第一篇：發還贓款申請

請求辦案機關對劉照煉詐騙案涉及的贓款進行追繳

并退還已經追繳的贓款給受害人請求書

我叫王XX，男，46歲，高中文化程度，是xxx縣商貿有限責任公司的經理，居住在xxx縣xx鎮xxx路23號。聯系電話：13xxxxxx。我是劉X涉嫌詐騙一案的受害人。劉X詐騙我十萬元現金的經過，我已經在公安機關調查時向公安機關進行了陳述，我還向公安機關提供了劉X的借條證實了我被詐騙的金額。

《中華人民共和國刑法》第六十四條規定：“犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠；對被害人的合法財產，應當及時返還；……”。該案在偵查期間，相關部門沒有告知我們有沒有對劉X詐騙的財物進行追繳，追繳了多少？也沒有給我退還一分錢的贓款。

由于現行法律規定的限制，我們這些受害人無法參與到刑事案件中通過附帶民事訴訟獲得賠償，只有依靠辦案機關，希望你們能夠加大追繳贓款的力度，追繳到贓款之后發還給我們受害人。現在得知案件已經到達檢察機關。故依據法律規定，向辦案機關提出如下請求：

1、請求辦案機關依法對劉照煉的贓款贓物進行追繳，加大追繳贓款的力度。

2、請求將已經追繳的贓款依法發還。如果追繳贓款數額不能夠給每一個受害人償還，請依法按照比例償還一部分。

3、對于沒有追繳的贓款以及劉X不能退賠的部分，請辦案機關依法在《起訴書》或者是其他相關訴訟文書中進行認定，以方便我們今后通過法律途徑索賠。

我被劉X詐騙的錢都是我找親友借來的。現在生意不好做，資金緊張，如果不能及時追回，我真不知道該如何辦才好。希望辦案機關能夠考慮到我們的實際困難，對我申請給予妥善處理為謝！

申請人：

201X年月日

第二篇：申請發還提留報告

關于廣樂二廠銷售部兩成提留的申請報告

尊敬的集團公司領導：

您們好，本報告其實是關于去年廣樂二廠銷售部后半年的提留方案而起，我們銷售部各人因公司實際情況提出。

根據實際情況，我廠鍍鋁項目因在下半年才正式開始生產，所謂萬事起頭難，剛開始這段時間因機器調試以及生產技術上的攻關，而未能配合到我們的銷售工作。而后來接的加工單也未計算入我們的銷售成績。加之彩印車間啤酒標因負毛利，停單達到60%以上，繼而使得銷售計劃與實際銷售量嚴重不符。

但在此前提下我們銷售部各人依然非常熱心努力的工作。鍍鋁車間各人積極聯系就近樂從彩印廠及萬昌彩印廠各樣業務，而今與萬昌的合作已經初見起色！鍍鋁紙已經進入銷售階段。各類電化鋁，皮革膜，墻紙膜及各樣金銀卡紙更是已經都有銷售了，范圍最廣更是去到了江浙一帶。在正式生產半年時間內有這樣的成績是在也已是難能可貴。彩印車間方面，因啤酒標訂單嚴重間量，各人也是積極開發其它的彩印業務。珠江橋方面，除擴大本身商標業務外，我們還取得了旗下星湖科技各樣塑料包裝的打樣資格，繼續下來我們還計劃接其出口單的商標進行印刷，進一步擴大與其合作。而之前我們跟進了兩年之久的天地一號商標項目，現在也進入了最后試樣準備生產的階段了。

在公司經營情況不好的情況下，銷售部各人都出盡渾身解數，希望幫助公司扭轉局面，根據實際情況爭取最大的業務量。內部一團和氣，對公司不離不棄，對外更是一鼓作氣！今年定下的銷售任務各人都有完成的信心。

在此更是代表業務部各人希望廣樂二廠以及集團公司在今年越來越好，越做越大。盡我們自己的一份綿力為公司多作貢獻，為廣樂二廠更精彩的未來打下基礎。所以，希望集團公司領導可以體諒本廠實際情況，可以發還去年那20%的提留，或表示支持或表示鼓勵，望總公司領導批示。

廣樂二廠銷售部

第三篇：淺談“經租房”申請發還

淺談“經租房”申請發還

作者：房丹玲 律師

一、什么是經租房

“經租”是一個歷史意味濃厚的中國特色概念。“國家經租”，即改造私人房產，將其收由國家經租，即由國家進行統一租賃、統一分配使用和修繕維護，這一類房屋就被稱這類房產為經租房。簡單地理解，在私人房屋上進行社會主義改造，改造的房屋就變成了經租房。經租房與大躍進、人民公社、公共食堂等有相同的時代背景，是政府想通過社會主義改造以實現全面公有制來解決當時城市居民住房緊張的一種“左傾”方式。

