第一篇：棗樹保花保果技術

棗樹保花保果技術

為了提高棗樹坐果率，河南省新鄭市棗樹研究所會同新鄭市林業局，通過開展棗樹保花保果試驗和推廣工作，取得了較好的效果，紅棗產量和品質有了顯著提高。現將我們的主要實踐總結如下：供廣大林業科技工作者及棗農參考：

一、加強肥水管理

1．施足基肥：冬季棗樹落葉至早春萌芽前的3月底施基肥，每株施農家肥25公斤或復合肥0．5公斤左右，為棗樹開花坐果儲備營養。

2．及時追肥：追肥三次，增強樹勢，為開花坐果提供物質基礎。即萌芽前的4月初追施速效氮肥，畝施尿素20公斤左右，促進花芽分化；開花前5月中旬追施氮肥，配合適量的磷、鉀肥，促進開花授粉；幼果膨長期的6月底或7月初追施三要素復合肥，畝施復合肥20～25公斤，促進果實膨大。

3．葉面噴肥：在搞好追肥的基礎上，抓住晴天傍晚葉面噴施0．3％的尿素和磷酸二氫鉀混合液或加0．2％的硼酸液。相隔6～8天，連噴3～4次。葉面噴肥可以與防治病蟲害同時進行。

4．中耕松土：結合追肥進行中耕，清除雜草，疏松土壤，雨后要注意清溝排水，提高土壤的通氣性能。

二、抑制過旺的營養生長在加強土肥水管理、病蟲害防治、確保樹體健壯的基礎上，對樹體營養生長做適當控制。

1．抹芽：4月底5月初，棗樹發芽后，對萌發出的新棗頭，如不需做延長枝和結果枝組織培養，都從基部抹掉。

2．疏枝：6月份，對膛內過密的多年生枝，以及骨干枝上萌生的小枝，凡位置不當，影響通風透光，又不計劃做新枝利用的，從基部剪除。

3．摘心：6月中旬，棗樹疏枝后，除留作培養主枝延長枝和側枝外，其余枝根據空間大小進行摘心，如有空間，需培養大型枝組的棗頭7～9節時摘心，其上的二次枝六七節時摘心。如空間小，在棗頭出現4～7節時摘心，其上的二次枝留3～5節摘心。

4．拉枝：6月下旬，對生長直立和摘心后的棗頭，用繩子將其拉成水平狀態，控制枝條生長，積累養分，促進花芽分化。如樹體偏冠，缺枝或有空間，可在發芽前、盛花初期將內膛枝和新生棗頭拉過來，填補空間，調整偏冠，擴大結果部位。

5．開甲(環狀剝皮)：開甲的目的是割斷韌皮部，暫時切斷樹冠光合作用產生的營養物質向根部運輸，使有機營養集中樹冠部分，供應開花結果，從而提高坐果率。在盛花期，大部分結果枝已開5～8朵花時開甲。開甲后花質好，坐果多，果實生長期長，品質好，可比對照增產30％～50％。幼樹首次開甲部位選在距地面20～30厘米樹皮光滑處進行。第二年在上年甲口上部5厘米處進行。以后以此類推。開甲刀口要求“上刀下坡，下刀上坡”。甲口用塑料帶包扎或用泥封閉。

6．剪芽：冬剪時，剪去發育枝頂芽，能防止繼續發育抽枝而消耗營養。

三、花期保果措施

1．噴水：棗花粉發育需要較高的空氣濕度，當空氣相對濕度達到80％～100％時，發芽率最高；低于60％～70％時，發芽率大為降低；低于30％～45％時，發芽率極低，嚴重影響坐果。一般棗樹花期正值旱季，所以要采取人工噴水的方法來提高空氣濕度。噴水時間以下午5時以后為好，盡量延緩樹冠所著水分的蒸發時間。

噴赤霉素(GA3)：灑赤霉素可起到為棗花提供外源激素的作用，能克服空氣干燥和低溫的不良影響，保證坐果穩定，可提高坐果率46％～96．1％。

生產上的噴灑時間以盛花期每一棗吊平均開花4～6朵時為宜。赤霉素的噴灑濃度為每升l0～l5毫克。配制時按l克赤霉素加10毫升酒精或高度白酒，先溶解赤霉素，然后兌水75～100公斤稀釋。

2．噴施硼砂：盛花期噴0．2％～0．3％(每升200～300毫克)硼砂溶液能促進花粉發芽及花粉管伸長，有利受精過程的完成，達到提高坐果率的目的。激素與微量元素可混合或交替使用。

3．棗園放蜂：在一般情況下，棗花需要授粉才能結果。花期在棗園放蜂，增加花粉的傳播媒介，可提高棗花授粉幾率，從而提高坐果率。

四、疏花疏果，防止采前落果

幼果期每個棗吊保留兩三個棗果，要有一定的間隔距離，其余幼果疏掉，要細致周到，宜早不宜晚。這樣可避免后期落果，造成養分空耗，保證留果的生長發育，提高果實品質。棗果進入著色成熟期，常發生未熟先落的采前落果現象。我們主要采取噴施萘乙酸(NAA)防止采前落果。即采前30～40天之間，連噴兩次每升70毫克萘乙酸，能有效減輕落果。配制方法：克萘乙酸加10毫升酒精，再倒入15公斤清水中，攪拌數分鐘，即得濃度約為每升70毫克的萘乙酸稀釋液。

五、防治病蟲

棗樹的主要病蟲害有棗銹病、炭疽病、縮果病、茶色金龜子、椿象、棗癭蚊、桃小食心蟲等，要切實加強防治。由于棗花對農藥比較敏感，用藥不當會造成授粉不良，引起大量落花，因此，應在花前將病蟲害控制住，避免花期用藥，以保護蜂蜜和其他蟲媒。

第二篇：棗樹保花保果措施

棗樹保花保果措施

棗樹落果現象非常嚴重，落果量占總量的80%以上，嚴重地影響了棗樹生產的經濟效益。如何減輕落果，提高產量，是棗樹生產中亟須解決的問題。

1.落果時間

棗樹開花即有花蕾脫落，幼果形成后又有生理落果，果實發育后期因病蟲危害也造成大量落果。河南棗區棗樹落果大致分三個階段：第一階段在6月下旬至7月上旬，落果量約占總落果量的20%;第二階段出現在7月中、下旬，是生理落果的高峰期，占總落果量的70%。第三階段在8、9月間，約占總落果量的10%。

2.造成落果的原困

2.1樹體營養不良 棗樹的枝葉生長與花芽分化、開花、結果同步進行，且花芽量大，花期長，整株花芽分化2個月左右，營養生長和生殖生長互相竟爭，營養的矛盾十分突出，易導致大量落花落果。

2.1.1水分失調 棗樹雖然耐旱，但在新梢生長和果實發育期需要較多水分，如遇嚴重干旱或久旱后驟降大雨而導致土壤水分變幅過大，使樹體水分失調，從而造成大量落果。

2.1.2有機養分不足 棗樹在生長季節，如遇連陰雨或枝葉過密，引起光照不足、通風不良，光合作用制造的有機養分少;或者結果過多、修剪過重、萌芽期肥水過量而引起枝梢徒長與果實爭奪養分;或早期落葉、土壤貧瘠、肥水不足、前一年結果過多、枝葉徒長，造成樹體及枝條內有機養分虧缺，導致大量落果。

2.2激素 棗樹落果是由于果柄處形成離層所致，而離層形成與內源激素如生長素IAA、脫落酸ABA和細胞分裂素等有關。自然落果時期正是果實中生長素含量低的時期，生長素含量高時，落果率低。

2.3品種授粉不良 棗樹大多品種可自花授粉結實，但有些品種花粉發育不良，如無授粉樹或授粉樹配置不合理，則受精不完全，造成胚敗育而落花落果。

2.4病蟲危害 焦葉病、棗銹病和日本龜蠟蚧、棗壁虱、棗紅蜘蛛的大量發生，引起早期落葉，影響養分制造與積累，而造成果實脫落。炭疽病、縮果病和桃小食心蟲則直接危害果實而造成落果。

2.5自然災害 花期遇干熱風，易造成焦花，損害棗花的授粉與受精，降低座果率。花期如遇連陰雨或暴風，落花率增大，導致花期落果率的上升。果實生長期如遇大風、冰雹等自然災害時也會造成落果。

