第一篇：紅星美凱龍杯裝修流程（范文模版）

『杯』------★小殷提示裝修流程（無裝修經(jīng)驗的人必看）<2085>字節(jié) 標(biāo)簽: 水電改造木工進場油漆裝修公司砂紙 裝修施工大致可以分為以下幾個階段：

（1）土建階段

①進場，拆墻，砌墻。

②鑿線槽，水電改造并驗收。

③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗。④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。

（2）基層處理階段

①木工進場，吊天花板，石膏角線。

②包門套、窗套，制作木柜框架。

③同步制作各種木門、造型門及平壓門。④木制面板刷防塵漆（清油）。

⑤窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)。

⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。

⑦墻面基層處理，打磨，找平。

⑧家具，門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。（3）細(xì)部處理階段

①墻面刷漆最少三遍。

②家具油漆進場，補釘眼，油漆。

③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。

④燈具、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。⑤清理衛(wèi)生，地磚補縫，撤場。

⑥裝修公司內(nèi)部初步驗收。

⑦三方預(yù)約時間正式驗收，交付業(yè)主。

施工的一般流程及工種

（1）首先是辦理入場手續(xù)。一般來說，辦入場手續(xù)需要裝修隊負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件，還有裝修押金，當(dāng)然辦理之前還需具體詢問一下業(yè)主所在的房屋管理處。

（2）接下來是敲墻。敲墻面積的計算可以根據(jù)房屋的平面圖紙，上面有關(guān)于房屋所有詳細(xì)的各種數(shù)據(jù)。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好，要知道敲墻可是按面積算價錢的。

（3）敲完墻后，垃圾清理完畢，泥水工應(yīng)該進場了。泥水工主要負(fù)責(zé)砌墻、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿，區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期工作，做完這兩項后，泥水工會自己先量好砌墻、批灰的實際面積，然后他會和業(yè)主復(fù)量這些尺寸。另外，一個房間內(nèi)瓷磚最好由一個人來貼，如果由兩個人來做的話，因其風(fēng)格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。

（4）泥水工砌墻之后批灰之前，水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。

①水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關(guān)、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。

②水電定位之后，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標(biāo)明，記得對照水電圖，看是否一致。

③水路改造時，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時，最好注明水路改造用的材料。另外水

路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。

④電路改造中，應(yīng)注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什么地方，以便確定開關(guān)插座的位置，同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。門鈴最好買無線門鈴。

最后要注意的是，最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進場，這樣做的好處是：用戶不用同時關(guān)注兩樣事情，水電改造是裝修中一項很重要的工作，也是裝修公司利潤的大頭。而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時進場施工，會分散你的注意力而不會全心關(guān)注水電改造。

（5）水電改造完成后木工進場，做木工要注意：

①拿到設(shè)計師的圖紙時，最好自己在簽字前仔細(xì)地復(fù)核一下尺寸。

②木工應(yīng)自帶工具箱、工作臺、空氣壓縮機等常用工具，特別是工作臺一定不要讓裝修工人用用戶買的木材訂做。在裝修前一定要跟裝修公司或裝修隊工頭講清楚。

③木工進場前，板材先進場，仔細(xì)看一下進場的板子是否與合同相符，是否是正品。在南方的有些地方裝修還要記得讓白蟻公司來防白蟻。

和水電工一樣，木工也是裝修隊利潤的來源大頭,同時也是裝修中的甲醛來源大頭。要控制這一點，除了板子要符合國家環(huán)保規(guī)定外，用的木器漆也要選好。

（6）油漆工進場要在泥水工批完灰墻面干透之后進場批膩子，也就是進度表中所說的油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時在這個時候裝，裝石膏線是油漆工的事。

裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆，那么必須用砂紙打磨墻面三次。第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前，務(wù)必用砂紙將批完膩子且已經(jīng)干透的墻面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標(biāo)號高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，這時務(wù)必用高標(biāo)號的砂紙打磨墻面，只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話，你的墻面涂刷完之后，十有八九會出現(xiàn)摸上去像面粉的那種手感。

還要說的一點是油漆加水的問題，每一種油漆的加水比例都有一定限制，應(yīng)注意要嚴(yán)格按施工說明施工。

第二篇：紅星美凱龍裝修合同

xxxxxxxxxxxx xxx xx 紅星美凱龍精裝修合同

合同編號 ：

日 期 ： 2015 年 月 日

紅星美凱龍室內(nèi)裝飾工程施工合同

甲方：乙方：甲方將紅星美凱龍室內(nèi)裝飾工程委托乙方施工，為保證工程質(zhì)量和體現(xiàn)雙方平等互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程內(nèi)容：

甲乙雙方約定的紅星美凱龍2、3、4層裝飾工程（含裝修圖紙內(nèi)樓層服務(wù)臺、地面、天棚、墻面、電梯門套、土建和消防承包范圍外的電氣給排水照明安裝等）,乙方按照甲方確認(rèn)的施工圖中所列的全部施工項目及工作內(nèi)容進行施工。第二條 合同價款：

1、本工程根據(jù)雙方確定二層230萬元、三層230萬元、四層265萬元，包干總價為 ￥725萬元（大寫：人民幣柒佰貳拾伍萬元整），承包范圍詳見甲方下發(fā)確定的室內(nèi)裝飾工程圖紙。本合同包干總價包括人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、措施費（含安全文明施工費、成品保護、垂直運輸費、二次轉(zhuǎn)運、趕工措施費、建渣清運、清潔費等所有一切措施費用）、施工用水用電及所有材料的采購、運輸、上下車、保管、加工、損耗（含排版損耗）、甲供及甲指乙供材料保管及管理費、甲供設(shè)備管理費、墊資成本費用、垂直運輸機械及使用費等，還包含為實施和完成該項所有工作內(nèi)容（合同內(nèi)僅為主要工作內(nèi)容，除此外，還應(yīng)包括圖紙和規(guī)范所列明、暗示和要求的工作內(nèi)容、檢驗試驗等。

2、本清單書中所列裝飾材料均由乙方組織采購供應(yīng)，采購的所有材料的質(zhì)量、規(guī)格必須符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求，主要材料、各種成品、配件均應(yīng)有出廠合格證或材質(zhì)保證書，其主要材料品牌（產(chǎn)地、顏色）必須符合甲方指定要求、規(guī)格型號應(yīng)與甲方封樣及工程量清單規(guī)定相符。墻面磚應(yīng)采用專用粘接劑。

3、如因圖紙范圍內(nèi)設(shè)計變更，導(dǎo)致新增項目或減少項目，則認(rèn)價方式為：有相同項目按相同項目單價執(zhí)行，無相同項目參照類似單價執(zhí)行，無類似單價，則另行認(rèn)定單價（另行確定的綜合單價采用甲方統(tǒng)一制訂的格式）調(diào)整合同價款，在認(rèn)價過程中不能停止其他工序施工。第三條 質(zhì)量要求

1、甲方委派 為本工程項目負(fù)責(zé)人，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、圖紙變更、登記手續(xù)，以及協(xié)調(diào)解決應(yīng)由甲方解決的其他事宜。

乙方委派 為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

2、所有分項工程的相關(guān)工序在開展大面積施工前必須先完成樣板，在得到甲方和監(jiān)理的認(rèn)可后方可開始施工。甲乙雙方在施工前需根據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)及物料表，對輕鋼龍骨、紙面石膏板、地面石材、地磚、軟包、皮革、鏡片、木地板、地毯、窗簾、潔具及配件、電線、開關(guān)、插座和燈具等，以及其他面層裝飾材料提前進行封樣，乙方需提供封樣樣品，封樣確認(rèn)后樣品交由甲方留存并作為驗收的依據(jù)。

3、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進行整改。

4、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

5、隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗收部分，乙方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時通知甲方、監(jiān)理驗收。通知內(nèi)容包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，甲方及監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方應(yīng)在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。施工中經(jīng)檢查、檢驗工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場施工管理人員、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督部門的要求返工、修改，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格并簽字后方可進行下道工序施工，否則每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金2000元，并且甲方有權(quán)暫停支付該部分進度款，直至經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)該部分工程合格為止。當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽或已完工的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離、開孔或切面及其他破壞性檢驗，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)，相同隱蔽項目2次及2次以內(nèi)的檢驗免費提供，超過2次的如檢驗合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，但工期不予順延，如檢驗結(jié)果為施工質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用及責(zé)任。每次檢測不合格，根據(jù)工作內(nèi)容的重要性乙方應(yīng)向甲方支付2000-10000元違約金，工期不順延；因檢驗不合格，造成工程返工，相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。連續(xù)3次檢驗不合格，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付合同總價10%的違約金。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換甲方已經(jīng)確認(rèn)的材料及成品的規(guī)格、型號、品牌，造成工程返工，返工費及相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)，工期不順延，同時乙方將向甲方支付20000元/次的違約金，乙方并應(yīng)按甲方設(shè)計要求無條件返工；如情節(jié)嚴(yán)重或乙方拒不返工整改，甲方亦有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付本合同總金額10%的違約金。

7、甲方竣工驗收合格之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好半成品、成品保護工作，做好保護措施的標(biāo)識工作。

8、工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到通知后7日內(nèi)參加驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。

9、為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交水電管路布臵圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位臵和詳細(xì)尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。

