第一篇：廈門銀行

廈行--->個人貸款業務

一、個人住房按揭貸款：

產品簡介：指我行向自然人發放的用于購買商品住房且以所購買的住房為抵押的貸款，根據房產交易流通環節的不同包括①個人一手住房按揭貸款②個人二手住房按揭貸款。個人一手住房按揭貸款是指針對在房地產一、二級市場（尚未能辦理房屋產權過戶手續，還不具備上市流通的條件）購買的房產發放的貸款；個人二手住房按揭貸款是指針對在房地產三級市場（具備辦理房屋產權過戶的條件，能夠上市流通）購買的住房發放的貸款，包括①個人二手住房易名轉按揭貸款（指將賣方按揭貸款余額直接轉到買方名下繼續按揭的貸款）②個人二手住房易名加按揭貸款（指將賣方按揭貸款余額直接轉到買方名下按揭后，將借款人可貸款額度與賣方按揭貸款金額的差額部分加成按揭）③個人二手住房同名轉按揭貸款（指在未發生房產買賣交易的前提下將已在他行辦理的住房按揭貸款余額轉至我行辦理住房按揭貸款）。

產品特色：與廈門各置業擔保公司合作為購房者提供一站式服務，交易安全，速度更快，效率更高，最快可在交易后7個工作日放款。

適用條件：適用于自有首付款比例20%以上且具有還款能力的自然人（含在中國大陸具有居留權的港澳臺及外國人）。

房齡條件：建成30年內且能夠在市場上流通的商品房均可受理。

年齡限定：年齡在18-65周歲之間的具有完全民事行為能力的人均可受理。

貸款額度：購買首套或第二套改善型普通住房最高可貸交易價或評估價（兩者取較低者）的80%，購買首套或第二套非普通住房（如別墅等高檔住宅）最高可貸交易價或評估價（兩者取較低者）的70%，購買第二套以上非改善型住房最高可貸交易價或評估價（兩者取較低者）的60%。

貸款期限：貸款期限最長30年，同時需滿足借款人年齡加貸款期限需小于或等于70歲且所購買住房的樓齡加貸款期限小于或等于40年。

貸款利率：嚴格按照國家的利率政策執行，目前對首套或改善型住房執行國家商業貸款基準利率的0.7倍。申請資料：購房交易的憑證（含協議或合同、首付款憑證）、購房人（含配偶）的身份證、婚姻證明、戶口簿、工資收入證明及我行規定的其他資料。

申請方式：攜帶上述申請資料向各營業網點客戶經理填寫個人借款申請書。

二、個人商用房按揭貸款：

產品簡介：指我行向自然人發放的用于購買商用房并以所購買商用房為抵押的貸款，商業房包括沿街店面、寫字樓、商鋪（商場）、廠房、車庫/車位等。根據房產交易流通環節的不同包括①個人一手商用房按揭貸款②個人二手商用房按揭貸款。個人一手商用房按揭貸款是指針對在房地產一、二級市場（尚未能辦理房屋產權過戶手續，還不具備上市流通的條件）購買的房產發放的貸款；個人二手商用房按揭貸款是指針對在房地產三級市場（具備辦理房屋產權過戶的條件，能夠上市流通）購買的商用房發放的貸款，包括①個人二手商用房易名轉按揭貸款（指將賣方按揭貸款余額直接轉到買方名下繼續按揭的貸款）②個人二手商用房易名加按揭貸款（指將賣方按揭貸款余額直接轉到買方名下按揭后，將借款人可貸款額度與賣方按揭貸款金額的差額部分加成按揭）③個人二手商用房同名轉按揭貸款（指在未發生房產買賣交易的前提下將已在他行辦理的商用房按揭貸款余額轉至我行辦理商用房按揭貸款）。

產品特色：與廈門各置業擔保公司合作為購房者提供一站式服務，交易安全，速度更快，效率更高，最快可在交易后7個工作日放款。

適用條件：適用于自有首付款比例50%以上且具有還款能力的自然人（含在中國大陸具有居留權的港澳臺及外國人）。

房齡條件：建成30年內且能夠在市場上流通的商用房均可受理。

年齡限定：年齡在18-65周歲之間的具有完全民事行為能力的人均可受理。

貸款額度：最高按交易價或評估價（兩者取較低者）50%。

貸款期限：貸款期限最長10年，同時需滿足借款人年齡加貸款期限小于或等于65歲且所購買住房的樓齡加貸款期限小于或等于30年。

貸款利率：嚴格按照國家的利率政策執行，目前執行利率為國家商業貸款基準利率的1.1倍。

申請資料：購房交易的憑證（含協議或合同、首付款憑證）、購房人（含配偶）的身份證、婚姻證明、戶口簿、工資收入證明及我行規定的其他資料。

申請方式：攜帶上述申請資料向各營業網點客戶經理填寫個人借款申請書。

三、個人消費貸款：

產品簡介：指我行向自然人發放的用于購房、購車、住房裝修、教育、旅游等消費的貸款。

一、貸款方式包括：

①單筆②額度循環（含自助循環及非自助循環兩種）③額度項下等。

二、擔保方式包括：

①個人或第三人名下的房產或汽車抵押②個人或第三人名下的存單、信托收益權、國債、理財收益權等質押③個人信用保證④我行認可的具有保證能力的自然人或法人擔保等一種或多種組合。

