第一篇：校產校具維修、保養制度

校產校具維修、保養制度

校產校具維修、保養制度

一、常規維修及保養

1．各類校產校具常規性維修、保養由物管組負責定期檢查，及時安排維修和進行適時保養，保證完好率達９５％以上。

2．各類專用設備，如炊事設備、醫療設備、實驗儀器、教學設備、由各使用部門自行安排維修及保養。

3．物管組要為校產校具的維修、保養提供優質服務，一旦發現校產校具破損或接到用戶報修，要及時進行維修，小修一般由用戶填寫報修單，物管組在24小時內組織維修，維修結束后，由用戶驗收簽字，管理員復驗。

4．凡屬用戶管理責任或人為損壞的校產校具，物管組應按規定追究管理部門或使用經辦人的責任。在辦理賠償手續后，及時安排維修。

二、房屋及附屬設施的維修及保養

1．物管組應對全校房舍及附屬設施經常進行巡查，發現危險隱患及時報告，并采取必要措施以保證師生安全。

2．新建房舍在使用過程中發現質量問題，如滲漏、管道破損、墻磚剝落等，在質保期內應及時與建筑單位聯系，及時修繕。如超過質保期，應視情況及時組織維修。

3．按規定定期組織門窗油漆、墻面粉刷。

(1)鐵門、鐵窗及公共部位的扶手、拉手、鑄鐵管每三年油漆一次。

(2)木門、木窗每五年油漆一次。

(3)教室、實驗室、學生宿舍、辦公室內墻３至５年粉刷一次。

(4)綜合樓、教學樓、實驗樓等大樓外墻的清洗工作每三年進行一次。

(5)鋁合金門窗、插銷、門鎖等如有損壞，影響使用，應及時修復。

(6)大型維修一般安排在假期中進行。

三、教室設施的維修及保養

1．教室的門窗、玻璃、風扣、插銷、門鎖、燈具、講臺、電視機、課桌椅等，由物管組完好地交班級管理。并與各班主任簽訂《班級公物承包管理責任書》。

2．班級接受使用中，發現損壞必須及時報物管組安排修理，物管組也應主動派員巡查，以保證教室設施隨壞隨修。

3．凡因管理不善造成的教室設施的丟失、損壞，應按規定追究班級管理責任。物管組在巡查中發現教室設施明顯損壞而班級未及時報修，物管中心應及時強制修理，并可作出賠償原修理價的５０％－３００％的處理。

四、水電設施的維修及保養

1．校內供水、供電設施由水電工每周負責檢修。

2．一般電器、管道維修報物管組安排修理，緊急情況可直接報水電工修理。

3．水電工對校內水電設施，定期定責巡檢，發現問題及時組織安排修理。

4．提高供電、供水質量，確保無常明燈、不亮燈、失控燈及長流水、死籠頭、死閘閥，使學校用水、用電正常化、規范化。

5．對校內供電、供水設施及線路、管道的完好安全狀態每月檢查一次，并建立檢修臺賬。

五、其它維修

對全校辦公設施（如桌、椅、櫥），生活設施及其它各類設施的維修、保養，參照上述規定執行。

第二篇：校產維修管理制度

校產維修管理制度

1、維修申報

（1）發現房屋、門窗、水電設施、各類器材等出現損壞、故障或不安全因素，由使用責任人填寫“維修申請單”，向總務處報修；緊急情況直接向總務處打電話報修，事后補辦相關手續。

（2）維修申報人須認真填寫“維修申請單”，寫明地點、方位及需要維修的具體情況。（3）維修申報人應妥善保管好損壞部分的物品（包括零件），以提高維修質量，加快維修速度，節約開支。

（4）總務處應定期對校舍、校產、設備、器材等進行檢查，發現不安全因素，立即采取措施；對大范圍的維修，按區教育局有關規定，做出全面計劃，做出預算，報上級部門審批后，原則上利用假期進行整修。

2、維修承諾

（1）總務處接到“維修申請單”后，根據輕重緩急安排維修計劃，落實措施。

（2）由總務處組織人員及時進行維修，以保證教育、教學、管理和生活的正常運轉。（3）對于學校無力承擔的維修任務，由總務處及時報告分管校長，經同意后外聘專業人員維修，并做好維修費用、完成時間、監督驗收等相關管理工作。

