第一篇：建筑初步設計一

《建筑初步設計一》課程分析報告

調(diào)查報告題目：蘇州大學獨墅湖校區(qū)二期七、八食堂

姓名：黃云嬌

學號：1505408001 班級：15級環(huán)藝 指導老師：周紅衛(wèi) “民以食為天”，所以飲食建筑從古至今都必不可少，而且飲食建筑的修建必須符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃與食品衛(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)的要求，也正因為人類對食品巨大的依賴，以至于把食堂建筑推上了一個舉足輕重的地位，食堂建筑方方面面的要求和規(guī)格也成為了人們考慮談論的焦點。

因此，我們對蘇州大學獨墅湖校區(qū)二期的七八食堂進行了調(diào)查分析。

一、地理位置和總平面分析——方圓結(jié)合

蘇州大學獨墅湖校區(qū)七八食堂位于蘇州市吳中區(qū)仁愛路119號蘇州大學新校區(qū)二期內(nèi)，靠近學生宿舍樓，方便學生就餐并且給商家提供了商機，但同時我們通過研究發(fā)現(xiàn)，該食堂與建筑學院鄰近，對校區(qū)交通產(chǎn)生一定的影響。

學校是學生學習、交流、生活的地方，交通的產(chǎn)生正是學生為了各自的目的而發(fā)生的行為。食堂建筑的交通選址若要滿足人流便捷、迅速的話，應盡可能遠離教學樓，建造在生活區(qū)中心位置，七八食堂雖說離建筑學院較近，但好在食堂正前方道路呈“人”字狀，一定程度也避開了人群堵塞。而且食堂整體采用圓形和方形結(jié)合，融入了蘇州園林的特色。

二、建筑布局

七八食堂建筑作為學校主要飲食建筑，不管是從占地面積，建筑外觀，還是交通流線，建筑位置等方面，都因考慮各個方面，做到最大化效益。我們學生回饋信息得知，七八食堂建筑總體得到稱贊，也有細微問題需繼續(xù)提高。

由于學校人口眾多，在飯點的時候有極大可能會造成人員堵塞，所以如何將上下課的人流合理安排好，如何處理好突發(fā)事故的交通疏散，是食堂建筑設計的一大重點。并且，食堂的食品安全衛(wèi)生也關系到學生們的生命健康，因此建筑位置也將上升到另一個層次。

首先，我們對學校七八食堂的地理位置做一個分析。七八食堂東面和南面都是學生公寓，西北面是建筑學院，背面還有操場，是學生易聚集的地方。食堂整體采用圓形建筑，且三面都設有樓梯和通道，這點完美的解決了食堂人員流通的問題。其次，食堂四周較寬闊，無高大建筑物的遮擋，通風和光照條件優(yōu)越，為食品儲藏衛(wèi)生提供保障。七八食堂位于二期學生上課的主交通線上，為學生的就餐提供便利。

三、功能布局分析 1.主要使用功能分析

七八食堂建筑功能明確，人流量大。主要使用功能為一、二層，學生就餐區(qū)就設在此，一進食堂就能看見整齊擺放的桌椅，細心點可以發(fā)現(xiàn)主要通道流出了更寬的距離，靠里邊一圍有各個窗口，提供各式各樣的飯菜，安全通道是少不了的，左右各一個，洗手間的位置緊靠一個安全通道，離廚房和學生就餐區(qū)有合理距離，非常合理。

一、二層的設施設備布局也比較合理，有相對獨立的食品原料存放間、食品加工操作間、食品出售場所。

一層為學生吃飯主要場所，放置桌椅的空間較大，為學生提供快捷的服務。二層就添加了一些休閑功能，有開設便利超市和飲料售賣窗口，還放置了一些休閑沙發(fā)座椅，供學生們處理事物和學習。2.輔助功能布局

食堂的三樓設立了國家科技園，由很多個創(chuàng)業(yè)小公司組成，人流量也大，所以在食堂內(nèi)部還設置了兩個進出樓樓道，保證人員流通，這一點，七八食堂做的很到位。

四、建筑造型分析

一食堂建筑與學校建筑整體風格相一致，不同的是將一二層做成圓柱形的了。色彩并不絢麗，造型也不夸張，體現(xiàn)出的是一種樸素、簡約，符合為全校師生服務的這么一種初衷。外觀設計看起來清新亮麗，不拘泥于傳統(tǒng)的方正風格，有圓有方，正好融入了蘇州元素。整個圓柱使用玻璃窗排列做外觀，透光性好，美觀大方，夜景融入燈光，更加絢麗。

一層室內(nèi)比較簡潔大方，桌椅整齊排列，無瑣碎感，二層相對歡快活潑，桌椅樣式各有不同，排列順序也層次分明，三層由于都是由公司組成，裝修風格就相對商業(yè)化，低調(diào)嚴肅。

五、食堂建筑要求

根據(jù)食堂建筑的基本要求，在我們調(diào)查后發(fā)現(xiàn)：

七、八食堂建筑保持了內(nèi)外環(huán)境整潔，采取了有效措施，消除了老鼠、蟑螂、蒼蠅和其他有害昆蟲及其孳生條件；該食堂的設施設備布局也比較合理，有相對獨立的食品原料存放間、食品加工操作間、食品出售場所及用餐場所；

（一）每間工作間使用面積不小于8平方米，符合規(guī)范要求。

（二）食堂建筑墻壁有瓷磚用于防水、防潮、清洗。

（三）建筑地面由防水、無毒、易清洗的材料建造，具有一定坡度，這點是為了易于清洗與排水，但是在防滑這方面還有缺陷。

（四）操作間配備有足夠的照明、通風、排煙裝置和有效的防蠅、防塵、防鼠，污水排放和符合衛(wèi)生要求的存放廢棄物的設施和設備，這些方面雖然我們很少接觸，但對于食堂建筑來說非常重要。

（五）七、八食堂也具有耐磨損、易清洗的無毒材料制造建成的餐飲具專用洗刷、消毒池等清洗設施設備。采用的是化學消毒，具備2個以上的水池，員工使用時，沒有與清洗蔬菜、肉類等的設施設備混用；

六、調(diào)研總結(jié)

因為調(diào)研時間很短暫，我以向工作人員提出餐飲具保潔柜應當定期清洗、保持潔凈，這點也關系到我們學生自己的合法利益；另外，七八食堂餐飲具所使用的洗滌、消毒劑是符合衛(wèi)生標準的。因為為學生食堂，更應該嚴格把好食品的采購關，一食堂的食堂采購員一般都是去老商家，持有衛(wèi)生許可證的商店進行采購。但是洗滌、消毒劑沒有固定的存放場所(櫥柜)，沒有明顯的標記；雖然食堂用餐場所有設置供用餐者洗手、洗餐具的自來水裝置，但是卻不能使用，這些都需要改進。

第二篇：建筑園林景觀設計要求——初步設計

建筑園林景觀設計要求——初步設計

初步設計

3.1 一般要求

3.1.1 初步設計文件包括：封面、目錄、設計說明、設計圖紙、工程概算書。

3.1.2 初步設計文件編制順序總封面：

1)項目名稱；

2)編制單位名稱；

3)項目設計編號；

4)設計階段；

5)編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人姓名及其簽字或授權(quán)蓋章；

6)編制年、月。設計文件目錄

1)目錄應包括序號，不得空缺；

2)圖號應從“1”開始，依次編排，不得從“0”開始；

3)目錄一般包．括序號、圖號圖紙名稱、圖夠、備注；

4)當圖紙修改時，可在圖號：“景初1"后加a, b, c（a表示第一次修改版，b為第二次修改版）。設計說明書，包括設計總說明、各專業(yè)設計說明。擴設計圖紙（可另單獨成冊）。概算書（可另單獨成冊，此概算書視具體工程情況確定或只給出工程的估算或工作量）。