三、貸款種類根據用途的不同劃分為：

①個人汽車按揭消費貸款②個人住房裝修貸款③個人房賺房按揭貸款④個人教育助學貸款⑤個人綜合消費貸款，根據擔保方式的不同劃分為①個人房產抵押貸款②個人存單質押貸款③個人信托質押貸款④個人國債質押貸款⑤個人理財質押貸款⑥個人信用貸款。

四、抵押的房產類型包括：

①普通商品住房②非普通商品住房③別墅④車庫或車位⑤店面、寫字樓、商鋪⑥廠房。

產品特色：產品功能強、擔保范圍廣、信用貸款額度高、房產抵押類貸款成數高、授信政策靈活度高、審批及放款速度快，支持擔保公司階段性擔保，擔保當天即可快速放款。

適用條件：適用于有消費貸款需求且具有還款能力的自然人（含在中國大陸具有居留權的港澳臺及外國人）。擔保條件：廈門地區建成30年內且能夠在市場上流通的商品房、我行發行的定期存單、國債、壽險保單、保本型理財產品受益權、廈門國際信托投資公司發行的信托產品受益權、我行認可的專業擔保公司、具有擔保能力的自然人等。

年齡限定：年齡在18-65周歲之間的具有完全民事行為能力的人均可受理。

貸款額度：房產抵押類最高可貸評估價的70%，質押類最高可貸權利價值的90%，個人信用類最高可貸80萬。貸款期限：貸款期限根據貸款方式、貸款用途及擔保方式的不同分別設定最長期限，其中額度循環類最長5年，額度循環自助類最長3年，額度項下單筆支行最長1年，個人住房裝修貸款最長15年、個人汽車按揭消費貸款最長5年、個人信用貸款最長5年。同時需滿足①借款人年齡加貸款期限小于或等于65歲②抵押房產樓齡加貸款期限小于或等于30年③貸款期限不超過質押憑證的到期日。

貸款利率：執行國家商業貸款基準利率的0.9倍以上。

申請資料：借款人（含配偶）身份證、婚姻證明、戶口簿、借款用途證明資料（如購房購車協議、裝修協議等）及抵押人（含配偶）攜帶的身份證、婚姻證明、戶口簿、抵質押物權利憑證等。

申請方式：攜帶上述申請資料向各營業網點客戶經理填寫個人借款申請書。

四、優質單位團體授信額度貸款：

產品簡介：指我行對優質單位（國家機關、行政企事業單位、優質國有企業、我行目標和優質合作單位、優質金融機構等）正式員工進行團體VIP客戶認定，并給予一定額度的個人信用貸款用于購車、購房、住房裝修、教育、旅游等個人綜合消費。

