第一篇：申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款的注意事項(xiàng)

申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款的注意事項(xiàng)

許多企業(yè)都想申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款用于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)投資，但對(duì)固定資產(chǎn)貸款了解地不是很多，尤其是期限、利率、申請(qǐng)等重要環(huán)節(jié)。正是“啞巴吃黃連，有苦說(shuō)不出”。那就讓淘錢寶來(lái)為您介紹一下，看看能不能為急于想申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款的企業(yè)排憂解難。

一、固定資產(chǎn)貸款的含義

固定資產(chǎn)貸款是銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動(dòng)的資金需求而發(fā)放的貸款，主要用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)的中長(zhǎng)期本外幣貸款。

固定資產(chǎn)貸款是一個(gè)大概念，而項(xiàng)目融資是其中的一部分。一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目融資是一個(gè)完整的項(xiàng)目，即能形成完整的生產(chǎn)能力并產(chǎn)生收益，因此項(xiàng)目融資的對(duì)象一般是一個(gè)新的獨(dú)立法人或會(huì)計(jì)核算單位。而固定資產(chǎn)貸款則包含較廣，可以是基建貸款，也可以是技改貸款，甚至包括對(duì)生產(chǎn)線上的某個(gè)部分進(jìn)行改造或更新、新增產(chǎn)能等。

因此，固定資產(chǎn)貸款可以考察借款人總體的還款能力，而項(xiàng)目融資一般注意項(xiàng)目本身的還款能力，當(dāng)然也不排除其他抵押、保證等第二還款來(lái)源。一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目融資的貸款金額較大。例如公路、機(jī)場(chǎng)、電網(wǎng)、電站、核電、水庫(kù)等通常采用項(xiàng)目融資方式，而單一的設(shè)備購(gòu)置等。

根據(jù)貸款用途，固定資產(chǎn)貸款可包括：

為基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和新建或擴(kuò)建生產(chǎn)性工程等提供信貸支持的基本建設(shè)類固定資產(chǎn)貸款；

為企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)而上線的技術(shù)改造項(xiàng)目提供信貸支持的技術(shù)改造類固定資產(chǎn)貸款；

為新技術(shù)、新產(chǎn)品研發(fā)項(xiàng)目等提供信貸支持的科研開(kāi)發(fā)類固定資產(chǎn)貸款；

為購(gòu)置生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用房或設(shè)施等提供信貸支持的基礎(chǔ)資產(chǎn)購(gòu)置類固定資產(chǎn)貸款。

二、固定資產(chǎn)貸款的期限

固定資產(chǎn)貸款的期限主要由貸款用途來(lái)決定。

基本建設(shè)貸款期限：小型項(xiàng)目一般不超過(guò)3年，大中型項(xiàng)目一般不超過(guò)8年，實(shí)際貸款期限根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果確定。

技術(shù)改造貸款期限：一般為3 — 5年，最長(zhǎng)不超過(guò)6年，實(shí)際貸款期限根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果確定。

基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：小型項(xiàng)目一般不超過(guò)8年，大中型項(xiàng)目(項(xiàng)目總投資額5億元以上)一般不超12 — 15年。

工業(yè)性項(xiàng)目：小型項(xiàng)目一般不超過(guò)5年，大中型項(xiàng)目一般不超過(guò)8年。

大中小型項(xiàng)目：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、固定資產(chǎn)貸款的利率

固定資產(chǎn)貸款一般為中長(zhǎng)期貸款。長(zhǎng)期貸款的利率要高于中期貸款。至于具體的利率按人及銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、固定資產(chǎn)貸款的申請(qǐng)條件

只要是經(jīng)工商行政管理部門(或主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)登記的企(事)業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，擬投資的固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策，并履行了相應(yīng)的審批或批準(zhǔn)程序(若有必要)，均可申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款。

銀行一般要求提交下列材料：

(1)借款申請(qǐng)書；

(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，企業(yè)工商查詢登記資料；

(3)法人代碼證書復(fù)印件；

(4)法人身份證復(fù)印件；

(5)貸款卡復(fù)印件；

(6)前三年及近期(審計(jì))的財(cái)務(wù)報(bào)表；

(7)公司章程；

(8)借款人的董事會(huì)(股東會(huì))決議書；

(9)稅務(wù)登記證復(fù)印件；

(10)項(xiàng)目可行性報(bào)告，項(xiàng)目建設(shè)批準(zhǔn)文件；

(11)企業(yè)董事會(huì)(股東會(huì))成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等；

(12)保證人提供1-9項(xiàng)資料；

(13)銀行要求提供的其他材料。

五、固定資產(chǎn)貸款的申請(qǐng)流程

(1)客戶提出固定資產(chǎn)貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，涉及需要審批和批準(zhǔn)的投資項(xiàng)目，還需要提供相應(yīng)的審批文件；

(2)貸前調(diào)查和評(píng)估。銀行對(duì)企業(yè)擬投資的固定資產(chǎn)項(xiàng)目具體情況、是否符合國(guó)家政策、是否有利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展等進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和預(yù)測(cè)；

(3)簽署借款合同和相關(guān)擔(dān)保合同。貸款申請(qǐng)經(jīng)我行審批通過(guò)后，各方需簽訂所有相關(guān)法律性文件；

(4)按照約定條件落實(shí)擔(dān)保、完善擔(dān)保手續(xù)。涉及擔(dān)保條件的，客戶和相關(guān)方需辦妥抵押登記、質(zhì)押交付(或登記)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)，若需辦理公證的需再履行公證手續(xù)等；

(5)發(fā)放貸款。全部手續(xù)辦妥后，銀行將及時(shí)向客戶辦理貸款發(fā)放，客戶可按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金；

(6)歸還貸款。客戶須按照約定及時(shí)分期或一次性地足額償還貸款。如果企業(yè)未能按期償還貸款，銀行很可能會(huì)沒(méi)收企業(yè)的資產(chǎn)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受損，所以要按評(píng)論，觀念，各有不同做好自己那份就好

