第一篇:北京貸款-北京貸款網(wǎng)-個人、企業(yè)貸款
北京貸款-北京貸款網(wǎng)-個人、企業(yè)貸款
北京貸款-全程貸是國個人、企業(yè)提供融資貸款、民間借貸、銀行貸款、網(wǎng)絡(luò)營銷推廣服務(wù)的專業(yè)性資本運營連鎖服務(wù)機構(gòu),將在戰(zhàn)略層面上傾力打造全程貸品牌為投融資領(lǐng)域的具有影響力的連鎖服務(wù)機構(gòu),目標(biāo)定位專業(yè)化、品牌化、規(guī)范化,全程貸各地運營中心堅持以服務(wù)社會經(jīng)濟發(fā)展、服務(wù)民生為己任。
北京貸款 全程貸貸款網(wǎng)最專業(yè)的投融資、借貸貸款網(wǎng)
企業(yè)愿景:
成為一家充滿活力、受人信任、廣為傳頌的一流企業(yè),為經(jīng)濟發(fā)展提供具有國際水準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺,成為金融服務(wù)行業(yè)的龍頭企業(yè)。
經(jīng)營理念:穩(wěn)健致遠做責(zé)任、誠信、努力的傳承者
經(jīng)營目標(biāo):
提供精準(zhǔn)有效的宣傳推廣,降低金融服務(wù)企業(yè)的營銷成本
不斷強化使用價值,創(chuàng)造一流的行業(yè)平臺
持續(xù)提升品牌價值與影響力,不斷增強企業(yè)競爭力
為各類投資理財產(chǎn)品、貸款產(chǎn)品、貸款企業(yè)、個人借貸、企業(yè)融資、項目融資提供信息發(fā)布及宣傳推廣、專訪服務(wù),能有效降低企業(yè)的宣傳成本,是性價比最高的宣傳媒體,也是企業(yè)品牌形象的展示平臺;貸款門戶—全程貸貸款網(wǎng),開通300家城市分站。企業(yè)優(yōu)勢:專業(yè)投融資、借貸貸款網(wǎng),企業(yè)品牌形象展示平臺
性價比最高的宣傳媒體,企業(yè)真實認(rèn)證聯(lián)盟平臺,網(wǎng)絡(luò)營銷方案解決專家,第三方金融服務(wù)連鎖機構(gòu)
貸款流程:只需1分鐘選擇貸款產(chǎn)品->確認(rèn)企業(yè)是否通過真實認(rèn)證->進行貸款咨詢->進行線下簽約->辦理貸款。
第二篇:北京大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款
北京大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款
一、首先,大學(xué)生畢業(yè)后的創(chuàng)業(yè)問題目前已經(jīng)有不少相關(guān)政策在執(zhí)行:、程序更簡化。凡高校畢業(yè)生(畢業(yè)后兩年內(nèi),下同)申請從事個體經(jīng)營或申辦私營企業(yè)的,可通過各級工商部門注冊大廳“綠色通道”優(yōu)先登記注冊。其經(jīng)營范圍除國家明令禁止的行業(yè)和商品外,一律放開核準(zhǔn)經(jīng)營。對限制性、專項性經(jīng)營項目,允許其邊申請邊補辦專項審批手續(xù)。對在科技園區(qū)、高新技術(shù)園區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等經(jīng)濟特區(qū)申請設(shè)立個私企業(yè)的,特事特辦,除了涉及必須前置審批的項目外,試行“承諾登記制”。申請人提交登記申請書、驗資報告等主要登記材料,可先予頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照,讓其在3個月內(nèi)按規(guī)定補齊相關(guān)材料。凡申請設(shè)立有限責(zé)任公司,以高校畢業(yè)生的人力資本、智力成果、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等無形資產(chǎn)作為投資的,允許抵充40%的注冊資本。
