第一篇：紅星美凱龍范本合同

建筑裝飾工程施工合同

工 程 名 稱: 建 設 單 位: 承 包 單 位: 日 期: 年 月 日

發包方（甲方）： 承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第一條 工程概況

１．１工程名稱：

１．２工程地點：

１．３承包范圍：

１．４承包方式：

１．５工期： 天。開工日期

年

月

日,竣工日期

年

月

日 １．６工程質量：

１．７合同價款（人民幣）大寫：

￥：

第二條 甲方工作

２．１開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

２．２指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，負責驗收、變更簽證、登記手續和其他事宜。

２．３負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

２．４如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

２．５協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第三條 乙方工作

３．１參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交 １ 甲方審定。

３．２指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

３．３嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

３．４遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關系。

３．５施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

３．６工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關于工期的約定

４．１甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

４．２因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

４．３因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

４．４因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第五條 關于工程質量及驗收的約定

５．１本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（ＪＧＪ７３—９１）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（ＧBJ３００—８８）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

５．２本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

５．３甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合 ２ 格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

５．４由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

５．５由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

５．６工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關于工程價款及結算的約定

６．１雙方商定本合同價款采用合同價款加現場簽證。

６．２工程價款的支付與結算:施工合同簽定后3日內發包人向承包人支付合同價款的50%,作為工程預付款;木工完、油工進場前發包人向承包人支付合同價款的45%，工程竣工驗收合格7日內發包人向承包人支付剩余工程款。

６．３工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在7天內，結清尾款。

第七條 關于材料供應的約定

７．１本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 5％的保管費。

７．２凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

８．１甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

８．２乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

３ ８．３由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

８．４由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 爭議或糾紛處理

１０．１本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

１０．２當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁；當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定

第十二條 附則

１２．１本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

１２．２本合同正本貳份，雙方各執一份。副本貳份，雙方各執一份。

１２．３本合同履行完成后自動終止。

１２．４附件

（１）施工圖紙或作法說明

（２）工程項目一覽表

（３）工程預算書

（４）甲方提供貨物清單

甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

４

第二篇：紅星美凱龍

紅星美凱龍連續5年躋身中國民營企業500強前50位，自1986年創業以來，始終以建設溫馨、和諧的家園，提升消費者的居家生活品味為己任。截至目前，已在北京、上海、天津、南京、長沙、重慶、成都、南昌、合肥、石家莊、沈陽、包頭等36個城市開辦了60家商場，市場總規模達550萬平方米。2008年銷售總額突破235億元，成為中國家居業的第一品牌。2007年榮獲“國內影響力品牌領袖大獎”、“家居家裝行業影響力品牌領袖大獎”。此外集團多年來還一直熱心社會公益事業和光彩事業，成立了 “紅星光彩基金”，用于扶危濟困，幫老助殘。企業精神

創業25年來，紅星集團始終秉承“一絲不茍，視信譽為生命；勤奮務實，視今天為落后”的

紅星美凱龍世博家具廣場

企業精神，積極實施品牌市場全國連鎖化經營、“全球化名牌捆綁”品牌經營的策略，在全國領先推出了“市場化經營，商場化管理”的模式，得到了吳敬璉、魏杰等權威專家的高度肯定，被譽為“紅星美凱龍經營模式”。并在中國家居業首創了“所有售出商品由紅星美凱龍負全責”的誠信創舉，為中國家具建材市場的發展與繁榮作出了創造性的貢獻。獲得榮譽

紅星集團連續三年躋身中國民營企業500強前30位，名列2002中國民營企業市場競爭力第1名，2003年再度當選中國最具競爭力100家名牌，2004年榮膺“2004中國最具競爭力民營企業50強”、“中國連鎖經營企業50強”。紅星先后獲得了“中國誠信企業”、“全國誠信建設示范單位”、“中國質量萬里行突出成就獎”、“中國綠色生態家居示范商場”等榮譽，被全國工商聯和國家勞動保障部授予“就業與再就業先進單位”稱號。

2005年，紅星集團被中國精神文明建設指導委員會授予“全國文明單位”榮譽稱號，并榮獲：“中國家居市場最具影響力品牌”、“中國誠信示范單位”、“全國創建學習型組織參觀示范單位”、“中國行業最具影響力品牌”、“中國家居行業十佳競爭力之星”、“中國家居行業核心競爭力第一品牌”等光榮稱號。文化企業

紅星美凱龍，還是一家以文化著稱的企業，是中國企業文化副會長單位。2004年，中國企業文化促進會授予了紅星“中國企業文化建設十大杰出貢獻單位”，車建新董事長也被授予了“中國企業文化建設十大杰出個人”的榮譽。2005年，再次榮獲“中國企業文化建設十大杰出單位”、“2005全國企業文化建設工作特殊貢獻獎”。

紅星美凱龍創建的品牌連鎖大賣場，不只是一個個簡單的商業流通物業；紅星賣場銷售的家居商品，也不單是一件件普通意義上的商品，我們更多傳播的是一種“家的文化”、“家的藝術”，引領社會大眾高品質的生活理念和生活方式。紅星人推崇“快樂學習，快樂工作，快樂生活”的快樂文化，不僅追求學習的快樂、工作本身的快樂，還體驗工作中的生活樂趣，要讓每一位紅星人活出生命的精彩！學習型企業

紅星美凱龍還大力創建學習型企業，積極開展自我超越、心智模式、共同愿景、團隊學習和系統思考的五項修煉，并把以愛國主義為核心的中華民族精神的培育和品格的培育作為企業的第六項修煉，創出了一種既符合國情、民情又符合企情的“學習型企業紅星美凱龍模式”。

2005年9月，國際組織學習協會在奧地利維也納隆重舉行了第二屆全球論壇。紅星集團應邀赴會，并作了《學習給我新生命》的專場演講，國際學習型組織創始人、《第五項修煉》的作者彼得?圣吉博士親率國際組織學習協會的全體核心成員出席，并給予了好評。這是中國民營企業、也是中國企業第一次登上國際組織學習的大舞臺。

