第一篇：北京貸款-北京貸款網-個人、企業貸款

北京貸款-北京貸款網-個人、企業貸款

北京貸款-全程貸是國個人、企業提供融資貸款、民間借貸、銀行貸款、網絡營銷推廣服務的專業性資本運營連鎖服務機構，將在戰略層面上傾力打造全程貸品牌為投融資領域的具有影響力的連鎖服務機構，目標定位專業化、品牌化、規范化，全程貸各地運營中心堅持以服務社會經濟發展、服務民生為己任。

北京貸款 全程貸貸款網最專業的投融資、借貸貸款網

企業愿景：

成為一家充滿活力、受人信任、廣為傳頌的一流企業，為經濟發展提供具有國際水準的網絡信息服務平臺，成為金融服務行業的龍頭企業。

經營理念：穩健致遠做責任、誠信、努力的傳承者

經營目標：

提供精準有效的宣傳推廣，降低金融服務企業的營銷成本

不斷強化使用價值，創造一流的行業平臺

持續提升品牌價值與影響力，不斷增強企業競爭力

為各類投資理財產品、貸款產品、貸款企業、個人借貸、企業融資、項目融資提供信息發布及宣傳推廣、專訪服務，能有效降低企業的宣傳成本，是性價比最高的宣傳媒體，也是企業品牌形象的展示平臺；貸款門戶—全程貸貸款網，開通300家城市分站。企業優勢：專業投融資、借貸貸款網，企業品牌形象展示平臺

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貸款流程：只需1分鐘選擇貸款產品->確認企業是否通過真實認證->進行貸款咨詢->進行線下簽約->辦理貸款。

第二篇：北京大學生創業貸款

北京大學生創業貸款

一、首先，大學生畢業后的創業問題目前已經有不少相關政策在執行：、程序更簡化。凡高校畢業生（畢業后兩年內，下同）申請從事個體經營或申辦私營企業的，可通過各級工商部門注冊大廳“綠色通道”優先登記注冊。其經營范圍除國家明令禁止的行業和商品外，一律放開核準經營。對限制性、專項性經營項目，允許其邊申請邊補辦專項審批手續。對在科技園區、高新技術園區、經濟技術開發區等經濟特區申請設立個私企業的，特事特辦，除了涉及必須前置審批的項目外，試行“承諾登記制”。申請人提交登記申請書、驗資報告等主要登記材料，可先予頒發營業執照，讓其在3個月內按規定補齊相關材料。凡申請設立有限責任公司，以高校畢業生的人力資本、智力成果、工業產權、非專利技術等無形資產作為投資的，允許抵充40％的注冊資本。

2、減免各類費用。除國家限制的行業外，工商部門自批準其經營之日起1年內免收其個體工商戶登記費（包括注冊登記、變更登記、補照費）、個體工商戶管理費和各種證書費。對參加個私協會的，免收其1年會員費。對高校畢業生申辦高新技術企業（含有限責任公司）的，其注冊資本最低限額為10萬元，如資金確有困難，允許其分期到位；申請的名稱可以“高新技術”、“新技術”、“高科技”作為行業予以核準。高校畢業生從事社區服務等活動的，經居委會報所在地工商行政管理機關備案后，1年內免予辦理工商注冊登記，免收各項工商管理費用。

提醒：目前有關政策已經執行，大學畢業生在辦理自主創業的有關手續時，除帶齊規定的材料，提出有關申請外，還要帶上大學畢業生就業推薦表、畢業證書等有關資料。

金融貸款方面

1、優先貸款支持、適當發放信用貸款。加大高校畢業生自主創業貸款支持力度，對于能提供有效資產抵（質）押或優質客戶擔保的，金融機構優先給予信貸支持。對高校畢業生創業貸款，可由高校畢業生為借款主體，擔保方可由其家庭或直系親屬家庭成員的穩定收入或有效資產提供相應的聯合擔保。對于資信良好、還款有保障的，在風險可控的基礎上適當發放信用貸款。

2、簡化貸款手續。通過簡化貸款手續，合理確定授信貸款額度，在一定期限內周轉使用。

3、利率優惠。對創業貸款給予一定的優惠利率扶持，視貸款風險度不同，在法定貸款利率基礎上可適當下浮或少上浮。

稅收繳納方面

凡高校畢業生從事個體經營的，自工商部門批準其經營之日起1年內免交稅務登記證工本費。新辦的城鎮勞動就業服務企業（國家限制的行業除外），當年安置待業人員（含已辦理失業登記的高校畢業生，下同）超過企業從業人員總數60％的，經主管稅務機關批準，可免納所得稅3年。勞動就業服務企業免稅期滿后，當年新安置待業人員占企業原從業人員總數30％以上的，經主管稅務機關批準，可減半繳納所得稅2年。

