第一篇：為年初做一個計劃

為年初做一個計劃

太原心理咨詢導讀：相對于公歷一月，我們國人更習慣按我們的農(nóng)歷一月作為一年的開始，春節(jié)馬上開始，每個人每個企業(yè)在每一年都應該在年初的時候做計劃，此所謂一年之計在于春。好的執(zhí)行好應對變化的能力，對計劃的實施大有益處。說道這里可能會有朋友說：“每一年我都會為自己的發(fā)展做些計劃，幾年下來發(fā)現(xiàn)效果并不是很好？”

那好接下來品言愉心告訴你問題出在哪里呢？

1、把“馬拉松”當成了“短跑”

循序漸進的改變或許不那么風光，卻“立刻就要得到”的心態(tài)更有效果。小改變更容易堅持，因為它們不會讓你心生畏懼;而且如果方法得當，你甚至難以察覺這些變化!如果你現(xiàn)在有很多壞毛病，最不可能的就是一夜之間煥然一新。

想減肥嗎?那就別再搞什么速成節(jié)食和極端運動計劃了，與其遵守毫無樂趣的嚴苛計劃，不如選擇每周養(yǎng)成一個好習慣。例如，你可以先從簡單的做起，第一周只要記得多喝水就行;到下一周，你可以嘗試每天吃3種水果并多吃蔬菜;再下一周，你可以試著限制每餐的蛋白質(zhì)攝取量。

2、不相信自己

沒有行動意味著在起跑前就輸?shù)袅?如果你以前制定過新年計劃卻未能實現(xiàn)，你心里一定很挫折，而內(nèi)心對自己的懷疑會一點一點阻礙個人成長。事實上，你失敗了一次還是兩次，有誰會在乎?今年何不妨再試一次?相信今年能做得更好!

3、想得太多，做得太少

如果不采取行動，就算世上最好的自助書也幫不了你。你如果要尋求靈感與知識，也只有實際運用才能見到效果，若你能把從書籍或文章中學到的知識加以實踐，那么離成功也就不遠了。

4、太急躁

如果事情能又快又輕松地搞定，那么誰都可以成功了!所以，你最好學會耐心。

5、不喜歡過程

有些人想減肥卻又忍不住吃東西，還視運動為眼中釘，很奇怪吧?最好的健身計劃應該不會讓日常生活造成不便。畢竟，制定目標不是為了給生活施壓，而是為了減壓，就連最優(yōu)秀的人也無法做好自己總是討厭的事，所以，不管采取什么方式，請試著讓新年計劃充滿樂趣。

6、過猶不及

除非你愿意被欲望折磨，否則別自找罪受。你越告訴自己不能吃什么，就會變得越想吃那個東西，只要你大部分時候能做出正確選擇，偶爾開葷開戒也沒什么。

7、沒有追蹤進度

記錄進度有助于保持“我做得到”的心態(tài)。你只要準備紙筆，每次記下自己做了哪些運動、做了多少次以及當時的體重。至于目標，那就是爭取下次做得更好。按部就班提高最佳表現(xiàn)，可以創(chuàng)造積極反饋，進而鼓勵你繼續(xù)努力。

8、缺乏親友支持

孤獨一人很難保持動力，你可以邀請好友結(jié)伴一起運動。如果有同事剛好和你一樣，你可以趁午餐時間互相溝通，進而做出積極決定。你也可以在網(wǎng)絡加入相關(guān)社群小組，團結(jié)就是力量!

9、知道自己想要什么，卻不清楚為什么想要

很多新年計劃失敗的最大原因在于：你知道自己想要什么，但不清楚為什么想要。你想要減肥或身體更健康，但為什么這對你而言很重要呢?例如：你想要減肥，是因為你覺得減肥后會更自信迷人嗎?你想要健康，是因為這樣你會更加精力充沛且容易專注嗎?不管你健身是為了活得更久、樹立榜樣、提高活力、增加自信、買漂亮衣服，還是單純?yōu)榱俗兊眯愿校紱]問題。別去管那些先入為主的想法，真實做你自己!

