第一篇：老舊小區綜合改造SBS防水施工方案

目 錄

一、編制依據..................................................................................................................................1

二、工程概況及材料使用...............................................................................................................1

三、施工工藝..................................................................................................................................1

四、卷材施工..................................................................................................................................2

五、附加層......................................................................................................................................2

六、質量檢查與要求.......................................................................................................................2

七、成品保護..................................................................................................................................2

八、安全施工技術...........................................................................................................................3

九、施工管埋..................................................................................................................................3

十、安全措施..................................................................................................................................3

十一、環境保護措施.......................................................................................................................4

一、編制依據

1、《屋面防水技術規范》GB50207—12

2、《屋面工程質量驗收規范》GB50207—2012

二、工程概況及材料使用

1、本工程屋面天溝防水采用世紀洪雨3mm+3mm厚彈性體改性瀝青防水卷材。

2、防水施工質量要求，達到國家標準GB50345—2012《屋面防水工程技術規范》。

三、施工工藝

基層處理→涂布底膠→粘貼附加層→彈線預鋪→大面積熱熔法粘貼卷材→自檢整改→驗收

1、基層處理

（1）基層與突出屋面的結構（如女兒墻、天窗、變形縫、煙囪、管道等）相連的陰陽角；基層與檐口、天溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉角處應熱熔連接。

（2）基層表面應堅實且具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平。

2、涂布底膠

清理基層灰塵，隔絕基層潮氣，增強卷材和基層的粘結能力。用長把刷把冷底油均勻的涂刷在干凈和干燥的基層表面上，復雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。干燥4小時以上至不粘腳后方進行下道工序。

四、卷材施工 卷材實行熱熔鋪貼

（1）、卷材的配置應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與流水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。

（2）、先鋪設排水比較集中的部位（如排水口、檐口、天溝等處）按標高由低向高的順序鋪設。

（3）、在基層上彈出準線，把卷材試鋪定位。用高壓噴燈與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。

（4）、卷材的搭接寬度為80-100mm，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴燈均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。

（5）、鋪貼平面和立面的卷材防水層。

在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。

五、附加層

底膠涂布作業完成后，先在天溝、水落口在防水層上放置設施等重點部位鋪貼一層附加層，管道根部四周的附加層寬度和高度不應小于300mm,附加層寬度為500mm（此項工作在鋪貼大面積防水卷材之前做）。

六、質量檢查與要求

(1)卷材與卷材的搭接縫必須粘結牢固，封閉嚴密。不允許有皺褶、孔洞、翹邊脫層、滑移或影響滲漏水的其他外觀缺陷存在。

(2)卷材與穿墻管之間粘結牢固，卷材的術端收頭部位，必須封閉嚴密。(3)卷材防水層不允許有滲漏水的現象存在。

七、成品保護

1、防水上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

2、防水層驗收合格后，可直接在防水層上澆注細石混凝土或砂漿作剛性保護層，施工時必須防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層。

