第一篇：深圳市迪凱達投資發展有限公司

深圳市迪凱達投資發展有限公司：

一、市場發展狀況

自2004年始，菲律賓經濟開始擺脫了金融危機陰影，步入了正常發展軌道。特別近兩年來，經濟穩步增長，通脹水平逐漸降低，信息通訊技術業的快速發展，以及海外菲人對住宅需求的不斷增長，都為菲律賓的房地產提供了發展機會。

在菲律賓住宅銷售和租賃市場上，戶型主要分兩種：一種是26--36平米的小房間，另一種是低于200平米的帶一兩個臥室的套房。另外，還有為數不多的200—330平米帶3 個臥室的豪華套房。價格方面，不同城市、不同地段的房產有很大的區別。2006年世界銀行有關資料顯示，在馬尼拉市中心的一套35平米的公寓售價為4.55萬美元，約合每平米1300美元，根據馬尼拉市年人均收入2217美元計算，房價與收入比率為20.5：1。就房價與收入比率來講，與馬來西亞吉隆坡的6.1：

1、日本東京的6.2：

1、中國臺北的6.3：

1、中國香港的7.6：

1、新加坡的8.2：

1、印度孟買的9.2：1相比，高出2-3倍。但與中國上海的房價與收入比率31.1：1及印尼雅加達的23.5：1相比，則相對較低。價格年均增長速度，以位于菲律賓馬尼拉大戶型公寓為例，2005年增長11%，2006年增長9.6%。

深圳市迪凱達投資發展有限公司從消費對象來看，隨著與信息通訊技術有關的呼叫中心以及其他外包服務的不斷擴展，辦公以及住宅場所的需求將越來越旺盛。據菲方統計，2006年，外包服務企業收入36億美元，同比增長50%，雇用人員達25萬。這些人員的工資收入幾倍于菲規定的最低工資水平，他們對住宅的需求無疑推動城市住宅的銷售與租賃。另外，據菲方統計，有 800多萬名菲律賓人在海外工作，占菲總人口的近10％。其中300萬已獲得所在國永久居留權，五百萬為流動勞工。外勞每年向國內匯款的總額都以兩位數字增長。由于菲律賓2000年頒布的法律規定，獲得外國籍的菲人可同時享有雙重身份，可以購買菲土地（外國人不允許購買土地），以及因 有海外菲勞的家庭將30%的海外匯款用于購買、維修及租賃房產。以上這些情況同樣為菲律賓房地產的發展提供了廣闊的市場。

深圳市迪凱達投資發展有限公司根據2000年菲律賓全國房產普查結果，全國住宅建設與1990年相比，增長30.7%，其中發展最快的是鄰近首都的卡維特市(Cavite)、拉古納省(Laguna)及首都馬尼拉(Manila)、位于維薩亞島西部的以勞克斯市（Illocos）以及巴靠勞市(Bakolod)等。菲律賓16個地區中，房產支出與家庭收入比例方面，馬尼拉地區為最高，達22.4%，相當于收入的5分之1，棉蘭老島為最低，只有9.1%。目前，菲律賓房產價格雖然有所上升，但房產市場并沒有得到很好的回應。其主要原因有：一是約2500萬塊土地中只有1000萬塊得到產權注冊登記，其余土地都沒有得到產權注冊，如果按目前注冊登記速度，完成這些土地的登記注冊需要75年；二是在菲律賓，土地權、房產權、銷售權都需要注冊登記，注冊登記程序非常復雜；三是交易成本奇高，各種稅費共占房屋實際價格的35%左右；四是菲律賓法律對外國人擁有產權的各種限制；五是由于馬尼拉的房價非常高，50%以上的家庭沒有自己的房產。

二、有關法律規定

（一）交易規范及稅費征收

目前，菲律賓共有11部法律直接與土地交易有關，9部法律間接關系到土地的處置與管理。土地管理部門除環境與自然資源部、土地管理局外，還有其他部門如房產與城市發展協調委員會和國家經濟發展署等直接或間接地控制土地的使用。甚至法院都有權利頒發土地所有權證明。

