第一篇：專利及專利檢索論文

專利及專利檢索

摘要：知識經濟時代,知識產權作為一個企業乃至國家提高核心競爭力的戰略資源,凸現出前所未有的重要地位。在科研中，經常會遇到要檢索專利的問題，有時是為了查找某一技術解決方案收集技術資料或了解某一技術的發展現狀，有時是為了防止某種新科技應用或新產品上市導致請飯他人的專利而進行專利檢索。那么，如何才能在互聯網上快速而準確地找到我們所需要的專利信息呢？現在給大家簡單介紹一下專利的內容及專利檢索方法。以及當我們的專利遭到了侵害如何維權。

關鍵字：專利、專利檢索、專利維權 正文：

一、專利的重要性

知識產權是個人或集體對其在科學、技術、文學藝術領域里創造的精神財富依法享有的專有權。知識產權是一種無形的財產權。由于全球科技、經濟的飛速發展，知識產權保護客體范圍和內容的不斷擴大和深化，不斷給知識產權法律制度和理論研究提出嶄新的課題。而知識產權的概念是有關知識產權立法活動、司法實踐和理論研究的基礎，是一個必須明確的問題。因此，知識產權不但仍舊是一個動態發展的概念和迫切需要深化研究的領域，我們對知識產權概念的研究十分必要，而且隨著對它及其他問題的研究將不斷澄清知識產權領域的一系列理論問題，并指導知識產權立法、司法和行政執法實踐，使我國知識產權法律制度和理論逐步建立和不斷完善起來。

由于國際經濟、文化交往的發展，知識產權的地域性受到了空前的沖擊，知識產權法律關系也日益國際化，主要表現在主體、客體和內容方面都含有大量的涉外因素。知識產權法律關系的主體，是指依知識產權法確認享有權利和承擔義務的人，包括個人、集體、法人、合伙等，從國際交往來看既有內國人又有外國人。外國人在內國以及內國人在外國享有知識產權的現象已十分普遍。知識產權法律關系的客體是指知識產權關系主體間權利和義務指向的對象。知識產權可分為兩大類：一類是工業產權，包括專利權（發明專利、實用新型專利和工業品外觀設計）；商標權（商業商標、服務商標和制造商標）。工業產權是個廣義的概念，它不僅包括工商業本身而且還包括農業、采掘業以及交通運輸業等。另一類是著作權，亦稱版權，主要包括作者對文學、藝術、音樂、攝影、電影、電視、計算機軟件等方面的專有權，以及由此派生出來的鄰接權。保護知識產權的法律主要是國內立法（專利法、商標法和著作權法），也有國際條約。從法律的角度看，知識產權具有以三個特點：

1、專有性，專有性亦稱獨占性或壟斷性。

2、時間性，它是指法律對知識產權的保護有一定的保護期，過了有效保護期，這種專有權就終止了，這種智力成果就變成了人類社會的共同財富。

3、地域性，它是指依某一國法律而取得的某一專有權，只在該國境內有效，受該國法律保護，在其他國家無效，其他國家沒有保護的義務，除非有條約規定。

知識產權作為一種精神財富和智力成果具有流動性。它可以通過多種途徑、多種方式在國內外流動，科學、技術、文化、藝術是沒有國界的。特別是19世紀以來，由于資本主義商品經濟及通訊事業的發展，促進了科學技術、文化、藝術在全球范圍內的交流，各種報紙、雜志、國際學術會議、學者訪問、國際博覽會、電視、廣播、圖書資料、衛星技術、計算機的國際互聯網等的出現，使得在一個國家取得的某一知識產權很容易就會傳播到外國。這種知識產權的流動性與地域性是矛盾的，特別是對西方工業發達國家來說，嚴格地域性對其很不利。因為，一方面他們想把自己擁有的先進的科學、技術以及專利產品、商標商品、文藝作品輸送到國外，占領國際市場。另一方面又惟恐這些智力成果到所在地國家無法受到法律保護，以至被無償使用，從而在國際市場上增加了自己的競爭對手。所以，他們希望在本國取得的這些權利，同樣也能夠得到有關外國的法律保護。這樣，就出現了知識產權的國際保護問題。當今世界是知識經濟時代，對知識產權的國際保護是十分重要的。除了各國通過國內法對涉外知識產權給予保護外，一些國家和國際組織還簽訂和制定了許多有關保護知識產權的國際公約。目前，保護知識產權的國際公約主要有：

（一）、《保護工業產權的巴黎公約》（簡稱《巴黎公約》），《巴黎公約》并沒有給締約國提供一套統一適用的專利法和商標法，它僅僅為締約國規定了相互保護工業產權的幾項基本原則。這些基本原則是：

1、國民待遇原則。締約國必須把它依法給予本國國民在工業產權方面的保護，也同樣給予其他締約國國民。

2、優先權原則。成員國的國民就一項發明、實用新型、外觀設計和商標首先在某個成員國提出申請，自該項申請提出之日起在一定期限內（發明、實用新型為12個月，外觀設計和商標為6個月），以同一內容向其他成員國提出申請，應以第一次申請的日期為以后提出申請的日期，在優先權限內，即使有任何第三者就相同的內容提出申請，專有權仍授予締約國的申請人。

3、強制許可原則。每一個成員國有權采取立法措施，規定在一定條件下可以核準強制許可證，以防止專利權人可能對專利權的濫用，例如，專利權不實施或不充分實施專利。但強制許可只能在專利權人自提出專利申請之日起滿4年，或者自批準專利權之日滿3年（取其中較長者）未實施專利時才能采取此措施。

4、獨立性原則。同一發明在不同國家所獲得的專利權彼此無關。

（二）、《專利合作條約》。《專利合作條約》解決了專利權國際保護的基本原則。

（三）、《商標國際注冊馬德里協定》（簡稱《馬德里協定》）它是對《巴黎公約》中關于商標國際保護的補充。

（四）、《保護文學藝術作品伯爾尼條約》簡稱《伯爾尼條約》基本原則：

1、雙國籍的國民待遇原則

2、自動保護原則

3、最低限度保護原則

4、獨立保護原則。

（五）、《世界版權公約》，主要原則有：

1、雙國籍國民待遇原則

2、有條件的自動保護原則

3、獨立保護原則

4、最低限度保護原則。

（六）《與貿易有關的知識產權協議》，基本原則：

1、國民待遇原則

2、最惠國待遇原則

3、權利用盡原則

二、如何進行專利檢索

我們目前常遇到的要進行專利檢索的情況主要有三種： 1)為判斷申請專利的發明創造是否具有新穎性查找對比文獻；

2)為了解某一技術的發展現狀或查找某一技術解決方案收集技術資料； 3)為防止某種新技術應用或新產品上市導致侵犯他人的專利權進行檢索；

換言之，在查找中的問題就可以簡化為兩種：只知道要檢索的領域，需要用關鍵詞和主題詞來檢索；已知專利的某些信息，如專利號，標題等，可以利用這些要素快速檢索。當然專利檢索方法有很多，對不同的情況專利檢索方法也都不一樣。現以第一種情況給大家說說。常規專利檢索方法步驟如下：

1、深入分析技術主題或檢索線索，選擇主題詞或關鍵詞以及同義詞；

2、進行初步檢索，選擇所有可能的分類位置；

3、編制檢索提問式，將主題詞，分類號有機地組配起來；

4、選擇要檢索的國家及地區；

5、根據檢索結果，瀏覽文摘，進行篩選；

6、根據需要，將相關文獻的專利說明書找出來，對其進行深入分析，以此修改檢索式，擴大檢索線索；

7、組成完整檢索式，進行最終檢索。

三、專利的維權

假如有人告訴你，你的專利被他人假冒了，你會怎么辦呢？答案當然是“維權”，保護自己的權利！但是，你知道專利維權的方法嗎？如何才能夠合法有效的進行專利維權？對于專利維權，你了解多少？

