第一篇：逐月養(yǎng)胎方案

逐月養(yǎng)胎方案

一月：肝經(jīng)主養(yǎng)

一、關(guān)注重點(diǎn)：停經(jīng)時(shí)間，有無陰道流血

二、檢查：停經(jīng)后應(yīng)做尿HCG檢查以確定是否妊娠

三、食療：主食大麥，勿食腥辛。酸味入肝，飲食應(yīng)以酸味為主，（如柑橘、陳皮、梅子、涼拌西紅柿、黃瓜等）。

四、安胎藥膳：1 雌烏雞湯（主要針對氣血虛弱之胎動不安）

材料： 雌烏雞 + 人參

黃芪

阿膠蒸蛋

五、心理問題：倦怠、情緒波動大

六、胎教：“寧靜”——即孕婦應(yīng)平時(shí)遇事冷靜，保持積極樂觀的生活態(tài)度，不為七情所困，特別是大動肝火易傷胎氣。早睡早起，少食多餐。

七、健康管理，孕婦學(xué)校。

二月：膽經(jīng)主養(yǎng)

一、關(guān)注重點(diǎn)：流產(chǎn)、輻射、磁場、感冒、藥物等

二、檢查：

1、婦科檢查，優(yōu)生咨詢；

2、B超，血常規(guī)，血型，TORCH，HIV，乙肝，梅毒，小便常規(guī)，肝腎功能（如果HIV，乙肝，梅毒陽性，納入相應(yīng)的管理）；

三、食療：清淡，五谷雜糧，勿食辛、辣、腥、臊之品

四、安胎藥膳：

1、桑寄生煲雞蛋（益血補(bǔ)腎安胎）

2、天冬紅糖水（對陰虛內(nèi)熱、陰道流血有效）

3、墨魚雞肉飯（腎虛胎漏、胎動不安）

五、中醫(yī)保健：妊娠嘔吐（辨證為脾胃虛寒）可灸中脘、內(nèi)關(guān)、足三里。

六、心理問題：暴躁、易發(fā)怒

七、胎教：聽覺刺激、觸覺刺激、意念刺激。

八、健康管理，孕婦學(xué)校。三月：心包經(jīng)主養(yǎng)

一、關(guān)注重點(diǎn)：孕期用藥、感冒

二、檢查：建立檔案，預(yù)約檢查時(shí)間

三、食療：清淡，五谷雜糧，勿食辛、辣、腥、臊之品，稍加瘦肉、魚、蛋等蛋白質(zhì)。

四、安胎藥膳：百合山藥粥

材料： 百合 枸杞 山藥 粳米煮粥

五、心理問題：心情極不好

六、胎教：撫摸胎教。

七、健康管理，孕婦學(xué)校。

孕早期中藥 安胎膏

（自制自劑）

壽胎丸合異功散加減（健脾益氣 補(bǔ)腎安胎）

組成： 菟絲子18g

桑寄生15g

川續(xù)斷18g

太子參15g

茯苓10g

白術(shù)10g

陳皮10g

杜仲15g

淮山藥15g

枸杞子10g

白芍15g

炙甘草6g 四月：三焦經(jīng)主養(yǎng)

一、關(guān)注重點(diǎn)：胎動、體重控制、尿路感染、貧血

二、檢查：16周唐氏篩查

三、食療：五谷雜糧，低鹽，高蛋白，低熱量為主。

四、藥膳：1菊花湯（慍慍欲吐，食欲不振）

材料：烏雞 + 菊花10g 麥冬5g

阿膠9g 黨參3g

甘草6g 當(dāng)歸6g

生姜15片

半夏12g

大棗12枚 2 百合山藥粥

五、心理問題：心情轉(zhuǎn)好 六、胎教：撫摸胎教

音樂：

1、催眠音樂：二泉映月，漁舟唱晚，仲夏夜之夢

2、鎮(zhèn)靜音樂：民樂：春江花月夜，平沙落雁

3、舒心音樂：江南好，春風(fēng)得意

4、解除憂郁音樂：喜洋洋，春天來了，春之聲圓舞曲。

七、健康管理，孕婦學(xué)校。五月：脾經(jīng)主養(yǎng)

一、關(guān)注重點(diǎn)：體重管理、缺鈣、陰道流血、外傷

二、檢查：腹圍、血壓、胎心音、孕20周B超、24周彩超大畸形篩查。

三、食療：多食蛋白質(zhì)、動物內(nèi)臟（增加蛋白質(zhì)和微量元素?cái)z入）

四、藥膳：

1、竹瀝粥（功用：清熱除煩，消炎定驚，治療孕后心悸膽怯、煩悶不安、頭暈?zāi)垦！⑿仉錆M悶、惡心嘔吐、苔黃膩）

材料：淡竹瀝30g

小米50—100g（粥熟后放竹瀝）

2、油菜粥（調(diào)中下氣，可治脾胃不和、食滯不下、胃氣上逆、噯氣、呃逆）

五、心理問題：夫妻沖突

六、胎教：親子游戲

七、健康管理，孕婦學(xué)校。六月：胃經(jīng)主養(yǎng)

一、關(guān)注重點(diǎn)：妊高癥、膽淤癥、妊娠貧血、妊娠糖尿病

二、檢查：宮高，腹圍，血壓，胎心，28周空腹血糖，血常規(guī)

三、食療：少食寒涼食物，增加纖維素、蛋白質(zhì)攝入，忌辣椒，咖啡，濃茶

四、藥膳：

1、歸參燉母雞（肝脾血虛和各種貧血）

材料：當(dāng)歸15g 黨參15g放入雞腹內(nèi)，加蔥、生姜、料酒、食鹽燉湯。

2、豬脊煲蓮藕（健脾開胃，補(bǔ)陰益髓。可治貧血）

3、芪歸雞湯（氣血兩虧貧血）

材料：母雞+生黃芪30g 當(dāng)歸15g

黨參15g 白芍15g

五、心理問題：急躁、偏激、嫉妒

六、胎教：音樂、親子游、父親參與

七、健康管理，孕婦學(xué)校。

七月：肺經(jīng)主養(yǎng)

