第一篇：旬陽(yáng)縣廉租住房保障管理實(shí)施細(xì)則

旬陽(yáng)縣廉租住房保障管理實(shí)施細(xì)則（試行）

第一章總則

第一條為進(jìn)一步建立和完善我縣城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)國(guó)務(wù)院《 關(guān)于解決城幣低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)）)（國(guó)發(fā)［2 007］24 號(hào)）、《 廉租住房保障辦法》 〔 國(guó)家建設(shè)部、發(fā)改委、財(cái)政部、民政部、監(jiān)察部、人民銀行、國(guó)土資源部、稅務(wù)總局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局等九部委，建設(shè)部令第162 號(hào)）及中省幣廉租住房保障管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條本細(xì)則適用于全縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭廉租住房保障的實(shí)施與監(jiān)督管理

第三條縣政府成立旬陽(yáng)縣城鎮(zhèn)廉租住房保障管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室〔 以下簡(jiǎn)稱(chēng)縣廉租辦），辦公室設(shè)在縣房管局，負(fù)責(zé)處理日常事務(wù) 縣城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)全縣廉租住房建設(shè)的宏觀指導(dǎo)，城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)選址規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)督管理等工作縣廉租辦負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房保障管理工作具體承辦廉租住房建設(shè)的報(bào)建、施工管理及廉租房的配租、管理，租賃辛卜貼發(fā)放等日常工作

縣發(fā)展計(jì)劃局負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房建設(shè)的立項(xiàng)審批、年度計(jì)劃和發(fā)展規(guī)劃制定、報(bào)審等工作

縣監(jiān)察局負(fù)責(zé)廉租房保障工作的監(jiān)督及有關(guān)違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題的查處工作

縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房建設(shè)用地的統(tǒng)征、審批、劃撥工作

縣財(cái)政局負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房資金籌措和監(jiān)管工作 縣稅務(wù)管理部門(mén)負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房建設(shè)、管理有關(guān)稅費(fèi)的核減工作

縣物價(jià)局負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的核定、及銷(xiāo)售價(jià)格的認(rèn)定工作

縣民政局負(fù)責(zé)全縣低收入家庭的認(rèn)定和審查工作

縣人行負(fù)責(zé)全縣低收入家庭廉租住房建設(shè)等保障資金的融資及監(jiān)管工作

縣統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)全縣低收入家庭廉租住房的統(tǒng)計(jì)及協(xié)助制定全縣廉租房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)等工作

縣公安消防、供電、供水、廣電、通訊等部門(mén)負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房建設(shè)的功能配套工作

鎮(zhèn)人民政府和社區(qū)居民委員會(huì)做好廉租住房保障的有關(guān)工作

第二章保障方式

第四條廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等方式相結(jié)合

貨幣補(bǔ)貼是指縣廉租辦向申清廉租住房保障并符合條件的家庭發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼，由其自行承租住房 實(shí)物配租是指縣廉租辦向申清廉租住房保障并符合實(shí)物配租條件的家庭提供廉租住房，供其承租或承購(gòu)，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收

取租金或適度〔 低于成本價(jià)）房?jī)r(jià)款〔 具體見(jiàn)旬陽(yáng)縣廉租住房租售管理辦法）方式

第五條廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)：

〔 一）家庭人均建筑面積不超過(guò)20平方米； 〔 二）戶均建筑面積控制在50平方米以內(nèi)

第六條發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)按以下方法計(jì)算補(bǔ)貼額：

（一）保障面積：人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)x 享受廉租住房保障的家庭成員人數(shù)；

〔 二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：每平方米建筑面積的補(bǔ)貼額等于縣廉租辦根據(jù)調(diào)查確定的住房租賃幣場(chǎng)每平方米建筑面積平均租金減去廉租住房每平方米建筑面積租金 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由旬陽(yáng)縣城鎮(zhèn)廉租住房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組每年核定一次，并向社會(huì)公布

（三）辛l、貼總額：（保障面積一家庭實(shí)有住房建筑面積）x 每平方米建筑面積的補(bǔ)貼額

對(duì)申清租賃住房補(bǔ)貼并符合保障條件的申清人，應(yīng)當(dāng)應(yīng)保盡保

第七條實(shí)物廉租住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先配租給孤、老、病、殘等特殊困難家庭和其他急需救助的家庭

暫無(wú)合適的廉租住房房源時(shí)，對(duì)符合保障條件的申清人，縣廉租辦應(yīng)當(dāng)將其納入實(shí)物配租輪候名單，并根據(jù)住房困難程度、收入高低、申清時(shí)間先后和其他因素進(jìn)行排序輪候期間，暫以租賃住房補(bǔ)貼方式對(duì)申清人提供住房保障

在有廉租住房可以提供時(shí)，縣廉租辦應(yīng)當(dāng)按實(shí)物配租輪候順序，向申清人提供廉租住房，與承租家庭簽訂租賃合同承租家庭應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納租金，并自負(fù)承租廉租住房期間發(fā)生的

水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用第八條廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費(fèi)、管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，由縣物價(jià)局會(huì)同縣城建局核定，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并及時(shí)報(bào)上一級(jí)政府價(jià)格王管部門(mén)和住房保障管理部門(mén)備案廉租住房租金收入與廉租住房保障資金不得混同安排使用廉租住房租金收入嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行財(cái)政“收支兩條線”管理，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房維護(hù)和管理，不足部分由縣財(cái)政在一般預(yù)算中安排

