第一篇：綠化部崗位職責及工作標準

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綠化部崗位職責及工作標準

1、負責確定本部門的崗位職責與工作標準；

2、執(zhí)行公司的各項通用管理標準與工作標準，結(jié)合在物業(yè)管理項目的特點，制訂與之相適應的服務標準和工作標準（適用時），并組織實施；

3、負責組織所管項目的綠化工作，建立完整的工作管理檔案，通報協(xié)調(diào)解決綠化遺留問題和維護事宜；

4、負責確立并落實本部門的工作質(zhì)量、綠化管理目標并組織落實；

5、依據(jù)公司及相關規(guī)定負責做好園區(qū)的綠化工作；

6、做好所管轄項目綠化維護工作，建立完整的綠化管理檔案；

7、負責對本部門綠化實施有效控制。

綠化主管崗位職責

1、崗位名稱：綠化主管 所屬部門：物業(yè)部 直接上級：物業(yè)總監(jiān) 直接下級：綠化領班

2、工作職責：

2.1、對部門總監(jiān)負責，制定部門各崗位職責、規(guī)章制度、工作方案、計劃、工作報告；

2.2、負責綠化部工作的組織、落實、檢查指導、考核工作。2.3、合理配置綠化養(yǎng)護用具的數(shù)量，合理配備綠化養(yǎng)護人員。

2.4、負責綠化工作的現(xiàn)場管理，每周對綠化工作進行全面檢查和指導，并做好相關質(zhì)量記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時采取處理措施。2.5、負責小區(qū)每月消殺工作的指導。

2.6、負責對綠化養(yǎng)護、消殺等用品的質(zhì)量情況進行反饋。2.7、負責所轄員工的工作業(yè)績考核，合理核定人員加班、值班。2.8、負責每月3日前將上月的質(zhì)量記錄整理完畢后，存擋。

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2.9、負責每月底將下月綠化類物資的采購計劃報部門審核。2.10、協(xié)助處理涉及綠化類管理或服務的顧客投訴及緊急事件。2.11、負責綠化人員的入職引導和在職培訓工作。

2.12、負責部門信息的上傳下達；制訂每月、周綠化組的工作計劃。2.13、了解本部門的培訓需求，制訂培訓計劃提交培訓負責人組織實施。2.14、負責每周對綠化養(yǎng)護區(qū)域進行巡查，并做好記錄。

2.15、負責每次綠化消殺工作的安排、指導和監(jiān)督，并對消殺效果進行評估。2.16、做好與其他部門的溝通工作，提出合理化建議； 2.17、完成領導交辦的其他工作。

綠化領班崗位職責

1、崗位名稱：綠化領班 所屬部門：物業(yè)部 直接上級：綠化主管 直接下級：綠化員工

2、工作職責：

2.1、熟悉住宅小區(qū)綠化概況，充分利用各種發(fā)展綠化地面積，保持綠地率達35%以上，綠化覆蓋率達40%以上，綠地完好達99%以上；因地制宜，合理布置花草樹木的品種和數(shù)量，創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀，發(fā)揮綠化的生態(tài)環(huán)境效益；

2.2、負責部門倉庫管理及機械設備維修方面的工作。

2.3、提高綠化養(yǎng)護管理的知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，對綠化苗木的長勢及病蟲害情況，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)助綠化主管做好防治工作。

2.4、對綠化主管負責，服從工作分配，積極主動、盡職盡責。2.5、指揮全體員工，按照綠化養(yǎng)護工作細則逐項組織落實；

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2.6、掌握各種綠化物料的使用注意事項；

2.7、巡視小區(qū)綠化生長情況，做好分析和記錄，掌握小區(qū)綠化的基本情況，并向綠化主管提出綠化管理工作當中的合理化建議；

2.8、收集住戶對綠化養(yǎng)護工作合理化建議，結(jié)合實際情況，協(xié)助綠化主管制定綠化保養(yǎng)工作計劃、保養(yǎng)方法，確保綠化保養(yǎng)工作的正常開展；

2.9、負責小區(qū)綠化的降溫保濕工作。

2.10、負責做好工作計劃與每日實際工作完成情況，定期上交主管審閱。2.11、積極學習專業(yè)技術知識，主動參加各項培訓，認真指導下屬工作。2.12、根據(jù)實際工作需要，及時調(diào)整本班內(nèi)各種工具及員工的配置情況。2.13、自覺遵守公司各項規(guī)章制度及部門職責。

2.14、監(jiān)督綠化員工每日的出勤情況及工作情況，并協(xié)助綠化主管做好綠化員工的月度及年度工作考核； 2.15、完成領導交辦的各項工作任務。

綠化員工崗位職責

1、崗位名稱：綠化員工 所屬部門：物業(yè)部 直接上級：綠化領班 直接下級：無

2、工作職責：

2.1、服從分配，聽從指揮，熱愛本職工作，認真細致、盡職、高效，樹立良好的職業(yè)道德。

2.2、熟練掌握操作技能，不斷提高服務質(zhì)量及服務水平。2.3、掌握綠化機械設備的使用和工具的日常保養(yǎng)方法。2.4、熟悉所管轄范圍內(nèi)的綠化布局，苗木的品種、數(shù)量。2.5、熟悉本小區(qū)花木的名稱、種植季節(jié)、生長特點和培植管理。2.6、對遭受意外損壞或生長弱的苗木要及時修補、扶植、更新。

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2.7、對缺土、缺肥、缺水、有病蟲害的植物要及時培土、施肥、除病蟲害、除雜草，以保持其生長茂盛。

2.8、發(fā)現(xiàn)綠化養(yǎng)護方面的問題及時向領班匯報。2.9、用后的器具及機械設備清潔后放回指定位置。

2.10、遵守作息時間，做到有事先請假，批準后方可離開崗位。

2.11、經(jīng)常巡視綠化地，制止踐踏草地、亂倒垃圾或在樹干上曬衣物等行為。2.12、對造型樹木、花籬、花球、花叢要及時修剪，保持良好的造型。2.13、發(fā)現(xiàn)枯枝枯葉要及時予以剪除，發(fā)現(xiàn)老化植株要及時更新。2.14、每天早清理一次綠化帶上的雜物，保持環(huán)境整潔。

2.15、學習科學養(yǎng)護方法、園藝栽培技巧和造型技藝，不斷提高業(yè)務素質(zhì)。2.16、禮貌服務，保持良好的儀容儀表。2.17、完成領導交辦的各項工作任務。

倉庫管理員崗位職責

1、崗位名稱：綠化倉庫管理員 所屬部門：物業(yè)部 直接上級：綠化主管 直接下級：無

2、工作職責：

2．1、要求所有綠化員工使用公司資產(chǎn)必須遵守倉庫管理。2．

2、負責各種物料應分明別類，擺放整齊，做好出入倉登記。2．

3、負責倉庫領料發(fā)放物品，并做好記錄。2．

4、負責發(fā)放肥料、農(nóng)藥或其他一次性用品。2．

5、負責發(fā)放綠籬機、剪草機的領用。

2．6、負責發(fā)放鐵鍬、刀、鏟、桶等臨時生產(chǎn)工具。2．

7、負責發(fā)放修枝剪、膠管、禾鐮、垃圾袋等日常用具。2．

8、負責倉庫所有物品的出入倉記錄。

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2．9、負責倉庫物料的盤點工作。2．

10、負責倉庫物料的保管。2．

11、負責物料的申購、驗收。

2．12、負責倉庫的清潔衛(wèi)生及物品保護工作。

綠化管理作業(yè)規(guī)程

1、目的

為了對園區(qū)綠化工人進行有效的管理，保持園區(qū)綠化的美觀。

2、適用范圍

適用于金海灣園區(qū)綠化的管理。

3、職責

3.1、物業(yè)總監(jiān)負責園區(qū)綠化的檢查工作。

3.2、綠化主管負責園區(qū)綠化計劃的具體制訂工作和監(jiān)督實施。3.3、園區(qū)綠化工作人員具體負責園區(qū)苗木的管理工作。

4、程序要點

4.1、綠化工程質(zhì)量要求

嚴格按照設計圖紙施工適樹適地，栽植優(yōu)質(zhì)苗木，挖取的苗木要根系完整，易成活，包裝整齊，扎捆結(jié)實，使根系不受損，運輸應迅速及時，輕拿輕放，挖穴的寬度大于土球，便于種植，下足基肥，促進樹苗良好生長，栽植樹的品種要按計劃圖紙對號入座，樹木定植后要立支柱，防止被風吹倒，定期修剪、澆水，使土壤縫隙填實，使樹根與土壤緊密結(jié)合。4.2、綠化養(yǎng)護管理的質(zhì)量要求和考核指標：

4.2.1、綠化養(yǎng)護管理的質(zhì)量要求：樹木生長茂盛無枯枝；樹形美觀完整無傾斜；綠籬修理整齊無缺枝；花壇土壤疏松無垃圾；草坪平整清潔無雜草。

4.2.2、具體的考核指標：

4.2.2.1、新種樹苗：本地苗成活率大于95%，外地苗成活率大于90%。4.2.2.2、新種樹木：外傾超過10cm的樹木不超過總數(shù)的2%，栽植一年以上

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『學習改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 的樹木成活率大于98%。

4.2.2.3、有五大蟲害的樹木不超過樹木總數(shù)的2%，樹木二級分枝枯枝不超過樹木總數(shù)的2%。

4.2.2.4、綠化圍欄設施無缺損，綠化建筑小品無損壞。4.2.2.5、草坪無高大雜草，綠化無家生或野生的攀爬植物。

4.2.2.6、綠地整潔，無磚塊、垃圾。4.2.2.7、綠化檔案齊全、完整，有動態(tài)記錄。4.3、花木的養(yǎng)護：

4.3.1花木的澆水：根據(jù)季節(jié)、氣候、地域條件決定澆水量，根據(jù)花木品種、生長期決定澆水量，以水分浸潤根系分布層和保持土壤濕潤為原則，決定澆水量和次數(shù)。

4.3.2、花木的施肥：行道樹、遮蔭樹等以觀枝葉、觀姿為主，長葉期多施氮肥，觀花果植物，花前以施氨肥為主，花芽形成應施磷肥、鉀肥（以磷鉀肥為主）。樹木生長旺盛期，氮磷鉀肥都需要，單應以施氮肥為主，施肥可在樹冠投影范圍內(nèi)挖約20cm深的溝或穴,施人化肥,然后覆土填平。住宅區(qū)園林綠地由于環(huán)境條件限制，有機肥多用作基肥，一般不用于施肥，施肥的種類、數(shù)量因樹種、樹齡、土壤而異，具體施用根據(jù)實際情況而定。