10、本工程質(zhì)保期為兩年，以甲方統(tǒng)一交房之次日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方收到甲方或甲方委派的人員或物業(yè)公司通知后，應(yīng)24小時內(nèi)到現(xiàn)場核實情況并填寫《整改單》，現(xiàn)場確定上報整改方案；乙方根據(jù)批準(zhǔn)的整改方案整改；未按上述要求整改或整改兩次仍未處理好的，甲方可請第三方處理，費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)整改費用10%的管理費。若乙方就投訴問題不予認(rèn)可，則由甲方和物業(yè)共同確定，乙方對此無條件接受；因工程問題造成業(yè)主索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，若甲方先行承擔(dān)該費用后，有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何一筆款項中扣除。

11、質(zhì)保聯(lián)系人： 電話：

通信地址： 電子郵件：

第四條 工地現(xiàn)場管理：

1、本工程施工管理過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，如達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方即可勒令乙方停工整改，如被政府相關(guān)職能部門進行處罰的，不計取文明施工費,且由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)配合完成甲方指定的與本工程相關(guān)的臨時任務(wù)，不應(yīng)以市場價與合同價差異作為理由拒絕完成。

3、安全施工：

3.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)的危險場所搭設(shè)安全防護設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費用。

3.2 如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即通知甲方、監(jiān)理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的全部費用。

3.3 甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

3.4 進入施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)內(nèi)必須佩戴安全帽，否則工人罰款50元/人/次，管理人員罰款100元/人/次。

4、文明施工：

4.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證工地達(dá)到文明現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方在施工過程中應(yīng)完善文明施工措施，并事先預(yù)防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構(gòu)筑物產(chǎn)生不良影響。因乙方不積極或未采取措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔(dān)有關(guān)費用及責(zé)任。

4.3 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則乙方向甲方支付違約金2000元/次。

5、乙方人員：

5.1 乙方駐工地項目經(jīng)理為（聯(lián)系電話：），代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)；本工程中的所有文件經(jīng)乙方工地項目經(jīng)理簽署后視為乙方已確認(rèn)的事實。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目部公章后遞交甲方，但其中對本補充合同的任何修訂、工程結(jié)算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。

5.2 乙方所有管理人員名單和施工設(shè)備應(yīng)按乙方的投標(biāo)文件配備。乙方本工程項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如乙方需對項目部主要人員安排、機械設(shè)備等進行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金1萬元。其中如乙方未經(jīng)甲方事先書面同意擅自更換項目經(jīng)理的，則乙方須向甲方支付違約金10萬元。乙方管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任，以及本合同規(guī)定的所有權(quán)利和責(zé)任。5.3 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。

5.4 乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。

5.5 對于下列乙方工作人員，甲方有權(quán)要求及時更換，乙方在收到書面通知后必須在24小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則乙方支付違約金10000元/人次；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。

5.5.1對施工進度、質(zhì)量和安全文明施工達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；

5.5.2專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員； 5.5.3不能積極配合甲方正常工作者； 5.5.4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 5.5.5無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 5.5.6與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊不符者；

5.5.7與本工程施工無關(guān)及對本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。

6、未經(jīng)甲方批準(zhǔn), 乙方不得允許任何人員在未交付使用房屋內(nèi)留宿、煮飯等所有生活活動。

7、乙方現(xiàn)場人員必須接受甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理人員對工程施工全過程的管理和監(jiān)督，并接受甲方在現(xiàn)場一切合理的管理制度和措施。乙方因管理不力，造成乙方人員違反甲方現(xiàn)場管理制度的，或者乙方在施工過程中不嚴(yán)格管理，在工期和質(zhì)量方面造成失誤。每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方支付1萬元違約金。乙方累計違約五次以上或者乙方拒絕限期整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付本合同總金額20%的違約金。

8、以上因乙方原因造成的處罰費用經(jīng)甲方及現(xiàn)場監(jiān)理簽字生效，并從工程進度款中扣除。第五條 工期要求：

1、本工程合同工期為100天，開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)，該工期已包含雙休日、法定節(jié)假日、大雨暴風(fēng)等惡劣自然氣候影響。

2、因設(shè)計變更或不可抗力因素造成的影響，導(dǎo)致連續(xù)停工24小時以上者，工期相應(yīng)順延（乙方應(yīng)自備發(fā)電機于停電時使用），但乙方應(yīng)當(dāng)在上述事件發(fā)生后3日內(nèi)提出工期順延的書面申請，否則視為放棄工期順延權(quán)利。第六條 付款及結(jié)算方式：

1、合同簽訂生效，本工程履約保證金為：100000元（壹拾萬整）。履約保證金占比：安全40%、質(zhì)量40%、工期20%，安全部分在工程全部完工后未發(fā)生安全事故15天內(nèi)無息退還，質(zhì)量、工期部分在工程竣工驗收完成后15天內(nèi)無息退還。

2、本工程合同簽訂后，乙方在進場施工的當(dāng)月開始，甲乙雙方每月25日上報核定工程量，甲方次月10日支付乙方上月經(jīng)核準(zhǔn)的已完工作量75%的工程進度款，工程全部完工后支付至85%。本工程竣工驗收合格同時工程結(jié)算審定后一個月支付至結(jié)算審計價的95%。

3、本工程剩余結(jié)算總額5%工程款作為質(zhì)量保證金（如有防水，質(zhì)量保修金分為防水部分質(zhì)量保證和其他部分質(zhì)量保證金兩個部分。其中，防水部分質(zhì)量保證金占總質(zhì)量保證金的20%，其他部分質(zhì)量保證金占總質(zhì)量保證金的80%；以實際防水部分總金額占結(jié)算總金額的比例分?jǐn)偅诩追郊薪环恐稳掌饾M兩年（其中防水部分為滿五年）后由甲方工程管理部和物業(yè)部門對乙方在保修期間的工程質(zhì)量和維修服務(wù)工作進行驗收，驗收合格后30個工作日內(nèi)無息退還。

4、乙方在達(dá)到上述付款條件后，乙方每月25日前填寫并遞交由甲方統(tǒng)一制訂格式的上月25日至當(dāng)月24日《付款申請表》，已施工工序簽字合格內(nèi)業(yè)資料等資料，由雙方代表協(xié)同監(jiān)理共同驗收確認(rèn)該階段工作內(nèi)容及工作量，簽署書面意見，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付工程款；若乙方逾期提交上述資料的，則甲方將順延該部分產(chǎn)值至次月審核，經(jīng)上述程序且甲方審核確認(rèn)后，于審核確認(rèn)后的次月下?lián)芄こ踢M度款。乙方在收到款項前應(yīng)開具符合稅法要求的等額建安發(fā)票（支付至結(jié)算總價95%的最后一次工程款時，提交發(fā)票金額應(yīng)含質(zhì)保金在內(nèi)100%的發(fā)票，質(zhì)保金退還時無需再提供）。如因乙方逾期開具發(fā)票導(dǎo)致的甲方逾期支付工程款，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，所有工程款均不計息。

4、本工程竣工資料一式四份，乙方在工程驗收合格后2個月內(nèi)上報結(jié)算資料及結(jié)算書，甲方在收到乙方遞交的最后一份結(jié)算資料并簽字確認(rèn)后45天內(nèi)審查完畢。因乙方原因配合不力，由此引起的拖延，由乙方負(fù)責(zé)。

5、為方便雙方核對，減少核對時間，乙方申報的結(jié)算額與甲方審定后的結(jié)算額的差額不得超過乙方申報的結(jié)算額的5%。否則，超出部分的審計費用全部由乙方支付（甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除），并按超出5%部分的審減金額的5%計算。第七條 雙方責(zé)任： 甲方：

1、在開工前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與總包單位接通施工現(xiàn)場水電源接口至施工現(xiàn)場（水電費單獨掛表計量，費用乙方直接支付總包單位）；

2、為乙方創(chuàng)造具備持續(xù)施工的條件，及乙方與其它施工單位交叉施工的協(xié)調(diào)配合工作。

3、開工前3天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙和做法說明一套；

4、按合同約定及時向乙方支付工程款。乙方：

1、遵守甲方及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，保護好施工現(xiàn)場的建筑物、設(shè)備管線等。做好文明施工現(xiàn)場，處理好與各施工單位的配合關(guān)系；

2、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線；

3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護，若有成品發(fā)生損壞等現(xiàn)象，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方不承擔(dān)任何費用；

4、施工期間的現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、建筑垃圾清理外運等由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，如乙方隨意亂扔建筑垃圾，拒不清理，甲方有權(quán)安排其它施工單位清理，所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔(dān)，甲方可直接從乙方的工程款中扣除，同時，乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金。

5、乙方應(yīng)自行組織完成該項裝飾工程，不得轉(zhuǎn)包和違法分包。如發(fā)生轉(zhuǎn)分包現(xiàn)象，甲方則視乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的20%的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失和相關(guān)法律責(zé)任；

6、辦理施工所涉及的各種申請、批件及質(zhì)檢、驗收、備案等手續(xù)，涉及的費用由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方在施工過程中如在質(zhì)量、進度、安全、文明施工等各方面達(dá)不到甲方要求者，需按甲方及監(jiān)理要求進行整改，若整改后仍不能達(dá)到甲方要求者，甲方有權(quán)立即以書面通知形式終止合同，乙方在接到甲方終止合同通知書后兩天內(nèi)必須退場，否則每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1萬元，乙方逾期三日未能撤走其遺留在現(xiàn)場的機具設(shè)備，視為乙方已放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處臵，并且由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

8、乙方所交付的產(chǎn)品如涉及對第三方的知識產(chǎn)權(quán)的侵犯而被第三方索賠，經(jīng)雙方或技術(shù)監(jiān)督部門或其它權(quán)威機構(gòu)認(rèn)定是乙方的責(zé)任，則應(yīng)由乙方承擔(dān)給甲方、甲方的最終用戶及第三方造成的所有直接與間接的損失（包括甲方及其最終用戶支付給第三方的賠償金額，甲方及其最終用戶處理事故所花費用因此產(chǎn)生的相關(guān)損失等）。