3.防止對策

3.1加強土肥水管理，提高樹體營養水平春季淺刨樹盤，刨后耙平保墑。雨后或灌水后，特別是干旱時，經常中耕除草，以割斷土壤毛細管，減少水分蒸發。秋季結合施基肥，深翻擴穴。基肥以農家肥為主。每年應在三個關鍵時期進行追肥：第一是在萌芽前(4月上旬)進行。萌芽肥對萌芽、花芽分化及幼果發育極為有利。第二是花期追肥。開花期葉面噴施3~4次0.3%~0.5%的尿素溶液、磷酸二氫鉀溶液、稀土肥和微肥等，均可提高座果率，并且有增加葉綠素含量，促進果實膨大的作用。對于那些具有座果率低的特性的品種，在花期噴肥的同時，可加入30×10-6的赤霉素(又叫GA3、九二Ο)可提高座果。開花期除葉面噴肥外，也可土施。第三是在幼果生長迅速的7月中旬左右追肥。這次追肥直接關系到棗的產量和品質。助果肥最好是氮、磷、鉀復合肥，可土施或葉噴。幼樹以追氮肥為主，氮、磷、鉀混合比為1:0.5:0.6。盛果期棗樹產量高，需肥量大，每株每年須施有機肥100kg，氮、磷、鉀混合比為1：2：2。每年在三次追肥的同時應進行三次灌水，即催芽水、花期水和幼果水。除了這三次灌水外，有些地方還有灌封凍水的習慣，以促進樹體發育。

3.2合理配置授粉樹和花期放蜂 棗樹多為自花授粉結實，但配置授粉樹可明顯提高座果率。授粉樹應選擇與主栽品種同時開花、經濟價值基本相同，能產生大量花粉且花粉發芽率高的品種。如新鄭灰棗同雞心棗混植，河北贊皇大棗同斑棗混植，浙江義烏大棗同馬棗混植，座果率均有所提高。部分品種由于自身花粉發育不良需配置一定比例的花粉發育良好的授粉品種，如梨棗可按5：1的比例配置冬棗、圓鈴棗、長紅棗等。棗樹為蟲媒花，釋放蜜蜂傳播花粉，也可大大提高座果率，增產效果顯著，有條件的地方可推廣。

3.3開甲 開甲即環狀剝皮。它通過切斷韌皮部，暫時中斷樹冠光合作用制造的有機養分下運，滿足開花座果及幼果早期生長發育的需要，從而提高座果率和增加產量。開花量占總蕾數的30%~40%時，為開甲的最佳時期。方法是在距地20~30厘米處樹干上，用刀將老樹皮刮掉一圈，用小刀剝掉韌皮部一圈，寬度根據樹勢、樹齡不同而定;大樹壯樹要寬，幼樹弱樹宜窄，一般寬度掌握在0.5厘米左右。為防止害蟲為害甲口，保證甲口愈合完整，及時用50倍的水胺硫磷或甲胺磷涂抹甲口3次，第一次邊開邊涂藥，以后每隔7天涂藥1次。開甲30天檢查甲口愈合情況，未愈合的甲口切破新生組織邊緣，涂泥后用塑料薄膜包嚴，以促愈合。

3.4花期和果實發育期噴激素 盛花期噴赤霉素;幼果期噴萘乙酸;生理落果期噴三十烷醇等進行外源激素的補充，使樹體內源激素達到較高水平的綜合平衡，從而調節座果，提高產量。河南省林科所棗樹研究組根據棗樹的生理特點研制開發了兩種生物活性較高的復合型植物生長調節劑—棗豐一號和棗豐二號。在棗樹生長季節，從盛花期始，每隔7~10天噴一次棗豐一號，連續噴2~3次。從硬核期起，每隔10~15天噴一次棗豐二號，連續噴3次。一般年份可綜合增產35%以上。

3.5花期噴水 花期噴水可明顯提高座果率，因為噴水為授粉受精創造了條件，使花粉迅速發芽。噴水以傍晚較好，一般噴水2~3次。

3.6花期噴微量元素 在盛花期噴施0.2%的硼酸和0.3%~0.5%的尿素或磷酸二氫鉀等，以補充樹體營養，提高座果率。

3.7摘心 當年生棗頭摘心也是提高座果率的一項措施。棗樹萌發新枝有前有后，一般摘心時間在6月上旬、6月下旬、7月中旬共3次。以6月上旬摘心效果最好，可控制新梢生長，加快棗拐的橫向生長，有利當年結果。后兩次摘心雖不結果，但可減少營養消耗，為翌年增產打下基礎。摘心強度以保留2~3個二次枝為宜，一般不超過4個。

3.8及時防治病蟲害 棗樹病蟲害防治要采取綜合防治措施，保護好葉片，同樣對提高座果有著積極作用。棗樹主要病害有棗焦葉病、棗銹病、棗果炭疽病和棗縮果病，主要蟲害有棗食象甲、棗步曲、棗癭蚊、棗壁虱、棗紅蜘蛛、棗粘蟲和桃小食心蟲等。7月上旬噴波爾多液防治棗銹病;7月中旬起連續噴1~2次棗病克星、甲基托布津、多菌靈等殺菌劑防治焦葉病;8月以后每隔10~15天噴一次棗病克星，可有效地防治炭疽病和縮果病。4月下旬棗食象甲發生高峰期，噴50%甲胺磷乳油800倍進行防治;5月中旬噴50%甲胺磷乳油800倍和5%順反高效氯氫菊酯1500~2000倍，防治棗步曲和棗癭蚊;食心蟲主要在成蟲羽化期內用50%甲胺磷乳油500倍在樹冠下主干周圍直徑1米范圍內進行土壤悶殺，并于幼蟲孵化高峰期和發蛾高峰后一星期左右用5%順反高效氯氫菊酯1500倍進行防治，效果很好。

第三篇：棗樹落花落果的原因及保花保果措施

? 棗樹落花落果的原因及保花保果措施

落花落果是棗樹整個生長周期的普遍現象，且是最為嚴重的問題。棗樹樹體營養供應不足及花果期外界環境的影響對其坐果率都有直接的影響。

棗樹落花落果的原因

1.營養供應不足

初花期，棗頭仍處于旺盛生長階段，此時棗吊生長漸緩，棗樹的枝葉生長與花芽分化、花結果幾乎同步，開花前需要哺養大量的枝、葉

和花蕾，生殖生長和營養生長互相爭奪營養，營養消耗比較集中，消耗量大，所以出現營養供應不足，而導致大量落花落果，另外，棗樹花量大，營養消耗偏多。

2不良氣候的影響導致授粉受精不良

空氣濕度過低的干熱風抑制花芽萌發，低濕空氣妨礙昆蟲活動，陰雨連綿引起花粉吸水膨脹等，均不利于

授粉。棗花開放后，沒有受精 的果不能產生內源激素刺激子房生長發育，5—6天 都枯黃凋落，也就是“焦花”現象。花朵盛開初期，在氣溫較高（平均氣溫20%，土壤

分充足，空氣濕度70%）情況下，蜜盤開始大量分泌蜜液，吸引昆蟲采蜜傳粉，刺激子房膨大結實，如

氣溫低、空氣干燥、土壤水分不足，則蜜盤停止分泌蜜液，難以吸引昆蟲采蜜傳粉。2大風天氣導致落花落果嚴重 花果期，大風天氣會把

棗花吹落，錐形果期如果天氣

干旱、根分布的土壤中含水量低于12%—14%,一般品種都發生大量落果。

3花果生長期病蟲害為害

提高棗樹坐果率，病蟲害的防治尤為重要，保護好葉片，提高樹體的越冬性。紅蜘蛛危害葉片，大量發生

時引起早期落葉，影響養分制造

與積累，可造成落果。縮果病、桃小食心蟲直接危害果實都造成了落花落果。

4激素平衡失調 病蟲危害、機械損傷、高溫脅迫、水分脅迫等逆境條件常會引起樹體內源激素、乙烯含量增加，樹體內乙烯、脫落酸等激素含量較高時，常會引起離層的產生，是果實易脫落，而赤霉素、生長素等促進生長的激素比例占優勢時，則果實不易脫落。

