第一篇：塔式起重機維護保養協議

塔式起重機維護保養協議

合同編號：

委托單位:……………………………………………（以下簡稱“甲方”）維護保養單位：（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及 工程的實際需要，在乙方已對施工現場進行踏勘，對現場情況和甲方的管理制度及要求進行了充分了解的基礎上，甲方將(設備名稱)的維護保養工作交乙方負責。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養中的相關事宜達成協議如下：

2.2.6 制動器與傳動機構的維護檢查;2.2.7 指定部位的維護保養。

2.3 乙方每月進行定期維護保養，在維護保養過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應及時通知甲方，零星易損件由乙方負責提供，經甲方驗收合格后方能使用。若需更換配件，由出租單位負責提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產廠家進行更換。易損件及零部件更換，應當做好機械設備維護保養記錄，并報甲方備案。

2.4 由于乙方在維護保養過程中違規操作造成的機械安全事故由乙方承擔責任。

國家相關法律、法規和生產廠家的設計要求。

5.4 卸料平臺的安全維護工作由甲方負責。

5.5 對塔式起重機在實際使用過程中出現的故障及質量問題進行記錄，及時反饋給乙方。未經維護、整改的塔式起重機嚴禁使用。

5.6施工過程中應作好現場的安全防護工作，避免施工過程中閑雜人等進出施工區域，提供安全的施工環境。

確認。

6.10 乙方應當全力配合甲方組織驗收，并提供驗收所需的資料，若乙方不提供相關資料的，甲方有權不予付款。

6.11 不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝臵。

6.12 法律法規規定的及隱含于本合同中的應當由乙方承擔的其他義務。而導致乙方工人投訴甲方的，甲方有權要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協助其解決，并且每發生一次投訴，甲方有權要求乙方按 5000 元/人/次支付違約金。

甲方：

乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 聯系電話：

聯系電話：

年 月 日

年 月 日

簽約地點：

委 托 書

…………………………………………………………….公司：

委托方于****年**月**日與貴公司就（項目名稱）簽訂了《（設備名稱）租賃及服務合同（編號：），現委托方委托受托方進行（設備名稱）的維護保養工作。為了滿足備案要求，需貴司與受托方簽訂《（設備名稱）維護保養協議》（以下稱“該協議”）。就此，委托方與受托方在此明確:該協議所約定的相關費用由委托方承擔，并直接支付給受托方，與貴公司無關，所產生的一切經濟責任由委托方承擔；維護保養中發生的安全事故或質量問題，由委托方與受托方承擔連帶責任。

請貴公司協助辦理該協議為感！

委托方：

法定代表人:

受托方：

法定代表人：

年 月 日

第二篇：保養維護協議

打印機維修保養協議

甲方：

乙方：

簽訂地點：

打印機維修保養協議

甲方：

乙方：

一、總則

甲、乙雙方本著平等、互利互惠的原則，經充分協商，就甲方所擁有的打印機維修保養事宜，訂立本協議。

二、本協議服務費總金額為人民幣元，人民幣（小寫）元。協議期限：本協議的有效期為壹年：自月日至

三、維修及服務內容

維修保養服務包括：

1、檢查外部設備場地環境

2、檢查打印機的打印記錄及錯誤記錄

3、檢查打印機設置是否正確合理

4、運行診斷程序測試各部分子系統（如進紙系統、電器系統等）

5、清潔保養服務技術指導和建議

6、打印機故障診斷維修

四、響應時間

1、用戶可以在乙方辦公時間內，通過電話聯絡乙方專業人員即時作電話診斷，深度咨詢并解決問題。

2、當電話診斷不能解決問題時，乙方在接到甲方維修要求后將

安排技術人員在4小時內上門對需要維修的機器進行免費維修保養（如需換部件，100元以內免費，100元以上部件費需另計）。

3、甲方故障通知后，乙方要在標準時間內上門提供維修，如有

特殊情況，乙方應及時通知甲方并協商解決。

4、更換部件可能會影響辦公設備的功能及性能，乙方要在甲方

協商認同后進行。

5、乙方為甲方更換的部件在保修期內非人為損壞，乙方須為甲

方免費更換、維修。如屬于甲方人為損壞或使用不當時，部件費用由甲方負責（部件保修期為：從更換此部件起三個月止。注：耗材如硒鼓、墨盒、碳粉等不屬此范圍）。

五、爭議處理

1、在執行本協議的過程中，如發生與協議有關的爭議，雙方應

依照本協議并本著相互理解，友好合作的原則協商解決。

2、在爭議的處理過程中，除正在協商的部分外，協議的其他部

分應繼續照章執行。

3、當甲乙雙方均承認閱讀過本協議，并同意本協議為雙方的所

有協議與約定的全部記載，未經雙方書面同意，任何一方不得以口頭或書面建議對本協議進行變更。

六、乙方下列情況不予保修

1、其它特殊情況，如火災，水災，地震以及在客戶搬運等過程

中造成的損害。

2、自行拆卸，維修的損害。

七、生效

本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章。

甲方：

地 址：

電話：

傳真：

郵編：

代表：

（蓋章）

年月日乙方：地址：電話：傳真：郵編：代表：（蓋章）年月日

第三篇：消防設備維護保養協議

委托方（以下簡稱甲方）：

服務方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

一、項目名稱：?__

二、項目地點：__

三、委托內容：、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有____個系統：包括（1）火災自動報警/消防聯動控制系統