9、甲方向乙方提供的任何文件其版權(quán)和其它知識產(chǎn)權(quán)都由甲方所有，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將甲方提供的施工文件泄漏給第三方，用于第三方或轉(zhuǎn)送給第三方。

10、乙方應(yīng)保證甲方支付的工程款專款專用，不得拖欠民工工資。乙方必須按國家和地方規(guī)定，與每一位工人簽訂用工合同，及時足額發(fā)放工人工資。否則，乙方同意甲方直接用工程款支付工人工資并且甲方有權(quán)單方面終止合同，并追償工期違約和信譽等損失。

第八條、增加工程、工程變更(設(shè)計變更及技術(shù)核定)及現(xiàn)場簽證

1、增加工程是指甲方代表書面指令乙方承擔(dān)的本合同約定的承包范圍以外的工程。甲方代表以增加工程通知單的形式通知乙方。

2、工程變更包括設(shè)計變更和技術(shù)核定。設(shè)計變更是指甲方通過設(shè)計單位或設(shè)計單位直接提出的設(shè)計修改單和升級版圖；技術(shù)核定是指由乙方書面提出并經(jīng)甲方和設(shè)計共同書面確認(rèn)的變更。

3、現(xiàn)場簽證是指甲方代表根據(jù)現(xiàn)場具體情況簽發(fā)的零星用工、零星用機械臺班、無法按圖計算的工程量的簽證。現(xiàn)場簽證甲方代表和成本部工程師以現(xiàn)場簽證單的形式共同確認(rèn)。

4、只有經(jīng)甲方相關(guān)人員簽署確認(rèn)并加蓋公司部門章的增加工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場簽證單才是唯一有效的調(diào)整工程造價的依據(jù)。單獨的甲方代表簽字或加蓋公司部門章的不能作為結(jié)算依據(jù)。

5、乙方不得拒絕甲方提出的與承包范圍相關(guān)的任何增加工程或工程變更，否則甲方有權(quán)委托第三方完成該項增加工程或工程變更，且按實際發(fā)生費用的兩倍從乙方的工程款中扣除，乙方不得有異議。如對增加項目核定費用有異議，需在工作完成后再與甲方另行協(xié)商。

6、甲方對原設(shè)計進行變更，須在乙方施工前通知乙方，向乙方發(fā)出書面工程變更通知單，乙方按通知單進行施工。乙方應(yīng)按通知規(guī)定時間在24小時內(nèi)開始執(zhí)行，并在之前明確執(zhí)行完成的時間，否則，甲方可進行相應(yīng)處罰伍佰至貳仟元。

7、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤（錯、漏、碰、缺）或不合理，應(yīng)立即通知甲方工程部。甲方工程部在接到通知三天內(nèi)和原設(shè)計單位商定，對錯誤進行技術(shù)更改，由甲方代表發(fā)出工程變更通知單。此期間乙方擅自施工，產(chǎn)生的返工費用由乙方自理。

8、現(xiàn)場簽證辦理程序及細(xì)則：

8.1 乙方須在完成預(yù)定工作并經(jīng)甲方驗收后10日內(nèi)，將與之相對應(yīng)的工程量及費用報告送交甲方(費用報告須含詳細(xì)工作量并經(jīng)監(jiān)理、成本部確認(rèn)，否則視為無效)，逾期視為乙方放棄該項權(quán)益，甲方有權(quán)自行調(diào)整或不調(diào)整。甲方應(yīng)在接到該份費用報告后及時完成核定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。若為隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前辦理完成。

8.2現(xiàn)場簽證須統(tǒng)一使用甲方制定的現(xiàn)場簽證單，此單由乙方如實填寫，由甲方駐現(xiàn)場經(jīng)理及現(xiàn)場工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師審核簽字，并經(jīng)甲方造價工程師簽字并加蓋甲方工程部、合約部章后方才生效。

8.3 為避免出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，所有通知單、現(xiàn)場簽證單及費用報告須分類連續(xù)編號且與之相對應(yīng)，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證單的具體原因、施工部位、施工時間、費用等，否則不予辦理。第九條 違約

1、甲方和乙方雙方任何一方無正當(dāng)理由單方面終止本合同執(zhí)行即違約，違約方應(yīng)支付本合同總金額的10%的違約金給未違約方；

2、如乙方未能按合同規(guī)定時間完工（不包括不可抗力原因造成者），必須向甲方支付進度違約金每天1000元，超過10天按每天2000元計取，并承擔(dān)甲方由此引發(fā)的所有相關(guān)損失，甲方可從應(yīng)付乙方的直接扣除。此賠償費的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。如乙方拒絕后續(xù)施工，則甲方另外安排其它單位施工，收取乙方發(fā)生費用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)；延期20天以上，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付合同總價5%的違約金。

3、在本工程施工過程中以及質(zhì)量保修期內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量問題、安全事故、對其分包單位管理不善或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失，每次由乙方向甲方支付2~10萬元違約金，從乙方工程進度款、結(jié)算款或保修款中扣除；

4、因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，每發(fā)生一次，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金：(1)一般事故1萬元；(2)重大事故3萬元；(3)特大事故10萬元；事故等級詳見政府頒布的安全管理制度；

5、工程竣工驗收，其工程質(zhì)量按相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范檢查驗收，若工程驗收后未合格乙方應(yīng)當(dāng)立即整改并賠償因此給甲方造成的損失，同時本合同工期不予順延；

6、所有違約金額均在甲方所有應(yīng)付款項中扣除，不足部分甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。第九條 禁止商業(yè)賄賂的約定

乙方不得向與其有實際或潛在業(yè)務(wù)關(guān)系的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的員工或家屬提供任何酬金、禮物或其它有形或無形的利益，此行為視為向公司、企業(yè)人員行賄。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付合同總價10%的違約金。第十條 爭議解決：

凡有關(guān)本合同與執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如不能解決則由工程所在地人民法院管轄。第十一條 其他：

1、雙方的違約責(zé)任按本合同及經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、雙方同意對本協(xié)議的存在及其內(nèi)容保密。此外，未經(jīng)信息提供方許可，雙方之間交流的任何保密信息不得向雙方以外的其他個人或單位披露。

3、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。第十二條 合同附件：

1、《施工圖》（另冊）（以下無正文）

甲方：xxxxxxxx 乙方： xxx

xx 法人代表： 法人代表： 地 址： 地 址：

電 話：

聯(lián)系人：

合同訂立日期：

年 月電 話： 聯(lián)系人：

日

第三篇：紅星美凱龍

紅星美凱龍連續(xù)5年躋身中國民營企業(yè)500強前50位，自1986年創(chuàng)業(yè)以來，始終以建設(shè)溫馨、和諧的家園，提升消費者的居家生活品味為己任。截至目前，已在北京、上海、天津、南京、長沙、重慶、成都、南昌、合肥、石家莊、沈陽、包頭等36個城市開辦了60家商場，市場總規(guī)模達(dá)550萬平方米。2008年銷售總額突破235億元，成為中國家居業(yè)的第一品牌。2007年榮獲“國內(nèi)影響力品牌領(lǐng)袖大獎”、“家居家裝行業(yè)影響力品牌領(lǐng)袖大獎”。此外集團多年來還一直熱心社會公益事業(yè)和光彩事業(yè)，成立了 “紅星光彩基金”，用于扶危濟困，幫老助殘。企業(yè)精神

創(chuàng)業(yè)25年來，紅星集團始終秉承“一絲不茍，視信譽為生命；勤奮務(wù)實，視今天為落后”的

紅星美凱龍世博家具廣場

企業(yè)精神，積極實施品牌市場全國連鎖化經(jīng)營、“全球化名牌捆綁”品牌經(jīng)營的策略，在全國領(lǐng)先推出了“市場化經(jīng)營，商場化管理”的模式，得到了吳敬璉、魏杰等權(quán)威專家的高度肯定，被譽為“紅星美凱龍經(jīng)營模式”。并在中國家居業(yè)首創(chuàng)了“所有售出商品由紅星美凱龍負(fù)全責(zé)”的誠信創(chuàng)舉，為中國家具建材市場的發(fā)展與繁榮作出了創(chuàng)造性的貢獻。獲得榮譽

紅星集團連續(xù)三年躋身中國民營企業(yè)500強前30位，名列2002中國民營企業(yè)市場競爭力第1名，2003年再度當(dāng)選中國最具競爭力100家名牌，2004年榮膺“2004中國最具競爭力民營企業(yè)50強”、“中國連鎖經(jīng)營企業(yè)50強”。紅星先后獲得了“中國誠信企業(yè)”、“全國誠信建設(shè)示范單位”、“中國質(zhì)量萬里行突出成就獎”、“中國綠色生態(tài)家居示范商場”等榮譽，被全國工商聯(lián)和國家勞動保障部授予“就業(yè)與再就業(yè)先進單位”稱號。

2005年，紅星集團被中國精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會授予“全國文明單位”榮譽稱號，并榮獲：“中國家居市場最具影響力品牌”、“中國誠信示范單位”、“全國創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織參觀示范單位”、“中國行業(yè)最具影響力品牌”、“中國家居行業(yè)十佳競爭力之星”、“中國家居行業(yè)核心競爭力第一品牌”等光榮稱號。文化企業(yè)

