第一篇：申請(qǐng)商業(yè)性貸款所需準(zhǔn)備材料及注意事項(xiàng)大全

申請(qǐng)商業(yè)性貸款所需準(zhǔn)備材料及注意事項(xiàng)

申請(qǐng)商業(yè)貸款需要提供的材料

(1)貸款人及其配偶的居民身份證、戶口簿，如果夫婦雙方不在同一戶籍，需要提供結(jié)婚證明。

(2)具有法律效力的購(gòu)房合同、預(yù)付款收據(jù)(總房款的30%以上)及兩者的復(fù)印件。

(3)夫婦雙方單位出具的收入證明或者銀行認(rèn)可的具有還貸能力的其他證明。

(4)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書、住房借款合同、保證合同等。

(5)房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表和房地產(chǎn)抵押合同，售房單位作為擔(dān)保方必須蓋章簽字。

(6)銀行方面規(guī)定的相關(guān)證明。

商業(yè)性住房貸款的流程

(1)咨詢辦理貸款的相關(guān)知識(shí)。

(2)提出購(gòu)房貸款申請(qǐng)。

(3)提供貸款所需的相應(yīng)資料。

(4)銀行審核批準(zhǔn)。

(5)同銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。

(6)到公證處辦理公證手續(xù)。

(7)到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

(8)辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。

(9)向銀行提供抵押證明。

(10)到指定的保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)（采取自愿的原則）。

(11)借款人開始按月還款。

商業(yè)性住房貸款的注意事項(xiàng)

(1)按期償還貸款的本息。

(2)不能提供虛假的文件或資料。

(3)在未經(jīng)銀行同意的情況下，不得私自將設(shè)為抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、拆遷或重復(fù)抵押。

(4)不得擅自改變貸款用途，挪用貸款。

(5)具有配合銀行對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的義務(wù)。

(6)不能同其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損銀行權(quán)益的合同或者協(xié)議。

(7)保證人違反保證合同或者喪失了承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力；抵押物遭到意外損毀不足以全部?jī)斶€貸款本息；質(zhì)物明顯減少而影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。如果出現(xiàn)以上三種情況，借款人必須按照貸款銀行的要求重新落實(shí)新保證或新抵押(質(zhì)押)。

(8)借款人在征得貸款銀行同意后，可以按照相關(guān)規(guī)定提前還款(部分或全部)，貸款銀行根據(jù)實(shí)際還款的期限和數(shù)額計(jì)收貸款利息。

(9)當(dāng)借款人死亡或者法律上宣布死亡或者失蹤時(shí)，貸款的償還人改為其財(cái)產(chǎn)的合法繼承人，而擔(dān)保人需要繼續(xù)擔(dān)保至合同解除。

第二篇：申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款材料及準(zhǔn)備注意事項(xiàng)

申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款材料及準(zhǔn)備注意事項(xiàng)

材料一覽表：

1.申請(qǐng)審批表2.學(xué)生個(gè)人申請(qǐng)書3.學(xué)生證復(fù)印件4.學(xué)生本人身份證復(fù)印件5.學(xué)生父母有效身份證復(fù)印件6.家庭經(jīng)濟(jì)困難證明 7.學(xué)習(xí)成績(jī)證明（新生入學(xué)通知書復(fù)印件）8.學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明

9、見證人身份證復(fù)印件（即2名輔導(dǎo)員）

一、申請(qǐng)審批表

注意事項(xiàng)：

1.表格上內(nèi)容填寫工整，一律用黑色水性筆書寫，不能有任何涂改的地方； 2.每年貸款總金額不得超過(guò)6000元整，生活費(fèi)貸款項(xiàng)目一律為“0”，貸款金額不能超過(guò)學(xué)制內(nèi)未繳學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)總額且與申請(qǐng)書上金額一致；