2、減免各類費用。除國家限制的行業(yè)外,工商部門自批準(zhǔn)其經(jīng)營之日起1年內(nèi)免收其個體工商戶登記費(包括注冊登記、變更登記、補照費)、個體工商戶管理費和各種證書費。對參加個私協(xié)會的,免收其1年會員費。對高校畢業(yè)生申辦高新技術(shù)企業(yè)(含有限責(zé)任公司)的,其注冊資本最低限額為10萬元,如資金確有困難,允許其分期到位;申請的名稱可以“高新技術(shù)”、“新技術(shù)”、“高科技”作為行業(yè)予以核準(zhǔn)。高校畢業(yè)生從事社區(qū)服務(wù)等活動的,經(jīng)居委會報所在地工商行政管理機關(guān)備案后,1年內(nèi)免予辦理工商注冊登記,免收各項工商管理費用。
提醒:目前有關(guān)政策已經(jīng)執(zhí)行,大學(xué)畢業(yè)生在辦理自主創(chuàng)業(yè)的有關(guān)手續(xù)時,除帶齊規(guī)定的材料,提出有關(guān)申請外,還要帶上大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)推薦表、畢業(yè)證書等有關(guān)資料。
金融貸款方面
1、優(yōu)先貸款支持、適當(dāng)發(fā)放信用貸款。加大高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)貸款支持力度,對于能提供有效資產(chǎn)抵(質(zhì))押或優(yōu)質(zhì)客戶擔(dān)保的,金融機構(gòu)優(yōu)先給予信貸支持。對高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)貸款,可由高校畢業(yè)生為借款主體,擔(dān)保方可由其家庭或直系親屬家庭成員的穩(wěn)定收入或有效資產(chǎn)提供相應(yīng)的聯(lián)合擔(dān)保。對于資信良好、還款有保障的,在風(fēng)險可控的基礎(chǔ)上適當(dāng)發(fā)放信用貸款。
2、簡化貸款手續(xù)。通過簡化貸款手續(xù),合理確定授信貸款額度,在一定期限內(nèi)周轉(zhuǎn)使用。
3、利率優(yōu)惠。對創(chuàng)業(yè)貸款給予一定的優(yōu)惠利率扶持,視貸款風(fēng)險度不同,在法定貸款利率基礎(chǔ)上可適當(dāng)下浮或少上浮。
稅收繳納方面
凡高校畢業(yè)生從事個體經(jīng)營的,自工商部門批準(zhǔn)其經(jīng)營之日起1年內(nèi)免交稅務(wù)登記證工本費。新辦的城鎮(zhèn)勞動就業(yè)服務(wù)企業(yè)(國家限制的行業(yè)除外),當(dāng)年安置待業(yè)人員(含已辦理失業(yè)登記的高校畢業(yè)生,下同)超過企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)60%的,經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn),可免納所得稅3年。勞動就業(yè)服務(wù)企業(yè)免稅期滿后,當(dāng)年新安置待業(yè)人員占企業(yè)原從業(yè)人員總數(shù)30%以上的,經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn),可減半繳納所得稅2年。
企業(yè)運營方面
1、員工聘請和培訓(xùn)享受減免費優(yōu)惠。對大學(xué)畢業(yè)生自主創(chuàng)辦的企業(yè),自工商部門批準(zhǔn)其經(jīng)營之日起1年內(nèi),可在政府人事、勞動保障行政部門所屬的人才中介服務(wù)機構(gòu)和公共職業(yè)介紹機構(gòu)的網(wǎng)站免費查詢?nèi)瞬拧趧恿┣笮畔ⅲ赓M發(fā)布招聘廣告等;參加政府人事、勞動保障行政部門所屬的人才中介服務(wù)機構(gòu)和公共職業(yè)介紹機構(gòu)舉辦的人才集市或人才、勞務(wù)交流活動給予適當(dāng)減免交費;政府人事部門所屬的人才中介服務(wù)機構(gòu)免費為創(chuàng)辦企業(yè)的畢業(yè)生、優(yōu)惠為創(chuàng)辦企業(yè)的員工提供一次培訓(xùn)、測評服務(wù)。
2、人事檔案管理免2年費用。對自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生,政府人事行政部門所屬的人才中介服務(wù)機構(gòu)免費為其保管人事檔案(包括代辦社保、職稱、檔案工資等有關(guān)手續(xù))兩年。
