第一篇：澳大利亞、新西蘭房地產(chǎn)商務(wù)考察

澳大利亞、新西蘭房地產(chǎn)商務(wù)考察

一、考察項(xiàng)目名稱(chēng)

澳大利亞、新西蘭房地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn)考察

二、考察組團(tuán)對(duì)象

各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、經(jīng)紀(jì)代理、價(jià)格評(píng)估公司高層管理人員

三、考察目的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇、產(chǎn)品日趨同質(zhì)化的市場(chǎng)環(huán)境下,如何在產(chǎn)品營(yíng)造理念方面進(jìn)行有效創(chuàng)新,如何在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資源要素的組合方面進(jìn)行有效突破,是房地產(chǎn)企業(yè)增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力與持續(xù)擴(kuò)張發(fā)展的關(guān)鍵能力.通過(guò)突破地域局限,在產(chǎn)品營(yíng)造理念創(chuàng)新與開(kāi)發(fā)資源要素組合方面贏得先機(jī),是房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下創(chuàng)造競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的有效策略.在更大市場(chǎng)空間整合資源,已經(jīng)給一批諸如SOHO現(xiàn)代城、鋒尚、酈城等項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)企業(yè)贏得了超值的市場(chǎng)匯報(bào)與發(fā)展機(jī)遇.通過(guò)創(chuàng)造國(guó)際性的學(xué)習(xí)、考察與交流的平臺(tái),使中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)充分引鑒國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、理念與技術(shù),同時(shí)尋求國(guó)際資源的的結(jié)構(gòu)化組合,通過(guò)學(xué)習(xí)引進(jìn)而創(chuàng)新市場(chǎng)理念,通過(guò)資源組合而創(chuàng)造企業(yè)優(yōu)勢(shì).四、考察目的地

澳大利亞、新西蘭

五、考察項(xiàng)目介紹

㈠ 具體考察內(nèi)容

1、代表性大都市與歷史名城的城市規(guī)劃與設(shè)計(jì);

2、城市次中心的形成發(fā)展及其規(guī)劃設(shè)計(jì);

3、不同歷史年代與風(fēng)格的著名建筑作品;

4、代表性的居住類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目,包括項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)與物業(yè)管理等;

5、著名辦公、商業(yè)與旅游娛樂(lè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理,包括:商業(yè)中心、金融中心、超級(jí)購(gòu)物娛樂(lè)中心、旅游度假勝地等;

6、新型房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理,如物流中心、自助飯店與公寓等;

8、房地產(chǎn)市場(chǎng)比較;

9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目組織與經(jīng)營(yíng)模式比較;

10、房地產(chǎn)投融資環(huán)境與操作模式比較;

㈡ 考察研修項(xiàng)目

1、所考察國(guó)家的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及房地產(chǎn)業(yè)概況;

2、所考察國(guó)家的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策與制度;

3、所考察國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷史、現(xiàn)狀與趨勢(shì);

4、所考察國(guó)家的行程安排與考察項(xiàng)目背景資料介紹(如項(xiàng)目設(shè)計(jì)、投資、運(yùn)營(yíng)等背景情況)

5、所考察國(guó)家的交流機(jī)構(gòu)、對(duì)象與主題介紹.六、考察對(duì)象

澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì);

堪培拉大學(xué)房地產(chǎn)研究中心;

澳州置地(澳大利亞最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司之一);

與所考察國(guó)家的著名金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)組織等,就中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資合作機(jī)會(huì)展開(kāi)洽談.七、考察行程安排

考察團(tuán)規(guī)模:20人左右;出訪時(shí)間為:12天.墨爾本:典型澳洲城市的規(guī)劃設(shè)計(jì):大教堂,藝術(shù)中心,亞瑞河畔風(fēng)景別墅,達(dá)菲力普島,奧克蘭:市區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與主要著名建筑:金融商業(yè)區(qū)CBD,海灣豪華住宅區(qū)

羅吐魯阿:毛利族文化村,地?zé)釡厝獏^(qū)

