第一篇：工程招投標與合同管理所有名詞解釋

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

2.合同法律關系：由合同法律規范所調整的、在民事流傳過程中所產生的權利義務關系。

3.民事權利能力：民事主體參加具體的民事法律關系。

4.民事行為能力：民事主體以自己的行為參與的民事法律關系，從而取得享受權利和承擔民事義務的資格。

5.自然人：基于出生而成為民事法律關系主體的有生命的人。

6.法人：具有民事權利能力和民事行為能力，依法享有民事權利和承擔義務的組織。

7.其他組織：依法成立、但不具備法人資格，而能以自己的名義參與民事活動的經濟實體或者法人的分支機構等其他社會組織。

8.合同法律關系的客體：參加合同法律關系的主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的對象。

9.代理：是代理人在代理權限內，已被代理人的名義實施的、其民事責任又被代理人承擔的法律行為。

10.委托代理：給予被代理人對代理人的委托授權行為而產生的代理。11.法定代理：根據法律的直接規定而產生的代理。

12.指定代理：根據人民法院和有關單位的制定而產生的代理。

13.無權代理：行為人沒有代理權而以他人名義進行民事、經濟活動。14.雙務合同：當事人雙方互負義務的合同，當事人雙方相互承擔對待給付義務。15.單務合同：只有一方當事人承擔義務的合同，只有一方承擔給付義務。16.有償合同：當事人一方享有合同規定的權益，須向對方當事人償付相應代價的合同。

17.要式合同：法律規定具有特定的形式才能成立或者有效的合同。18.不要式合同：法律不要求采取特定形式的合同。

19.有名合同：法律對某類合同賦予名稱并為其設定具體規范的合同。20.無名合同：法律尚未確立一定的名稱和具體規則的合同。

21.諾成合同：締約當事人雙方意思表示一致為充分成立條件的合同。22.實踐合同：除當事人意思表示一致外尚需交付標的物才能成立的合同。23.主合同：不依賴其他合同的存在即可獨立存在的合同。24.從合同：以其他合同的存在為前提而存在的合同。25.合同的內容：合同當事人約定的合同條款。

26.合同標的：合同各方當事人權利義務指向的對象。

27.履行期限：合同中確定各方合同當事人履行各自義務的時間限度，是確認合同當事人是否違約的一個主要的標準。

28.違約責任：合同當事人一方或各方不履行合同或沒有完全履行合同時，違約方應隊方守約進行的經濟措施。

29.合同的形式：合同當事人雙方對合同的內容、條款經過協商，作出共同意思表示的具體方式。

30.書面形式：以文字或其他可以有形的表示當事人所訂合同內容的形式。31.口頭形式：當事人用語言表示合同內容的形式。

32.其他形式：可根據當事人得行為，其他人證明等來推定雙方當事人之間的合意，判斷合同成立與否。33.訂立合同的過程：雙方當事人采用要約和承諾方式進行協商的過程。

34.要約：一方當事人以訂立合同為目的，向他人提出包含合同具體內容并希望與之建立合同關系的意思表示。

35.要約邀請：希望他人向自己發出要約。36.要約的撤回：要約人阻止要約發生效力。37.要約的撤銷：要約人消滅要約效力。

38.承諾：受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按要約成立合同的意思表示。

39.承諾的撤回：阻止承諾發生效力。40.遲到的承諾：承諾的表示在發出時雖然不構成遲延，但由于傳遞故障等原因，到達要約人時超過了承諾的期限。

41.遲發的承諾：發出承諾的意思表示時就已經超過了期限。

42.要約內容的實質性變更：有關合同標的、數量、質量、價款、報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更。

43.締約過失責任：當事人因過失違反先合同義務致使合同不能產生效力，應當承擔的民事責任。

44.合同效力：依法成立的合同當事人具有法律約束力。45.附條件合同：當事人對合同效力可以約定附條件。46.附期限合同：當事人對合同的效力可以約定附期限。

47.效力待定合同：合同訂立后尚未生效，須權利人追認才能生效的合同。48.無效合同：雖經當事人協商成立，但因不符合法律要求而不予以承認和保護的合同。

49.可撤銷合同：雖經當事人協商成立，但由于當事人的意思表示并非真意，經向法院或仲裁機關請求可以消滅其效力的合同。

50.合同的履行：指合同依法成立后，當事人雙方依據合同條款的規定，實現各自享有的權利，并承擔各自負有的義務使各方的目的得以全面實現的行為 51.協議補充：合同當事人對沒能約定或約定不明確的合同內容通過協商的辦法對原合同內容的補充。52.第三代人代為履行債務：經當事人雙方約定由第三代人代替債務人履行債務，當事人的法律地位不變，第三人并不因履行債務而成為合同的當事人，53.抗辯權：指在雙務合同中，當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權利主張的權利

54.同時履行抗辯權：是指在沒有規定履行順序的雙務合同中，當事人一方在對方當事人未予給付之前，有權拒絕先為給付

55.后履行抗辯權：是指在雙務合同中，有先后履行順序時，后履行一方有權要求先履行的一方先行履行自己的義務，如果因該先履行的一方未履行義務或者履行義務不符合約定，后履行的一方有權拒絕其相應的履行要求

56.不安抗辯權：指合同成立后，如果后履行債務的一方當事人財產狀況惡化，先履行債務的一方當事人確有其財產狀況惡化的證據時，在后履行債務的一方未履行或未提供擔保之前有權拒絕先為履行

57.債的保全：法律為了防止債務人的財產不當減少而設立的債權制度。

58.代位權：指債權人為了保障其債權不受損害，而以自己的名義代替債務人行使債權的權利。

59.撤銷權：指債權人對債務人所做的危害其債權的民事行為，有請求法院予以撤銷的權利。

60.合同的變更：合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當事人依法經過協商，對合同內容進行修訂或調整所達成的協議。