落花落果防治措施

加強肥水管理

1.追肥 萌芽前追肥。一般在萌芽前（3月下旬～4月上旬）進行，又叫催芽肥。以氮肥為主。此次追肥尤為重要，不但可以促進萌芽，而且對花芽分化、開花坐果都非常有。

具體措施：4月上中旬的棗樹萌芽水（春灌水）追施棗樹萌芽肥，尿素每株0.4 公斤，磷肥每株0.1 公斤，紅棗氨基酸有機肥{狀根肥}10公斤5畝；

花前追肥。在花期前（5月中下旬）進行。以磷鉀肥為主，氮磷鉀混合使用。此期棗樹物候期嚴重重疊，樹體營養消耗多，及時補充樹體營養，不但可以提高坐果率，而且有利于果實的生長發育。

具體措施：5月下旬到六月初，花前澆水；開花前十天左右，催花肥追肥尿素每株0.2 公斤，磷肥每株0.3 公斤，鉀肥每株0.3 公斤；噴施：蕓苔素內酯{維生素C}+果藝家{催花型}

幼果期追肥。在果實膨大期（7月中旬以后）進行，是提高產量增進品質的關鍵，又叫助果肥。以磷鉀肥為主。

具體措施：座果后7月初到7月15日，第三次壯果肥追肥尿素每株0.2 公斤，磷肥每株0.2 公斤，鉀肥每株0.4 公斤，紅棗氨基酸有機肥{壯果肥}10公斤5畝。

施肥量 施肥依據。一般棗樹萌芽至開花期是需氮的旺盛期，氮肥的施入量占總量的70%，果實膨大至成熟期需磷鉀肥較多，磷鉀肥的施入量占總量的60%～85%。土壤供肥量的平均值為：氮20%、磷25%、鉀40%，肥料利用率為有機肥35%、氮肥30%～40%，磷肥20%，鉀肥40%。

1～3年生棗樹，氮磷鉀比例為1.511，株施有機肥10～20kg、純氮0.15～0.18kg、純磷0.1～0.12kg、純鉀0.1～0.12kg。

4～6年生棗樹，氮磷鉀比例為2.51.61，株施有機肥30～50kg、純氮0.25～0.3kg、純磷0.15～0.2kg、純鉀0.1～0.15kg。

7年以上生棗樹，氮磷鉀比例為2.811，株施有機肥50kg以上、純氮 0.25～0.3kg、純磷0.15～0.2kg、純鉀0.1～0.15kg。

花期噴水 此時枝葉大量形成，對土壤水分十分敏感花期水分不足，容易出現焦花、落花，但灌水不宜過大，田間土壤含水量最大，75% 即可。棗樹花期適宜的空氣濕度為70%—80%,花期灌水改善果園小氣候，增加空氣濕度，為授粉受精創造條件，此外，在這一時期，還可

結合噴施葉面肥來進行噴水。

具體措施：紅棗座果因子200克+ 3%赤霉素100毫升（灰棗5-6瓶，駿棗8-10瓶）+果藝家流體硼250克裝2瓶+果藝家{保花保果型}兌水100

0公斤，氣溫高的情況下25度以上兌水1200公斤，在棗樹二次盛花期（6月初-6月25號）每隔5-7天噴一次 連續2-3次。

葉面噴肥 棗樹花期和幼果期葉面噴施0.5%尿素溶液和0.3%—0.5%的磷酸二氫鉀，每隔5—7天噴一次，一般噴三次，能明顯地促進

坐果，并且有增加葉綠素含量，促進果實膨大的作用。同時要加強助果肥的應用，可選用氮、磷、鉀復合肥或葉面噴肥，使幼果迅速生長，提高棗果產量和品質。

地下追肥 為減輕棗花后的生理落果，促進生長，一般在盛花后期追肥，其用量占全年施肥量的30%—50% 施肥方法：在樹冠下挖放射

狀溝，深10厘米，寬30厘米，每棵樹挖2—4條，根據具體情況來挖。施入氮、鉀素化肥，本園今年施入的是農用硫酸鉀加磷酸二銨，幼

樹每株150克，成年樹每株200—250克，施肥后及時澆水，以促進根系吸收。

噴赤霉素 能促使棗花花粉發芽和子房發育，刺激未授粉棗花結實，效果十分顯著。噴赤霉素宜在盛花初期進行，一般噴施濃度為每升水15—20毫克。噴時連續6—7天日均溫高于23℃為準，噴1—2次便可。

其他激素 0.1%的萘乙酸，噴施濃度為750—1000倍液，間隔30天，每季最多噴藥2次。棗早豐，600—1000倍液噴施。萘乙酸不能與石灰、磷酸二氫鉀等混用。

加強病蟲害的防治。本園今年主要病害有縮果病，主要蟲害有紅蜘蛛、桃小食心蟲、棗癭蚊。

棗縮果病的防治 該病導致棗果大量脫水，由淡綠色轉赤黃色，一側出現縱向收縮紋，進而果柄形成離層，果實瘦小，果肉色黃、發苦，提前脫落。

防治方法：①加強對傳病昆蟲的防治

②加強樹體管理 ③噴灑農藥。在7月底或8月初，施農用青霉素750—1200倍液或72%農用鏈霉素可濕性粉劑每毫升水100—140單位。噴藥時可結合防治蟲害加入2.0%阿維菌素8000—10000倍液，可消滅蟲害。紅蜘蛛的防治 棗紅蜘蛛以成螨、幼螨和若螨集中在葉芽和葉片上取食汁液危害，危害嚴重時葉片呈枯黃色，提前落葉、落果。

防治方法：①化學防治：a.發芽前夕樹體細致噴灑3—5波美度石硫合劑。b.若螨發生盛期（5月下旬），噴灑7000—9000倍2%阿維菌素加1000—1500倍20%三唑錫或2%阿維菌素加2000—2500倍0.2%阿維噠螨靈

②農業防治：冬春季刮樹皮、鏟除雜草、清除落葉。

棗癭蚊的防治 棗癭蚊的幼蟲吸食嫩葉表面汁液，并刺激葉肉組織，使受害葉沿葉緣向葉面反卷成筒狀，色澤紫紅，質硬而脆，不久變黑枯萎。

防治方法：①保護和利用天敵 ②春季翻挖樹盤，消滅越冬成蟲或蛹

③噴灑農藥，20—33ppm4.5%高效氯氰菊酯乳油。

桃小食心蟲的防治 桃小食心蟲幼蟲在棗果內核周圍蛀食為害，被害果內充滿蟲糞，提前變紅、脫落。

防治方法：①樹下防治，成蟲羽化出土前，可用20%樂斯本毒死乳油500倍液對樹冠下的土壤進行地面封閉，以毒殺羽化出土的成蟲 ②用性誘計誘殺成蟲

③地膜覆蓋法。一般于5月份（第一代成蟲羽化出土之前）在樹冠下覆蓋地膜，使成蟲羽化后不能飛出地面。

3.結論 棗樹開花量大，但落花落果嚴重，自然坐果率僅約1%。造成棗樹落花落果現象的原因有：營養供應不足、不良氣候的影響、花果

生長期病蟲害為害和激素平衡失調等。針對產生的原因采取的主要措施是：夏季修剪、加強肥水管理、噴灑激素、棗園放蜂、配置授粉樹

和加強病蟲害防治等

第四篇：消防系統維保技術要求

消防系統維保技術要求

一．總則

1.本技術規范書適用于XXX有限公司的消防系統維保項目，包括全廠消防系統的維保內容、維保質量等技術要求以及現場施工和安全的相關要求。2.維保目的﹕為使能對本工程的各類消防設施進行有效的維護及保養,使其處于

最佳工作狀態。保證在發生意外狀況時能立即發揮其作用,將人員及財產損失降至最低。

二． 項目概況

1．項目名稱：XXX有限公司消防系統維護保養。

2.工程地點：XX市XXXXXXX。

3.維修保養項目如下，乙方針對以下項目提供維保方案，維保方案中應包含但不 限于本技術文檔中提及維護保養內容及技術要求：

3.1 火災報警及聯動控制系統(主要包括火災報警控制器、通訊控制柜、感 煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、警鈴等)；

