第一篇：洛陽市住房和城鄉建設委員會關于加強保障房質量的通知

洛陽市住房和城鄉建設委員會

關于進一步加強保障性住房工程質量管理的通知

洛建〔2011〕453號

各縣（市）、吉利區住房和城鄉建設局，各建設、施工、監理、勘察、設計等單位：

保障性安居工程是國家改善民生的重點工程，涉及面廣，公益性強，社會影響大，其工程質量安全事關民生和社會穩定大局。根據國家、省、市有關文件及會議精神，為加強我市保障性住房工程質量管理，規范參建各方質量行為，增強各方責任主體質量意識，確保工程質量安全。結合我市實際，現將保障性住房工程質量管理通知如下：

一、加強組織領導，嚴格監督管理

各縣（市）、吉利區建設主管部門一定要從講政治、保民生的高度，加強領導，密切配合，切實把加強保障性住房工程質量監管放在重要位置。要按照省廳下發的《關于加強保障性住房質量監管的指導意見》（豫建[2011]90號）文件要求，嚴格執行施工圖審查、工程招投標、質量安全監督、施工許可、工程監理、竣工驗收備案、城建檔案移交和工程質量保修等程序，強化對各環節的監督管理。房產主管部門要認真履行管理職責，協同相關建設主管部門，加強對保障性住房建設管理的領導，確保質量管理工作有效落實。

（一）明確監管責任

洛陽市行政區、各縣（市）、吉利區在建保障性住房工程，按工程所在地點明確工程質量監管具體責任人，負責保障性住房工程日常監督、巡檢抽查、問題整改落實、質量事故調查處理、監督檔案整理、質量投訴、監管情況材料上報等各項工作。城市區在建保障性住房工程劃分四個監管片區。第一監管片區，老城區、瀍河區、西工區；第二監管片區，洛龍區、伊濱區、經濟開發區；第三監管片區，高新區；第四監管片區，澗西區。

（二）創新監管方式，加大日常監督與巡查力度

一是市、縣（市）、吉利區各級質量監督機構，要根據保障性住房的建設情況，找準質量發展規律，制定專項監督方案，做到“五個到位、三個結合”?！拔鍌€到位”：質量監督檢查和記錄到位；質量監督巡查和監管到位；關鍵部位隱蔽驗收檢查到位；專項檢查到位；質量問題處理到位?！叭齻€結合”：實體監督與行為監管相結合；巡查監督與日常監督相結合；科學監督手段與傳統監督手段相結合。

二是開展“差異化管理”，各級質量監督機構要根據日常監督檢查結果和企業質量誠信情況，對信譽度差、質保體系較弱的單位實行重點監督，使監督工作有的放矢。

三是加大質量巡查力度，隨時、隨機對全市保障性住房工程進行巡查。對發現的工程質量、監督人員行為等問題及時處理，確保工程質量、監督人員工作不出問題。

（三）定期開展保障性住房的專項檢查工作。

各級質量監督機構要認真做好保障性住房工程的專項檢查工作，確保一年不得少于二次。重點檢查工程參建各方注冊執業人員的質量行為、工程主體結構及鋼筋、混凝土等主要建筑材料、擅自變更設計文件以及住宅質量分戶驗收制度落實情況等。

（四）建立工程檔案管理制度

建設單位應建立保障性住房工程建設檔案，嚴格按照住房和城鄉建設部《關于城市建設檔案管理規定》的要求，從工程開工至竣工整個建設活動中所形成的工程資料，統一收集，專人管理。工程建設檔案資料主要包括：工程報建資料，工程合同，工程技術資料，監理資料，竣工驗收資料等。建設單位應當在組織竣工驗收前，向縣級以上城建檔案監督管理機構申請工程檔案預驗收，并移交工程檔案。未經檔案管理機構認可，工程不予竣工備案，不得交付使用。

二、規范行為，全面落實責任

（一）建設單位應嚴格遵守國家有關住宅建設方面的相關法律、法規，認真履行工程招投標、施工圖審查、施工許可等法定基本建設程序。

一是建設單位要認真執行招投標制度，確保保障性住房的科學工期和合理費用。提倡優先考慮技術管理好、資質等級高、質量業績優的設計、施工、監理單位參與保障性住房建設。二是要嚴格履行施工圖設計文件審查制度，不得隨意變更經審查通過的施工圖設計文件，有重大變更必須送審圖機構重新審核。三是嚴格執行施工許可制度。建設單位要依法申請領取施工許可證，在未取得施工許可手續的，不得擅自開工建設。四是要按規定配備現場管理人員，落實現場質量管理職責，加強施工過程的質量控制，不得任意壓縮合理工期和造價，不得以甲供材料的名義降低用材質量標準。

（二）監理單位應嚴格執行《建設工程監理規范》，切實履行監理職責。一是監理單位必須配備足夠的、具有相應資格的監理人員組成項目監理部，確?？偙O理工程師到崗到位。二是應根據保障性住房質量管理的難點，制定監理規劃和監理實施細則，關鍵部位和關鍵工序必須進行旁站監理，工序質量驗收不合格的，未經整改落實不得進入下道工序。三是嚴格把好建筑原材料質量驗收關，杜絕不合格的建筑材料進入工地現場，用于工程上。要重點加強對鋼筋、水泥、砌體材料、預拌混凝土生產、運輸及澆筑過程的質量控制，認真做好見證取樣送檢工作，確保保障性住房工程結構安全。

（三）施工單位要建立以項目經理為第一責任人的質量責任制。

一是施工單位應建立健全質保體系，落實公司層面的企業質量管理措施。嚴禁施工單位以“勞務分包”的名義，將工程肢解后轉包、分包。二是要嚴格執行建設工程質量驗收規范，加強材料進場檢驗、工序檢查和驗收，確保施工質量。三是施工單位要合理解決工期與質量的矛盾，應采取增加投入，增加勞動力、機械設備等有效手段，在保證質量的前提下完成施工目標任務。施工單位應切實履行質量保修義務，承擔相應保修責任。

（四）勘察、設計單位責任

勘察單位要按照工程建設強制性標準進行勘察，增強勘察人員的質量責任意識，進一步加強執業人員管理和新規范、新標準的學習，提高人員業務素質，不得虛假勘察，確?？辈斐晒Y料的真實性和準確性。設計單位要建立健全質量管理體系，加強設計過程質量控制，保證設計深度。

（五）圖審機構責任

施工圖審查機構要建立健全內部管理制度，嚴格按照國家有關規定和資格認定范圍進行審查，不得超資格審查，不得降低標準或虛假審查，對審查中發現的建設、勘察、設計單位和注冊執業人員的違法違規行為，應按規定及時向主管部門報告。凡經審查合格的施工圖設計文件，施工圖審查機構應在每份施工圖設計文件上加蓋審查合格專用章。

（六）工程質量檢測機構依法對其檢測數據和檢測報告的真實性和準確性負責，因違反國家有關規定給他人造成損失的，要依法承擔相應賠償責任及其他法律責任。

工程質量檢測機構一要建立健全質量管理體系，嚴格依據法律、法規、工程建設標準和批準的資質范圍實施質量檢測，不得轉包檢測業務，不得與承接工程項目建設的各方有隸屬關系或其他利害關系；二要加強檢測工程的質量監控，保證檢測報告真實有效、結論明確，并要將檢測過程中發現的建設、監理、施工等單位違反國家有關規定以及涉及結構安全檢測結果的不合格情況，及時按規定向有關部門報告。

（七）加強工程質量報告工作

我市保障房實行住宅工程質量報告制度。建設單位要按工程形象進度定期向洛陽市建筑工程質量監督站報送工程質量報告。質量報告要如實反映工程質量情況，工程質量負責人和監理負責人要對填報的內容簽字負責。對弄虛作假和隱瞞不報的，要依法追究有關單位責任人和建設單位法定代表人的責任。

（八）認真貫徹落實保障性住房工程質量終身制。

對保障性住房工程實行終身負責制，保障性住房建成后，建設單位要在建筑物外墻明顯部位鑲嵌永久性標志牌，載明建設、勘察、設計、施工、監理單位名稱及主要責任人的姓名，接受社會監督。

三、嚴格過程控制，確保工程質量

（一）加強設計過程質量控制

一要根據保障性住房特點，堅持以人為本原則，施工圖設計要做到功能齊全、布局合理、節能環保、經濟適用；二要按照國家設計深度要求進行設計；三要根據項目進展情況，加強與建設、施工單位的溝通，對易產生質量通病的部分和環節，實施優化及細化設計，降低工程風險，保證工程質量。

（二）加強施工現場組織管理

建設單位要指定施工現場總代表人，全面負責協調施工現場的組織管理。設計單位要做好設計交底，及時解決與設計有關的各種問題。施工單位要建立施工現場管理責任制，全面負責施工過程中的現場管理。嚴格按照經審查合格的施工圖設計文件和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。

監理單位要落實總監理工程師負責制，擔任保障性住房項目的總監，不得再承擔其它項目的監理任務。對重要部位和關鍵工序，采取旁站、巡視、平行檢驗等多種形式，及時到位進行監督檢查。認真履行好對重大質量問題和事故的督促整改和報告的責任。

（三）加強原材料質量控制

施工、監理單位要認真做好建筑材料的見證取樣和送檢，嚴格控制好鋼材、水泥、砌體材料等主要原材料和預拌商品混凝土的進場驗收及復檢工作，不得弄虛作假，要做到沒有出廠合格證的，不得進場，進場后抽樣檢驗不合格的，不得使用。嚴禁使用“瘦身”鋼筋、不合格煤矸燒結多孔磚，杜絕不合格的建筑材料在工程上使用。

