第一篇：企業(yè)會計測試題及答案

時間；60分鐘

一、單項選擇題（每小題2分，共20分）1．《小企業(yè)會計準則》開始執(zhí)行的時間是（）1月1日。A、2012年 B、2013年 C、2011年 D、2014年 2．下列稅金中，不應計入存貨成本的有()。

A、由受托方代扣代繳的委托加工直接用于對外銷售的商品負擔的消費稅 B、一般納稅企業(yè)進口原材料交納的進口關稅 C、小規(guī)模納稅企業(yè)購進貨物應交納的增值稅

D、由受托方代扣代繳的委托加工繼續(xù)用于生產應納消費稅的商品負擔的消費稅 3、2013年3月，H公司在家電以舊換新業(yè)務中，銷售新型電視100臺，每臺售價2000（不含增值稅），成本為900元，同時回收舊電視50臺，回收價格234元（含增值稅），公司應確認收入的金額為（）元。A.200000 B.234000 C.190000 D.222300

4、小企業(yè)對會計政策變更應當采用（）。

A.追溯調整法 B.追溯重述法 C.未來適用法 D.公允價值法

5、取得短期投資，實際支付價款中包含的已宣告但尚未發(fā)放的現金股利應當單獨確認為（）。

A.應收股利 B.應收利息 C.短期投資 D.長期股權投資 6．下列企業(yè)，可以執(zhí)行《小企業(yè)會計準則》的有（）。

A、在中華人民共和國境內依法設立的工業(yè)企業(yè)，從業(yè)人員30人，年營業(yè)收入500萬

B、股票或債券在市場上公開交易的小企業(yè) C、金融機構或其他具有金融性質的小企業(yè) D、企業(yè)集團內的母公司和子公司

7.《小企業(yè)會計準則》對長期股權投資的核算（）

A、只能采用權益法核算 B、采用成本法和簡易的權益法核算 C、只能采用成本法核算 D、采用權益法和簡易的成本法核算

8.（）是小企業(yè)因銷售商品、提供勞務等業(yè)務應向購買方、接受勞務的單位或個人收取的款項。A.應收賬款 B.應付賬款 C.預收賬款 D.預付賬款

9.甲企業(yè)為一般納稅人，購入需要安裝的設備一臺，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設備買價為10 000元，增值稅稅額為1 700元，另支付的運雜費為100元，包裝費200元，款項以銀行存款支付。安裝過程中用銀行存款支付安裝費1 000元。則該固定資產的入賬價值是（）元。A.10 000 B.10 300 C.11 300 D.13 000

10.企業(yè)外購的存貨采購成本不包括（）。A.運輸費 B.裝卸費

C.可抵扣的增值稅 D.購買價款

二、多項選擇題（每小題4分，共20分）1.小企業(yè)的財務報表至少應當包括（）。A.資產負債表 B.利潤表 C.附注

D.所有者權益（股東權益）變動表

2.小企業(yè)的建賬流程分為（）內容。

A.選擇準則B.準備賬簿C.科目選擇D.填制賬簿 3.下列屬于小企業(yè)存貨的有（）。A.無形資產B.在產品C.包裝物D.原材料 4.小企業(yè)的財務報表至少應當包括（）。

A、資產負債表 B、利潤表 C、所有者權益變動表 D、附注 5.下列業(yè)務應計入營業(yè)外收入的是()。A、取得的政府補助收入 B、銀行存款利息收入

C、收到的捐贈款 D、出售原材料取得的收入

三、實務題（按小企業(yè)會計準則處理）（共60分）

1.（1）長江公司是一般納稅人，2011年9月8日賒銷一批甲產品給江明公司，發(fā)票上價款200 000元，稅率為17%，信用期為l個月。（10分）

（2）2009年10月8日，長江公司收到2009年9月8日賒銷給江明公司的甲產品的銷貨款2，存入銀行。（10分）

要求：根據上述資料，做出長江公司相應的會計處理。

2.富輝公司為增值稅一般納稅企業(yè)，適用的增值稅率為17％。2011年3月1日銷售甲產品200件，單價3 000元/件（不含稅），單位成本為2 250元/件。由于是成批銷售，富輝公司給予購貨方5％的商業(yè)折扣，同時提供現金折扣，折扣條件為“2/20－N/30”（增值稅部分不能折扣）。客戶于3月19日付款，同時退回不符合質量要求的10件產品（假定相應的銷項稅額可以沖減），其余貨款全部用銀行存款付訖。3月1日該銷售業(yè)務符合收入確認條件。要求：根據上述資料，做出富輝公司會計處理。（20分）

