第一篇：個人貸與經營貸

個人貸款：

1.如您想個人貸款，如您在北京擁有房產，我們可以為您量身制定適合您個人的“個人貸款”，“個人貸款”是指銀行對個人客戶發放的消費貸款，可在一定期限和額度內循環使用的人民幣貸款。

2..“個人貸款”優勢，a：貸款靈活，利率低，隨時借隨時還，用多少還多少，產生多少利息，不用不還，也不產生利息；b.有消費用途廣泛、貸款額度高、貸款期限較長等特點；c.您還可在額度有效期和可用額度內隨時消費，以滿足自身用款需求。

企業經營貸：

1.是以各企業為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。

2.同時，我公司與合作銀行執行更加靈活，務實的評判標準，建立特色服務通道，通過高效、優質的服務和科學、簡化的審批流程，使每一位貸款客戶滿意。

全款房貸款、按揭房再貸款、企業經營貸款、個人經營貸款、墊資贖樓貸款、短期資金周轉、二手房按揭。

房產要求：商品房、成本價購房、標準價購房等大產權的房產、分期按揭房、在銀行有抵押貸款的商品房、成本價房、標準價房、經濟適用房、公寓、別墅、均可。

需提供的資料

個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。

個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。

房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。

經營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。公司成立以來一直秉承“誠信、守法、合規”的經營宗旨，重合同、守信用，其穩健務實的經營作風、誠實守信的職業操守深獲稅務、工商等部門的贊譽，同時也贏得廣大銀行客戶的信賴，企業正常經營中，無任何不良記錄。！

第二篇：個人經營貸材料清單

個人經營性貸款所需材料1、2、3、4、5、6、7、8、9、營業執照正、副本（年檢過的）組織機構代碼證正、副本（年檢過的）稅務登記證正、副本 基本戶開戶許可證 信用代碼證 借款人及配偶身份證、戶口本、結婚證、收入證明 抵押人及配偶身份證、戶口本、結婚證 貸款卡復印件近三年的財務報表（審計過的最好）、近三個月的財務報表

10、公司章程

11、驗資報告

12、抵押物（房產證、土地證）原件及復印件

13、企業簡介

14、借款人個人簡介及個人或企業獲獎情況（書面）

15、企業近半年的納稅憑證、企業及借款人近半年的銀行流水

16、貸款用途證明（購銷合同）

以上資料均需復印件加蓋公章

第三篇：個人經營貸款貸前調查報告

**個人經營貸款貸前調查報告

一、借款人基本情況：

借款人**，性別：男，年齡36歲，已婚，戶口所在地：市場派出所，身份證號：*****197202191***，*****區**輪轱廠負責人。該借款人經營輪轱廠多年，社會及個人信譽良好。現因經營資金緊張向我行申請個人經營貸款60萬元，期限24個月。

二、企業經營狀況：

*****區**輪轱廠，成立于2006年5月，為個體工商戶，注冊號為***302600167***，主要加工、銷售汽車輪轱，經營地址為********八路與銀雀山路交匯處西50米，現有員工20人。截至目前，資產總額530余萬元，其中：廠房110萬元、關鍵設備液壓機2臺90多萬元，存貨140萬元，應收款100萬元，負債12萬元，主要為一筆個人短期銀行借款，提供對外擔保180萬元。2007年，該廠實現銷售收入1000萬元，凈利潤100萬元。2008年1至7月份產值500萬元，預計全年實現1100萬元，利潤110萬元，利潤率10%。其主要產品汽車輪轱，暢銷山東、河南等地。

三、信譽狀況：

通過中國人民銀行個人、企業信用基礎數據庫查詢，借款人和擔保人夫妻雙方以及借款人所舉辦的企業信譽良好，無不良記錄。

四、擔保情況：借款人提供擔保公司和個人擔保相結合。

1、擔保人1：*****擔保有限公司，該公司為我行準入的專業擔保公司，注冊資本4000萬元，在我行存入擔保基金100萬元，已為該筆業務出具同意擔保意向書。

2、擔保人2：***，1975年出生，住址：*****區**電纜廠家屬院8號樓十單元302室，銷售電線、電纜、電用開關，經營地址臨沂市蘭山區北園路中段，年銷售電線、電纜等收入800萬元，利潤80萬元。經我行征信查詢，顏廷光個人借款余額13萬元，對外擔保20萬元，無任何不良記錄，符合我行有關擔保的規定。

五、我行收益：

該筆貸款的發放，不僅能為我行增加中間業務和利息收入，而且能帶來存款，有望成為我行優質客戶。

六、風險分析：

該筆貸款借款人為人誠實正直、經營狀況良好，收入穩定，通過借款人提供的近期經營資金流量數據顯示，該企業經營活動現金流量較大，第一還款來源充足；擔保人擔保能力強，該筆貸款風險較小。

七、我行意見：

綜上調查分析證明，該筆貸款的借款人、擔保人以及貸款用途等，均符合我行個人經營貸款條件，建議發放貸款60萬元整，期限24個月，利率7.56%，等本金方式還款。

調查人：

2008年9月2日

第四篇：個人經營貸款貸前調查報告1

關于客戶羅本才申請

經營貸款貸前調查報告

市分行：

客戶羅本才于2012年05月25日向我行申請辦理30萬個人經營貸款，期限3年，用于經營所用。我行在接到該客戶申請后，對該客戶的收入情況、資產實力和還款能力進行了認真調查，現將客戶有關調查情況匯報如下：