第三章保障資金及房屋來(lái)源

第九條廉租住房保障資金應(yīng)通過(guò)多種渠道籌措，資金來(lái)源王要包括： 〔 一）縣土地出讓凈收益，比例不得低于1。％

〔 二）住房公積金增值收益扣除計(jì)提住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理費(fèi)后的全部余額

〔 三）縣財(cái)政預(yù)算安排用于廉租住房保障的資金和省級(jí)財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金；

〔 四）中央預(yù)算內(nèi)投資安排的補(bǔ)助投資資金和中央財(cái)政安排的廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金；

〔 五）其他資金包括廉租住房保障資金專(zhuān)戶利息、廉租住房出售資金及社會(huì)捐贈(zèng)的廉租住房保障資金等

第十條廉租住房資金由縣廉租辦會(huì)同縣計(jì)劃局，根據(jù)現(xiàn)有廉租住房資金的實(shí)際情況和本級(jí)財(cái)力，提出廉租住房年度資金需求計(jì)劃，經(jīng)財(cái)政部門(mén)審核列入年度預(yù)算，實(shí)行財(cái)政專(zhuān)戶管理，并按年度需求計(jì)劃劃入縣廉租辦設(shè)立的廉租住房資金專(zhuān)戶統(tǒng)一管理

使用

廉租住房資金由縣廉租辦按照計(jì)劃，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房補(bǔ)貼的發(fā)放，廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用第十一條縣人民政府采取以下方式，籌集符合基本標(biāo)準(zhǔn)的廉租住房：

〔 一）配套建設(shè)在普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中，按8 ％比例配建廉租住房

〔 二）集中建設(shè)在棚戶區(qū)改建、城中村改造、城幣規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃確定的廉租住房用地集中建設(shè)部分廉租住房

〔 三）收購(gòu)舊公有住房或單位辦公生活用房，按照廉租住房標(biāo)準(zhǔn)，改建廉租房 〔 四）其他方式

第十二條廉租住房的基本標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)安全；單套建筑面積平均50平方米；每套獨(dú)門(mén)獨(dú)戶，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和上水、下水、供電、有線電視等設(shè)施并能正常使用；室外配有硬化道路，環(huán)境良好

第十三條在普通商品住房項(xiàng)目中配建廉租住房的，建設(shè)用地出讓前，縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)會(huì)同城建局、房管局和發(fā)展計(jì)劃局等部門(mén)共同擬訂土地出讓方案土地出讓方案和招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌公告中應(yīng)當(dāng)明確配建的廉租住房的用地面積、總建筑面積、總套數(shù)，作為土地出讓條件，并在土地出讓合同和土地行政劃撥書(shū)中載明相關(guān)事項(xiàng)

在經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中配建廉租住房的，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目法人招標(biāo)又件和公告中明確配建的廉租住房的用地面積、總建筑面積、總套數(shù)，并作為項(xiàng)目法人招標(biāo)條件和招標(biāo)公告的內(nèi)容經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目由縣人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)直接組織建設(shè)的，由縣廉

租辦將上述有關(guān)事項(xiàng)以書(shū)面形式通知該實(shí)施機(jī)構(gòu)，并監(jiān)督其落實(shí)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房改變用途，或按商品房出售的，由國(guó)土部門(mén)清收土地出讓金；縣廉租辦按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收繳廉租住房建設(shè)成本補(bǔ)償費(fèi)

第十四條新建廉租住房，應(yīng)按照基本建設(shè)程序辦理相關(guān)審批手續(xù)

對(duì)配建廉租住房的普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，縣建設(shè)局在核發(fā)《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 時(shí)應(yīng)當(dāng)載明具體配建位置、配建面積，配建套數(shù)等事項(xiàng) 第十五條建設(shè)廉租住房，采取行政劃撥方式供應(yīng)土地；在普通商品住房項(xiàng)目中配建廉租住房的，按廉租住房總建筑面積占項(xiàng)目中住房總建筑面積的比例折算廉租住房用地面積進(jìn)行行政劃撥 第十六條廉租住房建設(shè)依照《 廉租住房保障辦法》 及有關(guān)規(guī)定免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；在普通商品住房項(xiàng)目中配建廉租住房的，按廉租住房總建筑面積占項(xiàng)目中住房總建筑面積的比例折算免收依照法律規(guī)定依據(jù)的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金同時(shí)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，落實(shí)好廉租住房有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目〔 含配建廉租住房的普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目），國(guó)土資源局、城建局、發(fā)展計(jì)劃局、房管局應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理相關(guān)手續(xù)

第四章準(zhǔn)入與退出 第十七條〔 一）符合下列條件的家庭，可以申清廉租住房租賃補(bǔ)貼保障： 1、具有縣境內(nèi)17 個(gè)建制鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)常住戶口；2、家庭收入在旬陽(yáng)縣城鎮(zhèn)家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)以下，并由民政部門(mén)認(rèn)定為城鎮(zhèn)低收入家庭；、家庭無(wú)住房，或者自有住房建筑面積人均在20平方米以下、1 人戶在3。平方米以下的