3、施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質量。

八、安全施工技術

l、施工人員必須經過培訓后方可上崗操作，并應全面地掌握應知應會的施工安全技術和質量標準，強化安全與質量意識。

2、現場施工人員必須穿平底鞋，不得穿帶跟、帶釘的皮鞋，以免損傷卷材的施工質量。

3、施工人員應身著工作服，戴好防護用具、安全帶、安全帽、防護手套方可進行施工。

4、施工現場及作業面的周圍，不準存放易燃易爆物品。

5、遇五級以上大風，或雨、雪天氣，氣溫低于—5℃以下，嚴禁施工。

6、每天下班前應將工具、材料堆碼好，將剩余廢物及時清理現場，不留后患。防水施工現場至始至終應保持干凈、整潔、衛生。

7、高空或邊緣作業必須配置好安全措施才能進行防水施工操作。

九、施工管埋

l、防水施工隊的主要負責人必須堅守崗位，不得隨意離開現場。

2、質檢員始終在場，嚴格按照規范及方案要求檢查每道工序，每個細部確保質量。

3、根據進場人員的多少，劃分為若干個班組，并嚴格履行交接班手續，各班組之間相互監督，展開質量評比活動。

4、在每個部位、每一部分施工結束后，經有關各方檢查合格，并作好文字記錄，方可進入下一程序施工并和下一道操作方，辦好交結手續做好成品保護工作。

5、施工隊伍內部須建立一套嚴格的考核制度，貫徹“誰操作，誰負責”的原則，嚴格獎懲。

6、對關鍵、特殊部位的處理應做好文字記錄及隱蔽記錄(做好對材料品種、規格、厚度、鋪貼方式、附加層、天溝、泛水和變形縫的做法)資料。

十、安全措施

牢固樹立“安全第一”的思想觀念，認真挑選一批業務技術水平高，職業道德觀念強，安全生產警戒重的工人進行操作。高空作業必須正確系好安全帶；進場必須戴安全帽；施工現場要配備滅火器；工作中要用電時，必須有專業電工接裝各種電器。堅決杜絕不利于安全因素的存在。以標準化、規范化的工作質量來管理，使施工全過程處于安全與質量的受檢狀態，并以此種狀態來促進工程質量和保證工程質量及安全生產。

十一、環境保護措施

1、施工環境。貫徹執行國家和地方環境保護法規，并教育職工自覺遵守環保、環境衛生管理條例，做文明職工。切實落實門前“三包”環境保潔責任制，嚴禁在隨地堆放材料余泥垃圾等。

2、水質防污染措施。地面沖洗物包括水泥、淤泥和其它懸浮或溶解物質，應引入工地污水處理廠處理，以防止未經控制的排放。

3、控制施工噪音。

4、粉塵減少措施。經常使用的場內施工道路要定期灑水。在材料搬運過程中，可能產生粉塵的材料應加以適當處理。

5、對現場周邊樹木、草地綠化要妥善保護，未經綠化主管部門批準，不準亂砍亂伐移植樹木或破壞草地。

第二篇：老舊小區改造方案

為進一步提升居民居住環境質量，改善老舊小區居住環境，完成老舊小區改造整治提升工作，為確保如期全面完成改造整治提升目標，特制定如下實施方案。

一、指導思想

深入貫徹落實科學發展觀，著眼于加快推進城市建設，以改善民生為核心，以優化城市人居環境、提高居住品質為目標，堅持政府主導、社會參與、業主自治，著眼長遠、標本兼治，屬地負責，突出重點、分布實施的原則，著力解決老舊小區建設標準不高、設施設備陳舊、功能配套不全、日常管理制度不健全等群眾反映強烈的問題。

二、主要目標

在完善老舊小區硬件配套設施的基礎上，爭取實現“八個有”，即有物管用房、有公共保潔、有秩序維護、有停車管理、有設施維保、有綠化養護、有道路保養、有維修管理。

三、基本原則

（一）分類實施、統籌推進。老舊小區綜合治理分為基本型和提升性，在改造過程中優先進行基本型改造，結合實施條件和示范要求實施提升性。基本型小區整治是將影響居民生活的滲漏、危樓加固、下水道疏通、道路、消技防設施、維修、照明、綠化補植、停車場復建、物業管理等作為基本內容，有條件實施墻體出新、配套體育設施等；提升性整治是在滿足基本型改造后，增加節能改造或“適老化”改造內容。

（二）綜合整治、標本兼治。注重改造老舊小區的整體環境，改造水、電、排污等生活配套設施，既要對小區環境進行硬化、綠化、美化、亮化等，又要注重日常物業管理長效機制建立，實現建管并舉、標本兼治。

（三）政府主導、居民參與。在綜合整治和后期物業管理中，突出居民共同參與，確保居民的“知情權、參與權、選擇權、監督權”，明確居民共同管理小區的義務與職責。

四、整治內容

（一）完善基礎設施

1.清除違章搭建。小區內搭建的一切違章建筑要在項目施工前全部拆除，私占的用于種菜、養家禽等的公共用地要求居民在項目實施前自行恢復原狀。2.修整、翻建小區道路。小區道路達到城市居住區道路建設規范標準，做到道路暢通，路面平整無坑洼，路牙整齊無缺損，有條件的小區應符合無障礙通行要求。3.疏通、翻建地下管網。更換破損窖井蓋，清理、整修、補建化糞池。實施雨污分流，保證排水通暢。

4.改造水、電、氣三表出戶管網。水、電、氣三表未出戶的要實行出戶管網改造，確保水、電、氣收費直收到戶。有條件的小區應鋪設天然氣管道。

5.修整、規范桿管線設施。完善和規范路燈、供電、供水、通信、郵政、廣電、燃氣、消防等桿管線及設施設備，有條件的小區要做到桿管線下地，條件不具備的小區要統一高度和線路走向，杜絕亂拉亂接。