注：1.對于規(guī)模較大、功能較復雜、設計文件較多的項目，設計說明書和設計圖紙可按專業(yè)成冊；

2.另外單獨成冊的設計圖紙應有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見4.1.2條；

3.各專業(yè)負責人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設計說明的首頁上標明。

3.2設計總說明

3.2.1 園林景觀專業(yè)設計依據(jù)及基礎資料：

1)主管部門批準的規(guī)劃設計文件及有關建筑初步設計文件；

2)由主管部門批準的園林景觀方案設計文件及審批意見；

3)建筑設計單位提供的總平面布置圖、地下建筑平面圖、覆土深度、豎向設計、室外管線綜合圖；

4)本工程地形測量圖、坐標系統(tǒng)、坐標值及高程系統(tǒng)；

5)有關氣象資料、工程地質(zhì)、水文資料及生態(tài)特征等。場地概述：

l)本工程場地所在城市、區(qū)域、周圍城市道路名稱、寬度、景觀設計性質(zhì)、范圍、規(guī)模等；

2)本工程周圍環(huán)境狀況、交通、能源、市獻施、主要建筑、植被狀況；

3)本工程所在地區(qū)的地域特征、人文環(huán)境；

4)場地內(nèi)與園林景觀設計相關情況：

① 保留的原有地形、地物（保留的原有建筑物、構(gòu)筑物、需保留的文物、植物、古樹、名木的保護等級及保護范圍、水系等）；

② 場地內(nèi)地上建筑物性質(zhì)、層數(shù)、體形、高度、外飾面材料、色彩、主要出入口位置、地下建筑的范圍及覆土厚度；

③ 場地內(nèi)車行、人行道路系統(tǒng)及對外出入口位置；

④ 日照間距及防噪聲抗污染等要求。5)其他需要說明的情況。總平面設計：

1)設計主要特點、主要組成元素及主要景點設計；

2)場地無障礙設計；

3)新材料、新技術的應用情況（如能源利用等）；

4)其他。豎向設計：

1)豎向設計的特點；

2)場地的地表雨水排放方式及雨水收集、利用；

3)人工水體、下沉廣場、臺地、主要景點的高程處理，注明控制標高。種植設計：

1)種植設計原則；

2)對原有古樹、名木和其他植被的保護利用；

3)植物配置；

4)屋面種植特殊處理（是否符合建筑物結(jié)構(gòu)允許荷載，有良好的排灌、防水系統(tǒng)、防凍措施、防風處理措施）。

5)樹種的選擇：

①主要樹種；

②特殊功能樹種；

③觀賞樹種。

6)種植技術指標：?

① 種植總面積：____㎡（其中包括地下建筑物上覆土種植面積，屋頂花園種植面積）；

② 喬木樹種及總棵樹；

③ 灌木名稱及總面積：____㎡

④ 地被名稱及總面積：____㎡

⑤ 草坪名稱及總面積：____㎡。主要水景設計一自然水系的利用及主要人工水景的特點，水源及排水方式。主要景觀建筑設計形式（即有一定活動空間的，如：亭、榭、樓、廊、傘等），設計深度可參考國家建筑標準設計圖集《民用建筑工程建筑初步設計深度圖樣》05J802。主要景觀小品設計形式（柱、墻、臺、橋、花壇、座椅、標志等）。鋪裝設計特點：主要面層材料的色彩、材質(zhì)等。、技術經(jīng)濟指標：

1)建筑場地總用地面積____㎡

2)景觀設計總面積____㎡；

其中：鋪裝總面積______㎡，及占園林景觀設計總面積的___％；

種植總面積______㎡，及占園林景觀設計總面積的___％；

景觀建筑面積____㎡，及占園林景觀設計總面積的___％；

水體總面積______㎡，及占園林景觀設計總面積的___％；

3)土方工程量； 提請設計審批時需要明確的問題。總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復。

3.2.2 給水排水專業(yè)設計依據(jù)：

1)本工程設計任務書； 2)已批準的方案設計文件；

3)國家現(xiàn)行的設計規(guī)范、規(guī)程的名稱及編號；

4)建設單位提供的建筑周圍市政條件資料；

5)建筑及有關工種提供的條件圖及設計資料。工程概況與設計范圍：

1)本工程建設用地、室外綠化面積；

2)本工程包括項目紅線內(nèi)的綠地噴灌及水景景觀設計（生活附屬用房的給水排水設計、場地雨水設計）。給水設計：

l)給水用水量：

① 本工程最高日用水量。其中城市自來水用量、中水用水量、中水用量約占一日總用水量的％；

② 用說明或用表格的方式列出綠化灑水、水景用水、道路澆灑水量及附屬用房水量。

2)水源：根據(jù)甲方提供的本工程周圍的給水管網(wǎng)現(xiàn)狀，描述水源擬引自的位置、管徑和供水壓力。如：

① 供水水源為城市自來水；

② 供水水源為自備的深水井；

③ 供水水源為小區(qū)中水。

3)系統(tǒng)：

① 噴灌系統(tǒng)的澆灌形式，如噴灌、微灌；

② 景觀水池的形式，如噴水池、戲水池、種植池、養(yǎng)魚池等；

③ 附屬用房給水系統(tǒng)。

4)管材、接口、鋪設與防腐。排水設計：

1)廢水排放量；

2)污、廢水系統(tǒng)排放方式；‘ 3)排水方式：

① 說明設計采用的排水方式，如需要提升則說明提升位置、規(guī)模，提升設備型號及設計參數(shù)、構(gòu)筑物形式、占地面積、緊急排放的措施等；

② 排水現(xiàn)狀簡介：當排入城市管道或建筑場地雨水管道或其他外部明溝時應說明管道、明溝的大小、坡度、排入點的標高、位置和檢查井的編號。當排入水體時，還應說明對排放的要求；

③ 雨水系統(tǒng)排放；

④ 附屬用房排水系統(tǒng)。

4)管材、接口、鋪設。主要設備表：按子項分別列出主要設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量。需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。

3.2.3電氣專業(yè)

1設計依據(jù)：

1)本工程設計任務書；

2)已批準的方案設計文件；

3)國家現(xiàn)行的設計規(guī)范、規(guī)程的名稱及編號；

4)建設單位提供的認定的工程設計資料，建設方的設計要求；

5)建筑及有關工種提供的條件圖及設計資料。工程概況與設計范圍：

1)說明工程性質(zhì)、面積等； 2)根據(jù)設計任務書和有關設計資料說明本專業(yè)的設計工作內(nèi)容和分工；

3)本工程擬設置的電氣系統(tǒng)。配電系統(tǒng)：

1)電源由何處引來、電壓等級、配電方式；

2)選用導線、電纜的材質(zhì)和型號，敷設方式；

3)配電箱、控制箱等配電設備選型及安裝方式；

4)電動機啟動及控制方式的選擇。照明系統(tǒng)：

1)照明的種類（如路燈、庭院燈、草坪燈、地燈、泛光照明、水下照明等）、電壓等級、光源及燈具的選擇及控制方式；

2)照明線路的選擇及接地方式。防雷：

1)確定防雷類別；

2)防直接雷擊、防側(cè)擊雷、防雷擊電磁脈沖、防高電位侵入的措施。接地及安全：

1)本工程系統(tǒng)要求接地的型式及接地電阻要求；

2)總等電位、局部等電位的設置要求；

3)接地裝置要求，當接地裝置需做特殊處理時應說明采取的措施、方法等；

4)安全接地及特殊接地的措施。主要設備表：按子項分別列出主要設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量。需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。

