第一篇：房屋按揭、購房貸款保險合同

一、保險財產

購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

二、責任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

1．火災；

2．爆炸；

3．雷電；

4．颶風、臺風、龍卷風；

5．風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

6．冰雹；

7．地崩、山崩；

8．火山爆發；

9．地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；

10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；

11．水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：

1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；

2．地震、海嘯引起的損失和費用；

3．貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；

4．戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用；

5．政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；

6．核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；

7．大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；

8．本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額；

9．其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

四、保險期限

與購房貸款期限相同。

五、保險金額

為所購房屋全部的實際價值。

六、賠償處理

1．如果發生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

（1）按受損財產的價值賠償；

（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；

（3）修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。

3．保險項目發生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

4．任何屬于成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5．發生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

6．本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

7．被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

七、被保險人義務

被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

1．在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；

2．被保險人投保時一次交清保險費；

3．保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；

4．在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

（1）立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度；

（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；

（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；

（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

九、爭議處理

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按_________項辦法解決：

（1）向仲裁機關申請仲裁；

（2）向法院提出訴訟。

第二篇：房屋按揭、購房貸款保險合同

一、保險財產

購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

二、責任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

1.火災；2.爆炸；3.雷電；4.颶風、臺風、龍卷風；5.風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆發；9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；10.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責任

本公司對下列名項不負責賠償：

1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2.地震、海嘯引起的損失和費用；3.貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4.戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用；5.政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；8.本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額；9.其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

四、保險期限

與購房貸款期限相同。

五、保險金額

為所購房屋全部的實際價值。

六、賠償處理

1.如果發生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產的價值賠償；（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；（3）修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。2.受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。3.保險項目發生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。4.任何屬于成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。5.發生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。7.被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

七、被保險人義務

被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

1.在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2.被保險人投保時一次交清保險費；3.保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；4.在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：（1）立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

九、爭議處理

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按（）項辦法解決：（1）向仲裁機關申請仲裁；（2）向法院提出訴訟。中國太平洋保險公司購房貸款借貸者人身保險條款

第一條合同構成本保險合同（以下簡稱“本合同”）由保險單或其他保險憑證及所附條款、投保單、與本合同有關的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協議構成。第二條投保范圍

一、投保人：凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險公司（以下簡稱“保險人”）投保本保險；凡開辦購房貸款業務的金融機構也可作為投保人，為其購房貸款者投保本保險。非本人投保時必須經被保險人書面同意。

二、被保險人：凡年滿在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動，具備購房貸款條件并向金融機構申請并獲得購房貸款的個人，均可作為本保險的被保險人。第三條保險責任

被保險人在保險有效期內，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續償還購房貸款，保險人于事故發生后的第一個貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險人在此時的貸款余額（含本息）一次付清（若經核保后實際確定的保險金額小于貸款金額，則按照實際保險金額與貸款金額的百分比償還此時的貸款余款的本息），保險責任終止。對于被保險人按購房合同的規定，在事故發生前應繳的貸款部分，無論什么原因導致的遲繳或未繳的貸款部分，保險人對這部分貸款都不負償還責任。第四條責任免除

因下列情形之一導致被保險人身故或高度殘疾，以致無法繼續償還購房貸款，保險人不負保險金給付責任，同時終止保險合同。

一、投保人、受益人對被保險人故意殺害、傷害；

二、被保險人故意犯罪或拒捕、故意自傷；

三、被保險人服用、吸食或注射毒品；

四、被保險人在本合同成立或復效之日起2年內自殺；

五、被保險人駕駛無照或法律禁止的機動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機動交通工具；

六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾病；

七、戰爭、軍事行動、**或其他武裝叛亂；

八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

發生上述第四款情形時，保險人對投保人退還保險單的現金價值。發生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險費的，保險人將退還保險單的現金價值。第五條保險責任開始