6.整治、新建停車設施。新建、改擴建和整修公共非機動車（棚），盡量滿足小區內居民非機動車停放需求：整頓機動車庫（位）使用秩序，回復車庫停車功能；增設交通標志，劃設機動車停放位置；有條件的小區可改建、補建機動車停車位。7.更新、規范環衛設施。增設標準化垃圾桶，保障小區居民生活垃圾傾倒和堆放。

（二）修繕改造房屋

1.整修屋面。在不影響相鄰住戶采光、房屋結構、抗震設防要求的前提下，將隔熱、防漏功能較差的平頂屋面改造成斜坡屋面。

2.整治外觀。對破損、陳舊、風化嚴重的房屋外墻進行防滲、粉刷處理，達到防漏、美觀效果。整修、更換破損落水管道。

3.整治樓道。清理樓道亂堆亂放、亂搭亂建，刷白樓道內墻，整修樓梯扶手、欄桿、樓道窗，修繕破損臺階，修繕、添置公共照明、郵政設施。4.節能改造。有條件的小區或樓棟可進行外墻和屋面保溫改造。

（三）提示環境質量

1.整治綠化。優化綠化布局，拆除占綠、毀綠的違章建筑物（構筑物），恢復綠化功能，盡可能提升綠化檔次。

2.配套休閑設施。維修改造原有休閑場地，配置健身器材等文體設施，有條件的小區要新建休閑設施。

3規范文化宣傳設施。在小區主要出入口設置小區平面示意圖，方便群眾了解小區總體布局；合理配置宣傳欄、公示牌等設施，力求美觀整潔。

（四）完善公建配套 1.整治配套用房。對被占用或閑置的公建配套用房進行清理、清退和調整，恢復原有使用功能。

2.規范設置公共服務設施。根據規范要求，結合小區規模，補建和完善社區服務、居民文化活動等公共服務設施。

（五）改造技防設施

1.實行封閉管理。對尚未實施封閉管理的小區，有條件的要實施封閉管理。合理確定小區大門的位置和數量，有條件的小區要設立門衛室、警務室、治安報警點；零星住宅樓盡量并入臨近小區進行統一管理。

2.添置電子防護系統。對規模較大的小區出入口設置視頻安防監控系統，根據小區規模設置視頻監控節點、巡查裝置、報警系統。3.完善樓宇安全系統。修繕、添置單元防盜門。

第三篇：老舊小區綜合改造工作總結

人大匯報-老舊小區綜合改造工作總結老舊小區綜合改造工程是北京市今年重要的民生工程折子工程，**區委區政府責成**區住房和城鄉建設委員會作為改造工程的建設單位，具體負責落實各項改造任務。

一、改造情況2011年區住建委已完成裕龍六區全部自供暖住宅樓和裕龍一區1號至7號住宅樓，約13萬建筑平米節能窗和樓棟表的改造工作。2012年老舊小區綜合整治分為建筑節能綜合改造、抗震加固綜合改造和小區環境整治三部分，總任務量為58.41萬平米。

（一）建筑節能綜合改造，任務量為52.15萬平米，改造包括外窗改造、外保溫改造和熱計量改造三部分，今年原改造對象為西辛南北區和五里倉小區，實際改造面積為62萬平米，共涉及149棟住宅樓，居民8084戶，截止到2012年5月底，兩小區的外窗改造工作已經基本完工，目前試點住宅樓（西辛南區37#和五里倉小區5#）的外保溫和熱計量改造工作已經基本完成，工程已獲區發改委的立項批復，9月份開始全面改造，力爭采暖季前全部完工。同時為了爭取市級改造補助資金，充分利用今年我市老舊小區綜合改造的優惠政策，今年我區又增加了53萬建筑平米的改造任務，改造對象為幸福東區、義賓南北區和**一二三區，共涉及132棟住宅樓，居民7119戶。新增任務將按照分步改造的原則，今年完成外窗改造，明年完成其他改造。

第四篇：SBS 改性瀝青防水施工方案

SBS 改性瀝青防水卷材施工方案

建筑物的功能有多方面，其中屋面防水是其一個重要功能，也是工程建設中重要的一項內容。目前，我國的房屋屋頂鋼筋混凝土建筑中，常存在耐久性差、維修費用較高、漏雨等現象。針對這些問題，世界各國普遍采用SBS改性瀝青防水卷材。SBS改性瀝青防水卷材作為熱塑性彈性體改性瀝青防水卷材中的一種，是以聚酯氈或玻纖氈為胎基，苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）熱塑性彈性體為改性劑制成的瀝青為涂蓋料、兩面覆以隔離材料制成的防水卷材。此類卷材具有很好的耐高溫性能，有較高的彈性和耐疲勞性，低溫柔性好，延伸性能好，使用壽命長，施工簡便，污染小等特點，被廣泛應用于各種防水工程中。本文對SBS改性瀝青卷材屋面防水施工過程中的監理進行探討。1 進入施工場地的相關要求