10、本末倒置

多吃垃圾食品對身體非常不好，所以在“減肥”時想都別想;選擇能帶來益處的計劃，至于不重要的部分就直接忽略掉。

太原品言愉心心理咨詢師說：你的新年計劃到了年底總是失敗的原因是不是以上幾點呢?其實，只要你制定的新年計劃越詳細，預想情形也就越逼真;越是能自我激勵，就越有可能獲得成功。因為，你做得到!年初的計劃和年終的總結(jié)，成了我每年都要做的功課。人，都不簡單。對自己的了解也不是完全正確的。通過一個計劃和一個總結(jié)，可以更深入的認識自己。人，最大的敵人是自己。學會了解自己，認識自己，才能戰(zhàn)勝自己。

第二篇：年初計劃（推薦）

2010年反腐倡廉建設工作總結(jié)及2011年工作初步計劃

2010，在區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)紀委的正確領(lǐng)導下，我鎮(zhèn)黨委、政府堅持以科學發(fā)展觀為指導，深入學習貫徹十七屆四中、五中全會精神，緊緊圍繞新農(nóng)村建設這條主線，加大宣傳教育力度，筑牢黨員干部廉潔自律思想基礎(chǔ)，深化責任制建設，夯實齊抓共管黨風廉政建設的組織基礎(chǔ)；突出黨員干部的監(jiān)督管理、紀檢信訪和公共交易平臺建設三項重點工作，扎實推進農(nóng)村基層廉潔工程建設，進一步健全農(nóng)村黨風廉政建設和反腐敗工作長效機制。

一、圍繞建立完善四項機制，扎實推進農(nóng)村基層廉潔工程建設。

1、建立完善教育引導機制。依托鎮(zhèn)黨校、鎮(zhèn)黨員咨詢服務中心、農(nóng)村遠程教育網(wǎng)絡等學習培訓基地，加強對黨員干部的教育培訓，制訂了2010黨員干部反腐倡廉教育培訓計劃；完善包片、聯(lián)點、農(nóng)村工作指導員與村干部談心談話制度，明確包片、聯(lián)點、農(nóng)村工作指導員一年二次與村干部進行談心；實行村支部書記例會制度。同時推進廉政文化示范點建設，今年共申報上周，上城，以及鎮(zhèn)中心小學為區(qū)廉政文化建設示范點，各單位根據(jù)計劃早部署、早組織、早落實，在原有的基礎(chǔ)上，挖掘新的亮點，使廉政文化活動不斷得到深化，通過評審上城村被評為區(qū)廉政文化示范點，鎮(zhèn)中心小學的廉政故事演講被評為優(yōu)秀廉政文化宣傳活動。

2、建立完善制度保證機制。制訂出臺《**鎮(zhèn)黨風廉政建設和反腐敗工作組織領(lǐng)導與責任分工》，將黨風廉政建設工作任務進行了分解，確定主要工作任務29項，分別明確了主管領(lǐng)導、協(xié)辦領(lǐng)導，主管部門和協(xié)辦部門，提出了具體任務、要求及完成時限，每一項工作任務都落實到科室、落實到人。形成了“橫向到邊，縱向到底”的責任網(wǎng)絡，同時把黨風廉政建設責任制向村黨支部延伸，形成支部書記抓支委、支委抓責任區(qū)黨員層層負責的網(wǎng)絡體系；完善村干部廉潔自律行為規(guī)范，針對當前村干部中存在的突出問題，進一步規(guī)范村干部的“十不準”行為。

3、建立完善監(jiān)督制約機制。

（一）抓好重點工程保廉工作

今年是我鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設推進年，鎮(zhèn)自來水廠、梅溪大道、7個新村建設項目、四個名人故居修繕工程、象山港大橋連接線工程等重點工程全面鋪開，建設總資金超過億元，鎮(zhèn)紀委與城建辦、招標辦齊抓共管，切實做好重點工程保廉工作。

一是實行領(lǐng)導干部包重點工程制度。根據(jù)分管工作和聯(lián)村情況，每一項工程都有一位領(lǐng)導班子成員為主要責任人，全面負責該工程的招標、建設、管理等工作。同時，每位領(lǐng)導對所負責的工程都簽訂一份廉政承諾書，保證在工程建設管理過程中做到廉潔公正，從源頭防止腐敗現(xiàn)象發(fā)生。

二是實行重點工程建設廉政談話制度。按照分級負責和黨政配合的原則，由鎮(zhèn)主要領(lǐng)導、鎮(zhèn)紀委分別對項目主管、具體負責人、施工單位項目負責人、監(jiān)理單位項目總監(jiān)進行談話，從執(zhí)行廉政合同、抓好工程質(zhì)量、保證工程進度、抓好安全生產(chǎn)四大方面對工程發(fā)、承包雙

方提出具體要求。

三是實行重點工程簽訂廉政合同制度。嚴格規(guī)范合同內(nèi)容，進一步明確合同雙方在建設項目中的廉政權(quán)利、義務及違約責任。將廉政合同執(zhí)行情況納入建設單位黨風廉政建設責任制的考核內(nèi)容。對違反合同規(guī)定的，依情節(jié)輕重，分別給予相關(guān)責任人批評教育、經(jīng)濟處罰、黨紀、政紀處分乃至移送司法機關(guān)查辦。

