第一篇：關于購房補貼有關事項的通知

關于購房補貼有關事項的通知

各單位（二級部門）：

為加快購房補貼工作進度，提高工作效率，現就有關事項通知如下：

1、請各單位（二級部門）于2010年5月25日前集中將本單位符合購房補貼申請條件（1998年12月15日前參加工作）職工的個人資料統一交學校房管科并打印名單一份，資料包括：

⑴夫婦雙方身份證復印件各一式三份；

⑵參加工作前上大中專院校畢業證復印件一式三份（畢業證丟失的復印本人檔案中學歷證明）；

⑶特殊崗位加計工齡證明（特殊崗位指從事有毒有害工種），必須有政府勞動人事主管部門審批的正式憑證，其它證明不作為依據；

⑷98年12月15日前行政職務、技術職稱、工人技術等級的任命文件、資格證書、聘任書等復印件各一式三份并加蓋人事章（科級以下）、組織部門章（處級以上）；

注：以上由各單位統一到學校人事、組織部門復印本人檔案中任命文件并加蓋相應部門公章

⑸房屋所有權證復印件一式三份（未辦理所有權證的提供作價憑證復印件一式三份）；

⑹醫療保險證復印件一式三份（姓名和公章頁）； ⑺離退休證復印件一式三份（姓名和公章頁）； ⑻有下列情形的職工請將有關情況寫一份特殊情況說明一同報送房管科，包括：①本人婚姻狀況變化的時間、職務職稱、住房情況證明和離婚證、結婚證復印件各一份；②本人及配偶90年后工作單位變動情況、軍轉人員轉業時間、當時的職務職稱、是否在原單位享受住房情況證明；③離退休人員離退休時間及當時的職務職稱；④申請人配偶去世時間、職務職稱，單位分配住房情況；⑤本人去世時間、經公證的委托書或繼承協議；⑥其它需要特別說明的情況。

示例一：示例二：

示例三：示例四：

示例五：示例六：

示例七：示例八：

2、有關填表和復印件要求：

（1）申請人本人填寫購房補貼申請表，需用黑色水筆填寫，過程中不得涂改，沒有的項目劃“/”，對不確定的項目可先空下來，確定后再補填。

（2）復印第二代夫婦雙方身份證，身份證需反正面同時復印在一張紙上。

（3）房改房、經濟適用房都需提供作價憑證。

（4）98年12月15日前的行政職務、技術職稱、工人等級任命文件，需人事部門或組織部門加蓋公章。加計工齡需人事部門出具證明并復印地方勞動人事部門審批文件。

（5）核定表等需要經辦人、負責人簽字處必須手工簽字。（6）所有資料復印件需用A4紙復印，一式三份。

3、我校職工購房補貼發放操作程序：

⑴政策宣傳（已完成）； ⑵填寫調查表（已完成）；⑶建立個人住房微機檔案（已完成）；⑷準備個人所需資料（5月25日前各單位收齊所屬職工資料并統一交房管科）；⑸ 核對個人購房檔案數據并打印個人住房補貼核定表（6月10日前完成）；⑹ 發放個人購房補貼申請表、核定表，按要求填寫申請表，核定表一式三分按要求加蓋有關部門公章和簽字（6月18日前各單位統一交房管科）； ⑺調查職工原單位、配偶單位和原單位住房情況（6月底前完成）；⑻ 房管科編寫或準備學校購房補貼方案、特殊人員情況說明、申請房補職工個人資料、發放清冊、匯總審核表、公示公告和詳情表、單位機構編制管理證并報省房改辦（7月5日前完成）；⑼ 公示（公示影像留存）；⑽接受（處理）舉報；⑾舉報處理結果公示；⑿上報職工個人購房補貼發放公示情況報告、影像照片；⒀以正式文件形式向省房改辦提出購房補貼發放申請；⒁省房改辦審核有關申請材料，合格后印發同意發放補貼文件，分批送交省財政廳；⒂按照省財政廳具體要求，提供單位資金、職工和帳戶帳號等情況資料，審核同意后，分