4.4、花木的整形、修剪： 4.4.1、整修、修剪方式：

4.4.1.1、自然式修剪：應保持樹木原有的自然生長形態(tài)。

4.4.4.2、人工式修剪：按照觀賞的需要，將樹冠剪成各種特定的形狀，如螺旋式、半圓式、亭、臺等。

4.4.4.3、自然式和人工式混合：在花木自然式形式的基礎上進行人工塑造，以滿足人們觀賞的需要，如杯狀、頭狀形、叢生態(tài)等。

4.4.2、修剪時間：

4.4.2.1、休眠期修剪:落葉樹種從落葉開始至春季萌發(fā)前修剪。

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4.4.2.2、生長期修:常綠樹沒有明顯的休眠期，所以一般在夏季修剪。4.4.3、樹木修剪強度要求：

4.4.3.1、重修剪：輕截，一年生枝條長度 1/5～1/4。

中截，一年生枝條長度 1/3～1/2。

重截，一年生枝條長度 3/4～2/3。

4.4.3.2、輕修剪：輕疏，全樹枝條10%。

中疏，全樹枝條10%～20%。

重疏，全樹枝條20%以上。

4.5、除草、松土：除去雜草既可以減少與樹木爭奪水分和養(yǎng)分，也可以清除病蟲害的潛伏處，有利于樹木生長。松土是松動土壤表面，使之疏松透氣，達到保水、透氣、增溫的目的。

5、定義

5.1、喬木：指有明顯主干，生長高度能超過2米以上的樹木，如：行道樹、孤植樹等。

5.2、灌木：指無明顯主干，生長高度在2米以下的樹木。

5.3、地被植物：指貼地或匍匐生長的植物，包括草坪、藤本植物等其它草本植物。

5.4、種植：指將被移栽的植物按要求栽種于新地的操作。

5.5、移植：指在種植成活后的植株還需移動到其它位置以達到綠化、設計效果的栽植操作。

6、方法和控制過程 6.1 園林植物的栽植 6.1.1、栽植季節(jié)的選擇

植樹的季節(jié)應選在適合植物根系生長和枝葉蒸發(fā)量最小的時期。在四季分明的溫帶地區(qū)，一般以秋冬落葉至春季萌芽地休眠期最為適宜。一般就大多樹種和地區(qū)以晚秋和早春為最好，常綠樹種以雨季栽植為宜。6.1.2、栽植地的選擇

種植地選擇應注意植物栽植后，對周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)和地下管線的影響。

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6.1.3、栽植地的整理

土壤是植物最基本的生活環(huán)境，種植地的整理是綠化成活的關鍵之一。整地的目的是改善種植地的物理性質(zhì)，創(chuàng)造良好的植物生長環(huán)境，使土壤疏松，改善土壤通透性，加速土壤風化和有機物的分解，增加土壤中可溶性養(yǎng)分的含量，提高土壤的肥力和保水抗旱能力。將土壤中的病蟲害翻于表層，暴露于日光或嚴寒等環(huán)境中加以殺滅，相應減少病蟲害的侵襲。6.1.4整地的深度，一般1—2年生的草本花卉宜淺；球、宿根花卉宜深；沙土宜淺，粘土宜深。整地要清除地中的建渣石塊、殘根雜草等。6.1.5 種植地的放樣

放樣是保證植物栽植位置準確無誤，符合設計要求的操作工序，一是準確反應設計要求，二是保護地下埋設的各種光纜管道。6.1.6 挖穴和改填土

挖穴的質(zhì)量對栽植綠化植物的成活和生長起著至關重要的作用。植株穴的大、小、深、淺根據(jù)植物根系的深淺、土球的大小、土壤的質(zhì)地等來確定。植株穴挖好后進行回填土，要先填地表土，再填地下土。對土質(zhì)差、理化性質(zhì)不好的土壤，要進行換土，回填不同性質(zhì)的土壤，以改變其ＰＨ值適應植物生長的需要。結(jié)合有機肥的施用。6.1.7 喬、灌木的栽植

喬、灌木的栽植，因樹的種類和生態(tài)適應不同而不同，其成活難易有很大的差別。要提高苗木的成活率，在苗木栽植前必須了解其生態(tài)適應性，相應決定起苗、假植、栽植等各項技術措施。6.1.7.1 起苗

起苗的季節(jié)，原則上是苗木的休眠期，一般在春季苗木萌芽前進行。起苗的方法分裸根起苗和帶土球起苗兩種。大多數(shù)落葉樹和容易成活的針葉樹小苗，以及落葉灌木，在休眠期均可采用裸根起苗，起苗時根部不帶土。一般針葉樹和多數(shù)常綠闊葉樹及少數(shù)落葉樹，因其根系不發(fā)達或須根較少，發(fā)根能力弱，需采用帶土球起苗的方法。對少數(shù)珍稀大苗，還應把根莖以上的主干用草繩或稻草包扎，以免樹干受到損傷。

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6.1.7.2 苗木假植

不能立即定植的苗木，為防止苗木根系脫水，應將苗木的根系用潮濕的土壤進行暫時的埋植處理，以保持根部濕潤，目的在于提高苗木栽植后的成活率。6.1.7.3 栽植

栽植前，應先將苗木進行修剪，剪去枯枝、病蟲枝、交叉枝以及傷根，有利于栽植后新根、新梢的萌發(fā)。

A.常綠樹的栽植：應將樹型最好的一面朝向主要觀賞面。

B.裸根苗的栽植：應先將表土填入穴底，輕輕提苗，使苗根自然向下舒展，并將土踏實。

C.帶土球苗的栽植：放苗后先墊少量表土，取出包裝材料，隨填土將土球四周夯實。對大規(guī)模苗木，為防灌水后被風吹倒，應立即支柱。苗木定植后，應立即澆透水，過兩天再澆第二次水，三遍水后封孔，以利于護根、防風、保墑。6.1.8 6.1.8.1 草坪的建植 草坪的分類

Ａ

冷季型草坪禾草

此類草坪草的特點：生長速度快，草坪形成快，可以播種，建立大面積草地容易，春季返青早；在夏季高溫多濕的地區(qū)易發(fā)生病害。其橫走地下匍匐莖不如暖季型草。

其主要品種有：多年生黑麥草、草地早熟禾、紫羊茅、細羊茅、羊茅、高羊茅等。

Ｂ 暖季型草坪禾草

此類草坪草的特點：喜溫喜濕，抗高溫，有豐富發(fā)達的地下匍匐莖，耐踐踏，抗干旱，耐瘠薄，生長力強，草質(zhì)堅韌而有彈性，易養(yǎng)護管理。其主要品種有：中華結(jié)縷草、狗牙根、假儉草、地毯草等。6.1.8.2草坪建植的季節(jié)

最適宜的播種期是在溫度和水分條件最好的、最適宜生長的季節(jié)之前，此

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時進行播種，可使幼苗在不利的環(huán)境條件到來之前就能很好的正常生長。冷季型草坪草在溫度15—25度之間最好，在春季和秋季播種較好。暖季型草坪草在溫度20—25度之間最好，所以在春末夏初較為適宜。6.1.8.3草坪的建植 Ａ 整地

將地耕翻30—40cm，把土壤中的草根、樹根、石礫、建渣等雜物清理干凈。把土整細整平，如果土壤較貧瘠的可加入適量的有機肥進行土壤改良，要使有機肥與土壤充分的混合。Ｂ 播種

由于草坪草的種子種粒都很小，因此不能深播。在播種前先把地塊的表土找平，再用一定重量的物體壓平，以免種子播下后被泥土深埋難以發(fā)芽。再將種子均勻的播上，蓋上一層薄薄的細土或細沙（一般在1cm左右）。播種時，根據(jù)自身的要求可單播也可混播。冷季型草坪草可采用單播，也可以兩種以上的草坪草混播。混播可以使生活期短生長快的草種為生長慢的優(yōu)良草種幼苗提供遮蔭或抑制雜草、延長綠期和生長壽命的作用。Ｃ 播種后的管理

澆水要以霧狀水為好。以免草種被水沖走，影響種子發(fā)芽。一般在早晚各一次，每次澆水要滲透帶土層的3—5cm深。在種子發(fā)芽3—5cm澆水次數(shù)可以適當減少，但每次的澆水量則要加大，滲水深度應達到10—15cm。要防止人蓄進入新建草坪地，以免將苗床踩亂和損傷幼苗，影響其美觀。6.1.8.4 用草皮建坪

先將建坪的土地翻耕整平，保持土壤的濕潤，再將草坪草，起成一定規(guī)格（一般長寬30cm）的草皮（帶土層2—3cm），然后拼鋪在建坪土地上而形成的草坪。

鋪草皮時，草皮與草皮之間要有一公分左右的間距，鋪完后要夯緊夯實，使草皮與土壤充分的接觸，無空隙，這可以免受干旱的影響，草皮也容易成活和生長。鋪植后的草皮要立即進行均勻適度的灌水。6.2 綠化植物的養(yǎng)護

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一般來說綠化植物的日常養(yǎng)護工作主要有：澆水、排水、松土、除草、修剪、施肥和病蟲害的防治等。6.2.1 樹木的養(yǎng)護 6.2.1.1 澆水

植物的正常生長發(fā)育，需要足夠的水分。若土壤缺水，則根系吸水困難，地上部分停止生長。若短期缺水，則會造成植物萎蔫；若長期缺水就會導致植物死亡。因此，要保證按時適量地給植物澆水。澆水應遵循“不干不澆，澆則澆透”的原則。Ａ 澆水的時期

一般來說，對新栽的大樹、大苗，帶有較多的地上部分，蒸發(fā)量大，根系受損而未恢復，抗旱能力較差的，第一次澆水要澆透。在天氣較大的情況下，要注意葉面和枝干濕潤。

在平時,灌木每3—5天澆水一次，喬木每6—8天澆水一次。早春應勤澆水，有利于植物的開花坐果和新梢葉片的生長。

夏季是樹木生長旺盛期，需水量大，且氣溫高，蒸發(fā)量大，若雨水不充沛，要注意澆水。久旱無雨，應勤澆水。

植物施肥后，應隨即澆水，使肥料溶解下滲，以利于根系吸收。Ｂ 澆水的方法

樹木用噴灌、堰灌。Ｃ 澆水量

澆水量與植物品種、土壤、氣候有關。耐旱的樹木澆水量要少些，反之則多些。

綠化植物的澆水量，以能使水分浸潤根系分布為宜。合理的澆水量可以調(diào)整土壤中的水、肥、氣、熱的比例。Ｄ 澆水的注意事項

澆水要澆透，并做到均勻，切忌栽植層上濕下干。灌溉用水不含有害有毒物質(zhì)。澆水前應松土，土表不板結(jié)利于水分的滲透。夏天天氣炎熱時，中午不要灌溫度太低的冷水。

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6.2.1.2 排水

土壤中的水分過多，會導致土壤中空氣含量減少，減弱根系的吸收機能，進而影響植物養(yǎng)分的運送與合成，給樹木帶來危害。因此，要注意雨后排水。排水的方法有：明溝排水，暗管、暗溝排水，地面排水。6.2.1.3 修剪