紅星美凱龍，還是一家以文化著稱的企業(yè)，是中國企業(yè)文化副會長單位。2004年，中國企業(yè)文化促進會授予了紅星“中國企業(yè)文化建設(shè)十大杰出貢獻單位”，車建新董事長也被授予了“中國企業(yè)文化建設(shè)十大杰出個人”的榮譽。2005年，再次榮獲“中國企業(yè)文化建設(shè)十大杰出單位”、“2005全國企業(yè)文化建設(shè)工作特殊貢獻獎”。

紅星美凱龍創(chuàng)建的品牌連鎖大賣場，不只是一個個簡單的商業(yè)流通物業(yè)；紅星賣場銷售的家居商品，也不單是一件件普通意義上的商品，我們更多傳播的是一種“家的文化”、“家的藝術(shù)”，引領(lǐng)社會大眾高品質(zhì)的生活理念和生活方式。紅星人推崇“快樂學(xué)習(xí)，快樂工作，快樂生活”的快樂文化，不僅追求學(xué)習(xí)的快樂、工作本身的快樂，還體驗工作中的生活樂趣，要讓每一位紅星人活出生命的精彩！學(xué)習(xí)型企業(yè)

紅星美凱龍還大力創(chuàng)建學(xué)習(xí)型企業(yè)，積極開展自我超越、心智模式、共同愿景、團隊學(xué)習(xí)和系統(tǒng)思考的五項修煉，并把以愛國主義為核心的中華民族精神的培育和品格的培育作為企業(yè)的第六項修煉，創(chuàng)出了一種既符合國情、民情又符合企情的“學(xué)習(xí)型企業(yè)紅星美凱龍模式”。

2005年9月，國際組織學(xué)習(xí)協(xié)會在奧地利維也納隆重舉行了第二屆全球論壇。紅星集團應(yīng)邀赴會，并作了《學(xué)習(xí)給我新生命》的專場演講，國際學(xué)習(xí)型組織創(chuàng)始人、《第五項修煉》的作者彼得?圣吉博士親率國際組織學(xué)習(xí)協(xié)會的全體核心成員出席，并給予了好評。這是中國民營企業(yè)、也是中國企業(yè)第一次登上國際組織學(xué)習(xí)的大舞臺。

彼得·圣吉博士曾在2002年9月為紅星集團特別題詞：在快樂中享受服務(wù)，在服務(wù)中體驗快樂。以你們的學(xué)習(xí)，帶來一個更高、更快、更強的企業(yè)。公益事業(yè)

紅星集團多年來一直熱心社會公益事業(yè)和光彩事業(yè)，積極回饋社會，專門成立了 “紅星光彩基金”，用于扶危濟困，幫老助殘。1999年紅星出資100萬元設(shè)立了“紅星集團光彩助困基金”，這是常州市首個“百萬光彩助困基金”，此舉被評為“常州市精神文明十佳好事”；2003年紅星積極響應(yīng)江蘇省光彩事業(yè)促進會發(fā)出的在蘇北沿海地區(qū)捐建“江蘇光彩世紀(jì)林”的號召，率先捐贈100萬元承建了“江蘇光彩世紀(jì)林?紅星美凱龍園”，在蘇北射陽沿海地區(qū)無償種植5000畝意楊林。紅星集團因其在光彩事業(yè)和綠化國土方面的突出貢獻，2005年董事長車建新被授予“國土綠化貢獻獎”殊榮。

2004年至2005年，紅星集團先后三次向拉薩人民共捐贈100萬元，援建拉薩市工商聯(lián)辦公大樓，支持拉薩的民營經(jīng)濟發(fā)展；2005年，紅星集團捐資200萬元贊助興建了被列入上海市2004年實事工程的曹楊福利院；2005年年底，紅星集團為常州市慈善基金捐款1000萬元建立助孤基金，為江蘇省慈善基金捐贈了100萬元??自建企以來，紅星已先后在抗洪救災(zāi)、光彩事業(yè)、希望工程等公益事業(yè)和光彩事業(yè)上累計捐款1900多萬元。企業(yè)目標(biāo)

紅星人的共同愿景是：到2008年建成40家品牌連鎖大賣場（已經(jīng)實現(xiàn)），打造中國家居業(yè)的“沃爾瑪”，成為國際化企業(yè)集團；到2020年建成200家品牌連鎖大賣場，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。

第四篇：紅星美凱龍

紅星美凱龍進駐著有“海濱鄒魯，文獻名邦”之稱的莆田，并于2011年6月30日完成招商。經(jīng)過數(shù)月來的籌備，紅星美凱龍全球家居生活MALL（莆田商場）于2011年10月15日正式開業(yè)。南陽紅星美凱龍盛大開業(yè)

繼09年11月份鄭州紅星美凱龍二店開業(yè)之后，12月12日，紅星美凱龍第61家店又在南陽掀開神秘面紗。南陽紅星商場總面積達(dá)9萬平方米，集家具、建材、設(shè)計、裝修等綜合功能為一體，體驗式精品店的架構(gòu)開創(chuàng)家居賣場業(yè)態(tài)升級的先河。在紅星美凱龍南陽商場開業(yè)前夕，南陽紅星美凱龍把開業(yè)請國內(nèi)一線明星的錢、把舉行豪華開業(yè)典禮的錢都省了下來，請全體南陽人民的客——在南陽商場開業(yè)的前一天，也就是12月11日，南陽市所有的公交都可以免費乘坐。并且每年的紅星美凱龍開業(yè)紀(jì)念日都要做這樣的活動。這在全國來說尚屬首例。這次公交免費乘坐活動是紅星綠色環(huán)保理念的有力體現(xiàn)，是為了倡導(dǎo)綠色出行，公交先行，喚起廣大市民的綠色環(huán)保意識。

被業(yè)界譽為“東北家具建材1號店”的紅星美凱龍龍之夢商場于2010年9月30日盛大開業(yè)，這一東北最大的家具建材綜合“Mall”已經(jīng)在遼沈大地揭開它的神秘面紗，與廣大消費者共同體驗美好的家居生活。9月27日，紅星美凱龍龍之夢商場即將開門納客開始試營業(yè)。不只是產(chǎn)品的極大豐富，便捷快速的交通網(wǎng)絡(luò)同樣使紅星美凱龍龍之夢商場占盡了優(yōu)勢，地鐵1號線、地鐵5號線匯聚于紅星美凱龍龍之夢商場，56條公交線路與地鐵無縫銜接，讓消費者可以暢享立體交通。讓我們共同翹首期待紅星美凱龍龍之夢羽翼在遼沈大地展開所迸發(fā)出的巨大力量。

受荊楚家居業(yè)界矚目的湖北首家紅星美凱龍全球家居廣場——黃石紅星美凱龍“鄂東南家居1號店”于2010年12月8日盛大開業(yè)，迎來黃石數(shù)以萬計的家居消費者的鑒賞。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這也標(biāo)志著荊楚家居行業(yè)一個新的時代即將到來。黃石紅星美凱龍全球家居生活廣場定位高端，商場完全按照紅星美凱龍第七代家居商場的模板建造，綠化總面積近千平米，整體5層的家居購物商場、8萬平米大型家具建材購物MALL、數(shù)十個紅星獨有新品牌、分區(qū)明確的商場布局，讓時尚與前衛(wèi)、品位與尊貴、潮流與享受在這里完美呈現(xiàn)。作為黃石最大的一座純粹定位“大家居”經(jīng)營模式的生態(tài)環(huán)保家居建材MALL，紅星美凱龍將成為輻射范圍超過200公里車程的影響力巨大的“一站式家居購物中心”。

紅星美凱龍日照商場開業(yè)

紅星美凱龍日照商場是由中國紅星美凱龍家居集團傾力打造的港城地區(qū)首家第七代樣板店，總營業(yè)面積達(dá)9萬平方米。商場引進了國內(nèi)外近300家一線家居品牌，包含建材、家具、家飾、家電四大體系。同時，集文化傳播、展覽演示和購物休閑等綜合功能于一體，以舒適的購物環(huán)境、一流的名牌產(chǎn)品和全程專屬服務(wù)，將為市民打造一個一站式的綠色人文家居購物平臺，有力提升城市服務(wù)業(yè)水平和整體功能。

紅星美凱龍大連馬欄益嘉廣場店開業(yè)

紅星美凱龍大連商場坐落于沙河口區(qū)馬欄廣場益嘉廣場項目商業(yè)部分，地處西拓北進全域城市化的核心商圈位置。該商場設(shè)地上五層，地下一層，總經(jīng)營面積達(dá)8萬余平方米。商場內(nèi)匯集了400余家國內(nèi)外一線品牌，集萃建材、家具、家飾三大品牌體系，富含沙發(fā)、軟床、兒童家具、松木家具、紅木、板木家具、實木、歐式家具、陶瓷、衛(wèi)浴、地板、櫥柜、廚房電器、門業(yè)等眾多家居類別，著眼中高端市場。

紹興紅星美凱龍預(yù)計年后開業(yè)

紹興紅星美凱龍12萬方紅星美凱龍全球家居生活MALL正在火熱施工，各項開業(yè)準(zhǔn)備工作有序推進，預(yù)計將在年后隆重開業(yè)。

紹興紅星美凱龍不僅僅是一個家居賣場，更是在傳播一種全新的家居理念和家居文化。她致力于更具時尚品味和國際化的家居生活理念，傳播“家的文化”、“家的藝術(shù)”，引領(lǐng)大眾高品質(zhì)的生活理念和生活方式，真正改變我們的生活，影響我們的未來！

邯鄲紅星美凱龍中道國際廣場隆重開業(yè)

全球家居知名企業(yè)紅星美凱龍家居生活廣場在邯鄲舉行了盛大的招商會，這標(biāo)志著紅星美凱龍正式在邯鄲縣落戶。截止目前，該項目已吸引國內(nèi)外家居行業(yè)知名商家2000余戶。