批核準撥付購房補貼資金；⒃檔案歸集，房管科協同有關部門將《補貼核定表》裝入本人人事檔案。

河北醫科大學購房補貼領導小組辦公室

2010年5月10日

第二篇：購房需注意事項

購房需注意事項

第一、購房前的準備：

購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。

有極個別開發商的信用度不是特別好，不要貪圖一時的方便或便宜。購房者可以通過江陰房產網對樓盤進行全面的了解，通過江陰房產論壇多聽聽人家對樓盤的意見，特別是開發商的資信問題。

第二、簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。

購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗預售許可證，交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，這是購房中的第二個階段。

第三，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。

在這里，我再展開來講一些購房過程中可能會遇到的法律問題，希望引起大家的注意：

一、如何閱售樓書。

售樓書通常是開發商所做的宣傳廣告，在閱讀售樓書的時候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預售許可證，這是對開發商資質衡量的一個重要標準。為了確認預售許可證的真實性，一個是可以通過在江陰房產信息網查詢、核對，核對這家房地產開發商是不是名副其實的，是不是有預售許可證。其次，可以根據自己的要求審核售樓書的外觀圖、小區整體布局圖、價格、地段、房型、規劃配套、優惠條件以及投資者等信息，決定是否購買。

用幾分鐘的車程確定地段的位置，這已經被國家工商局認定為是違法的廣告。可是，往往在售樓書中都有這個，我們應該特別注意。

怎么保證售樓書的內容具有法律效率？我看到售樓書之后確實非常感興趣，但是又怕最后買了房子以后，不象售樓書中所描述的那些美妙？怎么辦？

根據法律的規定，如果要從法律上確保售樓書本身具有法律效力，就一定要把售樓書的內容明確的寫到后面的商品房銷售合同中，這是法律規定要有的。如果我就是認定售樓書中所描繪的物業的美妙環境，這么好的戶型、這么好的地段，想確保、約束開發商一定要按照售樓書中說的履行它的義務，就把售樓書的內容向開發商提出寫到合同中。這樣的話，一旦開發商沒有按照售樓書寫到商品購銷合同里約定的條款履行義務，他就要承擔責任。

但把樓書內容寫進合同，實際操作中還是有一定困難的，我們江陰前二年，有家開發商樓書上說的天花亂墜，后來因為偷工減料，對購房者造成了很大傷害，所以，在這里提醒我們論壇的朋友，樓書內容可以不全部寫進合同，但一些關鍵的內容還是要求開發商寫進去的，同時，保存好樓書。

在售樓書驗完以后要簽訂認購書，要交定金，提醒購房人要注意，認購書里的定金和訂金的區別，定金是一個專門的法律概念，其目的是在于對合同的成立、履行其擔保作用，并有特定定金的規則，它有特定的法律內涵。通常房地產開發商在認購書中有這樣的條款，買房應該在簽訂認購書多少之日起買房，否則的話不給退還。

建議，購房者在簽訂認購書的時候，將這個條款改為買房應當在簽訂認購協議之日起多少日之內前來與賣房商談正式合同，如因對合同條款的分歧導致合同未能簽署，所收的定金應予退還。這樣對購房者應該是比較有利的。

認購書簽訂了之后在多少日之內和房地產開發商簽訂買賣合同，簽訂買賣合同就應該非常慎重的對待，因為買房人的權利和義務都體現在買賣里面。一旦將來和房地產商發生糾紛，購房合同是解決雙方分歧的最主要的根據和憑證。

二、簽訂合同的注意事項：

（1）看是否有商品房預售許可證，法律規定，在樓盤未取得預售許可證前，開發商向你收取的任何錢款都屬非法，訂立合同無效；

(可通過江陰房產信息網的新商品房市場頻道進行查詢，看看是不是上市)；

（2）看購買的房產是否已被開發商抵押或另售？

（現在的合同都是網上簽訂的，只要是網上簽訂打印出來的合同，就不可能被開發商抵押或另售）；

（3）簽定購房合同時，注意使用標準合同文本；

(一定要求開發商簽訂網上合同，只有網上簽訂的合同，購房者的權益才能得到保護，因為只要網上簽訂的合同的房產，開發商不得另售)

