第一篇：天門新型建材項目可行性研究報告

天門新型建材項目可行性

研究報告

編制單位：武漢聞達偉業咨詢有限公司

“新型建筑材料”，簡稱新型建材，是區別于傳統的磚瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品種，行業內將新型建筑材料的范圍作了明確的界定，即新型建筑材料主要包括新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和裝飾裝修材料四大類。

新型建筑材料是在傳統建筑材料基礎上產生的新一代建筑材料，主要包括新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。經過30年的發展，我國新型建材工業基本完成了從無到有、從小到大的發展過程，在全國范圍內形成了一個新興的行業，成為建材工業中重要產品門類和新的經濟增長點。

新型建材具有輕質、高強度、保溫、節能、節土、裝飾燈優良特性。采用新型建材不但使房屋功能大大改善，還可以使建筑物內外更具現代氣息，滿足人們的審美要求；有的新型建材可以顯著減輕建筑物自重，為推廣輕型建筑結構創造了條件，推動了建筑施工技術現代化，大大加快了建房速度。

新型建材的性能和功用各不相同，成產新型建材產品的原材料及工藝方法也各不相同。就其發展情況而言，有的品種重在花色，花色品種層出不窮，如裝飾裝修材料；有的品種重在功能，如保溫材料；有的則通過深加工衍生出多個品種，如新型建筑板材等。

我國的新型建材工業，在黨和政府的高度重視和支持下，經過20多年的發展，已具備了相當的規模和較為齊全的品種。隨著社會主義市場經濟體制的建立、城鎮居民安居工程的實施，我國的新型建材工業必將得到更大的發展。改革開放以來，我國建筑防水材料獲得較快的發展。防水材料已擺脫了紙胎油氈一統下的落后局面，擁有包括瀝青油氈(含改性瀝青油氈)、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產品。1995年新型防水卷材產量4200萬平方米，約占防水卷材產量的5%.我國防水材料基本上形成了品種門類齊全，產品規格、檔次配套，工藝裝備開發已初具規模的防水材料工業體系，國外有的品種我們基本上都有。

報 告 目 錄

第一章 項目總論

一、新型建材項目背景 1．新型建材項目基本信息 2．承辦單位概況

3．新型建材項目可行性研究報告編制依據 4．新型建材項目提出的理由與過程

二、新型建材項目概況 1．新型建材項目擬建地點 2．新型建材項目建設規模與目標 3．新型建材項目主要建設條件 4．新型建材項目投入總資金及效益情況 5．新型建材項目主要技術經濟指標

三、問題與建議

1.新型建材項目資金來源問題 2.新型建材項目工藝技術獲取問題 3.新型建材項目上報問題

第二章 新型建材項目所在市場發展前景預測

一、新型建材項目產品發展背景 1.新型建材產品市場概況 2.新型建材產品的相關政策 3.新型建材產品的技術背景

二、新型建材產品的市場供需預測 1．新型建材產品市場供需現狀 2．新型建材產品市場供需預測

三、產品目標市場分析

1．新型建材產品目標市場界定 2．市場占有份額分析

四、價格現狀與預測

1．新型建材產品國內市場銷售價格 2．新型建材產品國際市場銷售價格

五、市場競爭力分析 1．主要競爭對手情況 2．產品市場競爭力優勢、劣勢 3．營銷策略

六、市場風險 第三章 資源條件評價

一、新型建材項目資源可利用量

二、新型建材項目資源品質情況

三、新型建材項目資源賦存條件

四、新型建材項目資源開發價值 第四章 新型建材項目建設規模與產品方案

一、建設規模

1．新型建材項目建設規模方案比選 2．推薦方案及其理由

二、產品方案

1．新型建材項目產品方案構成 2．新型建材項目產品方案比選 3．推薦方案及其理由 第五章 新型建材項目場址選擇

一、新型建材項目場址所在位置現狀 1．新型建材項目地點與地理位置

2．新型建材項目場址土地權所屬類別及占地面積 3．土地利用現狀

二、新型建材項目場址建設條件 1．地形、地貌、地震情況 2．工程地質與水文地質 3．氣候條件

4．城鎮規劃及社會環境條件 5．交通運輸條件

6．公用設施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）7．防洪、防潮、排澇設施條件 8．環境保護條件 9．法律支持條件

10．征地、拆遷、移民安置條件 11．施工條件

三、新型建材項目場址條件比選 1．新型建材項目建設條件比選 2．新型建材項目建設投資比選 3．新型建材項目運營費用比選 4．新型建材項目推薦場址方案 5．新型建材項目場址地理位置圖