3.3、設計圖紙

3.3.1園林景觀專業(yè) 總平面圖：根據(jù)工程需要，可分幅表示，常用比例1：300-1：10000 1)地形測量坐標網(wǎng)、坐標值；

2)設計范圍：以點劃線表示；

3)場地內(nèi)建筑物一層（也有稱為底層或首層）（士0.00相當絕對標高值）外墻輪廓以實粗線表示。標明建筑物名稱、層數(shù)、高度、編號、出入口，需保護的文物、植物、古樹、名木的保護范圍，地下建筑物位置（其輪廓以粗虛線表示）；

4)場地內(nèi)機動車道路、對外出入口、人行系統(tǒng)、地上停車場。

5)園林景觀設計：

① 表示種植范圍：重點孤植觀賞喬木及列植，喬木宜以圖例單獨表示；

② 標明自然水系（湖泊河流表示范圍，河流表示水流方向）、人工水系、水景；

③ 廣場鋪裝表示外輪廓范圍（根據(jù)工程情況表示大致鋪裝紋樣），標注名稱和材料的質(zhì)地、色彩、尺寸；

④ 園林景觀建筑（如亭、廊、榭等）以粗線表示外輪廓，標注尺寸、名稱；小品均需表示位置、形狀、庭園路走向、名稱（如活動場地、花、池、傘、架、庭園路等）；

⑤ 標注主要控制坐標；

⑥ 根據(jù)工程情況表示園林景觀無障礙設計。

6)指北針或風玫瑰。

7)補充圖例。

8)技術經(jīng)濟指標內(nèi)容同3.2.1條中第10款,也可列于設計說明內(nèi)；

9)圖紙上的說明：A.設計依據(jù)；B.定位坐標；C.尺寸單位；E.其他。2豎向布置圖，常用比例1：300-1：1000

1)同3.3.1條第1款中1一7項的內(nèi)容（其中園林景觀設計尺寸標注等內(nèi)容可適當簡化）；

2)與場地園林景觀設計相關的建筑物室內(nèi)士0.00設計標高（相當絕對標高值）、建筑物室外地坪標高；

3)與園林景觀設計相關的道路中心線交叉點設計標高；

4)自然水系、最高、常年、水底水位設計標高、人工水景控制標高；

5)地形設計標高、坡向、范圍；

6)主要景點的控制標高（如下沉廣場的最低標高、臺地的最高標高），場地地面的排水方向；

7)根據(jù)工程需要，做場地設計地形剖面圖并標明剖線位置；

8)根據(jù)工程需要，做景觀設計土方量計算；

9)圖紙上的說明：A.設計依據(jù)；B.尺寸單位；C.其他。種植平面圖，常用比例1：300－1：10000

1)分別表示不同種植類別，如：喬木（常綠、落葉）、灌木（常綠、落葉）、及非林下草坪，重點表示其位置、范圍；

2)屋頂花園種植，可依據(jù)需要單獨出圖；

3)苗木表，表示名稱（中名、拉丁名）、種類、胸徑、冠幅、樹高；

4)指北針或風玫瑰圖。水景設計圖，常用比例：1：10, 1：20, 1 : 50, 1：100。

1)人工水體剖面圖，重點表示各類駁岸形式。

2)各類水池（如噴水池、戲水池、種植池、養(yǎng)魚池等）－

①平面圖、立面圖，重點表示位置、形狀、尺寸、面積、高度等；?

② 剖面圖，重點表示水深及池壁、池底構(gòu)造、材料方案等，其中：噴水池：表示噴水高度、噴射形狀、范圍等（示意）；

③ 各類水池根據(jù)工程需要表示水源及水質(zhì)保護設施。

3)溪流：

①平面圖，重點表示源、尾、走向及寬度等；

② 剖面圖，重點表示溪流截面形式、水深等（必要時給出縱剖面圖）。

4)跌水、瀑布等：

①平面圖，重點表示位置、形狀、水面寬度、落水處理等；

② 立面圖，、重點表示形狀、寬度、高度、落水處理等；

③ 剖面圖，重點表示跌落高度、級差、水流導體材料、落水處理等。

5)旱噴泉，位置、噴射范圍、高度、噴射形式。

6)指北針或風玫瑰圖。鋪裝設計圖，常用比例：1：10, 1：20, 1：50, 1：100，重點表示鋪裝形狀、材料；重點鋪裝設計還應表示鋪裝花飾、頗色等。園林景觀建筑、小品設計圖，常用比例1：10, 1：20, 1：50、1：100（如：亭、臺、榭、廊、橋、門、墻、傘、架、柱、花壇、樹池、標志、座椅等）。

1)單體平面圖，重點表示形狀、尺寸等；

2)立面圖，重點表示式樣、高度等；

3)剖面圖，重點表示構(gòu)造示意及材料等；

4)標出電氣照明、園林景觀照明等位置。

3.3.2給水排水專業(yè) 總平面圖，常用比例：1：500-1：10000

1)全部建（構(gòu)）筑物、道路、廣場等的平面位置，并繪制方格網(wǎng)，坐標、標高和指北針（或風玫瑰圖）等；

2)給水、雨水管道平面位置，標注出干管的管徑、水流方向、閥門井、水表井、檢查井和其他給水排水構(gòu)筑物的位置；－

3)場地內(nèi)的給水、排水管道與建筑場地及城市管道系統(tǒng)連接點的控制標高和位置。局部平面圖，出圖比例可視需要而定。

1)繪制局部（游泳池、水景等）平面布置圖；

2)繪制水景的原理圖，標注干管的管徑、設備位置的標高。

3.3.3 電氣專業(yè)

總平面圖（僅有單體設計時，可無此項內(nèi)容）： 標示建（構(gòu)）筑物名稱、容量，供電線路走向，回路編號，導線及電纜型號規(guī)格，架空線桿位，路燈、庭院燈的桿位（路燈、庭院燈可不繪線路），重復接地點等；

2比例、指北針。

3.3.4圖紙增減 豎向設計可視工程的具體情況與總平面圖合并；場地或局部剖面圖可視具體情況增減； 根據(jù)工程的具體情況可增加景點平面放大圖及景點透視圖；、園林景觀照明布置圖可視工程情況與圳卜水線路圖或總平面圖合并。

第三篇：成都市建筑工程項目初步設計審批辦法

成都市建筑工程項目初步設計審批辦法

2001-8-1 10:51

第一條 為加快投資體制改革，簡化辦事程序，確保工程建設質(zhì)量，根據(jù)《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和《成都市政府投資項目辦事流程》的有關規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)中心城范圍內(nèi)屬于市級審批權(quán)限管理的政府投資項目和非政府投資項目的初步設計審批。

第三條 成都市建設委員會為成都市建筑工程初步設計審批的牽頭承辦單位，負責我市城市建筑工程項目初步設計審批。各區(qū)（市）、縣建設行政主管部門在權(quán)限范圍內(nèi)負責本地區(qū)城市建筑工程項目初步設計審批。規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、安全生產(chǎn)、市政公用、人防、氣象、地震等業(yè)務主管部門參加各級建設行政主管部門主持的裱設計會審。