（2、）消火栓系統（3、）自動噴淋滅火系統

2、消防系統的維護保養：共 個月

四、協議起止日期：

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月 日 至 __年_ __月 日。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協調。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務后，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，完成每日的維護保養工作。

2、協議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發生火災或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

6、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作

7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每季度的維護保養費__ _ 元。

（大寫： 元整）。

2、協議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協議額的____%的維護費，即： 元。

（大寫： 元整）。

3、需維修更換的故障設備，元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承擔。

七、維修方案:

乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、本協議一式四份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

3、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

甲方代表： 乙方代表：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號：

第四篇：消防設施維護保養協議

消防設施維護保養協議

委托方（以下簡稱甲方）：服務方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設施委托乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

二、項目地點：

三、委托內容：、甲方委托乙方保修服務的消防設施共有4個系統，分別是：火災自動報警/消防聯動控制系統、防火卷簾防火門系統、消火栓系統、自動噴淋滅火系統、火災事故照明及疏散指示系統。

2、消防系統的常年維護保養：共年

四、協議起止日期：

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方不得將消防系統的設施設備挪作他用，若因此發生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。

3、甲方應安排值班員值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

4、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協調。

5、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。否則由此造成消防線路或設備損壞所需的維修費用及在此期間發生的火災事故責任由裝修方承

一、項目名稱：

擔。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

6、保養期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務后，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、進場后，乙方首先對消防系統進行檢查，檢測不合格部分乙方應配合甲方整改，加以完善后方可進入正常維保階段。

2、進場進行維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，確保安全。

3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，掌握發生火災或故障時的處理方法。

4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

5、乙方應嚴格執行每月巡檢、每季度檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

6、乙方實行24小時排故制度。包括辦公時間及非辦公時間內，并不收取額外費用。

7、消防設備在使用過程中，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔。

六、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費元（大寫：整）。

2、付款方式：

1）、預付款：合同生效后7天內支付乙方預付款萬元。

2）、按季進度支付維保款項。

3）、甲方支付乙方費用時乙方必須提供正規的發票。

3、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。

4、在協議履行完后，乙方擁有優先續約的權利。

七、維修方案:

乙方應根據甲方提供的竣工資料和檢查情況制定維修方案，通報給甲

方。消防設備工作情況以乙方進場后雙方檢查后的結果為準，如需整改或恢復，其費用另計。維修方案經甲方認可后，乙方開展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、甲方必須按協議規定按時支付維護保養費，逾期不支付乙方有權選擇終止協議。

3、如乙方未按協議要求對系統進行有效地維護保養，甲方有權終止協議。

4、在維修期間（包括更換設備、材料期間）因保修系統不能正常工作或非保養不善而產生的一切后果，乙方不負責任。

5、本協議一式二份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

6、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

7、本協議在履行中如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方可以向工程所在地仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

附件：

《維修保養方案》

甲方：(簽章)乙方：

甲方代表：乙方代表：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽定日期：簽定日期：

聯系電話：聯系電話：

維 修 保 養 方 案

根據公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》的要求，為保證小區內的消防設施正常運行，確保小區的人身和財產安全，依靠現有的高科技聯網平臺，擬制定該小區消防設施的維修、保養服務方案如下：