1955年12月16日，中共中央批轉中央書記處第二辦公室發布《關于目前城市私有房產基本情況及進行社會主義改造的意見》，國家經租由此在全國開始開展起來。《國務院批轉國家房產管理局關于私有出租房屋社會主義改造問題的報告》（1964年1月13日實施，現行有效）對國家經租進一步深化作出了更具體的規定，列入改造的房屋有改造起點，凡是房主出租房屋的數量達到改造起點的，即將其出租房屋全部由國家統一經營。改造起點的規定，大城市一般是建筑面積150平方米（約合10間房），中等城市一般是100平方米（約合六、七間房），小城市（包括鎮）一般是50到100平方米之間（約合三至六間房）。

二、經租房政策的法律性質

《國務院批轉國家房產管理局關于私有出租房屋社會主義改造問題的報告》（1964年1月13日實施，現行有效）還規定了，凡是由國家經租的房屋，除了過去改造起點訂的不合理、給房主自住房留得不夠和另有規定的以外，房主只能領取固定租金，不能收回 已由國家經租的房屋。國家通過經租的方式，無償掠奪了私人的房屋，與當今的“征收”類似，但“征收”是有償的，經租是無償的。

經租房政策嚴重違反《憲法》關于私人財產不受侵犯的規定，特別在《物權法》頒布以后，經租房政策更加令人覺得不可思議。經租房政策的錯誤性毋庸置疑，應當予以廢止。然而，現實的陽光并沒有照耀到經租戶們。文革以后，國家雖然已經認識到該政策的錯誤性，開始將少量房屋發還給經租房主，但經租房的發還有嚴格的規定。

三、經租房的現狀調查

（一）未發還經租房存量巨大

以廣州市為例，廣州市在2010年開展了全市國家經租產的摸查工作，對全市八個區、兩個縣級市的經租房進行統計，截止至2010年，廣州市仍有經租房11517幢，合計建筑面積167.14萬平方米。廣州市在發還經租房方面的工作是做得比較好的一個城市，在全國遙遙領先。所以，即使是廣州市，截止至2010年仍有如此多的經租房，全國現存經租房的數量之大也不難想象。

在長達幾十年的福利分房時代，我國各地都規定凡是名下有房產者不得享受福利分房，經租房主雖然不享有經租房的使用權，但經租房仍登記在其名下，所以經租房主們往往享受不到福利分房。解放半個世紀后，當絕大多數城市居民住房條件都大大改善時，經租房主及其后代的住房條件卻往往是最差的。經租房主及其繼承人申請經租房發還確實是步履維艱且路途漫漫，有些申請人申請發還長達10幾年，仍然拿不回本應屬于自己的房屋。目前絕大多數經租房仍然未能回到當年的經租戶手中。

（二）目前經租房發還條件仍十分嚴格 以廣東為例，根據1981年4月8日廣東省人民政府批轉省城建局《關于進一步落實國家的房產政策，處理好私房改造中的遺留問題的報告》（粵府【1981】79號）可以發還的房屋包括：起改點以下的出租房屋、經機關、團體動員安排出租的房屋、所收租金用于公益事業的房屋、不是出租的空房、解放后華僑匯款回國購、建的房屋（不論住宅還是非住宅、不論出租多少、不論在城市或墟鎮）、私改時沒有留足自住房的、不符合政策錯改了的房屋。歸納起來，即只有華僑的房屋以及當時錯改的房屋（即不符合改造政策又納入改造的房屋）才能獲得發還。

四、經租房申請發還存在的問題

（一）繼承問題，共有問題

雖然經租房申請發還，只要符合申請發還的條件，就可以向房管部門申請發還。但是經租房是歷史遺留的問題，時間拖得越久，想要得到發還的可能就越難。這里主要涉及的就是繼承問題。1955年改造的時候成為房主的人，起碼已到成家立業的年紀，1955年至今已半個世紀有多，經租房的房主幾乎都已經過世。申請發還只能由經租房主的繼承人申請。能否證明其是經租房主的唯一繼承人或能否找齊所有繼承人一同申請發還，是經租房申請發還面臨的一個最大的難題。十八世紀五十年代，一夫多妻的情況十分普遍，享有繼承權的繼承人人數眾多。尤其在廣東沿海地區，華僑特別多，因此，享有繼承權的人如今也不一定都在國內。