（4）因各種原因無法馬上解決維修的，總務處應向申報人說明原因，并努力創造條件，盡快聯系維修。

3、維修驗收

（1）維修人員在完成維修任務后，應征求申報人的意見，并請申報人簽字。（2）維修工作沒有到位或不能達到要求的，應重新維修；如有客觀困難的，應向申報人說明原因。（3）總務處每周應整理好維修單并做出必要記錄，供分管校長檢查、分析校產使用情況和維修情況。

4、報修責任人

（1）教室及陽臺，相應走廊財產、設施的報修由班主任負責。（2）各部門、各辦公室的財產、設施的報修由室長負責。

（3）專用教室、專用場地的財產、設施的報修由專用教室負責人負責。（4）走廊、樓梯、洗手間、活動區域財產設施的報修由值日、值周教師負責。（5）教師宿舍相應的財產設施的報修由住宿教師負責。（6）食堂、餐廳相應的財產設施的報修由食堂負責人負責。

（7）全校教職工發現校產損壞，尤其對存在安全隱患的問題都有義務及時向總務處反應。

5、檢查與管理

（1）定期檢查：由分管校長或總務主任組織相關人員對述第四條所列維修內容進行定期檢查（每月一次，學期結束一次）。

（2）定期分析：在檢查的基礎上，研究損壞原因，提出改進辦法，節約開支，不斷改進維修管理辦法。如修改各類制度、細則等。

（3）加強教育：在分析損壞原因的基礎上，向學校提出加強教育的相關意見，并配合學校對師生進行愛護公物教育，做到服務育人，從而從宏觀上做到節約開支、節約維修費，并堅持原則，做到誰損壞誰賠償，做好管理工作。

第三篇：校產校舍設施維修維護制度

校產校舍設施維修維護制度

校產校舍設施維修維護制度

校產校舍設施維修維護制度

一、常規維修及保養

1．各類校產校舍設施常規性維修維護，由總務處負責定期檢查，及時安排維修，進行適時保養，保證完好率達95％以上。

2．各類專用設備，如醫療設備、實驗儀器、教學設備、電教設備等，由各使用部門自行安排維修及保養。

3．總務處要經常對校舍設施進行查勘，并為校產校舍的維修維護提供優質服務，一旦發現校產損壞或接到用戶報修，要及時進行維修，小修一般由用戶填寫報修單，總務處在24小時內組織

維修，維修結束后，由使用人驗收簽字，管理員復驗。

4．凡屬用戶管理責任或人為損壞的校產，總務處應按規定追究管理部門或使用經辦人的責任。在辦理賠償手續后，及時安排維修。

二、房屋及附屬設施的維修及保養

1．總務處應對全校校舍及附屬設施經常進行巡查，發現危險隱患及時報告，并采取必要措施以保證師生安全。

2．新建校舍在使用過程中發現質量問題，如滲漏、管道破損、墻磚剝落等，在質保期內應及時與建筑單位聯系，及時修繕。如超過質保期，應視情況及時組織維修。

3．按規定定期組織門窗油漆、墻面粉刷。

鐵門、鐵窗及公共部位的扶手、拉手、鑄鐵管每三年油漆一次。

木門、木窗每五年油漆一次。

教室、實驗室、辦公室內墻3至5年粉刷一次。

綜合樓、教學樓、實驗樓等大樓外墻的清洗工作每三年進行一次。

鋁合金門窗、插銷、門鎖等如有損壞，影響使用，應及時修復。

大型維修一般安排在假期中進行。

三、教室設施的維修及保養

1．教室的門窗、玻璃、風扣、插銷、門鎖、燈具、講臺、電視機、課桌椅等，由總務處完好地交班級管理。并與各班主任搞好交接。

2．班級接受使用中，發現損壞必須及時報總務處安排修理，總務處也應主動派人巡查，以保證教室設施隨壞隨修。

3．凡因管理不善造成的教室設施的丟失、損壞，應按規定追究班級管理責任。總務處在巡查中發現教室設施明顯損壞而班級未及時報修，總務處應及時強制修理，并可作出賠償原修理價的50％－300％的處理。

