第一篇：淮安市建設工程監理費支付考核管理辦法

關于印發淮安市建設工程監理費支付考核管理辦法的通知

各縣（區）住房和城鄉建設局（建工局）、建設房管局，各建設、監理單位：

為進一步加強建設工程監理管理，規范監理服務費支付考核工作，落實建設、監理單位的工程質量責任，切實提高建設工程質量，貫徹落實《淮安市建設工程監理與相關服務費專戶存儲實施細則》文件精神，現將《淮安市建設工程監理費支付考核管理辦法》印發給你們，希望遵照執行。

二0一二年六月十三日

淮安市建設工程監理費支付考核管理辦法

第一條 為規范監理服務費支付考核工作，落實監理單位的工程質量、安全生產責任，促進建設工程監理優質服務，根據《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《淮安市建設工程質量管理暫行辦法》、《淮安市建設工程監理與相關服務費專戶存儲實施細則》的有關規定，結合實際，制定本管理辦法。

第二條 監理服務費支付現場考核工作是指：由建設行政主管部門牽頭組建監理現場考核組，對現場監理機構工作進行考核，并根據考核結果提出監理費支付建議。

第三條 監理服務費支付考核組由3人組成，其中至少有2人是淮安市建設監理行為考評專家庫成員，專家從專家庫中隨機抽取，組長由建設行政主管部門指定。建設行政主管部門或質量監督部門可派員隨機參與考核并監督考核行為。

第四條 被抽取到的專家必須按時參加考核，如有特殊情況不能參加，原則上由被抽取人所在單位重新安排參加，新安排的人員必須是專家庫成員。如被抽取的單位沒有人員參加考核又沒有合理解釋的，將對該公司予以停止三個月監理費支付考核的處罰，同時將未參加考核人員清除出專家庫。

第五條 監理單位在監理服務費存入銀行專戶后，建設行政主管部門才能組織對監理服務費支付進行考核。支付考核應根據工程規模大小和監理合同合理安排考核頻次和時間節點。

監理服務費在30萬元以下的，分別在基礎驗收、主體驗收時考核；監理服務費在30—100萬元的，分別在基礎驗收、主體驗收前、主體驗收時、竣工驗收前進行考核；監理服務費在100萬以上的按監理合同簽訂的支付時間進行考核，但考核頻次不得低于5次。

第六條 考核組對監理現場工作情況考核，應根據各有關部門、單位對監理工作的日常檢查和建設單位意見，結合考核組現場考核得分情況，提出監理服務費支付意見。

第七條 監理費支付考核內容及評分表依據《江蘇省項目監理機構工作評價標準》，共分為：A、B、C、D、E、F六個單項評分表，考核總分600分（綜合評價分=總分/6），根據考核綜合評分得分按相應比例支付監理服務費（90分為100%支付條件，支付比例=綜合評價分/90Χ100%），考核組應在支付考核表上簽署意見。原《監理服務費支付考核內容及評分標準》考核表廢除。

第八條 監理服務費賬戶內必須預留總服務費的10%作為余款，竣工備案后一年后付清，如因監理工作原因導致工程竣工后質量問題較多、投訴頻繁，考核組可建議將扣留部分監理費尾款退還給建設單位。

第九條 監理費支付考核后，由所在項目總監理工程師持經建設單位同意、考核組支付意見并經當地質量監督部門蓋章的《建設工程監理費支付單》到建設行政管理部門申請支付監理服務費。

第十條 監理費支付考核可以實施專家有償服務，每個項目每個專家至多支付300元專家考核費，費用由被考核單位支付，參加考核的建設行政主管部門及其他管理部門人員不得收取任何費用。一個考核組每次最多考核兩個項目。

第十一條 市建設行政管理部門每年對所有專家考核的項目及考核頻次進行統計匯總，通過有關管理部門及建設、施工、監理等單位對專家的思想品行、技術水平、工作效能等進行考評，對不符合專家要求的予以清除出專家庫。