第六章 新型建材項目技術方案、設備方案和工程方案

一、新型建材項目技術方案

1．新型建材項目生產方法（包括原料路線）2．新型建材項目工藝流程 3．新型建材項目工藝技術來源

4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、新型建材項目主要設備方案 1．新型建材項目主要設備選型

2．新型建材項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）3．新型建材項目推薦方案的主要設備清單

三、新型建材項目工程方案

1．新型建材項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

2．新型建材項目礦建工程方案 3．新型建材項目特殊基礎工程方案

4．新型建材項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．新型建材項目主要建、構筑物工程一覽表 第七章 新型建材項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．新型建材項目主要原材料品種、質量與年需要量 2．新型建材項目主要輔助材料品種、質量與年需要量 3．新型建材項目原材料、輔助材料來源與運輸方式 更多資料參考：www.tmdps.cn

二、燃料供應

1．新型建材項目燃料品種、質量與年需要量 2．新型建材項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．新型建材項目原材料、燃料價格現狀 2．新型建材項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表 第八章 新型建材項目總圖、運輸與公用輔助工程

一、新型建材項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、新型建材項目場內外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內運輸量及運輸方式 3．場內運輸設施及設備

三、新型建材項目公用輔助工程 1．新型建材項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

2．新型建材項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內供電輸變電方式及設備設施 3．新型建材項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．新型建材項目供熱設施

5．新型建材項目空分、空壓及制冷設施 6．新型建材項目維修設施 7．新型建材項目倉儲設施 第九章 新型建材項目節能、節水措施

一、節能、節水措施

二、能耗、水耗指標分析 第十章 新型建材項目環境影響評價

一、場址環境條件

二、項目建設和生產對環境的影響 1．新型建材項目建設對環境的影響 2．新型建材項目生產對環境的影響

三、環境保護措施方案 1．設計依據 2．環保措施

四、環境影響評價

第十一章 新型建材項目勞動安全衛生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業病防護和衛生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十二章 新型建材項目組織機構與人力資源配置

一、新型建材項目組織機構 1．新型建材項目法人組建方案

2．新型建材項目管理機構組織方案和體系圖 3．新型建材項目機構適應性分析

二、新型建材項目人力資源配置 1．生產作業班次

2．勞動定員數量及技能素質要求 3．職工工資福利 4．勞動生產率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓

第十三章 新型建材項目實施進度

一、新型建材項目建設工期

二、新型建材項目實施進度安排

三、新型建材項目實施進度表（橫線圖）第十四章 新型建材項目投資估算

一、新型建材項目投資估算依據

二、新型建材項目建設總投資估算 1．新型建材項目建筑工程費 2．新型建材項目設備及工器具購置費 3．新型建材項目安裝工程費 4．新型建材項目工程建設其他費用 5．新型建材項目基本預備費 6．新型建材項目漲價預備費 7．新型建材項目建設期利息

三、新型建材項目流動資金估算

四、新型建材項目投資估算表 1．新型建材項目投入總資金估算匯總表 2．新型建材項目單項工程投資估算表 3．新型建材項目分年投資計劃表 4．新型建材項目流動資金估算表 第十五章 新型建材項目融資方案

一、新型建材項目資本金籌措

二、新型建材項目債務資金籌措

三、新型建材項目融資方案分析 第十六章 新型建材項目財務評價

一、新型建材項目財務評價基礎數據與參數選取

二、新型建材項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、新型建材項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、新型建材項目財務評價報表 1．新型建材項目現金流量表 2．新型建材項目損益和利潤分配表 3．新型建材項目資金來源與運用表 4．新型建材項目借款償還計劃表

五、新型建材項目財務評價指標 1．新型建材項目盈利能力分析

（1）投資利潤率，投資利稅率

（2）財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期（3）新型建材項目資本金財務現金流量表

2．新型建材項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、新型建材項目不確定性分析

1．新型建材項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．新型建材項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、新型建材項目財務評價結論 第十七章 新型建材項目社會評價

一、新型建材項目對社會的影響分析

二、新型建材項目與所在地互適性分析

三、新型建材項目社會風險分析

四、新型建材項目社會評價結論 第十八章 新型建材項目風險分析

一、新型建材項目主要風險因素識別 1．法律及政策風險 2．市場風險 3．建設風險 4．環保風險

二、新型建材項目風險防控措施

更多資料參考：www.tmdps.cn 第十九章 新型建材項目可行性研究結論與建議

一、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見。

二、新型建材項目推薦方案的優缺點描述 1．優點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、新型建材項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。第二十章 附圖、附表、附件