布里斯班:市區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與主要著名建筑:世界博覽會(huì)舊址,市政廳廣場(chǎng),袋鼠峽,MTCOTTHA山頂;黃金海岸:世界最著名的海灘旅游項(xiàng)目之一;

堪培拉:市區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與主要著名建筑:各類(lèi)典型的澳洲住宅區(qū);新舊國(guó)會(huì)大廈,使館區(qū),首都規(guī)劃館,海德公園,邦蒂海灘;

悉尼:悉尼港和悉尼歌劇院,Darling Harbour情人港;悉尼大橋和悉尼塔;悉尼奧運(yùn)場(chǎng)館、運(yùn)動(dòng)員村、奧林匹克公園;

第二篇：澳大利亞、新西蘭在職證明

公司抬頭紙

在 職 證 明

茲證明XX為我公司員工，擔(dān)任XX職務(wù)，已在本公司效力X年，月薪人民幣XXXX元，工作表現(xiàn)良好，公司決定批準(zhǔn)其前往澳大利亞（新西蘭）旅游，公司特批準(zhǔn)假期XX天。

我公司擔(dān)保其在境外期間遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，如期回國(guó)，并保留其現(xiàn)任職位及薪水！

特此證明！

負(fù)責(zé)人簽字

蓋章：

第三篇：澳大利亞、新西蘭旅游考察報(bào)告

澳大利亞、新西蘭旅游考察報(bào)告

為了擴(kuò)大交流、開(kāi)闊視野，學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國(guó)家先進(jìn)的旅游管理和經(jīng)營(yíng)理念，根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)指示，由市旅游局朱至珍局長(zhǎng)帶隊(duì)，市府辦公廳、寧波市旅游局、江東區(qū)政府、寧海縣政府，鎮(zhèn)海、北侖、鄞州區(qū)旅游局、東錢(qián)湖管委會(huì)經(jīng)發(fā)局、市人事局外專(zhuān)局等有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)組成的寧波市旅游考察團(tuán)一行11人，于10月底前后專(zhuān)程赴澳大利亞、新西蘭進(jìn)行了為期兩周的考察交流。期間，代表團(tuán)訪問(wèn)了澳大利亞的布里斯班、黃金海岸、凱恩斯、悉尼、堪培拉、墨爾本和新西蘭的惠靈頓、羅托魯阿、奧克蘭等城市，分別與澳大利亞的昆土蘭州、新南威爾士州和維多利亞州旅游局進(jìn)行了交流，還拜會(huì)了國(guó)家旅游局駐悉尼辦事處。澳新所到之處，考察團(tuán)不僅目睹了澳新兩國(guó)良好的自然生態(tài)環(huán)境和秩序井然的社會(huì)環(huán)境，領(lǐng)路了極具風(fēng)格的特色旅游景觀和異域文化風(fēng)情，也體驗(yàn)了發(fā)達(dá)完善的城市旅游和頗具個(gè)性的度假旅游，感受了兩國(guó)同行先進(jìn)的發(fā)展理念和優(yōu)質(zhì)的人性化服務(wù)。澳新之旅還給我們強(qiáng)烈的啟發(fā)，旅游業(yè)是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的載體。

澳大利亞和新西蘭都是旅游資源豐富的國(guó)家，迷人的自然風(fēng)景賦予這兩個(gè)位于大洋洲的島國(guó)旅游勝地的美譽(yù)。旅游業(yè)在兩國(guó)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中扮演著十分重要的角色，變成了能夠不斷給其帶來(lái)滾滾財(cái)源的大產(chǎn)業(yè)。