邯鄲縣中道國際·紅星美凱龍家居飾博廣場項目，總投資7億元，由邯鄲市中道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與上海紅星美凱龍企業(yè)管理有限公司合作建設(shè)。該項目位于邯鄲縣兼莊鄉(xiāng)南程莊村東，邯鄲市叢臺路東段與東柳林大街交匯處，中道國際廣場大型商業(yè)圈之中，毗鄰邯鄲市政府，周邊有30余處高尚住宅，10多條公交線路從此經(jīng)過，為消費者提供了休閑、購物的好去處。該項目占地100畝，地上六層、地下兩層，總建筑面積約23萬平方米，經(jīng)營家居、建材、裝飾、裝潢等多類產(chǎn)品。

紅星美凱龍傾力打造的邯鄲家居生活廣場，建筑面積17萬平方米，是集采購、休閑、娛樂、餐飲活動為一體的一站式服務(wù)商業(yè)中心。

杭州江干區(qū)九堡紅星美凱龍全球采購中心即將開業(yè)

項目總投資約15億元項，目首期占地約16萬平方米（或者240畝），建筑面積約36萬平方米。整個市場分為A.B.C三個區(qū)塊，A區(qū)業(yè)態(tài)為家飾，B區(qū)為建材、C區(qū)為家居。（衛(wèi)浴、廚衛(wèi)、瓷磚、衣柜、移門、五金、吊頂、地板、木門、樓梯、燈具、墻紙、布藝、涂料、油漆）建筑模式為單體建筑，商場式，框架式建筑結(jié)構(gòu)，主體建筑橫向410米，縱向220米。按照紅星美凱龍第七代家居商場模式全新打造。五星級市場商鋪，共有觀光電梯、手扶梯、客梯、貨梯等100多部，千余個停車位，市場三樓自配有500個停車位。

杭州九堡聯(lián)結(jié)杭州主城區(qū)與下沙、臨平、蕭山三大副城的樞紐地段，高鐵、地鐵一、二號線、杭州長途客運中心站、新火車東站、滬杭高速、杭浦高速、繞城高速、德勝快速路、九堡大橋，杭州交通中心東移絕對交通樞紐中心地位！接軌上海的東大門，新四季青、華貿(mào)鞋城、新客站商業(yè)城、紅星美凱龍·金茂MALL、恒大建材市場、中國輕紡城·杭州瑞紡聯(lián)合市場、中國五金機電城、杭州義烏小商品城·銀沙聯(lián)合市場、200萬方的物流市場、下沙國際裝飾城??杭州最具升值潛力的未來核心！紅星美凱龍投資24億打造衡陽城市綜合體

衡陽設(shè)立以紅星美凱龍家居廣場為核心的城市綜合體項目，規(guī)劃中的衡陽紅星美凱龍家居廣場項目，選址初定于蒸湘區(qū)船山大道，分兩期開發(fā)，一期將建設(shè)10萬平米紅星美凱龍家居城、商業(yè)步行街、餐飲、寫字樓等；二期項目將建設(shè)大型百貨、國際連鎖超市、娛樂、酒店和精品公寓。建成后，將成為衡陽市最大的城市商業(yè)綜合體，成為衡陽市西部新城的商業(yè)中心。

紅星美凱龍國際家居連鎖執(zhí)行總裁潘平表示，24億元的投資，計劃籌備衡陽首個單體面積突破10萬平米的高端購物中心及配套高尚住宅項目，預(yù)計于今年年底動工。“滿足消費迎合市場的需求，提高品位和檔次，衡陽的空間很大，我們加快速度搶灘衡陽，將以商業(yè)集群的前瞻性來領(lǐng)跑市場，拉升衡陽這座城市品位！” 濟寧紅星美凱龍盛大開幕

9月29日上午，紅星美凱龍以國際化家具市場的英姿在濟寧首次亮相。商務(wù)部干部局局長陳學(xué)東、市人大常委會副主任劉明遠(yuǎn)、副市長兼濟寧高新區(qū)黨工委書記佘春明、市政協(xié)副主席李衛(wèi)國等出席慶典并剪彩。濟寧紅星美凱龍是濟寧市高新區(qū)為打造30萬平方米市區(qū)北部新商圈引進的旗艦型商業(yè)綜合體。項目總投資15億元，經(jīng)營面積10萬平方米，聚攏了350多家國內(nèi)外高端品牌，提供6000余個就 業(yè)崗位，是魯西南地區(qū)規(guī)模最大、品類最全、品牌最多、購物環(huán)境最優(yōu)的家居購物中心。紅星美凱龍?zhí)旖驏|麗店2012年1月開業(yè)

據(jù)了解，位于天津市東麗區(qū)的紅星美凱龍已經(jīng)完工，預(yù)計將在明年一月份正式開業(yè)。據(jù)悉，東麗區(qū)的紅星美凱龍項目總投資近5.4億元，總建筑面積近20萬平方米(天津地區(qū)僅次于集美的30萬平米)，地上5層，局部6層，地下2層，這是紅星美凱龍集團在天津投資建設(shè)的最大規(guī)模體驗式商場。目前，紅星美凱龍在天津已經(jīng)有兩家店，河西區(qū)一個、紅橋區(qū)一個，再加上明年開業(yè)的東麗區(qū)美凱龍，未來將有3家紅星美凱龍賣場立足于天津市場。[2] 世界2008年十大衛(wèi)浴新排名 日本TOTO排第一位

作者： 文章來源：中國陶瓷網(wǎng) 更新時間：2008-4-16

第一名：日本東陶公司TOTO

東陶公司創(chuàng)立于1917年，是日本歷史最悠久的衛(wèi)生設(shè)備廠家。是一個生產(chǎn)、銷售民用及商業(yè)設(shè)施用衛(wèi)浴及相關(guān)設(shè)備的廠家。追求高品質(zhì)、高工藝水平，使用戶享受衛(wèi)生、健康、舒適的生活。東陶公司應(yīng)用“水與電子相結(jié)合”的工藝技術(shù)以及其它相關(guān)技術(shù)，創(chuàng)造出首屈一指的東陶產(chǎn)品。使TOTO的產(chǎn)品以其卓越的功能和極高的可靠性。

第二名：德國高域Duravit

有衛(wèi)浴界的勞斯萊斯之稱的德國高域Duravit，有著182年歷史，是世界潔具行業(yè)四大馳名品牌之一。以自行設(shè)計陶瓷衛(wèi)生設(shè)備和浴室家具為主，并且以革新的路線和頂尖品質(zhì)以及功能性獲得多項國際設(shè)計獎。德國高域Duravit是第一個提供衛(wèi)浴設(shè)備設(shè)計最完整系列的生產(chǎn)商。產(chǎn)品既符合大眾的要求，同時又能滿足個人風(fēng)格。

第三名：德國高儀(Friedrich Grohe AG& Co.KG)

德國高儀(Friedrich Grohe AG& Co.KG)集團是世界著名的衛(wèi)浴產(chǎn)品與系統(tǒng)供應(yīng)商及環(huán)球性出口商。高儀集團成立于1936年，目前在全球140個國家擁有代表辦事處，另有12家生產(chǎn)工廠及17家營業(yè)附屬公司。它堅守創(chuàng)始者講求精密度與高品質(zhì)的精神，今時今日，高儀產(chǎn)品得到眾多著名酒店的垂青。

第四名：樂家潔具Roca

樂家潔具公司是以生產(chǎn)和銷售高檔潔具為主的跨國集團公司，總部設(shè)在西班牙的巴塞羅娜。公司成立于1917年，擁有80多年的悠久歷史。已在16個國家設(shè)廠40多家，產(chǎn)品銷往全球80多個國家，年銷售額超過15億歐元，處于潔具業(yè)歐洲第一，世界第二。樂家公司于1999年投資2500萬美元在中國開設(shè)第一家工廠。

第五名：美國標(biāo)準(zhǔn)潔具

美國標(biāo)準(zhǔn)公司于1861年在美國新澤西州成立。經(jīng)過百年磨礪，美國標(biāo)準(zhǔn)公司已成為業(yè)內(nèi)屈指可數(shù)的行業(yè)翹楚，成為一家享譽世界的多元化全球公司，擁有潔具、空調(diào)及汽車三大支柱產(chǎn)業(yè)。美國標(biāo)準(zhǔn)公司衛(wèi)浴產(chǎn)品部是全球最大的開發(fā)和生產(chǎn)衛(wèi)浴、廚房設(shè)備的集團公司。據(jù)國際權(quán)威機構(gòu)2001年的統(tǒng)計，美國標(biāo)準(zhǔn)公司位列世界十大衛(wèi)生陶器。

第六名：伊奈潔具

創(chuàng)始于1924年的伊奈，在日本、亞洲乃至歐洲的各個國家從事著衛(wèi)生潔具及瓷磚的綜合性生產(chǎn)。1996年，伊奈在中國成立了生產(chǎn)龍頭、金屬配件和浴缸的“蘇州伊奈衛(wèi)生潔具有限公司”，產(chǎn)品主要出口至日本。1998年，開設(shè)了衛(wèi)生潔具與建材公司的上海分公司，開始面向中國國內(nèi)的銷售活動。

第七名：卡德維

在快節(jié)奏的現(xiàn)代生活背后，越來越多的人開始注重衛(wèi)浴這一私人空間, 并樂在其中。尤其在繁忙的一天之后，一個功能齊全、設(shè)備優(yōu)良的衛(wèi)浴空間確實能帶給人身心舒緩的享受, 也為生活平添了許多樂趣。當(dāng)然, 打造高質(zhì)量的衛(wèi)浴空間，除了要求功能齊全之外，易于清潔、堅固持久的材質(zhì)也是高質(zhì)量衛(wèi)浴產(chǎn)品的基本要求。