一、附圖

1．新型建材項目場址位置圖 2．新型建材項目工藝流程圖 3．新型建材項目總平面布置圖

二、附表

1．新型建材項目投資估算表

（1）新型建材項目投入總資金估算匯總表

（2）新型建材項目主要單項工程投資估算表

（3）新型建材項目流動資金估算表 2．新型建材項目財務評價報表

（1）新型建材項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表（2）新型建材項目總成本費用估算表

（3）新型建材項目財務現金流量表

（4）新型建材項目損益和利潤分配表

（5）新型建材項目資金來源與運用表

（6）新型建材項目借款償還計劃表

三、附件

1．項目建議書（初步可行性報告）2．項目立項批文 3．廠址選擇報告書 4．其他相關報告

第二篇：新型建材項目可行性報告

中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統調查報告網

--------新型建材項目可行性報告

國統調查報告網（即中金企信國際咨詢公司）擁有10余年項目可行性報告撰寫經驗，擁有一批高素質編寫團隊，卓立打造一流的可行性研究報告服務平臺為各界提供專業可行的報告（注：可出具各類項目的甲級資質）。

項目可行性報告用途（企業投融資、國家發改委立項、銀行貸款申請、申請進口設備免稅、境外投資項目核準、政府資金項目申報）

可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

由于可行性研究報告屬于訂制報告，以下報告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據客戶需求和行業分類有所變化。

第一章 新型建材項目總論 第一節 新型建材項目背景

一、新型建材項目名稱

二、新型建材項目承辦單位

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三、新型建材項目主管部門

四、可行性研究工作的編制單位

五、研究工作概況 第二節 編制依據與原則

一、編制依據

二、編制原則 第三節

研究范圍

一、建設內容與規模

二、新型建材項目建設地點

三、新型建材項目性質

四、建設總投資及資金籌措

五、投資計劃與還款計劃

六、新型建材項目建設進度

七、新型建材項目財務和經濟評論

八、新型建材項目綜合評價結論 第四節 主要技術經濟指標表 第五節 結論及建議

一、專家意見與結論

二、專家建議

第二章 新型建材項目背景和發展概況 第一節 新型建材項目提出的背景

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一、國家或行業發展規劃

二、新型建材項目發起人和發起緣由 第二節新型建材項目發展概況

一、已進行的調查研究新型建材項目及其成果

二、試驗試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、新型建材項目建議書的編制、提出及審批過程 第三節 投資的必要性

第三章 新型建材項目市場分析與預測 第一節 市場調查 第二節 市場預測 第三節 市場推銷戰略

第四章 產品方案設計與營銷戰略 第一節 產品方案和建設規模 第二節 市場推銷戰略

一、推銷方式 二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產品銷售費用預測 第五章 建設條件與廠址選擇 第二節 建設地區的選擇

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--------第三節 廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第六章 新型建材項目技術、設備與工程方案 第一節 新型建材項目組成 第二節 生產技術方案 第三節 總平面布置和運輸 第四節 土建工程 第五節 其他工程

第七章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 第一節 新型建材項目選址及用地方案 第二節 土地利用合理性分析 第三節 征地拆遷和移民安置規劃方案 第八章 資源利用與節能措施 第一節 資源利用分析

一、土地資源利用分析

二、水資源利用分析

三、電能源利用分析 第二節 節能措施分析

一、土地資源節約措施

二、水資源節約措施

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三、電能源節約措施

第九章 新型建材項目原材料供應及外部配套條件 第十章 新型建材項目進度與管理 第一節 工程建設管理 第二節 新型建材項目進度規劃 第三節 新型建材項目招標 第十一章 環境影響評價 第一節 建設地區的環境現狀

第二節 新型建材項目主要污染源和污染物 第三節 新型建材項目擬采用的環境保護標準 第四節 治理環境的方案 第五節 環境監測制度的建議 第六節 環境保護投資估算 第七節 環境影響評論結論 第十二章 勞動保護與安全衛生 第一節 生產過程中職業危害因素的分析 第二節 職業安全衛生主要設施 第三節 勞動安全與職業衛生機構 第四節 消防措施和設施方案建議 第十三章 企業組織和勞動定員 第一節

企業組織

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一、企業組織形式

二、企業工作制度

第二節 勞動定員和人員培訓

一、勞動定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓及費用估算 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節

新型建材項目總投資估算

一、固定資產投資總額

二、流動資金估算 第二節 資金籌措

一、資金來源

二、新型建材項目籌資方案 第三節 投資使用計劃

一、投資使用計劃

二、借款償還計劃

第十五章 財務與敏感性分析 第一節 生產成本和銷售收入估算

一、生產總成本估算

二、單位成本

三、銷售收入估算

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--------第二節 財務評價 第三節 國民經濟評價 第四節 不確定性分析