3.計(jì)算公式：申請(qǐng)貸款金額總額＝學(xué)雜費(fèi)貸款總額＋住宿費(fèi)貸款總額；學(xué)雜費(fèi)貸款總額＝在校期間仍需交納的學(xué)費(fèi)（計(jì)劃申貸學(xué)費(fèi)）的總額；住宿費(fèi)貸款總額＝在校期間仍需交納的住宿費(fèi)（計(jì)劃申貸住宿費(fèi)）的總額；貸款金額直接填寫最后的計(jì)算結(jié)果，不允許出現(xiàn)計(jì)算過(guò)程或公式；

4.元。間距適中，避免過(guò)于分散或過(guò)擠； 5.貸款期限：2010年2月1日至（畢業(yè)年份+6年）年2月1日 6.具體日期即填表日期；

7.審批表上所有姓名、身份證號(hào)碼必須與身份證（戶籍證明）上保持一致，即使是繁體與簡(jiǎn)體的差別也不符合要求，必須是有效家庭住址，無(wú)錯(cuò)別字。學(xué)號(hào)與學(xué)生證復(fù)印件上一致； 8.若父母有一方去世，則在姓名處寫“去世”，職業(yè)與身份證號(hào)碼都空著；

9.表格上簽字必須由本人親筆簽名，并用右手食指蓋手印且需與名字右下角有些許接觸； 10.貸款介紹人／學(xué)校（簽章）一欄則由學(xué)院負(fù)責(zé)輔導(dǎo)員老師簽字。

二、學(xué)生個(gè)人申請(qǐng)書

國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)書（樣本）

中國(guó)銀行武漢市東湖開發(fā)區(qū)支行：

我叫×××，系華中農(nóng)業(yè)大學(xué)××院（系）×××級(jí)××專業(yè)×班學(xué)生，家住××省××縣××鎮(zhèn)××村×組。

[家庭基本情況：包括家庭地址、家庭成員、從事職業(yè)、主要收入、家庭經(jīng)濟(jì)困難原因等，提出申請(qǐng)，例如：我現(xiàn)在正式向中國(guó)銀行武漢市東湖開發(fā)區(qū)支行申請(qǐng)助學(xué)貸款，貸款金額為×××元（每年貸款××元，貸大×至大×的，共貸×年）。我會(huì)按照貴行辦理國(guó)家助學(xué)貸款的要求準(zhǔn)備國(guó)家助學(xué)貸款必備材料，承諾材料真實(shí)、齊全、準(zhǔn)確、規(guī)范，并且保證畢業(yè)后×（最多不超過(guò)6年）年內(nèi)歸還貸款]

敬請(qǐng)貴行審查我的貸款申請(qǐng)，予以批準(zhǔn)！此致 敬禮！

申請(qǐng)人：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)××院（系）××級(jí)

××專業(yè)××班×××（姓名）

××××年×月×日

注意事項(xiàng)：

1.書寫工整，一律用黑色水性筆寫，無(wú)錯(cuò)別字，涂改處不得超過(guò)3處，但凡是涉及數(shù)字的均不允許有涂描；（也可打印）

2.申請(qǐng)書上一定要有家庭情況介紹，且要和家庭經(jīng)濟(jì)困難證明上的一致，且要真實(shí)具體，不要套用樣本上的原話，字?jǐn)?shù)不可過(guò)少，否則視為不合格申請(qǐng)書；

3.申請(qǐng)貸款的金額務(wù)必與審批表中的各項(xiàng)金額相對(duì)應(yīng)；

4.注意貸款的金額的書寫格式，嚴(yán)格以樣本為準(zhǔn)；

5.申請(qǐng)書一定要用A4大小的紙書寫，簽名的地方一定要學(xué)生本人親筆簽名，并蓋手印；

6.申請(qǐng)的金額一定要寫清楚，注明哪一年貸多少款，貸款年限是多少，比如說(shuō)貸款年限要注明是哪三年； 7.學(xué)院蓋章證明（簽字：情況屬實(shí)，同意貸款）。

