第一篇：建筑工程旁站監理方案范本

目錄

1.工程特點????????????????.2.旁站的依據???????????????..3.旁站監理范圍??????????????...4.旁站程序????????????????..5.監理旁站規定??????????????..6.旁站監理人員主職責：

7.建筑工程關鍵部位旁站監理工作內容???????..7.1地基處理?????????????????..7.2回填土工程?????????????????.7.3.、梁柱節點鋼筋隱蔽過程???????????：

7.4砼工程???????????????????? 7.5砼澆注??????????????????? 7.6.、卷材防水細部構造處理???????????..：

7.7保溫工程??????????????????..8.旁站記錄表格???????????????..1.工程特點 2.旁站的依據； 設計文件

房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法

建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300—2002）建筑施工測量技術規程(DB11/T446-2007)地基與基礎工程施工及驗收規范（GB50202—2002）地下室防水施工技術規程DB11/367-2006 砌體工程施工質量驗收規程（DBJ01-81-2004）

混凝土結構工程施工質量驗收規程（DBJ01-82-2005）屋面工程質量驗收規范（GB50207—2002）

建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）外墻外保溫施工技術規程（DBJ/T01—38—2002）高級建筑裝飾工程質量驗收標準（DBJ/T01-27-2003）建筑內外墻涂料應用技術規程（DBJ/T01-107-2006）建筑地面工程施工驗收規范（GB50209—2002）

建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242—2002）建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303—2002）鋼筋焊接接頭試驗方法（JGJ/T27—2001）建筑工程施工技術管理規程（DBJ01-80-2003）建設工程監理規程（DBJ01—41—2002）3.旁站監理的范圍： 3.1地基處理 3.2回填土工程

3.3.、梁柱節點鋼筋隱蔽過程：

3.4砼工程

3.5砼澆注

3.6.、卷材防水細部構造處理：

3.7保溫工程 4旁站監理程序 4.1 程序圖示

4.2、監理部根據本工程的《監理規劃》編制《工程施工旁站監理方案》。本方案需送交建設單位、施工單位各一份，同時抄送工程質量監督站監督組。4.3.施工單位在需要旁站的部位，工序實施前24小時以書面的形式通知監理部，總監理工程師監理人員施工過程進行全過程監控。

4.4.旁站監理工作完成后，編寫旁站監理記錄，施工現場施工單位質檢員及監理旁站人員簽字。

4.5監理旁站記錄送交本專業監理工程師審核后，進行存檔保存。5.監理旁站規定

5.1旁站人員必須認真履行職責，對于發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確完整的做好旁站監理記錄。

5.2旁站監理人員實施旁站監理時，發現施工單位有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工單位立即整改，發現其施工活動已經或可能危及工程質量的，要及時向監理工程師，或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫訂施工指令，或者采取其他應急措施。5.3、旁站監理記錄是監理工程師或者總監理工程師依法行使有關簽字權的重要依據。對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監理的或者沒有旁站監理記錄的，監理工程師或總監理工程師，不得在相應文件上簽字。

5.4旁站監理記錄作為項目監理部的技術資料管理主要內容。在工程竣工驗收后，公司將旁站監理記錄存檔備查。附件：旁站監理記錄表。6 旁站監理人員主職責：

6.1、旁站監理人員應對旁站監理的部位、工序全過程的現場跟班監督。

6.2旁站施工項目施工前，核查施工企業現場施工條件是否滿足要求，檢查施工單位質檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。

6.3、核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土報驗資料，有懷疑時，可要求施工單位進行檢驗。6.2、現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序施工時執行施工方案以及工程建設強制性標準情況。檢查現場施工過程及操作方法是否符合施工方案的要求。

6.4、對于需要現場進行檢測的項目，旁站人員則監督施工企業進行檢驗或者監督其委托具有資格的第三方進行復驗的項目。

6.5、旁站監理工作人員，對于工程施工監理旁站中發現施工企業存在4.2條問題時，按此條進行處理。

6.6監理工作結束后，要真實、準確填寫旁站監理記錄并對其負責，旁站人員要保存好旁站監理原始記錄。

7.建筑工程關鍵部位旁站監理工作內容： 7.1地基處理 7.1.1灰土地基

1）施工情況

材料的質量、主要機具、基坑水位、虛鋪土厚度、夯實方法、夯實遍數、密實度。

2）監理情況

石灰和土料的顆粒、灰土的配比及均勻性、灰土的含水率、基坑的雜物、灰土虛鋪厚度（應比正常溫度少20%）、碾壓遍數、接槎情況、表面情況、碾壓地基的見證取樣。

3）發現問題

土質不符合規程規定、配合比不符合設計、含水率超高、灰土攪拌不均、虛鋪厚度較大、碾壓不實、表面松散、有翹皮、裂紋現象、留槎接槎方法不正確、土料灰料顆粒較大等。

4）問題的處理

口頭通知或下達監理通知進行整改，必須符合施工方案和施工規范要求。7.1.2砂石地基

1）施工情況

砂石材質、施工機具、作業條件、砂石的分層鋪設厚度、碾壓機械、表面找平2）監理情況

檢查釺探記錄及驗槽手續，檢查地下水情況、檢查基坑的積水、隱檢手續、砂石的級配、碎石卵石的最大粒徑、碾壓機具、砂石分層虛鋪厚度、接槎處理、碾壓遍數、邊緣和轉角的處理。

3）發現問題

砂石的級配不符合要求、砂石的粒徑較大、分層虛鋪厚度大于規定、分段、留槎的位置方法不正確、接槎的部位不密實、碾壓遍數不符合規定

4）問題的處理

口頭通知或下達監理通知進行整改，必須符合施工方案和施工規范要求。7.2、土方回填： 7.2.1施工情況：

回填方法（人工、機械）、地基或基槽（坑）清理情況、填方土料種類（原土、灰土、粗砂、級配砂石）虛鋪土厚度、夯實方法、夯實遍數、密實度和含水量要求。7.2.2監理情況：

①檢查基土上的洞穴或基底表面上的樹根、垃圾等雜物的清理情況。②檢查底層回填土干土質量密實度試驗報告。③檢查虛鋪土厚度和夯實遍數。④檢查回填土的試驗報告。

⑤夯壓填土時適當控制填土含水量，一般以手握成團、落地開花為宜。土料中不得含有大于5cm直徑的土塊，小土塊不能過多。

⑥在基礎兩側同時回填夯實，兩側高差不超過30cm。回填標高相差很大時，應在另一側臨時加支撐頂牢或放臺階。7.2.3發現問題：

①用含水量大的腐渣土、泥炭土、粘土或粉質粘土等原狀土上進行回填。②填方基土為雜填土，發現基地下的軟硬點、空洞、舊基以及暗塘等。③未按要求測定土的干土質量密實或測定試驗報告不合格。④虛鋪超過規定厚度和夯實遍數不夠。

