第一篇:上海個人貸款的要求
上海個人貸款的要求
當下,申請個人貸款提前消費成為逐漸被人們接受的生活方式。先享受,再消費,個人貸款,讓生活節奏日益加快的現代都市人得以舒緩各方面帶來的壓力。比如個人消費貸款中納入了個人留學貸款、個人旅游貸款、個人汽車貸款等等。那么,上海個人貸款的要求有哪些呢?
一般情況下,上海個人貸款的要求有以下幾點:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為 能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
直向貸是一款創新的P2P抵押貸款理財模式。投資者作為出借人,將手中的盈余資金出借給信用良好、有物權抵押單缺少資金的人群,通過利息收益獲得客戶滿意的投資回報。借款周期為3個月或6個月,按月付息,到期還本,月息1.5%。
直向貸對上海個人貸款的要求
1、抵押物:住宅、別墅、商鋪、辦公樓(目前廠房不操作),上海地區產權房,房產價值≥100萬
2、借款額度:30萬~3,000萬
3、借款成數:住宅,最高可貸7成,別墅一般6.5成,商鋪寫字樓一般5.5成4、一套房也可操作,有老人戶口的需要提供備用房
5、貸款用途:主做企業經營
6、抵押人身份:主要是擁有中國國籍(大陸),在上海工作居住的外籍人士也可操作
7、個人信用:輔助參考,不是貸款類黑名單及惡意逾期即可
第二篇:上海買車貸款要求介紹
貸款買車需要什么手續?
先介紹下個人汽車貸款的對象:年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力的公民;具有合法身份證件,有當地常住戶口或有效居住證件。這是基本的條件,下面全面地來看看貸款買車具體都需要哪些程序和需要注意的地方。
辦理貸款買車的程序
①借款人提交申請材料;
②經辦行對借款人提交的申請材料進行初審,對借款人進行資信調查和客戶評價;
③對通過初審和資信調查,符合貸款條件的貸款申請進行審批;
④通過審批的,通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續;未通過審批的,須向借款人進行說明;
⑤借款合同生效后方,經辦銀行發放貸款。采取專項放款方式,即根據借款合同的約定,經辦行直接將貸款轉入借款人購車的經銷商賬戶。
貸款買車注意點細節 1.細節一:免息車貸不免手續費
現在不少汽車金融公司都推出了免息車貸,然而在手續費方面卻是有著不同的規定,有的需要收取手續費,有的不收取手續費。如果你要購買的車型是免息同時又免手續費,那么算是比較實惠的,若是需要收取手續費,則必須認真計算衡量。車貸的手續費一般是車款總額的4%-7%之間,并且是在交第一次月供的同時一次性交清手續費,如果手續費過高,那么不妨考慮別的車貸類型。
2.細節二:申請車貸前仔細閱讀相關保險條款
貸款購車就意味著你在沒有付清銀行貸款前,車子是你抵押給銀行的,是屬于銀行的。銀行為了降低風險,一般都會在車貸合同上要求你必須購買一些車險作為貸款的條件。這些保險的保費并不一定完全符合你的要求,甚至可能過高,所以在申請車貸時必須認真閱讀相關保險條款,不能忽略這筆開支。
3.細節三:零利率貸款購車限制多
不少廠家聯合汽車貸款機構推出了利率貸款購車活動,尤其是某些高檔車。但是一般利率貸款購車車有兩個限制:一是零利率購車就不能享受相關活動的現金優惠,而有時這些現金優惠的額度是挺大的;二是利率貸款購車容易受時間和地域還有經銷商的限制,并不是每次都是統一搞活動。如果想要利率貸款購車,上述兩個方面必須綜合考慮。
4.細節四:認真考慮上浮車款和貸款利率
一般來說,如果是免息貸款的話,那么總車款會有一定比例的上浮,現款購車和貸款購車的價格不可能是一樣的。在這種情況下,你就要計算上浮的金額有多大,是不是超過了商業貸款購車的利息總額,如果超過了,不妨申請商業車貸,沒有超過,則可依申請免息貸款。申請貸款必備的資料