時(shí)歸還貸款，避免不必要的損失。

第二篇：申請(qǐng)固定資產(chǎn)授信貸款請(qǐng)示報(bào)告

申請(qǐng)固定資產(chǎn)授信貸款請(qǐng)示報(bào)告

xx省分行：

xx養(yǎng)殖有限公司（以下簡(jiǎn)稱“xx公司”)成立于x年8月14日，由xx養(yǎng)殖有限公司及江西原種豬場(chǎng)有限公司等2個(gè)股東出資興建。該公司屬于xx市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，公司位于xx省xx市三井子鎮(zhèn)。是我行AA-級(jí)優(yōu)良客戶。項(xiàng)目計(jì)劃總投資xx億元，年產(chǎn)xx萬(wàn)頭商品豬。項(xiàng)目一期總投資xx萬(wàn)元，目前項(xiàng)目已投入資本金xx萬(wàn)元，截止10月末，公司xx萬(wàn)元注冊(cè)資本已全部投入用于建設(shè)，總投入8029萬(wàn)元。由于項(xiàng)目投資規(guī)模較大，資金使用相對(duì)集中，股東自有資金有限，資金缺口急需融資解決。擬向我行申請(qǐng)固定資產(chǎn)融資授信貸款2億元，按相關(guān)制度規(guī)定，xx市分行、xx市支行進(jìn)行了項(xiàng)目貸前調(diào)査，先后對(duì)xx公司及擬提供保證擔(dān)保的xx科技有限公司進(jìn)行了盡職調(diào)查。現(xiàn)將調(diào)查情況與建議請(qǐng)示上報(bào)如下：

一 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)背景概況：

（一）國(guó)際、國(guó)內(nèi)、地域行業(yè)背景

1．國(guó)際行業(yè)背景：

隨著世界人口的不斷增加，解決人類的食品營(yíng)養(yǎng)一直是各國(guó)政治家和科學(xué)家十分關(guān)注的重要問(wèn)題。目前全世界畜牧業(yè)已提供了人類需要能量的x%和粗蛋白質(zhì)x%，發(fā)達(dá)國(guó)家所占的比例達(dá)到x%和x%。這說(shuō)明，隨著科技進(jìn)步和人類文明程度的提高，人類營(yíng)養(yǎng)依靠畜牧業(yè)的比例將進(jìn)一步提高。在畜牧業(yè)向人類提供肉、魚、蛋、奶等食品的過(guò)程中，豬肉始終占有較大比例。

2．國(guó)內(nèi)行業(yè)背景：

我國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，養(yǎng)豬是養(yǎng)殖業(yè)的主要項(xiàng)目，同時(shí)，豬肉又是我國(guó)老百姓的主要肉食來(lái)源。隨著人民生活水平的提高，豬肉需求日益增加。2010年豬肉價(jià)格曾經(jīng)直線上升，平均漲幅超過(guò)xx%，由豬肉而起的整體物價(jià)水平也不斷上漲。政府開(kāi)始加強(qiáng)對(duì)社會(huì)生豬養(yǎng)殖的扶持，吸引各類養(yǎng)殖主體不斷增加補(bǔ)欄。x年年底，國(guó)內(nèi)生豬存欄量達(dá)到歷史新高x億頭。

3.地域行業(yè)背景

近幾年，xx省也在大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，并且在養(yǎng)豬行業(yè)取得了一定的成績(jī)，為了加快養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，xx省人民政府下達(dá)了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的通知》中指出，必須加大龍頭企業(yè)的培育力度，通過(guò)龍頭企業(yè)帶基地，基地連農(nóng)戶，加快良種改良步伐，引導(dǎo)農(nóng)民養(yǎng)殖良種豬，不斷提高xx省養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展水平。

幾年來(lái)，xx市堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以建設(shè)畜牧業(yè)大市和增加農(nóng)民收入為目標(biāo)，充分依托糧食、草原、和秸稈等資源優(yōu)勢(shì)，積極推進(jìn)“糧變?nèi)狻⒉葑內(nèi)狻惫こ蹋攸c(diǎn)發(fā)展生豬、肉牛、羊和禽為主的畜牧業(yè)生產(chǎn)，不斷推廣規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，規(guī)范化管理和先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，通過(guò)政策引導(dǎo)、資金扶持、科學(xué)規(guī)劃，新建一批標(biāo)準(zhǔn)高、規(guī)模大、布局合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)（小區(qū)），目前，全市累計(jì)建設(shè)完成規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)（小區(qū)）347個(gè)，其中豬189個(gè)，牛26個(gè)，羊17個(gè)，禽105個(gè)，其它10個(gè)。截止2013年末，全市豬、牛、羊、和禽分別發(fā)展到2xx萬(wàn)頭、48.14萬(wàn)頭、48.5萬(wàn)只和xx00萬(wàn)只，分別比去年同期增長(zhǎng)20%、5%、1%、和xx%；肉、蛋、奶產(chǎn)量將分別達(dá)到25萬(wàn)噸、14萬(wàn)噸和4.5萬(wàn)噸，分別比去年同期增長(zhǎng)8%、12%和10%；牧業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)33億元，比去年同期增長(zhǎng)17.8%。永平鄉(xiāng)先鋒村肉雞牧業(yè)小區(qū)、盛源養(yǎng)殖場(chǎng)、廣發(fā)種雞場(chǎng)和得勝鎮(zhèn)雞頭山養(yǎng)殖場(chǎng)被省畜牧局評(píng)為畜禽養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化示范場(chǎng)稱號(hào)；綠源公司、百興牧業(yè)、興業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)、新發(fā)綜合養(yǎng)殖場(chǎng)和永興種雞場(chǎng)被國(guó)家農(nóng)業(yè)部評(píng)為畜禽養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)化示范場(chǎng)稱號(hào)。以省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)聯(lián)潤(rùn)公司、百興牧業(yè)、綠源公司、成一禽業(yè)和新引入的國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)xx集團(tuán)、禾豐牧業(yè)，構(gòu)建了全市牧業(yè)生產(chǎn)的六大支柱。在這些龍頭企業(yè)的帶動(dòng)下，一些中、小型飼養(yǎng)場(chǎng)的養(yǎng)殖規(guī)模不斷擴(kuò)大，標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，科技含量和聯(lián)結(jié)度不斷加大，帶動(dòng)了全市養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，全市養(yǎng)殖業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，xx市曾多次受到省、市的表彰并連續(xù)5年被國(guó)家定為生豬調(diào)出大縣。xx大平原，風(fēng)吹草低見(jiàn)牛羊，牛、羊、豬、禽以及特色養(yǎng)殖業(yè)挺起了xx農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的半壁江山。坐落于xx市三井子鎮(zhèn)，總投資xx億元的xx有限公司xx萬(wàn)頭豬養(yǎng)殖一體化項(xiàng)目2012年落戶xx，采取全自動(dòng)化、機(jī)械化、生態(tài)循環(huán)的種養(yǎng)結(jié)合模式。項(xiàng)目可安置勞動(dòng)力xx人，帶動(dòng)全市x萬(wàn)人就業(yè)，項(xiàng)目正式投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入將達(dá)到xx億元，年可實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)xx億元。