土地交易的法律程序：

1、買賣雙方通過律師簽訂并得到公證的合同，2、向城市資產評估辦公室遞交國內收入局出具的土地稅申報表，3、買方向市財政局交付地產稅，4、市資產評估員對資產進行評估，5、買方向市資產評估辦公室支付交易稅，6、向國內收入局繳納資產收益稅及印花稅，7、交易資產注冊：更換產權所有者名稱，8、新產權所有人獲得新產權證的影印件以及向資產評估辦公室索取稅收申報表。

深圳市迪凱達投資發展有限公司房屋建筑與銷售法律規定：國家房產局負責房屋的建筑和銷售。如果在已注冊的土地上建筑房屋，必須事先向該局提供房屋建筑申請及建筑計劃。然后該局根據國家房產法案（6541號共和國法案）的有關規定認為該建筑計劃符合條件，對該建筑予以注冊并批準申請人建設房屋。取得注冊證明的所有人或經營者，還必須在注冊后的兩星期內向該局申請房屋出售許可證，無許可證者無權出售房屋。

稅種和各種費用：與土地房產有關的各種稅費共有10項。稅種包括：資產收益稅、增值稅、當地交易稅、印花稅、地產稅以及特別教育基金稅；費用包括：公證費、資產注冊費、地產代理費及法定費用等。

資產收益稅實際上就是當地交易稅的一部分，稅率為交易價格或者市場價格的6%。買賣雙方可以根據合同約定，由任何一方向國內收入局交付。

當地交易稅是一種由當地政府以合同價格的0.5%-0.75%征收的稅種。

地產稅是市財政局根據房產所在位置征收房價的1-2%

印花稅是國內收入局根據房產價格的1.5%征收的一種稅種。

特別教育基金稅是按照房產價格的0.125-0.25%征收，房價不足30萬比索的，按1%征收。

增值稅主要是按12%的稅率對因租賃房產而得到的租金或者因買賣房產賺取得利潤而征收的一種稅。沒有租賃或租賃費在1萬比索以下的不繳納增值稅。根據菲9337號共和國法案，房屋交易者如符合以下條件可免除繳納增值稅，1、不為賺取利潤而出售的房產；

2、為建造低價房而出售的地產；

3、為建造社會化房產而出售的地產；

4、2009年1月31日前，售價在150-250萬的住宅區。

資產注冊費為4398比索，如房價超過170萬比索，每2萬比索需增加45比索。

公證費為每項200比索。

地產代理費：地產代理負責代理資產注冊業務，代理費為房價的3-5%。

法定費用：一般情況為2萬比索，有時候法定費用可達房價的10%。

（二）深圳市迪凱達投資發展有限公司對外國公民和公司的限制

外國公民或公司可以完全擁有公寓和其他住宅所有權。但要想擁有私有土地、住宅、商業建筑所有權，外國公民或公司必須先成立一家菲律賓公司。公司的股權外方占40%以下（含40%），菲方占60%以上（含60%），并且公司至少有5人，公司成立后，必須在菲開立主要的公司銀行賬戶。賬戶的戶頭可以單獨為外國公民，可以由外國公民控制房產收入所獲得的資金。

外國公民可以租借菲律賓地產，首期為50年，后可續租25年。

具有雙重國籍的菲律賓人可以100%擁有地產權，但必須在菲律賓出生后移民到其他國家并取得他國身份的。

（三）對環境和安全的規定

深圳市迪凱達投資發展有限公司為保護環境、維護生態平衡以及為居民提供良好的生活環境，1216、757號總統令對房屋建造做了以下規定：高密度或稱社會化大眾住宅區（平均每公頃66-100戶家庭）必須保留總面積的9%、中密度或稱經濟住宅區（平均每公頃21-65戶家庭）必須保留總面積的7%、低密度或稱高檔住宅區（平均每公頃20戶以下）必須保留總面積的3.5%供道路、休閑場所、操場、學校、教堂、醫院等公共設施使用。

為預防和控制火災發生，保護公民的人身和財產安全不受損失，1185號總統令專門制定了國家統一的安全措施。該總統令對防止火災發生的機構、人員、設施以及教育；房屋建筑的原材料；房屋內防火設備的配備；以及整個建筑中火災應急通道都制定了明確的技術標準。