保險人承擔的保險責任自保險人同意承保并收取首期保險費的次日零時開始，保險人應簽發保險單作為保險憑證，至貸款期滿的24時或本合同約定的保險責任終止時止。第六條保險金額和保險費

一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限，實際初始保險金額以保險人的核保結果確定，

二、本保險的保險費因投保時的年齡及貸款期限而異，繳費方式為躉繳，費率詳見附表。

第七條如實告知

本合同訂立時，保險人可以就投保人、被保險人的有關情況提出書面詢問，投保人、被保險人應當如實告知。

投保人、被保險人故意不履行如實告知義務，保險人有權解除本合同，并對于本合同解除前發生的保險事故，不負給付保險金的義務；足以影響保險人決定是否同意承保或提高保險費率的，保險人有權解除本合同，對保險事故的發生有嚴重影響的，保險人對于本合同解除前發生的保險事故，不負給付保險金的責任，但在扣除手續費后，退還保險費。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險單的現金價值。

第八條受益人

本保險的受益人為發放購房貸款的金融機構或購房貸款的擔保方。

第九條保險事故的通知

投保人、被保險人或受益人應于知道或應當知道保險事故發生之日

起5日內通知保險人，且及時提供有關材料，并于被保險人發生保險事故后30日內，憑所需文件資料，向保險人申請保險金。由于延誤時間，導致必要證據喪失或事故性質、原因無法認定的，應由受益人承擔相應責任。同時，應從所給付的保險金中扣除因此而增加的額外費用（但因不可抗力導致的延誤除外）。本合同受益人的保險金的請求權，自其知道保險事故發生之日起2年內不行使而消滅，保險人不再負保險金給付責任

第三篇：房屋按揭、購房貸款保險合同

1.中國太平洋保險公司房屋按揭保險條款

一、保險財產購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

二、責任范圍由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：1.火災；2.爆炸；3.雷電；4.颶風、臺風、龍卷風；5.風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆發；9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；10.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責任本公司對下列名項不負責賠償：1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2.地震、海嘯引起的損失和費用；3.貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4.戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、～、民眾～引起的損失和費用；5.政府命令或任何公共～的沒收、征用、銷毀和毀壞；6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；8.本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額；9.其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

四、保險期限與購房貸款期限相同。

五、保險金額為所購房屋全部的實際價值。

六、賠償處理1.如果發生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：(1)按受損財產的價值賠償；(2)賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；(3)修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。2.受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。3.保險項目發生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。4.任何屬于成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。5.發生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。7.被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

七、被保險人義務被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：1.在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2.被保險人投保時一次交清保險費；3.保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；4.在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：(1)立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度；(2)采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；(3)在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；(4)根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

九、爭議處理被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按()項辦法解決：(1)向仲裁機關申請仲裁；(2)向法院提出訴訟。2.中國太平洋保險公司購房貸款借貸者人身保險條款第一條合同構成本保險合同(以下簡稱“本合同”)由保險單或其他保險憑證及所附條款、投保單、與本合同有關的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協議構成。第二條投保范圍

一、投保人：凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險公司(以下簡稱“保險人”)投保本保險；凡開辦購房貸款業務的金融機構也可作為投保人，為其購房貸款者投保本保險。非本人投保時必須經被保險人書面同意。

二、被保險人：凡年滿在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動，具備購房貸款條件并向金融機構申請并獲得購房貸款的個人，均可作為本保險的被保險人。第三條保險責任被保險人在保險有效期內，因疾并遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續償還購房貸款，保險人于事故發生后的第一個貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險人在此時的貸款余額(含本息)一次付清(若經核保后實際確定的保險金額小于貸款金額，則按照實際保險金額?，保險責任終止。對于被保險人按購房合同的規定，在事故發生前應繳的貸款部分，無論什么原因導致的遲繳或未繳的貸款部分，保險人對這部分貸款都不負償還責任。第四條責任免除因下列情形之一導致被保險人身故或高度殘疾，以致無法繼續償還購房貸款，保險人不負保險金給付責任，同時終止保險合同。