修剪是保證樹木形成良好的樹形、提高觀賞效果的重要養(yǎng)護管理措施。Ａ 修剪的時期

樹木的修剪，因樹種、修剪的目的和性質(zhì)不同，其修剪的時期各不相同，一般分為休眠期和生長期修剪。

在生長停滯的時期進行的修剪為休眠期修剪。此期修剪營養(yǎng)損失最小，且傷口不易被感染，對樹木的影響小。

常綠樹木無明顯的休眠期，在冬季修剪傷口不易愈合，故一般在夏秋季進行。在生長季節(jié)進行的修剪為生長期修剪。此期修剪應選擇晴天進行。Ｂ 修剪的方法

常見的修剪方法有：疏枝、抹芽、短截、摘心、除芽、截干等。Ｃ 修剪的注意事項

修剪應根據(jù)樹木的生長和對其的觀賞要求進行。修剪應選擇晴天進行。修剪的工具要鋒利。在有大風時不能上樹作業(yè)。使用電動工具要認真閱讀說明書，嚴格遵守使用注意事項。Ｄ 修剪的標準

修剪后的喬灌木應保持美觀的形狀，枝條無雜亂現(xiàn)象。無枯枝葉。綠籬應保持表面平整，無凹凸現(xiàn)象，輪廓清晰，無黃土裸露。花球應保持重心適當，形態(tài)美觀勻稱，無突出長枝（不能超過10cm）。

6.2.1.4 松土、除草

松土可以切斷土壤表層的毛細管，減少土壤的蒸發(fā)，有抗旱保墑、增加土壤微生物活動，提高肥力。除草可以減少水分和養(yǎng)分的消耗，也可以增進風景效果，減少病蟲害，做到清潔美觀。6.2.1.5 施肥

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A．根據(jù)樹木的生長和需肥性，以及土壤條件，給予其施肥： B．施肥的要點

植物的生長一生都需要氮肥，但在不同的生長期其需求不同。

在新梢生長緩慢期除需氮、磷肥外還需一定的鉀肥，有利于植物的花芽分化。開花、結(jié)果和果實發(fā)育期對各種元素需求都迫切，但鉀肥更為重要，可加強植物的生長、促進花芽分化和抗病能力。在春季和夏初其需肥多，要注意各種肥料的施用。在生長后期，對氮和水分一般較少，此時應控制灌水和施肥。C．基肥的施用時期

基肥的施用要早，追肥施用要巧。基肥是在較長時間內(nèi)供給樹木養(yǎng)分的基本肥料，所以宜施遲效性有機肥，如腐殖酸類肥料，堆肥、廄肥、人畜糞、稿稈肥等。基肥可分秋施和春施。秋施有利于傷根的愈合和新根的生長，有利于積雪保墑減少根際凍害。秋施分解時間長，有利于植物及時吸收利用，促進根系生長。春施肥效發(fā)揮慢，早春不能及時吸收和利用。在后期還會造成新梢的二次生長。D．追肥的施用時期

追肥也叫補肥。根據(jù)樹木的生長需要，及時追肥，以調(diào)節(jié)樹木生長的矛盾。具體的追肥時期則與地區(qū)、樹種、品種以及樹齡等有關。對觀花、觀果的樹木花后與花芽分化期追肥比較重要，尤其是落花后的追肥；對開花較晚的花木可作為一次施。對于初栽2—3年內(nèi)的花木，可每年在生長期進行1-2次追肥。E．施肥的方法

a）土壤施肥

土壤施肥的方法有：環(huán)狀施肥、放射溝施肥、條溝狀施肥、穴施、撒施、水施等。具體施肥的深度和范圍與樹種、樹齡、砧木、土壤和肥料有關：樹木根系強大，分布較深遠的，施肥宜深，范圍也要大一些，如油松、胡桃、銀杏等；根系淺的懸鈴木、洋槐樹及矮化砧木施肥應淺；幼樹施肥的范圍較小而淺；隨樹齡的增大，施肥要逐年加深和擴大范圍。沙地、坡地應深施；追肥在關鍵時期及時施入，每次少施，適當增加次數(shù)；氮肥在土壤中的移動性強，宜淺施；鉀肥、磷肥的移動性較差，宜深施至根系分布

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最多處；容易被土壤固定的肥料，應與有機肥混合施用，如磷肥、鈣肥等；基肥因發(fā)揮肥效較慢應深施，追肥肥效快宜淺施。b）根外追肥

根外追肥也叫葉面噴肥。是將速溶性肥料按一定比例加入水中，用噴霧器噴灑于樹木的葉面。

葉面噴肥簡單易行，用肥量小，發(fā)揮作用快，可及時滿足樹木的需求，并可避免某些肥料在土壤中的固定。

根外追肥選擇速效肥料。春、秋季在上午9：00——11：00時前或下午的15：00——19：00時為佳；夏季在上午8：00——10：30時前或下午16：00——20：00后較好,以免氣溫高，溶液很快濃縮，影響肥料的效果或?qū)е滤幒Α?.2.1.6消殺

樹木的消殺見《綠化植物消殺作業(yè)指導書》。6.2.2 草坪的養(yǎng)護管理

草坪的養(yǎng)護管理包括：土壤管理與施肥；抗旱澆水；修剪；雜草防除和病蟲害防治等。6.2.2.1 草坪施肥

草坪施用的肥源有化學肥料與有機肥料兩種：施用化學肥料，一般施用的化肥以氮肥為主，以促進其莖葉繁茂，葉色濃綠。施用磷、鉀肥則能增加草坪的抗病與防病能力。氮磷鉀三種化肥的施用比例控制在5：4：3為佳，施用量通常以每100平方米4公斤左右為宜。

施肥應在陰天或雨前進行，可與草坪灌溉澆水結(jié)合進行。施用難溶的化肥應施后及時澆水。施肥的注意事項：施化肥注意結(jié)合澆、均勻、不可堆積、適量。6.2.2.2 土壤管理

草坪土壤管理包括加土、刺孔、耘耙。草坪要平整，對其修剪和觀賞才有好的效果，在養(yǎng)護中要注意草坪的坑洼地要加土填平。草坪的刺孔有利于水分的滲透，土壤內(nèi)部空氣的流通和土壤微生物的繁殖和生長，增強土壤的肥力。

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草坪耘耙、將枯死的草葉連同幼小的野草除掉，使草坪的空氣疏通，保持濕度，減少病害，一般每年要在春、夏、秋三季各進行一次，6.2.2.3 抗旱與澆水

正常的養(yǎng)護澆水能及時解除草坪植物因天氣干旱出現(xiàn)的旱象，促使其正常生長。草坪在施肥后要及時的澆水，有利于養(yǎng)分的分解和植物的及時吸收。在冬季來臨前必須澆灌一次冬水，有利于草坪的越冬。在早春澆灌一次春水，有利于越冬后的草坪及時返青。

澆水必須一次澆足澆透，避免只澆表土，至少濕透土層5cm以上。草坪澆水時，忌在盛夏、早秋的中午暴曬下進行，避免高溫灼傷草坪，澆水時間在上午11：00前或下午17：00后進行為佳，早春或冬季在10：00——17：00期間為佳，夏秋季在早晨澆水為最佳，傍晚澆水易引起病蟲害的發(fā)生。對久旱不雨的天氣，要常保持草坪的土壤水分，可每周澆一次透水，對土壤較薄的地方常澆水保濕，每周可澆水2—3次。6.2.2.4 修剪

修剪是草坪養(yǎng)護的核心內(nèi)容。草坪的修剪與草種、氣候及培育的強度有關。新建的草坪在5—6CM就可以進行修剪，草坪生長超過6CM就需進行修剪，草坪在立春前應進行一次低剪，有利于草坪草的分繁。

對有病的草坪進行修剪后對修剪的機具進行清潔消殺，方可進行其他草坪的修剪工作。6.2.2.5 雜草的清除

草坪養(yǎng)護要及時清除草坪的雜草、枯葉、落葉，以提高草坪的純度，提高其觀賞效果。6.2.2.6 病蟲害防治

草坪的抗病力一般較強，但排水不良或施肥欠佳容易引起真菌性病害，如：銹病、灰霉病、葉斑病、褐斑病等，對其病蟲害防治應采取“預防為主，綜合防治”的方針。每月進行一至兩次綜合性預防消殺。

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第二篇：保衛(wèi)部崗位職責及工作標準@

目

錄

崗位職責：................................................................................................2 保衛(wèi)部的工作職責..............................................................................2 保衛(wèi)部部長崗位職責..........................................................................3 保衛(wèi)部副部長崗位職責......................................................................4 內(nèi)勤崗位職責......................................................................................4 監(jiān)控室崗位職責..................................................................................5 消防員工作職責..................................................................................7 治安員崗位職責..................................................................................7 工作標準：................................................................................................9 保衛(wèi)部工作標準..................................................................................9 保衛(wèi)部部長工作標準........................................................................10 保衛(wèi)部副部長工作標準....................................................................11 監(jiān)控室工作標準................................................................................12 內(nèi)勤工作標準....................................................................................13 消防員工作標準................................................................................13 治安員工作標準................................................................................14 崗位職責：

保衛(wèi)部的工作職責

1、貫徹執(zhí)行國家有關治安保衛(wèi)工作的法律、法規(guī)；

2、開展社會主義法制和治安保衛(wèi)工作的宣傳教育，增強員工群眾的法制觀念和自覺維護本企業(yè)治安秩序的意識；

3、制定和組織落實應由企業(yè)承擔的各項治安保衛(wèi)工作制度；

4、根據(jù)需要選配保衛(wèi)人員，為治安保衛(wèi)工作提供必要的經(jīng)費和物質(zhì)保障；

5、落實防火、防盜搶、防爆炸、防破壞和防詐騙、防竊密等治安防范措施；

6、預防和制止違法犯罪行為，維護企業(yè)穩(wěn)定；

7、及時向公安機關報告發(fā)生在企業(yè)的刑事案件、治安案件、治安災害事故并保護現(xiàn)場；

8、調(diào)解、疏導企業(yè)內(nèi)部糾紛，協(xié)助公安機關查處發(fā)生在企業(yè)的刑事案件和治安案件；

9、幫助、教育本企業(yè)有輕微違法犯罪行為的人員；

10、協(xié)助公安機關監(jiān)督、考察、教育本企業(yè)被判處管制、剝奪政治權(quán)利、宣告緩刑、假釋、監(jiān)外執(zhí)行和依法保外就醫(yī)的犯罪分子，以及被監(jiān)視居住、取保候?qū)彽姆缸锵右扇撕蛣趧咏甜B(yǎng)所外執(zhí)行人員；

