第一篇：辦公場所租賃合同

辦公場地租賃合同

出租人（甲方）： xxxxxx有限公司

承租人（乙方）： xxxx有限公司

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，就辦公場地租賃事宜達成協議如下： 第一條租賃場地

甲方將其合法共有的位于 的私人房產（以下簡稱“該場地”），面積合計約 平方米，出租給乙方使用。第二條租賃用途

2.1甲乙雙方確定該場地只作為乙方辦公使用；

2.2租賃期間，未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該場地使用用途。

第三條租賃期限

3.1租賃期限為 年。自年月 日起至 年 月 日止；

3.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租場地，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1該場地年租金人民幣元（大寫：元整)；日租金按“年租金/365日”計算； 4.2該場地租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金于簽定合同當日支付，以后每期租金提前日支付。第五條 其他費用

乙方在租賃期限內，使用的（□水

□電

□燃氣 □電話

□網絡 □電梯維護費 □物業管理費

□租金稅費

□_________）等費用,由乙方按規定自行承擔； 第六條 甲方權利義務

6.1甲方有權依本合同規定按時足額收取租金；

6.2甲方有權對乙方從事的經營活動進行監督，但不得干涉乙方正常的經營活動；

6.3甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營； 6.4甲方應保證出租場地無產權及使用權糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

第七條 乙方權利義務

7.1乙方有權在履行合同義務后合理使用該場地；

7.2乙方應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費、水、電等費用； 7.3乙方應按約定用途開展經營活動，保證不利用該場地進行任何違法活動； 7.4乙方應愛護并合理使用租賃內的各項設施，乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意，如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價賠償；

7.5乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該場地交給他人使用； 第八條 合同的解除

8.1經雙方協商一致，可解除合同。8.2合同到期后，本合同自然解除。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，收回該場地，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：

8.3.1未按照約定用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的；

8.3.2利用場地進行違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；

8.3.3未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

8.3.4未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

第九條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方有權向該場所所在地有管轄權的法院提起訴訟。第十條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字、蓋章生效。合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方：乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 簽訂日期： 簽訂日期：

第二篇：辦公場所租賃合同

租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所情況

甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在，共間，建筑面積為平方米。

二、租賃期限

1、租賃自年月日起，至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間遇到出租房主體發生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為元。

2、本租金不含稅金，租金發票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

3、租金的支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

五、辦公場所使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現上述辦公場所及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方

可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、辦公場所轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據自己的經驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。

4、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

八、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租

金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方：乙方：

村委會：

簽約日期：年

月日

第三篇：辦公場所租賃合同

廠房（辦公場所）租賃合同

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房（辦公場所）出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租場所情況

甲方出租給乙方的廠房（辦公場所）座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構。

二、廠房（辦公場所）起付日期和租賃期限

1、廠房（辦公場所）裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房（辦公場所）租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房（辦公場所）所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在五天內付款。

五、廠房（辦公場所）使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房（辦公場所）歸還

1、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆貳分，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：_________________承租方：________________

授權代表人：_____________授權代表人：________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

帳號：____________________帳號：_________________

電話：____________________電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

第四篇：辦公場所租賃合同

租賃合同

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

甲乙雙方在平等互利基礎上經協商一致同意訂立如下房屋租賃合同：

一、甲方將位于廣州市，面積約270平方米的房屋出租給乙方使用。租賃期

限：從二零一二年 月日至二零一五年 月日止。

二、房屋不得用于非法生產或非法經營場所，不得存放易燃、易爆、易變質、有毒害、有腐蝕性、有放射性物品；不得存放違法、違禁品。

三、出租房屋的租金第一、第二年（即2012年4月21日至2014年3月31

日）每月11000元；第三年在原基礎上調升5%（2014年4月1日至2015年3月31日）每月11550元；簽訂合同當日乙方須支付23100元給甲方作租賃保證金（保證金在乙方不續租交還房屋時，結清水、電費，租金等費用后，無息返還乙方），甲方依時通知乙方財務部，每月15日前向甲方交付當月租金，乙方延遲交租，甲方可按月租每日5‰收取滯納金。乙方延遲繳租金超過20天，視作乙方違約，甲方有權解除本合同，并收回房屋，乙方三天內無條件遷出。合同期內該房屋有關的水電費、衛生費、治安費及其他雜費由乙方負責交納。