（四）加強工序質量控制

施工單位要健全施工過程質量檢查驗收制度，對每道工序要嚴格履行施工班組自檢、質檢員專檢和作業班組交接檢的制度，上道工序驗收不合格不準進入下道工序，以工序質量確保最終工程質量。監理單位要嚴格按照相關專業驗收規范和施工組織設計、施工方案的要求，對工序施工全過程進行監控，嚴格檢驗批驗收，對不符合要求的，不得簽字放行。

（五）加強重要分部（子分部）工程質量驗收

參建各方主體要按照法律、法規和驗收規范的要求，重點對樁基工程、地基基礎工程、主體結構和建筑節能等分部（子分部）工程進行驗收，不得擅自簡化驗收程序、降低驗收標準。要做好屋面防水、外窗淋水、廁浴間蓄水和排水管道通球試驗等重要使用功能的檢查驗收工作。同時，驗收過程中要對工程進場建筑材料合格證、檢驗報告、有關施工和隱蔽驗收記錄，以及涉及結構安全和功能性的檢驗試驗記錄等質量控制資料進行全面核查。

（六）全面實行分戶驗收制度，加強竣工驗收管理

我委對保障性住房竣工驗收工作，全面推行由建設單位組織實施的分戶驗收制度，并對已進行分戶驗收的房屋按一定比例進行抽檢，確保每套住房達到入住即可使用的條件。

四、認真執法，嚴格責任追究

（一）落實工程質量安全終身責任制

對于發生質量安全事故的保障性安居工程，要按照“四不放過”的原則，嚴格執行事故責任追究制度。建立建設各方主體質量安全責任人責任追究制。對建設、勘察設計、施工、監理等單位違反國家規定，致使房屋出現質量安全問題的，依法予以處罰并追究直接責任人責任，對負有責任的注冊建筑師、結構工程師、巖土工程師、建造師（項目經理）、監理工程師等執業人員依法做出相應處罰，直至注銷注冊資格；因參建單位工作失誤導致重大工程質量安全事故的，除追究直接責任人的責任外，還要追究單位法定代表人的責任。

（二）加強部門聯動，加大行政處罰力度

各級監督機構要加強與房管、設計、招標、施工、監理、節能、墻改、安全等職能部門的工作協調和聯動，實行閉合管理，采取限制或者取消投標資格、動態資質考核等相關措施，共同做好建設工程質量監管工作。對工程質量不符合強制性標準要求的，堅決督促整改，存在嚴重隱患的，應責令停工。

對違反《河南省建筑市場誠信行為信息記錄和公示管理辦法》規定的建筑市場各方主體，一經查實，形成不良行為記錄，并按相關規定公示信息。

（三）認真做好信訪投訴處理

各縣（市）、吉利區要建立保障性安居工程質量安全投訴舉報制度，認真做好住房質量安全投訴處理工作。

（四）嚴格責任追究

1、建設（開發）企業有下列行為，除依照法律、法規進行處罰外，由住房和城鄉建設行政主管部門通報批評，記不良行為一次，并在建設工程信息網上公示半年。因工作失誤導致重大工程質量安全事故的，依法移交司法機構追究刑事責任。

一是建設單位未按照國家規定辦理工程質量監督手續的；未經施工圖審查合格擅自開工、審查后擅自變更施工圖的。

二是建設單位明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質量標準的。

三是未組織竣工驗收或者驗收不合格，擅自交付使用的。

2、施工企業有下列行為，除依照法律、法規進行處罰外，記不良行為一次，在建設工程信息網上公示半年。情節嚴重的，責令停業整頓，暫停其在本市的投標資格。因工作失誤導致重大工程質量安全事故的，依法移交司法機構追究刑事責任。一是各類執業資格人員未按規定在工程技術資料中簽字蓋章的；工程項目管理質量保證體系不健全、弄虛作假的；進入施工現場的建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土未經檢驗或者檢驗不合格用于建設工程上的。

二是施工企業在施工中違反工程建設強制性標準的，偷工減料的，不按照工程設計圖紙或施工技術標準施工的其他行為的。

3、監理單位有下列行為，除依照法律、法規進行處罰外，記不良行為一次，在建設工程信息網上公示半年。情節嚴重的，責令停業整頓，暫停其在本市的投標資格。因工作失誤導致重大工程質量安全事故的，依法移交司法機構追究刑事責任。

一是監理單位質量保證體系不健全，將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的。

二是監理人員對涉及地基基礎、主體結構等重要部位施工過程中不按規定實行旁站監理，未對施工組織設計、質量技術措施專項審查，發現質量問題等隱患未及時處理、未責令整改，對施工單位未整改不及時向建設單位、主管部門報告的。

4、勘察單位未按照有關工程勘察的技術標準進行勘察的；設計單位將承攬的業務轉包或者違法分包的；勘察、設計單位不按規定簽署工程質量驗收意見的，除依照法律、法規進行處罰外，記不良行為一次，在建設工程信息網上公示半年。情節嚴重的，按照國家有關規定，責令停業整頓，或提請上級主管部門降低資質等級或吊銷資質證書。

5、檢測企業有下列行為，除依照法律、法規進行處罰外，在建設工程信息網上公示半年，情節嚴重的，延長對該企業停業整頓時間或提請上級主管部門取消其資質。造成損失的，依法承擔賠償責任。

一是檢測企業未按標準、規范進行檢測的；檢測設備、環境無法滿足檢測要求的；未建立檢測信息管理系統的；未將檢測不合格信息上報主管部門的；有其他可能影響檢測質量等違規行為的責令停業整頓。二是檢測企業出具虛假報告，檢測數據無法溯源的；超越資質范圍從事或借用或轉借資質證書承攬檢測業務的；暫停期間仍從事檢測業務的。

6、建設、施工單位不認真履行保修義務，對質量投訴不積極處理，拖廷保修，引起上訪事件的，由住房和城鄉建設行政主管部門通報批評，記不良行為一次，在建設工程信息網上公示半年。

二〇一一年八月三十日

第二篇：北京市住房和城鄉建設委員會 法規

北京市住房和城鄉建設委員會2011年安全生產和綠色施工管理工作要點

一、指導思想

2011年是“十二五”規劃開局之年，按照全力推動“人文北京、科技北京、綠色北京”的戰略部署，貫徹建筑安全科學發展的理念，堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，以全面推廣執行《北京市建設工程安全生產管理標準化手冊》為契機，狠抓施工現場《綠色施工管理規程》的落實，突出重點，標本兼治，提升我市建設工程安全生產和綠色施工水平。

二、工作目標

（一）杜絕重特大事故，遏制較大事故，減少一般事故。

（二）進一步提升建設工程安全生產標準化管理水平，深入開展綠色文明施工達標活動，貫徹落實《北京市清潔空氣行動計劃（2011-2015）》。

三、工作措施

（一）采取多種措施，落實市區兩級建委監管職責

將全市建委系統安全生產控制指標分解到各區縣建委，年底對安全監督機構進行考核，將事故控制指標作為考核的重要內容。堅持每月召開安全生產例會，每季度向市住房城鄉建設委安委會報告安全生產情況，及時分析安全生產形勢和存在的問題，著力解決安全生產中的突出問題。督促指導區縣建委落實安全監管責任，采取培訓等多種方式著力提升監督人員的業務素質和依法行政的水平。繼續做好協管員的聘用、培訓工作，規范協管員行為，強化服務意識，在服務中實施監管，在監管中體現服務。

（二）強化危險性較大的分部分項工程管理，遏制群死群傷事故

按照《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》的要求，繼續強化和細化危險性較大的分部分項工程的安全管理，規范危險性較大的分部分項工程專家論證行為和論證程序，并對專項施工方案的實施情況進行跟蹤管理，杜絕重特大事故的發生。進一步加強對軌道交通建設工程的安全監督管理，督促參建各方認真履行企業的主體責任，繼續開展以監控重大風險源為重點的安全管理工作，將重大風險源的控制管理作為日常監督工作的重點。推行“軌道交通建設工程關鍵環節施工前條件驗收”制度，確保施工前重大風險源的各項安全防護措施到位。強化監理單位對軌道交通建設工程的監理工作，細化軌道交通建設工程旁站監理管理工作。每季度組織對全市軌道交通建設項目安全防護、文明施工措施費用的支付及使用情況進行專項檢查。

（三）全面推行施工安全管理標準化工作，提升施工現場安全生產管理水平

以在全系統推廣執行《北京市建設工程安全生產管理標準化手冊》為契機，推行標準化樣板工作，提升施工企業對安全生產管理工作基礎化、制度化和標準化的認知度，真正建立健全符合企業自身特點的安全生產標準規范和操作規程。督促企業對所有從業人員和所有崗位全面開展安全生產標準化活動，切實提高建筑施工從業人員的安全意識和自我防范能力，最終實現企業本質化安全。

（四）深入開展綠色文明施工達標活動，狠抓施工現場《綠色施工管理規程》的落實 本著規范管理、節約資源、保護環境、關愛作業人員安全與健康的原則，要求全市所有工地要嚴格執行《綠色施工管理規程》，采取切實措施做到劉淇書記提出的“五個100%”，嚴格控制揚塵污染。

為保護地下水資源，新開工的工程限制進行施工降水。因特殊情況需要進行降水的工程，必須組織專家論證審查。建設工程施工現場主要道路須根據用途進行硬化處理，土方應集中堆放并采取覆蓋、固化或綠化等措施，施工現場出入口要設置洗車池和沖洗設施沖洗出工地車輛，拆除房屋的工地要進行灑水降塵、暫時不開發的空地要進行綠化。建設工程施工現場應當有專人負責保潔工作，配備相應的灑水設備，及時灑水清掃，減少揚塵污染。熱水鍋爐、炊事爐灶等必須使用清潔燃料。在中心城區、重要道路等重點區域，推行簡潔、美觀的施工圍擋，提升建設工程施工現場的形象。