⑤基礎施工完工后，沒有達到一定強度就進行回填夯實。

7.2.4處理意見：口頭通知或下達監理通知進行返工整改，必須符合設計要求和施工驗收規范的規定。

7.3.、梁柱節點鋼筋隱蔽過程： 7.3.1施工情況：

鋼筋品種、數量、規格、尺寸和級別；梁端第一個箍筋設置位置、梁端與柱交接處箍筋加密區范圍和間距，梁筋伸入支座錨固長度，梁上部鋼筋標高保護層厚度和混凝土塊種類（砂漿、塑料、鋼筋支架）。7.3.2監理情況：

①檢查原材料出廠合格證、復試報告。②檢查梁端第一個箍筋設置位置。

③檢查梁端與柱交接處箍筋加密區范圍。

④檢查受力鋼筋伸入支座錨固長度，主次梁受力筋排距和位置。⑤梁上部鋼筋標高。⑥檢查鋼筋保護厚度。

⑦鋼筋品種、數量、規格、尺寸和級別是否符合設計要求。75.3.3發現問題：

①鋼筋保護層墊層厚薄不均。

②鋼筋品種、數量、規格、尺寸和級別不對。③鋼筋加密區調協范圍不對。

④主次梁鋼筋交接處，梁上部鋼筋標高超高。

7.3.4處理意見：口頭通知或下達監理通知進行整改，必須符合施工方案和施工規范要求。7.4、混凝土澆筑 7.4.1施工情況：

測定塌落度，澆筑申請，開盤鑒定，配料計量，施工縫部位，混凝土攪拌和振搗，保護層厚度，試塊留置，養護、測溫情況。7.4.2監理情況：

①審查混凝土施工方案，核查原材料出廠合格證，復試和配合比通知單，并對原材料按試驗總數的30%見證取樣。

②插入式振搗點間距不大于振搗棒作用半徑的1.5倍。③檢查現澆板和墻上孔洞一律預留，不得后鑿。④混凝土運輸，澆筑間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間，同一施工段的混凝土應連續澆筑，并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。⑤各種原材料合格后，提出混凝土澆筑申請，才許可開盤攪拌。⑥混凝土的塌落度以實驗室配合比來確定，在攪拌地點和澆筑地點測定混凝土塌落度，每班不少于二次。

⑦砼試塊的留設，砼試塊的留設不少于五組（標養、同條件、臨界、負溫28天轉正溫28天、拆摸）

檢查施工單位的測溫記錄，實際測量每天的氣溫。各工種會簽合格后方可開盤。7.4.3發現問題：

①商品混凝土運送到現場后，不檢測混凝土塌落度，隨意往混凝土水。②混凝土攪拌時間短，混凝土振搗不密實，未按順序振搗混凝土。③混凝土施工縫留置位置不當。

④大體積混凝土的澆筑及養護無控溫措施。⑤混凝土一次不料過厚，下料不對稱、不均勻。⑥在沒有清理過的施工縫處繼續澆筑混凝土。⑦施工單位自行處理混凝土質量缺陷。

7.4.4處理意見：口頭通知或下達監理通知進行整改，必須符合施工方案和施工規范要求。7.5.、后澆帶混凝土：

7.5.1施工情況：后澆帶留縫形式（階梯縫、企口縫、平直縫），基層清理，振搗密實，混凝土養護，試塊留置時間和部位。7.5.2監理情況：

①檢查原材料出廠合格證，復試和配合比通知單，混凝土塌落度。

②施工前接縫混凝土要清除雜物和積水，側面鑿手，沖凈并濕潤，再鋪一層2-3cm厚與混凝土同標號水泥砂漿。

③振搗要密實，應使混凝土表面浮漿不冒水泡為宜。

④養護常溫（20-35℃）澆筑后12小時內覆蓋澆水養護，要保持混凝土表面濕潤，養護時間不少于14天。

⑤后澆帶兩側混凝土齡期達到設計圖紙要求后再施工，當采用補償收縮混凝土，其強度等級不得低于兩側混凝土。⑥見證混凝土試塊取樣。7.5.3發現問題：

①混凝土側面清理未鑿毛，有積水現象。②混凝土強度與設計要求不符。③混凝土振搗由漏振或過振現象。

④混凝土養護未覆蓋，達不到混凝土表面濕潤狀態。

7.4.4處理意見：口頭通知或下達監理通知進行返工處理和按施工方案進行重新整改，達到施工規范要求。

7.6.、卷材防水細部構造處理： 7.6.1施工情況：

基層處理、卷材屋面方式（瀝青、高聚物改性瀝清、合成高分子），鋪貼方法（滿貼、條貼、空鋪），搭接順序，搭接寬度，收頭處理，密封部位，防水層層數范圍，閉水試驗。7.6.2監理情況：

①審查施工方案，核查原材料出廠合格證，復試報告。②天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等屋面轉角部位，做成圓錐臺。用附加卷材或密封材料做附加增強處理。然后才能鋪貼防水層。

③卷材防水層內溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料封嚴。④鋪粘檐口800mm范圍內和泛水處的卷材應采取滿貼法，檐口下端應抹出鷹嘴或滴水槽。⑤水落口周圍直徑500mm，范圍內的不應小于5%，水落口杯與基層接觸處留寬20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

⑥檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統是否暢通，應在雨后或持續淋水兩小時后進行，有可能做蓄水檢驗的屋面，其蓄水時間不應小于24小時。7.6.3發現問題：

①細部未鋪貼卷材附加層，防水卷材在雨天、雪天、五級風以上時施工。②熱熔法鋪貼卷材幅寬內加熱不均勻或過分加熱燒穿卷材。③防水卷材鋪貼前，未涂刷基層處理劑或涂刷冷底子油。④防水卷材施工前，基層潮濕，基層表面有雜物未清理干凈。

⑤未根據到面坡度，決定瀝青卷材的鋪貼方向，上下層卷材相互垂直鋪貼。⑥卷材粘貼不牢固，存在滑移和翹曲、皺褶、鼓包。⑦節點處的封固不嚴密，有開縫、翹邊。

⑧基層不平整、空鼓、起砂、表面清理不干凈。

7.6.4處理意見：口頭通知或下達監理通知進行返工處理，達到施工圖紙設計和施工驗收規范要求。7.7.保溫工程 7.7.1施工情況 控制線位置、掛基準線、配置聚合物砂漿膠粘劑、粘貼翻包網格布、粘貼聚苯板、錨固件固定、配置抹面砂漿、抹底層抹面砂漿

縫”的處理、加強層做法、外飾面涂料做法、飾面磚做法 7.7.2.監理情況

7.7.2.1審查施工方案，核查原材料出廠合格證，復試報告。

7.7.2.2檢查墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾線。

7.7.2.3 檢查建筑外墻大角（陽角、陰角）垂直基準鋼線及每個樓層位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

7.7.2.4查閱使用說明書提供的配合比配，檢查投料計量，7.7.2.5凡在粘貼的聚苯板側邊外聯處(如伸縮縫、建筑沉積物、溫度縫等縫線兩側、門窗口處)，都應做網格布翻包處理。