第五節 社會效益和社會影響分析

一、新型建材項目對國家政治和社會穩定的影響

二、新型建材項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性

三、新型建材項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性

四、新型建材項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性

五、新型建材項目對合理利用自然資源的影響

六、新型建材項目的國防效益或影響

七、對保護環境和生態平衡的影響 第十六章 風險分析 第一節 風險影響因素

一、可能面臨的風險因素

二、主要風險因素識別

第二節 風險影響程度及規避措施

一、風險影響程度評價

二、風險規避措施

第十七章 可行性研究結論與建議 第一節 對推薦的擬建方案的結論性意見 第二節 對主要的對比方案進行說明

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--------第三節 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 第四節 對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

第五節 對不可行的新型建材項目，提出不可行的主要問題及處理意見

第六節 可行性研究中主要爭議問題的結論 第十八章 財務報表 第十九章 附件

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第三篇：2017年新型建材機械制造項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年新型建材機械制造項目可

行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

關聯報告：

新型建材機械制造項目建議書 新型建材機械制造項目申請報告

新型建材機械制造項目資金申請報告 新型建材機械制造項目節能評估報告 新型建材機械制造項目市場研究報告 新型建材機械制造項目商業計劃書 新型建材機械制造項目投資價值分析報告 新型建材機械制造項目投資風險分析報告 新型建材機械制造項目行業發展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 新型建材機械制造項目總論 第一節 新型建材機械制造項目概況 1.1.1新型建材機械制造項目名稱 1.1.2新型建材機械制造項目建設單位 1.1.3新型建材機械制造項目擬建設地點 1.1.4新型建材機械制造項目建設內容與規模 1.1.5新型建材機械制造項目性質

1.1.6新型建材機械制造項目總投資及資金籌措 1.1.7新型建材機械制造項目建設期

第二節 新型建材機械制造項目編制依據和原則 1.2.1新型建材機械制造項目編輯依據 1.2.2新型建材機械制造項目編制原則 1.3新型建材機械制造項目主要技術經濟指標

1.4新型建材機械制造項目可行性研究結論 第二章 新型建材機械制造項目背景及必要性分析 第一節 新型建材機械制造項目背景 2.1.1新型建材機械制造項目產品背景 2.1.2新型建材機械制造項目提出理由 第二節 新型建材機械制造項目必要性

2.2.1新型建材機械制造項目是國家戰略意義的需要

2.2.2新型建材機械制造項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3新型建材機械制造項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 新型建材機械制造項目市場分析與預測 第一節 產品市場現狀 第二節 市場形勢分析預測 第三節 行業未來發展前景分析

第四章 新型建材機械制造項目建設規模與產品方案 第一節 新型建材機械制造項目建設規模 第二節 新型建材機械制造項目產品方案

第三節 新型建材機械制造項目設計產能及產值預測 第五章 新型建材機械制造項目選址及建設條件 第一節 新型建材機械制造項目選址 5.1.1新型建材機械制造項目建設地點 5.1.2新型建材機械制造項目用地性質及權屬

5.1.3土地現狀

5.1.4新型建材機械制造項目選址意見 第二節 新型建材機械制造項目建設條件分析 5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設施條件 第三節 原材料及燃動力供應 5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 第一節 項目技術方案 6.1.1項目工藝設計原則 6.1.2生產工藝 第二節 設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 第三節 工程方案 6.3.1工程設計原則

6.3.2新型建材機械制造項目主要建、構筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節 總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標第二節 給排水系統 7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 第三節 供電系統 第四節 空調采暖 第五節 通風采光系統 第六節 總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施 第一節 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 第二節 能耗指標及分析 第三節 節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施 8.3.2水資源節約措施 8.3.3電能源節約措施 第九章 生態與環境影響分析 第一節 項目自然環境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產資源 第二節 社會環境現狀 9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

第三節 項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節 擬采取的環境保護標準 9.4.1國家環保法律法規 9.4.2地方環保法律法規 9.4.3技術規范 第五節 環境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施 9.5.3其它污染控制和環境管理措施

第六節 環境影響結論

第十章 新型建材機械制造項目勞動安全衛生及消防 第一節 勞動保護與安全衛生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 第二節 消防

10.2.1建筑防火設計依據 10.2.2總面積布置與建筑消防設計 10.2.3消防給水及滅火設備 10.2.4消防電氣 第三節 地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置 第一節 組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式 11.1.3組織機構圖 第二節 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員 表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節 人員來源與培訓

