第一篇：底商消防制度

消防設(shè)備器材維護(hù)管理制度

一、消防設(shè)施、器材，由保安部統(tǒng)一建檔管理。

二、應(yīng)定期組織人員對消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢測、維護(hù)保養(yǎng)，確保完整好用。

三、消防設(shè)施、器材的周圍，不得堆放物品，要便于提取使用。

四、未經(jīng)管理部門許可，任何部門和個(gè)人不得擅自挪動(dòng)或動(dòng)用消防設(shè)施、器材。

五、消防設(shè)施、器材使用后，要立即進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、更新。

六、非正當(dāng)使用損壞消防設(shè)施、器材的，要追究當(dāng)事人責(zé)任，屬維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，連帶追究部門負(fù)責(zé)人責(zé)任。

消防安全疏散設(shè)施管理制度

一、嚴(yán)禁占用疏散通道，疏散通道上嚴(yán)禁擺放貨架等物品。

二、嚴(yán)禁在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄門等影響疏散的障礙物。

三、嚴(yán)禁在營業(yè)、生產(chǎn)、工作等期間將安全出口上鎖或遮擋，或者將消防安全疏散指示標(biāo)志遮擋、覆蓋。

四、對應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志按要求定期進(jìn)行測試檢查，并認(rèn)真填寫檢查記錄。

五、對發(fā)現(xiàn)的問題要進(jìn)行當(dāng)場整改，整改確有困難的，下達(dá)限期改正通知書，落實(shí)有效整改措施，限期改正，確保安全疏散設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。

消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度

一、為保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，單位必須加強(qiáng)日常的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。

二、消防設(shè)施設(shè)備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，并經(jīng)消防驗(yàn)收合格。

三、單位必須配備責(zé)任心強(qiáng)、具有較高專業(yè)知識(shí)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，其他無關(guān)人員不得隨意維修保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。

四、消防值班人員應(yīng)每日對消防控制設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況立刻通知維護(hù)人員處理，并做好記錄。

五、單位應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的單位，定期對消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，并出具月報(bào)告書。

六、單位必須定期將火災(zāi)探測器送專業(yè)清洗維護(hù)部門進(jìn)行一次全面清洗。

七、單位應(yīng)當(dāng)對消防設(shè)施設(shè)備按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)。

易燃易爆危險(xiǎn)物品管理制度

一、生產(chǎn)和管理易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品的工作人員應(yīng)熟悉其理化特性、防火措施及滅火方法。

二、貯存易燃易爆物品的倉庫，耐火等級(jí)不得低于．級(jí)，有良好的通風(fēng)散熱條件，定期測溫檢查。使用易燃易爆物品的生產(chǎn)部位，貯存量不得超過當(dāng)班的使用量。

三、貯存危險(xiǎn)物品應(yīng)按照性質(zhì)分類，專庫存放，并沒置明顯 的標(biāo)志，注明品名、特征、防火措施和滅火方法，配備足夠的相應(yīng)的消防器材，性質(zhì)與滅火方法相抵觸的物品不得混存。

四、生產(chǎn)貯存易燃易爆物品的廠（庫）房等場所，嚴(yán)禁動(dòng)用明火和帶入火種，電氣設(shè)備、開關(guān)、燈具、線路必須符合防爆要求，工作人員不準(zhǔn)穿帶釘子的鞋和化纖衣服，非工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入。

五、維修檢查設(shè)備機(jī)件，嚴(yán)禁使用汽油等易燃易爆物品清洗。

六、對怕潮（如乙炔）、怕曬（氧氣瓶）等物品，不得露天存放，以防因受潮或暴曬而發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故。

七、裝卸和操作易燃易爆危險(xiǎn)物品應(yīng)穩(wěn)裝、穩(wěn)卸，嚴(yán)禁用產(chǎn)生火花的工具敲打和起封。

八、運(yùn)輸危險(xiǎn)物品必須專車運(yùn)輸，配備相應(yīng)的消防器材和熟悉其性質(zhì)的專人押運(yùn)，并應(yīng)辦理運(yùn)輸手續(xù)，性質(zhì)相抵觸的危險(xiǎn)物品不得同車運(yùn)輸，嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)物品乘坐公共汽車。

用火、用電安全管理制度

一、重點(diǎn)防火部位要嚴(yán)格火源管理，實(shí)施動(dòng)火作業(yè)審批手 續(xù)和“四不動(dòng)火”制度，即：預(yù)防措施不落實(shí)不動(dòng)火，沒有經(jīng)過批準(zhǔn)不動(dòng)火，現(xiàn)場沒有消防監(jiān)護(hù)人員不動(dòng)火，大風(fēng)天不戶外動(dòng)火。