7.7.2.6聚苯板的拼縫不得正好留在門窗口的四角處。點框法適用于平整度較差的墻面，應保證粘結面積不小于30%；條粘法適用于平整度較好的墻面。排板時按水平順序排列，上下錯縫粘結，陰陽角處應做錯茬處理。板縫高差不大于1.5mm，否則應用砂紙或專用打磨機具打磨平整。

7.7.2.7錨固件安裝應至少在膠粘劑使用24h后進行，用電錘（沖擊鉆）在聚苯板表面向內打孔，孔徑視錨固件固件直徑而定，進墻深度不得小于設計要求。

7.7.2.8檢查配合比配制抹面砂漿，做到記量準確，機械二次攪拌，攪拌均勻。超過可操作時間后不準再度加水（膠）使用。

7.7.2.9聚苯板安裝完畢檢查驗收后進行聚合物砂漿抹灰。抹灰分底層和面層兩次。

在聚苯板面抹面砂漿，厚度2-3mm。同時將翻包網格布壓入砂漿中，門窗口四角和陰陽角部位所用的增強網格布隨即壓入砂漿中，7.7.2.10貼壓網格布要平整壓實，嚴禁網格布皺褶。網格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。

7.7.2.11底層抹面砂漿凝結前在抹一道抹面砂漿罩面，厚度1-2mm，在連續墻面上如需停頓應呈臺階形坡茬，留在茬間距不小于150mm，以免網格布搭接處平整度超出偏差。

7.7.2.13加強層為增強網格布，加強部位抹面總厚度宜為5-7mm。7.7.3發現問題

配比計量不準，攪拌不均勻。水分蒸發過快。一 聚苯板側邊外聯處未進行網格布翻包處理，聚苯板的拼縫正好留在門窗口的四角處粘結面積不小于30%

板與板之間有“碰頭灰”。板縫高差不大于1.5mm，錨固件進墻深度不得小于設計要求。擰入或敲入錨固釘，釘頭和園盤超出板面。配置抹面砂漿沒有按照生產廠提供的配合比配制抹面砂漿，攪拌不均勻。抹底層抹面砂漿大于厚度2-3mm。翻包網格布沒壓入砂漿中，貼壓網格布壓入砂漿的表面不平整，網格布皺褶。網格布壓入過深，搭接不滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。抹面層抹面砂漿大于厚度1-2mm并形成空鼓。

7.7.4 處理意見：口頭通知或下達監理通知進行返工整改，必須符合設計要求和施工驗收規范的規定。8.旁站記錄表格 旁站記錄編號： 工程名稱

日起及氣候

施工工序

旁站監理部位

旁站監理開始時間

旁站監理結束時間

施工情況：

監理情況：、發現的施工問題

處理意見

承包單位名稱 質檢員（簽字）年月日

監理單位名稱

旁站監理人員（簽字）年月日、建設工程監理公司 工程項目監理部 年月日

第二篇：旁站監理方案

旁站監理方案

一、工程概況

（一）工程名稱：

（二）建設地點：

（三）建設工程投資總額：

（四）建設工程組成及規模：

（五）建設工程計劃工期：

（六）建設工程質量目標：

（七）建設單位：

（八）設計單位：

（九）施工單位：

（十）監理單位：陜西省地方電力監理有限公司

二、旁站監理工作依據

（一）建設工程有關法律、法規；

（二）技術標準、規范、規程：

1.《建筑工程監理規范》GB50319-2000

2.合同：本工程的建設工程監理合同、施工合同

3.設計文件：經批準的設計文件（圖紙、設計說明、設計制定的標準圖集、設計交底會紀要、設計變更文件、經設計確定的工程變更文件等）

4.本工程建設《監理規劃》

三、旁站監理工作的范圍和內容

（一）混凝土工程質量監理

混凝土是由多種原材料組成的復合材料，混凝土的性能不僅與其組成的原材料有關，而且還與配合比特別是水灰比、外加劑的種類和摻量，混凝土的攪拌運輸、成型、養護等因素有關。在控制混凝土質量時，專業監理工程師要全面考慮上述影響混凝土性能的諸多因素或環節，從組織商、技術上采取措施確保混凝土的工程質量。

1.混凝土工程質量的事前監理

（1）審核施工組織設計，要熟悉線路平斷面圖和桿位明細表以及基礎施工圖、鐵塔組裝圖，根據工程的結構特點和施工現場的具體條件，審查施工組織設計有關混凝土工程所采取的組織措施和技術措施是否合理，其中應特別注意的混凝土的生產、運輸、澆筑順序的設置。嚴冬、酷暑混凝土施工，以及大體積混凝土的澆筑應專門制定施工方案，采取相應措施。

（2）在施工現場拌制混凝土，應對混凝土攪拌站、水泥庫、砂石堆場的布置通盤考慮，砂石堆場應分隔，砂石相互不混雜；有一定的儲備量，能保證混凝土連續生產；砂石進場、卸料與稱量應較為方便。

2.混凝土生產設備及施工機具進行檢查

（1）攪拌機的配備應能滿足混凝土澆筑量的需要且備有攪拌機，攪拌機的加水系統應準確可靠。

（2）原材料必須過磅，計量裝置校驗正確。

（3）混凝土的水平運輸工具和垂直運輸機械應滿足混凝土澆筑數

量的要求，運行應可靠。振搗棒（器）性能要可靠。

（4）檢測混凝土坍落度及制作試塊的試模要配套

3.對原材料的監理

（1）有關水泥、砂、石、外加劑、混凝土質量標準、檢驗方法和認可程序根據有關規定不得使用含有害物質的骨料。

（2）袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上按品種分批存放；堆放高度不宜太高，要采取有效措施，避免受潮結塊。

（3）砂、石要按品種、規格分別存放在不積水的平地上，避免混入異物。

（4）外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止摻混，并應注意過期外加劑的時效問題。

4.審查混凝土配合比，根據結構設計要求，專業監理工程師檢查混凝土配合比是否正確。

5.簽署混凝土澆筑令，監理工程師在鋼筋工程、模板工程及混凝土澆筑準備驗收認可后簽署澆筑令。

（二）混凝土施工過程中的質量監理

1.對混凝土拌制得檢查

專業監理工程師對混凝土的拌制過程要進行跟班檢查，檢查內容有：

（1）原材料稱量及加水量控制應準確

（2）加料順序及攪拌時間應符合規范要求；

（3）測量坍落度速記取樣制作試塊。

2.混凝土的澆筑、接槎、振搗

（1）混凝土的澆筑順序和方法事先應周密考慮。對大體及大面積的混凝土澆筑、分層、分段要合理；層、段的時間間隔要計劃好，在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層。