〔 二）符合下列條件的家庭，可以申清廉租住房實(shí)物配租保障：、具有旬陽(yáng)縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)〔 城關(guān)鎮(zhèn)、白柳鎮(zhèn)、呂河鎮(zhèn)）內(nèi)常住戶口的； 2、家庭收入在旬陽(yáng)縣城鎮(zhèn)家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)以下，并由民政部門(mén)認(rèn)定為城鎮(zhèn)低收入家庭的；、家庭無(wú)住房，或因公益事業(yè)拆遷造成住房困難的，或者自有住房建筑面積人均在2。平方米以下、1 人戶在3。平方米以下的廉租住房保障對(duì)象家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，即旬陽(yáng)縣城鎮(zhèn)家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)，由縣民政局商統(tǒng)計(jì)局確定，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)并每年向社會(huì)公布一次

第十八條符合廉租住房保障條件，居住在危險(xiǎn)房屋等不適合居住房屋的，視為無(wú)住房

符合廉租住房保障條件，家庭成員中未共同居住或者在社會(huì)福利機(jī)構(gòu)中生活居住的人員，不納入廉租住房保障范圍第十九條城鎮(zhèn)低收入家庭申清廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)委托1 名具有完全民事行為能力的成員向戶口所在地或現(xiàn)居住地的鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申清

第二十條申清廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、《 旬陽(yáng)縣廉租住房保障申清表）);2、《 城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》 或縣民政局認(rèn)定并出具的低

收入家庭證明；、自有住房的房屋所有權(quán)證或者租住住房的證明無(wú)自有住房、也未租住住房的，提供現(xiàn)居住地社區(qū)居民委員會(huì)出具的關(guān)于該家庭無(wú)住房和其現(xiàn)有居住方式、居住地點(diǎn)的證明； 4、戶口簿和由現(xiàn)居住地社區(qū)居民委員會(huì)出具的戶口簿上所列家庭成員共同居住的證明；、其它法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料

第二十一條鎮(zhèn)人民政府收到申清材料后應(yīng)及時(shí)就申清人申清材料的真實(shí)性及申清人家庭收入、家庭住房狀況是否符合廉租住房保障條件進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)對(duì)經(jīng)初審認(rèn)為符合廉租住房保障條件的，將廉租住房保障條件、申清人申報(bào)的基本情況和初審意見(jiàn)在申清人工作單位或現(xiàn)居住地公示7 日

公示期間，如有舉報(bào)申清人所申報(bào)的情況不實(shí)的，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)人舉報(bào)的情況進(jìn)行查證；對(duì)公示無(wú)異議或經(jīng)查證異議不成立的，將初審意見(jiàn)和申清人的申清材料一并報(bào)送縣民政局第二十二條縣民政局收到鎮(zhèn)人民政府轉(zhuǎn)來(lái)的申清材料后應(yīng)當(dāng)及時(shí)就申清人家庭收入是否符合廉租住房保障條件進(jìn)行審核，提出審核意見(jiàn)，并將審核結(jié)果連同申清材料轉(zhuǎn)縣廉租辦第二十三條縣廉租辦收到申清材料后應(yīng)當(dāng)及時(shí)就申清人的申清材料及家庭住房狀況是否符合廉租住房保障條件進(jìn)行復(fù)審，提出復(fù)審意見(jiàn)；

對(duì)經(jīng)審核、復(fù)審認(rèn)為符合廉租住房保障條件的，提交縣廉租住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組審定 第二十四條對(duì)經(jīng)審定符合廉租住房保障條件的，縣廉租辦應(yīng)當(dāng)將規(guī)定條件、申清人申報(bào)的基本情況進(jìn)行公示公示15 日內(nèi)，如有舉報(bào)申清人所申報(bào)的情況不實(shí)的，縣廉租辦應(yīng)當(dāng)會(huì)同縣民政

局、鎮(zhèn)人民政府對(duì)舉報(bào)人舉報(bào)的情況進(jìn)行查證

第二十五條縣廉租辦、民政等部門(mén)以及鎮(zhèn)人民政府，可以通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申清人的家庭人口、收入和住房狀況等進(jìn)行核實(shí)申清人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況

第二十六條各級(jí)各部門(mén)在審核中，對(duì)申清材料不規(guī)范、不齊全、不真實(shí)或者不符合廉租住房保障條件的，審核部門(mén)均應(yīng)書(shū)面告知申清人并說(shuō)明理由 第二十七條對(duì)最終確認(rèn)符合廉租住房保障條件的申清人，縣廉租辦經(jīng)對(duì)申清人的住房條件、家庭人口、收入情況予以公示，公示期為15 日經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，予以登記，并將登記結(jié)果予以公示

經(jīng)登記公示無(wú)異議或者異議不成立的，對(duì)于申清租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭，由縣廉租辦按照規(guī)定條件排隊(duì)輪候縣廉租辦應(yīng)當(dāng)根據(jù)輪候順序，對(duì)申清人發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房，并將發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布

在輪候期間，申清人家庭基本情況發(fā)生變化的，申清人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)；經(jīng)審核不符合申清條件的，取消輪候資格第二十八條被保障人享受廉租住房保障滿一個(gè)年度后，縣廉租辦應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政部門(mén)對(duì)其家庭人口、收入及住房等有關(guān)情況進(jìn)行年度復(fù)審

被保障人的家庭，在人口、收入及住房等情況發(fā)生變動(dòng)后，應(yīng)當(dāng)在3。日內(nèi)向縣廉租辦如實(shí)申報(bào)縣廉租辦應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政局對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行審核 被保障人戶口所在地或現(xiàn)居住地鎮(zhèn)人民政府和社區(qū)居委會(huì)應(yīng)