4、建立完善管理運作機制。加強民主理財制度的貫徹執(zhí)行，建立完善財務預決算制度、開支審批制度、貨幣資金管理制度、會計檔案管理制度、會計核算制度、票據(jù)和印章管理制度、財會人員管理制度等，進一步明確財會人員的職責，強化對村出納的監(jiān)督，推行村出納人員的財會工作上崗證制度；加強村級財務管理，嚴格控制招待交際費用支出，按行政村類別與年可用資金實行“雙控”制度。

二、進一步規(guī)范公共交易管理，加強鎮(zhèn)公共交易平臺建設。

規(guī)范招投標日常管理。在投標人資格審查、標后管理等制度性和規(guī)范性建設方面加強工作力度，繼續(xù)強化規(guī)范公共交易工作的全過程、全范圍的監(jiān)督制度，確保今年的公共交易工作“透明、公正、便捷、高效”，為全鎮(zhèn)經(jīng)濟、社會事業(yè)健康有序地發(fā)展營造良好的環(huán)境。截止目前，2010年鎮(zhèn)公共交易站共完成工程招投標26項，涉及資金790余萬。凡是要求進入鎮(zhèn)公共資源交易平臺的項目全部進入鎮(zhèn)公共交易站進行公開交易，未出現(xiàn)違紀的招投標案件。同時，不斷健全公共交易站監(jiān)管體系，對招投標過程實行全程公開和全程監(jiān)督，初步形成了良好的公平競爭的公共交易環(huán)境。

三、認真處理群眾來信來訪，嚴肅查處黨內(nèi)違紀案件。

1、繼續(xù)實施規(guī)范化、法制化建設。進一步規(guī)范信訪事項辦理程序。依照國務院和省《信訪條例》的要求，按程序展開工作。

2、重視信訪源頭，暢通信訪信息。堅持周一“1+2”（1名班子成員、2名村支部書記或2名機關(guān)中層干部）信訪接待日制度和農(nóng)村工作指導員周一下村接訪制度，進一步建立完善信訪責任制體系，健全黨員干部違法違紀信息預警網(wǎng)絡，確保及時準確掌握廉情信息及信訪線索, 依法依紀、及時合理地處理人民群眾的訴求，積極預防和妥善處理群體性事件，把問題解決在農(nóng)村基層和萌芽狀態(tài)，實行信訪考核與機關(guān)干部年底考核獎掛鉤，對重點信訪件和群眾反映的熱點、難點問題，專門由班子成員帶班，集中一段時間進行解決。

3、明確查辦重點，加大對違紀案件的查處力度。按照“事實清楚、證據(jù)確鑿、定性準確、處理恰當、手續(xù)完備、程序合法”的基本要求，重點查處各種嚴重侵害農(nóng)民群眾利益和權(quán)益的案件，時刻保持對腐敗分子的高壓態(tài)勢，努力提高查案質(zhì)量。認真研究農(nóng)村基層案件案發(fā)的特點和規(guī)律，完善相關(guān)部門在案件查處工作中的協(xié)調(diào)機制，形成辦案合力，注重提高查案的社會效益，使查案辦案過程起到打擊腐敗分子、還原事實真相、教育人民群眾和保護黨員干部的作用。

四、加強黨風廉政監(jiān)督隊伍建設。

設立黨風廉政評議箱，通過設立群眾評議箱，投訴電話等方式，查找在思想觀念、工作作風、服務質(zhì)量、服務水平等方面存在的不足，聽取群眾對鎮(zhèn)政府各項工作批評和建議；二是組建依法行政監(jiān)督員隊伍，聘請了老黨員、老干部擔任**鎮(zhèn)依法行政監(jiān)督組，主動接受監(jiān)督，增強廉政建設；三是在鎮(zhèn)信訪辦設立紀檢監(jiān)察工作舉報中心，實現(xiàn)政府信訪接待中心、紀檢監(jiān)察舉報中心合署辦公，盡可能全面考慮可能引起社會不穩(wěn)定的因素，真正把問題化解在萌芽狀態(tài)，同時紀檢監(jiān)察信訪工作透明度和辦事效率得到明顯提高。

2011年**鎮(zhèn)紀檢工作思路

一、扎實推進廉政文化宣傳與教育，不斷增強拒腐防變能力

1、積極發(fā)揮廉政文化引導人、教育人、塑造人、鼓舞人的重要作用，設計廉政活動載體，使黨風廉政教育從參觀走向參與，增強廉政文化的滲透力，為實現(xiàn)科學發(fā)展吹廉風。積極開展廉政文化示范點建設工作，進一步推進廉政文化進機關(guān)、進家庭、進學校、進企業(yè)、進農(nóng)村，結(jié)合送電影、戲下鄉(xiāng)，廉政文化演講比賽等廣大群眾喜聞樂見的內(nèi)容和形式培育面向公眾的廉政文化，提高廉政文化活動的開放度和群眾參與度。