第八名：和成衛(wèi)浴

1931年以12.5美元草創(chuàng)臺灣和成制陶廠的邱和成先生也許并沒有想到：70多年后的今天，hcg和成衛(wèi)浴已成為一個世界性的名字，名列世界十大衛(wèi)浴品牌之一，其單體靜音馬桶年產(chǎn)35萬件，名列世界第一，還在菲律賓、中國內(nèi)地投資建設(shè)了生產(chǎn)基地。

第九名：科勒公司(Kohler)

在公司初創(chuàng)的十年里，科勒公司(Kohler)只是一家生產(chǎn)農(nóng)具鑄件的家庭式工廠。1883年，約翰．科勒制造了第一只科勒浴缸。從此，科勒公司進入了衛(wèi)浴制造業(yè)，科勒的傳奇揭開了序幕； 1911年，科勒開發(fā)出整體鑄造的搪瓷浴缸，臉盆和廚盆； 1927年，科勒研制出彩色搪瓷衛(wèi)。

第十名：漢斯格雅

今天，人們的審美情趣越來越個性化，在建筑學(xué)上通盤考慮的沐浴空間里，家庭式的夢幻式洗浴享受將成為未來沐浴的生命力方程式。從洗浴文化意義上講就是“運用色彩與造型，燈光與豪華來塑造夢幻風(fēng)景印象”。這將涉及到感官的愉快和身體的舒適兩個方面。

第五篇：【紅星美凱龍】廠商裝修協(xié)議

柳州紅星美凱龍全球家居生活MALL

廠 商 裝 修 協(xié) 議

裝 修 施 工 協(xié) 議 書

甲方：柳州紅星美凱龍世博家居生活廣場 乙方：

為了確保能夠規(guī)范、安全、快捷地完成裝修工程，同時在裝修施工過程中確保人身及財產(chǎn)安全，根據(jù)柳州建委關(guān)于裝修施工的規(guī)定及消防安全方面的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)加以雙方協(xié)商就乙方在甲方所屬柳州紅星美凱龍店內(nèi)進行商位裝修的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、裝修流程：

1、廠商裝修前必須向商場營運部遞交裝修書面申請，并將裝修圖紙（展位效果圖、平面布置圖、結(jié)構(gòu)剖面圖、電氣平面圖、電氣系統(tǒng)圖等）以及施工單位相關(guān)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、電器操作人員的操作證等批報。經(jīng)商場營運、策劃、物業(yè)、安保等部門審核同意，完善相關(guān)手續(xù)，報總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方可進場施工。

2、廠商進場裝修前必須繳納_______元裝修押金，同時每個施工人員必須辦理出入證（每證交納押金30元）。每戶須及時將裝修現(xiàn)場的垃圾清運到商場指定的垃圾站，同時商場將按標(biāo)準(zhǔn)（合同面積5元/㎡）收取垃圾二次清運費。

3、裝修施工全過程必須接受商場營運、物業(yè)、安保、企劃等部門的監(jiān)督和管理，如有違規(guī)行為，將承擔(dān)相應(yīng)的處罰或責(zé)任。

4、施工過程中，廠商有義務(wù)督促施工單位按相關(guān)規(guī)范施工，裝潢結(jié)束經(jīng)商場相關(guān)部門驗收合格后方可營業(yè)，才能退還押金。

二、電工須知：1、2、3、4、電氣施工人員須持本人證上崗（有效操作證）。

電氣施工嚴(yán)格按照商場《電氣工程施工規(guī)范》執(zhí)行。臨時用電嚴(yán)格按照本商場《臨時用電管理規(guī)定》執(zhí)行。必須服從商場電工安排、監(jiān)督，對安全用電負(fù)全責(zé)。

三、安全須知：

1、裝修必須使用防火、防污染的環(huán)保材料，不能危及人員安全健康。

2、裝修中使用的電線必須是商場（統(tǒng)一提供）規(guī)定的阻燃線，經(jīng)商場相關(guān)人員審核通過后方可使用，所有電線必須穿鍍鋅鐵管保護；配電箱、空開、插座必須使用本商場規(guī)定的品牌。

3、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用未經(jīng)批準(zhǔn)的用電器具，不符合規(guī)定的電線，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以沒收，并處罰違約金50元/次。

4、用下列設(shè)備必須經(jīng)物業(yè)部和安保部批準(zhǔn)，在規(guī)定時間和范圍內(nèi)使用，并配合執(zhí)行商場制定的各項安全防范措施，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由施工方負(fù)責(zé)（A電焊機、B電鋸、C電刨、D電錘）。

5、施工中嚴(yán)禁私自移動消防器材及設(shè)施，消防設(shè)施周圍嚴(yán)禁堆放物品。

6、施工中要安排專人負(fù)責(zé)管理油漆、稀料等易燃品，且這些易燃品不得存放在商場內(nèi)，需要時隨用隨取。

7、本商場為無煙商場，所有進入人員須遵守相關(guān)安全規(guī)定，禁止在商場內(nèi)吸煙，如有違反將根據(jù)情節(jié)輕重處罰50-100元不等，并對情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出商場，禁止當(dāng)事人再參加裝修。

8、施工期間如須使用明火，必須向安保部申請《動火許可證》，獲得批準(zhǔn)后并于現(xiàn)場做好防火處理方可施工。

9、裝修期間如須移動公共設(shè)施、消防設(shè)施，必須向物業(yè)部、安保部申請，由專業(yè)人員或消防人員進行整改，嚴(yán)禁私自改動；施工人員不得損壞商場設(shè)施，如有損壞將照價賠償。

10、所有人員不得留宿商場，禁止到其他展位走動，如有違反者將根據(jù)情節(jié)輕重處罰50-1000元；如給其他展位造成損失照價賠償。

四、商場裝修注意事項：

1、裝修設(shè)計首先符合本商場要求，展位四周立面不得超出過道。

2、裝修場地地面應(yīng)保持整潔，裝修現(xiàn)場必須密閉施工，裝修垃圾應(yīng)每日及時清運到指定位置。

3、門框、門廳使用玻璃必須為厚度不小于10mm的鋼化玻璃，廠商安裝地板時要與玻璃留有1.5mm-2mm的伸縮縫距離。

4、全封閉吊頂必須預(yù)留檢修口，設(shè)施設(shè)備正下方也需預(yù)留檢修口，且四周須用主龍骨加固。

5、所有吊頂隔斷必須使用輕鋼龍骨、石膏板等阻燃材料，如需使其他材料，必須經(jīng)商場總經(jīng)理批準(zhǔn)，同事進行阻燃處理。凡吊頂工程封閉前，所有頂內(nèi)線路必須經(jīng)商場電工驗收合格后方可封閉。

6、所有展位之間隔斷及防火分區(qū)必須嚴(yán)格按照商場規(guī)定施工，所有隔墻要求由地面砌到頂，之間不能有空洞或空隙，如遇水、電、空調(diào)、消防、通訊設(shè)施等管線穿越時，應(yīng)用防火堵料將孔洞或縫隙填實。

7、裝修中應(yīng)注意商場消防設(shè)施：卷簾門與物品或隔斷間距不小于10mm，照明燈具與噴淋距離不小于60cm（燈具廠商除外），不能覆蓋遮擋空調(diào)新風(fēng)機進口處，更不能損壞任何有關(guān)消防設(shè)施，由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé)，并追究其法律責(zé)任。

8、裝修前須向商場提供展位平面布置圖、效果圖、結(jié)構(gòu)剖面圖、電氣平面圖、電氣系統(tǒng)圖等，經(jīng)商場審核通過后方可裝修，不得私自拆、改、封、堵、移商場原有消防、電氣、水暖、空調(diào)等公共設(shè)施（包括原有門頭、玻璃、地磚等），如有違反立即停止裝修，待改后再繼續(xù)裝修。

9、所有隱蔽工程必須經(jīng)相關(guān)技術(shù)人員驗收后方可封閉。

10、禁止大面積使用木制作，特殊情況須商場總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可制作，木質(zhì)結(jié)構(gòu)須刷商場規(guī)定的防火涂料三遍，做好隔熱處理。所有燈具與木質(zhì)結(jié)構(gòu)、易然品須作防火隔熱處理，與噴淋頭間距不得小于600mm。

11、臨時用電嚴(yán)格按《臨時用電規(guī)定》執(zhí)行。

12、所有施工現(xiàn)場必須按要求配備滅火器，否則不能施工。

13、其余未注明之處參照本商場《裝修工程施工規(guī)范》、《電氣工程施工規(guī)范》、《臨時用電規(guī)定》等規(guī)定進行施工。

本協(xié)議一式兩份，一份張貼在裝修現(xiàn)場醒目位置，一份商場備案。

甲方授權(quán)人簽字：

****年**月**日

乙方負(fù)責(zé)人簽字：

****年**月**日 施工單位負(fù)責(zé)人簽字：

****年**月**日

裝修工程施工規(guī)范

為了加強對廠商裝修工程質(zhì)量，規(guī)范及安全管理，在結(jié)合本商場的一些實際情況，特制訂如下規(guī)定：

a)地面工程施工

1、地面面層為水泥材料時，不允許破壞原有的地面面層，水泥砂漿攪拌不允許在商場原有公共走道地磚上進行。水泥砂漿攪拌后立即鋪設(shè)，不允許在原有地面堆放超過12小時，因施工需要，在場地堆放水泥、河沙等建筑材料，不允許在同一地方堆放過多（小于400kg/㎡）。