61.合同的轉讓：將合同設定的權力義務轉讓，指在不改變合同內容和標的的情形下，合同關系的主體變更。

62.合同義務的轉讓：在合同內容和標的不變的情況下，債務人將其合同義務轉移給第三人承擔。

63.合同權利義務的概括轉讓：合同當事人一方將其權利義務一并轉讓給第三人承受。

64.合同解除：在合同依法成立后而尚未全部履行前，當事人基于協商或法律規定或者當事人約定而使合同關系歸于消滅的一種法律行為。65.不可抗力：人力所無法抗拒的客官情況。

66.違約：合同當事人在無法定免責原因的情況下不履行合同義務或者不按合同約定條件履行合同義務的行為。

67.違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當產生的法律后果。

68.拒絕履行：合同一方當事人向對方表示不履行合同的行為。69.遲延履行：當事人未按合同約定的履行期限履行。70.不能履行：當事人在客觀上沒有履行能力。

71.不是適當履行：當事人的履行行為不符合合同約定。

72.繼續履行：對方當事人要求違約方繼續履行合同規定的義務。

73.賠償損失：違約方因不履行合同或者完全履行合同而給對方造成的損失。74.完全賠償原則：因違約方的違約是受害人遭受的全部損失都應當由違約方負賠償責任。

75.合同預見責任：損害賠償不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或應當預見到的，因違反合同可能造成的損失。

76.減輕損失原則：在一方違約并造成損失后，另一方應及時采取合理的措施以防止損失的擴大，否則，應對擴大部分的損失負責。

77.支付違約金：當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財物。

78.采取補救措施：矯正合同不適當履行，使履行缺陷的得以消除的具體措施。79.違約責任的免除：法律規定的或者當事人約定的免除違約當事人承擔違約責任的情況。

80.擔保：基于法律規定或當事人的約定，為督促債務人履行債務，確保債權得以實現所采取的特別保障措施。

81.保證：保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

82.一般保證：當事人在保證合同中的約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔責任的保證。83.連帶責任保證：當事人在保證合同中約定保證人對債務承擔連帶責任的保證。84.抵押：債務人或者第三人向債權人以下不轉移占有的方式提供一定的不動產及其他財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。85.抵押物：債務人或者第三人提供擔保的財產為抵押物。

86.質押：指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債務履行的擔保方式。

87.留置：債務人不履行債務的，債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依法留置改財產，以改財產折價或者以拍賣，變賣改財產的價款優先受償。

88.定金：合同當事人在合同訂立時或合同履行前，為了保證合同的履行而給付另一方一定款項的一種擔保方式。

89.投標保證金：為防止投標人不審慎考慮而進行投標活動而設立的一種擔保形式，是投標人向招標人繳納一定數額的金錢。

90.履約保證擔保：保證承包商承擔合同義務并完成某項工程。

91.預付款保證擔保：承包商與業主簽訂承包合同的同時，向業主保證與工程項目有關的工人工資、分包商及供應商的費用，將按照合同約定的由承包商按時支付。

92.保險：指投保人根據合同約定，想保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發生的事故因其發生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡，傷殘，疾病或者達到合同約定的年齡，期限時承擔給付保險金責任的商業保險行為。

93.保險合同：指保險人與投保人約定保險權利義務關系，并承擔源于被保險人保險風險的協議。

94.被保險人；指其財產或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人，投保人可以為被保險人

95.保險人：指與投保人訂立保險合同，并承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司

96.基本責任：保險合同中載明的保險人承擔經濟損害賠償責任的保險危險范圍。97.特約責任：保險合同載明的基本責任以外，或列為除外責任的風險損失，經雙方協商同意后特約附加承保德一種責任，屬于約定夸大的保險責任。98.保險期間：保險人對保障是個承擔責任的時間界限。99.保險價值：財產保險中受保險的財產的價值。

100.保險金額：雙方當事人在合同中約定，并在保險合同中載明的保險人應當賠償的貨幣額。

101.保險費：投保人未獲得保險保障而向保險人支付的費用。

102.違約責任：保險合同當事人違反保險合同規定的義務而應承擔的法律后果。

1.建筑工程保險：業主或承包商為了建設工程項目順利完成而對工程建設中可

能產生的人身傷害或財產損失，而向保險公司投保以化解風險的行為。2.建設工程一切險：承保各類民用、工業和公用事業建筑工程項目在整個建筑期間因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種，包括依法應承擔的第三者責任的保險。

3.安裝工程一切險：專門承保各種機器設備的安裝或鋼結構建筑物在安裝期間因災害事故造成的物質損失和對第三者損害應承擔的賠償責任的保險。4.建筑工程一切險的第三者責任保險：指保險人負責保障被保險人對第三者的人身或者財產造成損失，同時還保障相關的法律訴訟費用

5.免賠額：保險事故發生，使保險標的受到損失時，損失在一定限度內保險人不負賠償責任的金額。

6.招標投標：指招標人對工程建設、貨物買賣、勞務承擔等交易業務，事先公布選擇采購的條件和要求，招引他人承接，若干或眾多招標人作出愿意參加業務承接競爭的意思表示，招標人按照規定的程序和辦法擇優選定中標人的活動。

7.建設工程投標：具有合法資格和能力的投標人根據招標條件，經過初步研究和估算，在指定期限內填寫標書，提出報價，并等候開標，決定能否中標的經濟活動。

8.建設工程招標：建設單位就擬建的工程發布通告，用法定方式吸引建設項目的承包單位參加競爭，進而通過法定程序從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為。

9.招標投標：指招標人對工程建設、貨物買賣、勞務承擔等交易業務，事先公布選擇采購的條件和要求，招引他人承接，若干或眾多招標人作出愿意參加業務承接競爭的意思表示，招標人按照規定的程序和辦法擇優選定中標人的活動

10.公開招標：是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標，所有有興趣的承包者都可以提交投標的招標方式。

11.邀請招標：是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標，只有被邀請的承包者才能夠提交投標的招標方式。

12.資格預審：工程項目正式投標前，對投標人進行的資信調查。以確定投標人是否具有能力承擔并完成該工程項目。

13.開標：是投標人提交投標文件截止后，招標人在預先規定的時間將各投標人的投標文件正式啟封揭曉，這是定標成交階段的第一個環節。

14.評標：指評標文件一經開拆，既轉送評標委員會進行評標以選擇最有利的投標。

15.定標；評標委員在對所有的投標文件進行審查和評比后，就由招標人裁決中標人。

16.建設工程勘察：根據建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質地理環境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘查文件的活動。

