第一篇：2014年一級建造師資格考試復習中的物資采購合同

2014年一級建造師資格考試復習中的物資采購合同

又是一年春來到，在不經意間我們大家已經來到了2014年的5月上旬，而我們說2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進行，還有一點就是現在2014年一級建造師資格考試的復習工作已經進入到了白熱化階段，相信大家也都在對2014年一級建造師資格考試的復習工作進行著全力沖刺，接下來我就為大家錦上添花，和大家一起來討論一下物資采購合同的內容。

1.建筑材料采購合同的主要內容；約定質量標準的一般原則是：按頒布的國家標準執行;沒有國家標準而有行業標準的則按行業標準執行;沒有國家標準和行業標準為依據時，可按照企業標準執行;沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。在數量上面，合同中應該明確所采用的計量方法，并明確計量單位。因此，對于某些建筑材料，還應在合同中寫明交貨數量的正負尾數差、合理磅差和運輸途中的自然損耗的規定及計算方法。

2.在包裝上面，包裝物一般應由建筑材料的供貨方負責供應，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。包裝物的回收辦法可以采用如下兩種形式之一：押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等。折價回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。雙方當事人封存的樣品。驗收方式有駐廠驗收。提運驗收、接運驗收、入庫驗收等方式。

3.交貨期限；交貨日期的確定何以按照下列方式：供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準。采購方提貨的，以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準。凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產品，一般以供貨方發運產品時承運單位簽發的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

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第二篇：一級建造師資格考試復習之物資采購管理

一級建造師資格考試復習之物資采購管理

國際工程施工中的質量管理通常由承包人的項目經理或指定的技術副經理或總工程師主管，主要內容是技術管理和質量保證。獲得整個工程合同的總承包人將該工程按專業性質或工程范圍再分包給若干家承包人分擔實施任務，是國際普遍采用的方式。接下來我們大家就來總結一下這個話題。

1.組織工程的移交和驗收關系施工階段合同履行的終止、合同價款的收取以及缺陷責任期的開始。國際工程承包合同爭議解決方式：協商、調解、仲裁和訴訟。大型建筑工程中，當事人普遍不愿將糾紛提交訴訟，傾向于通過在合同中規定的ADR(非訴訟糾紛解決程序)解決糾紛。常用ADR方式：仲裁;FIDIC合同條件下工程師準仲裁;⑶DRB(糾紛審議委員會)方式;NEC(新工程合同)裁決程序，DRB的委員由在工程施工、法律和合同文件解釋方面具有經驗的專家組成，支付給DRB委員的費用包括聘請費和酬金。DRB工作程序：現場訪問、糾紛提交、聽證會、定期會、解決糾紛建議書。DRB優點：開始時就介人項目，了解項目管理情況及其存在的問題;公正、中立，有項目工程施工方面豐富經驗;及時解決糾紛;費用較低;發包人和承包人自己選擇委員;建議不是強制性的，不具有終局性和約束力。

2.NEC早期預警程序：出現增加合同價款、推遲竣工、工程使用功能降低問題，發包人和承包人均應立即向對方發出早期警告。合同各方共同召開早期預警會議，各方研究并提出解決措施，以避免或減少該問題的影響，尋求對將受影響的所有各方均有利的解決辦法，并決定最終應采取的措施。NEC補償事件程序：非承包人的過失而引起的事件，承包人有權根據補償事件對合同價款和工期的影響要求補償，包括獲得額外付款或延長工期。NEC裁決人程序：工程師代表的是發包人的利益，處理補償事件可能引發承包人對其公正性的懷疑，在此種情況下，就依靠裁決人來解決糾紛。