第四條 成都市市政管理權(quán)限的建筑工程項目，有下列情況之一的新建、改（擴）建民用建筑工程項目和大型工業(yè)項目，應當進行初步設計審批。

（一）政府投資總建筑面積1萬平方米以上（含1萬平方米）的公共建筑；

（二）政府投資總建筑面積5萬平方米以上（含5萬平方米）的住宅小區(qū)；

（三）非政府投資總建筑面積2萬平方米以上（含 2萬平方米）的公共建筑；

（四）非政府投資總建筑面積8萬平方米（含8萬平方米）的住宅小區(qū)；

（五）地面12層以上（含12層）的高層建筑；

（六）大型工業(yè)項目。

第五條 建設單位在報送初步設計審批時，應提交下列資料：

（一）申請書；

（二）填寫成都市建筑工程初步設計登記表；

（三）建設項目立項登記通知（政府項目提交項目建議書批復或計劃，經(jīng)濟部門可研批復）；

（四）市規(guī)劃部門批準的該項目設計方案；

（五）用地紅線圖；

（六）高層建筑、大型公共建筑及重要建設項目報審表（地面十二層、高度40米以下免交）；

（七）經(jīng)備案的工程勘察、設計合同；

（八）成都市建筑工程初步設計概要表；

（九）初步設計圖紙；

（十）初步設計概算；

（十一）初步設計概算；

（十二）地勘資料；

（十三）經(jīng)建設行政主管部門認可的專家審查意見；

（十四）應進行地震安評的工程，提交地震安評報告及搞震設防要求。

以上資料各一份。受理單位對建設單位送審的材料進行書面登記，對資料齊全、符合要求的項目出具收訖憑證。

第六條 承擔建筑工程項目初步設計編制的設計單位必須具有國家規(guī)定的相應資質(zhì)，項目總負責人及結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人必須符合國家注冊建筑師和注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)規(guī)定。

第七條 建筑工程項目初步設計的編制深度應滿足國務院《建設工程勘察設計管理條例》和建設部《建設工程設計文件編制深度的規(guī)定》要求。

第八條 建設單位應對送審資料的真實性負責，設計單位應對提交的設計文件質(zhì)量負責，不得弄虛作假。

第九條 初步設計審查的主要內(nèi)容：

（一）設計是否符合工程建設標準強制性條文；

（二）設計是否符合國家及地方的有關技術標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和管理部門的管理法規(guī)；

（三）設計是否符合國家城市和地方的技術經(jīng)濟政策；

（四）總體而已是否符合城市規(guī)劃的要求；

（五）市政公用設施是否配套落實。

第十條 建設行政主管部門應在建設單位按第四條要求送交全部資料后的10個工作日內(nèi)，完成初步設計審查。對符合條件的下達初步設計審查批復，對應調(diào)整、修改或補充相關資料的初步設計，經(jīng)審查符合要求后，3個工作日內(nèi)發(fā)出初步設計批復。

第十一條 初步設計審批由建設行政主管部門主持，主要以召開會審會的方式進行，同級業(yè)務主管部門參加會審，各部門應明確參加會審的責任處室和責任人，對會審不到場的視為同意。為防止重復、多頭審批，未經(jīng)牽頭部門同意，其他業(yè)務主管部門不得另行增加審批程序或另行組織初步設計會審。

第十二條 對技術要求特別復雜、有特殊要求或行政業(yè)務主管部門依據(jù)國家有關規(guī)定認為存在重大安全因素、性質(zhì)重要的工程項目，經(jīng)牽頭部門同意，在審查會審之前邀請相關部門及專家，進行技術論證或預審，通過后進行初步設計會審。對技術論證或預審會應嚴格控制。

第十三條 牽頭單位可以根據(jù)工程項目的重要性、復雜程度邀請有關專業(yè)專家參加初步設計審查會。

第十四條 初步設計一經(jīng)批準，任何單位和個人不得擅自更改。如有特殊情況，確需修改，必須按相關規(guī)定上報，由原審批機關批準后方可實施。

第十五條 各區(qū)（市）、縣可根據(jù)本地區(qū)實際情況，參照本辦法執(zhí)行。

第十六條 非國家和地方政府投資，使用國外政府或國際經(jīng)濟組織貸款資金的建設項目，不適用本辦法。

第十七條 原成建委發(fā)[1999]131號《成都市建筑工程項目初步設計審查的規(guī)定》同時作廢。

第十八條 本辦法由成都市建設委員會負責解釋。

第十九條 本辦法自二○○一年八月一日起執(zhí)行。

第四篇：建筑經(jīng)濟一

建筑經(jīng)濟課程復習題一（教師版）

一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.某方案初期投資額為300萬元，此后每年年末的作業(yè)費用為40萬元。方案的壽命期為10年，10年后的殘值為零。假設基準收益率為10%，已知（P/A，10%，10）=6.144.則該方案總費用的現(xiàn)值為（）萬元。

A.400

B.545.76

C.654.87

D.700 2.下列提高產(chǎn)品價值的途徑中，最理想的是（）。

A.提高功能、成本不變

B.提高功能、降低成本

C.功能不變、成本降低

D.成本稍有增加、功能大幅度提高 3.產(chǎn)品全壽命周期成本是指（）。

A.生產(chǎn)全過程發(fā)生的全部費用

B.從開始使用至報廢過程中發(fā)生的費用總和

C.產(chǎn)品使用費用

D.生產(chǎn)費用和使用費用之和

4.下列費用中，屬于建筑安裝工程造價間接費的是（）。

A.材料檢驗試驗費

B.文明施工費

C.工會經(jīng)費

D.腳手架費用

5.下列關于工程量清單的說法中，正確的是（）。

A.工程量清單是由投標人編制并發(fā)出的 B.工程量清單是招標文件的組成部分

C.工程量清單必須由招標人編制

D.工程量清單就是指分部分項工程量清單

6.某建筑物室內(nèi)給排水工程的部分預算資料如下：直接工程費為188.2萬元，其中人工費為13.6萬元；措施費為15.3萬元，其中人工費8.76萬元。若間接費按人工費的26.86%計算，則該工程間接費為（）萬元。

A.3.65

B.6.01

C.50.55

D.54.66 7.下列建筑工程成本合同形式中，發(fā)包方承擔了通貨膨脹風險，而承包方承擔了實物工程量、成本等風險的是（）。

A.不可調(diào)值總價合同

B.單價合同

C.可調(diào)值總價合同

D.成本加酬金合同

8.下列事件中，業(yè)主能向承包商提出索賠的是（）。

A.由于自然災害導致工程停滯

B.承包商施工質(zhì)量不符合合同要求

C.遇到了圖紙上未說明的地下構(gòu)筑物，導致工程不能按時完工

D.由于設計缺陷導致工程不能按時完工

9.下列關于工程項目竣工決算的說法中，正確的是（）。

A.竣工決算應包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的實際支出費用

B.中央級大、中型基本建設項目竣工財務決算直接由財政部審核與審批

C.國家確定的重點小型項目竣工財務決算直接由財政部審核與審批

D.地方級基本建設項目竣工財務決算經(jīng)主管部門審核后報財政部審批 10.下列各項中，屬于資格預審文件內(nèi)容的是（）。

A.資格預審通告

B.合同主要條款

C.評標結(jié)果

D.合同格式

11.以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標的招標方式是（）。

A.邀請招標

B.直接發(fā)包

C.有限競爭招標

D.公開招標

12.資格預審完成后，評審委員會應向（）提交資格預審報告，同時備案于建設行政主管部門。

A.投標人代表

B.招標人

C.監(jiān)理機構(gòu)

D.投標人

13.下列關于投標人的說法中，錯誤的是（）。

A.投標人應具備承擔招標項目的能力

B.投標人應積極參加現(xiàn)場踏勘

C.投標人應參加投標預備會

D.投標人應按照合同條款要求編制投標文件 14.主持開標工作的應是（）。

A.投標人代表

B.評審委員會成員

C.招標人

D.行政主管部門

15.招標人通過媒體發(fā)布招標公告，或向符合條件的投標人發(fā)出招標文件，稱為（）。

A.要約

B.要約邀請

C.承諾

D.邀請

16.《建設工程質(zhì)量管理條例》所規(guī)定的建設工程保修期，自（）之日起計算。

A.竣工決算

B.交付使用

C.竣工驗收合格

D.產(chǎn)品銷售

17.我國《合同法》規(guī)定，當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)（）向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

