第一篇：關于發布調整建筑安裝工程費用有關項目、標準規定的通知

關于發布調整建筑安裝工程費用有關項目、標

準規定的通知

文件號：黑建造價[2012]13號頒布機關：黑龍江省建設工程造價管理總站

各市、地住建局（委），綏芬河市住建局、撫遠縣住建局，省農墾總局住建局、省森工總局住建局，各建設、設計、施工單位，有關社會中介服務機構及有關單位：

根據《中華人民共和國社會保險法》、《中華人民共和國建筑法》、《工傷保險條例》，《城市軌道交通建筑安裝工程費用標準編制規則》（建標[2011]159號），《企業安全生產費用提取和使用管理辦法》（財企[2012]16號），《建設工程工程量清單計價規范》

(GB50500-2008)的有關規定，為適應我省住房和城鄉建設行業發展需要，現結合我省實際，對2010年《黑龍江省建設工程計價依據》等規定特作如下調整：

一、國家為了規范社會保險關系，建立了工傷保險制度，發布實施了《中華人民共和國社會保險法》。之后，為了與《社會保險法》接軌，國家對《建筑法》第四十八條進行了修改。修改前：“建筑施工企業必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。”修改后：“建筑施工企業應當依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費?！币虼?，《建設工程費用定額》規費中取消“危險作業意外傷害保險費”項目，省建設工程造價管理總站對施工企業此項費用標準不再進行核定。

二、《建設工程費用定額》中的房屋建筑工程（包括裝飾工程）安全文明施工費用標準調整為2.17%；機電安裝工程（包括通用設備安裝工程）、市政公用工程（包括園林綠化工程）安全文明施工費用標準調整為1.73%；《關于執行2010年黑龍江省建設工程計價依據的有關規定》（黑建造價[2012]3號）中的城市軌道交通工程安全文明施工費用標準調整為2%。各類工程費用的計算基礎不變。

黑建造價[2010]13號文件中的第二條規定停止使用。

本通知自發布之日起執行，原相關的所有規定同時廢止。發、承包雙方已結算完的工程不再找補。

二O一二年九月十一日

第二篇：建筑安裝工程費用項目組成2

2.材料費

（1）材料基價

（2）檢驗試驗費

3.施工機械使用費

機械臺班單價

（二）措施費

本規則中只列通用措施費項目的計算方法，各專業工程的專用措施費項目的計算方法由各地區或國務院有關專業主管部門的工程造價管理機構自行制定。1．環境保護

環境保護費=直接工程費×環境保護費費率（%）

2．文明施工

文明施工費=直接工程費×文明施工費費率（%）

3．安全施工

安全施工費=直接工程費×安全施工費費率（%）

4.臨時設施費

臨時設施費有以下三部分組成：

（1）周轉使用臨建（如，活動房屋）（2）一次性使用臨建（如，簡易建筑）（3）其他臨時設施（如，臨時管線）

其中：

①周轉使用臨建費

②一次性使用臨建費

③其他臨時設施在臨時設施費中所占比例，可由各地區造價管理部門依據典型施工企業的成本資料經分析后綜合測定。5．夜間施工增加費

6．二次搬運費

7.大型機械進出場及安拆費

8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架（1）模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費

攤銷量=一次使用量×(1+施工損耗)×[1+(周轉次數－1)×補損率/周轉次數－(1－補損率)50%/周轉次數]（2）租賃費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運輸費 9.腳手架搭拆費

（1）腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費

（2）租賃費=腳手架每日租金×搭設周期+搭、拆、運輸費 10．已完工程及設備保護費

已完工程及設備保護費=成品保護所需機械費+ 材料費+人工費 11．施工排水、降水費

排水降水費=Σ排水降水機械臺班費×排水降水周期+排水降水使用材料費、人工費

二、間 接 費

間接費的計算方法按取費基數的不同分為以下三種：

（一）以直接費為計算基礎

（二）以人工費和機械費合計為計算基礎

（三）以人工費為計算基礎

1.規費費率

根據本地區典型工程發承包價的分析資料綜合取定規費計算中所需數據：（1）每萬元發承包價中人工費含量和機械費含量。（2）人工費占直接費的比例。

（3）每萬元發承包價中所含規費繳納標準的各項基數。規費費率的計算公式 Ⅰ 以直接費為計算基礎

第三篇：建筑安裝工程質量管理規定

建筑安裝工程質量管理規定

細 則

為了規范和加強各項目的建筑安裝工程質量管理，確保安全及使用功能，提高建筑安裝工程質量水平，依據有關規范、規程和標準，制定本規定。XXX有限公司質量安全部將依據以下規定條款對各項目進行不定期的巡檢。本規定中建筑安裝工程是指給排水、采暖、通風空調、電氣。