3.2 消防給水系統（主要包括：室內消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵 接合器、消防水池、浮球閥、屋頂水箱、管道閥門、管網等）；

3.3 自動噴水滅火系統（主要包括：水滅火系統控制柜、噴灑頭、濕式報警 閥、水流指示器、壓力開關、水泵、管道閥門、管網、水力警鈴等）； 3.4 氣體滅火系統（主要包括CO2氣體滅火系統，七氟丙烷氣體滅火系統等）3.5 防排煙及聯動系統（主要包括：防排煙閥、防排煙風機、電控箱等）3.6 應急照明和疏散指示標志（主要包括應急照明電源、應急照明燈，疏散 指示牌等）3.7 防火分隔設施（主要包括：防火門，防火卷簾門，卷簾門控制箱、電機、限位器、簾片、按鈕盒等）

3.8 應急廣播系統（主要包括廣播喇叭，話筒，消防電話等）

3.9 滅火器維護管理

三.乙方資格要求

1.應具備獨立法人資格，同時具有消防維修保養資質證。

2.應具備豐富的維修保養經驗及良好的社會信譽； 3.必須提供以下文件：

3.1 營業執照原件及復印件、法人代表證明及身份證復印件及委托代理人證 明及身份證復印件；

3.2消防設施維修保養資質證書原件及復印件； 3.3消防設施維修保養人員資格證原件及復印件；

4.國際認證企業及守合同重信用企業優先考慮。

四．維護保養內容及技術要求

1.概述

乙方需根據本技術要求描述的維護保養范圍及內容、“附件A-2 消防系統維 保記錄表”的內容及技術要求認真履行職責（當本技術要求與“附件A-2 消 防系統維保記錄表”中的技術要求和內容有不一致時，以“附件A-2 消防系 統維保記錄表”優先），確保廠內所有消防設施的正常運行，并在設備發生 故障的情況下能夠及時組織專業人員進行維修以及突發事件的應急響應。另 外，乙方需遵守公司所有的規章制度和管理體系的要求，履行公司對供應商 規定的義務，加強在物料、成本、培訓方面的管理。同時須嚴格按照以下規 范的最新版本對消防系統進行驗收交接和維修保養：

乙方應按“附件A-2 消防系統維保記錄表”中的技術要求和內容以及本技 術要求規定的維保周期和技術標準完成XXX工廠的消防系統維保工 作并提交準確而完整的維保記錄表和維保報告給XXX工廠的消防負 責人員審核并簽字確認；

乙方需根據維護保養內容及技術要求認真履行職責，確保廠區內所有消 防設施的正常運行，并在設備發生故障的情況下能夠及時組織專業人員 進行維修以及突發事件的應急響應。另外，乙方需遵守公司所有的規章 制度和管理體系的要求，履行公司對供應商規定的義務，加強在物料、成本、培訓方面的管理。同時須嚴格按照以下規范的最新版本對消防系 統進行驗收交接和維修保養： 1.1《建筑設計防火規范》 GB50016；

1.2《建筑消防設施的維護管理》GA587；

1.3《建筑消防設施檢測技術規程》GA503；

1.4《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166；

1.5《氣體滅火系統施工及驗收規范》GB50263；

1.6《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261；

1.7《壓縮機、風機、泵安裝施工及驗收規范》JBJ29 1.8《工業管道工程施工及驗收規范》GB50235；

1.9《火災報警控制器通用技術條件》GB4717；

1.10《消防安全標志》GB13495；

1.11《消防安全標志設置要求》GB15630。2.火災報警及聯動控制系統

2.1每月消防控制主機電源檢查項目:

2.1.1檢查系統電壓偏移值是否在允許范圍內。系統電源標準﹕AC 197V~242V，50±1Hz

2.2查看消防控制配電箱的標志，以及儀表、指示燈、開關、控制 按鈕。

2.1.2檢查主電源和備用電源之間的自動切換是否正常。

檢查方式﹕

a.自動控制方式下,手動切斷消防主電源,觀察備用消防電源的投入以及 指示燈的顯示。

b.人為控制方式下,在低壓配電室應先切斷消防主電源,后閉合備用消防 電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。

c.每季度要對備用電源進行1~2次充放電實驗,1~3次主電源和備用 電源自動切換實驗。

2.2每月應對消防控制主機進行如下項目檢查﹕ 2.2.1 觸發自檢鍵，進行功能自檢。

2.2.2 對控制器電源全部發光顯示器進行檢驗,并循環三次。

2.2.3 對Ⅱ級編程繼電器進行檢驗, 檢驗期間繼電器觸點動作,但輸 出+24V撤消。

2.2.4 對打印機功能進行檢驗。

2.2.5 對控制器的主要硬件接口芯片,存儲器芯片及各類插件的主要 I芯片進行自動實時故障檢測。2.2.6 在備用直流電源供電狀態下，進行斷路故障報警及火警優先功能。報警功能檢測：

a.類比探測器、手動報警按鈕斷路故障，查看故障顯示。

b.斷路故障報警期間，采用發煙裝置或溫度不低于54℃的熱源先 后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災報警控制器 的火警信號、報警部位顯示及記錄。每個探測器檢測后，只消音，不 重定。

2.2.7 用萬用表測量火災報警控制器的聯動輸出信號。

2.2.8 系統重定，恢復到正常警戒狀態。2.3 火災探測器:

2.3.1為使火災探測器保持性能良好,正常運行,應在火災探測器開 啟運行兩年后,每隔三年全部進行清洗一遍。

2.3.2 每季度應對所有的火災探測器采用抽測的方式進行測試。

2.4 點型感煙探測器

2.4.1采用發煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報警確認燈、以 及火災報警控制器的火警信號顯示。

2.4.2 消除探測器內及周圍煙霧，報警控制器手動重定，觀察探測 器報警確認燈在重定前后的變化情況。2.5 點型感溫探測器

可重定點型感溫探測器，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探 測器報警確認燈和火災報警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動 重定火災報警控制器，查看探測器報警確認燈在重定前后的變化情況。2.5.1對測試過的火災探測器做地址記錄,以免在下期測試中重復測 試同一個點。在一年內通過定期測試后將所有火災探測器測試一遍。

2.5.2測試中應核對火災探測器的地址是否正確。

2.5.3 在測試過程中, 應對火災探測器報警的遲緩程度做記錄, 通過 匯總, 對其工作狀態有一個大致的了解, 為是否對火災探測器進行清 洗提供佐證。

2.5.4 對于探測裝置因環境條件的改變，而不能適用時，應通過設 計、施工部門及時更換。

2.5.5 要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰 塵及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結、結冰等外部自然 因素的影響而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。2.6手動報警按鈕

2.6.1每月巡檢手動報警按鈕裝置,檢查外罩玻璃是否有破損。如 有損壞應及時更換,以免發生誤報。

2.6.2每季度巡檢時, 觸發按鈕查看火災報警控制器信號和按鈕的 報警確認燈是否準確。

2.6.3 每季度對警鈴及廣播測試一遍，發現故障及時維修。3.消防給水系統

3.1消防水池

3.1.1 每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的狀況。

3.1.2 每月查看補水設施。3.1.3 每年對水源的供水能力進行一次測定。

3.1.4 每兩年應不少于兩次對消防水池進行清洗、排污。3.2消防管路系統

3.2.1觀察穩壓泵的啟動頻率，確定管網有無滲漏現象。

3.2.2 外觀檢查：檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道 固定是否牢固，發現問題應及時處理。

3.2.3 清除堵塞：系統管道中, 可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑 或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關閉不嚴、水力警鈴輸水管堵塞等。

3.2.4 每季度需對不少于20%的管道末端進行放水，確保管道內的水 質良好，并對水流指示器的報警功能進行檢查。3.3穩壓泵及氣壓水罐

每月檢查應依據如下步驟進行﹕

3.3.1打開排氣閥，檢查是否能夠自動加壓。

3.3.2 打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水，加壓裝置及供水 裝置壓力表是否顯示正常.3.3.3 打開排氣閥或試驗排水閥時，為防止氣壓水罐內的壓力較高造 成危險應慢慢將閥門打開。