三、學(xué)生證復(fù)印件 注意事項(xiàng)：

1.學(xué)生證上的名字、出生年月、身份證號(hào)碼與本人身份證上的名字、出生年月、號(hào)碼一定要一致； 2.復(fù)印件必須清晰，能看清號(hào)碼，不允許有涂改的跡象。（學(xué)生證原件本來(lái)有涂改的除外）

四、學(xué)生本人身份證復(fù)印件

注意事項(xiàng)：

1．以A4紙復(fù)印，必須清晰，能夠看清號(hào)碼，無(wú)涂改；

2．第二代身份證正反面都要復(fù)印；如暫無(wú)則需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍邞艏C明（戶口已遷至華農(nóng)，則到學(xué)校保衛(wèi)處開具戶籍證明）, 注意其他材料所填信息必須與戶籍證明上的保持一致，此項(xiàng)材料必須是原件（加蓋紅色戶口專用章），復(fù)印件無(wú)效；

3.若學(xué)生本人與父母不同姓，一定要有當(dāng)?shù)毓膊块T的證明材料。

五、學(xué)生父母身份證復(fù)印件

注意事項(xiàng)：

1.父母身份證為有效居民身份證，若無(wú)則需當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T出具證明，并及時(shí)補(bǔ)辦； 2.父母身份證必須清晰，能夠看清楚號(hào)碼、姓名，無(wú)涂改（第二代身份證需復(fù)印正反兩面）；

3.孤兒或單親的家長(zhǎng)身份證復(fù)印件，必須要有當(dāng)?shù)毓膊块T出示的證明，父母離異的還要有離婚證的復(fù)印件； 4.請(qǐng)注意“身份證復(fù)印件”原件當(dāng)事人與申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生的關(guān)系，若非生父母或姓氏不同則需要當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T出具相應(yīng)的關(guān)系證明。

六、家庭經(jīng)濟(jì)困難證明

關(guān)于×××同學(xué)家庭經(jīng)濟(jì)困難的證明（樣本）

中國(guó)銀行武漢市東湖開發(fā)區(qū)支行：

我鎮(zhèn)××村×組×××、×××之子×××系華中農(nóng)業(yè)大學(xué)××院（系）××××級(jí)××專業(yè)×班的學(xué)生。（學(xué)生本人家庭基本情況）

特此證明！

××省××縣××鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)政府（蓋章）

××××年×月×日

注意事項(xiàng)：

1.經(jīng)濟(jì)困難證明中出現(xiàn)父母及學(xué)生本人的姓名必須與相應(yīng)的身份證上的字一致，即使是繁體與簡(jiǎn)體的差別也不符合要求；

2.經(jīng)濟(jì)困難證明需用黑色水性筆書寫，不能用圓珠筆寫，且不能有大面涂改；

3.證明務(wù)必是縣區(qū)以上民政局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出示的證明原件，必須加蓋公章（其下屬辦公室或委員會(huì)之類公章一律為無(wú)效章），否則視為無(wú)效； 4.證明的內(nèi)容一定要結(jié)合本人的實(shí)際情況，且要真實(shí)具體，不能太簡(jiǎn)單，不要套用樣本上的原話。

七、學(xué)習(xí)成績(jī)證明（研一新生為錄取通知書復(fù)印件）

華中農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)生國(guó)家助學(xué)貸款學(xué)習(xí)成績(jī)證明（樣本）

姓名：學(xué)號(hào)：

學(xué)院蓋章：

學(xué)院：

研究生處蓋章：

××年×月×日

××年×月×日

注意事項(xiàng)：

1.所有的成績(jī)必須屬實(shí)，貸款學(xué)生成績(jī)應(yīng)包括上一學(xué)期所學(xué)的全部必修課的成績(jī)；

2.所有學(xué)習(xí)成績(jī)證明必須是打印在一張A4紙上，頁(yè)面上所有成績(jī)須全部為打印，不得有手寫痕跡；

3.成績(jī)證明表由貸款學(xué)生本人打印，審核蓋章由學(xué)院統(tǒng)一負(fù)責(zé)；表格統(tǒng)一采用學(xué)校提供的模版（見通知中附件），具體格式要求強(qiáng)調(diào)如下：