第十二條 本辦法自發文之日起實施，由淮安市住房和城鄉建設局負責解釋。

第二篇：工程監理費支付申請報告

工程監理費支付申請報告

致：張家界中商置業有限公司

由我公司監理的張家界中商廣場工程，2#樓磚砌體已完成、3#、4#樓住宅六層以下磚砌體已完成，裙樓八層磚砌體已完成。根據工程監理合同的規定，特申請貴公司支付我公司監理費壹拾萬元整（大寫）(￥100000元）。本工程監理費支付情況：本次是第8次支付，之前已累計支付7次共70萬元。

望批準

謝謝

2015年02月28日

第三篇：監理費支付申請

付 款 申 請

致張家港市交通道路建設指揮部：

我公司派駐338省道鹿苑至西旸段養護改善工程Ⅰ標合同段監理組，已按監理服務合同承諾對本合同范圍內工程項目先后開展正常監管服務工作至今。現特向貴部申請支付7、8、9、10月份監理基本服務費暫付金額如下：106621719.29×1.048%×70%÷16×4－111000÷16×4≈168000元(人民幣：壹拾陸萬捌仟圓整)（6月前暫付額已付）。懇請批付為感。

北京華通公路橋梁監理咨詢公司

駐S338-1標監理組 二00五年十一月二日

第四篇：關于印發淮安市建設工程監理管理辦法的

關于印發淮安市建設工程監理管理辦法的

通 知

各縣（區）住房和城鄉建設局（建工局）、建設房管局，各建設、監理單位：

為進一步加強建筑市場管理，規范監理行為，推動監理行業健康有序地發展，切實做到精致建設、精細管理，根據國務院《建設工程質量管理條例》、住建部、國家發改委聯合下發的《工程建設監理規定》、住建部《關于進一步加強建筑市場監管工作的意見》及省住建廳《關于進一步加強我省建設工程監理管理的苦干意見》等法規、文件，結合我市實際制定了《淮安市建設工程監理管理辦法》，現印發給你們，望遵照執行。執行中如有問題，請與我局市場監管處聯系。

二〇一二年六月十四日

抄報：省住房和城鄉建設廳

淮安市建設工程監理管理辦法

第一章 總則

第一條為了規范本市建設工程監理活動，保障建設工程質量和安全，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區域內的建設工程監理及其相關監督管理活動，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱的建設工程監理，是指建設工程監理單位（以下簡稱監理單位）受建設單位的委托，在施工階段對建設工程的質量、進度、資金使用進行控制以及對建設工程的安全生產實施監督的活動。

第四條 市建設行政管理部門是本市建設工程監理行為的綜合監督管理部門，并負責相關專業建設工程監理活動的監督管理，具體履行以下職責：

（一）依據國家、省技術標準組織制定建設工程監理地方技術標準；

（二）指導、協調本市相關行政管理部門對建設工程監理活動的監督管理；

（三）對房屋建設工程的建設工程監理活動實施監督管理。

區、縣建設行政管理部門和其他有關部門按照職責分工，負責本行政區域內建設工程監理活動的監督管理。

第五條 淮安市建設監理協會（以下簡稱協會）是建設工程監理單位的自律管理組織，依法制定自律規范，開展行業培訓和誠信體系建設，維護會員的合法權益。對違反行業自律規范的會員，行業協會可以按照協會章程的規定，采取相應的懲戒性自律措施。

市建設行政管理部門對行業協會的業務活動進行指導、監督。

第二章 監理業務開展

第六條 監理單位應當按照國家有關規定取得相應的資質，并在資質證書核定的范圍內承接監理業務。

總監理工程師應當按照國家有關規定取得注冊監理工程師資格；其他監理人員應當按照國家和省、市有關規定，經相關考核合格并取得相應的崗位證書。監理單位不得轉讓監理業務。

第七條駐蘇監理企業在我省承接監理業務，實行一年一次資質核驗制度。非淮監理單位進入本市從事建設工程監理活動的，在每一次正式投標之前，必須辦理進市項目備案登記手續，備案時擬投標總監理工程師必須到場，并提供以下資料：

