第一篇：關于房屋糾紛民事起訴狀

原告：陳**，女，25歲，住**市**區**路**號。

陳**，男，54歲，住**市**區**路**號

苗***，女，1955年5月23日生，住同上

被告：林***，男，48歲，住**市**區**路**號

訴訟請求：

1、判令被告繼續履行雙方

所簽訂的《上海市房地產買賣合同》及《補充協議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告；

2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元；

3、判令被告賠償原告的物業管理費等損失1328.31元、中介費損失7550元，總共8878.31元；

4、判令被告承擔本案的訴訟費。

事實和理由：

原告與被告于20**年**月**日在上海***物業顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》（以下簡稱“該合同”），房屋總價為755,000元，位于本市寶山區#路16弄16號3室（下稱“系爭房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續原告曾于2006年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續，雙方達成了一份《和解協議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協議》，《補充協議》約定：系爭房屋的價格變更為728020元；原被告雙方于9月2日到寶山區房產交易中心辦理過戶手續。被告按照該合同及《補充協議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續。期間，被告還欠系爭房屋物業管理、水、電等費用1328.31元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。

原告認為，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協議、補充協議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

****區人民法院

具狀人：

代理人：****

日期：**年**月**日

第二篇：民事起訴狀(房屋買賣糾紛)

民事起訴狀

原告：，男，漢族，年月日出生，住所地：被告：，男，漢族，成年，住所地：海口市僑中里20號。訴訟請求：

一、判令被告將?？谑袃S中里20號房產（證號?？谑蟹繖嘧C海房字第HK016641號）辦理產權過戶登記至原告；

二、判令被告按3000元/月向原告支付違約金（支付至房產變更登記到原告名下之日止，截止2010年10月26日為3000元）；

三、判令被告承擔本案的訴訟費用。

事實與理由：

2009年9月26日，原告與孔巖簽訂《債權轉讓協議書》，約定孔巖將其對被告享有的50000元債權以50000元轉讓給原告，被告邢海川在債權轉讓協議書中簽字確認，并承諾向原告償還債務，該債權附屬的?？谑蟹繖嘧C海房字第HK016641號房產作為抵押物的抵押權（他項證號：?？谑蟹亢７克值?7032號）依法歸原告享有。同日，原、被告簽訂《房地產買賣協議》，約定被告將海口市僑中里20號房產（證號?？谑蟹繖嘧C海房字第HK016641號）轉讓給原告，轉讓價款150000元；雙方簽訂協 1

議后原告向被告支付82000元，雙方辦理房產過戶后原告向被告支付剩余房款68000元；被告應于協議簽訂后一年內將房產過戶并交付給原告；協議規定被告未按規定將房產過戶交付給原告的，則按3000元/月向原告支付違約金；協議還規定雙方的其他權利義務。2010年9月27日，原告依約向被告支付購房款82000元。但時至今日，雖經原告多次強烈要求被告將房屋辦理過戶并交付給原告，但被告一直強行占用居住至今，拒不將房屋過戶并交付給原告。因此，被告的行為已經構成嚴重違約，嚴重侵害了原告的合法權益。

綜上所述，為了維護原告的合法權益，根據《民事訴訟法》及相關法律規定，特向貴院提起訴訟，請求人民法院判如所請。

此致

?？谑旋埲A區人民法院

具狀人：

2010年10月26日

第三篇：房屋租賃民事起訴狀

民事起訴狀

原告：xx，女，住xx市xx區xx鎮xx樓x號x門x號，電話：xxx 原告：xxx，男，住xx市xx區xx鎮xx樓x號x門x號，電話：xxx

被告：xxx，男，住xx市xx區xx鄉xx村x區x排x號，電話：xxx 案由：房屋租賃合同糾紛。訴訟請求：

1、依法判決被告支付原告租金9000元（xxxx年xx月至xx月，共xx個月）。

2、依法判決被告支付原告違約金4500元。

3、本案所有訴訟費由被告承擔。事實與理由：

二原告系夫妻關系。2013年7月26日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，被告租賃原告坐落在xxxx小區的樓房，合同約定租賃期限從2013年8月1日至2014年8月1日，月租金1500元，每半年5日前交付下半年的租金。被告向原告支付1000元作為押金，若被告拖延交租超過10天，原告有權解除合同并沒收押金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付總租金的25%違約金4500元。合同簽訂后，原告于2014年2月起曾多次電話通知被告交付2014年2月開始拖欠原告租金共計9000元，但被告以種種理由拖延交付。原告向被告多次催交 租金未果，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應依約及時支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實現。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