（2）澆筑豎向結構要根據結構形式采用串筒、開門孔洞等辦法，保證混凝土澆筑過程中不發生離析，并保證各部分澆筑密實。

（3）對配筋給予埋件多的地方要認真澆筑，把各處振搗密實，并避免碰動鋼筋和預埋件，（4）要督促承建商加強管理，使操作工人嚴格按照混凝土的施工操作規程進行施工。

3.混凝土的養護，往往不被人重視，在自然環境下澆筑混凝土, 混凝土凝結過程中水分不斷散失，難以保持水泥的水花反應。對此，監理工程師應該高度重視，督促承建商派專人對混凝土進行養護。混凝土在澆筑后，要避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，同時，還要防止在硬化過程中受到沖擊、振動及過早地加載。具體地講，在混凝土強度未達到1.2N/mm2前不允許承建商在其上進行作業。

4.混凝土質量的檢查和缺陷修整

（1）根據混凝土試塊強度判定澆注的混凝土是否達到設計要求的強度，對拆模后的混凝土結構檢查其是否超過規范要求；

（2）當發現混凝土結構存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承建商不得自行修整，要做好詳細記錄，報請專業監理工程師檢查，然后

根據缺陷的嚴重程度，區別對待進行修整。對于影響結構性能得缺陷，必須會同設計單位共同研究處理。

（三）土方回填質量監理

1.承包單位應根據工程地質、水文等條件，選用先進的施工機械和 合理的施工方法編制施工組織設計或施工方案，多快好省地進行施工。

2.專業監理工程師根據基礎施工圖和工程地質勘查報告來審核土方回填工程的施工組織設計或施工方案并監督實施。其中關鍵是控制回填土土質、回填及夯實方法。

（1）土方回填前，基坑內不得有積水；

（2）回填時，每層鋪土厚度不應大于300mm.（3）冬季施工期間，回填凍土粒徑不得大于15cm，應分布均勻,并預留一定的沉陷量。

四、旁站監理人員的職責

（一）檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

（二）在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工方案以及工程建設強制性標準的執行情況；

（三）核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方及進行復驗；

（四）做好監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。

五、旁站監理工作的程序和方式

（一）旁站監理的程序

1.對旁站監理人員進行技術交底、配備旁站監理設施。

2.對施工人員、機械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質量報驗等進行檢查。

3.具備旁站監理條件時，旁站監理人員按照旁站監理的內容實施旁站監理工作，并做好旁站記錄。

4.旁站監理過程中，旁站監理人員發現施工質量和安全隱患時，應及時上報。

5.旁站結束后，旁站監理人員在旁站記錄上簽字。

6.在工程竣工驗收后，監理企業將旁站記錄存檔備查。

（二）旁站監理的方式，采用現場監督和檢查的方式。

1.旁站點（S）；

2.停工檢查點（H）；

3.見證點（W）。

第三篇：旁站監理方案

德江縣高一教學實驗樓

旁站監理方案

旁 站 監 理 方 案

銅仁市廣廈工程建設監理有限公司

編制：唐浪

審核：侯勝奎 二0一一年二月二十八 日 德江縣高一教學實驗樓

旁站監理方案

旁站監理方案

一、旁站監理范圍：

基礎階段：土方回填、后澆帶澆筑、其他結構混凝土澆筑、防水混凝土澆筑、卷材防水層細部構造處理；

主體結構階段：梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑。

二、旁站監理程序：、上述實施旁站監理的各分項工程，承包單位應提前24 小時向項日監理部申報施工申請，總監理工程師確認準備工作就緒后簽認申請表井安排好旁站監理人員實施旁站監理。、旁站監理人員在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員末在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。、旁站監理人員實施旁站監理時，發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，應責令施工企業立即整改；發現其施工活動己經或者可能危機工程質量的，應當及時向監理工程師或總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。4、應旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監理或者沒有旁站監理記錄的，監理工程師或者總監理工程師不得在相應文件上簽字。

三、旁站人員職責：、檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施德江縣高一教學實驗樓

旁站監理方案

工機械、建筑材料準備情況；、在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行方案以及工程建設強

制性標準情況；、核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，井可在現場監督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；、做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。

四、旁站監理內容：

（一）土方回填質量監理、承包單位應根據工程地質、水文等條件，選用先進的施工機具和合理的施工方法編制施工組織設計或施工方案，多快好省地進行施工。、專業監理工程師根據十建施工圖紙和工程地質勘察報告來審核土方回填工程的施工組織設計或施工方案井監督實施。其中關鍵是控制回填土土質、回填及夯實方法和回填土的干土質量密度等主要環節，使之達到設計要求和施工規范的規定。3、土方回填施工質量的事前監理(1)研究工程地質勘察報告。

(2)審核承建商的施工組織設計或施工技術方案。(3)審核回填十土質是否符合設計要求。4、土方工程施工過程中的質量監理 德江縣高一教學實驗樓

旁站監理方案

(1）回填土的土料必須符合設計要求和施工規范的規定。(2）填方必須按規定分層夯壓密實，取樣部位、頻次符合規范的規定。取樣測定壓實后的干土質量密度，其合格率不應小于90 ％、不合格干土質量密度的最低值與設計值的差不應大于80kg / m ,，且不能集中于某一區域。本工程道路以及廠區回填土均為重型擊實，壓實度要求為0?94。

（二）防水混凝土工程質量監理

防水混凝土結構既是承重結構，又起防水作用。地下室滲漏主要是施工質量不佳所致。監理工程師要監督承建商嚴格地保證施工質量。1、防水混凝土施工工藝流程

施工準備一混凝土墊層一立一側模板一綁扎鋼筋一封另一側模板一澆筑混凝十一養護一拆模。2、防水混凝十施工質量的事前監理

(1）審核承建商的施工組織設計或施工技術方案。

(2）根據地下水是否含有侵蝕性介質，’市查選用的水泥品種是否合適；外加劑的品種、摻量應由試驗確定；防水混凝土配合比、抗滲標號要經試配檢測井達到設計要求；混凝十原材料的質量、各項指標必須符合施工及驗收規范的規定。

(3）地下水位應降至防水工程底部最低標高下，基坑內不得有水。(4）混凝土的供應必須滿足底板連續澆筑，不留施工縫。3、防水混凝土施工過程中的質量監理

（1）復查防水混凝土工程的定位放線軸線和標高，使其符合設計要德江縣高一教學實驗樓

旁站監理方案

求。底板、壁板的模板工程、鋼筋工程的監理，參照主體工程的有關部分。

(2）穿墻管件、預埋管件的數量、埋設位置及標高必須符合設計要求；不得漏放或施工后再鑿眼打洞：預埋管件應清除鐵銹和焊渣，埋件應焊止水環井固定牢固；單管預埋和穿墻套管均需加焊止水環井要滿焊，預埋管要與縱橫鋼筋焊牢。驗收合格后，辦理隱蔽驗收簽證。(3）孔洞周邊應按規范要求設置加強鋼筋；應采取措施，防止孔洞下邊混凝土澆筑不密實，如在側邊開口、留洞，以確保澆筑密實。(4）電線管應確保管內不進水井嚴禁在振搗時將電線管、開關盒等理件位置擠偏。