A.仲裁協(xié)議

B.提交給人民法院的起訴書

C.調(diào)解書

D.和解結(jié)論書

18.下列引起工期延誤的因素中，屬于不可控制因素的是（）。

A.施工組織不當

B.特殊風險

C.業(yè)主指定的分包商違約或延誤

D.業(yè)主原因?qū)е聲和Ｊ┕?/p>

19.下列風險事件中，適用建筑工程保險第三者責任險的除外責任是（）。

A.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身傷亡

B.建筑工程因意外事故造成鄰近地區(qū)第三者人身傷亡

C.建筑工程因意外事故造成工地第三者財產(chǎn)損失

D.工程承包人雇用的職員所照管的財產(chǎn)發(fā)生的損失 20.建設工程設計責任保險可以采用的方式是（）。

A.多項工程保險

B.單項工程綜合保險

C.分部分項工程綜合保險

D.單位工程綜合保險

21.FIDIC合同條件重協(xié)調(diào)（）的關系。

A.業(yè)主、設計、施工三方

B.業(yè)主、供貨、施工三方

C.業(yè)主、承包商、監(jiān)理公司三方

D.業(yè)主、承包商、工程師三方

22.工程項目施工進度管理任務完成的標志是（）。

A.頒發(fā)工程移交證書

B.竣工驗收

C.工程結(jié)算完成且無爭議

D.保修期結(jié)束且無爭議

23.工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，若（）天內(nèi)未予答復或未對承包方作進一步要求，則視為該項索賠已被認可。

A.7

B.14

C.15

D.28

二、多項選擇題目（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1.下列費用中，應列入建筑安裝工程措施費的有（CDE）。

A.社會保障費

B.職工教育經(jīng)費

C.腳手架費

D.夜間施工費

E.施工排水、降水費

2.計入建筑安裝工程費用中的稅費包括（ACD）。

A.營業(yè)稅

B.企業(yè)所得稅

C.城市維護建設稅

D.教育費附加

E.土地增值稅

3.人工工日消耗量中的其他用工包括（AD）。

A.超運距用工

B.人工幅度差

C.基本用工

D.輔助用工

E.非定額用工

4.下列工程項目中，必須進行招標的有（ABDE）。

A.經(jīng)濟適用住宅

B.污水排放項目

C.采用專用技術作為施工主要技術的工程項目

D.大型體育場館

E.國家特許的融資項目

5.下列關于招標投標的說法中，正確的有（ABD）。

A.招標人根據(jù)評標委員會提供的中標候選人確定中標人

B.中標通知書由招標人發(fā)出

C.中標通知書由評標委員會發(fā)出

D.招標人可授權(quán)評標委員會直接確定中標人

E.評標委員會應向投標人提出書面評標報告

6.《建設工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為5年的有（ACE）。

A.屋面防水工程

B.裝修工程

C.有防水要求的衛(wèi)生間

D.給排水管道

E.房間和外墻面的防滲漏工程

7.下列各類索賠中，屬于按合同依據(jù)分類的有（AC）。

A.合同中的明示索賠

B.單項索賠

C.合同中的默示索賠

D.綜合索賠

E.工期索賠

8.FIDIC合同條件包括（ACD）。

A.通用合同條件

B.約定合同條件

C.專用合同條件

D.合同協(xié)議條件

E.分包協(xié)議書

8.FIDIC合同條件下，可以提出工程變更要求的有（BCE）。

A.技術負責人

B.承包商

C.業(yè)主

D.項目經(jīng)理

E.工程師

三、案例分析題（共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

（一）某生產(chǎn)性建設項目，生產(chǎn)某單一產(chǎn)品，年固定成本為1200萬元，每件產(chǎn)品的變動成本（含單位產(chǎn)品稅金等）為600元、銷售價格為1600元，設計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)16000件。

根據(jù)題意，回答下列問題：

1.該建設項目的產(chǎn)量盈虧平衡點是（D）件。

A.6000

B.9000

C.10000

D.12000 2.當該建設項目的產(chǎn)量為13000件時，利潤為（A）萬元。

A.100

B.118

C.120

D.136 3.若該建設項目的銷售數(shù)量為10000件，則銷售價格的盈虧平衡點是（D）元。

A.1260

B.1460

C.1580

D.1800 4.在進行盈虧平衡分析時，需假定一定時期內(nèi)（ABC）都保持一個確定的量值。

A.固定成本

B.單位產(chǎn)品的銷售價格

C.單位產(chǎn)品的變動成本

D.生產(chǎn)產(chǎn)品的需求量

（二）某大型工程項目進行施工招標，招標人編制了完整、詳細的招標文件，內(nèi)容包括：（1）招標公告；（2）投標須知；（3）通用條件；（4）專用條件；（5）合同格式；（6）圖紙；（7）工程量清單；（8）中標通知書；（9）評標委員會名單；（10）投標文件格式等。

招標人通過資格預審對申請投標人進行審查，確定了資格預審表的內(nèi)容，提出了對申請投標人資格條件的要求，包括：（1）資質(zhì)等級的要求；（2）投標人在開戶銀行的存款達到工程造價的5%；（3）主體工程中的重點部位可分包給經(jīng)驗豐富的承包商完成；（4）必須具有同類工程的施工經(jīng)驗。

根據(jù)題意，回答下列問題：

1.該項目招標文件內(nèi)容中不應包括（ABC）。

A.招標公告

B.中標通知書

C.評標委員會名單

D.投標文件格式

2.招標人通過資格預審對申請投標人進行審查時，主要應審查的內(nèi)容為（ACD）。

A.營業(yè)執(zhí)照

B.企業(yè)組織形式

C.履約情況

D.財務狀況

3.招標人對申請投標人資格條件的要求中，不妥之處為（BCD）。

A.資質(zhì)等級的要求

B.投標人在開戶銀行的存款達到工程造價5%

C.主體工程中的重點部位可分包給經(jīng)驗豐富的承包商完成 D.必須具有同類工程的施工經(jīng)驗

（三）某工程項目，業(yè)主與承包方簽訂了工程施工合同，與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同。施工合同規(guī)定：設備由業(yè)主供應，其他建筑材料由承包方采購。

施工過程中，承包方未經(jīng)監(jiān)理工程師事先同意，訂購了一批鋼材，鋼材運抵施工現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師進行了檢驗。檢驗中監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包方未能提交該批材料的合格證、質(zhì)量保證書和材質(zhì)化驗單，且這批材料外觀質(zhì)量不好。

業(yè)主經(jīng)與設計單位商定，對主要裝飾石料指定了材質(zhì)、顏色和樣品，并向承包方推薦廠家，承包方與廠家簽訂了訂貨合同。廠家將石料按合同采購量送達現(xiàn)場，進場時經(jīng)檢查該批材料顏色有部分不符合要求，監(jiān)理工程師通知承包方該材料不得使用。承包方要求廠家退貨，廠家要求承包方支付退貨運費，承包方不同意支付，廠家要求在應付承包方工程款中扣除上述費用。