（五）嚴格安全生產許可證管理，督促企業落實安全生產主體責任

針對施工企業通過安全生產許可證審查合格后，企業安全管理人員變化很大的特點，加強對重點施工企業安全生產條件的動態核查，防止不具備安全生產條件的施工企業從事建筑施工活動。同時對于發生安全生產事故的施工企業，要復核其安全生產條件。對于降低企業安全生產條件的，要依法暫扣其安全生產許可證，停止其投招標資格，情節嚴重的，要吊銷安全生產許可證。加大事故的曝光和處理力度，督促施工企業和監理企業主動履行職責。同時要加大對事故責任人員執業資格的處罰，督促項目負責人、監理工程師和安全管理人員認真履行職責，減少生產安全事故的發生。

（六）繼續開展專項整治，深化網格管理制度

一是開展起重機械專項整治，加強對起重機械的備案管理、第三方驗收和使用、保養情況的監督檢查。開展安全評估工作，限制或淘汰老舊起重機械。二是開展深基坑的專項治理，必要時聘請專家進行檢查，消除深基坑安全隱患。三是開展模板支架和大型腳手架的專項檢查，從方案上、實體上把關，消除重大安全隱患。四是抓好地下管線施工專項整治，要求施工單位必須采取安全防護措施工程避免施工對地下管線、相鄰建筑物和構筑物、地下工程和特殊作業環境可能造成損壞。五是做好防汛工作，重點做好地鐵工程和深基坑防汛檢查。對存在生產安全隱患的工地責令限期整改或停工整改，并依法處理，情節嚴重的要暫扣安全生產許可證和暫停個人執業資格。進一步深化網格化監管模式，制定每月網格檢查的重點內容，加大對事故區縣和日常執法力度較小區縣工地的監督檢查力度，發現違法違規行為的予以處罰并在網格檢查月報中通報批評。

（七）其他工作 繼續配合有關部門做好施工現場非施工安全管理工作，落實宣傳教育和配合管理工作職責，加強對建筑工地食品安全、衛生防疫、火災防控、交通安全、煙花爆竹安全、預防煤氣中毒、內部保衛等工作的管理，確保施工現場安全。

北京市住房和城鄉建設委員會2011年安全生產網格檢查計劃

市區兩級建委要全力做好建設工程施工安全的監督工作，同時配合相關部門做好施工現場安全管理工作。市住房城鄉建設委每月下旬組織網格組，對全市在建工程進行隨機抽查，并將抽查結果以月報形式上報。

一月：消防設施配備和“動火證”的落實；對民工進行依法燃放煙花爆竹和施工現場嚴禁存放、燃放煙花爆竹的宣傳教育；預防煤氣中毒的宣傳教育；春節前保衛消防制度和值班制度。

二月：消防設施配備和“動火證”的落實；對民工進行依法燃放煙花爆竹和施工現場嚴禁存放、燃放煙花爆竹的宣傳教育；預防煤氣中毒的宣傳教育；春節期間保衛消防制度和值班制度。

三月：勞務人員安全教育；兩會周邊工地的文明施工；深基坑凍融后的安全；臨時設施的搭建。

四月：綠色文明施工；液化氣的安全使用；高支模的實體安全。五月：綠色文明施工；深基坑和高支模的實體安全。

六月：安全生產月工作；防汛預案的制定；中、高考周邊工地文明施工。七月：綠色文明施工；臨時用電；防汛應急響應；食品、衛生及防疫。八月：綠色文明施工；臨時用電；防汛應急響應；食品、衛生及防疫。九月：國慶節前安全檢查；生活區安全；交通安全宣傳工作。十月：綠色文明施工；液化氣的安全使用；有限空間檢查。十一月：綠色文明施工；消防設施配備和“動火證”的落實。

十二月：消防設施配備和“動火證”的落實；對民工進行依法燃放煙花爆竹和施工現場嚴禁存放、燃放煙花爆竹的教育；預防煤氣中毒的宣傳教育；冬季取暖。

市住房城鄉建設委將根據安全生產形勢，增加專項檢查。同時還將聘請檢測機構對起重機械的實體安全情況進行隨機抽查，聘請專家對深基坑和地鐵的安全生產情況進行檢查指導。網格組要加大對發生事故的區縣和企業施工工地的監督檢查力度，對隱患突出的工程參建單位在月報中進行通報批評。

北京市建委關于印發《北京市建設 工程夜間施工許可管理暫行規定》的通知

（京建施[2005]1115號）

各區、縣建委，各建設、施工、監理單位，各有關單位：

為了規范和加強建設工程夜間施工許可管理，維護施工正常秩序，減少施工噪聲擾民，保障居民合法權益，根據有關法律法規，借鑒部分地區經驗，我委制定了《北京市建設工程夜間施工許可管理暫行規定》，現印發給你們，請結合實際執行。

二00五年十二月八日

北京市建設工程夜間施工許可管理暫行規定

第一條 為了規范和加強建設工程夜間施工許可管理，維護施工正常秩序，減少施工噪聲擾民，保障居民合法權益，依據《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》、《北京市建設工程施工現場管理辦法》和《北京市人民政府關于維護施工秩序減少施工噪聲擾民的通知》，制定本規定。

第二條 本市行政區域內建設工程夜間施工許可及其監督管理，適用本規定。第三條 市建設委員會是建設工程夜間施工許可的主管部門。

區、縣建設委員會（以下簡稱區、縣建委）具體負責建設工程夜間施工許可的管理工作。

第四條 在城市市區噪聲敏感建筑物集中區域內，禁止夜間（22時至次日6時）進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業，但國家和本市重點工程、搶險救災工程、因生產工藝上要求必須連續作業或者特殊需要的除外。

第五條 因生產工藝上要求必須連續作業或者特殊需要，確需在夜間進行施工的，建設單位和施工單位應當在施工前到建設工程所在地的區、縣建委提出申請，經批準后方可進行夜間施工。

第六條 建設單位和施工單位申請夜間施工許可時，應提供以下資料：

（一）《建設工程夜間施工許可證申請表》，內容包括：

1、工程基本情況；

2、申請夜間施工的時間和原因；

3、施工中可能產生環境噪聲污染的作業方式以及機械設備名稱、數量等；

4、施工中可能產生環境噪聲污染的地區、范圍；

5、降低噪聲的方案和措施。

建設單位和施工單位可以向工程所在區、縣建委領取《建設工程夜間施工許可證申請表》或在市建委網站（www.tmdps.cn）下載后用A4型紙打印，并按照要求填寫。

（二）《建筑工程施工許可證》復印件；

（三）因生產工藝要求必須連續作業的，由建設單位或施工單位出具相關設計文件或規范規定。

（四）環保部門測定的噪聲擾民范圍和根據噪聲擾民范圍建設單位、施工單位與居民簽訂的補償協議。

第七條 區、縣建委接到建設單位、施工單位提出的夜間施工許可申請后，對材料齊全、符合法定形式的，予以受理，向申請人開具《行政許可受理通知書》。

對材料不齊或者不符合法定形式但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正，不能當場更正的，不予受理，向申請人開具《行政許可補正有關材料通知書》，一次性告知申請人需要補齊、補正的全部內容。

第八條 區、縣建委應當自受理夜間施工申請之日起20個工作日內做出行政許可決定。

準予夜間施工的，核發《建設工程夜間施工許可證》，標明夜間施工日期、時間等內容，并將夜間施工許可證有關內容告知本區、縣的環保和城管部門以及工程項目所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府。

對不予夜間施工許可的，應當說明理由，告知申請人享有依法申請行政復議或者提出行政訴訟的權利。

第九條 區、縣建委對做出的夜間施工行政許可決定，應當予以公開。

建設單位、施工單位應當將《建設工程夜間施工許可證》放置在施工現場顯著位置。

第十條 取得《建設工程夜間施工許可證》的，建設單位應當會同施工單位做好周邊居民工作。施工現場成立群眾來訪接待處，建設單位、施工單位的工作人員要認真接待來訪居民。

第十一條 建設單位、施工單位未依據有關法律法規和本辦法規定領取夜間施工許可證而擅自夜間施工的，任何單位和個人均可依法向環保部門和城管監察部門進行舉報、投訴。

第十二條 本規定自發布之日起施行。

發布部門：北京市其他機構 發布日期：2005年12月08日 實施日期：2005年12月08日(地方法規)

第三篇：長治市郊區住房保障和城鄉建設管理局

長治市郊區住房保障和城鄉建設管理局

貫徹落實《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干

準則》自查自糾情況匯報

為貫徹落實《廉政準則》，扎實推進我局黨風廉政及反腐倡廉工作建設，根據區紀委《關于開展<中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則>貫徹執行情況專項檢查的實施方案的通知》（郊紀發〔2011〕36號）文件要求，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞全區轉型跨越發展，按照黨要管黨、從嚴治黨的原則，堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，進一步增強了黨員領導干部廉潔從政的意識，為我局各項工作的順利開展提供了有力的保障。現將我局貫徹落實《廉政準則》自查自糾情況

匯報如下：

一、全面掌握《廉政準則》的實質內涵，充分認識其在黨員領導干部中的重要性

組織全局廣大黨員領導干部認真學習《廉政準則》和《廉政準則》實施辦法，學習《黨章》和《黨內監督條例》，學xxx省、市、區黨風廉政建設干部大會和紀委全會相關文件精神，分別采取召開支部會議集中學習和個人擠時間搶學習的方式，并要求全體黨員領導干部認真做好學習筆記，同時要保持學習的長效性，不僅要在實際工作中學習，還要在日常生活中學習，時時刻刻以《廉政準則》為準繩，保持高度清醒頭腦，真正體現“立黨為公，勤政為民”的執政理念。

