第一篇：電梯授權使用管理合同示本（范文模版）

電 梯 授 權使 用管理合 同廣東省質量技術監督局

廣東省工商行政管理局制定1

電梯授權使用管理合同

甲方（授權人）： 乙方（被授權人）：

為保障電梯的安全運行，明確甲方，即電梯所有權人（“所有權者”）和乙方，即電梯使用人（“使用權者”）的權利義務，經協商，就電梯授權使用管理相關事宜達成如下協議：

第一條 甲方將注冊代碼為 的 臺電梯授權給乙方進行使用管理，期限為，在此期限內，乙方為上述 臺電梯的“使用權者”，履行電梯“使用權者”的權利和義務，對電梯的日常使用管理及安全運行負第一責任。

第二條 在本合同生效后的5個工作日之內，甲、乙雙方應共同到當地質監部門辦理電梯使用權變更手續，并對本合同進行備案。雙方對電梯的使用管理的相關約定與備案的合同不一致的，以備案的合同為準。

第三條 乙方權利和義務

一、義務：

1.乙方應嚴格按照《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理與維護保養規則》等相關法規和安全技術規范的要求，履行“使用單位”責任，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行。

2.乙方應建立完善的電梯安全管理制度，設置專門的電梯安全管理機構或配備持證電梯安全管理人員對電梯進行使用管理；對于醫院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，保證由持證的電梯司機操作。

3.乙方應建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常 2 維護保養記錄、運行故障和事故記錄等資料在內的電梯安全技術檔案，并在授權期限屆滿后將電梯安全技術檔案移交甲方。

4.乙方應委托取得相應資格許可的制造、安裝、改造、維修單位進行電梯的日常維護保養，并與之簽訂維保合同。維保合同應當對電梯發生故障、事故時，維保單位接到通知后到達現場的時間進行約定。維保合同應當報當地地級以上市質監部門（含深圳市市場監管局、順德區市場安全監管局，下同）。當電梯維保單位發生變更時，督促變更后的維保單位或親自到質監部門辦理變更手續，并更換電梯內維保單位相關標識。

5.乙方應在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月到法定檢驗檢測機構申報定期檢驗，保證不使用未進行監督檢驗、超過定期檢驗有效期或檢驗不合格的電梯。

6.在電梯出現故障或發生異常情況時，乙方應督促電梯維保公司對電梯進行全面檢查，待電梯事故隱患消除后方重新投入使用，杜絕電梯帶病運行現象。

7.當電梯需要進行重大維修、改造或遷移時，乙方應在征求甲方同意后，委托取得相應資格許可的單位進行，杜絕私自或委托未取得相應資格許可的單位進行施工。

8.乙方應制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案，依法依規開展應急救援演練。

9.乙方應建立24小時應急救援制度，設立24小時應急救援電話，保持電話能夠有效接通。在電梯發生故障、事故時，乙方應立即響應，對電梯乘客進行安撫和協助，5分鐘內通知電梯維保公司到現場進行救援。必要時啟動應急救援預案。

10.乙方應對電梯使用進行妥善的、盡到足夠注意義務的管理，教育和引導乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發現電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告或收到屬實的電梯故障投訴時，應關停電梯。

11.如發生電梯安全事故，乙方應履行電梯“使用權”者的首負責任，作為電梯 3 安全管理的第一責任人，負責采取緊急措施救助受困者，及時將傷亡者送往醫院并預先支付醫療費用，對事故造成的損害承擔第一賠付責任，及時向當地地級以上市質監部門匯報情況等。

二、權利：

1．乙方有權行使法律賦予“使用單位”的各項權利。

2．乙方有權委托取得相應資格許可的電梯制造、安裝、改造、維修單位開展相關工作，有權收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、維修、檢驗和使用的相關資料，并要求相關單位和個人予以確認。

3.乙方在履行電梯事故首付責任后，有權向造成電梯事故的制造企業、安裝企業、維保企業、檢驗單位和使用者追償。

第四條 甲方權利和義務

1.甲方應配合乙方進行電梯日常使用安全管理，有權對乙方的使用管理行為進行監督并提出意見；當有證據表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關法規和安全技術規范要求、存在嚴重安全隱患時，甲方有權要求乙方限期進行改正。

2.當授權合同到期或終止后，甲方應盡快以授權合同的形式明確電梯的“使用權者”；在未通過授權合同明確電梯的“使用權者”之前，或甲方未授權他人使用管理電梯的情況下，甲方應當承擔本合同約定的乙方的權利義務，對電梯的使用管理及安全運行負首負責任。