企業運營方面

1、員工聘請和培訓享受減免費優惠。對大學畢業生自主創辦的企業，自工商部門批準其經營之日起1年內，可在政府人事、勞動保障行政部門所屬的人才中介服務機構和公共職業介紹機構的網站免費查詢人才、勞動力供求信息，免費發布招聘廣告等；參加政府人事、勞動保障行政部門所屬的人才中介服務機構和公共職業介紹機構舉辦的人才集市或人才、勞務交流活動給予適當減免交費；政府人事部門所屬的人才中介服務機構免費為創辦企業的畢業生、優惠為創辦企業的員工提供一次培訓、測評服務。

2、人事檔案管理免2年費用。對自主創業的高校畢業生，政府人事行政部門所屬的人才中介服務機構免費為其保管人事檔案（包括代辦社保、職稱、檔案工資等有關手續）兩年。

3、社會保險參保有單獨渠道。高校畢業生從事自主創業的，可在各級社會保險經辦機構設立的個人繳費窗口辦理社會保險參保手續。

二、北京待業大學生創業可申請小額貸款

1、從2006年5月起，除擁有北京《再就業優惠證》的人員外，持有北京戶口的未就業大學畢業生想要從事個體經營或自主、合伙創辦小企業自籌資金不足的，也可申請小額擔保貸款。

2、為了讓更多的人群享受就業優惠政策，在原有享受范圍的基礎上，北京首次將城鎮低保人員、殘疾失業人員、農轉居人員和大學生等納入了優惠政策的適用范圍。

3、大學生畢業后有創業要求的，只需帶著自己的學歷證明和北京市戶口，到戶口或經營所在地的社保所申請即可。

第三篇：北京二手房貸款問題解答

北京二手房貸款問題解答

1、北京二手房貸款如何取公積金？

答：問題不明確，如果是以商業貸款的方式已經購買了房子，提取公積金的話，需要提供房產證，契稅發票，購房合同即可。

2、郵政儲蓄二手房貸款怎么辦理？

答：1簽訂房產買賣合同；2提交貸款申請；3銀行調查審批；4 簽訂貸款合同； 5辦理房產過戶；6 落實貸款擔保；7 銀行發放貸款；8 借款申請人按月還款。

3、二手房貸款和新房貸款的區別在哪？

答：您好很高興為您解答：二手房的房齡時間比較長一些。但是二手房是現成的房子，能夠看到房子，比較有保障，但是我覺得這個比較有保障。新房主要還 是要看開發商是否靠譜、新房需要等很久。貸款問題：二手房的貸款是評估值得7成或者4成。新房直接就可以貸款貸款房價的7成或者4成。希望我的回答對您有 所幫助。

4、購新房和購二手房時的貸款利率有區別嗎？

答：目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次 數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評 估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。一手房首付計算方式： 首付款=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價（市場價）?0%（首次貸款額度最高可達80%）>>二手房首付計算方式： 凈首付款=實際成交 價-客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）貸款額=二手房評估價?0%（首次貸款額度可達80%）貸款額估算方式，可用合同 價?5%，預估出大致評估價格。

5、貸款買二手房是先貸款還是先過戶 ？

答：二手房貸款買房：首先要走貸款手續（評估-面簽），銀行下批貸函，可以過戶！過戶拿房本到銀行，銀行出抵押材料，再到過戶大廳做抵押登記，出他項權利證，銀行放款！業主收到尾款，做物業交割！

6、委托中介辦理二手房貸款，現在銀行已經放款計息，但抵押手續還沒有完成。請問，這種情況貸款辦畢的標志是計息呢還是抵押手續完成呢？

答：應該說銀行放款日，開始計息月供。你與銀行簽定的貸款（借款）合同，必須到房地產交易所辦理抵押登記后，你拿到經過抵押登記過的貸款（借款）合同，這樣才是貸款辦畢。

第四篇：北京企業經營性貸款申請注意事項

北京市中小企業貸款所需要的材料以及資質

對北京中小企業面言，如果在申請貸款前將銀行要求的必要材料準備周全，可以起到事半功倍的效果。以下瑞聚成擔保網小編整理的介紹中小企業貸款申請條件以及中小企業貸款申請資料，希望能給中小企業提供一些有益的參考。

1、符合國家的產業、行業政策，不屬于高污染、高耗能的小企業；

2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；

3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發并正常年檢的貸款卡；

4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；

5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；

6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；

7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；

8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；

9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；

10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

第五篇：北京企業貸款財務可行性方案

地址：北京市西城區裕民路12號北環中心209

官網：

電話：400-608-11231、企業的基本情況：企業名稱、地址、企業性質、注冊資本、法人執照、法人代表姓名、性別、年齡、職稱、學歷、專業年限、誠信程度、領導成員名稱、技術人員和員工人數、生產的產品，注冊商標。