《廉政準則》是黨的性質和宗旨的基本要求，是全面貫徹黨的路線方針政策的重要保障，是正確行使權力、履行職責的重要基礎，是規范黨員領導干部廉潔從政行為的重要基礎性黨內法規，是加強反腐倡廉制度建設、完善懲治和預防腐敗體系的重要舉措，是黨中央給每位黨員領導干部筑起的一道“防腐墻”。特別是“八個嚴禁”、“52個不準”，猶如52條“紅線”，誰敢觸碰，那就是“死亡線”，自覺遵守，就是“安全區”。貫徹實施《廉政準則》有利于切實解決黨員干部黨性、黨風、黨紀方面存在的突出問題，提高反腐倡廉的科學化、制度化、規范

化水平及黨的執政水平和拒腐防變能力，使黨員領導干部做到熟知內容，明確要求，規范從政行為，帶頭模范遵守和嚴格執行《廉政準則》，自覺接受黨組織和人民群眾監督，真正做到為民、務實、清廉，為加快實現全區“三四四五”宏偉戰略目標提供堅強政治保障。

二、加強組織領導，確保貫徹實施《廉政準則》工作順利開展

（一）加強領導，周密部署，精心組織實施。為更好地開展活動，局黨支部明確要求專人負責，切實抓好《廉政準則》的貫徹實施。先后制定了《郊區住房城鄉建設局貫徹實施中國共產黨黨員領導干部廉潔從政實施方案》，并成立了以局長為組長、副局長為副組長、各科室負責人為成員的學習貫徹實施《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則》領導組，領導小組下設辦公室，具體負責各項工作落實；制定了《郊區住房城鄉建設局開展創先爭優主題實踐活動實施方案》；修訂了《郊區住房城鄉建設局建立廉政風險防控機制實施方案》，全面對本局重點科室和容易發生腐敗的重點環節進行了廉政風險點集中梳理排查，并匯總提煉成表進行公示，公開接受社會各界的監督，逐步完善了我局各項廉政風險防控機制。

（二）認真做到“三個結合”。一是把貫徹學習《廉政準則》和治理建設領域突出問題工作結合起來；二是把貫徹學習《廉政準則》和建設系統效能建設結合起來，做到學習時間、內容、人員三落實，確保學習效果；三是把貫徹落實《廉政準則》和建設行業政風行風建設有效結合起來。

三、采取有效措施，保證貫徹落實《廉政準則》取得實實在在的成效

（一）認真開展學習貫徹《廉政準則》各項活動。

一是召開學習《廉政準則》動員大會。結合我局學習時間安排計劃，組織全體黨員領導干部集中傳達學習，把貫徹落實《廉政準則》的精神傳達到每一個黨員干部；二是召開一次黨員大會。組織全體黨員，召開動員大會并原文學習《廉政準則》，要求每位黨員必須認真做好學習筆記，同時要堅持會后經常學習，將重點內容熟記在心；三是組織全體黨員領導干部進行了一次《廉政準則》知識測試，旨在通過集中考試對廣大黨員領導干部學習《廉政準則》的情況進行摸底，進一步加強對《廉政準則》的深刻理解，加強所有黨員領導干部廉潔從政意識；四是上一次廉政黨課。結合近年來我省不同領域所發生的貪污腐敗案件，用生動典型的實例對廣大黨員領導干部進行

警示教育，從中吸取深刻教訓，進一步筑牢拒腐防變的思想道德防線；五是全局黨員干部開展了一次重溫入黨宣誓、學習交流《廉政準則》心得；六是對本局主要領導配偶及其子女經商辦企業情況上墻進行公示，公開接受黨

組織、廣大人民群眾和社會各界的監督。

（二）堅持政務、黨務、財務“三公開”，切實推進廉政建設。

利用各種方式和信息媒體，及時公開政務運行情況、辦事依據、辦事程序、辦事時限、辦事結果以及各項收費項目和標準；在一定范圍和時間內公開財務收支情況，嚴防由于某些特殊職務權利而形成的“小金庫”；對黨的宣傳思想、組織人事、黨風廉政等工作定期公開，尤其是黨組某些方面的重要事項要通過各種方式和媒體進行公示，確保權力的正確行使，保證“權為民所用、利為民所謀”，一切實行公開、公平、公正、透明的“陽光作業”。

（三）規范服務型機關建設，提升機關運行效能。

一是在摸清公務接待、公務用車、用電用水等費用支出平均數的基礎上，大力壓縮文件使用、公務用車、接待等

方面的費用，確保壓減指標的落實。

二是做到三個明確一個防范措施。明確關鍵崗位；明確重點環節；明確風險主要表現形式。監督防范措施：建立

“一支筆”制度，嚴格執行財經紀律。

四、存在的問題

綜合我局全體黨員領導干部的總體情況，用《廉政準則》來對照檢查，我們工作中還存在以下不足：

一是政治思想工作有待加強；二是領導班子成員集中系統學習不夠深入、不夠透徹；三是工作中不能面面俱到，只能抓大事要事，忽視了對一些小問題的研究和解決。

五、下一步工作措施

今后，我們將繼續深入貫徹落實《廉政準則》，積極解決上述問題，進一步加大從源頭預防和治理腐敗的力度，強化責任、狠抓落實推進黨風廉政建設和反腐敗斗爭深入開展。

1.進一步統一思想，充分認識黨風廉政建設工作的重要性。落實黨風廉政建設責任制，轉變作風，不斷增強創新力、凝聚力和戰斗力。注重完善黨風廉政建設運行機制，進一步推動黨風廉政建設。

2.注重規范，狠抓落實。繼續抓好黨務公開、政務公開、財務公開，發揮好“公開”這塊陣地作用。

3.加強內部管理，建立健全和完善各項規章制度，努力形成用制度規范從政行為、按制度辦事、靠制度管人的長

效機制。

4.加強財務管理，嚴格財經制度，合法合規開支，加大對資金的監管力度，不違紀、違規、違法開支。

5.加強班子成員間的團結和協作，自覺樹立清正廉潔、勤政為民的形象，增強班子的凝聚力和戰斗力。

6.認真貫徹執行《廉政準則》，做到有令則行，有禁則止，建立健全反腐倡廉的長效機制。

在區委、區政府的正確領導下，在區紀委、監察局的監督指導下，我局貫徹實施《廉政準則》取得了一定的成效，廣大黨員領導干部都能夠按照《廉政準則》標準嚴格要求自己，認真踐行8個“嚴禁”52“不準”，逐步完善了管理制度，建立健全了風險防范機制，做到了工作環境風清氣正，黨員干部清正廉潔，切實推進了廉政建設。但我們要清楚地認識到，貫徹落實《廉政準則》是一項長期而又艱巨的任務，必須持之以恒、常抓不懈，才能使我局的黨風廉政建設和反腐敗工作再上新臺階。

二〇一一年九月一日

對工程建設管理的自查情況

2008年以來，我局監督工程中，立項、開工辦理工程報監項目有223個，其中按規模分：政府投資和使用國有資金的項目有172個，非政府投資3000萬元以上項目9個。目前，立項未開工的有2個，分別是2010年鳳凰谷景區廉租房、生物產業園區次干道工程。開工在建項目47個，竣工項目174個。監督覆蓋率達到100%?？⒐すこ舔炇蘸细衤?00%，一次驗收合格率100%。建筑工程質量安全監督培訓并對各工地進行經常性監督檢查，對有問題、有隱患和安全不達標的工地采取了停工整頓。對全縣建筑工地進行了兩次全面的建筑質量安全大檢查，對隱患嚴重的工地除停工整頓外并進行了通報批評。施工現場安全達標率達到100%，未發生人員死亡安全事故。做到了逐項逐改，逐項銷號，嚴格控制了重特大事故發生，確保了建筑市場的安全運行。

（四）對招標投標管理的自查情況

自2008年1月至2011年6月，共有報建工程218個，進行招投標218個，其中非政府投資3000萬元以上的項目4個。實行公開招標工程143個，其中非政府投資項目3個；實行邀請招標工程36個，其中非政府投資項目1個；實行競爭性發包工程39個。招標工程標底造價114839.05萬元，中標工程造價111783.6萬元，降低工程造價3055.45萬元；招標工程標底工期773.06月，中標工程工期768.08月，縮短工期4.98月。取得了較好社會經濟效益。全部做到招標程序合法，備案材料齊全，招標率及備案率為100%。

三、存在的問題

一是政府決策，我局實施的工程，由于工期緊，時間短，規劃設計的內容在實際施工中，部分分項工程需要變更，影響到部分工程存在超預算的可能。

二是由于拆遷難度大，直接影響項目按時竣工交付使用。

三是市政工程前期環評費用太高，對于財政拮據縣來說比較困難。

四、下步工作打算

1、堅持規劃先行，先設計后施工和完善四制管理。

2、加強項目建設程序的監管，嚴格執行基本建設程序，確保招標投標活動公開、公平、公正。

3、堅持合理工期、合理標價、合理標段，嚴格合同訂立和履約，規范設計變更，科學組織施工，控制建設成本，禁止轉包和違法分包。

4、加強監督管理，突出監管重點，促進工程建設實施健康發展，工程質量穩步提高。4.嚴格按照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，加大對建筑工程的檢查力度，對未取得施工許可擅自施工的違法違規行為依法進行行政處罰。

長治市郊區住房保障和城鄉建設管理局

貫徹落實《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干

準則》自查自糾情況匯報

為貫徹落實《廉政準則》，扎實推進我局黨風廉政及反腐倡廉工作建設，根據區紀委《關于開展<中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則>貫徹執行情況專項檢查的實施方案的通知》（郊紀發〔2011〕36號）文件要求，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞全區轉型跨越發展，按照黨要管黨、從嚴治黨的原則，堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，進一步增強了黨員領導干部

