第一篇：綜述小區給排水施工技術及問題

綜述小區給排水施工技術及問題

摘 要： 隨著中國經濟的不斷的發展，人們除了對建筑的安全性、耐久性和經濟性有一定的要求，同時對建筑的舒適性、使用性的要求也格外重視。建筑給排水施工質量的好壞直接影響建筑物的使用功能。本文根據建筑給水管道系統的施工實況,對給水管的施工技術進行探討。

關鍵詞：給水系統；管道安裝；給水管材

建筑給排水工程是建筑的一項重要工程，要想使建筑給排水工程管網達到優質、高效、低能耗運行的目的，除要有合理的設計方案外，對施工、維修和運行管理的要求也越來越高，給排水系統的施工質量優劣將會對建筑的使用產生極大的影響。為了滿足給排水建筑施工技術要求，提高施工質量，需要施工人員不斷學習，提高自身的技術素質，只有這樣，才能保證安裝工程的質量，立足于建筑安裝工程的基本建設。

某小區項目規劃用地面積91903m2，總建筑面369170m2。建筑高度均小于100m，給水工程設計按一類高層商住樓進行設計。本工程最高日用水量為：2990m3/d，最大小時生活用水量為：300m3/h，最高日污水量為：2540m3/d，雨水設計秒流量：2900L/S。

一、給水方式

本小區給水系統在豎向上分為五區：

1區：地下室至地上3層，由市政給水管網直接供水。

2區：4層～10層，由2區變頻泵組供給。

3區：11層～17層，由3區變頻泵組供給。

4區：18層～24層，由四區變頻泵組供給。

5區：25層～25以上樓層，由五區變頻泵組供給。

在地下室設四套的生活給水變頻增壓水泵組，同時設不銹鋼生活用給水水箱。生活給水變頻增壓水泵組采用不銹鋼變頻加壓泵組。其中變頻泵組技術參數為：低區增壓給水設備1組(4臺)型號為CUNC32GEV4-0F7.5(Q=20L/S，H=55m，N＝7.5KW，三用一備)；中區增壓給水設備1組(4臺)型號為CUNC32GEV5-0F11(Q=20L/S，H=75m，N＝11KW，三用一備)；中高區增壓給水設備1組(4臺)型號為CUNC32GEV6-0F11(Q=20L/S，H=95m，N＝7.5KW，三用一備)；高區增壓給水設備1組(4臺)型號為CUNC32GEV7-0F15(Q=20L/S，H=115m，N＝15KW，三用一備)。

二、新型PSP給水管材和PP-R穩態復合鋁塑管的應用

本工程給水管材主干管采用DN150 PSP鋼塑復合管(CJ/T183-2003)，進入套內支管(水表后)采用PP-R塑鋁穩態復合管S4系列(CJ/T210-2005)，同質熱熔連接，管材公稱壓力為1.0Mpa。武漢金牛PSP鋼塑復合管具有良好的機械強度，耐壓強度高，性能穩定，線膨脹系數小，耐腐蝕性好，內壁光滑，阻力系數小等特點。

PSP鋼塑復合管材質主要由三層材質構成：由外向里第一層為PE、第二層為不銹鋼管、第三層為PE，層與層之間為構造粘結層(如下圖)。管與管之間采用熱熔連接。

圖1

地下室主干管至各主樓豎向干管是DN150變化為DN70，管徑變化用DN150*70的異徑三通來實現。該異徑三通采用鋼質法蘭式異徑三通。各主樓至各套房是DN70變化為DN25，并設計量水表。設計中DN70的主樓干管依然采用PSP鋼塑復合管，而進入各層套房的DN25入戶管則采用PP-R穩態復合管。PP-R穩態復合管由三層材質組成，內外層為PP-R材質，中間層為薄鋁層。該產品具有膨脹系數小，耐高溫，抗紫外線，不滲氧等特點。

