第一篇：旁站監理工作方案

大慶市未來城二期工程

旁站監理工作方案

審 批：

編 制：

大慶市瑞興工程建設監理有限公司 未來城項目監理部

08 年 3月 15 日

目 錄

一、工程概況

二、旁站監理依據

三、旁站監理的范圍及內容

四、旁站監理的主要工作、職責

五、旁站監理的程序

六、旁站監理的實施

七、旁站監理記錄內容

八、旁站監理紀律

一、工程概況

工程名稱：大慶市未來城二期工程 工程地點：大慶市讓胡路區汽配城 建設單位：大慶福鼎房地產開發有限公司 設計單位：哈爾濱工業大學建筑設計研究院 勘察單位：大慶市勘測設計院 施工單位：江蘇建工集團有限公司

江蘇江中集團有限公司

監理單位：大慶市瑞興工程建設監理有限公司 工程質量檢測單位：

1、哈爾濱長城工程質量基礎檢測有限責任公司

2、大慶市華藝工程質量檢測有限公司 工程概況：

建筑面積： 126429.76㎡

未來城二期：共計20棟。其中：17層的6棟；11層1棟；5層的1棟；2層的商服2棟；另有幼兒園1棟、地上車庫5棟。

二、旁站監理依據

1、國家、行業和地方有關工程建設的法律、法規、規章、規范技術標準等；

2、施工圖；

3、該項目的《建設工程施工合同》、《建設工程委托監理合同》；

4、黑龍江省建筑工程施工質量驗收標準。4.1統一標準DB23/711—2003 4.2建筑地基基礎工程DB23/721—2003 4.3混凝土結構工程DB23/716—2003 4.4砌體工程DB23/717—2003 4.5地下防水工程DB23/724－2003 4.6建筑地面工程DB23/718—2003 4.7屋面工程DB23/722—2003 4.8建筑電氣工程DB23/723—2003 4.9通風與空調工程DB23/719—2003 4.10建筑給水排水及采暖工程DB23/713—2003 4.11黑龍江省建筑節能工程施工質量驗收標準DB23/1206—2008

三、旁站監理的范圍及內容

（一）、地基與基礎

旁站部位：砼灌注樁、基礎砼、地下防水砼工程、回填土 一）、砼灌注樁

1、施工使用的砼與設計的砼強度等級是否相同；

2、外加劑的摻量是否準確。例如：使用的防凍劑等；

3、抽查砼坍落度情況，記錄試場留設情況；

4、檢查樁的垂直度及施工樁長是否按照設計及規范進行施工；

5、檢查鋼筋籠的安裝深度是否符合規范的要求；

6、檢查樁的樁頂標高是否符合設計要求；

7、有無其他異常，如出現，立即報告。二）、基礎砼

1、砼所用原材料是否已檢驗合格；

2、澆筑前模板、鋼筋等規定是否已驗收合格；

3、核驗使用的配合比上的砼強度等級是否符合設計要求。砼的后臺計量、攪拌、運輸、澆筑、振搗等各道工序的施工情況；砼坍落呀是否符合配合比的要求；

4、若是某一構件接續施工，澆筑前應檢查砼施工縫是否已處理合格；

5、砼的澆筑方法澆筑順序是 否符合施工方案的規定；

6、砼振搗是否密實，模板是否有變形及跑漿情況；

7、是否按質量驗收標準留置砼試塊（標養試塊和同條件試塊）；

8、有無其他異常情況，若出現立即報告。三）、地下防水砼工程

1、防水砼澆注順序和開始及完成時間是否與專項施工方案要求一致，并且施工是否連續。對大體積砼如果分層澆注，要記錄兩層之間的時間間隔并確認在下層澆注時上層是否超過初凝時間；

2、檢查防水砼施工縫、后澆帶、預埋件位置和做法是否符合規范及施工方案的要求；

3、檢查施工用砼強度等級及抗滲等級是否與設計的強度等級相符；

4、不同強度等級和不同抗滲等級的砼有無錯澆現象；

5、砼振搗是否密實，模板是否有變形及漏漿情況；

6、下次澆注前施工縫是否已按要求處理；

7、抽查砼坍落度情況，記錄試塊留設情況 ；

8、有無其他異常，如出現，立即報告。四）、土方回填：

（一）、旁站部位：基坑回填，場區道路管溝回填。

上述部位回填后碾壓的密實度檢測全過程。密實度的試驗必須由有資質的實驗室完成。

（二）、主體砼結構

1、上道工序驗收情況；

2、開缸前的后臺準備情況；

3、砼坍落度及配合比實際部位符合情況；

4、模板清理、墊塊、預留洞位置；

5、負彎矩鋼筋的位置、長度；

6、施工縫留設及接槎處的處理；

7、澆筑的順序、方法每層澆筑厚度；

8、砼澆筑高度及振搗時間，多臺泵平行作業時的有效半徑；

9、砼澆筑完成后的保護；

10、商品砼的出廠時間和澆筑時間；

11、對負彎矩筋保護情況及砼保護層墊塊的均勻布置；

12、砼澆筑完成后的保護。

（三）、卷材防水層細部構造處理

旁站部位：屋面、衛生間、有防水要求的工作間等部位卷材防水細部。如：轉角、收口、與雨落管管口相接處、與管道相接處、予留洞口處等。

現場應做的工作并作好記錄： 1.檢查基層是否符合要求。2.施工人員是否持證上崗。

3.工程材料是否與監理批準的材料一致。

4.鋪貼方法、順序、搭節長度、與墻體連接等方面是否符合相關要求。

（四）、建筑節能工程

對易產生熱橋和熱工缺陷的部位的施工，應當進行旁站監理。

1、外墻保溫細部節點處理

1）、雨水管卡具、女兒墻、分格縫、變形縫、挑梁、連梁、壁柱 空調器托板、門窗洞口四周的側面、墻體上凸窗四周的側面等易產生熱橋部位的隔斷熱橋措施和防水的處理措施。

2）、施工產生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手眼、孔洞等）處理。3）、不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉角處等特殊部位的保溫防止開裂和破損的加強措施。