第十二章 新型建材機械制造項目招投標方式及內容 第十三章 新型建材機械制造項目實施進度方案 第一節 新型建材機械制造項目工程總進度 第二節 新型建材機械制造項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節 投資估算依據

第二節 新型建材機械制造項目總投資估算

表14-1新型建材機械制造項目總投資估算表單位：萬元第三節 建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元 第四節 基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節 設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元 第六節 流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元 第七節 資金籌措 第八節 資產形成 第十五章 財務分析

第一節 基礎數據與參數選取

第二節 營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 第三節 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元 第四節 利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元第五節 現金流量預測 表15-4現金流量表單位:萬元 第六節 贏利能力分析 15.6.1動態盈利能力分析 16.6.2靜態盈利能力分析 第七節 盈虧平衡分析 第八節 財務評價 表15-5財務指標匯總表

第十六章 新型建材機械制造項目風險分析 第一節 風險影響因素 16.1.1可能面臨的風險因素 16.1.2主要風險因素識別 第二節 風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價 16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議

第一節 新型建材機械制造項目結論 第二節 新型建材機械制造項目建議

第四篇：湖北重點項目-新型建材產業園項目可行性研究報告(撰寫大綱)

湖北重點項目-新型建材產業園項目

可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 新型建材產業園項目總論 1.1 新型建材產業園項目概況 1.1.1新型建材產業園項目名稱 1.1.2新型建材產業園項目建設單位 1.1.3新型建材產業園項目擬建設地點 1.1.4新型建材產業園項目建設內容與規模 1.1.5新型建材產業園項目性質

1.1.6新型建材產業園項目總投資及資金籌措 1.1.7新型建材產業園項目建設期

1.2 新型建材產業園項目編制依據和原則 1.2.1新型建材產業園項目編輯依據 1.2.2新型建材產業園項目編制原則 1.3新型建材產業園項目主要技術經濟指標 1.4新型建材產業園項目可行性研究結論

第二章 新型建材產業園項目背景及必要性分析 2.1 新型建材產業園項目背景 2.1.1新型建材產業園項目產品背景 2.1.2新型建材產業園項目提出理由 2.2 新型建材產業園項目必要性

2.2.1新型建材產業園項目是國家戰略意義的需要

2.2.2新型建材產業園項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3新型建材產業園項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要

第三章 新型建材產業園項目市場分析與預測 3.1 產品市場現狀 3.2 市場形勢分析預測 3.3 行業未來發展前景分析

第四章 新型建材產業園項目建設規模與產品方案 4.1 新型建材產業園項目建設規模 4.2 新型建材產業園項目產品方案

4.3 新型建材產業園項目設計產能及產值預測

第五章 新型建材產業園項目選址及建設條件 5.1 新型建材產業園項目選址 5.1.1新型建材產業園項目建設地點 5.1.2新型建材產業園項目用地性質及權屬 5.1.3土地現狀

5.1.4新型建材產業園項目選址意見 5.2 新型建材產業園項目建設條件分析 5.2.1交通、能源供應條件

5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設施條件 5.3 原材料及燃動力供應 5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 6.1 新型建材產業園項目技術方案 6.1.1新型建材產業園項目工藝設計原則 6.1.2生產工藝 6.2 設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 6.3 工程方案 6.3.1工程設計原則

6.3.2新型建材產業園項目主要建、構筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 7.1 總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標7.2 給排水系統 7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 7.3 供電系統 7.4 空調采暖 7.5 通風采光系統 7.6 總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施 8.1 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 8.2 能耗指標及分析 8.3 節能措施分析 8.3.1土地資源節約措施

8.3.2水資源節約措施 8.3.3電能源節約措施

第九章 生態與環境影響分析 9.1 新型建材產業園項目自然環境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產資源 9.2 社會環境現狀 9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

9.3 新型建材產業園項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4 擬采取的環境保護標準 9.4.1國家環保法律法規 9.4.2地方環保法律法規 9.4.3技術規范 9.5 環境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施 9.5.3其它污染控制和環境管理措施

第六節 環境影響結論

第十章 新型建材產業園項目勞動安全衛生及消防 10.1 勞動保護與安全衛生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 10.2 消防

10.2.1建筑防火設計依據 10.2.2總面積布置與建筑消防設計 10.2.3消防給水及滅火設備 10.2.4消防電氣 10.3 地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置 11.1 組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析

11.1.2新型建材產業園項目組織管理模式 11.1.3組織機構圖 11.2 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制