11、參與所在地區(qū)組織的社會治安綜合治理工作。

保衛(wèi)部部長崗位職責

1、在太陽能公司的領導下，在上級公安部門指導下，主持保衛(wèi)部全面工作，履行保衛(wèi)部的職責，負責全公司的治安保衛(wèi)工作；

2、組織全部門的人員認真學習黨的方針、政策與保衛(wèi)工作有關的業(yè)務知識，做好思想政治工作，提高業(yè)務理論水平；

3、負責組織協(xié)調(diào)全公司案件的偵破工作，重大案件必須親臨現(xiàn)場，協(xié)助公安機關做好案件偵破的有關工作；

4、堅持“預防為主”的方針，依靠廣大職工群眾搞好公司內(nèi)部治安的綜合治理工作監(jiān)督檢查保衛(wèi)人員值班工作；

5、負責對全公司要害部門安全保衛(wèi)工作的落實；

6、深入基層調(diào)查研究，熟悉員工情況，全面掌握全公司治安動態(tài)加強管理，虛心聽取職工群眾對安全保衛(wèi)工作的意見和建議，創(chuàng)造條件，采取措施加強管理，保證公司正常的工作秩序和生產(chǎn)秩序；

7、組織對所有員工進行法制宣傳教育、安全教育，提高遵紀守法自覺性和安全意識；

8、認真落實保衛(wèi)措施，嚴格執(zhí)行對本部門人員的工作考核制度，獎懲分明；

9、加強消防工作的領導，開展防火宣傳教育，合理安排消防器材的使用，每年進行一次義務消防員培訓；

10、負責外賓和上級領導來公司視察工作時的安全保衛(wèi)工作。牢固樹立“安全重于泰山”的思想，切實加大安全檢查工作力度，堅決杜絕影響公司安全穩(wěn)定的事故發(fā)生；

11、積極完成公司領導和上級公安機關交辦的臨時任務。

保衛(wèi)部副部長崗位職責

1、在部長的領導下，積極協(xié)助部長工作，認真抓好本部門 工作計劃的實施；

2、督促檢查分管業(yè)務、工作；

3、配合調(diào)查處理公司范圍內(nèi)的各類治安事件；

4、負責本部門所有人員的思想政治工作以及考核，并根據(jù)實際情況提出獎懲意見；

5、協(xié)調(diào)各基層治保組織，有效地維護主要公共場所的治安秩序；

6、指導本部門各類檔案歸檔工作；

7、對各類隱患的排查以及整改情況進行督促；

8、負責外包工、臨時工的監(jiān)督管理工作；

9、負責全廠區(qū)各項活動的監(jiān)督檢查指導工作。

10、完成領導交辦的其它工作任務。

內(nèi)勤崗位職責

1、起草打印、發(fā)行各種文件，報告報表總結(jié)，搞好上傳下達，做好會議記錄；

2、做好上級來文的登記、報送、傳閱及管理工作；

3、建立財產(chǎn)帳本，做好財產(chǎn)管理；

4、做好贓款、贓物的登記、保管工作，日清月結(jié)每月向部長匯報一次；

5、做好檔案管理工作，收集各種相關資料；

6、負責全保衛(wèi)部人員考勤，報工；

7、制止各種違反消防法規(guī)的行為，并根據(jù)情況做出處理意見；

8、協(xié)助主管部門對各車間工作人員和保管易燃易爆化學物品等有關人員進行消防專業(yè)知識培訓和考核；

9、組織義務消防員的學習和訓練；

10、積極完成部長交辦的其它任務。

監(jiān)控室崗位職責

1、服從領導安排，注意儀容儀表，按規(guī)定著裝并配戴工作牌，保持服裝清潔整齊，并保持良好的精神面貌；

2、熟練掌握中控室監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警等設備的技術性能及操作方法；

3、正確使用和保管好本崗位所使用的設備和其他物品，當班者應對所使用的設備及物品負有全部責任，交接班時應對物品的種類、數(shù)量、完好程度進行檢查登記；

4、主動發(fā)現(xiàn)監(jiān)控屏上的各種動態(tài)情況，發(fā)現(xiàn)任何問題及時處理并向當班領導匯報實際情況，如遇重大或緊急事件應及時通報上級主 管領導，同時做好詳細記錄。治安或消防案件發(fā)生后應積極配合各執(zhí)法機關進行事后的案件處理工作；

5、對監(jiān)控、報警設備做好經(jīng)常性的清潔保養(yǎng)工作。當監(jiān)控報警設備發(fā)生故障時，應立即通知工程部，并協(xié)助工程部盡快排除故障以保障設備的正常工作狀態(tài)，同時做好詳細記錄；

6、嚴禁外來人員進入監(jiān)控中心，員工無故進入監(jiān)控中心應立即勸其離開，領導因工作需要或檢查工作進入監(jiān)控中心，應在值勤簿上做好記錄；

7、保持報警及值班電話暢通，嚴禁用電話作非工作性交談或與他人閑聊；

8、保持崗位內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生，上崗后、離崗前應自覺對本崗位進行整理打掃；

9、認真做好監(jiān)控值勤記錄，嚴格交接班手續(xù)，在交接班時要注意交清情況和動態(tài)，本班次未處理完的工作或交辦的任務要向下一班次做好書面和口頭移交工作。接班人員未到崗，本班值勤人員不得擅自離崗；

10、嚴格做好資料保管和保密工作，不準向無關人員談及監(jiān)控室的運作情況和值班情況。私自泄露或竊取資料，屬違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將追究其刑事責任；

11、發(fā)揮工作主動性，積極參加培訓，搞好員工之間的團結(jié)與協(xié)作，完成上級交辦的其他任務。

消防員工作職責

1、積極組織學習并貫徹落實《法律法規(guī)》知識，掌握行業(yè)消防管理標準；

2、負責組織落實消防安全管理性文件的要求，編寫消防制度和培訓計劃并組織實施；

3、負責日常消防安全工作管理（包括：消防設施檢查、消防通道、消防標識、消防水源、消防應急用品等檢查工作）組織消防安全人員巡查并做好記錄；

4、負責消防應急預案的編寫和組織演練并做好記錄；

5、負責公司的消防器材配置和檢查維修并做好記錄；

6、定期向領導匯報消防安全工作情況，并做好記錄；

7、組織人員定期對廠區(qū)內(nèi)各部位進行消防安全檢查及下發(fā)隱患整改通知并組織驗收；

8、負責消防安全教育培訓工作并做好記錄；

9、發(fā)生火災時，負責組織疏散人員和搶救個人和公司財產(chǎn)，負責組織人員撲救火災及事故處理。

治安員崗位職責

1、在保衛(wèi)部長的領導下，負責太陽能公司的治安防范工作；

2、負責公司治安案件的接警、調(diào)查取證及突發(fā)案件的現(xiàn)場處理；

3、負責公司廠區(qū)治安管理，維護治安秩序；

4、發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時糾正，并逐級上報；

5、制止社會閑散人員進入我公司，對可疑人員進行盤查；

6、監(jiān)督、檢查物業(yè)安保的巡邏、門衛(wèi)等崗位的工作情況，對存在的問題及時發(fā)整改通知或進行處罰；

7、按照公司和上級公安部門要求做好廠區(qū)重點部位、要害部位的安全檢查工作，督促各項安全制度的落實，杜絕治安或火災事故的發(fā)生；

8、大型活動或重要會議的安全保衛(wèi)工作,完成領導交辦的其它工作任務。工作標準：

保衛(wèi)部工作標準

1、警員上崗值勤按照規(guī)定著裝，衣著要整潔，嚴格遵守公司各項規(guī)章制度；

2、按時上崗、不遲到早退，上班前做好本崗位的衛(wèi)生文明工作，做到窗明地凈、物品擺放整齊有序；

3、認真做好防火、防盜、防破壞的安全檢查，隱患及時清除和整改；

4、廠區(qū)車輛的停放要保證整齊有序，不得出現(xiàn)違章違紀現(xiàn)象；

5、五管檔案及外來務工人員檔案記錄清晰，不得出現(xiàn)缺項或記錄不清；

6、在要害部位不得出現(xiàn)違章現(xiàn)象，廠區(qū)不得有抽煙現(xiàn)象；

7、消防工作年初有計劃，年終有總結(jié)。消防檔案記錄要完整、清晰；

8、對異常情況處理、匯報及時，記錄清淅、完整；

9、嚴格公司廠區(qū)攜帶物品出入管理，確保不發(fā)生一起事故；

10、及時向公安機關報告發(fā)生在企業(yè)的刑事案件、治安案件、治安災害事故并保護現(xiàn)場；

11、發(fā)生火災時，應立即報警，現(xiàn)場人員應立即組織滅火，同時派人到路口接應消防車，指明行車路線和消防水源，并維持好現(xiàn)場秩序；

12、消防設備要設置在明顯、取用方便又較安全的地方，確保完整、好用，消防檔案記錄完整、清晰，不得缺項；

13、值班期間遇到安全事件、公司網(wǎng)絡停止運行等重大網(wǎng)絡故障，應第一時間報告本部門負責人及公司領導，做好現(xiàn)場記錄與采取補救措施；

14、遇到咨詢應立即響應，屬本職范圍內(nèi)工作應積極配合，非本職范圍或意外事件應及時報告領導；

15、做好上級通知、接待、來訪、咨詢、維護、故障、檢修、事故等工作的詳細記錄。

保衛(wèi)部部長工作標準

1、負責各級領導來公司視察、調(diào)研工作期間的安全保衛(wèi)任務，重要接待任務要親自到現(xiàn)場、加強警衛(wèi)工作。

2、執(zhí)行公司各項管理制度和安全保衛(wèi)管理制度，日常維護好公司內(nèi)部生產(chǎn)秩序，組織落實好安全保衛(wèi)巡邏工作。

3、發(fā)生案件及時組織力量偵破。決定一般刑事案件的立案、破案、撤案工作。對破案提出審查處理意見。

4、負責做好每個時期的保衛(wèi)工作計劃和各項業(yè)務的落實。處理各種違規(guī)、違紀行為時要文明禮貌、及時有效、機動靈活、不失原則。

5、經(jīng)常深入各門衛(wèi)檢查，了解上崗執(zhí)勤情況，抽查夜間巡邏是否到位，發(fā)現(xiàn)問題及時處理與糾正；

6、負責制定、修改治安保衛(wèi)制度，并組織實施；

7、落實公司所屬區(qū)域的防火、防盜工作，加強平時管理工作的力度。

保衛(wèi)部副部長工作標準

1、配合部長做好保衛(wèi)部崗位安排、理論學習、業(yè)務培訓、工作考核、獎懲和監(jiān)督管理工作；

2、協(xié)助部長負責做好公司治安管理工作。及時調(diào)查了解廠區(qū)治安動態(tài)和易發(fā)治安、刑事案件，提出治理意見，并負責做好突發(fā)事件的預防和處置工作；