3、社會保險參保有單獨渠道。高校畢業(yè)生從事自主創(chuàng)業(yè)的,可在各級社會保險經(jīng)辦機構(gòu)設(shè)立的個人繳費窗口辦理社會保險參保手續(xù)。
二、北京待業(yè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可申請小額貸款
1、從2006年5月起,除擁有北京《再就業(yè)優(yōu)惠證》的人員外,持有北京戶口的未就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生想要從事個體經(jīng)營或自主、合伙創(chuàng)辦小企業(yè)自籌資金不足的,也可申請小額擔(dān)保貸款。
2、為了讓更多的人群享受就業(yè)優(yōu)惠政策,在原有享受范圍的基礎(chǔ)上,北京首次將城鎮(zhèn)低保人員、殘疾失業(yè)人員、農(nóng)轉(zhuǎn)居人員和大學(xué)生等納入了優(yōu)惠政策的適用范圍。
3、大學(xué)生畢業(yè)后有創(chuàng)業(yè)要求的,只需帶著自己的學(xué)歷證明和北京市戶口,到戶口或經(jīng)營所在地的社保所申請即可。
第三篇:北京二手房貸款問題解答
北京二手房貸款問題解答
1、北京二手房貸款如何取公積金?
答:問題不明確,如果是以商業(yè)貸款的方式已經(jīng)購買了房子,提取公積金的話,需要提供房產(chǎn)證,契稅發(fā)票,購房合同即可。
2、郵政儲蓄二手房貸款怎么辦理?
答:1簽訂房產(chǎn)買賣合同;2提交貸款申請;3銀行調(diào)查審批;4 簽訂貸款合同; 5辦理房產(chǎn)過戶;6 落實貸款擔(dān)保;7 銀行發(fā)放貸款;8 借款申請人按月還款。
3、二手房貸款和新房貸款的區(qū)別在哪?
答:您好很高興為您解答:二手房的房齡時間比較長一些。但是二手房是現(xiàn)成的房子,能夠看到房子,比較有保障,但是我覺得這個比較有保障。新房主要還 是要看開發(fā)商是否靠譜、新房需要等很久。貸款問題:二手房的貸款是評估值得7成或者4成。新房直接就可以貸款貸款房價的7成或者4成。希望我的回答對您有 所幫助。
4、購新房和購二手房時的貸款利率有區(qū)別嗎?
答:目前貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款首付的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時,首付款是按照購買時的市場價作為參考,并根據(jù)個人貸款次 數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是,辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況,通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評 估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。一手房首付計算方式: 首付款=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價(市場價)?0%(首次貸款額度最高可達80%)>>二手房首付計算方式: 凈首付款=實際成交 價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評估價?0%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式,可用合同 價?5%,預(yù)估出大致評估價格。
5、貸款買二手房是先貸款還是先過戶 ?
答:二手房貸款買房:首先要走貸款手續(xù)(評估-面簽),銀行下批貸函,可以過戶!過戶拿房本到銀行,銀行出抵押材料,再到過戶大廳做抵押登記,出他項權(quán)利證,銀行放款!業(yè)主收到尾款,做物業(yè)交割!
6、委托中介辦理二手房貸款,現(xiàn)在銀行已經(jīng)放款計息,但抵押手續(xù)還沒有完成。請問,這種情況貸款辦畢的標(biāo)志是計息呢還是抵押手續(xù)完成呢?