專利維權是指他人未經專利權人許可，實施其專利，即侵犯其專利權，專利權人通過合理合法的方式維護其正當權益的行為。

一、專利維權的途徑

1、自行和解：在雙方平等協商的基礎上，達成和解協議。

2、向專利管理機關申請調解和處理，依靠行政手段責令侵權者停止侵權并對其進行處罰。

3、向法院起訴，要求侵權者停止侵權并賠償因侵權造成的經濟損失。

二、比較：

1、自行和解：迅速、友好地解決糾紛，可以留下繼續合作的空間，節約人力、物力、財力。

2、向專利管理機關申請調解和處理，調處范圍包括：專利使用費糾紛、專利獎勵費糾紛、專利申請權糾紛、專利權歸屬糾紛、專利合同糾紛、專利侵權糾紛等。好處是程序簡便、處理快。

3、向法院起訴：可以有效的打擊競爭對手，鞏固已經擁有的市場優勢地位，而且還可以從侵權人手中得到一筆補償金。人民法院的判決書或調解書具有法律效力，并由國家強制力保證其執行。

三、專利維權的程序和時效：

1、向專利管理機關申請調解和處理：不是必須的，當事人可以不經行政調處而直接向人民法院起訴。但是專利管理機關的決定還要經過司法審查，不服的一方還可以去法院提起行政訴訟，行政訴訟還要打兩審，跨省執行有一定的難度。

2、向法院起訴：對涉嫌侵權方的技術與自己的專利技術進行對比分析，確定專利侵權是否成立；調查侵權范圍或程度，準備訴狀和相關證據；到具有管轄權的法院立案；經法庭開庭審理，等待法庭的裁定或判決生效；申請強制執行。訴訟時效為2年，自專利權人或者利害關系人得知或者應該得知侵權行為之日起計算。

保護專利權利，關鍵要練好專利維權這項必備的“防身術”。這樣，即使遭遇強敵來襲，也能做到有效防護，讓自己的專利權利固若金湯！

參考文獻：

[1]陳冬花.文獻信息檢索與利用.上海：上海交通大學出版社，2005.[2]陳樹年.大學文獻信息檢索教程.上海：華東理工大學出版社，2006.[3]陳雅芝.信息檢索.北京：清華大學出版社，2006.[4]鄧珞華，鄭章飛.理工信息檢索.北京：高等教育出版社，2006.專 利 及 年級：姓名：張學號：專 利 檢 索 論 文

12級化工（3）班 恒 飛 1203023027

第二篇：專利檢索報告

一、檢索課題：房地產相關專利

二、檢索工具：專利文獻數據庫、讀秀、中國國家知識產權局網

三、檢索時間：1990年-2014年

四、檢索結果：

（一）中國國家知識產權局網

1、【專利名稱】 基于人工神經網絡統計學模型的房地產價值估算方法

【申請公布號】CN103578057A（CN-中國；1-發明專利；03578057-文獻序號；A-發明專利申請公開號)【申請公布日】2014.02.12 【申請號】CN2012102834278X（CN-中國；2012-年份；1-發明專利；02834278-序號；X-校驗碼)【申請日】2012.08.10 【申請人】北京奧齊都市網絡科技有限公司

【發明人】莫麗娟;李燕寧;吳騫

【地址】100044北京市西城區車公莊大街9號五棟大樓A31101 【分類號】G06Q50/16(2012.01)I;G06N3/02(2006.01)I 【摘要】本發明公開了一種基于統計學模型和地圖周邊資源影響因素的房地產價格估算方法。本發明采用人工神經網絡統計學模型，以房產的當前成交均價為基價，通過調整影響房價的基本因子和調整因子的權重，搭建一個包含輸入層，中間隱藏層和輸出層的房價估算神經網絡模型。輸入層為房產的成交均價以及各種影響因素，中間隱藏層的結構是本發明的核心內容，輸出層是該物業的估算價格。本發明使得房地產價格的估值不再是基于估價師們經驗的一種黑箱操作，而是成為大眾可以公開使用的一種資源，并且將各種環境因素和影響因子對于房價的影響更直觀的圖形化顯示出來，使得大眾對于房價的估算構成有了更清楚明晰的了解。本發明的流程圖如附圖所示。【發明專利申請】事務數據

2、【專利名稱】一種房地產信息管理系統

【申請公布號】CN103366320A（CN-中國；1-發明專利；03366320-文獻序號；A-發明專利申請公開號)【申請公布日】2013.10.23 【申請號】20***(2013-年份；1-發明專利；02404698-序號)【申請日】2013.06.18 【申請人】蘇州潤田地產經紀有限公司

【發明人】張俊輝 【地址】215000江蘇省蘇州市工業園區自由水岸花園17商幢102室 【分類號】G06Q50/16(2012.01)I 全部

【摘要】本發明公開了一種房地產信息管理系統，在信息輸入系統中包含了客戶信息模塊、房源信息模塊和經紀人信息模塊，信息輸入系統之后設置了信息跟進系統，信息跟進系統包含了時間跟進模塊和步驟跟進模塊，數據進入匯總系統后，在匯總系統中與輸出模塊和標記模塊連接。通過上述方式，本發明能夠將房地產的信息運用進行規范化管理，將公司房源、客戶、經紀人的信息進行整體預覽與管理。

【發明專利申請】事務數據

3、【專利名稱】 房地產實人登記信息安全監管方法及系統

【申請公布號】CN103295169A(CN-中國；1-發明專利；03295169-文獻序號；A-發明專利申請公開號)【申請公布日】2013.09.11 【申請號】20***(2013-年份；1-發明專利；01608984-序號)【申請日】2013.05.03 【申請人】周羽

【發明人】周羽

【地址】510630廣東省廣州市天河區中山大道西136號裕通大廈27層 【分類號】G06Q50/16(2012.01)I;G06F21/32(2013.01)I 全部 【摘要】本發明公開了房地產實人登記信息安全監管方法及系統，該方法 包括：采集房地產證上的第一標簽，獲得第一信息碼；對第一信息碼 進行處理還原，獲得位置參數、制證校驗參數以及第三數字簽名值； 驗證位置參數、制證校驗參數以及第三數字簽名值的合法性；驗證該 房地產證的權屬登記信息是否有效；采集房地產證持證人的生物特 征，并將其與數據庫中存儲的房地產產權人的生物特征信息進行匹配 驗證。本發明可通過采集房地產證上的第一標簽以及持證人的生物特 征，來驗證房地產證以及房地產證持證人的真偽，或通過智能移動終 端采集第二標簽來進行查詢，本發明可對房地產信息進行查詢及驗 證，實現統一監管控制，安全性高，可廣泛應用于房地產市場監管領 域 【發明專利申請】事務數據

4、【專利名稱】 一種基于房地產項目的稅務測算平臺

【申請公布號】CN103106612A(CN-中國；1-發明專利；03106612-文獻序號；A-發明專利申請公開號)【申請公布日】2013.05.15 【申請號】20***(2013-年份；1-發明專利；00353935-序號)【申請日】2013.01.30 【申請人】北京稅恒科技有限公司

【發明人】程君

【地址】100036北京市海淀區蓮花苑五號樓8層816室

【分類號】G06Q40/00(2012.01)I;G06Q50/16(2012.01)I 全部

【摘要】本發明提供了一種基于房地產項目的稅務測算平臺，包括：項目 資料定義模塊用于定義房地產項目中的資料；項目稅務測算規則配置 模塊用于配置房地產項目中稅務測算的計算規則；項目稅務測算預估 數據編錄模塊用于編制和錄入房地產項目中涉及稅務測算的預估數 據； 【發明專利申請】事務數據

5、【專利名稱】 房地產項目涉稅風險評估方法

【申請公布號】CN102609874A(CN-中國；1-發明專利；02609874-文獻序號；A-發明專利申請公開號)【申請公布日】2012.07.25 【申請號】2012100339878(2013-年份；1-發明專利；00339878-v序號)【申請日】2012.02.15 【申請人】江蘇壹格信息科技有限公司