3、協(xié)助部長負責做好公司安全保衛(wèi)工作。組織安排保安各個崗點做好值班執(zhí)勤和巡邏執(zhí)勤，并能定期組織開展安全大檢查和經(jīng)常性的安全抽查，及時通報安全隱患，提出安全防控措施，堵塞安全漏洞；

4、協(xié)助部長負責做好車輛安全管理工作。對進入公司車輛管理有序，并對違規(guī)車輛給予相應的處罰；

5、配合部長做好上級公安機關的工作聯(lián)系，接受上級公安機關的業(yè)務指導，積極配合公安機關統(tǒng)一行動，維護轄區(qū)治安穩(wěn)定。

6、按時完成領導交辦的其它工作任務。

監(jiān)控室工作標準

1、值班人員必須嚴格執(zhí)行交、接班制度，各班人員應提前10分鐘到崗進行工作交接；

2、值班人員須全神貫注地觀看監(jiān)視器屏幕，切實掌握廠區(qū)內(nèi)的動態(tài)。并將觀察到的異常情況及時通知有關崗位，在有關崗位人員進行現(xiàn)場盤查處理時將監(jiān)視器對準現(xiàn)場進行監(jiān)視，并做好記錄；

3、遇到緊急突發(fā)情況或各種可疑情況時，立即進行跟蹤，完畢后將資料取出，并保存，注明時間、地點、錄像內(nèi)容等；

4、正常情況下，各攝像頭定點觀察公司不同位置，特殊情況下，根據(jù)監(jiān)控工作需要隨時選定攝像點進行觀察；

5、監(jiān)控設備出現(xiàn)故障，應及時通知有關人員維修；；

6、值班期間不得脫崗、睡覺。

內(nèi)勤工作標準

1、根據(jù)保衛(wèi)部長要求，提前收集掌握各部門工作情況，進行歸納、匯總、制定本部門年、季、月、周工作計劃及總結(jié)；

2、按公司及上級相應部門要求，按時、認真填寫各類報表和匯報材料；

3、按文件管理程序進行文件的收發(fā)、傳閱、建檔；

4、按時完成考勤、獎金、辦公用品、裝備發(fā)放、登記管理等事務性工作；

5、工作當中遇有重大問題及時向部長請示匯報；

6、定期組織對宣傳稿件等材料編寫發(fā)表；

7、經(jīng)部長批準方能使用部內(nèi)印鑒和介紹信及上報材料和報表。

消防員工作標準

1、在保衛(wèi)部長和副部長的領導下，加強對全隊的管理教育工作，負責公司的防火、火災的撲救和隊伍建設工作；

2、起草制定本隊的周、月、工作計劃，布置檢查考核與總結(jié)；

3、依照公司以及上級消防部門的要求，加強消防隊員業(yè)務理論學習、日常訓練、火災撲救和考核與總結(jié)；

4、管理消防車輛裝備，使之處于戰(zhàn)備狀態(tài)；

5、根據(jù)消防法規(guī)有關規(guī)定，按季節(jié)做好消防宣傳教育工作；

6、對公司各單位進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并定期組織更換、維護各類消防設施；

7、組織全公司專兼職義務消防隊做好滅火演練，熟悉消防要害部位；

8、對管轄區(qū)域發(fā)生的各類火災事故進行調(diào)查；

9、根據(jù)工作進展情況，不定期的召開有關人員工作會議，及時調(diào)整工作內(nèi)容，傳達上級指示精神；

10、遇有重大問題及時向有關領導匯報。

治安員工作標準

1、治安隊員10分鐘前上崗，嚴禁酒后上崗。衣著整潔，保持自身良好形象；

2、做好本崗位的衛(wèi)生工作，做到窗明地凈。即工具完好，擺放整齊；

3、認真做好防火、防盜、防破壞的安全檢查，隱患及時清除和改進；

4、每日對廠區(qū)車輛進行規(guī)范管理。對于未按規(guī)定停放的車輛給予相應的處罰；

5、檔案室、財務室、貴重、危險物品倉庫人防、物防、技防措 施完善。完善重要部門、重點部位防范措施；

6、制定群體性事件和突發(fā)性事件的應急處置預案；

7、調(diào)解、疏導企業(yè)內(nèi)部糾紛，協(xié)助公安機關查處發(fā)生在企業(yè)的刑事案件和治安案件；

8、及時向公安機關報告發(fā)生在企業(yè)的刑事案件、治安案件、治安災害事故并保護現(xiàn)場。

保衛(wèi)部工作職責及

崗位標準

二0一一年八月

第三篇：綠化保潔員崗位職責及工作標準

綠化保潔員崗位職責及工作標準

一、崗位職責

1、負責全廠綠化區(qū)的花木澆水、施肥、除草、修剪、養(yǎng)護、培土等管理工作。

2、負責廠房大廳、展示柜、接待室、辦公區(qū)的清潔工作。

4、負責廠區(qū)主要通道，分支道路，籃球場及周圍、食堂外圍及衛(wèi)生間，廠區(qū)所屬排水溝，綠化地的衛(wèi)生保潔工作。

5、負責宿舍一至三樓踏步、平臺、走道、樓梯扶手的衛(wèi)生保潔工作。

6、負責三樓接待房的衛(wèi)生保潔，床上用品清洗工作。

二、工作標準及要求

1、每天對廠房大廳、辦公區(qū)全進行全范圍清掃兩次，分別為早晚各一次。早上必須在8：20前完成，下午為17：30開始。上班時間堅持做到隨時清掃持續(xù)維護，特殊情況下由綜管辦安排的工作必須及時完成。

2、精心種植，養(yǎng)護花木、草坪，增加綠化地的綠量、綠化覆蓋率。

3、草坪、花木應保持美觀，整潔，花草修剪整齊美觀，確保花草無枯萎，無積塵，無損毀，出現(xiàn)問題的要及時修復、補栽，保持成活率。

4、對惡意損壞草坪、花木及亂摘等行為要及時勸阻，對不聽勸阻的要及時上報綜管辦。

5、保持綠化地無枯枝、干葉、雜草、雜物，無煙蒂，無其它非綠地裝飾品的放置，確保綠化地美觀整潔。

6、保持籃球場及周圍，廠區(qū)主要通道、分支道路干凈整潔，無煙蒂、痰漬、紙屑等雜物，保持廠區(qū)所有排水溝無雜物堆積。

7、隨時清掃運輸車輛撒、漏的各種雜物，發(fā)現(xiàn)亂扔、亂倒現(xiàn)象應及時制止，不聽勸阻的及時上報綜管辦。

8、清潔公共衛(wèi)生間，無雜物，不堵塞，要求潔凈無污漬。

9、做好綠化地和道路所積垃圾的清運工作。

10、服從安排，排受工作檢查，執(zhí)行八小時工作制，保質(zhì)保量完成任務。

11、完成領導交待的其它工作事項。

三、工作時間：實行打卡上、下班。上午8：00—12：00下午14：30—18：30

第四篇：保潔部各崗位職責及工作標準

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保潔部各崗位職責及工作標準

保潔主管

在服務中心主管領導下,負責實施住宅區(qū)的保潔工作,美化、凈化居住環(huán)境。其職責如下:

一、保潔工作的現(xiàn)場管理,及時了解保潔員的思想和生活動態(tài),解決疑難問題,并定期向服務中心主管匯報。

二、嚴格按保潔管理作業(yè)程序和保潔標準及檢查考核評分標準,實行工作檢查制度,包括:自查、互查、主管檢查、抽查、服務中心定期檢查等檢查制度,考核結(jié)果切實與員工工資掛鉤。

三、合理配置住宅區(qū)內(nèi)保潔和清掃工具的數(shù)量,合理配備保潔人員,確保住宅區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

四、堅持每天巡視住宅區(qū)2次,有效制止各種違章現(xiàn)象,現(xiàn)場督導保潔工作。

五、經(jīng)常檢查商場、店鋪,落實“門前三包”責任,嚴禁擺攤設點,占道經(jīng)營。

六、負責保潔內(nèi)務管理工作的安排和實施,每月組織召開保潔情況分析會,總結(jié)一周保潔工作。

七、負責保潔員的崗位技能培訓工作。

八、負責業(yè)主家庭鐘點服務的安排及落實工作,確保服務質(zhì)量。

九、帶領保潔各班完成服務中心安排的臨時任務。

清潔工職責標準如下:

一、清潔工必須依時清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。

二、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方,請將其放入通往樓梯門旁的垃圾桶內(nèi),以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。

三、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺或樓梯間,應勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾收集站。如無法找到業(yè)主,清潔工除自行清理外,還應將情況登記在服務中心記事本內(nèi),向上級報告。

四、如發(fā)現(xiàn)天臺、天井等公用地方積污水,應立即清理。難以清理的地方,可暫時淋上油渣,防止蚊蟲繁殖,再研究處理辦法。

五、如發(fā)現(xiàn)本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛,應迅速安排修理。

六、勸喻業(yè)主淋花時要特別小心,不要將水淋到陽臺外,以免影響下層和下面行人。

七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機或發(fā)出大量熱氣或噪音時,勸業(yè)主從速修理,以免影響鄰居和市容衛(wèi)生,并根據(jù)城管條例,對影響市容者報行政執(zhí)法機關處理。

八、如有需要,通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外,也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和污水渠內(nèi)。

九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導致下層天花板滲水,則通知上層業(yè)主修理;如無結(jié)果,則應詳細記錄及請示上級處理。

十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主,經(jīng)多次勸告仍不改善,應做詳細記錄并報告上級和有關衛(wèi)生部門

第五篇：崗位職責及工作標準

崗位職責及工作標準

總經(jīng)理工作細則

一、總經(jīng)理工作會議

1、公司經(jīng)理會議每月至少召開一次，參加人員為總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員，公司認為必要時，可擴大到部門領導。總經(jīng)理辦公室須于會議召開2日前書面或電話形式通知全體與會人員。參加會議人員必須準時出席。因故不能到會的，需提前請假。

如有下列情形之一的，總經(jīng)理應在五個工作日內(nèi)召開臨時經(jīng)理會議：(1)總經(jīng)理認為必要時；(2)其他副總經(jīng)理提議時；(3)董事會提議時。

2、公司經(jīng)理會議由總經(jīng)理主持召開，如遇總經(jīng)理因故不能履行職責時，應當由總經(jīng)理指定一名副總經(jīng)理代其召集主持會議。

3、公司經(jīng)理會議須由副總經(jīng)理、高級管理人員或與會人員本人參加。

4、公司經(jīng)理會議應有完整會議記錄，并作為公司檔案進行保管。

二、總經(jīng)理職責

1、組織實施董事會決議，主持公司的全面工作，向董事會報告工作。

2、根據(jù)董事會確定的經(jīng)營方針和投資方案，組織編制公司經(jīng)營計劃，并報董事會批準。

3、依據(jù)經(jīng)營計劃，組織落實并批準各項工作計劃及實施細則，其中包括：公司生產(chǎn)經(jīng)營，人事企業(yè)管理，財務管理等方面的工作計劃。