澳大利亞旅游業(yè)2002年達(dá)到708億澳元的收入，旅游業(yè)在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值所占比重4.5%，已超過(guò)了傳統(tǒng)的農(nóng)牧業(yè)和采礦業(yè)。過(guò)去十年來(lái)，澳大利亞的旅游業(yè)一直強(qiáng)勁增長(zhǎng)，2002年其入境游客達(dá)484.12萬(wàn)人次，旅游創(chuàng)匯超過(guò)170億澳元，成為最大的服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)，占全國(guó)商品與服務(wù)貿(mào)易總出口比重的11.2%。按澳大利亞會(huì)計(jì)統(tǒng)計(jì)2003年6月至2004年6月其入境游客增長(zhǎng)9%。以悉尼為例，每天有45.8萬(wàn)入境游客和88.6萬(wàn)國(guó)內(nèi)游客在悉尼過(guò)夜，游客年消費(fèi)總額為203億澳元，全悉尼旅游直接就業(yè)人數(shù)12.5萬(wàn)人，間接就業(yè)達(dá)119萬(wàn)人。位于澳大利亞?wèn)|部的黃金海岸，是典型的以旅游為中心產(chǎn)業(yè)的城市，這個(gè)城市的最大“資本”便是長(zhǎng)達(dá)42公里海岸線上的金色沙灘，全市約50萬(wàn)人口，80%從事旅游服務(wù)行業(yè)，該市原屬布里斯班市的一個(gè)區(qū)，從50年代開(kāi)始發(fā)展旅游，真正進(jìn)入快速發(fā)展則是在上世紀(jì)八十年代以后，現(xiàn)已成為南半球最大的旅游城市和世界聞名的海濱度假勝地。

新西蘭是一個(gè)美麗的島國(guó)，作為英聯(lián)邦國(guó)家，它沒(méi)有照搬美國(guó)和其他歐洲國(guó)家采取大規(guī)模工業(yè)化的發(fā)展模式，而是立足本國(guó)實(shí)際，走了一條適合自己的發(fā)展之路，同樣躋身于世界發(fā)達(dá)國(guó)家之列，這當(dāng)中旅游業(yè)發(fā)揮了非常重要的作用。2002年旅游總產(chǎn)出達(dá)到164億新元，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值10%，旅游業(yè)也是該國(guó)最大的創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)之一，入境旅游總量2002年達(dá)到196萬(wàn)，幾乎達(dá)到全國(guó)總?cè)丝诘囊话耄珖?guó)就業(yè)市場(chǎng)的10%由旅游業(yè)來(lái)承擔(dān)，有1.5萬(wàn)家企業(yè)直接經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)。根據(jù)新西蘭旅游研究委員會(huì)今年上半年公布的2003-2009年旅游發(fā)展預(yù)測(cè)報(bào)告，新西蘭入境旅游人數(shù)將在2008年比現(xiàn)在增加70%。

政府主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

這是兩國(guó)旅游業(yè)興旺發(fā)達(dá)的關(guān)鍵因素。當(dāng)?shù)卣畯漠a(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)出發(fā)，明智地選擇了旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)。澳大利亞聯(lián)邦政府每年舉行兩次會(huì)議，由貿(mào)易、工業(yè)、旅游和資源部長(zhǎng)及業(yè)界代表一起，共商發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的大政方針。政府鼓勵(lì)私人資本積極參與旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。政府注重利用電視、網(wǎng)絡(luò)、廣告等多種形式進(jìn)行旅游宣傳促銷(xiāo)，將旅游的資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為旅游的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。兩國(guó)政府每年都投入大量資金用于市場(chǎng)開(kāi)拓、旅游推廣、宣傳促銷(xiāo)。據(jù)介紹，昆士蘭洲、維多利亞洲、新南威爾士洲每年政府撥款分別達(dá)到4600萬(wàn)、3800萬(wàn)和2800萬(wàn)，而這僅僅是各個(gè)旅游局全年開(kāi)支經(jīng)費(fèi)的40%，專(zhuān)項(xiàng)用于旅游宣傳促銷(xiāo)。昆士蘭洲、新南威爾士洲各自在9個(gè)和7個(gè)主要客源國(guó)家設(shè)有辦事處，聯(lián)邦和洲的旅游機(jī)構(gòu)雖有職能分工，但每年都會(huì)舉辦境外促銷(xiāo)活動(dòng)，去年維多利亞洲就在中國(guó)舉辦了為期一個(gè)月的大規(guī)模的巡展活動(dòng)。新西蘭的市場(chǎng)促銷(xiāo)很具創(chuàng)意，今年1月以來(lái)，利用《指環(huán)王》三部曲在全球廣泛影響，新西蘭適時(shí)地推出“新西蘭—中土世界壯麗景色”推廣活動(dòng)，上半年入境客源增幅達(dá)11.8%，今年入境客源總量有望突破220萬(wàn)。前不久亞太地區(qū)旅游協(xié)會(huì)授予新西蘭市場(chǎng)推廣大獎(jiǎng)，政府還十分重視舉辦大型活動(dòng)吸引游客，如新西蘭舉辦的“美洲杯”帆船賽，澳大利亞舉辦的悉尼奧運(yùn)會(huì)、F1汽車(chē)大獎(jiǎng)賽、澳網(wǎng)公開(kāi)賽、墨爾本賽馬節(jié)等，都對(duì)推廣促進(jìn)本國(guó)的旅游業(yè)起到了重要作用。

旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的保護(hù)利用并重

澳新的旅游城市和旅游度假地，嚴(yán)格依照資源特征實(shí)施規(guī)劃管理，把旅游業(yè)作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的中心產(chǎn)業(yè)，排除或轉(zhuǎn)移了可能沖擊旅游業(yè)的其他產(chǎn)業(yè)。堪培拉是澳大利亞的首都，現(xiàn)有人口40萬(wàn)，是一個(gè)純粹的政治中心。這里除了旅游業(yè)、賭博業(yè)以及滿足聯(lián)邦政府機(jī)構(gòu)、科研單位、大專(zhuān)院校及文化娛樂(lè)等部門(mén)需要服務(wù)行業(yè)以外，沒(méi)有其他經(jīng)濟(jì)部門(mén)。整個(gè)城市綠地面積占60%以上，是世界著名的花園城市。黃金海岸至今未建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，在眾多的海灣未見(jiàn)貨運(yùn)碼頭，只建游艇碼頭，而且這些碼頭均非填海而建，而是用木樁、木板搭建在蔚藍(lán)色的海面上，顯得和諧自然，既不影響海水流動(dòng)，也不會(huì)造成環(huán)境改變。為了保護(hù)海濱沙灘，在離海岸較遠(yuǎn)處建人工礁石，防止海流帶走海灘上的優(yōu)質(zhì)金沙。凱恩斯市實(shí)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的許可證制度，有效控制了盲目開(kāi)發(fā)，亂上項(xiàng)目的無(wú)秩序狀態(tài)，世界遺產(chǎn)大堡礁旅游項(xiàng)目分散安排在海中平臺(tái)，看不到任何固定性建筑。當(dāng)人們盡情地在蔚藍(lán)色大海中與多彩珊瑚、多姿魚(yú)類(lèi)貝類(lèi)親近后，帶走的是照片和打包的垃圾，留下的只有夢(mèng)繞魂?duì)康木鞈佟Ｔ谀栴D島的天閣路碼度假村有喂食寬吻海豚、參與沙丘滑行活動(dòng)，在菲利普島有觀賞小企鵝歸巢，新西蘭安排了毛利人文化村、維多摩瑩火蟲(chóng)洞參觀活動(dòng)，參加這些活動(dòng)，舉辦方會(huì)詳盡介紹地質(zhì)地貌演變歷史和動(dòng)植物生活規(guī)律，同時(shí)規(guī)定嚴(yán)禁有損害動(dòng)物和破壞環(huán)境行為，否則將受重罰。正是這種產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略和環(huán)保理念，不僅最大限度地保障了自然資源的原生態(tài)，而且有利于旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，從而不斷吸引世界各地大量的游客紛紛到這里享受清新自然高質(zhì)量的旅游體驗(yàn)。空氣清、環(huán)境好、景色美不是宣傳口號(hào)，而是游客真切的感受。