2、外門窗框或副框與洞口、外門窗框與副框之間的連接密封處理及這些部位的隱蔽驗收。

3、金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。

4、屋面保溫隔熱層鋪設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法。

5、地面節能工程的保溫板與基層之間、各構造層的粘結及縫隙處理。

6、穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道的隔斷熱橋保溫措施。

7、低溫熱水地面輻射系統的防潮層和絕熱層的做法和絕熱層的厚度是否符合設計要求，并要檢查防潮層和絕熱層的施工隱蔽驗收及伸縮縫的留設和縫隙的處理。

8、采暖系統安裝完成后的系統試運轉和調試

1）、采暖設計的熱媒溫度、熱水采暖的水質以及采暖系統的安裝是否符合設計要求。

2）、系統試運轉和調試記錄是否完整全面、各項性能指標是否達到設計要求及人員組織是否符合要求。

（五）.給排水及其設備安裝工程旁站監理的內容有。室外管網回填土；閥門及給水系統水壓強度和嚴密性試驗；排水系統閉水、灌水、通水和通球試驗；管道沖洗、消毒；閥門和噴頭試驗；單機調試和系統調試；消防管道還必須同時由專業單位驗收合格。

（六）.電氣儀表及設備安裝工程方面旁站監理的內容有：變壓器吊裝和較重的高低開關柜的吊裝；變壓器、高低壓開關柜的耐壓試驗和調試；電梯主機的基礎砼澆灌。電梯系統調試和驗收；動力配電系統、照明系統的耐壓試驗和驗收；火災報警系統的調試、聯動調試和驗收；智能系統的調試及綜合布線系統測試和驗收；通電試驗；防雷電阻的搖測等。

（七）建筑節能方面旁站監理的內容有：對易產生熱橋和熱工缺陷的部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工過程實施旁站監理

四、旁站監理的主要工作、職責

1監督檢查施工單位是否按照技術標準、規范、規程和批準的設計文件、施工組織設計施工；

2監督檢查施工單位是否使用合格的材料、構配件和設備； 3監督檢查施工單位有關現場管理人員、質檢人員是否在崗； 4監督檢查施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工要求，特殊作業人員是否持證上崗；

5監督檢查施工環境是否對工程質量產生不利影響； 6監督檢查施工過工程中是否存在質量和安全隱患； 7做好旁站監理記錄和監理日記保存旁站監理原始資料；

五、旁站監理的程序

1.承包商提前24 小時報需旁站的監理的部位。2.監理工程師檢查是否具備施工條件。（1）不具備條件，令承包商整改至合格；（2）具備條件，同意下道工序。3.旁站人員跟班檢查監督。4.處理施工過程中存在的問題。

5.填寫旁站監理記錄表，并向總監理工程師匯報。

六、旁站監理的實施

1、監理人員旁站時應當認真履行職責，在對關鍵部位、關鍵工序進行旁站時、必須在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站人員和承包單位現場質檢人員未在旁站記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。

2、監理人員實施旁站時，發現承包單位有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令承包單位立即整改；發現承包單位施工己經或者可能危及工程質量的，應當及時向總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。

3、進行旁站的監理人員在交接班時必須交接清楚，記錄交接時間、發現的問題及處理意見。

4、監理人員的旁站記錄是監理工程師或者總監理工程師行使有關簽字權的重要依據。對于需要旁站的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站或者沒有旁站記錄的，監理工程師或者總監理工程師不得在相應文件上簽字。在工程竣工驗收后，項目監理機構應當將旁站記錄存檔備查。

5、對于施工過程中出現的較嚴重的質量問題或質量隱患，項目監理機構的監理人員除了作好文字記錄外，還應當采用照相、攝影等手段予以記錄。

七、旁站監理記錄內容

旁站監理的部位或工序、時間、地點、氣候、主要施工內容、發現或存在的問題及處理過程。

八、旁站監理紀律 1.旁站監理人員必須在規定的時間內在指定的施工地點對指定的工序實施旁站。不得無故不到，也不得擅自改變旁站內容。旁站期間不得從事與工作無關的活動。

2.對于承包商的任何違規行為必須及時予以制止，不得徇私舞弊，包庇縱容，更不得為不正當利益與承包商串通弄虛作假出現問題，立即向監理工程師或總監匯報。

3.必須如實、準確的填寫旁站監理記錄。

第二篇：旁站監理方案

旁站監理方案

一、工程概況

（一）工程名稱：

（二）建設地點：

（三）建設工程投資總額：

（四）建設工程組成及規模：

（五）建設工程計劃工期：

（六）建設工程質量目標：

（七）建設單位：

（八）設計單位：

（九）施工單位：

（十）監理單位：陜西省地方電力監理有限公司

二、旁站監理工作依據

（一）建設工程有關法律、法規；

（二）技術標準、規范、規程：

1.《建筑工程監理規范》GB50319-2000

2.合同：本工程的建設工程監理合同、施工合同

3.設計文件：經批準的設計文件（圖紙、設計說明、設計制定的標準圖集、設計交底會紀要、設計變更文件、經設計確定的工程變更文件等）

4.本工程建設《監理規劃》

三、旁站監理工作的范圍和內容

（一）混凝土工程質量監理

混凝土是由多種原材料組成的復合材料，混凝土的性能不僅與其組成的原材料有關，而且還與配合比特別是水灰比、外加劑的種類和摻量，混凝土的攪拌運輸、成型、養護等因素有關。在控制混凝土質量時，專業監理工程師要全面考慮上述影響混凝土性能的諸多因素或環節，從組織商、技術上采取措施確保混凝土的工程質量。

1.混凝土工程質量的事前監理

（1）審核施工組織設計，要熟悉線路平斷面圖和桿位明細表以及基礎施工圖、鐵塔組裝圖，根據工程的結構特點和施工現場的具體條件，審查施工組織設計有關混凝土工程所采取的組織措施和技術措施是否合理，其中應特別注意的混凝土的生產、運輸、澆筑順序的設置。嚴冬、酷暑混凝土施工，以及大體積混凝土的澆筑應專門制定施工方案，采取相應措施。

（2）在施工現場拌制混凝土，應對混凝土攪拌站、水泥庫、砂石堆場的布置通盤考慮，砂石堆場應分隔，砂石相互不混雜；有一定的儲備量，能保證混凝土連續生產；砂石進場、卸料與稱量應較為方便。

2.混凝土生產設備及施工機具進行檢查

（1）攪拌機的配備應能滿足混凝土澆筑量的需要且備有攪拌機，攪拌機的加水系統應準確可靠。

（2）原材料必須過磅，計量裝置校驗正確。

（3）混凝土的水平運輸工具和垂直運輸機械應滿足混凝土澆筑數

量的要求，運行應可靠。振搗棒（器）性能要可靠。

（4）檢測混凝土坍落度及制作試塊的試模要配套

3.對原材料的監理

（1）有關水泥、砂、石、外加劑、混凝土質量標準、檢驗方法和認可程序根據有關規定不得使用含有害物質的骨料。

（2）袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上按品種分批存放；堆放高度不宜太高，要采取有效措施，避免受潮結塊。