（一）《非淮監理企業承接監理工程項目備案登記表》，工程監理企業所在地市級以上建設行政主管部門出具的出市承接業務介紹信;

（二）擬派駐本市的總監理工程師崗位證書（原件）、技術職稱證（原件）、所在單位出具的個人監理業務簡介（原件）、身份證（復印件）、學歷證明（復印件）、無在手項目證明文件;

（三）監理企業法人營業執照副本（原件），監理企業資質證書副本（原件），企業及擬派駐監理工程師近年來的業績（原件），包括中標通知書、監理合同、竣工驗收證明;

（四）派現場的監理人員配套與建設規模相符，總監理工程師和專業監理工程師必須取得國家、省監理工程師資格且注冊于本企業的人員，其它監理人員應持證上崗，且和該企業簽訂正式有效的勞動合同。

外地進淮監理單位經備案后方可在淮經營、承攬監理業務。

第八條 下列建設工程，必須實行監理：

（一）國家、本省和本市重點建設工程；

（二）大中型公用事業工程；

（三）經濟適用房、安置房、解困房、商品房等住宅工程項目；

（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

（五）法律、法規規定的其它應當公開投標的項目。

第九條凡在本市行政區域內的各類新建、改建、擴建和技術改造工程項目的監理和相關服務，都必須進行招標投標。有下列情形之一的工程項目，可以不進行監理相關服務和監理招標投標：

（一）屬搶險救災的；

（二）監理與相關服務費低于人民幣30萬元的；

（三）法律法規規定的。

第十條依法必須實行監理的建設工程，監理收費標準按照國家規定執行。其他建設工程的監理收費實行市場調節價，但最少不得低于國家收費標準的80%。

建設單位應當在建設工程項目專戶中單獨列支建設工程監理費，并在監理合同備案前按照有關規定存入到指定賬戶（專戶存儲），監理費不得挪作他用。

建設單位如不按照《淮安市建設工程監理與相關服務費專戶存儲實施細則》規定執行專戶存儲監理服務費的，監理單位不得實施監理服務。市、縣（區）建設行政主管部門不予辦理施工許可、竣工備案等相關手續。

監理費支付按照《淮安市建設工程監理費支付考核管理辦法》執行，評審專家由建設行政管理部門或者有關單位從淮安市建設監理行為考評專家庫中抽取。

第十一條 建設單位應當委托具有相應資質的監理單位實施建設工程監理。

依法必須進行監理招標的建設工程，建設單位應當按照有關規定進行招標，不得非法干預招標投標活動。

建設工程監理評標標準應當包括監理單位的資質和從業經歷、項目監理機構的組成和人員條件、總監理工程師的從業經歷和業務能力、監理大綱的編寫質量、設施配備情況等內容。

國家、省、市重點建設工程監理評標時，應當通過總監理工程師現場答辯的方式評估總監理工程師的業務能力。

第十二條 項目監理機構應當由總監理工程師、專業監理工程師和監理員等人員組成；必要時，可以設置總監理工程師代表。總監理工程師代表必須具備的條件：

（一）取得國家或省監理工程師執業資格證書并經注冊的監理人員；

（二）經監理單位法定代表人書面同意；

（三）由總監理工程師書面授權，代表總監理工程師行使規定的部分職責和權力。第十三條 現場監理人員管理

（一）工程中標、簽訂監理合同后，不得隨意更改項目監理機構組成人員名單，如特殊情況確需變更的，總監變更的必須經業主同意后向原合同備案部門提出申請，經同意后方可變更；其它監理人員變更必須經業主同意，并在10日內到原合同備案部門重新辦理上崗牌；

（二）一名總監理工程師原則上只能擔任一個項目的總監理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師工作時，須經建設單位同意，且最多不得超過三項，總監理工程師不能同時在跨設區市的項目上任職；

