第一篇：04裝修施工隊管理辦法ok

裝修施工隊管理辦法

為確保商場商戶的根本利益及商場內外部形象，并使其內部結構不受破壞，同時也為商戶申報裝修時對施工隊進行有序管理，根據《裝修管理規定》內容，特制定本辦法。1．0施工隊進入本商場施工，要接受資質檢查并提供： 1.1 室內裝修企業營業執照。1.2 建設局發執業許可證。1.3 裝修企業資質等級證書。1.4 1:50裝修平面圖。

1.5 同時接受市場辦對其進行的商場裝修基本要求、行為規范、注意事項和違規處罰等方面的培訓和管理。

2．0商場內裝修隊實行憑《裝修施工許可證》進場和施工人員憑《出入證》進出制度，各施工隊還必須加強內部管理，不得使用三無人員，政府要求需持證上崗的技術工種工人要證件齊全。3．0裝修施工時間：

3.1開業前，每天施工時間為8：00——24：00。（經特批后可在夜晚施）。3.2開業后，每天施工時間為19：00——次日07：00。

3.3超時施工，市場辦有權責令停工、扣留或沒收工具、將人員清理出場；如需延長施工工期，必須事先向市場辦申報。

4．0 施工隊在取得進入本商場施工資格并在領到工程后需辦理以下手續： 4.1 裝修保證金2000元；經驗收合格，一月后予以退還。

4.2 室內商鋪每戶垃圾統一清運費為100元；門面房每戶垃圾統一清運費為200元。4.3 交納施工押金，按施工人數乘以50元記收。4.4 交納施工管理費，按施工人員每人每天5元記收。4.5 辦理裝修施工許可證等資料費，每份交納工本費10元。

4.6 辦理施工人員出入證，每位施工人員需交一寸免冠相片兩張，辦理一個交納工本費5元。5．0在“裝修施工許可證”指定的現場作業，不得亂穿場地，違者每人每次罰款50元；更不得私下再接工程而不辦手續，違者除交有關費用外，每隊每次罰款500元。

6．0施工過程中要注意垃圾袋裝清運，施工中產生的建筑垃圾由商戶責成施工人員負責用纖維袋統一裝袋，集中堆放于指定地點，嚴禁隨意堆、灑、漏、泄。樓梯、過道、天臺、道路及其它公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞共用設備、設施，保持共用地面、墻壁完好和整潔。

7．0裝修施工人員進入商場內必須佩戴胸牌，不得在公共場合中有穿拖鞋、赤膊、吸煙等行為。嚴禁施工人員在商場內賭博、酗酒。

8．0裝修施工中如需使用高耗能機具，須提前向市場辦申報，并在市場辦人員指導、監督下操作，不準私接電源，不得明火作業。

9．0因裝修違反供電、通訊、交通等有關部門規定或受罰者，由商戶承擔一切法律和經濟責任。10．0違章處理方式： 10.1規勸教育。10.2責令停工。10.3責令恢復原狀。

10.4責令賠償經濟損失(從裝修保證金中扣除)。10.5將施工隊伍清理出商場。10.6沒收全部保證金。

10.7提請有關行政執法部門或司法機關處理。10.8以上幾種違章處理方式可同時并處。

11．0施工隊應必須按《裝修管理規定》之附件二——《違章裝修項目及處罰辦法》、《消防管理規定》執行。

12．0施工完畢后，施工隊和商戶共同向市場辦申請驗收時，交回進場“裝修施工許可證”和“出入證”，如丟失“裝修施工許可證”，罰款300元；丟失“出入證”，每證罰款50元。