根據(jù)題意，回答下列問題：

1.關于鋼材質(zhì)量問題，下述說法中正確的有（ABD）。

A.監(jiān)理工程師應通知承包方停止使用該批鋼材

B.監(jiān)理工程師應通知承包方提供鋼材的合格證、質(zhì)量保證書和材質(zhì)化驗單

C.監(jiān)理工程師應通知承包方立即將鋼材退出現(xiàn)場

D.若承包方能夠提供鋼材的合格證、質(zhì)量保證書和材質(zhì)化驗單，經(jīng)檢驗合格，該批鋼材可以用于工程

2.關于裝飾石料問題，下述說法正確的有（BCD）。

A.廠家要求承包方支付退貨運費是合理的 B.承包方要求廠家退貨是合理的

C.業(yè)主指定材質(zhì)、顏色和樣品是合理的 D.廠家要求承包方支付退貨運費是不合理的

第五篇：初步設計(節(jié)能評估)

XX市XX商業(yè)及住宅綜合體項目(D地塊)初步設計說明

第一章 總述

一、設計依據(jù)

（一）主管部門的審批文件

1、XX市建設用地規(guī)劃條件（待出讓用地D地塊）2、2012-1-08建筑設計合同

（二）本工程適用的現(xiàn)行相關規(guī)范和標準

1、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-93（2002年版）

2、《民用建筑設計通則》GB50352-2005

3、《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011

4、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006

5、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005

6、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）

7、《無障礙設計規(guī)范》GB50763-2012

8、《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50038-2005

9、《人民防空工程設計防火規(guī)范》GB50098-2009

10、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005

11、浙江省《公共建筑節(jié)能設計標準》DB33/1036-2007

12、浙江省《居住建筑節(jié)能設計標準》DB33/1015-2003

13、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ134-2010

14、《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176-93

15、《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應用技術規(guī)范》GB50364-2005

16、浙江省《居住建筑太陽能熱水系統(tǒng)設計、安裝及驗收規(guī)范》DB33/1034-2007

17、市政、環(huán)保、綠化、消防等主管部門提供的相關資料(三)建設地區(qū)的自然條件

1、根據(jù)有關部門提供的氣象資料：

本地區(qū)屬亞熱帶季風氣候區(qū)，夏熱冬冷，雨量充沛，空氣濕潤。年主導風向：東、東北 年平均風速：3.8米/秒

瞬間最大風速：35米/秒 WSW（西南西）年平均氣溫：17.3℃

年極端最高氣溫：41.2℃（1961.7.23）年極端最低氣溫：-9.6℃（1977.1.6）極端最高地面溫度：71.6℃（1966.7.27）極端最低地面溫度：-12.3℃（1960.12.19）最早出現(xiàn)初霜日：10月27日（1958年）最遲出現(xiàn)終霜日：4月3日（1957年）最早出現(xiàn)結(jié)冰初日：11月15日（1976年）最遲出現(xiàn)結(jié)冰終日：3月22日（1954年）最早出現(xiàn)下雪初日：11月25日（19796年）最遲出現(xiàn)下雪終日：4月4日（1979年）最大積雪厚度：450mm（1961.2.16）

常年最冷月為一月，最熱月為七月，無霜期257天左右。年平均濕度：77％ 年平均降雨量：1454.0mm 最大年降雨量：1918.1mm（1954年）最小年降雨量：962.8mm（1978年）

金華站年徑流量天然最大值：71.9億立方米（1973年）金華站年徑流量天然最小值：19.4億立方米（1979年）最大值與最小值比為：3.71 全年雨量分布：春季降雨約占35.5％；夏季約占34.4％；秋季約占15.6％；冬季約占14.5％。

2、建設地區(qū)地理自然條件： 土壤凍結(jié)深度：150mm 基本風壓：0.35KN/㎡ 基本雪壓：0.55KN/㎡

抗震設防烈度：＜6°（屬非抗震區(qū)）

3、工程地質(zhì)條件及水文條件詳見由核工業(yè)金華工程勘察院于2011年7月30日 出具的《XX市金品小區(qū)保障性住房巖土工程勘察報告詳細勘察》。

(四)水、電等能源供給條件

1、生活、消防用水

由市政自來水給水管網(wǎng)供給，從周邊的市政路引入兩條DN200給水管道，給水壓力為0.3MPa。D地塊自來水從北側(cè)李漁東路引入。

2、雨水、污廢水

雨水、污廢水就近排入市政排水管。

3、供電

從城市電網(wǎng)引一路10KV電源作為供電主電源，供電容量為1000KVA，另外從城市電網(wǎng)引一路與10KV電源獨立的380/220V電源，作為備用電源。

人防地下室的人防電源從區(qū)域電源引來。

4、通訊

從城市電信網(wǎng)接入，采用虛擬網(wǎng)。

（五）建設單位提具的關于本工程的使用要求以及建議。

二、項目概況

XX市XX商業(yè)及住宅綜合體項目(D地塊)位于XX新區(qū)政和街東側(cè)，XX東路南側(cè)。本地塊設計以“戶戶朝南，南北通透”為設計原則，為每一戶爭取最大的日照間距和綠化空間。整個地塊采用南低北高的布局模式，南側(cè)設置低層住宅，北側(cè)復式高層戶型沿路展開，兩大片區(qū)之間用景觀水體分隔，把相互之間的干擾降到最低。本地塊經(jīng)濟技術指標如下：

建筑總用地面積75575.20m2,總建筑面積 m2，其中： 高層建筑面積： 排屋別墅：

地下室總建筑面積：23900.81 m2

其中：北區(qū)地下室：16615.24 m2

南區(qū)地下室：7285.57 m2

機動車停車位個數(shù)： 其中：地上

地下 北區(qū)地下室：475 m2

南區(qū)地下室：197 m2

人防面積：6499.07 m2

三、設計理念

建筑立面設計采用“ArtDeco”建筑風格，突出表現(xiàn)豎向的線條與敦實感，給人以強烈的文化與歷史的聯(lián)想。在設計過程中，項目運營方有幸邀請到美國耶魯建筑學院院長羅伯特·斯特恩，作為新古典主義大師，美國總統(tǒng)御用設計師，斯特恩對“ArtDeco”風格等新古典主義有著嫻熟透徹的理解。

“ArtDeco”，即是藝術裝飾風格，這種看似既傳統(tǒng)又創(chuàng)新的建筑風格，結(jié)合了鋼骨與鋼筋混凝土營建技術的發(fā)展，發(fā)源于法國，興盛于美國，是世界建筑史上的一個經(jīng)典的風格流派。在上世紀20年代的美國，摩天大樓如雨后春筍般涌現(xiàn)，并成為都市發(fā)展的主角，耳熟能詳?shù)膶嵗忻绹~約曼哈頓的克萊斯勒大廈與帝國大廈等。上海作為國際一流的現(xiàn)代大都市，現(xiàn)存“ArtDeco”建筑總量僅次于紐約，如始建于

二十世紀三十年代的國際飯店、沙遜大廈、錦江放點及衡山路上的一些高級公寓就是“ArtDeco”的典型代表。其共同的特色是有著豐富的線條裝飾與逐層退縮結(jié)構(gòu)的輪廓。區(qū)別于其他的古典建筑風格，本項目所呈現(xiàn)出現(xiàn)代簡潔的街屋面貌，其建筑立面適應變化，易于應用，潛在的巨大象征能力，高聳的造型，將使得“金華外灘”當之無愧地成為經(jīng)典中的經(jīng)典。項目公共建筑呈現(xiàn)三段的立面構(gòu)圖，強調(diào)對稱，營造一種古典秩序感的同時，采用階梯狀層層疊摞的造型處理，使得錯落有致的屋檐描邊凸顯建筑的經(jīng)典和雅致。居住建筑立面用豎向窗帶組織，縱向顏色深淺分明，整體輪廓高聳挺拔，形成建筑高貴內(nèi)斂的藝術氣質(zhì)。