二 xx公司發(fā)展歷程、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模

xx養(yǎng)殖有限公司xx萬(wàn)頭生豬養(yǎng)殖加工一體化項(xiàng)目已經(jīng)全面啟動(dòng)。項(xiàng)目總投資xx億元，項(xiàng)目一期總投資xx萬(wàn)元，本項(xiàng)目徹底摒棄了傳統(tǒng)養(yǎng)豬的弊端，由公司建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)豬場(chǎng)，統(tǒng)一豬種、統(tǒng)一飼料、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一銷售，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高了養(yǎng)豬的產(chǎn)業(yè)化程度和經(jīng)濟(jì)效益。

（一）發(fā)展歷程

經(jīng)xx市招商引資，xx養(yǎng)殖有限公司并通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，咨詢畜牧業(yè)相關(guān)專家及企業(yè)，在得到xx集團(tuán)一定技術(shù)支持的基礎(chǔ)上，決定在xx市三井子鎮(zhèn)投資建設(shè)年出欄優(yōu)質(zhì)商品豬xx萬(wàn)頭項(xiàng)目。項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn)xx省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)一步帶動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)豬的發(fā)展，相關(guān)聯(lián)的飼料業(yè)、食品業(yè)等也將得到進(jìn)一步發(fā)展。2012年8月14日，xx養(yǎng)殖有限公司成立。2013年4月，項(xiàng)目工程建設(shè)全面展開(kāi)。

（二）建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積xx㎡，其中：各類豬舍總建筑面積xx㎡，包括配懷舍、分娩舍、保育舍、育肥舍及后備舍；辦公、生活及附屬區(qū)總建筑面積xx㎡。場(chǎng)區(qū)道路硬化面積xx㎡；場(chǎng)區(qū)綠化面積xx㎡；購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)備xx臺(tái)（套）。

（三）建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資xx億元，規(guī)劃為x個(gè)場(chǎng)區(qū)，每個(gè)場(chǎng)區(qū)擬定年出欄x萬(wàn)頭。一期項(xiàng)目總投資xx萬(wàn)元，建設(shè)xxx頭母豬父母代自繁自養(yǎng)場(chǎng)x個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目區(qū)，年出欄優(yōu)質(zhì)商品豬xx萬(wàn)頭，二期建設(shè)項(xiàng)目正在積極籌劃之中。2014年8月，完成全部工程建設(shè)。

三 xx公司具有環(huán)境、資源、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、政策優(yōu)越優(yōu)勢(shì)

xx市位于xx省西北部，xx市東部。東臨x市，南靠x市，北接x省x市，西與x區(qū)毗鄰且和xx縣、x縣隔江相望。總面積x平方公里。總?cè)丝趚萬(wàn)。xx環(huán)境優(yōu)美，名勝可觀。處在x黃金線上的新xx，地理位置十分優(yōu)越，水路交通發(fā)達(dá)，x鐵路，x公路、x國(guó)道、x省道、x高鐵專線從境內(nèi)穿過(guò)。x鎮(zhèn)位于xx市和xx市之間，x鐵線穿鎮(zhèn)而過(guò)，東距xx市x公里，西距xx市區(qū)x公里。全鎮(zhèn)幅員面積xx平方公里，商業(yè)繁華，交通四通八達(dá)。

（一）項(xiàng)目具有廣袤的環(huán)境優(yōu)勢(shì)

1．自然條件

xx省人均國(guó)土資源占有量大、耕地多，每平方米耕地養(yǎng)豬2.73頭，比全國(guó)平均的x頭少x頭，少x%。養(yǎng)殖業(yè)屬于半污染產(chǎn)業(yè)，如果沒(méi)有足夠的空間將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生很大影響，土地面積達(dá)x萬(wàn)平方公里的xx省空間廣闊，成為養(yǎng)豬業(yè)的一大優(yōu)勢(shì)。全省四季明顯，冬季氣溫較低，良好的冷氣候資源有利于動(dòng)物肌肉脂肪的沉積，豬肉肉質(zhì)鮮美。同時(shí)，xx省是無(wú)疫區(qū)之一，xx的氣候條件給市區(qū)發(fā)展農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)提供了有利條件，豬的疾病防治效果好，發(fā)病率低。

2．氣候條件

xx屬東部溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，大陸性明顯。四季分明，春季干旱多風(fēng)；夏季濕熱多雨；秋季溫和涼爽；冬季漫長(zhǎng)寒冷，降雪稀少，江河結(jié)冰，大地封凍時(shí)間長(zhǎng)。百年平均氣溫x℃，年無(wú)霜期x天。降雪、初冰在10月下旬或11月上旬。穩(wěn)定結(jié)冰期在11月下旬，平均冰厚0.95米左右。大地封凍期在11月中旬，凍土深1.3---2.0米。解凍在3月下旬至4 月上旬之間。平均降水145.8毫米，總量約為25.83億立方米，年平均地表流量0.93億立方米，適合豬群生長(zhǎng)。