廣州市光復北路**號有一間經租房，房主是馮某（1992年身故）。馮某妻子鐘某（2001年身故）于1995年6月15日立下公證遺囑，若上述兩間房產發還，由其姨甥孫周某繼承。2007年9月3日，周某向房管部門提交了僑辦證明馮某是歸僑，并提交了鐘某所 立的遺囑，申請發還馮某名下房產。房管部門受理后，經查詢相關材料，發現馮某的戶籍檔案資料，馮某婚姻狀況是“喪偶”，1971-1981年常住人口登記表顯示，馮某婚姻狀況“已喪偶”，后圈改為“鐘某”。房管部門認為：馮某曾經喪偶，其與鐘某之間屬再婚，并非唯一婚姻，存在有其他法定繼承人的可能，鐘某在尚未依法取得馮某名下房產繼承權的情況下所立的遺贈公證存在法律瑕疵，因此，房管部門對本案作了退案處理，沒有將房屋發還。

申請人要提供證據證明鐘某是馮某的法定繼承人，就必須查明馮某的第一順序繼承人還有哪些。由于年代久遠，再要找到其他繼承人并非易事。若本案還存在其他繼承人，那么申請人周某就無法獲得該房屋的發還。本案已算是眾多申請發還案中較為簡單的。許多經租房有繼承權人都已定居國外，也與國內的繼承人失去聯系，按照現在的政策，國內享有繼承權的人又不能單獨申請發還，那房屋就只能由國家一直經租。

（二）發還政策知曉問題

經租房申請發還還存在另外一個問題，經租戶主的繼承人不知道經租房的發還政策。首先，是經租房由他人在使用，而歷經這么長的時間，房產證可能已經遺失，有些繼承人還不知道有這樣的房屋存在，而還有一些房屋已經被拆遷征用的，經歷多次變遷，繼承人更加不清楚經租房的現狀；其次，就算知道祖上有房屋被經租，許多繼承人也不知道經租房發還的政策，不知道經租房還可以申請發還，更加不知道申請發還的條件及程序。

五、解決方案

（一）放寬發還政策 經租房是歷史遺留下來的問題，歷史遺留問題處理起來都不容易。經租房的處理只有兩條路可以選擇，要么發還，要么由國家繼續經租。由國家繼續經租，時間拖得越久，想要得到發還就越難，最后從難變成不可能，這些房屋恐怕最后就會淪為國有。作為法律人，推崇的必定是私人財產神圣不可侵犯，而如今我國的情況又是國富民普遍不富，國家應當放寬經租房發還政策，使更多的經租戶能夠拿回屬于自己的房屋。如可將發還申請人的條件放寬為只要有繼承權的即可申請，若存在其他繼承人的，可對該房屋登記為“限制買賣”，如此一來可保障申請人的居住條件，其他繼承人出現時，房屋還在，其仍可向申請人主張權利。

（二）主動發還、引導發還

鑒于普通公民缺乏對經租房發還政策的了解，我們認為房管部門除了應當積極宣傳經租房發還政策，還可以依職權審查符合發還政策的經租房，主動公開符合發還條件的經租房，并做好通知、引導繼承人申請發還的工作。

經租房發還的政策是否會有所放松，發還工作是否會更便于民，我們也只能拭目以待，我們期待經租房有朝一日能夠徹底退出歷史舞臺，也希望中國不再有“經租”這種“荒唐事”。

第四篇：請求發還擔保申請書

企業擔保申請書

企業擔保申請書一：公司擔保申請書 xx投資擔保有限公司：

我公司因業務發展需要借款萬元，用途為，借款期限個月，請貴公司提供擔保，現將具體情況做如下介紹，請貴公司審議。

一、申請貸款用途(一)、該公司本筆貸款××萬元，用途為：××，期限×年。【說明】貸款用途分為：

1、流動資金貸款；

2、固定資產貸款；

3、貸款置換。(二)、貸款原因分析:【說明】貸款原因包括：

1、流動資金貸款:（1）、原有產品擴大生產需要：分析產品市場前景；擴大生產規模的必要性

（2）、新產品研發需要：

分析現有產品的銷售是否能覆蓋新產品的風險；新產品有無核心技術；附加值有多高；新產品目標客戶群；新產品的市場預期。（3）、企業流資需求狀況： 企業的經營及資金周轉情況，即正常情況下流動資金需求量；