第一章 基本規定

第一條 涉及安全、使用工程方面重大設計變更未重新進行圖審的，不得施工。

第二條 必須建立完善的質量保證體系;施工現場應配備相應資格的安裝專業管理人員。施工單位必須對單位工程范圍內的安裝工程質量進行全面管理。

第三條 工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和設備應由建設、監理、施工單位及材料供應商共同進行現場驗收，并應經專業監理工程師簽字認可。凡涉及安全、使用功能的有關產品，應按各專業工程質量驗收規范規定進行復試，對其他材料有異議時也應進行復試。第四條 安裝工程的下列工序在施工單位自查合格后應經專業監理工程師檢查認可，否則不得進入下道工序施工。

1、隱蔽驗收工程：

（1）建筑電氣、智能工程：電氣配管、防雷接地、等電位聯結、吊頂內的配管、橋架、線槽、線纜敷設等。

（2）給排水及暖衛工程：給水、排水、采暖、消防、噴淋管道在埋地、墻體、樓（地）板、吊頂、保溫前的管道隱蔽。

（3）通風空調工程：吊頂內風管、空調水管道隱蔽。

2、其他工序交接：穿線前的暗配管疏通、成套配電柜安裝的基礎、各類設備基礎驗收。

第五條 以下項目施工時，必須有監理人員進行旁站，并簽署結論：

1、給水、中水、熱水、消防水、自動噴淋、空調、采暖等承壓管道的水壓及沖洗試驗。

2、排水系統的灌水、通水、通球試驗。

3、采暖系統調試、通風空調系統調試?？照{凝結水管道灌水試驗應做巡視檢查。

4、電氣系統調試、電氣絕緣測試、接地電阻測試、漏電保護器檢測等。

5、智能系統的自測及專業檢測。第七條 室內給水、中水、熱水、消防水、自動噴淋、采暖、空調水管道系統安裝完畢后必須進行沖（吹）洗，必須將管道內污濁物沖洗干凈。

第八條 給水、熱水、消防噴淋、采暖、蒸汽、空調水、排水與電配管及橋架線槽在同一區域安裝時應按照規范規定保持合理間距。

第九條 支吊托架制作安裝應符合以下規定：

1、應按相應圖集標準制作并安裝牢固，禁止采用電氣焊對支吊架型材進行切割、開孔。

2、地下室、機房等部位立管懸空處應設支架、支墩或采取其他支撐措施；管道與設備連接處,應設獨立支、吊架。支吊架與管道接口處距離應不小于50mm。

3、管卡安裝高度，距地面應為1.5～1.8m，2個以上管卡應勻稱安裝，同一房間管卡應安裝在同一高度上；人體易接近的低于1.8m的支架應作倒角處理。

4、非金屬材料（管道、電纜等）采用金屬支架時，應在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。

5、支吊托架安裝應平、正、順直、吊桿垂直（有熱脹冷縮要求的除外）；角鋼支架的迎人面及上表面應是平面。

6、支架與管道接觸緊密，嚴禁使用鋼筋棍、木楔等材料安裝固定；支架的焊口平整飽滿，油漆光亮光滑。支架與墻面、頂板接觸部位應清晰干凈。第十條 各種管道保溫：保溫材料材質、規格及厚度應符合設計要求；保護層壓接正確，結合緊密；風管保溫釘的數量應符合規范要求；空調水管道木托應防腐良好，與管道保溫結合緊密；室外、屋面的管道保溫外保護層宜采用金屬板材外殼。

第十一條 管道穿過墻壁、樓板應設置金屬或塑料套管；明裝塑料水管（排水塑料管除外）穿過樓板及出樓地面均應加保護管；套管與管道之間縫隙均勻且宜用阻燃密實材料填實，端面應光滑；管道的接口不得設在套管內；煤氣管道安裝前應預埋鋼套管，嚴禁在涉水房間、部位后開孔洞。

第十二條 涉水房間的各種管根應做圍水試驗，在竣工時必須蓄水驗收。

第十三條 水、電、暖、空調各種管道在施工過程中的預留朝上的管口必須采取措施進行有效的臨時封堵。嚴禁管道預留管口處于敞口狀態或采用廢紙、塑料袋等雜物封堵。

第十四條 室外給排水、采暖入口、消防、強弱電井井蓋選用應正確，不得混用，標志應清晰，標高應符合設計要求，油漆防腐完整，采暖井應水泥抹底做集水坑，給水、消防、強弱電井井底應有滲水措施，宜采用石子或粗砂等鋪底。井內給水、采暖、消防管道應做保溫，保溫應嚴密。井室應按照設計及標準圖要求施工，另外還應符合以下要求：