一、關(guān)注重點(diǎn)：妊娠糖尿病、妊高癥、膽淤癥、妊娠貧血

二、檢查：宮高，腹圍，血壓，胎心，32周B超，34周常規(guī)檢查

三、生活起居：防摔倒，直背走路

飲食：多吃牛肉，豬肉，動物肝臟，綠色、黃色蔬菜，種子類食物

四、藥膳

舒理氣機(jī)為主

生姜

當(dāng)歸

五、心理問題：夢魘恐懼

六、胎教：因人而異，母子兼顧，同上。

孕婦情緒不穩(wěn)，性情急躁，胎動頻繁不安：選用一些緩慢柔和，輕盈安詳?shù)臉非缍抖吃隆罚~曲《漁舟唱晚》，民族管弦樂曲《春江花月夜》，琴曲《平沙落雁》。

孕婦：性格陰郁遲緩，胎動弱，選用春天來了，江南好，步步高，春之聲圓舞曲。

七、健康管理，孕婦學(xué)校。

孕中期貧血中藥

胎元膏

胎元飲加減（益氣補(bǔ)血

健脾滲濕）

組成： 黨參15g

白術(shù)15g

白芍15g

杜仲15g

陳皮10g

當(dāng)歸10g

阿膠烊化10g

制首烏15g

茯苓10g

枸杞子15g

炙甘草6g 八月：大腸經(jīng)主養(yǎng)

一、關(guān)注重點(diǎn)：胎位（30周，7個(gè)半月），陰道流血、流水，妊娠心臟病，妊高癥。

二、檢查：宮高、腹圍、血壓、胎心（一月兩次，34周和36周），34周B超，36周做胎監(jiān)，復(fù)查血常規(guī)、血糖、尿常規(guī)。

三、食療：注意休息，不吃肥膩有火氣的食物，按時(shí)進(jìn)食，在本月胎兒開始在肝臟和皮下儲存糖和脂肪，應(yīng)多攝入碳水化合物和一定的脂肪酸。

四、藥膳： 1、2、山藥薏米粥（健脾益氣，適用于脾虛，食少納呆，腹脹便溏，肢體無力。）

材料：山藥30g

薏米30g

蓮子去心15g 大棗10枚

小米50—100g

3、赤小豆煲鯉魚（可治療孕婦水腫，具有安胎作用。）材料：赤小豆90g

鯉魚300—500g 砂鍋煲爛后食用

4、芹菜粥（有去伏熱，利大小腸的功效，用于口干喜飲，小便不利，大便干燥。）

材料：鮮芹菜100g

粳米100g

粳米煮熟后加芹菜

五、心理問題：焦慮，情緒起伏大。

六、胎教：語言胎教。

聽樂療法：心里緊張，選擇既柔和而又充滿希望的樂曲，如讓世界充滿愛，夢幻曲，水上音樂等。

七、健康管理，孕婦學(xué)校。九月：腎經(jīng)主養(yǎng)

一、關(guān)注重點(diǎn)：早產(chǎn)，臨產(chǎn)征兆，胎兒宮內(nèi)窘迫，母乳喂養(yǎng)。

二、檢查：宮高、腹圍、血壓、胎心，一周一次 胎監(jiān)必做，39周B超。

三、食療：營養(yǎng)豐富的食物，鐵、鈣等微量元素大量需求，四、藥膳：周體疼痛，小便不利，宜服芍藥湯

1、豬腎湯（防早產(chǎn)）

材料：豬腎一具 +

干姜9g

干地黃30g

麥門冬10g

大豆15g

黃芪20 當(dāng)歸10 先把豬腎煮熟，撈出豬腎后加藥。

2、棗仁粥（養(yǎng)陰，補(bǔ)心，安神，適用于心脾兩虛的心煩失眠等癥。）

材料：酸棗仁6g

大米100g（酸棗仁炒熟，放入鋁鍋內(nèi)煎熬，取汁去渣，加大米熬米粥即可。）

3、糯米麥粥（治療孕婦心神不寧，夜睡不熟。）材料：糯米50g

小米60g

煮粥后加糖適量服用。

五、心理問題：分娩恐懼。

六、胎教：閱讀胎教，雙語胎教。

七、健康管理，孕婦學(xué)校。

第二篇：二胎家庭如何養(yǎng)好兩個(gè)孩子？

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二胎家庭如何養(yǎng)好兩個(gè)孩子？

常常會有人問：你們打算生二胎嗎？每次我都毫不猶豫地回答：不生。這與我自己的成長經(jīng)歷有關(guān)，父母生了我和弟弟，雖然他們很愛我們，雖然我的母親飽讀詩書，但他們卻不懂得如何教育。當(dāng)然，我寫這篇文章絕對不是為了控訴，而是想要給那些有倆孩子的家庭和那些準(zhǔn)備生二胎的家庭一點(diǎn)借鑒。

倆孩子，如何養(yǎng)？

不要有了老二，就讓老大獨(dú)睡

記憶中，我似乎沒有和父母一起睡覺的經(jīng)歷，當(dāng)然剛出生的時(shí)候肯定是有，但很遺憾，那時(shí)候我還沒有記憶。

小時(shí)候，我最羨慕弟弟可以在爸爸媽媽懷里撒嬌，尤其讓我不能忍受的是，每天晚上他們在床上打滾、躲貓貓，歡聲笑語灑遍了整個(gè)屋子，而我，只能躺在自己的小床上忍受著嫉妒的折磨，默默地流淚。

有一次，我實(shí)在太想上父母的床了，我使了個(gè)小心眼：故意尿在床上。我本來以為，我把床尿濕了，他們會把我抱到他們床上的。結(jié)果卻是，我被打了屁股，接著獨(dú)自在換了床單的床上繼續(xù)哭泣。中國教育服務(wù)平臺：http://www.tmdps.cn