3.建設工程監理合同條款：工程概況(工程名稱、工程地點、工程規模、總投資);詞語定義;組成合同的文件(監理投標書或中標通知書;本合同標準條件;本合同專用條件;在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件);議定監理業務范圍;按本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬;監理業務起止時間;簽字蓋章和簽約時間。監理合同條件：詞語定義、適用范圍和法規;義務;權利;責任;合同生效、變更與終止;酬金;其他。監理合同專用條件：依據;;范圍和工作內容;外部條件;雙方約定的委托人應提供的工程資料及提供時間;書面答復時間;提供設施;工作人員數;失職，承擔責任;支付報酬的計算方法、支付時間和金額;支付報酬的幣種和匯率;獎勵辦法;爭議解決。

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第三篇：2014年一級建造師資格考試復習中的施工合同交底

2014年一級建造師資格考試復習中的施工合同交底

時光轉瞬即逝，轉眼間我們大家已經就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進行，現在2014年一級建造師資格考試的復習工作已經進入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發揮，接下來我們大家就一起來討論一下施工合同交底的內容。

1.合同分析后，應向各層次管理者進行“合同交底”，即由合同管理人員對合同的主要內容進行分析、解釋和說明的基礎上，通過組織項目管理人員和各個工程小組學習合同條文和合同總體分析結果，使大家熟悉合同中的主要內容、規定、管理程序，了解合同雙方的合同責任和工作范圍，各種行為的法律后果等，使大家樹立全局觀念，使各項工作協調一致，避免執行中的違約行為。項目經理或合同管理人員應將各種任務或事件的責任分解，落實到具體的工作小組、人員或分包單位。

2.施工合同跟蹤，施工合同跟蹤有兩方面的含義。一是承包單位的合同管理職能部門對合同執行者(項目經理部或項目參與人)的履行情況進行的跟蹤、監督和檢查，二是合同執行者(項目經理部或項目參與人)本身對合同計劃的執行情況進行跟蹤、檢查與對比。在合同實施過程中二者缺一不可。

3.合同跟蹤的依據；合同跟蹤的重要依據是合同以及依據合同而編制的各種計劃文件;其次還要依據各種實際工程文件和原始記錄、報表、驗收報告等;另外還要依據管理人員對現場情況的直觀了解，如現場巡視、交談、會議、質量檢查等。合同跟蹤的對象；承包的任務2.工程小組或分包人的工程和工作3.業主和其委托的工程師的工作合同實施的偏差分析產生偏差的原因。

4.工程變更的批準；承包商提出的工程變更，應該交予工程師審查并批準;由設計方提出的工程變更應該與業主協商或經業主審查并批準;有業主方提出的工程變更，涉及設計修改的應該與設計單位協商，并一般通過工程師發出。工程師發出的工程變更權利，一般會在施工合同中明確的約定，通常在發出變更同之前征得業主批準。除非工程師明顯超越合同權限，承包人應該無條件地執行工程變更的指示。工程變更的責任分析與補償要求，由于業主要求、政府部門要求、環境變化、不可抗力、原設計錯誤等導致的設計修改，應該由業主承擔責任。由此所造成的施工方案的變更以及工期的延長和費用的增加，應該向業主索賠;由于承包人的施工過程、施工方案出現錯誤、疏忽而導致設計的修改，應該由承包人承擔責任;

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第四篇：2014年一級建造師資格考試復習中的通貨膨脹

2014年一級建造師資格考試復習中的通貨膨脹

時光轉瞬即逝，轉眼間我們大家已經就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進行，現在2014年一級建造師資格考試的復習工作已經進入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發揮，接下來我們大家就一起來討論一下通貨膨脹的內容。

1.通貨膨脹的含義：通貨膨脹是價值符號流通條件下的特有現象。各種定義的共同點：一是有效需求大于有效供給;二是物價持續上漲。物價上漲是通貨膨脹的基本標志。掌握通貨膨脹的定義：在價值符號流通條件下，由于貨幣供給過度而引起的貨幣貶值、物價上漲現象。