彼得·圣吉博士曾在2002年9月為紅星集團特別題詞：在快樂中享受服務，在服務中體驗快樂。以你們的學習，帶來一個更高、更快、更強的企業。公益事業

紅星集團多年來一直熱心社會公益事業和光彩事業，積極回饋社會，專門成立了 “紅星光彩基金”，用于扶危濟困，幫老助殘。1999年紅星出資100萬元設立了“紅星集團光彩助困基金”，這是常州市首個“百萬光彩助困基金”，此舉被評為“常州市精神文明十佳好事”；2003年紅星積極響應江蘇省光彩事業促進會發出的在蘇北沿海地區捐建“江蘇光彩世紀林”的號召，率先捐贈100萬元承建了“江蘇光彩世紀林?紅星美凱龍園”，在蘇北射陽沿海地區無償種植5000畝意楊林。紅星集團因其在光彩事業和綠化國土方面的突出貢獻，2005年董事長車建新被授予“國土綠化貢獻獎”殊榮。

2004年至2005年，紅星集團先后三次向拉薩人民共捐贈100萬元，援建拉薩市工商聯辦公大樓，支持拉薩的民營經濟發展；2005年，紅星集團捐資200萬元贊助興建了被列入上海市2004年實事工程的曹楊福利院；2005年年底，紅星集團為常州市慈善基金捐款1000萬元建立助孤基金，為江蘇省慈善基金捐贈了100萬元??自建企以來，紅星已先后在抗洪救災、光彩事業、希望工程等公益事業和光彩事業上累計捐款1900多萬元。企業目標

紅星人的共同愿景是：到2008年建成40家品牌連鎖大賣場（已經實現），打造中國家居業的“沃爾瑪”，成為國際化企業集團；到2020年建成200家品牌連鎖大賣場，打造中華民族的世界商業品牌。

第三篇：紅星美凱龍

紅星美凱龍進駐著有“海濱鄒魯，文獻名邦”之稱的莆田，并于2011年6月30日完成招商。經過數月來的籌備，紅星美凱龍全球家居生活MALL（莆田商場）于2011年10月15日正式開業。南陽紅星美凱龍盛大開業

繼09年11月份鄭州紅星美凱龍二店開業之后，12月12日，紅星美凱龍第61家店又在南陽掀開神秘面紗。南陽紅星商場總面積達9萬平方米，集家具、建材、設計、裝修等綜合功能為一體，體驗式精品店的架構開創家居賣場業態升級的先河。在紅星美凱龍南陽商場開業前夕，南陽紅星美凱龍把開業請國內一線明星的錢、把舉行豪華開業典禮的錢都省了下來，請全體南陽人民的客——在南陽商場開業的前一天，也就是12月11日，南陽市所有的公交都可以免費乘坐。并且每年的紅星美凱龍開業紀念日都要做這樣的活動。這在全國來說尚屬首例。這次公交免費乘坐活動是紅星綠色環保理念的有力體現，是為了倡導綠色出行，公交先行，喚起廣大市民的綠色環保意識。

被業界譽為“東北家具建材1號店”的紅星美凱龍龍之夢商場于2010年9月30日盛大開業，這一東北最大的家具建材綜合“Mall”已經在遼沈大地揭開它的神秘面紗，與廣大消費者共同體驗美好的家居生活。9月27日，紅星美凱龍龍之夢商場即將開門納客開始試營業。不只是產品的極大豐富，便捷快速的交通網絡同樣使紅星美凱龍龍之夢商場占盡了優勢，地鐵1號線、地鐵5號線匯聚于紅星美凱龍龍之夢商場，56條公交線路與地鐵無縫銜接，讓消費者可以暢享立體交通。讓我們共同翹首期待紅星美凱龍龍之夢羽翼在遼沈大地展開所迸發出的巨大力量。

受荊楚家居業界矚目的湖北首家紅星美凱龍全球家居廣場——黃石紅星美凱龍“鄂東南家居1號店”于2010年12月8日盛大開業，迎來黃石數以萬計的家居消費者的鑒賞。業內人士認為，這也標志著荊楚家居行業一個新的時代即將到來。黃石紅星美凱龍全球家居生活廣場定位高端，商場完全按照紅星美凱龍第七代家居商場的模板建造，綠化總面積近千平米，整體5層的家居購物商場、8萬平米大型家具建材購物MALL、數十個紅星獨有新品牌、分區明確的商場布局，讓時尚與前衛、品位與尊貴、潮流與享受在這里完美呈現。作為黃石最大的一座純粹定位“大家居”經營模式的生態環保家居建材MALL，紅星美凱龍將成為輻射范圍超過200公里車程的影響力巨大的“一站式家居購物中心”。

紅星美凱龍日照商場開業

紅星美凱龍日照商場是由中國紅星美凱龍家居集團傾力打造的港城地區首家第七代樣板店，總營業面積達9萬平方米。商場引進了國內外近300家一線家居品牌，包含建材、家具、家飾、家電四大體系。同時，集文化傳播、展覽演示和購物休閑等綜合功能于一體，以舒適的購物環境、一流的名牌產品和全程專屬服務，將為市民打造一個一站式的綠色人文家居購物平臺，有力提升城市服務業水平和整體功能。

紅星美凱龍大連馬欄益嘉廣場店開業

紅星美凱龍大連商場坐落于沙河口區馬欄廣場益嘉廣場項目商業部分，地處西拓北進全域城市化的核心商圈位置。該商場設地上五層，地下一層，總經營面積達8萬余平方米。商場內匯集了400余家國內外一線品牌，集萃建材、家具、家飾三大品牌體系，富含沙發、軟床、兒童家具、松木家具、紅木、板木家具、實木、歐式家具、陶瓷、衛浴、地板、櫥柜、廚房電器、門業等眾多家居類別，著眼中高端市場。

紹興紅星美凱龍預計年后開業

紹興紅星美凱龍12萬方紅星美凱龍全球家居生活MALL正在火熱施工，各項開業準備工作有序推進，預計將在年后隆重開業。

紹興紅星美凱龍不僅僅是一個家居賣場，更是在傳播一種全新的家居理念和家居文化。她致力于更具時尚品味和國際化的家居生活理念，傳播“家的文化”、“家的藝術”，引領大眾高品質的生活理念和生活方式，真正改變我們的生活，影響我們的未來！