2、當(dāng)水泥砂漿層面內(nèi)埋設(shè)管線時，需向物業(yè)電工特別申請，按隱蔽工程相關(guān)規(guī)定處理。

3、地磚、塑料地板、硬木地板、硬質(zhì)纖維地板面層，施工的質(zhì)量要求：

1）、清除基層垃圾并清掃干凈。2）、外觀完好，表面平整，邊緣整齊一致。

4、鋪設(shè)地板時，應(yīng)考慮預(yù)留1.5mm—2mm的伸縮縫，以防地板變形。

b)涂料工程施工

1、涂料施工前，基層應(yīng)干燥、整潔，工程使用的膩子應(yīng)滿足工程要求，不得粉化起皮和開裂。

2、涂料的施工必須嚴(yán)格控制，以不流淌、不顯刷痕為宜，不得任意稀釋，為免影響表面質(zhì)量。

3、涂料表面應(yīng)平整光滑、色澤均一致，嚴(yán)禁起皮、掉粉、脫皮、漏刷、透底、反銹和斑跡。

4、木材面涂料施工，根據(jù)防火規(guī)范要求，所有木材的表面（除裝飾表面）表面均必須刷防火涂料（三遍）。

c)玻璃工程施工

1、為確保人身安全，門廳及出入口應(yīng)采用安全玻璃，無框架玻璃應(yīng)采用厚度不小于10mm的鋼化玻璃，有框架玻璃不得小于0.5mm且玻璃兩面有保護設(shè)施或玻璃厚度不小于10mm的半鋼化玻璃。

2、玻璃安裝必須平整、牢固、不松動、無裂痕、缺角等現(xiàn)象。

3、壓角和縫口邊緣緊貼齊平，割角整齊光滑，連接緊密，不露釘帽，密封條與玻璃、槽口接觸緊密，粘貼牢固。

4、玻璃就位后，應(yīng)將玻璃擺在槽中央，內(nèi)外間隙不大于2mm，避免受擠壓時，由于間隙太大造成位移而使玻璃損壞，玻璃用螺栓或掛鉤固定時，應(yīng)用橡皮或軟物襯墊，以免玻璃孔部位受損斷裂。d)吊頂、隔墻工程施工

1、所有吊頂絕對禁止固定在商場原有的各類管道、設(shè)施設(shè)備上。

2、必須采用輕鋼龍骨（主龍骨型號為60、U型上人龍骨，副龍骨為50型）加石膏板面的吊頂，特殊情況小范圍頂部造型經(jīng)商場總經(jīng)理批準(zhǔn)后可以使用木龍骨，但主龍骨截面尺寸不得小于50mm×70mm，且要按規(guī)范進行涂刷防火涂料。

3、輕鋼龍骨安裝應(yīng)采用自攻螺釘或吊掛件等柔軟性連接，不得采用電焊等剛性連接，必須使用金屬吊桿（直徑不小于8mm）支撐，絕對禁止使用鐵絲、木棒等作支撐物，金屬吊桿要作防腐處理，吊頂及節(jié)點有足夠承載能力，吊桿嚴(yán)禁使用朝天釘或朝天射釘固定，吊桿間距控制在：主龍骨間距不大于800mm，副龍骨間距不大于400mm；在風(fēng)口及檢修孔四周必須附加龍骨加固，以免洞口破損、塌陷。

4、吊頂施工打孔、鉆眼時，必須避開商場原有暗埋管線，如有破壞必須及時恢復(fù)，造成損失須照價賠償。

5、吊頂時，為便于檢修與消防安全，兩道大梁之間及配電箱、消防設(shè)施、其他設(shè)施下方必須最少預(yù)留一處檢修口，且尺寸不小于600mm×600mm，同時按照消防要求，必須將消防噴淋頭、煙感及溫感探測器移至吊頂下。

6、所有隔墻必須使用輕鋼龍骨及石膏板，內(nèi)加阻燃填充物，特殊情況經(jīng)商場總經(jīng)理批準(zhǔn)可采用木制作，按要求涂刷防火涂料，但表面必須加鋪石膏板作防火處理；相鄰兩展位間的防火隔墻靠商場通道立面必須做好相應(yīng)裝飾，不得影響商場整體形象。

e)消防安全

1、裝修必須使用防火阻燃系列環(huán)保材料，如必須使用其他材料，須報商場審批同意后方可使用，但必須做好防火處理。

2、商場內(nèi)所有消防設(shè)施（如煙感、溫感、報警開關(guān)、噴淋頭、消防栓、排煙閥），嚴(yán)禁廠商私自移動損壞或覆蓋遮擋，造成損失由廠商負(fù)責(zé)賠償并追究其法律責(zé)任。

3、裝修中要留足卷簾門啟閉的阻隔空間，不小于100mm，禁止在卷簾門下堆放物品。

4、照明燈具與消防噴淋頭設(shè)施距離不小于600mm，與煙感或溫感探測器不小于300mm，探測器500mm周圍不許有任何遮擋物。

5、商場內(nèi)禁止使用明火，如需使用明火施工（電焊、切割等），則必須向安保部審領(lǐng)動火許可證，經(jīng)審批同意并落實各項安全措施后方可施工。

6、裝修期間必須安排專人負(fù)責(zé)管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃品，并隨施工人員進出商場，嚴(yán)禁在商場內(nèi)存放。

柳州紅星美凱龍全球家居生活MALL

臨時用電管理規(guī)定

本著“安全第一、預(yù)防為主”的宗旨，為了規(guī)范裝修施工隊伍臨時用電的使用行為，提高商場裝修安全質(zhì)量，特制定本規(guī)范。

一、裝修隊進場施工前：

1、填寫《臨時用電申請表》向商場物業(yè)部門書面申請施工所需臨時用電總負(fù)荷及所需使用設(shè)備的明細(xì)情況及要求。

2、物業(yè)部接報后完成臨時用電設(shè)備的查驗及總負(fù)荷確認(rèn)工作，符合公司要求簽字確認(rèn)，并督促臨時用電的安裝。

3、物業(yè)部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場所有臨時電氣線路的材料查驗及各項安全規(guī)范落實的監(jiān)督。

二、裝修施工過程中：

1、裝修隊如需調(diào)整的臨時用電總符合超過進場前申報的數(shù)值時，則必須再次向物業(yè)部重新申報，經(jīng)物業(yè)確認(rèn)后方可進行調(diào)整。

2、物業(yè)部負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場所有臨時電氣線路各項安全規(guī)范的落實巡查工作。

3、安全部、物業(yè)部共同負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場禁止使用電爐、電水壺、熱得快等危險電氣的巡查及監(jiān)督工作。

4、安全部、物業(yè)部共同負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場本日裝修結(jié)束后臨時電源關(guān)閉情況的巡查。

三、臨時用電規(guī)范：

1、由專職電工負(fù)責(zé)安裝臨時電源，嚴(yán)禁私拉亂接，違者停止供電。

2、所有臨時用電線路必須使用2.5m㎡以上的三芯電纜，不得有破損或接頭；臨時用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配備齊全，嚴(yán)禁電氣設(shè)備帶病工作；手持式電動工具的金屬外殼必須做好可靠接零、接地保護，用電設(shè)備的安全防護罩應(yīng)齊全有效。搬運移動電氣設(shè)備時，必須先切斷電源，電源線不得隨意在地面拖動。如有違規(guī)者將停止施工，對拒不整改者將進行50—100元的現(xiàn)金處罰。

3、所有臨時燈具必須使用瓷燈頭且必須是有防護裝置的工作燈，燈泡功率控制在60W以下。禁止使用碘鎢燈、金屬鹵化燈、鈉燈等大功率、高熱量燈具。

4、所有臨時用電線路必須懸空離地1.8m，不得在地面亂拉亂托，對拒不整改者將處以50—100元的現(xiàn)金處罰。

5、在施工現(xiàn)場凡發(fā)現(xiàn)使用花線、雙絞線、水晶線、硬護套線、電話線等不符合阻燃標(biāo)準(zhǔn)的電線，用作移動電器、移動電動工具、拖線板等電源線的，按每米1000元的處罰額度對被檢查的商家（裝飾公司）進行即時扣罰。

6、移動電器、移動電動工具、拖線板等不使用插頭的電源線直接插入前級電源的，一次按500元現(xiàn)金處罰。

7、臨時用電開關(guān)箱必須固定在墻上，安裝高度1.4m—1.8m之間，對拒不整改者將作停電處理。禁止使用自制木質(zhì)配電板或配電盤。

8、臨時用電開關(guān)箱內(nèi)必須安裝不大于與申請相匹配的有效漏電保護開關(guān)。

9、嚴(yán)禁使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的自制配電盤。對拒不整改的施工隊將作停電處理。

10、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用未經(jīng)批準(zhǔn)的用電器具，及電動工具上不符合要求的阻燃電源線，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以沒收。

11、用下列設(shè)備必須經(jīng)物業(yè)部和安全部批準(zhǔn)，在規(guī)定時間和范圍內(nèi)使用，并配合執(zhí)行商場制訂的各項安全防范措施，由此產(chǎn)生的費用由施工方負(fù)責(zé)。（A電焊機、B電鋸、C電刨、D電錘）。