（一）給水井內閥門、水表等安裝位置應正確，井壁距閥門或法蘭的距離不得小于250mm。塑料給水管道上的水表、閥門須設獨立的支承裝置。

（二）室外排水檢查井流水槽做法應符合標準圖集要求。

（三）采暖入口裝置應設施齊全，各類閥門、計量表、過濾器、壓力表、溫度計等應嚴格按照設計或標準圖要求施工。

（四）室外強弱電井應具備防水功能。井內電纜應綁扎固定在金屬支托架上，金屬電纜保護管管口應制作成“喇叭口”，穿電纜后應密封。

第十五條 管道、閥門、設備的標識應符合以下規定：

（一）民用建筑工程范圍內安裝在屋面、管井、吊頂、地下室、車庫、地溝、設備間等處的管道要標明系統名稱、介質及流向。

（二）管道標識的部位：管道的起點、終點、交叉點、轉彎處和穿墻兩側，吊頂內管道直線段長度超過15m左右時，應在檢修口位置標識，管井內管道每層均要標識。

（三）對于需要定期檢修及啟閉的閥門應掛牌標識。

（四）各類設備應標明設備名稱、編號等。第十六條 住宅工程的給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、弱電干線（管），不應布置在住戶套內。

第十七條 工程竣工驗收時應滿足以下條件：

（一）電氣已經按圖紙施工完，應接入正式電源。

（二）已經接入正式給水管網，壓力正常；各種水系統應在工作壓力下送水。

（三）智能工程及其它項目按圖紙施工完且已經經第三方檢測合格。

第二章 給排水、采暖工程

第十八條 給水塑料管閥門、水表、水嘴處應采用角鋼支架或專用支架。

第十九條 消防箱應內外清潔，不得銹蝕，栓口不得影響快速接頭連接；箱內報警線路敷設符合要求。

第二十條 排水系統安裝應符合以下規定：

（一）排水塑料管須按要求及位置裝設伸縮節，伸縮節間距不得大于4m。高層建筑中明設排水塑料管道應按設計要求設置阻火圈或防火套管。

（二）六層及以上住宅工程底層排水管應單獨排出。通向室外排水檢查井的排水管，穿過墻壁或基礎必須下返時，應采用45°三通和45°彎頭連接，并應在垂直管段頂部設置清掃口。

（三）明裝塑料排水管管材管件應基本無色差。第二十一條 衛生器具的安裝應符合以下規定：

（一）衛生器具安裝高度如設計、產品說明無要求時應符合規范要求。

（二）衛生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。

（三）洗臉盆、洗滌池等下水存水彎接口密封應嚴密。

（四）蹲便器安裝就位后應高出裝飾地面5mm左右，面磚套割應吻合。

第二十二條

地漏水封不得小于5cm，地漏篦子應低于地面5mm，地面向地漏找坡；洗衣機地漏必須使用專用地漏或直通地漏加返水彎。

第二十三條

采暖系統安裝應符合以下規定：

（一）焊接鋼管管徑大于32mm的管道轉彎，在作為自然補償時應使用煨彎。塑料管和復合管宜使用管道直接彎曲轉彎。

（二）采暖干管拐彎處應采用煨制彎，采暖主立管和干管的分支與變徑連接時不得采用T形連接，管道上使用的彎頭外徑應與管道同徑，熱水系統干管變徑應頂平偏心連接。

（三）埋設在地面墊層內的采暖管道三通分流處與拐彎處凈距不應小于600mm。

第二十四條 散熱器安裝應符合以下規定：

（一）鑄鐵或鋼制散熱器表面的防腐及面漆應附著良好，色澤均勻，無脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷。

（二）散熱器背面與裝飾后的墻內表面安裝距離，應符合設計或產品說明書要求；如無要求時，應為30mm。衛生間散熱器底部距地不應小于200mm。

第二十五條 地面下敷設的采暖盤管埋地部分不應有接頭。加熱盤管彎曲部分不得出現硬折彎現象。

第二十六條 隱蔽安裝的采暖管道在墻表面或地表面上應標明暗管的位置和走向。

第二十七條

分、集水器型號、規格、公稱壓力及安裝位置、高度等應符合設計要求，提倡暗裝，明裝時應有防護。出地面管道應順直，不得出現硬折彎和壓扁現象，與分、集水器連接嚴密。

第二十八條 散熱器溫控閥的型號、規格、數量、安裝位置應符合設計要求。

第二十九條 采暖系統試壓合格后，必須對系統進行沖洗并清理過濾器及除污器。系統沖洗完畢應進行調試，室溫應滿足設計要求。若暫不具備供熱條件，參建三方要簽訂調試協議。

第三章 通風與空調工程

第三十條 水平懸吊的主、干風管長度超過20m時,應設置防止擺動的固定支架,每個系統不應少于1個。金屬風管垂直安裝, 支架間距不應大于4m, 非金屬風管垂直安裝,支架間距不應大于3m，非金屬風管與金屬支架間應設襯墊；單根直管至少應有2個固定點。

第三十一條 在風管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時,應設預埋管或防護套管,其鋼板厚度不應小于1.6mm。風管與防護套管之間,應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。

第三十二條 柔性短管應符合以下規定:

（一）柔性短管的長度,一般宜為150～300mm,其連接處應嚴密、牢固可靠。柔性短管的安裝,應松緊適度,無明顯扭曲。

（二）柔性短管不得作為找正、找平的異徑連接管。

（三）設于結構變形縫的柔性短管,其長度宜為變形縫的寬度加1OOmm及以上。

（四）防排煙系統柔性短管的制作材料必須為不燃材料。

第三十三條 防火閥及排煙閥應符合以下規定：

（一）防火閥、排煙閥安裝方向、位置正確。防火分區隔墻兩側的防火閥，距墻表面不應大于200mm。

（二）防火閥直徑或長邊尺寸大于等于630mm時,應設獨立支、吊架。

第三十四條 風口與風管的連接應嚴密、牢固,與裝飾面相緊貼；同一廳室、房間內的相同風口的安裝布局協調，排列整齊；表面平整、不變形,調節靈活、可靠。

第三十五條 風機盤管機組的安裝應符合以下規定:

（一）機組安裝前應進行單機三速試運轉及水壓檢漏試驗。

（二）機組應設獨立支、吊架,安裝的位置、高度及坡度應正確、固定牢固。

（三）機組與風管、回風箱或風口的連接應嚴密、可靠。

第三十六條 空調水系統安裝應符合以下規定：

（一）供回水閥門及過濾器應靠近風機盤管安裝。供回水管與風機盤管應為彈性連接。軟管的連接應牢固、不應有強扭和癟管現象。

（二）冷凝水排水管坡度,應符合設計文件的規定。當設計無規定時,其坡度宜大于或等于8‰。軟管連接的長度,不宜大于150mm。凝結水系統保溫前必須進行充水試驗，不滲漏。

（三）冷(熱)媒水、冷卻水系統管道機房內總、干管的支、吊架,應采用承重防晃管架，與設備連接的管道管架應有減振措施。當水平支管的管架采用單桿吊架時,應在管道起始點、閥門、三通、彎頭及長度每隔15m設置承重防晃支、吊架。

（四）豎井內立管的固定支架、支架及伸縮器位置構造符合要求。

（五）閉式系統管路應在系統最高處及所有可能積聚空氣的高點設置排氣閥,在管路最低點應設置排水管及排水閥。

第三十七條 管道與水泵、風機、機組的接管必須為柔性接口，柔性短管不得強行對口連接，與其連接的管道應設置獨立支架。

第三十八條 防腐與絕熱應符合以下規定：

（一）管道閥門、過濾器及法蘭部位的絕熱結構應能單獨拆卸。

（二）防潮層應緊密粘貼在絕熱層上,封閉良好,不得有虛粘、氣泡、褶皺、裂縫等缺陷。

（三）空調水管、風管穿樓板處和穿墻處的絕熱層應連續不間斷。

第三十九條 機房中應有正常的檢修通道及維修空間。第四十條 通風與空調工程系統安裝完畢，必須按設計及規范要求進行系統的測定和調整。若條件暫不具備，參建三方要簽訂調試協議。第四十一條 住宅工程的空調擱板、穿墻預留洞、冷凝水管應與建筑工程同步設計，同步施工且滿足功能要求，并應在單位工程竣工驗收前達到使用條件。

第四章 建筑電氣工程

第四十二條 建筑工程供電系統必須嚴格按照圖紙設計及規范要求施工，接線方式正確。

第四十三條 電線、電纜導管和線槽安裝應符合以下規定：

（一）金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導管不得套管熔焊連接；管口光滑無毛刺，厚壁鋼導管進箱盒及甩頭處應套絲，鎖母、護口齊全。導管與接線盒材質應一致。JDG管和KBG管的連接及管與箱盒的連接必須采用配套的專用連接件，暗裝時要有防止混凝土進入管內的防護措施。

（二）金屬的導管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN）齊全可靠符合要求，JDG管的緊斷螺絲應擰斷。

（三）采用焊接鋼管作導管時管內外壁應防腐處理；埋設于混凝土內的導管內壁應防腐處理。

（四）墻體內暗敷集中布置電導管和大管徑電導管的部位應用混凝土澆筑，成排敷設的管間距不得小于15mm，排列整齊。

（五）在主體驗收前，對電氣導管進行清理，管內應無雜物、積水。

（六）金屬導管在潮濕場所或埋地敷設時，壁厚不應小于2.0mm；在干燥場所敷設時，壁厚不應小于1.5mm。

塑料導管在住宅建筑內暗敷或潮濕場所明敷時，壁厚不應小于2.0mm;在非住宅建筑內暗敷時，應采用中型及以上導管，壁厚不應小于1.6mm。

（七）衛生間燈具、浴霸開關宜設于衛生間門外。

（八）柔性導管敷設應符合下列規定：

1、柔性導管與電氣設備、器具連接的長度在動力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；

2、可撓金屬管或其他柔性導管與剛性導管或電氣設備、器具間的連接必須采用專用接頭，連接牢固；

3、可撓性金屬導管和金屬柔性導管不能做接地(PE)或接零(PEN)的接續導體。

（九）安裝在木裝飾及軟包部位的配管與接線盒，導線嚴禁外露，開關、插座、燈具、接線盒必須與裝飾面平齊，不用的敲落孔應保持封堵狀態。

（十）吊頂內配管應按照明配管要求，橫平豎直；距離箱、盒300mm左右應設支吊架，其他支吊架間距應均勻；吊頂內裝設的接線盒、燈位盒，接完線后，必須加蓋封堵，其朝向應便于檢修和接線。