【發明人】景冬生

【地址】215028江蘇省蘇州市蘇州工業園區星湖街328號創意產業園11-10A0單元

【分類號】G06Q40/00(2012.01)I;G06Q50/16(2012.01)I 全部 【摘要】一種房地產項目涉稅風險評估方法包括如下步驟：根據需要分析的房地產項目類型，從已有的房產成本信息庫中選擇較相似的項目形成樣本集合；根據樣本集合中的成本數據對每個成本科目計算平均值和區間；將相應成本科目與對應的區間比較，落入區間為低風險，區間外為高風險；并可進行關聯分析，與樣本計算出來的相應的平均值比較，得出關聯分析風險為高風險還是低風險；如果當地政府制定了成本限制值，將其預設為強制值，一旦該成本科目值超出預設值，風險值調整為高；風險量化的方法是結合區間分析風險和關聯分析風險，按權值計算，并對高低風險進行賦值，并和預設的多個風險區比較，得出風險高低的評估結果。

【發明專利申請】事務數據

（二）專利文獻數據庫

1、【專利名稱】虛擬實境房地產開發和經營的方法及設備

【申請號】CN200910008644.4(2009-年份；1-發明專利；0008644-序號；4-計算機校正碼）

【申請日】2009-02-09 【公開號】CN101482959A(CN-中國；1-發明專利；01482959-文獻序號；A-發明專利申請公開號)【公開日】2009-07-15 【申請人】王群

【地址】100012北京市朝陽區慧忠北里313號樓1702室 【發明人】王群;王昌浩

【專利代理機構】北京萬科園知識產權代理有限責任公司 【代理人】張亞軍;陳憲忠 【國省代碼】11 【摘要】本發明涉及一種虛擬實境房地產開發和經營的方法及設備,是利用計算機 模擬產生三度空間的虛擬世界,提供使用者對于視覺、聽覺、觸覺及其他方面 感官的模擬的一種或一種以上的感覺,讓使用者身臨其境地感受三度空間內的 事物,包括以下步驟：在各單臺電腦上安裝客戶端程序；在遠端服務器上安裝 服務器程序；多個參與者上網,通過客戶端程序登錄、進入服務器上的程序,進行虛擬實境房地產開發和經營活動；專門設置產權存貯單元保存交易結果。它使虛擬實境房地產和現實房地產形成對應關聯關系,是網上虛擬實境房地產 開發和經營的技術平臺。

【主權項】1.一種虛擬實境房地產開發和經營的方法,所述的虛擬實境房地產,是 利用計算機模擬產生三度空間的虛擬世界,提供使用者對于視覺、聽覺、觸覺 及其他方面感官的模擬的一種或一種以上的感覺,讓使用者身臨其境地感受三 度空間內的事物,包含土地、景觀、園林、建筑物、構筑物、街區、社區、村 鎮、城市的一種或一種以上的室內外空間,其特征在于,包括以下步驟：a.在具有上網裝置的各單臺電腦上安裝客戶端程序,客戶端程序為在網 上登錄、進入并運行本虛擬實境房地產開發和經營的系統模塊；b.在遠端服務器上安裝服務器程序,服務器程序為包括有一個或一個以 上的虛擬實境房地產開發和經營的項目及進行虛擬實境房地產開發和經營的平臺的系統模塊；c.多個參與者用各自的輸入輸出設備和各單臺電腦上網,通過客戶端程 序登錄、進入服務器上的程序,進行虛擬實境房地產開發和經營活動；d.專門設置產權存貯單元,虛擬實境房地產開發和經營的交易結果,實 時傳輸記錄保存在產權存貯單元內,記錄保存的屬性有：虛擬實境房地產的名 稱或編號、產權人。【頁數】15 【主分類號】G06Q30/00 【專利分類號】G06Q30/00

2、【專利名稱】用于在線約會服務的初始印象分析工具

【申請號】CN200710042675.0(2007-年份；1-發明專利；0042675-序號；0-計算機校正碼）

【申請日】2007-06-06 【公開號】CN101578601(CN-中國；1-發明專利；01578601-文獻序號；)【公開日】2009-11-11 【申請人】雅虎公司

【地址】美國加利福尼亞州

【發明人】盧卡斯·維斯威克斯·派蒂娜蒂;赫拉瑞·A·凱里 【國際申請】2007-06-06 PCT/US2007/070525 【進入國家日期】2009-11-11 【專利代理機構】北京東方億思知識產權代理有限責任公司 【國省代碼】US 【代理人】宋鶴;南霆

【摘要】提供了用于管理初始印象屬性的顯示以快速查看最相關的信息的系統 和方法。該查看可以由用戶定制。在搜索上下文內,可以基于一組搜索標 準執行搜索。用戶可以建立要顯示的一組初始印象屬性,或者采用一組默 認的初始印象屬性。該默認組可以基于統計分析來確定。當搜索的結果被 顯示時,初始印象屬性也可以被顯示,以使得用戶可以回顧初始印象屬性 并部分基于初始印象屬性作出決定。初始印象屬性也可以被用在線程化的 在線會話中或者用在瀏覽庫存中。搜索或瀏覽上下文可包括在線約會搜 索、商品搜索、群組、房地產、甚至職業搜索。

【主權項】一種用于管理在線比較的方法,包括： 對于在線候選者確定一個用戶標準； 由所述用戶標準確定至少一個屬性； 利用所述用戶標準顯示至少一個候選者概要；以及 利用所顯示的至少一個候選者概要選擇性地顯示所述至少一個屬性,以使得所述用戶能夠部分基于所述至少一個屬性來評價所述候選者。【頁數】28 【主分類號】G06F17/30 【專利分類號】G06F17/30

3、【專利名稱】自助查詢終端

【申請號】CN201030159176.4(CN-中國；2010-年份；1-發明專利，030159176-序號；4-計算機校正碼)【申請日】2010-04-15 【公開號】CN301375419S(CN-中國；3-外觀設計專利；01375419-文獻序號；S-外觀設計專利申請公告號)【公開日】2010-11-03 【申請人】威海新北洋數碼科技股份有限公司

【地址】264203 山東省威海市張村鎮新北洋科技園 【發明人】王朝義;楊建;袁勇;彭遠斌;馮國剛 【國省代碼】37 【摘要】1.產品名稱：自助查詢終端。2.產品用途：銀行、醫院、電信、房地產、車市、彩票等領域信息的查詢及打印。3.本外觀設計的設計要點在于產品的形狀。4.右視圖最能體現本外觀設計的設計要點。5.因仰視圖為不常見視圖,所以省略仰視圖。【頁數】6 【主分類號】14-02 【專利分類號】14-02

4、【專利名稱】一種適用于本地和遠程的房地產購銷管理系統

【申請號】CN200410025244.1(CN-中國；2004-年份；1-發明專利；0025244-序號；1-計算機校正碼)【申請日】2004-06-17 【公開號】CN1710572(CN-中國；1-發明專利；710572-文獻序號)【公開日】2005-12-21 【申請人】上海益通科技有限公司