3．地質(zhì)條件

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于xx縣三井子鎮(zhèn)種畜場(chǎng)，項(xiàng)目所在地水質(zhì)清潔、交通便利。場(chǎng)區(qū)四周均為大草原，沒(méi)有有害污染物及污染源，十分符合豬飼養(yǎng)環(huán)境。

4．供水條件

項(xiàng)目用水主要是生活用水及豬的飲用水。供水水源由自打深水井供給。本項(xiàng)目擬在場(chǎng)區(qū)打深井4眼，深水井泵揚(yáng)程均為65 m，出水量均為xx m3/h。供水條件能夠滿足本項(xiàng)目建成后的使用要求。

5．電力條件

項(xiàng)目供電電源來(lái)自xx縣三井子鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)供電線路，供電電壓為10kV的供電線路。

6．運(yùn)輸條件

xx市幅員面積x平方公里，占xx省幅員面積的x%，占xx市幅員面積的x%。東西極點(diǎn)距離x公里，南北極點(diǎn)距離86公里，略呈南北窗而東西寬的狹長(zhǎng)形狀，是溝通黑龍江、遼寧兩省的公路和鐵路交通要塞。

（二）項(xiàng)目具有優(yōu)越的資源優(yōu)勢(shì)

1．糧食優(yōu)勢(shì)

xx省的糧食產(chǎn)量已經(jīng)達(dá)到xx億斤的階段水平，xx的玉米不僅產(chǎn)量高，而且品質(zhì)好，玉米是畜禽飼料配方中主要的能量飼料，有“能量之王”的美譽(yù)。在飼料配方中使用量最大，一般都在60%以上，盡管玉米以提供能量為主，但是其提供的蛋白質(zhì)占配合飼料蛋白質(zhì)的三分之一左右，因此玉米也是非常值得重視的蛋白質(zhì)資源。由于北方的玉米比南方品質(zhì)好，用北方的玉米喂出來(lái)的豬肉相比蛋白含量多、口感好。xx更是中國(guó)商品糧基地之一，為發(fā)展以糧為主要原料的養(yǎng)豬業(yè)提供了保障。

2．商貿(mào)優(yōu)勢(shì)

xx是商貿(mào)重地，流通活躍，歷來(lái)是吉、黑兩省主要商品集散地，這里商賈云集，購(gòu)銷兩旺。全市有各類市場(chǎng)326個(gè)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)6500個(gè)，年成交額150--xx億元以上。

（三）項(xiàng)目具有先進(jìn)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)

公司主要股東xx養(yǎng)殖的生產(chǎn)技術(shù)團(tuán)隊(duì)擁有豐富的禽畜養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)。

（四）項(xiàng)目具有豐富的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)

相比傳統(tǒng)“公司+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式下，本次投資建設(shè)的一體化自繁自養(yǎng)商品可追溯肉豬項(xiàng)目，以較為節(jié)省的資本投入在降低成本的同時(shí)，提高了食品安全性，提升了產(chǎn)品品質(zhì)，提高了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（五）項(xiàng)目具有優(yōu)厚的政策優(yōu)勢(shì)

xx省委省政府高度重視牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，確立了畜牧業(yè)優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，推動(dòng)畜牧業(yè)產(chǎn)品、質(zhì)量、管理、規(guī)模全面升級(jí)。xx8年以來(lái)，xx省政府先后制定出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代牧業(yè)經(jīng)濟(jì)的意見(jiàn)》等5個(gè)政策性文件，省級(jí)財(cái)政新增牧業(yè)投入10000萬(wàn)元，從產(chǎn)業(yè)擺位、組織保障和資金支持等方面提供了強(qiáng)有力的政策支撐，促進(jìn)了xx省畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)良好快速發(fā)展。本項(xiàng)目是xx市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，在土地資源等方面給予多項(xiàng)優(yōu)惠。

四 xx公司市場(chǎng)發(fā)展、市場(chǎng)前景、市場(chǎng)需求空間廣闊

（一）市場(chǎng)發(fā)展

豬肉是我國(guó)城鄉(xiāng)居民的傳統(tǒng)消費(fèi)肉品，我國(guó)豬肉產(chǎn)量和生豬飼養(yǎng)量居世界第一，其產(chǎn)量?jī)H次于糧食。不僅要供應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，還供應(yīng)到國(guó)際市場(chǎng)，特別是加入WTO以后，豬肉出口比重逐年增加。根據(jù)農(nóng)業(yè)部公布的信息，2012年全國(guó)豬牛羊禽肉產(chǎn)量x萬(wàn)噸，比上年增長(zhǎng)x%，其中豬肉產(chǎn)量x萬(wàn)噸，增長(zhǎng)5.6%。生豬存欄x萬(wàn)頭，比上年增長(zhǎng)x%；生豬出欄x萬(wàn)頭，比上年增長(zhǎng)x%。2012年全球豬肉產(chǎn)量為x億噸，同比大約增長(zhǎng)了1.9%。到2013年6月份，全國(guó)生豬存欄量x億頭，環(huán)比增加x%，能繁母豬存欄量約xx萬(wàn)頭，同比增加x%，其未來(lái)公司會(huì)有更廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間。

（二）市場(chǎng)前景

項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本主要來(lái)源于飼料，飼料主要來(lái)源于玉米、豆粕等，由于地處東北糧食主產(chǎn)區(qū)，目前來(lái)看，價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。今年7、8月份豬肉價(jià)格有較快上升，發(fā)改委數(shù)據(jù)顯示，截至2013年10月30日，全國(guó)大中城市生豬出場(chǎng)價(jià)格為15.80元/公斤，明顯高于上半年12-14元/公斤的水平，長(zhǎng)期來(lái)看，隨著散養(yǎng)戶的逐漸退出，規(guī)模化養(yǎng)殖占比逐漸提高，價(jià)格的穩(wěn)定性將逐步提高。