3.某商場為增值稅一般納稅人，2006年3月份發(fā)生以下購銷業(yè)務。

（1）購入日用品取得增值稅專用發(fā)票上注明的，貨款為100,000元，同時支付貨物運輸費3500元。

（2）將購入的一批貨物作為禮物贈送給關聯企業(yè)，同類商品的銷售價為30000元（不含稅價）

（3）向小規(guī)模納稅人銷售貨物，金額為23400元柜臺零售貨物金額為11700元，Bocker

第二篇：金融企業(yè)會計測試題1

金融企業(yè)會計測試題

一、2006年8月，某支行發(fā)生下列定期存款業(yè)務：

1、2006年8月18日，友誼商場要求部分提前支取兩年期定期存款10萬元，該存款于2006年5月25日存入，存入金額為15萬元，存入時兩年期利率為3.6%，支取日銀行掛牌活期利率為0.72%。2、2006年8月12日，麗江飯店2005年8月12日存入的一年期定期存款到期，本金40萬元，存入時一年期定期存款的年利率為2.4%。

3、2006年8月20日，恒心有限公司來行支取于2005年7月10日存入的一年期定期存款20萬元，存入時一年期定期存款利率為2.25%，支取日銀行掛牌的活期存款利率為0.72%。

要求：編制上述業(yè)務的分錄。

二、某支行開戶單位喜達商貿有限公司2007年8月31日存款賬戶余額為100000元，2007年6月21日至8月31日的累計計息積數為4800000元，2007年9月該公司存款賬戶發(fā)生的業(yè)務如下，本計息期內活期存款年利率為0.72%，沒有利率調整。