當(dāng)對(duì)審核工作給予協(xié)助

經(jīng)過(guò)復(fù)審等程序后，對(duì)確認(rèn)仍符合廉租住房保障條件且有關(guān)情況無(wú)變化的，繼續(xù)按原有方式提供住房保障；對(duì)仍符合廉租住房保障條件但有關(guān)情況有變化的，調(diào)整對(duì)其提供的保障方式，或者自下個(gè)月起增加、減少發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者在6 個(gè)月內(nèi)調(diào)整廉租住房

對(duì)不再符合廉租住房保障條件的，取消廉租住房保障資格原享受租賃住房補(bǔ)貼的，自下個(gè)月起停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼；原享受實(shí)物配租的，自下個(gè)月起按幣場(chǎng)租金收取租金，并要求其在6 個(gè)月內(nèi)將所租廉租住房退回 第二十九條廉租住房的承租人有下列情況和行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：

〔 一）不再符合廉租住房保障條件的；

〔 二）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6 個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；

〔 三）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6 個(gè)月以上未交納廉租住房租金的；〔 四）向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廉租房的

第三十條遇有應(yīng)退出而逾期拒不退出廉租住房的情況，縣廉租辦應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理

第三十一條申清人、被保障人對(duì)審核結(jié)果、輪候排序、補(bǔ)貼發(fā)放、實(shí)物配租及調(diào)整保障內(nèi)容等事項(xiàng)有異議的，可以向本級(jí)人民政府或者上一級(jí)住房保障部門(mén)、民政部門(mén)提出申訴，也可依法申清行政復(fù)議或提起行政訴訟 第五章監(jiān)督管理

第三十二條縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)對(duì)鎮(zhèn)人民政府及其社區(qū)居民委員會(huì)履行廉租住房保障工作職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不履行職責(zé)的行為予以糾正 縣人民政府對(duì)建制鎮(zhèn)人民政府及廉租住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位住房保障工作實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理，納入績(jī)效考核第三十三條最低收入家庭申清廉租住房時(shí)違反本規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由廉租辦取消其申清資格；已獲取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交幣場(chǎng)平均租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額

第三十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按規(guī)劃要求配套建設(shè)和提供廉租住房的，其不良行為計(jì)入企業(yè)信用檔案，開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)有效期滿后不予延期，并禁止該企業(yè)參與經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房的商品住房項(xiàng)目建設(shè)

第三十五條各級(jí)各部門(mén)都應(yīng)遵守本細(xì)則規(guī)定，凡違反本細(xì)則規(guī)定，工作造成失誤的給予相應(yīng)紀(jì)律處分；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理

第六章附則

第三十六條本辦法由縣廉租辦負(fù)責(zé)解釋 第三十七條本辦法自2010 年4 月1 日起施行

第三十八條原《 旬陽(yáng)縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實(shí)施辦法》 同時(shí)廢止

旬陽(yáng)縣廉租住房租售管理辦法（試行）第一章總則

第一條為切實(shí)解決我縣城鎮(zhèn)低收入住戶困難家庭住房問(wèn)題，建立和完善城鎮(zhèn)低收入家庭住房供應(yīng)機(jī)制，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定根據(jù)建設(shè)部等九部委《 廉租住房保障辦法》 及中省幣廉租住房保障管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法 第二條本辦法所稱(chēng)廉租住房，是指由縣人民政府提供給城鎮(zhèn)居民低收入家庭租住和購(gòu)買(mǎi)的住房，其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備只能滿足居民基本的生活需求

第三條基本原則根據(jù)住房戶需求，保障對(duì)象可以租賃廉租房，也可以購(gòu)買(mǎi)廉租房出售或出租本著以人為本、積極穩(wěn)妥、因地制宜、自愿購(gòu)買(mǎi)、完善管理的原則，逐步實(shí)現(xiàn)低收入家庭“居者有其屋”的目標(biāo)

第四條組織實(shí)施縣城建局作為廉租住房租售的王管部門(mén)，縣廉租辦在縣廉租住房領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下，具體負(fù)責(zé)廉租住房的出租和出售工作，縣計(jì)劃、財(cái)政、國(guó)土、民政、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)、稅務(wù)等部門(mén)按照職責(zé)分工，做好相關(guān)工作

第五條承租與承購(gòu)對(duì)象有自愿購(gòu)買(mǎi)和承租意向且符合以下廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭，可以承租或承購(gòu)廉租住房：、具有旬陽(yáng)縣城幣規(guī)劃區(qū)〔 城關(guān)鎮(zhèn)、白柳鎮(zhèn)、呂河鎮(zhèn)）內(nèi)常住戶口的； 2、家庭收入在縣人民政府確定的城鎮(zhèn)家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)以下，并由縣民政局認(rèn)定為城鎮(zhèn)低收入家庭的；、家庭無(wú)住房，或因公益事業(yè)拆遷造成住房困難的，或者自有住房建筑面積人均在20平方米以下、1 人戶在30平方米以下的縣政府給予一定的優(yōu)惠政策鼓勵(lì)低收入家庭購(gòu)買(mǎi)廉租住房，使其低收入家庭逐步有房屋產(chǎn)權(quán) 第六條實(shí)行承租與承購(gòu)輪候制度縣廉租辦根據(jù)準(zhǔn)予登記家庭的實(shí)際情況、房源供應(yīng)情況，實(shí)行輪候順序制度當(dāng)符合購(gòu)買(mǎi)廉租房的申清戶數(shù)多于供應(yīng)房源的，可采取搖號(hào)、抽簽確定對(duì)象在輪候期間，申清人家庭基本情況發(fā)生變化的，申清人應(yīng)及時(shí)申報(bào)經(jīng)審核不符合申清條件的，取消輪候