城市建設(shè)與旅游發(fā)展有機(jī)結(jié)合兩百年前，英國(guó)人還把澳大利亞作為流放地，而新西蘭則是毛利人生活的地方。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，如今的澳新兩國(guó)成為世界上城市化水平最高的國(guó)家之一，建成如悉尼、墨爾本、堪培拉、布里斯班、奧克蘭、惠靈頓等一批現(xiàn)代化的國(guó)際性城市。這些城市規(guī)劃科學(xué)合理，充分考慮旅游業(yè)的發(fā)展，綜合服務(wù)功能完善，各個(gè)城市都建有布局合理的中央游憩區(qū)，如悉尼歌劇院廣場(chǎng)、墨爾本音樂(lè)廣場(chǎng)等，成為游客必到的觀光景點(diǎn)和集散地。黃金海岸50多年來(lái)嚴(yán)格控制城市建設(shè)項(xiàng)目，城市的濱水地帶沒(méi)有居民樓和非旅游項(xiàng)目，留出大量空間還自然給大眾，僅有的少量建筑都是用于旅游業(yè)。

在這些城市，各個(gè)時(shí)期的歷史建筑物幾乎都獲得了完整的保留，現(xiàn)代化的鋼筋混凝土摩天大樓和維多利亞時(shí)代的古典建筑相融協(xié)調(diào)，交相輝映。在這些城市的郊區(qū)看不到高層住宅，只有星羅棋布掩映在碧樹(shù)和繁花中千姿百態(tài)的別墅。城區(qū)莊嚴(yán)的教堂、厚重的博物館及充滿濃濃情調(diào)的老火車(chē)站、老碼頭、老飯店似乎向人們?cè)V說(shuō)著歷史，透射出深厚的文化魅力，但卻絲毫沒(méi)影響城市的現(xiàn)代化功能和她的生命活力。墨爾本市區(qū)街道行駛著三代有軌電車(chē)，從最古典的老爺車(chē)型到最先進(jìn)的“子彈頭”太空車(chē)型，行駛中叮當(dāng)著城市的歷史樂(lè)章。把旅游特色景觀與城市品牌結(jié)合，當(dāng)首推悉尼和堪培拉，具地標(biāo)性的悉尼歌劇院和堪培拉國(guó)會(huì)山超越了旅游的意義，已經(jīng)成為城市的品牌和國(guó)家意義上精神象征。

城市間通往旅游點(diǎn)的道路非常暢通，我們所到的澳大利亞?wèn)|部，僅走了全長(zhǎng)1萬(wàn)多公里的1號(hào)高速公路的其中一段，從惠靈頓到奧克蘭幾乎貫穿新西蘭北島，也全部有高等級(jí)公路連接。主要道路和主要建筑都已經(jīng)有十幾年甚至有幾十年歷史，至今質(zhì)量仍然完好，看不到建了拆、拆了建的重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象。城市的綠化覆蓋率高，城市風(fēng)光和自然美景和諧并存，宛如城市建在花園中，而不僅僅是花園建在城市中。在澳新許多地方，猶如翠綠欲滴的高爾夫球場(chǎng)，如詩(shī)如畫(huà)，美不勝收。

注重人性化的高質(zhì)量服務(wù)

澳新兩國(guó)的人與自然和諧的規(guī)劃理念在旅游產(chǎn)品、旅游服務(wù)方面有著充分體現(xiàn)。城市和旅游區(qū)的公共信息圖形符號(hào)，無(wú)障礙設(shè)施一應(yīng)俱全。城市和旅游區(qū)都留有大片綠地和休閑空間，生態(tài)性、人性化設(shè)施隨處可見(jiàn)。城市公園配置設(shè)施齊全的燒烤點(diǎn)、游泳池及沖淋設(shè)備，城市的文化中心、博物館大多免費(fèi)開(kāi)放。無(wú)論是機(jī)場(chǎng)、景點(diǎn)、酒店，免費(fèi)提供數(shù)以百計(jì)的多種文字宣傳資料。

旅游廁所布局合理，標(biāo)識(shí)醒目，就算偏僻的鄉(xiāng)村路邊廁所都備有手紙和潔手設(shè)備。酒店設(shè)計(jì)構(gòu)思巧妙，賓館主體房間錯(cuò)落有序，使得每一個(gè)房間盡量面向陽(yáng)光和大海。酒店大堂設(shè)計(jì)別具一格，形式多樣，很多都在公共空間部分種有植物，構(gòu)筑流水，這些酒店基本都設(shè)有游泳池，泳池大小高低形狀不同，因地制宜，設(shè)計(jì)新穎，使用方便，喜靜的客人泡在淡水中看大海無(wú)疑是一種至高享受。客房?jī)?nèi)的設(shè)計(jì)和安置也處處體現(xiàn)以人為本，從床、沙發(fā)、桌椅到陽(yáng)臺(tái)躺椅擺設(shè)，各種功能設(shè)計(jì)合理，使用舒適而又自然。衛(wèi)生潔具水箱通常都有節(jié)水功能，度假酒店更是在房間里配置獨(dú)立的廚具、餐具和洗衣、烘干設(shè)備，給人以賓至如歸的感覺(jué)。