（3）砂、石要按品種、規格分別存放在不積水的平地上，避免混入異物。

（4）外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止摻混，并應注意過期外加劑的時效問題。

4.審查混凝土配合比，根據結構設計要求，專業監理工程師檢查混凝土配合比是否正確。

5.簽署混凝土澆筑令，監理工程師在鋼筋工程、模板工程及混凝土澆筑準備驗收認可后簽署澆筑令。

（二）混凝土施工過程中的質量監理

1.對混凝土拌制得檢查

專業監理工程師對混凝土的拌制過程要進行跟班檢查，檢查內容有：

（1）原材料稱量及加水量控制應準確

（2）加料順序及攪拌時間應符合規范要求；

（3）測量坍落度速記取樣制作試塊。

2.混凝土的澆筑、接槎、振搗

（1）混凝土的澆筑順序和方法事先應周密考慮。對大體及大面積的混凝土澆筑、分層、分段要合理；層、段的時間間隔要計劃好，在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層。

（2）澆筑豎向結構要根據結構形式采用串筒、開門孔洞等辦法，保證混凝土澆筑過程中不發生離析，并保證各部分澆筑密實。

（3）對配筋給予埋件多的地方要認真澆筑，把各處振搗密實，并避免碰動鋼筋和預埋件，（4）要督促承建商加強管理，使操作工人嚴格按照混凝土的施工操作規程進行施工。

3.混凝土的養護，往往不被人重視，在自然環境下澆筑混凝土, 混凝土凝結過程中水分不斷散失，難以保持水泥的水花反應。對此，監理工程師應該高度重視，督促承建商派專人對混凝土進行養護。混凝土在澆筑后，要避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，同時，還要防止在硬化過程中受到沖擊、振動及過早地加載。具體地講，在混凝土強度未達到1.2N/mm2前不允許承建商在其上進行作業。

4.混凝土質量的檢查和缺陷修整

（1）根據混凝土試塊強度判定澆注的混凝土是否達到設計要求的強度，對拆模后的混凝土結構檢查其是否超過規范要求；

（2）當發現混凝土結構存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承建商不得自行修整，要做好詳細記錄，報請專業監理工程師檢查，然后

根據缺陷的嚴重程度，區別對待進行修整。對于影響結構性能得缺陷，必須會同設計單位共同研究處理。

（三）土方回填質量監理

1.承包單位應根據工程地質、水文等條件，選用先進的施工機械和 合理的施工方法編制施工組織設計或施工方案，多快好省地進行施工。

2.專業監理工程師根據基礎施工圖和工程地質勘查報告來審核土方回填工程的施工組織設計或施工方案并監督實施。其中關鍵是控制回填土土質、回填及夯實方法。

（1）土方回填前，基坑內不得有積水；

（2）回填時，每層鋪土厚度不應大于300mm.（3）冬季施工期間，回填凍土粒徑不得大于15cm，應分布均勻,并預留一定的沉陷量。

四、旁站監理人員的職責

（一）檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

（二）在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工方案以及工程建設強制性標準的執行情況；

（三）核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方及進行復驗；

（四）做好監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。

五、旁站監理工作的程序和方式

（一）旁站監理的程序

1.對旁站監理人員進行技術交底、配備旁站監理設施。

2.對施工人員、機械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質量報驗等進行檢查。

3.具備旁站監理條件時，旁站監理人員按照旁站監理的內容實施旁站監理工作，并做好旁站記錄。

4.旁站監理過程中，旁站監理人員發現施工質量和安全隱患時，應及時上報。

5.旁站結束后，旁站監理人員在旁站記錄上簽字。

6.在工程竣工驗收后，監理企業將旁站記錄存檔備查。

（二）旁站監理的方式，采用現場監督和檢查的方式。

1.旁站點（S）；

2.停工檢查點（H）；

3.見證點（W）。

第三篇：監理旁站規范

監理旁站規定

第一章總則

第一條為了加強對建設工程監理工作的監督管理，有效控制建設工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律、法規，制定本規定。

第二條凡在中華人民共和國境內從事建設工程施工階段監理活動的，必須實行旁站監理。

旁站監理是指監理單位的監理人員在施工現場對建設工程關鍵部位或關鍵工序的施工過程進行的監督管理活動。

第三條建設單位應支持監理單位實施旁站監理。施工單位應接受監理單位的旁站監理。

第四條縣級以上人民政府建設行政主管部門負責旁站監理工作的監督管理。

第二章旁站監理的范圍、依據和內容

第五條凡涉及建設工程結構安全的地基基礎、主體結構和設備安裝工程的關鍵部位和工序，均應實行旁站監理。

第六條下列工程部位或工序應實行旁站監理：

（一）基礎工程：樁基工程、沉井過程、水下混凝土澆筑、承載力檢測、獨立基礎框架結構、基礎土方回填；

（二）結構工程：混凝土澆筑、施加預應力、施工縫處理、結構吊裝；

（三）鋼結構工程：重要部位焊接、機械連接安裝；

（四）設備進場驗收測試、單機無負荷試車、無負荷聯動試車、試運轉、設備安裝驗收、壓力容器等；

（五）隱蔽工程的隱蔽過程；

（六）建筑材料的見證取樣、送樣；

（七）新技術、新工藝、新材料、新設備試驗過程；

（八）建設工程委托監理合同規定的應旁站監理的部位和工序。

第七條旁站監理的依據：

（一）建設工程相關法律、法規；

（二）相關技術標準、規范、規程、工法；

（三）建設工程承包合同文件、委托監理合同文件；

（四）經批準的設計文件、施工組織設計、監理規劃和旁站監理工作方案。

第八條旁站監理工作的主要內容：

（一）是否按照技術標準、規范、規程和批準的設計文件、施工組織設計施工；

（二）是否使用合格的材料、構配件和設備；

（三）施工單位有關現場管理人員、質檢人員是否在崗；

（四）施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗；

（五）施工環境是否對工程質量產生不利影響；

（六）施工過程是否存在質量和安全隱患。對施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患，旁站監理人員應采用照相、攝像等手段予以記錄。