三、問題探討

㈠主樓豎向主干管與支管之間的安裝

主樓豎向干管采用DN70 PSP管，而進入套內采用DN25 PP-R穩態鋁塑管，這兩種不同的管材如何進行銜接？根據產品特點，豎向干管與入戶支管的安裝方式如圖2：

圖2

這種連接方式在大管與小管之間需通過PSP過渡接頭熱熔來完成，因該過渡接頭(DN25)不是與PSP三通(DN70*25)成一個整體，需先與三通熱熔后再與PSP連接短管(DN25)熱熔方能過渡到DN25管徑。這種連接方式熱熔點過于集中，且均集中在三通轉換口處，易出現安裝質量問題，易在此處出現滲水現象。建議該處連接應向PVC管件一樣，直接做成PSP DN70*25三通(帶DN25熱熔短管)，無需通過加一個PSP過渡接頭來實現大小管徑轉換。本人認為這是產品設計有缺陷，為安裝質量存隱患埋下伏筆。施工中在進行水壓試驗時易出現滲水的地方也是在此連接處。

㈡地下室主干管安裝

本工程中主干管主要分布在地下室。因地下室各種管道多，為避免各種管道交叉占用地下室有效空間。同時PSP鋼塑復合管熱熔機械(雙熱熔液壓熔接機)體積比較龐大，無法在地下室地板下300mm的空間進行熱熔安裝操作(本工程地下室頂板為無梁板)，如何進行DN150 PSP鋼塑復合管的連接？根據現場情況首先，為節約地下室有效空間，對各種管道的布置提出四點要求：

1.噴淋干管和消防栓管于地下室結構頂板與通風管道之間，距結構頂板底200mm吊裝；

2.各種管道同處交叉不允許出現三種管道同時交叉的情況，出現該種情況小口徑管道進行平移以避開交叉；

3.通風管道為本項目的最低點，且距地間距不得小于2.5m；

4.橋架與通風管道交叉時，應從風管上部通行。

PSP管熱熔連接需采用廠家提供的雙熱熔液壓熔接機(帶整圓功能)。該機械較大，在距地下室300mm處無法進行熱熔操作。故給水主干管的采用的連接方式如下：以兩根管為一個單位，兩根管之間采用熱熔連接。每個單位的兩端端頭用留法蘭連接件方式，以便于將一個單位的兩根管抬至地下室頂板已固定好的支架上進行管道間的連接，單位管段之間采用法蘭盤鍍鋅螺栓連接；彎頭采用法蘭式鋼管彎頭，螺栓連接。直線管段安裝方式如圖3：

圖3

㈢地下室給水干管閥門設置與防伸縮問題

本項目地下室共有5萬多平方米(單層)，即每棟高層下均有設置地下室。設

計按樓層采用四個區供水，即每個區是同時供給20棟建筑用水。給水主干管環地下室一圈(每區干管約1300m)分別給各棟主樓分區供水。最初的地下室給水干管事按DN125管徑，后因PSP廠家沒有生產該規格后又更改為DN150。地下室給水主干管除人防區與非人防區需設置1.6MPa閘閥隔斷外，在分期建設中的期與期劃分的交界處也應設置閥門，以滿足期與期之間的分段隔斷，也可滿足分期驗收設置需求。同時在期與期地下室分段的沉降縫處應設置法蘭式波紋管，以滿足熱脹冷縮的伸縮要求和沉降要求。

在選擇閥門類型也應注意閥門與管道口徑相匹配。設計院在設計時，穿越人防區選擇了閘閥，這是正確的。而在非人防區選擇了手柄蝶閥，這是錯誤的。手柄蝶閥閥瓣的開啟方向

與管道截面成90°角的。而PSP管道需專用的PSP管道法蘭連接件和平焊法蘭配合才能與閘閥或蝶閥相連接。PSP管道與法蘭連接件熱熔后相當于管道的外徑減去四個管道壁厚。以DN150為例，DN150的PSP平均外徑為160.1mm，壁厚為9.5mm，與法蘭連接件熱熔后，管道內徑僅為122.1mm，這個尺寸DN150蝶閥的閥瓣是無法打開的。也就是需用法蘭連接的PSP管道必須選擇閥瓣開啟方向與管道截面成0°角的閥門，即閘閥類的閥門方能滿足安裝要求。〔四〕商品房分期驗收與給水設計