17.建設工程設計：根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。

18.資質審查：建材投標人的資質等級和其可承接項目的范圍，檢查申請投標單位所持有的勘察和設計資質證書登記是否與擬建工程項目的級別相一致，不允許無資格證書或低資格單位越級承接工程勘察、設計任務。

19.能力審查：對包括投標單位設計人員的技術力量和所擁有的技術設備兩方面的審查。

20.經驗審查：通過審查投標者報送的最近幾年所完成的工程項目設計一覽表，判斷投標者有無類似工程的設計經驗。

21.建設工程監理：具有相應資質的監理單位受工程項目建設單位的委托，依據國家有關工程建設的法律、法規，經建設主管部門批準的工程項目建設文件、建設工程委托監理合同及其他建設工程項目，對工程建設實施的專業化監督管理。

22.（評標方法）專家評審法：由評標委員會的各位專家分別就各投標書的內容充分進行優缺點評論，共同進行討論、比較，最終以投票的方式評選出最具實力的監理單位。

23.綜合評估法：指采用量化指標考察每一投標人的綜合水平，以各項因素評價得分的累計分值高低，排出各標書的優劣順序。

24.建設工程施工招投標程序：在工程施工招投標活動中，按照一定的時間、空間順序運作的次序、步驟、方式。

25.建設工程項目報建：是建設工程招投標的重要條件之一，是指工程項目建設單位或個人，在工程項目確立后的一定期限內向建設行政主管部門申報工程項目，辦理項目登記手續。

26.招標申請書：招標單位向政府主管機關提交的要求開始組織招標、辦理招標事宜的一種文書。

27.資格預審文件：招標單位根據招標項目本身的要求，單方面闡述自己對資格審查的條件和具體要求的書面表達形式。

28.招標文件：是招標單位根據項目招標項目的特點和需要，單方面闡述招標條件和具體要求的意思表示，是招標人確定、修改和解釋有關招標事項的書面表達形式。29.標底：由招標單位自行編制或委托具有編制標底資格和能力的代理機構編制，并按規定經審定的招標工程的預期價格。

30.招標控制價：招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和方法，按設計施工圖計算的，對招標工程限定的最高工程造價。

31.（標底的編制）工料單價法：根據施工圖及技術說明，按照預算定額規定的分部分項工程子目，逐步計算出工程量，再套用定額單價確定直接費然后按規定的費用定額確定其他直接費、現場經費、間接費、計劃利潤和稅金，加上材料調價系數和適當的不可預見費，匯總后即為工程預算，也就是標底的基礎。

32.綜合單價法：綜合單價法編制的標底其各分部分項工程的單價，應包括人、材、機、其他直接費、間接費、有關文件規定的調價、利潤、稅金以及采用固定價格的風險金等全部費用。綜合單價確定后，再與各分部分項工程量相乘匯總，即可得標底價格。

33.標底的審定：政府有關部門對招標人已完成的標底進行的審查認定。

34.投標預備會：招標單位為澄清或解答招標文件或現場踏勘中的問題，以便投標單位更好地編制投標文件而組織召開的會議。

35.建設工程施工招標文件時建設工程招標單位單方面闡述自己的招標條件和具體要求的意思表示，是招標單位確定、修改和解釋有關招標事項的書面表達行駛的統稱。

36.工程施工投標：施工企業根據業主或招標單位發出的招標文件的各項要求，提出滿足這些要求的報價及各種與報價相關的條件。

37.不平衡報價：在總價基本確定的前提下，調整各個子項的報價，既不影響總報價，又在中標后可以獲取較好的經濟效益。

38.評標機構：評標由評標委員會負責。評標委員由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員為5人以上單數，其中技術、經濟方面的專家不得少于成員總數的2/3。

39.建設工程合同：在工程建設過程中，發包人與承包人依法訂立的，明確雙方權利義務關系的協議。

40.建設工程勘察合同：根據建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質地理環境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘查文件的協議。

41.建設工程設計合同：根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的協議。42.勘察合同的工期：雙方在合同約定工程的勘察工作開工日期和提交勘察成果資料的日期。

43.合同生效：經雙方當事人簽字蓋章并在發包人支付定金后生效。

44.設計期限：是判定設計人是否按期履行合同義務的判定標準，除了合同約定的交付設計的時間外，還包括由于非設計人原因或由發包人因承擔的風險造成的經過雙方補充確定的順延時間。

45.合同終止：在合同正常履行情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或者委托專業建設工程設計完成施工安裝驗收，設計認為合同項目的服務至此結束，設計合同終止。

46.建設工程施工合同：包括協議書、通用條款、專用條款三個部分，以及承包人承攬工程項目一覽表、發包人供應材料設備一覽表，工程質量保修書三個附件。

47.建設工程施工合同：是建設單位和施工單位為完成商定的土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修和房屋修繕等建設工程項目，明確雙方項目權利義務關系的協定。

48.建設工程物資采購合同：指具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現建設工程買賣，設立、變更、終止相互權利義務關系的協議。

49.索賠：承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。

50.風險：危險發生的意外性和不確定性，以及這種危險導致的損失發生與否及損失程度大小的不確定性。

51.風險管理：人們對現在的意外損失進行辨識、評估、預防和控制的過程，是用最低的費用把項目中可能發生的各種風險控制在最低限度的一種管理體系。

52.風險評估：采用科學的評估方法將辨識并經分類的風險進行評估，再根據其評估值大小予以排隊分級，為有針對性、有重點地管理好風險提供科學依據。53.風險分析：應用各種風險分析技術，用定性、定量或兩者相結合的方式處理不確定性的過程。