（三）市場(chǎng)需求

1．消費(fèi)型

目前，我國(guó)高收入人群中每天人均豬肉消費(fèi)水平已經(jīng)分別達(dá)到100-150克。而農(nóng)民年人均豬肉消費(fèi)20千克。豬肉仍將是我國(guó)肉類消費(fèi)中的第一大品種。隨著人民生活水平的提高，豬肉的需求量會(huì)越來(lái)越大，國(guó)內(nèi)消費(fèi)量呈剛性增長(zhǎng)，我國(guó)肉類消費(fèi)還存在著成倍增長(zhǎng)的空間。因此，我國(guó)生豬市場(chǎng)存在較大的發(fā)展?jié)摿ΑｋS著豬肉消費(fèi)量不斷增長(zhǎng)，流通領(lǐng)域暢通，必將帶動(dòng)生豬生產(chǎn)的發(fā)展。

2．加工型

豬肉深加工行業(yè)的振興與發(fā)展，增加了鮮豬肉的消費(fèi)量。隨著人民生活水平的提高，膳食結(jié)構(gòu)的改善，高蛋白、低脂肪的瘦肉日益受到富裕階層的重視，由過(guò)去“吃飽”變?yōu)楝F(xiàn)在的“吃好”，由營(yíng)養(yǎng)不足改變?yōu)闋I(yíng)養(yǎng)過(guò)剩，瘦肉型豬符合現(xiàn)代人的營(yíng)養(yǎng)需求，因此瘦肉型的商品豬的市場(chǎng)需求量將會(huì)逐年增加。

3．簽約型

xx養(yǎng)殖場(chǎng)的近期目標(biāo)市場(chǎng)確定為xx省及東北三省地區(qū)。遠(yuǎn)期目標(biāo)銷售網(wǎng)絡(luò)確定為全國(guó)20多個(gè)省、市、自治區(qū)及東南亞等多個(gè)國(guó)家。目前，公司已經(jīng)和x公司簽定了每年10萬(wàn)頭生豬的購(gòu)銷合同，占項(xiàng)目產(chǎn)量的x%，創(chuàng)產(chǎn)值xx萬(wàn)元。

五 xx公司授信擔(dān)保方式、信用等級(jí)與風(fēng)險(xiǎn)管理

（一）擔(dān)保方式

1．保證人基本情況

項(xiàng)目貸款擬采用保證擔(dān)保方式，保證人為xx科技股份有限公司，保證人同意承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

xx集團(tuán)是全國(guó)飼料30強(qiáng)、生豬養(yǎng)殖500強(qiáng)企業(yè)，是國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工重點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新機(jī)構(gòu)，該集團(tuán)擁有60多家分/子公司分布在全國(guó)各地。xx養(yǎng)殖有限公司是國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)xx集團(tuán)的下屬子公司，位于x省x市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)湖東四路以北、產(chǎn)業(yè)路以東。注冊(cè)資本x萬(wàn)人民幣。公司目前在全國(guó)有19家控股子公司及16家控股孫公司。于xx7年8月17日在深圳證券交易所上市，成為江西省民營(yíng)企業(yè)首家上市公司，2011年xx養(yǎng)殖有限公司投入 x億在xx、xx、x等地投資和并購(gòu)x家養(yǎng)殖公司和1家設(shè)備廠，到2012年底xx養(yǎng)殖有限公司總資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到x億元，所有者權(quán)益已達(dá)x億元，資金雄厚，具備擔(dān)保資格。

2．保證人信用情況

查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)，xx科技有限公司截至2012年末沒(méi)有“未結(jié)清貸款”。無(wú)其他經(jīng)“欠息”、“訴訟”等違約記錄。無(wú)需要披露的重大債務(wù)重組事項(xiàng)、重大非貨幣性交易事項(xiàng)。但有對(duì)外擔(dān)保x萬(wàn)元，系為子公司貸款提供擔(dān)保。經(jīng)IRBS模型測(cè)評(píng)，xx科技有限公司信用等級(jí)為AAA-級(jí)，對(duì)應(yīng)原信用等級(jí)為AAA級(jí)。

（二）信用等級(jí)

經(jīng)查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)，目前xx公司無(wú)對(duì)外融資、無(wú)不良信用記錄、無(wú)涉及訴訟及對(duì)外擔(dān)保等信息。由于該公司處于項(xiàng)目建設(shè)初期，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其信用等級(jí)按照新建企業(yè)測(cè)評(píng)為AA-級(jí)。

（三）風(fēng)險(xiǎn)管理

1．政策風(fēng)險(xiǎn) 優(yōu)惠可控

近年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)多項(xiàng)優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)發(fā)展畜牧業(yè)發(fā)展，農(nóng)業(yè)銀行也把支持畜牧業(yè)發(fā)展作為“三農(nóng)”重點(diǎn)貸款投向。項(xiàng)目是xx市政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，在土地資源、稅收等方面給予多項(xiàng)優(yōu)惠。大力扶持企業(yè)上規(guī)模，增加輻射帶動(dòng)能力，力促循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，為國(guó)家鼓勵(lì)支持建設(shè)的項(xiàng)目。國(guó)家良好的產(chǎn)、行業(yè)政策有利于項(xiàng)目單位降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)項(xiàng)目的良好發(fā)展。