考上研究生那年，媽媽問我有什么心愿，這是她第一次這樣問我，我激動得要抓狂，卻無比小心翼翼地問：我能不能在你的床上睡一晚上？那天晚上，我躺在媽媽身邊，卻一直在悄悄地哭，心里感覺無比幸福，我的媽媽，是如此地接納我，讓我和她睡在一起！

有了老二后，我們可能有各種各樣的理由要把老大轉(zhuǎn)移到別的床上，比如床太小，比如怕老大壓著老二，比如怕老二吵著老大等等。但是，為人父母的，請稍稍等一下，能不能站在老大的立場上想想他心里是怎么想的？為什么老二一來，他不光得到的愛少了，連睡覺的位置都要被霸占呢？真的要分床，能不能在老二還沒出生之前就先分了？能不能媽媽帶老二睡，爸爸帶老大睡？或者，能不能把家里床搞成榻榻米床，全家人都在上面睡？

不要當(dāng)著一個(gè)孩子打罵另一個(gè)孩子 中國教育服務(wù)平臺：http://www.tmdps.cn

小時(shí)候，弟弟很淘氣，下河摸魚，上樹掏鳥窩，放學(xué)不回家，這些幾乎是他每天都干的事情，所以，挨打于他而言更是家常便飯。

為人父母都這樣，打孩子時(shí)很生氣，打完又后悔，想盡辦法補(bǔ)償孩子。弟弟經(jīng)常被打，也經(jīng)常被補(bǔ)償，父母打完后常常會說：我們是因?yàn)閻勰悖胍愫貌糯蚰愕摹５艿鼙淮虻耐矗覜]有切身感受，但這些話我卻聽在耳朵里，他是怎么樣被補(bǔ)償?shù)模乙部粗劾铮詈笤谖倚睦镄纬闪艘粋€(gè)觀念：打是因?yàn)閻郏淮蚴切腋５摹?/p>

所以，偶爾我也會故意找打，每次打的時(shí)候我都咬緊牙關(guān)，絕不認(rèn)錯(cuò)，以至于父母每次打我都下手很重，打到?jīng)]力氣了才放手，很遺憾，被打后我并沒有感受到他們對我的補(bǔ)償，因?yàn)檫@時(shí)候憤怒充斥在我的心頭，補(bǔ)償我已經(jīng)看不見了。

長大后，談戀愛，我也會打人，甚至，我會希望被人打（當(dāng)然，當(dāng)時(shí)我自己是意識不到的），“打我呀，有本事你打我呀！”這樣挑釁的話，抱歉，我真的說過。中國教育服務(wù)平臺：http://www.tmdps.cn

孩子打架，大人不要插手

小時(shí)候，鄰居這樣形容我們姐弟倆：你倆哪天要是不打架，太陽就沒辦法落山。那時(shí)候，我們每天都會打架，長大一些我上寄宿學(xué)校了，每次見面就打，一直打到我上大學(xué)。

其實(shí)我和弟弟感情一直很好，但不知道為什么見面就會打。現(xiàn)在我知道了，我們都想得到父母的關(guān)注，想要以此來判斷他們到底愛誰更多一些。因?yàn)槊看未蚣埽改付紩聿迨郑麄冏鳛椴门袝袛喑稣l是挑釁者，然后以暴制暴，把挑釁者打一頓。被打的孩子心里有氣，父母前腳離開，后腳倆孩子又打起來了。

現(xiàn)在想來，父母真的很不容易，倆孩子整天打架，沒有一刻安靜的時(shí)候，確實(shí)煩都煩死了。但他們確實(shí)沒有采取正確的方式來處理我們打架的事，孩子之間有不中國教育服務(wù)平臺：http://www.tmdps.cn

打架的嗎？讓他們自由自在地打去，大人哪兒涼快哪兒待著去，孩子們自然就會找到合適的相處模式了，哪里還用得著父母成天當(dāng)裁判，廢腦筋？

不要拿兩個(gè)孩子來對比

每個(gè)孩子都有自己的優(yōu)勢和劣勢，做父母的是要幫助孩子找到自己的優(yōu)勢，發(fā)揮自己的特長，而不是總是說：“你看誰誰誰怎么著，你怎么就不學(xué)學(xué)呢？”

那時(shí)我最恨父母罵弟弟：你為什么就不能上課聽講？你只要聽五分鐘，就比你姐姐聽四十五分鐘成績好！你聰明，你就是兔子，她就是烏龜，龜兔賽跑，現(xiàn)在烏龜都跑你前面去了，兔子你還在睡覺！

這是在罵他呢還是在罵我？被罵的兔子弟弟委屈地哭著，旁邊的烏龜姐姐頭都快要低到地上了。這種罵造成了弟弟盲目驕傲，而我則盲目自卑，拼了命以各種方中國教育服務(wù)平臺：http://www.tmdps.cn

式求得父母認(rèn)可：不是說我成績好是因?yàn)榕幔浚∧呛茫乙才涯嬉换兀蛔x書，逃學(xué)看電影，考試亂寫亂畫，期中考試平均分不超三十分，班級倒數(shù)第三，期末考試拼命幾天，考個(gè)年級第一給你們看看；不是說我笨嗎？大家都說我是文科天才，我就學(xué)理科，讀完理學(xué)學(xué)士，讀工學(xué)碩士，向你們證明我不是傻瓜！

事實(shí)上，我的這些證明只說明了一點(diǎn)：我確實(shí)是個(gè)傻瓜，向不接納你的人拼命證明自己，以求得他們的認(rèn)可，是永遠(yuǎn)都不會成功的，更重要的是，這些錯(cuò)位的方式，確實(shí)害了我自己。接納孩子，請從接納他們的不同開始吧！

告訴孩子：你對他的愛不會因?yàn)槿魏稳硕淖?/p>

我一直都記得四歲那年夏天，睡午覺醒來，找不到爸爸媽媽，鄰居在窗戶邊對我說：你爸爸媽媽不要你了，他們帶你弟弟走了。中國教育服務(wù)平臺：http://www.tmdps.cn