54.風險因素：一系列可能影響項目向好或向壞的方向發展的因素的總和。55.風險的處置：根據風險評估以及風險分析的結果，采取相應的措施。

56.風險回避：考慮到項目風險及其所致損失都很大時，主動放棄或終止該項目以避免相聯系的風險及其所知損失的方式。

57.風險控制：為了最大限度地降低風險事故發生的概率和減小損失幅度而采取的風險處置技術。

58.風險轉移：借用合同或協議，在風險事件發生時將損失的一部分或全部轉移到有相互經濟利益關系的另一方。

59.工程項目前期資料：工程開工以前在立項、審批、招投標、勘察、設計以及工程準備過程中形成的文件材料。

60.施工組織設計：施工單位進行施工的指導性文件，是履行施工合同和監理單位監理的重要依據。

61.工程索賠：在工程合同履行過程中，合同當事人一方因非自身責任或對方不履行或未能正確履行合同而受到經濟損失或權利損害時，通過一定的合法程序向對方提出經濟或時間補償的要求。62.單項索賠：采取一事一索賠的方式。

63.綜合索賠：又稱一攬子索賠，將整個工程中所發生的數起索賠事項，綜合在一起進行索賠。

64.索賠證據：當事人用來支持其索賠成立或和索賠有關的證明文件和資料。65.和解：在發生合同糾紛后，合同當事人在自愿、友好、互諒基礎上，依照法律、法規的規定和合同的約定，自行協商解決合同爭議的一種方式。

66.調解：在合同發生糾紛后，在第三人的參加和支持下，對雙方當事人進行說服、協商和疏導工作，使雙方當事人互相諒解并按照法律的規定及合同的有關約定達成解決合同糾紛協議的一種爭議解決方式。

67.仲裁協議：糾紛當事人愿意將糾紛提交仲裁機構仲裁的協議。

第二篇：招投標與合同管理實務名詞解釋

名詞解釋

公開招標：公開招標亦稱為無限競爭性招標。采用這種招標方式時，招標人在國內外主要報紙、有關刊物、電視、廣播等新聞媒體上發布招標廣告，說明招標項目的名稱、性質、規模等要求事項，公開邀請不特定的法人或其他組織來參加投標競爭。

響應性投標：招標文件是否作出實質性響應是每份投標文件必須關注的重中之重，是關系到投標能否成功的必要條件，因為未對招標文件作出實質性響應的投標文件將被作為廢標處理。一旦廢標，就前功盡棄，一切免談。本文就投標文件的實質性響應問題進行一些討論，希望能明確對招標文件中的哪些內容不作出響應的投標文件將被視為：非實質性響應的投標文件。

抵押：是指債務人或者第三人不轉移對特定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。

質押：是指債務人或者第三人將其特定的動產或權利移交債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有權就其占有的財產優先受償的擔保。

留置：是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，在債務人逾期不履行債務時，債權人有權依法留置該財產，以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

流標：流標是指在招投標活動中，由于對招標文件實質性響應的投標人不足三家或有效投標人不足三家，而不得不重新組織招標或采取其他方式進行采購的現象。

圍標：圍標也稱為串通招標投標，它是指招標人與投標人之間或者投標人與投標人之間采用不正當手段，對招標投標事項進行串通，以排擠競爭對手或者損害招標人利益的行為。投標有效期：招標文件要求提交投標文件截止日期起到簽訂中標合同為止。

細微偏差：是指投標文件在實質上響應招標文件的要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數據等情況，并且補上這些遺漏或者不完整的情況不會對其他投標人造成不公平的結果。

保險標：保險標是指承包商對于項目不存在技術、設備和資金上未解決的問題或可以預見對技術、設備和資金等重大問題都有了解決的對策之后再進行投標。

盈利標：盈利標是指當招標項目既是本企業的強項，又是競爭對手的弱項；或建設單位意向明確，或本企業任務飽滿，利潤豐厚，才考慮讓企業超負荷運轉時，承包商選擇的投標方式。虧本標：虧損標是指當承包商已大量息工，嚴重虧損，若中標后至少可以使部分人工、機械運轉，減少虧損；或者為在對手林立的競爭中奪得頭標，不惜血本壓低標價；或是為了在本企業一統天下的地盤里，為擠跨企圖插足的競爭對手；或為打入新市場，取得拓寬市場的立足點而壓低標價的投標。

附加工程：附加工程是指那些該合同項目所必不可少的工程，如果缺少了這些工程，該合同項目便不能發揮項目預期的作用。

額外工程：額外工程是指工程項目合同文件中“工作范圍”中未包括的工作。缺少這些工作，原訂合同工程項目仍然可以運行并發揮其效益。

表見代理：行為人沒有代理權、超越代理權或代理權終止后，以被代理人的名義訂立合同，相對人“有理由”相信行為人有代理權的，該代理行為稱表見代理

代位權：是指債務人怠于行使其到期債務，而危害到債權人的權利時，債權人可以取代債務人的地位，行使債務人的權利。

不平衡報價法：又叫前重后輕法，是指在利用工程量清單報價過程中，在總報價基本確定的前提下，調整內部個子項的報價，以期既不影響總報價，又能在中標后滿足資金周轉的需要，獲得較理想的經濟效益。

工程索賠：通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經濟損失或權利損害，通過合同規定的程序向對方提出經濟或時間補償要求的行為。

第三篇：工程招投標與合同管理重點名詞解釋與簡答

招投標與合同管理

【名詞解釋】

1、合同鑒證

合同鑒證是指合同管理機關根據當事人雙方的自愿申請時其所簽訂的合同進行審查，以證明其真實性和合法性，并督促當事人雙方認真履行的法律制度。

2、締約過失責任

締約過失責任是指合同締結過程中當事人一方或雙方因自己的過失而導致合同不成立、無效或被撤銷，應對信賴其合同為有效成立的相對人賠償基于此項信賴而發生的損害。

3、抗辯權

抗辯權是指在雙務合同的履行過程中，雙方都應履行自己的債務，一方不履行或者有可能不履行時，另一放可以據此拒絕對方的履行要求。

4、先履行抗辯權

先履行抗辯權是指合同中約定了履行順序，合同成立以后發生了應當后履行合同的一方財務狀況惡化的情況，應當先履行合同的一方在對方未履行或者提供擔保前有權拒絕先履行合同。

5、后履行抗辯權

后履行抗辯權是指當事人互負債務，有先后履行順序的，應當先履行的一方未履行或者履行債務不符合規定時，后履行方有權拒絕其相應的履行要求。

6、同時履行抗辯權

同時履行抗辯權是指當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前，或者對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其履行要求。