【地址】201615上海市松江區九亭鎮盛龍路肖錢路南側6號 【發明人】王海剛 【國省代碼】31 【摘要】本發明公開了一種適用于本地和遠程的房地產購銷管理系統,包括若干房地產銷售 現場計算機設備、客戶端計算機設備、服務器端計算機設備以及連接上述計算機設備的 網絡,其特征在于：客戶初次登陸所述系統,系統將提示客戶建立個人賬戶信息并將選 擇中意的房間加入到客戶收藏文件夾,客戶再次登陸所述系統輸入個人帳戶信息可調出 并瀏覽、打印所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間,房地產開發商登陸所述系統輸入 管理員帳戶信息可瀏覽客戶對所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間的操作信息,并從 統計結果中得出客戶對加入到所述客戶收藏文件夾中的房間的觀注度。本發明克服了以 往客戶和房地產開發只能在現場進行商品房交易的限制,提高了房屋買賣交易的效率。【主權項】一種適用于本地和遠程的房地產購銷管理系統,包括若干房地產銷售現場計算機 設備、客戶端計算機設備、服務器端計算機設備以及連接上述計算機設備的網絡,其特征在于：客戶初次登陸所述系統,系統將提示客戶建立個人賬戶信息并將選擇中意的房 間加入到客戶收藏文件夾,客戶再次登陸所述系統輸入個人帳戶信息可調出并瀏覽、打印所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間,房地產開發商登陸所述系統輸入管理員帳戶信息可瀏覽客戶對所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間的操作信息,并從統計結果中得出客戶對加入到所述客戶收藏文件夾中的房間的觀注度。【頁數】12 【主分類號】G06F17/60 【專利分類號】G06F17/60

5、【專利名稱】多層住宅組合交通構造

【申請號】CN200520054153.0(CN-中國；2005-年份；2-實用型專利；0025244-序號；0-計算機校正碼)【申請日】2005-01-20 【公開號】CN2787764(CN-中國；2-實用型專利；787764-文獻序號)【公開日】2006-06-14 【申請人】王林

【地址】518112廣東省深圳市布吉半島 【發明人】王林 【國省代碼】44 【摘要】多層住宅組合交通構造涉及房地產領域多層住宅的一種交通組合構造,主要采用垂直電梯、單元樓梯、天臺走道和獨立樓梯組合并用的構造方式,很好的協調了六層以上的多層住宅設置電梯與建造成本之間的矛盾,且構造簡單、經濟實用。主要特征是：在多層住宅的一處設置電梯,首層和七樓天臺設置出 入口,七樓天臺設置獨立樓梯和走道,該走道將天臺上的所有出入口全部連通。采用本實用新型建造的多層住宅成本低、住宅公攤面積小、實用率高

【主權項】

1、一種多層住宅組合交通構造,包括住宅單元樓梯、電梯、電梯井及機房等,其特征在于：電梯從住宅首層一站直達七層天臺,中間不停層,首層和七 層天臺設電梯出入口,天臺電梯出入口與各單元樓梯出入口、七層住宅入 口及獨立樓梯口通過天臺走道連通。【頁數】6 【主分類號】E04H1/04 【專利分類號】E04H1/04

（三）讀秀

1、【專利名稱】電子防偽房地產證

【申請號】CN203247820.8(CN-中國；2-實用型專利；03247820-文獻序號；8-計算機校正碼)【專利名稱】電子防偽房地產證 【申請人】謝守治

【地 址】510630 廣東省廣州市天府路305號疊翠臺C2104 【發明人】謝守治

【申請日期】2003.06.27 【IPC號】G06K9/20 【摘要】本實用新型涉及一種電子防偽房地產證。其由房地產證書、射頻讀寫 儀及射頻閱讀儀所構成,在房地產證書里隱藏有射頻感應電子標簽。該產品防偽

可靠且使用方便,同時還具備系列智能化管理作用。

2、【專利名稱】房地產信息管理方法

【申請號】CN201010589600.8(CN-中國；2010-年份；1-發明專利；0589600-序號；8-計算機校正碼)【專利名稱】房地產信息管理方法 【申請人】上海杉達學院

【地 址】201209 上海市浦東新區金海路2727號 【發明人】顏克明，張麗曉 【申請日期】2010.12.15 【IPC號】G06Q10/06 【摘要】本發明提出了一種房地產信息管理方法,包括：輸入并存儲房源信息,所述房源信息包括房源的所屬區域、戶型、價格、面積、期望成交價格；輸入并存儲客戶信息,所述客戶信息包括客戶的姓名、地址、聯系方式、特殊要求；將所存儲的房源信息和所存儲的客戶信息分配給一員工；以及為該員工設定一跟進計劃,所述跟進計劃包括跟進時間、跟進類型、跟進內容。本發明的方法可以提高輸入輸出的規范性、更方便、更簡單。

3、【專利名稱】房地產信息管理系統

【申請號】CN201010589631.3(CN-中國；2010-年份；1-發明專利；0589631-序號；3-計算機校正碼)【專利名稱】房地產信息管理系統 【申請人】上海杉達學院

【地 址】201209 上海市浦東新區金海路2727號 【發明人】顏克明，張麗曉 【申請日期】2010.12.15 【IPC號】G06Q50/16 【摘要】本發明提出了一種房地產信息管理系統,包括：房源管理模塊,允許登 陸的員工輸入并存儲房源信息,并允許對已存儲的房源信息進行檢索、修改或刪 除；客戶管理模塊,允許登陸的員工輸入并存儲客戶信息,并允許對已存儲的客戶信息進行檢索、修改或刪除；員工管理模塊,通過所述員工管理模塊對員工的基本信息進行管理；系統管理模塊,通過所述系統管理模塊對所述房地產信息管理系統進行維護,其中所述維護包括系統參數和操作權限的設定、修改和錄入,以維持系統的正常運作。

4、【專利名稱】網上房地產服務與方法 【發明人】胡書來

【申請號】CN200710044161.0(CN-中國；2007-年份；1-發明專利；0044161-序號；0-計算機校正碼)【申請人】上海華燕房屋經紀有限公司 【國際類型】G06Q90/00 【申請日期】2007.07.24 【摘要】一種網上房地產服務與方法,其是由房產中介公司與銀行合作共同提 供房地產買賣的服務與方法,中介公司收集房產信息,在收集整理后即在 網上備案并登入中介公司在網上建立的房產網供購房者選購,并由中介公 司收集購房者的需求信息而代為尋找符合需求的房產,或是在購房者看上 房產網上的某一房產時,達到配對完成的階段性工作,而在購房者決定購 買后,即可在購房網上進行網上配對,在簽約點履行簽字手續,在網絡上 完成簽約,當買賣雙方在網絡上簽約之后,即按房產交易流程開始辦理相 關手續；中介公司在買賣雙方在網絡上簽約之后,即依購房者需求將房產 信息提供給配合的銀行房貸部,并由銀行來提供貸款,銀行實行資金監管 ,藉此可在網上提供完整的房地產交易服務。

5、【專利名稱】房地產項目涉稅風險評估方法 【發明人】景冬生

【申請號】CN201210033987.8(CN-中國；2012-年份；1-發明專利；0033987-序號；8-計算機校正碼)【申請人】江蘇壹格信息科技有限公司

【國際類型】G06Q40/00(2012.01)I,G,G06,G06Q,G06Q40 【申請日期】2012.02.15 【摘要】一種房地產項目涉稅風險評估方法包括如下步驟：根據需要分析的房地產項目類型，從已有的房產成本信息庫中選擇較相似的項目形成樣本集合；根據樣本集合中的成本數據對每個成本科目計算平均值和區間；將相應成本科目與對應的區間比較，落入區間為低風險，區間外為高風險；并可進行關聯分析，與樣本計算出來的相應的平均值比較，得出關聯分析風險為高風險還是低風險；如果當地政府制定了成本限制值，將其預設為強制值，一旦該成本科目值超出預設值，風險值調整為高；風險量化的方法是結合區間分析風險和關聯分析風險，按權值計算，并對高低風險進行賦值，并和預設的多個風險區比較，得出風險高低的評估結果。

五、總結

感謝老師的細心指導，使我學會如何使用圖書館數字資源。通過在專利文獻數據庫、讀秀、中國國家知識產權局網等相關知識庫檢索與土地、房地產相關標準文獻，讓我學習到如何使用專利文獻數據庫、讀秀、中國國家知識產權局網等相關知識庫檢索專利文獻，也讓我充分的了解到土地、房地產的相關知識，擴大了知識。同時，也學會舉一反三，學會如何充分利用圖書館數字資源。