邯鄲紅星美凱龍中道國際廣場隆重開業

全球家居知名企業紅星美凱龍家居生活廣場在邯鄲舉行了盛大的招商會，這標志著紅星美凱龍正式在邯鄲縣落戶。截止目前，該項目已吸引國內外家居行業知名商家2000余戶。

邯鄲縣中道國際·紅星美凱龍家居飾博廣場項目，總投資7億元，由邯鄲市中道房地產開發有限公司與上海紅星美凱龍企業管理有限公司合作建設。該項目位于邯鄲縣兼莊鄉南程莊村東，邯鄲市叢臺路東段與東柳林大街交匯處，中道國際廣場大型商業圈之中，毗鄰邯鄲市政府，周邊有30余處高尚住宅，10多條公交線路從此經過，為消費者提供了休閑、購物的好去處。該項目占地100畝，地上六層、地下兩層，總建筑面積約23萬平方米，經營家居、建材、裝飾、裝潢等多類產品。

紅星美凱龍傾力打造的邯鄲家居生活廣場，建筑面積17萬平方米，是集采購、休閑、娛樂、餐飲活動為一體的一站式服務商業中心。

杭州江干區九堡紅星美凱龍全球采購中心即將開業

項目總投資約15億元項，目首期占地約16萬平方米（或者240畝），建筑面積約36萬平方米。整個市場分為A.B.C三個區塊，A區業態為家飾，B區為建材、C區為家居。（衛浴、廚衛、瓷磚、衣柜、移門、五金、吊頂、地板、木門、樓梯、燈具、墻紙、布藝、涂料、油漆）建筑模式為單體建筑，商場式，框架式建筑結構，主體建筑橫向410米，縱向220米。按照紅星美凱龍第七代家居商場模式全新打造。五星級市場商鋪，共有觀光電梯、手扶梯、客梯、貨梯等100多部，千余個停車位，市場三樓自配有500個停車位。

杭州九堡聯結杭州主城區與下沙、臨平、蕭山三大副城的樞紐地段，高鐵、地鐵一、二號線、杭州長途客運中心站、新火車東站、滬杭高速、杭浦高速、繞城高速、德勝快速路、九堡大橋，杭州交通中心東移絕對交通樞紐中心地位！接軌上海的東大門，新四季青、華貿鞋城、新客站商業城、紅星美凱龍·金茂MALL、恒大建材市場、中國輕紡城·杭州瑞紡聯合市場、中國五金機電城、杭州義烏小商品城·銀沙聯合市場、200萬方的物流市場、下沙國際裝飾城??杭州最具升值潛力的未來核心！紅星美凱龍投資24億打造衡陽城市綜合體

衡陽設立以紅星美凱龍家居廣場為核心的城市綜合體項目，規劃中的衡陽紅星美凱龍家居廣場項目，選址初定于蒸湘區船山大道，分兩期開發，一期將建設10萬平米紅星美凱龍家居城、商業步行街、餐飲、寫字樓等；二期項目將建設大型百貨、國際連鎖超市、娛樂、酒店和精品公寓。建成后，將成為衡陽市最大的城市商業綜合體，成為衡陽市西部新城的商業中心。

紅星美凱龍國際家居連鎖執行總裁潘平表示，24億元的投資，計劃籌備衡陽首個單體面積突破10萬平米的高端購物中心及配套高尚住宅項目，預計于今年年底動工。“滿足消費迎合市場的需求，提高品位和檔次，衡陽的空間很大，我們加快速度搶灘衡陽，將以商業集群的前瞻性來領跑市場，拉升衡陽這座城市品位！” 濟寧紅星美凱龍盛大開幕

9月29日上午，紅星美凱龍以國際化家具市場的英姿在濟寧首次亮相。商務部干部局局長陳學東、市人大常委會副主任劉明遠、副市長兼濟寧高新區黨工委書記佘春明、市政協副主席李衛國等出席慶典并剪彩。濟寧紅星美凱龍是濟寧市高新區為打造30萬平方米市區北部新商圈引進的旗艦型商業綜合體。項目總投資15億元，經營面積10萬平方米，聚攏了350多家國內外高端品牌，提供6000余個就 業崗位，是魯西南地區規模最大、品類最全、品牌最多、購物環境最優的家居購物中心。紅星美凱龍天津東麗店2012年1月開業

據了解，位于天津市東麗區的紅星美凱龍已經完工，預計將在明年一月份正式開業。據悉，東麗區的紅星美凱龍項目總投資近5.4億元，總建筑面積近20萬平方米(天津地區僅次于集美的30萬平米)，地上5層，局部6層，地下2層，這是紅星美凱龍集團在天津投資建設的最大規模體驗式商場。目前，紅星美凱龍在天津已經有兩家店，河西區一個、紅橋區一個，再加上明年開業的東麗區美凱龍，未來將有3家紅星美凱龍賣場立足于天津市場。[2] 世界2008年十大衛浴新排名 日本TOTO排第一位

作者： 文章來源：中國陶瓷網 更新時間：2008-4-16

第一名：日本東陶公司TOTO

東陶公司創立于1917年，是日本歷史最悠久的衛生設備廠家。是一個生產、銷售民用及商業設施用衛浴及相關設備的廠家。追求高品質、高工藝水平，使用戶享受衛生、健康、舒適的生活。東陶公司應用“水與電子相結合”的工藝技術以及其它相關技術，創造出首屈一指的東陶產品。使TOTO的產品以其卓越的功能和極高的可靠性。

第二名：德國高域Duravit

有衛浴界的勞斯萊斯之稱的德國高域Duravit，有著182年歷史，是世界潔具行業四大馳名品牌之一。以自行設計陶瓷衛生設備和浴室家具為主，并且以革新的路線和頂尖品質以及功能性獲得多項國際設計獎。德國高域Duravit是第一個提供衛浴設備設計最完整系列的生產商。產品既符合大眾的要求，同時又能滿足個人風格。

第三名：德國高儀(Friedrich Grohe AG& Co.KG)

德國高儀(Friedrich Grohe AG& Co.KG)集團是世界著名的衛浴產品與系統供應商及環球性出口商。高儀集團成立于1936年，目前在全球140個國家擁有代表辦事處，另有12家生產工廠及17家營業附屬公司。它堅守創始者講求精密度與高品質的精神，今時今日，高儀產品得到眾多著名酒店的垂青。