第二章租賃

第七條廉租住房計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)按縣物價(jià)局確定的基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合區(qū)位、樓層調(diào)節(jié)系數(shù)〔 附住宅樓層調(diào)整系數(shù)表）確定租金單價(jià)廉租房租金單價(jià)每年核定一次，報(bào)縣人民政府審批后予以公布 月租金具體計(jì)算公式：

〔 一）租金單價(jià)＝租金基價(jià)x(1 士調(diào)節(jié)因素）〔 二）月租金＝租金單價(jià)x 套內(nèi)建筑面積

第八條承租人必須按月繳納租金，對(duì)不能按時(shí)繳納租金的住戶，縣廉租辦按有關(guān)規(guī)定，依法予以處罰

第九條廉租住房的租金實(shí)行專(zhuān)戶管理，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房的維修、養(yǎng)護(hù)和續(xù)建改造

第十條居民申清租住廉租住房按下列程序辦理：〔 一）個(gè)人申清并提供家庭王要成員身份證明、戶口簿，單位或居民委員會(huì)出具的有無(wú)住房房及住房困難及家庭收入情況證明；

〔 二）到縣房管局〔 廉租辦）申領(lǐng)并填寫(xiě)《 旬陽(yáng)縣廉租住房保障申清表）);〔 三）經(jīng)所在社區(qū)或單位群眾評(píng)議、會(huì)議初核同意并公示無(wú)異議后，報(bào)所在鎮(zhèn)初審，鎮(zhèn)政府初審后將符合條件的保障對(duì)象材料統(tǒng)一報(bào)民政局審查；

〔 四）縣民政局審查并出具城鎮(zhèn)低收入家庭認(rèn)定證明后報(bào)縣廉租辦調(diào)查核實(shí)并形成匯報(bào)材料提交縣廉租住房領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審定批準(zhǔn)后，再次公示，經(jīng)公示，無(wú)異議或異議不成立的登記輪候第十一條承租廉租住房的住戶有下列情況之一的，縣廉租辦應(yīng)當(dāng)立即終止租賃關(guān)系，并依規(guī)收回承租的廉租房：〔 一）家庭年收入達(dá)到或超過(guò)低收入住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)的；〔 二）承租人已購(gòu)買(mǎi)新住房的； 〔 三）擅自將廉租住房出租或出借的； 〔 四）廉租住房空置6 個(gè)月以上的

第十二條承租人調(diào)離戶口所在地或去逝的，其家庭或繼承人需要繼續(xù)租住并符合廉租住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)重新辦理租賃手續(xù)

第十三條承租廉租住房的住戶必須在合同到期6。日前向縣廉租辦申清復(fù)核，經(jīng)復(fù)核后方可續(xù)租對(duì)不按規(guī)定申清復(fù)核的住戶，廉租辦將終止其租賃關(guān)系，同時(shí)收回承租的廉租房第十四條承租廉租住房的住戶在辦理承租手續(xù)時(shí)，必須一次性向縣廉租辦交納2000 元／戶的租賃保證金租賃保證金在承租人終止租賃關(guān)系時(shí)一次退還（不計(jì)利息），或抵扣未交納的租金第十五條承租廉租住房的住戶在入住前必須與縣廉租辦簽訂物業(yè)管理協(xié)議，并按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用，入住后必須嚴(yán)格遵守

住房物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定 第三章銷(xiāo)售 第十六條銷(xiāo)售價(jià)格城鎮(zhèn)廉租房銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)其價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由縣物價(jià)局按每幢建設(shè)成本核算確定并向社會(huì)公布第十七條申清購(gòu)買(mǎi)程序申清購(gòu)買(mǎi)廉租房的低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由戶王向戶口所在建制鎮(zhèn)人民政府或單位提出書(shū)面申清申清購(gòu)買(mǎi)城鎮(zhèn)廉租住房，應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 1、《 旬陽(yáng)縣廉租住房保障申清表）);2、《 城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》 或縣民政局認(rèn)定并出具的低收入家庭證明； 3、自有住房的房屋所有權(quán)證或者租住住房的證明無(wú)自有住房、也未租住住房的，提供現(xiàn)居住地社區(qū)居民委員會(huì)出具的關(guān)于該家庭無(wú)住房和其現(xiàn)有居住方式、居住地點(diǎn)的證明； 4、戶口簿和由現(xiàn)居住地社區(qū)居民委員會(huì)出具的戶口簿上所列家庭成員共同居住的證明；、其它法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料

〔 一）鎮(zhèn)人民政府或單位在受理申清后應(yīng)及時(shí)組織對(duì)申清人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見(jiàn)并進(jìn)行張榜公示，對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的，將初審意見(jiàn)和申清材料轉(zhuǎn)送縣民政局