澳新所到之處，無(wú)論是購(gòu)物還是乘車(chē)，都會(huì)自覺(jué)排隊(duì)，在酒店到商店，從濱海到社區(qū)，面對(duì)不管是管理人員或是雇員、或者是老人、學(xué)生，到處可以聽(tīng)到親切的文明用語(yǔ)，感受到友好和熱情，在每一個(gè)環(huán)節(jié)我們體驗(yàn)的是管理有序、服務(wù)周到、行為規(guī)范，以人為本的思想同樣體現(xiàn)在直接服務(wù)上。

發(fā)展，是當(dāng)今世界各國(guó)和地區(qū)面臨的共同主題。不同國(guó)家和民族有著不同的發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展模式選擇，但追求可持續(xù)發(fā)展都是共同的發(fā)展理念。澳大利亞和新西蘭通過(guò)發(fā)展旅游業(yè)，不僅促進(jìn)了本國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，而且實(shí)現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展。我市旅游業(yè)正處在快速發(fā)展階段，澳新經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于我們進(jìn)一步理解科學(xué)發(fā)展觀將大有裨益。

第四篇：澳大利亞新西蘭簽證注意事項(xiàng)

澳大利亞、新西蘭旅游團(tuán)隊(duì)簽證（ADS）

1．（1）護(hù)照原件（6個(gè)月以上有效期），并且在護(hù)照最后一頁(yè)親筆簽名

（2）護(hù)照系更換的新護(hù)照，請(qǐng)連同舊護(hù)照一起提供

（3）參加澳大利亞新西蘭請(qǐng)?zhí)峁?張兩寸彩色照片，只參加澳大利亞請(qǐng)?zhí)峁?張。

（4）本人身份證復(fù)印件

2． 填寫(xiě)詳細(xì)的旅澳新個(gè)人資料表

3．（1）本人所在戶口本復(fù)印件，需要全部復(fù)印，包括首頁(yè)和變更頁(yè)

（2）夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)且雙方不在同一戶口簿的，除提交各自所在戶口本全部包括變

更頁(yè)復(fù)印件外，并提交結(jié)婚證復(fù)印件

（3）屬集體戶口的，戶主頁(yè)及本人頁(yè)復(fù)印件，或提交戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的戶籍

證明原件

（4）結(jié)婚證復(fù)印件，如離婚，需提供離婚證復(fù)印件

4． 父母一方帶十八歲以下的兒童出國(guó)旅游，必需提供父母另一方的授權(quán)公證書(shū)原件和親屬

關(guān)系公證書(shū)原件（澳新線請(qǐng)各提供2份），并出具兒童在讀證明原件或準(zhǔn)假證明

5．（1）必須提供銀行開(kāi)具的個(gè)人存款證明(5-8萬(wàn)元/人以上)，或提供定期存單復(fù)印件。

（2）申請(qǐng)人如擁有固定資產(chǎn)（房產(chǎn)，車(chē)產(chǎn)等），請(qǐng)?zhí)峁?fù)印件，但此項(xiàng)只能作為存款證

明的附件使用。

6．（1）如有個(gè)人名片請(qǐng)?zhí)峁?/p>

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（有年檢記錄）復(fù)印件并加蓋公章

（3）有公司抬頭的在職證明信原件需有公司蓋章及法人或總經(jīng)理親筆簽名，或者三張

有公司抬頭的空白信箋需有公司蓋章及法人或總經(jīng)理親筆簽名（A4幅面），以便我社替申請(qǐng)人打印公司在職證明信

（4）如有公司簡(jiǎn)介或宣傳冊(cè)請(qǐng)?zhí)峁?/p>

7．申請(qǐng)人如退休，請(qǐng)?zhí)峁┩诵葑C復(fù)印件。如申請(qǐng)人年齡在75歲以上則必須到澳洲使館指定醫(yī)院進(jìn)行體檢。（體檢一個(gè)月內(nèi)有結(jié)果）