3.4消防水泵

3.4.1消防水泵包含一臺電動泵和一臺柴油泵。

3.4.2 每周在泵房控制柜處啟動水泵，查看運行情況。消防水泵應 每周啟動并運轉1次；當消防水泵為自動控制啟動時，應每周類比 自動控制的條件啟動運轉1次。手動、自動控制啟水泵1次，查信號有否反饋，水壓是否上升，電機轉動是否正常。有無變形、發 熱等狀況。軸與電機、連接部件是否有松動、銹蝕、變形、發熱，是 否要加油。運行時間一般不少于10分鐘（柴油泵每次啟動運行測試時間應不 低于30分鐘）。

3.4.3 每周檢查消防水泵動力運行是否可靠，水泵能否正常運轉，流量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設施，其性能是否良好。

3.4.4 每周檢查消防水泵能否實現低水壓啟動的自動運行。

3.4.5 每周檢查壓力表是否變形、消防水泵啟動后動作是否正常。

3.4.6 每周啟動消防水泵后，打開試驗閥，觀察壓力保持情況。

3.4.7 每二年對消防水泵大修一次，并提供大修方案。

3.4.8 對電動泵的日常維護保養：

a.檢查控制柜面板上是否有報警信號如：壓力過低、相位錯誤、過電壓等。

b.電動機軸承潤滑油是否加足，有無嚴重臟污、變質現象。轉 動轉軸，檢查旋轉是否正常。

c.電動機是否變形、損傷、銹蝕，機械性能是否良好（電動機 在運行時應不發熱、無異常振動及雜音）。

d.水泵軸與電動機的連接部位是否松動、變形、損傷和嚴重銹蝕。

e.泵軸密封是否正常，軸承、填料盒及泵體的溫升，填料是否 明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母是否松動。

3.4.9 對柴油泵的日常維護保養： a.檢查控制柜面板上是否有報警信號如：電瓶電壓低、充電電流高、斷電等；

b.柴油引擎冷卻水壓力是否合適，冷卻水管路上的閥門是否處于正常位置；

c.泵軸密封是否正常，軸承、填料盒及泵體的溫升；小于或等于75度。

d.檢查機油(粘度要求：SAE 15W40, API等級要求：CH4)，油位，柴油油位，防凍液等(一般而言補充蒸餾水即可，若補充的水過多時，應按1：1的比例加 入蒸餾水及汽車防凍液)；

e.電瓶電壓是否正常，電瓶液液位(淹過鉛板)及比重(1.28±0.01)是否正常。

f.檢查消防泵的填料密封是否正常。

g.應保證柴油儲罐的液位始終維持在75-90%之間；低于此液位時乙方應負責 及時添加柴油(柴油由甲方負責采購并運至消防泵房)； 3.5 電控柜的維護保養

3.5.1每周檢查控制柜有無變形、損傷、腐蝕。

3.5.2每周檢查線路圖及操作說明是否齊全。

3.5.3每周檢查電壓、電流表的指標是否在規定的范圍內。開關是否有變形、損 傷、標志脫落、處于正常狀態。控制盤的指示燈是每月檢查電控柜內繼電器是否 脫落、松動，接點是否燒損，轉換開關應處于自動狀態。各導線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。

3.6 室內消火栓

3.6.1 每月對消火栓進行如下檢查﹕

3.6.2 確保消火栓周圍沒有障礙物阻擋, 取用方便。

3.6.3 確保消火栓外觀整潔、標示清晰、無機械損傷及嚴重腐蝕。3.6.4 檢查消火栓有無生銹漏水現象;栓口的橡膠墊圈等密封件有無損 壞或丟失;消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應對閥桿加潤滑油。3.6.5 對室內消火栓還應檢查消火栓箱內的水槍、水帶等設備是否完 備配套，水龍帶有無霉腐﹔破玻按鈕工作狀態正常。

3.6.6 隨時抽查消火栓的出水情況。對重點部位的消火栓每年應逐個 進行出水檢查；對非重點部位的消火栓可按消火栓總數的10％～20％進行 出水抽測實驗。連接水帶、水槍，觸發啟泵按鈕，查看消防泵啟動和信號顯示。

3.6.7 室內消火栓系統還應隨時觀察消防水池、水箱的水位情況，發 現不足應及時補充。

3.7 室外消火栓

室外消火栓應每季度進行一次檢查保養，其內容主要包括：

3.7.1 用專用扳手轉動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。

3.7.2 必要時加注潤滑油。

3.7.3 檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損。

3.7.4 檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應及時修補。

3.7.5 每年開春后入冬前對地上消火栓逐一進行出水試驗。

3.7.6 定期檢查消火栓前端閥門井。

3.7.7 保持配套器材的完備有效。

4.自動噴淋滅火系統

4.1 報警閥組

4.1.1每月檢查報警閥組外觀、標志牌、壓力表是否完整。

4.1.2 每月對報警閥的壓力表進行檢查,檢查報警前、后壓力表指示是 否正常。閥的前后壓力應基本相當，或閥后壓力稍高于閥前。

4.1.3 每季度對報警閥應進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及報警閥各部件的工作狀態是否正常。每季度應對報警閥旁的放水試 驗閥進行一次放水試驗，驗證系統的供水能力，壓力開關的報警功能是 否正常。

4.2自動噴淋頭及管道

4.2.1 每月應對噴頭進行一次外觀檢查，檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現象，發現有不正常的噴頭應及時更換；應保證噴頭外表清潔，當噴頭上有異物時應及時清除,特別是感溫元件應無污垢，必要時進 行清洗或更換。更換或安裝噴頭均應使用專用扳手。

4.2.2 各種不同規格的噴頭均應有一定數量的備用品，其數量不應小 于安裝總數的1％，且每種備用噴頭不應少于10個。

4.2.3 檢查管道有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否 牢固，管內有無堵塞。

4.2.4 每兩個月應利用末端試水裝置放水，進行水流指示器工作測試，同時排除管網內的鐵銹及雜質。5.氣體滅火系統 5.1CO2氣體滅火系統

5.1.1 檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。5.1.2 七氟丙烷氣體滅火系統

檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求,有無泄漏現象。鋼瓶應無明 顯碰撞變型，缺陷。5.1.3 檢查主動鋼瓶瓶頭閥的電磁閥、手動拉環完好，并動作可靠。從動瓶的集流管、回流閥完好。支、框架應固定牢固。

5.1.4 檢查選擇閥應無碰撞變形及其他機械損傷，其電磁閥、手動拉 環完好，并動作可靠。

5.1.5檢查HEAF管道上的噴嘴無損、無臟物堵塞。

5.1.6檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

5.1.7模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的 電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

5.1.8每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

5.1.9每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

5.1.10每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。模擬自動試驗：

a.滅火系統接到火警指令后可靠正常地啟動、噴射。

b.在報警、噴射各階段，防護區有正常的聲、光報警信號。

c.有關的聯動設備（HEAF風機和風管上的防火風閥）動作正常。

5.2七氟丙烷氣體滅火系統

5.2.1每周檢查氣瓶組上手動手柄，啟動手柄的保險銷及鉛封應完整 無損。

5.2.2每周檢查選擇閥上手動開啟手柄無損、位置正確、無松動。

5.2.3每月檢查氣瓶壓力，壓力表示值應在綠區內。

5.2.4每月對氣瓶進行外觀檢查，瓶體表面應無嚴重腐蝕、裂紋、變 形（凸瘤等），如有上述問題，應及時更換并釋放瓶內氣體。5.2.5每年對滅火設備進行全面檢查：瓶架穩固，各部件連接可靠無 松動，并全面做好清潔工作。

5.2.6每年對系統進行報警和啟動模擬試驗，火災探測、報警、滅火 控制按其產品說明書進行；滅火設備檢查電磁驅動裝置（脫離被啟動瓶 組），經自動、手動（包括緊急啟動、緊急停止試驗），應動作正常； 延時時間，現場聲光報警等應正常。