一、投保人、受益人對被保險人故意殺害、傷害；

二、被保險人故意犯罪或拒捕、故意自傷；

三、被保險人服用、吸食或注射毒品；

四、被保險人在本合同成立或復效之日起2年內自殺；

五、被保險人駕駛無照或法律禁止的機動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機動交通工具；

六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾病；

七、戰爭、軍事行動、～或其他武裝叛亂；

八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾玻發生上述第四款情形時，保險人對投保人退還保險單的現金價值。發生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險費的，保險人將退還保險單的現金價值。第五條保險責任開始保險人承擔的保險責任自保險人同意承保并收取首期保險費的次日零時開始，保險人應簽發保險單作為保險憑證，至貸款期滿的24時或本合同約定的保險責任終止

時止。第六條保險金額和保險費

一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限，實際初始保險金額以保險人的核保結果確定，保險金額根據貸款情況逐年遞減。

二、本保險的保險費因投保時的年齡及貸款期限而異，繳費方式為躉繳，費率詳見附表。第七條如實告知本合同訂立時，保險人可以就投保人、被保險人的有關情況提出書面詢問，投保人、被保險人應當如實告知。投保人、被保險人故意不履行如實告知義務，保險人有權解除本合同，并對于本合同解除前發生的保險事故，不負給付保險金的義務；足以影響保險人決定是否同意承保或提高保險費率的，保險人有權解除本合同，對保險事故的發生有嚴重影響的，保險人對于本合同解除前發生的保險事故，不負給付保險金的責任，但在扣除手續費后，退還保險費。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險單的現金價值。第八條受益人本保險的受益人為發放購房貸款的金融機構或購房貸款的擔保方。第九條保險事故的通知投保人、被保險人或受益人應于知道或應當知道保險事故發生之日起5日內通知保險人，且及時提供有關材料，并于被保險人發生保險事故后30日內，憑所需文件資料，向保險人申請保險金。由于延誤時間，導致必要證據喪失或事故性質、原因無法認定的，應由受益人承擔相應責任。

第四篇：2015年下半年云南省房屋按揭、購房貸款保險合同試題

2015年下半年云南省房屋按揭、購房貸款保險合同試題

一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、下列不屬于陸上運輸冷藏貨物保險責任的是____ A：汽車 B：火車 C：船舶 D：飛機

2、根據委托方的不同，保險經紀人可分為__。A．直接保險經紀人和再保險經紀人 B．小型保險經紀人和大型保險經紀人 C．直接保險經紀人和大型保險經紀人 D．小型保險經紀人和再保險經紀人

3、從風險管理角度看，保險具有____的作用。A：甲 B：乙 C：丙

D：甲、乙、丙分擔

4、如果保險合同因故發生保險人必須退還保險費或保單現金價值的情況，有權領取這筆錢的人是（）。A．投保人 B．被保險人 C．受益人

D．被保險人指定的人

5、對于保險人而言，團體保險的經營成本會低于個人保險的原因不包括（）。A．單證印制和單證管理成本低 B．附加傭金所占的比例較低 C．核保成本低 D．退保費用低

6、____是指保險商品從保險公司向保戶轉移過程中經過的途徑。A：擴大險種組合

B：關聯性小的險種組合 C：縮減險種組合

D：險種廣度與深度并舉

7、保險營銷的整個過程都貫徹了__的理念。A．產品導向型 B．消費者導向型 C．市場導向型 D．生產導向型

8、自殺條款的規定既可避免道德危險的發生，也可以____ A：20萬元 B：25萬元 C：35萬元 D：40萬元

9、從國際壽險業資產管理實際情況看，近年來壽險資金不動產投資比例呈__趨勢，貸款投資比例呈__趨勢。A．上升；上升 B．上升；下降 C．下降；上升 D．下降；下降