廉潔從政的意識，為我局各項工作的順利開展提供了有力的保障?，F將我局貫徹落實《廉政準則》自查自糾情況

匯報如下：

一、全面掌握《廉政準則》的實質內涵，充分認識其在黨員領導干部中的重要性

組織全局廣大黨員領導干部認真學習《廉政準則》和《廉政準則》實施辦法，學習《黨章》和《黨內監督條例》，學xxx省、市、區黨風廉政建設干部大會和紀委全會相關文件精神，分別采取召開支部會議集中學習和個人擠時間搶學習的方式，并要求全體黨員領導干部認真做好學習筆記，同時要保持學習的長效性，不僅要在實際工作中學習，還要在日常生活中學習，時時刻刻以《廉政準則》為準繩，保持高度清醒頭腦，真正體現“立黨為公，勤政為民”的執政理念。

《廉政準則》是黨的性質和宗旨的基本要求，是全面貫徹黨的路線方針政策的重要保障，是正確行使權力、履行職責的重要基礎，是規范黨員領導干部廉潔從政行為的重要基礎性黨內法規，是加強反腐倡廉制度建設、完善懲治和預防腐敗體系的重要舉措，是黨中央給每位黨員領導干部筑起的一道“防腐墻”。特別是“八個嚴禁”、“52個不準”，猶如52條“紅線”，誰敢觸碰，那就是“死亡線”，自覺遵守，就是“安全區”。貫徹實施《廉政準則》有利于切實解決黨員干部黨性、黨風、黨紀方面存在的突出問題，提高反腐倡廉的科學化、制度化、規范化水平及黨的執政水平和拒腐防變能力，使黨員領導干部做到熟知內容，明確要求，規范從政行為，帶頭模范遵守和嚴格執行《廉政準則》，自覺接受黨組織和人民群眾監督，真正做到為民、務實、清廉，為加快實現全區“三四四五”宏偉戰略目標提供堅強政治保障。

二、加強組織領導，確保貫徹實施《廉政準則》工作順利開展

（一）加強領導，周密部署，精心組織實施。為更好地開展活動，局黨支部明確要求專人負責，切實抓好《廉政準則》的貫徹實施。先后制定了《郊區住房城鄉建設局貫徹實施中國共產黨黨員領導干部廉潔從政實施方案》，并成立了以局長為組長、副局長為副組長、各科室負責人為成員的學習貫徹實施《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則》領導組，領導小組下設辦公室，具體負責各項工作落實；制定了《郊區住房城鄉建設局開展創先爭優主題實踐活動實施方案》；修訂了《郊區住房城鄉建設局建立廉政風險防控機制實施方案》，全面對本局重

點科室和容易發生腐敗的重點環節進行了廉政風險點集中梳理排查，并匯總提煉成表進行公示，公開接受社會各界的監督，逐步完善了我局各項廉政風險防控機制。

（二）認真做到“三個結合”。一是把貫徹學習《廉政準則》和治理建設領域突出問題工作結合起來；二是把貫徹學習《廉政準則》和建設系統效能建設結合起來，做到學習時間、內容、人員三落實，確保學習效果；三是把貫徹落實《廉政準則》和建設行業政風行風建設有效結合起來。

三、采取有效措施，保證貫徹落實《廉政準則》取得實實在在的成效

（一）認真開展學習貫徹《廉政準則》各項活動。

一是召開學習《廉政準則》動員大會。結合我局學習時間安排計劃，組織全體黨員領導干部集中傳達學習，把貫徹落實《廉政準則》的精神傳達到每一個黨員干部；二是召開一次黨員大會。組織全體黨員，召開動員大會并原文學習《廉政準則》，要求每位黨員必須認真做好學習筆記，同時要堅持會后經常學習，將重點內容熟記在心；三是組織全體黨員領導干部進行了一次《廉政準則》知識測試，旨在通過集中考試對廣大黨員領導干部學習《廉政準則》的情況進行摸底，進一步加強對《廉政準則》的深刻理解，加強所有黨員領導干部廉潔從政意識；四是上一次廉政黨課。結合近年來我省不同領域所發生的貪污腐敗案件，用生動典型的實例對廣大黨員領導干部進行警示教育，從中吸取深刻教訓，進一步筑牢拒腐防變的思想道德防線；五是全局黨員干部開展了一次重溫入黨宣誓、學習交流《廉政準則》心得；六是對本局主要領導配偶及其子女經商辦企業情況上墻進行公示，公開接受黨

組織、廣大人民群眾和社會各界的監督。

（二）堅持政務、黨務、財務“三公開”，切實推進廉政建設。

利用各種方式和信息媒體，及時公開政務運行情況、辦事依據、辦事程序、辦事時限、辦事結果以及各項收費項目和標準；在一定范圍和時間內公開財務收支情況，嚴防由于某些特殊職務權利而形成的“小金庫”；對黨的宣傳思想、組織人事、黨風廉政等工作定期公開，尤其是黨組某些方面的重要事項要通過各種方式和媒體進行公示，確保權力的正確行使，保證“權為民所用、利為民所謀”，一切實行公開、公平、公正、透明的“陽光作業”。

（三）規范服務型機關建設，提升機關運行效能。

一是在摸清公務接待、公務用車、用電用水等費用支出平均數的基礎上，大力壓縮文件使用、公務用車、接待等

方面的費用，確保壓減指標的落實。

二是做到三個明確一個防范措施。明確關鍵崗位；明確重點環節；明確風險主要表現形式。監督防范措施：建立

“一支筆”制度，嚴格執行財經紀律。

四、存在的問題

綜合我局全體黨員領導干部的總體情況，用《廉政準則》來對照檢查，我們工作中還存在以下不足：

一是政治思想工作有待加強；二是領導班子成員集中系統學習不夠深入、不夠透徹；三是工作中不能面面俱到，只能抓大事要事，忽視了對一些小問題的研究和解決。

五、下一步工作措施

今后，我們將繼續深入貫徹落實《廉政準則》，積極解決上述問題，進一步加大從源頭預防和治理腐敗的力度，強化責任、狠抓落實推進黨風廉政建設和反腐敗斗爭深入開展。

1.進一步統一思想，充分認識黨風廉政建設工作的重要性。落實黨風廉政建設責任制，轉變作風，不斷增強創新力、凝聚力和戰斗力。注重完善黨風廉政建設運行機制，進一步推動黨風廉政建設。

2.注重規范，狠抓落實。繼續抓好黨務公開、政務公開、財務公開，發揮好“公開”這塊陣地作用。

3.加強內部管理，建立健全和完善各項規章制度，努力形成用制度規范從政行為、按制度辦事、靠制度管人的長

效機制。

4.加強財務管理，嚴格財經制度，合法合規開支，加大對資金的監管力度，不違紀、違規、違法開支。

5.加強班子成員間的團結和協作，自覺樹立清正廉潔、勤政為民的形象，增強班子的凝聚力和戰斗力。

6.認真貫徹執行《廉政準則》，做到有令則行，有禁則止，建立健全反腐倡廉的長效機制。

在區委、區政府的正確領導下，在區紀委、監察局的監督指導下，我局貫徹實施《廉政準則》取得了一定的成效，廣大黨員領導干部都能夠按照《廉政準則》標準嚴格要求自己，認真踐行8個“嚴禁”52“不準”，逐步完善了管理制度，建立健全了風險防范機制，做到了工作環境風清氣正，黨員干部清正廉潔，切實推進了廉政建設。但我們要清楚地認識到，貫徹落實《廉政準則》是一項長期而又艱巨的任務，必須持之以恒、常抓不懈，才能使我局的黨風廉政建設和反腐敗工作再上新臺階。

二〇一一年九月一日

第四篇：廣州市住房和城鄉建設委員會關于印發

廣州市住房和城鄉建設委員會關于印發《廣州市新就業無房職工公共租賃住房保障辦法》的通知

2017-01-20 來源：廣州市住房和城鄉建設委員會 瀏覽次數：

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各區人民政府，市政府各有關部門：

為加快實施人才強市戰略，改善新就業無房職工居住條件，經市人民政府同意，現將《廣州市新就業無房職工公共租賃住房保障辦法》印發給你們，請遵照執行。

廣州市住房和城鄉建設委員會

2017年1月20日

廣州市新就業無房職工公共租賃住房保障辦法

第一章 總 則

第一條 為加快實施人才強市戰略，改善新就業無房職工居住條件，為新就業無房職工在就業初始階段提供過渡性、周轉性住房支持，根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《廣東省城鎮住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）、《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市公共租賃住房保障辦法的通知》（穗府辦規〔2016〕9號）等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在穗新就業無房職工申請市本級公共租賃住房及其審核、配租以及監督管理工作。

第三條 在穗新就業無房職工公共租賃住房保障應當遵循政府支持、社會參與、適度保障、循序漸進的原則。

第四條 新就業無房職工公共租賃住房保障采取實物配租方式，個人（家庭）申請和單位整體租賃相結合。

第五條 新就業無房職工公共租賃住房通過新建（含普通商品住宅配建）、改建、購買、租賃、接管以及捐贈等方式籌集。

第六條 市住房保障部門從市本級公共租賃住房可供應房源中劃出一定比例向新就業無房職工供應。具體房源信息、供應對象（個人或單位）、申請時限等由市住房保障部門根據住房需求、房源區位和數量等制訂分配方案并公布。

第七條 住房保障部門負責新就業無房職工申請政府公共租賃住房的資格審核、住房分配及后續監管。人力資源和社會保障部門負責對資格審核中涉及職業資格、勞動合同、社保繳費、工作單位、人才綠卡等的異議進行調查核實。

第二章 個人（家庭）申請租賃

第八條 新就業無房職工以個人（家庭）名義申請市本級公共租賃住房應當同時符合下列條件：

（一）廣州市戶籍；

（二）18周歲以上（含本數），35周歲以下（含本數），具有完全民事行為能力；

（三）本科及以上學歷且獲得相應學位，或具有技師、高級技師職業資格證書；

（四）申請人、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房，且當前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；

（五）申請人在本市（含在穗部屬、省屬單位）工作，連續繳納社會保險（含職工基本養老保險、職工社會醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，下同）半年（含）以上。繳納社會保險時限計算至申請截止日的上月底。