二、敷設(shè)電器線路、安裝和維修電氣設(shè)備，必須由正式電工

承擔(dān)，嚴(yán)禁擅自搭接臨時(shí)電源線路。

三、倉庫、宿舍內(nèi)不準(zhǔn)使用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐子、電烙鐵、電視機(jī)等電器設(shè)備。

四、嚴(yán)格用電管理、嚴(yán)格執(zhí)行用電安全操作規(guī)程，不得超負(fù)荷用電。

五、對電器線路和設(shè)備由電共負(fù)責(zé)監(jiān)管，定期檢查。

六、臨時(shí)需要裝設(shè)電氣線路和設(shè)備的應(yīng)經(jīng)工程部批準(zhǔn)后，按臨時(shí)假設(shè)規(guī)定安裝并限期拆除。

第二篇：(最新)底商市場淺析(doc 6頁)（定稿）

底商市場淺析

近幾年，隨著北京市住宅租金不斷下降，投資者紛紛將目光轉(zhuǎn)向日趨火爆的底商投資上來，而越來越多的開發(fā)商也對底商開發(fā)看好，是什么使得底商市場如此火爆？眾多投資者又如何嘗到底商投資這塊奶酪的甜頭呢？

一.北京市底商投資回報(bào)率分析

1.北京市底商投資回報(bào)的整體趨勢

北京市近期底商市場活躍，各大樓盤推出的底商一般多被一搶而空，分析其原因，可以從兩方面進(jìn)行闡述。

從市場角度來說，第一，近一年北京的商業(yè)氛圍活躍，人們對商業(yè)、服務(wù)業(yè)的需求更加廣泛，各種新興行業(yè)迅速發(fā)展。第二，北京大規(guī)模的舊城改造和拆遷使許多門面房消失，投資者急需找到新的經(jīng)營場地。第三，由于大量新建小區(qū)的興起，這些小區(qū)擁有強(qiáng)大的購買力和聚集人氣的能力，而這也正是中小投資者最感興趣的。

從投資角度來說，一是投資住宅底商的風(fēng)險(xiǎn)小。樓盤入住后，面積只占社區(qū)很小部分比例的住宅底商，擁有穩(wěn)定的客源，競爭也不十分激烈；二是住宅底商的投資回報(bào)高。一般來說，投資住宅的回報(bào)率為6%-10％左右，而投資住宅底商的回報(bào)率則高達(dá)15％-17％，投資購買商鋪大約6至10年即可收回成本。

所以這兩個(gè)對投資底商利好的因素，使得北京市近期底商買賣租賃市場比較活躍，單從市場的投資回報(bào)上來看前景還是非常看好的。

2.1.2 底商買賣與出租回報(bào)率案例分析

以中關(guān)村銀網(wǎng)中心為例，如購買1層300平米的底商，其經(jīng)濟(jì)測算如下：

單價(jià)28000元

總價(jià)840萬

首付（40%）：336萬

商業(yè)六成十年按竭貸款：504萬

貸款本金加利息：6587460元

租金：45$/平方米.月=372.6元/平方米.月（1$=8.28元）

每月租金：11.78萬元

每年租金：141.36萬元

銀網(wǎng)中心底商的投資回報(bào)率：租金/購房總款=14.2% 目前銀網(wǎng)中心的底商已經(jīng)全部賣出，其中販賣后業(yè)主已經(jīng)出租的占到了90%，只剩下不到400平方米的面積，該寫字樓銷售人員介紹底商的買賣租賃遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于辦公用房的買賣租賃，如此好的底商銷售與出租勢頭，可以從一個(gè)側(cè)面說明北京市底商買賣出租正處于旺市期，可以進(jìn)行投資，但是要做好投資定位。

二.北京市銀行貸款對底商投資的影響分析

現(xiàn)階段銀行貸款政策在貸款方面：

底商貸款是６成１０年，利率是６．２５％。

但只有工程到了具備竣工備案條件后，銀行才會(huì)放款。因此，住宅底商貸款的月供是在房子即將投入使用時(shí)才發(fā)生。而且個(gè)人商鋪貸款不超過購買或租賃商鋪價(jià)款的60％。租賃商鋪的，貸款僅限于一次性支付租賃期間全部租金，貸款期限最長不超過5年。購買商鋪，貸款期限最長不超過10年。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的貸款期限檔次利率執(zhí)行。

以上對底商貸款的規(guī)定，使得投資者購買和租賃底商在資金周轉(zhuǎn)上應(yīng)有一定的先期考慮，打出一定量的資金富余，同時(shí)計(jì)算投資回報(bào)要留有余地，可以說現(xiàn)行的銀行貸款制度對于投資者來說在經(jīng)濟(jì)上還是有一定資金風(fēng)險(xiǎn)的。