我著急得當(dāng)時(shí)就要從窗戶跳出去，卻忘了打開房門就可以直接出去，大家看我那副傻樣，笑得前仰后合，午后的陽光明晃晃的，刺得人眼睛生疼，多年過去，我依舊記得，那刺眼的陽光，刺耳的笑聲和那種絕望。

大人們最喜歡的似乎就是對孩子惡作劇，看著他們委屈得想哭又不敢哭的模樣，比如，家里生了老二，總有人會說：你媽媽不愛你了，她愛的是你弟弟。

如果能夠阻止，請不要讓別人對你的孩子說這樣的話，這話大人都知道是假的，但孩子不知道，他們會真的很傷心，很絕望，會不斷試探父母是否真的會拋棄他們。如果你不能阻止別人開這樣的玩笑，那么一定要告訴孩子，你對他的愛不會因?yàn)槿魏稳硕淖儯肋h(yuǎn)都是你最愛的那個(gè)小寶貝。中國教育服務(wù)平臺：http://www.tmdps.cn

每個(gè)孩子都需要“特殊時(shí)光”

家里有倆孩子后，父母時(shí)間會更不夠用，但即使這樣，也要擠出時(shí)間和倆孩子單獨(dú)在一起。如果可能，把老二寄在別人家，和老大單獨(dú)出去玩半天，如果可能，老大上幼兒園時(shí)，和老二來一段高質(zhì)量的陪伴。雖然只是一個(gè)簡單的安排，對孩子，卻有著至關(guān)重要的意義。

孩子通過特殊時(shí)光能深切感受到父母對自己獨(dú)一無二的愛，即使他們對父母有什么不滿，即使他們心里有什么傷痕，也能通過這段時(shí)間得到最大限度的修復(fù)。中國教育服務(wù)平臺：http://www.tmdps.cn

每一個(gè)父母都能給一個(gè)孩子百分之百的愛，愛不是數(shù)學(xué)題，不是說生了兩個(gè)或者多個(gè)孩子，愛就變成了百分之五十甚至更少，如果有兩個(gè)孩子，從今天起，請告訴每一個(gè)孩子：你擁有我全部的愛！

第三篇：逐月工作安排

2014年上半年逐月工作安排一、二月份：

1.完成新學(xué)期園本課程修訂工作；

2.制訂各類計(jì)劃、方案；

3.召開園長室成員、教工及各條塊會議，部署新學(xué)期工作；

4.各班完成特色課程計(jì)劃的制訂工作；

5.做好幼兒報(bào)名注冊、學(xué)額統(tǒng)計(jì)工作；

6.出第一期宣傳櫥窗和班級家長園地，以后每月一期；

7.完成節(jié)日活動計(jì)劃的制訂工作；

8.簽訂崗位安全責(zé)任書，重新簽訂園食堂購貨合同；

9.做好園內(nèi)外環(huán)境創(chuàng)設(shè)和環(huán)境衛(wèi)生工作；

10.制定好教師專業(yè)成長學(xué)期任務(wù)單；

11.完成各項(xiàng)年報(bào)工作。

三月份:

1.正常開展年級組、教研組教研活動；

2.“完美教室”項(xiàng)目：班級標(biāo)識系統(tǒng)再認(rèn)同，班級環(huán)境文化創(chuàng)設(shè)；

3.“每月一事”項(xiàng)目：好事節(jié)；

4.“沁人書香”項(xiàng)目：每日閱讀、雙周共讀，正常開展“晨誦、午聽、暮講”活動；

5.“生命敘事”項(xiàng)目：每日日記、每周故事、每月敘事小結(jié)，“保教人員共敘事”活動；

6.“卓越課程”項(xiàng)目：進(jìn)一步研發(fā)“舞動生命”課程；

7.按計(jì)劃開展后勤人員崗位培訓(xùn)和業(yè)務(wù)能力考核活動；

8.開展“相約星期三”、“開門星期一”、單周“星期二”、雙周“展示星期二”活動；

9.繼續(xù)幼兒“安全課程”的實(shí)施，開展“一月一主題”、“雙周一節(jié)”安全教育活動；

10.嚴(yán)格執(zhí)行物品保管、保修、修理、驗(yàn)收工作程序；

11.認(rèn)真制訂園特色社團(tuán)活動計(jì)劃，正常開展活動；

12.繼續(xù)園本課程資料庫建設(shè)；

13.確定藝術(shù)節(jié)集體舞展示方案，組織新一輪師生“每日一舞”活動。繼續(xù)完善特色環(huán)境，彰顯特色文化；

14.兩項(xiàng)“十二五”課題進(jìn)入新一階段研究工作，做好教師園級“微課題”的申報(bào)工作；

15.制訂好教師分層培養(yǎng)、考核方案，并按計(jì)劃開展教師園本研修、分層培訓(xùn)、考核活動；

16.班級特色教育活動正常進(jìn)行；

17.嚴(yán)格常規(guī)管理，開始推門聽課，實(shí)施“每日一查”制度；

18.召開課題研究、特色建設(shè)、教育宣傳等專項(xiàng)工作會議；

19.開展“榜樣班組”流動評比活動；

20.落實(shí)新一輪“爸爸助教團(tuán)”工作。

四月份：

1.“完美教室”項(xiàng)目：班級文化建設(shè)；

2.“每月一事”項(xiàng)目：踩春節(jié)；

3.“沁人書香”項(xiàng)目：常態(tài)漂流、每日閱讀、雙周共讀、每月展示；

4.組織安全演練活動；

5.組織幫扶結(jié)對活動，進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，重點(diǎn)為區(qū)域游戲、集體教育活動；