（四）對“社會化大眾住宅”的有關規定

“7279號共和國法案”（又稱“1992年城市發展與房產建設法案”）對“社會化大眾住宅”以及建筑該類住宅區所享受的優惠待遇都做了明確的規定。根據該法案，“社會化大眾住宅”可以理解為：

菲政府或企業為在生活貧困線以下的貧窮或無家市民提供的居住場所以及為市民居住所提供的各種服務，包括提供長期融資以及低息貸款等。

該法案第20條規定該類住宅建筑商可享受以下條件：

1、減少和簡化建筑商的資格評審要求，2、各級政府為建筑商辦理注冊、許可等手續提供“一站式”服務，3、簡化融資手續，4、減免收入稅、地產收益稅、增值稅、交易稅等。

（五）外國建筑商進入菲建筑市場所需條件

深圳市迪凱達投資發展有限公司根據菲有關法律規定，如果外國建筑商想進入菲建筑市場，首先必須在菲證券交易委員會（ＳＥＣ）注冊成立公司后，然后向菲建筑商資格評審委員會提交以下文件：外國建筑商特殊許可申請表、綜合信息表、菲證券委員會出具的公司注冊證明、公司章程、公司對受托管理人員或常駐外國代表的董事會決議、受托管理人員或常駐代表的有關工作證明、工作簽證、授權菲律賓當地代理該公司處理有關法律程序的董事會決議、該國政府出具的并由所在地的菲律賓使館證明公司資質證明原件及復印件、菲招標企業出具的工程項目是由外國融資的證明、投標邀請函、母公司出具的背對背保證書、自述書、近6月財務審計報告、資產負債表、銀行賬戶、用于運輸、建設的機動車注冊證及**、國內收入局出具的證明、工程技術人員有關證明、歷史紀錄（有關完工的大型建筑合同、工程項目發包人證明以及菲律賓使館證明）等

三、菲律賓建筑企業情況

深圳市迪凱達投資發展有限公司到2006年3月1日為止，菲律賓建筑商評審委員會(PCAB)共頒發3355個建筑商資格許可證，其中95%為原有建筑商，5%為新注冊的建筑企業。從規模上來看，獲得AAA或AA資信的大企業占總數的6.1%，中等企業（資信為A或B）占總數的37.5%，小企業占總數的54%。按主要分類來看，綜合工程公司占總數的59%，綜合建筑公司占總數的31.5%，工程分包商占總數的4.3%，其余為特殊建筑商，占總數的5.2%。

在菲律賓有26家外國建筑企業，都屬于AAA級大型企業，其中有18家獨資企業，8家合資企業。按國籍來分，15家日本公司、5家南韓公司、4家中國公司、1家澳大利亞公司以及1家比利時公司。

第二篇：深圳市喬迪亞投資發展有限公司

深圳市喬迪亞投資發展有限公司

深圳市喬迪亞投資發展有限公司(Joindia Investment & Development Co., Ltd.)成立于2005年。由5位華僑企業家在深圳共同注冊成立。

公司自成立以來一直堅持多元化發展，并在項目投資過程中不斷積累經驗，在投資領域、項目開發及運作、合作伙伴與合作模式的選擇，探索出一條符合公司未來發展的方向。

公司通過長期的積累和制度完善，定位了六個重點領域：礦業資源、能源開發、建筑工程、環境保護、高科技制造、工程機械設備。

除直接投資外，公司也向包括中國企業在內的亞洲企業提供項目融資、資本結構重組、兼并收購以及策略性融資等服務。

公司總部位于深圳，根據業務需求及未來發展在中國周邊友好國家（印尼、柬埔寨、越南）設立了以分公司、辦事處為骨干的境外團隊。公司的創辦者們憑借20多年的境外經商經驗、及廣泛人脈，使公司在成立初期便得到各級領導的關懷。并成為同行的佼佼者。公司始終將促進中國與國際間經濟與文化交流作為公司應盡的社會責任。隨著10大境外項目成功啟動與運營，公司在充滿機遇的南亞第三世界國家地區商業布局基本完成。我們展望未來無限美好，未來充滿挑戰，也充滿機遇，我們愿與有識之士的您共同把握住機遇，共創雙贏！公司網址：