第三章旁站監理的程序和方式

第九條項目監理機構應根據監理規劃編制旁站監理工作方案，明確旁站監理人員及職責、工作內容和程序、工程部位或工序，送建設單位的同時通知施工單位。

第十條項目監理機構應建立和完善旁站監理制度，督促旁站監理人員到位、定期檢查旁站監理記錄和旁站監理工作質量。

第十一條對需要旁站監理的部位和工序，施工單位應在施工前24小時書面通知項目監理機構，項目監理機構應根據旁站監理工作方案安排旁站監理人員在預定的時間內到達施工現場。

第十二條旁站監理應按下列程序進行：

（一）落實旁站監理人員、進行旁站監理技術交底、配備必要的旁站監理設施；

（二）對施工單位人員、機械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質量報驗等進行檢查；

（三）具備旁站監理條件時，旁站監理人員按照本規定第八條的內容實施旁站監理工作，并做好旁站監理記錄；

（四）旁站監理過程中，旁站監理人員發現施工質量和安全隱患時，按規定及時上報；

（五）旁站結束后，旁站監理人員在旁站監理記錄上簽字。

第十三條旁站監理人員應及時、準確地記錄旁站監理內容，施工單位應在旁站監理記錄上簽字確認。

旁站監理記錄的內容應包括：旁站監理的部位或工序、時間、地點、氣候、主要施工內容、發現或存在的問題及處理過程。

第十四條總監理工程師或專業監理工程師應依據旁站監理記錄確認其部位或工序的工程質量。

第十五條工程竣工驗收后，旁站監理記錄應及時歸檔。

第十六條旁站監理一般應采用現場監督、檢查的方式。

第四章旁站監理人員的任職條件和職權

第十七條旁站監理人員必須具備下列條件之一，方可上崗：

（一）取得監理工程師執業資格并經注冊；

（二）具有相關專業中專以上學歷、一年以上相關專業工作經歷，經過監理業務培訓并經省級建設行政主管部門認可；

（三）具有相關專業技師職稱、十年以上相關專業工作經歷，經過監理業務培訓并經省級建設行政主管部門認可。

第十八條旁站監理人員應履行下列職責：

（一）旁站監理前，檢查施工單位的施工準備情況，并將檢查記錄上報項目監理機構；

（二）熟悉相關的技術規范、設計圖紙、建設工程施工合同和委托監理合同；

（三）旁站監理工作完成后，及時向項目監理機構提交完整、準確的旁站監理記錄；

（四）當發現施工活動可能危害工程質量和安全時及時制止，并監督施工單位糾正處理。

（五）當發現重大施工質量和安全問題或隱患時，必須立即上報項目監理機構；

（六）依據本規定第七條客觀公正地開展旁站監理工作。

第十九條當發現施工單位在施工過程中有違反技術標準、規范、規程、建設工程施工合同、經批準的施工方案等行為時，旁站監理人員有權要求施工單位立即整改。

旁站監理人員應對旁站監理工作承擔相應的監理責任。

第五章監督管理

第二十條建設行政主管部門應對旁站監理工作進行嚴格的監督管理，對監理單位的旁站監理工作進行檢查，對違反本規定的行為進行處罰。省級建設行政主管部門應嚴格審核旁站監理人員的任職條件。

第二十一條建設行政主管部門對監理單位在旁站監理過程中發現的涉及工程質量、安全的重大問題，應責成有關方面及時處理；對建設單位和施工單位妨礙監理單位正常開展旁站監理工作的行為，應及時予以制止和糾正。

第二十二條建設行政主管部門對建設單位以低于國家規定的監理取費費率標準與監理單位簽訂委托監理合同的，不予頒發施工許可證。

第二十三條建設單位應依據項目監理機構提交的旁站監理工作方案，監督旁站監理工作的實施。

建設單位對項目監理機構提出的旁站監理工作方案有不同意見時，應及時與項目監理機構協商，達成一致意見后由監理單位書面通知施工單位。

第二十四條建設單位對不具備施工條件的部位或工序，不得明示或者暗示監理單位允許施工單位施工。

在旁站監理過程中，建設單位不得明示或者暗示監理單位同意施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

第二十五條建設單位應為監理單位正常開展旁站監理工作提供必要條件。不得以低于國家規定的監理取費費率標準與監理單位簽定委托監理合同，并應根據旁站監理工作強度，適當提高監理酬金。

第二十六條監理單位應保證旁站監理制度正常實施，不得以低于國家規定的監理取費費率標準與建設單位簽定委托監理合同。

第六章罰則

第二十七條建設單位違反本規定，有下列行為之一的，責令改正，可處罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任：

（一）對不具備施工條件的部位或工序，明示或者暗示旁站監理人員允許施工單位施工的；

（二）明示或者暗示旁站監理人員同意施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的；

（三）以低于國家規定的監理取費費率標準與監理單位簽訂委托監理合同的。

第二十八條監理單位違反本規定，有下列行為之一的，責令改正，可處罰款，情節嚴重的，降低資質等級，直至吊銷資質等級證書，造成損失的，依法承擔連帶賠償責任：

（一）對建設工程應實行旁站監理的關鍵部位或關鍵工序未組織監理人員旁站的；

（二）因旁站監理人員過失造成工程質量和安全事故的；

（三）以低于國家規定的監理取費費率標準與建設單位簽訂委托監理合同的。

第二十九條旁站監理人員違反本規定，有下列行為之一的，責令改正，可處罰款，對注冊監理工程師可停止執業一年；造成重大工程質量事故的，吊銷監理工程師注冊證書，五年內不予注冊；構成犯罪的，依法追究刑事責任；

（一）濫用職權或者與建設單位、施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量的；

（二）將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的；

（三）在旁站監理過程中發現危害工程質量和安全的行為不予制止的；

（四）在旁站監理過程中發現重大施工質量和安全事故不上報項目監理機構的。

第三十條施工單位違反本規定，有下列行為之一的，責令改正，可處罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任：

（一）不按時通知監理單位進行旁站監理的；

（二）拒不接受旁站監理人員監理的；

（三）拒不服從總監理工程師發出停工整改指令的；

（四）在旁站監理記錄上拒不簽字的。

第三十一條建設行政主管部門及其工作人員違反本規定，有下列行為之一的，由上級機關責令改正；情節嚴重的，可對責任人給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）對監理單位在旁站監理過程中發現的涉及工程質量和安全事故，未責成有關方面及時處理的；

