第一篇：融資登記服務所需資料（共）

擬設民間融資登記服務公司基本情況。包括：注冊資本金、公司名稱、擬設地點、股東結構及占股比例（主發起出資額不得低于注冊資本20%、不高于51%；其他股東不低于10%）。

（一）主發起公司提供以下資料：

1.公司簡介：包括公司股東結構及占股比例、主要經營業務、經營情況、資金實力證明等方面。

2.驗資報告

3.營業執照、組織機構代碼、稅務登記證（成立必須滿三年以上）

4.公司征信報告及法人征信報告

5.最近兩年經會計師事務所審計的財務會計報表(資產負債表、現金流量表、利潤表)顯示盈利；

6.公司章程

7.法人無犯罪記錄證明

（二）其他出資公司提供以下資料：

1.公司簡介：包括公司股東結構及占股比例、主要經營業務、經營情況、資金實力證明等方面。

2.驗資報告

3.營業執照、組織機構代碼、稅務登記證（成立必須滿兩年以上）

4.公司征信報告及法人征信報告

5.上年度經會計師事務所審計的財務會計報表(資產負債表、現金流量表、利潤表)顯示盈利；

6.公司章程

7.法人無犯罪記錄證明

（三）擬設民間融資登記服務機構高管（董事長、總經理、副總經理、風險總監、財務總監、項目總監）需提供如下資料：

1、任職資格申請表（按照模板）

2、身份證復印件

3、學歷證明（本科以上）

4、金融從業經歷證明（不低于5年的金融從業經驗，按照模板）

5、無犯罪記錄證明

6、個人征信報告

7、工作經歷證明（原單位從業勞動合同或社保繳納證明）

第二篇：房地產民間融資所需資料

地產融資貸款所需資料目錄

（所有文件都要蓋公章）

1，經年檢的營業執照正本復印件（注意是否經年檢）

2，經年檢的企業法人代碼證書正本復印件（注意是否經年檢）

3，企業稅務登記證正本復印件（包括國稅和地稅，需在有效期之內）4，經年審貸款卡復印件（注意需經年審）

5，企業法定代表證明書及其身份證復印件

6，法定代表人授權委托書及身份證復印件（若非法人親自辦理則需）7，經會計師事務所審計的上三及最近三個月的財務報告

8，驗資報告

9，相關合同（所提供文件須可證明貴公司有相關業務收入與渠道，可證明的資產價值）10，企業近三個月銀行對賬單

11，企業章程及公司簡介

12，行業資質證書（各種認證等，有則提供）

13，領導素質（董事長，總經理，財務負責人，同時提供以上人員教育工作者工作簡歷14，國家省級發改委項目批文或房產等評估報告等。

注：做一年期的，年成本20%左右，另付3%融資顧問費用

付費方式：首付貼息按放款總額的12%一次性支付，剩余約8%的費用到期前1周一次性支付本息支付。融資顧問費是在項目方收到首筆或全額資金后一次性付清。請貴公司將以上資料之原件掃描發至郵箱，謝謝！