(5）底板應連續澆筑，不得留施工縫。跌板的水平施工縫，應按設計要求和施工規范 的規定部位設置：施工縫應按設計和施工驗收規范的要求進行處理，即在澆筑混凝十前清除浮渣、鑿毛，沖洗干凈保持濕潤，先鋪同標號的水泥砂漿，再澆筑混凝土。

(6）后澆帶的處理；后澆帶兩側的模板一定要制作安裝好，確保先澆的混凝土在后澆帶兩側澆筑密實；后澆與先澆的混凝土時間間隔必須符合設計要求井不少于42 天；根據設計要求用微膨脹混凝土澆筑后澆帶，其強度等級不得低于先澆的混凝土，且需先試配，強度合格后才允許使用該配合比；澆筑后澆帶時，必須按施工縫的方法處理，養護期不少于28 天。

(7）防水混凝土的抗滲標號和強度等級必須符合設計要求和施工規德江縣高一教學實驗樓

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范的規定；防水混凝土澆水養護不得少于14 晝夜；對防水混凝十的強度有懷疑時，可進行非破損檢測。

(8）防水混凝十結構粉刷前和填十前，必須檢查防水混凝十的外觀質量應符合施工規范的規定，否則應進行缺陷修整。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。瀝青膠結材料防水層的質量必須符合設計要求和施工規范的規定。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。

（二）混凝土工程質量監理

混凝土是由多種原材料組成的復合材料，混凝土的性能不僅與其組成的原材料性能有關，而且還與配合比特別是水灰比、外加劑的種類和摻量，混凝土的攪拌運輸、成型、養護等因素有關。在控制混凝上工程質量時，專業監理工程師要全面考慮上述影響混凝土性能的諸多因素或環節，從組織上、技術上采取措施確保混凝土工程的質量。1、混凝十工程質量的事前監理（1）審核施工組織設計

① 要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據工程的結構特點和施工現場的具體條件，’市查施工組織設計有關混凝土工程所采取的組織措施和技術措施是否合理。其中應特別注意混凝土的生產、輸送、澆筑順序的設置。嚴冬、酷暑混凝土施工，以及大體積混凝土的澆筑，應專門制定施工方案，采取相應措施。

②使用商品混凝土，應選擇運距不太遠、有生產許可證的商品混凝十站。根據施工要求提出在卸車地點的混凝土質量要求。(2）混凝十生產設備及施工機具進行檢查 德江縣高一教學實驗樓

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① 攪拌機的配備應能滿足混凝土澆筑量的需要且應有備用攪拌機，攪拌機的加水系統應準確可靠。

② 原材料必須過磅，計量裝置應校驗正確。

③ 混凝土的水平運輸工具和垂直運輸機械應滿足混凝土澆筑數量的要求，運行應可靠。振搗棒（器）性能要可靠。④ 檢測混凝上坍落度及制作試塊的試模要配套。(3）對原材料的監理

① 有關水泥、砂、石、外加劑、混凝土質量標準、檢驗方法和認可程序須根據有關規定不得使用含有害礦物的骨料。

② 散裝水泥要按品種分類貯存，袋裝水泥要存放在離地面300mm，以上的木隔板上按品種分批存放；堆放高度不宜大高，要采取有效措施，避免受潮結塊。

③ 砂、石要按品種、規格分別存放在不積水的平地上，避免混入異物。④ 外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防上摻混，井應注意過期外加劑的失效問題。拌制混凝土用水，應符合相應的標準。(4)審查混凝上配合比

根據結構設計要求，專業監理工程師檢查混凝土配合比是否正確。(5）簽署混凝土澆搗令

總監理工程師在鋼筋工程、模板工程、水、電、暖、通工程及混凝土澆筑準備驗收認可后簽署澆搗令。2、混凝土施工過程中的質量監理：（1）對混凝十拌制的檢查 德江縣高一教學實驗樓

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專業監理工程師對混凝土的拌制過程要進行跟班檢查，檢查內容有： ① 原材料稱量及加水量控制應準確； ② 加料順序及攪拌時間應符合規范要求； ③ 測量坍落度隨機取樣制作試塊。(2）混凝土運輸

若使用商品混凝土，用混凝土攪拌車運輸．在運輸過程中受時間和溫度

因素影響，混凝土和易性會降低。因此在澆搗地點要測量坍落度。在和易性降低后要注意混凝十澆筑振搗工藝，避免出現蜂窩、孔洞等振搗不密實問題。混凝土從攪拌機中卸出到澆筑完畢的延續時間不得超過規范的規定。

(3）混凝十的澆筑、接搓、振搗

① 混凝七的澆筑順序和方法事先應周密考慮。對于大體積、大面積混凝土的澆筑、分層、分段要合理；層、段間的間隔時間要計劃好，在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層。

② 澆筑豎向結構要根據結構形式采用串洞、開門孔洞等方法，保證混凝土澆筑中不發生離析，井保證各部分澆筑密實。

③ 對配筋及預埋件多的地方要認真澆筑，把各處振搗密實，井避免碰動鋼筋及預埋件。

④ 要督促承建商加強管理，使操作工人嚴格按照混凝十施工操作規程施工。德江縣高一教學實驗樓

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(4）混凝土的養護

混凝土的養護，往往不被人重視，在自然環境中澆筑混凝土，混凝土在凝結過程中水分就不斷散失，難以保持水泥的水化反應。對此，監理工程師應高度重視，督促承建商派專人對混凝土進行養護。混凝土在澆筑后，要避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，同時還要防止在硬化過程中受到沖擊、振動及過早地加載。具體地講，在混凝土強度末達到1.2N / mm，前不允許承建商在其上進行作業。(5）混凝土質量的檢查和缺陷的修整

① 根據混凝十試塊強度判定澆筑的混凝七是否達到設計要求的強度，對

拆模后的混凝土結構檢查其偏差是否超過規范要求；

② 當發現混凝土結構存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承建商不得自行修整，要做好詳細記錄，報請專業監理工程師檢查，然后根據缺陷的嚴重程度，區別對待進行修整。對于影響結構性能的缺陷，必須會同設計單位共同研究處理。

（四）鋼筋工程質量監理

鋼筋工程是鋼筋混凝土結構的筋骨。對鋼筋工程的預驗，就是要監督承建商的材料質量、鋼筋加工到綁扎均要符合設計圖紙和施工規范要求。、熟悉結構施工圖，明確設計鋼筋的品種、規格、綁扎要求以及結構某些部位配筋的特殊處理。有關配筋變化的圖紙會審記錄和設計變更通知單，應及時在相應的結構圖上標明，避免遺忘，造成失誤。掌德江縣高一教學實驗樓

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握規范中鋼筋構造措施的規定。2、把好原材料進場檢驗關

(1）鋼筋的品種要符合設計要求，進場的鋼筋有出廠質量證明書和試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應有標志。