（4）問清售房報價、付款形式及總共要付多少款，并將房款存入監管銀行的監管帳戶；

（5）明確房屋所有權證發放時間，適時辦理產權證。

在期房糾紛中，很多是關于房屋產權證的發放期限的，開發商解釋產權證的發放進度為何一再拖延時，一個常用借口是有關部門不給辦。只要權屬清楚、產權來源資料齊全的，房管部門在受理登記之日起十天左右一定頒發房屋產權證。也就是說，造成房屋產權證遲遲辦不下來的原因很可能在于開發商，比如，開發手續不健全、欠繳出讓金、程度有誤等，一旦屬于這些情況，購房人就要提高警惕，一方面了解能否解決，一方面考慮是否要放棄購買該房產的計劃。

（6）、面積問題。

《合同法》第8條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同，受法律保護。”因此，要防止面積糾紛，關鍵是訂好合同。期房最大的特征是在預售合同訂立時，房屋所有權并未現實存在，有關房屋狀況只能體現在圖紙上，這樣，使得按圖紙預測的建筑面積和竣工后現場實測的建筑面積常有誤差。而預售商品房的價格又往往是按圖紙預測的建筑面積來計算的。

三、如何驗收二書？

買完房以后還要查驗或者叫驗收“兩書”。什么是兩書呢，兩書是開發商在竣工驗收合格時通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，一個是住宅質量保證書，第二是住宅使用說明書。住宅質量保證書通常包括工程質量監督部門核驗的登記，在使用年限內承擔的保修責任，正常使用情況下，各部件的保修期，比如說防水是三年，墻面、管道滲漏是一年，墻面抹灰脫落是一年，地面大面積起沙是一年，包括供熱供冷系統等設備，衛生潔具、開關等等。其他部位或者部件的保修時間可以由房地產開發商和用戶約定。

住宅使用說明書，通常應該包括開發單位、設計單位、施工單位、委托監理單位、住宅的結構類型、裝修裝飾注意事項、上水下水、電、燃器、消防等設施配制的說明，以及門窗類型使用事項，配電負荷，承重墻、保溫墻、陽臺等部位需要說明的問題以及其他需要說明的問題。生產廠家另有說明書的，應附于住宅使用說明書里。

也就是說一個房屋完整的法律文件在購房的過程中應該查驗五證，同時收房子的時候應該有兩書。還有更重要的是產權證，拿到產權證，整個購房所有的法律文件就應該算齊備了。

三、幾個購買期房時的幾個最重要的問題：

(一)、面積問題：

商品房銷售面積的計算問題，有三種計算方式。一個是按套計價，一個是按建筑面積計價，還有一個是按套內建筑面積計價值。我們江陰用都是按照建筑面積，是套內銷售面積和分攤的公用面積之和。所以，在簽訂商品房買賣合同的時候，要把套內的建筑面積和公攤的面積寫清楚。

在購房過程中，怎么處理面積的誤差呢？通常在標準的商品房買賣合同里，面積差異的處理方式有兩種，一種是雙方自行約定。第二種是，如無約定，則從3%法則。

（二）、交房時間問題

在商品房合同中，通常里面約定有一個不可抗力條款。在商品房買賣合同里，開發商對于延期交房的免責理由一般說是不可抗力。按照我們國家的規定，不可抗力應該是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，比如說地震、發洪水等等，這種是不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，這種不可抗力才能夠免除開發商延期交付房屋的責任，也就是說免責。如果不是這種情況，就不能約定成不可抗力，一般開發商通常把不可抗力的范圍擴展了，比

如說施工中如果遇到異常困難或者重大的事故問題不能解決，比如說施工配套的批準和安裝的延誤，都認定為不可抗力。從法律角度講，我們覺得對購房者是不公平的，等于把不可抗力的范圍擴展了。所以，建議購房者對于不可抗力這個條款一定要僅僅把握住三個條件，就是不能預見、不能避免、不能克服的情況下，約定在最小的范圍內，不要擴展，擴展以后，延期交房的時候，他都可以說我免責。

（三）、合同和誰簽訂及違約金

購房合同的簽訂是跟誰簽訂？很簡單，簽訂購房合同，應該是跟房地產開發商簽定合同。但是，目前有一些開發商常常委托一些中介代理公司負責其銷售活動，中介代理公司不能沒有開發商的簽字而與購房者直接簽訂買賣合同，就是說中介公司不能以他的名義簽定合同。簽定合同的時候我們應該把握住是開發商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名義簽定合同。再一個提示，簽訂商品房買賣合同的時候，要注意有一些比例數字。比如說違約金是千分之幾還是萬分之幾，還是百分之幾，這些比例數字，作為購房者一定要注意，稍微差一個百分數，很多東西就差很多。

