府向前來參加慶典儀式的泰安、肥城兩級領導致以崇高的敬意！向各位來賓及社會各界人士表示熱烈的歡迎！

近年來，安莊鎮黨委、政府在上級的正確領導下，以經濟建設為中心，緊緊抓住招商引資、農業有機化、城鎮建設、工業經濟、民營經濟、建筑安裝六大工作重點，集中用力不松勁，勵精圖治謀發展，各項工作呈現出了前所未有的蓬勃躍升態勢。先后引進了20多個具有發展潛力的項目，建起了萬畝有機蔬菜基地，擴大了城鎮建設框架，搭建起了民營經濟發展的新平臺。

金龍商廈開業，這首先得益于各級領導的大力支持，得益于各界人士的關心和愛護。張凱經理多年來從事服務業，為安莊經濟的發展做出了貢獻。新商廈的開業，預示著新的開始、新的發展，希望再接再厲，再創輝煌！

各位來賓，安莊的發展離不開各級領導的支持，離不開社會各界的厚愛。我們懇請各位領導及廣大來賓，宣傳安莊，推介安莊，讓更多的有識之士前來興業，共謀發展大計。我們將以“投資安駕莊、一切好商量”的承諾搞好服務，全力打造好“安駕莊”品牌。

元旦將至，祝各位領導身體健康、工作愉快！祝各位來賓合家歡樂、萬事如意！

謝謝大家。