目前簽訂的合同金額，分析增加流動資金投入的必要性；過去固定資產投資以及研發費用占用流動資金的情況。4）行業經濟周期、相關的政策法規、特別事件等外部因素的影響

2、固定資產貸款：

（1）、原有產品擴大生產需要：分析產品市場前景；擴大生產規模的必要性

（2）、新產品研發需要：

分析現有產品的銷售是否能覆蓋新產品的風險；新產品有無核心技術；附加值有多高；新產品目標客戶群；新產品的市場預期。（3）、企業資金需求狀況：

目前企業滿負荷生產能力是否能滿足客戶的需求，分析固定資產投資的必要性；

計劃投資額和投資期限；投資資金來源分析；資后收益預測。

3、貸款置換：

列明貸款置換的原因：

1、利息費用高；

2、辦理時間長，手續繁瑣；

3、維護成本較高。

二、企業核心價值

1、核心技術分析：產品技術含量；專利證書；

產品占有的領域和地位。

2、穩定經營分析：

連續經營年以上，已過風險期；管理模式可支撐企業獲得穩定的收益；企業所處行業未來將平穩發展。

3、人脈關系分析：

人脈關系廣泛穩定，有可靠的下游客戶；

人脈關系將在一定時期內維持，使企業未來相當一段時期保持良好的收益。

4、穩定的上、下游客戶分析：

如：產品已多年，認知度較高，壽命期較長等；有資源優勢，成本較低等。

三、企業基本情況(一)、簡介：

1、成立時間；

2、注冊地址；

3、法定代表人。(二)、該公司的經營范圍及經營年限：(三)、職工人數、管理及核心技術人員人數：(四)、基本評價：

1、經營過程及市場定位；

2、所獲得的榮譽證書。

四、產品市場競爭力(一)、國內市場：

1、同類同行業企業在本地的數量；

2、該企業所處的地位(競爭優勢分析)；

3、目前在國內銷售市場處于何種狀況；

4、行業政策分析：

重點分析行業政策有無限制，是否屬于“兩高一低”行業等。(二)、國際市場：

1、產品出口的比例；

2、出口到哪些國家；

3、產品應用的領域及行業等。

五、上下游客戶穩定性(一)、上游客戶分析：

1、列舉五個主要上游客戶：

2、上游客戶穩定性分析：

主要原材料采購的影響因素及難易程度分析；如資源型原材料將越來越少，采購較難等，要與國家政策聯系起來；合作時間達×年以上，比較穩定；有無特殊貿易往來，如有聯系較緊密。(二)、下游客戶分析：

1、列舉五個主要下游客戶：

2、下游客戶穩定性分析：

如是生產性企業則較穩定，經銷商不穩定；如是大客戶相對穩定；

貨款結算周期，如果時間短，能夠保證其持續經營，否則不能夠保證其持續經營。

六、企業前景預測(一)、實際控制人基本情況及團隊建設分析：

1、實際控制人基本情況，列明其個人優勢所在；

2、管理團隊管理能力，列明其管理優勢所在。(二)、公司今后發展思路：篇二：實現擔保物權申請書

實現擔保物權申請書

申請人： 支行，住所地

負責人，職務。

被申請人：，男，1969年12月24日出生，漢族，住

申請請求

一、請求法院裁定拍賣被申請人抵押給申請人的 商品房，拍賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內優先受償。

二、由被申請人承擔本案的拍賣費、法院執行費等相關費用。

事實與理由 2010年6月，申請人與被申請人簽訂一份《 房地產抵押（按揭）合同》。合同約定被申請人用其購買的 商品房及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給申請人。申請人提供140萬個人商業用房貸款。被申請人如未能履行還款義務，申請人有權申請處分抵押物。后申請人依約發放貸款。但被申請人未按約還款，其行為已經構成違約。現申請人依據《物權法》、《民事訴訟法》第196條規定，申請貴院裁定拍賣抵押財產，以實現申請人的擔保物權。

此致

人民法院

申請人：

二〇一三年十一月十八日篇三：實現擔保物權申請書

實現擔保物權申請書

申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司xxx分行，住 xxxxxxxxxxxxx。

負責人：xxx，行長。

被申請人：xxx，男、19xx年xx月xx日出生，漢族，現住 xxxxxxxxxxxxx。

申請請求：

請求法院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的xxxxxxx 字第xxxxxxxx號房產及x國用（xx）第xxxx（-）號土地使用權，拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔保的范圍內優

先受償。

申請的事實與理由：

20xx年xx月xx日，申請人與xxxxxxxxx公司簽訂小企業

最高額綜合授信合同，合同約定申請人向xxxxxxxx公司提供最高綜合授信金額為300萬元的貸款，授信時間為20xx年xx月 xx日至20xx年xx月xx日。為保證合同的履行，申請人又與