7、額外工作

額外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務前不超過42天的準備時間。

8、▲預付款

預付款是指業主為了幫助承包商解決施工前期開展工作時的資金短缺，從未來的工程款中提前支付的一筆款項。

9、法人

法人是指具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。

10、▲抵押

抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。

11、建筑工程一切險

建筑工程一切險是指承包各類民用、工業和公共事業建筑工程項目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過程中因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種。

12、安裝工程一切險

安裝工程一切險是指承保安裝機器、設備、儲油罐、鋼結構工程、起重機、吊車以及包含機械工程因素的各種建造工程的險種。

13、單務合同 單務合同是指合同當事人雙方并不相互享有權利、負有義務的合同。

14、雙務合同

雙務合同是指當事人雙方相互享有權利和相互負有義務的合同。

15、合同轉讓

合同轉讓是指合同一方將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三人的法律行為。

16、▲代理

代理是指代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的，其民事責任由被代理人承擔的法律行為。

17、第三者責任險

第三者責任險是指凡在工程期間的保險有效期內，因在工地上發生意外事故造成在工地及鄰近地區的第三者人身傷亡或財產損失，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任。

18、附加工作

附加工作是指與完成正常工作相關，在委托正常監理工作范圍以外監理人應當完成的工作。

19、留置

留置是指債權人按照合同約定占有對方的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產并享有處置該財產得到優先受償的權利。20、諾成合同

諾成合同是指當事人意思表示一致即可成立的合同。

21、缺陷通知期

缺陷通知期即國內施工文本所指的工程保修期，自工程接受證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發履約證書為止的日歷天數。

22、定金

定金是指當事人雙方為了擔保債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。

23、合同公證

合同公證是指國家公證機關根據當事人雙方的申請，依法對合同的真實性和合法性進行審查并予以確認的一種法律制度。

24、實踐合同

實踐合同是指在當事人意思表示一致的基礎上，必須交付的物或者其他給付義務的合同。

25、保全措施

保全措施是指為防止債務人的財產不當減少而給債權人帶來危害，允許債權人為確保其債權的實現而采取的法律措施。

26、合同變更

合同變更是指當事人對已經發生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進行修改或者補充所達成的協議。

27、合同法律關系

合同法律關系是指由合同法律規范所調整的、在民事流轉過程中所產生的權利義務關系。

28、保證 保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

29、撤銷權

撤銷權是指因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。30、表見代理

表見代理是指善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權代理人具有代理權的代理。

31、可變更可撤銷合同

可變更可撤銷合同是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照當事人自己的意思使合同的內容變更或者是合同的效力歸于消滅的合同。

32、代位權

代位權是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成傷害，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代為行使債務人的債權。

33、▲索賠

索賠是指當事人在合同實施過程中，依據法律、合同規定及慣例，對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠償或補償要求的行為。

34、繼續履行

繼續履行是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或者承擔了其他形式的違約責任，都必須根據對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的部分繼續履行。

35、無效合同

無效合同是指當事人違反了法律規定條件而訂立的、國家不承認其效力、不給予法律保護的合同。

36、合同解除

合同解除是指對已經發生效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當事人一方的意思表示或者雙方的協議而是債權債務關系提前歸于消滅的行為。

37、▲指定分包商

指定分包商是指由業主或工程師指定、選定，完成某項特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。

38、保留金

保留金是指按合同約定從承包商應得的工程進度款中相應扣減的一筆金額保留在業主手中，作為約束承包商嚴格履行合同義務的措施之一。

39、法定債務抵消

法定債務抵消是指當事人互負到期債務，該債務的標的物的種類、品質相同，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。40、仲裁

仲裁一般是當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將其爭議提交由非官方身份的仲裁員組成的仲裁庭進行裁判，并受該裁判約束的一種制度。

41、綜合評標法

綜合評標法是指將評審內容分類后分別賦予不同的權重，評標委員會根據評分標準對各類內容細分的小項進行相應的打分，最后計算的累積分值反映投標人的綜合水平，以得分最高的投標書為最優。

42、【簡答】

1、工程師索賠管理的原則有哪些？

⑴公平合理地處理索賠；

⑵及時作出決定和處理索賠； ⑶盡可能通過協商達成一致； ⑷誠實信用。

2、根據《招標投標法》的規定，在我國境內開展的工程項目必須進行招標的有哪些？

⑴大型基礎設施、公共事業等關系到社會公共利益、公眾安全的項目； ⑵全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； ⑶使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

3、按照《合同法》的規定，哪些情況下，合同的權利和義務終止？

⑴債務已經按照約定履行； ⑵合同解除； ⑶債務相互抵消；

⑷債務人依法將標的物提存； ⑸債權人免除債務； ⑹債權債務同歸于一人；

⑺法律規定或當事人約定終止的其他情形。

4、可以用于抵押的權利包括哪些？

⑴匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單； ⑵依法可以轉讓的股份股票；

⑶依法可以轉讓的商標使用權、專利權、著作權中的財產權； ⑷依法可以質押的其他權利。

5、簡述合同公證與合同鑒證的相同點

⑴合同公證與鑒證，除另有規定外，都實行自愿申請原則； ⑵合同公證與鑒證的內容和范圍相同；

⑶合同公證與鑒證的目的都是為了證明合同的合法性與真實性。

6、簡述合同公證與合同鑒證的區別

⑴合同公證與鑒證的性質不同； ⑵合同公證與鑒證的效力不同；

⑶合同公證與鑒證的法律效力的適用范圍不同。

7、合同無效的情形有哪些？

⑴一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同； ⑵惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同； ⑶以合法形式掩蓋非法目的的合同； ⑷損害社會公共利益的合同；

⑸違反法律、行政法規的強制性規定的合同。

8、《建筑工程質量管理條例》對建設工程正常使用條件下的最低保修期限是怎樣規定的？

⑴基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

⑵屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； ⑶供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