一、借款人基本情況：

借款人羅本才，性別：男，年齡37歲，身份證號：***030，鹽城市招商場本才針織柜業主。----------該借款人經營針織門市多年，社會及個人信譽良好。現因經營資金緊張向我行申請個人經營貸款30萬元，期限3年。

二、客戶經營狀況：

招商場本才針織柜門市，成立于1993年年底，為個體工商戶，注冊號為***，主要從事針織品批發零售，經營地址為鹽城市招商場3號樓32333號門市。截至目前，襪子品牌有浪莎，與狼有約等，年銷售額在120萬元左右。短褲品牌有

追尚風，韓絲莉，萬秀等。文胸品牌有安美芳，天使麗人，美琦芳等。大內衣品牌有恒源祥，磨爾小豬豬等，年銷售額在550萬元左右。因為經營品牌諸多和經營產品的季節性導致資金周轉緊張，故申請經營貸款。

三、信譽狀況：

通過中國人民銀行個人、企業信用基礎數據庫查詢，借款人和擔保人夫妻雙方以及借款人所舉辦的企業信譽良好，無不良記錄。

四、償還能力估算情況：

申請人申請30萬元經營貸款，時限3年，月均1萬元左右，還款以其本才針織柜門市收入作為主要還款來源。申請人門市年租金3000元，各項日常費用均按時繳納，其門市月均收入在3萬元左右。申請人及其伴侶現居住于鹽城市翰香花園3幢503室，房屋建筑面積共141.86平方米，套內建筑面積114.47平方米。房屋為申請人和伴侶以及其孩子共有財產.。經評價公司初步估價60萬元左右，并且無任何購房貸款記錄。綜上所述，申請人有按月償還能力。

五、我行收益：

該筆貸款的發放，不僅能為我行增加中間業務和利息收入，而且能帶來存款，有望成為我行優質客戶。

六、風險分析：

該筆貸款申請人為人誠實正直、經營狀況良好，收入穩定，通過申請人提供的近期經營資金流量數據顯示，該門市經營活動現金流量比較大，有足夠的還款來源，該筆貸款風險較小，具備一定的還款能力，符合我行個人經營貸款條件，同時為保障我行資金安全，對該筆貸款辦理房產抵押手續，房產抵押權人為鹽城分行亭湖支行。為落實責任，防范可能的風險，由XXX擔任本筆經營貸款業務的第一風險責任人，負責辦理房產抵押，完善手續。同時承諾以上調查情況真實、有效。

因此，同意對羅本才辦理30萬元個人經營貸款，期限3年，房產抵押，請予審批！

調查人：XXXXXX2012年6月7日

第五篇：人人貸：個人理財專家

人人貸：個人理財專家

不久前，人人貸公司在今年第一次媒體見面會上公布了網站最新數據，其成交總量已經突破25億，這個看似驚人的數字背后是整個P2P行業的爆炸式發展。人人貸是中國最早一批進入P2P領域的企業，成立于2010年4月，同年10月人人貸網站正式上線，經過三年多的發展，人人貸已經成為P2P行業的領軍企業。

在互聯網金融概念大行其道之前，業內關于互聯網金融本質的討論很多：互聯網金融的本質究竟是互聯網還是金融？人人貸創始合伙人楊一夫則更愿意把自己定義為金融行業從業者。

打開人人貸網站的管理團隊會發現這個公司的高管大多是出身名牌高校的專業人士，有著深厚的學術背景，而80后的身份又讓他們更具有互聯網思維。今年年初，人人貸宣布完成A輪融資，融資額高達1.3億美元，刷新了行業紀錄，也把P2P推向了新的熱潮。盡管一季度是交易的淡季，但人人貸還是交出了4.91億成交額的成績單，而壞賬率僅為0.6%，遠遠低于行業平均水平。

楊一夫認為，既然自我定位為金融機構，那么就必須把風控放在首要位置。人人貸已經建立起以數據為核心的風險控制模型，產品設計、信用審核和貸后管理三方面相互作用，通過互聯網獲取更多的數據，不斷完善風控模型。除了信貸數據、社保數據等傳統數據意外，人人貸還通過分析用戶的行為數據、社交數據等基于互聯網產生的資料來鑒定借款人的信用評級。

為了保障理財人的利益，人人貸還建立了獨立的風險備用金賬戶。從每筆成功借款的金額中，根據借款人的信用評級提取相應的風險準備金，一旦發生違約，將從風險備用金賬戶里提取資金以債權購買的形式為理財人墊付本息，平臺追回逾期貸款后，再將所追回的貸款重新放入風險備用金賬戶，以此來減少平臺流動性風險，維持平臺的穩定運營。

理財觀念的普及和行業的發展讓越來越多地理財人涌入P2P，行業整體呈現出供大于求的局面。在人人貸網站上，一個標的發出來后往往幾分鐘之內就滿標了，導致部分理財人搶不上標，資金站崗。對此理財人大多表示可以理解，網站標少說明審核嚴格。隨著融資需求旺季的到來，相信這種情況會有所緩解。