2．經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 轉(zhuǎn)嫁可控

經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)源自環(huán)境污染。公司總部為國(guó)際級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，經(jīng)營(yíng)多年，從飼料原料選擇、飼料加工、養(yǎng)殖、疾病防疫等方面逐一跟蹤，可保證產(chǎn)品質(zhì)量。在保證原料質(zhì)量的前提下，加大防疫投入，疾病風(fēng)險(xiǎn)控制。而且項(xiàng)目立足于無(wú)公害、高附加值產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)思路，立足于場(chǎng)區(qū)的實(shí)際，將養(yǎng)殖場(chǎng)產(chǎn)生的糞便用于改良土地。并將擇機(jī)建設(shè)有機(jī)肥加工車間，實(shí)現(xiàn)污染達(dá)標(biāo)排放標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到生態(tài)的良性循環(huán)和資源的循環(huán)利用，可很好地解決環(huán)境污染問(wèn)題。

另外，飼料價(jià)格的波動(dòng)將影響到產(chǎn)品的成本，養(yǎng)殖飼料的主要原料是玉米、豆粕等。公司地處國(guó)內(nèi)主要玉米產(chǎn)地，原材料采購(gòu)具備較強(qiáng)優(yōu)勢(shì)，未來(lái)主要原料采購(gòu)價(jià)格若持續(xù)上漲，相比國(guó)內(nèi)其他地區(qū)的同類項(xiàng)目，公司仍具有將成本風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁的優(yōu)勢(shì)。

3．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)平衡可控

豬肉價(jià)格長(zhǎng)期均衡依賴兩個(gè)因素，一是需求增長(zhǎng)趨于穩(wěn)定可預(yù)測(cè)，養(yǎng)殖戶和養(yǎng)殖場(chǎng)需要及時(shí)、準(zhǔn)確的生豬養(yǎng)殖、生產(chǎn)信息，來(lái)判斷和調(diào)整飼養(yǎng)規(guī)模。二是供給主體集中化。養(yǎng)豬行業(yè)必將走向規(guī)模化、品種優(yōu)良化、利潤(rùn)穩(wěn)定化及飼料綠色化。

4．行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 凈化可控

行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)主要包含養(yǎng)殖的疫病控制、和食品安全。

疫病是養(yǎng)殖行業(yè)最大風(fēng)險(xiǎn)，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的養(yǎng)豬場(chǎng)采取自繁自養(yǎng)分離飼養(yǎng)，減少養(yǎng)殖場(chǎng)區(qū)域范圍內(nèi)的飼養(yǎng)密度，實(shí)行全進(jìn)全出制度，可以降低發(fā)病率，較少豬病的交叉感染和重復(fù)感染，較少藥物的用量，疾病容易控制和凈化，項(xiàng)目實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，每只豬的生產(chǎn)過(guò)程都進(jìn)行登記造冊(cè)，記錄飼養(yǎng)人、飼養(yǎng)方式、發(fā)病經(jīng)歷，實(shí)行全程監(jiān)控的可追溯制度，以保證肉食品的安全。建設(shè)初衷便是標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化，重在以質(zhì)量和規(guī)模占領(lǐng)市場(chǎng)，采取先進(jìn)技術(shù)從生產(chǎn)的全過(guò)程、全流程控制質(zhì)量，進(jìn)一步提高市場(chǎng)占有率。

因此，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)可控。

5．擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn) 代償可控

擬由xx養(yǎng)殖有限公司提供保證擔(dān)保，其主要股東是上市公司xx科技有限公司，具有較強(qiáng)的資金實(shí)力和盈利能力，代償能力較強(qiáng)，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)較小。

6．法律風(fēng)險(xiǎn) 合規(guī)可控

用地管理機(jī)構(gòu)是xx市xx市人民政府，屬于國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)，因此，項(xiàng)目用地來(lái)源合法，無(wú)爭(zhēng)議。

六 xx公司對(duì)銀行經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益產(chǎn)生深遠(yuǎn)意義

項(xiàng)目經(jīng)辦行為xx支行。該行現(xiàn)有營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)x個(gè)，x個(gè)城區(qū)網(wǎng)點(diǎn)，x個(gè)鄉(xiāng)下網(wǎng)點(diǎn)。全行員工總數(shù)x人。截止x年12月初，支行存款余額x萬(wàn)元，其中對(duì)公存款 x萬(wàn)元，人均存款x萬(wàn)元；各項(xiàng)貸款余額 x萬(wàn)元。該項(xiàng)目是近年落戶xx的較大項(xiàng)目，我行能夠營(yíng)銷成功，在提高經(jīng)營(yíng)行的經(jīng)營(yíng)層次和經(jīng)濟(jì)效益提升農(nóng)行形象的同時(shí)，又可支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，具有較大的社會(huì)效益。

（一）經(jīng)濟(jì)效益結(jié)碩果

1．增加利息收入，提升經(jīng)濟(jì)增加值。首年可獲利息收入約為xx萬(wàn)元，年平均收入約xx萬(wàn)元。

2．增加存款。通過(guò)該客戶上下游客戶的結(jié)算來(lái)增加我行結(jié)算業(yè)務(wù)收入的同時(shí)，有利于我行對(duì)其上下游客戶的營(yíng)銷，在提高銷貨款歸行率的同時(shí)可使資金在我行內(nèi)部循環(huán)，獲得更多的低成本存款。

3．有效拓展中間業(yè)務(wù)收入。對(duì)該項(xiàng)目的介入，可帶動(dòng)代理保險(xiǎn)、結(jié)算、代收代付等中間業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)一定數(shù)量的中間業(yè)務(wù)收入。

(二）社會(huì)效益出成果

該公司是xx市政府重點(diǎn)支持項(xiàng)目，xx市政府、xx市政府對(duì)該客戶非常重視，支持該客戶一是有利于提升我行在當(dāng)?shù)亟鹑陬I(lǐng)域的形象，加強(qiáng)與政府部門的溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)政府相關(guān)部門在我行業(yè)務(wù)的開(kāi)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)卮箜?xiàng)目、優(yōu)質(zhì)客戶落戶我行；二是有利于提升我行切實(shí)服務(wù)三農(nóng)、服務(wù)畜牧業(yè)的形象，促進(jìn)企業(yè)相關(guān)聯(lián)客戶在我行業(yè)務(wù)的發(fā)展，樹立農(nóng)業(yè)銀行良好的社會(huì)形象。