（十一）室內進入落地式配電柜的導管應高出基礎地面50-80mm,排列應整齊，管與管之間有一定間距（宜15mm左右）。

（十二）墻面明裝電線管不應直接貼墻安裝。應采用元寶底座加“Ω”卡或小角鋼加“Ω”卡方式安裝，進箱、盒處做等差彎應一致。

（十三）消防及應急照明用電配管明敷時外表面按規定應做防火處理。

第四十四條 配電柜、屏、臺、箱、盤的安裝應符合下列規定：

（一）箱(盤)內配線整齊，無絞接、急彎現象。導線連接緊密，不傷芯線，不斷股。墊圈下螺絲兩側壓的導線截面積相同，同一端子上導線連接不多于 2 根，防松墊圈等零件齊全。

（二）照明箱(盤)內，應分別設置零線(N)和保護地線(PE 線)匯流排，零線和保護地線經匯流排配出。

（三）照明配電箱(盤)安裝位置正確，部件齊全，箱體開孔與導管管徑適配，箱(盤)涂層完整；箱(盤)內接線整齊，回路編號齊全，標識正確。

（四）柜、箱、盤內零（N）地（PE）排應有標識，應優先采用螺栓壓接式，零地排截面應大于零、地線最大截面積；箱內配線多股線及二次線應掛錫；配線應嚴格按五色線配線；系統圖、回路標示應齊全。PE、N匯流排導線應按順時針壓接。

第四十五條 配電室、配電間內不應有與其無關的管道通過；設備房內配電箱、柜上方不應有水類管道；高低壓配電設備及裸母線的正上方不應安裝燈具；配電室門口應設置防鼠板，金屬門窗應有接地措施。

第四十六條

橋架安裝應符合下列規定：

（一）金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導管必須接地(PE)或接零(PEN)齊全可靠。

（二）直線段鋼制電纜橋架長度超過30m或過變形縫處應設有伸縮補償裝置。

（三）金屬橋架的安裝必須使用支架固定；豎向線槽、橋架不得直接固定在墻面上。電纜橋架水平安裝的支架間距為 1.5～3m；垂直安裝的支架間距不大于 2m。橋架與支架間應采用螺栓固定，寬度200mm及以下為一個固定點，大于200mm為兩個固定點。

（四）敷設在豎井內和穿越不同防火區的線槽橋架，按設計要求位置，有防火隔堵措施。

第四十七條 電線、電纜敷設應符合下列規定：

（一）金屬電纜支架、電纜導管必須接地(PE)或接零(PEN)可靠。

（二）電纜出入電纜溝、豎井、建筑物、柜(盤)、臺處的保護管管口等處做密封處理，金屬電纜管管口應做喇叭口。

（三）電纜敷設排列整齊，水平敷設的電纜，首尾兩端、轉彎兩側及每隔 5～10m處設固定點；電纜的首端、末端和分支處設標志牌。

（四）三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內或其他能形成閉合鐵磁環境之中。

（五）不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不應穿于同一導管內；同一交流回路的電線應穿于同一金屬導管內，且管內電線不得有接頭。

（六）電線、電纜穿管前，要對管路進行疏通，保證管內干燥無雜物。管口應有保護措施，不進入接線盒(箱)的垂直管口穿入電線、電纜后，管口應密封。

（七）導線分色應符合以下要求

相線:A 相—黃色、B 相—綠色、C 相—紅色；N線:淡藍色； PE 線：黃綠雙色；控制線應采用白色、棕色或紫色。

（八）電線回路標記應清晰，編號準確，具有永久性；每一電纜始末端頭及分支處應掛標志牌。

（九）導管內導線總截面積（包括外護層）不應超過導管內截面積的40%；線槽內電線或電纜的總截面（包括外護層）不應超過線槽內截面積的20％；控制和信號線路的電線或電纜的總截面不應超過線槽內截面積的50％；電纜橋架內電纜總截面積與托盤內橫斷面積的比值，電力電纜不應大于40%，控制電纜不應大于50%。

（十）沿墻垂直安裝的線槽、橋架內每隔1～1.2m應用線卡將導線、電纜固定于線槽、橋架的橫撐上。

第四十八條 導線連接及壓接應符合以下要求

1、導線接頭應采用纏繞搪錫焊接包扎連接，纏繞圈數不少于5圈；絕緣包扎應從裸露部位上端10mm開始，先包橡膠絕緣膠帶，再包絕緣膠布。

2、截面積在2.5mm及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續端子后與設備、器具的端子連接；

截面積大于2.5 mm的多股銅芯線，除設備自帶插接式端子外，接續端子后與設備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。

第四十九條 普通燈具安裝應符合下列規定：

（一）螺口燈舌簧應接相線（控制線）。

（二）吊頂嵌入式燈具安裝應有固定燈具的專用措施，宜采用專用吊筋固定，固定點不應少于兩個，不得用鐵絲進行固定，軟管進燈具應采用專用接頭。

（三）當燈具距地面高度小于 2.4m 時，燈具的可接近裸露導體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。