具體利率可能上浮也可能下浮！僅適用全國地產項目融資。

流程是：

一，提交以上全部資料明細后才可受理

二，風控部審核部兩部審核項目方資料，初審通過后進入第三步環節。

（項目方要確認是抵押土地證、預售證或其他足額資產，均按評估值的五成受理）三，法人到總公司和我方老總直接談具體利息，簽意向書（資金方寫）四，實地考查項目

五，落實放款時項目方需說明首付貼息我方直接扣除后將資金打入項目方對公賬戶

或按協議約定金額，足額打入資金后項目方再付貼息費用。

第三篇：信貸融資所需資料清單

五、有關附件

有關附件統一用A4紙復印，主要應該包括以下內容：

1、當地政府推薦信（加蓋政府公章）（原件）；

2、企業貸款申請報告（加蓋企業公章）（原件）；

3、企業法人營業執照（復印件）；

4、驗資報告（復印件）；

5、稅務登記證（國稅、地稅）（復印件）；

6、企業法人組織機構代碼證書（復印件）；

7、企業章程（復印件）及企業簡介；

8、公司法人代表、董事長、總經理、副總經理及財務主管等高層管理人員的簡歷、身份證（復印件）（本人簽名）及學歷證明（復印件）；

9、本次申請事項具體經辦人員的簡歷、身份證（復印件）（本人簽名）、學歷證明（復印件）及授權書；

10、開戶許可證（復印件）、特種行業經營許可證（復印件）、進出口貿易許可證（復印件）、安全生產許可證（復印件）、環保部門批復（復印件）；檢測報告（復印件）；

11、特種行業從業人員資質證書（復印件）及身份證（復印件）（本人簽名）；

12、法人代表身份證明及簽字樣本；

13、股東會或董事會同意向牡丹江新創新經濟投資擔保有限公司申請本次業務的決議書；

14、貸款卡（復印件）和貸款卡信息資料（復印件）；

15、中國人民銀行出具的公司信用等級評定（復印件）及銀行信用信息報告（復印件）及資信證明（復印件）；

16、現有經營場所的購房合同（復印件）或租房合同（復印件）；

17、現有經營場所土地證（復印件）或者土地租賃合同（含土地證）（復印件）；

18、現有借款的借款合同（復印件）；

19、與企業經營有關的質量管理體系認證證書（復印件）、商標注冊證書（復印件）、專利 / 非專利技術證書（復印件）、產品獲獎證書（復印件）、高新技術產品認定書（復印件）及無形資產評估報告（復印件）；

20、生產經營狀況說明，包括與原材料供應商、加盟商、經銷商、采購商等的合作協議（復印件）及購銷合同（復印件）等；

21、其它有關產品和市場情況的資料（復印件）；

22、經會計師事務所（或審計師事務所）審計的企業最近連續三年的會計報表（復印件）和相應的審計報告（復印件），以及本當期會計報表（復印件）。會計報表包括資產負債表、損益表、現金流量表以及報表附注等。經過審計的財務報表應加蓋審計單位印章。當年注冊的新辦企業須報送企業注冊時的驗資報告（復印件）和本當期的企業會計報表（復印件），上和本季度所得稅納稅申報表、近三個月增值稅納稅申報表（復印件）；

23、主要存貨、長期投資、固定資產明細表，應收、應付、預收、預付、其他應收、其他應付帳款明細及帳齡分析表，近三個月的銀行存款對帳單；

24、項目實施時的可行性研究報告及主管部門批件；

25、國家專賣、專控及特殊行業的產品，須附相關主管機構出具的批準證明（復印件）；

26、可以說明企業或項目情況的證明文件（如能反映企業管理水平、信譽程度、行業地位、區域經濟位置的獲獎證書，能反映企業主要負責人人品道德、敬業精神、開拓能力的各種獎勵及證書；技術報告、查新報告、鑒定證書、檢測報告、列入政府各類計劃的有關文件、環保證明、產品獲獎證書、用戶使用報告、用戶訂單等復印件及產品照片）；

27、抵押反擔保資料（抵押物清單；抵押物所有權證明；抵押物評估材料；抵押物所有者關于同意本次抵押擔保的股東大會（董事會）決議或個人承諾函；抵押物投保證明等相關材料。土地、房產需要準備土地使用證（復印件）、房屋所有權證（復印件）、土地使用權出讓協議（復印件）、土地出讓金交款原始憑證（復印件）、購房款支付憑證（復印件）；機器設備需要購置發票（復印件）及其它產權證明（復印件）；交通工具需要購買發票（復印件）及行駛證件（復印件；）；其它有關抵押物的資料）；