11.2.3勞動定員

11.2.4職工工資及福利成本分析 11.3 人員來源與培訓

第十二章 新型建材產業園項目招投標方式及內容

第十三章 新型建材產業園項目實施進度方案 13.1 新型建材產業園項目工程總進度 13.2 新型建材產業園項目實施進度表

第十四章 投資估算與資金籌措 14.1 投資估算依據

14.2 新型建材產業園項目總投資估算 14.3 建設投資估算 14.4 基礎建設投資估算 14.5 設備投資估算 14.6 流動資金估算 14.7 資金籌措 14.8 資產形成

第十五章 財務分析 15.1 基礎數據與參數選取

15.2 營業收入、經營稅金及附加估算 15.3 總成本費用估算

15.4 利潤、利潤分配及納稅總額預測 15.5 現金流量預測 15.6 贏利能力分析 15.6.1動態盈利能力分析 16.6.2靜態盈利能力分析 15.7 盈虧平衡分析 15.8 財務評價

第十六章 新型建材產業園項目風險分析 16.1 風險影響因素 16.1.1可能面臨的風險因素 16.1.2主要風險因素識別 16.2 風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價 16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議 17.1 新型建材產業園項目結論 17.2 新型建材產業園項目建議

附表

表11-1勞動定員一覽表 表11-2工資及福利估算表

表14-1新型建材產業園項目總投資估算表單位：萬元 表14-2建設投資估算表單位：萬元 表14-3基建總投資估算表單位：萬元 表14-4設備總投資估算單位：萬元 表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元 表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 表15-2總成本費用估算表單位：萬元

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 表15-4現金流量表單位:萬元 表15-5財務指標匯總表

關聯報告：

新型建材產業園PPP模式-物有所值及財政承受能力評價報告 新型建材產業園項目建議書 新型建材產業園項目申請報告 新型建材產業園項目資金申請報告 新型建材產業園項目節能評估報告 新型建材產業園項目市場研究報告 新型建材產業園項目商業計劃書

新型建材產業園項目投資價值分析報告 新型建材產業園項目投資風險分析報告 新型建材產業園項目行業發展預測分析報告

第五篇：天門中高檔保健酒建設項目可行性研究報告

天門中高檔保健酒建設項目可行性研究報告

編制單位：武漢聞達偉業咨詢有限公司

保健酒是白酒產品與中藥材經過再加工而成的一種集保健、養生于一體的酒類飲品，具有保健、養生之功效。保健酒作為具有藥用價值的酒品有著廣闊的發展空間。我國曾長時間流行過白酒文化，因其具有深厚的歷史文化底蘊和傳統的民族習俗而大行其道，但隨著社會的進步與發展，白酒多飲傷身的現實不得不重新反思，而保健酒因其健脾開胃、滋補強身逐漸引發市場的追捧份額也在迅速擴大。新世紀以來，中國保健酒行業發展迅猛，2001年中國保健酒行業只有8億元的規模，2005年便發展到45億元，到2008年突破70億元，到2012年保健酒市場規模已達到130億元，據中國補酒交易網最新調查數據顯示:2013年保健酒市場規模已達到300億元左右。有專家指出，未來十年保健酒行業的市場規模將超過1000億元。隨著社會交往的日益頻繁，酒水作為交際的道具作用永遠不可替代。而消費者的健康意識的抬頭，酒水的低度化、清淡化、健康化日趨明顯。

報 告 目 錄

第一章 項目總論

一、中高檔保健酒建設項目背景 1．中高檔保健酒建設項目基本信息 2．承辦單位概況

3．中高檔保健酒建設項目可行性研究報告編制依據 4．中高檔保健酒建設項目提出的理由與過程

二、中高檔保健酒建設項目概況 1．中高檔保健酒建設項目擬建地點 2．中高檔保健酒建設項目建設規模與目標 3．中高檔保健酒建設項目主要建設條件 4．中高檔保健酒建設項目投入總資金及效益情況 5．中高檔保健酒建設項目主要技術經濟指標