（三）項目總監理工程師非以下原因不得變更：

1、身體原因不能勝任工作的；

2、調離原單位的；

3、建設單位對總監理工程師工作不滿意要求變更的；

4、總監理工程師需長期脫產學習的；

5、不再具備從業資格的；

6、因受行政處罰等原因不能繼續履行職責的。

（四）現場所有監理人員必須進行掛牌上崗，實際到崗人員必須與備案人員一致。

（五）對項目總監理工程師（總監代表）、持安全教育培訓證書的監理工程師實施LBS在崗定位考核。項目總監理工程師每月在崗實際不得少于本月施工時間的30%，持安全教育培訓證書的監理工程師每月在崗實際不得少于本月施工時間的80%，其它監理人員必須嚴格按照監理規劃監理人員進退場計劃實施監理。第十四條 監理單位與被監理工程的施工單位以及建設工程材料和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項工程的監理業務。

第十五條 建設單位應當與監理單位簽訂監理合同。必須使用監理合同示范文本。

監理合同應當明確項目監理機構的組成和人員條件、總監理工程師人選、監理工作范圍和監理服務期，以及委托人的費用支付、委托人為監理工作開展所提供的資料和設施等內容。

第十六條 監理單位應當在監理合同簽訂后的10日內，將合同報建設行政管理部門或者其他有關部門備案。

第三章 施工現場監理

第十七條 監理單位應當根據監理合同的約定，在施工現場設置項目監理機構，并授權其開展監理工作。

項目監理機構實行評審制，按照《江蘇省項目監理機構工作評價標準》執行。

第十八條 項目監理機構應當按照現行的法律法規、規范條例等的要求開展工作。

第十九條 項目監理機構應當督促施工單位進行安全生產自查，并巡查施工現場安全生產情況。

項目監理機構應當核查施工單位的安全生產許可證以及項目負責人、專職安全管理人員和特種作業人員的資格證書。

項目監理機構應當對施工單位安全防護措施費的使用和管理進行審查，并將審查的情況報建設單位。

第二十條 項目監理機構發現施工不符合強制性技術標準、施工圖設計文件、施工組織設計文件、專項施工方案或者合同約定的，應當立即要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，應當及時報告建設單位。

項目監理機構發現存在質量和安全事故隱患的，應當立即要求施工單位改正；情況嚴重的，應當要求施工單位暫停施工，并及時報告建設單位。

施工現場發生質量和安全事故的，項目監理機構應當督促建設單位及施工單位立即向建設行政管理部門或者其他有關部門報告。

第二十一條 項目監理機構應當按照規定參加建設單位組織的竣工驗收。對驗收中提出的整改意見，項目監理機構應當督促施工單位進行整改。驗收合格的，由總監理工程師在工程竣工驗收報告中簽署意見。

第四章 監督管理

第二十二條建設行政管理部門和其他有關部門應當加強對監理活動的監督檢查。建設行政管理部門和其他有關部門在履行監督檢查職責時，有關單位和人員應當客觀、如實反映情況，提供相關材料。

建設行政管理部門按照國家有關規定，可以將部分工作委托市建設監理協會開展。

第二十三條 建設行政管理部門或者其他有關部門在監督檢查中發現監理單位不再符合相應資質條件的，應當責令其限期改正；逾期不改正的，由許可部門降低其資質等級或者吊銷資質證書。第二十四條 任何單位和個人發現建設工程監理活動中存在違法行為的，都有權向建設行政管理部門或者其他有關部門舉報。建設行政管理部門或者其他有關部門應當予以受理，并及時予以核實、處理。核實、處理的結果應當告知舉報人。

第二十五條 建設行政管理部門和其他有關部門應當記載監理活動各參與單位和注冊執業人員的信用信息。相關信息由市建設行政管理部門按照規定向社會公開。

市建設行政管理部門和其他有關部門應當按照誠信獎勵和失信懲戒的原則實行分類管理，并在資質管理、招標投標、表彰評優等方面對守信的監理活動各參與單位和注冊執業人員給予激勵，對失信的單位和人員給予懲處。