（1）9月12日，存入現金15000元；

（2）9月17日，開出現金支票支取現金8000元； 要求：（1）編制兩項業(yè)務的會計分錄；

（2）計算該公司第二季度的利息，并作結息日利息入賬的分錄。

三、抵押貸款：

某商業(yè)銀行辦理抵押貸款業(yè)務如下：

（1）3月5日，借款人設備廠抵押貸款到期未還，處理抵押的設備一套，獲得105萬元，該貸款本金100萬元，應收利息10萬元。

（2）4月2日，計提某公司抵押貸款利息2萬元；

（3）5月1日，開戶單位服裝廠申請辦理抵押貸款40萬元，審核無誤后辦理。要求：編制上述業(yè)務的會計分錄。

四、中間業(yè)務：

1.本行開戶單位乙公司提交“轉帳支票”及一式三聯信匯憑證，用以支付他行開戶的丙單位的購貨款60，000元，經審查后入帳。

2.經查看，當日有一筆申請人為乙公司的銀行承兌匯票200萬元，現已到期，填制兩借一貸特種轉帳傳票辦理轉帳，乙公司賬戶只有180萬元。

3.收到系統內涪陵支行寄來的信匯憑證 3、4 及聯行貸方報單，經審查是甲公司的銷售款，金額為50，000元，經審查后入帳。

4.系統內安山支行寄來聯行貸方報單及委托收款憑證第四聯，此為本行開戶的A單位的銷貨款，金額為100，000元，經審查后入帳。

5.銀行收到開戶單位酒精廠交來的支票及進帳單，金額76000元，出票人為在本行開戶的康明藥店，審核無誤，辦理轉帳。

6.收到商業(yè)匯票承兌人木材廠的付款通知，向同系統其他銀行劃付托收的到期商業(yè)匯票款320000元，賬戶資金充足。

7.收到外省同系統某銀行劃回的商業(yè)承兌匯票款96000元，收款人為本行開戶的電視機廠，辦理轉帳

8.銀行在銀行承兌匯票到期日向承兌申請人佳勝貿易公司收取票款240000元，該公司存款帳戶上只能支付180000元。

9.銀行收到外省同系統某銀行寄來的委托收款憑證和到期的銀行承兌匯票，金額160000，承兌申請人為本行開戶的機械廠，審核無誤，辦理轉帳。

10.江南支行收到開戶單位東風公司交來的銀行匯票申請書8萬元，審核無誤，收妥款項，辦理轉帳

11.江南支行收到開戶單位甲公司交來的銀行匯票，出票金額為9萬元，實際結算金額為8萬元，審核無誤，辦理轉帳

12.江南支行收到持票人提交的銀行承兌匯票，金額350000元，要求銀行承兌，承兌申請人為本行的開戶單位江北公司，辦理轉帳。

13.江南支行收到代理付款行寄來的報單及銀行匯票的解訖通知，出票金額為15000元，實際結算金額為10000元，經核對，確實本行簽發(fā)，審核無誤，辦理轉帳，申請人在本行開戶。

第三篇：2014企業(yè)會計繼續(xù)教育答案

一、判斷題

1、商品的采購成本，指的是商品采購的實際成本。商品的采購成本應該包括商品的買價但不包括進貨費用。（錯）

2、在售價金額核算法下，商品的入庫金額是商品的售價金額。售價金額是在采購成本或采購價格的基礎上加上一定的毛利，再加上銷售商品的增值稅銷項稅額所形成的銷售價格。（對）

3、現金流量表中“處置固定資產、無形資產和其他長期資產所收回的現金凈額”反映企業(yè)處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金，扣除所發(fā)生的現金支出后的凈額。(對)

4、吸收投資所收到的現金屬于籌資活動產生的現金流量。（對）

5、企業(yè)報表可以隨意編制。（錯）

6、餐飲業(yè)，從業(yè)人員300人以下或營業(yè)收入10 000萬元以下的為中小微型企業(yè)。（對）

7、制定《小企業(yè)會計準則》是推進會計國際趨同的需要。（對）

8、小企業(yè)會計準則體系由小企業(yè)會計準則和應用指南兩部分組成。（對）

9、小企業(yè)會計準則下，不計提壞賬準備。（錯）

10、企業(yè)會計準則解釋第5號自2010年1月1日施行，不要求追溯調整。（對）

11、非同一控制下的企業(yè)合并中，購買方在對企業(yè)合并中取得的被購買方資產進行初始確認時，應當對被購買方擁有的但在其財務報表中未確認的無形資產進行充分辨認和合理判斷。（對）

12、企業(yè)合并成本大于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，應確認為商譽。（對）

13、公司“財務專用章”和“法人章”分別由財務部經理與出納員各自保管。（錯）

14、出納可以負責會計憑證的保管。（錯）

15、售價金額核算法按售價記賬，只記金額不記數量。（對）

16、分配股利、利潤或償付利息所支付的現金屬于經營活動產生的現金流量。（對）

17、企業(yè)產品成本核算制度（試行）以國民經濟分類標準（10個）為基礎，并結合財政部以往發(fā)布的行業(yè)會計制度（1個）和核算辦法涉及的行業(yè)，劃分了行業(yè)類別。（錯）

18、企業(yè)應當根據所發(fā)生的有關費用能否歸屬于使產品達到目前場所和狀態(tài)的原則，正確區(qū)分產品成本和期間費用。（對）

19、品種法主要適用于大量、大批的單步驟生產的企業(yè)（發(fā)電、采煤企業(yè)）。在大量、大批的多步驟生產中（紡織、冶煉、汽車制造），如果企業(yè)管理上不要求按照生產步驟計算產品成本，也可以采用品種法計算產品成本。（對）