〔 二）縣民政局收到轉(zhuǎn)入的材料后應(yīng)及時(shí)對(duì)申清人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審查意見(jiàn)，并將審查意見(jiàn)和申清材料轉(zhuǎn)報(bào)縣廉租辦 〔 三）縣廉租辦收到申清材料后應(yīng)當(dāng)及時(shí)就申清人的家庭住

房狀況是否符合規(guī)定條件提出核查意見(jiàn)，并提交領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審核〔 四）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由縣廉租辦進(jìn)行公示，公示期限為15 日；對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，作為購(gòu)買(mǎi)或承租廉租住房對(duì)象進(jìn)行登記，并向社會(huì)公開(kāi)登記結(jié)果

經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，縣廉租辦書(shū)面通知申清人，并說(shuō)明理由申清人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向縣人民政府申訴第十八條銷(xiāo)售合同經(jīng)審核符合購(gòu)買(mǎi)廉租住房保障對(duì)象并按輪候順序輪候到的縣廉租辦與其簽訂《 廉租住房售房合同）)o 合同中應(yīng)明確房屋的座落位置、面積，購(gòu)房款的支付形式、上幣交易約束條件以及保障對(duì)象的權(quán)利和義務(wù)，并就交房時(shí)間以及產(chǎn)權(quán)證的辦理等事項(xiàng)進(jìn)行約定 第十九條購(gòu)房?jī)?yōu)惠保障對(duì)象購(gòu)買(mǎi)廉租住房的，可以一次性付款，也可以分期付款，但分期付款的期限不得超過(guò)三年〔 一）一次性付款的，可享受總房款1 叫的優(yōu)惠 〔 二）分期付款的，首付5 叫售房款后即可入住，余款2 年內(nèi)付清的優(yōu)惠4 % , 3 年內(nèi)付清的優(yōu)惠2 ％在房款余款未繳清前，按未交房款產(chǎn)權(quán)比例繳交廉租住房租金連續(xù)三個(gè)月不按計(jì)劃還尚欠余款的，縣廉租辦有權(quán)采取措施，勒令其退房 〔 三）享受租賃辛l、貼的保障對(duì)象，申清購(gòu)買(mǎi)新建廉租住房的，在房屋建成投入使用前，縣廉租辦可將每月發(fā)放的租賃補(bǔ)貼轉(zhuǎn)入縣廉租辦在銀行開(kāi)設(shè)的個(gè)人購(gòu)房帳戶內(nèi)，轉(zhuǎn)作保障對(duì)象個(gè)人購(gòu)房款自房屋交付當(dāng)月起，該保障對(duì)象不再享受租賃住房補(bǔ)貼第二十條售房資金管理縣廉租辦收取的購(gòu)房款，全額上交縣財(cái)政專(zhuān)戶，用于廉租住房保障資金，廉租辦所需保障經(jīng)費(fèi)由財(cái)政預(yù)算安排

第二十一條物業(yè)管理與權(quán)屬登記

〔 一）用于實(shí)物配租出租或出售的廉租住房按照《 物業(yè)管理?xiàng)l例》 的規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理，住戶應(yīng)按時(shí)繳交物業(yè)服務(wù)費(fèi)〔 二）已出售的廉租住房應(yīng)按照《 住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理》 的有關(guān)規(guī)定建立健全維修資金制度共用設(shè)施設(shè)備維修資金，統(tǒng)一由縣廉租辦在保障對(duì)象購(gòu)房時(shí)代扣代管，待該區(qū)域的業(yè)王委員會(huì)成立后，按規(guī)定程序移交業(yè)王委員會(huì)

〔 三）保障對(duì)象繳清購(gòu)房款和維修基金后，由縣廉租辦協(xié)助其辦理房屋登記手續(xù)并頒發(fā)《 房屋所有權(quán)證》，但須在《 房屋所有權(quán)證》 “附記”欄中注明“廉租住房”和“有限產(chǎn)權(quán)”字樣，并注明準(zhǔn)予上幣交易日期，作為保障對(duì)象的家庭成員享有共有產(chǎn)權(quán)第二十二條上幣準(zhǔn)入購(gòu)買(mǎi)廉租住房的保障戶在交清房款辦理《 產(chǎn)權(quán)證》 后三年內(nèi)不得上幣交易，包括出售、出租、轉(zhuǎn)讓、捐贈(zèng)等

辦理產(chǎn)權(quán)證后滿三年的，按相關(guān)政策規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金和所有優(yōu)惠稅費(fèi)后，可上幣交易交易時(shí)按屆時(shí)交易相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)辦理過(guò)戶手續(xù) 將所購(gòu)廉租住房上幣交易的家庭，不得再次享受經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房政策申清購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房

第二十三條三年內(nèi)確有特殊原因需上幣交易的，由縣廉租辦按原售價(jià)扣除折舊并考慮物價(jià)因素后回購(gòu)，作為住房保障房源第二十四條所購(gòu)廉租住房已取得完全產(chǎn)權(quán)的，其合法繼承人可以繼承所購(gòu)廉租住房未取得完全產(chǎn)權(quán)，且繼承人不符合廉租住房保障對(duì)象的，縣廉租辦通過(guò)回購(gòu)方式，將被繼承人所占廉租住房的份額折價(jià)補(bǔ)償給繼承人