（二）對建設單位和施工單位妨礙監理單位正常開展旁站監理工作的行為未予以制止和糾正的；

（三）對建設單位以低于國家規定的監理取費費率標準與監理單位簽訂委托監理合同，不予糾正并頒發施工許可證的。

第三十二條本規定中的罰款，法律、法規有幅度規定的從其規定，無幅度規定的為五千元以上三萬元以下。

第七章附則

第三十三條實行旁站監理制度，不免除建設單位和施工單位對工程質量應承擔的相應責任。

第三十四條省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據本規定制定實施細則。

第三十五條本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第三十六條本規定自發布之日起施行。本規定施行以前有關文件與本規定不符的，按本規定執行。

第四篇：旁站監理方案

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旁站監理方案

旁 站 監 理 方 案

銅仁市廣廈工程建設監理有限公司

編制：唐浪

審核：侯勝奎 二0一一年二月二十八 日 德江縣高一教學實驗樓

旁站監理方案

旁站監理方案

一、旁站監理范圍：

基礎階段：土方回填、后澆帶澆筑、其他結構混凝土澆筑、防水混凝土澆筑、卷材防水層細部構造處理；

主體結構階段：梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑。

二、旁站監理程序：、上述實施旁站監理的各分項工程，承包單位應提前24 小時向項日監理部申報施工申請，總監理工程師確認準備工作就緒后簽認申請表井安排好旁站監理人員實施旁站監理。、旁站監理人員在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員末在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。、旁站監理人員實施旁站監理時，發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，應責令施工企業立即整改；發現其施工活動己經或者可能危機工程質量的，應當及時向監理工程師或總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。4、應旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監理或者沒有旁站監理記錄的，監理工程師或者總監理工程師不得在相應文件上簽字。

三、旁站人員職責：、檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施德江縣高一教學實驗樓

旁站監理方案

工機械、建筑材料準備情況；、在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行方案以及工程建設強

制性標準情況；、核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，井可在現場監督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；、做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。

四、旁站監理內容：

（一）土方回填質量監理、承包單位應根據工程地質、水文等條件，選用先進的施工機具和合理的施工方法編制施工組織設計或施工方案，多快好省地進行施工。、專業監理工程師根據十建施工圖紙和工程地質勘察報告來審核土方回填工程的施工組織設計或施工方案井監督實施。其中關鍵是控制回填土土質、回填及夯實方法和回填土的干土質量密度等主要環節，使之達到設計要求和施工規范的規定。3、土方回填施工質量的事前監理(1)研究工程地質勘察報告。

(2)審核承建商的施工組織設計或施工技術方案。(3)審核回填十土質是否符合設計要求。4、土方工程施工過程中的質量監理 德江縣高一教學實驗樓

旁站監理方案

(1）回填土的土料必須符合設計要求和施工規范的規定。(2）填方必須按規定分層夯壓密實，取樣部位、頻次符合規范的規定。取樣測定壓實后的干土質量密度，其合格率不應小于90 ％、不合格干土質量密度的最低值與設計值的差不應大于80kg / m ,，且不能集中于某一區域。本工程道路以及廠區回填土均為重型擊實，壓實度要求為0?94。

（二）防水混凝土工程質量監理

防水混凝土結構既是承重結構，又起防水作用。地下室滲漏主要是施工質量不佳所致。監理工程師要監督承建商嚴格地保證施工質量。1、防水混凝土施工工藝流程

施工準備一混凝土墊層一立一側模板一綁扎鋼筋一封另一側模板一澆筑混凝十一養護一拆模。2、防水混凝十施工質量的事前監理

(1）審核承建商的施工組織設計或施工技術方案。

(2）根據地下水是否含有侵蝕性介質，’市查選用的水泥品種是否合適；外加劑的品種、摻量應由試驗確定；防水混凝土配合比、抗滲標號要經試配檢測井達到設計要求；混凝十原材料的質量、各項指標必須符合施工及驗收規范的規定。

(3）地下水位應降至防水工程底部最低標高下，基坑內不得有水。(4）混凝土的供應必須滿足底板連續澆筑，不留施工縫。3、防水混凝土施工過程中的質量監理

（1）復查防水混凝土工程的定位放線軸線和標高，使其符合設計要德江縣高一教學實驗樓

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求。底板、壁板的模板工程、鋼筋工程的監理，參照主體工程的有關部分。

(2）穿墻管件、預埋管件的數量、埋設位置及標高必須符合設計要求；不得漏放或施工后再鑿眼打洞：預埋管件應清除鐵銹和焊渣，埋件應焊止水環井固定牢固；單管預埋和穿墻套管均需加焊止水環井要滿焊，預埋管要與縱橫鋼筋焊牢。驗收合格后，辦理隱蔽驗收簽證。(3）孔洞周邊應按規范要求設置加強鋼筋；應采取措施，防止孔洞下邊混凝土澆筑不密實，如在側邊開口、留洞，以確保澆筑密實。(4）電線管應確保管內不進水井嚴禁在振搗時將電線管、開關盒等理件位置擠偏。

(5）底板應連續澆筑，不得留施工縫。跌板的水平施工縫，應按設計要求和施工規范 的規定部位設置：施工縫應按設計和施工驗收規范的要求進行處理，即在澆筑混凝十前清除浮渣、鑿毛，沖洗干凈保持濕潤，先鋪同標號的水泥砂漿，再澆筑混凝土。

(6）后澆帶的處理；后澆帶兩側的模板一定要制作安裝好，確保先澆的混凝土在后澆帶兩側澆筑密實；后澆與先澆的混凝土時間間隔必須符合設計要求井不少于42 天；根據設計要求用微膨脹混凝土澆筑后澆帶，其強度等級不得低于先澆的混凝土，且需先試配，強度合格后才允許使用該配合比；澆筑后澆帶時，必須按施工縫的方法處理，養護期不少于28 天。

(7）防水混凝土的抗滲標號和強度等級必須符合設計要求和施工規德江縣高一教學實驗樓

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范的規定；防水混凝土澆水養護不得少于14 晝夜；對防水混凝十的強度有懷疑時，可進行非破損檢測。

(8）防水混凝十結構粉刷前和填十前，必須檢查防水混凝十的外觀質量應符合施工規范的規定，否則應進行缺陷修整。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。瀝青膠結材料防水層的質量必須符合設計要求和施工規范的規定。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。

（二）混凝土工程質量監理

混凝土是由多種原材料組成的復合材料，混凝土的性能不僅與其組成的原材料性能有關，而且還與配合比特別是水灰比、外加劑的種類和摻量，混凝土的攪拌運輸、成型、養護等因素有關。在控制混凝上工程質量時，專業監理工程師要全面考慮上述影響混凝土性能的諸多因素或環節，從組織上、技術上采取措施確保混凝土工程的質量。1、混凝十工程質量的事前監理（1）審核施工組織設計