三、問題與建議

1.中高檔保健酒建設項目資金來源問題 2.中高檔保健酒建設項目工藝技術獲取問題 3.中高檔保健酒建設項目上報問題

第二章 中高檔保健酒建設項目所在市場發展前景預測

一、中高檔保健酒建設項目產品發展背景 1.中高檔保健酒建設產品市場概況 2.中高檔保健酒建設產品的相關政策 3.中高檔保健酒建設產品的技術背景

二、中高檔保健酒建設產品的市場供需預測 1．中高檔保健酒建設產品市場供需現狀 2．中高檔保健酒建設產品市場供需預測

三、產品目標市場分析

1．中高檔保健酒建設產品目標市場界定 2．市場占有份額分析

四、價格現狀與預測

1．中高檔保健酒建設產品國內市場銷售價格 2．中高檔保健酒建設產品國際市場銷售價格

五、市場競爭力分析 1．主要競爭對手情況 2．產品市場競爭力優勢、劣勢 3．營銷策略

六、市場風險 第三章 資源條件評價

一、中高檔保健酒建設項目資源可利用量

二、中高檔保健酒建設項目資源品質情況

三、中高檔保健酒建設項目資源賦存條件

四、中高檔保健酒建設項目資源開發價值 第四章 中高檔保健酒建設項目建設規模與產品方案

一、建設規模 1．中高檔保健酒建設項目建設規模方案比選 2．推薦方案及其理由

二、產品方案

1．中高檔保健酒建設項目產品方案構成 2．中高檔保健酒建設項目產品方案比選 3．推薦方案及其理由

第五章 中高檔保健酒建設項目場址選擇

一、中高檔保健酒建設項目場址所在位置現狀 1．中高檔保健酒建設項目地點與地理位置

2．中高檔保健酒建設項目場址土地權所屬類別及占地面積 3．土地利用現狀

二、中高檔保健酒建設項目場址建設條件 1．地形、地貌、地震情況 2．工程地質與水文地質 3．氣候條件

4．城鎮規劃及社會環境條件 5．交通運輸條件

6．公用設施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）7．防洪、防潮、排澇設施條件 8．環境保護條件 9．法律支持條件

10．征地、拆遷、移民安置條件 11．施工條件

三、中高檔保健酒建設項目場址條件比選 1．中高檔保健酒建設項目建設條件比選 2．中高檔保健酒建設項目建設投資比選 3．中高檔保健酒建設項目運營費用比選 4．中高檔保健酒建設項目推薦場址方案 5．中高檔保健酒建設項目場址地理位置圖

第六章 中高檔保健酒建設項目技術方案、設備方案和工程方案

一、中高檔保健酒建設項目技術方案

1．中高檔保健酒建設項目生產方法（包括原料路線）2．中高檔保健酒建設項目工藝流程 3．中高檔保健酒建設項目工藝技術來源

4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、中高檔保健酒建設項目主要設備方案 1．中高檔保健酒建設項目主要設備選型

2．中高檔保健酒建設項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）

3．中高檔保健酒建設項目推薦方案的主要設備清單

三、中高檔保健酒建設項目工程方案

1．中高檔保健酒建設項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案 2．中高檔保健酒建設項目礦建工程方案 3．中高檔保健酒建設項目特殊基礎工程方案

4．中高檔保健酒建設項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5．中高檔保健酒建設項目主要建、構筑物工程一覽表 第七章 中高檔保健酒建設項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．中高檔保健酒建設項目主要原材料品種、質量與年需要量

2．中高檔保健酒建設項目主要輔助材料品種、質量與年需要量

3．中高檔保健酒建設項目原材料、輔助材料來源與運輸方式 更多資料參考：www.tmdps.cn

二、燃料供應

1．中高檔保健酒建設項目燃料品種、質量與年需要量 2．中高檔保健酒建設項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．中高檔保健酒建設項目原材料、燃料價格現狀 2．中高檔保健酒建設項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 中高檔保健酒建設項目總圖、運輸與公用輔助工程

一、中高檔保健酒建設項目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標表

二、中高檔保健酒建設項目場內外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內運輸量及運輸方式 3．場內運輸設施及設備

三、中高檔保健酒建設項目公用輔助工程 1．中高檔保健酒建設項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

2．中高檔保健酒建設項目供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內供電輸變電方式及設備設施 3．中高檔保健酒建設項目通信設施（1）通信方式

（2）通信線路及設施 4．中高檔保健酒建設項目供熱設施

5．中高檔保健酒建設項目空分、空壓及制冷設施 6．中高檔保健酒建設項目維修設施 7．中高檔保健酒建設項目倉儲設施 第九章 中高檔保健酒建設項目節能、節水措施

一、節能、節水措施

二、能耗、水耗指標分析

第十章 中高檔保健酒建設項目環境影響評價

一、場址環境條件

二、項目建設和生產對環境的影響

1．中高檔保健酒建設項目建設對環境的影響 2．中高檔保健酒建設項目生產對環境的影響

三、環境保護措施方案 1．設計依據 2．環保措施

四、環境影響評價

第十一章 中高檔保健酒建設項目勞動安全衛生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業的保護措施 3．危險場所的防護措施 4．職業病防護和衛生保健措施