2、企業的資產負債：固定資產分為辦公管理類的固定資產，用于生產方面的固定資產，如廠房、設備；流動資產分為原材料、產成品、應收貨款、現金（含周轉金）逐項寫清；無形資產包括土地、商標等；遞延資產、不能變現的待攤費用、租金、裝修費。負債包括銀行借款、民間籌資、應付貨款分項寫清、銀行借款寫清所屬行社、貸款金額、貸款形態、欠息情況。所有者權益，資產負債比率。

3、企業的生產經營狀況、生產規模包括設計規模和實際規模、產值、產品的生產與銷售周期、產品銷售形勢和市場的適應前景。成本計算分別計算出生產平均成本和綜合平均成本、銷售平均價、產品利潤、實現稅利和純利潤。

4、貸款的可行性分析、資產負債分析、生產周期與流動資金分析、現金流量分析、資金的分布分析、生產與銷售分析，這些項目要采用比較、趨勢、指標分析方式進行分析，全面評估分析貸款的風險與否，還款的保證和來源，提出負責性的調查結論、貸出與否、準貸金額、采用貸款方式（按第一項第5條寫清）、貸款期限、調查人所承擔的責任。

5、報批貸款信用社簽署集體研究意見，按規定確定第一、第二責任人。

中小企業貸款調查報告的財務分析部分怎么寫？今天為大家排憂解難，希望能夠讓大家能夠輕松寫出分析。

一、公司財務狀況及經營能力分析

《八個方面的內容、要把握好14個財務指標》

（一）財務結構分析

1、凈資產與年末貸款余額比率必須小于100%（房地產企業可小于80%）；凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產×100%，凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。

2、資產負債率必須小于70%，最好低于55%；資產負債率=負債總額/資產總額×100%。

（二）償債能力分析

3、流動比率在150%~200%較好；流動比率=流動資產額/流動負債×100%。

4、速動比率在100%左右較好，對中小企業適當放寬，也應大于80%；速動比率=速動資產額/流動負債×100%；速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產—存貨—預付賬款—一年內到期的非流動資產—其它流動資產。

5、擔保比例小于0.5為好（擔保總額占凈資產的比例）。

6、現金比率大于30%。現金比率=（現金+現金等價物）/流動負債。

（三）現金流量分析

7、企業經營活動產生的凈現金流應為正值，其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。

8、企業在經營活動中支付采購商品，勞務的現金支付率應在85~95%以上。

（四）經營能力分析

9、主營業務收入增長率不小于8%，說明該企業的主業正處于成長期，如果該比率低于5%，說明該產品將進入生命末期了。主營業務收入增長率=（本期主營業務收入-上期主營業務收入）/上期主營業務收入×100%

10、應收賬款周轉速度應大于六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高，企業應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快。應收賬款周轉速度（應收賬款周轉次數）=營業收入/平均應收賬款余額=營業收入/（應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額）/2=營業收入

×2/（應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額）。

11、存貨周轉速度中小企業應大于五次。存貨周轉速度越快，存貨占用水平越低，流動性越強。存貨周轉速度（次數）=營業成本/平均存貨余額，其中存貨平均余額=（期初存貨+期末存貨）÷2。

（五）經營效益分析

12、營業利潤率應大于8%，當然指標值越大，表明企業綜合獲利能力越強。營業利潤率=營業利潤/營業收入(商品銷售額)×100% =(銷售收入-銷貨成本-管理費-銷售費)/銷售收入×100%。

13、凈資產收益率中小企業應大于 5%。一般情況下，該指標值越高說明投資帶來的回報越高，股東們收益水平也就越高。凈資產收益率=總資產凈利率×權益乘數=營業凈利率×總資產周轉率×權益乘數；其中營業凈利率=凈利潤÷營業收入；總資產周轉率（次）=營業收入÷平均資產總額；權益乘數=資產總額÷所有者權益總額=1÷（1-資產負債率）。

14、利息保障倍數應大于400%

利息保障倍數=息稅前利潤 / 利息費用=（利潤總額+財務費用）/（財務費用中的利息支出+資本化利息）

（六）會計報表中重要及異常變動項目說明

（根據會計報表的實際情況選擇要說明的項目）

1、其他收款項目情況說明

2、實收資本項目說明

3、應收賬款項目說明

4、借款情況說明

（要逐筆說明借款情況，包括：金額、期限、利率、擔保情況、抵押物現狀，逾期情況）

（七）存在的主要問題

在上述分的基礎上，提出存在的相關問題。

（八）綜合結論

在上述分的基礎上，對企業的整體財力狀況、持續經營能力、償債能力做出綜合評價，力求準確客