第三篇：專利及專利檢索論文 2

專利及專利檢索

摘要：專利是世界上最大的技術信息源，據實證統計分析，專利包含了世界科技信息的90%-95%，所以了解專利及學會專利檢索是大學生必須具備的能力。

關鍵詞：專利，專利檢索 正文

一，了解專利及專利檢索的重要性

1.掌握市場發展趨勢：藉由領導廠商所取得之專利技術，可進一步掌握市場發展趨勢。

2.參考既有技術：參考既有的技術可減少經費與時間的重覆投入，將資源轉為投入更深入的研究或取得其他廠商的技術授權。

3.做市場區隔：依據領導廠商或競爭對手所取得之專利技術，做好市場區隔以避免與其正面衝突。

4.迴避設計：當發現正在研發中的產品，已被其他競爭對手領先取得專利，可及時修改現有產品的設計以避免侵權。

5.專利戰爭：當本身擁有重要專利時，經過檢索后確認競爭對手沒有相關專利，便可使用專利侵權訴訟以干擾其公司運作。另一方面，當本身有被控侵權的情況發生時，藉由蒐集相關的專利資訊，可作為撤消主要競爭對手專利權的重要證據，以避免損失。

二，專利

1，背景

專利（patent)一詞來源于拉丁語Litterae patentes，意為公開的信件或公共文獻，是中世紀的君主用來頒布某種特權的證明，后來指英國國王親自簽署的獨占權利證書。2，含義

專利是受法律規范保護的發明創造，它是指一項發明創造向國家審批機關提出專利申請，經依法審查合格后向專利申請人授予的在規定的時間內對該項發明創造享有的專有權 3，原則

新穎性：新穎性，是指該發明或者實用新型不屬于現有技術；也沒有任何單位或者個人就同樣的發明或者實用新型在申請日以前向國務院專利行政部門提出過申請，并記載在申請日以后公布的專利申請文件或者公告的專利文件中。

創造性：創造性，是指與現有技術相比，該發明具有突出的實質性特點和顯著的進步，該實用新型具有實質性特點和進步。

實用性：該發明或者實用新型能夠制造或者使用，并且能夠產生積極效果。非顯而易見性：獲得專利的發明必須是在既有之技術或知識上有顯著的進步，而不能只是已知技術或知識的顯而易見的改良。

適度揭露性：為促進產業發展，國家賦予發明人獨占的利益，而發明人則需充份描述其發明的結構與運用方式，以便利他人在取得發明人同意或專利到期之后，能夠實施此發明，或是透過專利授權實現發明或者再利用再發明。如此，一個有價值的發明始能對社會、國家發展有所貢獻。4，種類

在我國專利法中規定有：發明專利、實用新型專利和外觀設計專利。

發明專利：發明是指對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案，主要體現新穎性、創造性和實用性。取得專利的發明又分為產品發明（如機器、儀器設備、用具）和方法發明（制造方法）兩大類。

實用新型專利:實用新型是指對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案，授予實用新型專利不需經過實質審查，手續比較簡便，費用較低，因此，關于日用品、機械、電器等方面的有形產品的小發明，比較適用于申請實用新型專利。

外觀設計專利:外觀設計是指對產品的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所作出的富有美感并適于工業應用的新設計。外觀設計專利的保護對象，是產品的裝飾性或藝術性外表設計，這種設計可以是平面圖案，也可以是立體造型，更常見的是這二者的結合，授予外觀設計專利的主要條件是新穎性。

5，特點

專利屬于知識產權的一部分，是一種無形的財產，具有與其他財產不同的特點。

排他性：也即獨占性。它是指在一定時間（專利權有效期內）和區域（法律管轄區）內，任何單位或個人未經專利權人許可都不得實施其專利，即不得為生產經營目的的制造、使用、許諾銷售、銷售、進口其專利產品，或者使用其專利方法以及制造、使用、許諾銷售、銷售、進口其專利產品，否則屬于侵權行為

區域性：區域性是指專利權是一種有區域范圍限制的權利，它只有在法律管轄區域內有效。除了在有些情況下，依據保護知識產權的國際公約，以及個別國家承認另一國批準的專利權有效以外，技術發明在哪個國家申請專利，就由哪個國家授予專利權，而且只在專利授予國的范圍內有效，而對其他國家則不具有法律的約束力，其他國家不承擔任何保護義務。但是，同一發明可以同時在兩個或兩個以上的國家申請專利，獲得批準后其發明便可以在所有申請國獲得法律保護。

時間性：時間性是指專利只有在法律規定的期限內才有效。專利權的有效保護期限結束以后，專利權人所享有的專利權便自動喪失，一般不能續展。發明便隨著保護期限的結束而成為社會公有的財富，其他人便可以自由地使用該發明來創造產品。專利受法律保護的期限的長短由有關國家的專利法或有關國際公約規定。世界各國的專利法對專利的保護期限規定不一。《知識產權協定》第三十三條規定專利“保護的有效期應不少于自提交申請之日起的第二十年年終”。6，專利申請

（1）申請原則：形式法定原則，單一性原則，先申請原則（2）申請要求：

1.不違反國家法律和不違背自然規律；

2.按《中華人民共和國專利法》規定，不授予專利權的內容和技術領域。3.申請發明和實用新型專利的發明創造要符合新穎性、創造性、實用 性的要求。

（3）受理機關：

國家知識產權局是我國唯一有權接受專利申請的機關。國家知識產權局在全國28個城市設有代辦處，受理專利申請文件，代收各種專利費用。（4）申請途徑：

途徑1：申請人自己申請（將申請文件遞交專利局或地方代辦處，并繳納相關費用）；

途徑2：委托專利代理機構申請。

一般委托專業的代理機構，以避免由于自身對相關法律知識或相關程序的不足而導致授權率降低或保護范圍不當。

（5）申請流程：

依據《專利法》，發明專利申請的審批程序包括：受理、初步審查階段、公布、實審以及授權5個階段，實用新型和外觀設計申請不進行早期公布和實質審查，只有3個階段。

三，專利檢索

（1）：意義

一、可以評價專利申請獲得授權的可能性。

二、將幫助專利代理人更好的起草專利文件。

三、申請前的初步專利檢索將完善申請方案。

四、申請前的初步專利檢索能為你節省時間和金錢。（2）：作用

研發前檢索：可以在研發之前確定技術構思是否已經被他人申請專利或已經取得專利權；

專利申請前的新穎性檢索：可以在申請前確定技術方案是否具備新穎性，以確定技術方案是否可以提出專利申請；

防止侵權檢索：可以通過檢索排除所制造或銷售的產品落入他人專利權的保護范圍的可能性；

無效程序中的證據搜集檢索：可利用檢索到的在先公開的技術，作為無效程序中質疑對方專利權新穎性、創造性的證據。

（3）：檢索

中國專利 中國專利信息網 http://www.tmdps.cn/ 國家知識產權局 http://www.tmdps.cn/

國家知識產局---http://www.tmdps.cn/zljs/

第四篇：專利文獻、檢索總結

專利文獻

主要是指各國專利局的正式出版物。作為公開出版物的專利文獻主要有: ——各種發明專利說明書、實用新型說明書和工業品外觀設計說明書； ——各種發明專利、實用新型和工業品外觀設計公報、文摘和索引； ——涉及發明和實用新型工業品外觀設計的分類表等。

專利族

人們把至少有一個優先權相同的、在不同國家或國際專利組織多次申請、多次公布或批準的內容相同或基本相同的一組專利文獻，稱為專利族（Patent Family)。一件專利申請可能出現多個專利文獻，不能以專利申請的數量來統計同族專利。應以專利文獻數量計算。如12個專利文獻可能源自9個專利申請，但同族專利數目為12。

同族專利

同一專利族中的每件專利文獻被稱作專利族成員（Patent Family Members)，同一專利族中每件專利互為同族專利。

一次專利文獻

一次專利文獻泛指各種類型的專利說明書。包括授予發明專利、發明人證書、醫藥專利、植物專利、工業品外觀設計專利、實用證書、實用新型專利、補充專利或補充發明人證書、補充保護證書、補充實用證書的授權說明書及其相應的申請說明書。

