第一篇：倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方（出租方）： 地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 乙方（承租方）： 地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方擁有的 事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條 租賃物業(yè)基本情況 1． 乙方同意承租甲方位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“本合同租賃面積”）。

2． 乙方將該房產(chǎn)作為普通貨物存儲(chǔ)庫(kù)房，并取得其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的相關(guān)合法證件。在該房產(chǎn)內(nèi)，從事與其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)的相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)，未經(jīng)甲方和物業(yè)公司書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途。

第二條 租期及租金

1.該房產(chǎn)租期伍年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租期屆滿后，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)。

2.為建立雙方良好的合作關(guān)系，甲方同意，乙方享有42天的免租期，即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期內(nèi)乙方無(wú)須向甲方支付租金，但乙方須按本合同的規(guī)定交納免租期間的物業(yè)管理費(fèi)及所發(fā)生的一切其他費(fèi)用。3.租期屆滿時(shí)如乙方需要繼續(xù)租用，乙方應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并與甲方另行簽訂租賃合同。4.除合同約定的免租期外，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2?天（年底之前簽約付款優(yōu)惠價(jià)），年租金為（大寫）：（￥ 元）租金不含物業(yè)管理費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。5.租金每年遞增上一年度的5%，遞增日期為每年的1月1日。

第三條 押金

1． 乙方在簽訂本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方交付相當(dāng)于該房產(chǎn) 三 個(gè)月的租金作為

房屋租賃合同

押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”），合計(jì)為 元，作為乙方遵守及履行本合同約定及條款的保證金。押金不計(jì)利息。

2． 在租期內(nèi)，押金不能用于乙方充抵租金或用于其它消費(fèi)。

3． 租期屆滿時(shí)，在下列條件全部得到滿足的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方：

（1）乙方已全部履行完其在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；（2）乙方已經(jīng)向甲方交還該房產(chǎn)；

（3）乙方對(duì)甲方無(wú)任何財(cái)產(chǎn)損害或欠款。在上述條件全部滿足的情況下，甲方退還押金的期限應(yīng)在合同終止后30個(gè)工作日之內(nèi)。

第四條 付款方式

1、雙方同意，依據(jù)本合同確定的租金，乙方應(yīng)按 半年 向甲方支付，每半年度租金為人民幣（大寫）（￥ 元），乙方應(yīng)將租金支付到甲方的如下賬戶： 戶 名： 開戶行： 帳 號(hào)：

首期租金從 年 月 日至 年 月 日，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將首期租金 元及押金 元，共計(jì) 元一次性支付到甲方上述賬戶。

以后每期租金支付日期為上期末月 20 日前（即 1 月20日、7 月 20日）。

2、本合同涉及的所有金額均為人民幣。

3、乙方可以現(xiàn)金、支票、電匯轉(zhuǎn)帳的形式交納租金及押金，以現(xiàn)金方式支付的，交付現(xiàn)金之日為付款日，其他方式的以應(yīng)付款到達(dá)甲方帳戶之日為付款日。

4、甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

第五條 房屋維護(hù)

1.自甲方交付該房屋之日起，乙方如因需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的原則下，可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。乙方的裝修方案必須在開始裝修前送甲方審批并備案。而后由乙方將該裝修方案報(bào)政府有關(guān)職能部門審批，審批通過后才能開始施工。

2.甲方按該房產(chǎn)的現(xiàn)有條件向乙方提供用房（具體交付使用條件以合同附件2為準(zhǔn)）。在租賃期之內(nèi)，乙方事先未征得甲方同意，不得在建筑所屬公共區(qū)域的任何部位做標(biāo)記、廣告、粘貼、涂改、鉆孔等行為，不得以任何方式毀壞或改變?cè)摲慨a(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)及外觀。3.甲、乙雙方在簽訂本合同前，應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等的狀況進(jìn)行確認(rèn)，乙方合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方原因致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的（自然磨損和建筑物本身的質(zhì)量問題除外），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方同意乙方在不違反有關(guān)法規(guī)以及不影響庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)的情況下，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修。如乙方對(duì)該房產(chǎn)的改造、裝修或維護(hù)侵犯了其他第三方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。

第六條 甲方的義務(wù)和權(quán)利

1.甲方與乙方簽署本合同并且乙方按照本合同的約定支付了押金和首期租金后，甲方應(yīng)按期向乙方交付該房產(chǎn)。

2.對(duì)乙方提交的房屋裝修方案予以審核、批復(fù)。

3.在租賃期內(nèi)，乙方支付房屋租金、押金及其他有關(guān)費(fèi)用和遵守本合同各項(xiàng)條款的條件下，甲方保證乙方正常使用該房產(chǎn)，保證本建筑內(nèi)部公共設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在正常使用該房產(chǎn)及設(shè)施的情況下出現(xiàn)的水、電、暖氣等公共設(shè)施維護(hù)、維修。乙方須書面通知甲方，甲方在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)、維修。因甲方拒絕或不及時(shí)維修，影響乙方正常使用，給乙方造成損失的，或因此由乙方代為維修的，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用。但由于非甲方的原因而使該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施不能正常運(yùn)行，甲方不承擔(dān)責(zé)任，本合同各項(xiàng)條款以及乙方繳付租金和其他費(fèi)用的義務(wù)亦不受此影響。

4.租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，第三方即成為本合同的乙方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)，本合同對(duì)乙方依然有效。

5.甲方有權(quán)在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下進(jìn)行或同意第三方重建、拆除本庫(kù)房附近土地上的建筑物，甲方應(yīng)盡量減少由此給乙方帶來(lái)的干擾，包括對(duì)光源和空氣流通的影響，乙方應(yīng)盡量配合甲方。

