第一篇：租賃場所安全環保合同

合同編號：

租賃場所安全環保合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國傳染病防治法》及其他有關法律法規之規定，就《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）中的有關安全環保事宜，經甲乙雙方平等協商，自愿訂立本合同。1．定義及解釋

1.1違規、違章、違約：指安全環保合同當事人違反安全環保法律、法規，違反安全環保規定、標準，違反安全環保規章以及違反合同約定的行為。

1.2事故：指在安全環保合同規定的范圍內，由于當事人責任或不可抗力造成的有關財產、經濟損失、人員傷亡和環境污染事件。

1.3不可抗力：指合同當事人不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、水災、雷擊、雪災等自然事件以及戰爭、當事人之外的破壞行為等社會事件。2．租賃場所概況

2.1租賃場所位于： ；

租賃場所建筑面積約為：平方米；

建筑結構。

2.2租賃場所安全環保狀況： 完好。

2.3租賃場所用途： 餐飲。

3．雙方的權利義務

3.1甲方的權利

3.1.1依據集團公司HSE原理原則中“承包商管理執行統一的健康安全環境標準”的要求，甲方有權要求乙方嚴格執行甲方的各項安全環保管理制度和應急管理方面的要求。

3.1.2甲方有權按照國家及上級主管部門有關安全環保管理規定，對乙方實施安全環保監督檢查。

3.1.3甲方對乙方租賃場所存在安全環保隱患，有權下達《隱患整改通知書》，責令乙方限期進行整改；對存在嚴重威脅人身、財產安全或可能造成環境污染的重大隱患，甲方有權責令其停業整頓。

3.1.4甲方有權要求乙方按規定成立消防組織機構，明確消防職責，配備消防設施、滅火器材，并定期檢查，做好安全檢查記錄。

3.1.5甲方有權要求乙方遵守用水、電、氣、火等規定，必須使用符合相關標準的裝置、特種設備（如液化氣鋼瓶等）、電氣設施。

3.1.6甲方有權要求乙方建立健全食品安全或飲食衛生保障機制。

3.1.7甲方有權要求乙方配備專（兼）職人員，負責租賃場所的安全環保監管。

3.2甲方的義務

3.2.1甲方應建立與乙方協商、溝通的渠道，并及時將上級管理部門有關安全環保管理的信息向乙方傳達。

3.2.2甲方有義務向乙方提供相關的安全環保資料，并詳細 列出借閱資料清單。

3.3乙方的權利

3.3.1對甲方妨礙正常生產經營活動的無理要求，乙方有權提出異議或拒絕執行。

3.3.2乙方有權要求甲方提供相關的安全環保資料，并履行借閱手續。

3.4乙方的義務

3.4.1乙方在租賃期間是該場所的安全環保第一責任人，對承租場所和生產經營活動的安全環保負責，對承租期間發生的人員傷亡、財產損失和環境污染等安全環保事故負責。

3.4.2乙方必須按照有關規定配備相應的消防設施和器材，并做好維護管理。不得隨意破壞、挪動場所內消防設施和器材，不得占用、堵塞疏散通道和消防車通道。

3.4.3租賃場所必須符合安全用電規定，不得私接亂搭電氣線路或擅自使用高溫照明和大功率電器設備及不符合規格的保險裝置。

3.4.4乙方不得隨意改變租賃場所的主體結構，不得擅自搭建臨時建筑。

3.4.5乙方在征得甲方同意后，方可對承租場所進行內部裝修，且裝修必須符合《建筑內部裝修設計防火規范》。施工期間應做好各

項安全防范措施，施工結束后，乙方應經公安消防部門檢查驗收合格后方可使用。

3.4.6乙方在承租期間，必須嚴格遵守甲方安全環保管理規章制度，并接受甲方的監督、檢查。乙方應定期對承租場所及使用的裝置、特種設備、電氣設施、安全環保配套設施及火源等進行安全環保檢查，對自查時發現的隱患和甲方檢查發現的隱患及時整改。

3.4.7乙方應定期對員工進行相應的安全教育和培訓，使員工掌握消防器材的使用、火災報警和初期火災的撲救及食物中毒救治等安全常識知識，并自覺遵守安全環保各項規章制度。

3.4.8乙方在承租期間須建立健全食品安全或飲食衛生保障機制，嚴格采購、儲存、加工、銷售等各個環節的控制，配套冷藏（凍）、消毒等設施，嚴格健康證管理，遏制食物中毒和傳染病事故。