20、制造企業(yè)一般設置直接材料、燃料和動力、直接人工和制造費用等成本項目。（對）

第四篇：金融企業(yè)會計答案

支付結算業(yè)務的核算

一、填空題

1．支付結算，即是結算的收、付款雙方，利用票據等信用支付工具和手段，以銀行為，通過結算銀行的業(yè)務活動，來完成的行為。

2．支付結算的三條基本原

則：、、。

3．票據載明債務人要按指定期限向債權人的信用證券。

4．商業(yè)匯票分為：和。

5．支票的付款人為支票上記載的。

6．支票分為：、和三種。

7．銀行辦理匯兌結算時，要求客戶在匯兌憑證上填寫的委托日期必須

是。

8．匯兌退匯分為和兩種情況。

9．托收承付的承付方式分為和付款。

10．銀行卡是商業(yè)銀行向個人和單位發(fā)行的，憑以和，且具有功能的特制載體卡

片。

11．銀行卡一般具有、和三大功能。

12．銀行卡按載體材料，可分為和；

按信譽等級分，可分為和；按清償方式可分為和。

二、單選題

1．銀行是支付結算的（）。

A．收付主體B．中介機構C．發(fā)起者D．墊款人

2．辦理結算，要求結算單位（）。

A．必須開戶賬戶B．向銀行交存現金C．開立賬戶或交存現金

3．銀行匯票的付款人為（）。

A．出票人B．付款銀行C．申請人D．承兌人

4．銀行匯票的提示付款期限自（）算起，提示付款期為（）。

A．提示日B．出票日C．10天D．1個月

5．簽發(fā)“現金銀行匯票要求（）。

A．收款人為個人B．申請人為個人

C．收款人和申請人有一人為個人D．收款人和申請人均為個人。

6．某匯票的出票日為1月10日，其提示付款期的到期日為（）；某匯票的出票日為1月31日，其提示付款期的到期日為（）。

A．2月10日B．2月11日C．2月28日D．3月1日

7．票據權利時效的時間為自出票日起（）。

A．一年B．二年C．半年D．一個月

8．出票銀行簽發(fā)銀行匯票時，應用（）科目核算。

A．應解匯款B．存入保證金C．定期存款D．短期貸款

9．銀行本票的提示付款期限自出票日起最長不得超過（）。

A．一個月B．二個月C．六個月D．一年

10．某客戶簽發(fā)金額為10 000元的轉賬支票空頭，銀行應處以（）的罰款。

A．100元B．200元C．500元D．1 000元。

11．支票的提示付款期為（）。

A．7天B．10天C．一個月D．二個月

三、多選題

1．票據的基本關系人包括（）。

A．出票人B．付款人C．收款人D．背書人

2．（）的債務，可以依法由保證人承擔保證責任。

A．銀行匯票B．商業(yè)匯票C．銀行本票D．支票

3．票據持有人，在（）時，可行使追索權。

A．到期被拒絕付款B．到期前被拒絕承兌

C．承兌人或付款人破產D．承兌人或付款人終止業(yè)務活動

4．下列票據，可以掛失支付的有（）。

A．商業(yè)承兌匯票B．填寫代理付款人的銀行匯票C．支票D．本票

5．支票的持票人可以（）。

A．委托開戶行收款B．直接向付款人提示付款

C．在票據交換范圍內背書轉讓D．申請貼現

四、業(yè)務題

（一）目的：練習主要結算方式的基本核算手續(xù)

（二）資料：工商銀行廣州市天河支行本月發(fā)生如下業(yè)務：

1．5日收開戶單位A 企業(yè)提交的銀行匯票申請書，為其簽開100 000元的銀行匯票，A 企業(yè)持票赴深圳采購。

2．8日接開戶單位B企業(yè)提交的一式三聯的進賬單和由工商銀行上海浦東分行出票的二、三聯銀行匯票，金額20 000元，經審查為B企業(yè)全額解付該匯票。

3．10日，接工商銀行深圳分行發(fā)來的匯劃信息，得知5日為A 企業(yè)簽開100 000元的銀行匯票，實際結算金額80 000元，經核對為A 企業(yè)結清該匯票。