① 要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據工程的結構特點和施工現場的具體條件，’市查施工組織設計有關混凝土工程所采取的組織措施和技術措施是否合理。其中應特別注意混凝土的生產、輸送、澆筑順序的設置。嚴冬、酷暑混凝土施工，以及大體積混凝土的澆筑，應專門制定施工方案，采取相應措施。

②使用商品混凝土，應選擇運距不太遠、有生產許可證的商品混凝十站。根據施工要求提出在卸車地點的混凝土質量要求。(2）混凝十生產設備及施工機具進行檢查 德江縣高一教學實驗樓

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① 攪拌機的配備應能滿足混凝土澆筑量的需要且應有備用攪拌機，攪拌機的加水系統應準確可靠。

② 原材料必須過磅，計量裝置應校驗正確。

③ 混凝土的水平運輸工具和垂直運輸機械應滿足混凝土澆筑數量的要求，運行應可靠。振搗棒（器）性能要可靠。④ 檢測混凝上坍落度及制作試塊的試模要配套。(3）對原材料的監理

① 有關水泥、砂、石、外加劑、混凝土質量標準、檢驗方法和認可程序須根據有關規定不得使用含有害礦物的骨料。

② 散裝水泥要按品種分類貯存，袋裝水泥要存放在離地面300mm，以上的木隔板上按品種分批存放；堆放高度不宜大高，要采取有效措施，避免受潮結塊。

③ 砂、石要按品種、規格分別存放在不積水的平地上，避免混入異物。④ 外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防上摻混，井應注意過期外加劑的失效問題。拌制混凝土用水，應符合相應的標準。(4)審查混凝上配合比

根據結構設計要求，專業監理工程師檢查混凝土配合比是否正確。(5）簽署混凝土澆搗令

總監理工程師在鋼筋工程、模板工程、水、電、暖、通工程及混凝土澆筑準備驗收認可后簽署澆搗令。2、混凝土施工過程中的質量監理：（1）對混凝十拌制的檢查 德江縣高一教學實驗樓

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專業監理工程師對混凝土的拌制過程要進行跟班檢查，檢查內容有： ① 原材料稱量及加水量控制應準確； ② 加料順序及攪拌時間應符合規范要求； ③ 測量坍落度隨機取樣制作試塊。(2）混凝土運輸

若使用商品混凝土，用混凝土攪拌車運輸．在運輸過程中受時間和溫度

因素影響，混凝土和易性會降低。因此在澆搗地點要測量坍落度。在和易性降低后要注意混凝十澆筑振搗工藝，避免出現蜂窩、孔洞等振搗不密實問題。混凝土從攪拌機中卸出到澆筑完畢的延續時間不得超過規范的規定。

(3）混凝十的澆筑、接搓、振搗

① 混凝七的澆筑順序和方法事先應周密考慮。對于大體積、大面積混凝土的澆筑、分層、分段要合理；層、段間的間隔時間要計劃好，在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層。

② 澆筑豎向結構要根據結構形式采用串洞、開門孔洞等方法，保證混凝土澆筑中不發生離析，井保證各部分澆筑密實。

③ 對配筋及預埋件多的地方要認真澆筑，把各處振搗密實，井避免碰動鋼筋及預埋件。

④ 要督促承建商加強管理，使操作工人嚴格按照混凝十施工操作規程施工。德江縣高一教學實驗樓

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(4）混凝土的養護

混凝土的養護，往往不被人重視，在自然環境中澆筑混凝土，混凝土在凝結過程中水分就不斷散失，難以保持水泥的水化反應。對此，監理工程師應高度重視，督促承建商派專人對混凝土進行養護。混凝土在澆筑后，要避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，同時還要防止在硬化過程中受到沖擊、振動及過早地加載。具體地講，在混凝土強度末達到1.2N / mm，前不允許承建商在其上進行作業。(5）混凝土質量的檢查和缺陷的修整

① 根據混凝十試塊強度判定澆筑的混凝七是否達到設計要求的強度，對

拆模后的混凝土結構檢查其偏差是否超過規范要求；

② 當發現混凝土結構存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承建商不得自行修整，要做好詳細記錄，報請專業監理工程師檢查，然后根據缺陷的嚴重程度，區別對待進行修整。對于影響結構性能的缺陷，必須會同設計單位共同研究處理。

（四）鋼筋工程質量監理

鋼筋工程是鋼筋混凝土結構的筋骨。對鋼筋工程的預驗，就是要監督承建商的材料質量、鋼筋加工到綁扎均要符合設計圖紙和施工規范要求。、熟悉結構施工圖，明確設計鋼筋的品種、規格、綁扎要求以及結構某些部位配筋的特殊處理。有關配筋變化的圖紙會審記錄和設計變更通知單，應及時在相應的結構圖上標明，避免遺忘，造成失誤。掌德江縣高一教學實驗樓

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握規范中鋼筋構造措施的規定。2、把好原材料進場檢驗關

(1）鋼筋的品種要符合設計要求，進場的鋼筋有出廠質量證明書和試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應有標志。

(2）鋼筋的性能要符合規范要求。進場的鋼筋應按爐（批）號及直徑分批檢驗。按有關標準的規定取樣，作物理力學性能試驗。(3）督促承建商及時將驗收合格的鋼材運進鋼筋堆場，堆放整齊，掛上標簽，井采取有效措施，避免鋼筋銹蝕或油污。、鋼筋的下料、加工，應要求承包方的技術員對鋼筋工進行詳細的技術交底。監理工程師應對成型的鋼筋進行檢查，發現問題，及時通知承建商改正。、鋼筋的焊接，專業監理工程師首先應檢查焊工的焊工考試合格證，在正式焊接前，必須監督焊工根據現場施工條件進行試焊，檢驗合格后方可批準上崗。鋼筋焊接接頭應符合規范要求，井根據《 鋼筋焊接接頭試驗方法》 的有關規定，抽取焊接接頭的試樣進行檢驗。5、鋼筋綁扎過程中，專業監理工程師應到現場跟班檢查，發現問題，及時指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢經承建商自檢合格后填報鋼筋工程隱蔽驗收單。