第四名：樂家潔具Roca

樂家潔具公司是以生產和銷售高檔潔具為主的跨國集團公司，總部設在西班牙的巴塞羅娜。公司成立于1917年，擁有80多年的悠久歷史。已在16個國家設廠40多家，產品銷往全球80多個國家，年銷售額超過15億歐元，處于潔具業歐洲第一，世界第二。樂家公司于1999年投資2500萬美元在中國開設第一家工廠。

第五名：美國標準潔具

美國標準公司于1861年在美國新澤西州成立。經過百年磨礪，美國標準公司已成為業內屈指可數的行業翹楚，成為一家享譽世界的多元化全球公司，擁有潔具、空調及汽車三大支柱產業。美國標準公司衛浴產品部是全球最大的開發和生產衛浴、廚房設備的集團公司。據國際權威機構2001年的統計，美國標準公司位列世界十大衛生陶器。

第六名：伊奈潔具

創始于1924年的伊奈，在日本、亞洲乃至歐洲的各個國家從事著衛生潔具及瓷磚的綜合性生產。1996年，伊奈在中國成立了生產龍頭、金屬配件和浴缸的“蘇州伊奈衛生潔具有限公司”，產品主要出口至日本。1998年，開設了衛生潔具與建材公司的上海分公司，開始面向中國國內的銷售活動。

第七名：卡德維

在快節奏的現代生活背后，越來越多的人開始注重衛浴這一私人空間, 并樂在其中。尤其在繁忙的一天之后，一個功能齊全、設備優良的衛浴空間確實能帶給人身心舒緩的享受, 也為生活平添了許多樂趣。當然, 打造高質量的衛浴空間，除了要求功能齊全之外，易于清潔、堅固持久的材質也是高質量衛浴產品的基本要求。

第八名：和成衛浴

1931年以12.5美元草創臺灣和成制陶廠的邱和成先生也許并沒有想到：70多年后的今天，hcg和成衛浴已成為一個世界性的名字，名列世界十大衛浴品牌之一，其單體靜音馬桶年產35萬件，名列世界第一，還在菲律賓、中國內地投資建設了生產基地。

第九名：科勒公司(Kohler)

在公司初創的十年里，科勒公司(Kohler)只是一家生產農具鑄件的家庭式工廠。1883年，約翰．科勒制造了第一只科勒浴缸。從此，科勒公司進入了衛浴制造業，科勒的傳奇揭開了序幕； 1911年，科勒開發出整體鑄造的搪瓷浴缸，臉盆和廚盆； 1927年，科勒研制出彩色搪瓷衛。

第十名：漢斯格雅

今天，人們的審美情趣越來越個性化，在建筑學上通盤考慮的沐浴空間里，家庭式的夢幻式洗浴享受將成為未來沐浴的生命力方程式。從洗浴文化意義上講就是“運用色彩與造型，燈光與豪華來塑造夢幻風景印象”。這將涉及到感官的愉快和身體的舒適兩個方面。

第四篇：紅星美凱龍裝修合同

xxxxxxxxxxxx xxx xx 紅星美凱龍精裝修合同

合同編號 ：

日 期 ： 2015 年 月 日

紅星美凱龍室內裝飾工程施工合同

甲方：乙方：甲方將紅星美凱龍室內裝飾工程委托乙方施工，為保證工程質量和體現雙方平等互利的原則，經雙方共同協商達成如下協議： 第一條 工程內容：

甲乙雙方約定的紅星美凱龍2、3、4層裝飾工程（含裝修圖紙內樓層服務臺、地面、天棚、墻面、電梯門套、土建和消防承包范圍外的電氣給排水照明安裝等）,乙方按照甲方確認的施工圖中所列的全部施工項目及工作內容進行施工。第二條 合同價款：

1、本工程根據雙方確定二層230萬元、三層230萬元、四層265萬元，包干總價為 ￥725萬元（大寫：人民幣柒佰貳拾伍萬元整），承包范圍詳見甲方下發確定的室內裝飾工程圖紙。本合同包干總價包括人工、材料、機械、管理費、利潤、規費、稅金、措施費（含安全文明施工費、成品保護、垂直運輸費、二次轉運、趕工措施費、建渣清運、清潔費等所有一切措施費用）、施工用水用電及所有材料的采購、運輸、上下車、保管、加工、損耗（含排版損耗）、甲供及甲指乙供材料保管及管理費、甲供設備管理費、墊資成本費用、垂直運輸機械及使用費等，還包含為實施和完成該項所有工作內容（合同內僅為主要工作內容，除此外，還應包括圖紙和規范所列明、暗示和要求的工作內容、檢驗試驗等。

2、本清單書中所列裝飾材料均由乙方組織采購供應，采購的所有材料的質量、規格必須符合設計及相關規范要求，主要材料、各種成品、配件均應有出廠合格證或材質保證書，其主要材料品牌（產地、顏色）必須符合甲方指定要求、規格型號應與甲方封樣及工程量清單規定相符。墻面磚應采用專用粘接劑。

3、如因圖紙范圍內設計變更，導致新增項目或減少項目，則認價方式為：有相同項目按相同項目單價執行，無相同項目參照類似單價執行，無類似單價，則另行認定單價（另行確定的綜合單價采用甲方統一制訂的格式）調整合同價款，在認價過程中不能停止其他工序施工。第三條 質量要求

1、甲方委派 為本工程項目負責人，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、圖紙變更、登記手續，以及協調解決應由甲方解決的其他事宜。

乙方委派 為現場施工負責人，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

2、所有分項工程的相關工序在開展大面積施工前必須先完成樣板，在得到甲方和監理的認可后方可開始施工。甲乙雙方在施工前需根據合同約定標準及物料表，對輕鋼龍骨、紙面石膏板、地面石材、地磚、軟包、皮革、鏡片、木地板、地毯、窗簾、潔具及配件、電線、開關、插座和燈具等，以及其他面層裝飾材料提前進行封樣，乙方需提供封樣樣品，封樣確認后樣品交由甲方留存并作為驗收的依據。

3、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方、監理依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方、監理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據要求向甲方及監理提供與工程質量有關的技術資料，并按檢查結果進行整改。

4、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。經檢查工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