13．0每項工程驗收后，經一個月再復驗，確定無質量問題和其它違章現象時，可退回施工押金。

第二篇：裝修施工隊管理辦法

裝修施工隊管理辦法

根據《深圳市住宅裝修管理規定》和物業管理公司制定的《裝修管理規定》內容，特制定本辦法。

一、任何裝修隊進入本工業區施工，都要接受資質審查，請如實提供以下資料：

1、深圳市室內裝飾企業營業執照；

2、深圳市建設局簽發的執業許可證；

3、深圳市裝修企業資質等級證書；

4、法人企業技術狀況情況表。

同時要接受管理處對其進行了工業區裝修基本要求、行為規范、注意事項和規定處罰等方面的培訓和管理。

二、本工業區內裝修隊實行憑《裝修施工許可證》進場和裝修人員憑“出入證”進出制度，各裝修隊還必須加強內部管理，不得使用“三無”人員，政府要求需持證上崗的技術工種工人要證件齊全。

三、裝修施工時間：每天施工時間為8：00至12：00，14：00至18：00（在客戶入住率未達到30%之前可適當延長裝修施工時間）。超時施工，管理處有權責令停工，扣留或沒收工具，如需延長施工工期必須向管理公司申報。

四、裝修隊在取得進入本工業區裝修資格，并在接到工程后需辦理以下手續：

1、按規定交納裝修管理費；

2、辦理裝修許可證，每份交納工本費20元；

3、辦理裝修人員出入證，每位裝修人員需交一寸免冠相片兩張，交納工本費10元，壓金10元。

五、裝修人員只能在“裝修許可證”指定的現場作業，不得亂竄場地，違者每人每次罰款100元，更不得私下再接工程而不辦手續，違者除補交有關費用外，每隊每次罰款1000元。

六、裝修過程中要注意垃圾袋裝清運，每天垃圾應按指定地方放置并當天清運，樓梯、過道、天臺、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設備設施。要保持公用地面、墻壁完好和整潔。

七、裝修隊應絕對按《深圳市住修管理規定》和《消防管理規定》執行。宅裝

八、裝修完畢后裝修隊和業主共同向管理處申請驗收并交回“裝修施工許可證”和“出入證”，丟失“出入證”者，扣除其押金。

九、每項工程驗收后，經3個月再復驗，確定無質量問題和其他違章現象時，可退回裝修押金。

深圳市明卓興業科技有限公司

明卓科技工業園管理處

二〇六年十一月十日

第三篇：裝修施工隊管理辦法

一、總則

為維護業主權益，保持小區環境，加強對區內施工單位的施工管理，凡在小區內進行施工的施工單位，進入小區施工前必須簽訂《裝修施工保證書》，自覺接受小區物業公司的管理。

二、管理細則

1．施工前，裝修施工隊應如實申報施工人員名單，交驗施工人員照片及有效證件，填寫《施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》和《裝修許可證》，領取施工人員服裝。

2．裝修施工隊領取《裝修許可證》、《臨時出入證》之后方可開始施工，施工時須將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上，以便于物業公司監管和巡查。

3．施工人員出入小區時，必須將《臨時出入證》佩戴在左胸前，并主動、自覺的接受物業公司裝修管理人員和保衛人員的隨時檢查。如發現無效（過期）證件，保衛人員有權立即收回，并將此施工人員請出小區，視作無證處理。