8.具體領(lǐng)區(qū)劃分

上海領(lǐng)區(qū)：上海 安徽 江蘇 浙江 湖北 江西

廣東領(lǐng)區(qū)：福建 云南 貴州 湖南 廣西 廣東

備注：申請(qǐng)人必須提供真實(shí)資料，所有復(fù)印材料一律使用A4幅面紙張，并全部按照程序操作。

第五篇：赴澳大利亞、新西蘭考察報(bào)告

赴歐洲商務(wù)考察報(bào)告

為了擴(kuò)大對(duì)外交流,開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng),尋找合作途徑和商機(jī),更好地做大做強(qiáng)，發(fā)揮省龍頭企業(yè)的作用，于2009年12月6日至12月19日赴德國(guó)、法國(guó)、意大利、瑞士四國(guó)進(jìn)行商務(wù)考察，短短的14天時(shí)間中，我公司主要考察了四個(gè)國(guó)家的大麥生產(chǎn)、市場(chǎng)情況；訪問(wèn)大麥育種研究所，取得了一定成效。

一、澳大利亞大麥概況

澳大利亞是世界上最大的大麥出口國(guó)，其出口的產(chǎn)品占：世界大麥貿(mào)易總量的30%，世界啤酒大麥出口量的45%到50%，中國(guó)進(jìn)口大麥量的70%，澳大利亞大麥的用戶主要是中國(guó)沿海的麥芽釀造廠，澳大利亞的大麥?zhǔn)前拇罄麃喌诙笞魑铮瑑H次于小麥，年產(chǎn)量約700 萬(wàn)噸，全國(guó)種植面積近400 萬(wàn)公頃澳大利亞大麥生產(chǎn)具有以下特點(diǎn)：高篩選率，每年約40%（約250 萬(wàn)噸）的高質(zhì)量大麥被篩選出來(lái)用于酒類(lèi)釀造

業(yè)，重在出口，大麥總產(chǎn)量的70%到85%用于出口。

1、澳大利亞的大麥質(zhì)量

澳大利亞大麥被視為世界上質(zhì)量最好的大麥，這是因?yàn)椋?啤酒大麥的濕度低（收割時(shí)濕度為10%-11%，無(wú)須烘干），麥粒油亮，無(wú)暇，溫暖干燥的氣候，特別是收獲季節(jié)，很少有收割方面的問(wèn)題，享有純凈和釀造特性可靠的上佳聲譽(yù)。

2、大麥種植區(qū)

維多利亞、新南威爾士、昆士蘭、西澳、南澳、悉尼

3、澳大利亞大麥出口和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)概況

澳大利亞大麥業(yè)的主動(dòng)措施，由經(jīng)銷(xiāo)商和生產(chǎn)者組建的“大麥澳大利亞”組織為主要市場(chǎng)相關(guān)問(wèn)題提決手段并提供國(guó)內(nèi)和國(guó)際的質(zhì)量鑒定和認(rèn)可認(rèn)證。集中培育建立“澳大利亞大麥培育”組織，確保每年在大麥研究上1200 萬(wàn)澳元的投入實(shí)現(xiàn)更好的規(guī)模經(jīng)濟(jì)，在過(guò)去的兩年間，澳大利亞大麥業(yè)推行了一系列結(jié)構(gòu)上的主動(dòng)措施，其目的在于：更好地利用國(guó)內(nèi)資源和技術(shù)，開(kāi)發(fā)新品種，促進(jìn)不同行業(yè)間的聯(lián)系和合作，提高澳大利亞大麥質(zhì)量在國(guó)內(nèi)和國(guó)外的信任度。