(1)《個人貸款申請書》;
(2)個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳臺灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明;
(3)戶籍證明或長期居住證明;
(4)個人收入證明,必要時須提供家庭收入或財產證明;
(5)由汽車經銷商出具的購車意向證明;
(6)購車首期付款證明;
(7)以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的,提供擔保的有關材料,包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等;
(8)如借款所購車輛為商用車,還需提供所購車輛可合法用于運營的證明,如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等;
(9)借款所購車輛為二手車,還需提供購車意向證明、建設銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書;車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。
申請個人汽車貸款必備的條件
貸款的個人要具有穩定的職業和經濟收入或易于變現的資產,足以按期償還貸款本息;
貸款人自有資金足以支付建設銀行規定的購車首付款;
貸款人必須提供銀行認可的擔保;
貸款人愿意接受銀行認為必要的其他條件。
個人汽車貸款期限及利率
根據客戶資信情況和所購車輛的用途,個人汽車貸款期限長短不同。其中,所購車輛用于出租營運、汽車租賃、交通運輸經營的,最長期限為5年,用于貨運的最長為3年。貸款利率按照人民銀行規定的同期貸款利率執行,并允許按照人民銀行規定實行上浮或下浮。
個人汽車貸款限額
1.按銀行的個人信用評定辦法達到A級以上的客戶,可以用所購車輛作抵押申請汽車貸款,貸款額度最高為所購車輛銷售款項的80%。
2.借款人以銀行認可的國債、金融債券、國家重點建設債券、銀行出具的個人存單進行質押的,貸款額度最高為質押憑證價值的90%。
3.借款人以房屋、其他地上定著物或依法取得的國有土地使用權作抵押的,貸款額度最高為抵押物評估價值的70%。
4.保險公司提供分期還款保證保險的,貸款額最高為汽車銷售款項的80%;
5.購買再交易車輛的貸款額度最高為其評估價值的70%。提供第三方連帶責任保證方式(銀行、保險公司除外)的,按照銀行的個人信用評定辦法為借款人(或保證人)設定貸款額度,且貸款額度最高為汽車銷售款項的80%;
6.購買再交易車輛的,貸款額度最高為其評估價值的70%。
注意事項
借款人以所購車輛作抵押的,其保險單、購車發票等憑證在貸款期間由銀行保管。在合同期內,銀行有權對借款人的收入狀況、抵押物狀況進行監督,對保證人的信譽和代償能力進行監督,借款人和保證人應提供協助。
今天,上海創富汽車金融為企業帶來完全無憂的購車新理念。
創富汽車金融是一家針對汽車市場的專業“融資租賃”。所謂的“融資租賃”就是指出租人根據承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可,從供貨人處購買租賃物,出租給承租人使用,向承租人收取租金的交易活動。通俗的講就是通過融物的三方兩合同來實現融資的交易。他在國外已經有點很成熟的市場了。而相對國內來說,他已經開始迅速的發展了。在國外,我們通常可以看到報紙上登載著每月支付幾百美元,或者首付幾千美元,就可以把車開回家的廣告。現在,創富要把這個理念帶到中國,創富汽車金融就是針對企業高管,高級合伙人,中小企業私營業主,頻繁換車的發燒友等高端收入人群以及政府機關,國有企業事業單位的車改,租車公司的購車,推出的以“以租代購”的購車名為“租”,實為購,企業可通過分期支付租金最終完成購車。