6.租賃期內(nèi)，甲方向乙方提供電力、水、暖氣、天然氣供應(yīng)。其中電力的正常檢修時(shí)間每年內(nèi)不得超過6日，甲方須提前3個(gè)工作書面通知乙方。

7.租賃期間，甲方向乙方提供滿足需求的公共設(shè)施，包括，職工就餐場(chǎng)所、職工洗浴場(chǎng)所、停車區(qū)域，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)園相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)園區(qū)公共安全提供保障。

9.租賃期間，因甲方過錯(cuò)，給乙方造成的財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 乙方的義務(wù)和權(quán)利

1.按時(shí)繳付房屋租金、押金及其他費(fèi)用。

2.租賃期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等有關(guān)經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)生活的費(fèi)用，由乙方支付。

3.乙方不得以該房產(chǎn)的使用權(quán)向任何一方提供任何擔(dān)保。

4.在該房產(chǎn)內(nèi)，乙方只從事本合同約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)挪作他用。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不能以任何形式將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人使用。經(jīng)甲方書面同意后，乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，按要求向房屋租賃行政管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，并向甲方備案。接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6.乙方在接到甲方將該房產(chǎn)出售給第三方的通知后，應(yīng)配合甲方履行相關(guān)手續(xù)。7.乙方須嚴(yán)格遵守本合同第五條房屋維護(hù)條款。

8.乙方不得在建筑公用區(qū)堆放貨物、家具、垃圾，不得堵塞公用地段及消防疏散通道，影響消防設(shè)備的取用。未經(jīng)甲方許可，不得占用公共區(qū)域作展覽、派發(fā)宣傳品或從事其他商業(yè)活動(dòng)。

9.乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何妨害甲方、其他租戶的正常 經(jīng)營(yíng)、生活活動(dòng)，不得在該房

產(chǎn)內(nèi)制造滋擾第三者的噪音、震動(dòng)，否則，由此引起的后果由乙方承擔(dān)。10.乙方依照甲方的在規(guī)定的地點(diǎn)及垃圾桶內(nèi)放置垃圾，不得隨意傾倒可能造成損壞或污染環(huán)境的任何物質(zhì)。

11.租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，該房產(chǎn)所發(fā)生的一切與乙方有關(guān)的法律行為（包括但不限于經(jīng)濟(jì)、法律糾紛等）由乙方自行承擔(dān)。

12.乙方在遷出該房產(chǎn)時(shí)，必須把在租期內(nèi)自置之全部家私搬走，如果乙方在租賃期屆滿后10日內(nèi)仍未把家私全部般走，視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)自行處置，而不作另行通知。

13.乙方必須做好防火安全工作，并在租賃期間嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及北京市政府有關(guān)制度。在租賃區(qū)域內(nèi)按規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將租賃區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。租賃區(qū)域內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須經(jīng)消防部門批準(zhǔn)。否則，由此引發(fā)的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。14.乙方自行負(fù)責(zé)該房產(chǎn)內(nèi)及應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的周邊的清潔衛(wèi)生。

15.乙方的代理人、雇員、被許可人的任何行為均被視為乙方本身的行為，乙方須對(duì)其承擔(dān)全部責(zé)任。

16.乙方須在簽署本合同后 90 天內(nèi)辦好開業(yè)所需的經(jīng)營(yíng)執(zhí)照給予甲方備案。17.乙方在租賃期內(nèi)享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第八條 租賃期滿后的處理 1.乙方如有續(xù)租要求，須在本合同租期屆滿之日前提前3個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂續(xù)租合同。在同等承租條件下，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。如乙方未提出書面續(xù)租申請(qǐng)，則本合同于租期屆滿時(shí)自行終止，甲方不再另行通知，并有權(quán)將該房產(chǎn)出租、出售或以其他方式進(jìn)行處置。

2.租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在本合同終止之后10日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并與甲方共同驗(yàn)收該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。如有損壞（自然磨損除外），乙方須負(fù)責(zé)賠償。3.如乙方到期后10日內(nèi)不能騰空該房產(chǎn)，則視為乙方同意甲方享有該房產(chǎn)內(nèi)所有物品的處置權(quán)，并承擔(dān)甲方代其騰空該房產(chǎn)所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于：對(duì)該房產(chǎn)內(nèi)物品進(jìn)行保管、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)等費(fèi)用。該費(fèi)用將從押金中扣除，如押金不足以補(bǔ)償該費(fèi)用，乙方還應(yīng)就不足的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.租賃期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方歸還該房產(chǎn)的所有鑰匙。5.租期屆滿時(shí)乙方同意按下述第 2 種方式處理該房產(chǎn)內(nèi)的裝修：

（1）乙方自行承擔(dān)費(fèi)用，在租期屆滿之前將該房產(chǎn)恢復(fù)成基本裝修狀況（具體標(biāo)準(zhǔn)為：

/），且不得破壞該房產(chǎn)內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)。

（2）申請(qǐng)由甲方無(wú)償受讓該房產(chǎn)內(nèi)所有不可移動(dòng)裝修。乙方應(yīng)于租期屆滿 15 天前向甲方提出申請(qǐng)并由甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)內(nèi)的裝修符合有關(guān)消防安全規(guī)定并沒有造成任何房屋的結(jié)構(gòu)性、管線、設(shè)施設(shè)備、門窗損壞，否則甲方可拒絕乙方的申請(qǐng)并要求乙方對(duì)該房產(chǎn)內(nèi)的裝修進(jìn)行整改。