(2）鋼筋的性能要符合規范要求。進場的鋼筋應按爐（批）號及直徑分批檢驗。按有關標準的規定取樣，作物理力學性能試驗。(3）督促承建商及時將驗收合格的鋼材運進鋼筋堆場，堆放整齊，掛上標簽，井采取有效措施，避免鋼筋銹蝕或油污。、鋼筋的下料、加工，應要求承包方的技術員對鋼筋工進行詳細的技術交底。監理工程師應對成型的鋼筋進行檢查，發現問題，及時通知承建商改正。、鋼筋的焊接，專業監理工程師首先應檢查焊工的焊工考試合格證，在正式焊接前，必須監督焊工根據現場施工條件進行試焊，檢驗合格后方可批準上崗。鋼筋焊接接頭應符合規范要求，井根據《 鋼筋焊接接頭試驗方法》 的有關規定，抽取焊接接頭的試樣進行檢驗。5、鋼筋綁扎過程中，專業監理工程師應到現場跟班檢查，發現問題，及時指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢經承建商自檢合格后填報鋼筋工程隱蔽驗收單。

（1）專業監理工程師驗收時，應對照結構施工圖檢查所綁扎鋼筋的規格、數量、間距、長度、錨固長度、接頭設置等等，是否符合設計要求及構造措施；

(2）框架節點箍筋加密區的箍筋及粱上有集中荷載作用處的附加吊德江縣高一教學實驗樓

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筋或箍筋，不得漏放，具有雙層配筋的厚板和墻板，應要求設置撐筋和拉鉤。控制鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置應符合規范要求。6、預埋件、預留孔洞的位置應正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固應符合設計要求。、鋼筋不得任意代用。若要代用，必須經設計單位同意，辦理變更手續。專業監理工程師據此驗收鋼筋。在澆筑混凝土時專業監理工程師應督促承建商派專人負責整理鋼筋。

（五）卷材防水層工程質量監理 1、卷材防水施工質量的事前監理

(l）檢查卷材防水所用的材料是否符合設計要求和施工規范的規定，井檢查合格證和試驗報告。

(2）鋪貼卷材的基層表面必須牢固、干燥，無起砂、空鼓現象；基層表面應平整，基層與2m 直尺間的最大空隙不應超過3mm，基層表面應清潔干凈；陰陽角處均應做成圓弧形或鈍角。2、卷材防水施工過程中的質量監理

(1）跟班檢查防水材料是否符合要求，檢查冷底子油是否符合施工規范的規定。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。

(2）卷材防水層及其變形縫、預埋管件、陰陽角、轉折處等特殊部位細部做法的附加層，必須符合設計要求和施工規范的規定，驗收合格后辦理隱蔽工程驗收簽證。

(3）卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭必須符合施工規范規定。做到粘結牢固緊密，接縫封嚴、無損傷、空鼓等缺陷。此外，還必須德江縣高一教學實驗樓

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保證鋪貼厚度。卷材防水層與保護層粘結牢固，結合緊密、粘度均勻一致。

(4）卷材防水層驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。3、地下防水工程竣工驗收時，承建商應提供以下資料(1）地下防水工程定位放線測量記錄和驗收簽證；

(2）原材料出廠質量證明文件、試驗報告和檢驗記錄、配合比通知單；

(3）施工過程中重大技術問題的處理記錄和工程變更記錄(4）隱蔽工程驗收記錄和分項工程質量檢驗評定表。

銅仁市廣廈工程建設監理有限公司 2011年2月28日

第四篇：如何編寫房屋建筑工程旁站監理方案

如何編寫房屋建筑工程旁站監理方案

日期：2003-09-20

盧本興 劉宏才（上海同濟建設監理咨詢有限公司，上海 200092）

摘 要：敘述了房屋建筑工程旁站監理方案的編寫方法；結合工程實例列出了旁站項目清單和對旁站監理記錄提出要求。

關鍵詞：旁站監理；方案編寫；旁站項目清單；旁站監理記錄

建設部于2002年發布的《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》規定：總監在編制監理規劃時應當制定旁站監理方案，明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員職責等。旁站監理方案應當送建設單位和施工企業各一份，并抄送工程所在地的建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構。

那么旁站監理方案如何編寫，其范圍、內容、程序包含什么？對旁站監理記錄又有什么要求？本文根據建設部旁站監理管理辦法等有關規定，結合工程實踐，敘述旁站監理方案的編寫及旁站監理記錄的要求。1 旁站監理方案的編寫依據

（1）有關建設的工程法律、法規，主要有《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國合同法》、《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》。

（2）技術標準、規范、規程，主要有《建設工程監理規范》、《建筑工程施工質量驗收標準》、《建筑工程文件歸檔整理規范》。

（3）合同：建設工程監理合同、建筑工程施工合同。

（4）設計文件，工程地質勘察資料、經批準的設計文件（包括經設計確認的工程變更文件等）。

（5）施工及監理文件：工程施工組織設計和監理大綱。明確旁站監理人員的職責

旁站監理人員應經過嚴格的監理上崗培訓，持證上崗，具有工程建設實踐 驗和良好的專業素質，較強的協調能力。旁站監理人員主要是監理員，專業監理工程師負責安排和指導旁站監理。因此專業監理工程師是旁站監理的責任主體，監理員是旁站監理的直接責任主體。旁站監理人員的主要職責是：

（1）檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。旁站監理人員應當與施工單位質檢員共同旁站，一是免于監理人員充當施工單位的質檢員，二是便于及時處理工程中出現的質量問題。旁站監理人員應與施工單位質檢人員共同在旁站監理記錄上簽字確認。

（2）在要求實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行現場跟班監督，監督施工單位嚴格按照技術標準、規范、規程和設計文件及經批準的施工組織設計（方案）進行施工，特別是檢查工程建設強制性標準執行情況。及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，發現施工人員違反強制性標準行為的有權責令立即整改，發現其施工活動已經或可能危及工程質量的應當及時向監理工程師匯報。

（3）核查現場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并在現場監督施工方進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗。

（4）按規定的內容和范圍實施旁站監理的同時，做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。工程竣工驗收后旁站監理記錄應及時歸檔。確定旁站監理的范圍、程序和方法（1）根據工程實際，編制“旁站監理方案”，明確旁站監理的范圍、程序和方法等，并送達建設單位和施工單位，明確旁站計劃目標，實現與施工單位的初步溝通，做到有言在先。

（2）對現場管理人員及施工班組的信息及時收集整理分析，確定針對性措施，明確關鍵部位、關鍵工序，突出控制重點，做到有的放矢。

（3）對相關人員進行旁站技術交底。如對裝配式結構安裝、鋼結構安裝、網架結構安裝等不僅涉及專業技術，更應對安全生產進行全面的技術交底。

（4）通過首層間、樣板間，可以使管理人員及操作工人統一標準，并使標準直觀化。如鉆孔灌注樁試成孔過程、卷材防水層的細部構造處理等。

（5）檢查施工準備情況，包括人、機械、材料等的準備情況，及管理人員的就位，特殊作業人員的持證上崗，施工機械的數量及運行情況，原材料、成品半成品、構配件、設備等的數量及質量檢驗情況等。