材料在高溫環境下會出現受熱變形，所以材料存放現場以及施工現場要嚴禁明火，同時要避免雨淋。卷材需要直立堆放，存放材料的地方一定要保持良好的通風。防水卷材進入場地后要按照相關規定進行取樣復試。防水材料一定要有出廠檢驗報告、合格證以及使用說明書，而且需要標明材料的生產日期、批號以及材料規格。防水材料要符合相關的質量標準，如材料上不能有空皺折、斷裂、剝離、涂蓋不均勻、邊緣不整齊等等質量問題。當材料所有外觀質量指標都符合要求時，再對材料進行物理性能檢測。2 屋面基層處理要求

在屋面防水層鋪設之前，要保證基層沒有凹坑、起鼓、掉灰、起砂以及松動等問題，而且基層表面要求干燥、干凈、光滑、平整、均勻一致。可以用2m長的直尺來檢

驗基層的平整度，直尺與基層之間出現的空隙最大不能超過4mm，而且其空隙只能是平緩變化。基層表面的干燥度可以通過一定方法進行檢驗：把卷材干鋪在找平層上，停留3～4h，如果鋪設的卷材和找平層的鋪蓋部位沒有出現水，那就證明基層表面是干燥的，適當延時后即可開始施工。下雨、刮風或者是雨后基層還沒有干時不能進行施工。基層需要用一定比例混合的水泥砂漿找平，利用2m長的直尺對基層的平整度進行檢驗，其凹凸差異要小于5mm，并且要求平緩變化，沒有比較明顯的起坡現象。另外，找平層需要設置分格縫，同時用密封材料進行填實。分格縫需要設置在板端縫處，一般要小于6mm；瀝青砂漿找平層的厚度不應超過4mm。在防水層與女兒墻交接處、防水層與突出屋面構件的交接處、屋面轉角處、屋面板的支端等位置設置分隔縫，要求與板端縫對齊，均勻順直，寬度為20mm，橫向與縱向間距要小于6m，陰陽角的位置抹成半徑大于150mm的圓弧形。找平層有斷裂，如果裂縫小于0.5mm需要用密封材料涂刷，如果裂縫大于0.5mm的話需要沿縫鑿開，填入密封材料。另外，排水口、陰陽角以及管道根等比較容易出現滲漏現象的位置可以選擇同一卷材包封處理，之后再進行鋪貼卷材。在內部排水的水落口周邊位置，找平層需要設置成略低的凹坑。3 涂刷冷底子油的施工要求

在SBS改性瀝青卷材屋面防水施工的過程中，選用的SBS改性瀝青卷材冷底子油以及密封材料一定要符合國家相關質量標準。在干燥的基層上涂刷SBS改性瀝青卷材冷底子油的時候要嚴格按照國家相關操作規范，先將節點、陰角，以及周邊等位置清理干凈，對于一些小細部可以利用毛刷蘸油涂刷。涂刷之前一定要把SBS改性瀝青卷材冷底子油充分攪拌至均勻再進行涂刷，涂刷的時候一定要均勻，做到厚度一致，不能有氣泡、空白、麻點或者是透底等等缺陷。然后根據天氣情況，等到SBS改性瀝青卷材冷底子油涼干且不黏腳的時候可以開始進行卷材鋪貼。