4．施工人員《臨時出入證》不得轉借、涂改及有開膠作假現象。一經發現，一律沒收處理并將其請出小區。

5．裝修施工隊負責人必須教育施工人員遵紀守法，嚴禁下列行為：

（1）用磚頭或其他物品頂住電梯、單元門。

（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）。

（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財產損失。

（4）在其他住戶門前逗留、休息。

（5）在規定的裝修時間外施工。

（6）擅自進入地下室和天臺，在露臺或樓邊等公共場所加工作業。

（7）擅自搭接公用水、電。

（8）將電線直接連接在插座或漏電開關上，在裝修房間內抽煙或使用電爐。

如有違反或引起其他住戶投訴，由此而引發的一切后果，均由施工單位負責承擔。

6．施工人員必須愛護公共設施對于違反操作規定破壞公共設施（包括樓道、墻面、露臺等）的行為，按責任照價賠償。

7．因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修隊負責修復并賠償全部損失。

8．施工人員攜物出區時必須向門崗保衛人員出示《放行條》，并經保衛人員核實無誤后方可放行。

9．嚴格遵守施工時間：

周一至周五上午8：30至12：00下午14：00至19：00

周六至周日9：30至12：0014：00至19：00

節假日9：30至12：0014：00至19：00

不得擅自加班加點，周六、周日及節假日不準進行有噪聲及振動的作業。一經發現暫扣工具，并按違約處理。

10．施工隊在施工過程中必須保證工人的勞動安全，不得有違反勞動安全條例的現象，如出現人員傷亡事故，由施工單位自行負責。

11．對在小區內打架斗毆、酗酒鬧事等流氓擾民行為，由保衛人員強行制止。情節嚴重或有吸毒、販毒及色情等違法行為者，移交公安機關追究法律責任。并責令施工單位停工，人員整頓后方可繼續施工。

12．施工后，施工隊和業主共同向物業公司申請驗收，并交回《裝修施工許可證》和《臨時出證》。

第四篇：裝修施工隊管理辦法

文章標題：裝修施工隊管理辦法

一、總則

為維護業主權益，保持小區環境，加強對區內施工單位的施工管理，凡在小區內進行施工的施工單位，進入小區施工前必須簽訂《裝修施工保證書》，自覺接受小區物業公司的管理。

二、管理細則

1．施工前，裝修施工隊應如實申報施工人員名單，交驗施工人員照片及有效

證件，填寫《施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》和《裝修許可證》，領取施工人員服裝。

2．裝修施工隊領取《裝修許可證》、《臨時出入證》之后方可開始施工，施工時須將《裝修許可證》張貼在裝修戶門上，以便于物業公司監管和巡查。

3．施工人員出入小區時，必須將《臨時出入證》佩戴在左胸前，并主動、自覺的接受物業公司裝修管理人員和保衛人員的隨時檢查。如發現無效（過期）證件，保衛人員有權立即收回，并將此施工人員請出小區，視作無證處理。

4．施工人員《臨時出入證》不得轉借、涂改及有開膠作假現象。一經發現，一律沒收處理并將其請出小區。

5．裝修施工隊負責人必須教育施工人員遵紀守法，嚴禁下列行為：

（1）用磚頭或其他物品頂住電梯、單元門。

（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）。

（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財產損失。

（4）在其他住戶門前逗留、休息。

（5）在規定的裝修時間外施工。

（6）擅自進入地下室和天臺，在露臺或樓邊等公共場所加工作業。

（7）擅自搭接公用水、電。

（8）將電線直接連接在插座或漏電開關上，在裝修房間內抽煙或使用電爐。

如有違反或引起其他住戶投訴，由此而引發的一切后果，均由施工單位負責承擔。

6．施工人員必須愛護公共設施對于違反操作規定破壞公共設施（包括樓道、墻面、露臺等）的行為，按責任照價賠償。

7．因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修隊負責修復并賠償全部損失。

8．施工人員攜物出區時必須向門崗保衛人員出示《放行條》，并經保衛人員核實無誤后方可放行。

9．嚴格遵守施工時間：

周一至周五上午8：30至12：00下午14：00至19：00

周六至周日9：30至12：0014：00至19：00

節假日9：30至12：0014：00至19：00

不得擅自加班加點，周六、周日及節假日不準進行有噪聲及振動的作業。一經發現暫扣工具，并按違約處理。

10．施工隊在施工過程中必須保證工人的勞動安全，不得有違反勞動安全條例的現象，如出現人員傷亡事故，由施工單位自行負責。

11．對在小區內打架斗毆、酗酒鬧事等流氓擾民行為，由保衛人員強行制止。情節嚴重或有吸毒、販毒及色情等違法行為者，移交公安機關追究法律責任。并責令施工單位停工，人員整頓后方可繼續施工。