列出旁站監理的內容和旁站項目清單

對不同的工程，不同的施工內容，不同的施工條件，其關鍵部位、關鍵工序是會不一樣的；總監在編制工程旁站監理方案時應根據工程實際情況明確旁站監理范圍與內容。

旁站監理的主要內容是：

（1）監督施工單位是否按照技術標準、規范、規程和批準的設計文件、施工組織設計施工。

（2）檢查是否使用合格的材料、購配件，機械設備是否運行正常。

（3）施工單位有關現場管理人員、質檢人員是否在崗。

（4）檢查施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。

（5）檢查施工環境是否對工程質量產生不利影響。

（6）檢查施工過程是否存在質量和安全隱患。對施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患，旁站監理人員采用照相等手段予以記錄并及時匯報。

其他需旁站的部位和過程：各種材料的見證和取樣；新技術、新工藝、新材料、新設備試驗過程；定位放線和沉降觀測；水電安裝中接地電阻、絕緣電阻的測試、通水通球試驗；合同規定和設計要求的其他應旁站的部位和工序。提出旁站監理記錄要求

旁站監理采用記錄表的方式進行。旁站監理記錄表是監理工程師或總監理工程師依法行使有關簽字權的重要依據。對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監理或者沒有旁站監理記錄的，監理工程師或總監理工程師不得在相應文件上簽字。在工程竣工后，監理企業將旁站監理記錄存檔備查。

旁站記錄應真實、及時、準確、全面反映旁站監理的有關情況，文字書寫應工整、清晰。旁站記錄應采用具體的數據。下面針對旁站監理記錄表提出看法和要求。

旁站監理的部位或工序應寫明所在部位的軸線與標局

關鍵部位或關鍵工序的施工過程。清況主要記述施工方法、施工工藝及質量保證措施的執行情況，如鉆孔灌注樁試成孔過程應記錄軸線位置、開孔時間、成孔時間、孔深、成孔時的土質情況、沉碴厚度、泥漿比重、混凝土充盈系數等。

質量保證體系執行情況主要記述旁站過程中施工單位的管理人員是否到位、是否按事先的要求對關鍵工序進行檢查，是否對不符合操作要求的施工人員進行督促整改，是否對出現的問題采取措施進行整改。

監理工作情況主要記述旁站過程中監理人員發出的指示或指令，施工過程中出現質量問題的處理情況。

在旁站監理方案的實施過程中要強調過程控制的方法。總監理工程師必須經常檢查監理旁站方案的實施效果，總監為此要做到：

1）不定期召開專項總結會議，要求有施工管理人員、班組長及主要操作工人參加，對于存在的問題要明確到人，限定時間糾正，并制定措施加以落實解決。

2）在工地例會上針對上一階段情況進行總結和分析，也針對下一階段提出新的要求和措施，形成新的起點。

3）組織監理內部的檢查與評比，通過檢查不斷提高旁站監理水平。

第五篇：建筑節能監理旁站方案

FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

張家港大造氣霧劑新建工廠一期 工程

建筑節能監理旁站方案

內容提要

編制依據 工程概況

建筑節能監理旁站的目的

建筑節能旁站監理的主要內容和要求 監理工作的方法及措施

項目監理部（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日 期：

FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

建筑節能監理旁站方案

一、編制依據： 《民用建筑節能管理規定》（建設部第143號令）； 《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》（建質[2006]192號）； 3 《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）； 4 經建筑節能專項審查合格的設計文件。有關國家和江蘇省有關的建筑節能法律、法規、標準、規范。6 經批準的本項目《監理規劃》、《監理細則》。

二、工程概況：

本工程由張家港大造氣霧劑有限公司投資興建，位于張家港國泰北路與彩虹路交叉，總建筑面積9294平方米。本工程由江蘇新亞勘測設計有限公司勘察、蘇州市城市建筑設計院有限公司設計、蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司負責監理、藤田（中國）建設工程有限公司負責施工。

工程內容：

辦公棟，生產棟，消防水池、泵房，危險物原料倉庫，LPG氣瓶存放站，北門衛，西門衛，自行車棚和廢物置場應急水池的土建、鋼結構、裝飾工程，給水、排水、消防水工程及所有建筑的避雷接地等。

最大跨度： 25m。基礎形式： 樁承臺基礎。檐口高度： 4.2m。安全等級： 二類。耐火等級： 二級。設計使用年限： 50年。

砼強度等級： 墊層C15，柱梁C30。需要做保溫的單體概況： 辦公棟概況：

屋面：擠塑聚苯板(XPS)厚度45+12mm 外墻：擠塑聚苯板(XPS)厚度30mm 2 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

地面：擠塑聚苯板(XPS)厚度30mm 調和室：

屋面：擠塑聚苯板(XPS)厚度50mm 三、建筑節能監理旁站的目的：

通過對建筑節能建材和施工規程的有效控制，項目監理機構應當嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節能標準的要求實施現場旁站施工監理，為施工和竣工驗收達到符合建筑節能標準的目的。

四、建筑節能旁站監理的主要內容和要求：

（一）施工準備階段 1 控制和審查內容

1）建筑節能相關施工單位資質、生產許可等的審查； 2）對審查合格的施工圖設計文件的熟悉和確認：

（1）查驗施工圖文件審查結論是否合格，未經施工圖審查機構審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用，若發現以上情況時，應及時向建設單位和上級報告，要求按有關規定進行送審。

(2)查驗或協助建設單位向上級節能職能部門辦理建筑節能備案手續，是否符合建筑節能標準情況；

(3)參加施工圖設計文件的交底、會審會；專業監理工程師熟悉施工圖時應做好紀錄;專業監理工程師熟悉施工圖設計文件后，應參加設計文件交底會，對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、陽臺等組成的圍護結構體系及采暖空調系統及其他系統的建筑節能設計、對選用的節能型用能系統、節水或再生源利用及維護和保養等方面進行了解、咨詢或確認，同時可提出疑問和建議，有權對不符合建筑節能標準的提出質疑;項目監理機構應配合建設單位做好有關建筑節能的設計文件交底、會審的工作和紀錄；

（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經過設計人員的簽字；涉及到建筑節能強制性標準時，還應送原審圖機構重審。3）建筑節能專項施工方案審查(包括分包單位的)；

嚴格審查施工組織設計中有關墻體、門窗、屋面等組成的圍護結構體系施工方案是否符合設計文件中建筑節能的規定和要求及建筑節能標準。

（二）施工階段 1 控制和審查內容 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

1）建筑節能材料、構配件、設備報驗審批：

（1）入場檢驗情況，審查建筑節能材料、構配件、設備的型號、規格、數量、批號、是否有出廠合格證、技術標準、使用說明和備案證、建筑節能認定標識證書、生產許可證、安全生產許可證和生產供應商的資質、營業執照等等文件資料；