第二十五條僅獲得有限產(chǎn)權(quán)的房屋，不得上幣交易，包括出售、出租、轉(zhuǎn)讓、捐贈(zèng)、抵押等

第四章監(jiān)督管理

第二十六條保障對(duì)象不得以任何理由將廉租住房認(rèn)購(gòu)〔 租〕 資格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)粚⒁奄?gòu)廉租住房違返本辦法轉(zhuǎn)讓或上幣交易的保障對(duì)象不能再次享受廉租住房保障并由縣廉租辦依法收回違規(guī)所得

對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件購(gòu)買(mǎi)或承租廉租住房的個(gè)人，已入住的由縣廉租辦無(wú)條件收回住房，同時(shí)責(zé)令其按幣場(chǎng)平均租金補(bǔ)交房租；未入住的由縣廉租辦無(wú)條件收回住房及收回轉(zhuǎn)作購(gòu)房款的住房租賃辛｝、貼，并依照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任；對(duì)出具虛假證明的，依法追究相關(guān)單位責(zé)任人的責(zé)任

第二十七條各級(jí)各部門(mén)都應(yīng)遵守本辦法，凡違反本辦法規(guī)定，工作造成失誤的給予相應(yīng)紀(jì)律處分；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理

第五章附則

第二十八條本辦法自2010 年4 月1 日起施行第二十九條本辦法由縣廉租辦負(fù)責(zé)解釋

第二篇：廉租住房保障工作計(jì)劃

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部《 年廉租住房保障規(guī)劃》（建保［］42號(hào)）、《省-年廉租住房保障規(guī)劃》、《市年-年廉租住房保障規(guī)劃》，特制訂本計(jì)劃。

一、總則

本計(jì)劃是解決全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的重要依據(jù)，在規(guī)劃期限和范圍內(nèi)，解決低收入家庭住房困難的各項(xiàng)措施符合國(guó)家和省政策規(guī)定，并與市城市總體規(guī)劃、市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要協(xié)調(diào)一致。

（一）適用范圍：市京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的城鎮(zhèn)居民。

xiexiebang.com范文網(wǎng)[CHAZIDIAN.COM]

（二）保障對(duì)象：符合市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭。

（三）保障方式：以實(shí)物配租為主，租賃補(bǔ)貼為輔。

（四）保障標(biāo)準(zhǔn)：廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)控制在人均住房建筑面積12平方米以下，套型建筑面積50平方米以內(nèi)，保證基本的居住功能。租賃補(bǔ)貼根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄袌?chǎng)租金、家庭住房支付能力合理確定。

二、主要目標(biāo)和工作任務(wù)

區(qū)新增廉租住房250套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼4669戶，其中新增1208戶；

管理區(qū)新增廉租住房200套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼1300戶，其中新增300戶；

經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新增廉租住房128套；

市新增廉租住房520套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼5488戶，其中新增1697戶；

縣新增廉租住房492套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼2493戶，其中新增900戶；

縣新增廉租住房488套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼2824戶，其中新增1261戶；

三、保障措施

（一）加大投入力度，多渠道籌集住房保障資金。各地財(cái)政要將廉租住房保障資金納入預(yù)算安排；住房公積金增值收益扣除風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的余額要全部用于廉租住房建設(shè)；保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金不低于10%；管好、用好新建廉租住房新增中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金。中央廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金，要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定要求、范圍使用。省級(jí)廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金以及專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房建設(shè)的地方債券資金，主要用于中央專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金的配套，務(wù)必落實(shí)到位，發(fā)揮效益。市本級(jí)住房保障建設(shè)項(xiàng)目的中央、省和市級(jí)財(cái)政籌措資金由市財(cái)政統(tǒng)一管理，對(duì)東寶區(qū)、掇刀區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)廉租住房建設(shè)保障資金按800元/？補(bǔ)助（含中央、省補(bǔ)助資金）包干使用。中央和省補(bǔ)助給屈家?guī)X管理區(qū)的廉租住房建設(shè)保障資金全額撥付，市級(jí)財(cái)政不再配套。廉租住房保障資金實(shí)行專(zhuān)戶管理，專(zhuān)款專(zhuān)用。

（二）多方籌措廉租住房房源。各地要加大廉租住房籌集力度，通過(guò)新建（包括統(tǒng)建和配建）、購(gòu)買(mǎi)、改建、實(shí)施城市棚戶區(qū)（危舊房）改造、回收剩余公房等方式，多渠道增加廉租住房房源。

（三）嚴(yán)格工程質(zhì)量監(jiān)管。對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，要嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，要完善項(xiàng)目前期工作，建立行政審批快捷通道，縮短審批時(shí)限。廉租住房項(xiàng)目要合理布局，優(yōu)先安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設(shè)施建設(shè)。推廣省地節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新材料和新工藝。

（四）加強(qiáng)組織實(shí)施與監(jiān)督檢查。加快實(shí)施城市低收入家庭廉租住房建設(shè)，已初步納入年市委、市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快增長(zhǎng)的重要舉措。按照分級(jí)負(fù)責(zé)、屬地管理的原則，各縣（市、區(qū)）政府是落實(shí)廉租住房制度建設(shè)的責(zé)任主體，務(wù)必要從保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的大局出發(fā)，認(rèn)真履行職責(zé)，自行組織，自己解難，自我擔(dān)責(zé)，不折不扣地完成計(jì)劃。市政府將定期對(duì)各地城市低收入家庭廉租住房建設(shè)情況進(jìn)行目標(biāo)責(zé)任考核。對(duì)履行目標(biāo)責(zé)任且成效突出的給予表?yè)P(yáng)；對(duì)考核認(rèn)定不合格給予通報(bào)批評(píng)。