本項目屬大型商品房項目，共有20棟25～33層高層建筑，為合理安排建設資金，建設方將工程按三期來進行投資建設。而設計院在進行設計時沒有按分期驗收需功能完整這一驗收要求進行設計。

建設方在分期中按1～6#樓和會所為一期項目，7～12#樓為二期Ⅱ標段，13～20#樓和幼兒園為二期Ⅰ標段劃分進行分期開發。設計時將生活水箱及二次加壓變頻泵組設置在20#樓下的地下室。如此建設方先行進行一期項目的建設，而加壓泵房卻在二期，也就是一期建成后沒有水用，如何進行交房？本人認為盡管建設方在全盤統籌上有不盡人意之處，但作為設計方在設計時考慮欠周全，沒有滿足投資人的驗收功能設置要求。這也表明設計院在設計理念上不夠成熟。好在建設方在投資資金上較充裕，一二期的開發建設僅間隔半年便同時推進，如此在一期工程施工進入尾聲，生活水泵房也進入設備安裝，沒有對一期的交房產生影響。

㈤二次供水生活水箱進水管與不銹鋼水箱連接問題

二次供水每個不銹鋼生活水箱進水管采用PSP DN70管。與不銹鋼水箱連接通過法蘭硬連接。本人認為應改為柔性連接，在此處加設橡膠柔性法蘭接頭，以防止市政水(水壓0.3MPa)流入水箱時進水管產生沖擊振動，并產生噪音。長期的振動對管連接的破壞易引起漏水現象。因此水箱進水管與水箱的連接增設柔性連接可起到消能防振之功效。

㈥二次供水生活水箱的水質管理問題

二次供水水箱的水質管理除定期清洗、消毒、水質檢測等這些常見的管理外，在市場經濟下，尤其目前炒房熱的社會背景下，有不少的商住小區在交房前三年內入住率比較低。而本項目的二次供水給水方式是20棟分四區供水。即不論入住率如何，四組變頻泵均必須處于可運行狀態。而二次供水水箱350 m3，容積較大，在入住率較低的情況下，存在易產生死水引起水質變壞的可能，這就對物業管理公司加強二次供水管理，加強對二次用水量的監測和水箱水質的監測管理提出更高的要求。

四、結束語

綜上所述，建筑給排水與人們的生活息息相關，優質的安裝施工質量和科學的管理是保障管網系統高效安全運行的必要條件，而且也可以改進和彌補設計施工中的某些不足。為了滿足給排水工程施工技術要求，提高施工質量，需要施工人員不斷學習，提高自身的技術素質，才能確保施工的質量，滿足民用建筑給排水的發展需要。