10、保險合同約定的保險事故或事件發生后，保險人所應承擔的保險賠償或給付責任被稱 為（）。A．保險賠償 B．保險給付 C．保險保障 D．保險責任

11、平等原則是指民事主體在活動中的法律地位平等。A：經濟 B：民事 C：交換 D：日常

12、保險代理機構以《保險代理機構管理規定》要求的注冊資本最低限額或者出資最低限額設立的，可以設立__家保險代理分支機構。此外，每申請增設一家保險代理分支機構，應當至少增加注冊資本或者出資人民幣__萬元。A．3 10 B．1 5 C．5 10 D．2 10

13、一般而言，遺屬收入給付團體人壽保險關于保險金支付的規定包括下列__：①保證給付期；②最長給付期；③再婚規定；④觀察期；⑤最后生存者規定。A．①②③ B．①②④ C．①②③⑤ D．①②③④⑤

14、經營者提供商品或服務有__行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失。A．脅迫 B．欺詐

C．侮辱、誹謗 D．侵犯人身自由

15、在保險市場上，市場挑戰者采用的競爭策略通常是____ A：核心產品 B：有形服務 C：附加產品 D：無形產品

16、職業作為一種社會現象，與社會分工和生產內部的__相聯系。A．人際關系 B．勞動分工 C．管理制度 D．利益分配

17、財產保險補償功能表現為（）

A．使被保險人的受損財產或利益恢復到最初的水平而不允許得到額外的利益 B．使被保險人的受損財產或利益恢復到到市場平均水平而不允許得到額外的利益

C．使被保險人的受損財產或利益恢復到投保前的水平而不允許得到額外的利益 D．使被保險人的受損財產或利益恢復到損前水平而不允許得到額外的利益

18、法律手段是指國家通過法律形式來引導、規范經營主體行為和市場活動秩序的一種手段。其明顯的缺點是__。A．客觀性 B．公正性 C．滯后性 D．強制性

19、《資格證書》持有人應當取得__發放的《保險營銷員展業證》，方可從事保險營銷活動。A．所屬保險公司 B．中國保監會 C．保險行業協會 D．保險代理機構

20、兩全保險是一種把____和生存保險結合起來的保險形式。A：“失效”保單 B：“變更”保單 C：“孤兒”保單 D：“獨立”保單

21、__保險不是以數理統計(大數法則)為基礎做出承保決定和制定費率。A．信用 B．健康 C．死亡 D．生存

22、保險客戶服務的目標不包括______。A．實現客戶滿意最大化 B．維系并培養忠誠保險客戶 C．實現客戶利益最大化

D．實現客戶價值與保險公司價值的共同增長

23、保險經紀機構的業務部門在2008年7月份支付辦公費、折舊費、職工薪酬等共計30000元，那么會計分錄應該是__。A．借：主營業務支出30000 貸：銀行存款30000 B．借：其他業務支出30000 貸：銀行存款30000 C．借：銀行存款30000 貸：主營業務支出30000 D．借：銀行存款30000 貸：其他業務支出30000

24、根據路面的等級和交通工具的性能限制時速，以減小交通風險，這體現了。A：風險存在的客觀性 B：風險存在的普遍性 C：大量風險發生的必然性 D：風險的可變性

25、下列哪項是保險經營的數理基礎__ A．各類風險數據、損失數據 B．各類賠償數據 C．大數定律

D．各類保費數據

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、下列關于保險經紀人的判斷中，不正確的是__。A．保險經紀人可以同時經營壽險和非壽險經紀業務

B．保險經紀人應當具備保險監督管理部門規定的資格條件，并取得保險監督管理部門頒發的經營保險經紀業務許可證

C．保險經紀人既是投保人的經紀人，又是保險人的代理人 D．保險經紀人的報酬一般向保險人收取

2、對于不能準確預測業務量的壽險公司，應根據預計的在預算期內不同的業務量編制__。A．固定預算 B．零基預算 C．彈性預算 D．現金預算

3、保險最初起源于__。A．人身保險 B．陸上保險 C．海上保險 D．內河保險

4、團體保險的大客戶在選擇保險公司與保險產品時，考慮的關鍵點在于__。A．保險公司經營是否專業 B．保險產品操作性是否較強 C．投保能否給企業創造價值 D．保險產品是否量身定制