公司主要工程案例：

越南開布水電站工程

2007中緬邊交會

印尼紡織廠設備更新改造項目

緬甸曼德勒橋項目

緬甸丁茵玻璃瓶廠

第三篇：深圳市品牌投資發展有限公司是一家以食品

授信審查業務工作聯系單

1、開票單位之一深圳品牌投資發展有限公司是什么性質？合規嗎？3月末預付賬

款-29935萬元，為何資金交易，江西江鎢有色金屬貿易有限公司預收賬款-21658萬元為何資金交易？

3月末企業應收賬款為0，是否正常？

上報抵押物評估報告

預測銷售25億的依據

分行風險處2009年4月18日對財務審計報告的意見，你支行的答復

建議維持原授信額度如何

借保三家單位的年審過的營業執照2、3、4、5、6、7、深圳市品牌投資發展有限公司是一家以食品、商貿、實體為主的企業，取得了當地工商行政管理部門的許可，3月末深圳品牌預付賬款-29935萬元為我公司應付鋼坯貨款，由于深圳品牌給我公司發貨超過了我公司打給深圳品牌的預付貨款，所以造成預付賬款出現負數的現象。

江西江鎢有色金屬貿易有限公司預收賬款-21658萬元為我公司應收江西江鎢外礦、鋼坯貨款，由于我公司給江西江鎢發貨時超出了我公司預收江西江鎢的貨款，所以造成預收賬款出現負數的現象。

由此可以看出我公司3月末應收賬款應為21658萬元，并非為0。

寧波江河礦業有限公司經過兩年多的發展與壯大，具有了良好的進貨渠道和穩固的銷售渠道，占有了相當一部分成熟的市場。公司2007年主營業務收入實現64221萬元，在2008年全球經濟普遍下滑的大背景下，我公司仍然保持了良好的發展態勢，創下了173334萬元的主營業務收入，使公司主營業務收入達到了將近3倍的增長速度。隨著全球經濟的逐步回暖，在國家產業政策和內需的不斷拉動下，去除一切不確定性因素的影響做最保守的估計，在2009年主營業務收入實現1.5倍的增長是沒有問題的，就我公司在2009年前三個月的經營情況來看，已經實現了63052萬元的主營業務收入，所以做出25億的這個銷售預測還是比較合理的。

第四篇：深圳市信豐盈農業發展有限公司

綠色、自然、健康

集團簡介

信豐控股前身為正基集團，自本世紀初開始涉及綠色與健康產業，以良好的信譽、共贏的理念、迅猛的發展，逐漸發展為以農業投資管理為龍頭，以醫療發展類實體、文化傳播類實體、食品生產類實體為強勁支撐的大型國際綠色產業集團群。信豐控股充分利用豐富的市場和資本資源，大力發展農副產品深加工、農業種植、旅游工業觀光等協同效應業務，為國內農業相關產業機構提供國際化、專業化的資本、財務、技術等增值服務。信豐控股已經和國外多家創業基金與國內農業科研機構建立戰略性合作關系。

2011年，信豐集團全力挺進農業投資管理產業，通過并購、合作、托管、新建等各種形式直接投資農業技術研發，建設深加工服務領域，發展產、研、銷產業鏈。組建種植基地、食品加工廠、旅游工業城在內的農業產業集團。

信豐通過股權改革構建企業平臺，制定信豐管理標準，清晰集團主營業務，搭建信豐人才團隊，沉淀信豐企業文化，全面啟動高端技術、管理人才引進戰略，財務風險控制與新一輪投資戰略。