4．12日，開戶單位A 企業(yè)提交由開戶單位B企業(yè)為其簽開的轉賬支票一張，金額30 000元，為兩單位辦理轉賬手續(xù)。

5．13日，開戶單位A 企業(yè)簽開的轉賬支票一張，金額40 000元，付給在建設銀行廣州天河支行開戶單位廣州市供電局付電費。

6．15日，開戶單位A 企業(yè)提交一張由建設銀行廣州天河支行開戶單位甲企業(yè)為其簽開的轉賬支票，金額50 000元。本行將轉賬支票交換給建設銀行廣州天河支行如數收款。

7． 18日，收到工商銀行杭州分行的匯劃信息，為開戶單位B企業(yè)收進貨款60 000元。

（三）要求：試編制上述業(yè)務的會計分錄。

支付結算業(yè)務的核算

一、填空題

1、中介貨幣資金收付和清算

2、恪守信用誰的錢進誰的帳、由誰支配銀行不墊款

3、無條件支付一定金額款項

4、銀行承兌匯票商業(yè)承兌匯票

5、出票人開戶銀行

6、現金轉賬普通

7、當日

8、匯款人要求退匯匯入行主動退匯

9、驗貨付款驗單付款

10、存取現金轉賬結算消費信用

11、消費信用轉賬結算存取現金

二：單選題

1、B2、C3、B4、BD5、D6、AC7、B8、B9、B10、D11、B

三．多選題

1、ABC2、ABC3、ACD4、ABCD5、ABC

四：業(yè)務題：

1.借：吸收存款——單位活期存款-A企業(yè)100000貸：存入保證金——銀行匯票100000

2.借：存放同業(yè)——總行200000

貸：吸收存款——單位活期存款-B企業(yè)200000

3.借：存入保證金——銀行匯票100000貸：存放同業(yè)——分行80000

吸收存款——單位活期存款-A企業(yè)20000

4.借：吸收存款——單位活期存款-B企業(yè)30000

貸：吸收存款——單位活期存款-A企業(yè)30000

5.借：吸收存款——單位活期存款-A企業(yè)40000貸：存放中央銀行款項40000

6.借：存放中央銀行款項50000

貸：其他應付款——待結算戶50000借：待處理結算款項50000

貸：吸收存款——單位活期存款-A企業(yè)50000

7.借：存放中央銀行款項60000

貸：吸收存款——單位活期存款-B企業(yè)60000

第五篇：房地產開發(fā)企業(yè)會計試題及答案

房地產開發(fā)企業(yè)會計核算習題

一、單項選擇題

1.房地產開發(fā)企業(yè)為將一處商品房出租而對其進行了裝修，發(fā)生的裝修費應 在（）賬戶中核算。

A 主營業(yè)務成本B 開發(fā)成本

C 出租開發(fā)產品D 開發(fā)間接費用

2.對出租的商品房進行修理，發(fā)生的修理費應記入()賬戶。Ａ 主營業(yè)務成本B 開發(fā)成本

Ｃ 開發(fā)間接費用D 開發(fā)產品

3.房地產開發(fā)企業(yè)對周轉房進行了修理，其修理費用應記入()賬戶。Ａ 開發(fā)產品B 主營業(yè)務成本

Ｃ 開發(fā)間接費用D 銷售費用

4.分期收款開發(fā)產品的成本應()結轉。

Ａ 在合同成立時一次B 按收款比例

Ｃ 在全部房款收齊后D 按月

5.開發(fā)成本中的公共配套設施費包括開發(fā)項目內的()設施支出。

A 照明B 鍋爐

C 環(huán)衛(wèi)D 供電

6.()屬于房地產開發(fā)企業(yè)的其他業(yè)務收入。Ａ 出租開發(fā)產品租金收入B 配套設施銷售收入

C 土地轉讓收入D 商品房售后服務收入

二、多項選擇題

1.周轉房計提攤銷額應借記()賬戶。

Ａ 開發(fā)成本B主營業(yè)務成本

C 開發(fā)間接費用D周轉房攤銷

2.開發(fā)成本中的基礎設施費包括開發(fā)小區(qū)的()工程支出。Ａ 綠化B 排污

Ｃ 居委會D 自行車柵

3.開發(fā)成本中的前期工程費包括()。

A 土地征用費B 勘察測繪費

Ｃ 規(guī)劃設計費D 項目可行性研究費

4.企業(yè)代管房發(fā)生的收入與支出應在()賬戶中核算。

A 主營業(yè)務收入B 其他業(yè)務收入

C 主營業(yè)務成本D 其他業(yè)務成本

5.開發(fā)成本中的土地征用及拆遷補償費包括()。

A 耕地占用稅B 三通一平費

Ｃ 勞動力安置費D 安置動遷用房支出

6.企業(yè)在房屋建設過程中進行的建筑安裝工程，如采用自營方式的，即房地