2（四）衛生間、廚房間等潮濕場所采用燈具應符合設計要求。

第五十條 開關、插座安裝應符合下列規定：

（一）當接插有觸電危險家用電器的電源時，應采用能斷開電源的帶開關插座，開關斷開相線。

（二）潮濕場所（包括衛生間、廚房）采用密封型并帶保護地線觸頭的保護型插座，插座應安裝防濺盒，安裝高度不低于1.5m。淋浴噴頭中心半徑1.2m內、2.25m以下不應安裝插座。

（三）同一單位工程內開關控制方向應一致。(四)分體式空調、排油煙機、排風機、電熱水器電源插座底邊距地不宜小于1.8m。柜式空調、冰箱及一般電源插座底邊距地宜為0.3m-0.5m。

（五）當設計無要求時，廚房電炊具、洗衣機電源插座底邊距地宜為1.0m-1.3m。

（六）洗衣機、分體式空調、電熱水器及廚房的電源插座宜選用帶開關控制的電源插座。

第五十一條 等電位聯結應符合以下規定：

（一）總等電位聯結應通過總等電位聯結端子板將總進線配電箱的PE（PEN）母排、公用設施的金屬管道、建筑物金屬結構、電梯軌道、人工接地極引線等互相聯通。聯結線截面應符合設計要求。總等電位各支路應有永久不脫落的標識，箱門內應有系統圖，箱門外應有MEB字樣。

（二）建筑物等電位聯結干線應從與接地裝置有不少于 2 處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位聯結干線或局部等電位箱間的連接線形成環形網路，環形網路應就近與等電位聯結干線或局部等電位箱連接。支線間不應串聯連接。

（三）具有浴室功能的衛生間內局部等電位聯結應符合02D501-2《等電位連接安裝》標準圖要求。

（四）各類設備（包括外殼）應按設計要求進行接地。

（五）接地(PE)或接零(PEN)支線必須單獨與接地(PE)或接零(PEN)干線相連接，不得串聯連接。

第五章 智能建筑工程

第五十二條 施工圖紙應具有相應設計資質的單位設計，能滿足使用功能要求，經施工圖審查機構審查，并經建設行政管理部門備案。施工圖未經審查和備案不得使用。凡是深化設計的圖紙及涉及使用功能的變更必須經原設計單位認可且經原施工圖審查機構審核通過。

第五十三條 智能工程的配管、機柜箱體、橋架線槽安裝、線纜敷設、接地與防雷等按照電氣及智能工程相關規定執行。第五十四條 智能工程各系統施工完成后，在有施工單位自檢報告的基礎上應委托有資質的第三方檢測機構進行系統檢測，檢測報告作為竣工技術資料的組成部分。

第五十五條 智能建筑竣工驗收時應完成的項目：

1、公建工程所有設計的智能化系統須全部施工完成。

2、住宅工程可視對講必須能夠正常使用；電話、網絡及電視線纜全部按圖紙施工完，各種弱電箱必須完善，確保能夠進行檢測；箱內路由器、分支器、交換機等物品原則上應施工完，當確有困難時，可等用戶開通服務時由弱電施工單位全部安裝到位，但須有建設單位、總包單位及弱電施工單位提供書面承諾，能及時為用戶提供滿意服務。

3、車庫竣工驗收時，如果設計有停車場管理系統和安全防范系統須按設計施工完善。若設計沒有，開發單位（建設單位）須出具書面承諾，承諾由物業公司接收前完善車庫智能管理系統。

第五十六條 智能建筑工程資料應按分部工程進行收集、整理、組卷。

第六章 附則

第五十七條 違反以上規定將由公司工管中心對相關項目部及負責人作不良行為記錄，并責成有關部門進行相應處罰。

第五十八條 本規定未盡事宜，應按現行國家法律法規、標準、規范和有關規定執行。

第五十九條 本規定由公司工管中心解釋。第六十條 本規定自下發之日起執行。

第四篇：(規費)建標(2003)206號文件關于印發《建筑安裝工程費用項目組成》的通知規定

建設部、財政部建標（2003）206號文件關于印發《建筑安裝工程費用項目組成》的通知規定

（一）規費：是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用（簡稱規費）。

包括：

1.工程排污費：是指施工現場按規定繳納的工程排污費。

2.工程定額測定費：是指按規定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。

3.社會保障費

⑴養老保險費：是指企業按規定標準為職工繳納的基本養老保險費。

⑵失業保險費：是指企業按照國家規定標準為職工繳納的失業保險費。

⑶醫療保險費：是指企業按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。

4.住房公積金：是指企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。

5.危險作業意外傷害保險：是指按照建筑法規定，企業為從事危險作業的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。