2、加強廉政教育并突出教育重點。緊密結(jié)合科學發(fā)展觀主題教育實踐活動，切實加強黨風廉政教育工作，突出行政村主要村干部這個重點，認真開展理想信念、社會主義榮辱觀、從政道德、黨政紀條規(guī)、法律法規(guī)和正反面典型教育，引導村干部加強黨性修養(yǎng)，不斷提高思想政治素質(zhì)，筑牢拒腐防變的思想道德防線。在教育過程中豐富教育形式，扎實開展政府廉政文化活動，積極開展“讀廉書、觀廉片、聽廉課、上廉網(wǎng)、做廉題”活動，努力營造機關(guān)廉榮腐恥的良好氛圍。另外在明年計劃組織一次村支部書記和鎮(zhèn)正科級以上機關(guān)干部去監(jiān)獄參觀的一次體驗活動，起到直觀警示作用。

二、堅持懲治腐敗與保護干部并重

延續(xù)去年重視信訪源頭，暢通信訪信息，明確查辦重點，加大對違紀案件的查處力度，明確在查案辦案過程中既是打擊腐敗分子的一種方式，也是澄清事實、保護黨員干部的一種方式，不放過一個壞人也不冤枉一個好人，盡量將事態(tài)控制萌芽狀態(tài)。同時將大學生納入到信訪工作中。計劃落實村官輪流到信訪辦掛職鍛煉的制度，使大學生村官直面矛盾，提高辦事能力。

三、加強監(jiān)督檢查，保障政令暢通

1、繼續(xù)加強工程監(jiān)督，在招投標過程、標后建設中全程管理。特別是對施工單位的監(jiān)督，使工程建設工作依法、依規(guī)、依程序進行，促進建設單位的黨風廉政建設工作。

2、強化資金管理監(jiān)督。一是進一步深化村務、財務公開制度，對村務、財務公開工作實行全程監(jiān)督；二是認真落實機關(guān)內(nèi)部管理的相關(guān)制度，進一步健全厲行節(jié)約制度和措施，努力提高工作效能，建設節(jié)約型機關(guān)；三是加強審計監(jiān)督制度，按照干部離任審計和任期審計相結(jié)合的原則，同時離任必審，同時進一步明確財會人員的職責，強化對村出納的監(jiān)督從而加強村級財務管理，嚴格控制招待交際費用支出，繼續(xù)按行政村類別與年可用資金實行“雙

控”制度。

3、加強對象山港連接線工程等大型重點工程的保廉工作。有計劃、有針對性的加強建設主管部門領(lǐng)導干部、機關(guān)工作人員和工程監(jiān)管人員的政治思想、法紀、道德和警示教育，預防和遏止腐敗現(xiàn)象和不廉潔行為的發(fā)生。

第三篇：年終總結(jié)及年初計劃

年終總結(jié)及年初計劃

“逸園·上院”物業(yè)管理處于2010年7月份成立，在近半年的時間里，物管處始終貫徹業(yè)主至上的原則精神，根據(jù)小區(qū)的實際情況，在搞好服務的同時理順完善管理工作，使小區(qū)前期物業(yè)管理工作逐步走上規(guī)范化的軌道，現(xiàn)將本部門成立以來的物業(yè)主管的工作總結(jié)如下：

一、日常工作目標的完成情況

（一）業(yè)主入住前期物業(yè)管理工作。

1.熟悉小區(qū)各項設施、設備的施工情況，配合工程部做好各項施工的驗收；

2.根據(jù)小區(qū)實際情況，完成工作預案，做好成品保護工作。完成了小區(qū)各項管理工作預案，如：物業(yè)收樓流程，車輛管理方案，治安管理方案，裝修管理方案，報修工作流程等。

3.配合銷售部的售樓工作；

為了配合銷售工作，一方面做好物業(yè)接管工作，另一方面由客服人員耐心解答客戶關(guān)于物業(yè)管理方面的疑問，同時安排保潔做好現(xiàn)場的保潔服務，保

安進行24小時站軍姿服務，保持了良好的精神風貌。

4.搞好業(yè)主入住前期準備工作，整理入住資料和各類協(xié)議及管理規(guī)定，順利完成交房工作；針對小區(qū)的實際情況，合理制定了辦理入住手續(xù)的流程和崗位，設置了業(yè)主入住須知，裝修須知，裝修手續(xù)辦理流程圖，使交房工作順利進行，目前第一時創(chuàng)底商辦理入住8戶，寫字樓已全部投入使用。