廣州市人才綠卡持有人在本市無自有產權住房（含配偶及未成年子女），可以以個人（家庭）名義申請市本級公共租賃住房。

第九條 新就業無房職工申請公共租賃住房，可以以家庭或個人名義申請，也可以與其他符合條件的新就業無房職工申請合租。

以家庭名義申請的，申請人應為新就業無房職工本人，其他家庭成員為共同申請人。共同申請的家庭成員僅限于其在本市工作或居住的配偶及未成年子女。每個家庭在本市只能申請承租1套公共租賃住房。

申請合租的，確定1名主申請人，其余申請人為共同申請人。該套房屋的租金、物業管理費及水電費等各項費用，由主申請人繳交。

第十條 個人（家庭）申請政府公共租賃住房的受理、審核流程如下：

（一）申請受理。

符合條件的申請人需在規定時間內向戶籍所在地街道辦事處（鎮政府）提交《廣州市公共租賃住房保障申請表》及身份證、職業資格證書或學歷證書、勞動合同、社會保險繳費證明、工作單位證明、無自有產權住房證明、誠信承諾書等，并對申請材料的真實性、完整性負責。用人單位對申請人提供的勞動合同和社會保險繳費證明等材料，在工作單位證明中予以確認。

廣州市人才綠卡持有人申請市本級公共租賃住房需提交《廣州市公共租賃住房保障申請表》、廣州市人才綠卡、無自有產權住房證明、誠信承諾書等申請材料。

申請材料齊全且在市住房保障部門發布的受理申請截止之日前遞交的，街道辦事處（鎮政府）應予以受理并出具受理憑證。街道辦事處（鎮政府）受理后錄入住房保障管理系統。對申請不予受理的，街道辦事處（鎮政府）應書面告知并說明理由。

對申請材料不齊全的，街道辦事處（鎮政府）應當一次性告知申請人需要補正的全部內容。申請人應在10個工作日內按要求補正材料，逾期未按要求補正的，視為放棄本次申請。

（二）初審。

街道辦事處（鎮政府）應當自市住房保障部門發布的受理申請截止之日起20個工作日內完成申請材料的初審，對申請材料載明信息是否符合準入條件進行形式性審查。經初審不符合條件的，街道辦事處（鎮政府）應當書面告知申請人并說明理由。

街道辦事處（鎮政府）應當自市住房保障部門發布的受理申請截止之日起25個工作日內將申請材料和初審意見提交區住房保障部門。

（三）復核。

區住房保障部門負責，自收到申請材料和初審意見之日起30個工作日內完成申請材料的復核。經審核符合條件的，區住房保障部門應在5個工作日內出具審核意見并通過住房保障管理系統提交市住房保障部門公示；不符合條件的，應在20日內書面告知申請人并說明理由。

（四）公示。

市住房保障部門應在收到區住房保障部門審核意見后3個工作日內，將經審核符合條件的申請人情況在政府部門網站上進行公示，公示時間不少于20日。

公示內容包括申請人（含共同申請人，下同）姓名、年齡、職業資格或學歷、住房、工作單位、社會保險繳費年限和人才綠卡等情況。

對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應自接到異議之日起10個工作日內，會有關人力資源和社會保障部門完成調查核實（涉及仲裁、訴訟的，異議調查核實時間另計）。經核實異議成立的，市住房保障部門應自調查完成之日起20日內書面告知申請人并說明理由。

（五）批準。

經公示無異議或經核實異議不成立的，市住房保障部門應當在3個工作日內批準資格并公布符合公共租賃住房配租資格的申請人名單。

第十一條 個人（家庭）申請政府公共租賃住房實行搖珠分配。申請審核通過的，獲得搖珠資格。搖珠資格自獲得之日起一年內有效。搖珠資格失效后如仍有公共租賃住房保障需求的，在今后房源推出時，應按規定重新提出申請。

第十二條 新就業無房職工公共租賃住房分配遵循人口與戶型對應原則。1人戶原則上分配單間。以家庭為單位申請的，配租成套住房。申請合租的，人均住房建筑面積不得低于5平方米，不得高于30平方米。

第十三條 成功配租的申請人應當在規定時間內簽訂租賃合同，辦理入住手續。除不可抗力外，成功配租的申請人不接受分配的房源，不在規定時間內簽訂租賃合同或者不按規定時間辦理入住手續的，視同放棄配租資格。

第十四條 租賃合同應載明房屋的基本情況、租金標準、租金收取方式、租賃期限、使用管理、合同解除、違約責任以及雙方權利義務等。

第十五條 已承租直管房、單位自管房或人才公寓的新就業無房職工，應當在辦結入住手續之日起1個月內騰退原租住的直管房、單位自管房或人才公寓；逾期不退的，收回所承租的公共租賃住房。

第十六條 新就業無房職工公共租賃住房租金標準按照該項目公共租賃住房租金標準執行。

第十七條 新就業無房職工公共租賃住房租賃合同有效期為5年，合同期滿，不予續租，必須退出。

第十八條 新就業無房職工公共租賃住房合同期滿，承租人應在30日內結清有關費用并騰退公共租賃住房。暫時無法騰退的，給予3個月的過渡期（本辦法第二十六條規定的情形除外），過渡期按該項目公共租賃住房租金標準的1.2倍計繳租金。過渡期滿，逾期拒不騰退的，按照廣州市房地產租賃管理所公布的該地段同類型房屋租金參考價的2倍計租，住房保障部門可依法申請人民法院強制執行，并申請將其行為載入本市個人信用聯合征信系統。

第三章 單位整體租賃

第十九條 市住房保障部門可以將公共租賃住房定向配租給廣州市高新技術企業、創新標桿企業、高等院校、科研機構，以及政法、醫療、交通、環衛等基本公共服務部門和政府批準的其他單位。

第二十條 面向單位定向配租的公共租賃住房，采取由單位整體租賃的分配方式。具體程序如下:

（一）制訂方案。住房保障部門根據城市建設、產業發展需求，以及擬供應房源的地點、數量及申請情況，按照貢獻優先、供需匹配、公開透明、統籌管理的原則分批次制訂分配方案，報市政府批準。

（二）整體配租。住房保障部門根據經市政府批準的房屋分配方案，向各單位分配房屋。單位在規定時間內與住房保障部門簽訂整體租賃合同。

（三）單位分租。

1.用人單位結合房源和需求情況制訂具體分配管理方案，在本單位公示不少于10日。

2.用人單位根據本單位分配管理方案開展申請受理、資格審核、名單公示等具體配租工作。

3.用人單位與經審核符合條件的本單位職工簽訂房屋租賃合同，并將分配結果報市住房保障部門備存。

第二十一條 用人單位向本單位職工分配住房時，職工需同時符合以下條件：

（一）18周歲以上（含本數），35周歲以下（含本數）。具有高級專業技術資格或高級工以上職業技術資格，或從事城市公共服務領域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制；

（二）本人、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房，且當前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；

（三）符合本單位分配管理方案的其他條件。

第二十二條 單位整體租賃公共租賃住房后應在規定的期限內向符合條件的本單位職工配租。無正當理由連續空置住房超過6個月的，由住房保障部門收回空置的住房。

第二十三條 整體租賃租金按照該公共租賃住房項目公布的租金標準，由承租單位統一繳交。定向配租的公共租賃住房由承租單位配合住房保障部門實施日常管理。

第二十四條 住房保障部門與單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續租1次，總租賃期最長不超過10年。

單位應在合同期滿前3個月向市住房保障部門提出續租申請。市住房保障部門對其租賃需求、配租情況和使用情況等進行評估審核并同意后，與用人單位重新簽訂租賃合同。租賃合同期滿未在規定期限提出續租申請，或已續租1次的，單位應在整體租賃合同期滿后60日內結清有關費用并騰退整體租賃的公共租賃住房。

第四章 監督管理

第二十五條 租賃期內，承租人（個人）應在發生下列情形之一的次月，向住房保障部門、整體承租單位或其委托機構申報，并申請提前解除租賃合同：

（一）承租人或其共同申請的家庭成員在本市購買、受贈、繼承或通過其他途徑獲得自有產權住房；

（二）承租人或其共同申請的家庭成員承租了直管公房、單位自管房或人才公寓；

（三）承租人戶籍遷出本市或不在本市工作。

承租人出現上述情形且未及時申報的，一經查實，由住房保障部門取消保障資格，責令退出公共租賃住房，并自上述情況發生之日至承租人實際騰退公共租賃住房之日期間按照廣州市房地產租賃管理所公布的該地段同類型房屋租金參考價的2倍計租。住房保障部門可依法申請人民法院強制執行，并申請將其行為載入本市個人信用聯合征信系統。

第二十六條 承租人（個人及整體承租單位）在公共租賃住房使用過程中，如出現下列情形之一，取消個人公共租賃住房保障資格或者單位承租資格，由住房保障部門或整體承租單位收回房屋，住房保障部門自資格取消之日起不再受理該承租人或該單位的住房保障申請，并依法追究相關人員責任；涉嫌犯 罪的，依法移送司法機關處理。

（一）擅自將承租的住房轉讓、轉租、分租、出借、調換的；

（二）無正當理由連續拖欠租金2個月或累計拖欠租金6個月的；

（三）無正當理由連續空置住房6個月及以上的；

（四）擅自對承租的住房進行裝修或擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的；

（五）故意損壞承租的住房及其附屬設備的；

（六）其他違反法律、法規、規章及規范性文件規定的情形。

第二十七條 不符合條件的申請人隱瞞或者虛報戶籍、學歷、年齡、住房、工作、職業資格、社保繳費、人才綠卡等狀況，或者采取其他不正當手段申請公共租賃住房的，根據《廣東省城鎮住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）第四十五條規定，由住房保障部門駁回申請，處1千元以下罰款，自駁回申請之日起10年內不予受理其住房保障申請。