第九條 出讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得實(shí)施下列行為：

（1）將本合同賦予乙方的一部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⒅盅海唬?）將該房產(chǎn)的一部分或全部轉(zhuǎn)租給第三者，或讓第三者使用；

3（3）以乙方以外的他人名義對(duì)外掛牌；

（4）將該房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的裝修、固定設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，或用之作為抵押。2．出現(xiàn)下列行為和事件時(shí)須重新確認(rèn)本合同：

（1）如乙方是以合伙關(guān)系組成而合伙組成發(fā)生變更時(shí)；

（2）如乙方是個(gè)人（包括原合伙乙方中的唯一生存者）而其遭遇死亡、精神失常或喪失行為能力等變故時(shí)；

（3）乙方是公司而其被收購(gòu)、改組、聯(lián)合、合并、自愿清算或擁有公司多數(shù)有股票權(quán)股份的股東或其他擁有有效控制權(quán)的人員發(fā)生變更時(shí)；

如發(fā)生上述變化，乙方應(yīng)在十五日內(nèi)通知甲方；否則甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方按第八條的規(guī)定于指定時(shí)間內(nèi)交回該房產(chǎn)。

第十條 責(zé)任的免除

對(duì)下列甲方無(wú)法控制的原因而給乙方及其他人員的財(cái)產(chǎn)及人身造成損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：

1.在醒目位置公告，進(jìn)行必要的建筑物的維護(hù)保養(yǎng)工程，需要乙方采取臨時(shí)措施，以及非甲方的原因（含突發(fā)性設(shè)施故障，包括但不限于空調(diào)、電力、煤氣等）致使共用設(shè)施停止使用時(shí)；由于市政及其相關(guān)行業(yè)部門的原因造成電網(wǎng)跳閘、電流不穩(wěn)定因素而給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；

2.由于乙方的原因造成任何公共設(shè)施、服務(wù)管道受損、毀壞而中斷使用或需中斷使用進(jìn)行維修時(shí)；

3.由于乙方的原因?qū)е鹿╇姷碾娏髯兓瘯r(shí)；

4.由于乙方的原因?qū)е禄馂?zāi)、漏水、漏電造成的損失時(shí)；

5.由于不可抗力以及本園區(qū)內(nèi)、外不能歸咎于甲方的原因，使乙方人身或財(cái)產(chǎn)蒙受損失時(shí)； 6.由于乙方或本園區(qū)內(nèi)其他乙方及其相關(guān)人員或任何第三者人員的原因所造成乙方或第三者的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)；

7.由于社會(huì)公用事業(yè)的需要或甲方意志之外的原因造成燃料、材料、水等的供應(yīng)缺乏而使公共設(shè)施中斷時(shí)；

8.由于政府施工而造成的影響時(shí)。

9.若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)。第十一條 違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定不履行其應(yīng)盡義務(wù)，且在收到甲方的書面通知之日起 30 個(gè)工作日內(nèi)不予糾正，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不予退還押金，并要求乙方賠償因違約而給甲方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方如違反本合同約定不履行其應(yīng)盡義務(wù),且在接到乙方的書面通知之日起 30 個(gè)工作日內(nèi)不予糾正，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此而發(fā)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

3.租賃期內(nèi)，雙方不得提前退租。如甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 90 天通知乙方，返還乙方押金，并退回乙方原租金余額。如乙方提前退租，應(yīng)提前 90 天通知甲方，甲方不予退回余額租金及押金。

4.合約期滿或提前解約，乙方應(yīng)按期遷出，乙方逾期不遷出，應(yīng)向甲方按當(dāng)月租金水平雙倍支付，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回該房屋，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離該房屋，且不負(fù)保管責(zé)任。

5.如果乙方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內(nèi)未交清租金，除繼續(xù)有義務(wù)交納該租金外，還應(yīng)向甲方交納違約金，每逾期一日，按照應(yīng)交租金的3‰支付違約金。拖欠租金超過 15 日的，加倍承擔(dān)違約金，超過30 日的，甲方有權(quán)解除合同。第十二條 不可抗力

1.任何一方因以下不可抗力情形被阻礙履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、或其他自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸事故、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策的改變或受阻方無(wú)法控制的任何其他不可預(yù)見事件（統(tǒng)稱“不可抗力事件”），受阻方應(yīng)盡快通知另一方并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)，提供有關(guān)該事件的詳盡資料以及經(jīng)公證證明的該事件的文件，說(shuō)明其不能履行或延遲履行本合同全部或部分條款的原因。

2.如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均無(wú)需對(duì)另一方因本合同未能履行或延遲履行而蒙受的任何損害、成本增加或損失負(fù)責(zé)，而未能履行或延遲履行本合同不應(yīng)被視為對(duì)本合同的違約。聲稱發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)手段盡量減少或消除不可抗力事件的影響，并盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)力爭(zhēng)恢復(fù)履行被不可抗力事件延誤或阻礙履行的義務(wù)。

第十三條 標(biāo)記

如乙方要求在該庫(kù)房外墻的指定位置安裝招牌、燈箱等經(jīng)營(yíng)宣傳用物，須事先取得甲方及政府有關(guān)主管部門同意并支付使用費(fèi)（甲方指定的免費(fèi)招牌除外）。乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)安裝和維修該招牌，并購(gòu)買保險(xiǎn)。因該招牌的安裝或存在，所造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)安裝該招牌的施工人員及該招牌的設(shè)計(jì)和用材應(yīng)事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。第十四條 聲明