5、是指保險銷售人員在準保戶對投保建議書基本認同的條件下，促成準保戶達成購買承諾的過程。A：促成簽約 B：保險承保 C：保險承諾 D：簽訂保單

6、主要用于社會保險、社會救濟等方面開支的是____的后備基金。A：強制性和補償性 B：無償性和救助性 C：救助性和補償性 D：無償性和強制性

7、保險公司開展的返還性人身保險業務的保費收入免征營業稅，返還性人身保險業務是指保險期間______以上，到期返還本利的普通人壽保險、養老年金保險、健康保險。A．1年 B．2年 C．3年 D．10年

8、企業需要大量青年科技人才，但這類人才容易跳槽。根據激勵理論，為了留住這些企業的骨干，最合適的員工福利項目是__。A．長期培訓項目 B． 帶薪休假 C．高薪酬 D．家屬照顧

9、福利項目結構分析主要是分析企業的各種福利項目以及各個福利項目在所有福利項目中的比重。通過對福利項目的分析，可以把握企業現有福利的分布情況以及確定各個福利項目的相對重要性，分析福利計劃的合理性以及是否滿足企業發展與員工的具體要求。__ A．對 B．錯

10、可撤銷合同在未被撤銷以前，其效力為__。A．有效 B．效力待定 C．無效

D．部分有效，部分無效

11、海上運輸貨物保險的附加險可分為一般附加險、特別附加險和特殊附加險三種。下列不屬于特別附加險的是__。A．交貨不到險 B．黃曲霉(毒)素險 C．進口關稅險 D．包裝破裂險

12、__，可將稅收分為中央稅和地方稅。將稅收劃分為中央稅和地方稅是由國家在政治和經濟上實行分級管理體制決定的。中央稅是指屬于財政固定收入，由中央政府征收管理的稅種。A．按課稅標準

B．按稅種的隸屬關系 C．按稅收與價格的關系 D．按征稅對象

13、員工福利計劃的主要內容是制定福利開發戰略，而員工福利規劃戰略目標主要包括__：①總量目標； ②結構目標；③成本目標；④效益目標；⑤體制目標。A．①②③④⑤ B．②③④⑤ C．①②③④ D．①③④⑤

14、按照______醫療保險包括費用補償型醫療保險和定額給付型醫療保險。A．保障范圍 B．保費多少

C．保險金的給付性質 D．投保人的健康程度

15、下列由國務院頒布，確立了我國養老保險基本框架的法規是__。A．《國務院關于完善企業職工基本養老保險制度的決定》

B．《關于規范企業職工基本養老保險個人賬戶管理有關問題的通知》 C．《國務院關于建立統一的企業員工基本養老保險制度的決定》 D．《關于完善城鎮職工基本養老保險政策有關問題的通知》

16、風險管理的具體目標可以劃分為。A：財務目標和技術支持 B：損失前目標和損失后目標 C：分析目標和處理目標 D：政治目標和經濟目標

17、組合免疫技術是指通過資產組合選擇，使資產與負債的價值差的利率敏感性達到最小，而免疫技術的主要方法則是使資產與負債的（）相匹配。A．收益率曲線 B．到期日 C．持續期 D．凸度

18、__是保險中介體系的“三大支柱”。A．保險公估人和保險監督官、保險經紀人 B．保險公證人和保險理算人、保險公正行 C．保險公估人和保險代理人、保險經紀人 D．保險監督官和保險代理人、保險公正行