產開發(fā)企業(yè)組織自有的工程隊進行施工，其發(fā)生的建筑安裝工程費，根據實際情況

可以通過()賬戶進行核算。

Ａ 開發(fā)成本－房屋開發(fā)B 工程施工

Ｃ 開發(fā)產品D 施工間接費用

7.房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房屋包括()。

A 商品房B 經營房

Ｃ 周轉房D 代建房

三、判斷題

1.房地產開發(fā)企業(yè)在開發(fā)商品房過程中發(fā)生的配套設施工程支出都可以計入

商品房成本。(F)

2.土地開發(fā)過程中發(fā)生的費用，都應在 “開發(fā)成本-土地開發(fā)”賬戶中核算。

(F)

3.公共配套設施與商品房非同步建設時，對應負擔的配套設施費，可采用預提方法，預先計人商品房成本。(T)

4.商品房售后服務收入屬于房地產開發(fā)企業(yè)的其他業(yè)務收入。(T)

四、業(yè)務題

1.盛達房地產開發(fā)公司開發(fā)興隆小區(qū)，開發(fā)規(guī)劃建造商品住宅31200平方米，郵局300

平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生的土地征

用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發(fā)產品的建筑面積進行分配。

興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列有關開發(fā)業(yè)務：

(1)用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費13 400 000元、前期工程費420 000元、基

礎設施費6 740 000 元。

借：開發(fā)成本-土地開發(fā)20560 000

貸:銀行存款20560 000

(2)土地開發(fā)完工，結轉其開發(fā)成本，分配對象 占地面積 分配比率 土地征收及拆遷 前期工程費 基礎設施費 合計

商品住宅 31200 99.60% 13346400 418320 6713040 20477760 郵電局 30 0.10% 13400 420 6740 20560

鍋爐房

合計 90 31320 0.30% 40200 1260 20220 100 13 400 000 420 000 6 740 000 61680 20560000

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本20477760

——配套設施開發(fā)成本（郵電局）

20560

——配套設施開發(fā)成本（鍋爐房）

61680

貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)20560000

(3)將建筑面積3120平方米的1號樓商品住宅的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標價為2 560 000 元，已預付工程款2 000000 元，工程完工驗收后用銀行存款支付余款。

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)2560000

貸：預付賬款2000000

銀行存款560000

(4)用銀行存款支付各項開發(fā)間接費用501200 元。

借：開發(fā)間接費用501200

貸：銀行存款501200

(5)經分配，1號樓應負擔開發(fā)間接費用8 000 元。

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)8000

貸：開發(fā)間接費用8000

(6)鍋爐房工程完工，結算工程價款350 000 元。

借：開發(fā)成本——配套設施開發(fā)成本350000

貸:應付賬款350000

（7）郵局工程完工，支付工程價款249 600元，并結轉其成本。

要求:為盛達房地產開發(fā)公司對上述業(yè)務作出會計處理。

借：開發(fā)成本——配套設施開發(fā)249600

貸：銀行存款249600

2.興業(yè)房地產開發(fā)公同接受市電信公司的委托，代為建設辦公樓;發(fā)生下列經濟業(yè)務:

用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費、前期工程費等共計320000 元，結轉應付建

筑安裝工程費4600 000 元，應負擔開發(fā)間接費用20 000 元。工程完工驗收合格;結

轉其開發(fā)成本。

要求:為興業(yè)房地產開發(fā)公司對上述業(yè)務作出會計處理。

3.康樂房地產開發(fā)公司于2010 年4 月份將一幢開發(fā)完工的商品房采用分期收款方式出售給江南紡織廠作為職工宿舍，房屋售價3600000元。雙方合同規(guī)定，價款分三次支付:第一次在2010年5月移交房屋時支付價款的50%;第二次在2010 年9 月支付價款的30%;第三次在2010 年12 月將價款全部付清。該商品房開發(fā)成本為3 000 000 元。要求:為康樂房地產開發(fā)公司對上述業(yè)務作出會計處理。

4.鴻利房地產開發(fā)公司在2010 發(fā)生了下列有關出租開發(fā)產品的經濟業(yè)務:

（1）企業(yè)開發(fā)的一幢商品房于4月份完工，經計算其實際開發(fā)成本為1500000元，5 月份簽訂出租合同，將其用于出租。

（2）每月計提該出租房的攤銷額，出租房的預計攤銷年限為60年，預計凈殘值率為4%。

（3）l0月份該房承租人退租，公司委托江南建筑公司對該出租房進行裝修，裝修完工用銀行存款支付裝修費共3OO 000 元。

（4）12月份將裝修后的該出租房對外銷售，收入價款2 000 000元存人銀行。

要求:為鴻利房地產開發(fā)公司對上述業(yè)務作出會計處理。

5.大華房地產開發(fā)公司發(fā)生了下列周轉房業(yè)務:

(1)為安置安民小區(qū)的動遷居民，將其建造的57號樓作為周轉房，實際成本為2600000元。

(2)大華公司計提57號樓周轉房的月攤銷額5 000 元。

(3)57號樓周轉房發(fā)生修理費用20O00元，以銀行存款支付。

(4)57號樓周轉房使用兩年后，公司將其作為商品房對外銷售，售房收人3700000元，已存入銀行，該房累計攤銷額為120 000 元(5 000x24)。

要求，為大華房地產開發(fā)公司對上述業(yè)務作出會計處理。

6.盛宏房地產開發(fā)公司發(fā)生了下列業(yè)務:

(1)公司出售商品住宅一棟，取得價款收入7 600000元，己存入銀行，該住宅的實際開發(fā)成本為6 200 000 元。

(2)公司出租寫字樓一棟，收到本月租金收入100000元，已存入銀行。同時計提月攤銷額10000元。

(3)公司為某公司代建辦公樓一幢，按照代建合同規(guī)定，竣工后一次結算。該工程本月已全部竣工驗收合格，同委托方結算工程價款310000元，其代建工程開發(fā)成本為 2200000 元。

(4)公司出售剩余材料，收到價款45000元，己存人銀行，該材料的成本為40000元。

要求:為盛宏房地產開發(fā)公司對上述業(yè)務作出會計處理。

7.安達房地產開發(fā)公司2008年初開始開發(fā)甲、乙兩塊土地。甲土地為商品用土地，竣工后對外銷售;乙土地為自用建設場地，計劃用于本公司樓盤建設。本月發(fā)生經濟業(yè)務如下:

(1)以銀行存款支付土地征用及拆遷補償費15000000元，其中:甲土地7 000 000元，乙土地8 000 000 元，(2)以銀行存款支付項目可行性研究及勘查測繪費500000元，其中;甲土地200000元，乙土地300 000 元。

(3)由第一建筑公司承包的土地開發(fā)基礎設施工程竣工，結算應付工程款650000元，其中:甲土地300000元;乙土地350 000 元。

(4)甲土地公共配套設施水塔竣工，結算應付工程款180000元。

(5)結算土地應負擔的開發(fā)間接費用100 000元，其中甲土地60 000元、乙土地40000元。

（6）月末，甲土地開發(fā)完成竣工驗收，結轉開發(fā)成本。

要求：為安達房地產開發(fā)公司對上述業(yè)務作出會計處理。