5.園報(bào)《關(guān)愛》第一期出刊。

6.外請優(yōu)秀教師來源進(jìn)行新教育完美教室的培訓(xùn)活動；

8.不斷提高“每日一舞”的水平；

9.組織區(qū)域游戲展評活動；

10.向家長開放半日活動。

五月份：

1.“完美教室”項(xiàng)目：班級文化建設(shè)；

2.“每月一事”項(xiàng)目：巧手節(jié)；

3.“沁人書香”項(xiàng)目：“晨誦、午聽、暮講”活動調(diào)研

4.“卓越課程”項(xiàng)目：繼續(xù)“舞動生命”課程研發(fā)；

5.青年教師基本功訓(xùn)練考核；

6.織教工公共知識（衛(wèi)生保健、安全、法制）培訓(xùn)；

7.教育宣傳工作階段總結(jié)；

8.第二期園報(bào)《關(guān)愛》出刊；

9.組織教師個(gè)性化課程交流活動；

10.開展“廉政文化進(jìn)校園”活動。

11.參加市藝術(shù)節(jié)幼兒集體舞展示活動。

六月份：

1.慶“六一”活動；

2.“每月一事”項(xiàng)目：舞蹈節(jié)；

3.“沁人書香”項(xiàng)目：常態(tài)漂流、每日閱讀、每周共讀、每月展示；

4.“卓越課程”項(xiàng)目：“舞動生活”課程研發(fā)；

5.“生命敘事”項(xiàng)目：教師教育日記、教育故事，保育員教育故事交流、編制成冊；

6.“完美教室”項(xiàng)目：階段成果展示；

7.班級博客交流。

8.新教育實(shí)驗(yàn)各個(gè)項(xiàng)目組工作情況總結(jié)交流、成果匯總；

9.組織教師外出學(xué)習(xí)集中反饋交流活動；

10.班級特色課程、節(jié)日課程編制成冊；

11.開展教師任務(wù)單完成情況評估工作；

12.組織各年齡班幼兒發(fā)展評估工作；

13.歸攏、整理學(xué)期工作臺帳資料；

14.完成各項(xiàng)工作的學(xué)期總結(jié)；

15.安排好暑期值班及維修等工作安排。

第四篇：2008房地產(chǎn)政策逐月匯總

2008年房地產(chǎn)市場政策匯總

9．16雙率下調(diào)政策名稱：“兩率”下調(diào)發(fā)布時(shí)間：2008年9月16日政策要點(diǎn)：央行通過人民銀行網(wǎng)站宣布，從2008年9月16日起，下調(diào)一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)，其他期限檔次貸款基準(zhǔn)利率按照短期多調(diào)、長期少調(diào)的原則作相應(yīng)調(diào)整；存款基準(zhǔn)利率保持不變。個(gè)人住房公積金貸款利率也相應(yīng)下調(diào)，其中5年以下（含5年）貨款利率下調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)，降至4.59%；5年以上貨款利率下調(diào)0.09個(gè)百分點(diǎn)，降至5.13%。央行還同時(shí)宣布下調(diào)中小金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率，從9月25日起，降工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行暫不下調(diào)外，其他存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房公積金貸款利率也相應(yīng)下調(diào)，其中5年以下（含5年）貨款利率下調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)，降至4.59%；5年以上貨款利率下調(diào)0.09個(gè)百分點(diǎn)，降至5.13%.政策分析：（1）這標(biāo)志著從03年9月以來，持續(xù)長達(dá)5年之久的加息周期的結(jié)束，同時(shí)，也預(yù)示著中國經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷了高增長后，正式駛?cè)肼嚨馈＃?）此次央行降低貸款利率，無疑使得此前的加息預(yù)期大大降低，固定利率房貸的吸引力也因此下降不少。（3）對投資者而言，此次降息使投資者對進(jìn)一步降息的期待心理反而加重，其觀望情緒可能會不降反升。

（4）對準(zhǔn)購房者來說，降息幅度太小，不會影響其購買決策，其觀望情緒是否改變主要受房價(jià)決定。（5）央行下調(diào)貸款利息，一般認(rèn)為從總體來看，降息使得房貸者的還款壓力減輕，提升了低迷樓市中購房者的入市信心，但降息額度太小，購房者得到的實(shí)惠相當(dāng)有限。再者，此次降息使購房者對進(jìn)一步降息的期待心理反而加重，觀望情緒可能會不降反升。（6）開發(fā)商反應(yīng):潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新聞,潘石屹說吧)說：“解放軍終于來了”。

9.16山東省推進(jìn)土地集約利用政策名稱：山東省人民政府關(guān)于推進(jìn)土地節(jié)約集約利用的實(shí)施意見發(fā)布時(shí)間：2008年9月16日政策要點(diǎn)：青島市、濟(jì)南市主城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)用地每宗地不得超過20公頃，其他省轄市主城區(qū)不得超過15公頃，其他地區(qū)不得超過10公頃。工業(yè)、教育、科技等項(xiàng)目用地范圍內(nèi)原則上不得建造成套職工住宅、賓館和招待所等。對舊城區(qū)改造項(xiàng)目中用于安置居民的建設(shè)項(xiàng)目可適當(dāng)減收或免收城市建設(shè)配套費(fèi)，除上繳中央行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金外，其他費(fèi)用實(shí)行減半征收。

政策分析：15公頃的限制性指標(biāo)，導(dǎo)致今后將難以出現(xiàn)百萬平米的超級大盤。而山東省為加快推進(jìn)舊城改造項(xiàng)目，減免了部分規(guī)費(fèi)項(xiàng)目。

10月10.9兩減一免政策名稱：兩減一免發(fā)布時(shí)間：2008年10月9日政策要點(diǎn)：存貸款利率分別下調(diào)0.27%；對儲蓄存款利息所得暫免征收個(gè)人所得稅。

政策分析：貸款利率的下降意在降低企業(yè)用資成本，促進(jìn)投資，同時(shí)也是對全球降息大背景下的回應(yīng)。存款利率的下調(diào)在一定程度上有利于刺激消費(fèi)。免征所得稅，有利于增加個(gè)人儲蓄存款收益，符合國家宏觀調(diào)控的需要。