本合同簽訂前雙方簽署的一切協(xié)議、備忘錄、函電等，如有與本合同不符，均以本合同為準(zhǔn)。

甲方、乙方對(duì)所簽訂的合同內(nèi)容均負(fù)有保密責(zé)任，一方泄露合同內(nèi)容而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。

第十五條 放棄權(quán)利

當(dāng)乙方發(fā)生違約，而甲方已收取租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究違約的權(quán)利。

當(dāng)甲方發(fā)生違約，而乙方已交納租金全部或部分的，不能視為乙方放棄追究違約的權(quán)利。

第十六條 爭(zhēng)議解決

1.本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向中國(guó)境內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條 通知

本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式作出，以中文書寫，并以掛號(hào)郵寄、圖文傳真或者其他電子通訊方式送達(dá)。通知到達(dá)按照本合同首頁(yè)地址方為送達(dá)。如以掛號(hào)郵寄方式發(fā)送，以郵寄回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。使用圖文傳真時(shí)，收到傳真機(jī)發(fā)出的確認(rèn)信息后，視為送達(dá)：

第十八條 其它

1.本合同自雙方法定代表人或法定代表人的委托人簽字、蓋章之日起生效。2.本合同一式貳份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，具有同等的法律效力。

3.乙方在本合同簽字、蓋章之前，須向甲方出示乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及簽字人的中華人民共和國(guó)居民身份證，并將加蓋企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及簽字人身份證復(fù)印件交甲方備案，如簽字人是乙方法定代表人的委托人，還需出示法定代表人出具的授權(quán)委托書并將授權(quán)委托書的復(fù)印件交甲方備案。如合同簽訂，上述復(fù)印件將成為本合同的附件。4.對(duì)本合同所作的任何修改及本合同未盡事宜均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議方為有效。

5.本合同之附件及以后可能簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日

第二篇：倉(cāng)庫(kù)租賃合同

倉(cāng)庫(kù)租賃合同 甲方（出租方）： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方（承租方）： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著互惠互利原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉(cāng)庫(kù)租賃一事協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條 租賃物基本情況

1.1甲方將位于：＿＿市＿＿區(qū)＿＿路＿＿號(hào)的倉(cāng)庫(kù) 號(hào)倉(cāng)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃予乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為平米，實(shí)測(cè)租賃物計(jì)租面積為平方米。其中庫(kù)房_____㎡，辦公室 ___㎡，宿舍___㎡。

1.3本租賃物的用途為倉(cāng)儲(chǔ)存貨和【辦公、住宿】, 甲方保證租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)能夠作為倉(cāng)儲(chǔ)用途使用，并符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。

第二條 租賃期限

2.1租賃期共 個(gè)月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2交付后的天為免租期，在免租期內(nèi)甲方按乙方要求提供改造工程，所有改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。免租期過后為計(jì)租期，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、押金及其他費(fèi)用

3.1租賃物庫(kù)房租金為 _____元/㎡/月，宿舍租金為_____元/㎡/月，辦公室租金為_____元/㎡/月。月租金合計(jì)：人民幣_(tái)_____元（大寫：）。季度租金：人民幣_(tái)_____元（大寫：）。前述租金為含稅價(jià)格，包括租賃物租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、生產(chǎn)生活垃圾清理費(fèi)、指定車位使用費(fèi)、各種稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.2在合同生效后【10】日內(nèi)，乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金待合同結(jié)束或合同提前終止時(shí)全額無(wú)息退回乙方。甲方應(yīng)在乙方付押金前【3】日內(nèi)向乙方開具押金發(fā)票或蓋章收據(jù)并交付乙方。

3.3乙方自行承擔(dān)實(shí)際使用物業(yè)后產(chǎn)生的水、電力、電話、網(wǎng)絡(luò)的公用服務(wù)事業(yè)的費(fèi)用。水費(fèi)元/立方米，電費(fèi)元/度。前述費(fèi)用以甲方名義交給有關(guān)部門的，甲方應(yīng)開具相應(yīng)項(xiàng)目的增值稅發(fā)票或服務(wù)業(yè) 發(fā)票給乙方，相應(yīng)稅金由甲方承擔(dān)。除國(guó)家和當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用外，甲方不得向乙方就公用事業(yè)等收取任何其他的附加的費(fèi)用。若遇水務(wù)及供電部門水電價(jià)格調(diào)整，則本合同水電價(jià)格隨之調(diào)整并按照新定價(jià)格執(zhí)行。

3.4甲方確認(rèn)，除本合同第三條規(guī)定外，乙方不再向甲方承擔(dān)其他付款義務(wù)（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、裝修保證金、水電周轉(zhuǎn)金、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等）。

第四條 租金支付

4.1租金支付周期為【】個(gè)月。每個(gè)支付周期開始后（日期按合同有效期計(jì)算）的【】日內(nèi)，乙方向甲方支付本支付周期的租金，并以此類推。

在本合同生效并計(jì)租期開始后【】日內(nèi)乙方向甲方支付第一個(gè)支付周期【】個(gè)月租金，合計(jì)租金人民幣元整（大寫：）。

4.2甲方須在乙方付款前【】日內(nèi)向乙方開具等額、合法、有效的租賃發(fā)票并交付乙方。

4.3乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)付甲方的所有款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行匯款轉(zhuǎn)賬方式匯入合同中規(guī)定或甲方書面指定的賬戶。如果甲方變更賬戶信息，甲方應(yīng)至少在前一期租金期滿前20日書面通知乙方，如甲方未及時(shí)通知而乙方已付款的，則視為已付款，由甲方承擔(dān)不利責(zé)任。