七 xx公司授信額度及授信方案

（一）授信額度核定

鑒于項(xiàng)目建設(shè)正在進(jìn)行中，且尚未投產(chǎn)，因此本次授信擬采取擔(dān)保測(cè)算法核定授信額度。其授信理論值測(cè)算公式為：T=擔(dān)保價(jià)值*C=（保證擔(dān)保額度-已提供擔(dān)保額度）*C=（205294-1000）*1= 204294萬(wàn)元（A-級(jí)以上信用等級(jí)調(diào)節(jié)系數(shù)均為1）。目前，保證人同意為其申請(qǐng)人民幣xx00萬(wàn)元固定資產(chǎn)貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。因此，本次擬對(duì)xx養(yǎng)殖公司核定授信額度xx00萬(wàn)元人民幣。

（二）授信方案制定

為xx公司授信xx00萬(wàn)元人民幣，期限1年；授信項(xiàng)下用信種類為長(zhǎng)期固定資產(chǎn)貸款，期限5年；貸款利率按人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行，按年浮動(dòng)；xx養(yǎng)殖有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

八 xx公司授信貸款綜合調(diào)查結(jié)論

（一）項(xiàng)目法人具備承貸主體資格

項(xiàng)目單位為新建公司，主體資格合法，組織體系健全，信用狀況良好；經(jīng)營(yíng)管理人員經(jīng)驗(yàn)豐富；項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)、行業(yè)政策，符合我行貸款準(zhǔn)入條件；具備固定資產(chǎn)貸款主體資格。

（二）項(xiàng)目審核手續(xù)符合要求

項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，立項(xiàng)已經(jīng)xx縣發(fā)改委核準(zhǔn)；環(huán)境影響報(bào)告已經(jīng)獲得xx環(huán)境保護(hù)廳的批復(fù)；建設(shè)用地已獲得xx縣人民政府批準(zhǔn)；審核手續(xù)符合要求，建設(shè)條件完備。項(xiàng)目建成后有利于提升公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，增加經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

（三）項(xiàng)目資本金充足

經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目擬投入資本金為xx萬(wàn)元，資本金比例50.6%，高于國(guó)家及農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)畜牧業(yè)行業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目最低資本金比例的規(guī)定。

項(xiàng)目主要股東為國(guó)家級(jí)行業(yè)龍頭，收入穩(wěn)定，效益可觀，既可為項(xiàng)目提供技術(shù)支持，也可滿足項(xiàng)目建設(shè)的后續(xù)資金及日常經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金需求。

（四）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，貸款第一還款來(lái)源充足

經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)年均營(yíng)業(yè)收入xx萬(wàn)元，年均利潤(rùn)xx萬(wàn)元。年均總投資收益率26%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率35%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值70375萬(wàn)元，投資回收期4.11年，經(jīng)濟(jì)效益較好；貸款期內(nèi)利息備付率為11.72倍，償債備付率為13.8倍，貸款第一還款來(lái)源充足。

（五）貸款擔(dān)保方案可行，第二還款來(lái)源有保證

項(xiàng)目貸款擬采用保證擔(dān)保方式，擔(dān)保單位經(jīng)營(yíng)狀況良好，信用優(yōu)良，具有代償意愿和代償能力，有良好的發(fā)展前景，由其為本項(xiàng)目貸款提供保證擔(dān)保方案可行，貸款第二還款來(lái)源有保證。

調(diào)查結(jié)論：經(jīng)xx市分行、xx市支行調(diào)查，xx養(yǎng)殖有限公司為我行拓展的優(yōu)質(zhì)企業(yè)法人客戶，與我行保持良好的合作關(guān)系，其主體資格合法，組織體系健全，信用狀況良好；經(jīng)營(yíng)管理人員經(jīng)驗(yàn)豐富；項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)、行業(yè)政策，符合我行貸款準(zhǔn)入條件；具備固定資產(chǎn)貸款主體資格。本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)、行業(yè)政策，符合我行信貸政策，項(xiàng)目審核手續(xù)齊全；項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模合理，技術(shù)成熟，市場(chǎng)前景廣闊；項(xiàng)目建成后有利于提高企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，預(yù)計(jì)有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；項(xiàng)目第一還款來(lái)源充足、第二還款來(lái)源有保證，風(fēng)險(xiǎn)可控；項(xiàng)目可行。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目資本金比例高于國(guó)家及農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)養(yǎng)殖屠宰行業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目最低資本金比例的規(guī)定。

因此，xx市分行、xx市支行同意為其核定x億元授信，期限1年；同時(shí)辦理授信項(xiàng)下長(zhǎng)期固定資產(chǎn)貸款人民幣x億元，期限5年；貸款利率按人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮x%執(zhí)行，按年浮動(dòng)。

妥否，請(qǐng)批示。

經(jīng)辦行客戶經(jīng)理（簽字蓋章）： 年 月 日

經(jīng)辦行部門負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）： 年 月 日

經(jīng) 辦 行 行 長(zhǎng)（簽字蓋章）： 年 月 日

二級(jí)分行客戶經(jīng)理（簽字蓋章）： 年 月 日

二級(jí)分行部門負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）： 年 月 日

二 級(jí) 分 行 行 長(zhǎng)（簽字蓋章）： 年 月 日

第三篇：固定資產(chǎn)貸款申請(qǐng)條件

四項(xiàng)審批： 1規(guī)劃審批《建設(shè)工程施工許可證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；2.項(xiàng)目備案證 3.土地使用權(quán)證；4環(huán)評(píng)批復(fù)（環(huán)保部門審批）的原件

其他基本資料：

（一）經(jīng)年檢的借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（二）經(jīng)年檢的組織機(jī)構(gòu)代碼證，有效的稅務(wù)登記證及近兩年的完稅證明（復(fù)印件），特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證（復(fù)印件），法定代表人及委托代理人身份有效證明（復(fù)印件），或法定代表人授權(quán)的委托書（原件）。