二次專利文獻

二次專利文獻一般是指各工業產權局出版的專利公報、專利文摘出版物和專利索引。

專利分類資料

專利分類資料是按發明技術主題分類、用于檢索專利文獻的工具，即專利分類表及分類表索引等。

專利說明書組成部分

以發明專利說明書為例，目前各國出版的發明專利說明書組成部分基本包括：扉頁、說明書、權利要求書、附圖，有些國家出版的專利說明書還附有檢索報告。

國別代碼

CH 瑞士 DE 德國 FR 法國 CN 中國

EP 歐洲專利局

GB 英國 JP 日本 KR 韓國 RU 俄羅斯聯邦 US 美國 WO 世界知識產權組織（WIPO）

檢索報告

用一組字母表示對比文獻與發明創造申請技術主題的相關程度

X——視為整體上否定發明申請創造性或新穎性的文獻； Y——視為與其它類似文獻結合否定發明申請創造性的文獻，這種結合對本領域技術人員是顯而易見的； A——一般現有技術水平文獻，無特別相關性；

E——PCT細則33.1（c）中確定的在先文獻，但公布日在國際申請日的同時或之后。

專利文獻編號

專利文獻編號：包括申請號和文獻號。

申請號（含義)構成：按年編號、連續編號

例如：CN85100463.6、JP特愿昭57-183216、US4632317

文獻號（含義)構成：文獻號僅由一組阿拉伯數字表示。國別代碼和文獻種類代碼不構成文獻號組成部分。

例如：US6674332B1、JP57-103245A、DE3500076A1

專利文獻著錄項目及其（INID）代碼

（11）文獻號

（12）文獻種類的文字名稱

（19）國家代碼或公布專利文獻機構的其它標識（21）申請號（22）申請日期

（24）工業產權權利生效日（31）優先申請號（32）優先申請日期

（33）優先申請國家或組織代碼

（43）未經審查并或尚未授權的專利文獻的公開日（44）經審查但尚未授權的專利文獻的公告日

（45）授權公告日

（51）國際專利分類（IPC）（54）發明名稱

（56）現有技術文獻目錄（57）文摘或權利要求

（61）較早申請的申請日和申請號或公布號（62）較早申請的申請日和申請號，如分案（63）較早申請的申請日和申請號，如繼續申請（64）較早公布的文獻，如再版（65）同一申請在先公布的文獻

國際專利分類法

IPC協定規定國際專利分類法主要是對發明專利，包括出版的發明專利申請書，發明證書說明書，實用新型說明書和實用證書說明書等（統稱為專利文獻）進行分類。（外觀用洛迦諾分類法）

國際專利分類表技術范圍： A部：生活需要 E部：固定建筑物 B部：作業；運輸 F部：機械工程；照明；加熱；爆破 C部：化學；冶金 G部：物理 D部：紡織；造紙 H部：電學

國際專利分類完整的分類號

一個完整的分類號由代表部、大類、小類、大組或小組的符號構成。例如：A01B 1/02。——部 A ——大類 A01 ——小類 A01B ——大組 A01B1/00 ——小組 A01B1/02

國際專利分類表的等級結構

小組的類名前加一個或幾個圓點表示該小組的等級位置，即表示一個小組是它上面，離它最近的，又是比它少一個圓點的那個小組的細分類。

例如：A47B 13/00 桌子或寫字臺的零件（抽屜入88/00：一般家具的腿入91/00）13/02 ·底架（例如為石制的）13/04 ··木制的（完整類名）13/06 ··金屬制的

13/08 ·桌面，其桌邊（不限定于桌面的入95/04）13/10 ··除圓形或四邊形外的其它形狀的桌面

國際外觀設計分類法

也稱為洛迦諾分類法,是對工業品外觀設計進行分類的一種方法。

——國際外觀設計分類表由大類和小類組成。例如：01-02 水果和蔬菜 ——分類號的表示方法如：LOC（7）Cl.01-02

中國專利文獻的種類（7種）及代碼

93年改法以前：A-發明專利申請公開說明書、B-發明專利審定說明書、U-實用新型專利申請說明書、S-外觀設計申請公告

93年改法后：A-發明專利申請公開說明書、C-發明專利說明書、Y-實用新型專利說明書、D-外觀設計專利權公告

審查指南（P469-P470): 發明專利申請公布說明書的文獻種類代碼為“A” 發明專利說明書文獻種類代碼為“B” 實用新型專利說明書文獻種類代碼為“U” 外觀設計專利單行本的文獻種類代碼為“S”

發明專利申請公布說明書的文獻種類代碼為“Ａ”。包括：扉頁、權利要求書、說明書以及說明書有附圖時的說明書附圖。

扉頁由著錄事項、摘要、摘要附圖組成，說明書無附圖的，則沒有摘要附圖。其內容應當與同一天出版的專利公報中相應專利申請的內容一致。

權利要求書、說明書及其附圖，應當以審查員作出的初審合格通知書中指明的文本為準。

發明專利說明書的文獻種類代碼為“B”。包括：扉頁、權利要求書、說明書以及說明書有附圖時的說明書附圖。

扉頁由著錄事項、摘要、摘要附圖組成，說明書無附圖的，則沒有摘要附圖。其內容比同一天出版的專利公報中相應發明專利的內容增加審查員項和對比文件項。

權利要求書、說明書及其附圖應當以審查員作出的授予專利權通知書中指明的文本為準。

發明專利權授予之后，在無效宣告程序中權利要求書需要修改后才能維持專利權的，應當再出版該修改后的權利要求書，其文獻種類代碼依次為“C1－C7”，并標明修改后的權利要求書的公告日。

實用新型專利說明書的文獻種類代碼為“U”。包括：扉頁、權利要求書、說明書和說明書附圖。扉頁由著錄事項、摘要和摘要附圖組成，其內容應當與同一天出版的實用新型專利公報中相應實用新型專利的內容一致。

權利要求書、說明書及其附圖，應當以審查員作出的授予專利權通知書中指明的文本為準。實用新型專利權授予之后，在無效宣告程序中權利要求書需要修改后才能維持專利權的，應當再出版該修改后的權利要求書，其文獻種類代碼依次為“Y1-Y7”，并標明修改后的權利要求書的公告日。

外觀設計專利單行本的文獻種類代碼為“S”。包括：扉頁、彩色外觀設計圖片或者照片。

扉頁由著錄事項、黑白外觀設計圖片或者照片以及簡要說明組成，無簡要說明的，則不包括簡要說明。其內容應當與同一天出版的外觀設計公報中相應的外觀設計專利內容一致。

彩色圖片或者照片應當以審查員作出的授予專利權通知書中指明的圖片或者照片為準。外觀設計專利權授予之后，在無效宣告程序中圖片或者照片需要修改后才能維持專利權的，應當再出版該修改后的圖片或者照片，其文獻種類代碼依次為“S1-S7”，并標明修改后的圖片或者照片的公告日。

中國專利文獻的編號

1985-1988年

1985-1988年專利編號的特點: 三種專利申請號均由8位數字組成，按年編排，如88100001。前兩位數字表示申請年份；第三位數字表示要求專利保護的類型，1——發明，2——實用新型，3——外觀設計；后五位數字表示當年該類專利申請的順序號。

一號多用，所有文獻號沿用申請號。專利號前的ZL為漢語“專利”的聲母組合。

1989-1992年

1989-1992年專利編號的特點: 自1989年開始出版的專利文獻中，三種專利申請號都由9位組成，按年編排。前8位數字的含義不變，增加小數點及1位數字或字母計算機校驗碼。

自1989年開始出版的所有專利說明書的文獻號均由7位數字組成，按各自流水號序列順排，逐年累計。起始號分別是：發明專利申請公開號自CN 1030001A開始，發明專利申請審定號自CN 1003001B開始，實用新型專利申請公告號自CN 2030001U開始，外觀設計專利申請公告號自CN 3003001S開始。首位數字表示要求專利保護的類型：1——發明，2——實用新型，3——外觀設計。