3.甲方應在授權合同生效后將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護保養記錄、運行故障和事故記錄等安全技術資料移交乙方，以便乙方能準確地了解電梯的運行狀況。

第五條 乙方對電梯的使用管理不符合相關法規和安全技術規范要求，或存在嚴重安全隱患時，在甲方書面通知的規定時間內仍未采取有效措施整改的，甲方有權停止乙方電梯使用權。甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙 4 乙方安全使用管理電梯行為的，如發生損害應承擔相應賠償責任，乙方在承擔首負責任后有權向甲方追償。

第六條 發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，按照下列第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在備注中列明。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，并一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，當地質監部門備存壹份。

備注：。

甲方: 乙方: 單位名稱（蓋章）： 單位名稱（蓋章）：

法定代表人或者負責人（簽名）： 法定代表人或者負責人（簽名）： 聯系方式： 聯系方式：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

備注：甲方為自然人的，合同由自然人簽名。

第二篇：室內電梯授權臨時安全使用管理合同

室內電梯授權臨時安全使用管理合同

甲方（授權人）：

乙方（被授權人）：

為保障電梯的安全運行，明確甲方，即電梯所有權人（“所有權者”）和乙方，即電梯使用人（“使用權者”）的權利義務，經協商，就電梯授權施工垂直運輸使用和管理相關事宜達成如下協議：

第一條 因******錦苑高層10-13號樓精裝修需要，作為垂直運輸的施工人貨電梯必須拆除，而室內電梯已經安裝結束，并通過驗收合格。經甲乙雙方協商確定，將室內電梯授權乙方作為施工垂直運輸使用和管理，并承擔由于乙方使用和管理費用，以及造成的維修和保護等相關費用。

第二條甲方將******錦苑高層10-13號樓室內電梯（電梯規格及數量詳見“維保合同附件1”）授權給乙方進行施工垂直運輸使用和管理，期限為年，自 2014 年 *月* 日至 2015 年* 月 *日。在此期限內，乙方為上述** 臺電梯的“使用權者”，履行電梯“使用權者”的權利和義務，對電梯的日常使用管理及安全運行負第一責任。

第三條 乙方權利和義務

一、義務：

1.乙方應嚴格按照《電梯使用管理與維護保養規則》(TSG T5001-2009)、《特種設備安全監察條例》等相關法規和安全技術 —1—

規范的要求，建立安全管理制度，履行“使用單位”責任，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行。

2.樓層按鈕僅安裝一層作為打開電梯門使用，但乙方要對該按鈕加裝箱體保護，鑰匙專人管理，其余樓層乙方應自行安裝樓層呼叫設備。乙方必須對電梯內部進行保護處理，并保持清潔。設置電梯臨時供電專用線路，并配專用缺相、欠壓、漏電、過載等保護裝置，配備應急電源。安排專職電工，隨時處理電梯臨時供電方面問題，并對由于工地臨時施工用電維修或故障處理造成的相位變換矯正。

3.乙方應建立完善的電梯安全管理制度，并直接貼在電梯內明顯部位。設置專門的電梯安全管理機構或配備持證電梯安全管理人員對電梯進行使用管理；必須采用司機操作的電梯，保證由持證的電梯司機操作，并承擔司機和管理人員工資等相關費用。加強對司機人員的培訓和教育管理，掌握應急處理技能。

4.乙方應建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護保養記錄、運行故障和事故記錄等資料在內的電梯安全技術檔案，并在授權期限屆滿后將電梯安全技術檔案移交甲方。

5.甲方已經和上海*****電梯工程有限公司簽訂了維保合同（詳見合同附件），乙方必須無條件配合上海*****電梯工程有限公司維修部門進行電梯的日常維護保養，并聽從維保單位發出的暫停運行指令。乙方應當在電梯發生故障、事故時，立即按照維保合同上約定聯系方式通知維保單位，并告知目測狀況和估計緊急程度，和維保單位接到通知后到達現場的時間進行約定。乙方 —2—

在合同約定期間，發生故障或事故等造成非電梯維保單位承擔的電梯維修費用，均由乙方承擔。

6.在電梯出現故障或發生異常情況時，乙方應督促電梯維保公司對電梯進行全面檢查，待電梯事故隱患消除后方重新投入使用，杜絕電梯帶病運行現象。

7.乙方應在合同約定到期前請上海****電梯工程有限公司對合同范圍內電梯進行維修保養，并邀請上海日立電梯工程有限公司或電梯法定檢驗檢測機構申報檢驗，并承擔相關費用。檢驗合格后方可辦理移交手續并終止合同。