4、組織實施各項工作計劃，對工作進行控制管理。

5、擬定公司的管理機構(gòu)設置方案，并報董事會批準。

6、提請董事會聘任或解聘公司副總經(jīng)理、經(jīng)理助理、財務負責人、各部門經(jīng)理、副經(jīng)理，并對聘任的公司副總經(jīng)理及高級管理人員的工作情況進行考核和獎勵。

7、聘任或者解聘應當由董事會聘任或者解聘以外的公司人員。

8、負責組織擬定公司職工的工資、福利和獎懲辦法并執(zhí)行。

9、制定公司的基本管理制度，并報董事會批準。

10、組織制定、批準具體規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行。

11、根據(jù)董事會要求，組織編制公司業(yè)務報告并提交董事會。

12、按時向董事會、監(jiān)事會報告公司重大合同的簽訂情況、執(zhí)行情況、資金運用情況和盈虧情況，并保證報告的真實性。

13、向董事會報告認為有必要報告的其他事項。

14、提議召開董事會臨時會議。

三、總經(jīng)理權(quán)限

1、總經(jīng)理在董事會授權(quán)范圍內(nèi)，決定公司的風險投資、資產(chǎn)抵押及其他擔保事項。

2、總經(jīng)理負有行使(非經(jīng)營性)人民幣80萬元(含80萬元)以下公司資金運用、資產(chǎn)運用和簽訂重大合同的權(quán)限(購銷合同的簽訂不受此限制)，超過80萬元的資金運用、資產(chǎn)運用和簽訂重大合同，必須以書面形式報告董事長或副董事長，由董事長或副董事長批準行使，運用資金超過董事長權(quán)限，由董事會或股東大會審議執(zhí)行。

四、報告制度

1、總經(jīng)理應當根據(jù)董事會的要求，每月至少一次向董事長或副董事報告工作，報告內(nèi)容包括：公司工作計劃實施情況、公司重大合同的簽訂和執(zhí)行情況、資金運用和盈虧情況、重大投資項目和進展情況等方面。報告可以書面或口頭形式進行，并保證其真實性。

2、董事會或者監(jiān)事會認為必要時，總經(jīng)理應在接到通知的五日內(nèi)按照董事會或者監(jiān)事會的要求報告工作。

總經(jīng)理助理崗位職責與工作標準

一、崗位職責

1、在總經(jīng)理領導下進行工作。

2、根據(jù)文件分工負責其分管助理職責(文件附后)。并對分管部門的相關職責負領導責任。

3、完成總經(jīng)理交辦的臨時工作。

二、工作標準

1、對工程進度負責，及時排除影響進度的一切因素。

2、對工程質(zhì)量和安全負責，及時排查處理影響質(zhì)量與安全的因素。

3、確保工程質(zhì)量符合合同條件，不發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故。及時處理征地拆遷和工程建設方面的矛盾和糾紛，避免引起群體性上訪事件和惡性阻工事件的發(fā)生。

4、及時協(xié)調(diào)與國土、當?shù)卣年P系，確保征地拆遷的準時完成。

5、根據(jù)國家有關工程質(zhì)量和安全施工的管理規(guī)范，牽頭制定集團公司及全資子公司工程項目的質(zhì)量管理和安全施工的控制體系，加強對工程質(zhì)量和施工安全的檢查、巡查、督促和整改。

6、加強對工程計量的領導，確保工程計量公平、公正、客觀，計量準確率達97%以上。

辦公室崗位職責和工作標準

一、崗位職責

辦公室工作是信息傳遞，落實政策，上下內(nèi)外溝通的窗口，是公司各項工作輔助作用的綜合職能部門。在公司總經(jīng)理的直接領導下，主要負責人事、紀檢、監(jiān)察、文秘、接待、車輛管理、后勤保障及綜合調(diào)查研究工作。具體職責如下：

1、認真學習金融、城建、工商、稅務等各項法律法規(guī)為公司重大決策做好參謀，依據(jù)各部室職責范圍，做好各部室的協(xié)調(diào)工作。

2、參與公司工作目標的制定，負責對各部室工作目標任務的分解、落實、檢查、考核，并積極協(xié)助公司領導，做好中層以下干部及員工的考核、獎懲、任免、調(diào)配工作。

3、負責公司的勞動紀律、考勤管理、定期了解各部室對上級指示和公司各項決議、決策和規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行情況以及工作情況、積累材料并向總經(jīng)理匯報。

4、負責處理行政事物、公共關系工作。積極配合聯(lián)絡上級紀檢、監(jiān)察審計部門，對公司經(jīng)營管理行為進行監(jiān)察、檢查、審計，確保公司集體的健康與清廉。

5、認真做好公司的后勤保障工作，保障供應，勤儉節(jié)約，為公司創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

6、認真做好公司的文書、檔案管理工作。

7、根據(jù)公司的情況，組織制定公司招聘制度、培訓制度、薪酬考核制度、人事檔案管理制度、員工手冊等規(guī)章制度、實施細則和工作程序，并組織實施。協(xié)助公司領導制定業(yè)務學習和宣傳教育計劃，并組織實施。

8、維護公司信息管理系統(tǒng)。

9、負責人事、勞資、保險工作，構(gòu)建企業(yè)文化體系；主辦法律事物，負責消防、保衛(wèi)工作，為公司發(fā)展提供組織保障和行政支持。

10、完成好公司領導交辦的其他工作。

二、工作標準

1、做好上傳下達、橫向溝通聯(lián)系工作，為公司發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境和暢通的內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)機制。

2、定期組織收集有關人事、招聘、培訓、考核、薪酬等方面的信息，為公司重大人事決策提供信息。

3、通過各種有效途徑發(fā)布人員招聘信息，及時為公司招聘所需人員。

4、加強勞動紀律檢查，模范遵守公司一切規(guī)章制度。

5、對外接待及會務安排滿意度為良。

6、嚴守公司機密，文秘準確率100%。

7、加強安全教育，重大安全責任事故率為零。

8、進行公司辦公設施及車輛的日常維護，確保設備完好率達95%以上。

發(fā)展部崗位職責和工作標準

一、崗位職責

發(fā)展部是公司戰(zhàn)略與發(fā)展方向的研究部門，為公司重大決策提供咨詢意見和策劃方案，充當公司決策參考角色。具體職責如下：

1、把握國家宏觀經(jīng)濟政策，調(diào)查了解國際、國內(nèi)城市建設投融資戰(zhàn)略發(fā)展方向，進行城市經(jīng)營和園區(qū)建設及城市發(fā)展等相關產(chǎn)業(yè)研究、信息收集，熟悉本地區(qū)城市建設與發(fā)展近遠期規(guī)劃動向，分析和評估宏觀經(jīng)濟和行業(yè)發(fā)展對公司造成的影響，發(fā)現(xiàn)主要發(fā)展機會與主要風險。

2、項目投資前期:負責項目策劃、項目建議書的編寫，對于批準了的項目建議書，委托并組織進行項目可行性研究及評審工作。參與項目的評估和審批決策工作。負責組織委托編制規(guī)劃方案。

3、項目投資期：(1)負責組織勘察設計招標；(2)負責洽談簽訂勘察設計合同；(3)負責項目前期“一書三證”(建設項目選址意見書、建設項目用地規(guī)劃許可證及工程建設規(guī)劃許可證)的辦理及報批報建工作。

4、融資：(1)及時了解政府城建投資項目計劃，分析研究房地產(chǎn)開發(fā)市場動態(tài)發(fā)展趨勢，掌握省市招商引資優(yōu)惠政策，調(diào)查、跟蹤、整理國內(nèi)外有關招商引資的經(jīng)濟政策、信息和商業(yè)銀行貸款支持領域，編制公司投資方向；(2)負責公司融資項目的包裝、融資資料的整理、貸款抵押物的落實、聯(lián)系放貸的商業(yè)銀行等工作；(3)負責貸款合同的洽談；(4)負責貸款的到位。

7、完成公司下達的其他工作。

二、工作標準

1、多渠道收集國內(nèi)外同行業(yè)先進企業(yè)資料，總結(jié)先進經(jīng)營理念、管理體制、管理方法，提高內(nèi)部管理水平,為公司提高核心競爭力和管理、技術創(chuàng)新提供建設性意見，并及時分析公司的經(jīng)營現(xiàn)狀,對公司已進入和將要進入的區(qū)域細分市場做出市場狀況的分析及風險評估。

2、協(xié)助公司領導組織制定公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)劃,定期提供戰(zhàn)略分析研究報告，為對外投資企業(yè)戰(zhàn)略制訂提供有效支持。

3、在規(guī)定時間內(nèi)完成公司投資項目的收集、立項、可行性論證、項目評估。

4、及時完成公司重大投資項目進行前期策劃工作，參與項目實施過程中的設計變更和規(guī)劃調(diào)整工作。

5、適時組織本部人員學習有關工程報批報建的程序和建設、國土、設計、規(guī)劃等有關政策、法令、規(guī)定、規(guī)范，并制訂執(zhí)行計劃。

6、跟蹤國家宏觀調(diào)控政策和國土政策，充分利用政策優(yōu)勢，加強與各職能部門和勘察、規(guī)劃、設計部門的聯(lián)系，確保可研批復、規(guī)劃、勘察、施工圖設計、建設項目報批報建和土地報批任務按時完成。

7、根據(jù)投資計劃，年初制定融資計劃并確定融資方式和融資渠道。加強與商業(yè)銀行的溝通協(xié)調(diào)，落實融資商業(yè)銀行。

8、適時召開專家評審會，把脈規(guī)劃及設計中遇到的難題，收集、整理專家和職能部門的意見，提出初步處理方案供領導參考。

9、搞好本部的行政管理工作，勤于職守，廉潔奉公。

資產(chǎn)管理與稽查部崗位職責和工作標準

一、崗位職責

資產(chǎn)管理與稽查部是實現(xiàn)城市資產(chǎn)經(jīng)營的滾動發(fā)展與良性循環(huán)，確保資產(chǎn)經(jīng)營的規(guī)范性和城市資產(chǎn)保值的部門，代表公司全面負責公司資產(chǎn)的日常管理工作，行使稽查審計職能，其具體崗位職責為：

1、負責對集團公司及全資子公司投資性資產(chǎn)的管理與處置工作進行風險總體分析、評價、管理和監(jiān)控，根據(jù)國家有關資產(chǎn)管理的法律法規(guī)，制定公司資產(chǎn)管理辦法，建立健全資產(chǎn)管理控制體系。

2、負責集團公司土地收購、儲備和招標、拍賣，并對土地收益進行監(jiān)管，按合同規(guī)定及時收取土地轉(zhuǎn)讓金和收益。

3、參與城市基礎設施資產(chǎn)市場化運作，對建設項目的策劃、招投標、施工建設的全過程行使稽查審計職能，參與項目的竣工驗收，負責對項目竣工結(jié)算的審核。管理和運營竣工建設項目，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值。