三、消防設施 1．火災隱患分析 2．防火等級 3．消防設施

第十二章 中高檔保健酒建設項目組織機構與人力資源配置

一、中高檔保健酒建設項目組織機構 1．中高檔保健酒建設項目法人組建方案

2．中高檔保健酒建設項目管理機構組織方案和體系圖 3．中高檔保健酒建設項目機構適應性分析

二、中高檔保健酒建設項目人力資源配置 1．生產作業班次

2．勞動定員數量及技能素質要求 3．職工工資福利 4．勞動生產率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓 第十三章 中高檔保健酒建設項目實施進度

一、中高檔保健酒建設項目建設工期

二、中高檔保健酒建設項目實施進度安排

三、中高檔保健酒建設項目實施進度表（橫線圖）第十四章 中高檔保健酒建設項目投資估算

一、中高檔保健酒建設項目投資估算依據

二、中高檔保健酒建設項目建設總投資估算 1．中高檔保健酒建設項目建筑工程費 2．中高檔保健酒建設項目設備及工器具購置費 3．中高檔保健酒建設項目安裝工程費 4．中高檔保健酒建設項目工程建設其他費用 5．中高檔保健酒建設項目基本預備費 6．中高檔保健酒建設項目漲價預備費 7．中高檔保健酒建設項目建設期利息

三、中高檔保健酒建設項目流動資金估算

四、中高檔保健酒建設項目投資估算表

1．中高檔保健酒建設項目投入總資金估算匯總表 2．中高檔保健酒建設項目單項工程投資估算表 3．中高檔保健酒建設項目分年投資計劃表 4．中高檔保健酒建設項目流動資金估算表 第十五章 中高檔保健酒建設項目融資方案

一、中高檔保健酒建設項目資本金籌措

二、中高檔保健酒建設項目債務資金籌措

三、中高檔保健酒建設項目融資方案分析 第十六章 中高檔保健酒建設項目財務評價

一、中高檔保健酒建設項目財務評價基礎數據與參數選取

二、中高檔保健酒建設項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、中高檔保健酒建設項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、中高檔保健酒建設項目財務評價報表 1．中高檔保健酒建設項目現金流量表 2．中高檔保健酒建設項目損益和利潤分配表 3．中高檔保健酒建設項目資金來源與運用表 4．中高檔保健酒建設項目借款償還計劃表

五、中高檔保健酒建設項目財務評價指標 1．中高檔保健酒建設項目盈利能力分析

（1）投資利潤率，投資利稅率

（2）財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期

（3）中高檔保健酒建設項目資本金財務現金流量表 2．中高檔保健酒建設項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、中高檔保健酒建設項目不確定性分析

1．中高檔保健酒建設項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）2．中高檔保健酒建設項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、中高檔保健酒建設項目財務評價結論 第十七章 中高檔保健酒建設項目社會評價

一、中高檔保健酒建設項目對社會的影響分析

二、中高檔保健酒建設項目與所在地互適性分析

三、中高檔保健酒建設項目社會風險分析

四、中高檔保健酒建設項目社會評價結論 第十八章 中高檔保健酒建設項目風險分析

一、中高檔保健酒建設項目主要風險因素識別 1．法律及政策風險 2．市場風險 3．建設風險 4．環保風險

二、中高檔保健酒建設項目風險防控措施

更多資料參考：www.tmdps.cn 第十九章 中高檔保健酒建設項目可行性研究結論與建議

一、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見。

二、中高檔保健酒建設項目推薦方案的優缺點描述 1．優點 2．存在問題 3．主要爭論與分歧意見

三、中高檔保健酒建設項目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。第二十章 附圖、附表、附件

一、附圖

1．中高檔保健酒建設項目場址位置圖 2．中高檔保健酒建設項目工藝流程圖 3．中高檔保健酒建設項目總平面布置圖

二、附表

1．中高檔保健酒建設項目投資估算表

（1）中高檔保健酒建設項目投入總資金估算匯總表

（2）中高檔保健酒建設項目主要單項工程投資估算表

（3）中高檔保健酒建設項目流動資金估算表 2．中高檔保健酒建設項目財務評價報表

（1）中高檔保健酒建設項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）中高檔保健酒建設項目總成本費用估算表

（3）中高檔保健酒建設項目財務現金流量表

（4）中高檔保健酒建設項目損益和利潤分配表

（5）中高檔保健酒建設項目資金來源與運用表（6）中高檔保健酒建設項目借款償還計劃表

三、附件

1．項目建議書（初步可行性報告）2．項目立項批文 3．廠址選擇報告書 4．其他相關報告