5.2.7每年對壓力信號反饋裝置進行檢查，卸下該裝置，人工推動活 塞（模擬滅火劑噴放受壓），噴放指示燈應亮，信號應正常反饋；并 能自動復位。

5.2.8每年對滅火劑輸送管網及其附件進行檢查，連接可靠、安裝穩 固，表面無嚴重銹蝕，并全面做好清潔工作。

5.2.9檢查噴嘴，不應堵塞，并做好清潔工作。

6.防排煙及聯動系統

6.1 每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。

6.2 每月手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

6.3 每月檢查煙口的開啟狀況及操作功能；檢查排煙、加壓風機的聯動控制 及控制信號返回情況。

6.4 每月對風機的相關部件進行檢查，更換軸承及添加潤滑油，檢測軸心是 否偏移，葉片是否變形。啟動防排煙系統使之工作30分鐘，觀察電機是否正 常，測量其送風口排煙口風量，風壓是否標準。

6.5 每季度進行排煙各防火閥的檢查，檢查閥門，葉片的位置是否正確，有 無變形及能否動作。

6.6 每季度檢查新風機、通風機防火閥保護功能是否正確。

6.7 每季度對風機電控柜進行清潔，對電控柜端子接線進行緊固、電器元件 進行清潔。

6.8 每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其性能。

6.9 每年測試電梯和空調通風系統等設備的聯動控制功能，控制和聯動時，相關設備的動作信號應能反饋至控制室。7.應急照明和疏散指示標志

7.1 每月應查看應急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。

7.2 每季度對應急照明進行一次功能性測試,按下列方法切斷正常供電電源，用秒表測量應急工作狀態的持續時間：

7.2.1自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。7.2.2 集中電源型切斷其控制器主電源。

7.2.3 接在消防配電線路上的應急照明燈具，切斷非消防電源。

7.3 使用照度計，測量兩個應急照明燈之間地面中心的照度；應符合建 筑規的范疏散照度要求；達到規定的應急工作狀態持續時間時，重復測 量上述測點的照度。

7.4配電室、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發 電機房、電話總機房以及發生火災時仍需堅持工作的其他房間，使用照度 計測量正常照明時的工作面照度；切斷正常照明后，測量應急照明時工 作面的最低照度。7.5疏散指示標志

7.5.1 每月查看外觀，核對位置及完好情況。

7.5.2 每季度對疏散指示標志進行一次功能性測試﹕

a.關閉正常照明，查看發光疏散指示標志的自發光情況。

b.切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標志前通道中心處，用照度計測量 地面照度；達到規定的應急工作狀態持續時間時，重復測量上述測點的照度。

8.防火分隔設施 8.1 防火門

8.1.1每月查看外觀、關閉效果，雙扇門的關閉順序。

8.1.2每季度對于疏散通道上設有出入口控制系統的防火門，自動或 遠端手動輸出控制信號，查看出入口控制系統的解除情況及反饋信號。8.2防火卷簾

8.2.1每月查看外觀，無破損等異常。

8.2.2每季度對機械運動部件進行檢查和潤滑，避免卡堵現象。

8.2.3每季度進行下列方式操作，查看卷簾運行情況反饋信號后重定。機械操作卷簾升降。

a.觸發手動控制按鈕。

b.發散煙霧或不低于54℃熱氣測試其自動反應狀況。

9.應急廣播系統

9.1 廣播主機正確完成電子語音、外線輸入、話筒、錄音輸出、監聽、自動 功換等功能。

9.2 功放盤輸出功率正常，失真度小于5%。運行時無噪聲、無自激現象。9.3 分配盤必須能夠正確完成自動、手動、強制、通播、復位等功能。

9.4 消防電話系統各設備外觀無積灰、無破損，無脫漆，標識完整清楚。

9.5 接警臺軟件運行穩定，報警地址顯示正確，通話、錄音等功能正常。

9.6 各設備安裝牢靠，通話清晰，無雜音。

9.7 保證發生火災發生能隨時與消防隊聯絡。10.滅火器維護管理

10.1 建立“消防器材檢查表(滅火器)”，登記類型、配置數量、設置部位和 維護管理的責任人；明確維護管理責任人的職責；并張貼在滅火器放置處。

10.2 必須依照“消防器材檢查表(滅火器)”之內容每月檢查一次。

檢查的內容﹕

10.2.1滅火器位置應按管理單位之最新規劃位置進行擺放,不得隨意挪 作它用,擺放穩固,沒有埋壓,滅火器箱不得上鎖,避免日光曝曬和強輻射熱。

10.2.2鉛封及插銷均完好無損，未曾動用。

10.2.3滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷；壓力表指針應指向紅 區或紅﹑綠區之間。

10.2.4滅火器是否在有效期內。

10.2.5一旦發現滅火器失效或曾動用過應馬上通知安全管理部門更換。

10.3 至少每十二個月對所有滅火器進行一次功能性檢查。檢查發現存在問題 的必須委托有維修資質的維修單位進行維修，更換已損件、筒體按規定 年限進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅動氣體。嚴格落實滅火器報廢制度。10.3.1滅火器筒體是否有銹蝕、變形現象、銘牌是否完整清晰。

10.3.2噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變 形和損傷。

10.3.3滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指標是否指在綠區。

10.3.4滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影 響使用的缺陷。

10.3.5 在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試。

五．現場施工及其他要求

1.按國家行業標準和消防設備保養要求進行全面、規范、有計劃的預防性維修保 養服務，確保消防系統的周、月、季、年定期維修保養工作到位，保障消防系統 設備的安全可靠運行。

2.對于在維護保養和日常檢查測試等中發現的問題由乙方進行維修和處理。

3.乙方工作人員必須服從甲方項目負責人的領導和安排，遵守甲方的規章制度，若發生違章等行為時，按甲方的考核管理標準進行處罰。

4.乙方在進行現場施工前必須參加甲方的設備LOTO掛牌上鎖制度培訓學習并取 得LOTO上鎖資格證，并在施工過程中嚴格執行LOTO掛牌上鎖制度。

5.乙方在現場施工期間堆放的材料須有序擺放，不能影響通道通行或阻擋設備及 設施。

6.乙方維保人員必須統一制服并佩戴工作證、按“附件A-4 EHSS要求”的相關要求 佩戴符合要求的PPE（包括但不限于安全帽、安全鞋、帶反光條的勞保服或背心、安 全護目鏡等）進入甲方工廠工作。

7.乙方自行配備工作所需的工具及設備，保養時設置現場安全警示標志（如需要）。在維護保養及故障處理過程中可能會需要的腳手架搭設、安全防護、現場隔離措 施、物料排空、現場焊接或零配件更換、以及上述活動中涉及到的人力機具準備等，也應由乙方自行準備和負責。

8.乙方維保人員在維保期間的安全責任由乙方全權負責，甲方不承擔責任。

9.乙方須保證維修保養人員的技術水平和其穩定性，名單報甲方備案，并且每周 到甲方處巡場不少于一次。

10.合同簽定后，乙方必須在3個工作日內組織專業人員對甲方所有的消防系統進 行維修保養和檢查，確保消防系統運行正常。

11.乙方須保證全天24小時值班，能隨時受理甲方有關消防設施的緊急事故、故 障及投訴等，乙方在接到甲方工作人員報修電話后，應在三小時之內趕到現場 進行處理（特殊情況，電話向甲方請示商定到達時間），由乙方原因導致的不 能按時到達的，超過一小時按本技術要求違約責任約定進行處罰。一般故障的 修復不能超過8小時。工程量大的修復不得超過3個工作日，如在指定期限內 完不成的，須以書面形式向甲方請示。

12.乙方應每年按照消防規范要求進行設備檢測并出據消防機構認可的設備檢 測報告，在規定的時間內向公安消防局報告相應的情況，并隨時保證消防設施 檢查合格，對檢測和維修保養的消防設施負責。

13.在維修和保養過程中，單價100元及以下配件更換由乙方負責并免費提供，單 價100元以上配件更換需甲方確認由乙方以優惠價格提供，乙方提交常見故障 維修和維保要求里面需要更換備品備件的報價清單（按“附件A-5 XXX工廠 消防系統常用備件清單”格式和內容進行填寫完善），清單中應至少包含配件的 名稱﹑品牌﹑型號，價格等，并經甲乙雙方在簽訂維保合同時共同簽字蓋章確 認后執行。在維保合同有效期限內由乙方按報價清單上的價格向乙方提供配件，對于報價清單中漏報備件的維修更換由乙方自行負責，甲方不承擔該部分備件 的費用。