（三）企業(yè)章程驗(yàn)資證明（復(fù)印件）。

（四）人民銀行核發(fā)經(jīng)年檢有效的貸款卡及密碼。

（五）公司章程對(duì)辦理信貸業(yè)務(wù)有限制的，需提供章程要求的股東會(huì)或董事會(huì)決議或其他文件。

（六）客戶應(yīng)提供近三年財(cái)務(wù)報(bào)告及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，成立不足三年的，提交成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)告及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表。

（八）印鑒卡、法定代表人及授權(quán)代理人簽字式樣（查看）。

（九）水電費(fèi)、稅務(wù)憑證等反映客戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的單據(jù)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃或購(gòu)銷合同等反映客戶資金需求的憑證、資料，進(jìn)出口

批文及批準(zhǔn)使用外匯的有效文件。

（十）借款申請(qǐng)書（寫明客戶概況、申請(qǐng)借款金額、期限、用途、用款計(jì)劃、還款來(lái)源等）。

（十一）與貸款相關(guān)其他資料。

第四篇：申請(qǐng)助學(xué)貸款材料注意事項(xiàng)

助學(xué)貸款材料注意事項(xiàng)

1、材料上交的時(shí)候用回形針別起來(lái)，不能用訂書針訂，否

則全部作廢；

2、信息采集注意事項(xiàng)：

出生日期：如1994-08-07

學(xué)院：土木建筑工程學(xué)院

學(xué)制：統(tǒng)一用阿拉伯?dāng)?shù)字

學(xué)校信箱號(hào)：如12231001@bjtu.edu.cn

其余事項(xiàng)詳見(jiàn)采集表右側(cè)說(shuō)明。

3、貧困證明注意事項(xiàng)見(jiàn)學(xué)院網(wǎng)通知：

且必須是今年6月1日之后開(kāi)具的證明，公章需鄉(xiāng)鎮(zhèn)政

府或民政局或街道辦事處及以上公章方可有效

4、所有簽字不能代簽，否則后果自負(fù)；

如家長(zhǎng)不會(huì)書寫，則找家中附近會(huì)簽字的代簽上家長(zhǎng)姓

名，明在下方附上代簽者名字；

5、材料上交地點(diǎn)土木工程樓617

時(shí)間：12級(jí)為18：00——19：00

其余年級(jí)為19：00——20：00

請(qǐng)大家準(zhǔn)時(shí)上交材料。

第五篇：裝修貸款怎么申請(qǐng)？申請(qǐng)注意事項(xiàng)

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裝修貸款怎么申請(qǐng)？申請(qǐng)注意事項(xiàng)

裝修貸款顧名思義就是銀行或是消費(fèi)金融機(jī)構(gòu)推出的一款專門針對(duì)個(gè)人住房裝修的貸款，這種貸款是一種無(wú)抵押的信用貸款，近年來(lái)裝修的費(fèi)用也成為一個(gè)家庭的重要支出，這種貸款的出現(xiàn)一定程度上解決了一個(gè)家庭的資金難題。下面，小編就裝修貸款的一些基本情況給大家做一個(gè)普及。

一 貸款的種類

1、個(gè)人信用裝修貸款

這類貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，但是對(duì)于貸款人的資質(zhì)等要求較高，包括貸款人職業(yè)、行業(yè)、收入等都做了詳細(xì)的規(guī)定。

2、個(gè)人消費(fèi)裝修貸款

這類貸款一般都需要貸款人提供被認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保或是讓有代償能力的第三方人員提供擔(dān)保。

3、信用卡家裝分期

這種貸款主要針對(duì)在大中型城市居住的，剛購(gòu)買新房無(wú)錢做裝修且信用卡記錄良好的人員，同時(shí)還限定怕了申請(qǐng)的人員職業(yè)包括：公務(wù)員、老師、銀行正式員工、注冊(cè)資金在3000萬(wàn)

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以上的擔(dān)任中高層管理的人員。

4、消費(fèi)金融公司貸款

這類貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，貸款的審批快速、貸款周期短的特點(diǎn)就彌補(bǔ)了銀行審核貸款速度慢的缺陷。

二 貸款申請(qǐng)條件

1、貸款人年齡18~60周歲，具備完全的民事行政能力

2、貸款人有核發(fā)有效的身份證明且在貸款當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨?/p>

3、貸款人的職業(yè)穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)收入符合要求且收入穩(wěn)定，資金來(lái)源足以在到期前支付所貸款項(xiàng)的本息

4、貸款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等資質(zhì)證明文件

5、貸款人對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購(gòu)房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）

6、合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件

三 貸款額度與期限

按照相關(guān)規(guī)定貸款起點(diǎn)為人民幣5000元（含5000元），最高不得超過(guò)人民幣15萬(wàn)元（含

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15萬(wàn)元），貸款最短期限為半年，最長(zhǎng)期限為5年（含5年）

四 貸款流程

1、貸款人像銀行或是金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。所需資料： 1）有效身份證件的原件和復(fù)印件

2）貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明

3）有抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明，由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料

4）與裝修企業(yè)簽訂相關(guān)的協(xié)議文件貨是合同

5）有所裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同

6）貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件

2、貸款機(jī)構(gòu)的審批。資料提交以后，相關(guān)機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)提供的資料進(jìn)行資質(zhì)的初審和復(fù)審

3、貸款機(jī)構(gòu)給借款人開(kāi)戶并辦理相關(guān)的手續(xù)。開(kāi)戶的新賬戶是借款人還款的指定賬戶。申請(qǐng)人如果是以抵押的方式申請(qǐng)的貸款，相關(guān)機(jī)構(gòu)還應(yīng)該知道申請(qǐng)人正確填寫保險(xiǎn)單并繳納保費(fèi)。

4、簽訂貸款合同。

五 貸款注意事項(xiàng)

1、個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)。就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的。

2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。

3、按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中。

4、貸款期限一般不超過(guò)5年。