甲方賬戶名： 賬戶： 開戶銀行：

第五條 租賃物交付

5.1租賃物交付時(shí)間為本合同約定的租賃期限開始之日，即年月日。甲方?jīng)]有按本合同約定的時(shí)間向乙方交付符合本合同約定的租賃物的，則乙方的起租期順延，且甲方還應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。乙方接收租賃物前由雙方實(shí)地測(cè)量計(jì)租面積的，以實(shí)際測(cè)量計(jì)租面積計(jì)租。

5.2甲方需按乙方要求改造租賃物并交付乙方，改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方交付的租賃物必須滿足如下條件：

a.甲方的出租權(quán)證明合法有效； b.租賃物通過消防驗(yàn)收； c.租賃物空臵；

d.本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全；

e.租賃物無(wú)任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、司法查封措施等）；

f.租賃物（包括但不限于地板、樓板和墻體的承重、防水性，電氣的安全性等）符合乙方安全作業(yè)的要求及標(biāo)準(zhǔn)。

5.3若以上所述條件有部分未達(dá)成，而雙方授權(quán)代表均同意交接租賃物并進(jìn)行書面確認(rèn)，視為租賃物正式交付。但甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)限內(nèi)將未達(dá)成部分整改到位，如甲方未能在整改期限之前完成整改的，或者整改后未通過雙方聯(lián)合驗(yàn)收的，則乙方有權(quán)選擇：

a.乙方有權(quán)放棄承租租賃物并要求終止合同。甲方應(yīng)在乙方書 面提出終止之日起三日內(nèi)返還乙方已支付給甲方的所有費(fèi)用，并按本合同第九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；

b.乙方有權(quán)視具體情況簽署移交書，并自行或雇傭他人以合理的方式對(duì)未整改部分進(jìn)行彌補(bǔ)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)自租金中直接扣除上述費(fèi)用并有權(quán)將截至整改完畢的時(shí)間段作為免租期的延長(zhǎng)期（即整改期為免租期延長(zhǎng)期），同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。

第六條 租賃物維修與修復(fù)

6.1甲方承擔(dān)租賃物維護(hù)和維修的責(zé)任，包括但不限于租賃物結(jié)構(gòu)維修、維護(hù),租賃物的修理，租賃物意外損壞的修理等。甲方每三個(gè)月進(jìn)行一次物業(yè)檢查，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患要及時(shí)通知乙方協(xié)商解決。

6.2甲方向乙方提供消防設(shè)施、供水設(shè)施、供電設(shè)施、煤氣設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方保證現(xiàn)有的消防設(shè)施達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門消防要求（現(xiàn)有的消防栓配齊管子，水槍，配齊滅火箱等）并能正常使用。在租賃期內(nèi)，如因國(guó)家法律法規(guī)變化或政府部門要求，需整改、提高有關(guān)一次消防的要求、標(biāo)準(zhǔn)，則由甲方負(fù)責(zé)處理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因整改導(dǎo)致?lián)p害乙方租賃權(quán)益的，則由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3甲方向乙方提供的其他設(shè)施設(shè)備見本合同附件。在租賃期間內(nèi)，前述設(shè)施設(shè)備均由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，前述設(shè)施設(shè)備達(dá)到法定的報(bào)廢年限或?qū)嶋H無(wú)法正常使用的，甲方因給予更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，更換的設(shè)施設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、性能均不得低于原設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)。

6.4在本協(xié)議期限內(nèi)，緊急報(bào)修(指影響安全的故障，如大面積漏雨等情況)，甲方應(yīng)保證在乙方發(fā)出緊急報(bào)修通知后四(4)小時(shí)內(nèi)得到維修；如為緊急報(bào)修以外的一般報(bào)修，甲方應(yīng)保證在乙方發(fā)出報(bào)修通知后二十四(24)小時(shí)內(nèi)得到維修。如果甲方未能在前款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行其維修或維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)進(jìn)行維修及維護(hù)，并有權(quán)從向甲方支付的租金中扣除因此而發(fā)生的費(fèi)用。修理如在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，甲方必須事先通知乙方并應(yīng)避免對(duì)乙方的業(yè)務(wù)造成干擾。

第七條 甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)為租賃物和其設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，否則因此造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)公共區(qū)域(包括停車場(chǎng))的保安和保潔、承擔(dān)公共區(qū)域(包括停車場(chǎng))設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)及日常管理，并承擔(dān)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)向乙方提供滿足其需要的公用事業(yè)，并采取措施保證租賃期限內(nèi)公用事業(yè)的供應(yīng)持續(xù)不斷。租賃期限內(nèi)，如因甲方單方面原因（包括甲方故意或重大過失）導(dǎo)致停電，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。如果該損失無(wú)法計(jì)算，則每次持續(xù)停電每滿一小時(shí)甲方賠償乙方0.5日的租金，每次持續(xù)停電30分鐘以上不滿一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)。政府原因或第三方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的停水、停電，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3本租賃庫(kù)房由甲方造成妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益的，由甲方承擔(dān)責(zé)任；由乙方造成妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。若因此給相對(duì)方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.4租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃物不會(huì)受到因未繳納有關(guān)稅款而影響乙方正常使用。如果依法有任何直接針對(duì)乙方征收的稅款，乙方應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)部門要求的方式和時(shí)間及時(shí)繳納。