（1）專業監理工程師驗收時，應對照結構施工圖檢查所綁扎鋼筋的規格、數量、間距、長度、錨固長度、接頭設置等等，是否符合設計要求及構造措施；

(2）框架節點箍筋加密區的箍筋及粱上有集中荷載作用處的附加吊德江縣高一教學實驗樓

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筋或箍筋，不得漏放，具有雙層配筋的厚板和墻板，應要求設置撐筋和拉鉤。控制鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置應符合規范要求。6、預埋件、預留孔洞的位置應正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固應符合設計要求。、鋼筋不得任意代用。若要代用，必須經設計單位同意，辦理變更手續。專業監理工程師據此驗收鋼筋。在澆筑混凝土時專業監理工程師應督促承建商派專人負責整理鋼筋。

（五）卷材防水層工程質量監理 1、卷材防水施工質量的事前監理

(l）檢查卷材防水所用的材料是否符合設計要求和施工規范的規定，井檢查合格證和試驗報告。

(2）鋪貼卷材的基層表面必須牢固、干燥，無起砂、空鼓現象；基層表面應平整，基層與2m 直尺間的最大空隙不應超過3mm，基層表面應清潔干凈；陰陽角處均應做成圓弧形或鈍角。2、卷材防水施工過程中的質量監理

(1）跟班檢查防水材料是否符合要求，檢查冷底子油是否符合施工規范的規定。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。

(2）卷材防水層及其變形縫、預埋管件、陰陽角、轉折處等特殊部位細部做法的附加層，必須符合設計要求和施工規范的規定，驗收合格后辦理隱蔽工程驗收簽證。

(3）卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭必須符合施工規范規定。做到粘結牢固緊密，接縫封嚴、無損傷、空鼓等缺陷。此外，還必須德江縣高一教學實驗樓

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保證鋪貼厚度。卷材防水層與保護層粘結牢固，結合緊密、粘度均勻一致。

(4）卷材防水層驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。3、地下防水工程竣工驗收時，承建商應提供以下資料(1）地下防水工程定位放線測量記錄和驗收簽證；

(2）原材料出廠質量證明文件、試驗報告和檢驗記錄、配合比通知單；

(3）施工過程中重大技術問題的處理記錄和工程變更記錄(4）隱蔽工程驗收記錄和分項工程質量檢驗評定表。

銅仁市廣廈工程建設監理有限公司 2011年2月28日

第五篇：建筑節能監理旁站方案

FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

張家港大造氣霧劑新建工廠一期 工程

建筑節能監理旁站方案

內容提要

編制依據 工程概況

建筑節能監理旁站的目的

建筑節能旁站監理的主要內容和要求 監理工作的方法及措施

項目監理部（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日 期：

FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

建筑節能監理旁站方案

一、編制依據： 《民用建筑節能管理規定》（建設部第143號令）； 《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》（建質[2006]192號）； 3 《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）； 4 經建筑節能專項審查合格的設計文件。有關國家和江蘇省有關的建筑節能法律、法規、標準、規范。6 經批準的本項目《監理規劃》、《監理細則》。

二、工程概況：

本工程由張家港大造氣霧劑有限公司投資興建，位于張家港國泰北路與彩虹路交叉，總建筑面積9294平方米。本工程由江蘇新亞勘測設計有限公司勘察、蘇州市城市建筑設計院有限公司設計、蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司負責監理、藤田（中國）建設工程有限公司負責施工。

工程內容：

辦公棟，生產棟，消防水池、泵房，危險物原料倉庫，LPG氣瓶存放站，北門衛，西門衛，自行車棚和廢物置場應急水池的土建、鋼結構、裝飾工程，給水、排水、消防水工程及所有建筑的避雷接地等。

最大跨度： 25m。基礎形式： 樁承臺基礎。檐口高度： 4.2m。安全等級： 二類。耐火等級： 二級。設計使用年限： 50年。

砼強度等級： 墊層C15，柱梁C30。需要做保溫的單體概況： 辦公棟概況：

屋面：擠塑聚苯板(XPS)厚度45+12mm 外墻：擠塑聚苯板(XPS)厚度30mm 2 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

地面：擠塑聚苯板(XPS)厚度30mm 調和室：

屋面：擠塑聚苯板(XPS)厚度50mm 三、建筑節能監理旁站的目的：

通過對建筑節能建材和施工規程的有效控制，項目監理機構應當嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節能標準的要求實施現場旁站施工監理，為施工和竣工驗收達到符合建筑節能標準的目的。

四、建筑節能旁站監理的主要內容和要求：

（一）施工準備階段 1 控制和審查內容

1）建筑節能相關施工單位資質、生產許可等的審查； 2）對審查合格的施工圖設計文件的熟悉和確認：

（1）查驗施工圖文件審查結論是否合格，未經施工圖審查機構審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用，若發現以上情況時，應及時向建設單位和上級報告，要求按有關規定進行送審。

(2)查驗或協助建設單位向上級節能職能部門辦理建筑節能備案手續，是否符合建筑節能標準情況；

(3)參加施工圖設計文件的交底、會審會；專業監理工程師熟悉施工圖時應做好紀錄;專業監理工程師熟悉施工圖設計文件后，應參加設計文件交底會，對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、陽臺等組成的圍護結構體系及采暖空調系統及其他系統的建筑節能設計、對選用的節能型用能系統、節水或再生源利用及維護和保養等方面進行了解、咨詢或確認，同時可提出疑問和建議，有權對不符合建筑節能標準的提出質疑;項目監理機構應配合建設單位做好有關建筑節能的設計文件交底、會審的工作和紀錄；

（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經過設計人員的簽字；涉及到建筑節能強制性標準時，還應送原審圖機構重審。3）建筑節能專項施工方案審查(包括分包單位的)；

嚴格審查施工組織設計中有關墻體、門窗、屋面等組成的圍護結構體系施工方案是否符合設計文件中建筑節能的規定和要求及建筑節能標準。

（二）施工階段 1 控制和審查內容 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

1）建筑節能材料、構配件、設備報驗審批：

（1）入場檢驗情況，審查建筑節能材料、構配件、設備的型號、規格、數量、批號、是否有出廠合格證、技術標準、使用說明和備案證、建筑節能認定標識證書、生產許可證、安全生產許可證和生產供應商的資質、營業執照等等文件資料；

（2）建筑節能材料外觀感并按有關規定進行見證取樣送檢，檢查檢測機構出具的檢測報告并及時做好建材臺帳；

（3）審查建筑節能材料、構配件、設備是否符合建筑節能標準，對不符合建筑節能標準、不按照己審查合格的設計文件規定和要求的建筑材料、構配件、設備，監理工程師不予簽證并不得在工程上使用；

（4）堅決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；

（5）新材料、新工藝、新技術、新設備應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明資料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

（6）檢查質量證明資料，如質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告、是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符性指標能是否建筑節能標準； 2）施工中的巡視旁站