5、隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，乙方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時通知甲方、監理驗收。通知內容包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方及監理在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方應在監理限定的時間內修改后重新驗收。施工中經檢查、檢驗工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方現場施工管理人員、監理、質量監督部門的要求返工、修改，發生的費用由乙方承擔。關鍵工序施工完畢后，必須經甲方、監理驗收合格并簽字后方可進行下道工序施工，否則每發生一次乙方向甲方支付違約金2000元，并且甲方有權暫停支付該部分進度款，直至經甲方、監理確認該部分工程合格為止。當甲方、監理要求對已經隱蔽或已完工的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離、開孔或切面及其他破壞性檢驗，并在檢驗后重新覆蓋或修復，相同隱蔽項目2次及2次以內的檢驗免費提供，超過2次的如檢驗合格，由甲方承擔由此發生的全部費用，但工期不予順延，如檢驗結果為施工質量不合格，乙方承擔發生的全部費用及責任。每次檢測不合格，根據工作內容的重要性乙方應向甲方支付2000-10000元違約金，工期不順延；因檢驗不合格，造成工程返工，相關損失由乙方全部承擔。連續3次檢驗不合格，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同總價10%的違約金。

6、未經甲方同意，乙方擅自更換甲方已經確認的材料及成品的規格、型號、品牌，造成工程返工，返工費及相關損失由乙方全部承擔，工期不順延，同時乙方將向甲方支付20000元/次的違約金，乙方并應按甲方設計要求無條件返工；如情節嚴重或乙方拒不返工整改，甲方亦有權解除本合同，并要求乙方支付本合同總金額10%的違約金。

7、甲方竣工驗收合格之前，乙方應負責做好半成品、成品保護工作，做好保護措施的標識工作。

8、工程竣工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到通知后7日內參加驗收，并辦理驗收、移交手續。

9、為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向甲方提交水電管路布臵圖，詳細標注各種管線的具體位臵和詳細尺寸，并在實體結構上標注。

10、本工程質保期為兩年，以甲方統一交房之次日起計算。質保期內，乙方收到甲方或甲方委派的人員或物業公司通知后，應24小時內到現場核實情況并填寫《整改單》，現場確定上報整改方案；乙方根據批準的整改方案整改；未按上述要求整改或整改兩次仍未處理好的，甲方可請第三方處理，費用由乙方承擔，并承擔整改費用10%的管理費。若乙方就投訴問題不予認可，則由甲方和物業共同確定，乙方對此無條件接受；因工程問題造成業主索賠的，乙方應承擔全部責任，若甲方先行承擔該費用后，有權從應支付給乙方的任何一筆款項中扣除。

11、質保聯系人： 電話：

通信地址： 電子郵件：

第四條 工地現場管理：

1、本工程施工管理過程中乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方的現場管理規定。并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，如被政府相關職能部門進行處罰的，不計取文明施工費,且由此造成的損失由乙方負責。

2、乙方應配合完成甲方指定的與本工程相關的臨時任務，不應以市場價與合同價差異作為理由拒絕完成。

3、安全施工：

3.1 乙方應嚴格按安全規范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方應在其施工范圍內的危險場所搭設安全防護設施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和所發生費用。

3.2 如發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即通知甲方、監理，由事故責任方承擔發生的全部費用。

3.3 甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

3.4 進入施工現場作業區內必須佩戴安全帽，否則工人罰款50元/人/次，管理人員罰款100元/人/次。

4、文明施工：

4.1 乙方應嚴格按國家及地方政府頒發的文明施工規范組織施工，遵守甲方的現場管理規定，保證工地達到文明現場標準。

4.2乙方在施工過程中應完善文明施工措施，并事先預防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業單位產生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構筑物產生不良影響。因乙方不積極或未采取措施而導致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔有關費用及責任。

4.3 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則乙方向甲方支付違約金2000元/次。

5、乙方人員：

5.1 乙方駐工地項目經理為（聯系電話：），代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務；本工程中的所有文件經乙方工地項目經理簽署后視為乙方已確認的事實。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項目經理簽字并加蓋乙方項目部公章后遞交甲方，但其中對本補充合同的任何修訂、工程結算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權人的簽字并加蓋公司公章。

5.2 乙方所有管理人員名單和施工設備應按乙方的投標文件配備。乙方本工程項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如乙方需對項目部主要人員安排、機械設備等進行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經甲方同意后方可執行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金1萬元。其中如乙方未經甲方事先書面同意擅自更換項目經理的，則乙方須向甲方支付違約金10萬元。乙方管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續承擔前任應負的責任，以及本合同規定的所有權利和責任。5.3 乙方在開工前應向甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。

5.4 乙方項目經理、項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。

5.5 對于下列乙方工作人員，甲方有權要求及時更換，乙方在收到書面通知后必須在24小時內將其調離本工程范圍，否則乙方支付違約金10000元/人次；同時，乙方應在48小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。

5.5.1對施工進度、質量和安全文明施工達不到合同要求負有責任的施工人員；

5.5.2專業水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員； 5.5.3不能積極配合甲方正常工作者； 5.5.4違反甲方或乙方工地現場管理規定者； 5.5.5無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）； 5.5.6與投標書及本合同規定名冊不符者；

5.5.7與本工程施工無關及對本工程產生不良影響的其他人員。

6、未經甲方批準, 乙方不得允許任何人員在未交付使用房屋內留宿、煮飯等所有生活活動。

7、乙方現場人員必須接受甲方現場代表、監理人員對工程施工全過程的管理和監督，并接受甲方在現場一切合理的管理制度和措施。乙方因管理不力，造成乙方人員違反甲方現場管理制度的，或者乙方在施工過程中不嚴格管理，在工期和質量方面造成失誤。每發生一次，甲方有權要求乙方支付1萬元違約金。乙方累計違約五次以上或者乙方拒絕限期整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付本合同總金額20%的違約金。

8、以上因乙方原因造成的處罰費用經甲方及現場監理簽字生效，并從工程進度款中扣除。第五條 工期要求：

1、本工程合同工期為100天，開工時間以甲方書面通知為準，該工期已包含雙休日、法定節假日、大雨暴風等惡劣自然氣候影響。

2、因設計變更或不可抗力因素造成的影響，導致連續停工24小時以上者，工期相應順延（乙方應自備發電機于停電時使用），但乙方應當在上述事件發生后3日內提出工期順延的書面申請，否則視為放棄工期順延權利。第六條 付款及結算方式：