（二）房屋管理

第一時創(chuàng)寫字樓和逸園上院的各施工單位陸續(xù)交工，物業(yè)管理處配合工程部做了竣工驗收工作，共進行了20多次驗收，對不合格項進行書面匯總，跟進施工方的整改，并對存在的問題進行備案。

為了完善此項工作，建立了房屋管理檔案，制定了房屋管理制度，編制了的管理計劃，并責任到人定期檢查。第一時創(chuàng)寫字樓現(xiàn)已使用，裝修無

破壞，外觀統(tǒng)一，無危害房屋結(jié)構(gòu)的行為。

（三）公共設施、設備的管理

對已開始使用的第一時創(chuàng)寫字樓，在公共設施、設備的管理方面，制定了完備的維護、保養(yǎng)計劃和應急方案，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄。完成小型檢修工作和應急維修工作，達到養(yǎng)護設施、設備到位，維修及時，正常運行的管理要求。

逸園·上院各類公共設施設備均已可以正常使用，物業(yè)管理處集中做好成品保護工作，定期檢查公共照明、管井、車庫等設施，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

（四）環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理

環(huán)境衛(wèi)生方面，針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況，大家齊動手定期、不定期組織進行大掃除，制定了相應的保潔程序與考核辦法，并對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理，并加強小區(qū)衛(wèi)生檢查工作，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。

小區(qū)的綠化現(xiàn)仍由施工單位進行維護，管理處積極配合監(jiān)督綠化公司進行施工及養(yǎng)護工作，針對綠化公司在施工養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，及時提出合理化的建議。

（五）小區(qū)安全工作

小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重。上院小區(qū)的保安采取對外聘用專業(yè)保安公司的方式進行管理，負責物業(yè)的公共秩序的維護、道路的暢通、車庫管理、外圍車輛停放管理以及消防安全管理。要求保安人員認真巡查，文明執(zhí)勤，禮貌訓導，遇到壞人壞事大膽管理，使小區(qū)的安全防范工

作情況良好。

（六）其他

1.搞好維修服務工作

為了搞好房屋及相關(guān)設施的維修工作，我們緊密地與開發(fā)商、施工方、生產(chǎn)廠家聯(lián)手，確定了維修程序和辦法，保證了維修工作的及時率和完成率。共計接到維修投訴42起，完成42起，完成率為100%。配合工程部做的工程維修及檢查約為170余次，在公共設施、設備方面，我們及時定期對各種設施進行保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，及時處理，保證業(yè)主的正常使用不受影響。

2.加強小區(qū)裝修管理工作

小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀，我們并根據(jù)小區(qū)實際情況與管理要求，制定了詳細的管理制度，如裝修須知、裝修垃圾清運方式等，并堅持每天對裝修戶的巡查工作，做好記錄，遇到問題及時解決，及時處理，堅持原則。

保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好，保證小區(qū)外觀整齊劃一，完好美觀。

3.認真聽以業(yè)主意見，及時為住戶排憂解難。

業(yè)主的建議是我們的工作指針。因此我們做到對住戶反映的問題認真記錄，及時處理，增進與業(yè)主間的溝通，耐心為業(yè)主作解釋工作，并及時為住戶

排憂解難。

二、存在的問題和教訓

雖然，我們在半年的工作中取得了一定成績，但還有很多需要完善與加強的地方。第一、管理和服務人員整體素質(zhì)不高，服務意識不強，各方面考慮不全面，實際處理事務的能力還有待提高；第二，與業(yè)主的溝通不夠，了解不足。第三，設備、設施管理力度還需加強。針對以上幾個問題，在2011年的工作中，將吸取經(jīng)驗與教訓，努力提高員工的業(yè)主技能與管理水平，把工作做得更好。

三、2011年工作計劃

（一）部門管理方面：整合管理處的資源，培訓員工的工作技能，推行考核機制，強化全員的競爭意識。

對部門內(nèi)各崗位職責進行細化，明確責任和權(quán)利，避免工作中出現(xiàn)死角，把服務工作做精做細。在確保各班組管理質(zhì)量穩(wěn)步提升的基礎(chǔ)上，努力部門整體的管理和服務水平，保證無重大安全責任事故的發(fā)生，使逸園上院、納日歌朗兩個項目的物業(yè)服務更加細致、高效。

建立并完善對客服人員、維修、保安、保潔的績效考核體系，推行月度工作考核機制，倡導員工優(yōu)勝劣汰的競爭意識、加強學習專業(yè)知識、自覺遵守

并維護公司及部門的管理制度。

（二）配合工程部做好接管驗收和日常巡查工作；配合銷售部做好售樓和開盤的各類準備工作。

（三）加強制度建設，強化監(jiān)督檢查。

（四）建立家政服務、有償維修，做好會所和車場的經(jīng)營管理，完善物業(yè)服務。

（五）搞好對外協(xié)調(diào)工作，進一步理順各類關(guān)系，緊密與開發(fā)商配合，積極主動與派出所、城管、環(huán)衛(wèi)、電信、供熱等部門聯(lián)系，以便順利開展物業(yè)