12．施工后，施工隊和業主共同向物業公司申請驗收，并交回《裝修施工許可證》和《臨時出證》。

《裝修施工隊管理辦法》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀裝修施工隊管理辦法。

第五篇：裝修施工隊進場管理辦法

施工隊進場管理暫行辦法

為確保北京朝陽區3號院F、G、H棟樓裝修的整體形象和運作，并使其內部結構不受破壞，同時也對施工隊進行有序管理，特制定本辦法: 01.施工隊入場前需到甲方項目小組申請，在辦理完相關手續，獲得項目小組同意后，取得《臨時出入證》才可進場。

02.施工隊臨時用水電須向項目小組申請，經批準后在管理人員監督下進行。

03.施工時對現場施工已完的工序進行保護，施工隊運輸施工材料時，不得磕碰建筑物、墻面、地面、損壞燈具及其它公共設施，否則由施工方全權負責修復或照價賠償。

04.各施工隊施工界面發生沖突時，各施工隊及時向甲方項目小組匯報，不許擅自破壞甲方物業原貌。經與我方協商后方可施工，否則負責修復或照價賠償，以及因此給各乙方造成的損失和其他問題，甲方不負任何責任。

05.施工現場存在垃圾必須存放在指定地點并按規定清理，不許亂堆亂放，否則清場停工。

06.施工現場物品必須擺放整齊有序所有進入施工區域的設備、消耗性材料、周轉性材料（工具）存放期超過三天的，進入施工區域前，必須填報“設備、材料存放審批單”，經批準后方可運入。07.施工人員進場必須由施工單位先進行安全教育、施工規范教育和職業道德教育。

08.施工人員進場必須按規定辦理施工許可證和臨時出入證后方能進場。

09.進場施工人員必須對自己的工作任務內容、施工地點、施工方案、技術措施和安全措施完全了解。

10.安全措施實施人必須按許可證所列的安全措施各項條款做好各項措施，進入現場；除指定吸煙區外，園區內禁止吸煙。

11.施工要動火時，施工單位必須辦理動火證。施工方配備好足夠的滅火器和其它措施，并指定專人進行監護。

12.施工時要使用臨時電源時，必須辦理臨時用電申請單和配備合格的臨時用電設施，按指定地點裝接，使用完畢后應按期拆除。13.施工人員在工作中不得擅自離開自己的工作地點和崗位到其它地點進行與自己工作無關的任何工作。

14.施工人員不得擅自動用、使用與自己工作無關的器材、設備，也不得損壞大樓內所有設施。

15.進場施工人員要求帶有塑料馬夾袋和抹布，以便清除施工時遺遛的垃圾、雜物和擦除污垢。

16.水泥、黃沙、涂料等污染材料不能從大堂內載客電梯上下，由貨梯運送時必須做好防散落、防污染措施，保持清潔。特殊情況必須征求管理部特殊批準。

17.施工現場負責人每天需對施工人員進行安全宣講，確保施工安全。如因施工單位保護措施不力，導致出現施工安全事故，由施工單位全權負責。施工人員在施工結束時必須通知保安人員和工程人員進行現

場驗收。只有驗收合格，確認簽字后，方能撤出現場。

18如果工作在規定期限當天無法完成，也應請工程人員進行延期施工的確認簽字。只有經確認簽字后，此許可證在再次施工入場時方能有效。

19施工人員在施工中違反施工須知條款、安全條例、或造成引至影響其它施工單位操作時，項目管理人員有權進行干預，要求馬上整改，勒令停工，甚至索賠、罰款，及向發包單位提出拒付此項工程款的權利。

20施工中用的金屬扶梯腳應包裹橡膠毯，以免損壞地坪，鐵輪車不準進入施工現場。任何違反規定的行為，每次罰款500元，情節惡略行為禁止進入園區，上報雙方管理層協商處理，有違法行為者交由國家法律機關處理。本方法如有不包含事項，甲乙雙方在本協議下另附協議。另：特此強調，各分包商或施工方必須無條件遵守甲方要求，對于不遵守甲方要求或擅自行動，從而導致的不良后果，甲方不承擔任何責任，并對造成甲方損失的行為保留追責權利。

施工單位負責人簽字：

2016年

月

日