標(biāo)頭（“華”行）：宋體、小

二、加粗、居中

“姓名”行：宋體、小

四、加粗（如表排列）“課程”行：宋體、四號(hào)、加粗、居中 “課程”、“成績(jī)”列：宋體、四號(hào)、居中

落款、日期：宋體、四號(hào)、加粗（如表排列）表格共13行，行高1.3厘米

八、學(xué)費(fèi)證明

華中農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明

×××系我校××××院（系）×××專業(yè)××級(jí)研究生，該專業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為學(xué)費(fèi)××××元/學(xué)年，住宿費(fèi)×××元/學(xué)年，特此證明！

華中農(nóng)業(yè)大學(xué)計(jì)財(cái)處

年月日

注意事項(xiàng)：

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明有院系統(tǒng)一填寫、統(tǒng)一提供，由學(xué)院集中后報(bào)教育管理科審核后統(tǒng)一到計(jì)財(cái)處蓋章； 2.內(nèi)容真實(shí)，不得有涂改、描畫。

注：1.審批表的全部?jī)?nèi)容、學(xué)習(xí)成績(jī)證明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明、申請(qǐng)書中涉及到金額和年限、家庭經(jīng)濟(jì)困難證明中涉及的名字均不能有任何的涂改、描畫，其他材料內(nèi)容不允許有多于三處的涂改，復(fù)印材料應(yīng)整潔；

2.所有準(zhǔn)備的材料中出現(xiàn)的手寫體必須工整規(guī)范，不能出現(xiàn)不規(guī)范的行書、草書、簡(jiǎn)化字、繁體字等，且只能使用黑色墨水鋼筆或者簽字筆書寫，不能用圓珠筆書寫；

3.所有材料中的名字必須與身份證復(fù)印件上的名字相符； 4.大寫數(shù)字：壹 貳 叁 肆 伍 陸 柒 捌 玖 拾 佰 仟 萬(wàn) 零 整

不明事宜，請(qǐng)撥打教育管理科電話87281673咨詢。

第三篇：企業(yè)貸款申請(qǐng)所需條件及材料

企業(yè)貸款申請(qǐng)所需條件及材料

企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要而向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申辦的一種借款方式。針對(duì)廣大企業(yè)融資者比較關(guān)注的申請(qǐng)企業(yè)貸款需要具備哪些條件以及準(zhǔn)備哪些材料的問(wèn)題，下文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)介紹。

（一）企業(yè)貸款申請(qǐng)條件

1.符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；

2.企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒(méi)有不良信用記錄；

3.具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；

4.有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，合法經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益；

5.具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無(wú)不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類；

6.企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無(wú)不良個(gè)人信用記錄；

7.企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個(gè)及以上會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷售收入增長(zhǎng)、毛利潤(rùn)為正值；

8.符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；

9.能遵守國(guó)家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定；

10.在申請(qǐng)行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

（二）企業(yè)貸款申請(qǐng)所需材料

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；企業(yè)名稱、營(yíng)業(yè)地址（省、市、縣）

2.組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本復(fù)印件；

3.稅務(wù)證正、副本復(fù)印件；

4.開戶許可證復(fù)印件；

5.貸款卡復(fù)印件及密碼（或貸款卡查詢結(jié)果復(fù)印件）；

6.法人代表身份證原件復(fù)印件；法人代表的工作履歷（工作經(jīng)歷及所任職務(wù)）；

7.法人任職證明、法人簡(jiǎn)歷；.授權(quán)代理人的授權(quán)書及代理人身份證原件及復(fù)印件；

8.股權(quán)結(jié)構(gòu)（股東姓名、股東占比）、企業(yè)注冊(cè)資本、成立時(shí)間、企業(yè)凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)（萬(wàn)元）；