12、商場營業(yè)時間內(nèi)禁止使用電刨、電鋸、電錘等高噪音設(shè)備，特殊情況可與商場協(xié)調(diào)限時使用。

13、施工人員必須服從商場人員有關(guān)臨時用電的安全、規(guī)范管理，違者將當(dāng)即請出商場外，不得參與工程施工。

14、如違反以上規(guī)定將對其進行停止施工，完畢后方可繼續(xù)施工。

沒收違規(guī)線路及物品，繳清罰款、整改

柳州紅星美凱龍全球家居生活MALL

電氣工程施工規(guī)范

為加強我商場內(nèi)裝修統(tǒng)一管理，加強對廠商裝修工程質(zhì)量、規(guī)范及安全管理，根據(jù)集團裝修規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我商場實際情況，特制訂如下規(guī)范：

1、廠商在裝修前須將裝修方案、相關(guān)電氣施工圖紙經(jīng)物業(yè)相關(guān)人員審核、批準(zhǔn)后方可進場施工。所有電氣隱蔽工程，必須先通知物業(yè)電工驗收合格后方可封。

2、電氣施工人員必須持本人有效操作證件方可操作（復(fù)印件必須貼在出入證背面?zhèn)洳椋仨殔⒓颖旧虉龈黜椆芾砼嘤?xùn)，了解相關(guān)規(guī)范、細(xì)則及材料選擇等技術(shù)交底，并在現(xiàn)場施工過程中服從本商場電工管理；商場內(nèi)原有電氣設(shè)備箱，非本商場電氣工作人員嚴(yán)禁開啟操作。絕對禁止酒后施工、嚴(yán)禁違章操作，進場裝修前須填寫《臨時用電申請表》。

3、各類電氣線路應(yīng)采用穿金屬管保護，敷設(shè)應(yīng)安全、規(guī)范、整齊、美觀，連接部位必須使用跨線接可靠接地，符合國家電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)水泥砂漿面層內(nèi)鋪設(shè)管線時，須向物業(yè)特別申請，作為隱蔽工程處理；個墻內(nèi)敷設(shè)線管及靠近火源部分的可燃物表面應(yīng)刷防火涂料三遍，所有線管、吊頂、隔斷墻壁禁止固定在商場原有各種管道、設(shè)施設(shè)備上。

4、廠商裝修所有電線、線管、空氣開關(guān)等電氣材料必須符合商場的規(guī)范要求。阻燃電線及防火涂料必須使用商場規(guī)定的品牌（電線為鴿牌阻燃線、防火涂料為宏漆牌水性），所有燈具必須為國家認(rèn)可的合格產(chǎn)品。其中日光燈具必須采用國際成套燈具。

5、在線路施工中，必須先安裝管線，后穿線路，不得同時進行。線路應(yīng)避開熱源，如遇必須通過應(yīng)做好隔熱處理；各類電氣線路應(yīng)采用穿金屬管封閉式保護，連接部位必須使用金屬鎖扣或金屬直接接頭可靠連接，軟管與鐵管連接時，必須使用專用接頭或加裝分線盒，同時按國家標(biāo)準(zhǔn)做好接地跨接線，不得無管保護穿入木材孔洞；分線盒應(yīng)加蓋保護（噴淋設(shè)施下方及四周500mm內(nèi)不得有分線盒），所有電線接頭必須在分線盒內(nèi)（禁止電線在管內(nèi)接頭）、應(yīng)采用交接搪錫的（7圈以上）連接方式；電線保護管必須用專用管卡固定在吊筋上，且距吊頂150mm—300mm的間距，并且符合相應(yīng)技術(shù)規(guī)范要求；金屬軟管只允許用在燈具引下線處（其他地方不得使用，電線與金屬軟管間須用黃蠟管保護，金屬軟管與金屬管、分線盒必須使用專用鎖扣可靠連接），引出長度不得超過600mm。所有管口必須有護口保護。

6、廠商裝修各類燈具（變壓器、鎮(zhèn)流器）與可燃物間必須做好防火、隔熱措施（刷防火涂料三遍、加墊石膏板、石棉墊等方法）；牛眼射燈安裝在木質(zhì)結(jié)構(gòu)上時，所鉆孔洞截面四周必須加石棉墊作防火處理；大功率的軌道射燈及軌道金鹵燈，1m導(dǎo)軌只能安裝1盞、1.5m只允許安裝2盞（以此類推）；各類燈具禁止使用非成套燈具及遙控?zé)艟摺?/p>

7、廠商裝修各類燈箱應(yīng)留有足夠的散熱孔，固定燈箱必須安裝活動檢修口或做成開啟式燈箱；箱內(nèi)布線必須采用金屬管或黃蠟管保護到位、電線不得有裸露現(xiàn)象；禁止使用非成套燈具，燈具與木結(jié)構(gòu)或非阻燃品之間必須作防火隔熱處理；木質(zhì)結(jié)構(gòu)必須刷防火涂料三遍。吊頂電氣施工結(jié)束后、燈箱電氣制作完成后，必須通過物業(yè)部驗收合格，方可封閉吊頂或燈箱，否則物業(yè)部將不予驗收。且責(zé)成該廠商在限期內(nèi)整改到位。移動式燈箱、電器、插座可采用三芯軟護套線或電纜作為主電源進線，禁止一插多用或無插頭使用。

8、配電箱必須使用國際箱（有標(biāo)準(zhǔn)的接零、接地母排，鐵地鐵蓋，有足夠的空間），箱體厚度不得小于1.2mm，進出線必須采用鐵線管保護，與配電箱用金屬鎖扣可靠連接，管口必須加塑料護口保護；導(dǎo)線的進出線口應(yīng)設(shè)在配電箱的底部，電線在先館內(nèi)所占管徑截面不得超過線管截面的40%。每只配電箱內(nèi)只允許進入相電源（三項配電例外）；配電箱嚴(yán)禁直接安裝在未作防火隔熱處理的可燃物之上。

9、總漏電斷路器容量不超過32A（漏電保護裝置動作電流不大于30mA、動作時間不大于0.1S），符合不超過斷路器容量的80%，斷路器溫度不超過40℃，所有電線必須使用鴿牌阻燃銅芯電線（主線經(jīng)不小于6m㎡ZR-BV銅芯線，必須安裝同線徑的接地線）；照明單回路斷路器容量不超過10A單極（線徑不小于2.5 m㎡ZR-BV銅芯線），單回路功率不大于1.5KW、燈頭數(shù)量不超過20個；插座回路必須使用單獨的漏電斷路器、容量不超過16A（漏電保護裝置動作電流不大于30mA、動作時間不大于0.1S線徑不小于4 m㎡ZR-BV銅芯線，必須安裝同線徑的接地線），插座不得與照明混用、接線時應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)“左零右火上接地”規(guī)范執(zhí)行；所有相、零、地電線應(yīng)按國家電氣安裝規(guī)范進行分色。

10、配電箱必須安裝在顯眼處（開關(guān)箱水平距離600mm范圍內(nèi)不得有遮擋物），不能安裝在儲藏室或倉庫內(nèi)，安裝高度不低于1.4m—1.8m之間；同時進出線管與開關(guān)箱連接處必須使用金屬鎖扣且用跨接線可靠接地；倉庫及儲藏室內(nèi)不允許安裝插座電源、使用的燈具必須是防爆燈具；禁止安裝墻面開關(guān)及拉線開關(guān)。

11、廠商裝修不能使用墻面開關(guān)，只能使用斷路器、在同一個開關(guān)箱內(nèi)集中控制。斷路器、插座等必須確保質(zhì)量，至允許使用如下品牌：ABB、環(huán)宇，禁止使用其他品牌。

12、裝修材料必須使用國家認(rèn)可的防火、環(huán)保型材料。禁止使用木龍骨、木工板或?qū)影宓蹴敚ㄌ厥馇闆r必須經(jīng)商場總經(jīng)理批準(zhǔn)且須刷防火涂料三遍），必須使用輕鋼龍骨和石膏板吊頂；輕鋼主龍骨必須是60mm*1.2mm以上的可上人的U型輕鋼龍骨（禁止使用卡式輕型龍骨），主龍骨間距不得大于800mm；吊筋直徑不得小于8mm（固定吊筋鉆孔時，應(yīng)避開樓頂預(yù)埋的各類管線，吊筋必須可靠緊固），吊筋間距不得大于800mm*800mm；檢修口不得小于600mm*600mm，且四周必須用吊筋加固，準(zhǔn)確留在設(shè)備設(shè)施的正下方，檢修口上方不得有任何管線、物品遮擋；吊頂在兩道大梁之間，必須至少預(yù)留一處檢修口。

13、裝修中應(yīng)注意商場的消防設(shè)施，墻體、隔斷及物品與防火卷簾之間留足不小于100mm的安全距離；各類燈具與消防噴淋設(shè)施距離不得小于500mm（燈具廠商除外），大功率燈具與可燃物保持不小于500mm的安全距離；建筑物、吊頂與空調(diào)新風(fēng)進口處水平距離必須大于400mm，并不能遮蓋；不能損壞、遮擋任何有關(guān)消防設(shè)施，由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé)，并追究其法律責(zé)任。

14、裝修材料進入商場前，必須經(jīng)部、保安部檢查確認(rèn)后方可進入。一切不符合要求的裝修材料不允許進入商場。

15、各種用電回路中，零線不得加設(shè)開關(guān)。三相照明回路中，各相電流必須考慮平衡，上下偏差不得大于10%。

16、各類電氣設(shè)備的金屬外殼都應(yīng)以單獨的接地支線與接地干線連接，不得將幾個電氣設(shè)備的金屬外殼用接地支線串接。

17、軌道射燈每路只能控制6只導(dǎo)軌，廠家插座每只按100W計算，各種燈具線路嚴(yán)禁吊掛、固定在商場固定設(shè)施上。

柳州紅星美凱龍全球家居生活MALL