14.乙方負責培訓指導甲方工作人員正確使用每個系統，每年培訓不少于二次。并 有培訓教材、培訓記錄及培訓人的簽名。

六 質量保證與驗收

1.乙方必須嚴格按照本規范書規定范圍內設備安全標準、性能指標、維護要求進 行維護保養工作，并出據一式兩份的《消防系統維護保養工作單》書面保養記錄，由 甲方專門人員簽字認可。書面保養記錄必須保證保養內容真實、準確，設備安全可靠運行。同時必須在月底填寫《消防系統維保記錄表》（詳見“附件A-2 消防系統維保記錄表”），內容要求真實，嚴禁謊報和誤報工作項目及處理缺陷數目。乙方應提供前述確認的工作單和保養月報作為甲方維保金支付依據。

2.乙方對本合同維保范圍內設備（消防系統）所出據的所有維保報告真實性、權 威性負全責，并加蓋相應公章。

3.甲方隨時抽查維保范圍內消防系統的設備狀況，對不符合相關管理規定的，乙 方有責任進行整改和接受相關處罰。

七 違約責任

1.乙方應每周到甲方處巡場不少于一次，并在每月25號前完成對甲方的消防系 統進行規定項目的檢查和保養工作，如乙方不能在此時間內完成，乙方可以書 面告知甲方并取得甲方同意，但順延時間不超過5天，否則視為乙方違約，同時甲方 有權選擇解除合同或繼續履行合同，如果選擇解除合同，則甲方有權停止支付余款； 2.乙方應嚴格執行“附件A-3 維保單位服務績效考核表&服務記錄表”中的考核 指標和目標以及相應的考核和處罰條款。

3.乙方維修保養期間，如果消防主管部門檢查乙方維修保養的消防系統檢查不合 格，甲方被消防主管部門處罰，除所罰款的款項由乙方承擔外，乙方自愿以每 次罰款5000元作為違約金，該款項乙方同意甲方直接從工程款扣除。甲方有 權立即終止合同，并停止支付所有余款。

4.由于乙方工作人員過失或不嚴格按照本技術要求或國家有關安全標準的規定進 行維保工作所造成的損失由乙方負責，并由乙方承擔由此造成的所有經濟損失。

5.乙方不得將工程進行轉包，否則視為違約，甲方有權立即終止合同，并停止支 付所有余款。

八其他

如對上述技術要求及相關附件有任何疑問或需要進一步澄清的問題，請務必在收到本要求后5個工作日之內反饋，我方將對各單位提出的問題進行澄清和統一回復，過期不予受理。

第五篇：消防維保2015技術協議

寬厚板廠消防維保技術協議

甲方： 乙方：

以下（簡稱甲方）委托 以下（簡稱乙方）承擔，經雙方協商簽訂協議如下：

本協議一式6份，為維修合同的必要補充，與維修合同具有同等法律效力。

根據《山東省消防條例》、《建筑消防設施的維護管理》（GA587-2005）等有關法律法規、行業標準，雙方就甲方消防系統維保項目經協商制定本協議，雙方需共同遵守，嚴格執行。

引用文件、國家相關法律法規如下：

[1] 《中華人民共和國消防法》(1998.9.1起施行)[2] 《山東省消防條例》（2004.7.30修正）[3] 《建筑消防設施的維護管理》（GA587-2005）[4] 《建筑消防設施檢測技術規程》（GA503-2004）第一部分：總則

總則為原則規定，未明確的內容或異議糾紛按照總則解決。

1、維保范圍：寬厚板廠發電區域所有自動消防設施。（含發電自動消防系統目前存在的故障、缺陷處理）

寬厚板廠因工程建設增加的自動消防設施，因產權變更

劃歸寬厚板廠的自動消防設施自動并入維保范圍；因產權變更由寬厚板廠劃出的自動消防設施，由乙方與新的產權單位協商確定。甲方工藝淘汰廢棄的消防設施，不作為減少維保合同金額的依據。

2、維保時間：自2015年 月 日起至2016年 月 日止。

根據維保的質量，由寬厚板廠決定是否申請續保。

3、安全管理：乙方應根據甲方的相關方管理要求，辦理安全合同，簽署安全協議，自行配臵安全防護用品。因乙方原因造成的人身傷害事故，由乙方承擔全部責任。

4、維保人員管理：乙方維保人員須遵守甲方的各項管理制度，建立完善的考勤、值班、交接班制度，建立完整的記錄并接受甲方的檢查考核。乙方應保證配臵招標約定的13名具有國家承認的消防職業資格上崗證書的合格維保人員。

5、維保質量管理：乙方應按照消防法規要求落實維保義務，保證甲方消防設施的安全運行，維保結束后應提交廣安公司檢測合格報告。

甲方在維保期內隨時檢查，乙方應保證設備完好率應大于95%，設備故障時間不得大于24小時，未經甲方書面允許不得屏蔽故障元件。

乙方應配臵必要的交通工具，保證故障響應時間小于2小時。

6、值守區域出現火情，乙方應第一時間進行控制并報告甲方，并協助甲方進行后續處理。

7、甲方負責為乙方提供安全的工作環境，進出廠區的手續，指定的聯系人；同時為乙方提供維修必須的能源介質保障。

8、甲方負責對消防系統進行治安防范，對合同法規定的不可抗力造成的維保質量缺陷負責，對非乙方因素人為造成的維保質量缺陷負責。

9、甲方在維修工作結束后，負責協助乙方辦理結算手續。

10、維保依據的國家法規如變更，自動執行最新要求。

11、雙方嚴格保守對方的技術秘密，不得對無關的第三方散播。

第二部分：具體內容

一、消防設施維保范圍：

１．火災自動報警系統（含工業消防網絡化監控系統）２．自動噴水滅火系統

３．消防水系統(管路、栓頭、消火栓、升壓水泵、水罐、消防水泵、水泵接合器、檢測元件及附屬設備)４．消防聯動設備 ５．所有氣體消防系統

６．消防報警線路和消防聯動線路

７．消防廣播系統 ８．消防電話系統

９.建筑消防系統涉及到的應急照明、疏散指示等消防標志的維護及更換。

二、消防系統維護保障內容：

全天24小時保障設備的正常運行，實行國家規定的作息時間（四班三運轉），所有人員要求保持穩定性，年變動人次不超過5人次。值守人員及維護人員數目：確立13人值守隊伍，每班3人，4班3運轉，班長1人，消防控制室值班人員應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有職業資格證書，并能熟練操作消防設施；另配備專業維保人員6人，兩名電工、兩名焊工、兩名鉗工（管道工），其中設維護班長1人，維保人員應培訓合格，具備相關資質（中標后人員資質文件復印件交寬厚板廠存檔）。投標方自行配備工作所需要的工具、安全防護設備，保養、檢修時設臵現場安全警示標志。

1、值守內容

a、消防系統的值班守護工作： 對消防控制中心的所有設備、現場自動消防設備、子站、泵房進行全天候24 小時不間斷維護值守，每班巡檢一次，負責在第一時間處理通報發生的各種火警和故障，根據消防法規內相關規定組織現場施救。負責整個系統的日常管理、監視、維護、維修。確保系統安全、穩定、可靠運行。

b、消防系統技術檔案的建立：包括整套消防系統的日、月、年檢，各類設備運行狀況及發生火警、滅火動作、故障等情況的記錄，各種維修統計表及試驗模擬報告。

c、如發生各種火警或故障，乙方應該向甲方提供原始記錄。d、乙方每次維修的技術檔案五個工作日內抄送甲方。e、二氧化碳系統在噴放滅火時，應確保滅火區域內人員人身安全。

2、火災報警自動消防系統的日常巡回檢查與維護： a、點式探測器（含感煙、感溫、紅外火焰探測器）；纜式探測器；網絡化監控主、子站；系統各部火災報警控制器；相關報警設備及部件；各類輸入輸出控制模塊及控制箱；各類消防動力、通訊、控制、總線及直流電源電纜敷設線路、管線。

b、水霧滅火供水管道上的各類閥門、過濾器、壓力開關雨淋控水閥、水霧噴頭系統的各種操作方式的定期測檢測維護全部管道輔件、壓力表等、滅火工藝方式的定期模擬運行調試。

c、監控系統的維護，監控中心的各種顯示、報警、通訊、廣播等設備；網絡化信息管理計算件軟、硬件聯動操作控制屏；消防中心供電系統和各個區域消防供電系統；網絡化監控主站、子站系統及相關設備；各種端子接線柜、箱、電源開關柜、控制柜、電源系統等；網絡化監控系統軟件的調