二、新西蘭農(nóng)業(yè)概況

新西蘭主要種植小麥、大麥、燕麥、新西蘭麻、水果等農(nóng)作物。從人均耕地來(lái)看，新西蘭是0.11公頃，澳大利亞是2．75公頃。由于自然條件的這些差異，新西蘭的糧食生產(chǎn)與澳大利亞有巨大的差距，近年來(lái)糧食生產(chǎn)呈下降的趨勢(shì)，糧食進(jìn)口不斷上升，糧食自給率低，主要從澳大利亞進(jìn)口。同10年前相比，新西蘭全部谷物產(chǎn)量從112萬(wàn)噸下降到了77.8萬(wàn)噸，人均220公斤；其中小麥的產(chǎn)量從31.5萬(wàn)噸減少到了18.1萬(wàn)噸，人均占有量只有50公斤。新西蘭的玉米主要產(chǎn)在北島，面積在1.5萬(wàn)公頃左右，單產(chǎn)非常高，主要用途是作畜禽業(yè)的飼料。近十多年里，新西蘭的蔬菜和水果生產(chǎn)得到了蓬勃的發(fā)展。在1984～1994年間，蔬菜產(chǎn)量從43萬(wàn)噸增加到56萬(wàn)噸，水果產(chǎn)量從50萬(wàn)噸上升到了94萬(wàn)噸。水果的主要品種是蘋(píng)果、獼猴桃、葡萄以及一些亞熱帶、熱帶水果。其他經(jīng)濟(jì)作物都不太重要。新西蘭的農(nóng)業(yè)專(zhuān)家對(duì)它精心培育，改良了品質(zhì)，種植面積在70年代迅速擴(kuò)大，從1978年的2195公頃發(fā)展到1985年的1．8萬(wàn)公頃，占果樹(shù)總面積的35%以上。產(chǎn)量則從1978年的不足8000噸增加到80年代中期以來(lái)的20萬(wàn)噸以上。現(xiàn)在，獼猴桃已經(jīng)以“幾維果”而聞名于世，它的單果重量大、耐儲(chǔ)藏，已經(jīng)成為新西蘭重要的產(chǎn)業(yè)和出口的“王牌產(chǎn)品”。主要的蔬菜有馬鈴薯，洋蔥和豌豆。

三、幾點(diǎn)體會(huì)

1、推進(jìn)啤酒大麥產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，只有才能將啤酒大麥生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后諸環(huán)節(jié)整合為一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)化

鏈條，做好“科學(xué)研究超前化、栽培措施優(yōu)質(zhì)化、種植規(guī)模化、加工標(biāo)準(zhǔn)化、營(yíng)銷(xiāo)規(guī)范化”工作，才能建立區(qū)域化、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化的啤酒大麥種植區(qū)，才能發(fā)揮規(guī)模和質(zhì)量效益，提升啤麥購(gòu)銷(xiāo)和麥芽加工的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。只有啤酒大麥生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和麥芽加工中的各方角色有了共同認(rèn)可的利益分配機(jī)制和約束機(jī)制，有一個(gè)既保護(hù)農(nóng)民，經(jīng)銷(xiāo)商和麥芽企業(yè)三方的利益，又防范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的基本出發(fā)點(diǎn)，三位一體的產(chǎn)業(yè)化格局就會(huì)水到渠成，應(yīng)運(yùn)而生。雖然產(chǎn)業(yè)化有一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，但這是啤酒大麥產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展的必由之路，糧食購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)是產(chǎn)業(yè)化的中間環(huán)節(jié)，在推進(jìn)啤麥產(chǎn)業(yè)化中應(yīng)該有所作為。

2、建立聯(lián)結(jié)啤麥價(jià)格保證體系。

質(zhì)量和價(jià)格是相互關(guān)聯(lián)的問(wèn)題，是啤麥產(chǎn)業(yè)化的核心問(wèn)題。糧食購(gòu)銷(xiāo)企業(yè)要在聯(lián)結(jié)兩頭的啤麥質(zhì)量和價(jià)格保證體系中有所作為。我公司已進(jìn)行了初步的探索，公司今年已收購(gòu)啤麥50000噸，其中與農(nóng)戶的收購(gòu)訂單履約率達(dá)100%，取得了很好的效果。