服務。

年終總結(jié)及年初計劃

轉(zhuǎn)眼緊張繁忙的一年即將過去,新的挑戰(zhàn)又要在眼前出現(xiàn)，上院物業(yè)管理處從2009年6月份開始籌備至7月份管理處成立。到現(xiàn)在算下已經(jīng)半年時間了，感謝公司上下對我的認可和幫助，從開始籌備時的一人到現(xiàn)在一支擁有15人的團隊，心中感慨萬千，能克服種種困難，頂著壓力一步步摸索著走來，雖然辛苦也很累，但看到我和我的團隊并肩走過的路，看到上院物業(yè)管理一天天步入正規(guī)，我感到由衷的高興,因為這也是我們育強地產(chǎn)這個大家庭團結(jié)一心、共

同努力的結(jié)果。年尾將至，現(xiàn)將部門工作總結(jié)如下：

一、完成的主要工作簡述

1、根據(jù)項目實情完成物業(yè)組建可行性報告書。

2、對報告書進行多次會議論證修正后，布置具體工作。

3、整個項目物業(yè)費進行多次測算做合理定價。

4、與綜合部協(xié)調(diào)進行物業(yè)人員招聘。

5、組織新人進行系統(tǒng)物業(yè)知識培訓。

6、帶領(lǐng)客服與工程新人進行現(xiàn)場房屋驗收相關(guān)培訓。

7、配合工程部對上院房屋進行分項驗收交接。

8、參與和督促部門主管完成物業(yè)管理處工作流程和各類表格制作。

9、配合工程驗收順利接管第一時創(chuàng)寫字樓。

10、順利完成對納日歌朗商業(yè)兩家銀行的物業(yè)接管。

11、參與設計小區(qū)導視系統(tǒng)，各類標識的素材提供，并配合現(xiàn)場的安裝。

12、完成車位租賃的相關(guān)文字性，各項規(guī)章制度的審核修正工作。

二、工作過程分析；

1、沉思各項工作的開展過程，重新審視自己的方法,與其他同事相比較，也認識到了自己的不足，有些工作做的還不夠細，協(xié)調(diào)不是很到位，發(fā)現(xiàn)問

題時不能做到及時的解決。

2、從員工方面，員工總體專業(yè)素質(zhì)很低，在培訓中未得到一個較高的提升，員工總體專業(yè)業(yè)務不精煉，出錯率高，對物業(yè)管理知識認識淺。

3、本人在這半年工作中也逐步改正了自己的一些不足，使自己的工作能力和專業(yè)素質(zhì)有了進一步的提高，處理事務的尺度有了更準確的把握，對各崗位的人員分配也有了新的認識，發(fā)現(xiàn)疑難問題時能夠及時的請教同事和談心的方式以獲取解決辦法，能積極主動的完成各項工作，做到不拖泥帶水；人際關(guān)系

處理上學會了理解和包容，能夠更好的與同事相處；

三、總結(jié)建議

本人深知上院物業(yè)管理處人員總體專業(yè)素質(zhì)不夠達標制度不夠健全，同時管理處人員架構(gòu)中，缺乏工程專業(yè)人員，保安部缺專業(yè)管理隊長，導致現(xiàn)階段客服人員工作很雜，物業(yè)所有工作都與客服參與其中，各部門不能各行其職，按標準更專業(yè)的跟據(jù)公司思路開展工作，個人認為公司發(fā)展是與整個公司的員工綜合素質(zhì)，公司專業(yè)團隊的建設是分不開的。建立一個良好的團隊和有一個好的工作模式是工作的關(guān)鍵。

三、年初計劃

1、努力拓寬自己的知識面，提高自己的專業(yè)素質(zhì)，在項目上舉行員工績效考核，提高員工的競爭意識。

2、把物業(yè)管理處各項工作進行責任細化分配，提高全員服務意識和執(zhí)行力；

4加強制度建設，強化監(jiān)督檢查在不降低工作標準的前提下，嚴格控制各類耗材的使用，加強成本控制，按物業(yè)收入標準進行合理成本消減。6建立適當?shù)莫剟钪贫龋瑢τ诒憩F(xiàn)好的員工以及節(jié)約各類耗材、降低成本的員工給予適當?shù)莫剟睿煌晟屏鞒讨贫龋⒁惶讓I(yè)性較強的業(yè)務管理辦