18城市救市1上海上調(diào)補(bǔ)充住房公積金貸款額度，雙職工家庭最多可貸到60萬元。2南京凡購買90平方米以下商品住房的，給予房款總額1%的補(bǔ)貼；凡購買90－144平方米商品住房的，給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。

3杭州老城區(qū)可購房入戶、放寬房企受讓及開發(fā)期限、第二套住房對象確定松動，延緩地價(jià)款等。

4宿遷買房最高補(bǔ)貼7%，購房者申請住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%。5西安對購房戶按購房款總額以1.5%、1%、0.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。

6蕪湖調(diào)整公積金貸款首付比例和最高限額，交易契稅補(bǔ)貼調(diào)整供地節(jié)奏，調(diào)整稅務(wù)收費(fèi)節(jié)奏，土地競買保證金下調(diào)。

7蘇州恢復(fù)第二套房公積金貸款，一、二手房首付下調(diào)至20%、30%。

8長沙經(jīng)濟(jì)適用住房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式，停止實(shí)物分配；二手房交易稅由1.98%調(diào)

整為1.1%；在2009年12月31日前出售二手商品房，并購買普通商品房的，其二手商品房交易所交營業(yè)稅由財(cái)政給予全額補(bǔ)貼；多項(xiàng)房地產(chǎn)稅費(fèi)減免或延遲收取；公積金貸款首付30%降為20%，貸款最長期限由20年調(diào)整為30年。

9成都降低公積金貸款首付比例，提高貸款最高限額，延長貸款期限，擴(kuò)大公積金貸款范圍，購房實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼降低開發(fā)企業(yè)報(bào)建費(fèi)。

10河南降低公積金貸款首付比例，減免房地產(chǎn)交易契稅。

11沈陽延長公積金貸款、二手房貸款年限，提高貸款最高限額，購房首付比例下調(diào)，設(shè)立購房獎勵。

12褔州提高公積金貸款最高限額、延長年限，部分房產(chǎn)契稅減半。

13重慶農(nóng)村居民進(jìn)城購90平方米以下住房、二手房免征契稅。

14常州提高公積金貸款最高限額，放寬公積金貸款條件，降低公積金貸款首付比例，商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)公積金貸款。

15淮安商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)為利率優(yōu)惠的公積金貸款。

16廈門購買70-80平方米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口。

17武漢4類企業(yè)員工納入公積金體系。

18大連全面提高個(gè)人住房政策性貸款最高額度10.22國家三部門聯(lián)合救市政策名稱：財(cái)政部、稅務(wù)總局，降低住房交易稅率；央行，商貸下調(diào)至0.7倍，首付款比例降至20%。發(fā)布時(shí)間：2008年10月22日政策要點(diǎn)：自2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%（原為1.5%）。對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅（0.05%）；對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅（根據(jù)房子面積大小實(shí)行不同的稅率）；自10月27日起，金融機(jī)構(gòu)對居民首次購買住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍（原為0.8倍）；最低首付款比例調(diào)整為20%；個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

政策分析：此次調(diào)整對近期持幣觀望的購房者刺激最大，有利于恢復(fù)市場的交易量。11月11.5十項(xiàng)政策擴(kuò)大內(nèi)需，2010年底前投資4萬億政策名稱：溫家寶主持國務(wù)院常務(wù)會確定擴(kuò)大內(nèi)需十項(xiàng)措施發(fā)布時(shí)間：2008年11月5日政策要點(diǎn)：一是加快建設(shè)保障性安居工程。二是加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。三是加快鐵路、公路和機(jī)場等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四是加快醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育事業(yè)發(fā)展。五是加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。六是加快自主創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整。七是加快地震災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建各項(xiàng)工作。八是提高城鄉(xiāng)居民收入。九是在全國所有地區(qū)、所有行業(yè)全面實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革，鼓勵企業(yè)技術(shù)改造，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)1200億元。十是加大金融對經(jīng)濟(jì)增長的支持力度。初步匡算，實(shí)施上述工程建設(shè)，到2010年底約需投資4萬億元。為加快建設(shè)進(jìn)度，會議決定，今年四季度先增加安排中央投資1000億元，明年災(zāi)后重建基金提前安排200億元，帶動地方和社會投資，總規(guī)模達(dá)到4000億元。

政策分析：加快民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和災(zāi)后重建，提高城鄉(xiāng)居民特別是低收入群體的收入水平，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長。

11.11濟(jì)南10部門聯(lián)合出臺新政政策名稱：由濟(jì)南市建委、財(cái)政、國土、規(guī)劃等10部門聯(lián)合出臺的保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的意見發(fā)布時(shí)間：2008年11月11日政策要點(diǎn)：調(diào)整契稅稅率購房最低首付款比例調(diào)為20%；個(gè)人首買90平方米以下住房契稅率下調(diào)至1%；個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。將商業(yè)性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，5年期以下(含)由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，5年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%；住房公積金貸款最高額度由30萬元提高到40萬元，貸款最長年限由20年延長至30年。還款年齡男性由60周歲延長至65周歲，女性由55周歲延長至60周歲。連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上的職工可使用住房公積金貸款。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)及其辦理住房公積金貸款業(yè)

務(wù)情況，其貸款保證金一般可由貸款總額的10%調(diào)減至5%。2009年底前，對個(gè)人第一次購買90平方米(含)以下商品住房和存量房免收房屋登記費(fèi)。

政策分析：購房者購房門檻降低；貸款利率降低相當(dāng)于降少了部分購房款；房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈一定程度上得以緩解11.13濟(jì)南住房公積金貸款新政出臺細(xì)則政策名稱：濟(jì)南住房公積金貸款新政細(xì)則發(fā)布時(shí)間：2008年11月13日政策要點(diǎn)：

1、濟(jì)南住房公積金貸款最高額度由30萬元提高到40萬元。貸款職工的可貸額度仍按照《濟(jì)南市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》執(zhí)行，即可按兩種計(jì)算公式確定可貸額度：一是可貸額度一般不高于借款申請人及配偶貸款時(shí)工資總額的40%，最高可提高到50%；二是可貸額度不高于借款人及配偶住房公積金賬戶余額的15倍。