8.乙方應制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案，依法依規開展應急救援演練。

9.乙方應建立24小時應急救援制度，設立24小時應急救援電話，保持電話能夠有效接通。在電梯發生故障、事故時，乙方應立即響應，對電梯乘客進行安撫和協助，5分鐘內通知電梯維保公司到現場進行救援。必要時啟動應急救援預案。

10.乙方應對電梯使用進行妥善的、盡到足夠注意義務的管理，教育和引導乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發現電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告或收到屬實的電梯故障投訴時，應關停電梯。

11.如發生電梯安全事故，乙方應履行電梯“使用權”者的首負責任，作為電梯安全管理的第一責任人，負責采取緊急措施救助受困者，及時將傷亡者送往醫院并預先支付醫療費用，對事故造成的損害承擔第一賠付責任，及時向當地地級以上市質監部門匯報情況等。

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二、權利：

1．乙方有權行使法律賦予“使用單位”的各項權利。

2．乙方在履行電梯事故首付責任后，有權向造成電梯事故的制造企業、安裝企業、維保企業、檢驗單位和使用者追償。

第四條 甲方權利和義務

1.甲方應配合乙方進行電梯日常使用安全管理，有權對乙方的使用管理行為進行監督并提出意見；當有證據表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關法規和安全技術規范要求、存在嚴重安全隱患時，甲方有權要求乙方限期進行改正。

2.當授權合同到期或終止后，甲方應盡快以授權合同的形式明確電梯的“使用權者”；在未通過授權合同明確電梯的“使用權者”之前，或甲方未授權他人使用管理電梯的情況下，甲方應當承擔本合同約定的乙方的權利義務，對電梯的使用管理及安全運行負首負責任。

3.甲方應在授權合同生效后將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護保養記錄、運行故障和事故記錄等安全技術資料移交乙方，以便乙方能準確地了解電梯的運行狀況。

第五條 乙方對電梯的使用管理不符合相關法規和安全技術規范要求，或存在嚴重安全隱患時，在甲方書面通知的規定時間內仍未采取有效措施整改的，甲方有權停止乙方電梯使用權。甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發生損害應承擔相應賠償責任，乙方在承擔首負責任后有權向甲方追償。

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第六條 發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，按照下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在備注中列明。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，并一式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

備注：。

甲方乙方

單位名稱（蓋章）：單位名稱（蓋章）：

法定代表人或者負責人（簽名）：法定代表人或者負責人（簽名）： 聯系方式：聯系方式：

日期：年月日日期：年月日

合同附件：

電梯維護保養合同

略

合同附件1

保養電梯規格及數量

略

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第三篇：合同示本

孝昌縣工商局積極廣示范文本 挑戰“霸王條款”

孝昌縣工商局聯合基層工商所展開了多次“霸王條款專項整治”，同時也推廣了多個合同示范文本。

所謂的合同示范文本，就是由國家或省相關部門根據《合同法》等相關法律法規編撰的某行業、某種交易的合同文本，條款詳細并合乎法律規定，最大程度杜絕了合同條款偏向某一方的情況。對交易中可能出現的問題都設立了相應的解決辦法。

第四篇：《住宅專項維修資金授權使用協議書》示本

.住宅專項維修資金授權使用協議書

甲方: 乙方： 丙方：

xxx小區從開發建完工至今，于2013年至今2015年間，先后有4#、9#、10#樓等部分住戶向負責小區物業的企業反映樓頂防水損壞滲漏嚴重、各樓部分單元通往樓頂的通道口常年敞開，不僅影響樓內衛生整潔，重要的是雨雪天危及住戶身命安全，部分樓落水管破損致使冬季陰面結冰嚴重，造成外墻和地基凍結損壞，更嚴重的是危及業主生命安全等問題。由西景苑業主一致決定，由業主委員會代表全體業主與負責該小區物業的張運物業公司協商，于2015年年底之前對小區以上問題和住宅其他共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造，根據《張掖市物業管理辦法》（張掖市人民政府張政發【2009】84號）和《張掖市住宅專項維修資金管理辦法》（張掖市人民政府張政發【2009】84號）等相關規定，甲、乙、丙三方經協商一致，就劃轉住宅專項維修資金時，甲方同意在丙方監督管理之下由乙方組織代修并從維修工程涉及的業主交存的住宅專項維修資金中支付相應費用，簽訂本協議書。

