買賣不破租賃租房合同

買賣不破租賃租房合同1

合同編號：_______

甲方(賣方)：_____________________

乙方(買方)：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》，甲乙雙方經協商一致簽訂本合同。

第一條甲方保證具有合法經營資質，所出售的肥料有合法證明。

第二條乙方購買的肥料名稱、類型、數量、價格如下：

肥料名稱

登記號

備案號

品牌

商標

含量

肥料類型

生產日期

生產商

數量(千克)

單價(元)

總價(元)

合計人民幣金額(大寫)：萬仟佰拾元角分

第三條肥料質量標準執行( )國家標準，( )行業標準，( )地方標準，雙方約定：_______(約定標準不得低于國家標準)。

第四條肥料包裝使用材料：______________，每件包裝肥料重量_______千克。肥料包裝應附標簽、說明書、產品合格證。標簽應注明：肥料名稱、產品批號、有效成份及含量、重量、企業名稱、生產許可證號、肥料登記證號和注意事項等。說明書應闡明肥料性能、用途、使用方法、存儲條件及方式等。產品合格證應注明肥料生產日期、有效期。

第五條肥料交付期限為20xx年_______月_______日至20xx年_______月_______日。

交付地點為_____________________。

交付方式為_____________________。

運輸及相關費用由_________方承擔。

第六條乙方自收到肥料之日起_______日內完成驗收。驗收有異議的，應在驗收完畢之日起_______日內向甲方提出，逾期未提出異議視為驗收合格。

第七條乙方于___20xx年_______月_______日前向甲方支付預付款______________元，結算時，預付款沖抵首批貨款。

第八條結算按下列第_______項辦理：

(一)乙方自收到肥料之日起日內向甲方支付首批貨款(大寫)_____________________元，驗收合格后_______日內向甲方支付剩余貨款(大寫)______________元。

(二)乙方自收到肥料之日起_______日內向甲方指定賬戶______________匯入首批貨款(大寫)______________元，驗收合格后_______日內向甲方匯入剩余貨款(大寫)_____________________元。

第九條甲方交付的肥料不符合合同約定的，甲方應按乙方要求予以補足、更換或退貨;甲方遲延交付肥料的，按“延遲時間(天)_______遲延肥料價款(元)_____%”向對方支付違約金;如因肥料質量問題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。

乙方遲延支付價款的.，按“延遲時間(天)_______遲延價款(元)_____%向甲方支付違約金;因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。

第十條本合同發生爭議，由雙方協商解決，或請_______工商行政管理局調解;協商、調解不成的，按下列第_______項辦理：

(一)提交______________仲裁委員會仲裁。

(二)向______________人民法院起訴。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時生效。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

法定代表人：________________

法定代表人：________________

委托代表人：________________

委托代表人：________________

地址：______________________

地址：______________________

郵編：_______

郵編：_______

電話：_______

電話：_______

簽訂時間：__________________

簽訂時間：__________________

買賣不破租賃租房合同2

出租方：_____________，以下簡稱甲方

承租方：_____________，以下簡稱乙方

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的`，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

乙方身份證號碼：_________________電話號碼：_________________

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

買賣不破租賃租房合同3

出租方：_____________，以下簡稱甲方

承租方：_____________，以下簡稱乙方

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的'房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從__20xx年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至__20xx年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

乙方身份證號碼：_________________

電話號碼：_________________

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

20xx年_____月_____日

三 方 協 議

甲方：

住所地：

乙方：

住所地：

丙方：

住所地：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，在協商一致的基礎上簽訂本合同。

一、目標房屋基本情況：

1.房屋坐落：沈陽市（包括房間號）

2.建筑面積平方米，用途

3.房屋所有權證號碼：

4.房屋歸屬：甲方個人所有

二、2009年 月 日甲方與乙方簽訂《房屋租賃合同》，將上述目標房屋出租給乙方用于辦公，租賃期限為 年 月 日至 年 月 日，該租賃合同合法有效。

三、2013年 月 日甲方與丙方簽訂《房屋買賣合同》，將上述目標房屋出售給丙方，丙方已將購房款全部支付完畢，該房屋買賣合同合法有效。

四、因在乙方租賃期限內，目標房屋將發生所有權變動，三方特作如下約定：

1.甲、丙雙方簽訂的《房屋買賣合同》生效后不影響甲、乙雙方在先的《房屋租賃合同》之效力，丙方應繼續履行與乙方的《房屋租賃合同》直至該合同期限屆滿日 年 月日；

2.甲方確認自2014年 月 日起至年 月日止，乙方應依照《房屋租賃合同》之規定向丙方履行租金支付義務，并有權要求丙方履行作為出租人的相應義務；

3.甲方應協助丙方與乙方辦理后續交接手續。

4.因目標房屋暫時無法辦理所有權轉移登記手續，丙方尚未取得《房屋所有權證》和《契證》，待丙方辦理完轉移登記后再與乙方重新簽訂《房屋租賃合同》。

五、本合同在履行過程中發生爭議，由三方當事人協商解決，協商不成的依法向不動產所在地法院起訴。

六、本合同未盡事宜，可由三方當事人簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

七、本合同一式叁份，三方各執壹份。

八、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方與乙方簽訂的《房屋租賃合同》原件一份；

2.所轉讓目標房屋的購房合同原件及對應付款收據一份。

甲方：（簽字）

年 月 日

乙方：（簽章）

年 月 日

丙方：（簽字）

年 月 日