⑷電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

9、根據FIDIC的規定，指定分包商與一般分包商的主要差異表現在哪些方面？

⑴選擇分包單位的權利不同； ⑵分包合同的工作內容不同； ⑶工程款的支付開支項目不同； ⑷業主對分包商利益的保護不同；

⑸承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同。

10、締約過失責任的成立必須具備的條件有哪些、⑴締約一方受損失； ⑵締約當事人有過錯； ⑶合同尚未成立；

⑷締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關系。

11、合同當事人在什么情況下，可以向中級人民法院申請撤銷仲裁判決？

⑴沒有仲裁協議的；

⑵裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁委員會無權仲裁的； ⑶仲裁庭的組成或者仲裁程序違反法定程序的； ⑷對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據的； ⑸裁決所依據的證據是偽造的；

⑹仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決行為的。

12、根據FIDIC工程變更管理的有關規定，工程變更和合同變更的不同有哪些？

工程變更是指施工過程中出現了與簽訂合同的預計條件不一致的情況，而需要改變原定施工承包范圍內的某些工作內容。工程變更不同于合同變更，前者對合同條件內約定的業主和承包商的權利義務沒有實質性改動，只是對施工方法、內容做局部性改動，屬于正常的合同管理，按照合同的約定由工程師發布變更指令即可；而后者則屬于對原合同進行實質性改動，應由業主和承包商通過協商達成一致后，以補充協議的方式變更。

13、簡述仲裁的原則

⑴自愿原則； ⑵公平合理原則；

⑶仲裁依法獨立進行原則； ⑷一裁終局原則。

14、簡述建設工程施工合同的特點

⑴合同標的的特殊性； ⑵合同履行期限的長期性； ⑶合同內容的復雜性。

15、施工索賠的特征有哪些？

⑴索賠是雙向的，不僅承包商可以向發包人索賠，發包人也可以向承包人索賠；

⑵只有實際發生了經濟損失或權利損害，一方才能向對方索賠； ⑶索賠是一種未經對方確認的單方行為。

16、FIDIC分包合同的特點有哪些？

分包合同是承包商將主合同內對業主承擔義務的部分工作交給分包商實施，雙方約定相互之間的權利義務的合同。分包工程合同即是主合同的一部分，又是承包商與分包商簽訂合同的標的物，但分包商完成這部分工作的過程中僅對承包商承擔責任。由于分包工程同時存在主從兩個合同的特點，承包商又居于兩個合同當事人的特殊地位，因此，承包商會將主合同中對分包工程承擔的風險合理地轉移給分包商。

17、簡述仲裁協議的作用

⑴合同當事人均受仲裁協議的約束；

⑵是仲裁機構對糾紛進行仲裁的先決條件； ⑶排除了法院對糾紛的管轄權； ⑷仲裁機構應按仲裁協議進行仲裁。

18、建設工程施工合同由哪些文件組成？

⑴訂立合同時已形成的文件：施工合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、施工合同專用條款、施工合同通用條款、標準規范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書；

⑵合同履行過程中雙方關于工程洽商、變更等書面協議或文件也構成對雙方有約束力的合同文件，將其視為協議書的一部分。

19、按照索賠的施工合同依據分類，索賠分為幾類？

⑴工程中明示的索賠； ⑵合同中默示的索賠； ⑶道義索賠。

20、在FIDIC合同下，可以調整合同工作單價的原則有哪些？

具備下列條件時，允許對某一項工作規定的費率或價格加以調整：

⑴此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規定的工程量的變動大于10％；

⑵工程量的變更與對該項工作的具體費率的乘積超過了接受的合同款項的0.01％；

⑶由此工程量的變更直接造成的該項工作每單位工程量費用的變動超過 1％。

21、▲代理具有哪些特征？

⑴代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為； ⑵代理人以被代理人的名義實施代理行為；

⑶代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現自己的意志； ⑷被代理人對代理人行為承擔民事責任。

22、▲監理合同中委托人的權利有哪些？

⑴授予監理人權限的權利； ⑵對其他合同承包人的選定權； ⑶委托監理工程重大事項的決定權； ⑷對監理人履行合同的監督控制權。

23、工程師根據工程項目的需要和施工現場的需要，可以直接向承包商發出的變更通知包括哪些？

⑴更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； ⑵增減合同中約定的工程量；

⑶改變有關工程的施工時間和順序； ⑷其他有關工程變更需要的附加工作。

24、根據FIDIC規定，在什么情況下業主可以憑履約保函索賠？

⑴專用條款內約定的缺陷通知期滿后，仍未能解除承包商的保修義務時，承包商應延長履約保函有效期而未延長；

⑵按照業主索賠或爭議、仲裁等決定，承包商未向業主支付相應款項； ⑶缺陷通知期內承包商接到業主修補缺陷通知后42天內未派人修補； ⑷由于承包商的嚴重違約行為業主終止合同。

25、在哪些情況下，當事人可以解除合同？

⑴因不可抗力致使不能實現合同目的的； ⑵在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；

⑶當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理的期限內仍未履行的； ⑷當事人一方延遲履行債務或者有其他違法行為，致使不能實現合同目的的；

⑸法律規定的其他情形。

26、合同鑒證的作用有哪些？

⑴經過鑒證審查，可以使合同的內容符合國家的法律、行政法規的規定，有利于糾正違法合同；

⑵經過鑒證審查，可以使合同的內容更加完備，預防和減少合同糾紛； ⑶經過鑒證審查，便于合同管理部門了解情況，督促當事人認真履行合同，提高履約率。

27、FIDIC《施工合同條件》中規定，業主可以索賠的條款涉及哪些方面？

⑴拒收不合格的材料和工程；

⑵承包人未能按照工程師的指示完成缺陷修補工作； ⑶由于承包人的原因修改進度計劃導致業主有額外投入； ⑷拖期違約責任；

⑸業主為承包人提供的電、氣、水等應收款項； ⑹未能通過竣工檢驗； ⑺缺陷通知期的延長； ⑻未能修補缺陷；

⑼承包人違約終止合同后的支付；

⑽承包人辦理保險未能獲得補償的部分。

28、招標代理機構應當具備哪些條件？

⑴有從事招標代理業務的營業場所和相應資金； ⑵有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量；

⑶有符合《招標投標法》第三十七條第三款規定條件，可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家庫。