答:應(yīng)該說銀行放款日,開始計息月供。你與銀行簽定的貸款(借款)合同,必須到房地產(chǎn)交易所辦理抵押登記后,你拿到經(jīng)過抵押登記過的貸款(借款)合同,這樣才是貸款辦畢。
第四篇:北京企業(yè)經(jīng)營性貸款申請注意事項
北京市中小企業(yè)貸款所需要的材料以及資質(zhì)
對北京中小企業(yè)面言,如果在申請貸款前將銀行要求的必要材料準(zhǔn)備周全,可以起到事半功倍的效果。以下瑞聚成擔(dān)保網(wǎng)小編整理的介紹中小企業(yè)貸款申請條件以及中小企業(yè)貸款申請資料,希望能給中小企業(yè)提供一些有益的參考。
1、符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策,不屬于高污染、高耗能的小企業(yè);
2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;
3、具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記,且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照,持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;
4、有必要的組織機構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度,有固定依據(jù)和經(jīng)營場所,合法經(jīng)營,產(chǎn)品有市場、有效益;
5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力,還款意愿良好,無不良信用記錄,信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類;
6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上,素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄;
7、企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個及以上會計財務(wù)報告,且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值;
8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策;
9、能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定;
10、在申請行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。
第五篇:北京企業(yè)貸款財務(wù)可行性方案
地址:北京市西城區(qū)裕民路12號北環(huán)中心209
官網(wǎng):
電話:400-608-11231、企業(yè)的基本情況:企業(yè)名稱、地址、企業(yè)性質(zhì)、注冊資本、法人執(zhí)照、法人代表姓名、性別、年齡、職稱、學(xué)歷、專業(yè)年限、誠信程度、領(lǐng)導(dǎo)成員名稱、技術(shù)人員和員工人數(shù)、生產(chǎn)的產(chǎn)品,注冊商標(biāo)。
2、企業(yè)的資產(chǎn)負債:固定資產(chǎn)分為辦公管理類的固定資產(chǎn),用于生產(chǎn)方面的固定資產(chǎn),如廠房、設(shè)備;流動資產(chǎn)分為原材料、產(chǎn)成品、應(yīng)收貨款、現(xiàn)金(含周轉(zhuǎn)金)逐項寫清;無形資產(chǎn)包括土地、商標(biāo)等;遞延資產(chǎn)、不能變現(xiàn)的待攤費用、租金、裝修費。負債包括銀行借款、民間籌資、應(yīng)付貨款分項寫清、銀行借款寫清所屬行社、貸款金額、貸款形態(tài)、欠息情況。所有者權(quán)益,資產(chǎn)負債比率。
3、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、生產(chǎn)規(guī)模包括設(shè)計規(guī)模和實際規(guī)模、產(chǎn)值、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售周期、產(chǎn)品銷售形勢和市場的適應(yīng)前景。成本計算分別計算出生產(chǎn)平均成本和綜合平均成本、銷售平均價、產(chǎn)品利潤、實現(xiàn)稅利和純利潤。
4、貸款的可行性分析、資產(chǎn)負債分析、生產(chǎn)周期與流動資金分析、現(xiàn)金流量分析、資金的分布分析、生產(chǎn)與銷售分析,這些項目要采用比較、趨勢、指標(biāo)分析方式進行分析,全面評估分析貸款的風(fēng)險與否,還款的保證和來源,提出負責(zé)性的調(diào)查結(jié)論、貸出與否、準(zhǔn)貸金額、采用貸款方式(按第一項第5條寫清)、貸款期限、調(diào)查人所承擔(dān)的責(zé)任。
5、報批貸款信用社簽署集體研究意見,按規(guī)定確定第一、第二責(zé)任人。
中小企業(yè)貸款調(diào)查報告的財務(wù)分析部分怎么寫?今天為大家排憂解難,希望能夠讓大家能夠輕松寫出分析。
一、公司財務(wù)狀況及經(jīng)營能力分析
《八個方面的內(nèi)容、要把握好14個財務(wù)指標(biāo)》