第二篇：給排水施工技術復習

給排水施工技術復習

1、溝槽的斷面形式：直槽、梯形槽、混合槽、聯合槽。

2、支撐定義：是一種有木材或金屬做成的臨時性擋土結構。分為，水平支撐、垂直、板樁和瞄錠。

3、回填施工的步驟：返土、攤平、夯實、檢查。

4、石方工程的冬季施工方法：土壤保濕、凍土破碎、回填。

5、明溝排水的組成：集水井、進口水、橫撐、豎撐板、排水溝。

6、輕型井點的組成：井點管、濾水管、總管、彎聯管、抽水設備。

7、地基處理的方法：換土墊層、擠密振實、碾壓夯實。

8、開槽施工的施工方法：測量與放線、溝槽開挖、溝槽地基處理、下官、穩管、接口、管道工程質量檢查與驗收、土方回填。

9、室外常用排水管材：混凝土管、鋼筋混凝土管、陶土管。

10、不開槽的施工方法：頂管法、質構法、淺埋暗挖法、管棚法。

11、工作坑的種類：單向坑、雙向坑、交匯坑、多向坑。

12、水下管道敷設：水上運送、管段連接、管道下沉就為、水下穩管或回填井。

13、配合土建施工：現場預埋法、現場預留法、現場打洞法。

14、鋼管加工與連續：管子切斷、管子調直、管子煨彎、管螺紋加工、鋼管連接。

15、管道安裝順序：引入管、干管、立管、支管、水壓試驗合格、衛生器具或用水設備或配水器具、竣工驗收。

16、衛生器具安裝基本要求：平、穩、牢、準、不漏、使用方便、性能良好。

一、單位工程竣工驗收：驗收時，施工單位應該提供如下資料

1、施工圖，竣工圖及設計變更文件。

2、設備、制品和主要材料的合格證或者實驗記錄。

3、隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄。

4、設備是運行記錄。

5、水壓試驗記錄。

6、管道沖洗記錄。

7、閉水試驗記錄。

8、工程質量事故處理記錄。

9、分項、分部、單位工程質量檢查評定記錄。

工程竣工驗收后，為了總結經驗及積累工程施工資料，施工單位一般應保存下列技術資料：

1、招標、投標時的中標書。

2、施工組織設計和施工經驗總結。

3、新技術、新工藝及新材料的施工方法及施工操作總結。

4、重大質量、安全事故情況。發生原因及處理結果記錄。

5、有關重要技術決定。

6、施工日記及施工管理的經驗總結。

二、質量檢查內容：

1、外觀檢查，對管道基礎、管座、管子接口、節點、檢查井及其他附屬構筑物進行檢查。

2、斷面檢查，斷面檢查是對管子的高程、中線和坡度進行調查。

3、接口嚴密性檢查。對給水管管道一般驚醒水壓試驗，排水管道一般做閉水實驗。作生活飲水檢查，還需進行水質檢查。

三、與開槽施工比較，不開槽施工具有如下特點：

1、穿越鐵路、公路、河流建筑物等障礙物時，可減少拆遷，節約資金與時間，降低工程造價。

2、施工面占地面積小、施工面移入地下，不影響交通，污染環境。

3、施工中不破壞現在有管線及構筑物。

4、大量減少土方的控填量，利用官府下邊的天然土作為地基，可節省管道的全部混凝土基礎。

5、不開槽施工較開槽施工工程造價低40%。

四、不開槽施工技術存在的問題：

1、土質不良或者管頂過多時，路標出現裂縫，需采用灌縫處理。

2、必須要有詳細的工程地質和水文地質探測資料。

3、遇到復雜地質情況時候，工程造價增高。

第三篇：住宅建筑給排水施工技術探討

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住宅建筑給排水施工技術探討

住宅建筑給排水施工技術探討

摘要：隨著開發的商品住宅樓盤增多趨勢，住宅的給排水施工技術也得到了發展。在進行給排水施工時，首先得做好施工前的準備工作再進行施工，同時在施工過程中的質量進行控制，保障施工的順利進行，創造精品工程。

關鍵詞：住宅；給排水；施工技術

中圖分類號： TL353+.2 文獻標識碼： A 文章編號：

一、給排水工程施工前的準備

（一）一方面要向建設單位、設計部門詳細了解工程情況，如工藝流程，質量標準，進度要求，圖紙資料，設備訂貨，材料供應，土建裝修進度等，為編制施工方案計劃提供資料數據，另外與國家規范、地方規范等技術標準有出入的問題，做好記錄，以確保工程按要求進行，做好施工班組的技術交底工作。（包括圖紙資料、工藝流程等），做好所有材料、衛生器具、設備的清點交接工作，熟悉現場，編制施工組織設計及施工方案，送有關部門審批。