1、合同簽訂生效，本工程履約保證金為：100000元（壹拾萬整）。履約保證金占比：安全40%、質量40%、工期20%，安全部分在工程全部完工后未發生安全事故15天內無息退還，質量、工期部分在工程竣工驗收完成后15天內無息退還。

2、本工程合同簽訂后，乙方在進場施工的當月開始，甲乙雙方每月25日上報核定工程量，甲方次月10日支付乙方上月經核準的已完工作量75%的工程進度款，工程全部完工后支付至85%。本工程竣工驗收合格同時工程結算審定后一個月支付至結算審計價的95%。

3、本工程剩余結算總額5%工程款作為質量保證金（如有防水，質量保修金分為防水部分質量保證和其他部分質量保證金兩個部分。其中，防水部分質量保證金占總質量保證金的20%，其他部分質量保證金占總質量保證金的80%；以實際防水部分總金額占結算總金額的比例分攤），在甲方集中交房之次日起滿兩年（其中防水部分為滿五年）后由甲方工程管理部和物業部門對乙方在保修期間的工程質量和維修服務工作進行驗收，驗收合格后30個工作日內無息退還。

4、乙方在達到上述付款條件后，乙方每月25日前填寫并遞交由甲方統一制訂格式的上月25日至當月24日《付款申請表》，已施工工序簽字合格內業資料等資料，由雙方代表協同監理共同驗收確認該階段工作內容及工作量，簽署書面意見，經甲方審核確認后支付工程款；若乙方逾期提交上述資料的，則甲方將順延該部分產值至次月審核，經上述程序且甲方審核確認后，于審核確認后的次月下撥工程進度款。乙方在收到款項前應開具符合稅法要求的等額建安發票（支付至結算總價95%的最后一次工程款時，提交發票金額應含質保金在內100%的發票，質保金退還時無需再提供）。如因乙方逾期開具發票導致的甲方逾期支付工程款，甲方不承擔違約責任，所有工程款均不計息。

4、本工程竣工資料一式四份，乙方在工程驗收合格后2個月內上報結算資料及結算書，甲方在收到乙方遞交的最后一份結算資料并簽字確認后45天內審查完畢。因乙方原因配合不力，由此引起的拖延，由乙方負責。

5、為方便雙方核對，減少核對時間，乙方申報的結算額與甲方審定后的結算額的差額不得超過乙方申報的結算額的5%。否則，超出部分的審計費用全部由乙方支付（甲方直接從乙方結算款中扣除），并按超出5%部分的審減金額的5%計算。第七條 雙方責任： 甲方：

1、在開工前負責協調與總包單位接通施工現場水電源接口至施工現場（水電費單獨掛表計量，費用乙方直接支付總包單位）；

2、為乙方創造具備持續施工的條件，及乙方與其它施工單位交叉施工的協調配合工作。

3、開工前3天向乙方提供經確認的施工圖紙和做法說明一套；

4、按合同約定及時向乙方支付工程款。乙方：

1、遵守甲方及有關部門對施工現場管理的規定，保護好施工現場的建筑物、設備管線等。做好文明施工現場，處理好與各施工單位的配合關系；

2、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線；

3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護，若有成品發生損壞等現象，由乙方自行負責修復，甲方不承擔任何費用；

4、施工期間的現場保衛、消防、建筑垃圾清理外運等由乙方負責，并承擔相應的費用，如乙方隨意亂扔建筑垃圾，拒不清理，甲方有權安排其它施工單位清理，所產生的全部費用均由乙方承擔，甲方可直接從乙方的工程款中扣除，同時，乙方應向甲方支付1000元違約金。

5、乙方應自行組織完成該項裝飾工程，不得轉包和違法分包。如發生轉分包現象，甲方則視乙方違約，乙方應向甲方支付合同總價的20%的違約金，同時乙方應承擔因違約而給甲方造成的全部經濟損失和相關法律責任；

6、辦理施工所涉及的各種申請、批件及質檢、驗收、備案等手續，涉及的費用由乙方自行承擔。

7、乙方在施工過程中如在質量、進度、安全、文明施工等各方面達不到甲方要求者，需按甲方及監理要求進行整改，若整改后仍不能達到甲方要求者，甲方有權立即以書面通知形式終止合同，乙方在接到甲方終止合同通知書后兩天內必須退場，否則每延期一天，乙方應向甲方支付違約金1萬元，乙方逾期三日未能撤走其遺留在現場的機具設備，視為乙方已放棄所有權，甲方有權自行處臵，并且由此造成的損失由乙方承擔。

8、乙方所交付的產品如涉及對第三方的知識產權的侵犯而被第三方索賠，經雙方或技術監督部門或其它權威機構認定是乙方的責任，則應由乙方承擔給甲方、甲方的最終用戶及第三方造成的所有直接與間接的損失（包括甲方及其最終用戶支付給第三方的賠償金額，甲方及其最終用戶處理事故所花費用因此產生的相關損失等）。

9、甲方向乙方提供的任何文件其版權和其它知識產權都由甲方所有，乙方在未經甲方同意的情況下，不得將甲方提供的施工文件泄漏給第三方，用于第三方或轉送給第三方。

10、乙方應保證甲方支付的工程款專款專用，不得拖欠民工工資。乙方必須按國家和地方規定，與每一位工人簽訂用工合同，及時足額發放工人工資。否則，乙方同意甲方直接用工程款支付工人工資并且甲方有權單方面終止合同，并追償工期違約和信譽等損失。

第八條、增加工程、工程變更(設計變更及技術核定)及現場簽證

1、增加工程是指甲方代表書面指令乙方承擔的本合同約定的承包范圍以外的工程。甲方代表以增加工程通知單的形式通知乙方。

2、工程變更包括設計變更和技術核定。設計變更是指甲方通過設計單位或設計單位直接提出的設計修改單和升級版圖；技術核定是指由乙方書面提出并經甲方和設計共同書面確認的變更。

3、現場簽證是指甲方代表根據現場具體情況簽發的零星用工、零星用機械臺班、無法按圖計算的工程量的簽證。現場簽證甲方代表和成本部工程師以現場簽證單的形式共同確認。

4、只有經甲方相關人員簽署確認并加蓋公司部門章的增加工程通知單、工程變更通知單及現場簽證單才是唯一有效的調整工程造價的依據。單獨的甲方代表簽字或加蓋公司部門章的不能作為結算依據。