（四）、最重要的補充協議

在買賣的時候一個是簽訂認購書，第二個簽訂購房合同，我們江陰的合同都是通過江陰房產信息網打印的，是標準條款，有些購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。

第一，應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議里去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。

第二，明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。

第三，要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。現在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。

第四，明確關于公攤建筑面積。現在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

第五，應該明確裝修標準。江陰現在少有精裝房，但以后逐漸的房地產開發項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

第六，明確退房的責任。購房者接到入住通知之后，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買

家電什么的，但是一旦退房是由于開發商的原因，必須寫明開發商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

最后，購房者在購買商品房的時候是否需要聘請律師。江陰少有請律師簽訂購房合同的，這和江陰的樓市一直來的供不應求有關（前幾年，我陪過幾個朋友去簽訂合同，聽到開發商最多的一句話就是：我們都是這樣的合同，要就要，不要就拉倒），隨著江陰近幾年推出了大量住宅用地后，慢慢的供求在轉變在商品房的買賣中確實涉及到很多專業方面的法律知識，普遍的購房者很難一下子了解熟悉這些問題，因此為了減少風險，預防買賣合同中的陷井，建議購房者在購房的過程中聘請律師，把相關的事情請律師辦，雖然要支付一些費用，但會降低風險

第三篇：2016屆畢業生求職補貼申請通知事項

2016屆畢業生求職補貼申請通知事項（補貼金額每人800元）

一、申請對象及條件：是全日制2016屆高校或者中職院校畢業生且符合以下條件之一者。

1.屬于低保家庭學生。家庭享受低保的時間必須要有2016年1季度在內。

2.殘疾學生。學生本人持有二代殘疾證證明（遺失需補辦）或未辦證（身體殘疾特征突出者）皆可申請。

3.求學（含專科、本科、研究生）期間有過助學貸款的學生。4.以上幾者不重復享受求職補貼。

二、辦理所需材料清單

1.所有申請人必須填寫高校畢業生求職補貼申請表（一式三份；

2.低保家庭學生。重慶市內低保家庭學生，需提供法定撫養人證明。重慶市外低保家庭需提供低保家庭證明材料，材料必須包括三項內容:(1)學生本人是低保家庭成員或是享受低保人員；（2）享受低保的時間段必須含有2016年1季度時間段；（3）材料必須由當地縣級民政局蓋章。

3.殘疾學生。本人二代殘疾證證明，或者手持身份證的殘疾特征照片。

4.助學貸款學生。助學貸款合同復印件。5.各校要求提供的學生本人的銀行卡號。

三、辦理流程：

1.在線申請。申請人需注冊并登陸“重慶就業網”（http://cqjy.cqhrss.gov.cn）求職補貼申請系統填報《在校求職補貼申請表》后，請確認各項填寫信息無誤后提交。2.從系統打印《在校求職補貼申請表》，本人簽字，一式三份。3.學校審核、公示、報送。4.市級部門審核、撥款。5.學校發放補貼。