四、水電設施的維修維護

1．校內供水、供電設施由水電工

每周負責檢修。

2．一般電器、管道維修報總務處安排修理，緊急情況可直接報水電工修理。

3．水電工對校內水電設施，定期定責巡檢，發現問題及時組織安排修理。

4．提高供電、供水質量，確保無常明燈、不亮燈、失控燈及長流水、死籠頭、死閘閥，使學校用水、用電正常化、規范化。

5．對校內供電、供水設施及線路、管道的完好安全狀態每月檢查一次，并建立檢修臺賬。

五、其它維修

對全校辦公設施，生活設施及其它各類設施的維修維護，參照上述規定執行。

第四篇：校產維修管理制度正文（范文）

校產維修管理制度

一、維修申報

1、發現房屋、門窗、桌椅、水電設施、各類器材等出現損壞、故障或不安全因素，由使用責任人填寫維修報告單，向總務處報修；教學樓停電、水管爆裂等緊急情況可直接電話報修。

2、維修報告人需認真填寫維修報告單，寫明地點、方位及需要維修的具體情況。

3、維修申報人應妥善保管好損壞部分的物品（包括零件），以利提高維修質量，加快維修速度，節約開支。

4、總務處應每星期對校舍設施、設備進行檢查，發現不安全因素，立即采取措施；對大范圍的維修應在放寒暑假前作出全面計劃，編造好預算，報領導審批后，利用假期進行整修。

二、維修承諾：

1、總務處接到維修單后，核實維修情況，根據輕重緩急安排維修計劃，落實措施。

2、凡屬人為因素造成財產損壞需要維修的，先與總務處聯系定價，到財會室交清維修款后由總務處派人維修。

3、總務處應及時組織人員對損壞的設施設備進行維修，以保證教學、生活的正常運轉。一般維修在一個工作日內完成，緊急維修隨叫隨到。

4、對于學校無力承擔的維修任務，總務處應及時報告分管領導審批，外聘專業人員維修。具體業務（維修費用、完成時間、監督驗收等）由分管領導或指定專人負責。

5、對有些維修任務，因各種原因無法馬上解決的應向申報人說明原因。

三、維修驗收：

1、維修人員在完成維修任務后，請報告人簽字，并注明完 成的時間。

2、維修工作沒有到位或不能達到要求的，應重新維修；如有客觀困難的，應向報告人進行解釋，取得諒解。

3、總務處應按周整理好維修單并作出必要記錄，供分管領導檢查、分析學校財產使用情況和維修情況。

四、維修報告責任人：

1、各辦公室的財產、設施的報修由各部門、辦公室負責人負責。

2、教室及相應走廊財產、設施的報修由班主任負責。

3、走廊、樓梯、洗手間、活動區域財產設施的報修由值日、值周老師負責。

4、專用教室的財產報修由專管人員負責。

5、寢室、相應走廊、過道、樓梯、浴室財產、設施的報修由生活老師負責。

6、全校教職工發現校產損壞，尤其對存在安全隱患的問題都有義務及時向總務處反映。

第五篇：校產巡視檢修制度

總務科巡視檢查人員要本著為教學服務的宗旨 , 發現問題及時處理 , 確實做好后勤保障.確保教學工作的順利進行 , 特定制度如下 :

１.有關人員要始終如一地巡視檢查 , 在無特殊情況下每天早八時開始巡視檢查。

２.巡視檢查過程要深入到宿舍樓.辦公室及重點使用部位 , 并及時了解各部門的情況。

３.對每天巡視檢查發現的問題 , 總務員應迅速下達派工單安排維修 , 并及時反饋維修情況.４.認真做好派工單的登記 , 回收.匯總工作 , 及時向學報科通報每月班級維修情況。

５.維修工作要提高實效性 , 發現問題 , 及時解決.改善服務態度 , 提高維修質量。

在維修工作中要本著節約.降耗的思想 , 對長明燈.常流水現象予以制止、同時 , 注意安全生產 , 嚴格遵守操作規程。