試、定期檢查；各種控制電纜管線及輔助設施的維護；各種設備按規范要求進行的模擬控制試驗。

d、給水系統的維護：消防水泵房內的泵、壓力容器、各類閥門、過濾器、壓力表以及穩壓設備給水設施定期檢測。e、通訊指揮系統的維護：調度用消防電話機的維護、固定式消防專用電話、所有消防專用電話插座、消防專用電話線路、消防廣播系統設備、線路。

f、前端報警設備及聯動設備線路的維護：消防線路對地絕緣度、相間絕緣度、接地情況定期檢測、檢修。

g、兩臺管道增壓泵，每班次點檢，必須保證24小時運轉，相應的室內室外消防系統及其輔助設備設施不可出現未有預控預案的停機事件。

3、高壓二氧化碳氣體滅火系統：高壓二氧化碳氣體滅火系統維保的主要工作是液流管道、各類閥門組件、各類壓力表、噴頭等的日常巡回檢查與維修，遇有問題馬上進行維修和更換，確保氣體自動滅火系統能夠隨時啟動，并滿足其設計功能要求。

a、啟動瓶壓力表的日常巡回檢查與維護，確保啟動氣體不會泄露；

b、滅火氣瓶稱重裝臵的日常巡回檢查與維護，確保滅火藥劑不會泄露；

c、管道上的各類閥門的日常巡回檢查與維護；

d、安全閥、電磁閥的日常巡回檢查與維護；

e、各種專用噴嘴、噴頭的各種檢測維護，防止堵塞和脫落； f、系統的各種聯動控制方式的定期檢測維護； g、全部管道輔件、壓力表等的定期檢測維護。

4、工業消防安全網絡化監控系統：工業消防安全網絡化監控系統維護的主要工作是保證系統能夠及時準確地反饋火警及故障的詳細信息，還包括產品調試。

a、監控中心的各種顯示、報警、通訊等設備的檢查維護； b、上位管理計算機軟、硬件的檢查維護； c、網絡化監控主、子站系統的檢查維護：

d、各種端子接線柜、箱，電源開關柜，控制柜、繼電器柜操作控制柜，電源系統等的檢查維護；

e、網絡化監控系統軟件的調試、定期檢查維護； f、各種控制電纜管線及輔助設施的檢查維護； g、各種設備按規范要求進行的模擬控制調試；

5、消防專用供水系統：消防專用供水系統維護的主要工作是保證能夠滿足系統供水要求，各類泵能夠正常工作，消防專用供水量能夠滿足系統設計要求，各部位水壓能夠滿足滅火要求。

a、消防水池的液面高度和水質；

b、消防水泵(含消防水池的部分)的檢查維護； c、穩壓設備的檢查維護；

d、消防泵房各類閥門、過濾器、壓力表計等的檢查維護； e、各種供水設施定期啟動檢測及試驗。

6、通訊廣播指揮系統：通訊廣播指揮系統維護的主要工作是確保防護區域內的人員能夠及時與消防控制中心保持聯系，溝通控制中心和現場的具體情況，及時準確地處理各類突發事件，并達到危急時將具體情況廣播通知防火區域內的所有人員，及時疏散人群的作用。a、消防專用電話控制盤的檢查維護； b、消防專用電話分機的檢查維護； c、所有消防專用電話插座的檢查維護； d、消防專用電話線路的檢查維護；

e、事故廣播系統設備、線路等的檢查維護。

7、動力電源系統：動力電源系統維護的主要工作是保證整套消防系統的正常供電，包括聯動控制系統和水泵房內的設施，并保證能夠隨時實現雙電源自動切換。a、低壓配電控制柜的檢查維護；

b、消防泵房內動力電纜線路的檢查維護；

c、消防泵房各類閥門、過濾器、壓力表計等的檢查維護，儀器儀表的校驗登記；

d、泵房消防控制室各種照明、接地線路的檢查維護； e、配電室內消防設備的維護。

8、定期對設備維護、檢修：

所有大中小修及日常維修均由乙方包工包料，修理費用均由乙方負責。甲方只負責提供消火栓、室內栓頭以及電機維修。a、小修每月一次，必要時可提前進行。主要內容為： 專用檢測儀分批試驗探測器的動作及確認顯示備用電源進行1－2 次充放電試驗及3－4 次主要電源和備用電源自動切換試驗；檢測滅火系統控制設備的顯示功能；整個系統部件的外觀檢測、更換調試，如變形，裂紋，銹蝕和破壞等。b、中修半年一次。主要內容為：

用自動或手動檢查系統控制設備的功能,對達不到準確性和可靠性要求的設備進行處理,直到合格。c、大修每年一次,主要內容為：

對系統進行全面清理,調試并按《建筑消防設施檢測技術規程》（GA503-2004）進行滅火裝臵的模擬噴射試驗（并負責清理現場）,使系統滿足所有功能要求。要求每年11月中旬進行系統大修，本次投標單位現場交底時寬厚板廠將提供一份目前系統存在問題清單，投標單位必須將此考慮進投標報價之中。中標單位進廠后根據該問題清單立即組織系統排查，制定大修計劃，大修之后必須滿足《建筑消防設施檢測技術規程》（GA503-2004）規范要求。d、階段性模擬試驗半年一次,主要內容為：

對探測系統進行20%-25%的抽樣試驗,以檢驗和調整系統的靈敏度和準確度。

9、報修程序：

a、例行維護、維修、試驗等，根據甲方實際情況協商，經甲方指定的安全負責人同意后進行。

b、涉及停產或生產關聯較大的檢修由乙方提前十個工作日報請甲方協調審批。

c、合同期滿后，乙方交還甲方的自動消防系統必須是性能良好，完全符合國家規范的系統。甲方有權對系統進行驗收，不符合要求的乙方要積極整改，費用由乙方負責。

10、乙方全面負責系統的維保及檢測,達到新國家相關標準的要求，維保期滿前提供廣安檢測合格報告。

11、驗收標準

a、《自動噴水滅水系統施工及驗收規范》（GB50261-2005）b、《火災自動報警系統驗收規范》(GB50166-2007)c、《建筑消防設施維護保養管理辦法》（SAGA/446/06）d、廣安檢測合格報告

12、維保區域內消防設施改造由甲方實施，驗收合格后自動并入維保范圍。公司產權變更劃歸寬厚板廠的區域內消防設施自動并入維保范圍。

13、需要委托政府部門檢驗的檢驗費包含在總包范圍內。

14、若發生下列情況之一的，則在結算時按扣除總承包費用：（1）甲方檢查未按甲方規定完成點檢任務，每次扣除總保費5%；

（2）系統設備因故障連續停止運行二天以上每次扣除總保費5%。終端設備因故障連續停止運行二天以上每點每次扣除總保費500元。

（3）維保過程中因維保原因導致發生火災事故，招標方有權終止合同，由此造成的損失由維保單位賠償。

（4）維保人員納入寬厚板廠崗位管理，出現安全違章、違反勞動紀律等同職工處理。

（5）維保工作所需的水、電由甲方無償提供。

15、維保期：維保期一年。

16、中標單位維保前甲、乙雙方須簽訂安全合同，維保中乙方必須強調安全生產，遵守甲方廠規廠紀，若發生與甲方無關的設備人身安全事故，由乙方負責，甲方可提供醫療方便。

17、若維保單位至維保期結束時不能及時提供檢測合格報告，維保合同自動延期到提供檢測合格報告后辦理竣工結算時止，在此期間仍由中標單位承擔合同范圍內維保工作、責任，費用不增加；維保期間每月進行維保質量確定，作為合同結算的重要依據。

a、《自動噴水滅水系統施工及驗收規范》（GB50261-2005）b、《火災自動報警系統驗收規范》(GB50166-2007)c、《建筑消防設施維護保養管理辦法》（SAGA/446/06）d、廣安檢測合格報告

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

甲方簽章： 乙方簽章：