法。

7、年初繼續(xù)完善團隊的建設，爭取建立一支物業(yè)管理行業(yè)專業(yè)性較強的服務團隊。人才是企業(yè)最寶貴的資源，一切好的工作成果，都歸功于有一個好的團隊。

以上是我年終總結(jié)與年初工作計劃，如有不成熟或不妥處敬請各位領(lǐng)導及同仁指正。

第四篇：年初計劃

勞動保障所2011年工作計劃

根據(jù)新區(qū)有關(guān)文件精神，辦事處結(jié)合勞動保障具體情況和社區(qū)工作實際，制定2011年勞動保障工作計劃。

一、指導思想

2011年我街道勞動保障工作將全面啟動，今年我街道勞動保障工作的總體思路是：圍繞街道中心工作，樹立人本理念、精品思想和精細化管理意識，落實保障職能，突出養(yǎng)老醫(yī)療服務、促進就業(yè)和再就業(yè)，加強退休人員社會化管理，完善社會保障體系，維護勞動者權(quán)益，努力提高勞動保障工作法制化、業(yè)務規(guī)范化、管理服務信息化，繼續(xù)發(fā)揮街道和社區(qū)勞動保障工作平臺的作用，以養(yǎng)老醫(yī)療工作為重點，落實社會化管理服務，促進就業(yè)援助的制度化，努力完成上級部門交給的考核目標和各項任務。

二、工作目標

以加強勞動保障事務目標，以落實勞動保障政策主線，以大力宣傳為途徑，以完善各項制度為保障，不斷拓寬勞動保障領(lǐng)域及渠道。年初，辦事處根據(jù)街道實際情況，把各項目標任務分解到各個社區(qū)勞動保障工作站,使目標任務能夠更好的完成。

三、工作保證指標

1、切實作好就業(yè)和再就業(yè)工作，各社區(qū)對所管轄區(qū)的各類失業(yè)人員及時進行登記。對社區(qū)內(nèi)的失業(yè)人員就業(yè)情況要清楚。并與上級部門積極聯(lián)系，解決部分失業(yè)人員

就業(yè)問題。切實作好困難群體就業(yè)幫扶工作，對有就業(yè)愿望、就業(yè)能力的大齡就業(yè)困難群體要重點幫扶。

2、穩(wěn)步推進企業(yè)退休人員社會化管理服務工作。

⑴建立企業(yè)退休人員管理數(shù)據(jù)庫，資料準確，查看方便。

⑵積極接受退休人員檔案，為其建立健康檔案，并實行動態(tài)跟蹤。⑶各社區(qū)要建立《退休人員管理服務活動站》，要求活動站集教育、娛樂服務于一體的綜合性服務場所，而且組織活動與有效。

⑷社區(qū)要不定期組織退休人員開展文化、體育健身、政治學習等活動，組織企業(yè)離退休黨員參加社區(qū)組織的黨組織活動。

3、積極開展社會保障工作

⑴統(tǒng)計城鎮(zhèn)無業(yè)居民醫(yī)療保險，城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險符合參保人數(shù)。

⑵對城鎮(zhèn)無業(yè)居民醫(yī)療保險、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險要積極宣傳、動員，做到符合參保的人員參保率達到上級指定參保任務。

⑶對到齡符合領(lǐng)取養(yǎng)老保險人員要提前核定，積極上報社保中心，做到按時足額發(fā)放養(yǎng)老金。

⑷對需要報銷醫(yī)療保險的人員要積極主動給予業(yè)務流程解答。

4、加強勞動保障監(jiān)察工作，維護勞動者合法權(quán)益

⑴各社區(qū)要對轄區(qū)用工單位和個體工商戶進行檢查，及時反饋信息，并錄入計算機，方便查詢。對轄區(qū)用工單位與職工的勞動合同簽訂情況要及時檢查、監(jiān)督。

⑵開展慰問農(nóng)民工活動兩次，發(fā)放慰問品、勞動保障宣傳單及法律法規(guī)咨詢。

四、培訓學習

與上級部門協(xié)調(diào)溝通，組織各社區(qū)社保專管員學習一次。學習勞動保障各方面政策、法規(guī)，努力提高工作人員的業(yè)務水平和基本素質(zhì)，進一步增強工作的緊迫感和責任感，加強做好工作的自覺性和主動性。

第五篇：“學校年初計劃”學校工作計劃

校辦產(chǎn)業(yè)管理處

1、做好生產(chǎn)安全檢查；

2、做好年終總結(jié)、考評、考核,以及日常工作要點；

3、檢查各企業(yè)執(zhí)行合同情況；

4、做好預防H1N1流感工作；

5、調(diào)研高校校產(chǎn)企業(yè)的管理；

6、檢測公司人員培訓、資質(zhì)擴項、,現(xiàn)場取樣；

7、鐵源賓館資質(zhì),證件后續(xù)工作,燃油鍋爐。**年改造換下來的監(jiān)視系統(tǒng)，消防總控系統(tǒng)的處理問題；

8、完成SXJ550/32架橋機制造質(zhì)量監(jiān)督檢驗工作,現(xiàn)場指導架設首孔梁及配合型式試驗工作；

9、完成900噸提梁機生產(chǎn)技術(shù)咨詢;