4、盤活公司現(xiàn)有信貸資產(chǎn)和基礎設施存量資產(chǎn)，對這些資產(chǎn)采取清收或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式，回籠資金，進行資產(chǎn)運行，實行存量資產(chǎn)保值、增值、變現(xiàn)。

5、負責城市道路、橋梁等公共設施的冠名權(quán)、戶外廣告經(jīng)營權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)的營運投資、監(jiān)管，收取轉(zhuǎn)讓收入。

6、做好政府指令性城市純公益性建設項目的資產(chǎn)管理業(yè)務，會同工程部與相關建設管理部門進行協(xié)調(diào)，做好無收益純公益性項目的工程預算與決算工作。

7、負責政府授權(quán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記，過戶工作，明晰資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，理順集團公司內(nèi)部產(chǎn)權(quán)關系。

8、負責管理和監(jiān)督參股企業(yè)的股權(quán)收益。

9、實施內(nèi)部審計，健全內(nèi)部審計稽核監(jiān)督制度，負責集團公司業(yè)務經(jīng)營費用稽核工作，集中對發(fā)票、單據(jù)的真實性、合法性進行稽查。

10、制定集團公司在建項目預決算的稽查審計制度，做到稽查審計結(jié)果的真實、準確、公正。

11、參與公司固定資產(chǎn)的選型、購置和驗收。

12、負責承辦各類資產(chǎn)的核銷事宜。

13、負責對集團公司及全資子公司所屬各類資產(chǎn)資料的搜集、歸類、立卷和存檔。

14、配合人秘宣傳部做好公司規(guī)章制度執(zhí)行情況的稽查工作。

15、積極完成公司領導交辦的其他工作。

二、工作標準

1、認真貫徹和執(zhí)行國家有關資產(chǎn)管理的法律法規(guī)，制定完備的公司資產(chǎn)管理制度。

2、及時制定稽查審計計劃，對完成的審計項目，及時編寫審計報告。

3、對項目建設中發(fā)生的各項費用的稽查審核率達90%以上，稽查審計準確率達100%。

4、對公司已有和新增的各類資產(chǎn)要及時建立資產(chǎn)臺賬，編制公司資產(chǎn)、季度、月度報表，并予以匯總和存檔。

5、積極運作公司存量資產(chǎn)，對存量資產(chǎn)和參股項目進行包裝，及時對存量資產(chǎn)進行處置，確保資產(chǎn)的保值增值。

6、跟蹤信貸資產(chǎn)質(zhì)量，分析信貸資產(chǎn)的風險，采取措施控制信貸資產(chǎn)風險，確保信貸資產(chǎn)的回收。

7、加強自身廉政建設，接受群眾監(jiān)督，忠于職守，勤政奉公。

開行貸款管理部工作職責

一、開行貸款管理工作主要負責全市城鎮(zhèn)建設項目開行貸款的申報、使用和本息償還等具體管理的工作。其主要職責為：

(一)貸款申請

1、根據(jù)市政府及集團公司董事會批準的申貸計劃，及時歸集、整理項目開行貸款所需的資料，撰寫貸款申請報告，連同整理好的相關資料送交國家開行省分行，提出貸款申請。

2、負責項目申貸洽談過程中與國家開行省分行方面的銜接協(xié)調(diào)工作，協(xié)助公司總經(jīng)理與開行省分行方面洽談借款合同的具體條款。

3、負責做好集團公司與國家開行簽訂借款合同的組織工作。(二)貸款使用

1、根據(jù)開行貸款有關規(guī)定，負責做好集團公司與市各轉(zhuǎn)貸項目建設單位簽訂轉(zhuǎn)貸合同的組織、準備工作。

2、按照市政府、國家開行有關規(guī)定及借款合同的約定，負責嚴格把好開行貸款資金撥付審批程序關，按計劃及時提交用款通知書。

3、負責對轉(zhuǎn)貸項目建設單位的每一批使用開行貸款的資料進行細致審查、準確匯總、及時上報，確保貸款專款專用，減少建設項目利息支出。

4、參與集團公司會同有關部門編制全市五年及分開行貸款項目的投資計劃(含用款計劃)工作。

5、負責編制和平衡全市開行貸款項目投資計劃(含用款計劃)，并對計劃的實施進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

6、負責整理開行貸款檔案材料，建立轉(zhuǎn)貸項目檔案，對各轉(zhuǎn)貸項目基本建設情況、項目執(zhí)行情況、項目建成后的經(jīng)濟效益、實際還本付息情況等實行臺帳化管理。(三)貸款回收

1、負責督促各轉(zhuǎn)貸項目建設單位向國家開行省分行辦理還貸保障機制，盡快落實其相應資產(chǎn)的抵押手續(xù)，促使貸款項目建設單位恪守還本付息計劃。

2、負責對借款合同規(guī)定的還本付息計劃作出具體的安排與落實。貸款本金到期前兩個月、利息支付日的前十五天必須書面告知借款單位，及時了解轉(zhuǎn)貸項目建設單位還本付息資金的落實情況，并通報市財政局，確保開行貸款本息如期回收。

二、代表集團公司對全市各轉(zhuǎn)貸項目建設行使出資人的權(quán)力，參與項目營運和管理的部門，其主要工作職責為：

1、督促各子公司嚴格項目基本建設審批程序，確保項目決策和運作必須符合國家法律、法規(guī)和權(quán)限程序。

2、及時了解各子公司開工項目資本金的籌措落實情況。

3、適時組織專業(yè)人員對子公司項目建設的招投標、開工條件、工程質(zhì)量、建設進度及竣工驗收情況進行跟蹤檢查，并對檢查結(jié)果作出書面材料，上報集團公司。

4、定期收集匯總各子公司建設資金管理信息，并對其真實性進行審查。及時上報基本建設報表，定期編制建設項目投資效益分析報告，對子公司有形與無形資產(chǎn)的經(jīng)營行使監(jiān)督指導職能。

5、督促各子公司做好建設項目竣工、驗收前的各項準備工作，及時對報送的竣工結(jié)算和財務結(jié)算的真實性、合法性、準確性提出初審意見。

三、做好國家開發(fā)銀行來人的接待工作

四、積極完成集團公司下達的其它工作 財務部崗位職責和工作標準

一、崗位職責

1、負責集團公司及全資子公司、融資平臺的各項財務管理工作；嚴格按照《會計法》和《企業(yè)財務通則》的要求，督促財務人員嚴格執(zhí)行各財務制度，加強財務管理。

2、組織各部門編制收支計劃，定期對財務收支執(zhí)行情況進行檢查分析，并嚴格按照計劃進行財務收支，厲行節(jié)約，努力降低經(jīng)營成本。

3、根據(jù)公司資金運作情況，負責編制資金使用計劃，參與融資工作，負責融資過程中財務信息的提交與管理工作，確保公司資金正常運轉(zhuǎn)，努力提高資金使用效率。

4、組織財務預算管理，實施會計核算，稅務籌劃及財務會計工作的信息化。

5、負責對原始憑證進行審核，嚴格按照資金收付制度及費用審批程序進行資金支付和費用報銷。有權(quán)對不符合會計制度的費用開支和資金收付不予辦理。

6、負責管理和使用財務印鑒、各類支票、本票、貨幣資金和有價證券等，負責管理開行柜臺前移結(jié)算系統(tǒng)，負責管理憑證、憑簿、報表等會計資料。

7、負責登記明細帳、總帳，及時進行財產(chǎn)核對和清查，做到帳帳、帳實相符。

8、嚴格按照開發(fā)企業(yè)的會計制度進行收入成本、費用成本、往來帳款的核算，真實、及時、完整反映公司經(jīng)營成果。

9、負責各項稅收的計算、申報和交納，積極協(xié)調(diào)與稅務部門的關系。

10、負責辦理銀行借款、本息結(jié)算及支付業(yè)務，辦理與財政的資金結(jié)算業(yè)務，積極協(xié)調(diào)與銀行、稅務和財政等部門的關系。

11、完成領導交辦的其他工作。

二、工作標準

1、加強財務管理，建立統(tǒng)一的集團與子公司及融資平臺的財務核算制度、內(nèi)部控制制度和稽查審計制度等一系列財務管理制度。

2、按月編制財務報表。

3、對到期借款及時采取償還措施，貸款到期還本付息履約率100%。

4、一年進行一次財務自檢，隨時可以接受上級有關部門的監(jiān)督檢查；配合完成每季度一次的內(nèi)部審計工作。

5、財務差錯率為零，違規(guī)率為零。

6、所有現(xiàn)金業(yè)務收入當日送存開戶銀行；所有支付的現(xiàn)金，應從庫存現(xiàn)金限額中支付或從開戶銀行提取，不得坐支。

7、及時進行財務活動分析，年終進行全面總結(jié)，為公司決策提供財務建議。

8、在月初和次年的元月二十日前，準時編制財務月報和年報。

9、加強自身廉潔自律學習，預防財務腐敗。

總工室崗位職責和工作標準

一、崗位職責

總工室是負責集團公司及全資子公司科技管理工作的部門，協(xié)調(diào)處理各部門有關技術問題。其具體職責為：

1、以加強技術管理、促進技術進步為宗旨，以保證產(chǎn)品質(zhì)量、提高工程項目的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。

2、負責貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行經(jīng)濟技術政策、技術規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、定額和基建程序，負責編制本公司技術標準、規(guī)定和統(tǒng)一技術措施。

3、負責集團公司的項目規(guī)劃、設計、勘察、施工等相關技術工作的協(xié)調(diào)處理。

4、負責對集團公司及其子公司的項目提出設計要求，勘察要求，組織設計方案評選，提出勘察設計單位的選擇建議。

5、對集團公司及其全資子公司的項目，參與施工合同的談判，審核設計變更，參與項目的技術交底，階段性驗收和建設項目的竣工驗收，審核項目的竣工技術資料。

6、參與制定重大施工技術方案和重大質(zhì)量事故的處理方案，參與有關質(zhì)量問題的處理及各方索賠工作，參與工程結(jié)算的審查。

7、負責管理工程設計的質(zhì)量信息反饋和信息處理工作。

8、組織職工的技術業(yè)務培訓工作。

9、負責設計文件歸類及技術文件和資料及科技檔案的管理和質(zhì)量體系文件的歸口管理工作。

10、完成公司下達的其他臨時性工作任務。

二、工作標準

1、適時組織工程技術人員學習有關技術政策、法令、規(guī)范、規(guī)定、定額及本公司有關技術管理制度，制訂執(zhí)行措施，并組織實施，適時檢查防止重大違法違章事件發(fā)生。