符合條件的申請人有上述違法行為的，由住房保障部門駁回其申請，處1千元以下罰款，自駁回申請之日起3年內不予受理其住房保障申請。

第二十八條 市住房保障部門查明有關當事人以弄虛作假、賄賂等不正當手段獲取公共租賃住房的，應當取消其公共租賃住房保障資格，解除公共租賃住房合同，收回公共租賃住房。虛報、瞞報、提供虛假證明材料的情況載入本市個人信用聯合征信系統。同時，按照《廣東省城鎮住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）第四十五條規定追究其法律責任，并按照廣州市房地產租賃管理所公布的該地段房屋租金參考價補收租金。

申請人故意隱瞞、虛報或者偽造有關信息騙取城鎮住房保障，涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

第二十九條 有關單位和個人為申請人出具虛假證明材料的，根據《廣東省城鎮住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）第四十七條規定，由市住房保障部門對責任單位處以2萬元以上5萬元以下罰款，并對主要負責人和直接負責人處以2千元以上5千元以下罰款。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

第三十條 政府相關職能部門工作人員在新就業無房職工公共租賃住房管理工作中，存在玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權、索賄受賄、不作為等行為的，由行政監察機關給予行政處分；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

第五章 附則

第三十一條

本辦法第八條所稱廣州市人才綠卡持有人是指符合《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市人才綠卡制度的通知》（穗府辦規〔2016〕5號）規定領取了人才綠卡的人員。

本辦法第十九條所稱廣州市高新技術企業是指符合《科技部 財政部 國家稅務總局關于修訂印發<高新技術企業認定管理工作指引〉的通知》（國科發火〔2016〕195號）規定的企業；創新標桿企業是指符合《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市重點服務創新標桿百家企業實施辦法的通知》（穗府辦規〔2016〕10號）規定的企業。

本辦法第二十一條第一款所稱城市公共服務領域特殊艱苦崗位職工是指在政法、環衛、公共交通、醫護（含養老護理、民政部門社會福利機構護理）崗位超過3年的一線從業人員。

第三十二條 各區建設、籌集的公共租賃住房可以向本區新就業無房職工出租。各區應當參照本辦法，制訂符合本區實際的新就業無房職工申請承租本區公共租賃住房的管理辦法，報市住房保障部門備存。

用人單位建設、籌集的公共租賃住房可以向本單位新就業無房職工供應。具體分配條件、程序、房屋住用管理及分配結果等應在本單位公示并報區住房保障部門備存。

第三十三條 本辦法自2017年3月1日起實施，有效期5年。有效期屆滿，根據實施情況依法評估修訂。

第五篇：南京市住房和城鄉建設委員會領導介紹

南京市住房和城鄉建設委員會領導介紹

姓名：周金良。

職務：南京市住建委主任、工委書記。

簡歷：男，漢族，江蘇常州人。1962年8月出生，1981年8月參加工作。研究生學歷（江蘇省委黨校區域經濟學專業畢業），中共黨員。歷任南京鐘山水泥廠副主任，南京市建委副處長、處長、處長兼市城建控股公司總經理，南京市建委主任助理、副主任、工委委員，市城市建設投資控股（集團）有限責任公司（以下簡稱“城建集團”）董事長、黨委書記，南京市建委主任兼城建集團董事長、黨委書記，南京市建委主任、工委副書記兼城建集團董事長、黨委書記，南京市住建委主任、工委副書記兼城建集團董事長、黨委書記，南京市住建委主任、工委副書記，現任南京市住建委主任、工委書記。

工作分工：主持住建委、住建工委全面工作。

姓名：郭宏定。

職務：南京市住建工委專職副書記（正局）

簡歷：男，漢族，江蘇高郵人。1961年11月出生，1985年7月參加工作，研究生學歷、博士生學位（東南大學結構工程專業畢業），中共黨員。歷任東南大學輔導員、教師、招生辦主任、學生處副處長、人事處處長、人才交流中心主任，南京市建委主任助理、副主任、工委委員，南京市房產管理局副局長、黨委委員，南京市住建委副主任、工委副書記、市住房保障和房產局局長?，F任南京市委住建工委專職副書記（正局）。

工作分工：負責住房和城鄉建設系統黨建、人才、統戰、社團、民族宗教、創業和再就業等工作；負責住房和城鄉建設系統政治理論學習、思想政治、精神文明、新聞宣傳、文明創建、工會、婦女和共青團等工作；負責系統政風行風、委機關黨建和作風建設、委信息化建設、“智慧南京”創建等工作；協助主任、書記做好干部、人事及直屬單位領導班子建設等工作；負責建設類中專學歷和職工技能培訓教育；負責市環境綜合整治指揮部辦公室日常工作。

分管組織人事處、宣傳教育處（團工委）、機關黨委、《現代城市研究》編輯部、市城建中等專業學校（市城市建設培訓中心）、市建筑職工大學、電子政務信息中心、新聞中心。

姓名：趙正嘉。

職務：南京市住建委副主任、工委委員。

簡歷：男，漢族，江蘇興化人。1960年3月出生，1978年7月參加工作，大學本科學歷、學士學位（南京工學院工業與民用建筑專業畢業），研究員級高級工程師，中共黨員。歷任江蘇省泗洪縣穿城公社知青，南京市第三建筑工程公司試驗員、301工程處技術負責人、第一分公司經理，南京市三建集團公司總工程師、總經理，南京市建筑工程局副總工程師、總工程師（黨委委員）、副局長（黨委委員），現任南京市住建委副主任、工委委員。

工作分工：負責工程概算審查、城市道路、隧橋、停車設施等項目的建設管理、方案論證、初步設計方案審查、建設過程協調、竣工驗收和移交工作；負責項目前期儲備、工程造價管理工作；聯系機場、鐵路、電力、交通、消防等建設項目；參與南部新城開發建設管委會工作。

分管工程概算審查管理處、城市建設處、市建設工程造價管理處、市城市建設項目儲備管理辦公室。

姓名：徐巍。

職務：南京市住建委副主任、工委委員、河西建設指揮部副指揮長。

簡歷：男，漢族，江蘇沙洲人，1958年5月出生，1975年1月參加工作，大專學歷（南京工學院工業與民用建筑專業畢業），中共黨員。歷任江蘇省沙洲縣南沙水泥廠職工，南京市建委主任科員、副處長、辦公室副主任兼南京百市發展總公司總經理、處長，南京市建委副主任、工委委員、河西建設指揮部副指揮長，南京市住建委副主任、工委委員、河西建設指揮部副指揮長?，F任南京市住建委副主任、工委委員、南京河西新城區開發建設管委會副主任、南京青奧（亞青）組委青奧村部部長。

工作分工：參與河西開發建設管委會工作。

姓名：丁恒才。

職務：南京市住建委副主任、工委委員。

簡歷：男，漢族，江蘇江都人，1959年7月出生，1975年9月參加工作，大學本科學歷（東南大學建筑工程管理專業畢業），中共黨員。歷任航空兵某部飛行員、中隊長、副大隊長、大隊長，南京市建鄴區政府辦公室科長，南京市建鄴區城鎮開發總公司副總經理，南京市建鄴區城建局副局長、局長，南京市浦口區人民政府副區長，南京市建筑工程局副局長，現任南京市住建委副主任、工委委員。

工作分工：負責住房和城鄉建設地方性法規、規章草案、規范性文件制訂和行政執法監督管理；負責城鄉統籌、村鎮建設、農村幫扶等工作；牽頭住房和城鄉建設綜合改革工作；參與下關濱江開發改造指揮部工作。

分管政策法規處、村鎮建設處、市住房和城鄉建設行政執法總隊。

姓名：吳春華。

職務：南京市住建委副主任、工委委員。

簡歷：男，漢族，江西瑞昌人。1963年3月出生，1984年7月參加工作，研究生學歷（江蘇省委黨校區域經濟發展與城鄉建設專業畢業），中共黨員。歷任南京市政府參事室秘書、辦公廳科員、副主任科員、主任科員、副處長、調研員、處長，南京市建設委員會副主任、工委委員，現任南京市住建委副主任、工委委員。

工作分工：負責建筑市場監管、建筑行業管理、民工權益保障管理和清欠、建設工程社會保障費征收管理、委誠信體系建設、安全生產領域“打非治違”專項行動等工作；負責房地產開發管理、對外經濟聯絡、項目招商、區域合作、對口聯系支援與扶貧等工作；參與土地儲備和出讓、青奧場館改造建設等工作。

分管建筑市場監管處（建筑業發展處）、房地產開發管理處、市規劃建設展覽館（市城市建設新聞信息中心）、市建筑安裝管理處（市建筑工程分包管理服務中心）、市建筑業施工人員服務管理中心。

姓名：汪熙。

職務：南京市住建委副主任、工委委員。

簡歷：男，漢族，上海市人。1963年10月出生，1985年7月參加工作，大學本科學歷、學士學位（南京金陵職業大學園林專業畢業），中共黨員。歷任南京市園林設計研究所干部，南京市園林科學研究所干部，南京市紅山公園副主任，南京市建委干部、副主任科員、主任科員、城建處副處長（期間：掛職擔任雨花臺區建設局副局長）、主任助理兼城建處處長，南京市建委副主任、工委委員，現任南京市住建委副主任、工委委員。

工作分工：負責建設工程招投標監督管理、經濟開發園區協調服務；負責重點文化工程建設和督查推進、建筑節能、科研和勘察設計、施工圖設計審查、抗震減災、科技創新、新技術新產品推廣應用、歷史文化名城建設、近現代建筑保護和利用、建設和建筑工程系列職稱評審等工作；協調勘察設計系統企事業單位改革改制；參與城南歷史文化街區保護建設指揮部工作。