一、消防設施維護、維修范圍

消防工程的維護、維修范圍包括：1.火災自動報警/消防聯動控制系統、2.防火卷簾防火門系統、3.消火栓系統、4.自動噴淋滅火系統、5.火災事故照明及疏散指示系統。

系統檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。

二、消防系統中各子系統的服務范圍

（一）火災自動報警系統

1、對火災報警系統作定期檢查和試驗。

（1）每月對火災報警控制器的各功能進行試驗。

（2）每季用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

（3）每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

2、對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗。

（1）每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。

（2）每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。

（3）每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

（4）每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。

3、對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。

4、對火災自動報警系統的故障進行維修。

5、對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。

（二）、消火栓系統

1、每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。

2、每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。

3、每季對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。

4、每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。

5、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

6、每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

（三）自動噴水滅火系統

1、每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處于工作狀態。

2、每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。

3、每月對濕式報警閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

4、每月對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換。

5、每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

6、每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

7、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

8、每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。

（四）防火分區

1、每周檢查木質防火門、防火卷簾門等的完好情況。

2、每季度手動或自動啟停防火卷簾門試驗.檢查其性能。

（五）應急照明疏散指示

1、每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態。

2、每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

（七）其它

1、每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

2、檢查自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態。

3、度試驗消防電源末端的切換功能。

三、維護標準

1、系統正常工作。

2、質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求。

3、發生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。

4、詳細的月檢、季檢及試驗報告，以方便貴單位備案。

第五篇：消防設備維護保養協議

消防設備維護保養協議

委托方（以下簡稱甲方）：服務方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

一、項目名稱：

二、項目地點：

三、委托范圍和內容：

（一）委托范圍：火災自動報警系統，消防聯動控制系統，自動噴水滅火系統，消火栓系統，消防安全疏散及應急照明系統，防火卷簾門系統，消防通訊系統，氣體滅火系統等消防設施。

（二）維保內容：（甲方要了解維保的具體方式、方法；維保中，甲方要派人參予）。

1、火災報警系統：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的維護。

（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動性能。

（2）每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動性能。

（3）每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。

（4）每季度對探測器進行模似加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。

（5）每年對消防系統進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具消防設備維護保養的總結報告，保證檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統正常運行。

2、自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的維護。

（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟動水泵試運轉。

（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。

（3）每月對警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。

（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關，水力警鈐的報警性能。

（5）每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。

（6）每月對消防氣壓給水設備檢查，檢測氣壓。

（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。

（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查

3、消火栓系統的維護：

（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。

（2）每月檢查室內及室外消火栓、水槍水帶的完好性。

（3）每季度檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。

5、防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。

6、消防應急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。

7、氣體滅火系統

（1）每季檢查保養氣體控制屏，保證正常運行。

（2）每季檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求，有無泄漏現象。

（3）每季檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

（4）每半年摸擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，檢查氣瓶的電磁閥是否動作，控制屏是否有放信號，警鈴、蜂鳴器是否動作。

（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（6）每季度檢查方試驗手動和自動放氣裝置。

（7）每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

四、雙方義務和責任；

甲方；

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料。如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時值班制度，并按消防規范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統運行日登記表及日檢表。

3、甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認后2小時內，必須派員到現場進行處理，并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。

4、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工

期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

5、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路：移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。如甲方將消防改造或其它維保內工作交于第三方施工，由此發生的一切責任乙方不再承擔。

6、保養期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協助乙方的工作。甲方有權檢查設備的保養情況，對不合格的保養項目有權提出整改要求：甲方人員有權制止乙方（包括及其作人員）違章作業。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務后，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修，維修保養質量必須符合經雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行，并且符合消防規范的要求。

1、協議生效15天內乙方負責對甲方所有消防值班人員進行一次培訓。消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發生火災或故障時的處理方法。

2、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作后，分別由雙方負責人簽字交甲方存檔。（年檢和季檢的當月不再月檢）。

3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人簽字后交甲方存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。

4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

5、消防設備在使用過程中如有非人為損壞由乙方負責維修，乙方接到甲方的維修通知，應于2至4小時內派技術人員到達現場進行處理，一般故障3個小時內處理完畢，突發性故障在24小時內全力以赴盡快處理恢復正常。如故障在規定時間內不能處理，乙方應將預計完成時間書面告知甲方，并采取各種應急措施，保持系統正常運行。如遇機件無法修復之前提下，乙方有義務向甲方提供零配件（費用由甲方承擔），或聯絡原設備制造商報價，經甲方批準后負責監理修復。

6、發現并提出消防隱患，及時向甲方提出書面整改意見（加因甲方對乙方提出意見，不予采納，由此造成的事故責任及消防罰款由甲方承擔）。

7、如因乙方維護不到位，造成火災發生時系統不能正常工作，由此造成的所有責任及損失由乙方承擔。

五、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費萬元（大寫萬元整）。

2、甲方應在合同簽訂30日內全額支付工程維保款。

3、維護保養期間甲方增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施，則按國家現行預算定額及乙方資質取費標準計算。所需費用由甲方支付。

六、協議起止日期：

1、本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為年月日至年月日。

2、為保證消防設備安全運行、持續性，該協議期滿時，乙方有優先續簽協議的權力。

七、其它：

1、消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。

2、在合同期內，如甲方將消防設施交由第三方維修或施工，則該維修或施工項乙方將不再承擔任何責任。

3，如雙方現場負責人有所變動，應書面通知對方。

本合同一式肆份，蓋章后生效，甲方執叁份，乙方執壹份，具有同等效力。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

維護聯系人：維護聯系人：

電話：電話：

年月日年月日