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第三篇:個人貸款
個人貸款職業及收入證明
中國建行銀行
蚌埠 分(支)行:
本單位職工
(身份證號)向貴行申請個人貸款申請人在本單位的工作情況如下:
一、進入本單位的工作時間 :
年
月;工齡
年;
二、職務:
職稱:
學歷:
;
三、近三個月實際月綜合收入:
元;
元;
元;平均月綜合收入
元;
四、本單位性質:
;
五、與本單位簽訂合同期限 :
□有固定期限
□無固定期限
□其他性質
(請說明)
六、本單位是否為申請人繳納:
住房公積金
□ 是
□
否
養老保險金
□ 是
□
否
單位地址:
單位公章:
單位聯系電話(固定電話):
單位聯系人:
****年**月**日-以下由銀行填寫-----------調查方式: □面談 □ 電話調查
□實地走訪
□佐證材料
□其他
調查意見:
客戶經理簽字
****年**月**日
第四篇:個人貸款
個人信貸調查評價
(一)個人信貸用途調查。個人信貸按用途可分為個人消費信貸
和個人經營信貸。個人消費信貸須有明確的消費合同或協議,貸款用途須與消費合同約定的消費行為一致。個人經營信貸業務調查比照公司類業務有關規定執行。
(二)借款人資信調查
1、借款人主體資格。重點判定借款人師是否具有完全民事行為
能力,核實借款人年齡、職業健康狀況。
2、借款人家庭收支情況。通過審查借款人提交的收入證明材
料,電話查詢和借款人的訪談等方式,按照審慎的原則,核實借款人家庭收支情況,并將借款人家庭成員的薪資、財產等其他合法收入折算成月收入。
3、調查分析借款人家庭收支情況,了解借款人除申請消費信貸
以外的正常消費支出,贍養義務費用支出,債務支出等情況,測算借款人家庭月支出金額。
4、以借款人家庭月收入減去月總支出得出借款人家庭凈收入,確定借款人負責能力。
5、借款人的償債能力,考察分析影響借款人家庭收的月凈收
入,確定借款人負責能力。銀行債務情況、信用記錄是否良好,職業是否穩定,借款人的消費與還款能力是否相匹配。還款意愿是否強烈、品行是否端正等。同時,以借款人每月應還本付息金額以其家庭月均凈收入,得出借款人償債負擔
比率,作為衡量借款人償債能力的主要指標。
6、擔保評價
對信貸業務擔保評價,按照《宜賓市商業銀行信貸業務擔保管理辦法》的方法、要求內容對客戶提出的擔保人和擔保物進調查評價。
主要內容:信貸調查人員根據信貸業務調查評價結果,按照《宜賓市商業銀行信貸業務調查實施細則》規定格式和要求撰寫調查評價報告。
要求:實事求是、客觀公正地對信貸調查結論發表傾向性意見,包括信貸業務種類、金額、期限、利率、擔保方式、還款方式等要素作準確表述,對調查評價報告內容真實性、準確性、完整性及所判段的合理性負責。
信貸調查報告的主要格式
一、頁眉和頁腳:頁眉居中為:XX貸款調查報告,頁腳居中為
頁碼標識(第X頁)。
二、標題:
1、流動資金貸款:關于對XXX公司申請XX萬元流動資金貸
款的調查報告,公司名稱要使用營業執照上的全稱,貸款金額使用萬元,貸款期限明確短期和中期。
2、項目貸款:關于對XXX公司申請XXX項目XX萬元XX貸
款的調查報告,3、調查人員須在調查報告上簽字。
4、日期:調查報告末端簽注大寫日期,樣式為“二0XX年X月
X日。
5、字體:頁眉頁腳使用宋體小五號字體。調查報告題目使用黑
體三號字體,各個部分標題使用加粗四號仿宋,正文和落款使用四號仿宋。
貸款期限劃分:
短期貸款:是指期限在1年以內(含1年)的貸款
中期貸款:是指期限在1年以上5年以下的(含5年)的貸款 長期貸款:是指期限在5年以下(不含5年)的貸款。個人信用貸款年齡不能超過55周歲。
宜賓市商業關于優化小微企業貸款流程和管理的通知
一、優化小微企業貸款的范疇