19、當被保險人遭受意外傷害暫時喪失勞動能力而不能工作時，保險人給予被保險人停工收入損失保險金的保險被稱為____ A：保險的本質和性質 B：保險的性質和作用 C：保險的本質和內容 D：保險的內容和作用

20、最能體現分保接受人風險管理理念和管理水平的部分是______。A．承保指南 B．操作手段 C．監控措施

D．風險管理目標

21、壽險公司長期投資未來可收回的金額低于賬面價值所發生的損失被稱為長期投資減值。（）A．對 B．錯

22、就解釋效力而言，最高人民法院在適用保險法的過程中，對于具體應用法律問題所作的解釋屬于____ A：保險標的的收益間接關系到被保險人的切身利益 B：保險標的的收益直接關系投保人的切身利益

C：保險標的的安全與損害間接關系到投保人的切身利益 D：保險標的的安全與損害直接關系到投保人的切身利益

23、保險人關心的投保團體特征包括__。①團體形成的原因

②團體的大小

③團體的穩定性

④團體的構成 A．①③ B．②④ C．②③④

D． ①②③④

24、下列不屬于國內水路、陸路（公路、鐵路）運輸貨物保險綜合險的保險責任是（）。

A．因受震動、碰撞、擠壓而造成貨物破碎、彎曲、折斷、凹癟、開裂、滲漏等損失，以及包裝破裂致使貨物散失的損失 B．液體貨物因受震動、碰撞或擠壓致使所用容器(包括封口)損壞而滲漏的損失，或用液體儲裝的貨物因液體滲漏而造成儲裝貨物腐爛變質的損失 C．因外來原因致使提貨不著的損失 D．地震造成的損失

25、合同約定分期支付保險費，投保人支付首期保險費后，除合同另有約定外，投保人自保險人催告之日起超過約定的期限______未支付當期保險費的，合同效力中止，或者由保險人按照合同約定的條件減少保險金額。A．10日 B．20日 C．30日 D．60日

第五篇：購房按揭貸款合同

購房按揭貸款合同8篇

購房按揭貸款合同1

一、保險財產

購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

二、責任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

1。火災；2。爆炸；3。雷電；4。颶風、臺風、龍卷風；5。風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6。冰雹；7。地崩、山崩；8。火山爆發；9。地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；10。空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11。水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責任

本公司對下列名項不負責賠償：

1。投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2。地震、海嘯引起的損失和費用；3。貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4。戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；5。政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；6。核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7。大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；8。本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額；9。其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

四、保險期限

與購房貸款期限相同。

五、保險金額

為所購房屋全部的實際價值。

六、賠償處理

1。如果發生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產的價值賠償；（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；（3）修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

2。受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。

3。保險項目發生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

4。任何屬于成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5。發生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

6。本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。7。被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

七、被保險人義務被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

1。在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2。被保險人投保時一次交清保險費；3。保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；4。在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：（1）立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

九、爭議處理

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按項辦法解決：（1）向仲裁機關申請仲裁；（2）向法院提出訴訟。

購房按揭貸款合同2

賣方（甲方）：_________身份證號：_________

買方（乙方）：_________身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

注明：甲方于________年________月________日以按揭的方式向元（大寫：）。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款，每月為：元，共計：元。

現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于河南省_市區路（街）號的小區號樓單元樓戶，為______結構，建筑面積為平方米。

二、甲方所售房屋所有權證號為使用權證號為

買賣合同》編號為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：。

三、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣元（大寫：）。

四、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付甲方首付款元（大寫：）。

五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

六、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證（原始購房合同、稅單、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關備案，公證處公證，以及到所屬物業管理公司登記。

七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同（合同號：）》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。（開戶行：卡號：）。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。

八、該房屋能夠辦理房產過戶手續時（以開發商通知為準等情形），甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續，所有產生的費用應有甲方負責繳納；甲方辦理完產權證后應在十日內為乙方辦理過戶手續，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內不能辦好房產相關手續，視為甲方違約。