此致

xx市xx區人民法院

起訴人：

起訴人：

年 月 日

附：

1、本訴狀副本。

2、房屋租賃合同。

第四篇：土地糾紛民事起訴狀范本

民事起訴狀

原告：XXX市XX有限責任公司 法定代表人：XX 被告：XX市XX鎮XX村XX農業合作社，組織機構代碼：XXXX。住所地:XXXXX 負責人XXX，系該社社長。訴訟請求：

1、要求被告歸還原告1.6畝土地。

2、案件受理費由被告承擔。事實及理由

1992年，XXX公司依法在XX鎮XX村XX組征用XX畝土地，用于建設商品房。2007年8月，XX鎮XX村XX組與原告XX公司接洽，希望原告代為交付22萬元XX鎮XX公司拖欠被告的款項，以便盡快完成搬遷，及早開工建設。2008年5.12地震之后，村民進行了搬遷，XX鎮政府卻將本該屬于原告的1.6畝土地再次批給XX組進行災后重建。

其后，原告進行了數次調解，多次上訪，雙方仍舊無法達成一致。據《農村土地承包法》第五十四條等相關規定，被告應停止土地侵權行為，并即刻歸還屬于原告的1.6畝土地。望人民法院依法予以裁決。

此致

XXX市人民法院

具狀人：

2016年4月14日

第五篇：農村土地糾紛民事起訴狀（推薦）

民事起訴狀

原告：XXX XXX XXX XXX

住址：XXXXXX。

電話：

被告：XXX

住址：

電話：

訴訟請求：

1、判令被告停止侵犯原告承包土地經營權，停止一切侵權行為。

2、完全返還原告被侵占承包土地，并恢復被侵占承包土地的正常耕種面貌。

3、案件受理費等一切訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：

1、國家實行土地承包制后，XXX作為戶頭承包土地，當時家庭承包土地人數7人，包含：XXX（戶主，去世）XXX（戶主之妻）XXX（長女，去世）XXX（長子）XXX（次女）XX（三女）XXX（四女）。七人均為土地共同承包人。

2、原告家庭的承包經營土地沒有進行過正式的分配，如果按照土地實際承包人數將家庭全部承包經營的土地進行分配，XXX目前用于

修建現有房屋的土地已經用完個人的承包土地部分，無權對余下的承包土地繼續享有使用權。戶主XXX死亡，其土地承包權應該由原告被告共同繼承，而不是被告一人所得。長女XXX死亡，其土地承包權應該由XXX之子XXX以及原被告共同繼承。而鑒于被告對于父母親以及侄子沒有盡到贍養義務，故原告認為被告不應享有繼承權。

3、被告未經原告同意，將原被告共有的承包土地（約2畝多）現金賣給他人，用于修建房屋。而與對方訂立合同的XXX(原告之妻)并非土地合法承包經營者之一。對此，原告考慮到親情因素，主動找到村委會，在村委會的調解下不對原告追究責任。

4、被告無視原告作為合法承包經營者之事實，未經原告許可，以無端理由強占原告之位于XX村一組之承包地一塊，通過購買戶頭的方式獲得房屋建造手續，擅自改變耕地用途，用于修建房屋?，F在土地已經破壞，開始修建房屋。妨礙了原告對土地的經營使用權，侵害原告對物權的行使。經原告多次交涉，但被告置之不理，并繼續無理侵占訴爭土地，又經多方調解，被告態度惡劣，拒不執行。

綜上所述，被告的土地承包經營權部分其已經通過建房、變賣土地等超標獲得，對于家庭承包土地不再享有承包經營權，被告現耕種的所有土地的承包經營權應該歸還原告所有，及時停止侵害，恢復原狀，排除妨害。

根據相關法律的規定，原告是農村土地承包經營權合法取得者。但被告思想保守，固執，漠視國家法律，認為出嫁女兒、年邁老人不應該

享有土地承包經營權，無視原告作為土地承包經營權所有者的事實，強行侵占原告的土地承包經營權，侵犯了原告的合法權益。為維護自身的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《物權法》、《中華人民共和國土地承包法》的相關法律規定，今特具訴狀于法院，請求人民法院依法保護原告的合法權益，支持原告的訴訟請求為謝！此 致

XX人民法院XX法庭

具狀人：XXX XXX XXX XXX

XXXX年X月X日

附：

1、土地承包經營合同復印件一份。

2、村委會出據家庭土地承包經營合同人名單一份。

3、土地被破壞照片兩張。（兩地塊分別為位于XX電影院以及XX小學附近。）

4、原告身份證復印件各一份。