2、根據(jù)規(guī)定，凡在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金并在濟(jì)南購買自住住房的職工可申請使用住房公積金貸款。這種情況下，要提供申請人及配偶繳存住房公積金所在城市公積金管理中心出具的繳存證明以及無尚未還清住房公積金貸款證明；借款人及配偶均是外地戶口的，需提供一名濟(jì)南市常住戶口的擔(dān)保人。

3、簡化貸款程序，精簡申請資料，取消借款人原來必須開具的收入資信證明。縮短審批時(shí)間，按揭樓盤住房公積金貸款審批時(shí)間由原15個(gè)工作日縮短為10個(gè)工作日。在辦理時(shí)，減少了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保證金，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)及其辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)情況，其貸款保證金一般可由貸款總額的10％調(diào)減至5％。

政策分析：公積金貸款審批程序簡化，審批條件更加寬松，更有利于用公積金貸款的人購房11.13住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部落實(shí)國務(wù)院決策，部署5方面工作政策名稱：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部落實(shí)國務(wù)院決策，部署5方面工作發(fā)布時(shí)間：2008年11月13日政策要點(diǎn)：

一、加大廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模；

二、加快市政基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施建設(shè)；

三、積極配合有關(guān)部門做好林區(qū)棚戶區(qū)、農(nóng)墾危舊房和農(nóng)村危房改造及重點(diǎn)流域水污染防治工作；

四、加快推進(jìn)建筑節(jié)能工作；

五、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場和規(guī)范市場秩序政策分析：進(jìn)一步保障房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，借機(jī)推動以往計(jì)劃已久而久未實(shí)施的政策措施，特別是保障性用房和公用設(shè)施建設(shè)。

11.14山東出臺21條政策拉動內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長政策名稱：山東出臺21條政策拉動內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長發(fā)布時(shí)間：2008年11月14日政策要點(diǎn)：山東省將加大廉租住房保障力度，到2010年，廉租住房保障累計(jì)達(dá)到10萬戶，其中實(shí)物配租不低于30%，低收入家庭住房困難戶做到全覆蓋。加快實(shí)施城市棚戶區(qū)改造，用3年時(shí)間完成640萬平方米棚戶區(qū)改造任務(wù)。抓好煤礦塌陷區(qū)、黃河灘區(qū)危房改造試點(diǎn)。加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，2008-2010年全省每年為低收入家庭提供5萬套經(jīng)濟(jì)適用住房。著力改善農(nóng)民住房條件，用3年時(shí)間改造農(nóng)村困難群眾危房80萬戶。落實(shí)鼓勵房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的稅收優(yōu)惠及房貸政策，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)普通商品住房，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。年內(nèi)建成5萬套經(jīng)濟(jì)適用房，廉租住房制度保障6萬戶，改造城市棚戶區(qū)240萬平方米。

加快建設(shè)3萬所村衛(wèi)生室；改建農(nóng)村公路3.6萬公里；煙臺新機(jī)場爭取明年開工；農(nóng)村低保兩年提高300元；擴(kuò)大家電下鄉(xiāng)補(bǔ)貼覆蓋；濟(jì)青城區(qū)污水要100%處理；支持企業(yè)境外收購礦產(chǎn)資源；小額貸款公司試點(diǎn)增加一倍；暫時(shí)困難企業(yè)可減免收費(fèi)政策分析：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)一步得到加強(qiáng)，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)進(jìn)一步加大；有利于鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)普通商品住房，通過拉動內(nèi)需，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。

11.27央行下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率108基點(diǎn)，并降準(zhǔn)備金率政策名稱：中國人民銀行決定下調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率發(fā)布時(shí)間：2008年11月27日政策要點(diǎn)：

一、從2008年11月27日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各1.08個(gè)百分點(diǎn)，其他期限檔次存貸款基準(zhǔn)利率作相應(yīng)調(diào)整。

二、下調(diào)中央銀行再貸款、再貼現(xiàn)等利率。從2008年12月5日起，下調(diào)工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等大型存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，下調(diào)中小型存款類金融機(jī)

構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率2個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，繼續(xù)對汶川地震災(zāi)區(qū)和農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行優(yōu)惠的存款準(zhǔn)備金率。

三、活期存款利率從0.72腰斬，直接降到0.36。備注：存款準(zhǔn)備金率下調(diào)1個(gè)點(diǎn)，釋放4500億元的現(xiàn)金。

政策分析：此次1.08個(gè)百分點(diǎn)的降幅為1997年10月以來的存貸款利率最大降幅。預(yù)示著貨幣政策更為寬松，銀行體系流動性更為充足，貨幣信貸將穩(wěn)定增長。

12月12.10 2008年中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出明年經(jīng)濟(jì)工作的5項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)政策名稱：2008年中央經(jīng)濟(jì)工作會議部署明年重點(diǎn)任務(wù)發(fā)布時(shí)間：2008年12月10日政策要點(diǎn)：會議提出要加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，保持資本市場和房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

政策分析：2008年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議確立了2009年將實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，可以預(yù)期，為提振內(nèi)需以補(bǔ)足外需，在2009年金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率仍具有下行可能，從而有助于降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資難度。而在會議中，政府高層領(lǐng)導(dǎo)明確提出要保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展，從而為房地產(chǎn)市場帶來更多行政和信貸方面的利好預(yù)期。

10.22國家三部門聯(lián)合救市政策名稱：財(cái)政部、稅務(wù)總局，降低住房交易稅率；央行，商貸下調(diào)至0.7倍，首付款比例降至20%。

發(fā)布時(shí)間：2008年10月22日政策要點(diǎn)：自2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%（原為1.5%）。對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅（0.05%）；對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅（根據(jù)房子面積大小實(shí)行不同的稅率）；自10月27日起，金融機(jī)構(gòu)對居民首次購買住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍（原為0.8倍）；最低首付款比例調(diào)整為20%；個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