四、辦理時間節點： 1.系統開放時間： 2.在線申報截止時間： 3.學校審核公示時間： 4.市級部門審核、撥款時間： 5.學校發放時間：

2016屆離校未就業求職補貼的享受范圍及辦理程序（補貼金

額每人500元）

第四篇：員工購房補貼實施辦法

員工購房補貼實施辦法

文件編號：YF-WJ-2013004

為了提高員工的福利待遇，扶持員工購房置業，提高員工的工作積極性，共享公司的發展成果，增強企業的凝聚力，結合公司的實際情況，特制定本辦法。

第一條、符合下列條件者可享受相應的購房補貼

（一）、具有公司中層管理及以上職位并在公司工作滿5年及以上者；

（二）、具有公司中層管理及以上職位，已與公司簽訂5年及以上勞動合同，并在公司工作滿1年者，申請購房補貼時提供了相應的擔保；

（三）、普通員工在公司工作滿5年及以上且工作表現優秀者；

（四）、所購房屋具有合法有效的房屋產權證；

（五）、符合本辦法的其他有關規定。第二條、購房補貼標準

（一）、按職務享受一次性購房補貼標準（此項補貼與工作年限購房補貼可同時享受）：

1、高層管理人員補貼：4萬元；

2、中層管理人員補貼：3萬元；

（二）、按工作年限享受一次性購房補貼標準：

1、工作滿1年補貼：0.4萬元

2、工作滿2年補貼：0.8萬元；

3、工作滿3年補貼：1.2萬元；

4、工作滿4年補貼：1.6萬元；

5、工作滿5年補貼：2.萬元；

6、工作滿6年補貼：2.4萬元；

7、工作滿7年補貼：2.8萬元；

8、工作滿8年補貼：3.2萬元；

9、工作滿9年補貼：3.6萬元；

10、工作滿10年補貼：4萬元；

11、工作滿11年（含11年）以上最高購房補貼為5萬元。第三條、購房補貼申請程序

（一）、符合條件的員工個人提出書面申請，填寫相關表格，所在部門認真審核個人情況及相關材料后，由部門負責人簽字確認；

（二）、申請人按本辦法的規定提供申請購房補貼所需的相關材料；

（三）、人力資源部對申請人所申報的資料和情況進行全面復核后，認為符合購房補貼條件的，擬定購房補貼標準和意見報董事長審核；

（四）、經董事長審核并通過后，財務部根據董事長審核意見將購房補貼款一次性轉入享受購房補貼員工的帳戶；

（五）、購房補貼申報工作每年進行一次。第四條、購房補貼申請人須提供的材料

（一）、申請人的個人有效身份證原件和復印件；

（二）、戶口本、結婚證、學歷證原件和復印件；

（三）、房產證、購房合同等相關材料原件和復印件；

（四）、申請人在公司所任職務及工作年限的相關證明

（五）、有關申請人與公司簽訂的勞動合同及提供的擔保材料。第五條、相關規定

（一）、房產證與申請人的姓名原則上應一致，如果房產證不是申請人姓名的，必須提供申請人與房屋產權人是夫妻關系或父母、子女關系且同屬一個戶口的相關證明，方可享受購房補貼。

（二）、申請人所購房產位置原則上應在 轄區內，如果申請人所購房產在 區以外的 市城區其他區域的，按購房補貼款總額70%的比例予以補貼；申請人所購房產超出 市城區范圍的，按購房補貼款總額50%的比例予以補貼。

（三）、夫妻雙方同屬公司員工的，申請補貼時按其中一位享受最高補貼標準的員工予以一次性購房補貼，夫妻一方享受購房補貼后，另一方不得重復申請購房補貼。

（四）、一個戶口內的家庭成員有兩名或以上人員同屬公司員工，購買一套房屋的，申請購房補貼時按其中一位享受最高補貼標準的員工予以一次性購房補貼，該員工享受購房補貼后，一個戶口內在公司工作的其他員工，在未購買新的房屋之前，不得再申請購房補貼。

（五）、凡符合公司購房補貼條件的員工，無論購買多少套房屋，只能享受一次購房補貼。第六條、義務與責任

（一）、已享受購房補貼的員工，在勞動合同約定的期限內，因個人原因辭職，或在勞動合同期限內因觸犯國家法律受到法律追究或違反公司管理制度被公司辭退，從而導致該員工在公司工作時間不足勞動合同約定工作年限的，則該員工和有關擔保人必須按擔保合同的約定及本辦法的規定，將已享受的購房補貼款全部返還公司。

（二）、申請購房補貼人員應該如實提供有關材料，對弄虛作假騙取購房補貼款項的，除必須全部退還購房補貼款外，將根據情節輕重對有關人員進行嚴肅處理。

（三）、公司有關人員對申請人所申報的購房補貼相關材料不認真核實，或工作失職造成公司財產損失的，將依照公司管理制度的有關規定進行處理。

第七條、附則

本辦法自 年 月 日起開始實施，由公司人力資源部負責解釋。

第五篇：購房補貼借款合同

購房補貼借款合同

購房補貼借款合同1

貸款人：_________________________

借款人：_________________________

根據《_________住房困難實施方案》的規定，為解決中青年科技骨干的住房問題、穩定科技人才隊伍、實現知識創新工程的目標，甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下，本補貼款暫以借款形式發放，鑒于此，甲乙雙方在協商一致基礎上達成如下協議：

第一條借款人的資格條件

借款人應為_______年______月______日前年齡在45周歲以下的現在崗的中青年科技骨干，包括所屬公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。