注：該文件自2004年1月1日起施行。原建設部、中國人民建設銀行《關于調整建筑安裝工程費用項目組成的若干規定》（建標[1993]894號）同時廢止。

按京造定[2005]3號關于北京市執行《建設工程工程量清單計價規范》有關問題的通知中第一條：“

一、規費

1．規費是指政府及有關權力部門規定必須交納的費用。

2．規費應按相關規定的要求計算，足額上繳有關部門。投標人可根據企業上上繳費用的情況自主報價。招標人在編制工程標底時，可參考2001年《北京市建設工程預算定額》(以下簡稱2001年預算定額)的有關規定計算。

3．發承包雙方簽訂施工合同時，不得將規費作為讓利因素?！?/p>

京造定[2003]5號所列（下表）是指2001預算定額中所包括的規費及測算依據．如果執行工程量計價并選用（參照）２００１預算定額進行組價編制標底或報標可參照（下表）序號項目名稱基數所占比例（%）

1人工費單價相應人工費單價18.73

2現場經費相應費率14.45

3企業管理費相應費率29.16

京造定〔2005〕3號文精神根據企業上繳費情況規費自主報價，因此在報價時企業可根據工程的具體情況（主要是工期、人員投入等因素影響規費的支出的多少）來報價；規費是政府要求企業必須上繳的，應該是不參與競爭的這一點有待探討；一些費用的確是不可競爭的；但有些項目還存在競爭性，（列如基本醫療保險基金、基本養老保險費、住房公積金等與企業人員規模有關的費用）人員多必然上繳的費用就多，人員少上繳政府的規費就少。因此要求企業在人員安排上就存在精簡、務實。如果向稅金一樣統一計算，在這一方面對臃腫的企業和精練的企業之間競爭無疑是不平等的。

附：

關于北京市執行《建設工程工程量清單計價規范》

有關問題的通知

京造定[2005]3號

各有關單位：

國家標準GB50500-2003《建設工程工程量清單計價規范》（以下簡稱計價規范）自2003年7月1日已在我市貫徹實施，為進一步推進計價規范的實施，規范工程量清單計價行為，維護發包人與承包人（以下簡稱發承包雙方）的合法權益，促進建筑市場的市場化進程。根據北京市建設委員會京建經[2003]340號“關于貫徹執行《建設工程工程量清單計價規范》的實施意見”文件精神，結合我市現行工程造價管理的有關規定和執行過程中所反映出的問題，現將在執行計價規范中有關問題的通知發給你們，請遵照執行。

一、規費

1.規費是指政府及有關權力部門規定必須交納的費用。

2.規費應按相關規定的要求計算，足額上繳有關部門。投標人可根據企業上上繳費用的情況自主報價。招標人在編制工程標底時，可參考2001年《北京市建設工程預算定額》（以下簡稱2001年預算定額）的有關規定計算。

3.發承包雙方簽訂施工合同時，不得將規費作為讓利因素。

二、工程量清單中工程量的確定

1.工程量清單中的工程量按計價規范的要求由招標人提供。

2.發承包雙方按計價規范簽訂施工合同時，宜采用固定單價合同方式，若采用固定總價合同方式，投標人應在開標前復核工程量清單中工程量的準確性，招標人應提供合理的復核時間：建筑面積在2～5萬平方米的工程，復核時間不得少于30天；5萬平方米以上的工程，復核時間不得少于50天；其它項目單項工程招標投資額在2000～5000萬元的工程，復核時間不得少于30天，5000萬元以上的工程，復核時間不得少于50天。

3.招標人和投標人在開標前，對工程量清單中工程量的準確性不能確認時，應在合同中約定清單中工程量出現差異時的調整辦法。

三、綜合單價中風險費用

1.發承包雙方按計價規范簽訂施工合同時，應提高工程發承包中的風險意識。

2.綜合單價中風險費用的計算，應結合工程的施工工期、價格變化、工程特點等因素確定。在約定的風險范圍內，綜合單價不得調整。超過風險范圍綜合單價的調整方法，發承包雙方應在合同中約定。

3.施工過程中遇有政策性調整、材料品種變化、設計標準改變、洽商變更、漏項等不應列入

綜合單價的風險范圍。

四、措施項目

1.措施項目是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。

2.招標人編制措施項目清單應根據工程情況、現場情況、文明施工、環境因素、安全生產、氣象條件、水文資料等編制。

3.投標人在清單報價時，可根據企業實際情況、工程情況增加或減少措施項目內容并做出相應報價。

4.發承包雙方按計價規范簽訂施工合同時，在合同中應約定施工過程中工程量、施工條件等發生變化時，其措施項目費用調整辦法。如模板費、腳手架費投標方報價時可列出明細，當分部分項工程量清單項目中工程量發生變更時，其措施項目費可按合同約定作相應調整。