利用熱熔法鋪貼卷材的相關要求 4.1 熱熔條件下卷材的鋪貼

在進行卷材鋪貼工作時，要按照相關施工規定對卷材的寬度留出一定的搭接縫尺寸，然后設置好鋪貼卷材的基準位置線，以便按照該基準線開展基層的鋪貼工作。裁剪好要鋪貼的改性瀝青防水卷材的長度，卷好備用。利用30mm的管穿過卷材的卷心，彈出卷材的標準線，然后把卷材的端頭擺在鋪設的起始位置上對正，卷材的薄膜面要向下，長短方向上的搭接縫要對齊擺正，掀開已經展開的部分，點燃專業火焰噴槍或者是汽油噴燈，對卷材和基層的交接位置，卷材面距離火焰加熱器的噴頭大約300mm，與基層成30～40角。加熱的時候要注意加熱均勻，加熱時間不能過長，也不能過短，待剛剛烤出瀝青油的時候即可停止加熱，然后慢慢放下卷材，鋪貼于基層上，用手可控制著卷心兩端開始向前滾動鋪設。為了進一步確保卷材與基層之間粘結牢固，可以使用排汽輥進行壓平、壓實。如果屋面坡度太小，卷材的鋪貼要與屋脊鋪貼，而且上下層卷材不可以垂直鋪貼。如果鋪貼卷材時使用搭接法，上下層卷材的搭接縫以及相鄰卷材的搭接縫需要錯開三分之一的幅寬。4.2 搭接縫的施工要求

進行卷材鋪貼時，熱熔卷材的表面存在一層防粘隔離紙，當采用滿粘法以保證搭接牢固時，首先一定要將熱熔卷材表面的隔離紙燒掉。搭接寬度允許的最大偏差是10mm，滿粘法搭接寬度是80mm，條粘法的搭接寬度是120mm。用密封材料將接縫口封嚴、填實，接縫口一般要超過10mm。卷材要鋪貼平整，利用輥壓確保基層與卷材之間粘貼牢固，排除其中的空氣。鋪貼好的卷材要平整、順直，防水層要有超過250mm的上翻高度，利用熱熔法對同一層上的卷材進行處理，平整焊縫。對屋面的一些復雜部位需要附加增強層的鋪貼，為了更好地粘結增強層，要在需要增強的部位基層涂刷一層SBS冷底子油。要想加快冷底子油與基層的粘貼速度，可以在熱熔前試貼，加強附加增強層卷材之后立刻粘貼。如果附加增強層的部位特別小，施工人員可以手拿汽油噴槍進行施工。在收頭、穿墻套管、陰陽角以及天溝等接點位置一定要嚴格遵守相關施工規范，保證貼緊、壓實、鋪平、收頭牢固可靠。利用噴槍對卷材的搭接縫部位進行加熱，然后壓合到邊緣擠出瀝青進行粘牢。5 施工注意事項

（1）工程施工要考慮到天氣變化，氣溫低的情況下不宜施工；超過五級大風的環境下不能施工；雨雪天氣里嚴禁施工。

（2）施工人員開始施工前先要對圖紙進行認真核對，施工作業人員必須持有上崗證。

（3）施工前準備好高壓吹風機、掃帚、汽油噴燈、手持壓滾、壓子、皮卷尺、小線繩、剪刀、消防器材以及鐵棍等施工機具。

（4）施工人員必須嚴格遵循施工現場的各種文明施工和安全保衛相關規范制度，施工人員必須按照相關規定穿戴好施工保護用具，這樣才能進入施工現場進行施工作業。

（5）為了消除安全隱患，選擇沒有人的環境點燃噴燈或者燃具，保證環境的良好通風。

（6）時刻具有保護成品的意識，施工人員不能穿帯釘的鞋在防水層上走動，不能在防水層上打孔。

（7）施工過程中多以平行作業與交叉作業工種為主，很容易造成已做好的防水材料被其他工種破壞的現象，所以需要對其嚴格管理。防水材料的管理和發放需要有

專人來負責，并且要進行分類保存。對于一些易燃易揮發的材料要保持安全距離，嚴格按安全材料管理要求進行管理。6 工程質量驗收標準

（1）防水卷材鋪貼完成之后要進行嚴格檢查，不能出現滲漏和積水的現象，并且要進行閉水或者噴淋試驗，如果24h不出現滲水漏水問題才算合格，如果出現滲漏或者積水的現象需要重新鋪設。

（2）卷材要符合相關質量驗收規范，要求順直平整，卷材的搭接要粘結牢固，縫口處要封閉嚴實，不能出現翹邊、鼓泡以及皺折等等缺陷。驗收過程中每50m抽驗一次，每處5m，驗收抽驗要在三處以上。

（3）防水層在女兒墻超出屋面處向上翻起的高度要超過250mm，防水層的收頭需要和基層粘結牢固，兩者之間的縫合處要封嚴實，不能出現翹邊。

（4）檐口、檐溝、天溝、泛水和立面卷材的端頭要裁整齊，塞入預先準備的凹槽里，然后利用金屬壓條進行定壓固定，釘距最大不能超過900mm，還要利用密封材料填實、封嚴。