被申請人簽定編號為xxxxxxxxxxxxxxxxx的小企業最高額抵押

合同，被申請人用自己擁有的xx市房權證xx區字第xxxxxxxx號房產及x國用（xx）第xxxx（-）號土地使用權作為抵押物，為xxxxxxxxxx公司借款提供擔保，對被申請人的貸款本金、利息（包括復利和罰息）違約金、賠償金、其他應付款項、以及

為實現債權與擔保權利發生的費用，20xx年xx月xx日就抵押事宜辦理他項權登記，房屋他項權利人為申請人，證書編號為 xx市房他證xx區字第xxxxxxx號。

申請人與包括被申請人在內的xx、xxx、xxx還簽訂最高額

保證合同，為xxxxxxxxxxxxx公司借款提供擔保。20xx年xx月xx日，申請人與借款人xxxxxxxxxx公司簽訂

編號為xxxxxxxxxxxxxxxxxx的小企業額度借款合同，合同約定

申請人向借款人xxxxxxxxxxx公司提供借款xxxxx萬元，借款

期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，還款方式為

按月付息，到期一次性還本，合同第四章對貸款利息及罰息、計息等事項進行約定。被申請人還承諾書：書面承諾如果貸款

到期或出現申請人宣布提起到期的情形，未能及時償還貸款的，申請人可以一并處置抵押土地及其他地上附著物合同簽訂后，申請人按照合同約定發放貸款，20xx年xx月xx日借款到期，但借款人xxxxxxxxxxx公司并未履行還款義務也未能與申請人

達成展期協議。

《中華人民共和國物權法》第195條規定：“債務人不履行

到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人

可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財

產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方

式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財

產。”現依法申請貴院裁定拍賣或變賣抵押財產，以實現申請

人的擔保物權。

此致

xxxxx人民法院

申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司 xx市分行

20xx年xx月xx日篇四：實現擔保物權申請書

實現擔保物權申請書 申請人：

委托代理人：方明星，江蘇經權律師事務所

被申請人：

申請事項：

請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第xxxxx號”房產及“蘇工園國用（2006）第xxxxx號”國有土地使用權，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的范圍內優先受償。事實及理由： 2013年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月（自2013年7月17日起至2014年7月17日止），借款期內的借款月利率為千分之十五。

另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業園區盛景華庭x幢xxx室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區字第xxxxxx），作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。后經申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（2013）蘇中證民內字第xxxxxx號公證書。

綜上，申請人為實現抵押擔保物權，依據民事訴訟法及物權法相關規定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。

此致

蘇州工業園區人民法院

申請人：

年 月 日篇五：訴訟擔保申請書

訴訟擔保申請書

申請人：

申請事項：

請求法院按照《公司法》第22條第3款規定，依申請人申請，要求原告提供相應擔保。事實和理由：

年月日，我公司股東 向貴院提起訴訟，要求確認年月日股東會決議無效，貴院已于 年向我公司送達相應訴狀。申請人認為本案不屬于無效股東會決議情形，在明知該決議的情況下，時隔 月才提起訴訟，超過了《公司法》第22條規定的訴訟時效，屬惡意訴訟。對此類訴訟申請人可以要求股東提供相應擔保，故，特依據第22條第3款規定《公司法》第22條第3款規定，向貴院申請，要求原告提供相應擔保。

第五篇：請求發還財產擔保申請書

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請求發還財產擔保申請書

核心內容：下面由法律快車小編為您介紹請求發還財產擔保申請書的格式，感謝您的關注。

請求發還(解除)財產擔保申請書

申請人：____________________

法定代表人：________________

請求事項：_________________________________________________

事實和理由：_______________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

此致

____________ 海事法院

申請人：____________________

___年___月___日

相關文書：產保全裁定復議申請書

申請人：(名稱)

住所地：

法定代表人：

有法律問題，上法律快車http://www.tmdps.cn

委托代理人：姓名

工作單位

被申請人：(名稱)

住所地：

法定代表人：

申請人收到貴院(年份)ΧΧΧ經初字第ΧΧ號《民事裁定書》。對該裁定書凍結申請人銀行存款ΧΧ萬元的裁定不服，依法申請復議，事實和理由如下：

根據以上事實，申請人根據《民事訴訟法》第九十六條、第九十七條的規定，申請人民法院對(年份)ΧΧΧ經初字第ΧΧ號《民事裁定書》進行復議，作出變更裁定解除已被提走的ΧΧ萬元貨物存款的凍結，并要求被申請人承擔由于申請錯誤造成申請人的經濟損失。

此致

人民法院

申請人：(蓋章)

年 月 日

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