四、租賃期間，乙方不得將房屋轉租、分組或出借給第三方。如因乙方擅自

轉租、分組或出借，甲方有權終止合同收回房屋，所造成的后果，一切責任由乙方負責，甲方不負任何責任。

五、合同期滿，乙方要求繼續租用房屋的，需在期滿二個月前書面提出申請，甲乙雙方就續租達成協議的應另行訂立合同。甲乙雙方未達成協議，乙方必須在乙方不續租后一個月內（租金按以往標準實際天數計算）遷離房屋，并將房屋交還甲方，否則乙方留存房屋內的物品全部歸甲方所有，甲方有權對物品進行處置。租賃期滿乙方沒有按期遷離房屋或乙方中途違約，甲方有權

沒收乙方的租賃保證金。

六、甲方的權力與責任：

1.合同期滿，甲方中途違約，退還租賃保證金，并賠償與租賃保證金相等的金

額，同時給乙方造成經濟損失的按乙方實際經濟損失進行賠償，甲方不認可賠償數額可聘請第三方評估損失數額，評估所產費用由甲方負責。

2.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

七、乙方的權利與責任：

3.合同期內，乙方中途違約，甲方有權解除本合同，并沒收乙方租賃保證金，乙方三天內必須無條件遷出。否則，甲方有權將房屋內乙方的物品作出處理，乙方不得有異議，乙方的租賃保證金歸甲方所有。

4.乙方需向甲方提供合法有效的《營業執照》復印件備案。

5.乙方需要裝飾或改變現有設施，須經甲方同意，原則上不改變房屋結構，甲

方都應同意。一切費用由乙方負責。

6.乙方在房屋內裝修的固定設施，乙方遷離時不得損毀及拆除，全部無償歸甲

方所有。

八、房屋修繕責任：

1.房屋交付乙方使用后，由于乙方裝修造成房屋結構損壞的，以及影響鄰居房

漏水的，乙方負責修復。

2.有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以解除合同或由乙方代甲方修繕，產生費用均由甲方負責。

3.九、本合同期內，甲、乙雙方協商一致，可解除本合同，但發生下列情形之

一，本合同自動解除，雙方不作任何補償：

1.發生不可抗力事件；

2.政府征用出租房屋所在土地而拆遷，十、乙方在承租期內必須建立完善的防火、用電、治保、安全生產等制度及

設施，并指定專人負責治安、保衛、防火、衛生、計劃生育等工作，并簽訂有關責任合同，不得在房屋內生火煮飯、燒香拜神、使用明火；非專職值班保衛人員不得在房屋內留宿。如違反規定造成事故，由乙方承擔全部責任。

十一、甲方須向乙方提供房屋消防合格證，如不能提供，則由甲方負責政府相關證照檢查的外聯工作。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力，如雙方履行合同發生糾紛，可起訴法院解決。

十三、本合同一式2份，甲方一份、乙方一份。

十四、本合同雙方簽字即日生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

日期：日期：

補充協議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于2012年4月21日簽訂了《租賃合同》，現經雙方協商同意，訂立如下補充協議：

一、甲方同意提供廣州市場地給乙方使用。使用期限與原《租賃合同》一致，即從2012年4月21日至2015年3月31日。

二、乙方每月向甲方繳場地使用費人民幣2000元，乙方必須在每月15日前

支付當月場地使用費。逾期20天支付視作乙方違約，乙方在違約當日必須無條件繳清費用并將物品搬離甲方的場地：如不搬離，視作乙方放棄場地內物品的處置權，所有物品歸甲方所有。

三、乙方在甲方場地不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，乙方存

放的商品（物品）必須自行購買財產保險，如遇被盜、火災、自然災害等損失，甲方不負任何責任。四、五、六、甲方須向乙方提供不低于30KWH的供電。甲方將登報發布聲明公布乙方租賃甲方房屋事宜。如乙方需提前終止《租賃合同》及《補充協議》必須提前一個月書面通

知甲方，并清繳所有費用和按期遷出使用場地后，甲方應無息返還保證金給乙方。

七、本協議一式二份，甲乙方各執一份。本協議經雙方蓋章及代表簽名后生

效。

甲方：乙方：

法人代表：

日期： 日期： 法人代表

第五篇：辦公場所租賃合同

根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明（乙方辦理工商執照用）

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

（一）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

（三）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；

（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

（四）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元（大寫）。

第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

聯系電話：聯系電話：

銀行賬號：銀行賬號：

委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）

年月日年月日