一、甲方授權同意，對已發生以下危及房屋使用安全

.和人身安全的問題代為維修，且乙方未按規定和業主委員會要求對住宅共用部位、共用設施設備實施維修和更新、改造的，在甲丙雙方監督之下，丙方督促乙方按相關規定進行維修，費用從相關業主住宅專項維修資金賬戶中列支；

（一）屋面防水損壞滲漏的；

（二）各幢住宅樓通往樓頂的通道口敞開，未安裝任何防護管理措施的；

（三）部分住宅樓落水管損壞、外墻及墻基有一定程度損壞的；

（四）部分住戶外墻墻面有不明原因滲水的；

（五）專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的；

（六）按消防管理部門要求添加相關的消防設施設備。

二、乙方在維修前應先對維修項目進行調查統計，根據統計結果進行預算，并將預算項目及清單交相關主管部門和丙方報批，最后將統計及預算結果向業主公布。

三、乙方在組織維修過程中，堅持以保證質量為前提，采取價格優先的公開招標，招標過程要有業主代表及三分之一的業主共同參與，并將招標結果張榜公布，接受全體業主的監督。

四、乙方應當嚴格按照本市有關規定組織代修。為保證施工質量，維修過程要有業主代表及三分之一的業主參與。

.并將維修進度及時反饋給全體業主。

五、維修工程中，乙方負責保證維修單位不得損壞住戶室外包括窗戶、太陽能熱水器和室內包括墻壁、屋頂在內的私人財產的損失。

六、待維修結束后，乙方應將實際維修項目及相關費用清單報上級主管部門和丙方批準，并加蓋主管部門公章張榜公布。

七、工程結束后，有丙方協調相關的監理部門人員、甲、乙三方和三分之一的業主代表共同對工程的完成情況進行驗收。

八、工程驗收完工后，由乙方協同施工單位與業主委員會達成有關工程質量保證的協議書一式三份，一份送報丙方及相關建設管理單位備案，一份由負責物業的企業存檔，業主委員會保留一份。

九、丙方應當根據本協議和乙方出具的維修項目報告清單和維修費用支付憑據及時從所涉及業主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉至維修單位。

十、本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方在住宅專項維修資金申請劃轉時將加蓋公章的本協議書復印件交張掖市住房資金管理中心區縣管理部留存。本協議書自三方簽字、蓋章后生效。

.甲方：（蓋章）代表：（說明身份）（簽字）

乙方： 代表：

丙方： 代表：

（蓋章）（簽字）（蓋章）（簽字）二〇一五年

日 月

.住宅專項維修資金授權使用協議書

共計四頁 一式三份

第五篇：商標使用許可合同(示本)

商標使用許可合同（示范文本）

合同編號：

簽訂地點：

商標使用許可人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿

商標使用被許可人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿

根據《中華人民共和國商標法》第二十六條和《商標法實施細則》第三十五條規定，甲、乙雙方遵循自愿和誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本商標使用許可合同。

一、甲方將已注冊的使用在＿＿＿＿類＿＿＿＿商品上的第＿＿＿＿號＿＿＿＿＿＿商標，許可乙方使用在＿＿類＿＿＿＿商品上。

商標標識：

二、許可使用的期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。合同期滿，如需延長使用時間，由甲、乙雙方另行續訂商標使用許可合同。

三、甲方有權監督乙方使用注冊商標的商品質量，乙方應當保證使用該注冊商標的商品質量。具體措施為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

四、乙方必須在使用該注冊商標的商品上標明自己的企業名稱和商品產地。

五、乙方不得任意改變甲方注冊商標的文字、圖形或者其組合，并不得超越許可的商品范圍使用甲方的注冊商標。

六、未經甲方授權，乙方不得以任何形式和理由將甲方注冊商標許可第三方使用。

七、注冊商標標識的提供方式：

八、許可使用費及支付方式：

九、本合同提前終止時，甲、乙雙方應當分別自終止之日起一個月內書面通知商標局及其各自所在地縣級工商行政管理機關。

十、違約責任：

十一、糾紛解決方式：

十二、其他事宜：

本合同一式_ _ _ _ 份，自簽訂之日起三個月內，由甲、乙雙方分別將合同副本交送所在地縣級工商行政管理機關存查，并由甲方報送商標局備案。

商標使用許可人（甲方）商標使用被許可人（乙方）

（簽章）（簽章）

法定代表人法定代表人

地址地址

郵編郵編

年月 日