7.5因甲方原因造成租賃庫(kù)房、設(shè)施設(shè)備故障，甲方在維護(hù)、修復(fù)租賃期間影響乙方使用的，應(yīng)減免影響期間部分的租金（定期維護(hù)保養(yǎng)除外）。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6 甲方保證向乙方提供的租賃物以及配套設(shè)施設(shè)備、公共事業(yè)等均符合相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；若因甲方提供的任何物品的非乙方原因的損壞導(dǎo)致的乙方以及乙方工作區(qū)域內(nèi)的任何人的人身傷害，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 乙方的權(quán)利義務(wù)

8.1乙方保證在租賃期間正確使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，不造成其損害。乙方承諾，在租賃期間存放于租賃物內(nèi)的物品符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，不存放易燃、易爆及危險(xiǎn)物品，如違反規(guī)定給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方同意乙方有權(quán)免費(fèi)使用租賃物公共區(qū)域和相應(yīng)設(shè)施。甲方保證租賃物周圍道路和車輛出入道路的暢通，對(duì)于乙方需要在公共部門通行的，甲方應(yīng)予以支持。本合同期限內(nèi)，乙方免費(fèi)享有甲方指定的裝卸貨區(qū)，裝卸貨區(qū)的范圍甲方應(yīng)在地面上清楚地劃出，乙方享 有在裝卸貨區(qū)每天二十四（24）小時(shí)不間斷地裝卸貨物的專有權(quán)利。

8.3在租賃期間，乙方可以對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行封閉式管理，并自行負(fù)責(zé)其租賃物區(qū)域內(nèi)的人員管理和財(cái)產(chǎn)安全。乙方自費(fèi)對(duì)租賃物內(nèi)乙方所有的設(shè)施設(shè)備及乙方存放在租賃租賃物內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，受益部分與甲方無(wú)關(guān)。

8.4乙方對(duì)其所租賃的租賃物享有張貼廣告權(quán)。合同有效期內(nèi)，甲方不得與其他第三方簽署妨礙乙方所租賃的租賃物門頭和廣告招牌的突顯性、獨(dú)立性的協(xié)議。

8.5乙方如需自裝設(shè)施設(shè)備或裝修，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)之日起三日內(nèi)應(yīng)書面回復(fù)乙方，甲方超過三日未確認(rèn)的視為同意。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的報(bào)建和報(bào)批手續(xù)（乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用），并可合理監(jiān)督。乙方對(duì)其自費(fèi)安裝的一切設(shè)備、設(shè)施享有所有權(quán)。雙方同意在合同終止或租賃期屆滿時(shí)，對(duì)乙方自費(fèi)安裝的一切設(shè)施、設(shè)備由甲方以設(shè)施和設(shè)備工程合同價(jià)為基礎(chǔ)按折舊作價(jià)收購(gòu)或乙方拆除前述設(shè)施設(shè)備。

8.6甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面許可不得使用對(duì)方的商標(biāo)、商號(hào)、標(biāo)識(shí)、名稱等。如乙方需辦理相關(guān)證照甲方應(yīng)積極配合，所支付稅費(fèi)由乙方支付。

第九條 違約責(zé)任

9.1甲方遲延交付租賃物，每遲延一天應(yīng)向乙方支付0.5倍的日租金。甲方延遲交付租賃物持續(xù)超過【30】日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方支付的租金及押金，并賠償乙方已發(fā)生的費(fèi)用，包括裝修費(fèi)、不可拆卸設(shè)備等費(fèi)用。

9.2乙方無(wú)正當(dāng)理由遲延支付租金，應(yīng)自甲方書面催告期限屆滿之日起承擔(dān)未付租金的每日千分之三的遲延履行金，遲延履行金最高不超過應(yīng)付金額的15%。乙方逾期交付租金持續(xù)超過【30】日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付未支付的租金及其他費(fèi)用。

9.3甲方有下列情形之一的，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未到期的租金及押金，賠償乙方既已發(fā)生的涉及到租賃物投資的損失（包括裝修費(fèi)、不可拆卸設(shè)備的費(fèi)用等，如有），同時(shí)向乙方支付以2個(gè)月的租金為標(biāo)準(zhǔn)的違約金：

a.因租賃租賃物的產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)、租賃物用途、消防驗(yàn)收合格、租賃物質(zhì)量不符合本合同約定或存在虛假偽造問題；

b.甲方不承擔(dān)本合同約定的維修義務(wù)致使乙方根本無(wú)法正常使用租賃租賃物及甲方提供的設(shè)施（包括但不限于空調(diào)、電梯等）一個(gè)月內(nèi)累計(jì)達(dá)三次或無(wú)法正常使用狀態(tài)達(dá)到連續(xù)72小時(shí)的；

c.甲方債務(wù)糾紛嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃物的。

第十條 合同變更、解除和終止

10.1除本合同另有約定外，雙方任何一方可以提前一個(gè)月書面通知另一方的形式，單方提前解除本協(xié)議。

10.2甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件的，本合同提前終止或解除。10.3租賃期間，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用租賃租賃物時(shí)產(chǎn)生閑臵面積時(shí)，乙方在得到甲方的書面確認(rèn)后有權(quán)選擇下列做法：

a.將租賃租賃物部分轉(zhuǎn)租予第三方；

b.將租賃租賃物部分歸還予甲方，甲方應(yīng)從原租金中扣減相應(yīng)租金。

10.4如因甲方租賃物無(wú)法滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，經(jīng)甲方書面同意乙方有權(quán)提出轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)或提前解除合同，乙方應(yīng)支付到合同解除或提前終止日的既已發(fā)生的租金及其他費(fèi)用，如乙方成功介紹第三方承租倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)無(wú)息全額返還押金。