四、總體規(guī)劃布局 1.設計構(gòu)思

2.規(guī)劃結(jié)構(gòu)與功能分區(qū) 3.總平面設計 4.豎向設計 5.交通設計 6.景觀設計

第二章 建筑設計 高層住宅：

1、平面布局

各建筑單體戶型設計力求平面緊湊，動靜分區(qū)明確，潔污分離，保證居住的舒適性。重視家庭活動中心起居室和餐廳的設計，最大限度做到明廚明衛(wèi)，以及每戶均設有露臺，處理好住宅的隔聲、通風、采光和體型設計，使套內(nèi)空間具備良好的節(jié)能和自然采光通風條件，給住戶提供了良好的生活居住環(huán)境。

2、建筑造型

造型力求表達“ArtDeco”建筑風格，運用三段的立面構(gòu)圖，強調(diào)對稱，營造一種古典秩序感。建筑立面用豎向窗帶組織，縱向顏色深淺分明，整體輪廓高聳挺拔，形成建筑高貴內(nèi)斂的藝術氣質(zhì)。

3、建筑用材

外墻為240厚蒸壓加氣混凝土砌塊(B07級)，內(nèi)墻為2０0厚蒸壓加氣混凝土砌塊(B07級)，外墻裝飾材料為褐色毛面花崗巖石材、淺褐色仿石漆和深灰色涂料。而涉及節(jié)能保溫材料:地下室外墻和屋面為擠塑聚苯板（厚度詳計算書），外墻為無機輕集料保溫砂漿B型外保溫（具體詳計算書），樓板為無機輕集料保溫砂漿A型保溫層，外窗為塑鋼普通中空玻璃窗(6+12A+6)（具體詳計算書），戶門為節(jié)能外門，而陽臺露臺等塑鋼門做法同外窗做法。

4、建筑構(gòu)造做法 屋面

平屋面：

1.上人平屋面（有保溫）

● 10mm厚地磚，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠 ● 30mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層

● 鋪貼不小于4mm厚SBS防水卷材，在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20細石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內(nèi)配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網(wǎng)片，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位(鋼筋在縫內(nèi)斷開)，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠 ● 一層無紡布隔離層

● 擠塑聚苯板（厚度以節(jié)能計算為準）

● 沿屋面周邊(即女兒墻內(nèi)側(cè)和上人屋面門檻外側(cè))設置一圈貫通的排水盲溝(詳屋面露臺保溫做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)找坡，坡度2%(向側(cè)排地漏找坡并壓平，水落口底平結(jié)構(gòu)面，離側(cè)排地漏500mm范圍內(nèi)，找坡坡度5%)，如排水長度過大，可適當減小排水坡度，最低不小于1% 2.不上人平屋面（有保溫）

● 30mm厚1:3水泥砂漿找平層，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠

● 鋪貼不小于4mm厚SBS防水卷材，在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20細石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內(nèi)配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網(wǎng)片，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位(鋼筋在縫內(nèi)斷開)，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠

● 一層無紡布隔離層

● 擠塑聚苯板（厚度以節(jié)能計算為準）

● 沿屋面周邊(即女兒墻內(nèi)側(cè)和上人屋面門檻外側(cè))設置一圈貫通的排水盲溝(詳屋面露臺保溫做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)找坡，坡度2%(向側(cè)排地漏找坡并壓平，水落口底平結(jié)構(gòu)面，離側(cè)排地漏500mm范圍內(nèi)，找坡坡度5%)，如排水長度過大，可適當減小排水坡度，最低不小于1% 3.不上人平屋面（無保溫）

● 30mm厚1:3水泥砂漿找平層，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠 ● 鋪貼不小于4mm厚SBS防水卷材，在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20細石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內(nèi)配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網(wǎng)片，設間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位(鋼筋在縫內(nèi)斷開)，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠 ● 一層無紡布隔離層

● 沿屋面周邊(即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè))設置一圈貫通的排水盲溝(詳屋面露臺保溫做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)找

坡，坡度2%(向側(cè)排地漏找坡并壓平，水落口底平結(jié)構(gòu)面，離側(cè)排地漏500mm范圍內(nèi)，找坡坡度5%)，如排水長度過大，可適當減小排水坡度，最低不小于1% 外墻

1.涂料外墻(由外向內(nèi))● 1底2面外墻涂料

● 刮2遍外墻膩子，打磨平整。

● 無機輕集料保溫砂漿B型（厚度詳計算書）● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面在每層結(jié)構(gòu)梁處預留分隔縫(嚴禁后切成縫)● 滿粘0.7X12X12mm鍍鋅鋼絲網(wǎng) ● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 界面劑

● 墻體(基層清理)2.石材干掛外墻(由外向內(nèi))● 25厚石材板，上下邊鉆銷孔，長方形板橫排時鉆2個孔，豎排時鉆1個孔，孔徑Φ5，安 裝時孔內(nèi)先填云石膠，在插入4不銹鋼稍釘，固定于4厚不銹鋼石板托件上，石板兩側(cè)開4 寬80高凹槽，填膠后，用4厚50寬燕尾不銹鋼板勾住石板（燕尾鋼板各勾住一塊石板），石 板四周接縫寬6～8，用彈性密封膏封嚴鋼托板和燕尾鋼板，M5螺栓固定于豎向角鋼龍骨上

● L50X50X5橫向角鋼龍骨（根據(jù)石板大小調(diào)整角鋼尺寸）中距為石板高度+縫寬

● L60X60X6豎向角鋼龍骨根據(jù)石板大小調(diào)整角鋼尺寸）中距為石板寬度+縫寬

● 角鋼龍骨焊于墻內(nèi)預埋伸出的角鋼頭上或墻內(nèi)預埋鋼板，然

后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨

● 無機輕集料保溫砂漿B型（厚度詳計算書）● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面在每層結(jié)構(gòu)梁處預留分隔縫(嚴禁后切成縫)● 滿粘0.7X12X12mm鍍鋅鋼絲網(wǎng) ● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 界面劑

● 墻體(基層清理)3.石材干掛外墻(由外向內(nèi))【物管用房】

● 25厚石材板，上下邊鉆銷孔，長方形板橫排時鉆2個孔，豎排時鉆1個孔，孔徑Φ5，安 裝時孔內(nèi)先填云石膠，在插入4不銹鋼稍釘，固定于4厚不銹鋼石板托件上，石板兩側(cè)開4 寬80高凹槽，填膠后，用4厚50寬燕尾不銹鋼板勾住石板（燕尾鋼板各勾住一塊石板），石 板四周接縫寬6～8，用彈性密封膏封嚴鋼托板和燕尾鋼板，M5螺栓固定于豎向角鋼龍骨上

● L50X50X5橫向角鋼龍骨（根據(jù)石板大小調(diào)整角鋼尺寸）中距為石板高度+縫寬

● L60X60X6豎向角鋼龍骨根據(jù)石板大小調(diào)整角鋼尺寸）中距為石板寬度+縫寬

● 角鋼龍骨焊于墻內(nèi)預埋伸出的角鋼頭上或墻內(nèi)預埋鋼板，然后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨

● 巖棉板(擺錘法)（厚度詳計算書）

● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面在每層結(jié)構(gòu)梁處預留分隔縫(嚴禁后切成縫)● 滿粘0.7X12X12mm鍍鋅鋼絲網(wǎng) ● 12厚1:3水泥砂漿打底

● 界面劑

● 墻體(基層清理)