（1）在施工現場進行巡視監督檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工；（2）建筑節能工程旁站監理：對圍護結構體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監理及根據《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》規定，對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，專業監理工程師應當實施專項旁站監理，并記好旁站監理紀錄；

（3）在巡視旁站中對不符合建筑節能標準、設計文件規定和要求的或有質量問題時，在發出口頭指令后，要及時簽發監理工程師通知單要求整改。若拒不整改時，項目監理機構有權向建設單位和上級部門報告。3）建筑節能工程變更審查；

4）建筑節能工程檢驗批、分項質量驗收審查，符合要求予以簽認，再進入下道工序；

5）建筑節能工程子分部、分部工程質量驗收審查(包括質量控制資料核查紀錄、安全和功能檢驗資料核查、觀感質量核查紀錄等)；

6）對懷疑或無法直接判斷或者認為存在嚴重施工缺陷的重要建筑節能部位可要求委托法定檢測機構進行建筑節能施工質量檢測。2 監理工作用表及資料

1）

建筑節能材料、構配件、設備報驗表 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

2）

建筑節能工程檢驗批質量驗收記錄

3）

建筑節能工程子分部工程質量驗收記錄

4）其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。

（注 ：在使用以上表格時，在表上應有＂建筑節能＂四個字，便于資料管理）

五、監理工作的方法及措施

外墻保溫、屋面等工程的質量控制采取資料完善、過程控制與抽檢相結合的原則具體方法和措施如下

1、外墻內保溫：外墻內保溫系統質量檢查控制，主要采取觀察、敲擊、手扒、推拉、尺量、隱蔽驗收、現場檢測等方法控制。

（1）、外墻內保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調等的預埋件安裝完畢，并按外保溫厚度留出空隙。

（2）、基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘接的附著物，找平層不得與砼墻體粘接應牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現象。檢查方法：用小錘輕擊和觀察。

（3）、保溫砂漿與基層及各構造層之間的粘接必須牢固，無松動和虛貼，粘接強度和連接方式應符合設計要求。檢驗方法：扒開觀察，現場檢測，用手推拉并做記錄。

2、屋面保溫：

材料：擠塑聚苯板。檢查部位：屋面找坡層、保溫層。屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：

（1）屋面保溫材料、粘結劑及其它材料的合格證（質量保證書）及產品性能檢測報告。（2）保溫層施工記錄。

（3）保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。（4）隱蔽工程驗收記錄。

（5）有特殊要求的工程項目驗收記錄。（6）其它必須提供的資料。

屋面施工質量驗收應符合《屋面工程質量驗收規程》（GB50207）中相關規定。

找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節能設計要求。保溫材料的品種、規格、性能等應符合國家產品標準和設計要求。

檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復驗報告。保溫層厚度符合設計要求，負偏差不應大于1.5mm。

檢查數量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。3旁站過程中質量控制：

（1）、保溫層平均厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查。

（2）、保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。檢驗方法：觀察，尺量檢查

（3）、薄抹面層施工時，玻纖網不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露。（4）、增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭接長度必須符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網做法應符合設計要求，檢驗方法：觀察、尺量檢查。

（5）、檢查保溫系統節點處理是否符合要求。檢驗方法：觀察。

（6）、檢查保溫系統耐候性試驗是否合格。檢驗方法：檢查型式檢驗報告。

（7）、檢查外墻出挑構件及附墻部件是否采取隔斷熱橋和保溫措施，窗口外側四周墻面是否進行保溫處理。檢驗方法：核對設計文件，檢查實體。

（8）、檢驗批的劃分應符合要求。檢驗方法：相同材料、工藝和施工條件的外保溫工程按500~1000㎡墻面面積為一個檢驗批，不足500㎡也應劃分一個檢驗批。

（9）、玻璃纖維網格布的對接與搭接，網格布之間應搭接(絕對不得對接)，搭接寬度為10cm。在玻璃纖維網格布搭接的部位應刮掉一些防護砂漿以使此處不至于過厚。

（10）、安裝錨固釘，對于面磚飾面體系，要在鋪敷玻璃纖維網格布后的防護砂漿未干前用沖擊電鉆打眼，裝錨固釘進行錨固（稱為濕打，4個釘/m2，陽角4-8個/m2，均勻分布）。（11）、在墻腳托架處，玻璃纖維網格布應延伸至托架的底邊邊緣，多余部分用刀切除。（12）、滴水線施工，滴水槽外邊距施工好的外保溫墻面距離3cm，滴水槽采用土建施工中常用的那種，施工時先在已經貼好地EPS板上開槽，然后在窗上口反包玻纖網格布時壓入EPS板，并稍突出做好的反包層，大墻面掛網時只需搭接到窗框側，在滴水槽處用美工刀裁開抹平即可。

（13）、施工時應邊涂抹防護砂漿，邊埋置玻璃纖維網格布，以保證在防護砂漿尚具有良好的工作性的時間范圍內，及時地將玻璃纖維網格布壓入防護砂漿中，并將從網格中擠出的防 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司

護砂漿抹平，隨后即打錨固釘。

（14）、不應在大風環境中或夏天陽光直射的墻面上施工，以避免材料在施工過程中失水過快而產生毛細裂縫。2天后即完全干燥硬化。

（15）、在環境溫度比較低或空氣相對濕度很高時，材料干燥硬化需要的時間也相應比較長。應避免尚未硬化的材料受到相對惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。必要時應對新施工的墻面加以保護。

（16）、建筑物構造縫的處理，外墻外保溫體系的施工不能破壞建筑物原有的伸縮縫、沉降縫和防震縫。施工時需在構造縫隙中埋設與構造縫寬度相宜的聚乙烯園棒或聚乙烯板條。整面墻體的每6米×6米設一道分隔縫。

（1）貼板時預留分隔縫，埋設聚乙烯園棒或膨脹密封膠條。

（2）涂料飾面體系的，用膠帶紙遮貼構造縫密封條，在做完飾面罩面層后再撕掉膠帶紙。面磚飾面體系的，將構造縫處留做磚縫。（17）、飾面層施工

對于面磚飾面體系，在上錨固釘并防護層干燥后，由總包單位進行面磚粘貼工序。注意：1）防護砂漿干燥7天后再貼面磚。切不可隔天就貼。

2）100%的粘貼面積（保證粘貼強度及避免凍融破壞）。

（18）、對門窗洞口保溫層與門窗框交接處、伸縮縫，采用打密封膠（中性硅酮密封膠）處理。