（二）要嚴格按圖施工，要掌握設備的有關規范和技術要求，各項安裝工程要做出施工方案或施工技術措施，經批準后才能施工，另外，應預先組織圖紙會審，制定方案審核批準后進行施工，以免造成安裝后再拆改。

（三）對材料的檢查和檢驗：在施工前，一定要對材料進行詳細的檢驗，讓材料供應商出具質檢合格的證明報告，以免出現材料質量方面不合格，導致延誤施工，一旦發現不合格的現象，馬上進行更換處理。

二、施工工藝

（一）預留預埋。由于預留預埋直接影響著施工質量的好壞，因而，技術設計人員要根據施工圖紙，預先做好研究，熟悉設備、潔具、管道配件等的安裝尺寸和安裝工藝，對建筑物中重點的部位進行專項的設計，提前做好各樓層的預留預埋統計。根據設計和統計，在準確

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專業論文 的地方進行預留孔和預留管道進行施工，加強振搗，確保振搗的密實性。

（二）分區施工。針對高層建筑的面積大，高度高，管理難度大等特點，對給排水管道的施工要分區進行。這樣可以充分使用建筑物的垂直空間，解決施工混亂的現象，縮短施工的工期。這種施工的原則是：①按照層數分成上中下或者上下區域；②按照給排水管道、孔的密度分區等。這樣分區后可以使施工系統地進行，有利于監督和控制施工的質量。

(三)樣板層。樣板層的主要目的是確定每一層的安裝的尺寸、樣式、位置以及各種管道配件的布置形式等。高層建筑層數雖多但是其標準基本相同，因而，可以用其中的一層作樣板層。對于樣板層施工要注意控制管線平面的位置、標準，按照設計選擇合理的管道配件和潔具。樣板層完成后經有關部門驗收合格后，按照樣板層對其他樓層進行施工。這種做法有利于施工和檢測，能夠做到有據可依。

三、成品保護

保護衛生潔具、管道配件等表面的光潔度，避免其受到損害，要對成品進行專員保護。

四、施工技術特點

（一）安裝特點

最近幾年，給水管材一般使用 PP-R 管，排水管通常使用UPVC 管。這兩種管道具有輕便、抗腐蝕、耐高壓、安全衛生、阻力小、較長的使用壽命、便于安裝的特點。其中對于PP-R 管，連接前要清除管道和附件上的灰塵，將無旋轉的把管道插入預定深度的熱套管內，并對管件進行一定時間加熱，然后將兩者從熱套管上取下，快速的、均勻用力的、不旋轉的將其插入，在接頭處形成均勻的凸緣。這樣做可以校正剛接好的接頭。但是要注意的是不能旋轉，避免加熱過度，連接后要采取一定措施進行冷卻。

對于 UPVC 管而言，它應使用排水膠粘結。在管道口、承插口等部位進行必要的清潔后，用砂紙打毛承插口，在其口內均勻地刷一遍薄薄的膠，在其外刷兩次，膠干后停留40～60s，然后再插入。值得注意的是膠干時間要依據氣候和溫度的變化適時地調整，并避免沾

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水。在環境溫差較大的地方，必須安裝管道伸縮節，避免其的拉環、膨脹、彎管等。對于伸縮節的安裝，要根據當地的環境，控制伸縮節的插入深度，標記插入的深度。這樣做有利于控制和檢查，避免溫度降低和橡膠圈的脫出中斷管道，和溫度上升時脹壞連接口。伸縮節的長度可以根據溫度的變化來計算。切記不能反向安裝伸縮節。

（二）給水管道試壓

當安裝完管道后，要全面地檢測已安裝的管道、閥門等是否全部符合設計和技術規定，拆除不適合與管道一起試壓的配件，用臨時的短管替代，封閉所有的開口處，從最低處開始注水，在高處進行放氣。發現異樣時，要及時地停止，并及時地排水。最后試壓完成后，對管道要進行吹洗。