信豐人將繼續圍繞社會共同價值利益追求“誠信、共贏、綠色”的經營方針，著眼未來，以誠信構建發展平臺；以共贏謀取合作；以豐厚回饋社會、股東、員工的支持與努力！

企業文化

一、文化理念

提升信豐形象，塑造信豐人誠信品牌，全面深入農村建設奉獻、社會責任活動，推動信豐內涵及文化建設，我們本著刻苦、專業、學習、創新精神，打造綠色產業優秀品牌。

二、核心文化：

1、企業宗旨：追求社會責任和自身發展的和諧統一

2、企業價值觀：回報股東；尊重員工；效力社會；

3、企業使命：綠色產業，立足基層

4、企業目標：攜手信豐同行與合作伙伴，共同打造和諧環境，使所有人都能夠享受綠色、自然、健康的生活

5、企業精神：刻苦、專業、學習、創新

6、企業哲學：言必信，行必達

7、企業觀念：

誠信意識：誠信是立世的基石

共贏意識：互惠互利是合作的長遠保證豐厚意識：事業與生活的品質體現在厚度責任意識：勇于承擔責任是最起碼的職業道德

第五篇：深圳市南方時代科技發展有限公司

深圳市南方時代科技發展有限公司

Shenzhen Southern Times Science And Technology Devolopment Co.Ltd 公司簡介：

深圳市南方時代科技發展有限公司(簡稱南方時代)，是一家致力于下一代通信(NGN)產品研發、產品定制、品牌運營、產品銷售與服務的高新技術企業，是國內最早從事400電話服務和呼叫中心系統研發的專業公司之一。公司總部坐落于飛速發展的經濟特區深圳市，產品致力于將傳統的通信業務與先進的云計算結合起來，打造全新的統一通信營銷服務平臺。

公司自成立以來，以客戶為中心、以市場為導向、以“誠信、務實、創新”為企業價值觀，向著“打造一流融合通訊服務平臺，做國內領先的統一通信營銷服務商”的目標不斷前進，并逐漸成長為中國400電話服務和呼叫中心系統研發的領導性力量。組織機構

公司由以下部門構成：

總經辦，統管全司；

財務部，技術部，人事行政部，營銷部，此四部為并列部門；

其中營銷部統籌銷售一部，銷售二部，銷售三部，大客戶部，廣

告部，客服部。企業文化：

愿景：成為國內最大的統一通信營銷服務商。使命：服務客戶，成就客戶。價值觀：

客戶第一，團隊合作，勇于創新，誠信正直，樂觀向上，專業執著。

主營產品： 400電話

400電話業務是一種主被叫分攤付費業務，即為手機/固定電話用戶撥打400電話，只收取手機/固定電話用戶本地，市話通話費，被叫方400電話承擔所有來電接聽費用。400電話由于是專門為企業開通的，所以就有人稱之為“企業400電話”。這種企業電話，主要是能提升企業的服務水平、提升企業的品牌形象，讓全國各地更多的新老客戶更容易、更愿意聯系到企業，給企業帶來大量的新業績。

呼叫中心

呼叫中心即虛擬呼叫中心業務，指虛擬呼叫中心提供商為企業提供虛擬呼叫中心坐席資源租用及坐席外包服務的業務，主要應用于政府、企事業單位、社會組織對公眾和客戶提供熱線電話服務及進行電話營銷等活動。企業用戶在解決對外的營銷及服務手段時，無需投資建設，只需按照企業自身運營的需求虛擬呼叫中心提供商處租用相關的資源，迅速建立起自己的呼叫中心。

防偽查詢系統

防偽查詢系統是一套綜合了高級編碼算法、計算機網絡、通訊技術、數據庫等高科技技術的防偽編碼制作查詢系統。此系統是以編碼 信息為核心，以數據庫、語音技術、網絡技術為依托，涉足領域廣泛的多功能智能化計算機信息管理查詢系統。消費者通過防偽密碼在防偽查詢平臺上驗證產品真偽信息，多用于企業產品信息查詢、有價證券真偽查詢等等。

語音群呼

語音群呼系統采用先進的數據庫技術和電腦語音技術，功能完備、操作簡單，并且具有良好的可拓展性能。系統采用國際上最先進的電話多線語音處理技術，性能可靠，功能先進，尤其在電話信令處理和語音處理方面更是其它語音產品無法比擬的，公司擁有上百條數字電路，具有多線路同時處理語音的能力，并可根據用戶的要求進行容量擴充。