5、乙方不得拒絕甲方提出的與承包范圍相關的任何增加工程或工程變更，否則甲方有權委托第三方完成該項增加工程或工程變更，且按實際發生費用的兩倍從乙方的工程款中扣除，乙方不得有異議。如對增加項目核定費用有異議，需在工作完成后再與甲方另行協商。

6、甲方對原設計進行變更，須在乙方施工前通知乙方，向乙方發出書面工程變更通知單，乙方按通知單進行施工。乙方應按通知規定時間在24小時內開始執行，并在之前明確執行完成的時間，否則，甲方可進行相應處罰伍佰至貳仟元。

7、乙方發現設計錯誤（錯、漏、碰、缺）或不合理，應立即通知甲方工程部。甲方工程部在接到通知三天內和原設計單位商定，對錯誤進行技術更改，由甲方代表發出工程變更通知單。此期間乙方擅自施工，產生的返工費用由乙方自理。

8、現場簽證辦理程序及細則：

8.1 乙方須在完成預定工作并經甲方驗收后10日內，將與之相對應的工程量及費用報告送交甲方(費用報告須含詳細工作量并經監理、成本部確認，否則視為無效)，逾期視為乙方放棄該項權益，甲方有權自行調整或不調整。甲方應在接到該份費用報告后及時完成核定，并經甲乙雙方確認。若為隱蔽工程，乙方應在隱蔽前辦理完成。

8.2現場簽證須統一使用甲方制定的現場簽證單，此單由乙方如實填寫，由甲方駐現場經理及現場工程師、造價工程師、監理工程師審核簽字，并經甲方造價工程師簽字并加蓋甲方工程部、合約部章后方才生效。

8.3 為避免出現混亂、重復結算，所有通知單、現場簽證單及費用報告須分類連續編號且與之相對應，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證單的具體原因、施工部位、施工時間、費用等，否則不予辦理。第九條 違約

1、甲方和乙方雙方任何一方無正當理由單方面終止本合同執行即違約，違約方應支付本合同總金額的10%的違約金給未違約方；

2、如乙方未能按合同規定時間完工（不包括不可抗力原因造成者），必須向甲方支付進度違約金每天1000元，超過10天按每天2000元計取，并承擔甲方由此引發的所有相關損失，甲方可從應付乙方的直接扣除。此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規定的其他責任。如乙方拒絕后續施工，則甲方另外安排其它單位施工，收取乙方發生費用的2倍作為違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責；延期20天以上，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同總價5%的違約金。

3、在本工程施工過程中以及質量保修期內，由于乙方施工質量問題、安全事故、對其分包單位管理不善或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失，每次由乙方向甲方支付2~10萬元違約金，從乙方工程進度款、結算款或保修款中扣除；

4、因乙方原因造成現場安全事故，除承擔相應的責任外，每發生一次，乙方還應向甲方支付違約金：(1)一般事故1萬元；(2)重大事故3萬元；(3)特大事故10萬元；事故等級詳見政府頒布的安全管理制度；

5、工程竣工驗收，其工程質量按相關專業驗收規范檢查驗收，若工程驗收后未合格乙方應當立即整改并賠償因此給甲方造成的損失，同時本合同工期不予順延；

6、所有違約金額均在甲方所有應付款項中扣除，不足部分甲方有權依法追究乙方的違約責任，并要求乙方賠償由此造成的一切經濟損失。第九條 禁止商業賄賂的約定

乙方不得向與其有實際或潛在業務關系的甲方或甲方關聯公司的員工或家屬提供任何酬金、禮物或其它有形或無形的利益，此行為視為向公司、企業人員行賄。甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同總價10%的違約金。第十條 爭議解決：

凡有關本合同與執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決，如不能解決則由工程所在地人民法院管轄。第十一條 其他：

1、雙方的違約責任按本合同及經濟合同法的有關規定執行。

2、雙方同意對本協議的存在及其內容保密。此外，未經信息提供方許可，雙方之間交流的任何保密信息不得向雙方以外的其他個人或單位披露。

3、本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。第十二條 合同附件：

1、《施工圖》（另冊）（以下無正文）

甲方：xxxxxxxx 乙方： xxx

xx 法人代表： 法人代表： 地 址： 地 址：

電 話：

聯系人：

合同訂立日期：

年 月電 話： 聯系人：

日

第五篇：紅星美凱龍創新

即將興建的紅星美凱龍成都二店建筑面積12萬平方米左右，分成地上6層、地下一層，項目的定位為國際家居旗艦館，商場功能設計和布局均依據國際商業流行趨勢和做法，在商業空間的設計上體現五大特點：

第一，通過流暢的外部交通來引入客流，停車場在地下二層，通過地下的停車場同時引入客流，使顧客進入很方便。

第二，通過情景化的方式來展示家居商品，真正的做到體驗式的商業。

第三，是用國際SHOPPINGMALL的模式，以步行街的方式傳統中間。

第四，以便利的交通組織優化展示交易洽談環境。

第五，是復合與聚集的展示、交易、洽談環境。

眾所周知，紅星美凱龍創建的品牌連鎖大賣場，不只是一個個簡單的商業流通物業；紅星賣場銷售的家居商品，也不單是一件件普通意義上的商品，更多傳播的是一種“家的文化”、“家的藝術”，引領社會大眾高品質的生活理念和生活方式，努力創建國際國內的高檔家居銷售基地，成為全球家居的采購中心。

紅星美凱龍總裁車建新說：“我們有什么？我們比美國、歐洲強的是什么？我們有孔子文化，是禮儀之邦，我們有佛教文化，佛教文化也是一個禮儀文化，儒家文化也是禮儀文化，但是要靠我們居家的人來打造我們空間和老百姓的心靈。所以，我們一定會把紅星美凱龍商場當成一個作品來做，當成一個藝術來做。”