（2）建筑節能材料外觀感并按有關規定進行見證取樣送檢，檢查檢測機構出具的檢測報告并及時做好建材臺帳；

（3）審查建筑節能材料、構配件、設備是否符合建筑節能標準，對不符合建筑節能標準、不按照己審查合格的設計文件規定和要求的建筑材料、構配件、設備，監理工程師不予簽證并不得在工程上使用；

（4）堅決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；

（5）新材料、新工藝、新技術、新設備應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明資料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

（6）檢查質量證明資料，如質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告、是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符性指標能是否建筑節能標準； 2）施工中的巡視旁站

（1）在施工現場進行巡視監督檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工；（2）建筑節能工程旁站監理：對圍護結構體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監理及根據《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》規定，對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，專業監理工程師應當實施專項旁站監理，并記好旁站監理紀錄；

（3）在巡視旁站中對不符合建筑節能標準、設計文件規定和要求的或有質量問題時，在發出口頭指令后，要及時簽發監理工程師通知單要求整改。若拒不整改時，項目監理機構有權向建設單位和上級部門報告。3）建筑節能工程變更審查；

4）建筑節能工程檢驗批、分項質量驗收審查，符合要求予以簽認，再進入下道工序；

5）建筑節能工程子分部、分部工程質量驗收審查(包括質量控制資料核查紀錄、安全和功能檢驗資料核查、觀感質量核查紀錄等)；

6）對懷疑或無法直接判斷或者認為存在嚴重施工缺陷的重要建筑節能部位可要求委托法定檢測機構進行建筑節能施工質量檢測。2 監理工作用表及資料

1）

建筑節能材料、構配件、設備報驗表 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

2）

建筑節能工程檢驗批質量驗收記錄

3）

建筑節能工程子分部工程質量驗收記錄

4）其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。

（注 ：在使用以上表格時，在表上應有＂建筑節能＂四個字，便于資料管理）

五、監理工作的方法及措施

外墻保溫、屋面等工程的質量控制采取資料完善、過程控制與抽檢相結合的原則具體方法和措施如下

1、外墻內保溫：外墻內保溫系統質量檢查控制，主要采取觀察、敲擊、手扒、推拉、尺量、隱蔽驗收、現場檢測等方法控制。

（1）、外墻內保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調等的預埋件安裝完畢，并按外保溫厚度留出空隙。

（2）、基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘接的附著物，找平層不得與砼墻體粘接應牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現象。檢查方法：用小錘輕擊和觀察。

（3）、保溫砂漿與基層及各構造層之間的粘接必須牢固，無松動和虛貼，粘接強度和連接方式應符合設計要求。檢驗方法：扒開觀察，現場檢測，用手推拉并做記錄。

2、屋面保溫：

材料：擠塑聚苯板。檢查部位：屋面找坡層、保溫層。屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：

（1）屋面保溫材料、粘結劑及其它材料的合格證（質量保證書）及產品性能檢測報告。（2）保溫層施工記錄。

（3）保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。（4）隱蔽工程驗收記錄。

（5）有特殊要求的工程項目驗收記錄。（6）其它必須提供的資料。

屋面施工質量驗收應符合《屋面工程質量驗收規程》（GB50207）中相關規定。

找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節能設計要求。保溫材料的品種、規格、性能等應符合國家產品標準和設計要求。

檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復驗報告。保溫層厚度符合設計要求，負偏差不應大于1.5mm。

檢查數量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。3旁站過程中質量控制：

（1）、保溫層平均厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查。

（2）、保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。檢驗方法：觀察，尺量檢查

（3）、薄抹面層施工時，玻纖網不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露。（4）、增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭接長度必須符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網做法應符合設計要求，檢驗方法：觀察、尺量檢查。

（5）、檢查保溫系統節點處理是否符合要求。檢驗方法：觀察。

（6）、檢查保溫系統耐候性試驗是否合格。檢驗方法：檢查型式檢驗報告。

（7）、檢查外墻出挑構件及附墻部件是否采取隔斷熱橋和保溫措施，窗口外側四周墻面是否進行保溫處理。檢驗方法：核對設計文件，檢查實體。

（8）、檢驗批的劃分應符合要求。檢驗方法：相同材料、工藝和施工條件的外保溫工程按500~1000㎡墻面面積為一個檢驗批，不足500㎡也應劃分一個檢驗批。

（9）、玻璃纖維網格布的對接與搭接，網格布之間應搭接(絕對不得對接)，搭接寬度為10cm。在玻璃纖維網格布搭接的部位應刮掉一些防護砂漿以使此處不至于過厚。

（10）、安裝錨固釘，對于面磚飾面體系，要在鋪敷玻璃纖維網格布后的防護砂漿未干前用沖擊電鉆打眼，裝錨固釘進行錨固（稱為濕打，4個釘/m2，陽角4-8個/m2，均勻分布）。（11）、在墻腳托架處，玻璃纖維網格布應延伸至托架的底邊邊緣，多余部分用刀切除。（12）、滴水線施工，滴水槽外邊距施工好的外保溫墻面距離3cm，滴水槽采用土建施工中常用的那種，施工時先在已經貼好地EPS板上開槽，然后在窗上口反包玻纖網格布時壓入EPS板，并稍突出做好的反包層，大墻面掛網時只需搭接到窗框側，在滴水槽處用美工刀裁開抹平即可。

（13）、施工時應邊涂抹防護砂漿，邊埋置玻璃纖維網格布，以保證在防護砂漿尚具有良好的工作性的時間范圍內，及時地將玻璃纖維網格布壓入防護砂漿中，并將從網格中擠出的防 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

護砂漿抹平，隨后即打錨固釘。

（14）、不應在大風環境中或夏天陽光直射的墻面上施工，以避免材料在施工過程中失水過快而產生毛細裂縫。2天后即完全干燥硬化。

（15）、在環境溫度比較低或空氣相對濕度很高時，材料干燥硬化需要的時間也相應比較長。應避免尚未硬化的材料受到相對惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。必要時應對新施工的墻面加以保護。

（16）、建筑物構造縫的處理，外墻外保溫體系的施工不能破壞建筑物原有的伸縮縫、沉降縫和防震縫。施工時需在構造縫隙中埋設與構造縫寬度相宜的聚乙烯園棒或聚乙烯板條。整面墻體的每6米×6米設一道分隔縫。

（1）貼板時預留分隔縫，埋設聚乙烯園棒或膨脹密封膠條。

（2）涂料飾面體系的，用膠帶紙遮貼構造縫密封條，在做完飾面罩面層后再撕掉膠帶紙。面磚飾面體系的，將構造縫處留做磚縫。（17）、飾面層施工

對于面磚飾面體系，在上錨固釘并防護層干燥后，由總包單位進行面磚粘貼工序。注意：1）防護砂漿干燥7天后再貼面磚。切不可隔天就貼。

2）100%的粘貼面積（保證粘貼強度及避免凍融破壞）。

（18）、對門窗洞口保溫層與門窗框交接處、伸縮縫，采用打密封膠（中性硅酮密封膠）處理。