29、債務轉移的法律關系的特點有哪些？

⑴部分義務有第三人履行屬于合同內的約定，但當事人之間的權利義務關系并不因此而改變；

⑵在履行合同期限內，債權人可以要求第三人履行債務，但不能強迫第三人履行債務；

⑶第三人不履行債務或履行債務不符合規定，仍由合同當事人的債務方承擔違約責任。

30、按索賠事件的性質分類，索賠分為幾類？

⑴工程延誤索賠； ⑵工程變更索賠；

⑶合同被迫終止的索賠； ⑷工程加速的索賠；

⑸意外風險和不可預見因素索賠； ⑹其他索賠。

31、根據FIDIC變更估價的原則，計算變更工程應采用的費率或價格時，可分為哪幾種情況？

⑴變更工作在工程量表中有同種工作內容的單價，應以該費率計算變更工程費用；

⑵工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格，但對具體變更工作而言已不適用，則應在原單價和價格的基礎上指定合理的新單價或價格；

⑶變更工作的內容在工程量表中沒有同類工作的費率和價格，應按照與合同單價水平一致的原則，確定新的費率或價格。

32、什么樣的投標文件視為無效的投標文件？

⑴投標文件未按照招標文件的要求予以密封或投標函未加蓋投標人的企業及其法定代表人印鑒的，或企業法定代表人的委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印鑒。

⑵投標文件未按規定格式填寫的，關鍵內容不全或字跡模糊、無法辨認的。⑶投標人遞交兩份或多分內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規定提交備選投標方案的除外。

⑷投標人名稱或組織結構與資料預審時不一致的。

⑸投標人未按照招標文件要求提供投標保函或投標保證金，或提交的投標保證函（金）有瑕疵的。

⑹組成聯合體投標的，投標文件未附聯合體各方共同投標協議的。另外，對未按規定時間送達的投標書，應視為廢標，原封退回。

33、簡述工程進度款的支付程序

工程量計算；承包商提供報表；工程師鑒定；業主支付。

34、簡述招投標的基本原則和意義

基本原則是公開、公平、公正和誠實守信。意義：①有利于控制工程投資；

②有利于鼓勵施工企業公平競爭，不斷降低社會平均勞動消耗水平； ③有利于保證工程質量；

④有利于形成由市場定價的價格體制，使工程造價更加趨于合理。

35、詳細敘述公開招標與邀請招標的優缺點

⑴公開招標的優點：招標人可以在較廣的范圍內選擇中標人，投標競爭激烈，有利于將工程項目的建設交予可靠的中標人實施并取得有競爭性的報價。

公開招標的缺點：由于申請投標人太多，一般要設置資格預審程序，而且評標的工作量較大，所需招標時間時間長、費用高。

⑵邀請招標的優點：不需要發布招標公告和設置資格預審程序，節約招標費用和節省時間，由于對投標人以往的業績和履約能力比較了解，減少了合同履行過程中承包商違約的風險。

邀請招標的缺點：由于邀請范圍較小，選擇面窄，可能排斥了某些在技術上有競爭實力的潛在投標人，因此投標競爭的激烈程度較差。

第四篇：工程招投標與合同管理

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家庫中隨機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監理單位應承擔監理失當的責任。監理單位根據監理合同的約定承擔責任。

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家庫中隨機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監理單位應承擔監理失當的責任。監理單位根據監理合同的約定承擔責任。案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家庫中隨機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監理單位應承擔監理失當的責任。監理單位根據監理合同的約定承擔責任。

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家庫中隨機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監理單位應承擔監理失當的責任。監理單位根據監理合同的約定承擔責任。案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家庫中隨機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監理單位應承擔監理失當的責任。監理單位根據監理合同的約定承擔責任。

案例1.1.總價合同，該工程施工圖齊備，現場條件滿足開工要求：工期為1年，風險較小。

2.含有趕工措施費，因該工期壓縮率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在問題（1）開標以后又重新確定標底。（2）在投標有效期內沒有完成定標工作（3）更改招標文件的合同工期和工程結算條件（4）直接指定施工單位。4.（1）不正確（2）投標時要約行為

5.（1）投標人可以重新組織招標（2）招標人不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。案例2

1.需要宣讀，我國《招標投標法》規定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當眾拆封、宣讀。

2.評標委員會不應全部由招標人直接確定。按規定，招標委員會中的技術、經濟專家，一般招標項目應采取從專家庫中隨機抽取方式，本項目屬于一般招標項目。

3.（1）招標過程中不應要求投標單位考慮降價。按規定，投標委員會可以要求投標人就投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出招標文件的范圍或者改變招標文件的實質性內容；在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案的實質性內容進行談判。（2）中標通知書發出后，招標人不應與中標人就價格進行談判。按規定，招標人和中標人應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議。

4.訂立書面合同時間過遲，按規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天訂立書面合同。案例3

1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（Ｂ建筑安裝總公司）是否知道Ｃ建材公司供應的水泥是分批的如不知，則Ｂ無責任，應由Ｄ水泥廠承擔賠償責任，Ｃ公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批的，則應由Ｂ、Ｃ公司共同承擔連帶責任。

2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由Ｂ公司承擔賠償責任。

3.對第二種情況，監理單位應承擔監理失當的責任。監理單位根據監理合同的約定承擔責任。

第五篇：《工程招投標與合同管理》(精)

《工程招投標與合同管理》

一、名詞解釋

1、建設工程合同：

2、工程承發包：

3、公開招標：

4、建設工程投標：

二、填空題

1、建設工程招標一般要經歷招標、、開標、、定標、等幾個階段。

2、建設單位與中標人應當自中標通知書發出 日內，訂立書面的建設工程合同。

3、建設工程投標報價定性分析法常用的方法有、、多方案報價法、、服務報價法、等。

4、國際工程招標的特點是、、。

5、業主與承包商簽訂的合同，按計價方式不同，可劃分為、、和 三大類型。

6、工程具體隱蔽條件和達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢并在隱蔽和中間驗收前 小時以書面形式通知工程師驗收。