五、管道安裝連接

（一）法蘭連接

法蘭對接平行、緊密，而且與管子中心線垂直同時采取雙面施焊，確保法蘭螺栓長短一致以及朝向相同，螺栓露出螺母部分應為螺栓直徑的一半。當給排水管道的法蘭連接螺栓緊固時，采取對角緊固，以有效地確保法蘭之間縫隙均勻。

法蘭不得直接焊在彎管或彎頭上，一般至少連接在長度100mm 以上的直管段。法蘭與法蘭連接應保證垂直度或水平度，使其自然吻合，以免管道或設備產生額外應力。對于支管上的法蘭距主管外壁凈距應在 100mm 以上，過墻管道上的法蘭與墻面凈距為200mm 以上。法蘭連接組對時，墊片應放在法蘭的中心位置，不得偏斜，除設計要求外，不得使用雙層、多層或傾斜形墊片。

（二）管道焊接

當采取焊接進行給排水管道連接時，應根據設計要求對管道加工成坡口。如果采用氣割加工，則應當先清除坡口表面的氧化物和毛刺等，以及打磨凹凸不平處。進行管道焊接時，應保證焊肉飽滿而且光滑，禁止焊口表面出現燒傷、裂紋和明顯的結瘤、夾渣以及氣孔等現象。

管道對口應平直，間隙符合要求；錯口偏差不超過管壁厚的20%，同時不應超過2mm。在管道的對口焊接處或彎曲（彎管）部位不得焊

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接支管；彎曲部位不得有焊縫；接口焊縫距起彎點不應小于一個管徑，且不小于100mm ；接口焊縫距管道支、吊架邊緣不小于50mm。

（三）UP VC排水管道連接

進行硬質聚氯乙烯（UPVC）管連接時，應采用無齒鋸斷管、且要求斷口應平齊，在管道粘接前應對承插口先插入試驗，一般為承口的 3/4 深度。試插合格后，用棉布將承插口需粘接部位的水分、灰塵擦拭干凈。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接劑，先涂抹承口后涂抹插口，插入粘接時將插口稍作轉動，以利粘接劑分布均勻，粘牢后立即將溢出的粘接劑擦拭干凈。粘結劑應有產品檢驗報告及合格證；在管道安裝后應保證外觀清潔。

六、改進施工質量措施

（一）給排水施工的事前控制

為了保證施工質量，要對現場的材料進行檢查，避免使用不合格的材料；同時要注意對施工人員進行技能培訓，確保施工人員能夠熟練地操作。

（二）事中質量控制

這一步的控制是整個施工中的重點，根據具體的施工情況，可以從以下方面分主次的控制：①預留預埋孔、管道的位置、尺寸；②用加筋點焊固定鋼套管，并依據設計進行處理；③鋼套管要超過建筑地面的高度；④控制其的防雷接地的質量；⑤確保剛柔性套管準確，保證套管質量、尺寸、壁厚的厚度以及埋設的位置要符合設計的要求；⑥埋地的管道要進行防銹防腐處理；⑦管道的伸縮節、支吊架的安裝間距以及設備的基礎位置，尺寸與管道之間的尺寸配合。

（三）嚴格進行檢查

在施工過程中，對其隱蔽地方要嚴格地進行檢查。由于給排水地管道和設備地施工和安裝非常的復雜，因而，相關的人員必須按照設計的要求和施工的規范進行嚴格的監督和檢查，保障給排水施工的質量。

（四）安全控制

對于施工人員，必須進行必要的生產安全教育，加強其現場安全施工的教育工作，增強施工人員的安全施工意識；建立安全生產制度，最新【精品】范文 參考文獻

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在施工存在危險的地方采取一定的保護措施等。

總而言之，對于給排水施工工程，要精心組織，嚴格把關各個程序，組織設計施工中的重點和難點工作。同時，要采用先進的施工工藝，從而保證給排水施工的質量，節省給排水施工工程的空間，使其使用方便，經久耐用。