綜上所述，SBS改性瀝青卷材作為一種先進的建筑防水層材料，在很大程度上提高了建筑物防水層的質量和耐用性，是一種應用非常廣泛的防水層材料。為確保屋面防水工程的質量，需綜合考慮許多方面的因素，設計是前提，材料是基礎，施工中的具體作業規范是關鍵。在SBS改性瀝青卷材屋面防水施工過程中，應嚴格按照相關施工規范進行施工，嚴把施工質量關，并做好監理工作，才能保證屋面防水工程的質量，延長建筑的使用壽命，從而為住戶提供一個良好的生活和工作環境。

河南省華宏防水保溫有限公司

第五篇：SBS防水施工方案

SBS防水施工方案

一、工程概況

1、工程名稱：XXXXX屋面防水工程

2、材料選擇：4mm厚SBS改性瀝青防水卷材

二、技術準備

1、施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關操作規程，規范及有關工藝要求施工。

2、對于復雜的施工分項以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案。

三、材料選擇

1、主要材料選擇

根據設計，本工程屋面防水層采用牌SBS改性瀝青防水卷材4mm厚單層熱熔施工做法。材料加工制成，是近年來深受社會推崇的一種新型防水卷材，具有高溫不流淌，低溫柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲勞，抗老化，韌性強，抗撕裂強度和耐穿刺性能好，使用壽命長，防水性能優異。采用熱熔施工法，熱熔搭接，熔合為一體，形成防水層，達到防水效果。

2、主要施工機具（工具）設備

（1）小平鏟、掃帚清理基層。

（2）滾動刷涂布膠粘劑（冷底油）。

(3)鐵桶分裝膠粘劑（冷底油）。

(4)汽油噴燈或液化氣噴槍熱熔卷材用。

(5)壁紙刀裁剪卷材用。

(6)卷尺度量尺寸用。

四、施工工藝

1、施工流程

材料準備→技術準備→基層處理→涂布底油→細部處理→卷材試鋪→鋪貼卷材→質量檢驗→成品保護。

2、基層處理

（1）、找平層應以水泥砂漿抹平壓光，基層與突出屋面的結構（如女兒墻、天窗、變形縫、煙囪、管道等）相連的陰陽角；基層與檐口、天溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉角處應抹成光滑的圓弧形。

（2）、基層表面應堅實且具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平。

（3）、伸出屋面的管道、及連接件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙溶劑等予以清理干凈。

3、施工工藝

(1)、涂布底膠

用長把刷把稀釋過的氯丁膠或瀝青涂料均勻的涂刷在干凈和干燥的基層表面上，復雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。干燥4小時以上至不粘腳后方可進行下道

工序。

(2)、附加層

底膠涂布作業完成后，先在水溝、女兒墻等重點部位鋪貼一層附加層，附加層寬度為4mm

(3)、卷材實行熱熔鋪貼

1）、卷材的配置—應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與流水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。

2）、先鋪設高跨屋面，后鋪下層的屋面，先鋪設排水比較集中的部位（如排水、檐口、天溝等處）按標高由低向高的順序鋪設

3）、在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位。用高壓噴燈與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。

4）、卷材的搭接寬度為長邊不小于100mm，短邊不小于150mm，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴燈均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。

5）、鋪貼平面和立面的卷材防水層。

在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。

4、質量檢查與要求

（1）所選用的改性瀝青防水卷材的各項技術性能指

標，應符合GB18242-2008要求，產品應附有現場取樣進行復核驗證的質量檢測報告或其他有關材料質量證明文件。

（2）卷材與卷材的搭接縫必須粘結牢固，封閉嚴密。不允許有皺褶、孔洞、翹邊脫層、滑移或影響滲漏水的其他外觀缺陷存在。

（3）卷材與穿墻管之間粘結牢固，卷材的末端收頭部位，必須封閉嚴密。

（4）卷材防水層不允許有滲漏水的現象存在5、成品保護

（1）施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現場。

（2）防水上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

（3）施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加以板材鋪墊，以防破壞防水層。

(4)施工結束后要注意成品保護，嚴禁在防水層上堆放重物以及帶棱角有尖刺的物品（如：鋼筋，機械，建筑垃圾）。

（5）防水層驗收合格后，可直接在防水層上澆注細石混凝土或砂漿作剛性保護層，施工時必須防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層。

（6）施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質量。