優化小微企業流程貸款僅指單戶授信余額在500萬元(含)以內的小微型企業貸款和個人經營性貸款。
二、簡化小微企業貸款操作流程的方式
1、所有小微企業貸款由支行負責受理,取消超支行審批權限小
微企業貸款需上報總行核準的程序。
2、支行新增小微企業貸款,由客戶經營受理并提交支行行長審
核后實施授信調查。
3、小微企業授信客戶的循環貸款、最高額擔保合同下的逐筆貸
款,由客戶經理受理申請后直接開展授信調查。
三、建立小微企業貸款責任追究制度
四、落實小微企業不良貸款及時代償制度
五、強化貸款違規操作檢查監督力度
第五篇:個人貸款
1、個人征信系統所收集的個人信用信息中的特殊信息,不包括()。
A、破產記錄
B、與個人經濟生活相關的法院判決等信息
C、職業信息
D、信用報告查詢信息
【答案】C
【解析】根據規定,特殊信息主要是破產記錄、與個人經濟生活相關的法院判決等信息、信用報告查詢信息,包括哪些機構因何原因于何時進行過查詢,因此ABD正確;C項為個人基本信息,符合題意,因此C為正確答案。
2、個人征信系統所收集的個人信用信息中的個人基本信息中,不包括()。
A、個人身份
B、破產記錄
C、居住信息
D、職業信息
【答案】B
【解析】根據相關規定,ACD三項均為個人信用信息中的個人基本信息;B項屬于個人信用信息中的特殊信息,因此B符合題意,是正確答案。
3、個人征信系統所收集的個人信用信息中的信用交易信息中,不包括()。
A、銀行信貸信用信息匯總
B、信用卡匯總信息
C、準貸記卡匯總信息
D、配偶身份
【答案】D
【解析】根據相關規定,ABC三項均為個人信用信息中的信用交易信息;D項屬于個人信用信息中的個人基本信息,因此D符合題意,是正確答案。
4、()是全面記錄個人信用活動、反映個人信用狀況的文件,是征信機構把依法采集的信息,依法進行加工整理,最后依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。
A、個人信用征信
B、個人征信系統
C、個人信用報告
D、個人征信報告
【答案】C
【解析】題中敘述是個人信用報告定義,個人信用報告是個人信用信息基礎數據庫的基礎產品,目前,個人信用報告主要用于銀行的各項消費信貸業務,因此,C為正確選項。
5、《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》的實施時間為()。
A、2005年6月6日
B、2005年6月16日
C、2005年10月1日
D、2005年10月11日
【答案】C
【解析】《個人信用信息基礎數據庫管理暫行辦法》由中國人民銀行制定并經2005年6月1 6日第11次行長辦公會議通過,自2005年1O月1日起實施,因此C為正確答案。
1.個人汽車貸款資金安全的根本保證是()。
A.借款人的還款能力
B.借款人的還款意愿
C.借款人的良好信譽
D.借款人的收入水平
正確答案:A
2.市場細分的基礎是()。
A.可衡量性原則
C.差異性原則
B.可進入性原則
D.經濟性原則
正確答案:A
3.以下關于中國銀行對個人質押貸款額度的規定描述不正確的是()。
A.中國銀行個人存單質押貸款額度起點為人民幣1 000元
B.貸款質押率不超過質押存單面額的90%
C.憑證式和記賬式國債質押貸款額度起點為5 000元
D.記賬式國債質押貸款最高限額應不超過賬戶余額的90%正確答案:D
4.各商業銀行最普遍的個人貸款產品是()。
A.個人質押貸款
B.個人抵押貸款
C.個人保證貸款
D.個人信用貸款
正確答案:B
5.個人教育貸款貸后與檔案管理的風險點不包括()。
A.未對貸款使用情況進行跟蹤檢查,逾期貸款催收、處置不力
B.未按規定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料
C.合同憑證預簽無效、合同制作不合格
D.他項權利證書未按規定進行保管正確答案:C