五、總承包服務費

1.總承包服務費是指為配合招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。

2.總承包服務費按招標文件的要求，投標報價時按照分包工程造價（不含設備費）或材料購置費的1%～3%計算，進入投標報價，發承包雙方應在合同中約定其結算辦法。

六、工程水電費

1.工程水、電費在編制工程量清單時，應列入分部分項工程量清單范圍，可以單獨編碼列項目，也可以綜合到分部分項清單的各項目中。

2.2001年預算定額中建筑工程的工程水電費包括建筑、裝飾、安裝等工程施工現場施工所消耗的全部水、電費，機械施工中所消耗的電費，夜間施工和施工場地照明所消耗的電費；市政工程的工程水電費綜合在各定額子目中。

3.若按2001年預算定額編制工程量清單項目，工程水電費可按以下方法編制：建筑、安裝工程按“補010803006”單獨列項；庭院工程按“補050306011”單獨列項；市政工程綜合到分部分項工程量清單的各項目中。

七、高層建筑超高費

1.高層建筑超高費在編制工程量清單時，應列入措施項目清單范圍。

2.若按2001年預算定額編制工程量清單時，建筑、裝飾工程的高層建筑超高費可列入措施項目中的垂直運輸機械費中，不再單獨列清單項目；安裝工程的高層建筑超高費可在措施項目中單獨列項目。

北京市建設工程造價管理處

2005年3月4日

抄送：國家發改委、建設部、國家開發銀行

市發改委、市建委、市人民銀行、各專業銀行北京市分行

第五篇：廈門市建筑安裝工程勞保費用管理辦法

廈門市建筑安裝工程勞保費用管理辦法

第一條 為進一步規范勞保費使用管理，確保施工企業職工依法依約獲得勞動保障，根據《建設部關于印發〈建筑安裝工程勞動保險費用管理辦法〉的通知》（建人[1996]512號）等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建筑工程勞保費用(以下簡稱勞保費)是指建筑工程造價的法定組成部分,是專用于保障施工企業為其職工繳付社會保障費用。

第三條 本市勞保費實行由市建設行政管理部門統一向建設單位收取,然后按規定向施工企業撥付和予以補貼的管理方式。第四條 本市行政區域內的土木建筑工程、線路管道和設備安裝、建筑裝飾裝修、園林綠化工程等的新建、改建、擴建和技術改造項目勞保費使用管理，適用本辦法。

第五條 市建設行政主管部門委托市建設工程造價管理站（以下簡稱市造價站）具體實施以下勞保費管理工作：

（一）勞保費的收取、撥付、補貼；

（二）對撥付的勞保費使用情況進行監督；

（三）對收取、使用勞保費情況向市建設行政主管部門及市財政主管部門報告。第六條 建設單位應當在施工合同備案的同時，按照省建設廳頒布的“勞保費取費標準”計取勞保費，并向市造價站繳納。

第七條 經與市財政主管部門共同核定的勞保費開支范圍是：

（一）92%用于施工企業為職工繳納基本養老、基本醫療、失業等社會保障費和住房公積金等費用支出；

（二）8%調劑用于為社保費金支出不足的施工企業提供補貼；

（三）滾存積累費用于為建筑施工企業職工的安全生產培訓教育與生產技能培訓鑒定、節假日慰問(防暑降溫、防寒保護)等費用開支。

第八條 施工企業應設立勞保費專用賬戶，該專用賬戶內的勞保費應用于:(一)為本企業的職工繳付社保費金；(二)為本企業的正式職工繳付住房公積金；

(三)為本企業不適合辦理社會保險統籌的其他臨時性用工 的工人辦理能夠在異地轉移接續的商業性醫療和養老保險。

第九條 勞保費原則上予以一次性繳納。但對合同價款在5000萬元以上的建設項目，如需分次繳交的，建設單位應當向市造價站提出申請，辦理《建設工程勞保費繳納合同書》。首次繳納的勞保費不能低于應繳總額的50%，余下部分在完成工程造價的50%后繳清。

第十條 市造價站按規定向建設單位收取勞保費后，應于當日向施工企業發出勞保費返撥通知書。

第十一條 市造價站根據施工企業提交的勞保費返撥通知書，并經核實其填報的《廈門市企事業機關單位資金往來統一票據》后，10個工作日內將收取的勞保費的92%撥付到該施工企業在指定銀行開立的《建安企業職工勞保費》專用賬戶。

第十二條 繳納了勞保費的建設工程項目，其承建工程的施工企業在向建設單位收取工程價款時，不得再計取勞保費。

第十三條 施工企業按下列程序使用和支取其專用賬戶內的勞保費：

（一）企業根據臨時合同工的考勤記錄、勞保費累計記錄情況，并經核實確認后，通過市造價站按月指令勞保費開立銀行，為其臨時合同工繳交社會保障費或商業性保險。

當月考勤記錄所計取的勞保費不足規定或約定的投保金額的，則當月不予辦理投保；經累計到足夠的月投保金額后，在相應月份繼續投保。

臨時合同工的商業性保險的繳交金額按上一廈門市外來員工參加社會保險統籌費用測算。

（二）施工企業申報支取當季為其正式職工實際繳付的社保費金的，應于每年3、6、9、12月下旬之前向市造價站提交《劃轉勞保費辦理憑證》、上季度本企業職工社保費金繳納憑證（應