7、按索賠的目的，施工索賠可以分為 和 兩類。

8、工程師公正合理處理索賠事項應遵循 原則、原則和 原則。

三、選擇題

1.下列關于中標的說法中正確的是（）。

A.中標通知書對招標人和中標人都具有法律效力

B.中標通知書只對招標人具有法律效力

C.中標通知書只對中標人具有法律效力

D.招標人確定中標人后20天內，應向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告

2.下列不屬于大型工業項目施工招標資格預審的主要內容的是（）。

A.企業的法人資格和組織機構

B.企業的分包計劃

C.施工方案是否技術先進又經濟合理

D.近2年涉及的訴訟案件的調查

3.監理招標的宗旨是對監理單位（）的選擇。

A.能力 B.人員 C.設備 D.報價 4.設計合同采用定金擔保，合同總價的（）為定金。

A.5% B.10% C.15% D.20% 5.在施工合同中，（）是承包人的義務。

A.提供施工場地

B.辦理土地征用

C.在保修期內負責照管工程現場

D.在施工期內對施工現場的照管負責

6.在施工過程中，工程師發現曾檢驗合格的工程部位仍存在質量問題，則修復該部分工程質量缺陷時應由（）。

A.發包人承擔費用和工期損失

B.承包人承擔費用和工期損失

C承包人承擔費用，但工期給予順延

D.發包人承擔費用，但工期給予順延

7.施工過程中，如果發包人要求承包人使用專利技術及特殊工藝施工，應由（）。

A.承包人辦理申報手續，發包人承擔費用

B.承包人辦理申報手續，承包人承擔費用

C.發包人辦理申報手續，承包人承擔費用

D.發包人辦理申報手續，發包人承擔費用

8.工程師在處理索賠時應注意自己的權力范圍，下列情形中的（）不屬于工程師的權力。

A.檢查承包人現場同期的記錄

B.指示承包人縮短合同工期

C.當工程師與承包人就補償達不成一致時，工程師單方面作出處理決定

D.把批準的索賠要求納入該月的工程進度款中 9.《招標投標法》規定的招標方式有（）。

A.公開招標

B.公開招標、邀請招標

C.公開招標、邀請招標、議標

D.邀請招標、議標

10.投標文件對招標文件的響應有細微偏差，包括（）。

A.提供的投標擔保有瑕疵

B.貨物包裝方式不符合招標文件的要求

C.個別地方存在漏項

D.明顯不符合技術規格要求

11.招標人沒有明確地將定標的權利授予評標委員會時，應由（）決定中標人。

A.招標人

B.評標委員會

C.招標代理機構

D.建設行政主管部門

四、簡答題

1、建設工程合同在簽訂和實施中應遵循哪些原則？

2、建設工程招標的作用有哪些？

3、簡述監理合同中，委托人的權利有哪些？

4、簡述建設工程投標的程序。

五、問答題

1、試述施工合同爭議解決的方式。

2、工期索賠的必要條件有哪些？如何計算？

3、簡述我國建設工程招標的程序和主要工作內容。

《工程招投標與合同管理》結欠補考卷答案

一、名詞解釋

1、是經濟合同的一種，是廣義承攬合同中一種，它是一種諾成合同、有償合同，它是承包人按照發包人的要求完成工程建設，交付竣工工程，發包人向承包

人付報酬的合同。

2、是一種商業交易行為，是指交易的一方負責為交易的另一方完成某項工作或供應一批貨物，并按一定的價格取得相應報酬的一種交易。

3、是指招標人一招標公告方式邀請不特定的法人或其他組織投標。

4、是指投標人根據所掌握的信息，按照招標人的要求，參與投標競爭，以獲得工程承包權的法律活動。

二、填空題

1、接受投標、評標、簽訂承發包合同2、30

3、擴大標價法、敝口升級報價法、虧本報價法、不平衡報價法

4、擇優性、平等性、限制性

5、固定價合同、可調價合同、成本加酬金合同6、48小時

7、工期索賠、經濟索賠

8、公正、及時、其他

三、選擇題

A C A D D B D B B C A

四、簡答題

1、答：

1、合同 走上商品化軌道，確立了建筑產品是商品的地位。

3、答：

1、授予監理人權限的權利。

2、對其他合同承包人的選定權。

3、委托監理工程重大事項的決定權。

4、對監理人履行合同的監督控制權。

4、答：

1、投標人了解招標信息，申請投標。

2、接受招標人的資質審查。

3、購買招標文件及有關技術資料。

4、參加現場踏勘，并對有關疑問提出質詢。

5、編制投標書及報價。

6、參加開標會議。

7、接受中標通知書，與招標人簽訂合同。

五、問答題

1、答：合同當事人在履行施工合同同時發生爭議，可以和解或者要求合同管理及其他有關主管部門調解。和解或調解不成的，雙方可以約定一種方式解決爭議。一種方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 工期索賠天數=關鍵線路上的工序暫停施工的日歷天數

②由于非承包商自身的原因的事件造成非關鍵線路上的工序暫停施工：

工期索賠天數=工序暫停施工的日歷天數—該工序的總時差天數

比例計算法：①已知部分工程的拖延時間：

工期索賠值=該受干擾部分工程的拖期時間*受干擾部分工程的合同價/原合同價

②已知額外增加工程量的價格：

工期索賠值=原合同總工期*額外增加的工程量的價格/原合同價

3、答：

1、招標前的準備工作。確定招標范圍，工程報建，招標備案，選擇招標方式，編制資格預審文件；

2、組建招標工作機構，或者委托具有相應資質的咨詢、監理單位代理招標；

3、向政府招標投標管理機構提出招標申請書；

4、編制招標文件和標底，并呈報審批；

5、發布招標公告或發出投標邀請書；

6、投標單位申請投標；

7、審查投標人資質，告知審查結果；

8、向合格投標人發售招標文件及有關技術資料；

9、組織投標人踏勘現場并對招標文件進行答疑；

10、建立評標組織，制定評標、定標辦法；

11、接受投標書；

12、召開開標會議，審查投標書；

13、組織評標，決定中標人；

14、向中標人發出中標通知書；

15、建設單位與中標簽訂承發包合同。