七、施工后期質量控制

現場施工結束后,應做好后期質量控制。工程竣工前應對所有水表、閥門、消火栓、衛生器具等設備設施作全面清理,確保正常維護與使用。檢查給水管道的水壓試驗、閥門的試壓、排水管道的蓄水等試驗等測試項目報告的編制,整理并匯總隱蔽工程檢查的隱蔽單、給排水技術資料、合格證書、質保證書、各種電器及材料的測試報告等,裝訂成冊。根據工程實際施工情況編制竣工圖,作為工程驗收依據和建設單位后期維修的技術資料。

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第四篇：給排水施工技術總結

甘坑環保技術研究基地科研實驗樓

給排水施工總結

1、本工程為單棟建筑，總建筑面積1439.53m，建筑高度為11.950m, 架空層高為2.15m,一層層高為3.9m,二層層高為4.6m，總用地面積：2879.78m2，建筑占地面積：896.59m2，總建筑面積：1439.53m2

二、項目管理的實施情況:

1、施工前的準備工作:根據編制的施工進度計劃,施工程序進行設備、材料及勞動力、機械、技術力量等的供應和安排,組織各施工班組會議,將工程概況、施工方法、施工工藝、施工程序、工程的交接點及各項工程質量、安全規章制度、安全技術措施進行交底,把安全致命傷目標落實到崗、到人,針對可能產生的安全隱患制定相應的預防措施。

2、施工進度控制的實施:工程施工進度根據土建、裝修、等相關實際情況合理調整我們的材料供應、施工進度、施工工序搭接及勞動力、技術力量的安排,在每月末根據實際進度情況和形勢,重要調整進度計劃,使其達到總體進度計劃的需要。

3、施工質量控制的實施: 3.1現場設備、材料、配件等按照施工進度計劃保質、保量及時供應到位,入倉前由相關專業人員檢查符合國家檢驗、檢測標準并且有產品合格證及檢測報告準予進倉,杜絕不合格產品進倉和使用。在施工過程中該工程嚴格執行設計要求及國家實施的《建筑給水排水及采暖施工質量驗收規范》(GB50242-2002)、的要求進行,堅持質量第一、預防為主,做到執行、檢查、處理循環工作,層層落實到位并嚴格執行公司的三級驗收制度。

3.2針對給水管道安裝質量通病,我部制定了一系列措施,使一些質量通病得到了消除,特別是衛生間給水管道安裝方面,我部采用了給水管道沿衛生間梁或墻邊敷設并砌磚保護,使原需在柱內預埋給水管存在對結構有破壞的做法得到有效的解決。墻體內暗敷管道也采用了刨坑敷設,大大降低打鑿給結構帶來的破壞。

3.3項目部意識到排水管道套管正確的預留是排水管道順利安裝的基礎,為了保證預埋套管位置準確無誤,防止在土建澆筑混凝土時走位或破壞,在土建澆筑前做好產品保護的同時,在澆筑期間派專人跟進,并核對紙以防遺漏,做好隱蔽驗收記錄,保證了排水管道順利安裝。

3.4在施工過程中根據現場實際情況,合理安排交叉作業,穿插施工而提高工程進度,對施工現場出現較大的工程變動,都通過工程變更程序,經有關單位批準確定施工方案、技術措施及設計變更通知書實施,對質量管理部門提出的問題及我們在檢查中發現的質量、安全問題進行匯總分析原因,制定糾正措施,落實到位并形成記錄,防止類似的問題再次發生。對不符合規范要求的按照不合格控制程序進行處理,對各施工單位提出的協調問題,我們盡量做到在最短時間內解決,一些較大的問題通過監理部門及相關專業共同協調和配合解決。

4、分部分項工程驗收:水管系統進行水壓試驗,符合國家工業管道施工標準后準予下道工序施工,設備、安裝符合國家現行的相關規范和標準,對不合格工序予以返工,直至合格后才準予下道工序施工,各部分項工程嚴格執行自檢、互檢、交接檢三檢工作,并每周組織各施工單位進行工程會議,總結質量、進度、安全文明施工的實施情況及預防措施。