10.5若本租賃庫(kù)房因甲方原因妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益致使乙方無(wú)法正常使用或常規(guī)運(yùn)營(yíng)的，乙方有權(quán)暫停向甲方支付下期租金直至甲方處理完畢相應(yīng)事宜或提供政府有權(quán)部門或乙方認(rèn)可的擔(dān)保為止。若前述情況超過三個(gè)月仍未解決，則本合同解除，乙方將租賃庫(kù)房交還甲方。

10.6合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方發(fā)生變更，變更后的主體仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。主動(dòng)變更方有權(quán)利指定主動(dòng)變更方相關(guān)公司（包括但不限于與主動(dòng)變更方、主動(dòng)變更方股東有持股關(guān)系的公司等）承接主動(dòng)變更方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù)，非主動(dòng)變更方應(yīng)予協(xié)助。

10.7租賃期間，如遇政府拆遷或政府征用未到期的租賃租賃物的（以政府部門拆遷正式公告為準(zhǔn)），合同解除，甲方應(yīng)保證乙方獲得 承租人應(yīng)獲得的各項(xiàng)賠償（如有），否則，甲方賠償乙方的全部損失。

10.8雙方租賃關(guān)系因租賃期滿或本合同約定提前解除而終止的，自終止日起【10】日內(nèi)乙方將自己的商品清理完畢并將租賃物按照甲方交付時(shí)的狀況交還給甲方，該期間不計(jì)算租金。本合同終止時(shí)，甲方按合同約定返還乙方已支付給甲方的租金余額、押金和其它費(fèi)用余額。

第十一條 優(yōu)先權(quán)

11.1合同期滿前三個(gè)月，乙方如要求繼續(xù)承租，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，若乙方在合同期滿前三個(gè)月未作出有關(guān)繼續(xù)承租的確認(rèn)，則視為乙方主動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。則甲方有權(quán)在租賃期屆滿后將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人，并有權(quán)在租賃期滿前與他人訂立租賃期后起租的新的租賃合同。

11.2合同期內(nèi)，甲方如出售該租賃物，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方在收到甲方書面通知后的十五日內(nèi)未作出有關(guān)購(gòu)買的則視為乙方主動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第十二條 通知

12.1一方發(fā)給另一方的書面通知或其他文件可經(jīng)專人遞交、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)、或傳真形式發(fā)到另一方的下述地址。書面通知或文件的被視為送達(dá)日期應(yīng)按如下方法決定：

a.專人遞交的書面通知或文件在專人遞交之日視為有效送達(dá)； b.以快遞發(fā)送的書面通知或文件應(yīng)于交予公認(rèn)的快遞服務(wù)發(fā)送后第三日視為有效送達(dá)；

c．以圖文傳真發(fā)出的書面通知或文件，在傳送日后第一個(gè)工作日視為有效送達(dá)。

雙方的通訊地址如下：

甲方：{ } 地址：{

} 聯(lián)系人：{

} 電話和傳真：{

} 乙方：{ } 地址：{

} 聯(lián)系人：{

} 電話和傳真：{

} 12.2一方若指定其他地址或地址變更，須及時(shí)以本條款書面通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。

第十三條 不可抗力

13.1本合同任何一方因不可抗力事件（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能遇見、不能避免、不能克服的事情）不能履行或不能完全履行本合同時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響程度，可以部分或全部免除責(zé)任；但應(yīng)采取一切可以減少的對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救，否則應(yīng)就其沒有采取合理措施而造成的擴(kuò)大損失承擔(dān)責(zé)任。13.2不可抗力事件造成租賃物或其中一部分遭到破壞或損壞或無(wú)法進(jìn)入，導(dǎo)致在租賃物得以修復(fù)前乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則在上述修復(fù)期間的租金應(yīng)因?qū)嶋H使用面積的減少而進(jìn)行相應(yīng)減免。甲方對(duì)應(yīng)由其負(fù)責(zé)修復(fù)的部分未能在上述不可抗力事件發(fā)生后合理的時(shí)間內(nèi)開始實(shí)質(zhì)性修復(fù)，并經(jīng)乙方書面通知后仍無(wú)效果，乙方有權(quán)經(jīng)書面通知甲方后終止本合同。不可抗力事件造成租賃物整體遭到破壞，導(dǎo)致租賃物業(yè)已無(wú)法滿足乙方的經(jīng)營(yíng)要求，乙方有權(quán)書面通知甲方后終止本合同。

13.3因意外事件（如擴(kuò)散性達(dá)到戒嚴(yán)或管制等性質(zhì)的傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進(jìn)行裝修等）影響乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)的，同時(shí)甲方因此意外事件得到了第三方的賠償，甲方有權(quán)根據(jù)所獲賠償金額以及乙方受影響事件及程度減免影響期間的租金。若甲方拒絕減免上述租金，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方向相關(guān)責(zé)任方要求賠償。

第十四條 保密

14.1任何一方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中接觸到的另一方資料嚴(yán)加保密。未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得向任何其他人披露乙方資料，如需向其雇員披露，應(yīng)僅限于該雇員工作所需接觸的范圍。任何一方違反上述保密約定，另一方有權(quán)根據(jù)具體情況要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十五條 其他

15.1本合同由雙方于【】年【】月【】日在【】市【】區(qū)/鎮(zhèn)簽訂。自雙方法定代表人或授權(quán)簽約代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本合同一式六份，雙方各持三份，具有同等法律效力。

15.2因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交乙方所在地人民法院裁決。本合同使用中國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)的司法解釋（但不包括中國(guó)香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)的法律、法規(guī)）。