三.北京市底商主要招商渠道

1.現(xiàn)階段北京市底商招租主要運(yùn)用的媒體廣告和網(wǎng)絡(luò)登記，還是屬于傳統(tǒng)宣傳方式，有實(shí)力的開發(fā)商在商鋪開盤前還組織大型活動(dòng)等等

與上海相比較，北京的營銷手段不是很多，在上海，底商市場上的營銷手法是比較多樣的：如 “零首期，再免×年供鋪利息”，還有“保租售鋪”和“零風(fēng)險(xiǎn)100％返購保障”等。這其中既有提高投資者投資收益的，亦有降低投資者投資風(fēng)險(xiǎn)的。吸引的一部分投資者的注意。增加適合自身的營銷手段，是北京底商市場上擴(kuò)大銷售渠道的方法。

2.針對不同底商的宣傳手段

首先一種是通過宣傳，拉動(dòng)近期區(qū)域的人氣或者推出一種新型的概念來吸引投資者，這主要針對的是新興區(qū)域：

如以“歐式商業(yè)步行街”概念炒作成功的“現(xiàn)代城”、“歐陸經(jīng)典”、“珠江駿景”及“老番街”。這些住宅底商已一改過去純粹的配套服務(wù)功能，開發(fā)商突出項(xiàng)目的概念和主題包裝。而就市場反饋來看，概念型住宅底商的招商效果也令人滿意。現(xiàn)代城底商面積約２００００平方米，售價(jià)為每平方米２００００-２３０００元，租金為２５-２８美金／月，目前已基本售完。建外ＳＯＨＯ有８萬平方米的底商，每平方米價(jià)格在２８０００元至３００００元之間，面積都在２００平方米以上，雖然是期房，但現(xiàn)在已經(jīng)銷售了７０％。“珠江駿景”共１萬平方米的底商，目前已經(jīng)銷售了９０％。位于亞運(yùn)村以東的“歐陸經(jīng)典”，出售面積為２００００平方米，售價(jià)為每平方米１３０００－２１０００元，而位于朝陽門外的老番街，有４０００平方米的底商面積，平均售價(jià)為２５０００元／平方米，目前這兩個(gè)項(xiàng)目的底商也基本售謦。

第二，對于周邊條件優(yōu)越，或本身發(fā)展?jié)摿γ黠@的項(xiàng)目底商，只需進(jìn)行優(yōu)勢利導(dǎo)，就可以使得其熱賣，如位于亞運(yùn)村的“風(fēng)林綠洲”，由于與奧運(yùn)村及奧運(yùn)會(huì)場館預(yù)留地毗鄰，周邊的道路、市政設(shè)施規(guī)劃完備，人氣凝聚力強(qiáng)大，近幾年內(nèi)的市場潛力不容忽視，是難得的投資寶地，底商的價(jià)格大約在１３０００－１６０００元／平方米。位于五棵松的“百朗園”，１００００平方米的底商面積，售價(jià)為１００００元／平方米，目前已基本售完。位于亞運(yùn)村的“九臺(tái)２０００”，底商面積為４０００平方米，售價(jià)為１９８００元／平方米，銷售率達(dá)８０％。

這類底商可以稱為潛力型底商，它的優(yōu)秀銷售業(yè)績亦主要得意于其潛在的發(fā)展優(yōu)勢，發(fā)展前景廣闊。

第三就是以打出項(xiàng)目所能提供的完善服務(wù)甚至是創(chuàng)新服務(wù)吸引投資者購買投資的項(xiàng)目底商。

如財(cái)智中心。它增設(shè)的商務(wù)保姆服務(wù)、商務(wù)辦公服務(wù)等，都會(huì)有時(shí)間延長制度，為習(xí)慣夜間加班企業(yè)提供全天候的服務(wù)，同時(shí)財(cái)智中心引進(jìn)英國FITNESS FIRST集團(tuán)健樂（中國）有限公司擔(dān)當(dāng)顧問，建設(shè)有2000多平方米的大型商務(wù)健身俱樂部，對于中關(guān)村的年輕人還是有較大吸引力的

所以位置上的相對劣勢可以通過完善的服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)行彌補(bǔ)。這是第三類型底商招商的主要手段。

對于熱銷底商采用競標(biāo)方式銷售，滯銷底商則要考慮重新進(jìn)行市場定位。

總之，北京市底商市場近期的市場前景是成上升態(tài)勢的，在這個(gè)牛市中，投資者可以進(jìn)行投資。而現(xiàn)階段底商貸款業(yè)務(wù)會(huì)對投資者的資金實(shí)力有一定要求，增大了投資風(fēng)險(xiǎn)。在底商招商方面針對不同底商類型推出相應(yīng)的招商手段，做好市場定位是關(guān)鍵。