3.4.9乙方在承租期間須對產生的餐飲垃圾或其他生活垃圾進行妥善保管和處理，嚴禁在園區內隨意亂倒，須運送到甲方指定地點，垃圾在拉運途中須采取遮蓋或防溢灑措施，以免對園區環境造成影響。

3.4.10乙方在承租期間應嚴格治安管理，協調解決矛盾沖突，嚴控打架、斗毆事件發生。否則一切后果由乙方自行負責。

3.4.11乙方在承租期間的生產經營活動，必須具備相應的資質，遵守相關法律、法規、安全環保管理規定，必須守法經營。

3.4.12乙方在承租期間所必須使用的柴油爐灶、液化氣鋼瓶及柴油，必須符合國家有關規定。運輸、使用和儲存管理由乙方按照國

家和甲方的規定自行負責。由于管理不善而引發的事故，責任由乙方負責。

3.4.13乙方不得擅自生產、使用、存儲、銷售易燃易爆化學危險品。由此而引發的事故，責任由乙方負責。

3.4.14乙方在承租期間應妥善保管甲方提供的有關安全環保資料，不得丟失、損壞或擅自外借。

4．違約責任

4.1乙方不接受甲方安全環保監督檢查，妨礙甲方對租賃場所的安全環保管理，或有違規、違法行為的，甲方有權解除合同，并不承擔任何責任。

4.2在租賃期間，乙方對存在的較大及以上安全環保隱患拒不整改，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并不承擔任何責任。乙方應承擔合同總標的額30%的違約金。

4.3在租賃期間，由于乙方原因發生安全環保事故給甲方或第三方造成人身傷亡、財產損失和環境污染的，由乙方負責賠償，甲方有權解除租賃合同，并不承擔任何責任。

5．履行期限

5.1本合同的履行期限與租賃合同保持一致，如果租賃合同因故變更履行期限的，本合同與之變更為相同的期限。

6．合同的變更、解除與終止

6.1本合同作為租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力，隨租賃合同的變更、解除或終止而變更、解除或終止。

7．爭議的解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，可依法向大慶市讓胡路區人民法院提起訴訟。

8．附則

8.1本合同經甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同專用章后生效。

8.2本合同一式 六 份。甲方 執 四份，乙方執 二 份，每份具有同等的法律效力。

8.3本合同與租賃合同同時生效，并作為租賃合同的組成部分。

甲方（合同專用章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

乙方（合同專用章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

第二篇：營業場所租賃合同

租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的營業場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

一、出租營業場所情況

甲方租賃給乙方的營業場所坐落在，面積為

平米。

二、租賃期限

1、租賃自

****年**月**日起，至

****年**月**日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租營業場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間遇到出租房主體發生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，上述營業場所租賃每年為

元。

2、本租金不含稅金，租金發票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

3、租金的支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

五、營業場所轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將上述房屋轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

六、租賃期間其他有關約定

1、上述營業場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述營業場所租賃進行非法活動。

2、上述營業場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

3、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：

承租方：

簽約日期：

****年**月**日

第三篇：辦公場所租賃合同

租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所情況

甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在，共間，建筑面積為平方米。

二、租賃期限

1、租賃自年月日起，至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間遇到出租房主體發生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為元。

2、本租金不含稅金，租金發票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

3、租金的支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

五、辦公場所使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現上述辦公場所及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方

可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、辦公場所轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據自己的經驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。

4、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

八、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租

金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方：乙方：

村委會：

簽約日期：年

月日

第四篇：辦公場所租賃合同

廠房（辦公場所）租賃合同

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房（辦公場所）出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租場所情況

甲方出租給乙方的廠房（辦公場所）座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構。

二、廠房（辦公場所）起付日期和租賃期限

1、廠房（辦公場所）裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房（辦公場所）租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房（辦公場所）所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在五天內付款。

五、廠房（辦公場所）使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房（辦公場所）歸還

1、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆貳分，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：_________________承租方：________________

授權代表人：_____________授權代表人：________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

帳號：____________________帳號：_________________

電話：____________________電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

第五篇：營業場所租賃合同

租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的營業場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

一、出租營業場所情況

甲方租賃給乙方的營業場所坐落在，面積為平米。

二、租賃期限

1、租賃自年月日起，至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租營業場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間遇到出租房主體發生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，上述營業場所租賃每年為元。

2、本租金不含稅金，租金發票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

3、租金的支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

五、營業場所轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將上述房屋轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

六、租賃期間其他有關約定

1、上述營業場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述營業場所租賃進行非法活動。

2、上述營業場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

3、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

簽約日期：年月日