10、繼續(xù)進行170噸輪軌式運梁車的設計工作;

1

1、開展170噸多功能架橋機研究設計工作;

1

2、用于盤海營客運專線SXJ550/32架橋機局部改變設計工作;

1

3、京九鐵路橋梁換架工作,計劃12內(nèi)完成換架作業(yè).1

4、3#學生公寓全部完工;

1

5、后勤綜合樓地下全部完工;

1

6、清理支付已完工程外欠款工作;

1

7、做好財務移交工作;

18、深入學習十七屆四中全會精神，努力建設學習型黨組織。

研究生分院

1、做好2012年研究生招生計劃、分專業(yè)招生計劃上報工作；

2、召開2012年研究生入學考試自命題及保密安全工作會議，組織完成自命題工作；

3、做好2012年研究生入學考試自命題試卷印刷、寄發(fā)等工作；

4、完成20**年工作總結(jié)、大事記和年鑒等撰寫工作，制定2012年工作計劃；

5、做好2012年預算編制工作；

6、組織完成20**級工程碩士及高校教師復試工作；

7、完成交通領(lǐng)域工程碩士答辯工作，審核2010屆工程碩士學位評定材料；

8、組織完成**級碩士生開題報告工作；

9、做好20**級畢業(yè)碩士生照相以及20**級畢業(yè)生論文送審工作；

10、完成20**年研究生教學工作量計算；

1

1、做好20**研究生團員“推優(yōu)”工作和2012黨員發(fā)展計劃上報工作；

1

2、組織研究生黨員深入學習黨的十七屆四中全會精神，舉辦學習輔導報告；

1

3、組織完成20**研究生科研成果評選和2012研究生科研專項基金資助項目申報工作；

1

4、繼續(xù)做好2010屆畢業(yè)研究生的就業(yè)指導工作；

1

5、繼續(xù)組織開展研究生“學術(shù)沙龍”等活動；

1

6、做好研究生參加2012年全國大學生英語競賽報名等工作；做好研究生期末考試的有關(guān)工作；

1

7、開展研究生公寓衛(wèi)生檢查，營造良好生活環(huán)境；

18、籌備舉辦2012年研究生元旦晚會。

成人教育分院

1、組織自學考試及自考實踐環(huán)節(jié)考核；

2、成人高考招生錄取工作；

3、組織全日制教學和函授教學（準備畢業(yè)答辯、畢業(yè)前補考等）；

4、計算全年工作量；

5、編制和采購2012年教材計劃；

6、20**年1月畢業(yè)生電子注冊及打印畢業(yè)證書；

7、整理、移交畢業(yè)學生檔案；

8、表彰優(yōu)秀團員和民主評議及主題團日活動；

9、組織分院籃球賽。

高等技術(shù)分院

1、積極拓展就業(yè)渠道、拓寬就業(yè)市場，協(xié)助學生處繼續(xù)做好10屆畢業(yè)生就業(yè)指導工作；

2、繼續(xù)做好各聯(lián)辦校區(qū)學生安全穩(wěn)定教育工作；

3、組織學生繼續(xù)學習學院學籍管理等規(guī)定，加強各校區(qū)期末考風、考紀教育宣傳；

4、組織上報2012黨員發(fā)展計劃；

5、組織開展各聯(lián)辦校區(qū)學期末教學檢查；

6、組織南校區(qū)部分課程的結(jié)課考試；

7、組織南校區(qū)部分專業(yè)學生到校本部進行課內(nèi)實驗、實習、實訓；

8、協(xié)助教務處會同有關(guān)分院系落實10年上半年教學實施計劃；

9、繼續(xù)催繳合作辦學學費；

10、組織2012年3月全國計算機等級考試報名。

工會

1、做好第十次青年教師教學基本功比賽的評分統(tǒng)計、證書打印及后期工作，起草并打印下發(fā)《關(guān)于表彰第十次青年教師教學基本功比賽獲獎教師的決定》；

2、召開工會全委會，總結(jié)20**年工會工作并擬定2012年工作計劃；

3、做好元旦、春節(jié)期間的教職工福利工作；

4、舉辦第十三屆教職工象棋比賽；

5、配合后勤處和國資處，做好禮堂整修及新購燈光、音響設備的調(diào)試等收尾工作。

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