第三篇：底商租賃合同

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

第一條 位置

(1)甲方同意乙方租用商場__________號(hào)底商，用于經(jīng)營。(以下簡稱本商鋪)。

(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________免租期，在此期間不計(jì)租金。

(3)場地裝修、裝潢方案由乙方提供，甲方審定認(rèn)可后，施工由乙方負(fù)責(zé)。

第二條 租賃期限

(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(2)本合同期滿時(shí),乙方如欲續(xù)約,應(yīng)于合同期滿前1個(gè)月,以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后另行簽訂合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

(3)合同期內(nèi)，租金價(jià)格不變。

第三條 租金及支付方式

(1)本商鋪?zhàn)饨穑篲___________元/月

(2)繳付方式：

A.租金繳付方式為季付，甲方場地交付之日乙方繳納商鋪?zhàn)饨餩____ 元(三個(gè)月)，總計(jì)大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，此后每三個(gè)月繳付一次租金，乙方需按時(shí)繳付甲方租金。

B延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分每日千分之十的違約金，逾期支付租金超過十日甲方有權(quán)解除本合同，并從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。

第四條 保證金

(1)保證金：為了確保合同的履行，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付保證金共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商鋪后，雙方辦理完畢商鋪交接手續(xù)_____天內(nèi)，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時(shí)不計(jì)利息。

(3)如乙方有違反本合同，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方有權(quán)解除本合同。

第五條 水、電、衛(wèi)生費(fèi)用

(1)本商鋪內(nèi)水費(fèi)5元/噸，電費(fèi)1.35元/度，如乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求要求增容電力供給標(biāo)準(zhǔn)，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(2)如以后的水費(fèi)、電費(fèi)等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門浮動(dòng)的單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整。

(3)為了維持本區(qū)域衛(wèi)生干凈、衛(wèi)生，乙方需每月繳納元/月的衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方所在區(qū)域外的整體衛(wèi)生。

第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任

(1)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方有權(quán)解除本合同，且保證金不予退還。

(2)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

(3)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其費(fèi)用、維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(4)乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的，乙方應(yīng)予恢復(fù)，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金

(5)乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。

(6)乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條 免責(zé)條件

(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(2)乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

(3)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使本商鋪不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失。

第八條 違約條件

(1)在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回房屋，并解除本合同，且保證金不予退還。

(2)租賃期間甲、乙雙方不得借故解除合同，否則應(yīng)賠償對方的損失。

第九條 合同生效、糾紛解決

(1)本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

(2)在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

(3)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（4）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字蓋章)：乙 方(簽字蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

第四篇：底商租賃合同(范本)

底商租賃合同

出租方（甲方）：石山嶺

承租方（乙方）：石賢德

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 大興區(qū)黃村興政街興政西里28號(hào)樓5單元102室，為一層底商。該房屋裝修狀況為精裝修，設(shè)備、設(shè)施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： 個(gè)體經(jīng)營。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 2011 年 9 月 10 日至 2016 年 9 月 10 日，共計(jì)5年。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。

（三）同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。

第四條 租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：5000元/年，租金總計(jì)：25000元（大寫：貳萬伍仟元整）。

（二）租金支付時(shí)間：一次性支付。

（三）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第五條 合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

出租方(甲方)簽字:承租方(乙方)簽字:

年月日年月日1

第五篇：底商租賃合同書

底商租賃合同書

出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）電話：***電話：***

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，甲乙雙方必須共同遵守。

第一條：租賃房屋坐落在津南區(qū)八里臺(tái)鎮(zhèn)永興里3號(hào)樓、建筑面積： 50 m2,租賃給乙方使

用。

第二條：租賃期限：五年（兩年一交）租金：39000元/年

從 2013 年1月1 日至 2015年1月 1 日。

第三條：租金(大寫)：柒萬捌仟元整。

第四條：乙方（在租賃期間）必須負(fù)責(zé)支付所出租房屋的一切費(fèi)用

第五條：不允許承租人（在租賃期間）對其所租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，否則雙方將自動(dòng)

終止合同。甲方有權(quán)收回所出租的房屋。已交的租金不退還

第六條：租賃合同期間乙方房屋修復(fù)費(fèi)用自負(fù)，期滿應(yīng)保持房屋完好，如有破損，應(yīng)及時(shí)

修復(fù)并保持該房屋的衛(wèi)生潔凈。

第七條：租賃期間乙方不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條：租賃合同即將到期，不管乙方是否續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，如乙方繼續(xù)續(xù)

約則新的租賃費(fèi)按隨行就市的原則協(xié)商

本協(xié)議共一式兩份，供甲乙雙方日后憑證。《本協(xié)議自2013 年1月1 日至 2015年1月 1 日。起生效。》

出租人：身份證號(hào)：

承租人：身份證號(hào)：

年月日年月日