(一)財務(wù)結(jié)構(gòu)分析
1、凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率必須小于100%(房地產(chǎn)企業(yè)可小于80%);凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產(chǎn)×100%,凈資產(chǎn)與年末貸款余額比率也稱凈資產(chǎn)負債率。
2、資產(chǎn)負債率必須小于70%,最好低于55%;資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額×100%。
(二)償債能力分析
3、流動比率在150%~200%較好;流動比率=流動資產(chǎn)額/流動負債×100%。
4、速動比率在100%左右較好,對中小企業(yè)適當(dāng)放寬,也應(yīng)大于80%;速動比率=速動資產(chǎn)額/流動負債×100%;速動資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收賬款+應(yīng)收票據(jù)=流動資產(chǎn)—存貨—預(yù)付賬款—一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)—其它流動資產(chǎn)。
5、擔(dān)保比例小于0.5為好(擔(dān)保總額占凈資產(chǎn)的比例)。
6、現(xiàn)金比率大于30%。現(xiàn)金比率=(現(xiàn)金+現(xiàn)金等價物)/流動負債。
(三)現(xiàn)金流量分析
7、企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流應(yīng)為正值,其銷售收入現(xiàn)金回籠應(yīng)在85~95%以上。
8、企業(yè)在經(jīng)營活動中支付采購商品,勞務(wù)的現(xiàn)金支付率應(yīng)在85~95%以上。
(四)經(jīng)營能力分析
9、主營業(yè)務(wù)收入增長率不小于8%,說明該企業(yè)的主業(yè)正處于成長期,如果該比率低于5%,說明該產(chǎn)品將進入生命末期了。主營業(yè)務(wù)收入增長率=(本期主營業(yè)務(wù)收入-上期主營業(yè)務(wù)收入)/上期主營業(yè)務(wù)收入×100%
10、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度應(yīng)大于六次。一般講企業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度越高,企業(yè)應(yīng)收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度(應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù))=營業(yè)收入/平均應(yīng)收賬款余額=營業(yè)收入/(應(yīng)收賬款年初余額+應(yīng)收賬款年末初余額)/2=營業(yè)收入
×2/(應(yīng)收賬款年初余額+應(yīng)收賬款年末初余額)。
11、存貨周轉(zhuǎn)速度中小企業(yè)應(yīng)大于五次。存貨周轉(zhuǎn)速度越快,存貨占用水平越低,流動性越強。存貨周轉(zhuǎn)速度(次數(shù))=營業(yè)成本/平均存貨余額,其中存貨平均余額=(期初存貨+期末存貨)÷2。
(五)經(jīng)營效益分析
12、營業(yè)利潤率應(yīng)大于8%,當(dāng)然指標(biāo)值越大,表明企業(yè)綜合獲利能力越強。營業(yè)利潤率=營業(yè)利潤/營業(yè)收入(商品銷售額)×100% =(銷售收入-銷貨成本-管理費-銷售費)/銷售收入×100%。
13、凈資產(chǎn)收益率中小企業(yè)應(yīng)大于 5%。一般情況下,該指標(biāo)值越高說明投資帶來的回報越高,股東們收益水平也就越高。凈資產(chǎn)收益率=總資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)=營業(yè)凈利率×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù);其中營業(yè)凈利率=凈利潤÷營業(yè)收入;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率(次)=營業(yè)收入÷平均資產(chǎn)總額;權(quán)益乘數(shù)=資產(chǎn)總額÷所有者權(quán)益總額=1÷(1-資產(chǎn)負債率)。
14、利息保障倍數(shù)應(yīng)大于400%
利息保障倍數(shù)=息稅前利潤 / 利息費用=(利潤總額+財務(wù)費用)/(財務(wù)費用中的利息支出+資本化利息)
(六)會計報表中重要及異常變動項目說明
(根據(jù)會計報表的實際情況選擇要說明的項目)
1、其他收款項目情況說明
2、實收資本項目說明
3、應(yīng)收賬款項目說明
4、借款情況說明
(要逐筆說明借款情況,包括:金額、期限、利率、擔(dān)保情況、抵押物現(xiàn)狀,逾期情況)
(七)存在的主要問題
在上述分的基礎(chǔ)上,提出存在的相關(guān)問題。
(八)綜合結(jié)論
在上述分的基礎(chǔ)上,對企業(yè)的整體財力狀況、持續(xù)經(jīng)營能力、償債能力做出綜合評價,力求準(zhǔn)確客