產品特色：無需抵押，尊享高額度信用貸款，辦理程序簡單、審批速度快。

適用條件：適用于我行認可的優質單位正式員工，且在本單位工作時間超過 2年，個人信用良好，須具有本市常住戶口或具有有效居留身份且有固定住所。

貸款方式：單筆、循環授信額度、自助型循環授信額度。

貸款額度：副局級以上80萬、副處級以上50萬、副科級以上30萬、普通員工20萬。

貸款期限：單筆最長5年，循環授信額度最長3年，額度項下單筆支用不超過1年。

貸款利率：執行國家商業貸款基準利率的0.9倍以上。

申請資料：借款申請人基本情況證明、借款用途證明資料（如購房購車協議、裝修協議等）及借款人（含配偶）身份證、婚姻證明、戶口簿及我行規定的其他資料。

申請方式：我行首先對優質單位進行資格認證，獲得資格認可后，借款人攜帶上述申請資料向各經辦機構客戶經理填寫個人借款申請書。

五、下崗失業人員小額貸款:指我行發放的為解決我市下崗失業人員在自謀職業、自主創業或合伙創業過程中因資金不足問題并由財政出資予以擔保的小額貸款。

貸款對象

自主創業或合伙創業的、身體健康、誠實信用、具有一定勞動技能的本市下崗失業人員。

貸款條件

1、本市常住戶口，并持有勞動保障部門核發的《再就業優惠證》；

2、已參加再就業培訓，或已取得相關培訓證書，持有所投資行業必需的職業技能資格證書；

3、創辦的實體（指2003年1月1日以后新登記的）已取得工商營業執照、稅務登記證及所投資行業要求的其他證照；

4、我行開立結算賬戶或一般賬戶；

5、有一定的創業精神和創業能力，所投資項目符合國家有關法律、法規和政策規定，投資少、風險小、見效快、收益好、具備還貸能力；

6、自有資金須達到項目所需資金50%以上；

7、申請人過往無不良信用記錄或其他經濟違法行為（經街道（鎮）勞動保障事務所公示三天，無人提出反對意見的，視為無不良信用記錄及經濟違法行為）。

貸款用途

貸款實行專款專用，只能用于下崗失業自主創業或合伙創業時，補充自籌資金不足部分。貸款金額

單個下崗失業人員申請的貸款額度不超過2萬元，對下崗失業人員合伙創業共同申請小額擔保貸款的，可根據人數和經營項目擴大貸款規模，但對一筆小額擔保貸款的最高貸款額度不得超過10萬元。貸款期限

貸款期限一般為一年，最長不超過兩年。

貸款利率

貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率水平確定；從事微利項目的小額貸款由市財政據實貼息，展期不貼息。

貸款應提供的資料

1、申請人身份證及其戶口簿；

2、勞動保障部門核發的《再就業優惠證》；

3、再就業培訓證書，或其他相關培訓證書，以及所投資行業所必需的職業技能資格證書；

4、所創辦的實體（指2003年1月1日以后新登記的）的工商營業執照、稅務登記證及所投資行業要求的其他證照；

5、申請人在我行開立賬戶的證明；

6、投資實體的可行性分析；

7、自有資金達到項目所需資金50%的證明；

8、申請人家庭狀況證明；

9、經街道（鎮）勞動保障事務所審核并加蓋公章的《廈門銀行小額擔保貸款申請表》；

10、我行要求的其他材料。

注：以上材料要求提供原件及復印件。復印件一式三份，若復印件已加蓋申請人所在街道（鎮）勞動保障事務所公章的，只需提供復印件。

貸款程序

一、領取申請表及初審：

1、符合申請條件的下崗失業人員可向我行和街道（鎮）勞動保障事務所索取《廈門銀行小額擔保貸款申請表》，并填寫相關資料；

2、申請人將填寫完整的《廈門銀行小額擔保貸款申請表》，連同身份證、戶口簿、再就業優惠證、工商營業執照、再就業培訓證書、職業資格證書等各項證照原件及復印件各三份交至常住戶口所在地的街道（鎮）勞動保障事務所。

3、申請人戶口所在地的街道（鎮）勞動保障事務所對申請人的資格、反擔保措施及報送的資料（復印件與原件核對）進行初審認定，填寫受理時間后，將原件退還申請人。同時，將小額擔保貸款申請條件在申請人所在社區予以公示，公示時間為三天，公示核實后街道（鎮）勞動保障事務所在申請表上簽署推薦意見，并在復印件上加蓋公章，申請人據以向我行辦理貸款申請手續。

二、初審通過后，申請人向我行提出貸款申請，并提交申請貸款應提供的資料。

我行受理申請人的貸款申請。

三、貸款調查：我行信貸員對申請人和保證人的資信情況、材料的真實性、風險度、償還能力、還款來源、還款方式、擔保能力、用途的合法性和項目可行性及盈利性等進行調查，并形成書面的調查報告。

四、貸款審批

五、擔保公司審核：

1、貸款經我行審批同意后，我行向擔保公司發出《貸款意向書》，并移交申請人的各項資料。

2、擔保公司對項目的可行性進行復核，并對資料的完整性和程序的合規性進行審查，審查通過后，向我行發出《擔保意向書》，在借款合同上加蓋公章后，將除需存檔材料外的其他資料全部退還我行。必要時，擔保公司可與經辦支行共同對申請人情況進行調查。

六、簽訂合同：收到擔保公司《擔保意向書》后，由我行通知申請人及擔保（反擔保）人簽訂《廈門銀行小額擔保借款合同》。

七、貸款發放：辦妥各項貸款手續后，將款項直接劃入申請人在我行開立的賬戶。

款償還：借款人按合同約定的還款計劃、還款方式按時當期就還款項存入其賬戶，我行直接從其賬戶中扣收本息；提前歸還全部或部分貸款本金，須提前一個月向我行提出申請。

八、貸款償還：借款人按合同約定的還款計劃、還款方式按時將當期應還款項存入其賬戶，我行直接從其賬戶中扣收借款本息。提前歸還全部或部分貸款本金，須提前一個月向我行申請。