1993年以后

進入中國國家階段的PCT申請均給予國家申請號，仍由9位數字組成。

1994-1997年間，前兩位數字表示申請年代；第三位數字表示PCT申請要求專利保護的類型：1——發明，2——實用新型；第四位數字8或9表示進入中國國家階段的PCT申請；后四位數字表示進入中國國家階段的順序編號；小數點后第九位數字為校驗位。自1998年開始，將9位數字中的第三位用于表示進入中國國家階段的PCT申請：8——進入中國國家階段的PCT發明專利申請，9——進入中國國家階段的PCT實用新型專利申請。國內三種專利申請的申請號組成及含義與前一階段相同。

自1993年開始出版的發明專利說明書、實用新型專利說明書、外觀設計專利公告的編號都稱為授權公告號，分別延續原審定號或原公告號序列，文獻種類標識代碼相應改為C、Y、D。進入中國國家階段的PCT申請出版時的說明書名稱以及文獻編號均納入相應的說明書及文獻編號序列，不再另行編排。

ZC 0006-2003專利申請號標準 生效時間：2003年10月1日

ZC 0006-2003專利申請號標準的特點: 專利申請號用12位阿拉伯數字表示，包括年號、申請種類號和申請流水號三個部分。專利申請號中的第1-4位數字表示受理專利申請的年號；第5位數字表示專利申請的種類：1——發明，2——實用新型，3——外觀設計，8——進入中國國家階段的PCT發明專利申請，9——進入中國國家階段的PCT實用新型專利申請。第6至12位數字（共7位）為流水號，表示受理專利申請的相對順序。

國家知識產權局在受理專利申請時給予專利申請號和校驗位。校驗位位于專利申請號之后，在專利申請號與校驗位之間使用一個下標實心圓點符號作為間隔符。

PCT申請

國際申請號結構： PCT/CN2006/001234（普通的書面申請)PCT-SAFE電子申請號結構： PCT/CN2007/070001 PCT/國家代碼，含義是由某一受理國根據PCT程序受理的國際申請。

代理人考前輔導模擬練習題

一次專利文獻是指各種類型的。A 專利說明書。B 專利公報。C 專利分類表。D 專利檢索工具。答案：A

是中國專利申請號。A ZL 92200123 B 85100463 C CN 1036245 A D CH 116327 B 答案：B

1993~2003年國家知識產權局出版的中國專利說明書類型包括。

A 發明專利申請公開說明書、發明專利申請審定說明書、實用新型專利申請說明書 B 發明專利申請公開說明書、發明專利說明書、實用新型專利申請說明書 C 發明專利申請審定說明書、發明專利說明書、實用新型專利說明書 D 發明專利申請公開說明書、發明專利說明書、實用新型專利說明書 答案：D

中國專利文獻中經過實質性審查并批準為專利的說明書是。A 發明專利申請公開說明書 B 發明專利申請審定說明書 C 發明專利說明書 D 實用新型專利說明書 答案：C

以下列出的代碼哪一個是WIPO制定的國家、機構及政府間組織使用的國際標準代碼中的日本國家代碼。A JPO B JA C JP D JO 答案：C

中國發明專利申請公開說明書是一種 的文獻。A 未經實質性審查尚未批準專利 B 未經實質性審查批準專利 C 經實質性審查尚未批準專利 D 經實質性審查批準專利 答案：A

一般來說，作為公開出版物的專利文獻包括。A 專利說明書

B 專利公報、文摘和索引 C 專利產品樣本 D 專利分類表 答案：A B D

通常，一件專利說明書由 等部分組成。A 說明書 B 權利要求書 C 申請書 D 扉頁

答案：A B D

中國國家知識產權局出版的專利說明書種類包括。A 發明專利申請公開說明書——A B 實用新型專利申請說明書——Y C 發明專利說明書——C D 發明專利申請審定說明書——B 答案：A C D

在下列一組號碼中，中國發明專利申請號是。A 85100001 B ZL 85100001 C 89200001.5 D 93100001.7 答案：A D

在以下列出的專利分類號中，哪些不是國際專利分類號。A 3B104 AA00 B H01R 35/04 F C A45B 25/16 D 303/6.01 答案：A B D

專利公報的作用是。A 用于了解專利申請和授權的最新情況 B 用于確定專利保護范圍

C 用于進行專利文獻的追溯檢索 D 用于掌握各項法律事務變更信息 答案：A C D

中國國家知識產權局使用國際專利分類法對發明、實用新型和外觀設計文獻依所屬技術領域進行分類。答案：錯

2003年10月1日之前受理的中國三種專利的申請號中第三位數字“1”“2”“3”分別表示發明、實用新型、外觀設計。答案：對

?檢索主題：

——有關“合成金剛石”的中國專利

?檢索條件：

——關鍵詞：合成；金剛石 ——相關分類：

C01B 31/00 碳；其化合物

C01B 31/02 · 碳的制備；純化

C01B 31/04 · · 石墨

C01B 31/06 · · 金剛石

?檢索策略：

答案：合成 and（金剛石 or C01B 31/06)

第五篇：如何做好一份專利檢索分析報告？

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如何做好一份專利檢索分析報告？

專利檢索分析工作是一個技術活兒，而技術活兒都有一個共性：講究技巧和經驗。因此，專利檢索分析人員應該多多鉆研檢索技巧，多多積累分析經驗，只有實踐才能出真知。接下來有關如何做好一份專利檢索分析報告？的相關內容就由呱呱知道網小編為您詳細介紹!

一、引言

知識產權作為產權化的知識，是知識中最活躍、最前沿的部分，是工業的催化劑，是經濟的發動機，是生產力的關鍵要素。從國際層面來看，知識產權已經成為發達國家在全球范圍內的重大利益關注點，成為國際政治、經濟、文化競爭的重要工具，成為國際經濟新秩序的重要組成部分；從國家層面來看，知識產權是國家競爭力的核心要素，產權化的知識所形成的無形資產，構成了知識資本，將創新成果從科技優勢轉化為市場競爭優勢，是創新型國家的有力支撐；從企業層面來看，知識產權是企業生存和發展的戰略資源，是企業生命力的體現，是在全球化進程中企業競爭的最高形式。

在各種知識產權形式中，無論從廣義還是狹義角度理解，專利都被認為是最重要的，對科技創新、經濟發展推動作用最為明顯的一類知識產權。而對于企業尤其是科技型企業而言，專利活動尤其是專利檢索分析工作始終貫穿于企業研發、生產、銷售等日常經營管理活動中，專利檢索分析工作開展得好壞，將直接影響到企業科技創新活動的成效，進而影響到企業的整個經營發展狀況。

二、定義

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那什么是專利檢索分析呢？不同的人可能會有不同的理解，但萬變不離其宗，以下是本文作者比較認同的一種定義方式：專利檢索，是一個根據特定目的，通過檢索式的操作，從專利數據庫中萃取符合該特定目的之相應專利的過程；專利分析，是一個對專利說明書、專利公報中大量零碎的專利信息進行收集、整理、加工、分析，并利用統計學方法和技巧使這些信息轉化為具有總攬全局及預測功能的競爭情報，從而為企業的技術、產品及服務開發中的決策提供參考的過程。

專利檢索分析報告是專利檢索分析工作成果的重要表現形式，能夠充分展示專利檢索分析工作的成果。專利檢索分析報告是一個統稱，根據不同的應用場景和項目目的，可以分為以下多種不同的報告類別：查新檢索（新穎性檢索）、專題檢索（技術主題檢索）、無效檢索、防侵權檢索、侵權分析、專利權穩定性分析、法律狀態檢索、同族專利檢索、引文檢索等。