地面

1.水泥砂漿地面 ● 水泥砂漿地面

● 13厚1：1.5水泥砂漿面層壓光 ● 12厚1：2.5水泥砂漿底層 ● 70厚C15混凝土墊層 ● 80厚壓實碎石 ● 素土夯實 樓面

1.水泥砂漿樓面

● 25厚1:3水泥砂漿抹光

● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標高-0.050)2.水泥砂漿樓面【露臺】

● 25厚1:3水泥砂漿抹光(完成面建筑標高-0.050)● 25mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標高-0.100)3.地磚樓面【物管用房】 ● 8厚地磚

● 15mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 ● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標高-0.050)4.地磚樓面【外走廊式過道(有保溫)】

● 8厚地磚(完成面建筑標高-0.050)● 115mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 ● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標高-0.200)5.地磚樓面【外走廊式過道(無保溫)】 ● 8厚地磚(完成面建筑標高-0.050)● 90mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層兼找坡層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標高-0.150)6.水泥砂漿樓面【廚房】

● 15厚1:3水泥砂漿抹光(完成面建筑標高-0.010)● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料

● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標高-0.050)7.防滑地磚樓面【衛(wèi)生間】

● 8厚防滑地磚(完成面建筑標高-0.020)，1%坡向地漏 ● 10厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 ● 15厚1:3水泥砂漿保護層

● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超過精裝修地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm，浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部從墻根開始，高度到地面完成面1800mm處 ● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標高-0.100)內(nèi)墻 1.水泥砂漿墻體

● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面

● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 墻體(基層清理)2.涂料墻體

● 1底2面內(nèi)墻涂料

● 刮2遍外墻膩子，打磨平整 ● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面 ● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 墻體(基層清理)3.面磚墻體【廚房】

● 1:3水泥砂漿粘貼墻面磚(總厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂漿，兩遍成活，表面拉毛 ● 墻體(基層清理)4.面磚墻體【衛(wèi)生間】

● 1:3水泥砂漿粘貼墻面磚(總厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂漿，兩遍成活，表面拉毛 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超過精裝修地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm，浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部從墻根開始，高度到地面完成面1800mm處 ● 墻體(基層清理，刷一道素水泥漿界面劑)天棚

1.涂料天棚 ● 鋼筋混凝土樓板

● 刮2遍內(nèi)墻成品耐水膩子，打磨平整 ● 1底2面內(nèi)墻涂料 2.混凝土天棚

● 鋼筋混凝土樓板 ● 刷素水泥漿一道

3.吊頂天棚【廚房、衛(wèi)生間】 ● 鋼筋混凝土樓板

● 刷素水泥漿一道(內(nèi)摻5%的108膠)● 5厚1：3水泥砂漿打底掃毛 ● 3厚1：2.5水泥砂漿找平● 面板及龍骨(用戶自理)地下室

1.地下室外墻(由外向內(nèi))● 50mm厚聚苯板粘貼保護 ● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土墻體(基層清理，打磨平整)● 一次性止水螺桿處理、修補 2.地下室頂板 ● 種植土

● 無紡布隔離層，與墻面交接處上翻100mm，并用粘貼劑粘接

● 采用60mm厚粒徑10~20mm碎石濾水層

● 40mm厚C20細石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內(nèi)配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網(wǎng)片，剛性保護層不設分隔縫，如四周有墻，則四周墻根處設伸縮縫，縫寬20mm，嵌填密封膠 ● 4mm厚SBS防水卷材

● 40mm厚C20細石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內(nèi)配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網(wǎng)片，剛性保護層

不設分隔縫，如四周有墻，則四周墻根處設伸縮縫，縫寬20mm，嵌填密封膠

● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 抗?jié)B鋼筋混凝土頂板，混凝土抗?jié)B等級不低于P6級，頂板混凝土結(jié)構(gòu)起坡，坡度1%，當結(jié)構(gòu)找坡有困難時，可采用建筑找坡，找坡層應優(yōu)先選用細石混凝土或水泥砂漿 3.地下室底板

● 100mm厚C25細石混凝土，內(nèi)配Φ6@150單層雙向鋼筋網(wǎng)片，混凝土一次壓平抹光，按柱距在柱中對應位置設縫，切縫深15mm、寬5mm ● 一道三彩布隔離層

● 60mm厚粒徑10~30mm石子濾水層，沿排水溝邊設厚度不小于150mm的C20素混凝土反坎，高度根據(jù)地面高度確定。反坎下預埋Φ20@500mmPVC塑料電工管，長度大于反坎厚度且兩端長出反坎，管材壁厚不小于2.0mm ● 防水鋼筋混凝土底板，防水混凝土施工應按審批通過的專項施工方案組織施工，底板混凝土結(jié)構(gòu)起坡，坡向排水溝，坡度1%，● 100mm厚C15素混凝土墊層 ● 素土夯實

聯(lián)排別墅：

1、平面布局

聯(lián)排別墅地下一層布置設備用房，層高2.7米，室外設置下沉式庭院。地上一層為客廳和廚房、衛(wèi)生間等功能房間，二、三層為臥室和書房

燈，陽臺等居住空間。

2、建筑造型

造型力求表達“ArtDeco”建筑風格，建筑立面上運用外挑屋檐，坡屋面等表現(xiàn)出了新古典主義風格。而在建筑外設置多處的花池，將景觀植入建筑中，更是對綠色建筑，生態(tài)建筑的良好詮釋。

3、建筑用材

聯(lián)排別墅用材外墻為240厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為200/100厚加氣混凝土砌塊，外墻裝飾材料為石材、面磚和高級涂料，屋面材料坡屋面為混凝土瓦，欄桿為玻璃和鋼材質(zhì)。而涉及節(jié)能保溫材料:地下室外墻和屋面為擠塑聚苯板（厚度詳計算書），外墻為無機輕集料保溫漿料外保溫或者內(nèi)外復合保溫（具體詳計算書），樓板為無機輕集料保溫漿料保溫層，窗為斷熱鋁合金中空玻璃窗（6mm透明+12空氣+6mm透明）或(6mm高透光Low-E+12空氣+6mm透明)（具體詳計算書），戶門為節(jié)能外門，而陽臺門等鋁合金門做法同窗做法。

第三章 結(jié)構(gòu)設計 第四章 給排水設計 第五章 電氣設計 第六章 暖通空調(diào)設計 第七章

消防設計

第八章 人防設計

一、建筑人防設計

本工程人防功能戰(zhàn)時為甲類核六級二等人員掩蔽所，平時為汽車庫。位于地下一層，配建人防面積約6499.09平方米，分南北兩個區(qū)。北區(qū)地下室設有兩個人防單元和一個柴油發(fā)電機房。南區(qū)設一個人防防護單元。

第九章 節(jié)能設計

一、建筑節(jié)能設計

1、總體布局

D地塊規(guī)劃設計體現(xiàn)積極節(jié)能設計意識，利用合理朝向設計，使建筑能耗降低。運用合理的建筑布局，組織好建筑間的自然通風。

2、建筑單體

居住建筑與公共建筑分別按相應規(guī)范進行節(jié)能設計。

1）建筑物體型系數(shù)高層部分小于0.35，排屋部分體形系數(shù)為0.4，0.45。

2）不同朝向、不同窗墻比的外窗，傳熱系數(shù)滿足規(guī)范要求。

3）建筑物的外窗及陽臺門的氣密性等級，按國家標準《建筑外墻

氣密性能等級及其檢測方法》規(guī)定的要求設計。4）維護結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標滿足規(guī)范要求。5）屋頂和外墻采用外保溫或內(nèi)外復合保溫。

6）屋頂采用淺色外墻材料。7）給排水選用節(jié)水型設備。

具體各部位節(jié)能材料做法參數(shù)詳見附表（建筑節(jié)能設計表一~十九）

二、電氣節(jié)能設計

三、暖通節(jié)能設計

四、給排水節(jié)能設計

五、建筑節(jié)能設計表