企業QQ

企業QQ是為中小企業開發的在線客服與營銷工具。企業QQ系統基于QQ聊天軟件強大的用戶平臺，致力于搭建用戶與企業客服人員之間的愉快溝通橋梁，更好地提升客服體驗，進一步滿足企業客服穩定、安全、快捷的工作需求，為企業真正實現高效率客戶服務和有效客戶關系管理提供完整的解決方案。適應角色轉變，扎

實開展團的工作

———共青團鐵東區委書記的述職報告

2011年是適應角色轉變、思想進一步成熟的一年。這一年，自己能夠堅持正確的政治方向，緊緊圍繞黨的中心，立 足本職崗位，較好地完成本線的工作任務。自己政治覺悟、理論水平、思想素質、工作作風等各方面有了明顯的進步和提高?？偟膩碚f，收獲很大，感觸頗深。

一、以德為先，進一步提升個人思想素質

過去的一年，我以一個共產黨員的標準，以一個團干部的標準嚴格要求自己，在個人的道德修養、黨性鍛煉、思想素質上有了很大的進步。一是道德修養進一步提高。作為一個團干部，我的一言一行、我的自身形象將直接影響到團委各成員，甚至更廣大的青少年。因此，在日常的工作和生活中，我每時每刻提醒自己，從小事做起，注重細節問題，做到干凈做人、公正做事，以平常心看待自己的工作，要求自己在工作中誠實、守信、廉潔、自律，起好表率作用。二是黨性鍛煉得到不斷加強。不斷加強自己的黨性鍛煉，我嚴格按照《黨章》和《中國共產黨黨員紀律處分條例》來要求和約束自己的行為，牢記黨的宗旨，在團的工作中，以廣大青少年的權益為出發點，務求時效。三是政治思想素質不斷提高。一年來，我繼續加強學習，積極參加理論中心組學習，經常自發利用休息時間學習，積極參加團省委組織赴井岡山革命傳統與理想信念教育專題培訓班、區委區政府組織赴清華大學縣域經濟培訓班，通過“看、聽、學、思”，進一步加深了對馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想的理解，進一步系統掌握了黨在農村的路線、方針、政策以及對共青團工作的要求。特別是黨的十七屆六中全會以來，我通過學習原文、聽專家講課等，開拓了思想新境界，政治思想素質有了新的飛躍。

二、以能為先，進一步加強組織工作能力

在上級領導的信任和支持下，我本人也自加壓力，抓住一切機會學習，注重與同事、與兄弟單位團委書記的交流，虛心請教，不恥下問，使各項工作都有序地開展。一是工作的統籌安排能力不斷加強。我盡量做到工作提前一步，有計劃、有安排、有預見性，保持思路清晰和決策的科學，力求操作有序，順利開展。二是工作的協調能力不斷加強。在工作中，我注重與上級的及時銜接、匯報，同時也注重與基層的交流溝通，聽取多方意見和建議，從大局出發，對上做好配合，對下做好團結。三是有創新地開展工作。在工作中，我注重不斷創新，使工作保持生機，使管理不斷趨向人性化、合理化。

三、以勤為先，進一步提高團的業務水平

擔任團委書記以來，認真了解情況、掌握知識，積極向團委領導、向前任書記學習、請教，了解團情、團史，努力掌握團的基本運作方式程序，便于更好地開展工作。加強溝通了解，增加感情，深入基層，了解基層團組織和團員青年的有關情況，以“活動”來強化自己的知識和水平。一年來，我立足以活動來促使自己盡快適應角色，迎接挑戰。今年五 四，團區委以全區人居環境整治為依托，以“五四火炬傳承九十二載生生不息，鐵東青年投入人居環境立志強區”為引領，積極開展了“共青團路，紅領巾街”，“鐵東青年林”等一系列活動。在活動中，增長了知識，深化了理解，使自己對團務工作有了全面的、系統的提高，為今后更好地提高團的業務水平打下了堅實的基礎。