第二條借款人的購房補貼標準

根據《方案》的規定，借款人的.購房補貼面積為_______平方米，全額/差額補貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整

第三條借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需專款專用，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現金兌付。

第四條借款的程序

乙方持與房地產開發商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經所在部門和甲方人事處認定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。

第五條借款人所購房屋的產權歸屬

借款人購買的房屋產權歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。

第六條乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權。

本十年工作年限，以創新后實際工作年限為準，創新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創新后一年工齡。

第七條經計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。

第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補貼，調離時需按不足年限的比例退款。

第九條擔保

乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務期未滿，則乙方在辦理出國手續之前，需向甲方提供擔保人，作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔保人負責歸還本合同第七條規定相應比例退款。

擔保人應限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同，擔保人的擔保方式為連帶責任。

第十條乙方因各種原因調離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算。

本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方：_______________乙方：__________

法定代表人：_________

_________年_______月_______日________年_____月_____日

簽訂地點：___________________簽訂地點：______________

購房補貼借款合同2

購房人：_________________________（以下簡稱甲方）

借款人：_________________________（以下簡稱乙方）

根據《_________住房困難實施方案》（以下簡稱方案）的規定，為解決中青年科技骨干的住房問題、穩定科技人才隊伍、實現知識創新工程的目標，甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下，本補貼款暫以借款形式發放，鑒于此，甲乙雙方在協商一致基礎上達成如下協議：

第一條借款人的資格條件借款人應為_______年______月______日前年齡在45周歲以下（含45周歲）的現在崗的中青年科技骨干，包括所屬（控股）公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。

第二條借款人的購房補貼標準根據《方案》的規定，借款人的購房補貼面積為_______平方米，全額/差額補貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整

第三條借款的用途本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需專款專用，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現金兌付。

第四條借款的程序乙方持與簽訂的，填寫購房申請表，經所在部門和甲方人事處認定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款，由甲方以形式給付。

第五條借款人所購房屋的歸屬借款人購買的歸個人所有，在乙方能為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。

第六條乙方工作年限的.具體計算方法乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權。本十年工作年限，以創新后實際工作年限為準，創新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創新后一年工齡（具體計算方法見《方案》）。

第七條經計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。

第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補貼，調離時需按不足年限的比例退款。

第九條擔保乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務期未滿，則乙方在辦理出國手續之前，需向甲方提供，作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續履行與甲方的，又不歸還借款，由擔保人負責歸還本合同第七條規定相應比例退款。擔保人應限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、三方簽訂，擔保人的擔保方式為。

第十條乙方因各種原因調離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算（利息按國家規定計）。

本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：________________

________年________月________日________年________月________日

簽訂地點：___________________簽訂地點：________________

購房補貼借款合同3

貸款人：_________________________（以下簡稱甲方）

借款人：_________________________（以下簡稱乙方）

根據《_________住房困難實施方案》（以下簡稱方案）的規定，為解決中青年科技骨干的住房問題、穩定科技_____隊伍、實現知識創新工程的目標，甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下，本補貼款暫以借款形式發放，鑒于此，甲乙雙方在協商一致基礎上達成如下協議：

第一條 借款人的資格條件

借款人應為_______年______月______日前__年齡在45周歲以下（含45周歲）的現在崗的中青年科技骨干，包括所屬（控股）公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。

第二條 借款人的購房補貼標準

根據《方案》的規定，借款人的購房補貼面積為_______平方米，全額／差額補貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整

第三條 借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需專款專用，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現金兌付。

第四條 借款的程序

第五條 借款人所購房屋的產權歸屬

借款人購買的房屋產權歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。

第六條 乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權。

本十年工作年限，以創新后實際工作年限為準，創新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創新后一年工齡（具體計算方法見《方案》）。

第七條 經計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。

第八條 乙方為甲方工作年限未滿的'處理

乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補貼，調離時需按不足年限的比例退款。

第九條 擔保

乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務期未滿，則乙方在辦理出國手續之前，需向甲方提供擔保人，作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔保人負責歸還本合同第七條規定相應比例退款。

擔保人應限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同，擔保人的擔保方式為連帶責任。

第十條 乙方因各種原因調離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算（利息按國家規定計）。

本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日 ________年_____月_____日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：______________