第二篇：單位收入證明(廈門銀行)

單位收入證明

廈門銀行股份有限公司：

我單位系（□機關□事業□國企□股份□三資□私營□個體□其他）性質的單位。

（□先生□女士）（身份證件號碼）系我單位（□高管□中層領導□一般干部□普通員工□臨時工）員工，自

年

月進入我單位并工作至今，現任

職務（崗位或行政級別），該員工（上一、近三個月）稅后月均收入為人民幣

元（含稅后的工資、獎金、津貼、股份分紅及其他收入）。

本單位保證上述證明真實、有效，愿對以上內容的真實性承擔相關責任。

特此證明。

聯系人： 聯系固話： 單位地址： 單位（公章）

年 月 日

第三篇：廈門國際銀行經營性物業貸款

經營性物業貸款方案

經營性物業抵押貸款是指本行向公司客戶發放的、以其自身或第三方合法擁有的經營性物業作抵押、并以出租或經營該物業產生的經營收入作為主要還款來源的貸款。

抵押率：40%—50% 貸款金額：RMB2000萬——RMB3.5億

貸款利率；綜合成本不低于年化12%（具體操作成本視項目而定）貸款期限：最長不超過10年 貸款要求：

貸款期內抵押物業預期產生的凈經營收入（如租金）必須完全覆蓋貸款本息。貸款用途：

1、借款人自身固定資產投入，如裝修、擴建，但不包括房地產開發。

2、借款人自身經營周轉

3、償還股東借款（比如償還作為股東的出資人購買抵押物業的款項）抵押物業的條件：

1、物業建成年限不超過15年，土地使用年限不超過20年。

2、物業經營狀況良好，出租率或上座率不低于70%，不接受已經空置的物業。

3、抵押物業所在地位于北京、天津。

4、抵押物產權明晰、完整，不存在產權爭議或其他法律糾紛。

5、物業形態包括：商鋪、商場、寫字樓、酒店、旅館和飯店。

如有需求，請聯系廈門國際銀行北京中關村支行市場部！

聯系人：李航

聯系電話：*** 地址：北京海淀區中關村海淀北二街10號泰鵬大廈首層西側

第四篇：法國東方匯理銀行廈門分行實習報告

你正在瀏覽的實習報告是法國東方匯理銀行廈門分行實習報告

本人于2007年2月26日至3月31日期間在法國東方匯理銀行廈門分行實習(為期約1個月)。

作為該銀行臨時工作人員，本人嚴格遵守其出勤制度，辦公場所規章制度及相關內部控制制度等一切規定。實習期間，工作不分巨細，本人懷著飽滿的工作熱情和敬業的工作態度有始有終。從掃描儀和傳真機的使用開始，不懂之處虛心向同事們請教，積極思考，勤快塌實，認真負責地完成好實習生職責內所有日常工作。此外，主動協助同事更有效地處理銀行日常辦公事務，譬如，利用自身法語優勢幫同事翻譯與理解銀行與法國雪鐵龍汽車有限公司的原版法文合同內容，表現出良好的團隊意識，真正地從最初什么都要問、給同事們增添麻煩的實習生過渡成同事們的好幫手、工作外的好朋友。

工作外，和同事們一起吃午餐，詢問金融知識和進行業務外自由交談，提高金融素質的同時也增進了同事間的友誼。本人有幸參與了公司組織的“三八”節自駕車廈門島外游活動。充分展示了自身特長，拍攝下許多照片，真實地記錄下本人和公司員工假日活動的快樂時光。

作為法語專業學生，此次在法國東方匯理銀行實習的寶貴經歷讓我了解到專業之外的許多知識，譬如，國際結算。也由于歐洲投資銀行的特殊環境，本人在實習期間對投資理財、風險評估等產生了濃厚興趣，閱讀相關書籍，有效拓展了知識面。

第五篇：2014年廈門農商銀行招聘筆試培訓、筆試教材

2014年廈門農商銀行招聘筆試培訓|筆試教材，2014年廈門農商銀行招聘筆試教材，筆試培訓

你好！

中公教育廈門分校為你解答！

中公金融人通過收集歷年考試真題，以強大的師資隊伍為依托，匯聚十三年經驗潛心編著信用社考試通用版教材，并全新上線2014最新版，為廣大考生備考提供更加全面、更加權威、更加有針對性、更加有時效性的備考教材，包括：

《公共基礎知識》、《金融財會經濟》、《專業知識》、《真題匯編·經濟》、《真題匯編·金融》、《真題匯編·會計》、《歷年真題及全真模擬預測試卷》

2014年農信社考試筆試輔導：

祝你備考順利！

感謝支持！