四、以績為先，進一步完善團的組織建設

把《關于進一步深化“黨建帶團建”工作的實施意見》落到實處，把黨的要求貫徹落實到團的建設中去，使團的建設納入黨的建設的總體規劃。依托黨建，從政策層面來解決和落實基層團組織存在的問題和困難。一是基層團干部的待遇問題。積極爭取黨組織在團干部配備上的重視和支持，基層團干“轉業”得到了很好的安排（葉赫的榮威，住建局遇良，衛生局王國宴等）；二是解決好基層團組織活動的經費問題。積極爭取專項，今年為每個鄉鎮街道從團省委爭取經費三千元，共計三萬六千元；三是團的基層組織格局創新工作。按照“1＋4＋N”模式，通過換屆調整選配了大批鄉鎮（街道）團干部，變原有的“團干部兼職”模式為現在的“兼職團干部”模式，提升了基層團組織的凝聚力和戰斗力。此次工作得到了團市委的充分認可，2011年四平市組織部班工作會議在我區召開。

以服務青年需求為目的，從單一組織青年開展活動轉到 生產環節，開展就業培訓、創業交流、貧富結對；以服務黨政中心為目的，發揮團組織自身優勢，引導青年樹立市場意識和投資意識，強化科技意識和參與意識，投身知識化、信息化和現代化、文明創建、環境整治、植綠護綠、社會治安等活動，把黨政思路實踐好。突出做好當前新興的農村、社區和非公經濟組織建團工作，延長團的工作手臂，豐富團的組織形式。先后與農聯社、吉林銀行等多家金融機構積極協調，為青年創業就業提供幫扶支持。特別是吉林銀行的“吉青時代”小額貸款項目更得到團省委的無償貼息。

五、以廉為先，進一步保持清正廉明形象

作為新任職的年輕干部、黨員干部，我既感受到了組織的信任與關懷，同時也感受到了責任重大。我區在黨委和政府的帶領下，勵精圖治、奮發圖強，取得了輝煌的成績。越是這種時候，就越需要我們這些干部保持清醒的頭腦，保持共產黨員的先進本色。深知，作為一級干部，應該努力做到“清正廉潔”。古人說“物必自腐而蟲生”，腐敗現象表現上看來是經濟問題、道德問題，但深層次的原因卻是理想信念出了問題。要不斷加強實踐鍛煉，要結合黨的歷史經驗、改革開放和社會主義建設的實踐以及自己的工作和思想實際，來刻苦磨煉自己。勇于剖析自己，積極開展自我批評，凈化自己的靈魂。不斷增強拒腐防變意識。在思想上、在行動上、生活中爭作表率。在團區委開展“爭做勤廉表率，竭誠服務 青年”主題教育,召開機關黨風廉政建設宣傳教育活動動員會，全面啟動黨風廉政建設宣教活動。按照學習貫徹區委、區紀委關于黨風廉政建設和反腐敗工作的部署和要求，學習黨的十七屆六中精神，強化組織領導，制定工作計劃。我們根據2011年黨風廉政建設責任制考評要求，為了做好黨風廉政建設和反腐敗工作，成立了團區委黨風廉政建設領導小組，并由我任組長。按照“一崗雙責”的責任要求，明確了單位正職領導作為第一責任人，每年約談團干部一次，就有關廉潔從政個人“不準”和“禁止”行為適時對所管的團干部進行廉政談話。

在2012年即將到來之際，共青團區委迎來組織部考核組，對共青團區委一年來的工作進的實地測評，感謝組織的幫助與關懷，今后我們更要自覺地接受組織的監督與考核。鐵東區的發展已經取得了令人矚目的成就，而今又開始了新的征途。廣大青年有幸成為親歷者，成為追隨者，同時我們也是共享發展成果的受益者。我們應該心懷感恩，心存畏懼，“做一個組織和群眾信賴的人，做一個同事和朋友敬重的人，做一個親屬子女可以引以為榮的人，做一個回顧人生能夠問心無愧的人”。我們要牢記黨的宗旨，全面貫徹黨的方針路線，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，弘揚“攻堅克難、求富圖強”的四平精神，堅定不移的實施 “五區”戰略的發展規劃，為建設富裕和諧新鐵東的偉大目標而不懈奮斗。