所以，紅星美凱龍成都二店將包含紅星美凱龍第七代商城的所有特點，融合了時代、人性、文化、藝術，是一個帶美術館的家居中心，有著最大的家裝設計中心，同時在商場內整合國際國內的一線品牌，打造四五百家家居品牌的旗艦店。“家是什么？家是一個心靈的港灣。我們在賣什么？我覺得我們不是賣家居，我們是心靈的化妝師，我們不能說我們為賣家具而賣家具。”紅星美凱龍總裁車建新說，“我們要把商場的布展做到一個引導老百姓建設一個有品位的家。讓老百姓能夠借鑒、模擬、參考、想象，然后根據自己的個性、愛好建設一個有個性品位的家，所以我相信我們新的商場一定和我們的廠商一起努力，來進一步提升我們中國人的生活品位，從而提升我們的生活素養，直到提升我們人的素質。

紅星美凱龍市場業態與經營模式的創新，主要體現在以下幾個方面：

一、品牌市場連鎖創新

由于實行了全國連鎖戰略，紅星美凱龍得以在不斷創新中快速復制：進軍上海、北上平津、雄踞山東、揮戈西南??以雷霆萬鈞之勢在中國家居流通業掀起了“龍卷風”，至今已在北京、上海、天津、南京、長沙、南昌、濟南、東營、常州、無錫、揚州、徐州、連云港、重慶、石家莊、鹽城、蚌埠等26個城市開辦了40家商場市場總規模超過300萬平方米的連鎖家居廣場。別人通常需要兩三年才能建成的一個大型家居廣場，紅星美凱龍從談項目到建成開業，八個月就能奇跡般地完成。自有產權、自建物業、自主施工設計、獨立經營管理的運營模式，更是奠定了紅星·美凱龍永續經營的基石。車建新把紅星集團戲稱為生產商場的“流水線”，職能部門猶如“車間”：發展車間拿地、工程車間施工、招商車間開張、管理車間運營??連鎖經營的招式在紅星·美凱龍已是駕輕就熟。

二、商業空間創新

走進第七代北京紅星美凱龍家居體驗購物廣場，里面區域劃分清晰，配套服務齊備，集購物、游樂、休閑于一體。場內通風順暢，綠色點綴，音樂繚繞，星級賓館式的保潔衛生，環境幽雅怡人。四個共享空間，從一層挑空通到頂層，給人軒敞通透的感覺。共享空間的設計也新穎別致：小橋流水、亭臺樓閣，栽種各種名貴植物，儼然一個袖珍的江南園林。商場的建筑、裝飾理念和風格，站在了世界家居流通領域的最前沿。無論在國內還是國際上，都堪稱是經典之作。

紅星美凱龍在商業空間的升級換代中，創新之舉不斷：商場扶梯直上直下，是紅星的創新專利；獨特、大氣的門樓，是能工巧匠出身的車建新親自設計的杰作，同樣取得了專利；在賣場里引進江南園林，構建綠色生態購物廣場，是紅星美凱龍首開業內先河。北京紅星美凱龍家居體驗購物廣場外立面設計，中間是樹的幾何抽象造型，兩邊是木塊造型，這昭示著紅星美凱龍對環保的承諾。推廣環保居家，當先從銷售環保產品、建設環保商場做起。作為紅星美凱龍第七代生態環保商場，引進了500多家中外綠色、環保家具、建材品牌現場直銷。全場新風技術的中央空調，可實現每小時商場整體換新風3次，是一座真正的綠色健康環保型家居廣場。

據介紹，紅星美凱龍正在興建的上海真北店二期中，將推出比爾·蓋茨式的未來居家、室內輕軌、從一樓直達五樓的世界商場最長的自動扶梯；并已與麥德龍簽約，將麥德龍龍陽路店拆除，興建10萬平米的紅星·美凱龍家居博覽中心，與上海新國際博覽中心配套，建設一座真正的永不落幕的世界家居博覽中心。試圖達到理念創新、空間形式創新和文化形態上的創新，為行業進步和消費模式的變革，作一個積極的探索和嘗試。

三、經營管理創新

紅星美凱龍經營管理上的創新之處在于其獨到的“全球名牌捆綁式經營”、“現代商場化管理” 以及“所有售出商品由紅星美凱龍負全責”。此舉得到了吳敬璉、魏杰等權威專家的高度肯定，被譽為“紅星美凱龍商業模式”。本著“名品進名店”的原則，在紅星美凱龍各大賣場經營的也都是“牌子過硬、質量過硬、服務過硬”的著名品牌生產商，強強聯手，共生共榮。2000多個中外知名品牌與“紅星美凱龍”這一商業名牌捆綁在一起，獲得了“1+2000＞2001”的品牌倍增效應。紅星美凱龍率先在行業中實行的“現代商場化管理”，打造一流信譽平臺為宗旨，全面強化對市場的管理和控制。

四、創新文化與文化創新

車建新常說，莊稼長得好不好，要看土壤；創新能力強不強要看企業文化。在紅星的《員工手冊》里，隨處可見諸如“保持創新意識，不怕犯錯”、“有好奇多問的習慣”、“萬事求根，善于發現問題，多提合理化建議”的文化倡導。有夢想才有追求，敢冒險才有突破。崇尚創新、追求創新，已成為紅星人的共同價值取向。正是這樣的文化氛圍，才孕育出一個生機勃勃、充滿創新力的紅星。

學習型企業的建立，為形成成熟的紅星文化奠定了基礎；創新文化，也成為紅星文化的靈魂。2005年9月，國際組織學習協會在奧地利維也納隆重舉行了第二屆全球論壇。車建新應邀赴會，并作了《學習給我新生命》的專場演講，國際學習型組織創始人、《第五項修煉》的作者彼得·圣吉博士親率國際組織學習協會的全體核心成員出席，并給予了好評。這是中國民營企業、也是中國企業第一次登上國際組織學習的大舞臺。鑒于紅星對企業文化建設所作出的創造性貢獻，紅星集團被薦為中國企業文化促進會副會長單位。2004、2005年，中國企業文化促進會分別授予紅星“中國企業文化建設十大杰出貢獻單位”、“中國企業文化建設十大杰出單位”稱號。現在的紅星美凱龍第八代“shopping mall”將讓參觀者能夠體驗到2050年的未來，環保、創新以下的空間，產品將能夠展現高科技，帶來無限的驚喜。紅星美凱龍的未來之家，它是一個非常超現代的，是現代潮流的產物，它是一個不斷追求的夢，一個完美家居的夢。