9.公司章程復(fù)印件；公司業(yè)務(wù)開展情況介紹（主要說(shuō)明業(yè)務(wù)開展方式，結(jié)算方式，產(chǎn)品在技術(shù)質(zhì)量上的競(jìng)爭(zhēng)力）；

10.驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件；公司近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括完整的附注），近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表；

11.房產(chǎn)面積、購(gòu)入價(jià)值（萬(wàn)元）、房產(chǎn)位置（省、市、縣區(qū)）；

12.最主要設(shè)備名稱、最主要設(shè)備數(shù)量、最主要存貨名稱、最主要存貨數(shù)量；

13.應(yīng)收賬款（萬(wàn)元）；

14.銀行借款總額（萬(wàn)元）、其他借款總額（萬(wàn)元）；

15.本次貸款總額（萬(wàn)元）、用途及項(xiàng)目的可行性報(bào)告；

16.可以提供的擔(dān)保方式（住宅抵押、商鋪抵押、工業(yè)廠房、企業(yè)保證、存貨質(zhì)押、應(yīng)收賬款質(zhì)押等的權(quán)屬證明）；擬提供的反擔(dān)保措施；

17.貸款申請(qǐng)書；

18.企業(yè)決定申請(qǐng)貸款擔(dān)保的股東會(huì)決議或合伙人會(huì)議決議；

19.特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證的原件和復(fù)印件；

20.基本賬戶開戶行。

第四篇：申請(qǐng)二手房貸款所需證明及材料

申請(qǐng)二手房貸款所需證明及材料

一、按揭貸款提供的資料：

1，按揭貸款申請(qǐng)條件

（1）借款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民或在中國(guó)大陸具有 有效居住證件的境外，外國(guó)公民；

（2）貸款期限與房屋樓齡之和不超過(guò)30年；（可適當(dāng)放寬）

（3）具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力，信用良好；

（4）借款人同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款的抵押物；

（5）所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。（可到房管局進(jìn)行查冊(cè)）2，提供材料

身份證，戶口本，手章，產(chǎn)權(quán)證，收入證明（大于貸款月還款額兩倍）

如有配偶需提供配偶的以上資料

3，貸款成數(shù)

最高8成，最長(zhǎng)30年，利率最高下浮30%

二、住房公積金(組合)貸款：

貸款條件：

1、公積金連續(xù)繳存1年以上

2、提供身份證、戶口本、手章、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡及當(dāng)月查詢單 貸款額度：

1、[月繳額/（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）+月繳額/2]*40%*12*貸款年限

2、公積金卡余額20倍

3、個(gè)人最高貸50萬(wàn)，夫妻雙貸最高60萬(wàn)

三個(gè)公式取最小值，就是貸款額度

貸款年限：最長(zhǎng)20年，男不超過(guò)65，女不超過(guò)60

貸款成數(shù)：最高8成，利率最高下浮30%

三、抵押貸款需要提供的材料：

1、夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，手章。

2、夫妻雙方的制式收入證明。

3、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

4、如有尾款需提供尾款借款合同與還款憑證。

貸款年限：最長(zhǎng)20年。

貸款成數(shù)：最高7成，（40-房齡）/40*0.7*評(píng)估價(jià)格，（土地類別為出讓的可貸7成，土地類別的劃撥的可貸6成），利率最高下浮30%

天津二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)(2009-11-28 15:10:21)