分管建筑節能與科研設計處（抗震辦）、建設工程招投標監管處、市建筑節能管理中心(市建筑材料市場管理中心)、市建設施工圖設計審查管理中心。

姓名：劉剛。

職務：南京市住建委副主任、工委委員。

簡歷：男，漢族，江蘇南京人，1962年1月出生，1983年10月參加工作，研究生學歷、碩士學位（同濟大學地質工程專業畢業），中共黨員。歷任南京市設計院干部，南京市地鐵籌建處工程師、高級工程師，南京市建委基本建設處副處長、科研設計處處長，南京市建委主任助理、科研設計處處長，南京市市政公用局副局長，南京市城市管理局副局長、副巡視員（南部新城開發建設指揮部副指揮長），南京市住建委副主任、工委委員、南部新城開發建設管委會副主任，現任南京市住建委副主任、工委委員。

工作分工：負責住房和城鄉建設政策研究、公用事業設施建設、運營管理、安全生產和保障供應工作；負責城市市政公用管網數字化建設工作；負責老干部、關心下一代、人口與計劃生育等工作；協調處理城建改革改制工作；協助丁恒才副主任做好住房和城鄉建設綜合改革工作；參與南部新城開發建設管委會工作；參與麒麟科技創新園（生態科技城）開發建設管委會。

分管城鄉建設與發展研究室、公用事業處、市供水節水管理處（市住房和城鄉建設行政執法總隊供水節水執法支隊）、市燃氣管理處（市住房和城鄉建設行政執法總隊燃氣執法支隊）、分管離退休干部處。

姓名：李真。

職務：南京市住建委副主任、工委委員、住房保障和房產局局長。

簡歷：女，漢族，江蘇南京人，1962年2月出生，1982年12月參加工作，大學本科學歷（中央黨校經濟學專業畢業），中共黨員。歷任南京市房產管理局科員、副主任科員、主任科員、副處長、處長，南京市房產管理局副局長、黨委委員，南京市住建委副主任、工委委員，現任南京市住建委副主任、工委委員、南京市住房保障和房產局局長。

工作分工：負責住房保障和房產局工作，協助主任做好住房保障推進工作；負責房地產市場監管和產權產籍管理、房改、棚戶區（危舊房）、城中村改造、公有住房出售和集資合作建房管理、保障性住房政策及分配、公房管理、落實私房政策等工作；參與城市軌道交通建設與管理。

分管產權市場監管處、房改與住房保障處、市落實私房政策辦公室、市房屋產權監理處、市房地產市場管理處（市房屋租賃管理辦公室）、市住房制度改革辦公室（市住房保障辦公室）、市公房管理中心。

姓名：朱家祥

職務：南京市住建委副主任、工委委員。

簡歷：男，漢族，江蘇南京人。1964年12月出生，1987年8月參加工作，研究生學歷、博士學位（河海大學巖土工程專業畢業），高級工程師，中共黨員。歷任南京市建筑設計研究院助理工程師，南京市建委科員、副主任科員、主任科員、副處長、處長、辦公室主任、主任助理，現任南京市住建委副主任、市委住建工委委員。

工作分工：負責城市建設中長期規劃、規劃、委內部審計等工作；負責城建項目管理和投資控制；負責建設工程質量管理、安全生產、文明施工管理；負責基礎設施配套費征收、物業資金管理等工作；負責委機關和直屬事業單位財務、資產管理等工作。

分管綜合計劃處（審計處）、工程質量安全監管處、財務處、市城市建設費用征收處、市建筑安裝工程質量監督站（市建筑安裝工程質量檢測中心）、市建筑安全生產監督站、市軌道交通建設工程質量安全監督站。

姓名：高麗娟

職務：市住建紀工委書記、工委委員

簡歷：女，漢族，山東東阿人，1966年2月出生，1986年7月參加工作，大學本科學歷（江蘇省委黨校法律畢業），中共黨員。歷任南京市浦口區婦聯干事、南京市浦口區南門鎮婦聯主任、南京市浦口區東門鎮婦聯主任、團委書記、南京市浦口區泰山鎮婦聯主任、南京市浦口區人大辦秘書、辦主任助理、副主任、南京市浦口區人大人事代表工作委員會副主任、南京市浦口區衛生局黨工委副書記、紀工委書記、南京市浦口區衛生局副局長、浦口區紀委執法監察室主任、浦口區紀委常委、監察局副局長、浦口區紀委副書記、監察局局長、浦口區紀委副書記、監察局局長、督查辦主任、市紀委（監察局）黨風廉政建設室主任、市紀委（監察局）黨風廉政建設室主任，市委巡視工作聯絡組辦公室副主任、市紀委（監察局）黨風廉政建設室主任，市委巡視工作聯絡組辦公室副主任，現任市住建紀工委書記、工委委員。

工作分工：負責住房和城鄉建設系統及本委的紀檢監察、黨風廉政建設工作、重點項目和重點工作督查、治理商業賄賂工作。

分管紀工委、監察室。

姓名：何金雪。

職務：南京市住建委副主任、工委委員。

簡歷：男，漢族，江蘇南通人。1966年10月出生，1989年8月參加工作，大學本科學歷（中央黨校經濟管理專業畢業），高級工程師，中共黨員。歷任南京市雨花臺區公路管理站技術員，南京市公路管理處干部、副科長，南京市路橋工程聯合總公司總經理，南京市市政工程總公司副總經理，南京市市政工程管理處處長，南京市市政管理處（市政公用工程質量安全監督站）處長（站長），南京市市政公用局局長助理兼處長（站長），南京市住建委主任助理兼處長（站長），現任現任南京市住建委副主任、工委委員。

工作分工：負責生態環境項目建設管理；負責城市水環境、生態環境項目方案論證、建設過程協調、竣工驗收和移交；負責環衛、城市園林、防汛排澇項目和污水處理設施建設；聯系污水處理廠運營管理、減排等工作；參與濱江風光帶建設總指揮部工作。

分管環境建設處、市市政管理處（市市政工程質量安全監督站）。

姓名：魏圣德。

職務：南京市住建委巡視員。

簡歷：男，漢族，安徽霍邱。1956年6月出生，1976年7月參加工作。大學本科學歷（中央黨校黨政管理專業畢業），中共黨員。歷任高射炮兵第48團戰士，空軍西昌場站副連職參謀、站長、政治指導員，空軍六安場站正連職參謀、股長，空軍大校場場站參謀長、場站站長，空軍第十三飛行學院副院長，南京市建委副巡視員，南京市南部新城開發建設指揮部副指揮長，南京市住建委副巡視員，現任南京市住建委巡視員。

工作分工：負責委駐市行政服務中心管理辦公室，雙擁、人大建議和政協提案辦理、權力陽光運行、“12345”政務服務呼叫中心有關住房和城鄉建設方面的工作；協助郭宏定副書記做好住房和城鄉建設系統政治理論學習、思想政治、精神文明、新聞宣傳、文明創建、文化建設、工會、婦女、共青團等工作；參與明外郭——秦淮新河百里風光帶建設指揮部工作。

分管委駐市行政服務中心管理辦公室、權力陽光辦、委“12345”政府服務呼叫平臺。

姓名：梅國強。

職務：南京市住建委副巡視員。

簡歷：男，漢族，江蘇宜興人。1956年3月出生，1974年12月參加工作。大學本科學歷（中央黨校經濟學專業畢業），中共黨員。歷任解放軍某部戰士、副班長、技術員、技師，助理員、參謀、副處長、副主任，南京市紀委副科級、正科級紀檢監察員，南京市紀委廉政室、糾風室副處、正處級副主任，南京市紀委糾風室副局級主任，南京市委建設紀工委書記、市委建設工委委員，南京市委住建紀工委書記、市委住建工委委員，現任南京市住建委副巡視員。

工作分工：負責物業行業監督管理、舊住宅小區整治出新、房屋安全鑒定管理、白蟻防治等工作。

分管房屋和物業管理處、市房屋安全鑒定處（市房屋安全管理處）、市白蟻防治研究所（市白蟻防治管理處）、市物業管理辦公室、市住建公司、市振興公司。

姓名：張銘山。

職務：南京市住建委副巡視員。

簡歷：男，漢族，安徽蕪湖人，1958年5月出生，1976年3月參加工作，大學本科學歷（西北工業大學工業電氣化專業畢業），中共黨員。歷任安徽蕪湖“五七”干校農場知青，海軍第二航空機務學校戰士、教員，海軍士官學校教員、實驗中心副主任、講師，海軍指揮學院教研室副主任、教育處處長、研究生大隊黨委副書記、大隊長、黨委書記，南京市建工局副巡視員，現任南京市住建委副巡視員。

工作分工：負責住房和城鄉建設系統及本委維護穩定、綜合治理等工作；負責裝飾裝修行業管理；協助丁恒才副主任做好下關濱江開發改造指揮部工作；協助朱家祥副主任做好建設工程質量管理、安全生產、文明施工管理等工作。

分管市裝飾行業管理辦公室（市裝飾裝修工程質量監督站）

姓名：趙書健

職務：南京市住建委副巡視員

簡歷：男，漢族，江蘇泰興人，1961年12月出生，1977年12月參加工作，大學本科學歷（中央廣播電視大學法學專業畢業），中共黨員。歷任江浦縣插隊知青、南京建材機械廠工人、南京市建材工業公司團委、組織處干事(副科)、南京市建材工業公司團委副書記(主任科員)、團委書記、辦公室副主任、南京市玻璃纖維廠廠長、黨支部書記、南京市墻改辦副主任(正處)、南京市建設施工圖審查管理中心主任、南京市房產開發服務辦主任、南京市住建委征收拆遷管理處處長，現任南京市住建委副巡視員。

工作分工：負責機關辦公的組織協調和對外聯系；負責信訪、保密、檔案、政務公開等工作；負責房屋征收和拆遷管理、城建工程征收拆遷協調推進和征收拆遷費用審核等工作。

分管辦公室、征收拆遷管理處、市建設工程前期費用審核中心、市房屋征收管理辦公室。