28、質押反擔保資料（質物清單；質物所有權證明；質押物評估材料；質押物所有者關于同意質押擔保的股東大會（董事會）決議或個人承諾函；其它有關質押物的資料）；

29、不同行業企業所需提供的其它資料。（備注：企業提供的復印件資料需加蓋企業公章）

第四篇：房地產項目融資所需資料

房地產在建項目融資所需資料

一．融資項目資料（包括但不限于）

1.融資用途（資金實用計劃、還款計劃、還款來源）

2.融資項目相關批件和許可證

發改委（局）的批復；環保批文；土地使用證；建筑用地規劃許可證；建筑工程規劃許可證；建筑工程施工許可證；商品房預（銷）售許可證等

3.融資項目可行性分析報告

4.抵押物清單及評估報告

5、融資項目現狀及工程進度說明（要求提供現場圖片）

二．融資企業資料（包括但不限于）

1.營業執照

2.法人代碼證書

3.稅務登記證

4.開戶許可證及貸款卡

5.企業等級資質證書

6.法人身份證及履歷簡介

7.企業介紹及公司章程

8.企業股東身份證及履歷簡介

9.企業債權債務情況說明

10.企業近三年財務報表及審計報告、近期財務報表

第五篇：渤海房地產項目融資所需資料

房地產項目融資申請表

（資料請用WORDEXCEL和證照掃描件發郵箱）

房地產信托業務的條件和要求

1、單一信托業務的條件和要求

嚴格執行銀監會關于房地產信托業務的監管政策，項目要符合“四三二”規定（即項目“四證”齊全、項目資本金比例達到國家相關政策的最低要求、開發商或其控股股東具備二級以上房地產開發資質）。原則上要有債權分配條款且無執行障礙。有委托人指定的風控措施，房地產開發貸款需要以在建工程作抵押。要對融資方是否存在非法集資行為予以關注和調查，并在盡調報告中作出說明。

2、集合信托項目的基本條件和要求

項目符合“四三二”規定。項目融資的，在信托存續期間，項目產生的現金流能夠覆蓋或者基本覆蓋信托融資本息，項目建設進度和銷售計劃與還款進度相匹配；非項目融資的，融資方要有足夠的現金流，能夠覆蓋或者基本覆蓋信托融資本息。重點開展普通住宅和商業地產項目。擔保和增信措施及要求集合項目應有實物抵押。土地使用權本金抵押率不超過50%；劃撥土地使用權、儲備土地使用權、機器設備不能單獨作為抵押物。房地產開發貸款要以在建工程抵押。上市公司股票質押可以替代實物抵押。信用評級為AAˉ以上的企業、上市公司或大型央企、省級大型國有控股企業（注冊資本10億元以上，總資產30億元以上）作為保證人的，可以替代實物抵押。企業實際控制人提供連帶責任保證，融資方有國資背景或是上市公司的除外。原則上由銀行對項目資金使用、銷售回款和還款來源進行監管。嚴格限制的情形融資方或者其控股股東涉及非法集資的。融資方有不良信用記錄、保證人有以上情況的不能充任保證人。較偏遠、經濟不發達地區的房地產項目原則上不做，但融資方的控股股東是有實力的全國性的房地產開發企業除外。通過財務報表往來賬項和實地調查，分析融資方及其控股股東、保證方是否涉及非法集資，并在盡調報告中說明。原則上要求交易對手提供近三年經過審計的財務報告及近期財務報表；成立不足三年的客戶，提供成立以來各的財務報告。

3、其他事項說明

涉及抵押物評估的，房地產評估機構不應低于二級資質，土地估價機構應為全國執業的土地估價機構。項目屬于特定資產收益權信托的，應能夠對特定資產進行控制，將特定資產抵押或質押，并進行相應的資金監管等。集合項目開展特定資產收益權信托，應選擇償債能力強的交易對手。交易對手是政府融資平臺的，需要同時符合房地產信托業務和融資平臺業務相關條件。

資料清單

（文字及表格資料以WORD格式，財務報表以EXCEL格式）

一、融資人資料

1、公司簡介（包括股權結構、子公司情況、主要高管介紹、集團整體組織架構圖）

2、歷史開發項目介紹

3、正在開發的項目基本情況介紹（包括用資項目在內的所有在建項目）：

4、在建項目的效果圖片

5、儲備項目或土地情況介紹

6、截至目前的融資情況一覽表

7、截至目前的對外擔保情況一覽表

8、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證、開戶許可證、房地產開發資質證書、貸款卡及密碼

9、公司章程復印件、驗資報告復印件（包括歷次增資的驗資報告）10.連續三年審計報告及即期財務報表 用資項目公司資料

1、項目簡介

2、可研報告

3、土地出讓合同

4、項目四證，若有預售證則同時一并提供

5、用資項目的效果圖片

二、抵押物介紹

1、房產證

2、抵押物的租賃合同

3、抵押物權證