2、對完成可研批復的項目，及時編制設計要求，勘察要求，并發(fā)布規(guī)劃、設計評選公告，組織設計方案評選；向公司推薦優(yōu)良規(guī)劃、設計方案。

3、及時審查公司建設項目工程方案設計、初步設計、施工圖設計和科研成果，提出內(nèi)審意見。

4、及時指導項目實施工程中有關技術問題。對在施工中發(fā)現(xiàn)的設計缺陷要及時處理，確保工程質(zhì)量和工程進度。

5、適時召開相關各方參加的技術會議，及時解決重大工程技術問題和科技管理問題，做到發(fā)揚民主，情況明了、措施正確、防止重大失誤，杜絕重大工程責任事故。

6、及時了解國內(nèi)外有關科技發(fā)展動態(tài)，擬訂本公司推廣應用新技術、新材料、新設備的項目計劃，并組織實施，努力完成管理目標，抓好學術活動。

7、編制在職科技人員培訓計劃；舉辦科技講座，做到講座的內(nèi)容教員和時間三落實；結(jié)合項目建設中的“常見病”、“多發(fā)病”，適時召開技術剖析會，努力減少和消除技術通病。

8、搞好本室的行政管理工作，在科技管理中注意做好思想政治工作，接受群眾監(jiān)督，勤于職守，廉潔奉公。工程部崗位職責和工作標準

工程部是從建設工程招投標后直至竣工驗收和工程質(zhì)量保修期內(nèi)的過程中依據(jù)施工合同、監(jiān)理合同、施工、技術、安全規(guī)范和公司有關工程管理規(guī)定(辦法)進行實際操作的工程組織、協(xié)調(diào)、管理部門，行使對工程施工進度、技術、工程矛盾的協(xié)調(diào)管理和工程造價、質(zhì)量、安全監(jiān)督管理進行全方位控制的職責。

一、崗位職責

1、負責施工前的工程計劃部署，對工程地域范圍內(nèi)地下管線、構(gòu)筑物和一上管線的調(diào)查摸底并組織、協(xié)調(diào)、遷移、改造工作。

2、負責施工程進度計劃、技術方案的審核，洽談工程合同、協(xié)調(diào)工程矛盾，進行工程管理，主抓工程進度，組織竣工驗收，監(jiān)管工程造價、質(zhì)量、安全。

3、督促監(jiān)理對工程現(xiàn)場的材料、設備和人員的監(jiān)控管理。

4、負責協(xié)調(diào)工程建設與各職能部門及各施工單位的關系，保證工程建設項目目標的順利實現(xiàn)。

5、負責管理各建設項目工地代表并協(xié)調(diào)處理與工程進度有關的矛盾和糾紛。

6、參與工程設計變更、工程量簽證工作。

7、做好教育培訓工作，對職工進行工程管理方面的法律法規(guī)、操作流程、安全制度及公司一切規(guī)章制度的培訓。

8、負責對關鍵隱蔽工程監(jiān)控及竣工項目的驗收。

9、負責項目建設檔案的收集、整理及保管工作。

10、完成領導交辦的其他工作。

二、工作標準

1、堅持依法管理。認真執(zhí)行國家、省、市政府及有關上級部門頒布的基本建設的方針政策、法令、法規(guī)、制度，堅持按基本建設和施工程序辦事。

2、審查監(jiān)理審核后乙方提供的乙方現(xiàn)場管理人員的資質(zhì)，要求乙方提供現(xiàn)場管理人員的職稱證書，上崗證書及培訓情況的證書。

3、參與審查施工單位的施工組織設計和施工布置，并提出改正意見。

4、配合有關部門協(xié)調(diào)解決在施工過程中發(fā)生的與社會各管理部門之間的問題。

5、按公司下達的工程建設計劃組織實施施工，審核施工單位的進度報表，定期召開協(xié)調(diào)會，檢查施工單位的人力、材料設備供應情況，確保工程進度。

6、實行質(zhì)量安全一票否決制，對不符合技術規(guī)范和設計要求的或有可能成為質(zhì)量隱患的施工行為，堅決予以制止，確保工程質(zhì)量合格率為100%。

7、檢查監(jiān)督施工單位建立健全質(zhì)量保證體系；定期進行質(zhì)量檢查，做好檢查記錄，對已完關鍵工序要及時檢驗，檢驗合格后，方能進入下一道工序。

8、依據(jù)施工合同、招標文件和造價有關規(guī)范牽頭對已完合格工程進行經(jīng)濟簽證。需設計變更的，要依據(jù)施工圖紙及招標文件經(jīng)公司審批后，辦理施工洽商、變更手續(xù)，嚴格審批程序。

9、監(jiān)督、檢查施工單位的勞動安全措施，保證安全施工。重大責任事故率為零。

10、代表建設單位根據(jù)施工合同、設計和有關工程建設規(guī)范參加單位工程的隱蔽工程驗收、分項分部驗收及單位工程的驗收。

11、要求施工單位竣工資料必須完整齊全，準確美觀，要求做到竣工圖紙與施工現(xiàn)場相一致，工程量與圖紙相一致，工程驗收前，應要求施工單位應將所有技術資料(包括竣工圖、測試資料)進行系統(tǒng)的整理，符合工程檔案要求后，方能予以驗收。

12、協(xié)調(diào)有關部門做好工程結(jié)算工作，杜絕有遺留問題的出現(xiàn)，若出現(xiàn)不可避免的遺留問題應有詳盡的書面說明。

13、建立在建工程例會制度。在施工現(xiàn)場定期(每周)召開工程生產(chǎn)調(diào)度會，形成紀要轉(zhuǎn)發(fā)與會各方，并上報公司有關部門及總經(jīng)理。

14、現(xiàn)場代表要認真記錄每日工作情況，詳細記載工程進度、工程質(zhì)量，部門負責人要定期檢查、抽查，日志要編冊保存。

15、編制月、季工程費用計劃統(tǒng)計報告。

16、加強廉潔自律的學習，建設廉潔型部門。

征地拆遷部崗位職責和工作標準

一、崗位職責

1、認真貫徹執(zhí)行國家關于征地(租地)拆遷的相關法律、法規(guī)。

2、制定并執(zhí)行征地(租地)、遷墳、拆遷的補償標準及方案。

3、負責辦理集團公司及直屬子公司的項目建設范圍內(nèi)征地(租地)、房屋拆遷工作。跟蹤組織土地征用(租用)，參與征用(租用)及房屋的補償和安置協(xié)議書的簽訂。負責征租用地地籍、權(quán)屬的管理，建立四至清楚的權(quán)屬檔案。

4、負責施工過程中因征地(租地)拆遷引發(fā)矛盾的協(xié)調(diào)工作，指導各項目部做好日常協(xié)調(diào)治安工作，保證施工順利進行。

5、配合做好征地、拆遷資金的核準、下?lián)堋⒖刂乒ぷ鳎⒔⒄鞯?租地)拆遷資金撥付臺帳(明細帳)，定期編制報表上報。

6、負責項目建設范圍內(nèi)的公用設施和墳墓的遷移工作。

7、負責按檔案管理的要求，做好征地(租地)拆遷過程中的檔案管理。

8、完成集團公司臨時安排的工作。

二、工作標準

1、組織學習國家及省市有關征地(租地)拆遷有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，根據(jù)實際情況編制公司內(nèi)部征地(租地)拆遷工作手冊和管理制度，從程序上，制度上、操作上規(guī)范征地(租地)拆遷工作。

2、根據(jù)工作需要，積極聯(lián)系地方區(qū)、鄉(xiāng)、村等有關部門，取得支持，加快征地(租地)拆遷進度，為工程建設順利進行打好基礎。

3、創(chuàng)新工作方式方法，對沿線干部群眾做好宣傳動員和解釋工作，積極爭取沿線群眾對征地(租地)拆遷工作的配合，控制年群眾上訪次數(shù)在5起以內(nèi)。

4、設立項目征地拆遷臺帳，征地拆遷補償應做到數(shù)量如實、量測準確、補償標準統(tǒng)一、造冊登記清楚、合同協(xié)議完整、補償金發(fā)放合法、財務手續(xù)齊全。支付準確率達100%。

5、跟蹤征地(租地)丈量工作，做到邊線清楚，確保征地實測面積與圖紙面積誤差在5%以內(nèi)。

6、對已征用(租用)的土地邊線，要按相關規(guī)定設立明顯的、永久性的邊線標志。

7、嚴于律已，廉潔奉公。

計量部崗位職責和工作標準

一、崗位職責

計量部是按照合同文件的有關規(guī)定準確測量已完工程量的部門。其具體職責為：

1、貫徹執(zhí)行國家有關工程造價法規(guī)與制度。

2、依據(jù)工程合同條款負責對已完成的合格工程進行工程量計量。

3、負責對合同或施工圖設計以外增加的工程量進行現(xiàn)場計量(測量)、監(jiān)督和審核。

4、會同工程部審核施工單位的工程進度月報表，并向總公司提出月進度支付建議。

5、負責工程項目招投標的招標文件審核，參與施工合同起草工作。

6、參與審查施工組織設計。

7、負責建設項目和園區(qū)內(nèi)各功能區(qū)域劃分邊線及工程量的測量工作。

8、負責土地征用的面積測量校核工作。

9、負責工程建設項目招投標、合同、設計的變更、工程量計量、工程量支付、測量邊線等方面檔案資料的收集、整理、歸檔、保存工作。

10、完成領導交付的其他工作。

二、工作標準

1、組織部門人員學習工程造價和工程測量的有關基礎知識，掌握工程量計算規(guī)則和工程分部、分項工程量計算方法，能準確編制、審核道路橋梁和市政設施工程量清單。

2、計量工作應做到用數(shù)據(jù)說話，涉及方量時應以測量成果為依據(jù)，測量人員應會同各方進行實測，參加人員對測量記錄簽字確認。

3、計量要滿足開行貸款及其它商業(yè)銀行支付的要求。

4、準確、及時、科學、合理的作出設計、施工方案的技術經(jīng)濟分析與比較。

5、及時完成項目的投資估算、設計概算、施工圖預算、標的價的編制與審查。

6、按施工招投標的程序、內(nèi)容及作法，合理確定建設項目的合同價。

7、根據(jù)工程的變更，及時調(diào)整工程造價，準確率達97%以上。

8、對已竣工項目及時編制竣工結(jié)算，準確率達97%以上。

9、利用新方法、新技術為工程量計量和測量服務，及時完成邊線測量和工程量測量，保證測量成果合格率達100%，計量準確率97%以上。

10、做好測繪成果、成圖、報告文件及原始資料的整理、歸檔、保管和保密工作。

11、做好測繪儀器、工具的維護和保養(yǎng)工作，定期或不定期校驗測繪儀器，使之處于良好狀態(tài)，加強材料的計劃管理，降低成本，提高經(jīng)濟效益。

12、加強學習，堅持原則，增強防腐拒變的能力。