大家也許對(duì)于房屋買賣中的各種稅費(fèi)不是很了解，為了方便大家我在下面一一列出。

1、契稅：房屋均價(jià)低于各區(qū)房管局指導(dǎo)價(jià)格的收取標(biāo)準(zhǔn)為；1），90平米以下且首套購(gòu)房的=評(píng)估價(jià)格的1%；2），90平米到144平米之間=評(píng)估價(jià)格的1.5%；3），144平米以上或房屋均價(jià)高于各區(qū)房管局指導(dǎo)價(jià)格的契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估價(jià)格的3%。

2、土地出讓金：計(jì)稅價(jià)格1%。（土地性質(zhì)為出讓的免征此費(fèi)用）

3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元，非住宅按評(píng)估值的0.4%收取。

4、抵押登記費(fèi)：80元。（一次性付款的免征此費(fèi)用）

5、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：6元/平米，非住宅18元/平米。

6、個(gè)人所得稅：1%（房屋購(gòu)買不足5年或不是唯一套住房的征收）。

7、營(yíng)業(yè)稅：普通住宅不足2年交易=全額的5.55%；2年以上免征；非普通住宅不足2年=交易全額的5.55%，2年以上=差額的5.55%。

8、圖紙資料費(fèi)：20元。

9、評(píng)估費(fèi)：房屋評(píng)估價(jià)的0.5%。（一次性付款的免征此費(fèi)用）

10、擔(dān)保費(fèi)：按揭貸款免擔(dān)保，只有公積金貸款（公積金組合貸款中的公積金部分）需要擔(dān)保；天津只有一家擔(dān)保公司可以做公積金貸款擔(dān)保，天津津房置業(yè)擔(dān)保公司。公積金擔(dān)保費(fèi)按每年剩余貸款本息合計(jì)的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。

11、關(guān)于各個(gè)區(qū)縣的房管局指導(dǎo)價(jià)和普通住宅的定義。請(qǐng)參看普通住宅的定義。

天津二手房買賣交易過(guò)戶流程(2009-11-28 15:07:51)

（一次性）簽訂買賣合同=>房屋查檔=>打買賣協(xié)議=>存入房款=>過(guò)戶=>賣方取款買房取證(貸款)簽訂買賣合同=>房屋查檔=>做評(píng)估報(bào)告=>打買賣協(xié)議=>存入首付=>銀行面簽審批=>

過(guò)戶=>賣方取款買房取證

第五篇：申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款注意事項(xiàng)

申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款注意事項(xiàng)

企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款如今被廣泛運(yùn)用于小微企業(yè)的融資需求捷徑中，由于銀行辦理企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款的審批快，還款方式比較靈活等優(yōu)勢(shì)，使得企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款在小微企業(yè)界漸漸“名聲大振”。不過(guò)，部分有需求的個(gè)人及小企業(yè)主對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款的操作仍然較為模糊，對(duì)此，互聯(lián)網(wǎng)金融信息服務(wù)平臺(tái)匯富 寶表示，申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款要注意四點(diǎn)。

一、年限：企業(yè)申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行對(duì)于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)年限也是有要求的。銀行要求申請(qǐng)貸款的企業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須滿一年以上，時(shí)間由該企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照頒發(fā)的日期為準(zhǔn)。

二、材料：一般情況下，銀行需要貸款企業(yè)提供的基本材料為以下幾項(xiàng)：

1.企業(yè)法人身份證明件;

2.該企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及公司章程;

3.該企業(yè)公司流水和財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、用途：貸款用途是否被銀行認(rèn)可也是重要一關(guān)。銀行審批企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款的用途范圍一般為：營(yíng)業(yè)場(chǎng)所裝修、生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性貸款。所以，企業(yè)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性貸款的用途也是最后能否獲得銀行貸款的關(guān)鍵因素之一。

五、抵押物：許多企業(yè)最后不能成功貸款的原因就是提供的抵押物不足額，而使得該企業(yè)銀行批貸進(jìn)度受阻。因此，需要提醒借款人的是：企業(yè)申請(qǐng)貸款的抵押物一定要為全額資產(chǎn)，而且抵押物需為房產(chǎn)類型。