第五章 培訓考核

第二十六條本市范圍內監理從業人員由市建設行政管理部門負責培訓考核，亦可由市建設行政管理部門委托其他有關部門市或建設監理協會組織實施。

第二十七條為了滿足本市各監理企業駐地機構的人員配置需求，在取得崗位證書滿三年的監理員中進行培訓考核，合格者頒發地方培訓合格證書。

第二十八條國家注冊監理工程師的注冊、繼續教育、續期注冊等工作按照國家有關規定執行。

第六章 法律責任

第二十九條 監理單位有下列情形之一的，依照《中華人民共和國建筑法》等法律、法規規定予以處罰，直至吊銷資質證書：

（一）超越資質證書核定的范圍承接監理業務的；

（二）與建設單位串通投標或者與其他工程監理企業串通投標，以行賄手段謀取中標；

（三）與建設單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量的；

（四）與施工單位或者建設工程材料、設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的；

（五）發現質量和安全事故隱患未立即要求施工單位改正或者暫停施工的；

（六）施工單位拒不改正或者不停止施工，未及時向有關部門報告的。

（七）在監理過程中實施商業賄賂；

（八）涂改、偽造、出借、轉讓工程監理企業資質證書。

第三十條 申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請工程監理企業資質的，資質許可機關不予受理或者不予行政許可，并給予警告，申請人在1年內不得再次申請工程監理企業資質。

以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程監理企業資質證書的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關部門給予警告，并處1萬以上2萬以下的罰款，申請人3年內不得再次申請工程監理企業資質。

工程監理企業有本規定第二十九條第七項、第八項行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關部門予以警告，責令其改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

工程監理企業不及時辦理資質證書變更手續的，由資質許可機關責令限期辦理；逾期不辦理的，可處以1千元以上1萬元以下的罰款。

工程監理企業未按照本規定要求提供工程監理企業信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門予以警告，責令限期改正；逾期未改正的，可處以1千元以上1萬元以下的罰款。

第三十一條 監理單位有下列情形之一的，由建設行政管理部門或者其他有關部門責令限期改正；逾期不改正的，予以通報批評、停止招投標活動等處罰；并由本市監理協會依據行業自律規定酌情予以1千元以上2萬元以下罰款。

（一）未經地方行政管理部門同意擅自變更現場監理人員的；

（二）未按照要求定期將施工現場有關情況向建設行政管理部門或者其他有關部門報告的；

（三）總監理工程師未按照技術規范等要求在施工現場履行監理職責的。

第三十二條 建設行政管理部門或者其他有關部門工作人員違反本辦法規定，有下列情形之一的，由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分：

（一）未按照本辦法規定履行監督檢查職責的；

（二）發現違法行為不及時查處，或者有包庇、縱容違法行為，造成后果的；

（三）違法實施行政處罰的；

（四）其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行為。

第七章 附則

第三十三條 本辦法由淮安市住房和城鄉建設局負責解釋。

第三十四條 本辦法自2012年7月1日起施行。

第五篇：監理費支付申請報告范文

申請支付監理服務費報告

舟山馳騁汽車銷售服務有限公司：

我公司受貴公司委托承監的寶駿汽車4S店工程目前已進入竣工掃尾及幕墻工程施工，因各種原因項目施工未能按原工期計劃完成，其中樁基部分施工由于管樁擠土對臨邊建筑物構成影響，而造成工期延期45天左右，現幕墻工程施工延期4個多月時間，直接導致本工程到現在還未能進入竣工驗收程序。

我項目監理部經與公司領導協商，考慮到本工程實際情況，決定本工程的施工監理服務取費期限至2014年1月為止，故工程開工（開工日期為2012年12月3日）至監理服務截止（2014年1月底），經計算監理服務費日期為13個月。按監理合同專用條款第十條內容約定，按每月壹萬捌仟元收取監理服務費，貴公司共需支付23.4萬元監理服務費（即貳拾叁萬肆仟元），貴公司已支付我公司16.2萬元監理服務費（即壹拾陸萬貳仟元），還剩余7.2萬元監理服務費。

現臨近年關，特向貴公司申請支付剩余的7.2萬元（柒萬貳仟元）監理服務費。同時我公司承諾將一如既往配合貴公司做好工程竣工驗收工作。

同意為感！

嵊泗縣翔宏工程建設監理有限責任公司

2014年1月10日