三、建議

那在實務中如何才能做好一份專利檢索分析報告呢？本文作者將試著根據自己的從業經驗，在本文中給出一些粗淺的建議，作拋磚引玉之用，供企業和服務機構的相關從業人員探討和交流。

如果有人說，企業需要和滿意的專利檢索分析報告就是好的專利檢索分析報告，恐怕沒人會提出異議，關鍵是如何才能做出一份企業真正需要和滿意的專利檢索分析報告呢？本文作者試著從以下幾個階段分別給出幾條建議：

a)準備階段

準備階段是一個檢索分析項目的定位階段，在這個階段，專利檢索分析人員需要了解項目的類型和背景，確定項目的客體和目的，以及明確項目的檢索范圍等。以上這些步驟其實都是圍繞一個目的展開，即了解清楚該項目（客戶）的真實需求。很顯然，了解清楚真實需求是開展專利檢索分析工作的原始基礎，也是做出一份好的專利檢索分析報告的重要前提。

在實際工作中，項目需求方的聯系人未必真正了解或者完全了解一個項目的完整背景和目的，因此也很難寫出一份高質量甚至符合最低要求的項目需求書，這就需要專利檢索分析人員主動去了解該項目的相關情況，不僅要跟項目需求方的聯系人直接溝通，還要跟該項目相關的技術研發人員（如技術發明人、項目負責人、產品設計人等）溝通確認，最好是通過面對面交流的方式去了解清楚整個項

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目的來龍去脈和項目的最終目的。在有必要的情況下，專利檢索分析人員還應該主動通過其他方式去調查發掘該項目的一些背景資料。

明確檢索范圍是準備階段最重要的任務之一，專利檢索分析人員要與項目需求方一起一一確定該項目的檢索地區范圍、語言范圍、時間范圍、文獻類型范圍、數據庫范圍以及技術內容范圍。以上的每一個檢索范圍都會極大地影響后續的檢索分析工作量和檢索分析結果，因此需要需求方和服務方謹慎對待、達成共識。

b)檢索階段

檢索階段是一個檢索分析項目的基礎階段，在這個階段，專利檢索分析人員需要根據項目的檢索目的和檢索范圍進行檢索主題詞和分類號的確定，檢索要素表的編寫，檢索式的構建，以及檢索的實施。

檢索階段有兩個最重要的指標：檢索結果的完整性和準確性。有的時候尤其是在有檢索效率壓力的情況下，很難保證同時達到這兩個指標。這個時候需要專利檢索分析人員根據項目實際情況做出權衡或平衡，其中最基本的考量因素是該項目的類型和目的。如果該項目是一個大型的產業專利分析項目，應更關注檢索結果的完整性；如果該項目是一個查新檢索或無效檢索項目，則應更關注檢索結果的準確性。對于那種必須同等關注檢索結果完整性和準確性的項目，比如競爭對手技術競爭情報分析項目，一般可以采用“先保全，再抓準”的策略。

檢索階段大致可以分為專利檢索和專利篩選兩個步驟。而在實務中，為了達到特定的目的，這兩個步驟一般會重復操作多次。專利檢索分析人員需要不斷地調試檢索關鍵詞和分類號以及構建不同的檢索式以獲得最佳的檢索效果，即使是調試后獲得了最佳的檢索策略，也可能需要二次檢索甚至三次檢索。專利篩選是一個排除非相關專利、揀選目標專利的過程，有時也叫去噪過程。在專利篩選中，可根據項目具體情況選擇批量篩選方式或逐一篩選方式進行。在做大型的專利檢索分析項目時，一般會先進行批量篩選，再進行逐一篩選，這樣既能保證工作效率又能保證結果的完整性和準確性。當然，在數據量不大的情況下，應盡量選擇逐一篩選的方式。

c)分析階段

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分析階段是一個檢索分析項目的核心階段，在這個階段，專利檢索分析人員需要利用一定的分析工具和分析方法對專利檢索得到的結果數據進行處理和整合，再進行可視化地展示；或者需要將檢索結果與特定標的進行對比分析，參照一定的標準，通過合理的推斷，得出一個傾向性的結論。

對于產業專利分析項目而言，分析過程一般包含統計分析和技術分析兩個階段，統計分析可由一些專業的分析軟件或分析系統直接來完成，以生成的圖表來展示統計分析結果，比如以分類號劃分的技術分支分析圖表、申請人分析圖表、地域性分析圖表、法律狀態分析圖表等。但是，此類分析軟件或系統的操作靈活性一般較差，圖表的變化樣式不多，一般較難滿足個性化分析需求。因此，本文作者建議統計分析圖表最好也由專利檢索分析人員來人工制作完成，一般利用Excel就能制作出很多個性化的統計圖表，滿足不同分析項目的需求。技術分析是專利檢索分析人員對專利文獻中的技術內容進行解讀分析的過程。通過對技術內容的解讀，可以對專利檢索的結果數據進行更合理的技術分類，制作技術功效矩陣圖，分析預測特定技術或不同技術分支的技術發展趨勢，跟蹤競爭對手的技術布局等。技術分析階段不僅是分析階段更是整個專利檢索分析項目的核心階段，是最能體現專利檢索分析人員專業功底的部分，也是最能體現出一個專利檢索分析報告質量高低的地方。

另外，專利分析的結果不僅要可視化呈現，而且要盡量追求易視化。易視化的意思是分析結果不僅僅是簡單地羅列，而要考慮到看分析報告的人的視覺感受。一般的要求是結果分析圖表不僅要有內容，還要簡潔美觀，一目了然。更高一級的要求是做成綜合性的分析圖表，即將原本幾張圖表中的內容信息整合到一張圖表中展示，且這幾項內容信息不是簡單地疊加，而是有機地整合，最后在綜合性分析圖表中展現出來的是“1+1>2”的效果。

對于查新檢索、無效檢索、防侵權檢索等項目而言，分析過程一般只有法律分析階段，即依照相關的法律法規和判斷（定）原則，將檢索到的專利或非專利文獻與項目標的進行比對分析，從而獲得一個傾向性的結論。

d)撰寫階段

撰寫階段是一個檢索分析項目的收尾階段，在這個階段，專利檢索分析人員需要先構建專利檢索分析報告的框架，再整合前面幾個階段的成果和其他信息，最后才開始撰寫專利檢索分析報告。

本文作者認為，一份好的專利檢索分析報告不應該僅僅是一份“專利信息”分析報告，也不應該只是一份“技術信息”分析報告，而應該是一份“綜合信息”分析報告，這里的“綜合信息”應包含

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專利技術信息、非專利技術信息（如科技論文、技術報告、專業技術書籍等）、產業信息、市場信息、法律訴訟信息等。因此，要撰寫出一份好的專利檢索分析報告，除了做好前面的準備、檢索、分析三個階段的工作以外，還要專利檢索分析人員去收集、整理和分析上述提到的其他信息，特別是和專利信息最為密切的非專利技術信息。通過非專利技術信息的分析，可以幫助專利檢索分析人員進一步明晰特定行業或技術領域的技術發展趨勢，尤其是某些行業的技術前沿，還可以幫助客戶進一步分析所在行業內的競爭對手或潛在競爭對手，找到可能的技術合作伙伴。另外，產業、市場、法律訴訟等信息的補充可以幫助客戶實現全方面多角度地觀察某一行業的發展趨勢或潛力，全面地了解一個特定對象，為客戶做出重大決策提供更可靠的依據。

最后，一份好的專利檢索分析報告不僅僅是信息或者分析結果的展示，而應該在報告的最后部分根據項目目的給出合理化建議、對策、預案或應急方案等，這些建議或對策可以是具體化的，也可以是方向性的，甚至是無方向性的，而只是給出每種可能的對策以及對每種對策優劣勢的客觀評價。以上是如何做好一份專利檢索分析報告？有關內容，更多專利檢索的問題請訪問知呱呱知道網一站式知識產權資訊服務平臺。在專利檢索的的過程中出現任何問題可以咨詢呱呱知道網的線上顧問。

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