2.通貨膨脹的類型；按通貨膨脹的成因劃分：（1）需求拉上型通貨膨脹，特點：自發性；誘發性；支持性。（2）成本推進型通貨膨脹，工會推動的工資推進型通貨膨脹，壟斷企業推動的利潤推進型通貨膨脹，（3）輸入型通貨膨脹，（4）結構型通貨膨脹；按表現形式劃分：（1）公開型通貨膨脹，開放性通貨膨脹，（2）抑制型通貨膨脹，隱蔽性通貨膨脹。表現為人們普遍持幣待購而使貨幣流通速度減慢。

3.通貨膨脹的原因；直接原因是（1）財政原因；（2）信貸原因——信用膨脹 ；主要原因是

（1）財政原因；（2）信貸原因——信用膨脹 ；其他原因是投資規模過大，國民經濟結構比例失調，國際收支長期順差等。

4.通貨膨脹的治理；緊縮的需求政策：1）緊縮性財政政策：①減少政府支出。主要包括削減購買性支出和轉移性支出；②增加稅收；③發行公債，（2）緊縮性貨幣政策：①提高法定存款準備金率；②提高再貼現率；③公開市場業務。在通貨膨脹時期，中央銀行一般會通過公開市場向商業銀行等金融機構出售有價證券。積極的供給政策：在抑制總需求的同時，積極運用刺激生產的方法增加供給來治理通貨膨脹。倡導這種政策的學派被稱為供給學派，其主要措施有減稅、削減社會福利開支、適當增加貨幣供給發展生產和精簡規章制度等。

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第五篇：2014年一級建造師資格考試復習中的稅收

2014年一級建造師資格考試復習中的稅收

時光轉瞬即逝，轉眼間我們大家已經就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進行，現在2014年一級建造師資格考試的復習工作已經進入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發揮，接下來我們大家就一起來討論一下稅收的基本內容。

1.稅收的基本含義與特征；稅收的基本含義，稅收是公共機關依法強制收取的、對納稅人不附帶直接回報義務的課征。稅收的特征，稅收具有強制性、無償性和固定性三大基本特征。稅收的強制性；含義：政府以社會管理者的身份，直接憑借政治權力，通過法律形式對社會產品實行強制征收。稅收的無償性，無償性是稅收本質的體現，是區分稅收收入與其它財政收入形式的重要特征。

2.稅制要素；稅收制度的基本要素——納稅人、征稅對象和稅率。納稅人直接負有納稅義務的單位和個人?？梢允亲匀蝗?，也可以是法人。注意負稅人和扣繳義務人的概念。課稅對象也稱作“征稅課體”，即稅法規定的征稅目的物，它是一個稅種區別于另外一個稅種的主要標志。稅源：稅收的經濟來源或最終出處。稅目：稅法規定的課稅對象的具體項目，反映具體征稅范圍，代表征稅的廣度。計稅依據：計算應納稅額的依據。

3.稅率：稅法規定的應征稅額與征稅對象數額(量)之間的比例，是計算應征稅額的標準，是稅收制度的中心環節，體現征稅的深度。稅率的基本形式①比例稅率對同一征稅對象，不論數量大小，都按同一比例征稅的稅率。一般適用于對商品流轉額的征稅。如增值稅、營業稅。②定額稅率按征稅對象的一定計量單位規定固定稅額。③累進稅率包括全額累進稅率和超額累進稅率。稅收制度的其他要素：(1)納稅環節；(2)納稅期限：納稅人發生納稅義務后向國家繳納稅款的期限。(3)減稅免稅；(4)違章處理——是稅收強制性特征的體現。(5)納稅地點。如果您想對一級建造師資格考試相關知識方面有更加深刻的了解，一零三網校是您一個不錯的選擇，這里有眾多名師為您保機護航，他們有著多年的教學經驗，豐富的閱讀考試大綱的經歷，將會為您打造出一套為您量身定做的復習計劃，令您順利通過一級建造師資格考試，最終定會令您滿意而歸，103網校期待著您前來咨詢。