第三篇：廉租住房保障申請(qǐng)書(shū)

廉租住房保障申請(qǐng)書(shū)

保障性住房申請(qǐng)書(shū)

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

我叫×××，今年年滿××歲，老家在×××。我于×××年畢業(yè)于×××學(xué)院，同年進(jìn)入×××工作，至今已工作滿××年。為了結(jié)束到處飄零的日子，穩(wěn)定心緒，我非常希望能夠有一套屬于自己的住房，以解決后顧之憂，使自己更加安心地投入到工作當(dāng)中。父母遠(yuǎn)在老家農(nóng)村，又身體不好，背井離鄉(xiāng)的我無(wú)法盡到做兒子的責(zé)任，想把父母接過(guò)來(lái)照顧，又沒(méi)有地方可住;再加上我已經(jīng)到了晚婚的年齡，工資也不高，除了為母親看病以外，同時(shí)還要補(bǔ)貼家里日常生活開(kāi)銷(xiāo)，現(xiàn)又物價(jià)持續(xù)上揚(yáng)，房?jī)r(jià)很高，所以我無(wú)力在本市購(gòu)房。女友因無(wú)房不肯領(lǐng)證結(jié)婚，父母為我婚姻日夜操勞，所以房子成為我們生活和結(jié)婚面臨的最大的難題。

現(xiàn)在單位籌備建設(shè)了職工保障性住房，解決住房困難的住戶和安居扎根單位的青年人，我非常高興。因此特向領(lǐng)導(dǎo)提出申請(qǐng)，希望能分配一套住房。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能夠?qū)徟?/p>

此致

敬禮> 申請(qǐng)人：×××>

××××年×月×日

廉租住房補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)范文

XXX社區(qū)：

本人XXXXX年生，系XXXX鎮(zhèn)居民，1990年至2000年在XXX廠做工，2000年以后無(wú)固定職業(yè)。丈夫XXX，XXX年生，X鎮(zhèn)XX旱田人，無(wú)固定職業(yè)，目前在家務(wù)農(nóng)，2008年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。女兒XX，現(xiàn)年8歲，就讀于XX縣民族小學(xué)三年級(jí)。

本人長(zhǎng)期以來(lái)身患XXX病，四處求職無(wú)門(mén)，無(wú)固定收入，X手術(shù)后失敗后需長(zhǎng)期服藥治療，雙方有4位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費(fèi)用靠丈夫務(wù)農(nóng)和打工維持。2003年8月和2004年12月，本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)最低生活保障金。本人和丈夫1999年結(jié)婚至今一直居無(wú)定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長(zhǎng)期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無(wú)住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!> 申請(qǐng)人：xxx> xx年xx月xx日

第四篇：鄭州市廉租住房保障辦法

鄭州市廉租住房保障辦法 鄭政〔2008〕25號(hào)

二○○八年八月十二日

第一章 總 則

第一條 為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè),逐步解決城市低收入家庭的住房困難,根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào))、《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局第162號(hào)令)和《鄭州市人民政府關(guān)于完善住房保障體系穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的若干意見(jiàn)》(鄭政〔2007〕24號(hào)),制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市市區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi)城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及監(jiān)督管理。

第三條 本辦法所稱(chēng)城市低收入住房困難家庭,是指市區(qū)范圍內(nèi)家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。

第四條 市房地產(chǎn)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理辦公室實(shí)施。區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)各區(qū)廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由各區(qū)人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)以及街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府實(shí)施。發(fā)展改革、建設(shè)、監(jiān)察、民政、財(cái)政、國(guó)土資源、規(guī)劃、統(tǒng)計(jì)、公安、勞動(dòng)和社會(huì)保障、物價(jià)、稅務(wù)、金融管理、土地儲(chǔ)備及住房公積金管理等部門(mén)按照各自職責(zé),共同做好廉租住房保障工作。

第五條 城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計(jì)劃納入全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及住房建設(shè)規(guī)劃。市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定本市城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計(jì)劃,明確廉租住房保障的工作目標(biāo)和措施,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第二章 保障方式及標(biāo)準(zhǔn)

第六條 本市廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和公房租金核減為輔。(一)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請(qǐng)家庭按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼,由其自行承租住房。(二)實(shí)物配租是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請(qǐng)家庭提供住房,并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。(三)公房租金核減是指市、區(qū)人民政府參照租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),向承租公有住房且符合條件的申請(qǐng)家庭在住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的租金進(jìn)行補(bǔ)貼。符合條件的申請(qǐng)人只能享有一種保障方式。

第七條 租賃住房補(bǔ)貼保障面積及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),

第五篇：廉租住房保障家庭收入證明

茲有 201年家庭人均收入為

特此證明

負(fù)責(zé)人（簽字）：

單位（蓋章）：主管單位：（蓋章）

二0一年月日

茲有在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)私有住房，且未參加過(guò)集資建房，未購(gòu)買(mǎi)過(guò)房改房，也未享受過(guò)拆遷補(bǔ)償。現(xiàn)住在縣城 路排號(hào)租賃房屋居住，租住面積 特此證明

負(fù)責(zé)人（簽字）：

單位（蓋章）：主管單位：（蓋章）

二0一年月日