5、工程資料控制齊全，符合相關規定要求，主材進場都均有合格證、檢驗報告，材料復檢100%合格。

6、根據《建筑給水排水及采暖施工質量驗收規范(GB50242-2002)》。本工程評為合格。

深圳市蛇口建筑安裝工程有限公司

2011-9-16

第五篇：小區給排水管理制度

小區給排水管理制度

小區給排水管理制度1

一、給排水管理員必須了解、熟悉小區內的供水系統,如:水管、水池、水箱、水泵,開關閥門及分閥門位置。

二、應定期巡視水泵操作是否正常,供水系統有無損壞或滴漏。

三、發現水管爆裂時,必須盡快關上相關的閥門,大水管爆裂,則總閥門關閉,并即時發出通告受影響的住戶,同時立即安排急維修。

四、注意水池的保養,預防破裂和滲漏,并且緊蓋水池蓋,防止蚊蟲滋生。

五、救火用的輸水設備,要經常檢查,如有損壞,應立即維修,同時嚴禁使用消防喉作其他用途。

六、經常檢查溝渠及沙井是否暢通,及時清理渠道蓋上的垃圾,以防止下雨時渠水受阻水浸。

七、樓宇處墻的'公用下水管渠發生破裂,應立即維修,以免污水流出影響環境衛生。

八、樓宇底層溝渠有臭味溢出時,應立即檢查及維修。

九、安裝及維修樓宇外的供水系統設備,應與自來水公司聯系修理。

十、樓宇內的水表發生故障時,應告知用戶,并即檢修。

十一、接到自來水公司發出的停水通知時,應及時向客戶發出通知,使客戶有所準備。

十二、化糞池每年進行四次檢查,寫出書面材料,定出抽糞方案,并作好記錄備案。

小區給排水管理制度2

(1)給排水管理人員必須了解、熟悉樓宇內的給排水系統,如:水管、水池、水箱、水泵,開關閥門及分閥門位置。

(2)應定期巡視水泵操作是否正常,供水系統有無損壞或滴漏,水箱是否清潔,必須定期安排清洗水池(箱),水池(箱)每六個月清洗消毒一次,以保持衛生。并記錄在《水池(箱)清洗及消毒記錄表》上。

(3)發現水管爆裂時,必須盡快關上相關的閥門,大水管爆裂,則總閥門關閉,并及時發出通告,立即安排緊急維修。

(4)注意水池、水箱的保養,預防破裂和滲漏,并且緊蓋水池(箱),防止蚊蟲滋生。

(5)救火用的'輸水設備,要經常檢查,如有損壞,應立即維修,同時嚴禁使用消防喉作其它用途。

(6)經常檢查溝渠及沙井是否暢通,及時清理渠道上的垃圾,以防止下雨時渠水受阻而水浸。

(7)加強日常檢查巡視

a、各上、下水井口(包括閥門井和下水井)封閉是否嚴實;

b、露于空間的管道和設備,需定期檢查,涂刷反腐材料;

c、冬季應做好室內、外設備的防凍保溫工作,對室外的閥門、管道、消火栓應加上保溫材料,確保給排水的正常。

(8)樓宇外墻的公用下水管渠發生破裂,應立即維修,以免污水流出影響環境衛生。

(9)樓宇底層溝渠有臭味溢出時,就立即檢查及維修。

(10)安裝及維修樓宇外的供水系統設備,如自身無法承擔,應與自來水公司聯系修理安裝。

(11)樓宇內外的水表發生故障時,應告知用戶,并立即檢修。

(12)接到自來水公司發出的停水通知時,應及時向住戶發出通知,使住戶有所準備。

(13)污水管道每年進行四次檢查,并在《給排水系統檢查記錄表》上做好記錄備案。