九、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。

十三、甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。

十四、甲方因其違約行為承擔違約責任后，應當繼續履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續履行合同義務，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任。

十五、上述房產辦理過戶手續所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應當無條件協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

十六、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，可向雙方共同約定的管轄法院_____人民法院起訴。

十七、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，相關部門存檔一份。

甲方（簽章）：_________共有權人：_________地址：_________

聯系電話：_________

乙方（簽章）：_________

地址：_________

聯系電話：_________

________年________月________日

購房按揭貸款合同3

賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：______

買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”；

2、甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施

費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

住址（工作單位）：住址（工作單位）：

聯系電話：聯系電話：

_________年____月____日

購房按揭貸款合同4

售房人：_________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________

購房人：_________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將自有坐落于_________，建筑面積為平方米，房屋所有權證證號為_________的房屋（以下簡稱“該房屋”出售給乙方。）

二、房產轉讓價格

1、甲、整。

2、該房屋售價中包含

三、付款方式

甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。

1、簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣（大寫）（）；甲方必須將該房屋所有權證及契稅證原件交與乙方。

2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續交納銀行按揭貸款等其它相關費用，甲方有義務提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。

四、相關事宜

1、甲乙雙方議定：月

2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由甲方負責結清。該房屋待全部房款結清后，交易全部費用由承擔。

3、該房屋以現狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。

五、違約責任

1、辦理房產更名手續當日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負責。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項（不另計利息）。

3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權沒收其購房定金，同時終止本合同。

4、甲乙雙方的通訊聯絡以本合同所載明的電話、地址為準，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。

六、免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

七、其他約定事宜

八、其他

1、本合同在履行中若發生爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執一份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽約日期：________年________月________日

購房按揭貸款合同5

一、保險財產

購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

二、責任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

1．火災；

2．爆炸；

3．雷電；

4．颶風、臺風、龍卷風；

5．風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

6．冰雹；

7．地崩、山崩；

8．火山爆發；

9．地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；

10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；

11．水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：

1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；

2．地震、海嘯引起的損失和費用；

3．貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；

4．戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；

5．政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；

6．核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；

7．大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；

8．本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的'免賠額；

9．其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

四、保險期限

與購房貸款期限相同。

五、保險金額

為所購房屋全部的實際價值。

六、賠償處理

1．如果發生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

（1）按受損財產的價值賠償；

（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；

（3）修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。

3．保險項目發生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

4．任何屬于成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5．發生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

6．本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

7．被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

七、被保險人義務

被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

1．在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；

2．被保險人投保時一次交清保險費；

3．保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；

4．在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

（1）立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度；

（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；

（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；

（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

九、爭議處理

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按_________項辦法解決：

（1）向仲裁機關申請仲裁；

（2）向法院提出訴訟。

購房按揭貸款合同6

購買方（甲方）：______________________

地址：________________________________

身份證號碼：__________________________

電話：______________________代理方（乙方）：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

一、甲方經過對_________（地區）_________（建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款（小寫）_________元，（大寫）_________元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年（以銀行實際批核為準）。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費后二個工作日內退還甲方。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；

2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_______________

代理人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

乙方（簽章）：_______________

經辦人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

購房按揭貸款合同7

甲方：：_____________________________________________________

住所：_________________________________________郵編：______________

法定代表人：________________________聯系電話：___________________

委托代理機構：_____________________________________________

住所：______________________________________郵編：______________

法定代表人：___________________聯系電話：______________________

乙方：_____________________________________________________

住所：__________________________________________郵編：_____________

證件名稱：______________證號：______________聯系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室。甲方已領取該房屋房地產權證，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

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第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協議一式份，甲乙雙方各持份，_____________________________、___________________________各執一份。

甲方：乙方：

年 月 日年 月 日

購房按揭貸款合同8

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：_________鑒證機關：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法人代表：_________

代表：_________經辦人：_________

日期：________年________月________日日期：_______年____月____日