政策分析：此次調(diào)整對近期持幣觀望的購房者刺激最大，有利于恢復(fù)市場的交易量。11月11.5十項(xiàng)政策擴(kuò)大內(nèi)需，2010年底前投資4萬億政策名稱：溫家寶主持國務(wù)院常務(wù)會確定擴(kuò)大內(nèi)需十項(xiàng)措施發(fā)布時(shí)間：2008年11月5日政策要點(diǎn)：一是加快建設(shè)保障性安居工程。二是加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。三是加快鐵路、公路和機(jī)場等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四是加快醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育事業(yè)發(fā)展。五是加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。六是加快自主創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整。七是加快地震災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建各項(xiàng)工作。八是提高城鄉(xiāng)居民收入。九是在全國所有地區(qū)、所有行業(yè)全面實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革，鼓勵企業(yè)技術(shù)改造，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)1200億元。十是加大金融對經(jīng)濟(jì)增長的支持力度。初步匡算，實(shí)施上述工程建設(shè)，到2010年底約需投資4萬億元。為加快建設(shè)進(jìn)度，會議決定，今年四季度先增加安排中央投資1000億元，明年災(zāi)后重建基金提前安排200億元，帶動地方和社會投資，總規(guī)模達(dá)到4000億元。

政策分析：加快民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和災(zāi)后重建，提高城鄉(xiāng)居民特別是低收入群體的收入水平，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長。

11.11濟(jì)南10部門聯(lián)合出臺新政政策名稱：由濟(jì)南市建委、財(cái)政、國土、規(guī)劃等10部門聯(lián)合出臺的保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的意見發(fā)布時(shí)間：2008年11月11日政策要點(diǎn)：調(diào)整契稅稅率購房最低首付款比例調(diào)為20%；個(gè)人首買90平方米以下住房契稅率下調(diào)至1%；個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。將商業(yè)性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，5年期以下(含)由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，5年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%；住房公積金貸款最高額度由30萬元提高到40萬元，貸款最長年限由20年延長至30年。還款年齡男性由60周歲延長至65周歲，女性由55周歲延長至60周歲。連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上的職工可使用住房公積金貸款。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)及其辦理住房公積金貸款業(yè)

務(wù)情況，其貸款保證金一般可由貸款總額的10%調(diào)減至5%。2009年底前，對個(gè)人第一次購買90平方米(含)以下商品住房和存量房免收房屋登記費(fèi)。

政策分析：購房者購房門檻降低；貸款利率降低相當(dāng)于降少了部分購房款；房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈一定程度上得以緩解

第五篇：懷孕養(yǎng)胎不請假 單位依法可解約

懷孕養(yǎng)胎不請假

單位依法可解約

【案情回顧】

韓女士進(jìn)入一家公司工作多年，一直從事質(zhì)檢工作。今年已35歲，結(jié)婚多年，直到目前才懷孕。因年紀(jì)偏大，身體狀況不佳，公司離家遠(yuǎn)，所以從懷孕一月起，就請病假。開始，她開好病假單讓家人送到公司，后來覺得每次送病假單麻煩，自己懷孕又是事實(shí)，便不再開病假。聽說自己的崗位已經(jīng)有人頂了，就更安心在家養(yǎng)胎。轉(zhuǎn)眼，懷孕已經(jīng)8個(gè)月了，可十幾天前，公司人事部打電話，說已經(jīng)好幾個(gè)月沒有交病假單了，如不立即將病假單交到公司或上班，公司將開除她。接到電話后，家人勸慰不要著急，說她現(xiàn)在是孕婦，受國家法律的特別保護(hù)，單位不能解除勞動合同。因此，韓女士沒有理會。幾天后，她收到公司快遞，要求交病假的通知，并且還規(guī)定了最后期限。該怎么處理呢? 【案例分析】

我國確實(shí)對女職工特別是三期女職工有特殊的保護(hù)政策。例如，《婦女權(quán)益保障法》規(guī)定，婦女在經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期受特殊保護(hù)。任何單位不得因結(jié)婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等情形，降低女職工的工資，辭退女職工，單方解除勞動(聘用)合同或者服務(wù)協(xié)議。《勞動合同法》明確，女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動合同。《勞動法》第二十九條規(guī)定，女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的，用人單位不得解除勞動合同。但是，這并不是像韓女士家人認(rèn)為的那樣，女職工懷孕后就像進(jìn)了“保險(xiǎn)箱”，單位不能解除與她們的勞動合同。因?yàn)椤秳趧雍贤ā芬?guī)定不得解除三期女職工的只有第四十條和第四十一條中的情況，而《勞動合同法》第三十九條還規(guī)定了用人單位可以解除職工勞動合同的情形：試用期間被證明不符合錄用條件的;嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;勞動者同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;因以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使合同無效的;被依法追究刑事責(zé)任的。這些情況下可以解除的也包括工傷、懷孕的員工等。所以，如果韓女士沒有按照規(guī)章制度履行請假手續(xù)達(dá)一定程度，單位是可以按照違紀(jì)解除與她的勞動合同的。

從目前情況看，公司連續(xù)兩次通知韓女士及時(shí)辦理請假手續(xù)，是為了給予她改過的機(jī)會，他們也考慮到韓女士確實(shí)是孕婦，先前也是交過假條的，并沒有曠工故意，所以韓女士應(yīng)根據(jù)單位制度，履行請假手續(xù)，不要錯(cuò)過這一補(bǔ)救機(jī)會。

觀點(diǎn)：《女職工勞動保護(hù)特別規(guī)定》第七條規(guī)定，“女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天;難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天”。因此，孕期特護(hù)保護(hù)不等于可以無故曠工，韓女士應(yīng)當(dāng)照常上班至產(chǎn)前15天再開始休產(chǎn)假。如果實(shí)在不能適應(yīng)原勞動的，應(yīng)當(dāng)出具醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明，讓用人單位予以減輕勞動量或者安排其他能夠適應(yīng)的勞動。