15.3本合同各條款的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，并不構(gòu)成協(xié)議的組成部門，也不對(duì)條款的內(nèi)容或解釋構(gòu)成任何限制或影響。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

15.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有相同效力，對(duì)雙方具有同等約束力。

本合同附件

附件

1、建筑物平面圖、租賃物平面圖 附件

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件

3、租賃物產(chǎn)權(quán)或租賃證明（土地使用權(quán)證或房屋所有權(quán)證）附件

4、消防驗(yàn)收證明

附件

5、租賃物基本情況及設(shè)備設(shè)施清單 附件

6、租賃物移交確認(rèn)書

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：

第三篇：倉(cāng)庫(kù)租賃合同

倉(cāng)庫(kù)租賃合同

出租方(甲方)：馬衛(wèi)東

承租方（甲方）：新疆中能眾杰商貿(mào)有限公司 證件類型及編號(hào)：

證件類型及編號(hào)：*** 甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃事宜

一、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于烏魯木齊市頭屯河區(qū)祥旺路南四巷的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為80平方米;本租賃物的功能為經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方自行裝修干、鮮果保鮮庫(kù)。此過程中發(fā)生所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 5 年，即從2014年5月1日起至2019年4月30日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。

四、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每年人民幣元10000元，庫(kù)房的電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額繳付。

2、房租按年交付，乙方應(yīng)于每年5月1號(hào)之前向甲方支付當(dāng)年租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，設(shè)備的安裝要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。

本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

七、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

八、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日15日之內(nèi)遷離租賃物。

出租方(簽字)：

承租方(簽字)：

時(shí) 間：

時(shí)間：

第四篇：倉(cāng)庫(kù)租賃合同

倉(cāng)庫(kù)租賃合同

編號(hào)：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用、乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的有關(guān)規(guī)定。

第二條 倉(cāng)庫(kù)的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于湖南省婁底市婁新區(qū)春園步行街金街12棟116門面2樓閣樓倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記證書號(hào)碼：。

2、出租倉(cāng)庫(kù)面積約50平方米。

3、該倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該倉(cāng)庫(kù)時(shí)驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該倉(cāng)庫(kù)租賃期共起至

2、乙方向甲方承諾，租賃該倉(cāng)庫(kù)僅作為倉(cāng)庫(kù)使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿30日之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該倉(cāng)庫(kù)每年的租金為人民幣元（大寫：。

2、倉(cāng)庫(kù)租金支付方式如下：甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，由乙方一次性向甲方支付租金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

（1）租賃期間，倉(cāng)庫(kù)和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該倉(cāng)庫(kù)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

（2）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用或稅收。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）租賃期間的水、電費(fèi)用以及與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家稅收或收費(fèi)。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行

負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 倉(cāng)庫(kù)修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租倉(cāng)庫(kù)的使用安全。該倉(cāng)庫(kù)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?/p>

甲方提出進(jìn)行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，及時(shí)整理倉(cāng)庫(kù)物品，避免火災(zāi)隱患。如

因使用不當(dāng)或者乙方過錯(cuò)造成倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施損壞或者導(dǎo)致其他損失的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀、賠償損失。如因乙方使用不當(dāng)發(fā)生的一切意外事故，均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任與法律后果。

3、乙方如改變倉(cāng)庫(kù)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇一下權(quán)利中的一種：

（1）依附于倉(cāng)庫(kù)的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

第八條 倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的倉(cāng)庫(kù)，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的倉(cāng)庫(kù)所有

人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租承租的倉(cāng)庫(kù)

3、甲方出售倉(cāng)庫(kù)，須提前壹個(gè)月書面通知乙方；在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或者終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同；

（1）不能提供倉(cāng)庫(kù)或所提供倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的。

（2）甲方未盡倉(cāng)庫(kù)修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、倉(cāng)庫(kù)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租倉(cāng)庫(kù)；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的；

（3）損壞承租倉(cāng)庫(kù)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的倉(cāng)庫(kù)租賃用途的；

（5）利用承租倉(cāng)庫(kù)存放危險(xiǎn)物品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害、重

大損失的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。如甲方在租

期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條 倉(cāng)庫(kù)交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與、如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以

檢測(cè)判斷的，應(yīng)于30日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，將承租倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)保持倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響倉(cāng)庫(kù)的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的倉(cāng)庫(kù)而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違

約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金貳

倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急而由乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的維

修費(fèi)用或者折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬瑕疵或者非法出租倉(cāng)庫(kù)導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)按照合同

總租金的20%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或損壞倉(cāng)庫(kù)的；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違約活動(dòng)的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上

述費(fèi)用總額的20%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度

向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該倉(cāng)庫(kù)。乙方逾期癸亥，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租

金貳倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的倉(cāng)庫(kù)，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上訴原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退

少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部門，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

第十八條 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。各份均具同等法律效力。甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：

郵政編碼：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 地址： 郵政編碼：

第五篇：最新倉(cāng)庫(kù)租賃合同

倉(cāng)庫(kù)租賃合同

一、訂立合同雙方

出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫(kù)房坐落地址：

三、儲(chǔ)存商品名稱：化工顏料（無(wú)毒、不易燃、不易爆）

四、租賃面積：_______平方米的庫(kù)房。

租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。

五、租金及交付方式

1、每個(gè)月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。

2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無(wú)需繳納任何押金，租賃期滿

后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必

須保證乙方至少享有年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等）。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。

3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。

4、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。

4、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。

八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

九、其它條款

1、本合同一式兩份，簽字并蓋章（或按指印）后方能生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

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